הקרנות הזרות כבר כאן, ובלאקרוק היא הדומיננטית מכולן.  בלאקרוק, בשיתוף פעולה עם אלטשולר שחם, תציע ארבע קרנות נאמנות זרות חדשות למשקיע הישראלי

קרנות הנאמנות משקיעות בשווקי המניות באירופה ובאסיה, וכן  בתחום הטכנולוגיה, ברמה בינלאומית,  ואגרות החוב. כל אלו, כך אומרים בבאלקרוק ואלטשולר, יספקו למשקיע הישראלי גישה רחבה יותר לשווקים גלובאליים.

השקת קרנות ה-BGF החדשות, תעלה את מספר קרנות הנאמנות הזמינות למשקיע הישראלי, לחמש קרנות אמנות שונות של בלאקרוק; זאת לאחר שבאפריל, רשמה בלאקרוק את הקרן הראשונה שלה בישראל: BGF Global Allocation fund, קרן מגוונת וגמישה, המשקיעה במניות ובאג"ח. התשואות שאליהן הגיעו קרנות ה-BGF הן הודות לצוות ניהול גדול, והשימוש במערכת אלדין (Aladdin), מערכת ניתוח הסיכונים החכמה של בלאקרוק.

אלטשולר שחם, חתמה בשנה שעברה על הסכם עם בלאקרוק, בית ההשקעות הגדול בעולם, במסגרתו מונתה אלטשולר שחם לנציגתה הרשמית, ולמשווקת של קרנות הנאמנות וקרנות הסל (iShares® ETFs) של בלאקרוק, הרשומות והמוצעות לציבור המשקיעים בישראל.

ארבעת קרנות הנאמנות החדשות שנרשמו בישראל:

רשות ניירות ערך אישרה את רישום הקרנות והן תהיינה זמינות לרכישה החל מיום ה- 32 באוקטובר. רישום הקרן התאפשר בעקבות תיקון 23 לחוק השקעות משותפות בנאמנות ורפורמת הקרנות הזרות של הרשות לניירות ערך המאפשרת גישה למשקיעים פרטיים בישראל לקרנות נאמנות זרות שאושרו לרישום לצורך הצעת יחידותיהן לציבור על ידי רשות ניירות ערך בישראל.

רן שחם, מנכ"ל משותף באלטשולר שחם: "אנחנו שמחים לגוון את סל המוצרים אותו אנו מציעים למשקיעים בעזרת  המומחיות והניסיון של אחד מהמוסדות הכלכליים המובילים בעולם. ארבע הקרנות שאנחנו משיקים היום מביאות עימן בדיוק את אותן ההזדמנויות הגלובאליות שיועצי השקעות רבים מבקשים להציע ללקוחותיהם. מדובר בהתקדמות משמעותית ואבן דרך ניכרת בשותפות שלנו עם בלאקרוק".

אלכס פולק, מנכ"ל בלאקרוק ישראל: "יצירת עתיד פיננסי טוב יותר עבור כולנו, דורשת בניית תיק השקעות חכם באמצעות מערך מקיף ומגוון של השקעות. מעת כניסתנו לשוק הישראלי מה שעמד לנגד עניינו הוא הרצון לספק לקהל המשקיעים הישראלי מוצרים איכותיים שיסייעו לגוון את תיק ההשקעות שלהם. ארבע הקרנות החדשות מבטאות זאת בצורה הטובה ביותר והן מהוות עדות נוספת למחויבותנו ארוכת הטווח לציבור המשקיעים הישראלי.

בלאקרוק  מנהלת נכסים בסך 6.3 טריליון דולר עבור משקיעיה ברחבי העולם.

קרנות נאמנות זרות – גאם משיקה בארץ שתי קרנות אגח גלובליות

קרנות נאמנות זרות – האם כדאי להוסיף לתיק?

מדריך קרנות נאמנות – יתרונות וחסרונות

השקעה בקרנות לתשתיות – כל מה שצריך לדעת

בשעה שטראמפ מתקוטט עם הסינים ומעלה מכסים במה שמכונה – מלחמת הסחר, החברות האמריקאיות וגם הסיניות, נפגעות. עדיין לא ברורה עצמת הפגיעה; עדיין לא ברור עד מתי המלחמה הזו תימשך. אם בתחילת הדרך נראה שזה סוג של גחמה של הנשיא טראמפ, עכשיו כבר ברור שהוא רציני מאוד, והוא מסוגל ללכת עד הסוף.

בינתיים חברת אפל – החברה הגדולה בעולם עם שווי שוק של טריליון דולר, מרגישה את מלחמת הסחר.  אפל (AAPL) ירדה אמש בוול-סטריט ב-2.2% בגלל אזהרה של  בנק ההשקעות גולדמן זאקס. האנליסטים של גולדמן סבורים כי ההידרדרות בכלכלה הסינית בחודשים הקרובים צפויה לפגוע קשה בביקושים למכשירי האייפון  -"מלחמת הסחר בין ארה"ב וסין מתבטאת בכלכלות של מדינות אלו. קיימים מספר סימנים להאטה משמעותית ומהירה בסנטימנט הצרכני בסין, ואנחנו חושבים כי מגמה זו עשויה  בקלות להשפיע לרעה על הביקושים של ענקית הטכנולוגיה – אפל" טוען רד הל, אנליסט בגולדמן זאקס – "למרות הסימנים להתחזקות בשוק הטלפונים הסלולרים בסין במהלך הרבעון השני של 2018, ברבעון השלישי צפויה האטה של כ-15% בחישוב שנתי, כולל למכשירים החדשים שאפל השיקה בחודשים האחרונים".

על רקע החולשה הזו, בגודלמן זאקס סבורים כי ברבעון שיסתיים בדצמבר צפויה החברה למכור כ-80 מיליון מכשירי אייפון, וכ-13 מיליון מתוכם ימכרו בשוק הסיני – מתחת להיקפים בשנים הקודמות ומתחת להערכות המוקדומות יותר השנה.

ובכן, החברות יתחילו בקרוב לשלם את המחיר – מה חשב לו טראמפ, שהסינים יסבלו בשקט ולא יקרה כלום – כשהם סובלים גם אמריקה סובלת. בשורה התחתונה, עדיין לא ראינו כלום – המלחמה הזו יכולה להיות קטלנית הרבה יותר משחושבים, והסימנים שלה יכולים להגיע לוול-סטריט ולשוקי העולם תוך רבעונים ספורים, ואז כהשוק ייפגע – כשהמניות יירדו, כשהמדדים כבר לא יהיו בשיא, אז מעניין יהיה לראות מה טראמפ יעשה?

הבורסה יורדת! מה לעשות?

מניית אפל

כלכלנים רבים סבורים שאיטליה עלולה להיות הטריגר למשבר בשווקים הריאליים והפיננסים. הכלכלה האיטלקית אמנם גדולה, אבל חלשה וממשיכה להיחלש מרבעון לרבעון. נתוני המאקרו השליליים מחייבים תוכנית הבראה בשיתוף גוש האירו, וכולם מחכים בדריכות לתקציב שתגיש הממשלה האיטלקית לאישור הנציבות האירופית.

הגרוע מכל עוד עלול לקרות לאיטליה אם ממשלת הקואליציה החדשה שלה תמשיך לדבוק בתוכניות להגדיל את ההוצאה הציבורית –  כך אמר סגן נשיא הנציבות האירופית. "בסוף היום, זה לא יתרום שום דבר לכלכלת איטליה, שעלולה להתמודד עם ריביות מרקיעות שחקים וסחרור כלכלי", אמר ואלדיס דומברובסקיז ל-CNBC במהלך כינוס של קרן המטבע הבינלאומית.

"הממשלה תיאלץ להתמודד עם עלויות אשראי גבוהות יותר", הוא הוסיף – "זה גורם חשוב מאוד שצריך לקחת אותו בחשבון כשדנים בתוכניות הפיסקליות של איטליה".

אז מחר נדע איך העולם מקבל את התקציב של איטליה – משבר שם יכול להיות טריגר לבעיות בשווקים…

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים נותר בחודש ספטמבר 2018 ללא שינוי ועמד על 113.1 נקודות (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות).

מחשבון מדד תשומות הבנייה

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה ירד ב-0.2%.

ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2018 לעומת ספטמבר 2017) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב‑2.4% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-3.2%. המדד ללא שכר עבודה עלה ב-1.7% בתקופה זו.

חומרים ומוצרים –  בחודש ספטמבר 2018 ירד מדד מחירי חומרים ומוצרים ב-0.2%. מבין החומרים והמוצרים ירדו במיוחד מחירי אבן (ב-1.9%), ברזל לבנייה (ב-1.4%), רשתות ברזל (ב-1.3%) ומחירי מוצרים למיזוג אויר (ב-1.1%). לעומת זאת, עלו מחירי חצץ (ב-1.2%), חול לסוגיו (ב-1.0%) וחומרים ומוצרים שונים (ב-0.8%).

שכירת ציוד ורכב והוצאות כלליות – מדד מחירי שכירת ציוד ורכב וכן מדד הוצאות כלליות ירדו בחודש ספטמבר 2018 ב-0.2%, כל אחד.

שכר עבודה – מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה בחודש ספטמבר 2018 ב-0.2%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, לפי פרקי הבנייה – מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש ספטמבר 2018, יש לציין ירידת מחירים של 0.6% בפרק בנייה. בשאר פרקי הבנייה בחודש ספטמבר 2018 נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים – מדד זה ירד בחודש ספטמבר 2018 ב-0.1% והגיע ל-107.4 נקודות לעומת 107.5 נקודות בחודש קודם (על בסיס ינואר 2012 = 100.0 נקודות). מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש ספטמבר 2018, יש לציין עלית מחירים של 0.6% בפרק עפר. בשאר פרקי הבנייה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור עלה ב-0.2% – מדד זה הגיע ל-124.6 נקודות לעומת 124.3 נקודות בחודש הקודם (על בסיס ינואר 2010 =100.0 נקודות). מדד מחירי תשומה בסלילה ללא גישור עלה בחודש ספטמבר 2018 ב-0.4%. ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2018 לעומת ספטמבר 2017) עלה מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור ב-4.0% והמדד ללא גישור עלה ב-3.2% באותה תקופה.

חומרים –  בחודש ספטמבר 2018 נרשמו עליות מחירים בולטות במיוחד במחירי חומרי מחצבה אחרים כגון: שברי אבן, פסולת מחצבה וכד' (ב-4.0%), חול לסוגיו ואגו"ם – אגרגטים גרוסים ומודרגים (ב-1.5% כל אחד), צבעים (ב-1.0%) ותערובת אספלט (ב-0.8%). לעומת זאת, חלו ירידות במחירי חומרי איטום ומוטות ורשתות פלדה ואביזרי מתכת שונים (ב-1.3% כל אחד) ואביזרי תאורת כביש (ב-0.6%).

 שכירת ציוד – סעיף שכירת ציוד עלה ב-0.2%.

שכר עבודה – מדד שכר העבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2%.

מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור, לפי פרקי עבודה –  מבין השינויים במדדים של פרקי הסלילה בחודש ספטמבר 2018 יש לציין עליות מחירים של 1.1% בפרק עבודות עפר ו- 0.7% בפרק שכבות אספלטיות. בשאר פרקי הסלילה והגישור נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

 מדד מחירי תשומה בענף החקלאות עלה בחודש ספטמבר 2018 ב-0.2% והגיע ל-181.2 נקודות לעומת 180.8 נקודות בחודש קודם (הבסיס: ממוצע 2000=100 נקודות). ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2018 לעומת ספטמבר 2017) עלה מדד מחירי תשומה בחקלאות ב-6.1% והמדד ללא שכר עבודה עלה ב- 6.2%.

מדד מחירי תשומות בבעלי חיים עלה ב-0.5% ומדד מחירי תשומות בגידולים צמחיים ירד ב-0.1%. בחודש ספטמבר 2018 עלו מחירי ביטוח ב-1.6%, מספוא לבעלי חיים ב-1.0%, חומרי אריזה ואריזות ב-0.3%, אפרוחים, מכונות, רכב, ציוד, חלפים וכלי עבודה, מיסים ואגרות, דמי חכירה ושונות (הנהלת חשבונות, שירותי משרד, צורכי משרד וכו') ב-0.1% כל אחד.  לעומת זאת, ירדו מחירי דלק, שמנים וחשמל ב-0.5%, חומרי בנייה למבנים חקלאיים וכיסויים פלסטיים ב-0.3%,  זרעים, פקעות ושתילים וחומרי הדברה ב-0.2% כל אחד ודשנים וזבלים ב-0.1%. מחירי מים, עלות עבודה שכירה, הובלה שכורה ושירותים וטרינריים ותרופות, נותרו בחודש ספטמבר 2018 ללא שינוי.

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של כלל האוכלוסייה עלה בחודש ספטמבר 2018 ב-0.5% והגיע ל-147.1 נקודות לעומת 146.3 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ינואר 2007=100.0 נקודות). ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2018 לעומת ספטמבר 2017), עלה מדד זה ב- 12.5%. בחודש ספטמבר 2018 עלו מחירי דלק, שמנים ונוזלי קירור ב-1.3% ומחירי מסים, אגרות, רשיונות וביטוח ב-0.1%. לעומת זאת ירדו מחירי אחזקת מבנים והוצאות משרדיות ב-0.8%, שונות (הנהלת חשבונות, הוצאות משפטיות וכו') ב-0.7% ,חלפים, תיקונים ושיפוצי רכב ב-0.2% ורכב ב-0.1%. מחירי חומרים, ציוד וכלי עבודה נותרו ללא שינוי. מחירי התמורה למשרות שכיר עלו ב-0.4%.

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של זכייניות עלה בחודש ספטמבר 2018 ב-0.4% והגיע ל-157.8 נקודות לעומת 157.2 נקודות (הבסיס ינואר 2007=100.0 נקודות). מדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ציבוריים. מדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ציבוריים עלה בחודש ספטמבר 2018 ב-0.9% והגיע ל-145.1 נקודות לעומת 143.8 נקודות בחודש קודם.

מחשבון מדד תשומות הבנייה

מדד המחיירם לצרכן בחודש ספטמבר עלה ב-0.1% – קצב העלייה השנתי הוא 1.2%

מחשבון מדד המחירים לצרכן

מדד מחירי הדירות המסכם את ממוצע העסקאות לחודשים יולי-אוגוסט רשם ירידה של 0.3%. ירידת מחירי הדירות ב-12 החודשים האחרונים מסתכמתת ב-1.1% (יולי-אוגוסט 2018 לעומת יולי-אוגוסט 2017). אבל, השאלה אם מדובר בירידה אמיתית –  קיפאון בעסקאות – יש, אבל ירידה לא ממש מורגשת.

מדד הדירות החדשות, ירד ב-1.2%, כאשר שיעור הדירות המוזלות שנכללו בחודש הנסקר במדד עמד על 31.8% מכלל הדירות, שיעור הולך וגדל לעומת חודשים קודמים.

מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר רשם כאמור עלייה של 0.1%, בהתאם לציפיות. בעקבות כך מגיעה האינפלציה בישראל ב-12 החודשים האחרונים ל-1.2%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הירקות הטריים (5.8%) וירידות מחירים נרשמו בסעיף התרבות והבידור (2.1%), והפירות טריים (1.3%).

אשטרום תקים מגדלים לאשטרום ב-770 מיליון שקל. אשטרום האם תקים פרויקט לאשטרום נכסים החברה הבת – מדובר בעסקה בינחברתית, אבל לא "טהורה". הנכסים יהיו בידי אשטרום נכסים וחברת דן.

מדובר על פרויקט ענק – מתחם LYFE של אשטרום נכסים וחברת דן תחבורה בבני ברק (אזור העסקים של בני ברק- ראו הרחבה על האזור).

 קבוצת אשטרום, תשמש קבלן מבצע ותקים את שני מגדלי המשרדים הראשונים בפרויקט  – מגדלים A ו-B מתוך 3 מגדלים מתוכננים, שיבוצעו ברמת מעטפת. בנוסףיכלול הפרויקט  4 מרתפי חניה ו-5 מפלסי חניה עיליים לכל הפרויקט, שטחי קומת הקרקע, שטחי המסחר וקומות הכניסה.

הפרויקט יוקם על מגרש הממוקם בצומת הרחובות בן גוריון וששת הימים בבני ברק, המשתרע על  15.8 דונם. במתחם, בו היה קיים בעבר חניון אוטובוסים גדול של חברת דן, קיימות זכויות בנייה למשרדים ומסחר בהיקף של כ-200 אלף מ"ר.

אשטרום רכשה במהלך 2016 כ-50% מהזכויות במתחם בכ-100 מיליון שקל והקימה עם דן שותפות לצורך מימוש משותף של הזכויות בקרקע. החברות מתכננות להקים, בשלב הראשון, שני מגדלי משרדים ומסחר בגובה של 34 ו-36 קומות, ובשלב מאוחר יותר, אם יתקבלו היתרים, להקים מגדל דומה נוסף בהיקף של כ-90 אלף מ"ר.

צפי ההכנסות ממכירות משרדים בשני המגדלים עומד על כ-1.3 מיליארד שקל, ובנוסף יהיו בהם שטחי מסחר וחניות המיועדים להשכרה בשווי של כ-160 מיליון שקל. הרווח הצפוי לאשטרום ודן מהפרויקט מוערך בכ-220 מיליון שקל.

עד היום נמכרו משרדים בפרויקט בהיקף של כ-44,000 מ"ר תמורת כ-527 מיליון שקל (מגדלA) ובקרוב מתכננות שתי החברות להתחיל בשיווק של מגדל B. המכירות האלו בוצעו למרות שמדובר בשלב ראשוני של הבנייה. בזמן הקרוב תסיים השותפות את עבודות החפירה והדיפון, ולאחר חתימת הסכם הבנייה, תתחיל אשטרום בבניית המגדלים ושטחי החניה.

היקף ההכנסות הצפויות של קבוצת אשטרום מהעבודות בפרויקט יסתכם כאמור ב-766 מיליון שקל –  סכום זה יהיה צמוד למדד תשומות הבניה וישולם עם התקדמות הבנייה. החברה תהיה זכאית לבונוס של 5 מיליון שקל אם תעמוד בלוחות הזמנים בפרויקט.

ביצוע הפרויקט צפוי להימשך כ-3 וחצי שנים ממועד מתן צו התחלת עבודות אשר להערכת החברה צפוי להתקבל עד לסוף החודש.

קבוצת דן, בניהול היו"ר שמואל רפאלי והמנכ"ל עופר זילביגר, נכנסה בשנים האחרונות לתחומי פעילות נוספים מחוץ לענף התחבורה, הפעילות המסורתית שלה. החברה יזמה מספר פרויקטים בתחומי המגורים, המסחר והנדל"ן המניב ולאחרונה הפכה לשחקנית בולטת בענף התשתיות, לאחר שנכנסה להשקעות בתחומי ההתפלה וטיהור שפכים.

קבוצת אשטרום, הנמצאת בשליטת המשפחות נוסבאום, משורר, גירון, רובין וליפשיץ וקרן אלייד, הפכה בעשור האחרון להיות אחת מחברות התשתיות והבנייה הגדולות בארץ. ברבעון השני הרווח הסתכם בכ-90 מיליון שקל – כפול מברבעון המקביל אשתקד, גם בזכות רווח הון של כ-33 מיליון שקל ממכירת אשלון מלונאות. כמו כן, רשמה אשטרום ברבעון השני שיערוכי נדל"ן בסך של כ-61 מיליון שקל.

אספן ממשיכה להתרחב בהולנד; רוכשת בניין משרדים ב-114 מיליון אירו

הסבת משרדים בתל אביב למלונות – מי יכול להסב? ואיך לבצע את ההסבה?

יציבות בתשואות על נכסים מניבים; ירידה קלה מאד בתשואה על משרדים

למה לא הופכים עשרות בנייני משרדים ישנים לבנייני דירות?

פתאל החזקות, שמניותיה נסחרות בבורסה בת"א זה 7 חודשים (תשואה של 21% מאז ההנפקה) מדווחת על רכישת מלון במנצ'סטר שבאנגליה בתמורה כוללת של 115 מיליון ליש"ט (חלקה של פתאאל נמוך משמעותית – פרטים בהמשך).

פתאל  שמחזיקה, שוכרת ומנהלת 186 בתי מלון בארץ ובאירופה התחברה לרשת פנדוקס, לרכישת מלון מידלנד במנצ'סטר.

על פי ההסכם, פתאל תשכור ותנהל את בית המלון לתקופה של 35 שנה. חלקה ברכישה עומד על כ-14 מיליון ליש"ט. בנוסף, ישקיעו שתי החברות כ-11 מיליון ליש"ט בהשבחת המלון, שתכלול בניית חדרים חדשים נוספים. השלמת העסקה צפויה עד לסוף השנה.

מלון מידלנד מנצ'סטר נפתח בשנת 1903 ונחשב לאחד המלונות המרכזים והמשמעותיים במנצס'טר. המלון מדורג 4 כוכבים סופיריור. הוא כולל 312 חדרי מלון, 12 חדרי ישיבות (הגדול ביניהם יכול להכיל כ- 700 איש), חדר כושר, 4 מסעדות וספא. הוא ממוקם בסמוך למוקדי התיירות המרכזיים בעיר מנצ'סטר.

מלון מידלנד / צילום: יח"צ

 

מנצ'סטר היא עיר התיירות השנייה בגודלה באנגליה, אחרי לונדון, כשמספר המגיעים לעיר דרך שדה התעופה שלה הוא כ-30 מיליון איש.

מבחינת פתאל מדובר ברכישה שמבטאת את האסטרטגיה של החברה – צמיחה דרך רכישת בתי מלון קיימים. פתאל ורשת בתי המלון פנדוקס רכשו ביחד בעבר 38 בתי מלון בגרמניה, באי הבריטי ובאירלנד.

בשנת 2015 התקשרה פתאל עם פנדוקס בהסכם מכירה והשכרה (Sale and Lease Back) של 18 מלונות בגרמניה ובשנה שעברה התקשרו הצדדים בעסקת המלונות הגדולה ביותר באירופה במסגרתה רכשה פתאל את ההשכרה והניהול של 36 בתי מלון JURYS INN (מתוכם 20 בבעלות פנדוקס).

דוד פתאל, בעל השליטה, יו"ר הדירקטוריון ומנכ"ל פתאל החזקות, אמר היום על רקע העסקה – "המלון שרכשנו – מלון מידלנד מנצ'סטר הוא אייקון בעולם התיירות. מדובר באחד מבתי המלון הטובים באנגליה והוא יהווה תוספת משמעותית לפורטפוליו הנכסים של קבוצת פתאל באי הבריטי, שיכלול עם השלמת העסקה 9,309 חדרים ב-44 בתי מלון".

—

עמלות הבנקים גבוהות, והנתון המעניין והמדאיג הוא שאנחנו לא בודקים ולא עוברים למסלול עמלות שיחסוך לנו הרבה כסף (ראו הרחבה).

על רקע זה, המפקחת על הבנקים, חדוה בר, ונשיא ארגון העצמאים לה"ב, רועי כהן הובילו מהלך לפיו  הבנקים יחויבו לאתר את כל העסקים הקטנים והזעירים שיכולים לחסוך ממעבר למסלול של תשלום עמלות קבוע, וליידע אותם על האפשרות לעבור מסלול ולחסוך כסף.

מסלול העו"ש יאפשר קביעת עמלות עו"ש קבועות שיתומחרו במסגרת סל פעולות מורחב, כך שלא ייגבה תשלום עבור כל פעולה שמתבצעת. הבנקים יחויבו לשלוח הודעות לעסקים קטנים וזעירים, שיציעו להם לעבור למסלול הזה ויפרטו את החיסכון הצפוי מכך. "צעד זה מבוצע לאחר הוראת הפיקוח מנובמבר 2017, שדרשה מהבנקים לשלוח לכל עסק קטן מכתב המיידע אותו לגבי גובה החיסכון שייווצר לו אם יעבור למסלול העמלות המתאים לו – אך ההיענות של העסקים הקטנים היתה מזערית", מדגישים בפיקוח על הבנקים.

בדיקה שביצע בנק ישראל הראתה כי המסלול המורחב של העמלות הוא המתאים ביותר למרבית העסקים הקטנים והעוסקים המורשים. המסלול הזה כולל עד 50 פעולות בערוץ הישיר (באתר הבנק, באפליקציה, במכשירים אוטומטיים ובעמדות דיגיטליות בסניפים), ועד 10 פעולות באמצעות פקיד. במסלול המורחב, העסק הקטן יידרש לשלם סכום חודשי קבוע של 30-20 שקל.

"צעד זה מצטרף להפחתה בעמלות הסליקה של כרטיסי אשראי, שצפויה בינואר 2019 על רקע הפחתה נוספת בעמלה הצולבת, שעליה הכריז הפיקוח על הבנקים", אמרה חדוה בר, "הפחתת עמלות הסליקה תביא להתגברות התחרות בשוק הסליקה. אנו פועלים לוודא שפירות ההתייעלות והשינויים הטכנולוגיים במערכת הבנקאות מגולגלים גם לציבור הלקוחות של הבנקים".

בנק דיסקונט מעלה עמלות ללקוחות מזדמנים – פעולה מול פקיד תעלה פי 3 – 18 שקל – זה יקר!

למה אתם פראיירים? תעברו מסלול עמלות בבנק ותחסכו מאות שקלים

עמלות ניירות ערך – איפה הכי זול, ואיפה אתם משלמים יקר?

מעבר בין בנקים בלחיצת כפתור

ועדת שרים לחקיקה אישרה את הצעת החוק של ח"כ רועי פולקמן, לפיה חברות אשראי חוץ בנקאיות יוכלו לגייס הון בניירות ערך ולהקטין התלות שלהם בבנקים. ח"כ פולקמן אמר במקביל לאישור – "בזכות הצעת החוק יוכלו החברות להיות גורם תחרותי משמעותי".

ולמה זה משמעותי?  אחד הנושאים המרכזיים אשר יושפעו מהיפרדות חברות כרטיסי האשראי מהבנקים הוא מקורות המימון לפעילות אותן החברות. עד כה היו הבנקים והחברות גוף אחד, ואת האשראי לפעילות החברות נתנו הבנקים – מסגרות אשראי נרחבות בתנאי מימון נוחים, אשר אפשרו לחברות האשראי להציע קבלת אשראי במחירים נמוכים יחסית.

בעקבות ההיפרדות מהבנקים יידרשו חברות כרטיסי האשראי להשיג מקורות מימון אחרים, והצעת החוק החדשה, אותה הגיש ח"כ פולקמן, ועברה היום (ראשון) את אישור ועדת השרים לחקיקה נועדה להגדיל את עצמאות חברות האשראי בשוק. על פי הצעת החוק יוכלו חברות האשראי לגייס לבדן הון בניירות ערך עד עשרים מיליארד שקלים במקום חמישה מיליארד שקלים שהיו מותרים עד היום בחוק הבנקאות.

הפרדת חברות האשראי מהבנקים נולדה בעקבות יוזמתו של שר האוצר משה כחלון, כדי לעודד תחרותיות בשוק הבנקאות הישראלי אשר סובל לטעמו מריכוזיות. לדברי ח"כ פולקמן, מטרת התחרותיות נועדה להוזיל את עלויות האשראי לעסקים קטנים ולמשקי בית שמשלמים ריביות גבוהות בהשוואה למדינות אחרות.

ח"כ רועי פולקמן, יו"ר סיעת ’כולנו’ אמר כי "האפשרות העומדת היום בפני חברות האשראי לגייס מימון מהציבור היא מוגבלת מאוד. מטרת הצעת החוק היא להביא למצב בו החברות יוכלו להיות גורם תחרותי משמעותי מול הבנקים ולממש את פוטנציאל התחרות שלהם כאשר מימון הפעילות על ידי ניירות ערך יהיה התחלופה למסגרות האשראי הבנקאיות".

הלוואה במימון ישיר – מה היתרונות? האם כדאי לקחת?

ריבית ממוצעת על הלוואה מהבנקים – שיקלית

הלוואה מבנק או הלוואה מגוף חוץ בנקאי? לא מה שחשבתם

הלוואה חוץ בנקאית – איך לוקחים? ממי לוקחים? כל מה שצריך לדעת

סופרפארם רוצה לתת לכם הלוואות. החברה מחזקת את כניסתה לתחום האשראי הצרכני, ומתכננת להציע אשראי לכולם, ולא רק לחברי מועדון הלקוחות שלה – לייף סטייל.

ההלוואות יינתנו בפועל על ידי ישארכרט  המנפיקה את כרטיסי האשראי החוץ־בנקאיים עבור 600 אלף חברי מועדון לייף סטייל. ישראכרט תעשה את הבדיקה והחיתום. סופרפארם תהיה מעיין מתווך שמקבל עמלה על העסקאות.

סופרפארם משווקת את ההלוואות בפלטפורמות הדיגיטליות ובכלי שיווק דיגיטליים לצד שיווק ברדיו.

המהלך של סופרפארם נועד להתמודד עם התחרות החזקה שצפוייה להתחזק יותר מול שופרסל שרכשה (בלעה) את ניופארם. שופרסל מציעה לכל חברי המועדון שלה – 1.8 מיליון איש, הלוואות שוטפות, וסופרפארם לא יכולה לעמוד מהצד ולראות את שופרסל מתחברת ללקוחות גם עם סל מימוני. ובכלל – התחרות בין החברות צפויה בשנה הבאה לעלות מדרגה במקביל למיתוג מחדש של ניופארם ולהכנסת המוצרים של ניופארם לסניפים של שופרסל.

במקביל למלחמה בין סופרפארם לשופרסל, מתקיימת מלחמה גם בין כאל לישראכרט. כאל היא המתפעלת של כרטיסי האשראי והמועדון של שופרסל, וכאמור ישראכרט היא המתפעלת של סופרפארם. שתי חברות כרטיסי האשראי מבינות את העוצמה של המועדונים של הרשתות האלו, והן ינסו לרכוב עליה כדי להגדיל את היקפי המימון שהם מספקים.

התנאים של ההלוואות האלו לא מי יודע מה.  אמנם ההלוואות האלו מהירות ונוח לקחת ולקבל. כמו כן, ההלוואה יכולה להגיע בקלו ל-100 אלף שקל. אבל הריבית על ההלוואות האלו גבוהה יחסית, והיא צפויה להיות באזור של הריביות על הלוואות מחברות כרטיסי האשראי בכלל, אולי פה ושם תהיה סוג של הנחה בריבית, או מבצעים מיוחדים שלא קיימים בחברות כרטיסי האשראי.

הוספת שחקנים חדשים בתחום מגדילה את התחרות, אבל צריך לזכור שבפועל לא באמת מדובר על שחקנים חדשים אלא על הפצה שונה של ההלוואות. מדובר באותה הגברת בשינוי אדרת – נותני ההלוואות הן חברות כרטיסי האשראי. כך שלא בטוח שהתחרות באמת תגבר ותלחץ על הפחתת הריביות. מעבר לכך, דווקא אמצעי ההפצה – דרך הרשתת, עלולה לפתות לקוחות לקחת ולהגדיל את המימון הכולל שלהם.

למה אתם חוסכים אם יש לכם הלוואות? תחזירו את ההלוואות (ורק אז תחסכו)

ריבית ממוצעת על הלוואה מהבנקים – שיקלית

הלוואה מקרן השתלמות – ההלוואה הטובה ביותר שתוכלו לקחת