17 חברי כנסת הצביעו בעד, ואף אחד לא התנגד – כך, עבר היום בקריאה ראשונה החוק לייצוא קנאביס רפואי.
החוק נועד לתת למשטרה סמכויות ותקציבים לפיקוח על חוות הקנאביס ועל חברות הקנאביס. הפיקוח הזה יאפשר למשרד לבטחון פנים להסיר את התנגדותו לייצוא. איך זה קשור? המשרד לביטחון פנים חושש מעבריינות סביב הקנאביס, לרבות פריצות וגניבות, ולכן הוא מעוניין שהחברות האלו יהיו מפוקחות על ידו. רק אז הוא יסכים (בהינתן תנאים נוספים) לייצוא הקנאביס.
החוק הוא יוזמה של יו"ר וועדת הפנים יואב קיש ושר האוצר משה כחלון.
חשוב להבהיר – אם החוק יעבור, עדיין זה לא מבטיח ייצוא של קנאביס מישראל. זה תלוי בהחלטה של ראש הממשלה. עם זאת, באם החוק יעבור נראה שיהיה קשה לראש הממשלה להתנגד לו.
לפני כשנה המליץ צוות בין משרדי שכלל את נציגי האוצר, הבריאות, החקלאות, המשפטים, הכלכלה וביטחון הפנים, על ייצוא קנאביס מישראל. כ-280 חקלאים וכ-100 חברות ויזמים קיבלו מהמדינה אישור ראשוני להקמת חוות לגידול קנאביס רפואי המיועד ליצוא. עם זאת, ראש הממשלה, בנימין נתניהו, השהה את ההחלטה.
עמיר שיווק – ירידה של כמעט 50% ברווח הנקי; אולי קנאביס יעזור?
טוגדר נכנסת לשוק הגרמני; רכשה חברה בעלת רישיון למסחר בקנאביס רפואי
הליש"ט מזנקת ב-1% מול הדולר, לאחר שהיועצת המשפטית של האיחוד האירופי אמרה כי לבריטניה עומדת הזכות לצאת מהאיחוד האירופי באופן חד צדדי.
נו אז מה? ובכן היועצים המשפטיים של בית המשפט האירופאי בשטרסבורג מסבירים כי בריטניה יכולה לעצור באופן חד-צדדי את יציאתה מהאיחוד האירופי וזאת לפני סיומו של ההליך הסדור.
המשמעות היא שהפעלת סעיף 50, אותו הפעילה בריטניה בשביל הברקזיט, יכולה להיות מבוטלת בהודעה חד צדדית. בריטניה יכולה לסגת ממשאל העם שהביא אותה לסחרור פוליטי.
בריטניה אמורה לפרוש מהאיחוד האירופי ב-29 במארס 2019, ודיפלומטים עושים מאמצים לגבש נוסח סופי של הסכם ההפרדה במקביל להסכם וגיבוש מערכת יחסים אחרי הברקזיט.
לירה שטרלינג – כל מה שצריך לדעת על המטבע
אייל דבי – מה יקרה למניות בעקבות יציאת בריטניה מהאיחוד?
וואן טכנולוגיות ממשיעכה במסע הרכישות. חברת שירותי המחשוב (IT ) רוכשת את אדוונטק טכנולוגיותהמשווקת ומטמיעה מוצרי תוכנה ובמתן שירותי מחשוב לארגונים. תמורת הרכישה מסתכמת ב-24 מיליון שקל.
החברה הנרכשת מעסיקה כ-200 עובדים ומתמחה בפתרונות התוכנה הארגונית SAP ובתחום התשתיות של אורקל. לאדוונטק שנמחקה מהמסחר בבורסה לפני כארבע שנים, מאות לקוחות, ובהם בנק הפועלים, סלקום וצה"ל. וואן מציינת שבכוונתה להמשיך את פעילותה של אדוונטק ולהרחיב את היצע המוצרים והשירותים שבאפשרות קבוצת וואן להציע ללקוחות. העסקה כפופה לאישור הממונה על ההגבלים העסקיים.
וואן צפוייה לממן את הרכישה ממקורותיה העצמאיים בשילוב מקורות חיצוניים. בסוף הרבעון השלישי היו בקופת החברה 90 מיליון שקל במזומן. הסכום הזה ישמש גם את הרכישה שדווחה לאחרונה – Sense BI Solutions בתמורה ל-23 מיליון שקל.
הכנסות אדוונטק במחצית הראשונה הסתכמו ב-47.1 מיליון שקל – ירידה של 3.5% ביחס למחצית המקבילה ב-2017. הרווח הסתכם ב-1.6 מיליון שקל – עלייה מ-0.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
"רכישת אדוונטק מצטרפת לרכישות נוספות שביצענו בשנה האחרונה, שממצבות את One1 כחברה המובילה בענף ה-IT בישראל", מסר, עם ההודעה על הרכישה, מנכ"ל וואן, שי אוזון. "אדוונטק היא חברה עם יכולות מקצועיות ותרבות ארגונית שמאוד מתאימות לוואן, והיא תמשיך לתפקד כחברה עצמאית בקבוצה. אני משוכנע שבעקבות הרכישה נמשיך לבסס ולחזק את מרכז הידע המקצועי ביותר בארץ בתחום התוכנה העסקית לארגונים".
זאב ינאי, מנכ"ל אדוונטק, אמר במקביל לפרסום הרכישה – "ענף המחשוב עובר שינויים מהירים, וצורכי הלקוחות המשתנים תדיר מחייבים את ספקי ה-IT להיערך במהירות למתן פתרונות טכנולוגיים וחדשניים. על רקע זה, החיבור שלנו עם וואן הוא צעד מתבקש".
וואן טכנולוגיות רוכשת 90% מסנס בי אי סולושנס בתמורה ל-23.5 מיליון שקל
וואן טכנולויות – ההכנסות ירדו ל-327 מיליון שקל; ירידה גם ב-EBITDA ל-24.8 מיליון שקל
סלע קפיטל, קרן ריט להשקעות בנדל"ן מניב, מדווחת על רכישת נכס מניב בנצרת עילית.
מדובר על מבנה תעשייתי בשטח עיקרי של 14,500 מ"ר הבנוי על קרקע בשטח של 23 דונם באזור התעשייה בנצרת עילית. במקביל לרכישת הנכס, התקשרה החברה עם המוכר בעסקת השכרה – הקרן תשכיר את הנכס לתקופה של 12 שנה.
התמורה בגין הנכס – 70.2 מיליון שקל. מס רכישה והוצאות נוספות יסתכמו בכ-5 מיליון שקל.
דמי השכירות השנתיים יהיו 4.91 מיליון שקל. דמי השכירות יהיו צמודים למדד והם משקפים NOI בשיעור של 7%. לשוכר קיימות אופציות להארכת תקופת השכירות עד לכ- 25 שנים בתוספת שכר דירה בשיעור של 7.5% בכל תקופה.
החברה מימנה את העסקה באמצעות ניצול קווי אשראי העומדים לרשותה ממוסדות בנקאיים.
השקעה בקרנות ריט – יתרונות וחסרונות!
ריט 1 – תוצאות טובות ברבעון הראשון, ואישור תחזית לשנת 2018 כולה
האוצר ומשרד השיכון החליטו על הרחבת מעגל הזכאים בתוכנית מחיר למשתכן. אולי זה מבטא את הקושי למכור דירות כמו לחמניות, כפי שהיה בשלבים הראשונים של התוכנית, אולי זה מהלך פוליטי. בכל מקרה, מדובר על הטבה ואם אתם עומדים בתנאים, וגם כך, מעוניינים לרכוש דירה (בזמן הקרוב או הארוך) – מה אכפת לכם להירשם ולקבל זכאות. ייתכן שתהיה לכם לרכוש דירה במחיר טוב.
נכון, יש חסרונות לתוכנית מחיר למשתכן, וגם לא ברור עד כמה ההנחה משמעותית. אבל יש גם יתרונות – במקומות מסוימים מדובר על הנחה של ממש.
כך או אחרת, "מחיר צעיר" היא מחיר למשתכן "לייט" – מדובר על מסלול שמיועד לרווקים ורווקות חסרי דירה בני 26 עד 35.
המסלול הוא מתוקף החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל מס' 1572 ולפיו יוכלו להשתתף במסלול "משתכן צעיר" צעירים רווקים בגילאים האמורים. הם יוכלו לרכוש דירה בפרויקטים שאושרו למכירה לזכאים ללא הגרלה.
כדי להוציא אישור זכאות יש לפנות לחברות ההרשמה. ראו הרחבה על מחיר למשתכן – כל מה שצריך לדעת. כאן תוכלו לקבל פרטים על משכנתא במחיר למשתכן
בקרוב תתאפשר הרשמה גם באינטרנט. בינתיים צריך לגשת לחברות ההרשמה.
מחיר צעיר – השתתפות חלקית
הזכאים במסלול צעיר/ משתכן צעיר, לא יכולים לגשת למכרזים של מחיר למשתכן, והם גם לא זכאים למענקים. הם כן יכולים לרכוש דירות שמוגדרות כ"דירות למכירה ללא הגרלה". מדובר בפרויקטים מסוימים שבהם נותרו דירות, המוצעות ללא הגרלה לזכאים מכל הסדרות ולמשפרי דיור בתכניות מחיר למשתכן ומחיר מטרה.
כדי לקבל פרטים על הדירות יש ליצור קשר עם הקבלן (ראו כאן את רשימת הדירות)
רכישת דירה מותנית כמובן בהצגת אישור זכאות
קנביט (שהתמזגה לשלד של הון החזקות) תמכור קנאביס רפואי לחברת 'תיקון עולם' בהיקף של 4.8 מיליון שקל. שתי החברות חתמו על הסכם שיתוף פעולה לגידול קנאביס רפואי בחוות הגידול של קנביט, בשטח הפרחה נטו של 4 דונם עבור שני מחזורי גידול.
ירון רצון, מנכ"ל קנביט, אמר על רקע ההסכם – "שיתוף הפעולה בין החברות נועד להבטחת איכות הגידול כך שהפן המקצועי, לרבות גנטיקה, שתילים או ייחורים, השקייה, קטיף וטיפול בתוצרת ילווה באופן צמוד על ידי 'תיקון עולם' ועל סמך ניסיונה רב השנים. בהנחת מימוש האופציה לגידול המחזור השני, נזכה להכנסות כוללות של 4.8 מיליון שקל, כשעלויות השתילים או הייחורים יהיו על חשבון 'תיקון עולם' וכן שאספקת התוצרת תהיה במצב רטוב, לפני תהליכי ייבוש ועיבוד. אנו משוכנעים כי לעבודה המשותפת תהיה תרומה חשובה עבורנו גם לגידולי ההמשך בחווה"
קנביט התחייבה לנקוט בכל הפעילות הנדרשות לקבלת האישורים, הרישיונות וההיתרים הדרושים להשלמת הקמת חוות הגידול עד סוף חודש פברואר 2019.
החברה רואה בחתימת ההסכם עם תיקון עולם כעסקה בעלת משמעות אסטרטגית לטווח הארוך, מאחר ולמיטב ידיעת החברה, 'תיקון עולם' הינה חברת הקנאביס הרפואי עם מספר המטופלים הגדול בישראל ואשר יש לה גם ניסיון בינלאומי נרחב בארה"ב ובקנדה. החברה מעריכה כי שיתוף הפעולה של קנביט ו"תיקון עולם" הינו צעד שיביא לחיזוק הידע הקיים של קנביט בתחום הקנאביס הרפואי.
ירון רצון, מנכ"ל קנביט, מוסיף כי "ההסכם עם 'תיקון עולם' מהווה הבעת אמון, של חברה ותיקה בתחום הקנאביס הרפואי בישראל, ביכולות ובאיכות המתקנים המתקדמים שאנו משלימים בימים אלו. בהיבט הפיתוח העסקי העתידי של קנביט, הסכם זה ממצב אותנו כאחת החברות המובילות בישראל בתחום הקנאביס הרפואי ופותח בפנינו הזדמנויות נוספות."
הסכם זה הוא הסכם שני לחברת קנביט. לחברה הסכם עם נמסטה טכנולוג'יס למכירת 2 טון קנביס רפואי בשנה לתקופה של 7 שנים במחיר של 3 דולר לגרם. נמסטה טכנולוג'יס הינה חברה ציבורית קנדית הנסחרת בשווי שוק של כ- 400 מיליון דולר ופעילה בתחום הקנביס הרפואי ב- 20 מדינות בעולם.
עוד חברת קנאביס בדרך לבורסה; פארמוקן תמוזג לתוך מדיקל
עמיר שיווק – ירידה של כמעט 50% ברווח הנקי; אולי קנאביס יעזור?
גיוס קטן בדרך לחלום גדול? טוגדר השלימה גיוס של 3.5 מיליון שקל
חברת מטומי מציעה מתווה להסכם עם מחזיקי האג"ח של החברה ועם חברת Rainmaker Investments GmbH ("ריינמייקר"), בעלת מניות המיעוט בחברת Team Internet AG ("טים").
ההסדר הוא על רקע מצבה הפיננסי של החברה וחוסר יכולתה לששרת את החוב.
הנאמן של אגרות החוב הודיע למטומי על כינוס אסיפת מחזיקי אג"ח אשר תתקיים באמצעות הצבעה ביום 5 בדצמבר 2018 ובמסגרתה יובאו בפני האסיפה שתי הצעות חלופיות אשר כוללות העמדה של האג"ח לפרעון מיידי ותשלום מיידי של כל סכומי האג"ח. מטומי הודיעה לנאמן שהעמדה לפרעון מיידי צפויה לגרום נזק למחזיקי האג"ח וכי חלף העמדה לפרעון מיידי מטומי מציעה להיכנס למו"מ מיידי לשם מציאת פתרון כולל עם מחזיקי האג"ח ועם ריינמייקר אשר לדעת מטומי יישמר בצורה מיטבית את שוויה של מטומי ויאפשר תשלום מלא למחזיקי האג"ח וכן הגעה להסכמות עם ריינמייקר. יתירה מכך, מטומי הודיעה שלא התקיים אירוע שמאפשר למחזיקי האג"ח להכריז על פרעון מיידי. דירקטוריון מטומי מאמין שתאור התוכנית של מטומי יאפשר קיום דיון ענייני באופן שקוף ומיטבי.
"חשוב לציין כי נכון לעתה שווי נכסי מטומי עולה על שווי התחייבויותיה (NAV) וכי מטומי פועלת ליישם הסדר אשר נועד למנוע מצב בו קשיי תזרים זמניים יפגעו באינטרסים הלגיטימיים של הנושים", טוענים במטומי, "הכרזה על פרעון מיידי תפגע במחזיקי האג"ח הואיל והיא תעלה את הסבירות לפגיעה בשוויה נכסיה של מטומי ותפגע גם ביכולת פרעון האג"ח. הכרזת פרעון מיידי עשויה אף לפגוע בדיונים עם ריינמייקר באשר לתנאים מתוקנים של רכישת האחזקות הנותרות של 10% בטים אינטרנט ועלולה לעודד את ריינמייקר לנסות ולהפעיל את סך הסעדים אשר עשויות לעמוד לרשותה. ככל שריינמייקר תצליח בכך תיפגע יכולת מחזיקי האג"ח להיפרע.
"לפיכך, במקום ההצעות אשר הוגשו לאישור מחזיקי האג"ח באסיפה הקרובה, מטומי מציעה ליישם תוכנית חלופית אשר עיקריה מפורטים להלן:
- גיוס הון בהיקף של עד 10 מיליון דולר אשר כולל התחייבות להשתתפות מצד בעלי מניות מרכזיים המחזיקים כ-55% מהון המניות המצביע של החברה;
- דיון עם ריינמייקר באשר לתנאי רכישת המניות הנותרות בטים אינטרנט בהיקף של 10% מתוך מטרה להגיע להסכם תוך הבנה שתידרש הפחתה כלשהי במחיר ו/או שינוי בתנאי התשלום.
- התאמות במועדי התשלומים של האג"ח, כך שתשלום הקרן יכלול הקדמה של תשלום חלקי כבר ל-2019 ודחיה של חלק אחר לשנת 2022 כך שההשפעה הכוללת תהיה דחיה מוגבלת ללא כל הפחתה (תספורת) בסכום ההחזר.
- התאמה של התנאים הפיננסים למצבה העסקי הנוכחי של מטומי.
- מטומי מוכנה לשקול העלאה מסוימת בשיעור הריבית בקשר להתאמות אלו.
- הענקת בטוחות למחזיקי האג"ח ביחס לנכסים פיננסיים ממשיים של החברה.
"אימוצה של התוכנית כפוף לקבלת כל האישורים התאגידיים וכן הגעה להסכמות עם מחזיקי האג"ח ועם ריינמיקר. התוכנית מבוססת, בין היתר, על מספר הנחות יסוד:
- על אף אמירות שונות, עד עתה לא התרחש אירוע המקים זכות לפירעון מיידי של האג"ח.
- הדירקטוריון וההנהלה של מטומי מאמינים שפרעון מיידי של האג"ח יפגע בצורה חמורה ביכולת החברה לפרוע את מלוא האג"ח.
- שוויים של נכסי מטומי עולה על שווי ההתחייבויות שלה. בכוונת החברה לקבל חוות דעת כלכלית עצמאית אשר תתמוך בתיאור מצבה הפיננסי של החברה.
- על מנת לחזק את היציבות הפיננסית של מטומי בטווח הארוך יש חשיבות רבה למאמץ להגיע להסכם המאפשר רכישת ה-10% הנותרים בטים אינטרנט כך שמטומי תגיע לבעלות של 100% בטים אינטרנט, ובכך תחזק את יכולתה לפרוע את האג"ח במלואו. כל פעולה אשר פוגעת ביכולת להשלים את הרכישה, פוגעת גם ביכולתה העתידית של החברה לממן תשלומים אלו.
- ההצעות אשר הוצעו לאסיפת מחזיקי האג"ח כוללות את התפיסה לפיה מזומן אשר יוזרם על ידי בעלי מניות ישמש לתשלום לבעלי האג"ח, אולם בפועל נדרשת התחשבות בצרכי צדדים שלישיים בלתי תלויים.
"יתר על כן, מבנה ההחזקות המורכב של מטומי בטים אינטרנט, באמצעות חברות בנות בגרמניה ואנגליה אשר הינן צד ישיר להסכם עם ריינמייקר, יוצר פוטנציאל לחוסר שוויון בין נושים. לפיכך פעולות חד צדדיות כוללות בחובן סיכון רב של נזק לאינטרסים של בעלי האג"ח ועל כן מחייבות זהירות יתירה.
"מטומי מאמינה שהתוכנית שהציגה, אם תאושר על ידי כל הגורמים הרלבנטים, הינה טובה יותר לבעלי האג"ח באופן משמעותי לעומת ההצעה בדבר העמדה לפרעון מיידי. התוכנית של מטומי יוצרת הסתברות גבוהה יותר לפרעון מלא של האג"ח. בנוסף, היא כוללת מימון מבעלי המניות המרכזיים אשר לא יתאפשר במקרה של העמדה לפרעון מיידי. מימון מצד בעלי המניות גם יעמיד את מטומי בעמדה טובה יותר לבצע תשלומים לריינמייקר אשר יאפשרו רכישת 100% ממניות טים אינטרנט.
"הפרטים האמורים כאן אינם מהווים תיאור מלא של כל פרטי התוכנית. המתווה המתואר לעיל לא נועד להיות תיאור מלא וממצה של כל התנאים המרכזיים ושל כל הסיכונים הרלבנטיים. אין כל ערובה באשר לתוצאות האפשריות של הדיונים עם היישום בפועל של התוכנית".
מטומי קרסה בשבוע שעבר עת התברר שהחברה לא תוכל לשרת את חובותיה בגלל שינוי קיצוני במצב שוק הפרסום הדיגיטלי, לצד דרישה של ריינמקר להעביר את התמורה בגין רכישת יתרת המניות בטים. על רקע הקריסה, עלתה השאלה האם בעלי המניות שהביטחו לתמוך בחברה אכן יעשו זאת נזכיר כי לפני שנה גייסה החברה כ-100 מיליון שקל באגרות חוב בבורסה המקומית. אחגרות החוב צנחו בכ-70% מאז הגיוס (בעיקר בשבועות האחרונים).
אחד מבעלי המניות בחברה – איש הפרסום אילן שילוח, שהיה דומיננטי בהקמה ובניהול של החברה בעבר, טען כי האשמים הם המנהלים – "תמיד חשבתי שאיכות הניהול והמנהלים היא הגורם הקובע את ביצועי החברה והצלחתה או כישלונה. מהקמתה של מטומי ועד הנפקתה של החברה הייתי יו"ר פעיל שהוביל את אסטרטגיית החברה, והחברה תמיד צמחה בהכנסות וברווחיות, ממחזור של עשרות אלפי דולרים לחודש, למאות מיליוני דולרים, ורווחיות צומחת בעת ההנפקה.
במשך כשנה לאחר ההנפקה בלונדון, החברה המשיכה לצמוח במחזור וברווח, והמשכתי לכהן בתפקידי כיו"ר החברה. בעקבות ההנפקה וכניסתה של פובליסיס, שהפכה לבעלת המניות הגדולה בחברה שלושה חודשים לאחר ההנפקה, הסטטוס שלי השתנה מיו"ר פעיל ליו"ר בלתי פעיל, בבורד שאין לי בו רוב ואיני יכול להמשיך להוביל ולהתוות בתמיכתו את דרכה של החברה.
"מהחזקה אישית של 35%, שהפכה אותי ביחד עם שותפיי לבעלי שליטה בפועל, ירדתי להחזקה של 15% בלבד. במקביל, במבנה הבורד החדש נתקלתי בחילוקי דעות קשים עם המנכ"ל ועם ויולה (קרן ויולה שמחזיקה במניות מטומי, ש'ח'ו) שנתמכו על-ידי רוב חברי הבורד באותה עת, על אופן ניהול החברה והצורך לפטר את המנכ"ל, כי סברתי שמאז ההנפקה החברה נוהלה באופן מופקר ובלי כיוון אסטרטגי, תוך שהיא מגדילה הוצאות ועושה השקעות כושלות בפיתוח וברכישות. משעמדתי לא התקבלה בבורד ועל-ידי שאר בעלי המניות הגדולים, החלטתי לקחת אחריות, להתפטר ולא להיות שותף לדרך שאינני מאמין בה, ובעקבות זאת גם מכרתי מניות נוספות בחברה".
השקעה באגח – כל מה שרציתם לדעת! והאם יש בועה בשוק האגח?
אפליקציות התשלום של הבנקים – האם הן תחרות לחברות כרטיסי האשראי? חברות כרטיסי האשראי חוששות שכן והן התלוננו לממונה על הגבלים עסקיים, מיכל הלפרין.
על רקע זה, הממונה בודקת אם מתן היתר לבנקים לאפשר תשלום לעסקים קטנים באפליקציות שלהם יפגע בתחרות הקיימת בשוק. קצת מוזר – בדרך כלל יותר מתחרות משמע יותר תחרות ויותר הטבות ותועלת לצרכן. אז איפה פה הבעיה?
הבדיקה החלה בעקבות פניה של חברות כרטיסי האשראי לפיקוח על הבנקים. החברות דרשו שהפיקוח יסרב להענקת היתר, מכיוון שהוא ייספק לבנקים יתרון לא הוגן בשוק סליקת תשלומים בבתי עסק.
האפליקציות המרכזיות של הבנקים הן פפר פיי של לאומי, ביט של פועלים ופייבוקס של דיסקונט. האפליקציות משמשות בעיקר לתשלומים בין אנשים פרטיים, ועוסקים זעירים, אך הן יכולות להתרחב לעסקאות גדולות יותר ושכיחות יותר. בנוסף לאפליקציות האלו, קיימות בשוק התשלומים אפליקציות נוספות של אמזון, פייפאל, פיוניר ונוספות.
כך או כך, המפקחת על הבנקים חדוה בר תומכת בקידום והרחבת השימוש באפליקציות התשלום של הבנקים. מנגד, מיכל הלפרין הממונה על ההגבלים – חוששת מכוחם של הבנקים.
פפר פיי, ביט ופייבוקס – האפליקציות של הבנקים; כמה זה עולה, ואיך ניתן לחסוך?
RAXI – אפליקציית הזמנת מוניות ללא עמלה
הרגיעה במלחמת הסחר בין ארה"ב וסין גורמת ךזינוק בשווקים הפיננסיים. רק לפני כשבוע דיברנו על משבר פיננסי מתקרב ובא, ועכשיו כולם באופוריה.
כך או אחרת, העליות בשווקים מיוחסות להסרת החשש מהסחר בין המדינות. החשש הזה היה הסיבה העיקרית לירידה החדה בשוקי המניות לפני מספר שבועות. על רקע, הירידה במתחים, האנליסטים אופטימיים. מארק האפלה, מנהל משרד ההשקעות הראשי של UBS Wealth Management מעריך שארה"ב וסין מורידות את להבות סכסוך הסחר.
"מפגש מכריע בין נשיא ארה"ב לנשיא סין הסתיים עם הקלה במתחים והתחייבות להמשך מו"מ בנושא הסחר", כותב האפלה, "הבית הלבן הודיע שהוא מוכן לעכב את העלייה בתעריפים על 200 מיליארד " ולר של סחורות סיניות, מ -10% ל -25%, שהיו מתוכננות ל 1 בינואר, כל עוד המשא ומתן נמשך. בתמורה, סין הסכימה לרכוש מארה"ב כמות "משמעותית מאוד" של חקלאות, אנרגיה וסחורות תעשייתיות. נכון לעכשיו, השווקים רואים את החדשות כחיוביות במקצת עבור נכסים בסיכון. המניות הגלובאליות עלו בסוף השבוע האחרון על רקע אותות אופטימיים שנבעו מהפגישה בין ארה"ב לסין והתפיסה שהבנק המרכזי בארה"ב נעשה גמיש יותר סביב העלאות נוספות.
"למדנו שממשל טראמפ והפד לא מקפידים על מדיניות בלי להתחשב בשוק ובהשפעה הכלכלית. אנחנו ממשיכים להיות במשקל יתר על מניות גלובליות ואג"ח ממשלתי של שווקים מתפתחים הנקובות בדולר אמריקאי. אף על פי כן אנו ממשיכים לצפות לתנודתיות מוגברת סביב מדיניות וחדשות כלכליות".
דיסקונט השקעות מציעה לרכוש את נכסים ובניין בפרמיה של 5% על מחיר השוק – 290 שקל, לעומת מחיר ממוצע של 275 שקל בימים האחרונים. דיסקונט השקעות שמחזיקה בשליטה בנכסים ובניין מעוניינת להגדיל את אחזקתה בנייר, גם על רקע חוק הריכוזיות שמחייב את הקבוצה לצמצם שכבות.
דיסקונט השקעות פרסמה מפרט הצעת רכש רגילה. בכוונתה לרכוש עד 1.26 מיליון מניות של נכסים ובניין במחיר של 290 שקל למניה. דסק"ש מתכננת להגדיל את אחזקתה בנכסים ובניין ב-20% ל-84%.
בעלי מניות נכסים ובניין שמעוניינים להציע מניותיהם יצטרכו לעשות זאת עד 17 בדצמבר (מועד הקיבות האחרון; שעה 14:00 – על פי הדיווח במאיה).
לאחרונה מימשה דיסקונט השקעות של אדוארדו אלשטיין נתח גדול מהחזקתה בשופרסל וירדה מתחת לשליטה. שינוי הסיווג החשבונאי מאפשר לה לרשום רווחים גדולים מאוד, אך נראה שהסיבה העיקרית לשינוי האחזקה הוא כוונתה לנצל את הגאות במניית שופרסל כדי להגדיל בהחזקות שנסחרות, להערכת מנהליה, במחיירם נמוכים יחסית – דסק"ש הגדילה בחודשים האחרונים את החזקתה בסלקום וכעת כאמור היא מתכוונת להגדיל החזקותיה בנכסים ובניין.
נכסים ובניין מממשת – מוכרת נכס ביבנה ב-86 מיליון שקל; תרשום רווח של 20 מיליון שקל
עורך דין מעפולה שהעלים הכנסות בסך של כמעט מיליון שקל, חשב שיוכל להסתתר מחוקרי רשות המיסים בשירותים.
פקחי מס הכנסה ביצעו מבצע אכיפה בעפולה וסביבתה (בית שאן, עפולה, מגדל העמק, יוקנעם, רמת ישי, קריית טבעון, ומספר כפרים באזור). המבצע כלל 215 ביקורות, מהן עלה כי בקרב 13% מהעסקים שנבדקו, לא נרשמו הכנסות כדין. למבצע, שנוהל בראשות פקיד השומה עפולה, נבחרו בתי עסק בענפיי התעשייה, מסחר ומתן שירותים באזורים כפריים ועירוניים.
התנהלותו של עורך הדין מעפולה הצליחה להפתיע את מבקרי מס הכנסה, בעת ביקורת ניהול ספרים שהתקיימה במשרדו. מרגע שהזדהו המבקרים בפני אחד העובדים במשרד, נאמר להם שעורך הדין, בעל המשרד לא נמצא במשרד ויחזור רק בעוד כמה שעות. מבקרי מס הכנסה המנוסים והנחושים נשארו להמתין במשרד ,וכעבור חצי שעה, יצא עורך הדין מהשירותים שבמשרד, התנצל בפניהם, והוחל בבדיקת הספרים של העסק. מהבדיקה עלה כי לא נרשמו הכנסות בסך כ-900 אלף שקל. עורך הדין נחקר ובמהלך חקירתו התברר כי בנוסף רכש רכב מסוג מרצדס בסכום של חצי מיליון שקל , אותו רשם על שם אחותו, שלה אין כל רישיון נהיגה. עוד נמצא, כי בשנתיים האחרונות רכש שני מבנים בסכום של 2.3 מיליון שקל, בעוד שהכנסתו המוצהרת הממוצעת עומדת סביב 200 אלף שקל בשנה. עורך הדין הובא בפני בית משפט ושוחרר בתנאים מגבילים, להמשך חקירתו.
בעל עסק "תם לבב", מכפר סולם שלא רשם הכנסות ממכירות באשראי בסך של של כ-20 אלף שקל העיד על עצמו: "הכל מתום לב".
במספרה ביקנעם, לא נרשמו הכנסות בסך של כ-7 אלף שקל, שהתקבלו ב-6 צ'קים עבור שכירת חלק מהמספרה לעוסקת עצמאית בתחום הקוסמטיקה. ההסבר שנתנה למבקרים: "מדובר על צ'קים דחויים בזמן הפירעון אני רושמת".
גם סוכן ביטוח מעפולה נהג להשכיר נכס ולא רשם כ-4 אלף שקל שנראו בהפקדות הבנק שלו. תשובתו היתה: "אני משכיר נכס וזה חלק מהשכירות".
טייח שנמצא באתר בניה בבית שאן בעת שהוא מבצע עבודות טיח בווילה, התקשה להחליט אם הוא עצמאי או לא עצמאי. בביקורת שנערכה לו התברר כי אינו מנהל ספרים כלל, ולהגנתו טען בפני המבקרים: " אני לא עצמאי ולא רוצה להיות עצמאי".
בעליו של בית קפה בקריית טבעון, שלא רשם הכנסות ביום הביקורת העביר מיד את האשמה לעובדת שלו כשטען: "כנראה העובדת גנבה אותי". בסטודיו לקעקועים בעפולה נמצא שהבעלים לא רשם הכנסות בסך של כ-1,400 שקלים וההסבר שבחר למסור: "אני צריך להקפיד ולרשום הכל, יומן שלי מסודר, אתם רואים שאני רושם שם את כל הלקוחות והסכומים ששילמו".
מרשות המס נמסר כי פעילות ביקורת זו, נערכה כחלק מפעילות נרחבת של רשות המסים כנגד מעלימי מס והון שחור. זאת, במסגרת המדיניות של הגברת פעילות האכיפה לשיפור ושימור יכולת ההרתעה, הרחבת המודיעין, בין היתר על ידי עריכת מבצעי שטח, שמטרתם להביא לדיווחי אמת ולגביית מס אמת ובכך להגביר את השוויון בנטל בקרב האזרחים.
תחום שיפוצי הדירות הוא תחום פרוץ יחסית. בעצם כל אחד יכול להיות שיפוצנים ואין כמעט רגולציה בנושא. היום עשתה וועדת הכלכלה צעד נוסף לקראת הסדרת התחום כשאישרה לקריאה שניה ושלישית הצעת חוק שיזם ח"כ פוקלמן מכולנו, אשר מחייבת קבלני שיפוצים לתת אחריות על עבודה שביצעו.
חוק השיפוצים אושר לקריאה שניה ושלישית על ידי וועדת הכלכלה של הכנסת. על פי הצעת החוק שאושר, קבלני שיפוצים יתנו אחריות לעבודות שביצעו בהיקף של מעל ל-20 אלף שקל. במסגרת האחריות יתאפשר ללקוחות השיפוצניקים לקבל שירות חוזר ותיקון תקלות וליקויים, ללא תשלום נוסף.
הצעת החוק .גובשה על ידי ח"כ רועי פולקמן ממפלגת "כולנו". ח"כ פוקלמן הציעה להפחית את מחיר השיפוץ המינימאלי לשם קבלת אחריות מ-44 אלף שקל ל-20 אלף שקל. על פי הצעת החוק החדשהשאושרה, כל עוד לא התנו הצדדים אחרת, קבלן השיפוצים יהיה אחראי לכל ליקוי שנתגלה בעבודת השיפוצים שביצע למשך תקופת האחריות הקבועה בחוק לגבי נכס חדש מקבלן.
הקבלן יוכל לקבוע תקופת אחריות שונה מזו הקבועה לגבי נכס חדש, אבל האחריות לא תהיה קצרה משנה בכל מקרה. הצעת החוק קובעת גם שאם ניתן לתקן את התקלה אשר התגלתה, הקבלן יקבל הזדמנות להשלים את עבודת השיפוץ, ולא יקבל תמורה על מלאכת התיקון.
חבר הכנסת פולקמן אמר לאחר אישור הוועדה: "מטרת ההצעה היא למנוע הפקרות, להגן על צרכנים מפני עבודות של 'חאפרים' ולעגן בצורה מוסדרת את האחריות של הקבלן על העבודה שביצע ולתקן אותה במידת הצורך"..
יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים ערן סיב, אמר : "ההתאחדות עושה מאמצים כבירים למיסוד הענף וביעור תופעת ה'חאפרים' והצעד הזה יסייע לנו רבות, ויהווה נדבך במאבק ב'חאפרים' שנעלמים לאחר ביצוע העבודה ולא מספקים אחריות כלשהי. זה יאפשר לציבור להבדיל בין קבלן שיפוצים מורשה, שעומד בכל דרישות ותנאי החוק, לבין 'חאפר' שלא כדאי להפקיד בידיו עבודת שיפוצים".