מואנד ריאן – צילים: יונתן בלום

 ביצעה במקביל הנפקה פרטית של איגרות חוב בהיקף של כ-50 מיליון שקל למור בית השקעות, כדי לתמוך בהמשך הרחבת הפעילות של מלרן בישראל

 חברת האשראי החוץ בנקאי מ.ל.ר.ן  פרויקטים ומסחר (מלרן), שבשליטת מואנד ריאן, מרחיבה את פעילותה גם מחוץ לגבולות מדינת ישראל. היום דיווחה החברה כי חתמה על מזכר הבנות לא מחייב לרכישת 40% מחברת אשראי צרכני הפועלת בשוק בארצות הברית. על פי ההסכם, מלרן תזרים אל החברה האמריקאית סכום של כ-18.7 מיליון דולר, ובכך תביא להגדלת הונה של החברה הנרכשת, מהלך שייתמוך בפיתוח פעילותה העסקית. במסגרת ההסכמות בין הצדדים, קיבלה מלרן גם אופציות להגדלת אחזקותיה בחברה האמריקאית עד ל-100% במהלך 4 השנים הבאות, וזאת על פי מנגנון התאמת שווי שנקבע בין הצדדים. יצוין, כי השלמת העסקה כפופה עדיין לבדיקת נאותות ואישורים, כמקובל.

החברה הנרכשת פועלת בתחום האשראי הצרכני ללקוחות פרטיים בתחום הקמעונאות, והיא בעלת ידע וניסיון בתחום האשראי החוץ בנקאי בארצות הברית ורכישתה עשויה ליצור למלרן יתרונות אסטרטגיים.

במקביל, דיווחה היום מלרן על הנפקה פרטית של איגרות חוב בהיקף של כ-50 מיליון שקל. ההנפקה הפרטית בוצעה למור בית השקעות, בעלת עניין בחברת מלרן, עם אחזקה של כ-8.8% מהון החברה. תמורת ההנפקה צפויה לתמוך בהמשך התרחבות הפעילות העסקית של מלרן בישראל.

 מלרן סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2021 עם הכנסות מימון בסך של כ-15.3 מיליון שקל,

ועם רווח נקי בסך של כ-5.2 מיליון שקל. תיק האשראי של החברה צמח ברבעון הראשון של 2021 לכ-386 מיליון שקל, עלייה של כ-18% בהשוואה לכ-327 מיליון שקל בסוף שנת 2020. ההון העצמי של החברה בסוף הרבעון הראשון של 2021 מסתכם בכ-113.4 מיליון שקל.

מואנד ריאן, מנכ"ל מלרן פרויקטים: "מלרן בוחנת מזה זמן אפשרויות שונות להרחבת פעילותה מעבר לים. לאחרונה איתרנו הזדמנות לרכישה של חברה הפועלת בשוק בארה"ב שאני צופה שתיצור למלרן יתרונות אסטרטגיים. אנו מצויים בשלבים מוקדמים של הבדיקות הנדרשות לצורך השלמת העסקה, שמטרתה לפתח זרוע פעילות בתחום האשראי הצרכני בחו"ל, שתתפתח לצד הפעילות הצומחת שלנו בשוק הישראלי.

לצד זאת, גייסנו כ-50 מיליון שקל בהנפקה פרטית של חוב למור בית השקעות , בעלת עניין בחברה. תמורת ההנפקה תתמוך את ההתרחבות של מלרן בפעילות בישראל, ואנו מודים למור ומנהליו על הבעת האמון בחברה ועל תמיכתם בתהליכי הפיתוח העסקי של מלרן".

בעקבות הזינוק בהנפקות: תתי-ענפים חדשים בבורסה

אמפא רחובות  – הדמיה: viewpoint

השטח ישמש להקמת פרויקט הכולל 4 מגדלים ובהם 324 דירות ושטחי מסחר ■ המנכ"ל אלי אגם: "זו הזדמנות פז עבור זוגות צעירים להגשים חלום ובמחירים בהישג יד לעלות על רכבת הנדל"ן שלא עצרה גם בתקופת הקורונה"

אמפא ישראל רכשה לאחרונה קרקע בת כ-10 דונם בעיר רחובות. עלות רכישת הקרקע כמפותחת לבנייה מסתכמת בסכום כולל של כ-170 מיליון שקל. הקרקע המיועדת נמצאת ברחוב ששת הימים ונושקת לשכונת חצרות המושבה הממוקמת בדרום מערב העיר. המוכרת, חברת אמטל בע"מ, היא חברה פרטית, שאינה נחשבת כשחקנית בתחום הנדל"ן למגורים, ועוסקת בתחום השבחת קרקעות ונדל"ן מניב, ומוחזקת בהחזקות שוות על ידי פלגי טל בע"מ ואמפא נדל"ן (אשר יחד עם הקונה, אמפא ישראל, משתייכות שתיהן לקבוצת אמפא בע"מ).

על פי היתר הבנייה שהתקבל לאחרונה, החברה תבנה מתחם שתוכנן על ידי משרד האדריכלים אבנר ישר בהובלתם של האדריכלים אביב אלנבוגן ועמרי בדש ויכלול 4 מגדלים המתנשאים לגובה של 17 קומות, עם 324 יחידות דיור ו-3 מפלסי חנייה. בקומת הקרקע של הפרויקט תוכננו שטחי מסחר בהיקף של כ- 1300 מ"ר. היקף ההשקעה המתוכנן בפרויקט נאמד בסכום של כ-600 מיליון שקל.

המגרש הינו חלק ממתחם שלם של 30 דונם שיכלול מגורים, מסחר ותעסוקה, משרדים ומבני ציבור. עיריית רחובות מתכננת להקים בשטח זה קומפלקס חינוכי של בית ספר וכיתות גן. מגרש המגורים אשר נרכש כאמור בידי אמפא ישראל, היה שייך בעבר למפעל המקררים המיתולוגי אמקור שנוסד על ידי חברת הארגז וחברת אמפא.  מתחם המסחר ותעסוקה הכולל למעלה מ-30 אלף מ"ר זכויות בנייה של שטח עיקרי לפי תב"ע, יישאר בידי המוכרת, אמטל.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ויכלול דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז. דירות ה-3 חדרים מהוות כ-20% מסך כל הדירות עם שטח של כ-75 מ"ר ומרפסת בגודל של כ-10 מ"ר. דירות ה-4 חדרים בגודל ממוצע של כ-98 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר ודירות ה-5 חדרים בגודל של 121 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת. מחירי הדירות החל מ-1,599,000 לדירת 3 חדרים.

שכונת חצרות המושבה – אשר בסמוך אליה מוקם פרויקט מגדלי אמפא רחובות, מאפשרת גישה ישירה ונוחה לצירי תחבורה מרכזיים כדוגמת כביש 40, כביש 4, כביש 431 ותחנת רכבת שצפויה להיפתח בסמיכות. מלבד זאת, בשכונה נבנה בימים אלו פארק ירוק בשטח של 12.5 אלף דונם, גני ילדים, בתי ספר ומרכז מסחרי שישלב משרדים, מסחר, תרבות ופנאי עבור תושבי השכונה.

אלי אגם מנכ"ל אמפא ישראל מציין: "זהו פרויקט דגל מרכזי של אמפא ישראל ועוד צעד בהפיכתה של החברה לחברה יזמית משמעותית במרכז הארץ ובאזורי ביקוש. מדובר במתחם שלם שלראשונה ברחובות ישלב בין מגורים, ומסחר ובסמיכות למבני ציבור כקומפלקס בעל תפיסה תכנונית אחת. עיריית רחובות מקדמת מאוד את השכונה ומגדירה אותה כאחת משכונות הדגל החדשות בעיר. לאור קרבתה לאזור מטרופולין תל אביב, אנו רואים ברחובות עיר מתפתחת שטרם מימשה את הפוטנציאל הנדל"ני שלה. פרויקט מגדלי אמפא מהווה הזדמנות פז של זוגות צעירים להגשים חלום ובמחירים בהישג יד לעלות על רכבת הנדל"ן שלא עצרה גם בתקופת הקורונה".

תוספת ללא בנייה: אחד מבנייני המשרדים הירוקים בישראל יורחב ב-6,000 מ"ר

כיכר דיזנגוף – צילום: טל אלמוג

פרס קרוון לאדריכלות גנים ונוף לשנת 2021 הוענק למוריה אדריכלים סטודיו MA על תכנון כיכר דיזנגוף ■ הפרס, בסך 18,000 שקל, יוענק לזוכים בטקס חגיגי

עיריית תל אביב הודיעה על בחירת ועדת השופטים בנוגע להענקת פרס קרוון לאדריכלות גנים ונוף לשנת 2021. חברי הוועדה – עליזה ברוידא (יו"ר), דפנה גרינשטיין, איתמר פרח-קרוון, ליאור ציונוב ורויטל שושני, החליטו להעניק את הפרס למוריה אדריכלים סטודיו MA על תכנון כיכר דיזנגוף.

עיריית תל-אביב-יפו מעניקה את הפרס ע"ש אברהם קרוון, כדי להביע הערכה והוקרה לאדריכלי הגנים והנוף בישראל. הפרס, בסך 18,000 שקל, יוענק לזוכים בטקס חגיגי שייערך ביום שלישי, 07.12.21, במעמד ראש עיריית תל-אביב-יפו, רון חולדאי.

הפרס מוענק לפרויקט המהווה מעשה אורבני חשוב. הפרויקט מנגיש, מחבר ומאחד ברמה החברתית והפיזית את המרחב הציבורי לסביבתו העירונית. המאבק הציבורי להשבת הכיכר לרחוב, בשילוב עם עיצוב יצירתי, עדכני ואיכותי, הצליח ליצור במה למפגשים מגוונים של אוכלוסיות שונות. אדריכלות הנוף בפרויקט אימצה תכנון עירוני מוטה הולכי רגל ורוכבי אופניים ואפשרה חזרה למתווה הכמעט היסטורי של הכיכר ומקומה המרכזי בעיר.

רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו, מסר: "פרויקט הנמכת הכיכר והשבתה למתווה ההיסטורי שלה היה פרויקט מורכב ביותר בלב הסואן של העיר, והתוצאות נפלאות. כיכר צינה דיזנגוף הפכה להיות פנינת נוף המשמשת כמקום שהייה ובילוי עבור תושבי העיר והציבור הרחב. ראינו את חשיבותה ביתר שאת בתקופת הקורונה, בה הייתה הכיכר מוקד מרכזי לשהייה באוויר הפתוח ומפגש בין אנשים. על מנת ליצור הצלחה שכזו צריך חזון אדריכלי אך גם חברתי ואני גאה ומאושר להעניק השנה את הפרס לאדריכלי הנוף שתכננו את הכיכר".

תל אביב-יפו: העירייה הכריזה על הזוכים בפרס סוקולוב לעיתונות ובפרס דוש לקריקטורה

לאחר דיונים בין גורמי המקצוע במשרדי הבריאות והאוצר סוכם  על תקצוב מבחני תמיכה והסכמים אחרים

כחודש לאחר המשבר בבתי החולים הדסה ושערי צדק בירושלים, ולאחר שמנהלי בתי החולים החרימו את טקס ההוקרה שנערך לבתי החולים, הודיע משרד האוצר כי יתקצב את בתי החולים הציבוריים ב-630 מיליון שקל.

כמו כן, בהתאם לסיכום משרד האוצר עם בתי החולים הציבוריים, סיכמו גורמי המקצוע במשרדי הבריאות והאוצר על תקצוב מבחני תמיכה והסכמים אחרים.

כל הסכומים תוקצבו בתקנות הרלוונטיות.

סכומים אלו מהווים גידול משמעותי ביחס לסכומי התמיכה הממשלתיים בגופים אלו בשנים 2017-19.

בהודעת משרד האוצר נמסר כי המשרד ימשיך לפעול על מנת לחזק את מערכת הבריאות ולאפשר לה לפעול באופן מיטבי.

בלי ששמתם לב: תעריפי החנייה בבתי החולים הממשלתיים עלו ב-25 אחוז

אורי סגל-טור זהב, מנכ"ל חברת קוואליטי סקור, נעצר והובא בפני בית משפט, לאחר שעל פי החשד ניצל  לצורך ביצוע העבירות הקלות מס המגיעות לו כתושב חוזר ותיק

מנכ"ל חברת קוואליטי סקור, אורי סגל-טור זהב, המתגורר בירושלים, הובא אתמול בפני בית משפט השלום בתל אביב בחשד להעלמת הכנסות בגובה של כ-4 מיליון שקלים – תוך ניצול במרמה של הפטור לתושב חוזר ותיק, וזאת בדרך של הסבת נכסים שמקורם בחברת קוואליטי סקוור הישראלית ורישומן בחברה זרה. השופט עופרי נהרי שחרר את החשוד בתנאים מגבילים.

מבקשת המעצר עולה כי החשוד הוא הבעלים של חברת קוואליטי סקור, העוסקת בתוכן ופרסום אינטרנטי בישראל, יחד עם עוד שני שותפים נוספים. בעקבות מידע שהגיע מפקיד שומה תל אביב 3, נפתחה חקירה בפקיד שומה חקירות תל אביב כנגד סגל-טור זהב,  בחשד כי בין השנים 2018-2013 הסב חלק מהכנסות החברה השייכות לו, בגובה של כ-4 מיליון שקלים, לחברה זרה שבבעלותו, תוך ניצול במרמה של פטור ממס לתושב חוזר ותיק אשר הוא זכאי לו, במטרה להתחמק ממס. במסגרת החקירה הגיעו חוקרי היחידה לחיפושים בביתו של החשוד, של שותפיו ושל מעורבים נוספים בפרשה, וכן למשרדי החברות המעורבות, שם תפסו מסמכים רבים. בנוסף, נחקרו החשוד, שותפיו ומעורבים נוספים.

מחומרי החקירה שנאספו עד כה, וכן במסגרת גילוי מרצון שהגיש אחד מהשותפים, עולה כי החשוד הסב הכנסות אשר היו צריכות להיות מדווחות ולהתמסות כדין בישראל בידי קוואליטי סקור, אל חברה זרה  שבבעלותו. עוד עולה כי על ההכנסות שנרשמו בדוחותיו של החשוד בשנת 2016 בלבד, בסכום מצטבר של כ-4 מיליון שקלים, הצהיר החשוד כהכנסות פטורות וטען כי מדובר בהכנסות מחברה זרה שהוקמה בחו"ל טרם עלה לארץ, ומשכך פטורות ממס בישראל בהיותו תושב חוזר.

השופט, סגן הנשיא עופרי נהרי, שחרר את החשוד בתנאים מגבילים – בהם הפקדת מזומן בסך 150 אלף שקל, התחייבות עצמית על סך 400 אלף שקל, וערבות צד ג' בסך 200 אלף שקל .

נתניה: בעל חברה בענף הבניין חשוד בהעלמת מס בסכום של כ-5.5 מיליון שקל

משתתפי התוכנית – 8 נשים ו-9 גברים, נבחרו מכלל הישובים המוכרים והפזורה בדרום, והם בעלי השכלה בתחומים כגון: כלכלה, משפטים, כימיה, חינוך ועוד ■ עם סיום ההכשרה ממשיך צוות התוכנית ללוות את הבוגרים, במטרה לסייע בשילובם בפועל

המחזור הראשון בתוכנית ג'וסור לשילוב צעירות וצעירים מהחברה הבדואית בשירות הציבורי הגיע לסיומו. בוגרי התוכנית הם 8 צעירות ו-9 צעירים מיישובי הנגב.

ג'וסור (גשרים בערבית) היא תוכנית הכנה חצי שנתית למגזר הציבורי, המיועדת לצעירות וצעירים בוגרי תואר ראשון (לפחות) מקרב החברה הבדואית בנגב. התוכנית שהינה ראשונה מסוגה, היא פרי שיתוף פעולה של האגף הבכיר לפיתוח כלכלי חברתי בחברה הבדואית בנגב במשרד הכלכלה והתעשייה, אשר יעבור בתקופה הקרובה למשרד הרווחה, אגף בכיר עתודות לישראל במשרד ראש הממשלה, ג'וינט תבת וארגון אג'יק – מכון הנגב.

התוכנית שואפת להכשרת צעירות וצעירים לשם האצת שילובם בשירות הציבורי במובנו הרחב – שירות המדינה, השלטון המקומי, ואף גופי חברה אזרחית, ישירות או באמצעות השתלבות בתוכניות העתודה. המטרה היא כי בוגרי התוכנית ישמשו מודל בקהילותיהם ויהוו ראש גשר לכניסה של צעירות וצעירים נוספים מקרב החברה הבדואית בנגב לשירות הציבורי. בדרך זו מקווים יוזמי התוכנית לתרום להעלאת גיוון משרתי הציבור ולהגדלת ייצוגה של החברה הבדואית בנגב בשירות הציבורי.

ההכשרה שעברו הצעירים בתוכנית כללה קורסים בנושאי מדיניות ציבורית, פוליטיקה ישראלית, כתיבת נייר מדיניות, כלכלה ועברית. בנוסף הוכשרו במגוון סדנאות הכנה לעולם התעסוקה. התוכנית נמשכה חצי שנה, חמישה ימים בשבוע, ומשתתפיה זכו למלגת קיום.  ליבת התוכנית כללה היכרות מעמיקה עם עבודת הממשלה ופגישות משמעותיות עם מקבלי ההחלטות ועם קרוב ל200 מנהלים מהשירות הציבורי, ובהם נציב שירות המדינה, אבישי ברוורמן; קרן טרנר מנכ"לית האוצר לשעבר, וכן אנשי אקדמיה מומחים בתחומם. התוכנית כללה גם סיורי שטח להיכרות מעמיקה עם הצרכים בדרום, סיורים בביר הדאג, אבו קרינאת, רהט באר שבע ואופקים. בנוסף, במהלך ההכשרה הכין כל עמית נייר מדיניות המטפל בתופעה בלתי רצויה שאותה הוא בחר לחקור.

משתתפי התוכנית,  8 נשים ו- 9 גברים, נבחרו מכלל הישובים המוכרים והפזורה בדרום. חלקם בוגרי תואר ראשון וחלקם גם בעלי תואר שני, תחומי ההשכלה שלהם מגוונים וכוללים ; כלכלה, עריכת דין, כימיה, ניהול מערכות בריאות חינוך ומדיניות ציבורית. בכוונת התכנית לשלב שני בוגרים בתכנית הדגל של צוערים לשירות המדינה.

עם סיום פרק ההכשרה ימשיך צוות התוכנית ללוות את הבוגרות והבוגרים, הן בסדנאות קבוצתיות והן בליווי פרטני, במטרה לסייע בשילובם בפועל בשירות הציבורי במובנו הרחב.

סמנכ"ל אסטרטגיה ותכנון מדיניות במשרד הכלכלה, מיכל פינק, מסרה: "אנו רואים ערך גדול בתוכנית המבקשת לייצר מיקוד מאמץ ממשלתי המצביע על מחויבות הממשלה לטפל בייצוגם הנמוך של בדואים ובדואיות מהנגב במשרדי הממשלה, במטות המשרדים, ובתכניות עתודות ישראל השונות בפרט. אני רואה את נושא הכשרת מנהיגים ומובילים בתוך הקהילה הבדואית כמרכיב חשוב במסגרת התוכנית לפיתוח חברתי כלכלי אותה אנו חונכים בימים אלה".

ראש אגף בכיר עתודות לישראל במשרד ראש הממשלה, תמר פלד אמיר, אמרה: "אני מברכת על סיום המחזור הראשון של תוכנית חשובה זו. אנו מקווים כי בוגרות ובוגרי המחזור הראשון המייצגים את האוכלוסייה הבדואית בנגב ישתלבו בתפקידים משמעותיים בשירות הציבורי ובתוכניות הצוערים הפועלות במסגרת עתודות לישראל, ויתרמו ליצירתן של עתודות מנהיגות מקצועית וניהולית מגוונות למערכות המשרתות את האזרח".

סלימאן אלעמור ואריאל דלומי, מנכ"לים שותפים באג'יק, מסרו: "הצלחת התוכנית והעובדה כי משתתפיה התחילו וסיימו אותה בשנה כה מאתגרת, ברובה בזום, מלמדת על נחיצותה לחברה הערבית-בדואית ועל נחישותם של המשתתפים לסיים בהצלחה. אנו משוכנעים כי השתלבותם המוצלחת תמשוך אחריה צעירים מוכשרים נוספים, ותייצר שינוי חשוב ומשמעותי שיקדם בעוד צעד את השתלבותה של החברה הבדואית בחברה ובכלכלה".

הבוקר: תהליך גיבוש תוכנית החומש לחברה הבדואית הושק ברהט

ביוני 2020 התמוטט חלקו העליון של אחד משני בנייני קירור המים המיתולוגיים, שאינם פעילים זה כעשור ■ לאחר קבלת חוות דעת ממומחים בתחום, הוחלט להרוס את שארית המבנה באופן יזום ומתוכנן

פרידה מסמל: ביום ראשון הקרוב (27.6) תחל מלאכת פירוק מבנה ה"לבניה" המפורסם שקרס בחודש יוני 2020. תהליך הפירוק צפוי להימשך שבועות אחדים. בזן תבחן בהמשך הצעות לאזכור ה"לבניה" בסמיכות למקום שבו הייתה ממוקמת.

במסגרת הפירוק נעשה שימוש במכשיר המכונה "קראשר", מכשיר הידראולי למעיכה כירורגית של בטון, שנבחר לטובת המשימה כדי להבטיח את הטיפול הבטיחותי ביותר. ההריסה תבוצע ברצועות טבעתיות, בכל שלב כשני מטרים, כאשר שמירת הסימטריה של המבנה היא הערובה ליציבותו.

ההריסה תבוצע בארבעה שלבים: בשלב א' תבוצע "תספורת" של ראש הלבניה להסרת כל החלקים הרופפים. בהמשך תבוצע הריסה זהירה ליישור הלבנייה למפלס תחתית החריץ, מפלס 48.5 מ'. בשלב ב' תבוצע הריסה עד גובה מפלס של 25 מ'; בשלב ג' יותקן ה"קראשר" על גבי באגר שימשיך את ביצוע ההריסה ברצועות, ובשלב ד' – האחרון – יפונו ההריסות לאחר השלמת הפעולות.

ההחלטה על הפירוק הייתה בלתי נמנעת, לאחר שלפני כשנה, ב-12.6.20, נפל חלקה העליון של ה"לבניה", אחד משני מגדלי קירור המים ההיסטוריים, שאינם פעילים למעלה מעשור. בעקבות האירוע פנתה בזן לקבל חוות דעת, והמומחים בתחום המליצו להרוס את שארית המבנה באופן יזום ומתוכנן. העבודות שיתבצעו על ידי חברת ציוני המתכת קיבלו את כל האישורים הרגולטוריים הנדרשים, כולל צו הריסה שהתקבל מעיריית חיפה.

משה קפלינסקי, מנכ"ל בזן, מסר: "פירוק הלבניה נעשה בלב כבד. אירוע הקריסה היה כואב, מדובר במבנה היסטורי וסמלי, שעבור רבים מאיתנו היה הנוף שגדלנו עליו. עם זאת, לאחר קבלת הממצאים החד משמעיים שעלו מחוות הדעת, נקטנו בכל האמצעים לבצע את הפירוק באופן מהיר ובטיחותי".

חיפה: תקלה גרמה לשריפה בבתי הזיקוק

אושרה תוכנית לפינוי בתי הזיקוק בחיפה

פאויקט אקה פרימיום בשכונת רוממה

על חורבות המבנה שהפך לאחד מסמלי ירושלים ועמד נטוש בשנים האחרונות ייבנה  פרויקט מגורים יוקרתי

הבוקר, לאחר 53 שנים, נהרס אחד הבניינים המפורסמים בירושלים- בניין הטלוויזיה במתחם רשות השידור, שהפך עם הזמן לסמל בעיר הבירה. בניין רשות השידור הוקם בשנת 1968 ונסגר לפני חמש שנים, עת הוקם תאגיד השידור הישראלי. בשנים האחרונות, עמד המתחם נטוש וכאמור הבוקר החלה הריסתו לטובת בניית aka premium, פרויקט מגורים יוקרתי שתבנה חברת אקה נדל"ן.

הפרויקט ייבנה בנקודה הגבוהה ביותר בשכונת רוממה ויכלול 6 בניינים מפוארים בני 11 קומות ובהם 308 דירות. תמהיל הדירות יכלול דירות 6-3 חדרים, דירות גן, דופלקסים גן, פנטהאוז דופלקס ופנטהאוז טריפלקס הצופים לנוף המרהיב של ירושלים.

247 דירות מתוך 308 הוגרלו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ו-61 דירות יימכרו בשוק החופשי. חברת אקה נדל"ן זכתה במכרז לבניית הפרויקט לפני שנה וחצי, ושיווק הדירות אמור להתחיל בעוד כ-5 חודשים.

מחירי הדירות במסגרת מסלול "מחיר למשתכן" משקפים "הטבה משמעותית" לזוכים של קרוב ל-1 מיליון שקל לדירה בממוצע.

היקף ההשקעה בפרויקט (לרבות עלות המקרקעין) עומד על סך הקרוב ל-700 מיליון שקלים, ועל תכנון הפרויקט הופקד משרדו של האדריכל איל איצקין, המתמחה בתכנון פרויקטים למגורים. הפרויקט יבוצע  על ידי חברת "אשטרום" המקיימת שת"פ אסטרטגי וארוך טווח עם חברת אקה נדל"ן, במסגרתו בונה "אשטרום" את רוב הפרויקטים של החברה.

אקה נדל"ן, בבעלות אלי קליין, מתמחה בייזום ובניית מגוון רחב של פרויקטים לכלל הקהלים בישראל ובעולם היהודי כולו. לחברה רזומה רחב של פרויקטים מובילים  הכולל למעלה מאלף דירות שנבנו ואוכלסו. בין היתר יזמה ובנתה החברה את הפרויקטים:  SHALEM TOWER, האחוזה, מצפה נוף, פסגות ירושלים, משכנות קרית משה ומשכנות התכלת.

בימים אלו, אקה נדל"ן יוזמת ומתכננת שורת פרויקטים חדשניים נוספים אשר ייצאו לשיווק בעתיד הקרוב וביניהם: KEDMA פרויקט בוטיק יוקרתי מול חומות העיר העתיקה ופרויקט היוקרה JERUSALEM  THE CAPITAL בו החברה משלבת זרועות עם החברות המובילות בישראל להקמת פרויקט עירוב שימושים בכניסה לירושלים הכולל מגדל משרדים בן 30 קומות מגדל מגורים בן 34 קומות ומבני מסחר נוספים.

אלי קליין, יו"ר ובעלים של אקה נדל"ן, מסר: "אנחנו נפרדים כיום מנכס היסטורי שהיה חלק בלתי נפרד מהעיר ירושלים למעלה מ-50 שנים. מתחם רשות השידור עמד נטוש ומוזנח בשנים האחרונות, והיום אנחנו מתחילים בהקמתו של פרויקט aka premium, אשר יכניס חיים חדשים למתחם ששוב יהפוך לשוקק ופעיל. אנחנו מבינים את הערך הסנטימנטלי של המבנה והלב נצבט עם ההריסה, בעיקר עבור מי שהמבנה היה חלק בלתי נפרד מחייהם ועבודתם ברשות השידור, אך ההחלטה להרוס את המבנה ולקדם במקומו פרויקט מגורים היא החלטה של ממשלת ישראל.

"המבנה הנטוש הפך בשנים האחרונות למפגע בלב שכונת המגורים, היו בו כמה שריפות והוא הפך למקום משכנם של הומלסים. הפרויקט שאנחנו מקימים כאן יספק דירות חדשות ומודרניות במרכז העיר ירושלים לרוכשי דירות זכאים, ויתרום להתחדשות השכונה".

רשות השידור אין, קנסות יש

הקבוצה התקשרה עם לקוח קיים – יצרנית חלקים למנועים תעופתיים מובילה באירופה, בסיכום לייצור חלקים למנוע סילון חדש, על פני תקופת חיי המנוע המוערכת ב-21 שנות ייצור לפחות ■ לפרויקט פוטנציאל גידול לכ-58 מיליון דולר

חברת מנועי בית שמש מודיעה כי חתמה על הסכם מסגרת עם לקוח קיים של הקבוצה, יצרנית חלקים למנועים תעופתיים מובילה באירופה,  במסגרתו הקבוצה תפתח ותייצר חלקי מנועים מתקדמים ללקוח לאורך תקופת חיי המנוע.  הערכת החברה לתקופת חיי המנוע היא כ-21 שנים לפחות.

במסגרת העסקה החדשה שעליה דיווחה היום (ג') החברה, היא תפתח ותייצר מוצר חדש נוסף עבור הלקוח למנועים מתקדמים. סך היקף הסכם המסגרת מסתכם בכ-45 מיליון דולר, עם פוטנציאל להגדיל את היקף הפרויקט לכ-58 מיליון דולר.

ההסכם נחתם עם לקוח אסטרטגי של הקבוצה, מהמובילים בתחום ייצור חלקי מנוע לעולם התעופה והוא מהווה נדבך חשוב לכניסת הקבוצה לתוכנית מנועים חדשה והגדלת הפעילות מולו.

מנועי בית שמש שבשליטת קרן פימי, הינה חברה ותיקה ובעלת ניסיון מוכח בתחומה. פעילות הקבוצה מתבצעת במנועי בית שמש (בית שמש) ובחברות הבנות – חישולי כרמל בע"מ (חיפה), ו- LPO  (סרביה). השירותים והמוצרים שמספקת הקבוצה מיועדים לשוק התעופה האזרחי ולשוק התעופה הצבאי. כיום מרבית מכירותיה של הקבוצה הן לשוק האזרחי.

החברה פועלת בשני תחומים:

מגזר יצור החלקים – ייצור חלקים למנועי סילון לרבות עיבוד שבבי, ייצור יציקות מדויקות וחישול של חלקי מתכת למנועי סילון. לחברות הקבוצה מוניטין רב ושם עולמי בתחום זה.

מגזר מנועים – שיפוץ, הרכבה והנדסה של חלקים שונים למנועים ופיתוח וייצור של מנועי סילון.

רם דרורי, מנכ"ל מנועי בית שמש מסר: "אנו שמחים על ההסכם ורואים בו הבעת אמון חשובה ביכולותיה ובמקצועיותה של קבוצת מנועי בית שמש. הקבוצה ממשיכה במאמציה לבחון את הרחבת שיתופי הפעולה עם לקוחותיה האסטרטגיים במקביל להרחבת העסקים ומנועי הצמיחה שלה".

מנועי בית שמש – ירידה קלה בהכנסות אך שיפור משמעותי של 16% ברווח הגולמי ל-4.1 מיליון דולר

זאת לעומת 4%- במחצית השנייה של מאי ■ בסעיף המתייחס לשינוי הצפוי במצב הכלכלי במדינה בשנה הקרובה חלה ירידה מ-16% ל-4%

במחצית הראשונה של חודש יוני, מדד אמון הצרכנים עומד על 6%-, כאשר במחצית השנייה של מאי הוא עמד על 4%-, כך נמסר מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס).

כתוצאה ממשבר הקורונה, נצפו שינויים משמעותיים בעמדות הנדגמים משבוע לשבוע, ולכן הוחלט בלמ"ס לפרסם, בנוסף לאומדן החודשי, גם אומדנים דו-שבועיים עבור שתי מחציות החודש.

לשם כך, המדגם החודשי חולק לשני תתי-מדגם מאוזנים בתכונות הנדגמים, והפקידה של כל אחד מהם מבוצעת במחצית אחרת של החודש. בסיום פקידת כל תת-מדגם מחושב מדד

אמון הצרכנים ומאזני ארבע השאלות המרכיבות אותו באותה שיטה שבה מחושב המדד החודשי,

עם התאמה לכך שיש במחצית חודש מספר קטן יותר של נדגמים.

מהנתונים עולה כי במחצית הראשונה של יוני 2021 חלה החמרה בשניים מתוך ארבעת המאזנים המרכיבים את המדד.

ערכי המאזנים המרכיבים את המדד:

המאזן המתייחס לשינוי הצפוי במצב הכלכלי במדינה בשנה הקרובה ירד ל-4% מ-16% במחצית השנייה של מאי. עם זאת, על פי הלמ"ס, ערכיו החיוביים של מאזן זה מאז המחצית השנייה של פברואר 2021, מצביעים על אופטימיות זהירה.

המאזן המתייחס לשינוי הצפוי במצב הכלכלי של משק הבית בשנה הקרובה ירד ל-5% מ-14% במחצית השנייה של מאי. גם במקרה זה ניתן לומר כי הערכים החיוביים של המאזן מאז המחצית הראשונה של נובמבר 2020, מצביעים על אופטימיות זהירה.

המאזן המתייחס לשינוי שחל במצב הכלכלי של משק הבית בשנה האחרונה, עומד על 17%- (לעומת 23%- במחצית השנייה של מאי).

המאזן המתייחס לכוונות של הפרטים לבצע רכישות גדולות בשנה הקרובה בהשוואה לשנה האחרונה עומד על 14%- (לעומת 22%- במחצית השנייה של מאי).

ניצנים של תקווה: עלייה במדד אמון הצרכנים של בנק הפועלים ו-KANTAR בחודש מרץ 2021

החודש הגיעה לארץ משלחת מ-Geely – מותג הרכב המוביל בסין, לצורך היערכות להשקת הדגם החשמלי הראשון של היצרן בישראל, בשיתוף יבואנית המותג, חברת גיאו מוביליטי מקבוצת יוניון

בראשית יוני נחתה בישראל משלחת  מ-Geely , מותג הרכב הנמכר ביותר בסין, כחלק מההיערכות לקראת השקתו הצפויה של הרכב החשמלי החדש בתחילת 2022. המשלחת, שתלווה על ידי מנכ"ל Geely ישראל, רונן יבלון, צפויה לשהות בארץ כחודש.

בין נציגי היצרן שהגיעו לישראל מנהלים מתחומי השיווק, שירות וטכני ומנהל איזור המזרח התיכון. במהלך  שהותם, אשר צפויה להימשך מספר שבועות, יבצעו בדיקות התאמה לרכב הניסוי, יבקרו במתחמי המכירה והשירות אשר נבנים כעת עבור המותג, ייפגשו עם לקוחות מוסדיים פוטנציאלים ויבצעו הדרכות טכניות לצוותי היבואנית.

לפני שבועות אחדים נצפה בישראל רכב GEELY ראשון, אשר נחת בארץ לצורכי ניסוי ובדיקות בישראל. ג'ילי רואה בהשקת המותג בישראל כצעד חשוב ומשמעותי, ומשקיעה בפיתוחים ובבדיקות קפדניות טרום השקת הרכב בישראל.

הדגם הראשון שישווק בישראל וייהנה ממערך השירות והתמיכה של קבוצת יוניון הוא ה-Geely Geometry C, רכב קרוסאובר המצויד במנוע חשמלי מתקדם עם הספק מרבי של 204 כ"ס, האצה ל-100 קמ"ש ב-6.9 שניות וסוללות בקיבולת של 53KW  או KW70.

הרכב, אשר צפוי להיות משווק בישראל בראשית 2022, יכלול טווח נסיעה מרשים, יכולת טעינה מהירה במיוחד, מערכות בטיחות אקטיביות ורמות אבזור מרשימות וגבוהות. Geely תשווק בישראל באופן סדיר ובתקינה אירופית מלאה.

GEELY היא יצרנית הרכב המובילה בסין המשווקת רכבים תחת המותג GEELY Auto, Zeekr ו-Geometry ומחזיקה בין היתר בבעלות מלאה על VOLVO, וב-50% ממותגי הרכב Lynk & Co. ו- LOTUS. הקבוצה מעסיקה כ-50 אלף עובדים ב-12 מפעלים וב-5 מרכזי מו"פ בסין, שוודיה, אנגליה וגרמניה. כמו כן מחזיקה GEELY במרכזי עיצוב בשנחאי, גטבורג, ברצלונה, קליפורניה וקובנטרי. לקבוצת הרכב GEELY AUTO זרועות גלובליות ואינספור שיתופי פעולה אשר הופכות אותה לשחקן משמעותי ומוביל בענף הרכב העולמי.

דודי כהן מנכל נעמן גרופ צילום: שירה רז

הסניפים של מותגי הפרימיום החדשים ממוקמים בירושלים, רמת גן, מישור אדומים ואשקלון ■ החנויות החדשות משתרעות על שטח כולל של כ- 500מ"ר, ובהקמתן הושקעו כ-2.5 מיליון שקל

נעמן גרופ ממשיכה לצמוח ולהתרחב בקצב מואץ ומשיקה ארבעה סניפים חדשים של מותגי הפרימיום לעיצוב הבית, נעמן וורדינון. לצד זה הושקעו כ-3 מיליון שקל בהרחבת רשת הלאנז'רי Bonita de Mas שנרכשה לאחרונה על ידי הקבוצה כחלק מאסטרטגיית הפיתוח המואץ והצמיחה שלה.

4 החנויות החדשות שנפתחו בחודשיים האחרונים: 2 של המותג נעמן (בקניון עופר מרום בר"ג וברחוב יפו בירושלים) ו-2 חנויות קונספט המשלבות את 2 המותגים יחד (בקניון דיזיין סנטר במישור אדומים ובצומת סילבר, אשקלון) משתרעות על פני שטח כולל של כ-500 מ"ר ובכל אחת מהן בא לידי ביטוי העיצוב הייחודי והעכשווי שהושקעו בו כ-2.5 מיליון שקלים.

דודי כהן, מנכ"ל נעמן גרופ, ציין: "אנו ממשיכים להשקיע בהגברת הנוכחות של המותגים שלנו, בדגש על מיקומים אסטרטגיים ואזורי הביקוש שאנו מזהים בשטח. בקרוב צפויה הקבוצה לפתוח עוד סניפים חדשים של מותגי הבית נעמן וורדינון במרכז הארץ ובפריפריה. מאז השקת מועדון הלקוחות החדש NV Club המאחד את שני המותגים, עשרות אלפי חברים חדשים הצטרפו אליו במהלך שבועות ספורים. אנו שמים בראש סדר העדיפויות הקמת חנויות קונספט המשלבות את נעמן וורדינון יחד, במטרה להנגיש לחברי המועדון בפרט ולכלל לקוחותינו את עולם הלייף סטייל ולהעניק להם חווית קנייה הוליסטית תחת קורת גג אחת".

"במקביל לפריחת מותגי הפרימיום שלנו אנו עובדים במרץ על שדרוג והרחבת רשת הלאנז'רי Bonita de Mas שרכישתה מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית הצמיחה וההתרחבות של קבוצת נעמן. בקרוב תשיק הרשת חנויות בקונספט חדש וייחודי שפותח במיוחד כדי לאפשר ללקוחות לבחור באווירה אינטימית ומזמינה את המתאים והנוח להן ביותר ממגוון מוצרים עשיר ואיכותי", הוסיף כהן.

המבצעים המוחבאים של אמזון ישראל