לאחר ארבע שנים כמעט הושלם בתחילת החודש הסדר החוב השני של אפריקה ישראל, והחברה הפכה באופן סופי לחברה פרטית בבעלותן של לפידות קפיטל ואלטשולר שחם, בשליטת יעקב לוקסנבורג. ההסדר מחק את כל המיות בבעלות הבעלים הקודם לבייב והומעדות מניות חדשות לציבור. עתה היא עושה את הצעד הגדול שלה מאז, וזכתה במכרז למגרש בתל אביב במחיר שיא, הרבה מעל השווי שלו.
אפריקה ישראל, בשליטת יעקב לוקסנבורג, זכתה במכרז לרכישת מגרש במתחם סומייל צפון בתל-אביב בשווי 425 מיליון שקל. במגרש, יוקם מגדל מגורים בן 40 קומות ו- 174 דירות. .מדובר בשיא של 2.4 מיליון שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה אחת. המגרש נמכר במסגרת הליך פירוק שיתוף
המתחם נחלק לשני מתחמי משנה: במתחם הדרומי, בבעלות קבוצת אפריקה ישראל וקבוצת בעלים פרטיים, ייבנו כ-600 יחידות דיור ועוד 10,000 מ"ר מסחר. במתחם הצפוני מתוכננים שני מגדלים, ובכל אחד מהם 174 יחידות דיור. המגדל האחד נבנה בימים אלה ע"י קבוצת חג'ג'. אישור מכירת המגרש לחברת אפריקה ישראל שהתקבל היום בבית משפט השלום מאפשר את בניית המגדל השני.
40% מהבעלות במגרש הוחזקה על ידי אפריקה ישראל לצד בעלים פרטיים, ו-24% ממנו על ידי קבוצת חג'ג' ומספר בעלים פרטיים. קבוצת בעלים נוספת מוחזקת בנאמנות אצל עו"ד שמואל שוב – והיא זו שיזמה את הליך פירוק השיתוף במגרש. בית המשפט קבע שהשטח במחלוקת שגם בבעלות חגג' ייצא למכרז.
המחיר שהציעה אפריקה גבוה משמעותית מהערכת השמאי למגרש, בצלאל קציר, והיא מסתכמת ב-360 מיליון שקל, בהתאם לזכויות הקיימות, ועל 380 מיליון שקל לבקשה להקלה ותוספת דירות, במקרה שהקלות שבס כחלון יתקבלו, שגם הן במחלוקת. על כן, בית המשפט צפוי לאשר את הבקשה של כונס הנכסים. כמו כן, האחריות לפינוי המחזיקים במגרש, בהתאם לתנאי המכרז, חלה על החברה הזוכה – אפריקה ישראל – וכרוכה בעלויות פינוי נוספות.
על פי הערכות, בשבועות הקרובים צפויים חלק מהבעלים הפרטיים במגרש להתקשר עם אפריקה ישראל בהסכמי קומבינציה, מה שיגדיל את אחוזי האחזקה של החברה במגרש.
מבטח שמיר ושיכון ובינוי הגישו הצעה להסדר חוב לאפריקה ישראל
לאחר הדיל של שופרסל עם כאל ושל ישראכרט עם רמי לוי ,גם קבוצת טיב טעם בוחנת אפשרות להקים מועדון כרטיסי אשראי, כך עולה ממצגת למשקיעים שפרסמה היום (ב') החברה. כחלק מהממהלך החברה מתכננת להוריד עלויות בלפחות 20 סניפים שלה. 1,000 מוצרים צפוים לזכות להוזלה.
לפי טיב טעם, "בחלק מהסניפים המחיר יהיה אפילו יותר נמוך בכ5%-10% לעומת שופרסל דיל", אבל החנויות במרכזי הערים לא יזכו להנחה, משום שלפי טיב טעם התחרות כבר משחקת תפקיד. עם זאת, טיב טעם עדיין לא תהיה זולה כמו רמי לוי או ויקטורי. ברשת מעריכים כי ירחיבו הן את קהל הלקוחות שאליהם פונים והן את סל המוצרים של הקהל הקבוע ושל לקוחות אין ברירה הקונים בשבתות ובחגים.
הרשת שבשליטת חגי שלום מפעילה כיום 42 חנויות, מתוכן 20 חנויות גדולות, ו-22 חנויות עירוניות תחת הפורמט טיב טעם בעיר. נכון ל-2019 מונה מועדון החברים של הרשת כ-171 אלף חברים.
במסגרת המהלך, תשנה טיב טעם את מדיניות מועדון הלקוחות ותאפשר הצטרפות חינם לכל החיים, ללא צורך בחידוש, לצד מבצעים בלעדיים לחברי המועדון, הטבות וקופונים אישיים. להערכת החברה, המהלך יאפשר עלייה חדה במספר חברי המועדון, כשהיעד עומד על 300 אלף חברים בסוף השנה.
בתוך כך, החליטה טיב טעם על הפסקת פעילות חברת ישרקו, הפועלת בתחום הייבוא בקטגוריית הבשר והעוף הטרי, וכן, על העברת פעילות הדגים הטריים, כמעט במלואה מישרקו לחברת הבת סנפי. זאת, במקביל לחיזוק כוחה בשאר מוצרי הייבוא, תוך הצבת יעדי חיסכון ברכש, התייעלות בניהול המלאי ושינוי והתאמת המבנה הארגוני באגפי החברה שיוביל גם לאופטימיזציה במכירות וגם לחיסכון בעלויות התפעוליות.
מכירה בינחברתית – מה זה? איך החשבונאות מתייחסת למכירה כזו? המקרה של טיב טעם
טיב טעם – ההכנסות ברבעון השני עלו, הרווח התכווץ
מנכ"ל ביטוח לאומי, מאיר שפיגלר, הודיע כי הקים צוות לבדיקת זכויות העצמאים והפרילנסרים. הצוות יבחן את נושא ביטוח האבטלה לעצמאים והשירות הניתן להם מהביטוח הלאומי.הצוות הושג ראשון למחאת קבוצת אני שולמן, מחאת העצמאים. עם זאת, כל המלצה של הצוות תחייב הסכמה מצד המערכת הפוליטית והאוצר.
אחת הטענות המרכזיות של עצמאים היא שלמרות שהם זכאים לרוב קצבאות הביטוח הלאומי, חוק הביטוח הלאומי לא מאפשר להם זכאות לדמי אבטלה לעצמאים, כפי שהם דורשים. בכנסת ה-20 נדונה הצעת חוק להנהגת ביטוח כזה, אך זאת לא עברה.
בשלב הבא בביטוח לאומי מתכננים שולחנות עגולים עם עצמאים ופרילנסרים, נציגי הארגונים המייצגים עצמאים, יועצי המס ורואי החשבון ונציגי מחאת השולמנים. תופעת העצמאים הפרילנסרים התרחבה בשנים האחרונות עקב אפשרות ההעסקה מרחוק.
מנכ"ל ביטוח לאומי, מאיר שפיגלר, אמר כי "חשוב לנו להתאים את ההמלצות שלנו לממשלה לשוק העבודה המשתנה. אנו שואפים לתת את הסיוע המקסימלי לציבור בכלל ולעצמאים בפרט. זו הסיבה שחשוב לנו שהם יהיו חלק משמעותי בתהליך ושקולם יישמע ויקבל ביטוי בהחלטות".
מיהו עצמאי שאינו עונה להגדרה – ומהו דין ביטוח לאומי לגביו
לראשונה: הוצאות ביטוח לאומי עולות על ההכנסות – מה ההשלכות?
דואגים לחורף חם: ביטוח לאומי יעביר מענקי חימום למאות אלפי זכאים
"הזמן שבו האקרים משוטטים בארגון בסתר גדל ביותר מ-10% ב-2019", כך אמר בכיר בענקית הסייבר CrowdStrike שדיבר בישראל לראשונה בוועידת "יערות הכרמל" השנתית של 'בינת תקשורת מחשבים'
450 לקוחות הגיעו לאירוע השנתי של בינת, בהם מנהלי חדשנות בארגונים, מנמ"רים ובכירים בחברות מובילות, בהן דל, גוגל, סיסקו, נוטניקס ועוד.
ועידת "יערות הכרמל" של בינת הסתיימה בסוף השבוע האחרון בפעם השמינית ובציון 45 שנים להקמת החברה. את האירוע פתח יו"ר קבוצת "רד-בינת" יהודה זיסאפל, שאמר: "מהפכת המיחשוב היום היא צונאמי ביחס לכל מהפכה אחרת. היא משפיעה על החברה, תחבורה, תעסוקה, תעשייה, בידור ועוד. תעשיית המיחשוב היא זו שמובילה את המהפכה, משבשת את כל התחומים ומשתבשת בעצמה. היא ממשיכה להתקדם תוך שיבוש מתמיד".
זיסאפל התייחס לכניסת הבינה המלאכותית לחיינו ואמר: "האם הרובוטים יחליפו את האנשים בעתיד? לדעתי לא בהכרח ולא לגבי הכל. המיכון ההולך וגדל מייתר את הצורך בעובדים, אולם לא בכל מקום ותפקיד: רובוטים לא יכולים לעשות את מה שאנשים עושים. המוח האנושי מגביר את תהליכי החדשנות. במקום לייתר עובדים – נזדקק לעובדים מיומנים".
אלון בן צור, מנכ"ל בינת, נתן סקירה היסטורית של העשורים האחרונים תוך התייחסות לתופעות הטכנולוגיות והחברתיות שנולדו בהן ומה נוכל ללמוד מהן על העתיד לבוא בעשור הקרוב. בן צור אמר כי "בעשור האחרון עברנו מהתייחסות ליחידת ה-IT בארגון כיחידה שעולה כסף, ליחידה שמייצרת ערך ויכולה לקדם את החברה. יש יותר ויותר נכונות של מנכ"לים להשקיע ב – IT כי זה מסייע לתהליכים פנימיים בארגון ומייצר הזדמנויות עסקיות חדשות עבורו".
כמו כן, בן צור העריך כי ב-2023 נראה עלייה בענן על חשבון הדאטה סנטר המסורתי: "90% מהדאטה בעולם נצבר בשנתיים האחרונות. אם ב-2020 יהיו טריליון סנסורים שישלחו מידע הרי שב-2030 יהיו 100 טריליון סנסורים. לכן, אנחנו נדרשים לכלים נוספים ואוטומטיים".
לגבי נושא הבינה המלאכותית אמר בן צור כי "נצטרך לשלב את זה בעולם שלנו ולשמור עליו אנושי. תחום זה ייכנס בעשור הקרוב וזה יחליף את כל המשרות הרפטטיביות שלא דורשות חמלה או יצירתיות אנושית".
אורן שגיא, מנכ"ל סיסקו, סיפר על הבמה כי סיסקו פועלת בישראל זה שני עשורים, שבמהלכם היא ערכה רכישות בהיקף של שישה מיליארד דולר. "אנחנו שניים רק לאינטל בהיקף הרכישות בישראל. בשל 14 הרכישות הקמנו מרכזי מו"פ בקיסריה, נתניה, תל אביב וירושלים".
בועז מעוז, מנהל פעילות הענן של גוגל בישראל, אמר כי מרכז ה- IT זז לכיוון הענן. לדבריו, "בעוד שכיום עיקר הכסף מגיע מחברות סטארטאפ, בעתיד נראה יותר ויותר ארגונים שיתחילו להיכנס לעננים הציבוריים ולשם גוגל מכוונת". מעוז סקר את פעילות גוגל ואמר כי החברה מעסיקה 1350 עובדים בישראל וכי בשנתיים האחרונות ביצעה 2-3 רכישות כל שנה. "יש לנו מחויבות מאוד גדולה לישראל" סיכם.
זקי טורדי, אסטרטג טכנולוגי לאזור EMEA CrowdStrike הגיע לישראל לרגל פתיחת הסניף הישראלי של החברה. לדבריו, "התוקפים למדו להיות שקטים יותר ומשך הזמן שבו ההאקרים נמצאים בארגון באופן סמוי עלה מ-85 ימים בשנה שעברה ל – 95 ימים השנה".
אארון ווייט, מנהל מכירות לאזור המזרח התיכון בנוטניקס, אמר כי "אנו נמצאים, כיום, במצב שבו ארגונים אינם פועלים רק באופן אחד, בדטה סנטר או בענן, או רק עם ענן אחד. הדאגות המוקדמות, אשר נגעו ליכולת השליטה במידע – כבר התפוגגו. בלא ספק, עתיד מחשוב הענן הוא ענן היברידי".
עדכנו את ווינדוז מיד – פריצת אבטחה
איך להעביר מחשבים וטלפונים בלי להעביר מידע
מה זה אימות דו-שלבי, כיצד הוא עובד ולמה זה טוב?
כיסוי מלא למבוטחי מגדל החוזרים מוקדם מסין. מגדל, חברה לביטוח, הודיעה כי בשל התפשטות מגיפת וירוס הקורונה ברחבי סין, לקוחות מגדל המבוטחים בביטוח נסיעות לחו"ל של החברה ומעוניינים לשנות את מועדי הטיסות חזרה לישראל, יכולים לפנות למוקד הסיוע של החברה. המוקד 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע, והלקוחות יוכלו לקבל סיוע בהקדמת שובם לישראל, לרבות כיסוי ביטוחי מלא אם השינוי כרוך בעלויות.
לדברי אלי הרוש, מנהל קול מגדל ביטוחי נסיעות לחו"ל, "אנו במגדל נסיעות לחו״ל עוקבים כל העת אחר המתרחש בסין ומחוץ לגבולות המדינה באופן כללי. כמו תמיד, אנו פועלים למען המבוטחים באשר הם. מגדל נסיעות לחו״ל הוא בראש ובראשונה פתרון אנושי וככזה החלטנו להעניק סיוע ופתרון לכל מבוטח הנמצא בסין, חושש לבריאותו ומעוניין להקדים חזרתו לישראל. המוקד שלנו עומד לרשות המבוטחים 24/7 לכל שאלה או בירור".
מגדל ביטוח – רווחים בשוק ההון הביאו לגידול של 300% ברווח הנקי
הווירוס הסיני צפוי לפגוע בביקוש לנפט
הווירוס יהפוך לברבור? חשש שהנגיף הסיני הוא ברבור שחור בשוק
לאחר רצף עליות מרשים, מדדי המניות בארה"ב רשמו ירידות שערים בשבוע האחרון על רקע אי הוודאות סביב התפשטות נגיף הקורונה בסין. כך עולה מהסקירה השבועית של הראל. מדד ה S&P500 ירד בשבוע האחרון 1%- ומתחילת השנה רשם עלייה של 2%+. מדד הנאסד"ק ירד בשבוע האחרון 0.8%- ומתחילת השנה רשם עליה של 3.8%+. במבט קדימה, כל עוד ארגון הבריאות העולמי לא הכריז על מצב חירום ואין סכנה גלובלית סביר שאי הוודאות תלווה אותנו בטווח הקצר בלבד.
עם זאת, למי שבכל זאת חושש ומעוניין להיערך מראש לתסריטים מורכבים יותר, ניתן להיערך בחלק המנייתי בתיק ההשקעות בשני היבטים – האחד גיאוגרפי (מניות בישראל) והשני סקטוריאלי (ציוד רפואי). לאור העובדה ששוק המניות הישראלי מצטיין בסטיית תקן נמוכה יותר בהשוואה לשווקים מפותחים אחרים ותמחור זול ביחס לעולם, בתקופות של חששות לעלייה בתנודתיות השווקים הגיוני להגדיל חשיפה לישראל על חשבון שווקים אחרים.
בנוסף, גישת השקעות הגיונית נוספת היא להגדיל חשיפה לתחומים שיש להם יתרונות במיוחד במצבים כמו אלה שנוצרו בעקבות התפרצות השפעת בסין. חברות הציוד הרפואי הן דוגמה לסקטור מתאים לתקופה לא רק בשל המוצרים שמייצרות החברות (למשל ציוד לחדרי ניתוח, מסכות וכו') אלא גם בזכות העובדה שמדובר בחברות שנהנות מביקוש צומח ורגולציה מקלה. מעניין לראות כי בניגוד לירידות במדדים המובילים בארה"ב, סקטור הציוד הרפואי שמר בשבוע החולף על יציבות. לפי הראל.
אחד התחומים המעניינים להשקעה בשוק הישראלי ממשיך להיות מניות הטכנולוגיה. ב-2019 הסתכמו השקעות קרנות הון סיכון בסטארט-אפים ישראלים ב-8.3 מיליארד דולר ואין ספק כי הדבר מהווה קטליזטור מרכזי להתפתחות התעשייה. נראה כי גם בבורסה הסקטור הזה מושפע לחיוב ובשבוע האחרון הוא עלה 3.1%+ נוספים וכ 13%+ מתחילת שנת 2020. העובדה שמניות הטכנולוגיה בת"א נמצאות בחשיפת חסר בתיקי המוסדיים והפרטיים, מעודדת ותומכת בהשקעה באפיק. בנקודת הזמן הנוכחית שווה לבחון ריענון בתיק המניות הישראלי, שממשיך להיות החלק המרכזי בחשיפה המנייתית.
-
אג"ח בארץ– אפשרות לירידת ריבית תומכת באפיק; הנפקת ה-COCOשל לאומי בחו"ל תומכת בסקטור בישראל;
אג"ח דולרי– כל עוד עקום האג"ח האמריקאי שטוח, ישנה עדיפות לפיקדונות וקרנות כספיות דולריות
עקום התשואות בישראל ממשיך לבלוט בתלילותו בהשוואה לעקומים ברוב העולם המפותח. הביקושים החזקים בהנפקת האג"ח הדולרי של ישראל בשבוע שעבר (ביקוש של 20 מיליארד דולר לסחורה בהיקף 1.5 מיליארד דולר), מצביעים על העוצמה והעניין שירכז השוק המקומי עם צירוף ישראל למדד האג"ח העולמי באפריל 2020. גושפנקה נוספת לכך התרחשה בשבוע החולף בהנפקת אג"ח COCO של בנק לאומי בחו"ל שגייס 750 מיליון דולר ל-6 שנים וזכה לביקוש של 4 מיליארד דולר מכל העולם מדובר בבנק הישראלי הראשון שמנפיק חוב סחיר בחו"ל ולכן ניתן לצפות להנפקות דומות של בנקים נוספים. המרווח שבו נסגרה ההנפקה, נמוך מהמרווח של אג"ח דומה בשוק המקומי, תומך בחשיפה לסל של אג"ח בנקים COCO בישראל, המאפשרת ליהנות מהשקעה באותם הבנקים המוכרים בדירוג ממוצע AA-, אך בתשואה גבוהה משמעותית מכפי שניתן לקבל בחשיפה דרך מדד תל בונד צמודות בנקים.
במבט קדימה, אנו מתחילים להיערך לתקופת המדדים הגבוהים שצפויה ממרץ. לרוב, הרבעון השני של השני מתאפיין במדדי מחירים גבוהים יותר עונתית והביצועים של הצמודים בולטים לטובה בתקופות אלה, כאשר לא פעם המשקיעים נזכרים באיחור. אז אמנם מדד ינואר צפוי להיות שלילי (עונתית), אך יחד עם הבחירות שבפתח, שווה להתחיל לבחון כבר עתה את החשיפה של הצמודים בתיק ההשקעות – הן בממשלתי והן באג"ח הקונצרני שבו העדיפות היא לחברות בדירוגים בינוניים-גבוהים, שנהנות מתזרים חזק ולכן גם מסיכון נמוך יותר.
באג"ח הדולרי, התנודתיות החדה של עקום התשואות ובמיוחד בחלק הבינוני והארוך כפי שראינו השבוע, ממחישים כי אחזקת אג"ח דולרי במח"מ בינוני ומעלה לא מתאימה לרוב הלקוחות הסולידיים. במצב הנוכחי, נכון עבור מרבית המשקיעים להמשיך להתמקד באג"ח קצרצר ושילוב פיקדונות וקרנות כספיות דולריות.
- תיק השקעות– לא ממהרים לבצע שינויים על רקע ההתפתחויות בסין
למרות התנודתיות בשווקים בטווח הקצר על רקע ההתפתחויות בסין, תיק ההשקעות כיום צריך להיות ערוך בעיקר למגמות המרכזיות בשווקים – הצפי להמשך ריביות נמוכות בעולם, אפשרות שהריבית בישראל תרד וכן את ההערכות כי לפי שעה לא צפוי מיתון בישראל ובארה"ב. המשמעות הנגזרת מהערכה זו היא כי בעת הזו עדיין ראוי לשמור על חשיפה מלאה לאג"ח ומניות בפיזור רחב מאוד.
הסקירה השבועית של הראל: מי ישאיר ומי יוריד את הריבית
איפה אפשר לשכור או להשאיל ציוד עזר רפואי?
מהן הזכויות הרפואיות של ילדים ובוגרים בספקטרום האוטיסטי?
חברות המעליות, שינדלר, קונה, אלקטרה, צום, כפיר ועלרד חשודות בתיאום מחירים. רשות התחרות הודיעה כי שוקלת להגיש נגד החברות ונושאי משרה בכירים בהן כתב אישום, בכפוף לשימוע, בגין הסדר חלוקת שוק ותיאום מחירים ממכתבי השימוע עולה כי בין שינדלר, קונה, אלקטרה, כפיר לבין עלרד היו הסדרי אי-תחרות על לקוחות שאחת מהן סיפקה להם שירות.
רשות התחרות זימנה לשימוע לפני הגשת כתבי אישום, את המנכ"לים של החברות קונה, אלקטרה מעליות, כפיר ועלרד ואת המנכ"ל הקודם של חברת שינדלר. בנוסף, הוזמנו לשימוע גם סמנכ"לים שונים בחברות ונושאי משרה נוספים.
על פי כתב החשדות שנשלח אתמול היו הסדרי אי תחרות בין שינדלר לעלרד, בין קונה לעלרד, בין אלקטרה וצום לעלרד, בין כפיר לעלרד ובין כפיר לשינדלר.
ההסדרים האסורים נמשכו בין החברות שנים ארוכות. כך לדוגמה, ההסדר בין קונה לחברת עלרד נמשך כבר משנת 2013. וההסדר בין עלרד לאלקטרה נמשך לכל המאוחר משנת 2015. הסדרים אלו לא נפסקו לכל הפחות עד לפתיחה בחקירה בשנת 2019.
כתב החשדות מייחס למעורבים הסדרים של אי תחרות שבמסגרתם הסכימו החברות ומנהליהן שלא להתחרות על לקוחות קיימים זו של זו. נציגי החברות השתמשו בקודים כדי להסוות את התיאום. בנוסף תיאמו החברות את הצעות המחיר שיגישו ללקוח שמקבל שירות מחברה מתחרה, ולעיתים אף נתנו הנחיות פנימיות לעובדיהן שלא להגיש כלל הצעה מתחרה. הנציגים השונים הגיעו להסכמות בפגישות, בשיחות ובהודעות ששלחו זה לזה.
הפרשה נחקרה על ידי מחלקת החקירות של רשות התחרות כאשר החקירה הגלויה נפתחה בחודש מרץ 2019. בתום הליך השימוע יוחלט סופית אם להגיש נגד החשודים כתבי-אישום.
למה חלקי החילוף בארץ כה יקרים? רשות התחרות החלה לחקור
רשות ני"ע והממונה על ההגבלים – אלו הצעדים להגברת התחרות בשוק הברוקראז/;
רשות ניירות ערך מנסה להוזיל ולהסדיר את ניהול התיקים בישראל. בהמשך להסדרת שירות "ניהול תיקים 2.0", שהושלמה לאחרונה, מפרסמת הרשות נתונים על תביעות שהוגשו נגד חברות בעלות רישיון ייעוץ השקעות, שיווק השקעות וניהול תיקים.
זאת, בנוסף להצעה לשינויים בביטוח של בעלי רישיון אלו. סגל רשות ניירות ערך בחן את חובת הביטוח החלה על בעלי רישיון. בדיקה זאת בוצעה נוכח ההתייקרות העקבית של פרמיות הביטוח המקצועי, שעל בעל רישיון לרכוש, למרות מיעוט הגופים המבטחים המציעים ביטוח לענף זה.
ברשות סבורים כי ההתייקרות בפרמיות הביטוח אינה קשורה ישירות לסיכון הטמון בפעילותם של בעלי הרישיון, שכן לא חל שינוי במצבם במהלך השנים האחרונות. לאור זאת, במטרה להתאים בין הסיכון בפעילות של בעל הרישיון לבין סכום הביטוח שיידרש להעמיד לטובת לקוחותיו גיבש סגל הרשות תכנית המורכבת משלושה מהלכים:
- פורסם חוזר (7 באוקטובר 2019) שצמצם את החובה המוטלת על חברות ניהול תיקים לעדכן באופן שוטף את סכומי הכיסוי בפוליסת הביטוח שלהן, בכפוף לעמידה בתנאים. מהלך זה נועד להעניק מענה לטווח הזמן הקצר.
- פרסום נתונים בדבר אירועי ביטוח שהתרחשו בשנים 2019-2015 – בשיח שקיים סגל הרשות עם גורמים מענף הביטוח, נשמעו הטענות כי העדר שקיפות בתחום הוביל לכך שמעט מאוד חברות ביטוח מעוניינות לבטח בעלי רישיון. היעדר מידע על הסיכונים הטמונים בפעילות בעלי הרישיון פוגע ביכולתם של המבטחים לאמוד נכון את הסיכון הטמון בפעילות, עובדה המביאה להתייקרות הפרמיה על ידי המבטחים או ליציאתם של המבטחים מתחום ביטוח זה ובעקבות כך, קטנה התחרות. הנתונים שיפורסמו נאספו ורוכזו על ידי סגל הרשות מתוך הדיווחים שהגישו חברות בעלות רישיון.
- הצעה לתיקון חובת הביטוח הקבועה בתקנות – כיום סכומי הביטוח קבועים בתקנות ואינם נתונים לשיקול דעתו של בעל הרישיון. המתווה המוצע עדיין יחייב את בעל הרישיון בביטוח אחריות מקצועית עבור לקוחותיו, אולם גבול האחריות המקצועית יהיה נתון לשיקול דעתו של בעל הרישיון, בהתאם להיקף פעילותו ומאפייניה. העברת האחריות לבעל הרישיון תדרוש ממנו, בין היתר, לשקול את סוג כרית הביטחון שעליו להעמיד לשם הבטחת זכויות לקוחותיו ואת היקפה. אם יימצא שכרית הביטחון שבעל הרישיון העמיד עבור לקוחותיו לא הייתה סבירה הוא או הדירקטוריון שלו, אם מדובר בתאגיד, יהיו חשופים לתביעות אישיות ולאכיפה מצד הרשות.
רשות ניע תגביר את הרגולציה על זירות הסוחר ותגביל את המינוף
רשות ני"ע מעלה סרטונים שבודקים כמה אנחנו יודעים על שוק ההון
המגזר העסקי התרחב בשנת 2019 בקצב מעט נמוך מקצב ההתרחבות בשנה הקודמת. כך עולה מסקר החברות של בנק ישראל.
כמו כן התרחבה פעילות המגזר העסקי גם ברבעון האחרון של 2019. מאזן הנטו בסך המגזר העסקי התייצב ברבעון האחרון, אך נותר נמוך ממאזן הנטו שאפיין את השנתיים הקודמות. מאזן הנטו שווה להפרש בין שיעור החברות והעסקים שדיווחו על עלייה בפעילות לבין שיעורם של אלה שדיווחו על ירידה, לאחר שקלול המתאים לכל ענף.
הממצאים מסקר החברות לרבעון האחרון של 2019 מבוססים על תשובותיהם של 303 עסקים וחברות מענפי המשק השונים. החברות והעסקים מתבקשים לדווח על כיווני השינוי של המשתנים השונים (עלייה, ירידה או יציבות) ולציין את עוצמתו (רב או מועט). בדרך כלל נמצא כי הנתונים מסקר החברות מתואמים עם מגמות הנתונים המקרו-כלכליים של המשק, ויתרונם נעוץ בכך שהם זמינים ומספקים מידע במהירות יחסית למקורות הנתונים האחרים.
לפי ענפים מאזן הנטו של התפוקה בתעשייה ברבעון האחרון מוסיף להיות שלילי אך בלתי מובהק, ומשקף הערכה לגבי ירידה במכירות ובשיעור הניצול של המכונות והציוד. על יסוד ההזמנות לרבעון הבא צופים בענף שהמכירות יתייצבו. לעומת זאת, מאזן הנטו של הפדיון בענף השירותים מוסיף להיות חיובי ומובהק, והוא מעיד על גידול במכירת השירותים ועל גידול במספר העובדים. בענף צופים כי ברבעון הבא תתרחב הפעילות ויגדלו ההזמנות מחו"ל.
מאזן הנטו של המכירות ברבעון האחרון בענף המסחר חיובי אך בלתי מובהק. בענף צופים כי ברבעון הבא יתייצבו המכירות.
בענף השירותים והמסחר חסרים יותר עובדים מקצועיים
בשאר הענפים מספר התשובות קטן מכדי להעניק לממצאים תוקף סטטיסטי ברמת הענף. כאשר בוחנים את מגבלות הביקוש וההיצע, מוצאים כי עוצמת המחסור בעובדים מקצועיים עלתה בשנה האחרונה בענפי השירותים והמסחר וירדה בענף התעשייה. כמו כן, במגבלת הביקוש מחו"ל הסתמנה בשנה האחרונה הקלה בענף התעשייה והחמרה בענף השירותים. כאשר בוחנים את המגבלה שמציבים קשיי המימון, מוצאים כי רמתה נמוכה כבר שנים אחדות; בשנה האחרונה היא התייצבה תוך החמרה בקרב החברות הבינוניות.
ברבעון האחרון של 2019 הוסיף לרדת (ל-1.4%) ממוצע הציפיות של החברות לגבי האינפלציה ב-12 החודשים הבאים; כן ירד (ל-73%) שיעור החברות הצופות שהאינפלציה תימצא בתחום היעד, ועלה (ל-23%) שיעור החברות הצופות שהאינפלציה ב-12 החודשים הבאים תימצא מתחת לתחום היעד. הצפי לגבי שער הדולר ברבעון הבא וב-12 החודשים הבאים ירד לרמה של 3.53 ו-3.58 שקלים לדולר, בהתאמה.
נציין כי ברביעון הראשון של 2019 היה גידול משמעותי בתמ"ג המוסבר על יד הקדמת רכישת מכוניות, על רקע יישום התקנות במיסוי הירוק. מנגד, נצפתה האטה של שיעור הצמיחה ברבעון השני עקב ההקדמה של רכישות אלה לרביע הראשון. מאחר שסקר החברות מבוסס על התשובות של הפירמות,בבנק ישראל מעריכים כי גורם זה לא נתפס באופן ממצה.
החוב של המגזר העסקי גדל ב-20 מיליארד שקל
הראל פיננסים: ";הציבור לא מפנים את סיכון הריבית כמו המגזר העסקי";
ניכר שיפור בענף הבנייה והמשך צמיחה נמוכה בענף המסחר. כך עולה מהסקירה השבועית של בית ההשקעות מיטב דש. מדד הייצור התעשייתי מצביע על האצה בייצור השבבים, שצפוי לתרום לגידול היצוא.
במיטב מציינים שנמשך שיפור בנתוני התעשייה באסיה ובאירופה. עם זאת נתוני הצמיחה ברבעון הרביעי בארה"ב עלולים לאכזב. כמו כן ניכר המשך האטה בענף התעשייה, לעומת שיפור בנדל"ן למגורים. הירידה החדה במחירי הגז עשויה להאט עוד יותר השקעות החברות שכבר נמצאות די בקיפאון. ה-FED עשוי להודיע השבוע על המשך רכישות האג"ח וצמצום מכרזי ה-repo.
על הווירוס "קורונה", אומרים במיטב, בדרך כלל הייתה בעבר השפעה חולפת על הכלכלה והשווקים. אולם, הוא מהווה הזדמנות טובה "להוציא קיטור" משוק המניות שהתנתק מרוב הפרמטרים הכלכליים. כלומר להוריד מנפח הבועה.
לפי מרבית הסימנים, כניסת ישראל ל-WGBI עדיין לא הביאה את כספי הזרים לישראל. הירידה במרווחים של האג"ח הקונצרניות בישראל בחודשים האחרונים, במיוחד באג"ח בדירוגים נמוכים ובפרט באג"ח הארוכות, התרחשה על רקע הגדלת משקלם של "הידיים החלשות" בשוק הקונצרני.
רמת הסיכון בתיקים של המשקיעים המוסדיים עלתה בשנה האחרונה.
לכן במיטב ממליצים לעבור למח"מ בינוני באפיק הממשלתי.כמו כן ממשיכים להמליץ על הטיה לאפיק השקלי. לעומת זאת ממליצים לצמצם חשיפה לאפיק הקונצרני וכן על הקטנת משקל שוק המניות האמריקאי על חשבון השווקים האחרים. כמו כן ממליצים להעדיף את הסקטורים הדפנסיביים, למעט מניות הטכנולוגיה
מיטב דש חתם עם סוויס רה, מבטחת משנה מהגדולות בעולם
מגדת עתידות מרמלה, שלא צפתה את הביקור של מס הכנסה, טענה: "אני מקבלת סכומים נמוכים ועושה את זה בשביל המצווה".
הביקורת נערכה ביום שישי האחרון, שבו ערכו מבקרי מס הכנסה ביקורת ניהול ספרים ברמלה ובסביבה, והתרכזו בערים רמלה ומודיעין. המבצע, שנוהל על-ידי עובדי משרד פקיד שומה רמלה, כלל 20 ביקורות, ומהן עלה כי בקרב 25% מבתי עסק שנבדקו לא נרשמו הכנסות כדין.
המידע שהתקבל במשרדי מס הכנסה הראה שבעבור פעילותה המגדת גובה אלפי שקלים מלקוחותיה ולמרות שהיא עוסקת בתחום כבר למעלה משנה, מעולם לא פתחה תיק במס הכנסה.
בנוסף בחנות מחשבים במודיעין לא הוצאה קבלה בגין תשלום ששולם באשראי. בעל העסק טען: "אתמול היה פה עובד והוא לא יודע להוציא חשבוניות. זו הפעם הראשונה שזה קורה". ביקורת שנעשתה באטליז ברמלה לא נרשמה בספרי העסק כנדרש, זאת בנוסף להכנסות שלא נרשמו ותועדו בתצפית שערכו המבקרים על האטליז. הקצב טען להגנתו: "היה לחץ של קונים ואחיין שלי שם את הכסף בקופה". תצפית נוספת שנעשתה על חנות לממכר מוצרי קוסמטיקה, העלתה שהתשלומים שמשלמים הלקוחות בחנות מועברים למגירה צדדית ולא נרשמים בקופה. בעלת החנות הסבירה ואמרה למבקרים: "הקופה הרושמת מקולקלת. אנחנו עסק חדש, נזמין טכנאי לתיקון הקופה".
פעילות ביקורת זו נערכה כחלק מפעילות נרחבת של רשות המסיםכנגד מעלימי מס והון שחור. זאת, במסגרת המדיניות של הגברת פעילות האכיפה לשיפור ושימור יכולת ההרתעה, הרחבת המודיעין, בין היתר על ידי עריכת מבצעי שטח, שמטרתם להביא לדיווחי אמת ולגביית מס אמת ובכך להגביר את השוויון בנטל בקרב האזרחים.
יועץ מס מראשון לציון חשוד בהעלמת מס וניהול ספרים כוזבים
רופא נשים מבית החולים הדסה עין כרם חשוד בהעלמת מס
רופאה מואשמת בהעלמת מס בשווי חצי מיליון שקל
חברת י.א towers של היזמים יניב בל ואלי גניש וחברת עמרם אברהם, המחזיקות בה בחלקים שווים, קיבלו השבוע היתר בנייה לפרויקט פינוי בינוי הראשון בעיר חדרה – על מגרש בשטח 2.5 דונם שאוחד מתוך שלושה מגרשים. התוכנית היא לאיחוד וחלוקה ברחוב הנשיא פינת ששת הימים במרכז העיר. בקבלת היתר הבנייה, ההתקשרות מול וועדות התכנון, הדיירים והרשות המקומית סייעה ליזם מינהלת ההתחדשות העירונית החברה הכלכלית חדרה.
בפרויקט ייהרסו שלושה מבני רכבת ישנים בני 3 קומות ובמקומם על המגרשים המאוחדים ייבנה מגדל בן 21 קומות בשימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה ומגורים. בעלי הדירות הוותיקים יפנו 29 דירות בשטח ממוצע של כ 70 מ"ר ויקבלו במקומן דירות בנות כ 85 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת וכן חניה, תת קרקעית ומחסן.
בפרויקט החדש, שהקמתו צפויה להתחיל על פי היזמים בשבועות הקרובים, יהיו שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 2,600 מ"ר על שלוש הקומות הראשונות ומעליהן 18 קומות של מגורים עם 120 דירות. תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות 2-5 חדרים והשייוק החל. כמו כן, בהתאם לדרישות התכנית, היזם מקצה לרשות המקומית שטח למבנה ציבורי של 120 מ"ר . כמו כן יקים חמישה מרתפי חניה תת קרקעית.
דירות 4 חדרים של 106 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת נמכרת במחיר של החל ב-1.38 מיליון שקלים ודירת 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת נמכרת החל ב-1.19 מיליון שקלים.
השקעה של 100 מיליון שקל
פרויקט הפינוי בינוי הראשון של י.א towers ועמרם אברם , הנמצא בלב המרכז המסחרי של חדרה [המע"ר], ייבנה על הרחוב הראשי של העיר, בקרבת בניין העירייה בקרבה לקניון חדרה כמו כן בקרבת בית משפט השלום החדש שנבנה בימים אלה במרכז העיר בהשקעה של 100 מיליון שקלים. בעתיד מתוכנן לקום באזור גם קומפלקס מרכז אזרחי שיכלול בניין משולב לעירייה ולקריית ממשלה, וכן היכל תרבות בשטח של כ-45,000 מ"ר. כל זאת בהשקעה מתוכננת של כ360- מיליון שקלים. המכרז להקמת הקומפלקס צפוי לצאת במהלך 2020.
גולת הכותרת בתכנון פיתוח המע"ר של חדרה הוא העתקת תחנת האוטובוסים ממרכז העיר למתחם תחבורה מרכזי וחדש בשילוב עם תחנת הרכבת "חדרה מערב'" הסמוכה לכביש החוף , אשר תאפשר הקמת כ-200 יח"ד במיקום מבוקש במרכז העיר מכוח תכנית מאושרת.
צביקה גנדלמן, ראש העיר חדרה: "הפרויקטים המקודמים כיום במרכז העיר חדרה בכלל ופרויקטים בהתחדשות עירונית בפרט הם עוגן חשוב בחיזוק השכונות והקהילה במרכז העיר , שצפוי לעבור מתיחת פנים משמעותית בשנים הקרובות. אנו צופים כי בעשור הבא תכפיל העיר חדרה את האוכלוסייה שלה מ 100,000 תושבים כיום ל כ 200,000 תושבים".
נדב הדר, מהנדס העיר חדרה : "בכל מרכז העיר מגובשת בימים אלה תכנית מיתאר להתחדשות עירונית במימון הרשות להתחדשות עירונית ומול הוועדה המחוזית חיפה. תכנית זו מתווה את הפיתוח העתידי של לב העיר תוך הגדלת זכויות הבניה למסחר תעסוקה ומגורים בתחום שבין רח' הנשיא בצפון לרח' ביאליק בדרום, וכן יוצרת את הקישור למערב העיר באמצעות טיפול ברח' שמעוני עד תחנת הרכבת. פרויקט פינוי הבינוי ברחוב הנשיא פינת ששת הימים תואם את עקרונות תכנית המתאר להתחדשות עירונית ואנו סבורים כי הוא הראשון מני פרויקטים רבים מסוג זה במרכז העיר".
שכונה חדשה צפויה לקום בחדרה -שכונת הפארק;