DECATHLON ענקית קמעונאות הספורט הצרפתית, חתמה על הסכם לפתיחת החנות  החמישית שלה בישראל במתחם בביג בבאר שבע. החנות אמורה להיפתח במהלך 2020 כחלק מההרחבה העתידית של ביג באר שבע ותשתרע על שטח של כ-3,150 מ"ר. מדקתלון נמסר כי הקמת החנות נועדה לתת מענה לביקוש גם בקרב תושבי הדרום למוצרי Decathlon בישראל. החנות בבאר שבע, תצטרף לחנות הראשונה של Decathlon שנפתחה לפני כשנה בראשון לציון ולחנויות העתידות להיפתח בביג קריות, כפר סבא ותל אביב ותכלול מחלקות בתחומי הספורט השונים ומגוון רחב של מוצרי ספורט ייחודיים וטכנולוגיים.

Decathlon שכרה לאחרונה שטח להקמת מרלו"ג באשדוד, מחסן לוגיסטי שידאג וירכז את כל השירותים הלוגיסטיים של החנות הפועלת במתחם G בראשון לציון ושל החנויות שעתידות להיפתח. פתיחת המחסנים יאפשרו לחברה גמישות בכל הקשור למלאי ויאפשרו זמינות של הסחורה בחנויות ובאתר לטובת הלקוחות שלה.

Decathlon פתחה את הסניף הראשון בישראל בספטמבר 2017, בראשון לציון. בכך הפכה ישראל למדינה ה-34 בה פותחת הרשת חנויות.

Decathlon נוסדה בשנת 1976 בעיירה אנגלו הנמצאת ליד ליל שבצרפת ומונה כיום כ-1388 סניפים ב-42 מדינות. לחברה כ-85 אלף אנשי צוות ברחבי העולם.

מרכז BIG באר שבע הינו מרכז פתוח בהתאם לקונספט ה"פאוור סנטר" המוכר באירופה וארה"ב. המרכז מכיל 31,000 מ"ר שטחי מסחר ומשתרע על פני 77 דונם.

המרכז הוקם בשנת 1997 והינו המרכז הראשון של קבוצת BIG . המרכז בנוי מ-7 מבנים ומינימול ומנוהל באופן מלא ע"י קבוצת BIG .

קבוצת ביג, בבעלותם של האחים יהודה ורוני נפתלי, מנהלת ומפתחת של נדל"ן מניב בישראל, בארה"ב ובסרביה וכן עוסקת בייזום ופיתוח של קרקעות בבעלותה המלאה או החלקית בישראל ובסרביה.

ההכנסות של ביג ברבעון השני גדלו בכ-10% לסך של 193.9 מיליון שקל, לעומת כ-176.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה- NOI של ביג ברבעון השני עלה בכ-7.2% לסך של כ-148.2 מיליון שקל, לעומת כ-138.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-FFO הריאלי לרבעון עלה בכ-6.3% לכ-83.3 מיליון שקל, לעומת כ-78.4 מיליון שקל  בתקופה המקבילה אשתקד.

בבעלותה של ביג 24 מרכזים מסחריים מניבים בישראל בשטח בנוי כולל של כ- 347 אלפי מ"ר, וכן שלושה מרכזי מסחר בפיתוח ושתי קרקעות לפיתוח עתידי.

ביג – גידול של 10% בהכנסות ל-194 מיליון שקל; תפוסה של 100% בישראל

גיל דטנר מלאומי אומר בהתייחסו לדו"חות הכספיים של שטראוס לרבעון השלישי כי אין משהו בתוצאות של הרבעון בכדי לשנות את התמונה בעבור לאומי. דטנר טוען כי המניה לא יקרה ולא זולה ומשמר המלצת "משקל שוק" למניה, כאשר מחיר היעד שהוא נותן לה עולה במעט, מ-81 שקל ל-83 שקל למניה.  

שערה של מנייתת שטראוס עולה כעת במסחר בבורסה בתל אביב לשער של 84.7 שקל למניה, גבוה מעט ממחיר היעד של לאומי, המשקף לה שווי שוק של כ-9.75 מיליארד שקל.

דטנר מסביר כי שטראוס דיווחה על תוצאות יחסית טובות לרבעון השלישי, וזאת בהתחשב בעונתיות השלילית בשוק הישראלי ופגיעה משמעותית מפיחות הריאל והרובל. לפי הדוחות הניהוליים, המכירות נשחקו בשיעור של 2.4%, אך הרווח התפעולי עלה ב-6.1% והרווח לבעלי המניות גדל ב-15%. בנטרול השינוי במטבעות, המכירות גדלו ב-2.4% והרווח התפעולי עלה בכ-13%.

במבט קדימה,צופים בלאומי מגמת יציבות יחסית, עם עלייה מתונה יותר ברווחים בשנת 2019, כאשר הרבה יהיה תלוי במגזר הקפה, בו התנודתיות במטבעות ובמחירי הסחורות מקשה מאד על החיזוי.

לגבי מגזר הקפה מציינים בלאומי כי המגזר הציג ירידה של 9.7% במכירות ו-9% ברווח התפעולי. בנטרול שינויי מטבעות, המכירות היו ללא שינוי. הפגיעה העיקרית מהמטבעות הייתה בברזיל, עם פיחות של 18% ברבעון. ללא השפעת המטבע, המכירות עלו 4.9%. החברה גם ממשיכה להגדיל את נתח השוק שלה במדינה. שיעור הרווח התפעולי עמד על 9.5%, בהשוואה ל-10.7% ברבעון המקביל – וזאת למרות הירידה במחיר הקפה. מאז השפל של הריאל בספטמבר, המטבע התאושש בכ-15%, כאשר הפיחות ברבעון הרביעי עומד כיום סדר גודל של 9% (מול רבעון רביעי אשתקד), מחצית משיעור הפיחות ברבעון השלישי. בשנת 2019, אם המטבע יישאר ברמתו הנוכחית, לא תהיה השפעה למטבעות. כמו כן, מחירי הקפה הנוכחיים בברזיל דומים לממוצע שלהם במהלך 2018, כך שאיננו צופים לשינוי משמעותי ברווחיות, אלא אם כן נראה שינוי במחיר הקמעונאי.

מזרח אירופה נפגעה גם היא מהשינוי במטבעות, בעיקר מהרובל שנחלש 8%. כמו כן, תנאי תחרות מאתגרים הובילו לירידות (בנטרול מטבע) יחסית חזקות ברוסיה ופולין. מנגד, הרווחיות ברבעון הייתה גבוהה יחסית ועמדה על 11%, בהשוואה ל-10.5% ברבעון הקודם.

בישראל, המכירות של שטראוס היו ללא שינוי, אך הרווחיות הייתה מרשימה ועמדה על 17.6% ברבעון, מול 15.3% ברבעון המקביל.

בלאומי מציינים כי פעילות הקפה של שטראוס היא תנודתית במהותה, היות והיא מבוססת בעיקר על שווקים מתפתחים, עם כל המשתמע מהחשיפה המטבעית. כמו כן, למחיר הקפה (שכמו כל סחורה נתון לתנודתיות גדולה) יש השפעה משמעותית על רווחי המגזר, מאחר ועלות חומר הגלם מהווה את מרבית עלות המכר. נכון לעכשיו, ב-2019 המטבעות צפויים להשפיע פחות על המגזר, כאשר מחיר הקפה עדיין פועל לטובת החברה. עם זאת, החברה מתמודדת עם תנאי מקרו וסביבה תחרותית מאתגרים. מה שכן, באופן השוואתי הרבעון הרביעי צפוי להיות חזק, כתוצאה מרבעון מקביל חלש.

לגבי הפעילות של שטראוס בישראל, החברה הציגה גידול של 3.6% במכירות, נתון מעט חלש, כך טוען דטנר, בהתחשב בעלייה של 5.1% לשוק (על פי נתוני סטורנקסט). עדיין, מתחילת השנה החברה צמחה מעבר לשוק, מה שהגדיל את נתח השוק שלה. הרווח התפעולי ברבעון עלה בשיעור של 2.3% בלבד, וזאת בשל עליית מחיר החלב ותמהיל מכירות פחות רווחי. ברבעון הרביעי מחיר החלב ירד מעט, אך עדיין היה גבוה בהשוואה לרבעון המקביל. אם מחיר החלב יוותר ללא שינוי, השפעתו על הרווחיות ב-2019 תהיה ניטרלית. שוק המזון בישראל נמצא במגמה חיובית, עם עלייה של 3.9% בעשרת החודשים הראשונים של השנה. כמו כן, שטראוס הציגה ביצועים טובים השנה, בהתחשב בעליית מחיר החלב, ואנו מאמינים כי תוכל להמשיך להציג מספרים טובים יחסית גם בשנת 2019.

בלאומי מצייניןם גם את סברה, מותג הסךטים הבינלאומי של שטראוס, שהתאוששה לאחר הריקול בסוף 2017, כאשר יש לכך השפעה לחיוב על תוצאות השנה. עדיין, מסבירים בלאומי, נראה כי מגזר זה, שהיה מנוע צמיחה משמעותי עבור החברה, איבד מעוצמתו. המכירות בסברה מדשדשות, ולא ברור מה ישיב את הפעילות לפסי צמיחה. החברה מאמיני כי הרווחיות תשתפר ב-2019, אך היא לא צפויה לחזור לרמה שהייתה. אובלה ממשיכה להפסיד לחברה כסף זה השנה השישית ברצף, ועדיין לא רואים סוף להפסדים, נוכח העלות הכבדה של החדירה לאירופה.

שטראוס מים ממשיכה להציג תוצאות חזקות, עם גידול של 9% במכירות ו-10% ברווח התפעולי. בלאומי מניחים כי התוצאות ב-2019 תהיינה מאוזנות יותר. המיזם בסין  מציג שורה תחתונה יפה אך צמיחה מעט מאכזבת. סביר להניח כי יש לפעילות פוטנציאל משמעותי, והשותף של שטראוס הינו חזק. בלאומי טוענים כי יש לראות את המספרים ברבעונים הקרובים בכדי להבין את המגמה, כאשר התמחור שלהם נותר שמרן.

בלידר מעריכים כי בנק ישראל יתקשה להמשיך להעלות את הריבית כאשר סביבת האינפלציה נותרה נמוכה סביב אחוז. בנוסף, מניחים בלידר,שהפד יתקשה להמשיך להעלות את הריבית במחצית השנייה של 2019 ,מה שישפיע גם על המדיניות המוניטארית בישראל.

בלידר צופים ריבית בנק ישראל של 0.5% בסוף 2019. בלידר חוזים אינפלציה של 0.9% ב- 12 החודשים הקרובים ו-1.1% בשנת 2019. בסך הכול, במבט על 2019 בלידר חוזים אשר המשך עלייה במחירי השכירות, פיחות מתון, יציבות במחירי הסחורות ואי שינוי במיסים. בלידר מציינים כי השינוי היחיד הדרמטי של החודש האחרון הינו הירידה החדה במחירי הנפט בעולם אשר ממתנת את האינפלציה ב- 12 החודשים קדימה, אך כמעט ולא את האינפלציה ב- 2019 .

מחירי הדיור, הסעיף הראשי צפויים לעלות ב- 2.3%. מדד מחירי הדירות בבעלות הדיירים צפוי לעלות ב- 2.7% .מצד אחר ההיצע של דירות להשכרה מצטמצם ככל שהמשקיעים נעלמים מהשוק, מצד שני בקנה יש 113.5 אלף דירות בכל שלבי הבנייה. גידול בהיקפי גמר בנייה בשנה הקרובה ימנע עלייה חדה יותר במחירי השכירות.

יחד עם זאת, מעריכים לידר, עלייה בכוח הקנייה של הציבור בשיעור של כ- 3.5-4% כתוצאה מעלייה בשכר הממוצע, וגידול במספר המועסקים יתמכו בלחץ מסוים מצד הביקושים. בלידר צופים פיחות מתון בשקל בשנה הקרובה בשיעור של כ-2% מול הסל. הנחה זו מניחה שבנק ישראל לא ימהר לנרמל את הריבית ולכן פערי הריביות מול ארה"ב ימשיכו להתרחב בשנה הקרובה: הפד צפוי להעלות את הריבית עוד 3 פעמים בדצמבר 18 ופעמיים ב-2019 לעומת שתי העלאות בישראל ב- 0.4% במצטבר. בנוסף, העודף בחשבון השוטף מצטמצם.

במבט קדימה, מעריכים בלידר כי מחירי הנפט יוותרו יציבים, כמו כן גם מחירי הסחורות בכלל. צפויה הוזלה של כ*-4-5% במחירי הדלקים בישראל בתחילת דצמבר לאור הירידה החדה במהלך נובמבר.

מחירי המזון יעלו ב-1.8% בשנה הקרובה. למרות הלחץ להעלות מחירים על ידי יצרני המזון , אין אנו צופים מגמה מתמשכת של עלייה במחירי המזון.

מדיניות פיסקאלית מרחיבה לא מאפשרת הורדת מיסים, והקדמת הבחירות לא מאפשרת העלאת מיסים. יחד עם זאת, יש הסתברות גבוהה להעלאת מיסים ובינהם עלייה של כ-1% במע"מ לאחר הקמת הקואליציה הבאה. העיתוי תלוי למעשה במועד הבחירות.

קדנט, שמוחזקת על ידי  כלל ביוטכנולוגיה , השלימה גיוס של 40 מיליון דולר בסבב שני ממשקיעיה הקיימים. הגיוס הובל על ידי Cowen Healthcare, זרוע ההשקעות בביוטק של בנק ההשקעות Cowen, וקרנות הון הסיכון, Atlas venture, Qiming venture ו-Slater.

הגיוס  בוצע לפי שווי של כ-95 מיליון דולר מיליון דולר אחרי הכסף.

הבעלות בקדנטו נחלקת לאחר ההנפקה בין בין קרן אטלס (40%) ,כלל ביוטכנולוגיה (17%), חברת אקסס שבבעלותו של לן בלווטניק(18%) ונוברטיס (10%).

בלווטניק הוא גם בעל השליטה בשרשור בכלל ביוטכנולוגיה.

עוד מדווחת קדנט כי במסגרת ניסוי קליני I Phase בתרופה 1883-CAD, המיועדת להתוויות של הפרעות תנועה מסוג SCA, נמצא כי התרופה נסבלה היטב בכל המינונים שנבדקו עד כה.

עוד עדכנה Cadent כי בתקופה הקרובה תחל ניסויי II Phase בהתוויות האמורות.

Cadent הינה חברת ביופארמה אמריקאית המפתחת טכנולוגיה המבוססת על מודולציה של קולטני NMDA ותעלות SK2 לטיפול בהפרעות נוירו-פסיכיאטריות. ל-Cadent הסכם רישיון עם Novartis לפיתוח תרופה לטיפול בדיכאון המבוססת על עיכוב הפעילות של קולטן NMDA .על פי הסכם הרישיון, Novartis מממנת את פיתוח התרופה ומשלמת ל- Cadent תשלומים מבוססי אבני דרך ותשלומים מבוססי מכירות בהיקף כולל של 386 מיליון דולר, בתוספת תמלוגים ממכירות. כמו כן מפתחת Cadent תרופה להסדרת הפעילות העצבית ב-

Cerebellum לטיפול ב-tremor essential וב-SCA ,וכן תרופה לטיפול בירידה קוגניטיבית בחולי סכיזופרניה המבוססת על הגברת פעילותו של קולטן NMDA.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעה על עלייה מנוכת עונתיות של 10.5% בביקושים לדירות חדשות. כמו כן, הלמ"ס מפרסמת כי בחודשים אוגוסט – ספטמבר נרשמה עליה של 0.1 במחירי הדירות לעומת מחירי העסקאות ביולי-אוגוסט. לעומת החודשים אוגוסט-ספטמבר 2017 נרשמה עליית מחירים של 1.9%.

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון השלישי של שנת 2018, עמד על 1.5 מיליון שקל. מחיר העסקה הממוצעת ברבעון השני של שנת 2018 עמד על 1.55 מיליון שקל.

בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2018 הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) עמדה על כ-9,780 דירות, עלייה של 7.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2018). לאחר ניכוי העונתיות , מסתמנת בתקופה זו עלייה של 10.5% בכמות המבוקשת של דירות חדשות.

על פי הלמ"ס, החל בחודש אפריל 2018, החלה מגמת עלייה בקצב של 1.8% בממוצע לחודש וזאת לאחר שנרשמה מגמת ירידה שנמשכה מאפריל 2016 בקצב של 1.4% בממוצע לחודש, מכ-4,190 דירות באפריל 2016 לכ- 3,010 דירות במרץ 2018.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מכ-54% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-46%, מדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).

בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2018 נמכרו כ-5,260 דירות חדשות, ירידה של 2.5% בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (אפריל – יוני 2018). לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו עלייה של 0.8% לעומת התקופה הקודמת.

החל מחודש מרץ 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-1.4% בממוצע לחודש, מכ-1,680 דירות לכ-1,840 דירות. מגמת עלייה זו נצפתה לאחר תקופה (יוני 2015-פברואר 2018) שבה מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב-1.5% בממוצע לחודש, מכ-2,780 דירות לכ – 1,670 דירות.

בסוף ספטמבר 2018 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה ביוזמה פרטית בלבד עמד על כ-24,230 דירות.

מספר חודשי ההיצע, לבנייה פרטית בלבד, בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2018, עומד על 16.2 חודשים בממוצע.

על פי נתוני המגמה, בחודשים נובמבר 2017 – ספטמבר 2018 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה ירד ב-0.4% בממוצע, וזאת לאחר שבין מרץ לאוקטובר 2017 הוא עלה בכ-0.3% בממוצע לחודש.

מחשבון מסלולי משכנתא

מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.3%

וואן טכנולוגיות, המנוהלת על ידי שי אוזן, סיימה את הרבעון השלישי עם הכנסות בסך של כ-327 מיליון שקל; הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-15.4 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-327 מיליון שקל, בהשוואה לכ-356.4 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017. הקיטון נובע בעיקר ממיעוט ימי עבודה בחודש ספטמבר, וזאת בשל עיתוי חגי תשרי השנה וכמו כן מכך שחגי תשרי השנה חלו במלואם ברבעון השלישי, לעומת שנת 2017 שבה חלו חגי תשרי בחלקם ברבעון השלישי ובחלקם ברבעון הרביעי.

ה-EBITDA ברבעון הסתכם בכ-24.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-27.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

לאחרונה חתמה וואן הסכם לשיתוף פעולה עם ישראכרט לפיו תקים וואן עבור ישראכרט מסופי מכירה אשר יציעו שירותים ומוצרים טכנולוגיים מתקדמים, וזאת במסגרת המאמצים של ישראכרט וחברות האשראי בכלל להשתלט על שוק מסופי המכירה.

הרווח הנקי של החברה ברבעון הסתכם בכ-15.4 מיליון שקל  בהשוואה לכ-15.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם בכ-56.8 מיליון שקל (כ-17.4% מההכנסות), בהשוואה לכ-58.1 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017 (16.3% מההכנסות).

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ-21 מיליון שקל, בהשוואה לכ-23.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017. הקיטון נובע בעיקר ממיעוט ימי עבודה בחודש ספטמבר, וזאת בשל עיתוי חגי תשרי השנה.

עיקרי תוצאות תשעת החודשים הראשונים לשנת 2018:

הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים עלו בכ-1.8% לכ-1.03 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.01 מיליארד שקל בתקופה המקבילה ב-2017. העלייה בהכנסות נבעה מגידול אורגני בהכנסות בכלל מגזרי הפעילות, ועל אף מיעוט ימי עבודה בחודש ספטמבר השנה בשל עיתוי החגים.

הכנסות מגזר התוכנה עלו בתשעת החודשים הראשונים בכ-1.6% לכ-447 מיליון שקל, בהשוואה לכ-440.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2017.

הכנסות מגזר התשתיות עלו בתשעת החודשים הראשונים בכ-2.9% לכ-500.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-486 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2017.

הכנסות מגזר שירותים מנוהלים עלו בתשעת החודשים הראשונים בכ-1% לכ-96 מיליון שקל, בהשוואה לכ-95 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2017.

הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים עלה בכ-1.3% לכ-173 מיליון שקל, בהשוואה לכ-170.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2017. הגידול נובע מגידול בהכנסות החברה. שיעור הרווח הגולמי עמד על 16.8%, ללא שינוי ביחס לתקופה המקבילה ב-2017.  

הרווח התפעולי בתשעת החודשים הראשונים הסתכם בכ-64.6 מיליון שקל (כ-6.3% מההכנסות), בהשוואה לרווח תפעולי של כ-66 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2017 (כ-6.5% מההכנסות).

ה-EBITDA בתשעת החודשים הראשונים הסתכם בכ-76.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-78.6 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

הרווח הנקי של החברה בתשעת החודשים הראשונים עלה בכ-3.4% לכ-48.2 מיליון שקל (בהשוואה לכ-46.6 מיליון שקל

 שי אוזון, מנכ"ל החברה: "אנו מסכמים את תשעת החודשים הראשונים של 2018 עם צמיחה, אולם ברבעון השלישי חלה ירידה בתוצאות עקב מיעוט בימי עבודה בהשוואה לרבעון המקביל- זאת בשל חגי ישראל וקיצור שבוע העבודה. בכוונתנו להמשיך בהעמקת הנוכחות שלנו בשווקים הקיימים והחדשים, תוך בחינה מתמדת של רכישת פעילויות נוספות להבטחת צמיחתה העתידית של החברה".

וואן טכנולוגיות תוכנה מספקת פתרונות מחשוב מקצה לקצה One1 Home for IT, ללמעלה מ-1,500 לקוחות במגזרי המשק השונים: טלקום, תעשיה, היי-טק, בנקאות ופיננסים, ביטוח, קמעונאות, מסחר ועוד. בחברה מועסקים מעל ל- 3,000 עובדים בארץ.

אדגר השקעות ופיתוח, זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר סיימה את הרבעון השלישי עם הכנסות מהשכרת נכסים בסך של כ-60 מיליון שקל, גידול של כ-5.6%, לעומת כ-57 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI ברבעון השלישי הסתכם בכ-54.8 מיליון שקל, לעומת כ-52.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

ה-FFO ברבעון הסתכם בכ-17.3 מיליון שקל, גידול של כ-13.8%, לעומת כ-15.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-18.3 מיליון שקל לעומת כ-28.7 מיליון שקל. הרווח הכולל הסתכם בכ-19.3 מיליון שקל לעומת רווח של כ-47.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקר משערוכים השפעת שער החליפין ושערוך עסקאות לקיבוע הריבית.

מאדגר נמסר כי בתקופת הדוח השקיעה החברה בנדל"ן להשקעה (כולל נדל"ן בהקמה) כ-191 מיליון שקל (מתוכם כ-52 מיליון שקל בגין נכס חדש בקנדה, כ-45 מיליון שקל בגין הנכס בהקמה, פרויקט C במתחם אדגר 360 וכ-49 מיליון שקל בפולין בעיקר בהתאמות לדיירים והסבת שטחים לחללי עבודה משותפים). היקף הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה בהקמה של אדגר עומד היום על בכ-4 מיליארד שקל.

במקביל לפרסום התוצאות הכריזה אדגר על תשלום  דיבידנד לבעלי המניות בסך של כ-8.6 מיליון שקל בהתאם להחלטה שהתקבלה על אימוץ מדיניות דיבידנד לשנתיים הקרובות על פיה תחלק החברה דיבידנד בסך שלא יפחת מ 50% מה- FFO.

רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2018 משקפות את מגמת הצמיחה בה החברה נמצאת במרבית הפרמטרים בהתאם לתחזיות. הסעיפים העיקריים, הכנסות מהשכרת נכסים, NOI ו-FFO המשיכו להציג גידול, דבר המעיד על איכות הנכסים של החברה. בכוונתנו להמשיך לפעול בהשבחת הנכסים הקיימים תוך איתור הזדמנויות השקעה לטובת יישום האסטרטגיה להגדלה של ה-FFO והתכניות העסקיות של החברה."

עוד רבעון של צמיחה דו ספרתית לנייר חדרה; תחלק 25 מיליון שקל כדיבידנד

מגל מערכות בטחון, שבשליטת פימי ובהנהלתו של דרור שרון שנכנס לתפקידו לפני מספר חודשים, ממשיכה להראות שיפור ניכר בתוצאות הפעילות שלה. מגל רשמה גידול של 75% בהכנסות הרבעון השלישי ביחס לאשתקד לכ-23.9 מיליון דולר.

ה-EBITDA הסתכם ברבעון השלישי של 2018 ב-2.6 מיליון דולר (10.9% מההכנסות), שיפור משמעותי בהשוואה ל- EBITDA שלילי של 43 אלף דולר ברבעון השלישי של 2017.

ההכנסות ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכמו ב-23.9 מיליון דולר, גידול של 75% בהשוואה להכנסות של 13.7 מיליון דולר ברבעון השלישי של 2017.

הרווח הגולמי הסתכם ברבעון השלישי של שנת 2018 ב-11.1 מיליון דולר (46.4% מההכנסות), גידול של 70% בהשוואה לרווח גולמי של 6.5 מיליון דולר (47.7% מההכנסות) ברבעון השלישי של 2017.

הרווח התפעולי הסתכם ברבעון השלישי של 2018 ב-2.1 מיליון דולר (8.7% מההכנסות), שיפור משמעותי  בהשוואה להפסד תפעולי של 0.5 מיליון דולר ברבעון השלישי של 2017.

הרווח הנקי הסתכם ברבעון השלישי של 2018 ב-1.5 מיליון דולר (6.2% מההכנסות) או 6 סנט למניה, בהשוואה להפסד נקי של 0.2 מיליון דולר או 1 סנט למניה ברבעון השלישי של 2017.

בהתייחסו לתוצאות, אמר דרור שרון, מנכ"ל מגל: "אנו מרוצים מהביצועים של מגל ברבעון ומשיפור משמעותי בהכנסות, ברווח הנקי וב-EBITDA ביחס לאשתקד. בתשעה חודשים הצלחנו לעקוף את ההכנסות לשנת 2017 במלואה! במבט לעתיד, היצע ההזדמנויות העומדות בפנינו רחב ובעל פוטנציאל רב ואנו עובדים קשה בכדי לממש אותן לצבר ההזמנות אשר נותר ברמות גבוהות."

מר שרון המשיך, "השיפור שלנו ביחס לאשתקד מונע מהיצע המוצרים הרחב שלנו אשר מספק מענה לצורך הגובר בשווקי האבטחה וה-HLS (ביטחון המולדת), בייחוד באבטחת מעברי גבול ומתקנים קריטיים. התוצאות מעידות על התאוששות במהלך 2018 בכל אתרי החברה בעולם, הן בהיבט המוצרים והן בהיבט הפרויקטים. יתר על כן, בהתאם לאסטרטגיה שלנו, במהלך הרבעונים האחרונים הצלחנו להגדיל את היקף ההכנסות החוזרות מצד לקוחותינו, אשר מהווים כעת כחמישית מכלל ההכנסות. במבט קדימה, אני אופטמי מהעתיד לבוא לאור מימוש הפוטנציאל של מגל .”

מגל מערכות בטחון הינה מובילה בינלאומית במתן פתרונות ומוצרים לאבטחה משולבת – פיזית ווידאו. מגל מפתחת ומספקת פתרונות כוללים ואינטגרטיביים, להגנת אתרים רגישים כנגד ואיומים פיזיים, המנוהלים ע"י מערכת FORTIS4G לניהול היברידי של אבטחה פיזית עם אבטחת סייבר (PSIM). הפתרונות מבוססים על סל ייחודי של גלאים להגנה היקפית, פתרונות טמ"ס לניהול וניתוח וידאו חכם (IVA).

מגל בדוחות טובים – רווח תפעולי של 2.1 מיליון על הכנסות של 25 מיליון; צבר ההזמנות גבוה

לודז'יה רוטקס השקעות שבשליטת משפחת רוטלוי ממשיכה להרחיב את ההשקעות שלה בנדל"ן בחו"ל.

לודז’יה התקשרה עם חברה בריטית העוסקת באיתור וייזום פרויקטים של נדל"ן בבריטניה. בהסכם המסגרת שנחתם בין החברות הוחלט על הקמת מיזם משותף שמטרתו לבצע פעילות בתחום הנדל"ן בבריטניה, בין היתר איתור והסבת בנייני משרדים ליחידות דיור להשכרה.

השותפים המקומיים יציעו ללודזיה להשתתף בכל עסקה פוטנציאלית בתחום הפעילות האמור וכל עסקה שהצדדים יסכימו על ביצועה תבוצע על פי עקרונות הסכם המסגרת. כל פרויקט יפעל כישות משפטית נפרדת שתתאגד בבריטניה ותוחזק על ידי שני הצדדים בהתאם לשיעור השקעתם.

לודזיה תשקיע בפרויקט 75-80% מההון העצמי הנדרש ולא יותר ממיליון פאונד, והשותפים ישקיעו את היתרה. השקעת החברה והשותפים המקומיים תהיה בצורת הלוואה אשר תישא ריבית שנתית של 5% ותשולם באופן רבעוני החל מהשלב בו הפרויקט יתחיל להניב הכנסות.

כל צד יעמיד את הבטחונות הדרושים מגופים פיננסים לשם ביצוע הפרויקט.

החברה והשותפים המקומיים כבר הסכימו על ביצוע עסקה לרכישת נכס בלונדון הכולל 28 יחידות דיור ו-4 חנויות בקומת הכניסה, בשטח כולל של 775 מ"ר ובסכום כולל של כ-3 מיליון פאונד. למיטב ידיעת החברה נכון למועד חתימת ההסכם, ה-NOI הכולל מהנכס עומד על שיעור של 8% בתפוסה מלאה.

באפריל חתמה לודז'יה על הסכם מסגרת לשיתוף פעולה לקידום עסקאות משותפות של רכישה, פיתוח, השכרה, הפעלה, ניהול, השבחה ומכירה של נכסי נדל"ן במדינת קונטיקט, ארה"ב, במסגרתו הוחלט על הקמת חברת אחזקות משותפת, שהחברה מחזיקה ב-80% ממנה. החברה המשותפת הקימה חברת בת ייעודית אשר רכשה ביום ביולי 107 יחידות דיור להשכרה בשלושה מתחמים שונים בעיר CT, Haven New ,בשטח כולל של כ-202 אלפי SF, בתמורה לכ-2.10 מיליון דולר.

בנק הפועלים – רווח של 950 מיליון שקל ברבעון

ההכנסות של קרדן נדל"ן ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכמו בכ-121.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-123.5 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

קרדן מסרה כי ברבעון השלישי  היא מכרה החברה 11 יחידות דיור (חלק החברה 8 יחידות דיור), בהשוואה למכירת 16 יחידות דיור (חלק החברה 11 יחידות דיור) ברבעון הקודם ובהשוואה למכירת 19 יחידות דיור (חלק החברה 15 יחידות דיור) ברבעון המקביל ב-2017.

נכון לסוף רבעון השלישי, קרדן נדל"ן בונה ו/או משווקת 647 יחידות דיור, מתוכן נמכרו 492 יחידות דיור ונמסרו 240 יחידות דיור.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של קרדן נדל"ן ברבעון השלישי של 2018 הסתכם בכ-5.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-11.6 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

חברת קרדן נדל"ן, בבעלות קבוצת קרדן ישראל, ובניהולו של מיקי זיסמן, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. כמו כן, עוסקת קרדן נדל"ן במתן שירותי קבלן מבצע בפרויקטים לבניית מבני מגורים, מבנים מסחריים, מבנים ציבוריים ותשתיות באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ. לקרדן כ-2,000 יחידות דיור המצויות בהליכי קידום ובשלבי תכנון שונים.  

הרווח הגולמי ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-21 מיליון שקל (כ-17.3% מההכנסות), בהשוואה לכ-28.5 מיליון שקל (כ-23.1% מההכנסות) ברבעון המקביל ב-2017. הירידה ברווח הגולמי ובשיעורו נבעה בעיקר מקיטון בשיעור הרווח הגולמי במגזר ביצועי עבודות בניה לכ-12.1% בהשוואה לכ-21.3% ברבעון המקביל ב-2017 וזאת בשל השינוי בתמהיל הפרויקטים בביצוע, בעוד ששיעור הרווח הגולמי במגזר המגורים שמר על יציבות ועמד על 21.8%, בדומה לרבעון המקביל ב-2017.

הרווח התפעולי ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-10.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-21 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017. הקיטון ברווח התפעולי מיוחס בעיקר לירידה האמורה ברווח הגולמי.

ביולי 2018, הנפיקה החברה אגרות חוב בהיקף כולל של כ-122.3 מיליון שקל בריבית שקלית שנתית של 3.6% ובמח"מ של 3.9 שנים.

ישפרו של נכסים ובנין מכרה נכס בדרום ת"א בתמורה ל-33.4 מיליון שקל; תרשום רווח של 6 מ' שקל

פוינטר טלוקיישן הדואלית, ספקית שירותי טלמטיקה ופתרונות טכנולוגיים לניהול ציי רכב, ניהול נכסים ניידים ורכבים מקושרים,  סיימה את הרבעון השלישי עם הכנסות שהסתכמו בכ-18.7 מיליון דולר לעומת כ-20.2 מיליון בתקופה המקבילה ב-2017, ירידה של 7% בעקבות פיחותים בשערי החליפין; גידול של 1% במונחי מטבע מקומי.

בפוינטר מוסרים כי הם צופים לשיפור משמעותי במכירות לצפון אמריקה בשנת 2019 ובשנים שלאחריה. במקביל זכיות במספר חוזים חדשים בברזיל, צפויים להערכת החברה להשפיע לחיוב במהלך שנת 2019.

ההכנסות משירותים הסתכמו בכ-12.8 מיליון דולר לעומת הכנסות של כ-13.3 מיליון דולר ברבעון המקביל ב-2017, קיטון של 4%; גידול של 8% במונחי מטבע מקומי.

רווח תפעולי של 2.5 מיליון דולר (13% מההכנסות) לעומת הכנסות בסך של כ-2.9 מיליון שקל ברבעון המקביל , ירידה של 13.

הרווח הנקי הסתכם בכ-1.8 מיליון דולר, ירידה של 4%.

הרווח למניה בדילול מלא הסתכם 0.22 דולר לעומת 0.23 דולר ברבעון המקביל.

רווח למניה על בסיס Non-GAAP בדילול מלא הסתכם ב-0.31 דולר לעומת 0.28 דולר ברבעון המקביל.

ה-EBITDA עמד על 3.1 דולר למניה לעומת 3.6$ למניה ברבעון הקודם.

מספר המנויים הגיע לכ-274 אלף, גידול של 10% בכ-12 החודשים האחרונים.

דוד מחלב, מנכ"ל פוינטר אמר בהתייחסו לתוצאות: "זהו עוד רבעון טוב לפוינטר. שיפרנו את שיעורי הרווחיות שלנו משירותים, דיווחנו על רווחיות נאה ועל תזרים מזומנים מרשים, כל זאת למרות סביבת מטבעות מאתגרת באמריקה הלטינית, אשר השפיעה בצורה שלילית על התוצאות. בשורה התחתונה הביצועים שלנו טובים ומעידים על חוסנה של החברה. במהלך התקופה, המשכנו לקדם את מערכות ה-IOT שלנו ואת נושא הפתרונות לשיפור בטיחות הנהיגה תוך בקרה על התנהגות הנהג באמצעות מערכות מבוססות בינה מלאכותית שלנו. הפלטפורמה שלנו רותמת את אוסף הנתונים הנאגרים על הנהג בזמן אמת בכדי לשפר ולקדם פתרונות יעילים וחסכוניים יותר לקהל לקוחותינו. המשוב הראשוני מלקוחות פוטנציאלים לגבי הפתרונות החדשים היה בהחלט חיובי אך אנו עדיין בתחילת הדרך.  במקביל, אנו נמצאים בשלב הבטא של המוצרים לנכסים ניידים עבור השוק בצפון אמריקה ומקווים להתחיל באספקות עד סוף שנה זו. הזמנות לייצור של מערכות אילו כבר התקבלו. כפי שדיווחנו לאחרונה, קיבלנו את אישור התקן AIS 140 בהודו ואנו מאמינים כי ישום תקן זה הדבר יאיץ משמעותית את יישום פתרונות הטלמטיקה בשוק צומח זה. אנו צופים כי נתחיל באספקת מכשירי Cello CANiQ IN לשוק ההודי עד סוף שנה זו, ואנו צופים גידול משמעותי במכירות לצפון אמריקה בשנת 2019 ובשנים שלאחריה. במקביל זכינו במספר חוזים חדשים בברזיל אשר צפויים להשפיע לחיוב במהלך שנת 2019. השווקים בהם אנו פועלים ממשיכים להתרחב ואנו רואים היצע רב של הזדמנויות אשר פוינטר בעמדה טובה בכדי לזכות בהן."

הפלטפורמה של פוינטר בתחום הרכב המקושר, המבוססת ענן ופועלת על בסיס תוכנה כשירות (SAAS), אוגרת מידע בזמן אמת ונתונים מהמשאבים הניידים של ארגונים – מהנהגים, הדרכים, תחומי העניין, רשת הלוגיסטיקה, הרכבים, נגררים, מכולות ומטענים. פלטפורמת ה-SAAS מנתחת את המידע הגולמי וממירה אותו למידע בעל ערך ללקוחותיה של פוינטר המספק להם תובנות מעשיות ובעיקר כלים לקבלת החלטות בארגון ובכך מאפשרת ללקוחות לשפר היעילות בארגון וכתוצאה מכך את השורה התחתונה קרי הגדלת הרווחיות.

פוינטר – קיבלה תקן AIS 140 למערכות חכמות בתחבורה (ITS) בהודו

ההכנסות של ישראמקו ממכירת גז וקונדנסט ברבעון הסתכמו בכ-158 מיליון דולר בהשוואה לכ-143 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-10.5% הנובע בעיקרו מעליה של כ-9% בכמויות הגז הטבעי שנמכרו במהלך הרבעון לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ה-Ebitda ברבעון השלישי הסתכם לסך של כ-117 מיליון דולר, גידול של כ-6.5% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

רווחי השותפות ברבעון השלישי הסתכמו לסך של כ-91 מיליון דולר , גידול של כ-4.6% בהשוואה ל- 87 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.

הגידול ברווחי השותפות נובע בעיקרו מגידול בהכנסות ממכירת גז עקב גידול בכמות הגז שנמכרה ומקיטון בהוצאות המימון שקוזזו חלקית מגידול בהוצאות תמלוג לצד קשור (בעקבות הפרשה בגין עליה בשיעור התמלוג לאחר מועד החזר ההשקעה).

תעודות ההשתתפות של ישראמקו עולות כעת בבורסה של תל אביב בכ-1.9% לשער של 42.5 אגורות המשקף לשותפות שווי של כ-5.5 מיליאר שקל.

לשותפות ישראמקו 28.75% במאגר תמר בו רזרבות גז כוללות שמועררכות בב-8.7 BCM.

עלות הפקת הגז והקונדנסט (הכוללת בעיקר את עלויות הפעלת פלטפורמת ההפקה, עלויות ביטוחים ושכר עבודה במאגר תמר) שנמכרו ברבעון הסתכמה לכ-7 מיליון דולר בהשוואה לכ-8 מיליון דולר ברבעון המקביל.

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם לכ-101 מיליון דולר בהשוואה לכ-97 מיליון דולר, גידול של כ-4.2% הנובע בעיקרו מעליה בכמות הגז שנמכרה במהלך הרבעון, וזאת על אף הגידול בהוצאות תמלוג לצד קשור (בעקבות הפרשה בגין עליה בשיעור התמלוג לאחר מועד החזר ההשקעה).

ערן סער, מנכ"ל ישראמקו: "אנו שמחים לסכם רבעון חזק בו נרשם שיא ברווח הנקי לצד צמיחה בהכנסות וגידול בשאר הפרמטרים התפעוליים. אנו ממשיכים לקדם את הפעילות בשוק המקומי לאור העלייה הצפויה בביקושים בשנים הקרובות בעיקר בשל קידום הרפורמה במשק החשמל וההפחתה הצפויה בשימוש בפחם. כמו כן, אנו ממשיכים לפעול לפיתוח שווקים חדשים נוספים, בדגש על מצרים וירדן. שותפי תמר פועלים לבחינת החלופות והשלמת ההסדרים הנדרשים להבטחת השימוש בתשתיות ההולכה למצרים אשר יאפשרו הזרמת הגז ומימושו של הסכם ייצוא הגז הטבעי לחברת דולפינוס המצרית בהיקף כולל של כ-32 BCM במהלך שנת 2019".