עקב המשבר בענף התיירות, יותר ארגונים  מוציאים את עובדיהם לחופשה ללא תשלום, בהם התאחדות המלונות ורשות שדות התעופה. מדובר בהפסקת עבודה לכל דבר.

לפי פרסום שירות התעסוקה  עובד שייצא לחופשה ללא תשלום בשל משבר הקורונה יוכל להתייצב בשירות התעסוקה ולקבל דמי אבטלה. בשירות התעסוקה הוסיפו כי אם המעסיק הוציא עובד לחופשה ללא תשלום (חל"ת) והוא צפוי לחזור לעבודה בתום תקופת המשבר – השירות נערך לכך.

על רקע העובדים בבידוד ניתן גם לבצע רישום ראשוני ללשכת התעסוקה באתר.  הרישום באתר יוכר בכפוף להגעה ללשכה בתוך 14 יום מסיום הרישום. דורש העבודה יכול לבצע יחד עם מתאם ההשמה את הרישום הראשוני בלשכה. כמו כן העובד יידרש לחתום על טופס "הצהרה בעקבות משבר לאומי"– שבו יצהיר בחתימתו כי למיטב ידיעתו בכוונת מעסיקו לשוב ולהעסיק אותו. החל ממועד החתימה על ההצהרה יידרש העובד להתייצב אחת לחודש בין התאריכים 21-15 לחודש, בלשכת התעסוקה. אם תימצא עבורו הצעת עבודה מתאימה, המתאם רשאי להפנותו לעבודה באמצעות הפניה טלפונית או זימון ללשכה למתן הפניה.

עובד שלא שב לעבודה

אם העובד לא ישוב לעבודה עליו להתייצב ביום ובמשמרת ההתייצבות הקבועה שנקבעה לו במעמד הרישום הראשוני.

כמו כן יש לזכור כי במקביל לרישום בלשכה יש להגיש תביעת אבטלה במוסד לביטוח לאומי. ניתן להגיש תביעה גם באתר האינטרנט של המוסד לביטוח לאומי. אם  העובד חזר לעבוד – עליו לעדכן את מוקד שירות הלקוחו

חופשה ללא תשלום – מתי מקבלים ואיך נערכים

רוב עובדי רשות שדות התעופה ייצאו לחופשה ללא תשלום

יקר להקים קואליציה.  הדרישות התקציביות שהעלו המפלגות שעשויות לתמוך בהקמת ממשלת מיעוט בראשות יו"ר כחול לבן בני גנץ  מתחילות ב-11 מיליארד שקל לשנה ויכולות להגיע ל-13 מיליארד שקל.

הדרישות התקציביות שהעמידה העבודה־גשר־מרצ לתמיכה בממשלת גנץ כוללות העלאת שכר המינימום מ־5,300 ל־6,000 שקל בחודש, העלאת קצבת זקנה גם כן ל־6,000 שקל בחודש והעלאת קצבת הנכות ל־6,000 שקל בחודש. העלות הכוללת של שלושת המהלכים הללו נאמדת ב־8—9 מיליארד שקל בשנה.

הדרישה של הרשימה המשותפת צנועה יותר, שם דורשים לממן את תוכנית החומש לאוכלוסיה הערבית שאושרה בעבר בממשלה בהיקף כ־3 מיליארד שקל בשנה. נוסף לכך דורשת המשותפת להקים מרכז רפואי לאוכלוסיה הערבית וכן שהממשלה תבטל את חוק קמיניץ להגברת הענישה על בנייה בלתי חוקית. בניגוד לדרישה התקציבית של ליברמן, אם ייענו הדרישות של העבודה ומשותפת הן יצטרכו להיפרס על כמה שנים.

השאלה רק מאיפה יבוא הכסף.

המתנה של אל על לבחירות השלישיות: אפשר לשנות כרטיסי טיסה ללא דמי שינוי

עוד בחירות: הפעם בבריטניה, האם תוכרע החלטת הברקזיט

בהלת הקורונה המתפשטת הביאה את ראשי מערכת הביטחון לשקול הטלת סגר על הרשות הפלסטינית ■ בהתאחדות בוני הארץ דואגים מההשלכות הצפויות על ענף הבנייה הישראלי שמעסיק כ-70 אלף פועלים פלסטינים ■ בכירים בענף: "המשמעות הכספית של סגר על שטחי הרשות – 380 מיליון שקל ליום"

השפעתו הכלכלית של משבר הקורונה על ענף הנדל"ן טרם הגיעה לביטוי של ממש, אולם כעת גובר החשש בקרב גורמים בתחום הנדל"ן כי פני הדברים עומדים להשתנות. זאת בעקבות דיווח של משרד הבריאות על תיירים מיוון ששהו בישראל וברשות הפלסטינית בין 19-27.2.20, ולאחר חזרתם ליוון חלו ונמצא כי הם חיוביים לנגיף קורונה.

לנוכח הדיווח סוברים במערכת הביטחון שהתפרצות של הנגיף בשטחי הרשות תגרום לישראל לשקול הטלת סגר מלא, אם וכאשר יהיו סימנים לכך. המשמעות של מהלך כזה היא בין היתר פגיעה קשה בענף הבנייה – שמתבסס בחלקו הגדול על פועלים מהרשות. כיום עובדים בענף כ-70 אלף פועלים פלסטינים המועסקים באתרי בנייה ברחבי הארץ. איסור על כניסתם לישראל יביא להשבתה מיידית של אתרים רבים.

מגזר נוסף שצפוי להיפגע במקרה של הטלת סגר הוא העובדים הישראלים בענף – מהנדסים, פועלים, מתכננים, קבלים יזמים ועוד – שעבודתם תושבת. בהתאחדות בוני הארץ (התאחדות הקבלנים) העריכו לאחרונה כי המשמעות הכספית של החלטה להטיל סגר על אזור יו"ש ולמנוע כניסת עובדים לישראל, נאמדת בהפסד של 380 מיליון שקל ליום עבודה.

בשורה לעובדי ענף הבנייה – הפנסיה שלכם תגדל

בנק ישראל על הקורונה – "הנתונים הכלכליים הבסיסיים מחזקים את העמידות של המשק"

משרד התחבורה יצא בהנחיות חדשות למפעילי התחבורה הציבורית ברחבי הארץ, במטרה להתמודד עם התפשטות נגיף הקורונה. בין היתר הוחלט כי שורת המושבים הראשונה בקרבת הנהג בכל אוטובוס, תיחסם בסרט סימון, ותימנע בהם ישיבת נוסעים. באוטובוסים הבינעירוניים ייאסר להסיע נוסעים בעמידה.

במכתב ששלח מנהל הרשות הארצית לתחבורה ציבורית, אמיר אסרף, הובהרו ההנחיות לנהגים, כולל החלטה על ביטול ישיבת נוסעים בקרבת הנהג. על פי ההחלטה, שורת המושבים הראשונה בכל אוטובוס (המקום שיועד לכוחות הביטחון) תישאר ריקה על מנת ליצור חיץ בין הנוסעים לבין הנהג במהלך הנסיעה.

כאמור, לא תתאפשר הסעת נוסעים בעמידה בקווים בין-עירוניים במטרה למנוע צפיפות באוטובוסים. בקווים העירוניים יבקש הנהג מהנוסעים לעמוד מהשורה השנייה על מנת לצמצם מגע קרוב לנהג.

עוד הומלץ למפעילי התחבורה הציבורית לחלק לנהגים תכשירי חיטוי דוגמת אלכוג'ל. הנחיה נוספת היא לפתוח את חלונות האוטובוס ככל הניתן כדי לאוורר את האוטובוסים.

כמובן נהג שאינו חש בטוב צריך לדווח ולהיבדק בהתאם להנחיות משרד הבריאות לכלל הציבור, לפני שיוכל לחזור לנהוג.

התחבורה הציבורית תמשיך בימים אלו לפעול כסדרה, אולם במשרד התחבורה נערכים לאפשרות של מחסור חמור בכוח אדם. מפעילי התחבורה הציבורית התבקשו להעביר שתי תוכניות תפעוליות לחירום – האחת מתבססת על צמצום של עשרה אחוזים במצבת הנהגים, והשנייה במקרה של צמצום ב-25 אחוזים במצבת הנהגים.

"מאז פרץ משבר הקורונה אנחנו בוחנים כל העת מול המל"ל ומשרד הבריאות את השלכותיו על תחום התחבורה", אמר שר התחבורה בצלאל סמוטריץ' והוסיף, "נעשה הכל כדי למזער את קצב ההדבקה של הנגיף. יש לנו אחריות כבדה על הכתפיים ואנחנו מתייחסים לצעדי המניעה והמזעור במלוא הרצינות מראשית ההתפרצות. ייתכן שתהיה חוסר נעימות זמנית אך אל מול הצעדים שמטרתם הצלת חיי אדם אין לנו ספק שנכון להתנהל בניהול סיכונים מחמיר. אני מבקש להודות להנהלת המשרד, לחברות המפעילות, לנהגים להנהלת רכבת ישראל ועובדיה, ובמיוחד לרשות שדות התעופה שעומדת בחזית ההיערכות והמענה בשערי המדינה מהיום הראשון".

נהגי האוטובוסים חוששים מהקורונה: רוצים ציוד מגן

חברת האוטובוסים אפיקים תיקנס ב-1.6 מיליון שקל בגין זיהום אוויר

האתר הבינלאומי שפתחה הרשת מציג פריטים בעברית ומחירים בשקלים ■ החברה מבטיחה משלוחים עד הבית תוך 7-3 ימי עבודה – בחינם לקונים ב-169.90 שקל ומעלה

רשת האופנה פול אנד בר (PULL & BEAR) מבית זארה השיקה חנות אונליין לישראלים. האתר פועל בכתובת pullandbear.com ובאפליקציה. הפריטים באתר מוצגים בעברית, המחירים נקובים בשקלים והמשלוחים זמינים ברחבי ישראל, כולל הגעה עם שליח עד הבית.

במהלך זה ישראל מצטרפת ל-30 מדינות בלבד שהחברה מפעילה בהן אתר אינטרנט. לרשת פול אנד בר למעלה מ-960 חנויות ב-76 שווקים בעולם. בין היתר: גרמניה, בלגיה, אוסטריה, ליטא, סין, דנמרק, סלובניה, שוויץ, אירלנד, איטליה, ארה"ב וטורקיה.

זארה ופול אנד בר שייכות לתאגיד האופנה אינטידקס הספרדי, שמפעיל בארץ, דרך חברת גוטקס מותגים, גם חנויות של זארה הום, מסימו דוטי, סטרווידריוס וברשקה, מותגים שעדיין לא זמינים לקנייה אונליין בישראל.

האתר מציג את מלוא הקולקציות לנשים וגברים, שזמינות ב-24 חנויות המותג בישראל, לצד פריטים בלעדיים לאתר שניתן לרכוש רק באונליין. התשלום מתבצע בכרטיסי אשראי, אך אין אפשרות לתשלום בפייפאל.

החברה מתחייבת לזמן משלוח של 7-3 ימי עבודה. עלות המשלוח עד הבית: 30 שקל, או חינם בקנייה מעל 169.90 שקל. עלות משלוח לסניפי החנות: חינם.

עיתוי השקת האתר, בשיאה של בהלת הקורונה, משחק ככל הנראה לידי מפעיליו. בציבור ניכרת תחושה של התעוררות בקניות באתרים הישראלים. הפאניקה והבלבול סביב סין ונושא הקורונה, בתוספת גל הקניות הצפוי לקראת חג הפסח, מביאים את האנשים לרכוש יותר מאתרים מקומיים.

לפי תקנון פול אנד בר, "ניתן לבטל הזמנה אונליין מתאריך ביצועה ועד 14 יום לאחר קבלת המוצר ולקבל החזר כספי". כמו כן, ניתן להחזיר את המוצרים עם חשבונית או קבלה אלקטרונית מ-15 יום ועד 30 יום לאחר קבלת ההזמנה ולקבל זיכוי לאתר. אין אפשרות לשינוי ההזמנה כשהיא כבר בשלב מתקדם של הכנה.

כמו באתר זארה, לא ניתן להחליף פריטים דרך האתר, אלא רק להחזיר אותם ללא עלות ולערוך הזמנה נוספת. ניתן להחזיר את ההזמנה לחברה עם שליח – בחינם.

הורים וילדים בגיל העשרה ישמחו לגלות כי אתר פול אנד בר מציע קטגוריה ייעודית למתבגרים, פלח אוכלוסייה שלא מקבל מענה ברוב רשתות האופנה. הדבר נותן פתרון לטווח גילים שאין לו מגוון ברשתות, שמרביתן פונות לילדים או לקהל בוגר.

איך מסמנים מחיר: תכירו את החוק שהרשתות הישראליות מנסות להסתיר

אפליקציית זארה – חנות אונליין בישראל

כפטריות אחרי הגשם צצות לאחרונה חברות שמבטיחות החזרים, גובות מאזרחים תמימים מאות עד אלפי שקלים – ונעלמות. חברות האשראי מתקשות להתערב כי מדובר בשירות, ולכן ביטול עסקה מצריך את אישור החברה ■ איך עובד העוקץ הזה? וגם: כך תזהו מאילו חברות להיזהר

ארגון אמון הציבור והמועצה לצרכנות מדווחים כי לאחרונה קיבלו מאות תלונות על עסקאות עוקץ שבוצעו במסווה של הבטחה להחזרי מס. האזרחים המתלוננים סיפרו כי ה"תרגיל" מתחיל בשיחה טלפון מגורמים המזדהים כנציגים של חברה להחזרי מס ונוקבים בסכומים של אלפי שקלים שכביכול הם זכאים לקבל כהחזר ממס הכנסה.

אחד המתלוננים, פנסיונר בשנות השבעים לחייו, סיפר כי החברה בישרה לו על החזרי מס בסכום של 8,500 שקל, להם הוא זכאי לכאורה ממס הכנסה. הנציג שעל הקו שהציג את עצמו כעובד מטעם חברת "טופ פיננסים" הבטיח להשיג עבור האיש את הסכום וביקש לשם כך פרטים. הפנסיונר נכנע לטענתו ללחץ שהופעל עליו בשיחת הטלפון, מסר את הפרטים ושילם כפי שנדרש ממנו, סכום של 990 שקל.

אולם זמן קצר לאחר מכן הוא החל לפקפק בטיב העסקה וביקש לבטלה. הוא מיהר להתקשר למוקד ולבטל את העסקה ונאמר לו שהחיוב בוטל – וליתר ביטחון שלח גם הודעת ביטול בכתב, אך מאוחר יותר גילה שהסכום נוכה מחשבונו. לדבריו של הפנסיונר, נאמר לו כי חתם על מסמכים וסירבו להחזיר לו את כספו, וכמו כן הוא לא קיבל כמובן גם שום החזר מס.

האיש פנה לארגון אמון הציבור והתלונן על חברת טופ פיננסים, אך כאשר ארגון אמון הציבור פנו לחברה, נמסר להם: "הלקוח פתח תיק לבדיקת החזרי מס, קיבל מסמכים והחזיר אותם חתומים ואנחנו התחלנו בטיפול". עו"ד טלי כץ, שמרכזת את התחום הפיננסי באמון הציבור, מודה כי "בפועל לא ניתן היה לעשות דבר".

עשרות תלונות מדי חודש

בארגון אמון הציבור מאשרים כי "תחום החזרי המס הפך להיות התחום הבולט בתלונות של צרכנים נגד מעשי נוכלות" ומוסיפים: "מדובר בתחום הצומח בצעדי ענק, ולא לטובת הצרכנים. אחרי שהודבר בהצלחה עוקץ הקשישים ברכישת מוצרים מיותרים, אנחנו עומדים מול גל של עוקץ צרכנים בתחום החזרי מס". הנתונים מלמדים כי בשנים האחרונות חל גידול חד במספר העסקים שנגדם מוגשות תלונות בטענה ל"שיווק אגרסיבי לשירותי החזרי מס".

גם במועצה הישראלית לצרכנות מדווחים על עלייה במספר התלונות נגד עשרות רבות של בתי עסק הגובים כספים מראש עבור שירותים פיננסיים שלא מסופקים בפועל או עבור שירותים שהמדינה מעניקה בחינם. בחודשים ינואר-פברואר לבדם התקבלו 60 תלונות בנושא. במועצה מעריכים שמדובר ב"מכת מדינה" וכי הנזק שנגרם לציבור עומד על עשרות מיליוני שקלים לשנה. ההשערה היא כי על כל תלונה מדווחת יש עוד מקרים רבים של אזרחים שנפלו קורבן לעוקץ ולא התלוננו.

ברשות להגנת הצרכן התחילו לזהות את תופעת עוקץ החזרי המס כבר ב-2017, אז היה מדובר בחברות בודדות. ב-2020 כבר יש כ-80 חברות כאלה, כ-50 מהן בחקירה. אניטה יצחק, סגנית הממונה על רשות הגנת הצרכן וסחר הוגן וראש אגף חקירות ומודיעין ברשות, מודה כי אכן "עוקץ בחסות החזר מס הכנסה תפס את מקומה של תופעת עוקץ הקשישים", ומבטיחה כי "נושא חברות אלה יעמוד בראש סדרי העדיפויות שלנו השנה, כי אנחנו רואים את הגידול".

לדבריה של יצחק, החקירה נגד שמונה מהחברות כבר הסתיימה או עומדת לפני ההחלטה על הטלת עיצומים כספיים. עם חברות אלו נמנות: טופ פיננסים, אלירן אזולאי, המרכז למימוש זכויות, המרכז לאיתור כספים אבודים, ריטקס ועוד. נגד החברות האלו נרשמו גם תלונות במועצה לצרכנות ו/או באמון הציבור, וחלקן "מככב" גם ברשתות החברתיות.

בפועל, מחזרים אחרי הצרכן נציגים של למעלה מ-100 גופים שונים, כי חלק מהחברות פועלות בשני שמות שונים או יותר. מיי פיננסים לדוגמה, שהחקירה נגדה הסתיימה, פועלת גם תחת השם יודקביץ' שירותים.

איך מתבצע העוקץ?

בחלק מהמקרים היוזמה מתחילה בצרכנים שנתקלים באתרי אינטרנט או בפרסומות של החברות ומתפתים לנסות לקבל החזרי מס. לעיתים הצרכן פשוט מקבל שיחת טלפון מפתיעה מהחברה, שבה הוא מתבשר על כספים שכביכול מגיעים לו ממס הכנסה. גם לקוחות תמימים שמתעקשים לטעון שאין סיבה שמס הכנסה יהיה חייב להם כסף, נופלים לא פעם בפח.

"יש מאגרי מידע רבים הנסחרים ומועברים בין חברות, שכך מגיעות לצרכנים", מסבירה אניטה יצחק. "בכל תחומי העוקץ הפיננסי כמו החזרי מס, הלוואות ועוד, הפניות לא נעשות סתם אלא על בסיסי נתוני מאגרים שכאלו. הרשות להגנת הפרטיות מטפלת בחלקם".

דפוסי ההתנהלות של רוב החברות דומים, כשלרוב המתקשרים בעיקר מלחיצים את הצרכנים. לעיתים המתקשר מציג את עצמו כנציג חברה שעובדת עם משרד האוצר או אפילו מהווה חלק ממנו. גם באתרים ובתכתובת של חלק מהחברות מופיעים סמלים ולוגואים המזכירים סימוני משרדי ממשלה.

איך תדעו כי מדובר בנוכלות?

כך תזהו את החברות השרלטניות שיש להיזהר מהן:

• בתחילת השיחה בררו מי הפונה ובקשו מספר רישיון. טיפול מקצועי יודע לתת רק איש מקצוע בתחום ראיית חשבון או ייעוץ מס. אם לפונה אין רישיון או שלא מוכנים לקשר אתכם עם איש מקצוע, סיימו את השיחה.
• נוקבים לכם בתחילת השיחה או לאחר כמה שאלות בסכומים שאתם אמורים לקבל? פה כדאי לחשוד: אין לאיש אפשרות לדעת מה מצבכם ברשויות המס, למעט עורך דין, רואה חשבון או יועץ מס, שקיבל מכם ייפוי כוח לפנות בשמכם למס הכנסה.
• הימנעו ממסירת פרטים אישיים או פרטי כרטיס אשראי וודאי אל תחתמו על ייפוי כוח, אלא אם בדקתם את מיופה הכוח וקראתם את נוסח הייפוי.
• אל תנהלו שיחה עם מי שאינו מוכן לשלוח חוזה לפני חתימת העסקה.
• הסכימו לקבל החזר כספים אך ורק לחשבון הבנק שלכם.
• מבטיחים לכם שתקבלו את החזרי המס תוך שבועיים-שלושה? זו תרמית! הממוצע הנמוך ביותר עומד על שלושה חודשים בתל אביב בחיפה, תשעה חודשים בפתח תקווה ובנתניה – ויש גם ערים ויישובים שבהם תיאלצו להמתין תקופה ממושכת יותר.
• החלטתם לפנות לחברה לאיתור החזרי מס? עשו זאת רק לאחר בדיקה באינטרנט ורצוי גם לבקר במשרד החברה.

ההחלטה שתגן על הקשישים: עסקאות אשראי החשודות כעוקץ – יבוטלו

החזרי מס הכנסה באוגוסט – 1.7 מיליארד שקל

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים אישרה להפקדה בוועדה המחוזית פרויקט התחדשות עירונית ברחוב קוסטה ריקה בשכונת קריית מנחם. התוכנית מתייחסת למתחם בשטח של כ-14 דונם במזרח השכונה.

לפי התוכנית יפונו שבעה בתי שיכוןו יוקמו במקומם 3 מבנים חדשים, בגובה של כ-30 קומות. בסך הכל ייהרסו 175 יח"ד ובמקומן יבנו 740 יח"ד חדשות. עם זאת, בשל היקף התוכנית העתידה להפוך את רחוב קוסטה ריקה לאחד הצפופים במדינה עולות התנגדויות.

אחת הטענות היא שערכי הקרקע עלו בלמעלה מ-20% בשנים האחרונות, אבל משום מה המכפיל של אחד לארבע, ואפילו יותר , לא השתנה. כך שאין סיבה לכך ואפשר להסתפק בפחות. התושבים רוצים למנוע את העומס.

העומס בשכונה שלנו גדול מדי לתושבים ורחוב קוסטה ריקה עתיד להפוך לאחד הרחובות הצפופים ביותר במדינת ישראל. הפרויקט שאושר להפקדה בוועדה המקומית הוא רק אחד בלבד מסדרת פרויקטים שעתידים להיות מאושרים ברחוב זה. בימים אלו ממש מקודמת תוכנית ענקית במסגרת הוותמ"ל ("תכנית הנורית") להוספה של עוד מאות ואלפי יחידות דיור בצידו השני של הרחוב.

התושבים דורשים לא להסתכל על כל תוכנית בפני עצמה. לפיהם, התחדשות עירונית היא התחדשות של כלל השכונה. יש לאמץ מבט רחב שיבטיח את החיים התקינים של כלל הרחוב וכלל השכונה. בהתאם לכך יש לבחון גם את כל הדרכים להורדת הצפיפות ובכלל זה בחינה שמאית מעמיקה שתבטיח את יציבות הפרויקט אך גם את יכולת השכונה והרחוב לשאת אותו. זוהי הדרך היחידה להתחדשות עירונית אמיתית.

היום על פי רוב דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין חוק מיסוי מקרקעין, ואינה מהווה דירת מגורים מזכה לעניין מס שבח. כלומר  מי שמוכר דירת נופש יחויב במס שבח מקרקעין מלא. לעומת זאת בעניין דירה נוספת מי שבבעלותו דירת נופש זה לא נחשב  לצורכי מס שבח ולעניין מס רכישה .

דירת נופש איננה דירת מגורים.  בשעה שמחירי דירות מגורים מאמירים ומס הרכישה בגינן עלול גם לעלות בשיעורו על רכישת זכות אחרת ( 8%-10% ברכישה דירה נוספת לעומת 6% על כל הסכום ברכישת זכות אחרת במקרקעין (כגון דירות נופש) ומס השבח המוטל מכירת דירת מגורים (שאינה דירה יחידה) שנרכשה לאחר 1.1.2015 מגיע ל-25%, דירות נופש הפכו שוב לאפיק השקעה אטרקטיבי יותר כאשר רכישתן לא תמנע מבעלי דירה יחידה את הפטור ממס שבח במכירת דירת מגוריהם.

למשל יורשים פטורים ממס על מכירת דירת מגורים שנייה, אך אם אחת מהדירות דירת נופש דירת המגורים תזכה לפטור אבל לא דירת הנופש.

אם דירת הנופש תוכר כדירת נופש – ניתן יהיה למכור את דירת המגורים בפטור תוך שימוש בסעיף הרלוונטי.

הפסיקה

באחד מפסקי הדין נדונה השאלה האם דירה המושכרת לתקופות קצרות דינה כדירת מגורים הזכאית להקלה במס רכישה או שמא אינה זכאית להקלה האמורה כדירת נופש.

נקבע כי אין להתייחס אל דירה המושכרת לתקופות קצרות כאל דירת נופש, כי היא אינה משמשת למגורים.

אולם, דירה שיש בה שימוש מעורב הן למגורים והן לנופש, תוגדר לצורך מס הרכישה כדירת מגורים או כדירת נופש, בהתאם לרוב השימוש בה, משמע השימוש העיקרי.

דירת נופש גם אינה מאפשרת מגורי קבע עקב ייעודה מבחינה תכנונית, ולכן לא קיים בה פוטנציאל למגורי קבע. כך למעשה אם הדירה מוגדרת חוקית כדירת נופש ולא חל בה שינוי ייעוד בחוק ובפועל תישאר דירת נופש.

הרציונל הוא שבמקרה שהמוכרים עשו שימוש בדירות הנופש למגורים זה מתן פטור ממס שבח. והם יהיו זכאים ליהנות מפטור לעומת רוכשי דירות נופש ששמרו על החוק ולא עשו בדירות שימוש לא חוקי של מגורי קבע בניגוד לתב"ע ועל כן אינם זכאים לפטור. כלומר, מתן פטור ממס שבח במכירת הדירות הנופש מהווה גם כאן תמריץ לעבור על החוק ולעשות בדירה שימוש לא חוקי של מגורי קבע.

עם זאת, יש מקרים שבהם דירת נופש כן תוכר כדירת מגורים. המקרים הללו כוללים פרויקטים ותיקים של דירות נופש אשר הרשויות הכירו כי משמשות למגורים ולא למטרת נופש ואף חייבו את הדירות בארנונה בהתאם לדירת מגורים. במקרה זה יראו בהן כדירות מגורים.אפשר  גם לפנות למנהל רשות המסים ולנסות לשכנעו כי הותר בה באופן חוקי השימוש למגורים.

איך תבחרו את דירת האירוח המושלמת?

דירות נופש – השקעה משתלמת?

לאחר שלא נשמע קולו בנושא הקורונה צייץ הבוקר שר האוצר משה כחלון בחשבון הטוויטר שלו: "היום אציג לראש הממשלה מתן קו אשראי לעסקים שנקלעו למצוקה בעקבות משבר הקורונה. הנחיתי את רשות המסים ואת ראשי האגפים באוצר לנהוג ברגישות מול העסקים ולתת מענה נקודתי כשהדבר יידרש.

"לעניין העובדים השכירים: כרגע ימי המחלה מאפשרים המשכיות למי שנמצא בבידוד. בהזדמנות זו אני מבקש ממעסיקים שיכולים לאפשר עבודה מהבית, שיעשו זאת, כדי שהפגיעה במשק תהיה מינימלית".

"אני מבקש לפתוח קו אשראי כדי לתת מענה לעסקים וחברות שירגישו את הלחץ", אמר אמש  ראש הממשלה בנימיןנתניהו. "כלכלות מתחילות להיפגע, ממשלות מנחות לסגור את שעריהן, יש לזה חשיבות לאספקת מוצרים לכל הכלכלות. איש לא יודע כיצד המגפה תיפסק. בנוסף, נגייס את מיטב המוחות בישראל כדי להגיע לבדיקה רחבה שתבטיח יכולת בדיקה תעשייתית שתפריד בין החולים לבריאים, וכך נמשיך לשמור על כלכלת ישראל. בלי זה – דברים יביאו למצב של קריסה כפולה, גם כלכלית וגם תעשייתית".

לנוכח המשבר, נפתח שבוע המסחר בבורסת תל אביב בירידות שערים תלולות. מדד תל אביב 35 ירד ביותר מ-4.8% ומדד תל אביב 125 ירד ב-5.5% (נכון ל-10:30). ירידות חדות גם בבורסות המפרץ הפרסי לנוכח הצניחה במחיר הנפט.

משבר הקורונה: טוויטר מצטרפת לחברות הקוראות לעובדים לעבוד מהבית

נהגי האוטובוסים חוששים מהקורונה: רוצים ציוד מגן

מאזן התשלומים של ישראל שובר שיאים בשנת 2019: כך על פי נתוני  הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. לפיהם הגיע העודף בחשבון השוטף של ישראל ב-2019 ל-14.3 מיליארד דולר, לעומת עודף של 9.5 מיליארד דולר בשנת 2018 ועודף של 8.3 מיליארד דולר בשנת 2017.

העודף כולל עסקאות של תושבי ישראל עם חו"ל בחשבון הסחורות, השירותים, ההכנסות הראשוניות (הכנסות מהשקעות פיננסיות ומשכר עבודת שכיר) וההכנסות המשניות (העברות השוטפות) בדולרים שוטפים. העלייה בעודף בחשבון השוטף בשנת 2019 לעומת שנת 2018 נובעת מעלייה של 4.3 מיליארד דולר בחשבון השירותים, ומירידה של 1.4 מיליארד דולר בגירעון חשבון הסחורות. עליות אלו קוזזו בירידה של 0.8 מיליארד דולר בחשבון ההכנסות הראשוניות ומירידה של 0.1 מיליארד דולר בעודף בחשבון ההכנסות המשניות. העברות ההון נטו לישראל הסתכמו ב-1.6 מיליארד דולר בשנת 2019, הההשקעות הישירות הזרות במשק הסתכמו ב-18.2 מיליארד דולר בשנת 2019, בהשוואה ל-21 מיליארד דולר בשנת 2018, ול-18 מיליארד דולר בשנת 2017.

עקב תנועות ההון לישראל וההשקעות של ישראלים בחו"ל הגיע הפער בין הנכסים להתחייבויות של המשק לסכום גדול מאוד של 158.4 מיליארד דולר בסוף שנת 2019. נתון זה מבטא את הפער בין נכסי המשק בחו"ל שהסתכמו בסך 495.7 מיליארד דולר, לעומת התחייבויות המשק לחו"ל בסך 337.3 מיליארד דולר.

בהשקעות של תושבי ישראל בניירות ערך זרים סחירים חלה עלייה של 5.4 מיליארד דולר בשנת 2019 שנבעה מעלייה של 3.7 מיליארד דולר בהשקעה באג"ח ובשטרות ומעלייה של 2.9 מיליארד דולר בהשקעה במניות. ההשקעות של תושבי חו"ל בניירות ערך ישראלים סחירים בשנת 2019 ירדו ב-0.4 מיליארד דולר בהמשך לירידה של 3.1 מיליארד דולר בשנת 2018 ועלייה של 1.9 מיליארד דולר בשנת 2017.

יתרות מטבע חוץ של ישראל עלו בשנת 2019 ב-6.6 מיליארד דולר, לאחר עליה של 5.3 מיליארד דולר בשנת 2018, ו-8.1 מיליארד דולר בשנת 2017. בשנת 2019 רכש בנק ישראל 3.8 מיליארד דולר.

עודף הנכסים על התחייבויות של המשק כלפי חו"ל במכשירי חוב בלבד (חוב חיצוני נטו שלילי) הסתכם ב-169.3 מיליארד דולר בסוף דצמבר 2019, עליה של 14.0 מיליארד דולר בהשוואה לסוף דצמבר 2018.

מהו מאזן התשלומים

מהו חשבון שוטף