fbpx
יש לך שאלה?
מדריכי דירה ומשכנתא

מתי אפשר לסרב לעסקת פינוי בינוי

מעודכן ל-01/2019

אתם מיעוט בבניין שמסרב לעסקת פינוי-בינוי? במקרים מסוימים זו זכותכם

עסקאות פינוי בינוי, הריסת בניין ובניית בניין חדש במקומו, הופכות נפוצות ומקובלות יותר, ואט אט מחליפות את שיטת התמ"א, שיפווץ הבניין והוספת קומות. אבל מה עושים אם אנחנו לא רוצים להתפנות? יש מקרים שאתם זכאים לסרב לעסקת פינוי-בינוי.

קודם כול חשוב לציין שאם יש רוב יחסי  (בעל דירה אחד שמסרב בניין של חמש דירות, או חמישית מהדיירים בבניין גדול יותר)של דיירי הבניין שמסכים לעסקה, ויש דייר שמסרב סירוב בלתי סביר, הוא ייחשף לתביעת נזיקין משאר הדיירים. נתמקד במה כן נחשב סירוב סביר:.

א. אם עסקת הפינוי-בינוי אינה כלכלית

ב. אם לא הוצעו לדייר חלופות מגורים לתקופת הפינוי

ג.בעל הדירה לא קיבל בטוחות הולמות לתקופת הפינוי

ד. נסיבות אישיות שאינן מאפשרות לו לעזוב את הדירה

ה. בדירה יש אדם בעל מגובלות שהחלופה אינה מתאימה לצרכיו.

לכן אם הוצע לכם עסקת פינוי-בינוי ורוב הדיירים מסכימים בדקו היטב מה מה מפריע לכם, אם הסי נחשבת אם לא, חבל שתיחשפו לתביעות ולסכסוך עם השכנים.

פינוי בינוי - כל מה שצריך לדעת

תמא 38 - המדריך השלם!

הבנייה להשכרה מתרחבת - האם זה ישפיע על שוק הדירות?

 

פנייה למומחה משכנתא – האתר מפנה לגוף מקצועי, איכותי, עם רקורד מוכח. השאירו פרטים ויחזרו אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות