בישראל, מלבד שבתות וחגים מוגדרים רק ימי הבחירות לכנסת ולראשוניות המקומיות כימי שבתון. הבחירות המקומיות הוגדרו כיום שבתון רק בבחירות האחרונות וזאת בנסיון להעלות את שיעור ההצבעה בהן.

על פי החוק, ביום שבתון, עובדים שכירים אינם מגיעים לעבודה ולא מנוכה להם בשל כך יום חופש.

למי שכן עובד, למרות שזה לא מוגדר בחוק, מגיע לעיתים תוספת משמעותית במשכורת ולכן, אם הלכתם לעבודה ביום הבחירות, כדאי לכם לבדוק את תלוש בשכר שלכם לחודש אוקטובר ובדקו את קיבלתם את התוספת לשכר.

בחוק הוגדר מספר לא קטן של מקומות עבודה שבהם עובדים השכירים כרגיל אך על המעסיק מחוייב לאפשר להם להגיע לקלפי ולהצביע גם במחיר של אובדן שעות עבודה.

מי עובד ומי לא?

בימי שבתון צריכים להגיע לעבודה כרגיל כל השכירים שעובדים גם בשבתות דהיינו: תורנים בבתי החולים, מתדלקים, שוטרים, רוקחים, עובדי תיאטראות, מלצרים ועובדי מסעדות, וכן כל העובדים במקומות הבילוי הפתוחים בשבת.

לאלו מוסיף החוק גם את: עובדי התחבורה הציבורית, חברת חשמל ומקורות, בתי הקברות ולהבדיל אולמי השמחות, מאפיות ומחלבות, העובדים בכלי התקשורת ועובדי הסופרמרקטים.

החוק מאפשר לעובד שאינו מוחרג בחוק והמעוניין לעבוד להגיע לעבודה כרגיל.

ומי לא עובד?

רוב העובדים בהיי-טק ובתעשייה המסורתית, העובדים בקופות החולים, עובדי הבנקים, חברות הביטוח והבורסה לניירות ערך, וכן עובדים בענף השירותים שבחרו לא לעבוד או שבעליהם החליט לא לפתוח את העסק וכן אוב עובדי הציבור ומערכת החינוך.

התשלום ביום שבתון

מסתבר שאמנם לא מנקים לעובד ימי חופשה על יום השבתון במידה והוא לא מגיע, אבל, בניגוד לעבודה בשבת למשל, לא מיע לעובדת תוספת כלשהי.

אבל, התאחדות התעשיינים עשתה לנוהל קבוע את הפסיקה הטוענת כח יש לשלם לעובד ביום שבתון 200% משכרו הרגיל.

עובדים אשר מועסקים במקומות עבודה שהחוק מחייב לפתוח אותם ביום שבתון אינם אמורים לקבל תוספת כלשהי לעבודתו. כמו כן, גם עובדים אשר אמורים לעבוד בכל מקרה, אינם זכאים לתוספת כלשהי.

CMS – Centers for Medicare & Medicaid, שהינו הגוף הקובע את גובה השיפוי הביטוחי של ה-Medicare Health Program, העניק למוצר ה-WatchPAT של איתמר מדיקל יתרון תחרותי משמעותי בשיפוי הביטוחי על פני מוצרים מתחרים בשוק האמריקאי.

ברבעון השני דיווחה איתמר על הכנסות שיא של יותר מ-6 מיליון דולר ועל צמיחה של 21% בהכנסות מוצר  ה-WatchPAT.

בהתאם לקוד השיפוי החדש, מוצר ה-WatchPAT של איתמר מדיקל יהיה זכאי לשיפוי ביטוחי הגבוה ב-32 דולר בהשוואה לקוד השיפוי שנקבע למוצרים המתחרים בשוק. קוד השיפוי החדש ייכנס לתוקפו החל ב-1 בינואר 2019. להערכת איתמר מדיקל, להחלטת ה-CMS תהיה השפעה מהותית על שוק בדיקות השינה הביתיות בארה"ב ועשויה להיות לה השפעה על היקף המכירות של החברה.

לראשונה, ההחזר הביטוחי שיינתן בארה"ב לבדיקת ה-WatchPAT של איתמר מדיקל יהיה גבוה משמעותית מזה של הבדיקות המתחרות וייאמד בכ-172 דולר לבדיקה, בהשוואה לכ-140 דולר לבדיקה מתחרה. העדכון החדש כפי שנקבע על ידי ה-CMS האמריקאי קובע יתרון למוצר ה-WatchPAT של איתמר כמוצר היחיד בשוק העושה שימוש בטכנולוגיית ה-PAT – Peripheral Arterial Tone. בכך עשוי מוצר ה-WatchPAT להיות לכדאי והמשתלם ביותר עבור קרדיולוגים ורופאי שינה בארה"ב, בנוסף על היותו מוצר בעל הוכחות קליניות טובות ביותר והמוצר הנוח ביותר לשימוש.

להערכת איתמר מדיקל, להחלטת CMS, הארגון הממשלתי שקובע את סל הטיפולים המאושרים בידי Medicare, עשויה להיות השפעה על גופים מבטחים נוספים בארה"ב בהתייחסותם לבדיקות השינה של ה-WatchPAT, שלהערכת החברה המהוות כיום כ-15% משוק בדיקות השינה הביתיות בארה"ב וממוצבת כמוצר פרימיום. אם תאומץ החלטה זו גם על ידי מבטחים גדולים נוספים בארה"ב, איתמר מדיקל מעריכה כי יגדל משמעותית השוק הפוטנציאלי לבדיקות השינה ואיתמר מדיקל עשויה לעדכן בהתאמה את יעדי המכירות ויעדיה העסקיים.

כאמור הכנסות איתמר מדיקל ברבעון השני של 2018 הסתכמו ב-6.1 מיליון דולר, גידול של 20% בהשוואה להכנסות של 5.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול של 21% בהכנסות ה-WatchPAT הנובע הן מגידול בכמות הרכיבים המתכלים שנמכרו בארה"ב והן מגידול של 21% במכירות במסגרת הסכם ההפצה עם פיליפס יפן.

הכנסות החברה ממכירת WatchPAT בארה"ב הגיעו לשיא של כ-4.2 מיליון דולר ברבעון השני של 2018, בהשוואה להכנסות של כ-3.4 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 24%. החודש דיווחה החברה על חידוש הסכם המסגרת עם לקוח גדול בארה"ב, רשת בתי חולים עם למעלה  מ-340 בתי חולים/קליניקות לה כ-19 מיליון חברים. סך הכנסות החברה מלקוח זה בשנת 2017 הסתכמו בכ-2.5 מיליון דולר.

מדיטייט, חברה בת של קסניה ונצ'ר, חתמה על הסכם השקעה עם חברת אולימפוס, חברת מכשור רפואי יפנית. בהתאם להסכם ההשקעה, חברת אולימפוס תשקיע 20 מיליוני דולר במדיטייט.

ההשקעה משקפת למדיטייט שווי שוק של כ-140 מיליון דולר אחרי הכסף.

לאחר השלמת ההתקשרות בהסכם ההשקעה האמור, תחזיק החברה ב- 14.18% מהון המניות של מדיטייט.

בתגובה לדיווח עולה המניה של קסניה בכ-26% המשקף לה שווי שוק של כ-60 מיליון שקל.

קסניה החזיקה במדיטייט כ-18% לפני ההשקעה של אולימפוס.

בנוסף, קיבלה חברת אולימפוס זכויות שיווק בלעדיות של המוצר של מדיטייט במספר מדינות בעולם. מדיטייט מפתחת מוצרים לטיפול במחלות של השופכה והערמונית. מוצר הדגל של מדיטייט מיועד לטיפול בחולים הסובלים מערמונית שפירה מוגדלת.

בחודש מרץ 2018 השלימה מדיטייט סבב גיוס בסכום של כ–10 מיליון דולר שבו לא השתתפה קסניה.

עוד יצוין, כי במסגרת הסכם ההשקעה, ניתנה לחברת אולימפוס אופציה לרכוש את מלוא מניות מדיטייט בכפוף לעמידה של מדיטייט באבני דרך שנקבעו בהסכם.

להערכת החברה, ההשפעה של השלמת העסקה על דוחותיה הכספיים של החברה הינה גידול בנכסי החברה בהיקף של כ- 5 מיליוני ש"ח. במידה וחברת אולימפוס תממש את מלוא זכויותיה, ההשפעה על דוחותיה הכספיים של החברה תהא גידול בנכסי החברה בהיקף של כ- 90 מיליון שקל.

עד היום השקיעה קסניה במדיטייט כ-3.3 מיליון שקל.

קדימהסטם קיבלה מעמד תרופת יתום בארה"ב לטיפול ב-ALS; המניה מזנקת בכ-6%

טיפולל של קדימהסטם לטיפול ב-ALS קיבל מעמד תרופת יתום. המניה מזנקת כעת במסר בבורסה בתל אביב בכ-6% לשער של 84.7 אגורות למניה המשקף לקדימהסטם שוושי שוק של 52 מיליון שקל.

קדימהסטם הודיעה כי רשות המזון והתרופות האמריקאית – FDA – העניקה למוצר RAstroRx לטיפול במחלת ה-ALS מעמד תרופת יתום בארצות הברית. ה-FDA מעניק מעמד של תרופת יתום כדי לתמרץ פיתוח של תרופות וטיפולים רפואיים יחידים מסוגם.

מקדימהסטן נמסר כי מעמד זה מעניק לחברה המייצרת את התרופה בלעדיות שיווק של 7 שנים ממועד קבלת אישור שיווק התרופה.  ההכרה עשויה להקנות לחברה יתרונות בקבלת מענקים והקלות פיננסיות בפיתוח ורישום התרופה לשיווק. ההכרה במעמד תרופת יתום מאפשרת מסלולי בדיקה ותשובה מהירים יותר מול ה-FDA ורשויות רגולטוריות אחרות.

בקדימהסטם מעריכים כי הענקת מעמד תרופת יתום למוצר RAstroRx הינה הכרה בייחודיותו ובפוטנציאל הרפואי של המוצר, ויהווה דחיפה משמעותית שלו בכניסה לשוק, ככל ויאושר לשיווק.

RAstroRx הינו מוצר תרפיה תאית ייחודי וראשוני באדם למחלת ה-ALS .המוצר מורכב מתאי תמך של מערכת העצבים , המיוצרים בקדימהסטם מתאי גזע פלוריפוטנטים בטכנולוגיה ייחודית שפותחה בחברה.

הטיפול ניתן בהליך פשוט של הזרקה לנוזל חוט השדרה של חולי ה- ALS ,יתרונו של RAstroRx הוא בהחלפת תפקודם הלקוי של תאי התמך בחולה, בתאים בריאים. קדימהסטם מתקדמת בניסוי הקליני פאזה 2a/1 בחולי ALS בבית חולים הדסה עין כרם.

החברה השלימה גיוס של 5 חולים לקבוצה A והחלה בהשתלות בחולים. תוצאות הניסוי לקבוצה A צפויות להתקבל במחצית שנת 2019.

גמידה סל התפשרה: גייסה 50 מיליון לפי שווי של 165 מיליון דולר; פחות ממה שציפתה, אבל מהלך חכם

פעם הכל היה פשוט. גם לבחור טלוויזיה. השידורים היו בשחור לבן, היה רק ערוץ טלוויזיה אחד והיה את הג'ינג'י שהיה מעביר כבלים בין הבניינים ומשדר לשכונה קלטות וידאו שהיה משכפל. כל מה שהיה צריך זה מקלט באיכות סבירה, ושידה חזקה מספיק כדי לשאת את המשקל של הטלוויזיה.

היום כשבאים לבחור טלוויזיה, אפשר להתבלבל בקלות. הטלוויזיות נהיו חכמות ואפשר לחבר אותן לאינטרנט ולרשת הביתית, יש כמה שיטות שידור וגם המסכים מיוצרים בטכנולוגיות שונות. המגוון הוא עצום והוא נע בין טלוויזיות של "מותגי מדבקה" סיניים ועד טלוויזיות משוכללות שעולות כמו מכונית חדשה.

עם התתקדמות הטכנולוגית המהירה, יורדים גם מחירי הטלוויזיות הגדולות. אם פעם היינו מסתפקים בטלוויזיות בגדלים של 32 אינץ' וטלוויזיה בגודל של 42 אינץ' נחשבה גדולה מאד, הסטנדרט היום עולה ובמחיר נמוך יחסית אפשר כבר לקנות טלוויזיות מעולות בגדלים שהיו נשמעים פעם דמיוניים של 55 אינץ' ומעלה.

המסך

קיימות היום בשוק מספר טכנולוגיות מובילות. ה-LCD והפלאזמה שהובילו את מהפכת הטלויזיות השטוחות נעלמו כמעט לגמרי, והטכנולוגיות ששולטות היום הן טכנולוגיות המבוססות על תאורת LED.

OLED – זוהי טכנולוגיה המאפשרת הצגת ניגודיות מושלמת. אחד אתגר הגדול של יצרני המסכים הוא להגיע להצגה של שחור מוחלט. בטכנולוגיה הזו, השליטה בצבעים נעשית על ידי הארת כל פיקסל בנפרד. כשרוצים להשיג צבע שחור, פשוט מכבים את הפיקסל. כך מקבלים שחור מוחלט וגם חוסכים בחשמל.

QLED – בטכנולוגיה הזאת לא מאירים כל פיקסל בניפרד אלא שולטים בתאורה של מקבצים גדולים של פיקסלים. הטכנולוגיה הזו אינה מאפשרת להגיע לניגודיות ברמה של ה-OLED אך מספקת עוצמת אור גבוהה יותר.

בקרב ה"מבינים" ה-OLED נחשבת לטובה יותר .

גודל המסך

גודל המסך נקוב באינצ'ים (אניץ'= כ-2.5 ס"מ) והוא מבטא את אורך האלכסון בין פינות המסך.

פעם היה נהוג למדוד את המרחק בין הצופה לטלוויזיה על מנת להתאים את גודל המסך. כלל האצבע היה מטר אחד לכל עשרה אינץ' במסך. זאת אומרת שמול מסך של 42 אינצ', היה מומלץ לשבת במרחק של 4 מטר לפחות. ישיבה במרחק קטן יותר היתה פוגעת באיכות הצפייה.

בגלל האיכות הגבוהה של השידורים היום, הכלל הזה כבר פחות רלוונטי לאיכות התמונה ורלוונטי יותר לנוחות. היא רלוונטית לטלוויזיות באיכות נמוכה יחסית שם במרחק קרוב מדי התמונה נראית מפוקסלת.

אבל, בכל זאת חשוב למדוד את מרחק הישיבה מהטלוויזיה ולבדוק בחנות איזה גודל מתאים לכם יותר. טלויזיה ענקית זה כייף, הבעייה היא שאם יושבים במרחק קצר ממנה פשוט לא קולטים את כל התמונה.

הרזולוציה ואיכות התמונה

הרזולוציה של של המסך אומרת כמה פיקסלים (נקודות) יש במסך. ככל שיש יותר פיקסלים התמונה תהיה חדה יותר. בטלויזיה עם רזולוציה נמוכה התמונה תיראה "מפוקסלת" זאת אומרת שניתן להבחין ממש בנקודות שעל המך.

רזולוזית (HD (1080*720 נחשבת היום לרזולוציה נמוכה. לאחרונה החלו גם בישראל לשדרר באיכות Full HD ובמונדיאל האחרון צפינו אפילו בשידורים ברזולוציה של 4K או 4K Ultra HD או בקיצור UHD איכותית פי כמה מ- Full HD. מאחר וההתפתחות הטכנולוגית היא מהירה מאד אנחנו ממליצים לא לקנות היום טלוויזיה שהיא פחות מ-4K. הו יקרות מעט יותר אבל לטווח ארוך זה כדאי וחבל לקנות טלוויזיה שנחשבת כבר היום למעט מיושנת.

עוד מושג שכדאי להכיר הוא קצב רענון התמונה. זה נתון הנקוב ב-HZ והוא בעצם אומר באיזה קצב מתחדשת התמונה על המסך. הקצב הסטנדרטי הוא 60Hz אבל רוב הטלוויזיות היום מגיעות עם קצב רענון של 120 Hz לפחות ויש אפילו טלוויזיות עפ 600Hz. עין אנושית כבר לא ממש תבדיל בין מהירות של 120Hz לזו של 600Hz וייתכן אפילו שמהירות גבוהה מדי תתן תחושה מלאכותית לתמונה.

מערכת ההפעלה

הטלוויזיות המודרניות מכונות טלוויזיות חכמות. במקרים רבים הן אפילו חכמות יותר מהקונים שלהן שמתקשים להפעיל את כל הפונקציות שהן מציעות.

רוב הטלוויזיות היום מאפשרות גישה לאינטרנט והצגת תכנים דרך אפליקציות שונות אשר מגיעות מובנות בתוך הטלוויזיה.

יש היום גם טלוויזיות שמגיעות עם מערכת הפעלה "אנדרויד TV" של גוגל, בדיוק כמו בטלפונים המאפשרות גלישה באניטרנט. לטלוויזיות האלה יש גם אפשרות להוריד גם אפליקציות מגוגל PLAY, כרומקאסט מובנה ואפשרות לגלוש דרך דפדפן כרום.

יש גם טלוויזיות שמגיעות עם מערכות הפעלה אחרות אבל המערכת של GOOGLE TV היא המגוונת ביותר והמומלצת ביותר.

התקנה

רו האנשים מבקשים היום לתלות את הטלוויזיות על הקיר. המבנה הדק והמשקל הנמוך שלהן מאפשר תלייה שלהן על מתקן ייחודי.

אנחנו ממליצים מאד להיעזר במתקין מקצועי שיידע להתאים את הברגים למשקל הטלוויזיה. הרי לא תרצו לראותה אותה נתלשת מהקיר ומתרסקת על הריצפה רק בגלל ששמתם ברגים קטנים מדי.

כמו כן, אם מתכננים לתלות את הטלוויזיה על קיר העשוי מלוחות גבס כדאי מאד לשים לוח מיוחד בתוך הקיר עוד בשלב הבנייה שלו. קיר הגבס חלש הרבה יותר מקיר הבלוקים ושוב, במקרה כזה חשוב להיעזר במתקין מקצועי.

מחירים

בעקבות התחרות הקשה והסרה של חלק ממסי היבוא ירדו המחירים של הטלוויזיות בצורה חדשה בשנים האחרונות. אבל, כמגוון הדגמים כך מגוון המחירים.

המחיר של טלוויזיה בגודל של 55 אינץ' מתוצרת סמסונג עומד על כ-2,500 שקל. הטלוויזיה בעלת רזולוציה של 4K ומאפשרת גישה לאינטרנט. טלוויזיה בגודל 65 אינץ' של סמסונג עולה כ-5,500 שקל.

טלוויזיה של טושיבה בגודל של 55 אינץ' עם מערכת הפעלה של אנדרויד ואיכות שידור 4K עולה כ-3,400 שקל.

אם אתם רוצים מסך ממש גדול, LG מציעה מסך בטכנוגיית OLED עם מסך בגודל 65 אינץ' במחיר של כ-11.5 אלף שקל. הטלוויזיה מציעה מערכת הפעלה Android 4.4

דפדפן פתוח לגלישה חופשית באינטרנט Uקצב חידוש תמונה במהירות 400hz.

מומלץ מאד ללכת לראות את הטלוויזיה בחנות לפני הקניה. חשוב מאד לראות שהטלוויזיה מספקת תמונה לשביעות רצונכם. ייתכן גם שתמצאו שטלוויזיה זולה יותר מספקת את הצרכים שלכם וכך תוכלו לחסוך אלפי שקלים בקניה.

אחרי ההתעוררות המרשימה של מתחם שוק הפשפשים ביפו, והזינוק החד שחל במחירי הדירות והנדל"ן באיזור שהפך לנקודת משיכה לתיירים ובליינים, נראה שגם איזור שוק הפשפשים בחיפה, הנמצא בשכונת ואדי סאליב, עושה צעדים לכיוון הזה.

העיר התחתית בחיפה עוברת מתיחת פנים משמעותית והיום מדווחת קבוצת "גולדן ארט", המקימה את פרויקט "הרובע" בשכונת ואדי סאליב בחיפה, כי סיימה השבוע את עבודות השלד של שלב א' של הפרויקט. בניית הפרויקט החלה בשנת 2017 והוא ייצא לשיווק בקרוב. המתחם כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות ויהווה את המסה הקריטית הראשונה לאכלוס השכונה שעוברת תהליכי התחדשות ופיתוח משמעותיים. הפרויקט נמצא בבניה פעילה, וכולל דירות בטווח של 2-5 חדרים. אכלוס שלב א' (131 יח"ד ושטחי מסחר) צפוי כבר בקיץ הקרוב. הפרויקט צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהקימה העירייה.

לדברי שמעון ג'יני מנכ"ל חברת גולדן ארט "בניית הפרויקט מתקדמת בקצב משביע רצון ולפי לוחות הזמנים. בקרוב נצא לשיווק עם הדירות המיועדות למכירה. ההיצע המגוון של הדירות נותן מענה הן למשפחות בדירות הגדולות והן לצעירים מחד ולמבוגרים מאידך אשר יש להם צורך בדירות קטנות. תמהיל הדירות לצד שטחי המסחר והפארק מאפשר יצירת קהילה תוססת ומאוזנת במקום מיוחד זה"

עיריית חיפה השקיעה ומשקיעה משאבים רבים בפיתוח השכונה, וההתעוררות האורבנית בה כבר באה לידי ביטוי בשכונה ובסביבתה. בסמוך לפרויקט פועל אחד משווקי הפשפשים האותנטיים בארץ ובמרחק הליכה קצר מתחדש אזור שוק תלפיות. אזור קמפוס הנמל נחשב לאזור הבילויים העמוס ביותר בעיר בנוסף להיותו למרכז אקדמי גדול ופעיל. השכונה צמודה לאזור תעסוקה מרכזי בעיר לצד קריית הממשלה, בית המשפט המחוזי וריכוז פירמות עו"ד וראיית חשבון הפועלות באזור. השכונה נהנית מקרבה לתחבורה ציבורית מגוונת וכבישי גישה נוחים.

יפו מתעוררת? אושר פרוייקט התחדשות עירונית ומקודמת שכונה חדשה עם 1,600 דירות

לאומי על שוק הדיור – קפאון בטווח הקצר; בבינוני – בקצב הבנייה הנוכחי ייתחדשו העליות

בחודשים הקרובים אמורה להתחיל אמזון לפעול בישראל, ושופרסל עושה מאמץ אדיר להתכונן ליום הזה.

שופרסל דיווחה היום על השקת שלשה אתרי אינטרנט חדשים בתחום המסחר המקוון. האתרים יושקו בדצמבר וייכנסו בהדרגתיות לשימוש לקוחות הרשת עד סוף הרבעון הראשון של .2019 בכוונת שופרסל לבצע השקה רכה לאתרים החדשים.

אתר AMERICAN OUTLETS יציע מעל 2.5 מיליון מוצרי אופנה מארה"ב במחירי אאוטלט. האתר מאפשר לרכוש מוצרים ממגוון ספקים, וישלח את הקניות באמצעות UPS בעלות של כ-15 דולר.

שופרסל travel – שופרסל travel – אתר התיירות של שופרסל וגוליבר בו חברי מועדון שופרסל יכולים להזמין טיסות, מלונות וחבילות נופש בארץ ובחו"ל במחירים מוזלים. האתר מציע הצעות ערך מותאמות אישית ללקוחות ובכל הזמנה מקבלים cash back  – על כל עסקה באתר או במוקד המכירות מקבל חבר מועדון שופרסל 3% החזר מערך העסקה לקניות ברשת שופרסל (עד 495 ₪ החזר לכל עסקה). בנוסף, בגין רכישות בשופרסל הלקוח מקבל קופון רבעוני שניתן לממש להזמנות באתר שופרסל travel.

בתקופת ההשקה כל חברי מועדון שופרסל יקבלו קופון בסך 100 ₪ למימוש בשופרסל travel. לקוחות כרטיס אשראי שופרסל ויזה cal  מקבלים הטבה נוספת – ביטוח ביטולים מתנה בכל הזמנה (שנעשית בכרטיס אשראי שופרסל).

ה-Marketplace   – זירת הקניות המורחבת של אתר שופרסל Online, בה ניתן למצוא מגוון עשיר של מוצרים בתחום החשמל, האלקטרוניקה, ריהוט לבית ולגן ועוד (השקה רכה)

איציק אברכהן, מנכ"ל שופרסל: "אנו עושים היום קפיצת מדרגה בשירות הדיגיטלי שאנו מעניקים ללקוחותינו, עם השקת מספר פעילויות בתחום הסחר המקוון. אנו מציעים מגוון נרחב של מוצרים מעולמות שונים – מזון, פארם, אופנה, תיירות ואלקטרוניקה – והכל תחת קורת גג אחת.

הניסיון הנרחב שלנו בעולם האונליין הוא שמאפשר לנו היום להרחיב את פעילותנו לתחומים נוספים, תוך הצעת חוויה פרסונלית המותאמת אישית לכל אחד מלקוחותינו. כחלק מהאסטרטגיה של שופרסל אנחנו ממשיכים לפעול לחיזוק והעצמת פעילות האונליין שלנו, כדי לענות על צרכי לקוחותינו וכדי להעניק להם חווית קניה איכותית".

אתר שופרסל Online המחודש – האתר בעל ממשק משתמש חדש, יושק בדצמבר וייכנס לפעילות מלאה עד סוף הרבעון הראשון. באתר נציע ללקוחותינו חוויית קניה משודרגת ומותאמת אישית לצרכיהם במבצעים הרלוונטיים אליהם  ואף שירות יועץ אישי.

חלוקה לסדרות בהגרלות פרוייקט מחיר למשתכן היא שיטה שנועדה לתת עדיפות לזכאים שנרשמו להגרלות בשלבים מוקדמים יותר של הפרוייקט. המטרה היתה למנוע מצב שבו נרשמים חסרי מזל (הרי בסופו של דבר מדובר באחד ממפעלי ההימורים הגדולים בישראל) נגררים מהגרלה להגרלה בעוד שנרשמים חדשים עם מזל גדול יותר מצלחים לממש את זכאותם.

הנרשמים להגרלות נחלקים לשל סדרות:

כיום פועלת תכנית מחיר למשתכן בשלוש סדרות:

סדרה א: זכאים שביקשו אישורי זכאות 30.8.2016.

סדרה ב: זכאים שהצטרפו לתכנית החל ב-1.9.2016  או שהצטרפו קודם לכן, אך לא נרשמו לשום הגרלה בשנת 2016, ולכן הועברו לסדרה ב'.  ההרשמה לסדרה ב' נמשכה עד 24.9.2017.

סדרה ג: זכאים אשר הוציאו אישור זכאות החל ב-25.9.2017.

בימים האחרונים דווח כי זכאים הרשומים לתוכנית מחיר למשתכן קיבלו בימים האחרונים מכתב ממשרד השיכון ובו נאמר כי במשרד ומטה הדיור במשרד האוצר שוקלים לבטל את שיטת הסדרות מאחר ורובם של זכאי סידרה א' כבר זכו בדירות.

השבוע אמורה להתקיים ישיבה של הוועדה לתכנון ופיתוח אשר חברים בה נציגים של משרד האוצר ומשרד השיכון ובה אמורים החברים לדון בהצעה לבטל סופית את ההעדפה שניתנה לזכאי סידרה א'.

מהנתונים באתר תוכנית למשתכן ןעולה כי עד היום זכו בהגרלות 37,718 זכאים מסדרה א' מתוך 48,497 זכאים שנרשמו.

15,779 זכאים מסדרה ב' זכו בדירה 15,779 מתוך 50,794 שנרשמו ומסידרה ג' זכו 3,369 משתתפים בלבד מתוך 26,297 נרשמים.

ביום רביעי הקרוב צפויה להתקיים ישיבה של הות"פ (הועדה לתכנון ופיתוח) שמורכבת מנציגים ממשרדי האוצר והשיכון, כשעל סדר היום יובא לדיון נושא ביטולו הסופי של העדיפות שניתנה עד כה לזכאי סדרה א'. גורם עמו שוחחנו ציין כי למרות ריבוי הגופים בדיון "ההחלטה בסוף אם לבטל את היתרון בהגרלות של זכאי סדרה א' או לא נתון להחלטה הסופית של שר האוצר משה כחלון".

אי.סי.איי, הנשלטת בידי שאול שני, תכננה לגייס בלונדון  170-180 מיליון ליש"ט (כ-230 מיליון דולר) לפי שווי של 450-500 מיליון ליש"ט לפני הכסף (580-650 מיליון דולר). אבל במחיר הזה  לא היו קונים. זאת ועוד – כחלק ממהלך ההנפקה תכנן הבעלים שני למכור מניות ECI שבידיו באמצעות הצעת מכר.

הירידות החדות בבורסות בעולם במהלך אוקטובר אמנם האיצו את חיסול ההנפקה המתוכננת, אבל גם כך, השווי שנדרש לא היה טריוויאלי. באי.סי.איי  מסבירים שהחליטו לדחות בינתיים את ההנפקה ולא להתפשר על מחיר החברה, שכן הנפקה במצהב הנוכחי היתה מתבצעת לפי שווי נמוך בהרבה מהמתוכנן.

מטרת ההנפקה היתה לצמצם את חובות החברה לצד המשך השקעות. החברה עמוסה בחובות כשלמעשה בעשר השנים האחרונות, כך על פי ההערכות ההפסדים שלה הסתכמו בקרוב ל-1 מיליארד דולר.

ECI, שהוקמה ב-1961, היא ספקית עולמית של מוצרים ופתרונות כוללים לרשתות תקשורת והעברת נתונים, עבור ספקי שירותים, גופי תשתיות וממשלות, וכן לקוחות הגנה וביטחון. מנתונים שפרסמה החברה לקראת ההנפקה עולה, כי הכנסותיה במחצית הראשונה של 2018 הסתכמו בכ-198 מיליון דולר, צמיחה של 24% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הרווח התפעולי שלה הסתכם בכ-11 מיליון דולר, לעומת הפסד תפעולי של כ-5 מיליון דולר, ובשורה התחתונה היא הציגה בתקופת המחצית הראשונה הפסד נקי של כ-19 מיליון דולר, לעומת הפסד של כ-34 מיליון דולר בתקופה המקבילה.

הרווח התפעולי התזרימי (EBITDA) הגיע במחצית הראשונה של השנה לכ-30 מיליון דולר. ההון העצמי של החברה עמד בסוף יוני השנה על כ-101 מיליון דולר.

כמה חברה שמפסידה בשורה התחתונה שווה? אז נכון שהחברה הצליחה להרוויח תפעולית במחצית הראשונה וקצב הרווחים התפעוליים עולה על 20 מיליון דולר, אבל מה עם המימון – הוא לא נחשב? מימון זו הוצאה לכל דבר ועניין. בשורה התחתונה, אחרי המימון, החברה מפסידה.

אז נכון, רבים משתמשים ב-EBITDA כדי להצדיק שווי, זה הרי הרווח בלי בלי בלי – בלי מימון, בלי מיסים, בלי הפחתות ופחת. למה בלי? ככה זנ נראה טוב יוצר, ככה זה מעיד על המצב התפעולי. ככה זה אמור לבטא את מצבה התפעולי של הפירמה.  אז האבידה בקצב של 60 מיליון דולר – אז מה? זה ממש לא מצדיק חברה בשווי של 650 מיליון דולר – השווי שאי.סי.איי רצתה להנפיק.

גם אם נקודת המוצא היא האבידה, הרי שמחשבים את השווי התפעולי- שווי הפעילות בהתאם למכפיל רווח תפעולי ואז כדי להגיע לשווי החברה צריך להוריד את המימון – ערימות של מימון. גם אם תהיו נדיבים, יהיה קשה להצדיק שווי של 650 מיליון דולר.

דורסל שנשלטת על ידי סינאל, והעוסקת בהשכרת נדל"ן מניב, מדווחת על רווח הון של 48 מיליון שקל כתוצאה ממכירת נכס ברעננה בתמורה ל-134 מיליון שקל.

החברה חתמה, דרך חברה בת (בבעלות מלאה)  על הסכם מכר עם צד ג' ( מדובר בחברה הבורסאית – קנדה ישראל) למכירת כל זכויותיה של החברה במקרקעין המצויים באזור התעשייה הצפוני נתניה, הידועים כגוש 8236 חלקה 175. התמורה תסתכם ב-134 מיליון שקל  בתוספת מע"מ.

במועד חתימת ההסכם, שולמה על ידי הקונה מקדמה בסך 10 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. יתרת התמורה תועבר, עד ליום 31 בינואר, 2019 .כנגד השלמת תשלום התמורה תמסור דורסל רעננה לקונה את החזקה בנכס, במצבו Is As ,לרבות זכויותיה על פי הסכם השכירות, לפיו מושכר הנכס לחב' אורדן.

הנכס נרכש מאורדן בשנת 2005 תמורת 54 מיליון שקל ומוצג כיום בדוחות הכספיים של החברה בשווי של כ-85 מיליון שקל. כתוצאה מהמכירה, תכיר החברה ברווח לפני מס בסך של כ-48 מיליון שקל (לאחר הוצאות עסקה). תשלום המס הצפוי בעסקה עומד על כ-16 מיליון שקל.

כנגד הנכס קיימות כיום שתי הלוואות ביתרה כוללת של כ-39 מיליון ש"ח. החברה בוחנת העמדת בטוחות חלופיות לבנק המממן חלף פירעונן מכספי המימוש.

הרווח שייוצר לדורסל משמעותי מאוד מבחינתה – מדובר בחברה שנסחרת בבורסה בשווי של 210 מיליון שקל וקצב הרווחים שלה מסתכם ב-25 מיליון שקל.

ההסתדרות מתכוונת להשבית את המשק ביום רביעי השבוע. יו"ר ההסתדרות הכריז בכנס שכותרתו היתה "עובדים כדי לחיות ולא כדי למות"  כי השביתה תהיה קשה ולא יהיו בה החרגות. השביתה, אם תתקיים, היא במחאה על מותם של 37 פועלים באתרי בנין מאז תחילת השנה.

ניסנקורן אמר בכנס כי: ""לא יהיו החרגות בשביתה. משרדי ממשלה, הכנסת, הרשויות המקומיות, מערך הכבאות ותאגידי המים ישבתו". בין השובתים יהיו גם עובדי קופות החולים, נתב"ג, מד"א, הבורסה, קמ"ג, תע"א, תע"ש ועשות אשקלון.

אם תכננתם לצאת לסופ"ש בחו"ל, בדקו היטב את לוח הטיסות שכן רשות שדות התעופה צפוייה לשנות את מועדי הטיסות על מנת לצמצם פגיעה בנוסעים.

לפני מספר שבועות אישרו מוסדות ההסתדרות הכרזה על סכסוך עבודה וזאת לאחר שיו"ר ההסתדרות פנה למשרדי הממשךלה ולמעסיקים לפעול להסדרה של נושא הבטיחות במקומות העבודה.

ההסתדרות מונה מספר דרישות להסדרת הבטיחות בענף הבנייה: הפיכת התקן האירופאי לפיגומים למחייב; אכיפת החובה על לבישת רתמה; הסדרת סוגיית המנופים והעגורנים באתרי הבנייה; והכנסת נספח בטיחות מחייב למכרזי בינוי ותשתית של המדינה.

יו"ר ההסתדרות  ניסנקורן בכנס שבו השתתפו מאות חברי וועדים וראשי ארגוני עובדים כי: ""כל אחד מכם שותף לעשייה חברתית, לדרך משותפת ולסולידריות", אמר ניסנקורן בנאמו. "תארו לכם אדם שייצא בבוקר, לוקח סנדוויץ', הולך לעבודה ולא חוזר כי הוא מת. או נפצע קשה. וזה מיותר. וזה יכול לקרות לכל אחד. לממשלה לא אכפת, וזה מעורר חלחלה. כבר חודשיים אני קורא לממשלה לפתור את העניין, וכל אחד זורק את זה על השני. בשביל זה הם באו לממשלה? לעשייה ציבורית או כדי לא לעשות?".

"ואין וואקום: נהרגים בענף הבנייה, נהגי אוטובוס מותקפים ואחיות מותקפות כי לא מכבדים פה בני אדם", המשיך ניסנקורן. "עוד אחד מת, ועוד נפצע, ולאף אחד לא אכפת ואתה מסתכל על הממשלה והמעסיקים ולא מבין. המעסיק חייב לדאוג לאנשים האלה, שתהיה להם פרנסה ופנסיה וגם בריאות ובטיחות. אם זה היה משהו מורכב, ניחא. אבל מה ביקשו, בטיחות? זה לא מדע פיזיקלי מסובך. למה לא לאמץ תקן מאירופה ולא יהיו כאן פיגומים מקרשים. מישהו ראה פעם אחת פועל בניין עם רתמה? מנופאי צריך להתחנן כדי שהמנוף שלו לא יקרוס? במכרזים של החשכ״ל אין ציון בטיחות. ומה, רק הכסף קובע? בטיחות לא חשובה. ואיפה הכבוד האנושי? חייבים לכבד פה את האדם".

מדריך הזכויות למשפחה החד הורית

הלנת פיצויים – מתי משלמים פיצויים ומה הזכויות שלכם אם לא משלמים לכם במועד?

רוכש דירה יחידה זכאי לשיעור מס רכישה מופחת. כך גם משפר דיור (בתנאי שימכור דירתו בטווח של 18 חודשים). אבל מה קורה עם אנשים שרכשו דירה במסגרת קבוצת רכישה, התברר להם שהעסקה מתעכבת, והחליטו לקנות דירה אחרת?

במס הכנסה מתייחסים לסוגיה ומוצאים פתרון שמקל על רוכשים דירות במצב כזה – "אחת הדרכים הנהוגות לרכישת דירה היא הצטרפות לקבוצת רכישה. יחד עם זאת, המציאות לימדה כי רבים שרכשו דירה במסגרת קבוצת רכישה, נתקלים בקשיים ולעיתים אין התקדמות בבניית הדירה במשך שנים רבות", מסבירים במס הכנסה ומוסיפים – "לפיכך, נוצרו מצבים שבהם מי שרכש במסגרת קבוצת רכישה את דירתו היחידה, אשר אין התקדמות בבנייתה, וכעת הוא מעוניין לרכוש דירה אחרת כדי לחסוך את דמי השכירות, נדרש לשלם מס רכישה בשיעורים החלים על מי שיש לו יותר מדירה יחידה, למרות שכרגע כלל אינו מחזיק בדירה ומצבו אף גרוע יותר עקב הכספים שכבר השקיע בקבוצת הרכישה"

על רקע זה, במהלך 2018 חוקק תיקון לחוק  – "התיקון הנוכחי מקל על מי שרכש דירה במסגרת קבוצת רכישה וזו הייתה באותו מועד דירתו היחידה, בכך שהוא קובע שאם בנייתה של הדירה שנרכשה במסגרת קבוצת הרכישה לא החלה בתוך 4 שנים ממועד רכישתה, או אם שוכנע המנהל כי חל עיכוב מהותי אחר בהשלמת בנייתה של הדירה בתקופה זו, או אם החזקה בדירה לא נמסרה בפועל לידי הרוכש בתוך 6.5 שנים ממועד רכישתה, אותו רוכש יוכל לרכוש דירה נוספת ויחולו עליו שיעורי המס המופחתים החלים על רוכש דירה יחידה או על משפר דיור.

"ההסדר הנ"ל יחול רק בהתקיים כל התנאים הבאים: העיכוב בהתחלת הבנייה או בהשלמתה חל בנסיבות שאינן בשליטתו של הרוכש ולא היו ידועות במועד רכישת  הדירה במסגרת קבוצת הרכישה;  על הרוכש למכור את הדירה שרכש במסגרת קבוצת הרכישה בתוך 18 חודשים ממועד השלמת בנייתה;  אלמלא רכש את הדירה בקבוצת הרכישה, הייתה הדירה שהוא רוכש כעת דירתו היחידה.

התיקון נכנס לתוקף ביוני 2018. בנוסף נקבעה הוראת מעבר לפיה מי שרכש דירה לפני יוני 2018 לאחר שרכש דירה בקבוצת הרכישה, והתקיימו לגביו כל התנאים של ההסדר הנ"ל, פרט לתקופה של עיכוב בבניית הדירה במשך 4 שנים לפחות, עדיין יחולו על הרכישה שיעורי מס הרכישה המופחתים החלים על משפר דיור.

מס רכישה דירה ראשונה (ודירה שנייה) – ככה זה עובד!

רכישת מחסן וחניה לאחר רכישת דירה – לפי מה משלמים מס רכישה?