משרד האוצר מנסה לקדם את יצוא הקנביס מישראל. דווח כי שר האוצר משה כחלון מציע לשר לבטחון פנים, גלעד ארדן, פשרה בנושא על פיה יתמוך כחלון בחקיקה שתעניק לארדן סמכויות פיקוח על תעשיית הקנאביס והוא מצידו יאשר באופו מידי את יצוא הקנביס מישראל.

על פי הדיווח, כחלון שלח מכתב למזכיר הממשלה צחי ברוורמן ובו הוא טוען כי ארדן מונע דיון בממשלה בעניין אישור יצוא הקנביס ומעכב בכך את השתלבותה של ישראל בשוק הקטנביס הרפואי העולמי.

במכתב מאשים כחלון את ארדן כי הוא פוגע  "בכלכלת ישראל, בציבור החקלאים ובתעשייה המקומית". כחלון טוען עוד כי דרישתו של ארדן לקבל סמכויות לפני תחילת היצוא נועדה "לבלום את התהליך לתקופה בלתי מוגבלת בזמן".

ההערכות בקרב המקורבים לשוק הקנאביס הרפואי היא שהיקף היצוא בתחום הזה עשוי להגיע ל-2 עד 3 מיליארד שקל לשנה.

בבורסה בתל אביב פועלות מספר חברות הפועלות בתחום הקנאביס הרפואי ובשנה האחרונה אף הוקמו קרנות נאמנות המאפשרות השקעה בתחום. קרן עוקבות אחרי מדדים בתחום הקנאביס  של בית ההשקעות IBI (מנוטרלת ולא מנוטרלת דולר), קרן מנוהלת של איילון, וכעת גם קרן של בית ההשקעות סלע.

בין החברות הפועלות בתחום ונסחרות בבורסה בתל אביב ניתן למנות את טוגדר, מדיוי, פרוטאולוג'יקס, נקסט ג'ן, די פארם, ואינטרקיור שלפני מספר שבועות דווח כי ראש הממשלה לשעבר, אהוד ברק, מונה לתפקיד היו"ר הפעיל שלה.

חקירה נוספת בפרשת חשבונות בנק לא מדווחים של ישראליים בבנק UBS בשוויץ, שנחקרה ע"י חקירות מס הכנסה חיפה והצפון ברשות המסים, הבשילה לכדי הגשת כתב אישום. עו"ד אלעד פנחס מפרקליטות מחוז תל-אביב (מיסוי וכלכלה) הגיש לבית משפט השלום בכפר סבא כתב אישום נגד יוסף ווג (72) מרמת השרון בגין העלמת הכנסות מפעילותו ברומניה בהיקף של יותר מ-39 מיליון שקל.

עד לפני מספר שנים היה נהוג לחשוב שמי שפותח חשבון בנק בשוויץ מוגן מפני עינה הפקוחה של רשות המס הישראלית.

בשנת 2014 הונהג נוהל "גילוי מרצון" שמאפשר לישראלים המנהלים עסקים בחו"ל ומחזיקים בחשבונות בנק בשוויץ להלבין את הונם.

על פי הוראות הנוהל, נישום יוכל לגלות את נכסיו ולהצהיר על הכנסותיו שלא דווחו, לשלם את המס הנגזר מהן וזאת במידה שיעמוד בתנאים המפורטים בנוהל.

אבל מסתבר שלא כולם ניצלו את ההזדמנות ורשות המיסים ממשיכה להגיש כתבי אישום כלפי ישראלים שבוחרים להעלים את הכנסות שלהם בחו"ל.

כזכור, בשלהי שנת 2014, משרד חקירות מס הכנסה חיפה והצפון ברשות המסים, פתח בחקירה גלויה מורכבת ורחבת היקף נגד ישראלים המחזיקים בחשבונות בנק לא מדווחים בבנק UBS  בשוויץ. עשרות ישראלים נחקרו בפרשה והוגשו כבר מספר כתבי אישום ע"י פרקליטות מחוז תל אביב (מיסוי וכלכלה).

ווג הוא מהנדס כימיה בהשכלתו, כעולה מכתב האישום, במסגרת עסקיו ברומניה היה בעלים בחברת ריגל גולד, העוסקת במכירת תכשיטים לחנויות באמצעות האינטרנט, בעלים בחברת כימטקס העוסקת ביבוא כימיקלים לרומניה, היה בעלים של כ-1/3 ממניות חברת דאצ'יה. ברשותו של הנאשם היו חשבונות בנק זרים (חשבון בבנק BRD ברומניה ושני חשבונות בבנק UBS בשוויץ) וכן חשבונות בנק בישראל.

לפי כתב האישום, הנאשם התחמק מתשלום מס בסך 10.6 מיליון שקל ממכירת מניותיו בחברת דאצ'יה (שווי מכירת מניותיו היה בהיקף של יותר מ-60 מיליון שקל), וזאת תוך נקיטת מספר פעולות מרמה אשר נועדו להסתיר את מעשיו.  

בנוסף לכך נאשם ווג כי לא דיווח על הכנסות מדיווידנדים שקיבל מחברת כימטקס וחברת ריגל גולד וכן לא דיווח על הכנסות פאסיביות נוספות.

מצוין בכתב האישום כי בנובמבר 2015 לדרישת מס הכנסה, הנאשם הגיש דוח "פרטים אישיים והצהרה על מקורות הכנסה בארץ ובחו"ל" וציין כי הכנסותיו הן מעבודתו כשכיר בחברת תמיר צומן בע"מ וכן הכנסות מריבית ושוק ההון. הוא לא ציין כי הוא בעל מניות או שותף בחברה כלשהי והסתיר את שותפותו בחברות כימטקס וריגל גולד, הוא דיווח רק על חשבונו בבנק UBS בשוויץ ואחד החשבונות בישראל והסתיר את החשבון ברומניה אליו נכנסו הכנסותיו מחברות כימטקס וריגל גולד ואת חשבונו הנוסף בישראל.

גילוי מרצון ליהלומנים – רשות המיסים עוזרית ליהלומנים מול הבנקים

חודשים ספורים לאחר שרמי לוי והדקה ה-90 השיקו את אתר "רמי לוי תיירות" מצטרפת גם שופרסל לתחום ופותחת במשותף עם חברת התיירות גוליבר את האתר "Travel". בשלב זה יציע האתר מבצעים לחברי מועדון הלקוחות של שופרסל.

בחברה המשותפת מחזיקה שופרסל ב-53% מהמניות וגוליבר מחזיקה ב-47% הנותרים. יש לציין שגוליבר מחזיקה גם באתר טרווליסט המציע השוואת מחירים ובאפליקציית חוליו המציעה דילים אטרקטיביים של הרגע האחרון. מגוליבר נמסר כי מעל ל-85% מהלקוחות שלה מבצעים את ההזמנה שלהם דרך האינטרנט.

על מנת לתת מענה ללקוחות המועדון של שופרסל מקימה גוליבר מערך תמיכה נפרד ללקוחות האתר החדש. כמו כן, הרוכשים דרך האתר יזכו בהחזר של 3% מקנייתם וכן ב"קש-בק" לחברי המועדון שיוכלו לממש אותו בסניםים עד לסך של 495 שקל לעסקה. מחזיקי כרטיס האשראי של שופרסל יהנו גם מביטוח ביטול נסיעות עד 12 שעות לפני הטיסה של הפניקס.

לתפקיד מנכ"לית האתר החדש מונתה מירב אתרוג אשר שימשה בעבר כסמנכ"לית פיתוח עסקי של "ידיעות אחרונות".

מלבד השקת אתר התיירות הודיעה היום על הקמת שני אתרי אינטרנט נוספים:

אתר AMERICAN OUTLETS יציע מעל 2.5 מיליון מוצרי אופנה מארה"ב במחירי אאוטלט. האתר מאפשר לרכוש מוצרים ממגוון ספקים, וישלח את הקניות באמצעות UPS בעלות של כ-15 דולר.

כמו כן יוקם אתר ה-Marketplace   – זירת הקניות המורחבת של אתר שופרסל Online, בה ניתן למצוא מגוון עשיר של מוצרים בתחום החשמל, האלקטרוניקה, ריהוט לבית ולגן ועוד.

שופרסל מתכוננת לכניסה של אמזון; תשיק אתרי קמעונאות מקוונת חדשים

לפני מספר חודשים עלה הפרוייקט של גינדי באור יהודה, "בית בפארק" לכותרות לאחר שהתברר שזכאי מחיר למשתכן שזכו בדירות בפרוייקט יקבלו אותן באיחור ניכר. הסגה נמשכה מספר שבועות עד להתערבותו של צוות בין משרדי שהצליח לקצר את הדחייה מעט.

עכשיו דורשת רשות מקרקעי ישראל מגינדי להפסיק את שיווק הדירות בפרוייקט אשר מיועדות לשוק החופשי. הדירשה באה לאחר שהתברר שגינדי משווקת את הדירות לעמיתי "חבר" בהנחה של כ-12% על מחיר השוק.

בפרויקט תמוכננות להיבנות 1,429 דירות ב-27 בניינים. גינדי מבקשת לשווק 283 דירות לעמיתי מועדון "חבר".

בחודש שעבר התלונן עו"ד גיל גן-מור בשם האגודה לזכויות האזרח לרמ"י כי שיווק הדירות לעמיתי חבר פסול בשל אפליית רוכשים "כבר ביוני 2017 פנינו אל הרשות בנושא, לאחר שחברת גינדי החזקות שיווקה דירות בבלעדיות לחברי מועדון 'חבר' בפרויקט שלה ברחובות. בעקבות חילופי מכתבים בנושא הודעתם כי יתקיים שימוע לחברה. לאחר השימוע הודעתם כי הנושא בבחינה וחרף תזכורות רבות לא ניתנה החלטה בעניין עד היום".

מינה לייקין, היועצת המשפטית של רמ"י, שלחה מכתב לגינדי ובו כתבה כי: "שאלת האפליה בשיווק בלעדי של קרקע שהוקצתה במכרז למועדון צרכנות הונחה לפתחו של היועץ המשפטי לממשלה. בנסיבות אלה ועל מנת להמשיך ולדון בנושא, נבקשכם להעביר התייחסות מפורטת ביחס לכל אחת מהטענות המופיעות במכתב האגודה" .

לייקין כותבת עוד כי: "נבקשתכם לפרט אודות מתכונת השיווק של הדירות בפרויקט, לרוב ההנחיות שניתנו למשווקי הפרויקט וגובה ההנחה שניתנת לחברי המועדון. במסגרת זו נבקשכם להעביר אלינו את ההסכמים שנחתמו בין חברת גינדי למועדון הצרכנות. בשלב זה, נבקשכם להפסיק את השיווק הנערך באמצעות 'חבר' ולשווק את יחידות הדיור באופן חופשי לכלל הציבור".

מחברת גינדי החזקות נמסר: "כפי שהחברה כבר השיבה לפני מספר שבועות לפניית האגודה לזכויות האזרח ואף יידעה בתשובתה את רשות מקרקעי ישראל, מכירת דירות השוק החופשי בפרויקט בית בפארק באור יהודה פתוחה לכלל הציבור ואין במבצע המכירות ליתן בלעדיות לרכישת הדירות בפרויקט לחברי מועדון חבר אלא מתן הטבות שונות לחברי מועדון חבר לרבות הנחה על המחיר המפורסם. המכירה הינה לקהל הרחב ואנו מזמינים את כלל הציבור לרכוש דירות בפרוייקט."

אפליקציית רקסי (RAXI) היא אפליקצה אשר הושקה על ידי יזם פרטי בשם  אבי בר-יהודה ועם איגוד נהגי המונית שמה לה למטרה לשנות את חוקי המשחק בתחום המוניות.

בניגוד לגט טקסי ואובר, האפליקציה רק משדכת בין נהגים לנוסעים ואיננה גובה עמלות על התשלומים אותם גובים הנהגים מהנוסעים וכן איננה גובה דמי שימוש או דמי "תחנה" מהנהגים.

זהו איננו המיזם הראשון של אבי בר יהוה. בר יהודה כבר פיתח אפליקציה לניהול תורים בשם My Visit ועמד מאחרוי חברת  CallFlow המפתחת ומשווקת מערכות לניהול השירות וניהול תהליכים עסקיים.הערכה היא כי עד היום הושקעו אפליקציה החדשה כ-5 מיליון דולר.

בישראל יש למעלה מ30 אלף נהגי מוניות אשר מסיעים בכל יום למעה מ-550 אלף נוסעים ןגלגלים מחזור של כ-6 מיליארד שקל בשנה. רקסי בעצם משחררת את הנהגים מהצורך לשלם עמלה של כ-10% למתווכים השוניםכמו אפליקציית GETT אותם הם משלמים היום. רקסי מוותרת על עמלת התיווך והמודל העסקי שלה מבוסס על הכנסות מפרסומות ושירותים אחרים שהחברה עדיין לא פירטה.

האפליקציה של רקסי משדכת בין נהגים לנוסעים על פי יעד הנסיעה המוזן לתוך האפליקציה על ידי הנוסע. הן לנהגים והן לנוסעים ישנה אפשרות באפליקציה לדרג האחד את השני. הדירוג נעשה בצורה אנונימית לחלוטין ואפילו מושהית מספר ימים וזאת על מנת למנוע זיהוי של המדרג על ידי המדורג.

הנוסע מצידו בוחר לעצמו את הנהג מתוך כל הנהגים שהציעו את עצמם.הסינון של הנהגים על ידי הנוסע יעשה על פי מספר פרמטרים שקופים וללא מעורבות של המערכת כמו למשל: קירבה פיזית למזמין, זמינות ודירוג חברתי. בנוסף לכך תהיה לנוסע אפשרות להגדיר את הנהג כנהג הקבוע שלו.

הנהג יוכל לבחור את הנוסע מתוך הצעות לנסיעה ממשתמשים הנמצאים במרחק של עד 10 ק"מ ממנו. גם הנהג מבחינתו יכול לסנן את הנוסעים ואינו חייב להיענות להצעה. הבעייה שמתעוררת במקרה הזה היא שהנהגים מסננים נסיעות קצרות ולא רווחיות וכבר התקבלו תלונות מנוסעים על קושי בהשגה של מונית לנסיעה קצרה.

עוד בעייה היא שאין שירות לקוחות שמרכז את הפניות ובעצם אין ממש עם מי לדבר. ברקסי גם לא עורכים ראיונות לנהגים ובעצם כל נהג יכול להשתמש באפליקציה.

מה ההבדל בין רקסי לאובר?

רקסי אמנם איננה עושה ראיונות לנהגים המצטרפים לשורותיה אך מצד שני, היא מעסיקה רק נהגי מוניות המורשים במדינתם לקחת נוסעים בתשלום. בארה"ב למשל אין מניעה להסיע נוסעים בתשלום. בישראל לעומת זאת, חל איסור להסיע נוסעים בתשלום למי שלא קיבל הסמכה לכך ממשרד התחבורה.

כמה זה עולה?

הנסיעות ברקסי יבוצעו על פי מחירון משרד התחבורה, בדיוק כמו בנסיעה רגילה במונית. כלומר בנסיעה עירונית התשלום יעשה על פי מונה ובנסיעה בין עירונית ייקבע התשלום על פי המחירון של משרד התחבורה. בהתאם לכך, הנהגים של רקסי יכולים לגבות תשלום נוסף על קריאה מראש, על תוספת מזוודות, נוסעים וכו'. את התשלום ניתן יהיה לעשות במונית באמצעות מזומן או בכרטיס אשראי לנהגים שערוכים לכך. בכל מקרה, אין תשלוםם דרך האפליקציה.

תחבורה שיתופית – גט התחילה, איך זה יתקדם?

חברה ישראלית תאפשר התאמה של כספומטים רגילים לכספומטים למשיכת ביטוקוין

חברת יוניטרוניקס שבשליטת קרן פימי וחיים שני הקפיאה 2 חוזים להקמת 2 חניונים אוטומטיים בעיר ניו יורק, בהיקף של 6.9 מיליון דולר עליו הודיעה בחודש פברואר השנה.

בתגובה להודעה יורד שערה של מניית החברה בכ-3.5% לשער של 25.45 שקל למניה המשקף לה שווי שוק של כ-350 מיליון שקל.

מיוניטרוניקס נמסר כי על פי ההסכם היתה אמורה יוניטרוניקס להשלים את בניית החניונים האוטונומים עד שנת 2020, שינוי הבעלות בחברה היזמית היא שהביא אצ הקפאת שני הפרויקטים האלה.

החברה מעדכנת היום כי במסגרת הסכם ההקפאה התחייב יזם הפרויקט לשלם תתמורה אשר תעמיד את החברה במצב שלהקפאה לא תהיה השפעה לרעה על התוצאות הכספיות של החברה.

בפברואר דיווחה יוניטרוניקס כי חתמה על הסכם להקמת שני חניונים בניו יורק העיר. היקף ההזמנה עמד על כ-6.9 מיליון דור. סיום הפרוייקט היה אמור להיות בשנת 2020.

יוניטרוניקס המפתחת ומשווקת מוצרי אוטומציה, מחסנים אוטומטיים וחניונים אוטונומיים, נמצאת בשליטת קרן פימי.

כיום כבר פועלים בצפון אמריקה שישה חניונים אוטונומיים המבוססים על המערכות הרובוטיות של החברה, המכילים יחדיו כ- 1,400 מקומות חניה.

את הרבעון השני של 2018 סיימה יוניטרוניקס עם רווח נקי של כ-2 מיליון שקל לעומת כ-2.1 מיליון שקל ברבעון השני של 2017. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-51 מיליון שקל לעומת הכנסות בסך של כ-40 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

הכנסותיה של יוניטרוניקס ברבעון השני של 2018 גדלו ב-25% ל- 50.9 מיליון שקל, לעומת הכנסות בסך של כ-40.6 מיליון שקל שנרשמו ברבעון המקביל. בראיה רחבה יותר, במחצית הראשונה של 2018 הסתכמו ההכנסות בכ-95.7 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-87.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2017.

בישראל, מלבד שבתות וחגים מוגדרים רק ימי הבחירות לכנסת ולראשוניות המקומיות כימי שבתון. הבחירות המקומיות הוגדרו כיום שבתון רק בבחירות האחרונות וזאת בנסיון להעלות את שיעור ההצבעה בהן.

על פי החוק, ביום שבתון, עובדים שכירים אינם מגיעים לעבודה ולא מנוכה להם בשל כך יום חופש.

למי שכן עובד, למרות שזה לא מוגדר בחוק, מגיע לעיתים תוספת משמעותית במשכורת ולכן, אם הלכתם לעבודה ביום הבחירות, כדאי לכם לבדוק את תלוש בשכר שלכם לחודש אוקטובר ובדקו את קיבלתם את התוספת לשכר.

בחוק הוגדר מספר לא קטן של מקומות עבודה שבהם עובדים השכירים כרגיל אך על המעסיק מחוייב לאפשר להם להגיע לקלפי ולהצביע גם במחיר של אובדן שעות עבודה.

מי עובד ומי לא?

בימי שבתון צריכים להגיע לעבודה כרגיל כל השכירים שעובדים גם בשבתות דהיינו: תורנים בבתי החולים, מתדלקים, שוטרים, רוקחים, עובדי תיאטראות, מלצרים ועובדי מסעדות, וכן כל העובדים במקומות הבילוי הפתוחים בשבת.

לאלו מוסיף החוק גם את: עובדי התחבורה הציבורית, חברת חשמל ומקורות, בתי הקברות ולהבדיל אולמי השמחות, מאפיות ומחלבות, העובדים בכלי התקשורת ועובדי הסופרמרקטים.

החוק מאפשר לעובד שאינו מוחרג בחוק והמעוניין לעבוד להגיע לעבודה כרגיל.

ומי לא עובד?

רוב העובדים בהיי-טק ובתעשייה המסורתית, העובדים בקופות החולים, עובדי הבנקים, חברות הביטוח והבורסה לניירות ערך, וכן עובדים בענף השירותים שבחרו לא לעבוד או שבעליהם החליט לא לפתוח את העסק וכן אוב עובדי הציבור ומערכת החינוך.

התשלום ביום שבתון

מסתבר שאמנם לא מנקים לעובד ימי חופשה על יום השבתון במידה והוא לא מגיע, אבל, בניגוד לעבודה בשבת למשל, לא מיע לעובדת תוספת כלשהי.

אבל, התאחדות התעשיינים עשתה לנוהל קבוע את הפסיקה הטוענת כח יש לשלם לעובד ביום שבתון 200% משכרו הרגיל.

עובדים אשר מועסקים במקומות עבודה שהחוק מחייב לפתוח אותם ביום שבתון אינם אמורים לקבל תוספת כלשהי לעבודתו. כמו כן, גם עובדים אשר אמורים לעבוד בכל מקרה, אינם זכאים לתוספת כלשהי.

CMS – Centers for Medicare & Medicaid, שהינו הגוף הקובע את גובה השיפוי הביטוחי של ה-Medicare Health Program, העניק למוצר ה-WatchPAT של איתמר מדיקל יתרון תחרותי משמעותי בשיפוי הביטוחי על פני מוצרים מתחרים בשוק האמריקאי.

ברבעון השני דיווחה איתמר על הכנסות שיא של יותר מ-6 מיליון דולר ועל צמיחה של 21% בהכנסות מוצר  ה-WatchPAT.

בהתאם לקוד השיפוי החדש, מוצר ה-WatchPAT של איתמר מדיקל יהיה זכאי לשיפוי ביטוחי הגבוה ב-32 דולר בהשוואה לקוד השיפוי שנקבע למוצרים המתחרים בשוק. קוד השיפוי החדש ייכנס לתוקפו החל ב-1 בינואר 2019. להערכת איתמר מדיקל, להחלטת ה-CMS תהיה השפעה מהותית על שוק בדיקות השינה הביתיות בארה"ב ועשויה להיות לה השפעה על היקף המכירות של החברה.

לראשונה, ההחזר הביטוחי שיינתן בארה"ב לבדיקת ה-WatchPAT של איתמר מדיקל יהיה גבוה משמעותית מזה של הבדיקות המתחרות וייאמד בכ-172 דולר לבדיקה, בהשוואה לכ-140 דולר לבדיקה מתחרה. העדכון החדש כפי שנקבע על ידי ה-CMS האמריקאי קובע יתרון למוצר ה-WatchPAT של איתמר כמוצר היחיד בשוק העושה שימוש בטכנולוגיית ה-PAT – Peripheral Arterial Tone. בכך עשוי מוצר ה-WatchPAT להיות לכדאי והמשתלם ביותר עבור קרדיולוגים ורופאי שינה בארה"ב, בנוסף על היותו מוצר בעל הוכחות קליניות טובות ביותר והמוצר הנוח ביותר לשימוש.

להערכת איתמר מדיקל, להחלטת CMS, הארגון הממשלתי שקובע את סל הטיפולים המאושרים בידי Medicare, עשויה להיות השפעה על גופים מבטחים נוספים בארה"ב בהתייחסותם לבדיקות השינה של ה-WatchPAT, שלהערכת החברה המהוות כיום כ-15% משוק בדיקות השינה הביתיות בארה"ב וממוצבת כמוצר פרימיום. אם תאומץ החלטה זו גם על ידי מבטחים גדולים נוספים בארה"ב, איתמר מדיקל מעריכה כי יגדל משמעותית השוק הפוטנציאלי לבדיקות השינה ואיתמר מדיקל עשויה לעדכן בהתאמה את יעדי המכירות ויעדיה העסקיים.

כאמור הכנסות איתמר מדיקל ברבעון השני של 2018 הסתכמו ב-6.1 מיליון דולר, גידול של 20% בהשוואה להכנסות של 5.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול של 21% בהכנסות ה-WatchPAT הנובע הן מגידול בכמות הרכיבים המתכלים שנמכרו בארה"ב והן מגידול של 21% במכירות במסגרת הסכם ההפצה עם פיליפס יפן.

הכנסות החברה ממכירת WatchPAT בארה"ב הגיעו לשיא של כ-4.2 מיליון דולר ברבעון השני של 2018, בהשוואה להכנסות של כ-3.4 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 24%. החודש דיווחה החברה על חידוש הסכם המסגרת עם לקוח גדול בארה"ב, רשת בתי חולים עם למעלה  מ-340 בתי חולים/קליניקות לה כ-19 מיליון חברים. סך הכנסות החברה מלקוח זה בשנת 2017 הסתכמו בכ-2.5 מיליון דולר.

מדיטייט, חברה בת של קסניה ונצ'ר, חתמה על הסכם השקעה עם חברת אולימפוס, חברת מכשור רפואי יפנית. בהתאם להסכם ההשקעה, חברת אולימפוס תשקיע 20 מיליוני דולר במדיטייט.

ההשקעה משקפת למדיטייט שווי שוק של כ-140 מיליון דולר אחרי הכסף.

לאחר השלמת ההתקשרות בהסכם ההשקעה האמור, תחזיק החברה ב- 14.18% מהון המניות של מדיטייט.

בתגובה לדיווח עולה המניה של קסניה בכ-26% המשקף לה שווי שוק של כ-60 מיליון שקל.

קסניה החזיקה במדיטייט כ-18% לפני ההשקעה של אולימפוס.

בנוסף, קיבלה חברת אולימפוס זכויות שיווק בלעדיות של המוצר של מדיטייט במספר מדינות בעולם. מדיטייט מפתחת מוצרים לטיפול במחלות של השופכה והערמונית. מוצר הדגל של מדיטייט מיועד לטיפול בחולים הסובלים מערמונית שפירה מוגדלת.

בחודש מרץ 2018 השלימה מדיטייט סבב גיוס בסכום של כ–10 מיליון דולר שבו לא השתתפה קסניה.

עוד יצוין, כי במסגרת הסכם ההשקעה, ניתנה לחברת אולימפוס אופציה לרכוש את מלוא מניות מדיטייט בכפוף לעמידה של מדיטייט באבני דרך שנקבעו בהסכם.

להערכת החברה, ההשפעה של השלמת העסקה על דוחותיה הכספיים של החברה הינה גידול בנכסי החברה בהיקף של כ- 5 מיליוני ש"ח. במידה וחברת אולימפוס תממש את מלוא זכויותיה, ההשפעה על דוחותיה הכספיים של החברה תהא גידול בנכסי החברה בהיקף של כ- 90 מיליון שקל.

עד היום השקיעה קסניה במדיטייט כ-3.3 מיליון שקל.

קדימהסטם קיבלה מעמד תרופת יתום בארה"ב לטיפול ב-ALS; המניה מזנקת בכ-6%

טיפולל של קדימהסטם לטיפול ב-ALS קיבל מעמד תרופת יתום. המניה מזנקת כעת במסר בבורסה בתל אביב בכ-6% לשער של 84.7 אגורות למניה המשקף לקדימהסטם שוושי שוק של 52 מיליון שקל.

קדימהסטם הודיעה כי רשות המזון והתרופות האמריקאית – FDA – העניקה למוצר RAstroRx לטיפול במחלת ה-ALS מעמד תרופת יתום בארצות הברית. ה-FDA מעניק מעמד של תרופת יתום כדי לתמרץ פיתוח של תרופות וטיפולים רפואיים יחידים מסוגם.

מקדימהסטן נמסר כי מעמד זה מעניק לחברה המייצרת את התרופה בלעדיות שיווק של 7 שנים ממועד קבלת אישור שיווק התרופה.  ההכרה עשויה להקנות לחברה יתרונות בקבלת מענקים והקלות פיננסיות בפיתוח ורישום התרופה לשיווק. ההכרה במעמד תרופת יתום מאפשרת מסלולי בדיקה ותשובה מהירים יותר מול ה-FDA ורשויות רגולטוריות אחרות.

בקדימהסטם מעריכים כי הענקת מעמד תרופת יתום למוצר RAstroRx הינה הכרה בייחודיותו ובפוטנציאל הרפואי של המוצר, ויהווה דחיפה משמעותית שלו בכניסה לשוק, ככל ויאושר לשיווק.

RAstroRx הינו מוצר תרפיה תאית ייחודי וראשוני באדם למחלת ה-ALS .המוצר מורכב מתאי תמך של מערכת העצבים , המיוצרים בקדימהסטם מתאי גזע פלוריפוטנטים בטכנולוגיה ייחודית שפותחה בחברה.

הטיפול ניתן בהליך פשוט של הזרקה לנוזל חוט השדרה של חולי ה- ALS ,יתרונו של RAstroRx הוא בהחלפת תפקודם הלקוי של תאי התמך בחולה, בתאים בריאים. קדימהסטם מתקדמת בניסוי הקליני פאזה 2a/1 בחולי ALS בבית חולים הדסה עין כרם.

החברה השלימה גיוס של 5 חולים לקבוצה A והחלה בהשתלות בחולים. תוצאות הניסוי לקבוצה A צפויות להתקבל במחצית שנת 2019.

גמידה סל התפשרה: גייסה 50 מיליון לפי שווי של 165 מיליון דולר; פחות ממה שציפתה, אבל מהלך חכם

פעם הכל היה פשוט. גם לבחור טלוויזיה. השידורים היו בשחור לבן, היה רק ערוץ טלוויזיה אחד והיה את הג'ינג'י שהיה מעביר כבלים בין הבניינים ומשדר לשכונה קלטות וידאו שהיה משכפל. כל מה שהיה צריך זה מקלט באיכות סבירה, ושידה חזקה מספיק כדי לשאת את המשקל של הטלוויזיה.

היום כשבאים לבחור טלוויזיה, אפשר להתבלבל בקלות. הטלוויזיות נהיו חכמות ואפשר לחבר אותן לאינטרנט ולרשת הביתית, יש כמה שיטות שידור וגם המסכים מיוצרים בטכנולוגיות שונות. המגוון הוא עצום והוא נע בין טלוויזיות של "מותגי מדבקה" סיניים ועד טלוויזיות משוכללות שעולות כמו מכונית חדשה.

עם התתקדמות הטכנולוגית המהירה, יורדים גם מחירי הטלוויזיות הגדולות. אם פעם היינו מסתפקים בטלוויזיות בגדלים של 32 אינץ' וטלוויזיה בגודל של 42 אינץ' נחשבה גדולה מאד, הסטנדרט היום עולה ובמחיר נמוך יחסית אפשר כבר לקנות טלוויזיות מעולות בגדלים שהיו נשמעים פעם דמיוניים של 55 אינץ' ומעלה.

המסך

קיימות היום בשוק מספר טכנולוגיות מובילות. ה-LCD והפלאזמה שהובילו את מהפכת הטלויזיות השטוחות נעלמו כמעט לגמרי, והטכנולוגיות ששולטות היום הן טכנולוגיות המבוססות על תאורת LED.

OLED – זוהי טכנולוגיה המאפשרת הצגת ניגודיות מושלמת. אחד אתגר הגדול של יצרני המסכים הוא להגיע להצגה של שחור מוחלט. בטכנולוגיה הזו, השליטה בצבעים נעשית על ידי הארת כל פיקסל בנפרד. כשרוצים להשיג צבע שחור, פשוט מכבים את הפיקסל. כך מקבלים שחור מוחלט וגם חוסכים בחשמל.

QLED – בטכנולוגיה הזאת לא מאירים כל פיקסל בניפרד אלא שולטים בתאורה של מקבצים גדולים של פיקסלים. הטכנולוגיה הזו אינה מאפשרת להגיע לניגודיות ברמה של ה-OLED אך מספקת עוצמת אור גבוהה יותר.

בקרב ה"מבינים" ה-OLED נחשבת לטובה יותר .

גודל המסך

גודל המסך נקוב באינצ'ים (אניץ'= כ-2.5 ס"מ) והוא מבטא את אורך האלכסון בין פינות המסך.

פעם היה נהוג למדוד את המרחק בין הצופה לטלוויזיה על מנת להתאים את גודל המסך. כלל האצבע היה מטר אחד לכל עשרה אינץ' במסך. זאת אומרת שמול מסך של 42 אינצ', היה מומלץ לשבת במרחק של 4 מטר לפחות. ישיבה במרחק קטן יותר היתה פוגעת באיכות הצפייה.

בגלל האיכות הגבוהה של השידורים היום, הכלל הזה כבר פחות רלוונטי לאיכות התמונה ורלוונטי יותר לנוחות. היא רלוונטית לטלוויזיות באיכות נמוכה יחסית שם במרחק קרוב מדי התמונה נראית מפוקסלת.

אבל, בכל זאת חשוב למדוד את מרחק הישיבה מהטלוויזיה ולבדוק בחנות איזה גודל מתאים לכם יותר. טלויזיה ענקית זה כייף, הבעייה היא שאם יושבים במרחק קצר ממנה פשוט לא קולטים את כל התמונה.

הרזולוציה ואיכות התמונה

הרזולוציה של של המסך אומרת כמה פיקסלים (נקודות) יש במסך. ככל שיש יותר פיקסלים התמונה תהיה חדה יותר. בטלויזיה עם רזולוציה נמוכה התמונה תיראה "מפוקסלת" זאת אומרת שניתן להבחין ממש בנקודות שעל המך.

רזולוזית (HD (1080*720 נחשבת היום לרזולוציה נמוכה. לאחרונה החלו גם בישראל לשדרר באיכות Full HD ובמונדיאל האחרון צפינו אפילו בשידורים ברזולוציה של 4K או 4K Ultra HD או בקיצור UHD איכותית פי כמה מ- Full HD. מאחר וההתפתחות הטכנולוגית היא מהירה מאד אנחנו ממליצים לא לקנות היום טלוויזיה שהיא פחות מ-4K. הו יקרות מעט יותר אבל לטווח ארוך זה כדאי וחבל לקנות טלוויזיה שנחשבת כבר היום למעט מיושנת.

עוד מושג שכדאי להכיר הוא קצב רענון התמונה. זה נתון הנקוב ב-HZ והוא בעצם אומר באיזה קצב מתחדשת התמונה על המסך. הקצב הסטנדרטי הוא 60Hz אבל רוב הטלוויזיות היום מגיעות עם קצב רענון של 120 Hz לפחות ויש אפילו טלוויזיות עפ 600Hz. עין אנושית כבר לא ממש תבדיל בין מהירות של 120Hz לזו של 600Hz וייתכן אפילו שמהירות גבוהה מדי תתן תחושה מלאכותית לתמונה.

מערכת ההפעלה

הטלוויזיות המודרניות מכונות טלוויזיות חכמות. במקרים רבים הן אפילו חכמות יותר מהקונים שלהן שמתקשים להפעיל את כל הפונקציות שהן מציעות.

רוב הטלוויזיות היום מאפשרות גישה לאינטרנט והצגת תכנים דרך אפליקציות שונות אשר מגיעות מובנות בתוך הטלוויזיה.

יש היום גם טלוויזיות שמגיעות עם מערכת הפעלה "אנדרויד TV" של גוגל, בדיוק כמו בטלפונים המאפשרות גלישה באניטרנט. לטלוויזיות האלה יש גם אפשרות להוריד גם אפליקציות מגוגל PLAY, כרומקאסט מובנה ואפשרות לגלוש דרך דפדפן כרום.

יש גם טלוויזיות שמגיעות עם מערכות הפעלה אחרות אבל המערכת של GOOGLE TV היא המגוונת ביותר והמומלצת ביותר.

התקנה

רו האנשים מבקשים היום לתלות את הטלוויזיות על הקיר. המבנה הדק והמשקל הנמוך שלהן מאפשר תלייה שלהן על מתקן ייחודי.

אנחנו ממליצים מאד להיעזר במתקין מקצועי שיידע להתאים את הברגים למשקל הטלוויזיה. הרי לא תרצו לראותה אותה נתלשת מהקיר ומתרסקת על הריצפה רק בגלל ששמתם ברגים קטנים מדי.

כמו כן, אם מתכננים לתלות את הטלוויזיה על קיר העשוי מלוחות גבס כדאי מאד לשים לוח מיוחד בתוך הקיר עוד בשלב הבנייה שלו. קיר הגבס חלש הרבה יותר מקיר הבלוקים ושוב, במקרה כזה חשוב להיעזר במתקין מקצועי.

מחירים

בעקבות התחרות הקשה והסרה של חלק ממסי היבוא ירדו המחירים של הטלוויזיות בצורה חדשה בשנים האחרונות. אבל, כמגוון הדגמים כך מגוון המחירים.

המחיר של טלוויזיה בגודל של 55 אינץ' מתוצרת סמסונג עומד על כ-2,500 שקל. הטלוויזיה בעלת רזולוציה של 4K ומאפשרת גישה לאינטרנט. טלוויזיה בגודל 65 אינץ' של סמסונג עולה כ-5,500 שקל.

טלוויזיה של טושיבה בגודל של 55 אינץ' עם מערכת הפעלה של אנדרויד ואיכות שידור 4K עולה כ-3,400 שקל.

אם אתם רוצים מסך ממש גדול, LG מציעה מסך בטכנוגיית OLED עם מסך בגודל 65 אינץ' במחיר של כ-11.5 אלף שקל. הטלוויזיה מציעה מערכת הפעלה Android 4.4

דפדפן פתוח לגלישה חופשית באינטרנט Uקצב חידוש תמונה במהירות 400hz.

מומלץ מאד ללכת לראות את הטלוויזיה בחנות לפני הקניה. חשוב מאד לראות שהטלוויזיה מספקת תמונה לשביעות רצונכם. ייתכן גם שתמצאו שטלוויזיה זולה יותר מספקת את הצרכים שלכם וכך תוכלו לחסוך אלפי שקלים בקניה.

אחרי ההתעוררות המרשימה של מתחם שוק הפשפשים ביפו, והזינוק החד שחל במחירי הדירות והנדל"ן באיזור שהפך לנקודת משיכה לתיירים ובליינים, נראה שגם איזור שוק הפשפשים בחיפה, הנמצא בשכונת ואדי סאליב, עושה צעדים לכיוון הזה.

העיר התחתית בחיפה עוברת מתיחת פנים משמעותית והיום מדווחת קבוצת "גולדן ארט", המקימה את פרויקט "הרובע" בשכונת ואדי סאליב בחיפה, כי סיימה השבוע את עבודות השלד של שלב א' של הפרויקט. בניית הפרויקט החלה בשנת 2017 והוא ייצא לשיווק בקרוב. המתחם כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות ויהווה את המסה הקריטית הראשונה לאכלוס השכונה שעוברת תהליכי התחדשות ופיתוח משמעותיים. הפרויקט נמצא בבניה פעילה, וכולל דירות בטווח של 2-5 חדרים. אכלוס שלב א' (131 יח"ד ושטחי מסחר) צפוי כבר בקיץ הקרוב. הפרויקט צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהקימה העירייה.

לדברי שמעון ג'יני מנכ"ל חברת גולדן ארט "בניית הפרויקט מתקדמת בקצב משביע רצון ולפי לוחות הזמנים. בקרוב נצא לשיווק עם הדירות המיועדות למכירה. ההיצע המגוון של הדירות נותן מענה הן למשפחות בדירות הגדולות והן לצעירים מחד ולמבוגרים מאידך אשר יש להם צורך בדירות קטנות. תמהיל הדירות לצד שטחי המסחר והפארק מאפשר יצירת קהילה תוססת ומאוזנת במקום מיוחד זה"

עיריית חיפה השקיעה ומשקיעה משאבים רבים בפיתוח השכונה, וההתעוררות האורבנית בה כבר באה לידי ביטוי בשכונה ובסביבתה. בסמוך לפרויקט פועל אחד משווקי הפשפשים האותנטיים בארץ ובמרחק הליכה קצר מתחדש אזור שוק תלפיות. אזור קמפוס הנמל נחשב לאזור הבילויים העמוס ביותר בעיר בנוסף להיותו למרכז אקדמי גדול ופעיל. השכונה צמודה לאזור תעסוקה מרכזי בעיר לצד קריית הממשלה, בית המשפט המחוזי וריכוז פירמות עו"ד וראיית חשבון הפועלות באזור. השכונה נהנית מקרבה לתחבורה ציבורית מגוונת וכבישי גישה נוחים.

יפו מתעוררת? אושר פרוייקט התחדשות עירונית ומקודמת שכונה חדשה עם 1,600 דירות

לאומי על שוק הדיור – קפאון בטווח הקצר; בבינוני – בקצב הבנייה הנוכחי ייתחדשו העליות