הולכים לבחרות. בתחילת אפריל 2019 צפויות הבחירות, ואחת השאלות החשובות היא מה יהיה עם תוכנית הדגל של משרד האוצר – מחיר למשתכן?

"לא ניתן לפגוע בתוכנית מחיר למשתכן", אמר שר האוצר כחלון, 130 אלף זוכי מחיר למשתכן צריכים לדעת שאנחנו פה ולא ניתן לפגוע בתוכנית הזו. גורמים רבים רוצים לפגוע בתוכנית הזו כדי שלא תגיעו לדירה".

אז קצת דיוק – 130 אלף איש נרשמו וקיבלו זכאות, הם עדיין לא זכו בדירה. מספר הזוכים בדירה הוא כ-60 אלף איש. אבל בלי לזלז מדובר בכמות גדולה. האם זו כמות שתגרום לירידה במחייר הדירות? רק באזורים שבהם "הפציצו" עם פרויקטים של מחיר למשתכן כמו בקריות, נהירה, ובפריפריה בכלל.

בינתיים קרוב ל-1,000 דירות בפרויקטים של מחיר למשתכן מוצעות לכולם כי אין להם דורש (אחרי תקופה ממושכת). בינתיים קצב הנרשמים לתוכנית מחיר למשתכן הולך ויורד; בינתיים מתברר שהפרויקטים של מחיר למשתכן מתארכים והזוכים יקבלו את הדירה בעוד 4-5 שנים ואולי אפילו יותר.

מעבר לכך, וזה החשש הגדול – מי מבטיח ששר האוצר הבא יהיה מחוייב לתהליך? מי מבטיח שכל ההבטחות שניתנו על ידי שר האוצר הנוכחי – כחלון, אכן יסופקו. יש מצב, וזה לא ממש בלתי סביר, שהתוכנית תשתנה, תתהפך, וצריך גם לזכור את המחויבות של הערים. הערים הסכימו לתוכניות הגג כי ציפו לקבל מתנות מהאוצר וממשרד השיכון. אבל זאת קומבינה, סוג של תן וקח, שעדיין אף אחד לא בטוח לאן הוא יתגלגל.

אז – אל תהיו בטוחים שתוכנית מחיר למשתכן תישאר במתכונת הזו – הכל פתוח.

כך או אחרת, כחלון התבטא על רקע הקביעה שהולכים לבחרות – "כדי לשמור על יציבות במשק, החלטנו יחד ללכת לבחירות כמה שיותר מהר, כדי שלא נוציא הרבה כסף לבחירות.  המפלגה שלי עשתה במהלך הקדנציה הזו פעולות רבות, לרבות: מחיר למשתכן, תוכנית חיסכון לכל ילד, סבסוד צהרונים, העלאת שכר חיילי צה"ל ועוד".

סימן נוסף לכישלון התוכנית – 900 דירות במחיר למשתכן מוצעות לכולם

אל תתנו ללמס לעבוד עליכם – מחירי הדירות לא ירדו

הכישלון של מחיר למשתכן – הזכאים לא מעוניינים בקרוב ל-900 דירות במסגרת התוכנית, ומשרד השיכון מציע אותם לציבור (רק לא למשקיעים).

מדובר בדירות  ב-17 פרויקטים בפריפריה –  בצפון ובדרום. לאחר שהדירות האלו הוצעו במשך תקופה ממושכת במנסגרת פרויקט מחיר למשתכן ולא היה להם ביקוש, אישר משרד השיכון לקבלנים למכור אותם בשוק הפתוח. השאלה אם מישהו ירצה אותם במחיירם האלו? אם הזכאים של מחיר למשתכן לא רצו, לא בטוח שהציבור ירצה אותם, אם כי, מדובר, בין היתר בדירות גדולות שלא התאימו לזכאים. אולי למשפרי דיור זה יכול להתאים.

הדירות כאמור הן בעיקר בפריפריה – כאן תוכלו לקבל מידע מעודכן על הדירות שמוצעות ללא מכרז לכולם (למעט משקיעים). כפי שניתן לראות חלק גדול מהדירות הן דירות בקריות – הסיבה פשוטה. בתוכנית מחיר למשתכן בנו ללא הפסקה בקריות (וגם בנהירה), בהיקפים העולים משמעותית על הביקוש באזורים אלו.

הפנייה לציבור כדי לרכוש את הדירות האלו היא הודעה בכישלון. נכון שיש 60 אלף משפחות שזכו בדירה למחיר למשתכן, אבל גם הם, לפחות חלקם הגדול, מתייאש בדרך הארוכה. במקרים רבים עוד לא התחילו לבנות את הבניין, במקרים לא מעטים אפילו אין עדיין תב"ע. שר האוצר כחלון רץ להציע מכרזים, אבל עד שהרוכשים יקבלו את הדירות עוברים 4 שנים ואפילו 5 שנים.

זאת ועוד – הבחירות בפתח יכולים לטרוף את הקלפים. מי ערב לתוכנית הזו? האם שר האוצר הבא ישנה אותה או אפילו יבטל אותה?

משתכן צעיר – גם מגיל 26 ניתן לרכוש דירה בהנחה בתוכנית ;מחיר למשתכן

האוצר מסכם שנה, ואף מילה על…מחיר למשתכן

החסרונות של מחיר למשתכן, ולמה רמת גני קונה דירה במעלות תרשיחא?  

הותמ"ל הציגה תוכנית לבניית 12 אלף דירות בצפון העיר. בעירייה אומרים שזה בניגוד להחלטתה, להחחלטת התושבים ולהבטחות כחלון. היא מצידה הציגה תוכנית לבניית 15 אלף דירות ברחבי העיר

קבינט  הדיור החליט על הקמת 12 אלף יחידות דיור בצפון הרצליה. זאת בניגוד לעמדת העירייה.  הדירות צפויות לקום על שטח שדה התעופה. התוכנית היא של ותמ"ל – הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים.

על פי ההערכות בעירייה, מטה הדיור היה צפוי הלמתין עם החלטה ולא להחליט בעצמו בלי הסכמת העירייה והתושבים.  חבר המוצעה מטעם "החופש לבחור" אף הציג הקלטה של שר האוצר ביוטיוב, ובה הוא מבטיח כי יפעל בשיתוף ראש העיר וכי  השמועות על הבנייה המסיבית המתוכננת בעיר אינן נכונות.

בעיריית הרצליה אף אמרו שהעיתוי שנבחר הוא תמוה, משום שבימים אלו מגבשת העירייה בשיותוף התושבים תוכנית מתאר כולל תוכנית לרובע המתוכנן בצפון העיר. בעוד שלושה חודשים צפויה העירייה להציג את התוכנית  לוועדה המחוזית, שעובדת תחת מטה הדיור. בעירייה לא מבינים לשם מה הדחיפות.

לפי תוכנית המתאר של עיריית הרצליה, עד 2035 צפויה העירייה להקים 15 אלף יחידות דיור, שלטענתה תספק את צורכי תושבי העיר כולל הזוגות צעירים ל-15 שנה. עוד נמסר מהעירייה כי רוב תושבי הרצליה מתנגדים לבנייה בהיקפים שמציעה וותמ"ל בצפון העיר בלבד.

מהותמ"ל נמסר בתגובה: "פעילות הותמ"ל כוללת הקפדה מקצועית חסרת פשרות על תהליכי תכנון איכותיים. במידה ובמהלך קידום מתחמי תכנון יעלה צורך בפתרון סוגיות מקומיות ומרחביות – צוות הותמ"ל יפעל יחד עם הרשות המקומית וגופי הממשלה הנוגעים לדבר עד ליצירת מענה הולם והטמעתו בתכנית כדי שתהא ברת מימוש".

הרצליה אמרה לא לתמא 38 – היא צודקת

בהוראת בית המשפט – התוכנית בכפר אזר תחזור לדיון מחודש בותמל

תכנית 3700 בת;א – איחוד וחלוקה מחדש לבניית 12 אלף יחידות דיור

מעודכן ל-12/2018

 ועדת השרים אישרה את חוק קבוצות רכישה: לפיו על היזם חובה להציג תוכנית מפורטת, לקבוצה יהיה חשבון נפרד משל היזם, מחיר הנכס ייקבע על ידי שמאי ודמי הניהול יהיו קבועים

אושרה הצעת חוק ענבל אור על ידי ועדת השרים, או בשמו הרשמי  חוק קבוצות רכישה. החוק נועד להגן על הרוכשים מקריסות גדולות דוגמת מקרה ענבל אור.

החוק חל רק על עשרה מתארגנים לכל הפחות ורק אם התארגנו החל מהמועד שבו נקבע החוק.  על פי החוק החדש אסור לארגן, לשווק, לפרסם קבוצת רכישת מקרקעין אם אין לה תוכנית מפורטת ותינתן האפשרות לצאת ממנה לפני שהוצג פירוט זה. כך לא ייווצרו מקרים שבהם הרוכשים תקועים עם פרויקט לא מתקדם במשך שנים.

עוד הוצע כי על היזם להציג שקיפות מלאה בנוגע לנכס הנקנה. כבר בשלב השיווק יחויב היזם להבהיר כי אין התחייבות למועד מסירת הדירה, מחירה או לעצם מסירתה.

נקבע גם כי בקבוצה יהיה נאמן שלו חשבון נפרד ממארגן הקבוצה. זה אחד הלקחים שנלמדו מפרשת ענבל אור, שלפיו לא ייתכן שמארגן המחזיק בכמה קבוצות רכישה יחזיק את כל הסכום באותו חשבון, כך שכל הרוכשים שלו נפגעים.  כדי למנוע פיקוח כפול, הוצע להסמיך את השרה לקבוע מקרים שבהם לא תחול חובה להפקיד את כספי חברי הקבוצה בחשבון נאמנות, אם אינטרס ניהול כספי הקבוצה נשמר בדרך אחרת

נקודת היציאה תהיה לאחר שלוש שנים אם הקרקע נרכשה ולאחר ארבע שנים אם לא נרכשה

הסכום שיוצג חייב להיות מבוסס על שומת מקרקעין שנערכה בידי שמאי מקרקעין ועל דו"ח עלויות, שהוכן בידי שמאי מקרקעין או מהנדס. אבל אם לאחר אישור הבנייה הסכום יהיה שונה מהותית, המארגן ימסור לחברי קבוצת הרכישה דוח מעודכן לאחר החלטת מוסד התכנון המוסמך על מתן היתר בנייה. וכל חצי שנה יחויב היזם לספק לרוכשים דוח על התקדמות הבנייה.

בנוגע לדמי הניהול, החוק קובע כי אלו יהיו קבועים ולא כשיעור  ממחיר הדיירה. כמו כן הם ישולמו בהדרגה בהתאם לתקדמות בפרויקט, כדי למנוע מצב של עיכובים של היזם בהתנה לעלייה במחירי הדירות.

על פי ההצעה, היזם מחויב לרשום את זכויות הרוכשים וגם יגיש בקשה  להערת אזהרה על זכותיהם תוך שלושה ימים  מההסכם.

כמו כן, ברוב של 70% תוכל הקבוצה להחליף את היזם, וברוב רגיל להחליף את הנאמן.

עושים סדר בקבוצות הרכישה – ככה הרוכשים לא ייפגעו

קבוצות הרכישה – כבר לא יהיו קריסות?; איילת שקד: קבוצות רכישה חשובות להורדת מחירי הדירות

אי אפשר לקנות דירה בישראל? ממש לא נכון!

השכונה בפארק הנחל החדשה אמורה למנות כ-5,000 יחידות דיור ועל פי  הסכם עם האוצר תיבנה עם מוסדות ציבור עוד בטרם האכלוס

המדינה השקיעה 800 מיליון שקלים בשכונה בבאר שבע לפני הקמתה במסגרת הסכם הגג שעליה חתמה העיריה עם משרד האוצר.
השכונה נבנית במסגרת פרויקט באר שבע טאצ'. זהו הפרויקט הגדול והראשון בשכונת פארק הנחל החדשה שתיבנה בכניסה הדרומית לבאר שבע ואשר אמורה למנות כ-5000 יחידות דיור.

השכונה תיבנה עם תשתיות ובבנייה ירוקה, ונתיב הגז הטבעי מתוכנן להתחבר אל השכונה .
השכונה קרובה מאוד לנתיבי התחבורה הציבורית ותחובר לעיר באר שבע על ידי הרכבת הקלה שמתוכננת בעיר ולקווים הארציים של הרכבת.

היתרון בהסכם הגג הוא שמתקצבים את מבני הציבור במקביל לשיווק ולכן הרשות מקבלת את התקציב גם עבור תשתיות  ומבני ציבור, לכן מי שירכוש דירה לא יצטרך לחיות באתר בנייה ולא להיאבק על הקמת מבני ציבור.

נכון להיום, העבודות להקמת התשתיות החלו וכך גם מסירת המגרשים ליזמים הראשונים.  השכונה ממוקמת ביציאה הדרומית של העיר, מול מתחם איקאה וניתן להגיע אליה מכמה כיוונים .

הבניינים המתוכננים הם בני 3 עד 8 קומות והדירות יהיו 3 חדרים ייחודיות; דירות 4 חדרים החל מ-מיליון ומאה ושמונים אלף ודירות  5 חדרים ממיליון ומאתיים ושמונים אלף. היזמים מבטיחים נכון לעכשיו מחירים הנמוכים ב- 100-120 אלף שקלים ממחירי דירות דומות מקבלן הנמכרות בימים אלה בבאר שבע.

טינדר מובילה בחנות של אנדרואיד, ונטפליקס בחנות של אפל. רק שלוש אפליקציות ברשימה של גוגל נמצאות בשרימה של אפל

בעוד שוק החומרה סובל מקשיים לאחרונה, שוק התוכנה,  בעיקר האפליקציות, צומח בצורה מעוררת קנאה המשביעת רצון עבור המשקיעים.

האפליקציה הכי מכניסה השנה היא טינדר, במקום הראשון בחנות גוגל עם  עם הכנסות של 279 מיליון דולר. באפל היא רק במקום השלישי אך עם הכנסות של 462 מיליון דולר.   באפליקציה של אנדראיד גוגל דרייב במקום השני עם הכנסות של 164.3 מיליון דולר. במקום השלישי פנדורה, אפליקציית הסטרימינג וגילוי המוזיקה, עם 132 מיליון דולר במקום הרביעי אפליקצייית צ'ט ליין 104  מיליון דולר. במקום החמישי נציגה של סינגפור, הרשת החברתית ביגו עם 100 מיליון דולר הכנסות.

בחנות של אפל, לעומת זאת, רק שלוש מהאפליקציות המובילות נמצאות גם ברשימה של גוגל. אצל גוגל מובילה נטפליקס ומכניסה 790 מיליון דולר, פי שמונה מבאנדרואיד. במקום השני אפליקציית הווידאו של טנסט עם 490 מיליון דולר . במקום השלישי כאמור טינדר. אחריה אפליקציית הסטרימינג הסינית iQiyi. גם במקום החמישי סטרימינג של  Kwai

את המקום השישי תופסת אפליקציית הפרימיום של יוטיב, העתידה להתבטל בקרוב ולהשתלב עם שירותי החינם של החברה. פנדורה אצל אפל רק במקום השביעי עם 225.7 מיליון דולר.

Youku של עליבאבא עם 192.9 מיליון דולר במקום השמיני, במקום התשיעי מחזיקה אפליקציית הצ'ט הסינית QQ עם 159.7 מיליון דולר ואת העשיריה סוגרת הולו עם 132.6 מיליון דולר.

הסיבה לפערים בהכנסות היא כי  באנדרואיד, הפופולרית יותר, הצרכנים מורגלים לשירותים בחינם, ובאפל מקפידים מאוד על שירותים בתשלום.

מי בראש רשימת ההורדות של אפל?

אפל כבר לא בראש: שיאומי מובילה בתחום המחשוב הלביש

גוגל בעקבות הבלוקציין: מאמינה בטכנולוגייה ומפתחת יישומים

  "בנק ימשיך לפעול בשוק המטח במקרה של תנודות חריפות שאינן תואמות"

 "האתגר המיידי העומד בפני בנק ישראל הינו הנורמליזציה של המדיניות המוניטרית"

"שיחותיי עם ראש הממשלה ושר האוצר נסכו בי אופטימיות"

על רקע הנפילות בבורסה בארץ ובעולם הושבע היום נגיד בנק ישראל החדש בבית הנשיא. בהשבעה נכחו בין היתר הנגיד הנכנס אמיר ירון, ראש הממשלה  בנימין נתניהו ושר האוצר משה כחלון.

"חשוב שעליית הריבית לא תתבצע מהר מדי אך גם לא באיחור"

, הנגיד הנכנס אמר: "האתגר המיידי העומד בפני בנק ישראל הינו הנורמליזציה של המדיניות המוניטרית", כלומר העלאת הריבית בבנקים לרמה הנחשבת נורמלית, מהלך שבו כבר החל."

חשוב שעליית הריבית לא תתבצע מהר מדי אך גם לא באיחור. זיהוי הלוואי האופטימלי הוא מאתגר במיוחד בגלל סביבת הריבית הנמוכה ותהליכים בעולם"

על שער החליפין אמר: "רצוי ששער החליפין ייקבע על ידי כוחות השוק. עם זאת הבנק ימשיך לפעול בשוק המט"ח במקרה של תנודות חריפות שאינן תואמות. האתגר השני הוא שמירת היציבות הפיננסית, יעילות שוק ההון והטמעת טכנולוגיות חדשניות".

"אתגר חשוב ביותר הינו אתגר הצמיחה הכלכלית. כפי שמודגש במחקריי השינויים החשובים למשק הם עלות הנגזרים מהצמיחה הרב שנתית", ציין ירון. "לפיכך בנק ישראל כיועץ הכלכלי לממשלת ישראל ימשיך לסייע ולתמוך במדיניות הכלכלית של הממשלה להגדלת הצמיחה והתעסוקה לכל אזרחי ישראל.

"כדי להשיג צמיחה כלכלית יש להשקיע בתשתיות, לייעל את הסביבה העסקית כמו כן עלינו לבחון דרכים לשיפור ההון האנושי. הנושא הזה קרוב לליבי במיוחד. שיפור ההון יוכל לתרום לא רק לצמיחה אלא למלחמה בעוני ומוביליות חברתית.

:עוד הוסיף כי

הכלכלה הישראלית והמערכת הפיננסית איתנות ויציבות, אך מושפעות מאירועים בכלכלה עולמית, סיום המחזור העסקי וההתפתחויות בסחר העולמי. חשוב" ליישם תוואי תקציבי רב שנתי שיישמר ואף ישפר את יחס החוב לתוצר. הממשלה מחליטה על חלוקת העוגה בהתאם להעדפותיה.

בנק ישראל יסייע לממשלה בכך וישמש כיועץ מקצועי ועצמאי. כדי לבחון ולהטמיע שינויים חשוב שמערכת היחסים בין בנק ישראל תהיה פתוחה וכנה, ושיחותיי עם ראש הממשלה ושר האוצר נסכו בי אופטימיות. אני נרגש לקראת האתגר הגדול של הובלת כלכלת ישראל יחד עם ראש הממשלה ושר האוצר".

כחלון: "אמרתי לראש הממשלה, אתה בטוח שהוא יסכים?"

שר האוצר אמר בהשבעה:

עבדנו בצורה הדוקה עם בנק ישראל היו עליות וירידות כמו בכל דבר. פרופ' אמיר ירון, אני מודיע לך עכשיו,יהיו לנו ויכוחים אבל ננהל אותם בצורה נעימה" ומכובדת. יש מתח מובנה בין האוצר לבנק ישראל, מר פרנקל מכיר את זה וקרנית מכירה את זה".

על המאבקים בין בנק ישראל לאוצר אמר:

לבנק ישראל יש תפקיד מאד חשוב בצמצום פערים. קרנית למשל התעקשה להרחיב את מס ההכנסה השלילי. בנק ישראל והאוצר עומדים בראש הצבא הזה" של מאבק בפערים החברתיים ופערים חברתיים אפשר לצמצם רק בצמיחה של המשק.

"צריך לעשות הסכמי שכר דיפרנציאלי, להעלות את שכר המינימום, לקלוט אלפי עובדי קבלן. עשינו את כל זה ולא קרה כלום למשק"

ועל הבחירה בירון:

שאלתי את ראש הממשלה: אתה בטוח שהוא יסכים? אני בטוח שתוביל את בנק ישראל בעצמאות מוחלטת עם כל הוויכוחים. מעולם לא התערבנו בעצמאות" שלכם.ניסינו קצת לשכנע …" עוד אמר: "ביצענו המון פעולות לפתיחת שוק הבנקאות פתיחת שוק כרטיסי האשראי, הורדת חסמי כניסה והדבר המרכזי זה הקמת מאגר נתוני אשראי. אני לא חושב שיש מקום בעולם שהיה מסוגל להעמיד מאגר כזה בזמן כל-כך קצר. נמשיך פרופ' ירון לעבוד יחד ולחשוב יחד עם ראש הממשלה לעשות פעולות ופרויקטים להצמיח את המשק עוד יותר.

"רה"מ: " להגביר את התחרותיות במערכת הבנקאית.

גם ראש הממשלה נשא דברים בטקס ואמר:

ישראל הייתה פעם השנייה לפני האחרונה באי-שוויון והיום היא מלחכת את הממוצע. השבלונה שהעשירים נעשים יותר עשירים והעניים נעשים יותר עניים" איננה נכונה. בעשור האחרון העשירונים התחתונים קיבלו את העלייה הגדולה ביותר בשכר. יש לנו עוד דברים לעשות כמו לגמור את הרפורמה התחבורתית ויש את עניין יוקר המחיה במוצרים מסוימים – אני ושר האוצר מאד ממוקדים בזה, אבל צריך לזכור ששכר המינימום בישראל עלה יותר מבכל מדינות המערב ושבמונחים אבסולוטיים שכר המינימום בישראל היום גבוה יותר מבצרפת".

מ-2016 הורידה פולקסווגן את האחזקות בגט ל-18 מיליון דולר, לעומת סכום ההשקעה ההתחלתי של 300 מיליון דולר

פולקסווגן צפויה למחוק את ההשקעה בגט, אפליקציית הזמנת המוניות, עד סוף השנה.  כך דווח באתר "דר שפיגל". לפי הדיווח, פולקסווגן כבר הורידה משנת 2016 את ערך האחזקות של החברה עד 18 מיליון דולר.

פולקסווגן התחילה להשקיע בגט ב-2016 בסכום השקעה של 300 מיליון דולר. אז האמינה שגט, שצמחה מאוד בשנותיה הראשונות, צפויה להפוך למתחרה עיקרית של אובר. ואף ביוני אחרון הוסיפה 80 מיליון דולר להשקעות בגט. לאחרונה לפי הדיווחים פולקסווגן איבדה את האמון בגט, ואחזקתה כרגע עומדות על 25% מגט.

בינתיים לא מדובר בדיווחים רשמיים של החברה

אחת המשמעויות היא הירידה ההדרגתית בשווי של גט. ביוני האחרון אומנם גייסה 80 מיליון דולר ממשקיעיה הקיימים, כולל פולקסווגן. אך בגט לא הסתירו שסכום הגיוס היה נמוך מאוד לעומת ההערכות המוקדמות ונמוך גם ביחס לגיוסים הקודמים של החברה. בדיווח האחרון דיווחה גט על שווי של 1.4 מיליארד דולר, אך לפי ההערכות מאז השווי ירד בלפחות 14%

בגט אומרים שהחברה עוברת מאסטרטגיה של צמיחה, לאסטרטגיה ממוקדת ברווחיות. בחברה מצפים להגיע לרווחיות תפעולית – כלומר בניכוי הוצאות על מו"פ – בשנת 2020

פולקסווגן תשקיע 44 מיליארד אירו כדי להוביל בשוק יצרניות הרכבים החשמליים

פולקסווגן תרכוש מוולוו את השליטה ב- WirelessCar

יאנדקס השיקה את שירות המוניות – תחום לגט ולרקסי

עוד מתכננת החברה להגדיל את ייצור מותגי החברה באמצעות מעבר לפס ייצור משותף. המהלך מצטרף לעוד מהלכים אסטרטגיים שעליהם הצהיהרה פולקסווגן לאחרונה

44 , מיליארד אירו – זה הסכום שפולקסווגן הצהירה שמתכוונת להשקיע ברכבים חשמליים, ברכבים אוטונומיים ובדיגיטציה. מהלכים אלו הם חלק מהניסיון של החברה להפוך לחברה מובילה בתחום ייצור הרכבים החשמליים.

הרברט דייס, מנכ"ל פולקסווגן אמר שהמטרה היא להאיץ את קצב החדשות וכי הודות לגודל שלה יתאפשר לה להיות יצרנית מובילה של רכבים חשמליים. עוד הוסיפה החברה שהיא מתכוונת להגדיל עד 2025 את פרודוקטיביות הייצור שלה, זאת באמצעות ייצור מותגים שונים באותו פס ייצור. ייצור המכוניות החשמליות יהיה במפעלים בגמרניה שבעיר אמדן, והם יומרו לצורך זה.

לאחרונה דווח על כמה מהלכים שהם חלק מהאסטרטגיה של החברה להפוך למובילה בתחום, בהם קניית הרכישה בשירות WirelessCar מכירת האחזקות בגט ו ומסרה על דגם חדש של מכוניות חשמליות,

פולקסווגן תרכוש מוולוו את השליטה ב- WirelessCar

מובילאיי תשיק מוניות אוטונומיות בתל אביב

טויוטה משקיעה באובר – צעד נוסף לקראת החזון האוטונומי

התובע יקבל 80 אלף שקל מחברת מנמד אחזקות על רכב שנמסר באיחור של שישה חודשים ולאחר שמד הקילומטראז' בכניסה לארץ היה גבוה בהרבה מבמעמד המסירה

בית משפט השלום קבע כי מנמד אחזקות, יבואנית הרכב,  תשלם לתובע  מאה אלף שקל בגין מסירת רכב באיחור ומשום שגורם לא ידוע בחברה זייף את הקילומטראז'.  ב-2005 חתמו הצדדים על הסכם ליבוא אישי. לפיו החברה התחייבה לספק לתובע  ריינג' רובר משומש, לייעץ לו ולטפל בכל מה שקשור לקנייה, שילוח, שחרור מהמכס ומכירה. התובע שילם לנתבעת  850 אלף שקל, אלא שימים חלפו והרכב טרם הגיע. התובע סבר שמדובר במעשה תרמית והגיש תלונה במשטרה.

בעלי החברה טען שנפלה טעות והצדדים הגיעיו להסכמים. בינתיים שישה חושים לאחר הזמנת הרכב הוא הגיע. בא כוחו של התובע קבל שהחברה הפרה כמה התחייבויות מלבד האיחור במסירת הרכ, וכן מצא לטענתו שמד הקילומטראז זויף, כךשבנכיסה לישראל הוא דיווח על על 31,244 קמ"ש, ובמעמד המסירה על כ-14,446 ק"מ, בעוד ההתחייבות היא ל-12,900 קמ"ש. החברה מצדה הכחישה את טענות הזיוף וטענה כי הלקוח איחר במועד התשלומים.

השופט קבע, לעומת זאת . "אין מנוס מהקביעה שלפיה טענות הנתבעת לעיכוב בהשלמת ייבוא הרכב עקב אי השלמת תשלומי התובע הועלו רק בדיעבד… ובניסיון למצוא תירוץ לעיכוב".

בנוגע למד קילומטראז' נקבע שהתובע סיפק ראיות שלא נסתרו על ידי החברה.  ועל בעלי החברה להרים מסך ולשלם על כך אישית: "כך כאשר התברר שנעשה ניסיון להונות את התובע בזיוף מד האוץ של הרכב, כך כאשר התברר שהנתבע עוסק בלא רישיון בעסקי ייבוא אישי של רכבים, וכך כאשר עסקינן בחברה משפחתית"

מאז ימי המחאה החברתית של 2011 לא נצפו כאלו ירידות בבורסה בתל אביב. הצניחה הגיעה בעקבות צלילית המניות בארצות הברית בסוף השבוע . כל המניות במדד 125 ירדו ושיעור הנפילה היה כפול מאשר בארצות הברית.

המושפעים הישירים מהירידות הם המשקיעים, שנפגעים הן בפגיעה ישירה בהשקעה והן מהשקעות עקיפות דרך הגופים המוסדיים שמנהלים להם את הכסף בקרנות נאמנות, קופות גמל, קרנות פנסיה ועוד. כרבע מההשקעות של הגופים המוסדיים הן במניות ושיעור כפול הוא באגרות חוב שגם הן נפלו בשבועות האחרונים.

אז מה עוישם? נתחיל בכך שירידה חד-פעמית או קצרה בבורסה אינה מעידה בהכרח על הפסדים בהשקעה. אחרי הכל, חשוב להבין שההשקעות שלכם אינן לזמן קצר. אם זה לזמן קצר, אתם לא משקיעים אלא מהמרים. ההשקעות שלכם הם לטווח בינוני וארוך.  תמיד כדאי לדאוג מראש שיהיה ביזור ופיזור בסל המניות כך שהסיכון יהיה נמוך יחסית. התיק צריך להיות מפוזר בכמה נכסים –  איגרות חוב, מניות, פיקדונות, במיוחד בשל העלאת הריבית בבנקים ועוד. אם התיקים מבוזרים ופחות חשופים לסיכון, אין צורך למהר למכור.

האם צריך דווקא לקנות מנית כשיש ירידות?

נכון שאומרים שתקופות ירידות הן תקופות טובות לקנות בזול וליהנות מצמיחה בטווח הארוך. אלא שאין שום דרך ודאית לדעת במאה אחוז, ודאי אם אתם משקיעים חובבים ולא ברוקרים מקצועיים הצמודים לכל שינוי מזערי בשוק.

האם מדובר בהתחלה של מפולת בבורסה בתל אביב?

הבורסה בתל אביב הגיבה מהר לנפילות בארה"ב. אבל יש עוד גורמים שמשפיעים על הכלכלה, בהם הצמיחה, שיעור התעסוקה, השקעות של זרים. בינתיים בישראל המצב טוב עד יציב, אבל יש חשש מגדילת הגירעון. ביניים הירידות בלבד לא מבשרות על תחילתו של משבר.

מה עושים עם החסכונות הפנסיוניים?

לא לכולם יש סבלנות לחכות שיחלוף המשבר וחלק ממהרים להוציא את כספם מהחסכונות. אמנם עדיף לחכות תקופה אורכה יותר, אבל מי שבכל זאת מעוניין להוציא את חסונותיו צריך לשקול כמה גורמים, למשל היבט מיסוי של יציאה לפני תקופת הפנסיה, מעבר למסלולים סולידיים יותר נטולי מניות ואפילו איגרות חוב. אבל צריך להביא בחשבון שבהשקעה לטווח רוך, אין משמעות לנפילות, ואין משמעות לעליות בטווח קצר – בסופו של דבר כשחוסכים ל-30 שנה, השוק מאזן את עצו – בבדיקות לאורך זמן, נמצא ששוקי המניות מספקים כ-7% בשנה בממוצע, ואגרות החוב מספקות בין 3% ל-4% בשנה. אז אל תמהרו למכור ולקנות אחר כך ביוקר, אלא אם אתם חוששים מאוד לכסף שלכם והוא לא לטווח הארוך. במצב כזה, אף אחד לא יכול להעריך או להמליץ לכם מה לעשות בחסכונות.

הבורסה יורדת – למכור או לקנות?…כמה עובדות ואל תקשיבו למומחים!

חיסכון לכל ילד – מה זה? ואיך תבחרו חיסכון מתאים?

ככה תשקיעו את הכסף שלכם לבד…

השקעה במניות או השקעה בדירה – מה עדיף?

סוגיית המע"מ על הטיפים למלצרים עדיין לא סגורה. כזכור רשות המיסים החליטה לגבות מיסים כולל מע"מ על הטיפים. אלא שמדובר בפגיעה גדולה במלצרים, ועל רקע זה, התקבלה ההחלטה הבאה – "… נושא אופן גביית מע"מ החל על תשר שהתקבל על ידי מלצר במסעדה, מצוי עדיין בבחינה על ידי גורמי המקצוע, לאור הפסיקה החדשה שניתנה בנושא.

"בהתאם לכך לא יחול שינוי באופן האכיפה בשלושת החודשים הקרובים לגבי תקבולים מסוג זה".

טיפים למלצרים = שכר; יחוייבו בביטוח לאומי והפרשות סוציאליות; ומה עם המעמ?