(הכתבה פורסמה ב-1.6.2017)

קפה ידוע בתור המשקה הנמכר ביותר בעולם. רבים לא יכולים אפילו לחשוב על להתחיל את היום שלהם ללא כוס קפה, כמו שהם אוהבים. הקפה מלווה ארוחות רבות (בעיקר ארוחות קלות) ונכנס לתמונה בנסיבות חברתיות – אין הרבה משפטים מזמינים יותר לשיחת נפש מאשר "רוצה לשבת על קפה?". נכון, לפעמים נעדיף לרכוש את המשקה בבית קפה או במסעדה, או אפילו להצטייד במכונת קפה. אבל עדיין: בכל בית ישראלי תמצאו לפחות קופסה אחת של הקפה האהוב על בני המשפחה.

שוק הקפה הנמס בישראל הוא די תוסס. הוא כולל כמה שחקניות גדולות מאד. בעבר ערכנו עבורכם השוואת מחירים לנסקפה של טסטרס צ'ויס, וראינו כמה דברים מעניינים מאד. הפעם נתייחס לאחת המתחרות הגדולות, והיא חברת עלית. אז כמה עולה קפה נמס עלית?

כך ביצענו את הבדיקה

בתור צרכנים אקטיביים, אנחנו יודעים שיש הבדלים עצומים במחירים של אותו מוצר בין רשתות שיווק שונות, ולפעמים גם בסניפים של אותה רשת. אנחנו יודעים שבדיקה יכולה לחסוך הרבה כסף, אבל גם שלא פשוט לבצע אותה בדרכים ה"רגילות". אז החלטנו, כהרגלנו, להיעזר במערכת SuperGet המספקת כלים להשוואת מחירי מוצרים בסופמרקטים וכלי פיתוח.

את הבדיקה ביצענו בתאריך 1.6.2017 עבור מוצר אחד מהרפרטואר של עלית: קפה נמס 200 גרם. השווינו בין הרשתות הרשתות שופרסל (על תתי הרשתות שלה), רמי לוי שיווק השקמה, קשת טעמים, פרש מרקט, סטופמרקט, מחסני להב, מחסני השוק, יוחננוף, טיב טעם, חצי חינם, ויקטורי ורשת  AM:PM. בגלל שיש באילת פטור ממע"מ היא לא נכללה בסקירה.

אז מה מצאנו?

קפה נמס עלית היה זמין ב-625 סניפים, מספר גדול שהכין אותנו לקראת פערי מחירים משמעותיים. בפועל היו פערי מחירים גבוהים, אם כי אולי קצת פחות מהציפיות שלנו: יש מוצרים בהם מצאנו פערים של כ-100% ואפילו יותר. כאן המחיר הזול ביותר היה 16.8 שקלים והיקר ביותר 23.9 שקלים, פער של כ-42% (עם זאת ברור שאי אפשר לזלזל בפער שכזה). המחיר הממוצע היה 20.5 שקלים. כפי שתראו מיד לא מצאנו מבצעים על קפה נמס עלית. יכול להיות שלא היה לנו מזל, ויכול להיות שמדובר מראש במוצר שלא נכלל בדרך כלל במבצעים השונים של הרשתות.

הרשת הראשונה שבדקנו הייתה ויקטורי, בה מחיר המוצר ברוב הסניפים היה 19.9 שקלים, למעט הסניף בבית שמש (19.6 שקלים) והזמנה אינטרנטית (19.2 שקלים). ברשת חצי חינם המחיר השכיח היה 19.9 שקלים, אך היו שלושה סניפים זולים יותר: הוד השרון, שוק תוצרת חקלאית ראשון לציון וסניף המרכבה 31 בחולון, בהם המחיר היה 18.9 שקלים. המחירים בטיב טעם התחלקו לרוב בין 19.9 שקלים ל-21.9 שקלים, כשהיה סניף זול מעט יותר בגבעתיים (19.7 שקלים) וסניף יקר מעט יותר בבן גוריון בהרצליה (20 שקלים).

מחיר ה-19.9 שקלים היה השכיח ברשת יוחננוף, אך תושבי נס ציונה שרוכשים את הקפה ברשת הזו ישלמו שני שקלים יותר. גם ברשתות יש חסד, יש בשכונה ומחסני השוק תשלמו על המוצר – תחזיקו חזק – 19.9 שקלים. במחסני להב המחיר של 19.9 שקלים היה נוכח בחלק מהסניפים, אבל היו סניפים שגבו מחיר של 22.9 שקלים על המוצר. ברשת סטופמרקט היו שני סניפים זולים יחסית – סניפי חיפה-קריות וחיפה-קסטרא – בהם המחיר היה 16.8 שקלים (למעשה המחיר הזול ביותר שמצאנו בבדיקה). בסניפים האחרים בקניון אם הדרך, קניון ארנה בהרצליה וקיבוץ יגור היה המחיר 19.7 שקלים.

משם המשכנו לפרש מרקט, כדי לגלות שהמחירים של קפה נמס עלית בה היו 18.9 שקלים בסניפים בודדים (רחוב הנשיאים ברעננה, קניון השרון בנתניה ואשדוד), 19.9 שקלים בחלק מהסניפים ו-21.9 שקלים ברוב הסניפים. בקשת טעמים המחיר השכיח היה 18.9 שקלים, למעט הסניף ברחוב הכבאי כרמיאל (17.9 שקלים) מצד אחד וארבעה סניפים יקרים יותר (19.9 שקלים) מצד אחר: יקנעם עילית, הסניף החדש בכרמיאל, סניף נהריה וסניף ברשבסקי בראשון לציון).

ברשת רמי לוי תג המחיר הסניפים השונים היה אחיד – 18.9 שקלים. בשופרסל אקספרס המחיר עמד על 21.9 שקלים, למעט סניף אנטוורפן בחיפה שהיה זול בשקל אחד. המחיר בשופרסל דיל היה 19.9 שקלים, בכל הסניפים. המגמה בשופרסל שלי הייתה מעט יקרה יותר. 19.9 שקלים היה המחיר בשלושה סניפים (מרכז ביג ביוקנעם עילית, חיפה-צרפת ואור יהודה), 20.9 שקלים בשלושה סניפים אחרים (קריית ים, גבעתיים-מכתש ומרכז מסחרי עשרת) ו-21.9 שקלים בשאר הסניפים.

רשת AM:PM, כמו בהרבה מקרים אחרים, הציגה תמונת מגוונת מאד. המחיר הנפוץ היה 19.9 שקלים. היו סניפים זולים יותר – החל מהסניפים באיילת השחר (17 שקלים) או בנחלת בנימין בתל אביב (18.4 שקלים). מנגד היו סניפים בהם המחיר היה 21.9 שקלים וגם המחיר הגבוה ביותר שעלה בסקירה שלנו – 23.9 שקלים.

____________________

המידע בכתבה זו מתבסס על נתונים שהתקבלו מחברת SuperGET המסדרת את קבצי שקיפות המחירים ומציעה אותם לציבור הרחב. SuperGET עושה כמיטב יכולתה כדי להבטיח את אמינות ואיכות המידע. יחד עם זאת, SuperGET  אינה לוקחת אחריות על טעויות ו/או מידע חלקי שהתקבל מעיבוד קבצי שקיפות המחירים.

מעודכן ל-03/2018

תמ"א 38 מעלה שווי הדירות בכ-40% בממוצע

תכנית המתאר הארצית מס' 38, או כפי שהיא מוכרת בקיצור – תמ"א 38 להתחדשות עירונית, שבמקורה נועדה לחיזוק היסודות של מבנים ישנים כנגד רעידת אדמה, נמצאת איתנו כבר 12 שנים. מה שהחל כטפטוף מלווה בחוסר אמון מצד הדיירים, הפך לסיפור הצלחה; על פי המידע הקיים מאז אושרה התמ"א 38 ועד היום כ-2,000 פרויקטים קיבלו היתר בניה, כ-1,400 מהם במסלול חיזוק ותוספת, וכ-600 מהם במסלול הריסה ובנייה מחדש (שנוסף בשנת 2010). בסך הכול מדובר בכ-15,000 דירות ישנות שעברו התחדשות ובתוספת של כמות דומה של  דירות חדשות. מסתבר שכ-8%-9%  מהדירות שנמכרו בגוש דן הן דירות חדשות מפרויקטים של תמ"א 38, כשבתל אביב השיעור מגיע למעל 20%

רוב הפרויקטים (כ-60%)  מהפרויקטים מתרכזים ב-6 הערים המובילות בדירוג: רמת גן, תל אביב-יפו, חיפה, הרצליה, רעננה וראשון לציון. חמש מן הערים הן במרכז הארץ, ובחיפה עיקר הפרויקטים התרכזו באזורים היקרים על פסגת הכרמל. במשך הזמן, במיוחד לאחר התיקונים לחוק, הפכה תמ"א 38 להיות כלי להתחדשות עירונית בעיקר באזורים שבהם ערכי הקרקע גבוהים יחסית והתרחקה יותר ויותר  תמ"א 3 התרחקה מההכוונה המקורית לסייע לחיזוק בניינים ישנים כנגד רעידות אדמה, במיוחד באזורים בסיכון גבוה.

כיום נמצאים כ-1,350 פרויקטים של תמ"א 38 בתהליך בנייה, יש כבר כ-650 פרויקטים שהושלמו, ויש עוד כ-2,700 פרויקטים בהליכי בקשה להיתר.

המשמעות של הנתונים האלה היא גדולה – חלק מסויים מהביקוש לדירות באזור המרכז נענה דרך דירות חדשות בתמ"א 38.  נזכיר שבמסגרת התמ"א, בונים לרוב כמה קומות נוספות (ולפעמים גם מוסיפים דירות קרקע). ההגדלה הזו אמנם לא משמעותית מבחינת מספרים כוללים, אבל באזורים מסוימים זה בהחלט עוזר להפיג את הביקושים הגדולים. מעבר לכך, המחיירם בתמ"א 38 של הדירות המעין חדשות (הדירות הנוספות בבניין) נמוכים ממחיר השוק של דירה דומה. מתמחרים בעצם את היותו של הבניין ישן יחסית, כך שמדובר על הנחה של 10%-20% לעומת דירה חדשה , כך שזה במקרים רבים אטרקטיבי לרוכשים.

רמת-גן מובילה

רמת גן היא העיר המובילה בישראל בקידום תמ"א 38 בפער ניכר, עם כ-20% מכלל הפרויקטים שאושרו בארץ. תל אביב-יפו ניצבת במקום השני בישראל מבחינת היקף פעילות ההתחדשות העירונית, עם 12% מסך הפרויקטים של תמ"א 38 שאושרו עד כה. כ-160 בניינים בעיר כבר קיבלו היתר בנייה או אוכלסו, ועוד כ-350 מבנים ממתינים להיתרים. אגב, באתר מדלן  בדקו ומצאו כי מרגע התארגנות הדיירים ועד לסיום הפרויקט יכולות לחלוף 5-6 שנים.

תמ"א 38 נכנסה לתוקף במארס 2005, ונועדה כאמור לחזק את היסודות של מבנים ישנים, שהוכח כי הם עלולים לקרוס בעת רעידת אדמה חזקה. בארץ אותרו אז כ-1.1 מיליון דירות בבנייני מגורים שיש לחזק את יסודותיהם. התכנית חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני ה-1 בינואר 1980, למעט מבנים אותם פטר התקן הישראלי לרעידות אדמה.

הרעיון שמאחורי תמ"א 38 לא דרש השקעה כספית מצד המדינה או הדיירים: קבלני בניין יחזקו מבנים, יוסיפו ממ"דים, מעליות ומרפסות לטובת הדיירים, ישפצו חזות הבניין, וזאת תמורת אישור לבנות בבניין דירות נוספות אותן יוכלו למכור. רעיון מעולה ממנו כולם מרוויחים – הקבלן שמקבל זכויות בנייה, הדיירים שמקבלים חינם מיגון נגד רעידות אדמה והשבחה של הנכס שלהם, והמדינה שאינה צריכה לממן מיגון של תושביה.

לא שאין בעיות בפרויקטים של תמ"א 38 – יש דיירים סרבנים שמטרפדים ומעכבים פרויקטים; יש אילוץ לגור כשנה באתר בנייה; עוקצים וחוסר ניסיון של קבלנים חאפרים (כדאי לקרוא מראש מדריכים להתארגנות בניין לתמ"א 38).  אבל הניסיון המצטבר בשטח, והפרויקטים שקמו ונראים ברחוב, שהחליפו בניין מוזנח בבניין חדיש, עם מעלית ותוספת חדרים, ממ"ד, וגובה לבניין, הורידו את החשדנות והפכו את התכנית למקובלת ותופסת תאוצה יותר ויותר. הגורם המרכזי להצלחה היא השידרוג חינם והעלאת ערך הדירות של דיירי הבניין, שמה שמעניין אותם בעיקר זה – בכמה הפרויקט יעלה את ערך דירתם.

למדריך תמ"א 38 המלא

למדריך פינוי בינוי 

שווי הדירה קפץ ב-90%?!

בדקנו כמה פרויקטים שהסתיימו ומצאנו דיירים המספרים כיצד הרוויחו כלכלית מהתכנית.

בראשון לציון הסתיים לפני 3 שנים פרויקט של תמ"א 38. אחד הדיירים סיפר ל-"דה-מרקר": “כיום השווי של הדירה שלי עלה בכ–35% ל–1.45 מיליון שקל, כשלפני כן שוויה היה 1–1.1 מיליון שקל בלחץ. לך תרוויח 35% על הבית בלי השקעה של שקל. מי יכול להגיד לא לדבר כזה?”.

ואילו בהרצליה מספר מ.ש. שדירתו הפכה, במסגרת פרויקט תמ"א 38 שבוצע בבניין שבו הוא גר, מדירת ארבעת החדרים ללא מרפסת לדירת חמישה חדרים עם מרפסת בשטח 21 מ”ר. כיום, לדבריו, שווי הנכס שברשותו לאחר סיום הפרויקט הוא  כ–1.7 מיליון שקל, כשלפני ההליך הוא היה כ–900 אלף בלבד – עלייה של כ-90%!!! כמובן, שצריך לקחת בחשבון שמדובר בהערכה עצמית ובעליית מחירי הדירות בשוק בכלל ובאזור עצמו בפרט.

עוד דוגמא – במרכז רעננה נמכרה דירה בשטח 78 מ"ר בבניין משנת 1967 לאחר תמ"א 38, במחיר של 2.15 מיליון ₪; הדירה הייתה שווה 1.4 מיליון ₪ לפני התוספות והשיפוץ של תכנית התמ"א – עליית שווי של יותר מ-50%.

הבניין ברחוב הירדן 40 ברמת גן היה מהראשונים במסגרת תמ"א 38. היו בו שלוש קומות, 9 דירות בנות וכיום הוא כולל 17 דירות. בנות 2 חדרים בשטח 53 מ"ר ודירות 2.5 חדרים בשטח 67 מ"ר. במסגרת הפרויקט הורחבו הדירות הקטנות לן-70 מ"ר והגדולות יותר ל-85 מ"ר. לבניין נוספה מעלית. הקבלן קיבל תוספת של 8 דירות בקומות נוספות. לאחר סיום הפרויקט, ב-2011, סיפרה אחת הדיירות ל"גלובס" שמחיר הדירה שלה קפץ ב-400 אלף שקלים מ-1.1 ל-1.5 מיליון שקל.

שמאים מעריכים באופן גס את עליית שווי הדירות בפרויקטים שעברו תמ"א 38 ב-30%-60%, תלוי בביקוש לדירות באזור והתוספות והשידרוג לדירות ולבניין. איך הם מגיעים למספרים האלה?

על פי הערכותיהם, תוספת חדר מביא לעליית שווי של כ-20% ואם החדר הוא ממ"ד זה עוד 7%; תוספת של מרפסת מעלה את שווי הדירה ב-10%-12% נוספים; תוספת מעלית לקומות הגבוהות (קומה 3 אליה היו מטפסים ברגל)  יכולה להקפיץ את מחיר הדירה בעד 20% וחניה צמודה (בעיקר אם לא הייתה קודם) בעוד 5%-10%. גם השיפוץ החיצוני שעובר הבניין כולו מעלה את ערך הנכס, בשיעור של כ-10%.

אגב, עליית שווי הדירות בפרויקטים של תמ"א 38 מגולמת כבר במחירי דירות שמציעים בעלי דירות הנמצאים למשל בתוך תהליך קבלת היתר, ואפילו עוד קודם. מתווכים מעריכים התייקרות של כ-20% במחירי דירות הנמצאות בתהליך, אפילו שנים לפני בניית וסיום הפרויקט.

בכול מקרה, רצוי לזכור – הדירה שלכם גדלה בכמה עשרות מטרים רבועים? גם הארנונה שלכם תגדל; הבניין שלכם עבר השבחה? נוספה מעלית? נוסף לובי? יש שטח גדול יותר לתחזוקה? גם דמי ועד הבית יעלו מן הסתם. במילים אחרות – דיירים רבים מצאו עצמם עם דירה גדולה יותר בבניין חדיש יותר, אבל לא עם הכנסות גדולות יותר והם נאלצו למכור את הדירה ולחפש נכס קטן יותר, כי הם לא עמדו בהוצאות.

דירה חדשה מפרויקט תמ"א 38

כאמור, הכדאיות הכלכלית ליזמי וקבלני הפרויקטים של תמ"א 38 נובעת מתוספת הדירות שהם מקבלים לרשותם ויכולים למכור אותן בשוק החופשי.

ברוב המקרים, ובוודאי בפרויקטים הראשונים, דירות כאלו נמכרו במחירים זולים יותר מאשר דירות בפרויקטים חדשים באזור. בכול זאת מדובר בבניין ישן, הדירות נבנו על גג עם חיזוקים, המעליות לא פעם קטנות ומאולצות, המבנה בנוי בצורה מיושנת – אין לובי גדול וכד'. בהערכה גסה המחירים זולים יותר ב-10%-15%, הכול תלוי במיקום ובביקוש באותו אזור.

על פי בדיקת אתר "כאן בונים" דירת 5 חדרים חדש ברחוב צ"ג בנות בראשון לציון, למשל, מתחילה מ1.8- מיליון ₪ , בעוד דירת תמ"א 38 תעלה החל מ- 1.55 מיליון ₪ – הפרש של 250 אלף שקלים. גם ברמת גן, באותו רחוב בדיוק מחיר דירת 4 חדרים מתחיל מ1.78 מיליון ₪ ואילו דירה בבניין תמ"א מתחיל ב1.64 מיליון ₪ – הפרש של 140 אלף שקלים

אבל כמו תמיד עניין ההיצע והביקוש עובד – כשהאזור מבוקש הפערים בין מחיר דירה בפרויקט חדש למחיר דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38, מצטמצמים, כמו למשל בתל אביב, בה יש היצע קטן מאוד של דירות חדשות, ומחירי הדירות החדשות בפרויקטים של תמ"א 38 מוצעים במחירים כאילו היו דירות בבניין חדש, ואף נמכרות בקלות.

בדיקה שבוצעה בסוף 2016 שבוצעה על ידי חברת שיווק הנדל"ן קבוצת שניר בבעלות ניר שמול, מצאה כי בשלוש השנים האחרונות הצטמצם הפער וכיום מחיריהן של הדירות הללו כמעט זהים לחלוטין למחיריהן של דירות בפרויקטים חדשים. הבדיקה מעלה עוד כי אם בוחנים את שווי העסקאות במחירי מ"ר – הרי שבמקרים מסוימים דירות התמ"א אף יקרות יותר בהשוואה למקבילותיהן בפרויקטים החדשים.

הבדיקה כללה כ-200 עסקאות שבוצעו בין החודשים ינואר – אוקטובר 2016, בהשוואה לעסקאות שבוצעו בין ינואר- אוקטובר 2013 והעסקאות כללו כאמור דירות שנמכרו בפרויקטי תמ"א 38 במסלול של חיזוק מבנים – לעומת דירות שנמכרו בפרויקטים חדשים למגורים.

הבדיקה העלתה, למשל, שדירת 4 חדרים בשטח של 95 מ"ר נמכרה ב-2016 בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן במחיר של 20,789 שקל למ"ר, ואלם דירת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר בפרויקט מגורים חדש בעיר נמכרה השנה ב-20,664 שקל למ"ר. עסקה אחרת שבוצעה השנה בכפר סבא מצביעה על כך שדירת 4 חדרים בשטח 105 מ"ר שנמכרה בפרויקט תמ"א 38 בעיר, שיקפה מחיר של 19,725 שקל למ"ר – בעוד שדירת 4 חדרים חדשה מקבלן שנמכרה באזור סמוך בעיר ובשטח דומה – שיקפה מחיר של 19,738 שקל למ"ר.

כמו בפרויקט חדש כך גם ברכישת דירה מקבלן בפרויקט תמ"א 38 – בידקו את הקבלן, את חוסנו הכלכלי, את ניסיונו (עדיף קבלן הרשום ברשם הקבלנים), את רישום הבניין לאחר השבחתו והגדלתו, האם החניה שקיבלתם צמודה לדירה? אל תהססו לשכור מהנדס שיבדוק את חוזק המבנה הנושא עליו מספר קומות חדשות.

למדריך תמ"א 38 המלא

למדריך פינוי בינוי 

כרטיסי חיוב מהווים כיום אלטרנטיבה לכרטיסי האשראי, בעיקר לפתרונות נקודתיים דוגמת נסיעה לחו"ל. לאחרונה סקרנו כאן מספר כרטיסי חיוב שכאלה, דוגמת לאומי קארד DEBIT או כרטיס ישראכרט צעיר דיירקט המיועד לבני נוער. העיקרון בכרטיסים האלה הוא שהחיוב על העסקאות נעשה באופן מיידי ולא אחת לחודש, בין אם ישירות מחשבון הבנק ובין אם לאחר הטענה של הכרטיס בסכום כסף מסוים. לכל כרטיס יש את החוקים שלו.

בסקירה הנוכחית נציג את אחד הפתרונות של מאסטרקארד בשדה המשחק, והוא כרטיס החיוב מאסטרו (Maestro).

מה מציע הכרטיס?

מאסטרו ברמת ההגדרה של חברת מאסטרקארד היא רשת עולמית שניתן להשתמש בכרטיסי בלמעלה מ-13 מיליון אתרים ובכ-2 מיליון מסופי בנק אוטומטיים (מכשירי ATM). ה שזה אומר בעצם הוא שיש סיכוי גבוה שהכרטיס יאושר במקומות שתנסו לשלם באמצעותו או להשתמש בו, בארץ או בחו"ל. עם זאת ברור שלא כל מקום או מסוף יקבל את הכרטיס, ומכאן שאנשים המתבססים עליו באופן בלעדי עלולים להיתקע.

בעיקרון כרטיס מאסטרו פועל על פי העקרונות הכלליים שציינו קודם לכן. הוא מאפשר ביצוע קניות וגם פעולות במסוף האוטומטי, תוך גישה לחשבון העובר ושב בבנק. בדומה לכרטיסי חיוב אחרים ניתן לעקוב בצורה די פשוטה על אופן ומימדי השימוש בכרטיס, כאשר מקבלים קבלה וגם יכולים לצפות בעסקאות שבוצעו. לא כולם יצליחו להסתדר באותה צורה עם הממשק הזה, בטח בנקודת ההתחלה, אבל ברמה הכללית מדובר בפתרון שיכול לחסוך עבורם זמן (למשל ביטול הצורך ליצור קשר עם מוקדי השירות למיניהם).

החידוש כאן הוא שמדובר בכרטיס אינטרקטיבי יחסית. יש בו מסך תצוגה קטן ומקש מגע, שמאפשרים להגיע למידע שהזכרנו מעלה: בדיקת היתרה או תקרת ההוצאה בכרטיס, רשימה של העסקאות שבוצעו באמצעותו, סכום העסק הנוכחי, יצירת סיסמאות לאבטחת העסקאות ועוד. ברמת אבטחת המידע נחשב הכרטיס למתקדם יחסית, עם אימות מרחוק של כל עסקה המתבצעת בו. כמו כן בניגוד לכרטיסים אחרים שמאפשרים לדעת מה היתרה בכרטיס רק לאחר מעשה, כאן ניתן להיחשף למידע הזה בכל זמן – כולל כמובן לפני השימוש.

יש לציין שלא מצאנו מידע קונקרטי נוסף לגבי הכרטיס, למשל תנאי השימוש בו או העלויות. אם אתם רוצים להצטייד בו, אנחנו ממליצים לכם לברר את הפרטים האלה מול חברת מאסטרקארד.

מידע נוסף על הכרטיס תוכלו למצוא באתר האינטרנט של מאסטרקארד.

המים יוזלו ב-14.5%; הארנונה תתייקר ב-2.2%

הארנונה בשנת 2018 צפויה להתייקר בבכ-2.2%  כך עולה מבדיקה שערך משרד עוה"ד כץ גבע, איצקוביץ (KGI) המתמחה במיסוי מוניציפלי. הבדיקה פורסמה בגלובס.

בפועל, בהתאם לחוק ההסדרים, מתעדכנים תעריפי הארנונה כל שנה בהתאם לנוסחה משולבת, הלוקחת בחשבון 50% מעליית מדד המחירים לצרכן ו-50% מעליית מדד השכר הציבורי. המדידה נעשית בין המדדים הידועים ב-20.5.2017 אל מול המדדים הידועים ב-20.5.2016. מהבדיקה עולה, כי למרות שמדד המחירים לצרכן עלה בתקופה הזו בשיעור של 0.7%, הרי שבגלל העלייה החדה שחלה במדד השכר הציבורי – כ.3.7%  תתייקר הארנונה בשיעור גבוה יחסית לשנים קודמות. בשנת 2017 התייקרה הארנונה ב-1.8% ובשנת 2016 ב-1.3%.

ארנונה – כל מה שצריך לדעת

חשבון המים יירד

מועצת רשות המים הודיעה השבוע על הפחתה של 14.5% בתעריפי המים של צרכני משקי הבית, החל מיוני 2017. זו בשורה גדולה למשקי הבית. התעריף החדש יעמוד על 6.54 שקלים לקוב מים, עבור 3.5 קוב לנפש בתעריף הראשון. ההפחתה נובעת למעשה בזכות השבת התקבולים בגין הפקת מים על ידי מפיקים פרטיים לטובת משק המים. בארבע השנים האחרונות נרשמה הפחתה של 30% בתעריף המים.

חשבון המים – כל מה שצריך לדעת

במסגרת הניסיון שלנו להביא לכם מידע על רוב כרטיסי האשראי המסופקים כיום, אנחנו מגיעים גם לכרטיסים שקהל היעד שלהם נחשב למצומצם באופן יחסי (ולפעמים גם מצומצם מאד). הכרטיס הבא מבית אמריקן אקספרס עונה על ההגדרה הזו. הוא מיועד לבוגרי הפקולטה לניהול על שם רקאנטי של אוניברסיטת תל אביב, ארגון שמגדיר את עצמו כ"אליטה העסקית של מדינת ישראל". באתר האינטרנט של אוניברסיטת תל אביב מדברים על יותר מ-21,000 בוגרים.

מבחינה מעשית כרטיס אמריקן אקספרס לבוגרי פקולטה לניהול על שם רקאנטי הוא כרטיס אמריקן אקספרס Businss זהב, עם מספר התאמות לאוכלוסיית היעד. על גבי הכרטיס מתנוסס הלוגו של ארגון הבוגרים, שמצידם מקבלים פטור מדמי כרטיס למשך שלוש השנים הראשונות שלאחר הנפקת הכרטיס בלי קשר להיקף השימוש בכרטיס.

ההטבות הניתנות בישראל ומחוצה לה

כמיטב המסורת של כרטיסי מועדונים, גם במקרה של כרטיס אמריקן אקספרס לבוגרי הפקולטה לניהול ניתנות לא מעט הטבות. יש לציין שרוב ההטבות הן כאלה שמספקת אמריקן אקספרס לרבים מלקוחותיה, ולא מצאנו מהסקירה של הכרטיס באתר החברה יותר מדי הטבות שמיועדות בעיקר לצרכים של בוגרי הפקולטה לניהול.

אז מה יש כאן? זה מתחיל עם האפשרויות להזמין כרטיסי כניסה לאטרקציות ולמופעים במחירים מוזלים (כולל כמובן מבצעי 1+1 לסרטים בקולנוע) ולקבל הנחות קבועות בגובה מספר אחוזים במעמד השימוש בכרטיס בבתי עסק. במסגרת תכנית Membership Rewards ניתן לצבור נקודות דרך רכישות או הזמנת שירותים אצל שותפים בינלאומיים (בתי מלון, חברות תעופה, חברות השכרת רכב ועוד) ולהמיר אותן להטבות.

רבים מבוגרי הפקולטה לניהול טסים במסגרת עבודתם לחו"ל בתדירות גבוהה יחסית, כשהמבחינה הזו כרטיסי אמריקן אקספרס כמכלול מספקים מענה די ראוי לדעתנו. בדומה לרוב כרטיסי האשראי גם כאן ניתן להזמין ביטוח נסיעות לחו"ל ללא תשלום, בכפוף להפעלה שלו לפני הנסיעה. הביטוח הזה לא נוטה להיות מקיף יותר מדי – הוא למשל לא כולל כיסויים לפעילויות בדרגת סיכון גבוהה או כיסויים המותאמים לאנשי עסקים – אבל למי שמחפש ביטוח בסיסי זה לנסיעה קצרה יחסית זה יכול להתאים.

הנוסעים לחו"ל יכולים לבקש שהחיוב שלהם על עסקאות מט"ח ייעשה פעם אחת בחודש, ולא מספר ימים לאחר ביצוע העסקה כמו במצב הרגיל. דחיית החיוב אינה כרוכה בריבית או בהצמדה, אבל צריך לזכור שיש כאן בכל מקרה עמלת המטרת מט"ח שעשויה להיות גבוהה (בעיקרון אנחנו ממליצים כמה שפחות להשתמש בכרטיס האשראי בחו"ל). לפני הטיסה יכולים בעלי הכרטיס להיכנס ללא תשלום לטרקלין דן בטרמינל 3 בנתב"ג, אם כי עליהם להוריד קודם לכן קוד קופון.

הנוסעים לחו"ל יכולים להיעזר בשירותי הקונסיירז' של אמריקן אקספרס, Global Assist, בין היתר להזמנה של כרטיסים, השכרות רכב, המלצות על בילויים וכן הלאה. שירות אחר המוצע הוא שירות VIP בשם Gold Travel Service, במסגרתו מקבלים בעלי הכרטיס (וכרטיסים נוספים של אמריקן אקספרס) הנחות והטבות נוספות.

עוד כל כרטיס אמריקן אקספרס Businss לבוגרי הפקולטה לניהול על שם רקאנטי תמצאו כאן.

לא חסרות סיבות לעשות טיול בירושלים. בירת ישראל היא לא רק הגדולה בערי ישראל, אלא גם המרתקת ביותר מבחינה היסטורית וגם תיירותית. מומלץ שכל ישראלי יגיע לירושלים לפחות מספר פעמים בשנה ויטעם מהמיטב שיש לה להציע. לא משנה אם אתם מחפשים טיול היסטורי, ביקור מעשיר במוזיאון, חוויית קניות (מישהו אמר שוק מחנה יהודה?) או פעילות שמתאימה לילדים, ירושלים מציעה עבורכם פתרון מצוין – כיאה לעיר המתוירת ביותר בישראל.

אבל מה אם רוצים לעשות טיול בירושלים ולחוות אותה תמורת המחירים הזולים ביותר שיש? במקרה הזה אתם צריכים לדעת מה לעשות, מידע שלמרבה השמחה נספק לכם במדריך הנוכחי.

מלונות

בשהות בת מספר שעות בירושלים אתם לא תצטרכו מלון, אבל בטיול בן לפחות יומיים – שאנחנו ממליצים בגדול לחשוב עליו – מלון הופך למובן מאליו. מיותר לציין שטווח המחירים של מלונות בירושלים הוא רחב מאד, ושהמחיר תלוי בגורמים דוגמת דרגת המלון, סוג האירוח, המיקום של המלון ואפילו התקופה בשנה בה מבקרים פה (בסופי שבוע, בחגים ובחופשות המחירים צפויים לעלות בכמה עשרות אחוזים). מכאן נובע שאם אתם מבצעים השוואת מחירים, יודעים לבחור נכון או מתפשרים באלמנטים שונים הקשורים למלון אתם יכולים לחסוך לא מעט כספים.

לכל חופשה יש מאפיינים משלה, כך שקשה לנו לטעון בפה מלא מה יהיו המחירים שאתם צפויים לשלם על מלון. התשלום ללילה אחד במלון או בפתרון אירוח ירושלמי אחר (צימרים, חדרי הארחה) בבדיקה שעשינו – נכונה לסוף חודש אפריל 2017 – הוא בטווח די רחב של מחירים. ברוב המקרים המחירים המחירים יהיו כ-400 שקלים לפחות ללילה, בעוד שבמקומות הנחשבים ולפעמים גם האיכותיים יותר אתם עשויים לשלם יותר מפי שניים ללילה. יש בירושלים מלונות שרמת המחיר שלהם היא נוחה יותר, עד 400 שקלים ללילה, אבל הם מהווים מיעוט ביחס לפתרונות הלינה מהקטגוריות היקרות יותר.

חפשו תמיד מבצעים של בתי המלון (באתרי המלונות או באתרים דוגמת Booking ודומיו), קופונים והנחות דרך כרטיסי האשראי, הנחות עבור שהות ב-X ימים ברצף במלון ועוד. חיפוש פשוט באינטרנט יאפשר לכם להיחשף להנחות מגוונת, למשל לילה שני ב-50% הנחה במלונות בירושלים והסביבה דרך האתר הזה.

בלב כל טיול בירושלים: אטרקציות

בירושלים יש כל כך הרבה דברים לעשות ולראות, כך שטיול של מי שרוצה באמת לחוות האת העיר צריך להתבצע לפחות מספר ימים. במהלך הביקור באטרקציות השונות של ירושלים תשמחו בוודאי לשמוע שחלק מהן לא מצריכות מכם להוציא אפילו שקל מכיסכם. הכותל המערבי מזמין כל יהודי לבקר בו ללא תשלום, וכך גם סיור החובה בחומות ירושלים, הגנים הבולטים של העיר (גן סאקר, גן הפעמון, גן "המפלצת" ועוד). אחת החוויות הגדולות בביקור בירושלים היא הטיול הרגלי בעיר, וטיול רגלי כידוע (ולשמחתנו) לא עולה כסף.

יחד עם זאת ברור שיש המון אטרקציות בירושלים שכן מצריכות תשלום, כשהאתגר כאן הוא לצמצם אותו כמה שניתן. החדשות הטובות הן שיש הרבה דברים לעשות את זה. דבר ראשון אתם יכולים לבדוק מהן ההטבות הניתנות בכרטיס האשראי ובמועדוני הלקוחות/החברים שלכם, כי סביר להניח שיהיו בהם אטרקציות ירושלמיות. כך למשל עשינו בדיקה כדי לראות מה מציעה לאומי קארד, ובין היתר ראינו מבצעי 1+1 על מוזיאון ישראל או על מעלית הזמן בירושלים (תמורת פינוק). מבצעים כאלה יכולים לחסוך לכם לא מעט. ללא הנחה מעלית הזמן עולה 54 שקלים למבוגר, וזהו גם המחיר של כרטיס מבוגר למוזיאון ישראל. אתם יכולים בהמשך לכך לחפש קופונים באתרים דוגמת גרופון או Baligam. בגרופון למשל מצאנו במועד הבדיקה (סוף מאי, 2017) סיור בשכונות ה"שטעטל" החרדי במחיר שמתחיל מ-38 שקלים (במקום 80) או סיור מוזל בשוק מחנה יהודה (מ-59 שקלים במקום 120).

המלצה נוספת היא לבדוק מהן ההטבות שניתנות לאוכלוסיות מוגדרות, למשל ילדים, סטודנטים, אזרחים ותיקים, בעלי תעודת נכה, בעלי כרטיס תושב בירושלים ועוד. אם נחזור למוזיאון ישראל, רואים הנחות משמעותיות: כרטיס ילד, אזרח ותיק, בעל תעודת נכה וכן מבקרים חוזרים במקום פעם שנייה בשלושה חודשים נהנים מכניסה בחצי מחיר, בעוד סטודנטים משלמים 39 שקלים ובעלי כרטיס תושב לירושלים 46 שקלים. לא חסרים למרבה השמחה מקומות בעיר שמעניקים הנחה או אפילו כניסה חינם לחיילים במדים.

בגן החיות התנ"כי בירושלים המחיר למבוגר הוא 55 שקלים, כשכרטיסים מוזלים יותר – 42 שקלים – מקבלים ילדים בגילאי 3 עד 18, סטודנטים, חיילים, שוטרים, גמלאים או נכים. אם אתם יכולים להתארגן בקבוצה (מהניסיון שלנו זה לא פשוט) זה יוזיל עבורכם את השהות, כך שמבוגר בקבוצה של מעל 25 אנשים משלם 42 שקלים וילד באותה קבוצה 34 שקלים.

דוגמא נוספת היא מוזיאון המדע בירושלים, עוד אחד מאתרי החובה שרצוי להכניס ללוח הזמנים של טיול בירושלים. הכרטיס הרגיל של מבוגרים ושל ילדים מגיל 5 הוא 45 שקלים, אבל יש אפשרות להנחות: כרטיס משפחתי ב-160 שקלים, חיילים, שוטרים, סטודנטים ונכים ב-37 שקלים, מבוגרים וילדים בעלי כרטיס "ירושלמי" ב-36 שקלים, ואזרחים ותיקים ב-22.5 שקלים. המחירים האלה נכונים לחודש מאי 2017 ועשויים להשתנות, אבל הם מאפשרים לראות את התמונה הכללית ואת אופציות החיסכון במהלך טיול בירושלים.

כמו כן מומלץ לנסות ולחפש מועדים בהם הכניסה מוזלת או ללא תשלום. דוגמא היא שבמוזיאון ישראל ילדים עד גיל 17, שבמצב הרגיל צריכים לשלם 27 שקלים, יכולים להיכנס בחינם בימי שלישי ושבת.

חנייה ורכב                                                    

עם כל הכבוד לטיולים הרגליים בירושלים, אם אתם לא מתגוררים בעיר אתם צריכים לחשוב איך להגיע אליה. במקרה של רכב אתם צריכים לקחת בחשבון את הדלק ובעיקר את החניה. ברחבי ירושלים יש מספר חניונים, אבל רמת המחירים בהם נוטה להיות גבוהה יחסית ויש בהרבה מקרים קושי למצוא חניה. רשימת החניונים בעיר מפורטת באתר של עיריית ירושלים, כולל מחירים ושעות פעילות, ואפשר לראות שבשהות ממושכת מדובר במחירים שעלולים להיות גבוהים: לפחות עשרה שקלים לשעה, לפעמים גם יקר מכך פי שניים. את התמונה יכולים להוזיל במקצת חניוני ה"חנה וסע", ששלושה מהם נפתחו בירושלים בשנים האחרונות. למיטב הבנתנו – על פי האתר הרשמי "בירושלים משפרים בתנועה" של עיריית ירושלים, משרד התחבורה והבטיחות בדרכים, הרשות הארצית לתחבורה ציבורית וצוות תכנית אב לתחבורה ירושלים – החניונים האלה נכון לעכשיו הם חינמיים, כשהתכנון הוא בעתיד להפוך אותם לחינמיים רק עבור נוסעי הרכבת הקלה. החניונים המדוברים נמצאים בכניסות השונות לעיר: בהר הרצל (ליד תחנת הקצה של הרכבת הקלה), בגבעת התחמושת ובפסגת זאב, ויש בהם מקום לכ-200-600 שקלים.

מהחניונים האלה מתניידים באמצעות התחבורה הציבורית הדי יעילה של ירושלים, כשגם כאן יש דרכים שונות להוזיל את המחיר. מומלץ כצעד ראשון להטעין נסיעות בכרטיס הרב קו, מה שיאפשר מעבר חינם בין קווים בפרק זמן של 90 דקות (כרטיסי הנסיעה הרגילים לא כוללים את האפשר לעבור בין קווים ולכן הם מומלצים פחות). אופציה אחרת לחיסכון היא לרכוש כרטיסי נסיעה. כרטיס נסיעה בודד ברכבת הקלה עולה נכון לחודש מאי 2017 5.9 שקלים. כרטיסיית שתי נסיעות מוצעת במחיר של 11.8 שקלים, כך שאין כאן למעשה הנחה לנסיעה בודדת שתהיה עדיין במחיר של 5.9 – כרטיס לנסיעה כפולה יוכל לחסוך לכם זמן ולא כסף. כרטיסי של עשר נסיעות לעומת זאת מגלמת הנחה במחיר. רוכשים אותה ב-47.2 שקלים, כך שהמחיר לנסיעה הוא כ-4.7 שקלים. כרטיסיית 15 או 20 נסיעות וכרטיסי החופשי חודשי יציעו אמנם הנחה נוספת, אבל הם יהיו פחות רלוונטיים לתיירים המגיעים לירושלים למספר שעות או ימים. גם במקרה של כרטיסי הנסיעה בסיטיפס אוכלוסיות מוגדרות זכאיות להנחה, ובעיקר אזרחים ותיקים או סטודנטים.

גם בכל הנוגע לכרטיסי האוטובוס בירושלים ניתן להוזיל את הנסיעה באמצעות רכישת כרטיסיה: בחברת אגד כרטיס בודד עולה 5.90 שקלים, כרטיס עם עשרה ניקובים 47.20 שקלים (כ-4.7 שקלים לנסיעה), כרטיס לזכאי/נכה עם 15 נסיעות עולה 59 שקלים (פחות מארבעה שקלים לנסיעה) וכרטיס ותיק או נוער עם 20 ניקובים עולה גם כן 59 שקלים (פחות משלושה שקלים לנסיעה).

כל המידע פה מאפשר להגיע למסקנה חד משמעית: אם יודעים מה לעשות, טיול בירושלים ממש לא צריך להיות יקר.

רוצים לחסוך גם בטיולים בחו"ל? מוזמנים לקרוא מדריכי חיסכון נוספים שהכנו עבורכם.

(הכתבה פורסמה ב-30.5.2017)

יש תל אביבים בקהל הקוראים שלנו? יפה מאד, כי הסקירה הבאה היא בשבילכם. עד עכשיו ביצענו עבורכם לא מעט השוואת מחירים במטרה לאפשר לכם לדעת היכן הכי זול לרכוש מוצר מסוים בישראל. כעת אנחנו נעשה משהו מעט שונה, והוא להמתקד בעיר ספציפית – תל אביב במקרה הזה – ובמספר מוצרים באותה קטגוריה. את ההשוואה הפעם בחרנו לעשות למחירי דגני בוקר בתל אביב, מוצר שבוודאי יעניין רבים מכם.

העיקרון פשוט: לקחנו מספר דגני בוקר פופולאריים מאד, והשווינו ביניהם באמצעות מערכת SuperGet המספקת כלים להשוואת מחירי מוצרים בסופרמרקטים וכלי פיתוח. את הבדיקה של מחירי דגני בוקר בתל אביב ביצענו ב-30.5.2017 עבור שני מוצרים מרכזיים בקטגוריית דגני הבוקר: דגני קורנפלקס (750 גרם) והאני נאט צ'יריוס (615 גרם). השווינו בין הרשתות הפועלות בתל אביב, כך שחלק מהרשתות שנכללות בסקירות האחרות שאנחנו מבצעים (רמי לוי, חצי חינם, מחסני השוק, סטופמרקט ואחרות) לא היו רלוונטיות.

קורנפלקס (750 גרם)

את הקורנפלקס מצאנו בכ-75 סניפים ברחבי תל אביב, מספר לא מבוטל כלל (בסך הכול המוצר היה זמין בכמעט 600 סניפים ברחבי ישראל. המחיר הזול ביותר של קורנפלקס שמצאנו עמד על 14.9 שקלים, והוא היה בשני סניפים: סניף שופרסל דיל ביגאל אלון וסניף היי מרקט של AM:PM ברחוב בן יהודה 61. אם אתם מתגוררים סמוך לאחד מבין הסניפים האלה, הרווחתם (או יותר נכון חסכתם כסף).

משם המשכנו לקטגוריית המחירים הבאה, של 15.5 שקלים בה היו סניף תל אביב השלום של שופרסל דיל וחלק מסניפי AM:PM: המחיר של 15.9 שקלים הופיע בסניף פלורנטין של שופרסל אקספרס, בסניפי טיב טעם בעיר ובשני סניפים נוספים של AM:PM (רחוב הרואה 9 וקינג' ג'ורג' 24).

ממשיכים עם סניפים בהם המחיר היה מעל 16 שקלים. 16.5 היה המחיר בסניפי שופרסל שלי, בסניפי שופרסל אקספרס (למעט הסניף שצוין מעלה) ובחלק מסניפי AM:PM. בסיף רמת החייל של טיב טעם היה המחיר 16.9 שקלים.

המחיר שבא שמצאנו היה 17.9 שקלים, שהופיע בסניף פרש מרקט באזורי חן, בסניף מחסני להב ברמת אביב, בסניפי ויקטורי ובחלק מסניפי טיב טעם ו-AM:PM.

המחיר היקר ביותר של קורנפלקס בתל אביב היה 18.9 שקלים, שהופיע בארבע סניפים של AM:PM: פרנקל 15, סלומון 24, י.ל פרץ 29 ובן יהודה 195.

הנה הנתונים מסודרים בטבלה לפי רשתות:

האני נאט צ'יריוס (615 גרם)

המוצר הבא שבדקנו במטרה ללמוד כמה עולים דגני בוקר בתל אביב הוא האני נאט צ'יריוס, שהיה זמין בקצת יותר מ-60 סניפים ברחבי העיר (מתוך כ-590 סניפים בתל אביב). הוא היה מעט יקר יותר מאשר קורנפלקס, כאשר המחיר הזול ביותר 17.9 שקלים והיקר ביותר 27.9 שקלים.

נתחיל במחירים הזולים, שהופיעו – באופן שאולי יפתיע חלק מכם ואולי לא – בשלושה סניפים של רשת AM:PM: הסניפים בשדרות יהודית 16, החשמל 11 והרואה 9. המחיר של 18.9 שקלים היה די שכיח. היה ניתן למצוא אותו בסניפי שופרסל שלי, שהציעו מבצע לחברי מועדון שהופך את הרכישה למשתלמת יותר עבורם: שתי יחידות דגני בוקר של נסטלה (480-625 גרם) ב-32 שקלים, מחיר של 16 שקלים לחפיסה. 18.9 שקלים היה גם המחיר של שופרסל אקספרס, ללא המבצע, ושל חלק מסניפי AM:PM.

תג המחיר של 19.9 שקלים הוצמד לדגני צ'יריוס בסניפי טיב טעם, ויקטורי וסניף נוסף של AM:PM (רחוב הרוגי המלכות 9).  קבוצת המחירים הבאה היא בפער די גדול: 24.9 שקלים לסניף אושר עד ברחוב קרמינצקי 3,  25.9 שקלים בשני סניפי שופרסל דיל (עם מבצע די אטרקטיבי לחברי מועדון – שני דגני בוקר של נסטלה ב-29.90 שקלים) ושני סניפים של AM:PM.

מחיר עגול של 26 שקלים תשלמו בארבעה סניפים של טיב טעם (רחוב בן יהודה 1, בן יהודה 130, דיזינגוף 16 ופרישמן 13). בויקטורי המחיר היה 26.9 שקלים ובארבעה סניפים נוספים של AM:PM: רחוב יצחק שדה 33, אבן גבירול 91, אבן גבירול 136 וסלומון 24.

את המחיר הגבוה ביותר בתל אביב לדגני צ'יריוס מצאנו בסניפים של מחסני להב ברמת אביב ושל פרש מרקט באזורי חן – מקומות הידועים ברמת החיים הגבוהה שלהם – שם המוצר עלה 27.9 שקלים.

לנוחיותכם, סידרנו את ממצאי הבדיקה לפי רשתות:

_____________________

המידע בכתבה זו מתבסס על נתונים שהתקבלו מחברת SuperGET המסדרת את קבצי שקיפות המחירים ומציעה אותם לציבור הרחב. SuperGET עושה כמיטב יכולתה כדי להבטיח את אמינות ואיכות המידע. יחד עם זאת, SuperGET  אינה לוקחת אחריות על טעויות ו/או מידע חלקי שהתקבל מעיבוד קבצי שקיפות המחירים.

כאן תמצאו השוואת מחירים נוספות שביצענו עבורכם.

מועדני צרכנות/לקוחות הפכו בשנים האחרונות לפופולאריים מאד, כאשר ישראלים רבים מצטרפים למועדון זה או אחר במטרה לצמצם את ההוצאות שלהם – כך הם מקווים – וליהנות מהטבות. בסקירה הבאה נציג בפניכם כרטיס של מועדון שנחשב לותיק ביותר בישראל, לפחות על פי החברה שמאחוריו – חברת Cal, שהוציאה כרטיס אשראי שמשמש גם ככרטיס למועדון.

על כרטיס פאוארקארד

על פי הנתונים של חברת Cal, כרטיס מועדון PowerCard  מיועד לכ-170,000 אנשים
הנמנים על המועדון הזה. זהו כרטיס בינלאומי בו ניתן לבצע את כל סוגי העסקאות, תוך כדי קבלת הטבות – גולת הכותרת של מועדוני הצרכנות למיניהם. לא הצלחנו למצוא באתר האינטרנט של Cal מידע על דמי הכרטיס והעמלות, שגם עשויים להשתנות בהתאם לסוג הכרטיס או למאפייני הלקוח. כמובן שמי שמזמין את הכרטיס רצוי מאד שיברר מראש את הסוגיות האלה, שצריכות להיות הפרמטר המרכזי בבחירת כרטיסים (עם כל הכבוד להטבות).

כרטיס פאוארקארד מאפשר קבלת הלוואות לכל מטרה בסכום של עד 50,000 שקלים וב-3-60 תשלומים (לכרטיס שהונפק על ידי כאל). ההטבה ניתנת על גבי כרטיס האשראי, תוך עד שלושה ימי עסקים. חברת Cal טוענת כי התשלומים נוחים, אבל גם כאן חשוב שתבררו מהם התנאים המוצעים עבורכם, ובעיקר הריבית.

אופציה אחרת, שיכולה להתאים לחלק מהאנשים אבל מנגד כוללת סיכון פיננסי, היא שיוך הכרטיס לתכנית החיוב החודשי הקבוע. בתוכנית זו מגדירים מראש מה יהיה הסכום שהכרטיס יחוייב בו מדי חודש, או לחלופין הסכום הוא 3% מסך ההתחייבות בכרטיס או מסכום החריגה ממסגרת האשראי – על פי הגבוה מביניהם. הקאץ' כאן הוא שצריך אחר כך לשלם ריבית על הסכום שדוחים, שמן הסתם מייקרת את ההוצאה.

ההטבות שמספק הכרטיס

כרטיס מועדון PowerCard מקנה הנחות והטבות ברשתות שונות ברחבי ישראל, עם מבצעים נקודתיים לחברי המועדון. חלק מהמבצעים מפורטים בדיוור החודשי שמקבלים הלקוחות, כאשר ההטבות כוללות הנחות על אטרקציות, הצגות, סרטים, ארוחות בוקר ועוד. יתרון מסוים הוא שההטבות לכרטיסים ולארוחות בוקר זוגיות לא מחייבים שימוש חודשי בסכום מינימלי בכרטיס, אבל כן צריך לראות מראש לקבלת קוד הטבה.

בנוסף המועדון מעניק החזר כספי של עד 7% בקניות ברשתות שונות, דוגמת הום סנטר, תחנת הדלק TEN, טויס אר אס, מגה ספורט, קינג דייויד, ביתילי, אסשת טורס, SABON, ZER4U, אפריל ועוד. ההחזרים ניתנים בצורה של המחאה הנשלחת לדואר אחת לחודשיים, בהתאם לסכום הקניות המצטבר באותן רשתות. שימו לב שבניגוד להחזרים אחרים המוצעים על ידי חלק מכרטיסי אשראי, כאן ניתן להשתמש בהמחאה לרכישות אך ורק ברשתות הנמנות על מועדון PowerCard.

הכרטיס מספק הטבות לקראת נסיעה לחו"ל, לרבות ביטוח נסיעות חינם (מהניסיון שלנו הביטוחים החינמיים של חברות האשראי הם די בסיסיים ולא מתאימים לכל סוג של נסיעה), הנחה שלא פורטת על השכרת רכב בחו"ל, הנחות בחנויות שונות במתחם האווירי של נתב"ג, אפליקצייה של שיחות במתנה ועוד.

לצד הטבות מועדון PowerCard מקבלים בעלי הכרטיס הטבות כלליות של מועדון Cal, דרך חנות החוויות. מי שרוצה כרטיס מעוצב יכול לבצע עיצוב ראשון של הכרטיס מתמונות הקטלוג ללא תשלום, אך חידוש הכרטיס המעוצב ו/או החלפת העיצוב כן כרוכים בתשלום.

מידע נוסף על כרטיס פאוארקארד תמצאו באתר חברת Cal.

אם תלכו לרמת ההגדרה הרשמית, תגלו ש"תפוזינה" הוא פרי הדר שהוא תוצר שילוב בין טנז'רינה – אחד מזני המדרינה הנפוצים – ופומלה/אשכולית. מבחינה מעשית, אם תשאלו את רוב הישראלים מה המונח הזה אומר להם, סביר שהם יצביעו על המותג של יפאורה-תבורי, שנחשב במידה מסוימת ל"צעיר", "חושני" ו"בועט" (ותודה לכמה פרסומות סקסיות בשנות ה-90 שתרמו לכך). המותג תפוזינה החל את דרכו ב-1994, והיה לפי החברה שמאחוריו הראשון בישראל עם חתיכות פרי טבעי.

אם חשקה נפשכם בבקבוק תפוזינה, תרצו לדעת איפה כדאי לרכוש את זה בישראל בזול. הסקירה הבאה תעזור לכם. כמו סקירות קודמות, ביצענו אותה באמצעות מערכת SuperGet המספקת כלים להשוואת מחירים בסופרמרקטים וכלי פיתוח. המוצר הספציפי שבדקנו היה משקה קל תפוזינה בטעם תפוזים (1.5 ליטר), שהיה זמין ב-619 סניפים. בדקנו את הרשתות שופרסל (על תתי הרשתות שלה), רמי לוי שיווק השקמה, קשת טעמים, פרש מרקט, סטופמרקט, מחסני להב, מחסני השוק, יוחננוף, טיב טעם, חצי חינם, ויקטורי ורשת   .AM:PMלא הכנסנו את הנתונים לגבי אילת, מסיבות ברורות הקשורות לפטור ממע"מ שיש בה.

טווח מחירים רחב

מיץ תפוזים של תפוזינה שבדקנו היה זמין ב-618 סניפים, החל ממחיר התחלתי של 4.2 שקלים ועד למחיר היקר ביותר שנמצא, 11 שקלים. כלומר, פער המחירים הוא של יותר מפי שניים וחצי בין הסניף הזול לסניף היקר. המחיר הממוצע היה 6.4 שקלים, מה שמלמד אותנו – באופן די מעודד – שרוב המחירים היו קרובים יותר לרף התחתון מאשר העליון.

ראשונה בדקנו את ויקטורי, כדי לגלות שהמחיר ברוב הסניפים היה 6.5 שקלים. בארבעה סניפים תל אביביים של הרשת שגם בחלק מהבדיקות הקודמות היו יקרים יותר – סניף לינקולן, אחד העם, סלמה ודיזינגוף – המחיר היה 6.7 שקלים. לעומת זאת בהזמנה אינטרנטית הוא היה זול יותר ועמד על 5.8 שקלים. בחצי חינם היה טווח מחירים רחב. הוא התחיל ממחיר של 5.9 שקלים בסניף ברחוב המרכבה 31 בחולון, עבר דרך סניפים בהם המחיר היה 6.9 שקלים והגיע עד ל-8.5 שקלים. בכל סניפי הרשת היה מבצע – ארבעה בקבוקי תפוזינה או ספרינג ב-20 שקלים (5 שקלים לפריט).

ברשת טיב טעם המחיר היה 5.9 שקלים ברוב הסניפים, למעט שני סניפים מוזלים יותר: צומת בית דגן בראשון לציון וקניון דרורים, בהם המחיר היה 4.9 שקלים בלבד. ביוחננוף המחיר עמד על 5.9 שקלים, עם מבצע של מספר שלא צוין של בקבוקים ב-20 שקלים (אנחנו מניחים שארבעה בקבוקים). ביש חסד וביש בשכונה היה המחיר הבסיסי 5.9 שקלים, עם מבצע של ארבעה בקבוקים ב-18 שקלים (4.5 שקלים לבקבוק).

סניף חיפה-נשר של מחסני השוק היה הזול מכולם ברשת (4.5 שקלים), כשביתר הסניפים היה המחיר 5.9 שקלים. במחסני להב המחיר של 5.9 שקלים היה רק בסניף באזור התעשייה של נתניה, כשבשאר הסניפים הוא עמד על 6.5 שקלים, 6.7 שקלים או 6.9 שקלים. חמשת סניפי סטופמרקט הציגו מחיר של 5 שקלים (סניף חיפה-קסטרא וחיפה-קריות) או 5.9 שקלים (קניון אם הדרך, קרניון ארנה בהרצליה וקיבוץ יגור). היה מבצע על "מבחר משקאות": שלושה בקבוקים ב-16 שקלים, כלומר מחיר של כ-5.33 שקלים ליחידה. מכאן שהמצבע הזה פחות משתלם בסניפים הזולים, אלא אם משלבים בקבוקים יקרים יותר מתפוזינה.

בסניפי פרש מרקט המחיר נע בין 5.9 ל-8.5 שקלים, תלוי בסניף, כשבכל הסניפים למעט זה שבקריית ביאליק היה מבצע של שלושה בקבוקי תפוזינה ב-18 שקלים. ברוב סניפי קשת טעמים המחיר היה 5.9 שקלים, למעט שלושה סניפים יקרים יותר (6.5 שקלים): קניון עד הלום באשדוד, קריית אליעזר בחיפה ורחוב ברשבסקי בראשון לציון). ברוב הסניפים היה מבצע: שני בקבוקי תפוזינה ב-12.9 שקלים או ב-10.9 שקלים.

את הסקירה המשכנו בסניפי רמי לוי, בהם המחיר היה 5.9 שקלים למעט הסניפים בבית שמש ובאריאל שהיו יקרים יותר בשקל אחד. בכל סניפי הרשת היה מבצע במסגרתו נמכרו ארבעה בקבוקי ליטר וחצי של תפוזינה ב-18 שקלים, שמציע מחיר אטרקטיבי של 4.5 שקלים לבקבוק.

בשופרסל אקספרס היה המחיר 6.5 שקלים, אך היה מבצע של שני בקבוקים ב-11 שקלים – כלומר מחיר של 5.5 שקלים לבקבוק. בשופרסל דיל המחיר היה זול יותר – 5.9 שקלים – והמבצע משתלם יותר (שני בקבוקים ב-10 שקלים). המחיר בסניפי שופרסל שלי היה 6.5 שקלים, למעט שלושה סניפים שהיו זולים יותר (5.9 שקלים): אור יהודה, חיפה-צרפת ומרכז ביג יוקנעם עילית). בסניפים היקרים יותר היה מבצע של שני בקבוקי תפוזינה ב-11 שקלים, כמו בשופרסל אקספרס.

רשת AM:PM כמכלול אינה נחשבת לזולה במיוחד, אבל בה מצאנו את שלושת הסניפים בהם המחיר היה הזול ביותר: 4.2 שקלים בסניף הנשיא בהרצליה, תל אביב-החשמל וז'בוטינסקי-רמת גן. ביתר הסניפים המחיר היה 5.9 שקלים, 6.5 שקלים, 8.5 שקלים או אפילו המחיר הלא ממש פרופורציונלי של 11 שקלים – בסניף הרשת בכניסה לקיבוץ יסעור.

הממצאים שאספנו מסוכמים בטבלה הבאה:

_____________________

המידע בכתבה זו מתבסס על נתונים שהתקבלו מחברת SuperGET המסדרת את קבצי שקיפות המחירים ומציעה אותם לציבור הרחב. SuperGET עושה כמיטב יכולתה כדי להבטיח את אמינות ואיכות המידע. יחד עם זאת, SuperGET  אינה לוקחת אחריות על טעויות ו/או מידע חלקי שהתקבל מעיבוד קבצי שקיפות המחירים.

מועדון דיינרס מתמיד הוא אחד ממועדוני סגנון החיים של חברת Cal. זהו מועדון שמצטרפים אליו באמצעות החזקת כרטיס אשראי בינלאומי של דיינרס (למטה תראו רשימה מלאה) ולצד זה חברות במועדון הנוסע המתמיד של אל על. למועדון הנוסע המתמיד של אל על, על יתרונות וחסרונותיו, כבר התייחסנו מספר פעמים באתר שלנו, כמו למשל בסקירה של כרטיס Flycard הקשור אליו בצורה ישירה.

כדי להצטרך למועדון דיינרס מתמיד צריך להיות חבר במועדון הנוסע המתמיד, ולאחר שיש מספר חבר ליצור קשר עם חברת דיינרס ולשייך את הכרטיסים הקיימים למועדון. שימו לב שאי אפשר להמיר נקודות שנצברו קודם לכן ב"מועדון המתנות" של דיינרס למועדון הנוסע המתמיד, כשהצבירה מתחילה רק לאחר שמשלמים את השיוך למועדון דיינרס עסקי.

המטרה העיקרית: להמיר רכישות לנקודות מועדון הנוסע המתמיד

מועדון דיינרס מתמיד מאפשר, כפי שבוודאי חלק מכם הבינו כבר, לצבור נקודות טיסה למועדון הנוסע המתמיד באמצעות רכישות הנעשות בכרטיס. יחס הצבירה משתנה בהתאם לסוג הכרטיס הספציפי שמחזיקים בו, כפי שתראו בטבלה הבאה:

את הנקודות מתחילים לצבור החל מהשקל ה-201. כמו כן ברור שלא כל עסקה שמבצעים בכרטיס אכן תאפשר צבירת נקודות. על פי התקנון תשלומים במוסדות ממשלתיים (ביטוח לאומי, מס הכנסה ומשרד האוצר), תשלום עבור דמי הכרטיס, עמלות, חיובי ריבית, תכניות אשראי, משיכת מזומנים בישראל ומחוצה לה – כל אלה לא נכללים בחישוב סכומי הכסף המצטברים לצורך המרת הנקודות.

האם זה כדאי?

כדי להבין עד כמה הנקודות האלה משתלמות ויכולות להיות מועילות, אתם יכולים להיכנס לטבלת הנקודות למימוש העדכנית באתר אל על.  החיסרון העיקרי הוא שהנקודות שנצברטו נמחקות לגמרי אחרי שלוש שנים, כך שהכרטיס הזה (ובכלל – תכנית הנוסע המתמיד של אל על) יתאים בעיקר לאנשים שמרבים לטוס עם חברת התעופה הלאומית של ישראל. זה יכול פתרון לא רע לאנשי עסקים, לדוגמא, אבל בזבוז כסף עבור אנשים שטסים לחופשות אחת למספר שנים.

חברות במועדון הנוסע המתמיד של אל על כרוכה בתשלום שנתי במצב הרגיל (למעט מחזיקי כרטיס דיינרס פלטינום עבורם ההצטרפות למועדון אמורה להיות בחינם), בעוד שלמיטב הבנתנו השיוך למועדון דיינרס מתמיד לא מצריך תשלום. כך או כך יש כאן צורך בתשלום שנתי שעלול להפוך את התהליך כולו למשתלם פחות. בייחוד עבור אנשים שלא בטוחים אם בכלל ישתמשו בנקודות שצברו.

מבחינה מעשית הנקודות לא עוברות באופן אוטומטי למועדון של אל על. הן נצברות תחילה במועדון דיינרס מתמיד, כשבדפי הפירוט החודשיים מופיע פירוט של כמות הנקודות שנצברו. לצורך ההעברה יש ליצור קשר עם חברת Cal ולהודיע לה על הרצון להעביר נקודות טיסה למועדון של אל על. התהליך הזה מתבצע תוך עד שבעה ימי עסקים, ולכן מומלץ שלא לבצע אותו ברגע האחרון (נניח מספר ימים לפני הטיסה המיועדת). לדעתנו התהליך הזה מעט מסורבל, ומצריך מהמשתמש מאמץ כלשהו, אבל אפשר להבין מנקודת המבט של החברות המעורבות מדוע התהליך צריך להתבצע מבחינתן כך.

מידע נוסף על מועדון דיינרס מתמיד תקראו באתר האינטרנט של חברת Cal.

(הכתבה פורסמה ב-29.5.2017)

זהו אחד המונופולים המוכרזים הידועים ביותר בישראל. חברה אחת בו חולשת על רוב נתח השוק – ברמה של כ-80% או אפילו יותר – מה שמעלה טענות על מחירים מופקעים ושגם הביא להגשה של תביעה ייצוגית בנושא בשלהי 2016. זהו שוק הפתיתים האפויים, בו החברה השלטת היא כמובן אסם. האם זה באמת מאפשר לה לגבות מחירים לא פרופורציונליים על הפתיתים?

האמת היא שלשאלה הזו אין לנו תשובה, כי זהו נושא משפטי שנמצא עדיין בתהליך. מה שאנחנו כן יכולים לעשות הוא לספק לכם תשובה לשאלה שבוודאי מעסיקה אתכם, והיא כמה עולים פתיתי אסם, ובעיקר האם ניתן להוזיל את התמונה. לשם הבדיקה הזו רתמנו כהרגלנו את מערכת SuperGet, המספקת כלים להשוואת מחירי מוצרים בסופמרקטים וכלים לפיתוח.

הבדיקה

את הבדיקה ערכנו בתאריך 29.5.2017, כשלקחנו את אחד ממוצרי הדגל של אסם בקטגוריה: פתיתים אפויים קוסקוס, 500 גרם (יש גם אריזה משפחתית של 900 גרם). את הבדיקה ערכנו בין הרשתות שופרסל (על תתי הרשתות שלה), רמי לוי שיווק השקמה, קשת טעמים, פרש מרקט, סטופמרקט, מחסני להב, מחסני השוק, יוחננוף, טיב טעם, חצי חינם, ויקטורי ורשת AM:PM. בגלל שיש באילת פטור ממע"מ היא לא נכללה בסקירה.

התוצאות

גילינו מספר דברים מעניינים. המוצר היה זמין ב-618 סניפים בישראל, שזה מספר גבוה בכל קנה מידה (כיאה למוצר מונופולי). טווח המחירים היה די רחב, החל מ-4.8 שקלים ועד ל-8.9 שקלים, והמחיר הממוצע עמד על 7.3 שקלים. גילינו שלמרות שמחיר הבסיס עלול להיות גבוה, אפילו גבוה מדי לדעת צרכנים רבים, כן ניתן למצוא מבצעים שהופכים אותו למשתלם יותר.

את הביקור הוירטואלי שלנו התחלנו בויקטורי, שפתחה עבורנו בצורה טובה את הסקירה: המחיר הזול ביותר שמצאנו בבדיקה (4.8 שקלים) בהזמנה אינטרנטית. בסניפים עצמם המחיר של פתיתים אסם היה לרוב 6.9 שקלים, למעט סניף זול יותר (בית שמש – 6.7 שקלים) וארבעה סניפים תל אביביים בהם המחיר היה 7.5 שקלים (דיזינגוף, לינקולן, אחד העם, סלמה).

בחצי חינם המחיר היה אחיד וגבוה יחסית, 8.6 שקלים. המחיר בטיב טעם היה 6.7 שקלים ברוב הסניפים ו-7.9 בשני סניפים: רחוב סירקין בגבעתיים וקניון דרורים. ברוב סניפי הרשת היה אחד משני מבצעים: שתי פסטות של אסם ב-12.9 שקלים (לא הבנו אם פסטה בהגדרה הזו מתייחסת לפתיתים), או ארבע יחידות פתיתים או פסטה של אסם ב-19.9 לחברי מועדון. המחיר ביוחננוף היה 6.9 שקלים למעט הסניף בנס ציונה שהיה יקר יותר בשני שקלים. היו בסניפים השונים מבצעים: 5 יחידות פסטה/פתיתים ב-20 שקלים, או לחלופין פתיתים/אטריות ב-18 שקלים (לא צוין כמה יחידות).

הרשת הבאה שבדקנו היא יש חסד, בה המחיר היה מעט נמוך מהממוצע – 6.4 שקלים. במהלך הבדיקה היה מבצע של 6 יחידות פסטה/פתיתים/אטריות של אסם ב-24 שקלים, מה שמגלם מחיר של ארבעה שקלים בלבד ליחידה. למוצרים האלה יש תוקף ארוך, ולכן המבצע יכול להתאים למשפחות רבות. ביש בשכונה היה את אותו המבצע, אלא שמחיר הבסיס היה מעט גבוה יותר (6.9 שקלים).

משם המשכנו למחסנים, או לפחות לרשתות שיווק שנקראות כך. ברשת מחסני השוק המחיר היה 6.9 שקלים בכל הסניפים, למעט הסניף ברחוב האורגים שבבאר שבע שאמנם היה יקר יותר אבל מנגד לא מצריך מכם להסתבך עם אגורות (7 שקלים). במחסני להב המחיר התחיל מ-5.9 שקלים (סניף יבנה), המשיך עם סניפים בהם המחיר היה 6.9 שקלים והגיע לקצת יותר סניפים בהם המחיר היה 7.5 שקלים.

עצרנו בסטופמרקט כדי לגלות שהמחירים בחמשת סניפי הרשת שנבדקו היו די מגוונים: 5.7 שקלים בסניף חיפה-קסטרא, 7.5 שקלים בסניף חיפה-קריות ו-7.9 שקלים בסניפים בקניון אם הדרך, קניון ארנה בהרצליה וקיבוץ יגור. בכל סניפי הרשת היה מבצע: שלוש יחידות פתיתים/פסטה פרפקטו/אטריות של אסם ב-18 שקלים (6 שקלים לפריט). בסניף הזול של הרשת המבצע אינו מומלץ למי שרוצה לרכוש רק פתיתים.

בסטופמרקט המחירים נעו בין 6.7 ל-8.6 שקלים, והיו בסניפים אחד משני מבצעים: שתי יחידות פתיתים אפויים ב-10.9 שקלים (5.45 שקלים לפריט), או ארבע יחידות ב-20 (5 שקלים לפריט). קשת טעמים גבתה מחיר של 7.9 שקלים בכל הסניפים למעט הסניף בנשר שהיה יותר זול (6.7 שקלים). בחלק מהסניפים היה מבצע – שתי יחידות פתיתי אסם (400-500 גרם) ב-12.9, כלומר 6.45 שקלים לפריט.

גזרת המבצעים לא פסחה על רשת רמי לוי, בה מחיר הבסיס היא 6.7 שקלים בחלק מהסניפים ו-7.9 שקלים ברוב הסניפים. בסניפי הרשת היו שני מבצעים לבחירה: שתי יחידות פתיתים ב-12 שקלים (6 שקלים לפריט), או חמש יחידות פתיתים/פסטה/אטריות ב-20 שקלים (4 שקלים לפריט).

בשופרסל אקספרס המחיר עמד על 7.8 שקלים, בעוד שבשופרסל דיל הוא היה זול יותר – 6.9 שקלים. בסניפי הרשת היה מבצע של שתי יחידות פתיתים אפויים ב-12 שקלים. בשופרסל שלי המחיר היה 6.9 שקלים בשלושה סניפים (חיפה-צרפת, אור יהודה ומרכז ביג ביוקנעם עילית) ו-7.8 שקלים ביתר הסניפים, בהם הוצע המבצע של שתיים ב-12.

טווח המחירים של רשת AM:PM היה רחב: החל מ-5.7 שקלים עד ל-8.8 שקלים. בחלק מהסניפים היה מבצע של שתי יחידות פתיתים אסם ב-12 שקלים, או קבלת מגזין מנטה בקנייה ממגוון מוצרי אסם (לא צוין באיזה סכום).

הנתונים מסוכמים בטבלה הבאה:

____________________

המידע בכתבה זו מתבסס על נתונים שהתקבלו מחברת SuperGET המסדרת את קבצי שקיפות המחירים ומציעה אותם לציבור הרחב. SuperGET עושה כמיטב יכולתה כדי להבטיח את אמינות ואיכות המידע. יחד עם זאת, SuperGET  אינה לוקחת אחריות על טעויות ו/או מידע חלקי שהתקבל מעיבוד קבצי שקיפות המחירים.

כאן תקראו השוואת מחירים קודמות שעשינו.

לשימושכם, הכנו מדריך כללי על חיסכון בקניות בסופרמרקטים.

מעודכן ל-07/2022

החלטתם לפתוח עסק? הצעד המשמעותי הזה  עשוי להיות מלחיץ ולהעלות הרבה מאוד שאלות: חלקן נשארות ללא תשובה גם לאחר שנים שבהן העסק קיים ופעיל. עבור רבים מאתנו ההתנהלות הכלכלית היא מסובכת ולא ברורה – עם התלבטויות ביחס לאופן הפתיחה של העסק, להגדרה שלו, להתנהלות מול המוסדות הרשמיים וכן הלאה. מכיוון שחלק משמעותי מהשאלות הנשאלות קשור לענייני המיסים, לרבות לעניין מע"מ (מס ערך מוסף) – החלטנו להציג בפניכם כאן מדריך שיעשה קצת סדר בבלגאן.

למחשבון מע"מ 

מס ערך מוסף (מע"מ) – מס זה מוטל על עסקאות הנעשות בישראל – על ייבוא טובין ועל מתן שירותים, בשיעור 17% ממחיר העסקה או הטובין, כפי שקבע שר האוצר בצו.

המס מוטל גם על עסקת אקראי שעשה אדם כלשהו, אף אם אינו רשום כעוסק, ובתנאי שיש לעסקה אופי מסחרי ובמסגרתה נמכרו טובין או ניתן שירות או שנמכרו מקרקעין והקונה הוא עוסק.

יצוין כי במקביל מוטל מע"מ על ייבוא טובין בידי כל אדם.  ​​​

כמו הצרכנים הפרטיים, גם עסקים משלמים מע"מ – לדוגמה, עסק שרוכש מחשבים ומשלם בגינם מע"מ, אבל במקביל המע"מ הזה מוחזר לעסק עם הגשת דוח מע"מ (כל חודש ב-15 לחודש) – בפועל קוראים לזה מע"מ תשומות ועסקים מתקזזים על מע"מ תשומות. מנגד, הם משלמים מע"מ על העסקאות שלהם, על המכירות שלהם – כשעסק מקבל הכנסה היא כמובן כוללת את המע"מ, ואת המע"מ הזה הוא מעביר לרשות המס. לדוגמה – נניח שאתם עוסקים בייעוץ וקיבלתם 1,170 שקל על עבודת ייעוץ. הסכום מבטא 1,000 שקל ותוספת מע"מ של 170 שקל (17%) – הסכום הזה ישולם רשות המיסים. אם באותו החודש היתה לכם הוצאה של 585 שקל, מתוכה 85 שקל למע"מ, אז אתם יכולים לקזז את המע"מ הזה ואז התשלום שלכם יהיה 85 שקל (170 לשלם למע"מ בקיזוז 85 שקל לקבל החזר ממע"מ).

ההגדרה של העוסק: איך מחליטים?

השאלה הראשונה שצריך לשאול היא איך בדיוק יירשם אותו אדם במשרדי מע"מ. בהתאם להגדרת רשות המיסים, בתור "עוסק" יכולים להירשם "אדם (יחיד), שותפות או חברה העומדים למכור נכס, טובין או מקרקעין או לתת שירות במהלך עסקיך". הכלל המרכזי כאן הוא שחייבים לבצע את הרישום לפני שמתחילים בפעילות העסקית, גם אם הניסיון שלנו מראה שיש כמה "קומבינות" נפוצות. אם מישהו מתחיל להציע שירותים בחודש נובמבר ורוצה להימנע מפתיחת העסק במועד זה – שתחייב אותו בהגשת דו"ח שנתי – הוא יכול לעבוד חודשיים "על ריק", לפתוח את העסק מבחינה רשמית בינואר ורק אז לקבל את התשלום.

הרישום כעוסק תלוי בהגדרה הספציפית של העסק ובמחזור הכספים הצפוי, עם הבחנה שחייבים לעשות בין עוסק פטור לעוסק מורשה. עוסק פטור הוא עוסק שמחזור העסקאות הקיים או המשוער שלו אינו עובר את הרף המקסימלי הנקבע בחוק ("הסכום הקובע"). רף זה משתנה מדי שנה – בדרך כלל עולה – כשבשנת 2022 הוא עומד על  102,292 שקל לשנה (כ-8,524 שקל לחודש). יש מספר מקצועות שחייבים להיות מוגדרים כעוסק מורשה בלי קשר למחזור העסקאות שלהם: מהנדסים, רופאים, וטרינרים, יועצי מס, כלכלנים, מודדים, אדריכלים, טכנאים, מנהלי חשבונות או טוענים רבנים הם המרכזיים שבהם. ההגדרה הזו עשויה להשתנות לאורך השנה. נניח עסק שהוגדר כפטור מצליח מעל למצופה ומגיע למחזור עסקאות של כ-105,000 שקל באמצע השנה, הוא צריך לבצע את המעבר לעוסק מורשה בתוך אותה שנה. זה כרוך בבירוקרטיה, אבל מנגד מונע סיבוכים והוצאות מיותרות.

לצד ההבחנות האלה יש לזכור שניתן להקים חברות בע"מ או שותפויות. זהו נושא מורכב יותר שמצריך מדריך בפני עצמו. במדריך הנוכחי אנחנו מתמקדים בעוסקים יחידים, מורים או פטורים.

ההתנהלות הנדרשת מהעוסקים למיניהם

ההבדל העיקרי בין עוסק מורשה לעוסק פטור נוגע לסוגיית ה"פטור" – במקרה הזה פטור מהוספת מע"מ לעסקאות שנעשו ומהגשה של דו"חות מע"מ מדי חודש. גובה המע"מ בישראל מאז שנת 2015 הוא 17%. שימו לב שהעוסק הפטור אינו פטור מרישום במע"מ, בהצהרה על מחזור העסקאות בתום כל שנה קלנדרית (עד ה-31 לינואר), בהגשה של דו"חות שנתיים על פי חוק ובניהול של ספרי העסק (פנקסי חשבונות) בהתאם לדרישות מס הכנסה ומע"מ – את פנקסי החשבונות והרישומים יש לשמור על פי חוק לתקופה של שבע שנים בכל אחד מהמקרים. העוסק הפטור אינו יכול להוציא חשבוניות מס, ועובד אך ורק עם קבלות. הוא גם לא יכול לבצע ניכוי של מס התשומות הנכלל בחשבוניות המס שהוא מקבל.

החשבוניות שצריך להנפיק

אחד ההבדלים העיקריים בין עוסק מורשה לעוסק פטור הוא כאמור סוג החשבוניות שהעוסק צריך להמציא ללקוחותיו. כל עוסק באשר הוא צריך לספק חשבונית עסקה על כל מכירה או מתן שירות. החשבונית צריכה לכלול את שם העוסק ומספרו (מספר תעודת הזהות שלו), מספר תעודת משלוח (אם עובדים עם תעודה כזו), שם וכתובת הלקוח, תיאור הטובין או השירות, יחידת חישוב המחיר, הכמות, מחיר היחידה וסכום החשבונית הכולל. ניתן למצוא פנקסי חשבוניות די בסיסיים ברשתות למכירת ציוד משרדי במחיר של כמה עשרות שקלים, אם כי רבים בוחרים כבר במעמד הזה להפיק חשבונית ממותגת הכוללת את לוגו העסק (זה פשוט נראה יותר רציני ומכובד).

עוסקים מורשים יכולים להוציא במקום חשבונית העסקה את חשבונית המס, וחובה עליהם לעשות זאת אם הלקוח מעוניין בכך. חשבונית המס היא אסמכתא עבור הגורם שמקבל אותה לצורכי ניכוי מס התשומות, ועליה לכלול על גביה בכל מקרה את שם וכתובת העסק, המילים "עוסק מורשה", "חשבונית מס" ו"מקור", מספר של החשבונית, מספר העוסק המורשה ותאריך ההוצאה של החשבונית. לצד זה החשבונית פר עסקה צריכה לכלול פירוט שלה, את שם וכתובת הלקוח, מספר ותאריך תעודת המשלוח (שוב, אם יש תעודה כזו), המחיר ללא מס, סכום המס והמחיר הכולל וכמובן שגם חתימה של העוסק או רואה חשבון מטעמו. מי שמחסיר נתונים או מכניס נתונים שאינם מדויקים עובר על החוק, והחשבונית האמורה נחשבת ככזו שלא הופקה כדין.

מועד תשלום המע"מ

שאלה שנשאלת רבות היא מתי בדיוק משלמים את המע"מ. בעיקרון צריך בעסקאות מכר טובין לשלם מע"מ כשמוסרים את הטובין לקונה, בלי קשר למועד קבלת התשלום. אם מוכרים מוצר X ללקוח, הרי שבמעמד המכירה חל כבר החיוב במע"מ, גם אם מסיבה זו או אחרת מוחלט שהתשלום יהיה לאחר מכן (ואפילו אם לא מקבלים תמורה על השירות או המוצר). עובדה זו עלולה להביא לבעיות בתזרים המזומנים, בעיקר של עסקים קטנים או חדשים. לכן הוחלט שעסקים "קטנים" במחזור עסקאות של עד 2 מיליון שקל – הרוב המוחלט של העסקים בישראל עונה על התנאי הזה – ישלמו את המע"מ כשהם מקבלים את התמורה ולא קודם לכן. כך גם יצרנים קטנים, בתנאים מסוימים, במחזור עסקאות של עד 3,800,000 שקל.

כדי למנוע טעויות אנוש בחישוב מע"מ, שעלולות להיות צרה צרורה, אנחנו ממליצים לכם להכניס לתמונה את האמצעים הטכנולוגיים שמבצעים את החישוב במקומנו. בתוכנות הנהלת חשבונות והנפקת חשבוניות דיגיטליות, דוגמת חשבונית ירוקה או ICount, החישוב יתבצע אוטומטית עם הנפקת חשבונית. בקופות הרושמות והממוחשבות החישוב ייעשה גם כן בצורה פשוטה. אם לא משתמשים באמצעים האלה, ניתן לבצע חישוב של המע"מ בצורה מהירה במספר אתרי אינטרנט, גם אצלנו – מחשבון מע"מ

הליך הרישום 

פתיחת עוסק חדש תצריך מכם לבקר במשרדי מע"מ, מס הכנסה וגם המוסד לביטוח לאומי – עם אפשרות למספר ביקורים לצורך השלמת טפסים. בעיקרון יש כאן כמה מסמכים מרכזיים שמשתנים בהתאם לסוג העוסק. מהבחינה הזו אין ממש הבדל בין עוסק מורשה לבין עוסק פטור, כאשר התהליך הנדרש מעוסק יחיד כולל מילוי של טופס הרישום 821, הגעה עם תעודת זהות ומסמכים שמעידים על העסק ההולך ומתגבש: חוזה קנייה או שהשכרה של מקום העסק, אסמכתא על קיום חשבון בנק של העסק (בהרבה עסקים אין בהתחלה חשבון בנק עסקי, כך שאפשר להכניס כאן את פרטי חשבון הבנק הפרטי) ומסמכים פוטנציאליים אחרים דוגמת חשבוניות על רכישת ציוד לעסק.

במקרה של שותפות צריך למלא את טופס הרישום, שיהיה במקרה הזה טופס רישום 821 בשילוב עם טופס 821א, תעודת זהות של כל אחד מהשותפים, אסמכתא על קיום חשבון הבנק של השותפות ומסמכים המעידים על השותפות כמו שפירטנו קודם לכן. במקרה של שותפות יש צורך למלא נציג שיתנהל בשם השותפות מול המע"מ. אם מדובר בשותפות רשומה, צריך להוסיף אישור על רישומה של השותפות ברשם השותפויות.

בחברה בע"מ המסמכים הדרושים הם טופס רישום (גם כאן טופס 821 משולב עם 821א), תעודות זהות של כל אחד מהדירקטורים, תעודת רישום ברשם החברות, פרוטוקול בעלי זכות החתימה, מידע על הרכוש של החברה (סכומי השקעות, מקורות מימון ומחזור עסקאות משוער), אסמכתא שמצביעה על קיום חשבון בנק לחברה וחוזה לקנייה או להשכרה של מקום העסק. בכל אחד מהמצבים יכול להיות שיהיה צורך להמציא מסמכים נוספים על פי תחום הפעילות של העוסק, השותפות או החברה.

לאחר השלמת הליך הרישום מקבלים תעודת עוסק זמנית – שהיא תעודת עוסק לכל דבר ועניין ומיד אחר כך שולחים בדואר את התעודה ה"מקורית". עם סיום הראשון מקבלים גם הסברים על אופן הדיווח הדרוש למע"מ, מדי חודש או חודשיים (מה שקובע כאן הוא מחזור העסקאות). במעמד הזה כבר מקבלים את טופס התשלום הראשון של המע"מ, כשיתר הטפסים יישלחו בדואר.

מילוי הדו"חות התקופתיים אינו משימה מורכבת יותר מדי, גם אם בהתחלה היא עלולה להיראות "מפחידה" ובלתי מובנת. כמובן שאפשר להיעזר תמיד ברואה חשבון שיבצע את הפעולות האלה – זה אמנם כרוך בתשלום של כמה מאות שקלים לפחות בחודש, אבל מנגד חוסך זמן ומונע טעויות.

בעיקרון הדו"ח התקופתי צריך לכלול בתוכו את העסקאות שנעשו בתקופת הדיווח, העסקאות לגביהן היה צורך בהוצאת חשבונית, החשבוניות שהוצאו, פירוט סכום המס הכלול בתשומות העסק והסכום לתשלום, שהוא ההפרש בין סכום המס על העסקאות לבין סכום מס התשומות. מצב בו סכום מס העסקאות יהיה גבוה מסכום מס התשומות יצריך תשלום, בעוד שבמקרה האחר ניתן להגיש בקשה להחזר.

יכול מאד להיות שהמונחים האלה לא יהיו ברורים לכם, אז ננסה קצת לפשט את התמונה עם דוגמא. בשלב הראשון משלמים את מקדמות מס ההכנסה, שנקבעות לכל עוסק על פי המחזור השנתי האחרון שלו או זה הצפוי. כדי לשלם את המקדמות מסכמים את כלל הכנסות העוסק – ללא מע"מ – ומכפילים אותו באחוז המקדמה. אם מבצעים עבודות במשך חודשיים בסכום של 20,000 שקל, ונקבעו לעוסק 3% מע"מ, יש להעביר בתור מקדמה 600 שקל. בספח התשלום יש לסמן את הסכום של 20,000 תחת "המחזור העסקי בש"ח", להכפיל ב-3 (האחוז שנקבע) ולסכם את התוצאה בסעיף ד', "מקדמה ע"פ ה-% מהמחזור השנתי. זהו גם יהיה הסכום לתשלום המופיע למטה בספח.

השלב הבא בדיווח הוא תשלום המע"מ עצמו, כאשר במקרה הזה מפחיתים את המע"מ שהתקבל מהמע"מ ששולם: כלומר, את המע"מ מחשבוניות שמוציאים ללקוחות פחות המע"מ מהחשבוניות שהתקבלו מספקים (תשלומי העסק). גם כאן לא מתייחסים למע"מ. ניקח את הדוגמה הקודמת עם הוצאות של 10,000 שקל, עבורן המס שחושב הוא 1,550 שקל. את סכום העסקאות החייבות מגדירים בסעיף הרלוונטי, ולאחר מכן מחשבים את המס על העסקאות. בסעיפי מס התשומות מכניסים את המס שנקבע לציוד ולנכסים קבועים, כמו גם לתשומות אחרות. הסכום לתשלום יהיה הפחתה של המס על התשומות ממס העסקאות.

חשוב ביותר: לא לאחר

מס הכנסה והמע"מ לא ידועים בסובלנות שלהם לטעויות או לאיחורים, בלשון המעטה. מי שמאחר עלול לראות איך הסכום שלו לתשלום גדל בעקבות קנס פיגורים, קנס חוב, הפרשי הצמדה וריבית, קנס מנהלי וצרות אחרות שעלולות להיות מוטלות עליו.

זו הסיבה שמומלץ מאד למלא את הדו"חות התקופתיים, הן החודשיים והן השנתיים, במועד. העיקרון הוא שאת הדו"חות אפשר להגיש עד 15 יום לאחר תום מועד תקופת הדיווח. אם נדרש דיווח אחת לחודשיים, אז עבור החודשים מרץ ואפריל אפשר להגיש את הדיווח עד ל-15 למאי. כמו כן עוסקים שמגישים את הדו"ח באמצעות אתר האינטרנט של רשות המיסים (וזה נחשב למומלץ בדרך כלל) מקבלים ארבעה ימים נוספים לדיווח – הם יכולים לעשות זאת עד ה-19 לחודש העוקב לתקופת הדיווח. בכל מקרה אנחנו ממליצים לא להגיע לרגע האחרון, כי תקלות עלולות להתרחש ולהביא לעיכובים או לטעויות שהמלצנו להימנע מהן. שימו לב שהיעדר פעילות עסקית בתקופה מסוימת לא מבטל את הצורך להגיש את הדו"ח במועד, שבמקרה הזה פשוט צריך לציין את המספר "אפס" הן במחזור העסקאות והן בסכום שמשלמים.

למחשבון מע"מ