אלקטרה דיווחה כי תמכור ממוצרי חשמל באמזון. תהיה זו הפעם הראשונה שרשת קמעונאות חשמל ישראלית מוכרת לישראלים באתר .
לאחר שאמזון פנתה לספקים ישראלים לפרסם דרכה, עכשיו רואים תוצאות. רק בימים האחרונים קסטרו דיווחה על מגעים לשיתוף פעולה עם ענקית הסחר האלקטרוני, אבל עם אלקטרה, חברת מוצרי החשמל, כבר יש הסכם. אלקטרה דיווחה כי תמכור ממוצרי חשמל באמזון. תהיה זו הפעם הראשונה שרשת קמעונאות חשמל ישראלית מוכרת לישראלים באתר .
לאחר הפנייה לספקים קיימו נציגי אמזון סדרת מפגשים בישראל ובאירלנד עם הדרגים הניהוליים והאופרטיביים של אלקטרה, ואמזון אישרה לקבוצת הקמעונאות הגדולה בארץ בתחום החשמל להיות אחת הראשונות שתמכור באתר מבין שאר קמעונאיות החשמל. על פי הערכות, תתחיל המכירה באתר בין יוני לסוף יולי.
אלקטרה תמכור באמזון, בין היתר, מוצרי חשמל גדולים כמו מקררים, מכונות כביסה ותנורים שישראלים אינם נוהגים לייבא דרך האתר. הקטגוריה הזאת מכניסה בסביבות 7-6 מיליון שקל בשנה.
המחירים יכללו מע"מ ועלות שילוח, בניגוד למחירי המוצרים שישראלים מייבאים דרך אמזון ארה"ב, ויהיו פחות או יותר דומים למחירי האתר והחנויות של אלקטרה, כך שהכניסה לאמזון לא תביא לירידת מחירים באלקטרה. עלות השילוח עדיין נמצאת בדיונים. בכל מקרה היא תנוע בין כמה עשרות לכמה מאות שקלים.
אלקטרה: הרווח הנקי ירד בכמעט 17%
שת"פ במקום איום: קסטרו בוחנת פעילות דרך אמזון
הרקע לטיוטה המתנגדת לחברות הייעוץ הוא ההצבעה הגורלית על שכרו של מנכ"ל שיכון ובינוי הנכנס אייל לפידות המבקש שכר של כ-21 מיליון שקל בשנה (במונחי עלות כולל אופציות) כאשר חברת הייעוץ אנטרופי ממליצה למוסדיים לתמוך בחבילה
משה ברקת, הממונה על שוק ההון, לא מעוניין שהמוסדיים ישתמשו בחברות ייעוץ בהחלטות על חברות ציבוריות, בעיקר לא חברות בעלות עניין.
ברקת מצהיר בטיוטה שעדיין איננה בת תוקף: "לאור הגברת החובות שחלות על משקיע מוסדי – בדגש על החובה שלו לשקול באופן עצמאי ולנמק כל הצבעה באסיפה כללית של תאגיד השקעה, הרי שהצורך של אותו גוף להיעזר בגורם מקצועי חיצוני לשם ביצוע חובות אלה מצטמצם. לפיכך, אין צורך עוד באסדרה ספציפית של התקשרות עם גורם מקצועי כאמור, שכן אין בהתקשרות כאמור כדי לפטור את המשקיע המוסדי מהחובות העצמאיות החלות עליו".
ברקת דורש מהמוסדיים לבצע בעצמם את האנליזה של ההצעה ובה ניתוח של היבטי ההצעה, באופן שיאפשר קבלת החלטה מושכל.
אנטרופי אומנם ממליצה לתמוך אך ISS ועמדה ממליצות להתנגד. הגופים המוסדיים הנוספים שיכריעו את גורל השכר של לפידות הם חברות הביטוח הראל ומנורה, המחזיקות כל אחת ב־5% משיכון ובינוי, בית ההשקעות מור, המחזיק ב־4%, וכלל ביטוח (שבה קיבל לפידות באחרונה אופציה לרכישת 5%), שמחזיקה ב־1.5% בשיכון ובינוי. אישור שכרו של לפידות מחייב תמיכה של יותר מ־50% מבעלי מניות המיעוט. אחזקות המיעוט מהוות 52% מהאחזקות בשיכון ובינוי, אך הספירה מתבצעת על בסיס הקולות המשתתפים באסיפה, וסביר כי יגיעו להצביע בעיקר הגופים המוסדיים ולא משקיעים פרטיים. מנורה והראל משתמשות בשירותי אנטרופי, אך הן אינן מחויבות להצביע כהמלצתה.
ענת גוואטה משיבה לשאלות ועדת החקירה בנושא התנהגות הרשות כלפי לווים גדולים
אירונאוטיקס – חברת פרויקטים בדרך לבורסה ; הדוחות השתפרו, איך מציגים פרויקטים בדוחות?
. כללית תאפשר לקבל החזרים כספיים לחבריה דרך האפליקציה- והתשלומים יועברו ישירות למכשיר הנייד
לא רק הראל וביט, גם אפליקצית התשלומים של לאומי – פפר פיי משתפת פעולה עם מוסד גדול: כללית, קופת החולים הגדולה בישראל. זו תאפשר לקבל החזרים כספיים לחבריה דרך האפליקציה.
התשלומים יועברו ישירות למכשיר הנייד. מדובר בהתקשרות ארוכת טווח שאמורה בעתיד להתפרש לשירותים נוספים. זה הסכם מסחרי ראשון לפפר פיי שבמסגרתו היא תקבל תשלום על השירות מגוף עסקי.
חנן פרידמן, ראש חטיבת אסטרטגיה, רגולציה וטרנספורמציה בלאומי, ציין בעקבות ההסכם כי "התשתית של לאומי פיי תאפשר לכללית להציע בעתיד סט נוסף של שירותים חדשניים ללקוחותיה. היתרונות בשיתוף הפעולה הינם רבים, אך המשמעותי מכולם הוא ההקלה על הלקוחות, כך שיוכלו לקבל החזרים במהירות, בנוחות ובפשטות".
דפנה כרמלי, ראש מערך ביטוחי הבריאות וכללית מושלם, הוסיפה: "אנו שמחים לאמץ באופן מתמשך, שירותים חדשים ודיגיטליים המבטיחים ללקוחותינו שירות מהיר המשפר את חוויית השירות ואת הטיפול בבקשות לקבלת החזר. שיתוף הפעולה עם PAY מבטיח כי לקוחות אשר זכאים להחזר יקבלו אותו מיידית לאחר האישור, ללא כל המתנה".
התקנות החדשות על דיווח הקטנת מוצרים: חייבים לומר בכמה הם קטנו, אי אפשר להשתמש במונחים עמומים כמו גודל חדש, הגילוי חייב להיות בולט ובחזית האריזה
הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן הוציאה הודעה שלפיה היא מזהה מגמה מדאיגה של הקטנות מוצרים לשם העלאת מחירים, ועל כן היא מחמירה את הנחיית הממונה על הגנת הצרכן מ-2006, לגבי יידוע צרכנים על הקטנת מוצרים. הכללים החדשים שבהנחיה המחודשת ייכנסו לתוקף ביוני.
באמצעות הקטנת מוצרים חברות מעלות מחירים משום שהמחיר למוצר נשאר אותו דבר, וכך מחירו עולה ליחידת מידה. הצרכנים רואים על המדף את אותו מוצר שהוקטן במעט ולא שמים לב. כך הצרכנים מקבלים פחות עבור אותו מחיר. אפילו אם היצרניות או היבואניות מורידות את המחיר לקמעונאים בהתאם להקטנה, אלה לעיתים קרובות משאירים את המחיר הקודם, המוּכר לצרכן, שלא תמיד שם לב לשינוי או בודק את המחיר ליחידת מידה.
לפי ההנחיה החדשה של הרשות, יש לשפר את הגילוי לצרכן: "כאשר מוקטנת תכולת המוצר באריזה והאריזה לא משתנה מהותית באופן שהצרכן יכול להבחין בקלות כי מדובר במוצר אחר/שונה, יש לתת גילוי נאות באשר להקטנת התכולה, על גבי האריזה"
"אין להסתפק בגילוי הכמות החדשה על גבי האריזה. אלא, יש לגלות על גבי האריזה כי הכמות הוקטנה. בנוסף להיות המוצר מוקטן, יש לגלות על גבי האריזה, בכמה הוקטנה התכולה וזאת לפי אחת האפשרויות שלהלן 'מכיל %__ פחות או מכיל ___ גרם/ליטר פחות' וכדומה, או גילוי הכמות המוקטנת לצד הכמות הקודמת".
"ככל שהמוצר המוקטן החליף מוצר, מוצר הייחוס הוא המוצר שיצא מהשוק או עומד לצאת מהשוק. ככל שהמוצר המוקטן נוסף לסדרת מוצרים המשווקים בכמויות גדולות יותר, מוצר הייחוס הוא המוצר בעל הכמות הקרובה מעל ששווקה במהלך תקופה של לפחות חצי שנה".
"אין להשתמש במונחים שאינם מן העניין כגון 'חדש'. המונח 'חדש' לא רק שאין בו כדי לגלות את דבר השינוי/ההפחתה, אלא עלול אף להטעות את הצרכן כאילו מדובר במוצר חדש בשוק".
"הגילוי על גבי המוצר חייב להיות ברור ומובלט על גבי תווית צמודה למוצר באופן שהצרכן יוכל לראותו בקלות. קיימת חשיבות כי ההבלטה תהיה מיוחדת והיא תופיע בחזית האריזה, זו שנהוג להציבה במדף לכיוון עיני הצרכן או על תווית שצמודה למוצר".
"משך הזמן בו יש לגלות את דבר ההקטנה חייב להיות לפחות חצי שנה ממועד שיווק המוצר המוקטן. יודגש, כי אם בשלב מסוים מתחיל יצרן או יבואן לשווק את המוצר לקמעונאים נוספים, יחול הגילוי במשך תקופה של שנה החל מתחילת השיווק לכלל הקמעונאים".
קנס למפרים את ההוראות
"אי גילוי נאות כאמור מהווה הפרה של הטעיה לפי סעיף 2 לחוק הגנת הצרכן, וניתן בגינו להטיל עיצום כספי. ובנוסף מהווה עבירה פלילית וניתן להגיש כתב אישום. יובהר כי בגין עילה זו הוגשו בעבר כתבי אישום והוטלו עיצומים כספיים".
הממונה על הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן עו"ד מיכאל אטלן, ציין כי: הכללים החדשים "יסייעו לצרכן לבצע שיקול מחושב לגבי קניית המוצר, פעולה שתתרום להורדת יוקר המחיה. הרשות תמשיך לאכוף את יידוע הקטנת המ
האבלוציה של הקניות – האם הקניונים ישרדו את השינויים בהרגלי הצריכה?
ההכנסות הסתכמו ברבעון הראשון של 2019 ב- 8.7 מיליון דולר, גידול של 44% בהשוואה להכנסות של 6.0 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2018.
ההפסד הנקי המיוחס לבעלי המניות של ראדא ברבעון הראשון של 2019 הסתכם ב- 0.5 מיליון דולר, או 0.01 דולר למנייה בדילול מלא, בהשוואה לרווח נקי של 0.2 מיליון דולר, או 0.01 דולר למנייה בדילול מלא, ברבעון הראשון של 2018.
ראדא תעשיות אלקטרוניות בע"מ (NASDAQ: RADA) מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון 2019.
ההכנסות הסתכמו ברבעון הראשון של 2019 ב- 8.7 מיליון דולר, גידול של 44% בהשוואה להכנסות של 6.0 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2018.
הרווח הגולמי הסתכם ברבעון הראשון של 2019 ב- 3.2 מיליון דולר (36% מההכנסות), גידול של 45% בהשוואה לרווח גולמי של 2.2 מיליון דולר (36% מההכנסות) ברבעון הראשון של 2018.
ההפסד התפעולי הסתכם ברבעון הראשון של 2019 ב- 0.6 מיליון דולר, בהשוואה לרווח תפעולי של 0.2 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2018.
ההפסד הנקי המיוחס לבעלי המניות של ראדא ברבעון הראשון של 2019 הסתכם ב- 0.5 מיליון דולר, או 0.01 דולר למנייה בדילול מלא, בהשוואה לרווח נקי של 0.2 מיליון דולר, או 0.01 דולר למנייה בדילול מלא, ברבעון הראשון של 2018.
יתרת המזומנים ושווי המזומנים של החברה נכון להיום הסתכמה ב- 21.5 מיליון דולר בהשוואה ל- 20.8 מיליון דולר בסוף שנת 2018.
ראדא תעשיות אלקטרוניות בע"מ הינה חברת מערכות אלקטרוניות צבאיות ומתמחה בפיתוח, ייצור, שווק ומכירות של מכ"מים יבשתיים טקטיים לשימושי הגנת כוחות, גבולות ומתקנים אסטרטגיים, ומערכות אוויוניקה (כולל מערכות אינרציאליות) למטוסי קרב וכטב"מ.
ראדא – מעדכנת את תחזית ההכנסות כלפי מעלה ל-30 מיליון דולר; המניה מזנקת ב-8.5% לפני הפתיחה
הרווח הנקי של החברה ברבעון הראשון של 2019 עלה לכ-40.8 מיליון שקל (כ-40.4 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) לעומת הפסד של כ-6.4 מיליון שקל (הפסד של כ-8.9 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד.
חברת אשטרום נכסים, מקבוצת אשטרום, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הראשון לשנת 2019.
הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2019 עלו בכ-11% לכ-56.8 מיליון שקל לעומת כ-51.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ברבעון כללו הכנסות של כ-9.4 מיליון שקל ממכירות בפרויקט LYFE (מגדלי משרדים בעיר בני ברק) לעומת כ-5.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, וכן הכנסות מהשכרת נדל"ן להשקעה ומדמי ניהול ופיקוח בתקופת הדו"ח שהסתכמו ברבעון לכ-47.4 מיליון שקל לעומת כ-45.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי ברבעון הראשון של 2019 עלה בשיעור קל לכ-38 מיליון שקל, לעומת כ-37.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית ערך נדל"ן להשקעה – ברבעון הראשון של 2019 רשמה החברה עליית ערך של נדל"ן להשקעה בסך של כ-19.6 מיליון שקל, לעומת ירידת ערך של כ-21.8 מיליון שקל ברבעון המקביל2018 שנבעה ברובה מהפחתת עלויות נלוות לרכישת נכסים.
הרווח התפעולי של החברה ברבעון הראשון של 2019 עלה לכ-56.4 מיליון שקל לעומת כ-19.9 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה. הגידול הושפע בעיקר מעליית ערך נדל"ן להשקעה, כאמור.
הרווח הנקי של החברה ברבעון הראשון של 2019 עלה לכ-40.8 מיליון שקל (כ-40.4 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) לעומת הפסד של כ-6.4 מיליון שקל (הפסד של כ-8.9 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד.
ממאזנה של החברה עולה, כי הונה העצמי נכון להיום עומד על כ-1.65 מיליארד שקל. ההון העצמי (לרבות זכויות שאינן מקנות שליטה) מהווה כ-38% מהיקף המאזן של החברה.בקופתה של החברה, על פי מאזנה המאוחד, מזומנים, שווי מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ-468 מיליון שקל. היקף המאזן של החברה הסתכם בסך של כ-4.35 מיליארד שקל והוא כולל נדל"ן להשקעה בסך של כ-2.27 מיליארד שקל. לאחרונה חילקה החברה דיבידנד בסך של 65 מיליון שקל לבעלי המניות.
ירון רוקמן, מנכ"ל אשטרום נכסים, מסר: "תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2019 מביאות לידי ביטוי את פעילותנו להשבחת הנכסים הקיימים, תוך יישום האסטרטגיה הרב שנתית שגיבשנו.
"במקביל להשבחת הנכסים הקיימים אנו ממשיכים לפעול לאיתור הזדמנויות השקעה בנכסים מניבים בארץ ובחו"ל, ולקידום פעילות הייזום בפרויקטים החדשים בקרקעות שנרכשו בשנה האחרונה.
"במסגרת פעילות החברה בחו"ל, אנו נמצאים בימים אלה במו"מ לעסקה ראשונה באנגליה ובמקביל הודענו לאחרונה על חתימת הסכם למכירת בניין משרדים בפרנקפורט הצפוי להניב רווח משמעותי. המימוש בגרמניה ממחיש את יכולת החברה לאתר נכסים אטרקטיביים בשוק הגרמני ולהשביחם על פני זמן תוך יצירת ערך משמעותי".
אשטרום נכסים – הרוווח טיפס ל-281 מיליון שקל
אשטרום נכסים – הרווח עלה ב-54% ל-91.6 מיליון שקל; תחלק 25 מיליון כדיבידנד
הרווח הנקי ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכם בשיא של כ-6.5 מיליון שקל, צמיחה של כ-25% בהשוואה לרווח נקי של כ-5.2 מיליון שקל
אופל בלאנס השקעות, חברה העסוקת במתן שירותים פיננסיים לעסקים קטנים ובינוניים, מדווחת על תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2019.
ההכנסות משירותים פיננסיים ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכמו בכ-15.7 מיליון שקל, גידול של כ-13% בהשוואה להכנסות של כ-13.9 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2018.
ההכנסות משירותים פיננסיים נטו בניכוי הוצאות חומ"ס ואבודים ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכמו בשיא של כ-12.8 מיליון שקל (81% מההכנסות), צמיחה של כ-21% בהשוואה לכ-10.5 מיליון שקל (76% מההכנסות) ברבעון הראשון של שנת 2018.
הוצאות חומ"ס ואבודים ברבעון הראשון של שנת 2019 קטנו משמעותית והן היוו כ-0.21% מסך עסקאות הניכיון של החברה, לעומת כ-0.47% ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכם בשיא של כ-6.5 מיליון שקל, צמיחה של כ-25% בהשוואה לרווח נקי של כ-5.2 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2018. הגידול החד ברווח הנקי מקורו בגידול בפעילות החברה, ירידה בעלויות מימון וקיטון בחומ"ס.
סך עסקאות הניכיון ברבעון הראשון של 2019 הסתכם בכ-432 מיליון שקל, גידול של כ-18% לעומת כ-367 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה מודיעה על חלוקה נוספת של דיבידנד, כמדי רבעון ובפעם החמש-עשרה בסה"כ, בסכום של 3 מיליון שקל.
לדברי דני מזרחי, מנכ"ל אופל בלאנס השקעות: "אופל ממשיכה לצמוח ולהציג שולי רווח גבוהים. ברבעון הזה הצלחנו להקטין משמעותית את הוצאות החומ"ס שלנו והצגנו שיא בהכנסות נטו וכן בשורה התחתונה. במהלך הרבעון דיווחנו על כך שבית ההשקעות אלטשולר שחם הפך לבעל עניין באופל והשקיע בחברה מעל ל-27 מיליון שקל – אירוע מכונן בעבור אופל המהווה צעד נוסף בדרכה של החברה להפוך לשחקן דומיננטי בתחום הפיננסיים. אנו נמשיך להיות מנוע צמיחה לעסקים הקטנים והבינוניים בישראל, ונפעל להגדיל את עסקינו תוך שמרנות וחיתום קפדני במטרה להשיא ערך נוסף לבעלי המניות שלנו."
קבוצת אופל בלאנס (בורסת ת"א: אופל) עוסקת במגוון פתרונות פיננסיים לעסקים קטנים ובינוניים בתחום האשראי החוץ בנקאי. אופל בלאנס מתמחה במימון כנגד ממסרים דחויים לעסקים ושכירים, שירותי מטבע, והשלמת הון עצמי כנגד בטוחות ושיעבוד המחאות זכות. תיק הלקוחות של החברה, נכון להיום נאמד בכ-263 מיליון שקל.
לקבוצת אופל ארבעה סניפים בפריסה ארצית: אשדוד, ראשון לציון, חולון ובאר שבע.
אופל בלאנס בתוצאות טובות ב-2018; ואליו בייס בהמלצת קנייה – מחיר המניה יעלה בכ-25%
שוהם ביזנס מדווחת על המשך צמיחה מהירה עם עלייה של 72% בהכנסות המימון הרבעוניות ושל 89% ברווח הנקי
שוהם ביזנס, העוסקת באשראי חוץ בנקאי ונמצאת בשליטתו של אלי נידם (39.56%), מדווחת על תוצאות שיא ברבעון הראשון של שנת 2019, המשקפות צמיחה המשכית חזקה על רקע ההתרחבות בפעילותה העסקית של החברה. הכנסות המימון הרבעוניות עלו בכ- 72%ל-10.8 מיליון שקל והרווח הנקי עלה בכ- 89% ל-3.7 מיליון שקל.
התשואה להון ברבעון, במונחים שנתיים, עמדה על כ- 35.3% ומחזור עסקאות האשראי הרבעוני עמד על כ- 277 מיליון שקל, עלייה של כ- 51% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2018. היקף תיק האשראי של החברה בסוף הרבעון עמד על כ- 224 מיליון שקל, עלייה של כ- 69% בהשוואה לרבעון מקביל אשתקד. תוצאות הרבעון כוללות הפרשה בהוצאות המימון, שאינה תזרימית, בגין ערבות בעל שליטה, בסך כ-433 אלף שקל, וכן הפרשה בהוצאות הנהלה וכלליות, שאינה תזרימית, בגין תשלום מבוסס מניות, בסך של כ- 284 אלף שקל. ההון העצמי של החברה עלה ל-42.7 מיליון שקל, נכון ל-31.3.19.
לדברי אלי נידם, מנכ"ל שוהם ביזנס: "אנו מציגים תוצאות שיא ברבעון, עוד בטרם באו לידי ביטוי תוצאות גיוס אג"ח של 100 מיליון שקל. לצד גיוס האג"ח, מקורות המימון שלנו כוללים גם מימון בנקאי אשר שניהם הובילו להפחתת עלויות המימון ושיפור הרווחיות. שוהם ביזנס ממשיכה במגמת הצמיחה והיא היום חזקה יותר, תחרותית יותר ומספקת ערך גבוה יותר ללקוחותיה. בהסתכלות קדימה, עם הוזלת עלויות המימון וטיוב תיק האשראי, אנו מאמינים כי נמשיך לייצר ערך נוסף לבעלי המניות של החברה".
שוהם ביזנס עוסקת בתחום המימון החוץ בנקאי תוך מיקוד בניכיון ממסרים דחויים, מהמגזר העסקי. מטה החברה ממוקם בזיכרון יעקב. בעל השליטה בחברה הוא אלי נידם, יזם בעל ניסיון רב שנים בתחומי המימון. החברה פועלת באמצעות מערכת ניהול סיכונים קפדנית במטרה להקטין את הסיכון, כמו גם בכפוף לגורמים רגולטוריים, תוך שמירה על מדיניות פיזור לקוחות ומושכים, שיעור כשל נמוך, ושמירה על זמינות השירות
הצמיחה החזקה ברבעון הראשון של השנה הושפעה במידה רבה מהיקף מוגבר של יבוא כלי רכב
על פי סקירה של לאומי נתוני החשבונאות הלאומית הצביעו על צמיחה בקצב מהיר של 5.2% (במונחים שנתיים, נתונים מנוכי עונתיות) ברבעון הראשון של 2019 (אומדן ראשוני), ותאמו בסך הכול להערכות המוקדמות ולנתוני הפעילות שפורסמו בעת האחרונה (מדד משולב, נתוני תעסוקה, סחר חוץ ועוד).
הצמיחה החזקה ברבעון הראשון של השנה הושפעה במידה רבה מהיקף מוגבר של יבוא כלי רכב (לצריכה ולהשקעה), דרך מנגנון המיסוי ותרומה לערך המוסף של היבואנים. זאת, בעיקר כתוצאה מהקדמה זמנית וחולפת של רכישות של כלי רכב בטרם עדכון נוסחת המיסוי הירוק בתחילת חודש אפריל השנה, אשר הוביל לעליית מחירים של דגמי רכב רבים. על רקע זה, ציינו כי אומדן הלמ"ס לתוצר ללא מיסים נטו על יבוא (כלומר בנטרול חלק מההשפעה של יבוא כלי רכב) צמח בקצב מתון יותר של 3.7% (במונחים שנתיים). למרות זאת, יש להדגיש שמדובר בנתון חזק ביחס לצמיחה הרבעונית ב-2018.
מבחינת רכיבי הצמיחה, נכתב בסקירה, הצריכה הפרטית (שכוללת גם רכישות כלי רכב) צמחה בקצב גבוה יחסית, אולם הצריכה השוטפת (ללא בני-קיימא) צמחה בקצב מתון של פחות מ-1% לנפש (במונחים שנתיים), זאת בדומה למגמת ההתמתנות בפעילות שעולה מהאינדיקטורים החודשיים בעת האחרונה. ההשקעות בענפי המשק הושפעו לחיוב גם כן מרכישות כלי רכב בסקטור העסקי, כאשר במקביל ההשקעות בבנייה למגורים המשיכו להתכווץ בהמשך למגמה מהרבעונים האחרונים. הם הוסיפו שיצוא הסחורות והשירותים (ללא יהלומים וחברות הזנק) צמח בקצב מהיר יחסית של כ-5% (במונחים שנתיים), זאת בהובלת יצוא השירותים, אם כי, גם היצוא התעשייתי הציג צמיחה בקצב נאה.
אף שהנתון הכולל הצביע על צמיחה חזקה יחסית, סיכמו, הוא הושפע רבות מגל רכישות כלי רכב. בנטרול רכיב זה, תמונת הצמיחה הכלכלית בתחילת שנת 2019 עשויה לשקף צמיחה בקצב של כ-3% (בממוצע), וייתכן שאף פחות מכך, בסיכום השנה. בשנת 2020 צפויה האצה קלה בצמיחת התוצר המקומי במקביל לתחילת הפקת הגז ממאגר "לווייתן" וחזרתה הצפויה של אינטל לפעילות בהיקפים גדולים יותר.
כלכלני לאומי: ;רוב הדירות נמכרו במחיר למשתכן, ספק אם זה יימשך;
הזמן לבטח את הרכב – מחירי הביטוחים בירידה
קבינט הדיור הכריז היום על שבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים שיקודמו במסגרת הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור בהיקף כולל של כ-8,800 יחידות דיור
קבינט הדיור הודי עעל שבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים בקרית גת, ראש העין, לוד, חדרה, יהוד-מונוסון ופתח תקווה. מתחמים אלו שעליהם המליץ מינהל התכנון, יקודמו במסלול המהיר של הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל):
תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי
קריית גת
מתחם "קוממיות יסקי" שבקריית גת, מצוי לאורך רחובות צה"ל ושדרות העצמאות, בסמוך למפגש עם רחוב הקוממיות ויכלול כ-1,450 יחידות דיור חדשות. כיום במתחם 114 יחידות דיור שיפונו במסגרת התכנית. התכנון המוצע כולל בינוי בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בנייה מרקמית לבין בנייה גבוהה של מבנים בני 20-30 קומות. כמו כן במסגרת התכנית, ציר העצמאות יהפוך לשדרה המרכזית בעיר עם חזיתות מסחריות, בינוי בצפיפות גבוהה, עירוב שימושים ופיתוח ציר ירוק המחבר את בית הספר הקיים דרך המגורים ופיתוח מתחם ציבורי המשולב במרכז של תעסוקה ומסחר ומוסדות ציבור.
ראש העין
מתחם "ג'ון קנדי" בראש העין, מצוי בשכונת אביב, במרכז העיר הוותיקה ובסמוך למוסדות ציבור שונים בהם מרכזי מסחר, בתי ספר תיכונים, בתי כנסת וכן בנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית. המתחם צפוי לכלול כ-800 יחידות דיור, במקום כ-270 יחידות דיור המצויות כיום במתחם ויפונו לטובת הפרוייקט. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי של 13 מבני מגורים בבינוי המשלב בנייה מרקמית בת 7 קומות ומבנים בני 19 קומות. כמו כן יוצעו במתחם תוספת של שטחי תעסוקה ומבני ציבור, הנדרשים עבור האוכלוסייה הצפויה להתגורר במקום.
לוד
מתחם "שלמה המלך" שבמזרח לוד צפוי לכלול כ-3,300 יחידות דיור, במקום 564 יחידות דיור המצויות כיום במתחם ויפונו לטובת הפרוייקט. כמו כן, במסגרת התכנית מתוכנן הרחבת שני בתי הספר המצויים במתחם וכן יוקצו כ-15 דונם עבור שטחים פתוחים. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי במספר מבני מגורים בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בניה מרקמית של עד 10 קומות לבין בניה גבוהה שתכלול מבנים בני כ- 25 קומות. בחלק ממבני המגורים מוצע עירוב שימושים עם גני ילדים או מסחר בקומת הקרקע. כמו כן, מוצעת במתחם תוספת זכויות לשטחי מוסדות הציבור .המתחם מצוי על גבי רשת צירי תחבורה ציבורית ראשיים בעיר ובהם קו רכבת קלה (הקו החום) הממוקם ממזרח למתחם ואושר לאחרונה.
מתחם "אילת" בלוד המצוי גם הוא במזרח העיר, צפוי לכלול כ-852 יחידות דיור, במקום כ-209 יחידות דיור המיועדות לפינוי במסגרת התכנית שתוגש בתחומו. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי במספר מבני מגורים בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בניה מרקמית של כ-7 קומות לבין בניה גבוהה שתכלול מבנים בני כ- 25 קומות. כמו כן, מוצעים במתחם כ-3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה וכ- 4,800 מ"ר מבני ציבור. בחלק ממבני המגורים מוצע עירוב שימושים עם מסחר ומבני ציבור בקומת הקרקע. המתחם מצוי על גבי רשת צירי תחבורה ציבורית ראשיים בעיר וביניהם קו רכבת קלה (הקו החום) הממוקם ממערב למתחם ואושר לאחרונה .
חדרה
מתחם בגבעת אולגה חדרה מצוי במזרח השכונה ובסמוך לכביש מס' 2. המתחם צפוי לכלול כ-1,500 יחידות דיור. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי של מספר מבני מגורים בני כ- 8 עד 32 קומות. בנוסף ליחידות דיור, תוספת של שטחי תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. כמו כן, תכנית המתאר להתחדשות עירונית בגבעת אולגה סימנה מתחם זה כמתחם תכנון בו מוצעת מסגרת תכנונית לשיקום והתחדשות במתווה פינוי בינוי בהתאם לחזון התכנית, מדיניות העירייה וישימות כלכלית ואדריכלית.
יהוד מונסון
מתחמים גיורא, קדושי מצרים, הרצל ביהוד-מונוסון מצויים במרכז העיר וצפויים לכלול כ-951 יחידות דיור, במקום כ-332 יחידות דיור המצויות כיום במתחם ויפונו לטובת הפרוייקט. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי של מספר מבני מגורים בני 14 קומות בעירוב שימושים עם מסחר ומבני ציבור. עוד כוללת התכנית, שטח עבור מבני ציבור והרחבת בית הספר הקיים.
חיים אביטן, מנהל הרשות להתחדשות עירונית: ראשי הערים לא יקבעו
שלוש תוכניות התחדשות עירונית מזורזות: באום אל פחם, באור יהודה ובגבעת שמואל
רשת חדרי הכושר ממשיכה עם גידול במספר המנויים שלה, ונכון לסוף הרבעון הראשון השנה, עמד מספר המנויים על יותר מ- 132 אלף, בהשוואה ל- 118 אלף בתקופה המקבילה
רשת מועדוני הכושר הולמס פלייס הציגה רבעון מוצלח הודות לאסטרטגיית הצמיחה המואצת של החברה, עם גידול עקבי במספר המועדונים והמנויים, לצד עלייה בהכנסות והמשך צמיחה מהירה של מגזר אייקון – שירות הלואו קוסט של החברה.
הכנסות החברה צמחו ברבעון הראשון ב- 7%, והסתכמו ב-101 מיליון שקל, בהשוואה להכנסות בהיקף של 94.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2018.
החברה ממשיכה עם גידול במספר המנויים שלה, ונכון לסוף הרבעון הראשון השנה, עמד מספר המנויים על יותר מ- 132 אלף, בהשוואה ל- 118 אלף מנויים בסוף חודש מרץ 2018. במקביל, החברה מצליחה להגדיל את ההכנסה החודשית הממוצעת למנוי (ARPU) בשני מגזרי הפעילות, מגזר הולמס פלייס עם הכנסה ממוצעת למנוי של 287.6 שקל בחודש ומגזר אייקון עם הכנסה ממוצעת למנוי של 161.2 שקל בחודש.
הרווח הגולמי גדל ב- 67% והסתכם ברבעון הראשון של השנה ב-21.8 מיליון שקל, בהשוואה לרווח גולמי של 13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי הגיע ברבעון הראשון של 2019 ל- 21.6% בהשוואה לשיעור רווח גולמי של 13.8% ברבעון המקביל.
ה- EBITDA ברבעון הראשון של 2019 גדל ב-187% ל- 33.5 מיליון שקל בהשוואה ל-EBITDA של 11.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2018. ה- EBITDA המתואם (בניכוי הוצאות פריסייל) רשם זינוק בהיקף דומה ל- 34 מיליון שקל בהשוואה ל- EBITDA מתואם של 12.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הרווח התפעולי גדל ברבעון הראשון של 2019 ב-150% ל- 12 מיליון שקל בהשוואה לרווח תפעולי של 4.8 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הרווח לפני מיסים רשם גידול של 24% והסתכם ב- 4.2 מיליון שקל, בהשוואה לרווח לפי מיסים של 3.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וזאת חרף גידול של 6.4 מיליון שקל בהוצאות המימון כחלק מיישום התקן החשבונאי IFRS 16.
לדברי קרן שתוי, מנכ"לית הולמס פלייס: "אנו מסכמים רבעון מוצלח נוסף בפרמטרים הפיננסיים העיקריים, המעידים על המשך יישום של תכנית הצמיחה המואצת של קבוצת הולמס פלייס. אנו ממשיכים בתוכנית העבודה בתכנון והקמה של 3 מועדוני פמילי נוספים – בחדרה, כפר סבא והרצליה, ובפתיחה של לפחות עוד 4 מועדוני אייקון נוספים עד סוף שנה זו וזאת בנוסף ל-4 שנפתחו ברבעון הראשון של 2019. במקביל, הולמס פלייס ממשיכה לשים דגש מירבי על רמת השירות הניתנת לחברי המועדונים".
שתוי הוסיפה כי "הולמס פלייס מיישמת בהצלחה מזה כשנה אסטרטגיה עסקית לצמיחה מהירה ושיפור ברווחיות ומציבה יעדים עסקיים משמעותיים כדי להשיא ערך למשקיעים".
הולמס פלייס היא הרשת הגדולה ביותר בישראל למועדוני כושר בישראל, ומפעילה, נכון להיום 42 מועדונים בפריסה ארצית, עם מעל 132 אלף מנויים.
הולמס פלייס: זינוק של 50% ברווח הנקי לכ-20 מיליון שקל
בבת ים, תל אביב ורמת גן מתקבלים הכי הרבה אישורים לפינוי-בינוי, אבל אלו נופלים בשלב ההיתרים
בבדיקה שנעשתה לאחורנה התגלה כי עד כה עיריית בת ים נתנה היתרי בנייה למיזמי פינוי־בינוי בהיקף של 355 דירות בלבד, שהן 4% מהיקף התוכניות המאושרות. והיא לא היחידה. הפער בין היקף התוכניות המאושרות להיתרי הבנייה עצום.. אחרי תל אביב ובת ים, מדורגת רמת גן עם 6,070 דירות מתוכננות, חיפה 4,863 דירות, ירושלים 4,540 דירות, קריית אונו 4,035 דירות ויהוד מונוסון 3,400 דירות. אבל ההיתרים נמצאים בערים אחרות: יהוד מדורגת במקום השני עם 2,284 דירות, שהן 67% מהדירות המתוכננות, וקריית אונו במקום השלישי עם 1,912 דירות, שהן 47% מהמתוכנן. בת ים מגיעה למקום האחרון, וירושלים מעט מעליה עם 440 דירות בביצוע, שהן כ־10% מהדירות המאושרות. שיעור הביצוע בתל אביב עומד על כמעט שליש שהם 2,853 דירות.
הסיבות הן בין היתר חוסר היכולת של הדיירים להגיע להסכמות בינם לבין עצמם ועד לתנאים סביבתיים שאינם מתמלאים. לעתים תוכניות שאושרו נתפסות כלא כדאיות מספיק מבחינת היזמים. לכך נוסיף מדינוות של ראשי ערים, בעיקר באזור המרכז, לצמצם בנייה חדשה בשטחן בטענה של עומס רב מדי על התשתיות ועל התקציב העירוני.
עם זאת קצב אישור תוכניות הפינוי־בינוי השתפר מאוד ב־12 השנה האחרונות, והגיע לפחות משלוש שנים מרגע קליטתה בוועדה המחוזית עד אישורה. תוכניות שהוגשו לוועדות המחוזיות בשנים 2006־2008 אושרו בתוך 4 שנים בממוצע. בשנים 2009־2011 זמן האישור עמד על 3 שנים. בשנים 2012 עד 2014 ירד פרק הזמן ל־2.7 שנים. ב־2015 ירד המספר ל־2.2 שנים.
לצד זה חלה גם עלייה בגודל הפרויקטים. בשנים 2006־2008 עמד מספר הדירות הממוצע בתוכנית על 305, מתוכן 183 בממוצע תוספת, בשנים 2015־2017 עלה היקף הפרויקטים ל־400 דירות בממוצע, מהן 300 דירות בממוצע תוספת.
לאחר שנים רבות של משפטים פינוי-בינוי בשכונת הארגזים
זינוק של 50% באישורי פינוי בינוי
הזכות לסרב: מתי אפשר להתנגד לפינוי בינוי?