כך קבע בית המשפט בנוגע לעולה חדש מצרפת שקנה דירה בתל אביב ב-7.4 מיליון שקל, משום שלא עמד בדרישה שדירתו תשמש קבע למגורים
עולה חדש מצרפת ביקש לקבל הנחה על מס רכישה המגיעה לו על פי מעמדו כעולה. אלא שבית המשפט המחוזי דחה את בקשתו משום שהאיש המשיך להתגור בצרפת.
האיש רכש בינואר 2018 דירה ב.7.4 מיליון שקל בתל אביב וקיבל באפריל באותה שנה קיבל מעמד של עולה חדש, אלא שבפועל לא עלה כלל לישראל ודירתו נשארת ריקה ברוב ימות השנה ומשמשת אותו רק בביקוריו בישראל, שהסתכמו ב-185 ימים בסך הכול בשלוש שנים.
על פי החוק, ההנחה המגיעה לעולים היא עד לסכום של 1.7 מיליון שקל משולם מס רכישה על 0.5% ומעל – 5% (במקום 5%-7%. לטענת העולה, שכבר מחזיק בדירה אחרת בארץ, מעולם לא נדרש להוכיח תושבות קבע בארץ עבור ההקלה במס. גם עורך דינו אמר שלא ידועים לו מקרים כאלו. אלא שרשות המסים מצדה אמרה שהאיש אפילו לא הצליח להצהיר מתי בכוונתו לגור בארץ ובאילו פרקי זמן. וכי בפסקי די שבחנו "מגורים לפי – אופי השימוש, אינטנסיביות השימוש, אורכה של תקופת השימוש ותדירות השימוש" הזמן שבו שהה התושב אינו מתאים לקריירטיונים.
התושב הגיש ערעור אך זה נדחה על ידי ועדת הערר בטענה שהוא לא עמד בדרישה שדירתו תשמש קבע למגורים, ולכן הצדק עם רשות המסים. עוד קבעה שישלם 70 אלף שקל הוצאות משפט.
מצד אחד ייתכן שמצב זה ישים סוף לדירות הרפאים להשקה העומדות ריקות ומייקרות את המחירים. מצד שני יש הטוענים כי פסק זה דין זה ירתיע עולים לקנות דירה בישל בתחילת דרכם והוא מצמצם את תקופת ההטבה הקבועה בחוק, שהיא מעל ארבע שנים ממועד הוצאת שומה בגין הרכישה, לארבע שנים בלבד מרכישת הדירה.
תההגרלה השביעית בתוכנית מחיר למשתכן נפתחה אמש – מדובר על 3,155 יחידות דיור ב-24 יישובים ברחבי הארץ.
ההרשמה להגרלות תסתיים ביום חמישי, ה-10 בינואר, 2018. תוצאות ההגרלה יימסרו לזוכים בסוף חודש ינואר 2019. בחודש פברואר 2019 תתקיים הגרלה גדולה נוספת שתכלול את ירושלים ותל אביב
במסגרת ההגרלה שתיפתח הלילה יכללו הישובים: אופקים, באר יעקב, בית אריה, ירושלים, נצרת עלית, נתניה, עראבה, קריית מוצקין, קריית מלאכי, קריית שמונה, סחנין, בית"ר עלית, דימונה, בית שמש, מרכז שפירא, טבריה, רעננה, נתיבות, באר שבע, אלפי מנשה, רמלה, קריית יערים, אשקלון ובית שאן.
לראשונה תפתחנה הגרלות ביישובים: טבריה, בית אריה, קריית מלאכי, אלפי מנשה, קריית יערים, סחנין ועראבה.
כל ההגרלות מיועדות לסדרות א' + ב'+ ג'. כאשר תינתן עדיפות של סדרה א' על פני ב' ולסדרה ב' על פני ג'.
עד היום יותר מ-60,000 משקי בית כבר זכו בהגרלות מחיר למשתכן ב-76 יישובים ברחבי הארץ.
עבור יותר מ-22,000 יח"ד, בפרויקט יש היתרים מלאים ולעוד כ-10,000 יח"ד נוספות יש החלטות וועדה.
יותר מ-22,000 יח"ד ברחבי הארץ בשלבי בנייה שונים.
בחודש פברואר 2019 תתקיים הגרלה גדולה נוספת שתכלול את ירושלים ותל אביב.
פירוט היישובים וההגרלות:
|
מיון |
ישוב |
יח"ד מחיר למשתכן |
מענקים |
אחוז יח"ד לבני מקום |
|
1 |
אופקים |
12 |
60,000 |
50% |
|
2 |
באר יעקב |
78 |
|
20% |
|
3 |
בית אריה |
68 |
20% |
|
|
4 |
ירושלים |
483 |
|
20% |
|
5 |
נצרת עלית |
64 |
60,000 |
50% |
|
6 |
נתניה |
191 |
|
20% |
|
7 |
עראבה |
13 |
60,000 |
50% |
|
8 |
קריית מוצקין |
20 |
20% |
|
|
9 |
קריית מלאכי |
85 |
40,000 |
20% |
|
10 |
קריית שמונה |
54 |
60,000 |
50% |
|
11 |
סחנין |
99 |
60,000 |
50% |
|
12 |
בית"ר עלית |
63 |
20% |
|
|
14 |
דימונה |
50 |
60,000 |
50% |
|
15 |
בית שמש |
379 |
|
20% |
|
16 |
מרכז שפירא |
52 |
|
20% |
|
17 |
טבריה |
86 |
60,000 |
50% |
|
18 |
רעננה |
45 |
|
20% |
|
19 |
נתיבות |
420 |
60,000 |
32% |
|
20 |
אלפי מנשה |
116 |
|
20% |
|
21 |
בית שאן |
15 |
60,000 |
20% |
|
22 |
רמלה |
149 |
50% |
|
|
23 |
קריית יערים |
70 |
20% |
|
|
24 |
אשקלון |
543 |
40,000 |
20% |
|
סה"כ |
3,155 |
הולכים לבחירות – מה יהיה עם תוכנית מחיר למשתכן?
מחיר למשתכן – שווקו בהצלחה 222 דירות; 64 בנצרת עלית; 132 בביתר עילית
צמח המרמן, משולם לוינשטין ואלעד מגורים זכו במכרז להקמת 527 יח"ד ביפו.
החברות זכו במכרז של מחיר למשתכן במתחם מכבי יפו בתל אביב תמורת 292 מיליון שקל תוספת מע"מ כולל עלויות פיתוח. מדובר במתחם הכולל 527 יח"ד מהן 299 יח"ד ישווקו במסגרת מחיר למשתכן ו-228 יח"ד ישווקו בשוק החופשי.
לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן "אנחנו מאמינים בדרום תל אביב וביפו ופועלים בשוק הדיור התל אביבי כבר שנים רבות. בחרנו להתמודד במכרז בשל השיעור הגבוה של דירות לשוק החופשי".
לדברי שאולי לוטן, מנכ"ל ובעלים של קבוצת משולם לוישטין, "הקבוצה שלנו ממשיכה להרחיב את פעילותה בפרויקט שלישי של תכנית מחיר למשתכן, באזורי הביקוש. פרויקט מכבי יפו מאפשר לזוגות צעירים לרכוש דירה לא רק בפריפריה, אלא גם באחד מהאזורים המבוקשים בישראל. בשנים הקרובות אנחנו נראה פריחה של בנייה בדרום תל אביב בעקבות אישור תכניות גדולות ומשמעותיות כמו נווה עופר ומתחם השומרון. אנחנו מאמינים מאד בקידום האזור, וגאים להיות חלק מהפיתוח שלו".
רונן יפו, מנכל אלעד ישראל מגורים ציין כי "בשנים האחרונות יפו נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח, המושכת אליה משפחות צעירות המעוניינות לשלב את החיים בתל אביב באזורים שעוד נכונה להם פיתוח והתחדשות לצד אופי החיים ביפו. הקרבה לרכבת הקלה, כמו גם המיקום המרכזי הופכים את אזור מכבי יפו לאחד מהאזורים האטרקטיביים והמיוחדים ביותר בתל אביב עבור משפחות צעירות.
חברת אלעד ישראל מגורים כאסטרטגיה פועלת באזורי ביקוש מרכזיים וביפו בדומה לפרויקטים אחרים שלנו בשכונת פארק תל אביב בתל אביב, אורבן פארק ראשונים בראשון לציון ודרום מערב הוד השרון – קיים פוטנציאל רב לפיתוח והתחדשות".
מחיר למשתכן בת"א – רגע לפני שהשנה נגמרת, הגרלה למעל 2,000 דירות
הולכים לבחירות – מה יהיה עם תוכנית מחיר למשתכן?
סימן נוסף לכישלון התוכנית – 900 דירות במחיר למשתכן מוצעות לכולם
קבינט הדיור אישר צעד לזירוז הוצאת היתרי בניה; האם עכשיו הבנייה תתקצר?
הבנייה לא מתקצרת. למרות הטכנולוגיה, למרות הרצון הטוב של "כולם" – הממשלה, הקבלנים, הרוכשים כמובן, לוקח הרבה זמן, יותר מדי זמן, לבנות דירות.
הבעיה בולטת במיוחד בפרויקטים של מחיר למשתכן ששם גם לא התקבל במקרים רבים היתר בנייה, ואז אחרי הזכייה מנסים להאיץ את התהליכים, אבל העיריות לא מתקדמות באותו הקצב, ובמקרים רבים, התהליך פשוט תקוע.
על רקע זה, קבינט הדיור אישר הקמת צוות שיפעל לקידום תיקוני חקיקה לייעול הליכי היתרי הבניה, במטרה להביא לקיצור הליכי היתר הבניה ולשחרור מהיר לשוק של אלפי יחידות דיור.
במוקד עבודת הצוות יגובש מודל להוצאת היתרי בניה ע"י אדריכלים ללא צורך באישור הרשות המקומית. בנוסף, יבחן הצוות גם את שינוי שיטת חישוב השטחים המהווה כיום חסם לקידום מהיר של היתרי בניה ואת מדיניות ההקלות. המלצות הצוות שיועברו לשר האוצר בתוך 60 ימים צפויות להביא לשינוי משמעותי בהליכי הרישוי ולתוספת של יחידות דיור רבות. בראשות הצוות יעמוד ראש מטה הדיור, זאב ביאלסקי ויהיו חברים בה אגף תקציבים, החשב הכללי, מינהל התכנון, רמ"י, משרד הפנים ומשרד הבינוי והשיכון.
שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור, משה כחלון: "בארבע השנים האחרונות אנחנו מבצעים מהפכה בשוק הדיור בתחום התכנון, השיווק, הרישוי והבניה. המהפכה הזו הובילה לשינוי חד במגמת מחירי הדיור לירידה ראשונה מזה עשור, ומתן אפשרות לעשרות אלפי זוגות צעירים לרכוש דירה במחיר הוגן. הקמת הצוות לזירוז הוצאת היתר בניה היא עוד צעד במהפכה הזו, שמטרתה הסופית לאפשר לכל משפחה בישראל לקנות דירה במחיר הוגן ובפרק זמן סביר".
ראש מטה הדיור, זאב ביאלסקי: "אחד החסמים הגדולים ביותר בנושא הדיור הינו משך הזמן שלוקח אישור תוכניות והוצאת היתרים. הצוות נועד להביא תוך 60 יום הצעות לקיצור ההליך ובכך להביא בשורה שתזרז את הליך הבניה באופן משמעותי".
רוכש דירה חדשה? הקבלן לא יכול לדרוש כל תשלום על התקדמות הבנייה
עפר קליין ראש אגף כלכלה ומחקר בקבוצת הראל ביטוח ופיננסים מגיב לנתוני הצמיחה החלשים שפרסם הלמ"ס על הכללכה הישראלית – "התחזית המעודכנת שלנו ל-2019 יורדת מ-3.5 ל-3.2 אחוזים. גם בנק ישראל צפוי לעדכן את תחזיותיו כלפי מטה בשבוע הבא.נתון הצמיחה החלש, מקטין את הסיכוי שנראה שתי העלאות ריבית השנה בישראל".
"על פי האומדנים הראשוניים של הלמ"ס הצמיחה ב-2018 עמדה על 3.2 אחוזים, ירידה לעומת 3.5 אחוזים ב-2017. הנתון היה נמוך מהצפי בעיקר בשל עדכון (נוסף) כלפי מטה של נתוני שלושת הרבעונים הראשוניים של השנה (2.1% ברבעון השלישי, 0.8% ברבעון השני ו-4.3% ברבעון הראשון). הצריכה הפרטית המשיכה להוביל את הצמיחה ב-2018 עם גידול מהיר של 4.1 אחוזים עלייה דומה של 4.0 אחוזים נרשמה ביצוא הסחורות והשירותים (8% בשירותים ו-1.2% בסחורות).
"חשוב לציין שהאינדיקאטורים הראשוניים לרבעון האחרון של 2018 מצביעים על האצה בהשוואה לרבעונים הקודמים ולכן אנו מאמינים שהנתון השנתי ל-2018 יעודכן קלות כלפי מעלה. אשתקד, התחזית הראשונית לצמיחה ב-2017 עמדה על 3.0 אחוזים כאשר בפועל הצמיחה עודכנה למעלה ל-3.5 אחוזים.
"בעקבות הפרסום התחזית המעודכנת שלנו לשנת 2019 עומדת כרגע על צמיחה של 3.2 אחוזים, עם המשך הובלה של הצריכה הפרטית (אך בשיעור מתון יותר) לצד גידול ביצוא השירותים וגידול מתון יותר ביבוא.
"בשני הקרוב (7 בינואר) תתפרסם החלטת הריבית הראשונה של הנגיד החדש, אנו מאמינים שהריבית תישאר ללא שינוי. במקביל הבנק יפרסם את תחזיותיו המעודכנות לצמיחה, לאינפלציה ולתוואי הריבית החזוי. נתוני הצמיחה מחזקים את הערכתינו שתחזית הצמיחה של הבנק תעודכן כלפי מטה (כרגע 3.6% צמיחה ב-2019), ולכן אנו לא צופים שתוואי הריבית החזוי יעודכן כלפי מעלה (מעל ל-0.5% בסוף 2019)".
חוק נתוני אשראי – איך זה יעזור לכם לקבל הלוואות בריבית טובה?
ריבית פריים – ככה הבנקים עושים עליכם קופה
לאחר שנים של ויכוחים על פרויקטים שונים בכיכר המדינה סוף סוף ניתן היתר לבניית מגדלים במקום ובהם 450 דירות בסך הכול. עלות הפרויקט: 1.2 מיליארד שקל
ועדת התכנון המקומית ותכנון ולבנייה תל אביב-יפו נתנה היתר חפירה ודיפון לבעלי מגרשים בכיכר המדינה. המשמעות היא שאפשר לבנות את המגדלים המתוכננים במקום.
לפי התוכנית צפוים להיבנות במקום שלושה מגדלים, בני 40 קומות כל אחד ובהם 450 דירות בסך הכול. עוד מתוכנן מגדל בן 10 קומות לצורכי ציבור. מי שמחזיק בקרקע הם 200 בעלי מגרשים פרטיים, וכאילו זה לא מספיק גם עיריית תל אביב מחזיקה בזכויות על הרקרע.
אף שיש עיצוב למגדלים שתכנן עיצב משרד יסקי מור סיוון אדריכלים, ובעלי הקרקע בחרו בחברת וקסמן גוברין גבע לנהל את הפרויקט, לא נבחר קבלן. כך שלא ידוע מתי תחל הבנייה, אבל בחודש הקרוב יוציאו בעלי הקרקע את עבודות החפירה למכרז בין קבלנים, מתוך כוונה שבאפריל 2019 העבודות יחלו. עלות הפרויקט המשוערת: 1.2 מיליארד שקל. את עלויות העבודה יממנו כל אחד מהצדדים על-פי חלקו היחסי בקרקע
הפרויקט מגיע לאחר שבעבר בפרויקטים ותוכניות שונים נכשלו שונו ולאחר שהיו סכסוכים רבים בין בין בעלי הקרקע לבין עצמם ולבין העירייה. אישור הפרויקט פותח עידן חדש בכיכר.
מנרב בעסקה לרכישת קרקע לפרויקט יוקרה בהרברט סמואל בתא
מרכז תל אביב – הוגדלו זכויות הבנייה
אספן ממשיכה להתרחב בהולנד; רוכשת בניין משרדים ב-114 מיליון אירו
מעודכן ל-01/2019
בקרוב אמור לחול בכרטיסי האשראי בישראל התקן האירופי ובו הלקוח יכניס קוד סודי בסליקה של אשראי. בינתיים אף אחד לא רוצה לממן את המהלך והטכנולוגיה מתעכבת
על פי תקן תשלום מאובטח, שבחלקו חל כבר ברשתות הגדולות, מי שיעביר את כרטיס האשראי במכשיר הסליקה הוא הלקוח. התקן הזה נקרא EMV והוא ראשי תיבות של Europay, MasterCard, Visa.
על פי התקן הזה יהיה בכרטיס אשראי שביב אלקטרוני עם פרטים על הלקוח. על הלקוח להכניס את הכרטיס לקורא מיוחד ולהכניס קוד סודי. באירופה ודאי התוודעתם לתקן זה כמעט בכל מדינה ובכל קנייה. ישראל כרגיל הרחק מחאחור.
מה התועלת: אי אפשר יותר בקלות להשתמש בכרטיס גנוב, בעל העסק המחייב אינו יכול לעשות חיובים כפולים, בזדון או שלא בזדון. באירופה שיעורי ההונאה צנחו ב-88% מאז הכנסת התקן.
יתר על כן, תקן זה מאפשר תחרות גדולה יותר כי הרבה חברות לא הצליחו להיכנס לישראל בשל העדר הטכנולוגיה המתקדמת. כל מכשיר בבית עסק שיתמוך ב-EMV יתמוך גם בתקן לתשלומים באמצעות העברת נתונים בין מכשירים קרובים ושירותי ענן. כך יהיה אפשר לשלם באמצעות אפליקציות תשלום עולמיות שונות. , ללא מגע ובשרותי ענן.
מה משתנה אצל הצרכן? בעיקר הוא יצטרך לזכור את הקוד לכל כרטיס אשראי פעיל. גם לזה יש פתרונות בדמות אפליקציות ואתרים המאפשרים לשחזר את הקוד.
ממתי צפוי להיכנס התקן לישראל? בינתיים נדחתה החובה על בתי העסק לאמץ את התקן בשל הקושי הלוגיסטי והכלכלי באימוץ טכנולוגיה, אלא שבנק ישראל קבע שמ-2019 אם נעשתה הונאה בכרטיס אשראי, מי שלא הכניס את התקן החדש הוא נושא באחריות ובנזק הכספי.
איפה הבעיה? הבעיה היא שמלבד עלות החומרה, החברות המספקות את השירות לבתי העסק (בעיקר "וריפון" ו"כספית") דורשות תשלום לחיבור המערכת לתוכנה, סכום הנע סביב 250 שקל. בעיה נוספת היא שאין כל תמריץ חיובי לבעל עסק לעבור לטנולוגיה וגם אין אכיפה.
העסקים מצדים אומרים שהם לא צריכים לממן את זה וגם כך סובלים מעלויות גבוהות, חברות האשראי טוענות שבגלל הוראות רגולציה הקשורות לתקן החדש כבר הוציאו מילוני שקלים, הספקיות של השירות אומרות שגם הן ביצעו התאמות בעלות של מילונים. ובנק ישראל מסרב לממן. רעיון שהוצע, הוא קרן ממלכתית של משרד הכלכלה שתסייע במימון, אבל גם שם לא מרוצים מהרעיון.
עוד העסקים לא מרוצים מכך שהם יצטרכו להסביר לצרכן, ולחנך אותו מחדש. זה תפקיד של בנק ישראל, הם אומרים
מה קורה עכשיו? נכון להיום יש עשרות בתי עסק שהחלו בשימוש בתקן החדש, ו20% שבהם טמועה הטכנולוגיה. לרוב מדובר בחנוית תכשיטים ויוקרה שזו הדרך היחידה לרכוש בהן. בקרוב צפויה לפחות רשת קמעונאית גדולה אחת לעשות את הצעד הזה ואז בתקווה יבואו גם אחרים בעקבותיה.
יידחה תשלום מאובטח באשראי בתחנות הדלק
מינואר – עסקים שלא יטמיעו התקן EMV לסליקה של כרטיסי חיוב ישאו באחריות על שימוש לרעה בכרטיס
מעודכן ל-12/2018
לפי דוח של מרכז טאוב, לא קשה היום לקנות דירה, לפחות לא לעומת סוף שנות התשעים. איך הם הגיעו למסקנה הזו?
עד עתה רוב מדידת הקושי לקניית דירה הייתה לפי המדד של מחירי הדירות לעומת השכר במשק. אלא שבמרכז טאוב בדקו את מחירי הדירות לעומת הכנסה פנויה למשק בית.. לטענתם, זו המדידה הנכונה והמדויקת יותר
הבעיה במדד מהכנסה לשיטתם היא שיש עוד הכנסות מלבד הכנסה מעבודה, למשל השכרת דירה או רוחי שוק ההון, ומשק בית כבר לא תלוי רק במפרנס אחד. דהיינו,שני מפרנסים קונים את הדירה.
לפי מדד זה הקושי היום לקנות דירה נמוך לעומת השנים 1997-1995 ולעומת ודומה לשנים 2000-1998. לעומת מדינות ה-OECD שבהן הקושי לרכישת דירה עלה עקב המשברים של שנות האלפיים ועליות המחירים בשנים האחרונות.
לדעתם, הקושי האמיתי הוא שמאז תחילת שנות האלפיים עד לאמצע העשור הקודם, היחס בין מחירי הדירות להכנסה הפנויה בישראל ירד בעשרות אחוזים, ומ-2008 הוא קפץ. לפיהם ההכנסה של ראש משק בית בגילים 54-35 עלתה בשיעור נמוך מהממוצע, ובגילים 34-24 בשיעור ממוצע. בבדיקה לפי אזורים בתל אביב, ירושלים, דרום וגושן דן מאז 2004 פחתה היכולת לרכוש לקנות דירה ברמה הגבוהה מהממוצע. לעומת זאת, באזורי צפון ושרון ירדה בשיעור נמוך מהממוצע הארצי לעומת 2004. בחיפה היכולת לא השתנתה.
עוד גילו כי רמות המינוף לא עלו מאז 2000אבל בהחלט עלו ההלאות בניכוי חסכונות ואשראי לא לדיור. אם כן, כדאי לבדוק מה ההכנסות הפנויות שלכם מה המחירי הדיור באזורים המבוקשים ולחשב היטב את גובה הלוואה.
מדד הדיור , מדד שכר הדירה ומדד מחירי הדירות עלו; מי אמר שמחירי הדירות בירידה?
מי באמת מרוויח כשאתם קונים דירה מקבלן?
מעודכן ל-12/2018חצי שנה לאחר הנפקתה בבורסה ולאחר הודעה על ההארכת ההתקשרות עם JTI צללה המניה ב-22% וצפויה לאבד מהרווח השנתי עד 9% בשנה
יבואנית הסיגריות והממתקים גלוברנדס האריכה את ההתקשרות עם JTI, חברת הטבק העולמית, בשש שנים נוספות, החל ב-2021.
הארכת ההתקשרות ועדכון התנאים המסחריים צפויים להקטין את הרווח השנתי של החברה, מ-2019 עד 2024 בין 4% ל-9% בכל שנה. המשמעות היא שעד 2024 שויי הרווח השנתי יירד ב-33% לעומת 2017. בעקבות ההודעה על ההסכם התרסקה המניה ב-22%
זאת לאחר שהנפיקה מניות ראשוניות ובעלי החברה מכרו ממניותיהם תמורת 240מיליון שקל . בעל החברה המייסד ירון גזית מכר את מניותיו בחברה בחצי מזה ומחזיק ב-33% מהחברה. יתרת המניות מוחזקת בידי כונס הנכסים של אליעזר ופישמן ואצל ילדיו של אליעזר פישמן.
אומנם גלוברנדס סיכמה את הרבעון השלישי של 2018 בעלייה של 1% בהכנסות ולאור ניכוי מס קנייה המכירות טיפסו ב-8% ל-121 מיליון שקל, אלא שהרווח הגולמי בסיכום רבעוני ירד ב-4% ל-43 מיליון שקל, והתפעולי ירד ב-8%% לפחות מ-25 מיליון שקל.הרווח הנקי הרבעוני של גלוברנדס, קטן ב-13% והסתכם בכ-18 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-20 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.
גלוברנדס מסבירה את הירידות בעליות בשוק המט"ח שפגעו ברווחיה. עוד הודיעה החברה על חלוקת דיבידנד בהיקף של 30 מיליון שקל לבעלי המניות,
גלוברנדס בקצב רווחים של 70 מיליון שקל; מחלקת דיבידנד של 30 מיליון שקל
חברות הטבק לוטשות עיניים לקנאביס: אלטריה מעוניינת להשקיע בקרונוס הקנדית
רשתות האופנה – מה צפוי ב-2019? איזו מניה צפויה לספק תשואה עודפת ואיזו צפויה לאכזב?
מעודכן ל-12/2018תוספת משכנתא לחייל, משרת בשירות לאומי או משוחרר – מה צריך לדעת?
אתה חייל , בשירותי לאומי או השתחררת לא מזמן? קנית דירה וצריך לשלם משכנתא? קודם כול מל טוב, אבל דע שמגיעה לך הנחה.
קודם כול צריך להוציא תעודת זכאות למשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון. הזכאות שמקבלים היא תוספת 1% על כל חודש של שירות מלא. כלומר שירתם 36 חודשים תקבלו 36% תוספת. אבל אם שירתם בשירות אזרחי, התוספת היא עד 12 חודשים בלבד. אצל חייל בשירות פעיל יחושבו לו החודשים מתחילת השירות ועד להגשת הבקשה
אם מגיעה לכם הטבה גם על שירות פעיל במילואים, גובה שתי ההטבותת לא יעלה על46% תוספת ליחיד ו–65% תוספת לשני בני זוג הזכאים להטבות. כדי לממש את ההטבה יש לפנות לאחד מהבנקים למשכנתאות, להציג אישור "מהלך שירות צבאי" או "אישור חובת שירות סדיר". אפשר להדפיס דרך אתר צה"ל. משרתי או בוגרי שירותי לאומי יציגו יציגו אישור להטבה במשכנתא או תעודת סיום של שירות אזרחי מרשות השירות הלאומי-אזרחי.
ההטבה הזו עשויה להפוך את יוקר המחיה ואת מחירי הדירות לסבירים יותר עבור חיילים בסדיר, בשירות לאומי או רק מי שהשתחרר, שלרוב בעלי הכנסות נמוכות או עוד לא נכנסו למעגל העבודה. לכן כדאי לנצל את ההטבה בהקדם ולחסוך לעתיד. דיור נעים
קופת גמל למשרתי הקבע בצהל עד 50
הנחה ברכישת קרקע לחייל מילואים
הטבות מס לחיילים משוחררים – כל מה שצריך לדעת
מילואימינק שרכש קרקע מגיעה לו הנחה. מה התנאים? מי זכאי?
חייל מילואים, סיימת את שירות המילואים שלך והתפנית לרכישת קרקע עבור דירה מיועדת לך או למשפחה המתוכנת? ייתכן מאוד שמגיה לך הנחה על רכישת הקרקע.
אם שירתָ במילואים במשך שש שנים וצברת 80 ימי מילואים משנת 2000 במשך שש שנים קלנדריות ובתנאי שהגשת אישרו מילואים שש-שנתי, אתה זכאי להנחה ברכישת קרקע לבנייה נמוכה ממינהל מקרקעי ישראל. ההנחה היאר עבו דירה אחת בלבד וניתנת עד שש שנים מיום השחרור של החייל ממילואים.ההנחה ניתנת ליישובים לפי אזור עדיפות לאומית או בדמות פטור ממכרז, 35% הנחה לאזור בעדיפות לאומית א', באזור עדיפות לאומית ב' 20%, ובאזור ללא עדיפות 10% בתנאי שההנחה אינה עולה על75,000 שקל. גם חייל שנתן הצעת מחיר במכרז וזכה זכאי ל-15% הנחה על ההצעה בתנאים דומים. אם החייל ניגש למרכז במסגרת עמותה גם יקבל 15% הנחה על מרכיב הקרקע בתנאים דומים.
האישורים הנדרשים הם: אישור שירות מיליואים פעיל שש-שנתי ואישור על שירות 80 יום מילואים במשך שש שנים. את אזורי העדיפת הלאומית ניתן לברר כאן.
תוספת למשכנתא עבור חייל מילואים
חיילי מילואים זכאים להנחה בארנונה
מילואימניקים – בדקתם אם קיבלתם כסף על שירות המילואים?
מעודכן ל-12/2018
איך חייל מילואים יכול לקבל תוספת למשכנתה
חייל מילואים הנעדר מימי עבודה או מניהול העסק מתקשה בהוצאות שוטפות, ובראשן ההוצאה על המגורים. המדינה לא רוצה לשבור את רוחו ומעודדת חיילים לצאת למילואים בהטבות שונות, אחת מהן היא התוספת למשכנתא.
הזכאות היא ל10% תוספת במשכנתה.מי זכאי? כל חייל מילואים שהוציא תעודת זכאות למשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון ויש לו אישור מילואים פעיל שש-שנתי. בתנאים הבאים
אם החייל שירת לפחות 10 ימים בשנה למשך שש שנים, הוא יהיה זכאי לתוספת של חצי אחוז מהמשכנתא הבסיסית לכל 15 ימים. התוספת המינימלית היא 2% והמקסימלית 10%. ההטבה היא בנוסף להטבה הניתנת בגין שירות חובה או שירות לאומי, בתנאי ששתי ההטבות יחד אינן עולות על 45% מתוספת המשכנתא ליחיד או 65% לבני הזוג, ובתנאי שחייל המילואים אינו בעל דירה.
כדי לקבל את ההטבה יש לפנות למושל"ם, להצויא אישור מילואים שש שנתי ולהגיש אותו לבנקים למשכנתאות. זכרו, המשכנתא היא ההוצאה היקרה ביותר שלנו. כל ניצול של הטבה יחסוך לכם הרבה כסף. לא כדאי להיות שאננים, קריאה באה למילואים כבר לא יהיה לכם זמן.
חיילי מילואים זכאים להנחה בארנונה
מילואימניקים – בדקתם אם קיבלתם כסף על שירות המילואים?
אושרה הקרן להוקרה, סיוע ותגמול לחיילי מילואים ששירתו במבצעצוק איתןt