(הכתבה פורסמה ב-16.5.2017)

"עמק", מותג הגבינה הצהובה של תנובה, תופס מקום בהרבה מאד בתים ישראלים. ניתן למצוא גרסאות שונות של גבינה צהובה עמק, ביניהם סדרה קלאסית, סדרת מעדנייה, סדרת המיוחדים, מוצרים לילדים, מוצרים לבישול ולאפייה ועוד. אבל כמה זה עולה? כאן זה כבר תלוי בהרבה מאד פרמטרים, כשבין הרשתות וגם הסניפים השונים יש הרבה הבדלים.

ההמלצה הראשונה שלנו אליכם היא לרכוש את הגבינה הצהובה שלכם – כולל של עמק – במעדנייה, ולא באריזה ממותגת. הסיבה היא שכמו שיודע כל צרכן ישראלי, מחירי גבינות באריזה יהיו יקרים יותר (לעיתים בעשרות אחוזים ביחס למעדניה). אם בסופרמרקט שלכם יש מעדניה, אנחנו ממליצים לכם להתחיל בה. אם לא, תשמחו לדעת היכן ניתן לרכוש גבינה צהובה של עמק, בגרסה קלאסית יחסית, במחירים מוזלים.

החדשות הטובות: בדקנו כבר בשבילכם

בתאריך 16.5.2017 החלטנו לבצע עבורכם בדיקה שתאפשר לכם לגלות כמה עולה גבינה צהובה של עמק. היו לא מעט אופציות להשוואת מחירים, אבל בסופו של דבר בחרנו ב-200 גרם גבינה צהובה 15% פרוסה בקופסה. את הבדיקה ערכנו באמצעות מערכת SuperGet, המספקת מידע בזמן אמת על מחירי מוצרים בסופרמרקטים וגם כלי פיתוח. בדקנו את הרשתות המובילות בישראל: שופרסל (על תתי הרשתות שלה), רמי לוי שיווק השקמה, קשת טעמים, פרש מרקט, סטופמרקט, מחסני להב, מחסני השוק, יוחננוף, טיב טעם, חצי חינם, ויקטורי ורשת   .AM:PMהחלטנו להוציא מהבדיקה את מחירי המוצר באילת, עיר בה הוא נוטה להיות זול יותר עקב הפטור מהמע"מ.

אז מה גילינו? דבר ראשון, שהמוצר הנבדק קיים בכמעט 600 סניפים ברחבי ישראל. המחיר הזול ביותר שנמצא עבורו היה 11.8 שקלים, והמחיר היקר ביותר 16.9 שקלים. הממוצע היה קרוב יותר לרף העליון, ועמד על 15.5 שקלים.

למען הסדר הטוב, ביצענו את הבדיקה לפי סדר ה-א' ב'. ראשונה ברשימה הייתה רשת ויקטורי, בה מחיר המוצר ברוב הסניפים היה 15.5 שקלים, אבל ניתן היה למצוא אותו בזול יותר דרך האינטרנט (14.6 שקלים) או בסניף עכו (13.9 שקלים). בחצי חינם המחיר ברוב הסניפים היה 15.4 שקלים, למעט סניף אחד – סניף המרכבה בחולון – שזוכה לתואר הלא מחמיא של הסניף עם המחיר היקר ביותר שמצאנו (16.9 שקלים). משם המשכנו בסניפי טיב טעם, שהציגו טווח יחסית רחב של מחירים. הסניפים בהרצליה-דיילי וגבעתיים היו זולים יחסית, עם מחיר של 13.9 שקלים. ברוב הסניפים היה המחיר 15.4 שקלים, אבל היו שלושה סניפים יקרים יותר: סניף ראשון לציון מזרח וסניף קניון דרורים (15.6 שקלים) וסניף דיזינגוף בתל אביב (16.7 שקלים).

ביוחננוף היה מחיר גבינה צהובה עמק שבדקנו 14.9 שקלים בכל הסניפים, למעט הסניף בנס ציונה שהיה יקר יותר (16.7 שקלים). ביש חסד היה מחיר אחיד של 13.9 שקלים, וביש בשכונה של 14.9 שקלים. במחסני להב היה המחיר 15.4 שקלים, בעוד שבחמשת סניפי סטופמרקט בהם המוצר היה זמין החלוקה הייתה לשניים: בסניפים בחיפה (סניף קסטרא וסניף קריות בשדרות ההסתדרות) היה את המחיר הזול בישראל, של 11.8 שקלים. בשלושה סניפים אחרים (קניון אם הדרך, קניון ארנה-הרצליה וקיבוץ יגור) המחיר היה גבוה יותר אבל עדיין סביר (13.9 שקלים).

הרשת הבאה שבדקנו הייתה פרש מרקט, בה המחיר התחיל מ-14.9 שקלים (טירת הכרמל) ועמד בסניפים האחרים על 15.4 שקלים או 15.9 שקלים, בחלוקה די שווה. בחלק מסניפי קשת טעמים המחיר עמד על 14.9 שקלים, וברובם על 16.9 שקלים. ברמי לוי היה טווח די רחב של מחירים, החל מ-13.9 שקלים ועד ל-16.9 שקלים, כאשר רוב המוצרים היו קרובים יותר לרף העליון.

הלאה, לרשתות של שופרסל. שופרסל אקספרס הציגה מחיר אחיד של 15.8 שקלים, בכל סניפי שופרסל דיל המוצר עלה 15.2 שקלים ובסניפי שופרסל שלי המחיר היה 15.8 שקלים ברוב הסניפים, למעט שלושה סניפים בהם הוא עמד על 14.9 שקלים: אור יהודה-אליהו- חיפה-צרפת ויוקנעם עילית-מרכז ביג.

ב-AM:PM היה מחיר זול יחסית באיילת השחר (12.9 שקלים) ובסניפים תל אביב-נחלת בנימין, גבעתיים-עליית הנוער, בית יהושע וכפר בן נון (13.9 שקלים). ברוב הסניפים היה המחיר סביב 15.2 עד 15.8.

המוצר לא היה קיים בסניפי מחסני השוק.

להלן טבלה המסכמת את הנתונים:

_____________________

המידע בכתבה זו מתבסס על נתונים שהתקבלו מחברת SuperGET המסדרת את קבצי שקיפות המחירים ומציעה אותם לציבור הרחב. SuperGET עושה כמיטב יכולתה כדי להבטיח את אמינות ואיכות המידע. יחד עם זאת, SuperGET  אינה לוקחת אחריות על טעויות ו/או מידע חלקי שהתקבל מעיבוד קבצי שקיפות המחירים.

סקירות נוספות:

השוואת מחירי קוקה קולה זירו

השוואת מחירי במבה

השוואת מחירי חטיף טורטית

השוואת מחירי קוטג

קריאה מומלצת:

מדריך לחיסכון במחירי קניות בסופרמרקט

במדינת ישראל בהתאם לחוק החוזים וחוק המקרקעין ישנה החרגה של סוג החוזה הקשור בנדל"ן. למעשה ניתן לבצע כל חוזה באשר הוא בכתב או בעל פה ויהיה לו תוקף משפטי, ניתן גם לסכם בלחיצת יד ותהיה לזה משמעות חוזית – תוקף מלא לקיום ההסכם. זה נכון לכל התחומים, למעט בתחום הנדל"ן. בנדל"ן רק חוזה כתוב מהווה אישור להסכם, ועל כן כל מה שאיננו כתוב איננו חוזה ואיננו בעל תוקף משפטי. אמנם, יש מצבים שבהם גם ללא חוזה כתוב נקבע כי היה הסכם, אבל זה נדיר ויש צורך לעבור שבעה מדורי גיהינום (משפטי) על מנת להכיר בחוזה נדל"ן שאינו בכתב.

חוזה בנדל"ן – חייב להיות בכתב, אחרת…

כתוצאה מגישה זו נוצרו מספר נסחים של חוזי מקרקעין ולהם ניתן להוסיף הגבלות, תוספות, דרישות וכד'…

נסח הטאבו (לסירוגין גם רישום רשות מקרקעי ישראל, בר רשות או טאבו ירדני) הינו חוזה הזכויות של שוכרי הקרקע מן המדינה. כיום כ-92% מקרקעות ישראל נמצאות בידי המדינה ורק 8% בידיים הפרטיות, המדינה איננה מוכרת את הקרקע אלא רק משכירה אותה לאנשים או חברות, כאשר תקופת ההשכרה הינה קצרה מ-5 שנים היא נקראת שכירות, כאשר תקופת ההשכרה הינה בין 5 ל 25 שנים, היא נקראת חכירה ואילו תקופה של 25 עד 49 שנים נקראת העסקה – חכירה לדורות. תקופת חכירה זו מקבלת הערכה כמעט באופן אוטומטי לתקופה נוספת של 49 שנים עם סיום התקופה, זאת תמורת תשלום מסוים (נמוך לרוב) לרשות מקרקעי ישראל.

מאחר שבישראל מיושם עקרון החוקיות וגישה פוזיטיביסטית של החקיקה, הרי שמבחינת אזרחי המדינה מתקיים הכלל שכל מה שלא אסור בחוק, הינו מותר. במילים אחרות,  אם פעולה מסוימת איננה אסורה על פי חוק או תקנה באופן רשמי וברור הרי שהיא מותרת לביצוע, מצב זה הפוך כלפי רשויות המדינה או הבנקים להם אסור לבצע כל דבר שאיננו מאושר באופן ברור על ידי החוק, כלומר כל מה שאיננו מותר, הוא אסור.

במקרה של נסח טאבו והערות האזהרה והמשכונים הכתובים בו, הרי שהכלל פשוט, כל מה שנרשם יש לו משמעות חוקית מסוימת, אך אותה המשמעות היא על פי הגדרת המחוקק  ולאו דווקא הלקוח או העורך דין. נשמע מסובך? אכן כך, וננסה לפשט –  יכול להיווצר מצב שהלקוח התכוון לעשות דבר אחד והכניס לטובת פעולה זו הערת אזהרה, אך מבחינת המדינה הפירוש של אותה הערת אזהרה שונה בתכלית (ולא לפי כוונת בעל הנכס ). הפירוש הוא על פי חוקי המדינה והתקנות.

מה זה נסח טאבו?

נסח הטאבו מתבסס על חוק המקרקעין שנכתב בשנת 1969, אך תוקן מאז מספר פעמים, ההערות שבנסח הטאבו מקורם בסעיפים 126 ו 127 לחוק המקרקעין, להלן הסעיפים עצמם כפי שהם מופיעים בחוק:

סעיף 126 לחוק המקרקעין – הערת אזהרה –

(א) הוכח להנחת דעתו של הרשם כי בעל מקרקעין, או בעל זכות שכירות, שאילה, זיקת הנאה, זכות קדימה או משכנתה, התחייב בכתב לעשות בהם עסקה, או להימנע מלעשות בהם עסקה, ירשום הרשם, על פי בקשת מי שהתחייב או מי שזכאי לפי ההתחייבות (להלן – הזכאי), הערה על כך; לעניין זה אין נפקא מינה אם ההתחייבות הייתה בהסכם, בהרשאה בלתי חוזרת או במסמך אחר, ואם הייתה מפורשת או משתמעת, מוחלטת או מותנית.

(ב) נרשמה ההערה על-פי בקשת הזכאי בלבד, יודיע הרשם מיד על רישומה למי שהתחייב כאמור.

סעיף 127 לחוק המקרקעין – תוצאות של הערת אזהרה –

(א) נרשמה הערת אזהרה וכל עוד לא נמחקה, לא תירשם עסקה הסותרת את תוכן ההערה, אלא בהסכמת הזכאי או לפי צו בית המשפט.

(ב) נרשמה הערת אזהרה ולאחר מכן הוטל עיקול על המקרקעין או על הזכות במקרקעין נשוא ההערה, או שניתן צו לקבלת נכסים בפשיטת רגל או צו פירוק נגד בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, או שנתמנה כונס נכסים על רכושו, הרי כל עוד לא נמחקה ההערה, לא יהיה בכל אלה כדי לפגוע בזכויות הזכאי הנובעות מההתחייבות נשוא ההערה, ובלבד שטענה לביטול העסקה מחמת פשיטת הרגל או הפירוק שהייתה עומדת אילו בוצעה העסקה במועדה, תעמוד גם נגד ההתחייבות האמורה.

(ב1) הערת אזהרה שנרשמה כאמור בסעיף 126, אינה טעונה רישום בכל מרשם או פנקס אחר המתנהל על-פי דין.

(ג) עסקה המקנה חלק ממקרקעין, בבעלות או בחכירה לדורות, לרשות מקומית למטרת דרכים או מדרכות או הרחבתם, המתחייבת מתוכנית שאושרה לפי חוק התכנון והבניה, לא יראו כעסקה הסותרת הערת אזהרה, ובלבד ששלושים יום לפני רישום העסקה נשלחה הודעה על כך לזכאי על פי הערת האזהרה.

המקור של הערת האזהרה עצמה היא מבחינת שיריות של החוק הרומי אשר הדגיש את העיקרון של "היזהר הקונה" ולא החוק המודרני אשר מדגיש את העיקרון של "היזהר המוכר". כלומר מטרתה של הערת האזהרה היא להזהיר את הקונה מהבעיות או מהסוגיות הקיימות בנכס ולאו דווקא למנוע ממנו לבצע את רכישת הנכס. מה שכן ישנם הגבלות מסוימות על הרכישה או התחייבויות מסוימות שהרוכש לוקח על עצמו במידה והוא מחליט לבצע את רכישת הנכס למרות ההערות. חשוב להדגיש הערות האזהרה הם על הנכס ולאו דווקא על האדם שמחזיק בו, כלומר הערות אלו יעברו יחד עם הנכס גם במקרה של מכירתו או העברתו ללא תמורה.

ישנם חמש סוגי הערות אזהרה בנסח טאבו:

1. בעלות – הערת אזהרה המציגה בעיתיות בבעלות על הנכס, לדוגמה שהנכס מיועד לעבור לידי עמותה מסוימת לאחר פטירתו של בעל הנכס.
2. שכירות – כלומר לנכס יש שוכרים קיימים, נגיש שהנכס נמסר ללא תמורה על ידי ההורים לילדיהם, אך יש הערת אזהרה לטובת ההורים כי אלו ימשיכו להתגורר בנכס בשכירות אפסית עד לשירית חייהם.
3. משכנתא – הנכס מחויב במשכנתא בגובה מסוים שניתנה תמורת משכונו, כלומר מי שרוכש את הנכס חייב לפדות אותה. לדוגמה נכס שעלותו 2 מיליון ₪ ויש עליו משכנתא של 1 מיליון ₪, מחירו האמתי הינו 1 מיליון ₪ מאחר ויש עליו מחויבות לכיסוי משכנתא של 1 מיליון. אין משמעות אמתית האם הקונה ישלם לבעלים 2 מיליון ₪ וזה יחזיר את המשכנתא, או שהוא ישלם לבעלים 1 מיליון ₪ ועוד 1 מיליון לבנק לכיסוי המשכנתא.
4. זיקת הנאה – זו היא הערה המאפשרת זכויות קנייניות ספציפיות בנכס הנינות לצד שלישי, נניח לאגודה חקלאית לטובת שימוש בחלקה ג' של נחלה לטובת גידולי האגודה של החברה החקלאית עצמה.
5. זכות קדימה – הזכות שניתנת לגורם מסוים ליהנות מהנכס בקדימות לגורמים אחרים. לדוגמה יש להחזיר את המשכון לבנק לפני ביצוע מכירה של הנכס, בכך הבנק מקבל קדימות על פני נושאי אזהרה אחרים.

הערת אזהרה – שלילית וחיובית; מה זה?

כל אחת מהערות אלו יכולה להיות חיובית או שלילית. לדוגמה הערה שלילית של זכות הנאה בנכס –  חלקה ג' לא תשמש בשום אופן וצורה את האגודה החקלאית.  הערה חיובית יכולה לספק את זכויות השימוש (זיקת הנאה) לאותה אגודה חקלאית. כלומר מי שירכוש את הנחלה בקיבוץ בה יש חלקה ג' מודע מראש לשאלה של זכות האגודה להשתמש בשטח החקלאי שלו. לכל הערת אזהרה ישנה מהות מסוימת אשר כתובה באופן מפורש בתקנות המנהל והטאבו ויש להתייעץ עם עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן על מנת לפרש אותה בצורה ברורה.

עם זאת שום הערת אזהרה איננה מוחקת או מבטלת בעלות על הנכס אלא רק מטילה על הנכס מגבלות מסוימות שיש להתמודד מולם במידה והמצב הנוכחי משתנה, לרבות במצבים של כוונה למכור את הנכס, למשכן אותו או שבעליו החוקיים נפטר. בכל מקרה אחר, לאותם הערות האזהרה על הנכס אין השפעה מהותית על בעלי הנכס ועל הזכויות שלו הנובעות מתוך הבעלות שאינן מוגבלות מראש על ידי האזהרות הקיימות בנכס.

משכון – מה זה?

משכון (להבדיל מהערת אזהרה) הוא מצב בו הזכויות על הנכס עצמו הינם ממושכנות לטובת גוף מסוים. כך שבמקרה של משכון, הנכס עצמו ממושכן והבעלות עליו יכולה לעבור לצד שלישי גם ללא הסכמה מפורשת של בעלי הנכס, זאת במידה ובעלי הנכס לא יעמוד בתנאי המשכון. הנה דוגמה –  בעל הנכס לא משלם את ההלוואה שנלקחה לטובת החברה הממשכנת, החברה יכולה לקחת את הנכס.  מעבר לכך ברגע שנכס מסוים ממושכן, לא ניתן למכור אותו או להעביר אותו ללא הסרת משכון לפני כן, המשכון עצמו מתבצע ברשם המשכונות שהוא גוף המנוהל על ידי המדינה. במצב של משכון אנו ממשכנים רק את זכויות הבעלות על הנכס אך לא את זכויות השימוש בו, כלומר בעלי הנכס לקחו הלוואה שתמורתה הם משכנו את הנכס אך הם עדיין משתמשים בו לטובתם. לעומת זאת במקרה של שעבוד הנכס אנו מכפיפים את זכויות השימוש בנכס ואת הרישום של זכויות אלו בתוך כלל הרישיונות של אותו נכס.

כך הדירה, ממושכנת לטובת הלוואה שלקחנו מהבנק על מנת שזה יוכל לפדות את ההלוואה מתוך הנכס (ומכאן המונח משכנתא – ממשכון הנכס). לעומת זאת שיעבוד איננו מחייב כי יהיה מדובר בנכס מקרקעין או בנכס פיזי בכלל, ניתן לשעבד חברה מסחרית, חשבון בנק, קרן השתלמות ועוד. אגב, כל משכון הוא בהכרח גם שיעבוד, אך לא כל שיעבוד הוא משכון.

המטרה של הערת אזהרה

נחזור להערות אזהרה בנסח טאבו. המטרה של הערת האזהרה היא להזהיר את הרוכש הפוטנציאלי, בעוד שהמטרה של המשכון היא למנוע מכירה או העברה של זכויות הבעלות בנכס ללא ביטול של המשכון. למעשה המשכון מהווה הגבלה מאוד חמורה על הנכס ומונע מבעליו לפעול ללא אישור מפורש מצד בעלי המשכון.

רמת ההגבלה המוטלת על ידי הערות אזהרה הינה נמוכה יותר ממשכון ולרוב מוגבלת בקבלת אישור העברה או השפעה על מחיר הנכס עצמו.

לסיכום –  מהות הערת האזהרה היא להסדיר את השימוש בנכס ולהגביל אותו לרמה מסוימת, בעוד שהמשכון איננו משפיע על אופי השימוש אך משפיע על אפשרויות ההעברה של הנכס.

שעבוד עלול להשפיע לא רק על אפשרויות ההעברה של הנכס אלא גם על זכויות השימוש בו בתקופת השעבוד (למרות שאין מדובר בנוהג מקובל בתחום הדיור, בו ההגדרות של השעבוד והמשכון דומות מאוד).

מסקנות –

1. יש לבחון את הערות האזהרה בצורה חוקית ולהבין את מהותה לפני שנכנסים לעסקת מקרקעין באותו הנכס.
2. אין קשר בין משכון הנכס להערות האזהרה שרשומות בו וניתן למכור את הנכס במידה ויש עליו הערות אזהרה.
3. במידה והנכס יימכר עם הערת האזהרה אותה ההערה תעבור יחד עם הנכס לבעליו החדשים.
4. ניתן להוריד את המשכון של הנכס במקרה של מכירתו או פדיונו בהתאם להחזרת ההלוואה, במקרה זה כלל הערות האזהרה מלבד אלו הקשורים למשכון הנכס, יישארו בתוקף.
5. שיעבוד הנכס הוא שילוב של העברת זכויות השימוש שבו הממושכנות לטובת צד שלישי. שיעבוד הנכס בתחום המקרקעין דומה במהותו למשכון, על כן אין להפריד ביניהם בתחום המקרקעין למגורים.

רישום בטאבו – לא להסתפק רק בנסח טאבו…

אוכלוסיית הסטודנטים והבוגרים של מוסדות הלימוד האקדמיים מושכת את חלק מחברות האשראי, שמציעות כרטיסים ייעודיים, תנאים משופרים והטבות למשתייכים על האוכלוסייה – לפעמים עם "כוכבית" ולפעמים בלי. בעבר סקרנו עבורכם את כרטיס מועדון TAU של לאומי קארד המיועד לסטודנטים, לבוגרים ולחברי סגל של אוניברסיטת תל אביב. בסקירה הנוכחית נתייחס לכרטיס של לאומי קארד לחברי מועדון UNIQ, שמיועד לאוכלוסיות הדי רחבות של אוניברסיטת בר אילן והמכללה למנהל.

כרטיס אשראי UNIQ מיועד לסטודנטים, לבוגרים, לאנשי סגל ולבני/בנות הזוג של הזכאים (למעט סטודנטים) – שימו לב שבמקרה של סטודנטים הכרטיס משמש גם כתעודת סטודנט רשמית לכל דבר ועניין. לצד זה אוכלוסיית היעד של הכרטיס היא חברי הסגל הארצי המנהלי והבכיר מכל מוסדות הלימוד האקדמיים.

תנאי השימוש בכרטיס

כרטיס לאומי קארד UNIQ הוא כרטיס בינלאומי מסוג ויזה, שניתן לבחור עבורו שלושה מועדי חיוב: 2 לחודש, 10 לחודש ו-15 לחודש. היתרון הגדול של הכרטיס, כך נראה, הוא הפטור המלא מדמי הכרטיס שניתן כל עוד משתייכים למועדון. בוגרים למעשה יקבלו את הפטור כל חייהם, בעוד שבמקרה של סטודנטים הם יהיו זכאים לו במהלך התקופה שלהם כסטודנטים ולאחריה במקרה שהם מסיימים את התואר (למיטב הבנתנו סטודנט שמפסיק את לימודיו כבר לא אמור להמשיך להשתייך על המועדון ולא יוכל לחדש את הכרטיס, למשל).

רשימת ההטבות

מבחינת ההטבות כרטיס מועדון UNIQ דומה מאד להטבות של מועדון TAU. המחזיקים בו מקבלים הטבות בבתי עסק בתחומי הקמפוס בו הם לומדים וכן במקומות אחרים (בדגש על אזור המרכז בלבד). הם זכאים להנחה בגובה של 3% ברשתות מגה, מגה בעיר ומגה באינטרנט – חשוב בכל זאת להשוות את סל הקנייה מכיוון שרשת מגה נחשבת ליקרה יחסית, ולכן ייתכן שגם עם ההטבה ייצא עבורם משתלם פחות לרכוש בה. חברי המועדון מקבלים ללא תשלום חברות במועדון מולטי עזריאלי, במסגרתו הם מקבלים הטבה חודשית, הנחה בגובה של עד 10% ברשתות ובחנויות בקניוני עזריאלי (כולל כפל מבצעים והנחות), הנחה של עד 10% בחניונים של חניוני עזריאלי והנחה בחנויות הנוחות Sogood.זו מתווספת להנחה שמעניק הכרטיס על תדלוק בתחנות הדלק של סונול.

בעלי הכרטיס יכולים לקבל את ההטבות הכלליות שמספקת לאומי קארד, לרבות עולם ההטבות של לאומי קארד, הנחות פלוס ועוד. הם יכולים להצטרף למועדוני התעופה – הנוסע המתמיד של אל על ומועדון MileagaPlus של חברת יונייטד.

אנשי סגל, לבוגרים ולבני/בנות הזוג שלהם (ולא סטודנטים) משתייכים למועדון לאומי קארד Executive. רשימת ההטבות במקרה הזה כוללת כניסה ללא תשלום לטרקלין דן בנתב"ג, דחייה של החיובים בכרטיס בחו"ל בעסקאות ובמשיכת מט"ח ללא תשלום (אנחנו בכל מקרה ממליצים כמה שפחות להשתמש בכרטיסי אשראי בחו"ל ככלל עקב העמלות הגבוהות), הנחה של 13% על השכרת רכבים בחו"ל בחברת הרץ, המרת מט"ח ברכישות הנעשות מעבר לים בהתאם לשער היציג של המטבע (לחברי סגל בלבד. לצד זה עמלת המט"ח עומדת על 1.2% לסגל מנהלי ו-0.85% לסגל בכיר), הזמנת מט"ח דרך האתר Creditech.co.il (עד הבית) בהנחה של 1% על עמלת ההמרה ובחיוב בתנאי שוטף+30, כרטיס Priority Pass המקנה זכות כניסה לטרקלינים בשדות תעופה (כרטיס החבר הוא בחינם, אבל הכניסה לטרקלינים עצמם כרוכה בתשלום) ועוד.

מזמיני הכרטיס זכאים נכון לנקודת הזמן הנוכחית למתנת הצטרפות – Giftcard בגובה של 60 שקלים אותם הם יכולים לממש בבתי עסק שונים. ההטבה הזו ניתנת אך ורק לסטודנטים, לעובדים ולאנשי סגל, ולא לאוכלוסיית הבוגרים של המוסדות האקדמיים הרלוונטיים.

מידע נוסף על הכרטיס תמצאו באתר לאומי קארד.

(הכתבה פורסמה ב-16.5.2017)

הנה כמה דברים שמעניין שתדעו על חטיף טורטית: הוא שווק לראשונה על ידי חברת "עלית" ב-1975, במטרה להילחם בחטיף נוסטלגי אחר בשם "ג'מייקה" (שוקולד עם קרם רום). הטורטית נקרא כך מכיוון שהמבנה שלו מזכיר עוגת שכבות מסוג טורט. זהו חטיף כשר פרווה, וגם טבעוני, שבמהלך השנים פותחו אינספור גרסאות שלו השונות בצורה, בגודל, בסוג החלב ועוד. בעיקר, אתם בטח מודעים לכך שהמוצר נמצא בכותרות כבר שבועות ארוכים, בעקבות סרטון בו תועד האסיר הבטחוני מרואן ברגותי שובר את שביתת הרעב שלו עם החטיף. מעבר להחזרת החטיף לשיח, הודות ל"קמפיין" שבשטראוס (המותג עלית הוא תחת שטראוס גרופ) לא היו יכולים לחלום עליו. בכל רחבי הארץ מדווחים על מכירות מוגברות של טורטית: לא בטוח שברמה שתשנה את שוק השוקולד מהקצה אל הקצה, לאורך הזמן, אבל בצורה בהחלט ראויה לציון.

עם או בלי קשר לברגותי, גם אתם מעוניינים לרכוש חטיף טורטית. אין ספק שהוא זמין מאד כיום, אבל השאלה שנשאלת היא כמה תשלמו עליו. החלטנו לבדוק את זה עבורכם באמצעות מערכת SuperGet המספקת מידע על מחירי מוצרים בסופמרקטים לצד כלי פיתוח. המוצר שבחרנו היה חטיף טורטית "רגיל" (40 גרם), והרשתות שנבדקו הן  שופרסל (על תתי הרשתות שלה), רמי לוי שיווק השקמה, קשת טעמים, פרש מרקט, סטופמרקט, מחסני להב, מחסני השוק, יוחננוף, טיב טעם, חצי חינם, ויקטורי ורשת .AM:PM הבדיקה נערכה בתאריך 16.5.2017, ולא כללנו בה את מחירי המוצר באילת שיהיו לרוב זולים יותר עקב הפטור ממע"מ.

לקנות טורטית בלי לשבור את הכיס – איפה כדאי?

מהבדיקה עולה שחטיף טורטית זמין מאד ברשתות השיווק – הוא נמצא בדיוק ב-600 סניפים בכל רחבי הארץ, לצד הקיוסקים והפיצוציות בהם ניתן למצוא אותו גם כן (חנויות אלה כמובן לא נכללו בסקירה). ההשוואה הראתה שהחטיף החביב הזה מגיע בטווח מחירים רחב: החל משקל אחד בלבד ועד ל-5.9 שקלים. המחיר הממוצע היה 4.3 שקלים, מה שמלמד אותנו שברוב המקרים המחיר שלו קרוב יותר לרף העליון.

הרשת הראשונה שבדקנו – את הבדיקה עשינו לפי סדר ה-א' ב' – הוא ויקטורי. המחיר הזול ביותר ברשת היה בהזמנה באינטרנט (3.8 שקלים), כשברוב הסניפים הוא עמד על 3.9 שקלים. תושבי תל אביב שחשקה נפשם בטורטית יצטרכו לשלם עליו 4.2 שקלים בסניפי ויקטורי בעיר (אחד העם, סלמה ודיזינגוף). בחצי חינם המחיר היה 5 שקלים, למעט סניף המרכבה בחולון שהיה מעט זול יותר (4.5 שקלים). בחצי חינם היה מבצע במסגרתו ניתן לרכוש שלושה חטיפים של עלית ב-9 שקלים. טווח המחירים ברשת טיב טעם היה רחב יחסית: היו סניפים בהם המחיר של טורטית היה 3.9 שקלים, סניפים בהם הוא היה 5.5 שקלים וסניפים בהם המחיר היה איפשהו באמצע. בכל הרשת היה מבצע על חטיפי השוקולד של עלית, שלושה ב-10 שקלים או שלושה ב-11 שקלים לחברי מועדון סיטי.

הרשת הבאה שבדקנו הייתה יוחננוף, בה החלוקה הייתה די שווה בין סניפים בהם המחיר היה 3.9 שקלים לסניפים בהם המחיר שהוצמד לחטיף טורטית בודד היה 5.4 שקלים. הבדיקה הראתה מבצע על חטיפי השוקולד של עילית ב-15 שקלים, אבל לא נכתב כמה חטיפים (אנחנו מקווים שלפחות ארבעה חטיפים. אחרת המבצע לא ממש משתלם). משם המשכנו במסע הוירטואלי לעבר סניפי יש חסד, בהם מחיר טורטית היה אחיד – 3.5 שקלים. בסניפי יש בשכונה המחיר היה 4.5 שקלים, ובסניפי מחסני השוק 3.9 שקלים. בסניפי מחסני להב מטבע של חמישה שקלים בדיוק היה מצייד אתכם בחטיף הטורטית.

בסניפי סטופמרקט בהם הופיע המוצר היה המחיר שלו יחסית זול: 2.9 שקלים או 3.5 שקלים, עם מבצע של שלושה חטיפי שוקולד של עלית ב-11. שימו לב שאם אתם מעוניינים לרכוש רק טורטית במחירים האלה, המבצע אינו משתלם – מומלץ לשלב את הטורטית עם חטיפים שהמחיר שלהם מעט יקר יותר. בפרש מרקט המחיר הזול ביותר היה בטירת הכרמל (4.6 שקלים) ובגליל ים (4.7 שקלים), אך ברוב הסניפים המחיר היה 4.9 שקלים או 5 שקלים. בסניף הרשת ב-ב' רמז המחיר עמד על 5.5 שקלים. בפינת המבצעים, הוצעו שלושה חטיפי עלית ב-10 או 10.9 שקלים, בהתאם לסניף.

את הסקירה המשכנו עם קשת טעמים, בה מחיר הטורטית היה אחיד – 4.5 שקלים. בחלק מהסניפים היה מבצע של שלושה חטיפי עלית ב-9.90 שקלים. ברוב סניפי רמי לוי המחיר שנגבה היה 4.5 שקלים, אבל במספר לא קטן של סניפים הוא היה זול יותר (3.5 שקלים). לקוחות רמי לוי בבית שמש ובאריאל לא ישמחו לשמוע שהבדיקה הראתה שהם צריכים לשלם יותר על חטיף טורטית – 5 שקלים. המבצע של שלושה חטיפי עלית ב-10 שקלים חזר גם בסניפי רמי לוי.

מה בנוגע לשופרסל? כאן המחירים משתנים בהתאם לתת הרשת. שופרסל אקספרס הציגה מחיר של 4.5 שקלים בכל הסניפים, ומבצע של – ניחשתם נכון – 3 ב-10. בשופרסל דיל עמד המחיר על 3.9 שקלים, כשבחלק קטן מהסניפים היה מבצע של 3 ב-10 ובאתר האינטרנט מבצע של 4 ב-10. ברשת שופרסל שלי, שהיא בדרך כלל יקרה יותר, המחיר היה גבוה יותר בהתאם: 4.5 שקלים לחטיף. בסניף נהריה ברחוב הגעתון, ורק בו, הוצע מבצע של שלושה חטיפי עלית ב-10 שקלים.

ב-AM:PM התמונה הייתה מעניינת. בסניף עינת הוצג מחיר של שקל אחד בלבד – הזול ביותר כמובן בבדיקה – והוא הותיר אותנו תוהים אם מדובר בטעות בנתונים או שמא במבצע אטרקטיבי מאד. בסניפים אחרים המחיר היה 3.3 שקלים, 3.5 שקלים, 3.9 שקלים, 4.5 שקלים (רוב הסניפים), 4.6 שקלים או 5.9 שקלים (המחיר היקר ביותר בישראל). בחלק מהסניפים היה מבצע של שלושה חטיפי עלית ב-11 שקלים, או לחלופין קפה ומאפה/טורטית בחמישה שקלים (לחיילים בלבד).

ממצאי הבדיקה מרוכזים בטבלה הבאה:

_____________________

המידע בכתבה זו מתבסס על נתונים שהתקבלו מחברת SuperGET המסדרת את קבצי שקיפות המחירים ומציעה אותם לציבור הרחב. SuperGET עושה כמיטב יכולתה כדי להבטיח את אמינות ואיכות המידע. יחד עם זאת, SuperGET  אינה לוקחת אחריות על טעויות ו/או מידע חלקי שהתקבל מעיבוד קבצי שקיפות המחירים.

סקירות נוספות:

השוואת מחירי קוקה קולה זירו

השוואת מחירי במבה

השוואת מחירי קוטג

חניה – הכול על אפשרויות החניה בעיר הגדולה ואמצעי התשלום – אז מה כדאי? מדחן, חניון עירוני, פנגו, או אפליקציות אחרות? הכל במדריך

למה אנחנו משלמים בכלל על חניה?

ובכן, יש כמה סיבות – בגלל מחסור בחניות, בעיקר במרכזי הערים. התשלום על חניה נועד לכך, שלא "תשתלטו" על מקום חניה לכול היום, להגדיל התחלופה ולאפשר לכמה שיותר מכוניות לחנות.

וסיבה נוספת –  מיותר אולי לציין, כי ההכנסות מהתשלומים על החניה הפכו לחלק נכבד בתקציב הרשויות המקומיות.

למי שחשב שהתשלום על שעת חניה לצד המדרכה הוא דומה בכול הארץ, אז זה ממש לא כך. בתל אביב, שהיא היקרה ביותר (איך לא?) תשלמו 6.2 שקלים לשעת חנייה; בחיפה, בירושלים ובבאר שבע – 57 שקלים; בראשון לציון – 5.9 שקלים; בכפר סבא 5.3; ברחובות – 4.5 שקלים; בפתח תקווה – 4.2 שקלים; בקריית מלאכי תשלמו רק 2.5 שקלים לשעת חניה.

אז איפה ואיך חונים?

אנחנו נתמקד בתל אביב כמודל, משום שמדובר בעיר אליה נכנסים כחצי מיליון כלי רכב מדי יום ומצוקת החניה בה היא הגבוהה בארץ, אך לצדה גם פתרונות חניה מגוונים.

אפשרויות החניה בתל אביב כוללים:

 1.חניונים בתשלום (פרטיים ובבעלות העירייה), כשבהם התשלום על שעת חניה תלוי באזור; ככול שהאזור מבוקש לחניה, המחיר גבוה יותר, אך הממוצע הוא בין 10 ל-20 ₪ לשעת חניה ראשונה. אפשר גם לשלם על יום שלם ולשכור מקום חניה בחניון בתשלום חודשי, וזאת בחלק מהחניונים. לפי החוק בישראל, מחיר חניית רכב בחניונים ציבוריים ופרטיים יחושב בכל החניונים ביחידות זמן של רבע שעה, וזאת החל מתום השעה הראשונה.

2. חניה בתשלום ברחובות לצד המדרכות, וחניונים ציבוריים חינמיים, שניתן למצוא בעיקר ליד מרכזים מסחריים. ניתן גם למצוא חניה חינם בערב ובלילה בחניונים שאינם פעילים בשעות אלו, בתנאי שהם אינם נעולים, כמובן.

חניה לצד המדרכה – אם שפת המדרכה אינה צבועה, אין תשלום על החניה. אם שפת המדרכה צבועה בכחול-לבן, החנייה היא בתשלום, למעט לתושבי העיר. החניה מוגבלת ל-4 שעות.

חניה בכחול לבן אינה כרוכה בתשלום החל משבע בערב ועד תשע בבוקר, ובימי שישי מאחת בצהריים ועד ראשון בתשע בבוקר. עם זאת, בחלק גדול מהמקרים, העיריה מייעדת צד אחד של הרחוב (לעיתים שני הצדדים, בעיקר כשמדובר ברחוב חד-סטרי) לתושבי האזור בלבד, בשעות מסוימות ובכלל. בתחילת המדרכה מוצב תמרור המזהיר על כך, אך לא פעם, כשמדובר ברחוב ארוך, מפספסים את התמרור בהתחלה, וכשמוצאים חניה לאחר 200 מטרים, חונים ומקבלים דו"ח. יכול להיות שמותר לחנות בתשלום רגיל בצד השני, אך מקרים אלה מבלבלים וחלק מהם  אף הגיעו לבתי משפט, לאור חוסר הבהירות שבעניין.

איך משלמים על חניה בכחול לבן?

• כרטיס חניה מנייר? זה שמוחקים עם הציפורן את הציפוי כדי לקבוע את שעות החניה – כבר לא קיים מסוף 2013.
• מדחן? זה שמצאנו בצמוד למקום החניה והיינו מכניסים בו מטבעות בהתאם למשך החניה, גם כן כבר לא קיים בתל אביב (בירושלים עדיין יש). היום קיימים מדחנים להנפקת שוברי חנייה דיגיטליים המשרתים בבת אחת עשרות מכוניות לכול מדחן. המכונית יכולה לחנות הרחק ממקום החניה. אפשר לשלם בכסף מזומן או בכרטיס אשראי.
• שירות חניה בחיוג סלולרי או באפליקציה (אם יש לכם סמארטפון) – את זה מספקות פנגו (בכול הארץ) וסלופארק ב-42 רשויות מקומיות).

פנגו הפך לאמצעי תשלום חניה עיקרי בתל אביב ועריה השכנות, ובערים גדולות בכלל. מורידים את האפליקציה לסמארטפון, וברגע האמת נכנסים אליה, מזינים את אזור החניה (מתשע עד חמש אחה"צ או עד שבע בערב), כשבערים אחרות יש הבחנה בין "רחבי העיר" לבין "אזור התעשייה", למשל. פקח שמגיע אל המכונית רואה על צג המחשב שלו אם המכונית חונה באמצעות אפליקציית פנגו/סלופארק באותו רגע. בחלק גדול של המקרים החניה מוגבלת לשעתיים, והאפליקציה מזכירה לנו להמשיך את החניה, כמה דקות לפני סיומה. אם לא שמנו לב ולא המשכנו את החניה, אנחנו עלולים לקבל דו"ח. אם לא הפסקנו את פעולת האפליקציה לאחר החזרה לרכב והמשכנו לנסוע עם אפליקציה פועלת, נשלם עבור כול הזמן בו היא הייתה פעילה…

כבר לא משלמים עמלה באפליקציה

כמה משלמים לפנגו? עד אמצע 2015, פנגו הייתה גובה 40 אגורות כעמלה על כול הפעלת חניה. ממאי 2015 היא אינה גובה עמלה, משום שהמתחרה שלה סלופארק הפסיקה עוד קודם את גביית העמלה. אין ספק – התחרות טובה לצרכנים. כיום מבטיחות שתי החברות כי התשלום הוא עבור החניה בלבד בהתאם לתעריף הרשות המקומית. הסכום לתשלום עבור החניה מופיע עם סיומה על הצג.

אז ממה מרוויחות אפליקציות החניה? משירותים נוספים בתשלום – שירות הכול כלול של פנגו ב-4.90 שקלים לחודש, ובו שירות תזכורות, הפעלות האפליקציה בחניונים, שירות איפה חניתי, או "זזתי? – שירות המתריע כאשר הרכב זז ואפליקציית החניה לא כובתה. בסלופארק יש שירות תזכורת דומה. פיצ'ר נוסף שפנגו הכניסה לפני כשנה הוא "צייד החנייה" = בשיתוף עם "וייז" הצייד מאתר מקומות חניה פנויים באזור המבוקש על ידי הנהג ומכוון אותו אליהם. פנגו מציעה גם הנחות בשטיפת מכוניות או שירות החלפת צמיג עם תקר תמורת 1 שקל לחודש. גם סלופארק מציעה שירותים משלימים דומים. כדאי להשוות באתרי שתי האפליקציות. רצוי לשים לב אם מחייבים אתכם בתוספות (כמו התזכורות) למרות שלא נרשמתם אליהן.

איזיפארק – הדור הדיגיטלי הקודם עדיין פועל, אך מפסיד נתח גדול לאפליקציות הנ"ל. מדובר בכרטיס אלקטרוני חכם הנטען בדמי חניה בתחנות שירות, חנויות נוחות, סניפי דואר ועוד (מפורט באתר החברה), שם גם רוכשים את הכרטיס עצמו. ניתן לטעון את הכרטיס גם מהמחשב בבית או במשרד בחיבור USB. ניתן לטעון עד 300 ₪. בעמדה או באינטרנט אפשר לקבל קבלה על סכום הטעינה ותדפיס של עד 20 חניות אחרונות. יש גם תזכורת לכיבוי בסיום החניה אחת לדקה, והפסקת החיוב מיד עם החזרה לרכב. יש אפשרות גם לחניה יומית  במספר רשויות בתעריף יומי מוזל,  וזאת לפרק זמן מצטבר של עד 12 שעות.

PARKSPOOL – שירות נוסף שמציע חברת איזי פארק הינו אפליקציית חניה שמקשרת בין נהגים המחפשים מקום חניה לבין בעלי חניות פרטיות. האפליקציה שמותאמת לאנדרואיד ולאייפון מאפשרת לנהגים למצוא מקום חניה פרטי ולחנות את הרכב בהתאם למיקום (GPS) של הנהג או בהזמנה של מקום חניה מראש. השירות מאפשר לבעלי חניות פרטיות להשכיר את מקום החניה שלהם בשעות שהם לא משתמשים בחניה וכך לקבל הכנסה עבור מקום החניה כאשר הוא לא בשימוש.

RePark בתל אביב – מדובר באפליקציה שמכנה עצמה "חניה חברתית", שגם היא מאפשרת לחנות בחניות פרטיות של תושבים בתל אביב. כול בעל חניה שרוצה להשכיר את החניה שלו יכול להציע אותה בכול עת באפליקציה והיא תופיע בה לטובת מחפשי החניה באזור. התשלום הוא בהתאם למה שדורש המשכיר, אבל לא פעם חוסכת את כאב הראש שבחיפוש אחר חניה. האפליקציה מאפשרת גם לראות אם החניה מוצלת, רחבה מספיק, מתאימה לרכב נכים וכד'. האפליקציה מסונכרנת עם "וייז" שמובילה אתכם למקום החניה.

פולי POLLY – אפליקציה שהושקה לפני כשנתיים בתל אביב, ממפה אזורי חניה ברחובות הסמוכים ליעד הנסיעה, מחירי חניונים ומספר המקומות הפנויים בהם, ואף מנווטת את הנהג אליהם. האפליקציה. אחרי זמן המוגדר מראש לחיפוש (לרוב 10–15 דקות) ברחובות הסמוכים, הנהג מופנה לחניון.

כמה עולה חניה צמודה ? 

מדד מחירי הדיור ירד ב-0.1%. מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים ירד ב-0.2%, ומנגד –  מדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים –  במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש אפריל 2017, נרשמה ירידה בהשוואה לחודש מרץ 2017. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מרץ 2017 – אפריל 2017, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים פברואר 2017 – מרץ 2017.

מחשבון מדד הדיור

מחשבון שכר הדירה

מחשבון שירותי דיור בבעלות

אינדיקטורים נוספים בשוק הדיור שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן – מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2017 – מרץ 2017, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2017 – פברואר 2017, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.5%. ירידה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. בחודש אפריל חל חג פסח ולכן מספר העסקאות שדווחו היה נמוך בהשוואה לחודש ללא חגים. לפיכך, הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות פברואר 2017 – מרץ 2017, לעומת פברואר 2016 – מרץ 2016, עלו המחירים ב-4.7%. מהשוואת העסקאות ינואר 2017 – פברואר 2017, לעומת ינואר 2016 – פברואר 2016, עלו המחירים ב-6.0%.

מחירים ממוצעים של דירות בבעלות

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון הראשון של שנת 2017, עמד על 1,445.2 אלפי ש"ח, בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון הרביעי של שנת 2016 שעמד על 1,487.9 אלפי ש"ח. ירידה זו, של 2.9%, מבטאת הן את השינוי שחל ברמות המחיר והן את השינוי באיכות הדירות שנמכרו ובגודלן.

תחזוקת הדירה – מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.2%.התייקרו במיוחד: אבקות ונוזלי כביסה (ב-3.0%) והוצאות זגגות (ב-1.5%).הוזלו במיוחד: נפט וסולר לחימום הדירה (ב-3.6%).

ריהוט וציוד לבית – מדד מחירי ריהוט וציוד לבית ירד ב-0.3%. הוזלו במיוחד: פרחים וצמחים (ב-5.0%), ריהוט לגן ולמרפסת (ב-3.2%), וילונות מוכנים ובדי ריפוד (ב-3.0%), נרות ומפיצי ריח (ב-2.9%), אביזרים לציוד חשמלי (ב-2.4%), כסאות (ב-2.2%), ציוד חשמלי אחר לבית, כגון: שואב אבק ומגהץ (ב-2.0%), תנורי חימום (ב-1.7%), ארונות, מזנונים, כונניות, שידות וכדומה (ב-1.6%) וציוד חשמלי גדול (ב-1.2%). התייקרו במיוחד: אגרטל (ב-7.4%), מפות ומפיות (ב-5.5%), כלי מיטה ומגבות (ב-4.4%), כלים שונים לניקיון ותחזוקת הבית (ב-2.3%), כלי בישול ואפיה (ב-1.5%), מראות, שעונים ומסגרות (ב-1.3%) וכלי אוכל (ב-1.1%).

מדד המחירים לצרכן עלה באפריל ב-0.2%

מחשבון מדד המחירים לצרכן

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל ב-0.2%, בהשוואה למרץ 2017, והגיע לרמה של 100.3 נקודות (הבסיס: ממוצע 100.0 = 2016 נקודות). המדד ללא ירקות ופירות עלה אף הוא ב-0.2% והגיע לרמה של 100.2 נקודות. המדד ללא דיור והמדד ללא אנרגיה עלו ב-0.3% כל אחד, והגיעו לרמה של 100.0 ו-100.2 נקודות בהתאמה.

עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: פירות טריים ב-5.5%, הלבשה ב-1.8% ותרבות ובידור ב-1.5%.   מתחילת השנה עלה המדד הכללי ב-0.3%, המדד ללא אנרגיה עלה ב-0.2%, המדד ללא ירקות ופירות והמדד ללא דיור עלו ב-0.1% כל אחד.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אפריל 2017 לעומת אפריל 2016) עלה המדד הכללי ב-0.7%, המדד ללא אנרגיה עלה ב-0.6%, המדד ללא ירקות ופירות עלה ב-0.4% והמדד ללא דיור עלה ב-0.2%.

על פי נתוני המגמה לתקופה שבין ינואר 2017 – אפריל 2017, קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן הגיע ל-1.2%, קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור הגיע ל-0.6% וקצב השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור נותר ללא שינוי.

מזון (ללא ירקות ופירות) – מדד מחירי מזון עלה ב-0.1%. התייקרו במיוחד: לחם מיוחד, כגון: לחם דיאטטי ובגט (ב-4.0%), בשר כבש (ב-3.6%), ממרח שוקולד, ריבת חלב וחמאת בוטנים (ב-3.0%), דגנים שונים (ב-2.0%), חלבה לסוגיה (ב-1.9%), עופות (ב-1.8%), שמנים (ב-1.5%), דגים מעובדים (ב-1.4%), סוכר (ב-1.4%), מלח (ב-1.4%), עוגות מוכנות (ב-1.3%), דבש (ב-1.1%), בשר בקר טחון (באחוז אחד), לבן, יוגורט ומעדני חלב (באחוז אחד) וגבינה (באחוז אחד).

הוזלו במיוחד: סלטים מוכנים (ב-3.4%), גלידות ושלגונים (ב-3.0%), אורז יבש (ב-2.8%), ביצים מיוחדות, אורגניות וכדומה (ב-2.6%), סירופים ומייפל (ב-2.2%), חטיפים מלוחים (ב-1.9%), חומץ, חרדל ורטבים (ב-1.8%), טחינה (ב-1.8%), מוצרים לאפייה וקישוט העוגה (ב-1.7%), מוצרי בצק (ב-1.4%), נקניק, פסטרמה ונקניקיות (ב-1.4%), שימורי דגים (ב-1.2%), ריבות ומרקחות (ב-1.2%), תה (ב-1.2%), קפה נמס (ב-1.2%), פיתות (ב-1.1%), משקאות קלים (ב-1.1%), מיונז (ב-1.1%) ודגים טריים (באחוז אחד).

ירקות ופירות – מדד מחירי ירקות ופירות עלה ב-1.6%. מדד מחירי פירות טריים עלה ב-5.5%, לעומתו מדד מחירי ירקות טריים ירד ב-0.1%. מדד מחירי ירקות קפואים, כבושים ומשומרים ירד ב-1.2% ומדד מחירי פירות משומרים ויבשים ירד ב-1.1%. מבין הפירות הטריים התייקרו במיוחד: בננות (ב-21.4%), אבוקדו (ב-14.0%), תפוזים (ב-6.1%), אשכוליות (ב-4.1%), קיווי (ב-3.7%), קלמנטינות (ב-3.5%), תפוחי עץ (ב-3.4%), לימונים (ב-2.4%), פומלה (ב-1.7%) ואגסים (ב-1.7%). הוזלו במיוחד: תות שדה (ב-12.5%) ומלון (ב-5.1%).

מבין הירקות הטריים הוזלו במיוחד: ארטישוק (ב-27.5%), חצילים (ב-18.1%), שעועית טרייה (ב-15.6%), קולורבי (ב-14.8%), קישואים (ב-13.0%), סלק (ב-12.2%), כרובית (ב-11.3%), מלפפונים (ב-10.9%), שום (ב-5.8%), פלפלים (ב-3.8%), פטריות טריות (ב-3.2%), חסה (ב-2.5%) וכרוב (ב-1.5%).

התייקרו במיוחד: עגבניות (ב-23.8%), דלעת ודלורית (ב-3.3%), ברוקולי (ב-2.7%), שומר (ב-1.5%) וגזר (ב-1.3%). מבין הירקות והפירות המעובדים הוזלו במיוחד: פירות יבשים (ב-4.4%), ירקות קפואים (ב-3.3%), פירות משומרים (ב-2.7%), רסק ושימורי עגבניות (ב-2.6%), אגוזים ופיסטוקים (ב-1.1%) וירקות כבושים אחרים (באחוז אחד). התייקרו במיוחד: גרעינים לפיצוח (ב-1.8%) ובוטנים (ב-1.1%).

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אפרילב-0.3% – כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.  

מחשבון מדד תשומות הבנייה

מדד תשומות הבנייה  מחושב ומפורסם מדי חודש (ב-15 בחודש) על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). מדד תשומות הבנייה למגורים מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של חומרים,  מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.  נוסף על מערכת המדדים המתייחסת לסל הכולל של הבנייה למגורים,  החל בפברואר 1992 מתפרסמת מערכת של תת-מדדים לפי פרקי בנייה.   המדד משמש בעיקר כבסיס להצמדת חוזי בנייה,  לניכוי שינויי מחירים מן השינויים בערך ההשקעות בבנייה וכמודד כללי של שינויי מחירים בענף הבנייה.

משקלות המדד  מבוססים על ממצאי סקר הוצאות בבניית בנייני מגורים שנערך בשנת 2003.  בסקר נחקר הרכב התשומות של כ-125 פרוייקטים שבנייתם החלה בספטמבר 1998 ונסתיימה עד סוף ספטמבר 2002.

מדגם מוצרים ושיטת איסוף מחירים  – במסגרת המדד נמדדים ישירות מחיריהם של חומרים ושירותים.  מחירי החומרים והשירותים נאספים ממדגם של סיטונאים ויצרנים, המספקים חומרים ושירותים לקבלנים בכל אזורי הארץ.  המחירים הנמדדים הם אלה שמשלמים הקבלנים הראשיים וקבלני המשנה למשווקים לסוגיהם.

עד כאן, ההגדרות והשיטה; ובקצרה – מדד תשומות הבנייה מודד כמה עולה לבנות; הסוקרים של הלמ"ס בודקים את המחירים יש להם את המשקולות של כל הרכיבים (125 רכיבים) ואז נקבע מחיר הסל. מחיר הסל הנוכחי ביחס למחירו בחודש הקודם מבטא את העלייה של המדד באחוזים ביחס לחודש קודם.

מדד תשומות הבנייה – עולה (לרוב) יותר מדד המחירים לצרכן

מדד מחירי תשומות הבנייה עלה בשנת 2011  ב-3.7% גבוה משמעותית מהעלייה במדד המחירים לצרכן שהסתכמה ב-2.2%; מדד תשומות הבנייה בשנת 2012 עלה ב-3.3% כפול ממדד המחירים לצרכן; מדד תשומות הבנייה ב-2013 עלה ב-1.4% בעוד מדד המחירים לצרכן עלה ב-1.8%; בשנת 2014 עלה מדד תשומות הבנייה ב-0.8% בעוד שמדד המחירים לצרכן דווקא ירד, וגם בשנת 2015 בעוד מדד תשומות הבנייה עלה ב-1% מדד המחירים לצרכן ירד. גם בשנת 2016  נשמר הפער הזה בין מדד תשומות הבנייה  למדד המחירים לצרכן, וזה נמשך לתוך שנת 2017 – כאן תוכלו לבדוק את השינוי במדד תשומות הבנייה וכאן את השינוי במדד המחירים לצרכן.  

מדד המחירים לצרכן - איך מחושב? ממה מורכב, ועוד...

ישראלים רבים – וממש לא גברים בלבד – מעוניינים במהלך השהות שלהם בחו"ל לצפות באירוע ספורט כלשהו. בדרך כלל זה יהיה כדורגל אירופאי, עם מיטב הקבוצות והשחקנים בעולם, משחקים של קבוצות ישראליות או נבחרת ישראל באירופה וכדומה. עם זאת יש מקום של כבוד גם למשחקי כדורסל, לדוגמא משחק חוץ של קבוצה ישראלית באירופה או משחקים מליגת ה-NBA הטובה בעולם. בשנים האחרונות שומעים על יותר ויותר ישראלים שמעוניינים להיחשף לענפי ספורט שונים, לדוגמא אחד מטורנירי הגראנד סלאם בעולם הטניס או מירוצי פורמולה 1.

יש אנשים שיטוסו במיוחד כדי לצפות באירוע ספורט, אחרים שירצו לחקור את העיר אבל ינסו לתכנן את הנסיעה כך שתהיה בתאריכי משחק חשוב או אנשים שטסים בכל מקרה ורוצים למצוא משחק "על הדרך". המשותפת לכולם היא השאיפה לצמצם כמה שאפשר בעלויות פר כרטיס, שמגיעות לפעמים למחירים של מאות או אלפי אירו/דולר. הנה כמה טיפים שיוזילו עבורכם את העלות של כרטיסים למשחקים.

לכל אצטדיון יש חוקים משלו (או: ד"ש למסי ולרונאלדו)

יש לא מעט יעדים בהם ביקור במשחק או באירוע ספורט הוא חובה של ממש, לפעמים גם עבור מי שלא מתמצא בספורט ביום יום. הנקודה החשובה היא שלכל איצטדיון, קבוצה או נבחרת יש את האופן בו מומלץ לרכוש כרטיסים אליהם. את הסקירה מתחילים עם ה-קבוצה של הישראלים בשנים האחרונות, ברצלונה, ועם ביקור בהיכל הכדורגל קאמפ נואו. חבילות לברצלונה יוצאות בכל ימות השנה, כשלעיתים המטוסים הופכים ל"רכבת אווירית" של אוהדים מישראל. יש לציין שלרוב המשחקים של ברצלונה זה דווקא די פשוט לרכוש כרטיסים במחירי עלות, כשניתן לעשות זאת באופן בטוח דרך אתר האינטרנט של הקבוצה. המחירים תלויים במיקום בו יושבים באצטדיון הענק וגם במשחק הספציפי: בספרד יש חלוקה לקטגוריות ברורות, כשכלל האצבע הוא שלמשחקים מבוקשים (למשל ברצלונה מול ריאל מדריד ב"סופר קלאסיקו" או ברצלונה נגד אתלטיקו מדריד) קשה למצוא כרטיסים, בטח במחירים הולמים.

ריאל מדריד, היריבה המושבעת של ברצלונה, מושכת אף היא ישראלים רבים שמעוניינים לצפות בכריסטיאנו רונאלדו, גארת' בייל וחבריהם מהטופ העולמי באיצטדיון סנטיאגו ברנבאו. רכישת כרטיסים למשחקים של ריאל היא מעט מורכבת יותר, כי האיצטדיון קטן יותר, הכרטיסים מוצעים תחילה למנויים וגם הממשק ידידותי פחות. בביקור האחרון של כותב שורות אלה במדריד הוא המתין בכליון עיניים לפתיחת הכרטיסים, נתקל בהודעות שגיאה דרך האתר הרשמי של ריאל מדריד והצליח לבסוף למצוא זוג כרטיסים זמין דרך אתר Ticket Master. בחלק ניכר ממשחקי הליגה, הן של ריאל מדריד והן של ברצלונה, כן אפשר להשיג כרטיסים בקופות האיצטדיון בימים או אפילו בשעות שלפני המשחק.

את הסקירה אנחנו ממשיכים עם מולדת הכדורגל, אנגליה, ועם הפרמייר ליג שנחשבת בעיני רבים לטובה ולמרתקת בעולם. כאן מציאת כרטיסים הופכת למשימה מורכבת הרבה יותר. הקבוצות האנגליות המובילות – צ'לסי, ליברפול, מנצ'סטר יונייטד, ארסנל, מנצ'סטר סיטי ואחרות – מאפשרות את הרכישה רק למי שמחזיק בחברות מועדון (Membership) דרך המועדון, במחיר של כמה עשרות פאונד לשנה. כמו כן יש בהרבה מקרים דורשים רבים, כך שנעשות הגרלות בין המעוניינים בכרטיסים. כן ניתן למצוא כרטיסים למשחקי הקבוצות הגדולות במחירי עלות, אבל התהליך לא פשוט: המודל בחלק מהמועדונים הוא שכרטיסים מוצעים דרך חוג האוהדים הרשמי של הקבוצה בישראל, אך ורק לחברי מועדון האוהדים שמחזיקים ב-Membership.

משחקי קבוצות קטנות יותר באנגליה יהיו הרבה יותר נגישים, וכך גם משחקים בליגות משובחות אחרות: איטליה, גרמניה, צרפת וכיוצא בזה. חשוב לחקור היטב את אופן רכישת הכרטיסים האפשרי בטורניר או באיצטדיון שאתם רוצים להגיע אליו, ולתכנן את הצעדים שלכם בהתאם. בכל מקרה, אנחנו לא ממליצים לכם לפנות לספסרים בכל יעד שתגיעו אליו. הם נוטים לגבות מחירים גבוהים ולרוב לא פרופורציונליים על הכרטיסים, הרבה מעבר למחיר העלות שלהם. כמו כן תעשיית הזיופים עובדת בתחום הזה שעות נוספות, וגם בסופי השבוע (משחקי הליגות) או ימי אמצע השבוע (משחקים במסגרות אירופאיות).

באופן עצמאי, או כחבילת ספורט?

רכישת כרטיסים לאירועי ספורט יכולה להיעשות במספר דרכים. העצמאיים שביניכם יכולים לרכוש טיסה ומלון, או לחלופין חבילת נופש, ולרכוש בנפרד את הכרטיסים באחת הדרכים שהוצגו מעלה. היתרון כאן הוא שיש פוטנציאל להשיג את הכרטיסים במחירים זולים (באופן יחסי, כן?), או אפילו במחירי קופה. מנגד, יש יעדים בהם מדובר במשימה קשה עד בלתי אפשרית. קושי פוטנציאל אחר קשור לשפה, כאשר חלק מהאתרים האלה לא כוללים כלל ממשק באנגלית אלא רק בשפת המקור במדינה. לפעמים התרגום האוטומטי של Google עוזר, אבל לא תמיד. כמו כן עלול להיות מצב אין מוקד שירות שאפשר לפנות אליו בצורה נגישה במידת הצורך.

אופציה אחרת היא לרכוש את הכרטיסים דרך אתרי התיווך והסוכנים למיניהם, בין אם ישראליים ובין אם בינלאומיים. בין השמות שניתן להזכיר במקרה הזה אפשר למנות את הסוכנים Ticketingo או TikTik. המחירים כאן יהיו בדרך כלל גבוהים יותר מאשר מחירי הקופה, אפילו בעשרות אחוזים עקב עמלות התיווך שמשלמים. אם מחיר קופה למשחק באנגליה יעלה ב-50-80 פאונד, נניח (בלי קשר למורכבות ההשגה שלו), דרך הסוכנים אתם יכולים לשלם כ-150-300 פאונד למשחקי ליגה "רגילים". כמו כן יש גורמים מפוקפקים בשדה המשחק הזה, ומכאן שחשוב לבדוק היטב את אמינות הגורם שמתנהלים מולו: יש חברות שמציעות שירות בעברית ושכפופות גם לתנאי הגנת הצרכן (למשל בכל הנוגע לביטול עסקה), אבל לא כולן. מנגד, יש כאן אפשרות להשיג כרטיסים בצורה פשוטה יחסית, וגם למשחקים מבוקשים או לכאלה שקשה מאד להשיג אליהם כרטיסים בדרך אחרת.

הפופולאריות של תיירות הספורט בישראל מביאה לכך שחבילות ספורט רבות מוצעות על ידי הסוכנים וחברות התיירות. בדרך כלל הן יכללו שהות קצרה בעיר (החל מלילה אחד ועד מספר ימים), מלון וכרטיס למשחק המבוקש. האטרקטיביות של החבילות משתנות ותלויות ביעד או במשחק הספציפי: יש מקרים בהם מחיר החבילה עם כרטיס למשחק יהיה דומה מאד או אפילו זהה למחיר החבילה המקבילה ללא הכרטיס. מנגד, במקרים אחרים החבילה מייקרת את המחיר שהיה ניתן לקבל אם היו מזמינים את הכרטיסים בדרכים אחרות.

בין החברות המתמחות באספקת חבילות ספורט ניתן למנות מספר שמות מרכזיים שנחשבים גם לאמינים. איסתא ספורט מציעה חבילות למשחקי כדורגל, כדורסל ותחרויות ספורט אחרות. בעת הנוכחית החברה למשל מציעה חבילה למשחק הכדורגל האחרון של ברצלונה בליגה הספרדית, מול אייבר. החבילה היא לשלושה לילות במלון ממוצע, על בסיס לינה וארוחת בוקר, טיסות ישירות וכרטיס למשחק בקטגוריה 3, מאחורי השער – המחיר הוא 799 אירו. עוד שחקנית חשובה בשדה המשחק היא "וואלה! טורס", שבמקרה של המשחק הספציפי שהזכרנו מציעה חבילה דומה מאד לזו של איסתא. "שורה ראשונה" היא חברה המזוהה עם תיירות הספורט, ומספקת חבילות שונות לפרקי זמן של מספר ימים בודדים ואף יותר. החבילות גם כאן כוללות טיסות (לואו קוסט), מלון על בסיס לינה בלבד או ארוחת בוקר, העברות למלון וכרטיס למשחק. מהבדיקה שעשינו יש בשורה ראשונה הצעות שעשויות משתלמות יותר מחלק מחברות התיירות, אם כי צריך להעמיד אותן גם מול אפשרות התכנון העצמאי של הטיול.

צריך לקחת בחשבון שבמקרה של הזמנת חבילת ספורט לא יכולים לבחור בדרך כלל את המיקום הספציפי באיצטדיון. חברות התיירות יתחייבו לעיתים על הקטגוריה של הכרטיס (למשל כרטיס ליציע הקבוצה המארחת לצד המגרש), אבל לא מעבר לכך. כמו כן אין כאן תמיד אופציה לבחירת מושב, כשאצל חלק מהחברות הכרטיסים המסופקים הם לא הטובים ביותר – אלא אם משדרגים את הכרטיס ואז מחיר החבילה עולה. שמענו על מקרים בהם אנשים קיבלו כרטיסים שונים ממה שתואר להם, ולכן חשוב לבדוק את אמינות הגורם שמזמינים דרכו.

למה חשוב לשים לב?

בלי קשר לאופן בו אתם מעוניינים לרכוש את הכרטיס לאירוע הספורט באחת המדינות מעבר לים, יש מספר דרכים להוזיל את העלויות. כאמור, טווח המחירים של כרטיס למשחק ספציפי הוא רחב. על כרטיסים במושבים קדמיים ובאמצע המגרש תשלמו מחיר גבוה בהרבה מאד ביציעים העליונים, בצדדים ובטח ובטח מאחורי השערים (בדרך כלל כרטיסים אלה יהיו הזולים ביותר): לדוגמא מושב זול עשוי להיות במחירים של כ-50 אירו, בעוד שמושבים טובים יותר יקרים פי שלושה או ארבעה. מומלץ שתגדירו לעצמכם את החווייה שאתם מצפים לה, וגם את התקציב. יש מגרשים רבים בהם הראות היא מצוינת מכל מקום ביציע – לדוגמא מרבית האיצטדיונים באנגליה – כך שכן ניתן להתפשר במידה מסוימת במחיר הכרטיס בלי שהחווייה תיפגע יותר מדי.

בחלק מהתחרויות בהם המועדים ידועים מראש, המחירים עולים ככל שהמשחק מתקרב: אם יש אופציה לעשות את זה, מומלץ לבצע את ההזמנה מוקדם יחסית (מה שגם יגדיל את מלאי האפשרויות והכרטיסים הזמינים עבורכם). במקרה בו מספר אנשים נוסעים יחדיו חשוב לשים לב שהם יישבו אחד ליד השני. לא תמיד זה קורה: אם לא מבצעים את ההזמנה ישירות, הקפידו להבהיר זאת לנציגי המכירות או לסוכנים.

צורת קבלת הכרטיסים משתנה בהתאם לגורם שמזמינים דרכו, וחייבים לברר מהי לפני שמקבלים את ההחלטה. הדרך הנוחה ביותר היא קבלת הכרטיסים במייל, כך שלא צריך לבצע דבר מלבד הדפסה שלהם והגעה איתם לקופות האיצטדיון ביום המשחק. מנגד, עשוי להיות מצב בו תצטרכו להגיע ביום המשחק עם כרטיס האשראי עימו הזמנתם לקופות האיצטדיון, להציג תעודה מזהה ולקבל את הכרטיסים. חלק מהחברות או הסוכנים שולחים את הכרטיס ישירות למלון בו שוהים, יום או יומיים לפני המשחק. לדעתנו דרך זו פחות מומלצת, כי היא מטילה אחריות על גורמים חיצוניים שלא תלויים בכם, ועלולה להביא לתקלות במקרה של חברה לא אמינה.

בדקו תמיד מהי המדיניות במקרה בו דבר מה משתבש, למשל כרטיסים שלא מסופקים בזמן. החברה אמורה להעניק לכם במצבים אלה פיצוי ראוי, גם אם את מכורי הספורט הוא עלול שלא לספק.

מדריד, בירת ספרד, היא עיר קלאסית בעלת קסם רב. יש בה המון דברים לעשות ולראות, בין אם כיכרות הומי אדם, מבנים שמרשימים בארכיטקטורה שלהם, פארקים מרהיבים, שווקים תוססים, אוכל מצוין ועוד הרבה הפתעות. לא תמיד מדריד מקבלת את הכבוד הראי לה, למשל עקב השוואות חוזרות ונשנות לברצלונה (לדעתנו לכל עיר יש את הייחוד שלה, ושתיהן מומלצות מאד), אבל זהו יעד שמומלץ מאד לביקור לפחות פעם אחת. עבור אלה המתכננים טיול במדריד, הכנו את המדריך הבא שיכול לחסוך לכם לא מעט כסף.

המדריך יראה לכם כיצד ניתן לחסוך בעלויות הטיול בעיר, תוך התייחסות למשתנים המרכזיים המרכיבים כיום את משוואת המחיר של טיול במדריד.

טיסות

לא קשה למצוא טיסות למדריד, שיוצאות כמו שעון בכל ימות השנה. בשנים האחרונות התמונה הפכה למעודדת אפילו יותר, עם הגדלת ההיצע והוזלת המחירים. המדיניות הנוכחית היא של "שמיים פתוחים", ושל חברות Low Cost שמאפשרות לטוס למדריד בעלויות סבירות בהחלט. כתוצאה מכך גם חלק מהחברות הגדולות מיישרות קו, כך שמי שמעוניין יוכל לדוגמא למצוא טיסות של אל על בכ-300-400 דולר הלוך חזור (בעיקר בעונות המעבר).

יש כיום דרכים מגוונות להוזיל את עלויות הטיסה למדריד. הזמנה מראש של טיסה, אפילו שבועות או חודשים לפני המועד המשוער, יכולה להביא לחיסכון משמעותי – במיוחד במקרה של טיסות סדירות, בהן המחירים נוטים לעלות ככל שהמטוס מתמלא. ניתן כאמור לטוס בטיסות שמעצם ההגדרה שלהן הן Low Cost, ולשלם פשוט על מה שצריך. מדריד אינה יעד מרוחק יותר מדי, אבל עדיין ניתן לבחור בטיסה עם עצירת ביניים ביעד מסוים במזרח התיכון או באירופה. במקרה הזה מומלץ לוודא שהחיסכון במחיר הוא אכן משתלם, ושהעצירה אינה ארוכה מדי. לדעתנו אם מחפשים היטב ועושים השוואת מחירים, ניתן למצוא טיסות במחירים אטרקטיביים ללא התפשרות, אפילו במהלך עונת התיירות.

מלונות

בכל פינה טובה במדריד תמצאו מלונות, ואלו הן חדשות טובות נוספות עבור מי שרוצה לצמצם את העלויות של טיול במדריד. המלונות פזורים ברחבי העיר, כאשר מחיר המלונות בגדול תלוי במספר פרמטרים. הרמה של המלון כמובן משמעותית מהבחינה הזו, כאשר דירוג כוכבים גבוה יביא להתייקרות במחיר (לפעמים דרסטית). מכיוון שרוב האנשים מגיעים למדריד כדי לחקור את העיר ולא על מנת לרבוץ במלון מבוקר ועד ערב, לדעתנו מלון בסיסי יחסית יוכל להספיק. מלונות טובים בדרגת תיירות של שלושה כוכבים או אפילו שני כוכבים קיימים במדריד. מנגד מי שרוצה להתפנק יותר יוכל לבחור במלונות איכותיים יותר, ולרוב לא לשלם עליהם סכומים אסטרונומיים.

המיקום של המלון משפיע על המחיר שלו ולפעמים על מימד ההנאה במהלך טיול במדריד. כלל האצבע הוא שמלון בלב מדריד יהיה יקר יותר, אבל מנגד נוח יותר לטיולים. אם אתם רוצים מלון הנמצא ממש בסמוך לכיכרות המרכזיים של מדריד – פוארטה דל סול או פלאזה מאיור – זה צפוי לייקר לכם את העלויות. מה שרבים עושים הוא לבחור במלון שלא נמצא ממש במקומות האלה, אלא במרחק הליכה סביר מהם. מי שמתרחק ממרכז מדריד יוכל להוזיל את העלויות עוד יותר, אבל צריך לקחת בחשבון מצב בו יהיה צריך להשתמש בתחבורה הציבורית מדי יום. מומלץ במקרים האלה לוודא שהמלון נמצא סמוך לתחבורה הציבורית של מדריד. בדרך כלל זו לא משימה מורכבת יותר מדי, כי התחבורה הציבורית בעיר היא פשוט מצוינת.

אטרקציות

יש רשימה ארוכה של אטרקציות במדריד, העומדות בלב ליבו של הטיול בה. החדשות הטובות הוא שעל חלקן הגדול לא צריך לשלם. מדריד היא עיר שחוקרים במידה רבה דרך הרגליים, ושחלק מהיופי של הוא להגיע למוקדי העניין ולהתרשם מהם חיצונית. הכיכרות של מדריד לא עולים כסף, וגם לא חלק מאתרי החובה האחרים. פארק בואן רטירו, הריאה הירוקה של מדריד, הוא מקום בו ניתן לבלות בכיף מספר שעות עד חצי יום – בלי שצריך להוציא סנט אחד מהכיס. אלא אם בוחרים באטרקציות בתשלום ברחבי הפארק, דוגמת השכרת סירה לשייט על גבי האגם המלאכותי בו (מומלץ מאד(. יש אנשים שמסתפקים בלראות את ארמון המלך מבחוץ, וכך גם במקרה של קתדרלת אלמודנה הסמוכה לו (אליה ניתן להיכנס ללא תשלום, אם כי מומלץ כן לתרום סכום כסף מינימלי).

במדריד כמה מהמוזיאונים החשובים ביותר באירופה, כשאת עיקר תשומת הלב מקבלים בצדק גמור מוזיאון הפראדו, מוזיאון ריינה סופיה ומוזיאון תייסן בורנמיסה. הכניסה למוזיאונים המרכזיים של מדריד היא בתשלום, אבל יש גם אפשרות ליהנות מהם בחינם. המוזיאונים פותחים את שעריהם לקהל הרחב בשעתיים האחרונות שלפני הסגירה שלהם. למוזיאון הפראדו, בעיני רבים ה-מוזיאון של מדריד, ניתן להיכנס ללא תשלום בימי שני עד שבת בין השעות 18:00 ל-20:00, ובימי ראשון וחגים בשעות 17:00-19:00. הכניסה במועדים אלה כרוכה בהמתנה בתור, כי מן הסתם רבים מהתיירים שמעו על ה"טריק" הזה – משך ההמתנה הוא לרוב בין חצי שעה לשעה. החיסרון כאן הוא שלא לכולם מספיקות שעתיים כדי למצות את המוזיאון הזה, וכן שלא כל התצוגות הזמניות פתוחות לקהל הרחב. למי שרוצה לטעום מהמוזיאונים האלה, הביקור החינמי יכול להספיק. אנשים שמעדיפים לקחת את הזמן שלהם במוזיאון, לשקוע בכל יצירה ולראות את כל מה שיש במוזיאונים הענקיים האלה להציע, יכול להיות שעדיף כן לשלם את המחיר המלא. מרחיקי הלכת שרוצים לבקר בחלק מהמוזיאונים הפחות מוכרים של מדריד, לדוגמא המוזיאון הארכיאולוגי של ספרד או מוזיאון העיוורים, יכולים לעשות זאת ללא תשלום בכל ימות השנה.

בכל מקרה מומלץ לברר האם נמצאים באוכלוסיית הזכאות לקבלת הנחות או כניסה חינם, כשבין היתר ילדים, גימלאים או סטודנטים עשויים ליהנות מכך.

אוכל

תרבות האוכל היא מרכזית בחוויה של מדריד. אם אתם רוצים לאכול כמו המקומיים, וגם ליהנות ממאכלים מיוחדים ומצורת הגשה מקורית, לא תוכלו לפספס את הטאפאסים שמדריד ידועה בהם. שוק סן מיגל נחשב לפופולארי במיוחד, וניתן למצוא בו שלל מנות במחירים נמוכים. לא בטוח שתוכלו להתבסס רק על הטאפאס ולהישאר שבעים כל הטיול, אבל כשמעוניינים לאכול משהו בין לבין האטרקציות זהו פתרון מצוין ולא יקר.

אם חשקה נפשכם במסעדה מבין הרבות שמדריד מציעה, דעו לכם שיש בעיר מגוון מסעדות עממיות שמציעות תפריטים במחירים סבירים מאד. מומלץ לחפש תמיד את ה-Menu, ארוחה עסקית שהמחירים שלה בהחלט יכולים להיות מגוחכים. בטיול האחרון שלנו בעיר אנחנו אכלנו ארוחת בשרים מצוינת כולל תוספת, מנת פתיחה, לחם, קינוח ושתייה קלה/אלכוהולית בעשרה אירו בלבד. אם רק תחפשו תמצאו דילים דומים במהלך טיול במדריד.

כרטיסי הנחה

גם במדריד יש אופציה לרכוש כרטיס הנחות עבור האטרקציות המרכזיות של העיר. כרטיס מדריד (Madrid Card) מקנה כניסה חינם לעשרות אטרקציות בעיר (בחלק מהם כולל דילוג על התורים), הנחות על מופעים, קניות, אוכל ועוד. עוד ניתנים במסגרתו מדריך על מדריד – באנגלית כמובן – ומפה של העיר. הכרטיס אפשרי לפרק זמן של יום אחד, יומיים, שלושה ימים או חמישה ימים, והמחיר שלו הוא לא מבוטל: כ-50-80 אירו, תלוי בפרק הזמן הנבחר. לכן מומלץ לעבור קודם כל על רשימת האטרקציות, ולראות אם הן עומדות בקנה אחד עם מה שרוצים לראות בעיר. להתרשמותנו רוב התיירים יכולים להסתדר בלי הכרטיס הזה.

סוג אחר של כרטיס מאפשר נסיעה חופשית בתחבורה הציבורית של מדריד (Madrid Tourist Travel Pass), אותו ניתן להזמין ליום, יומיים, שלושה ימים, חמישה ימים או שבוע. יש שתי גרסאות של הכרטיס מבחינת האזורים שהוא מכסה: אזור A הוא לב העיר, אזור אותו רבים בוחרים לראות ברגל. האזור השני הוא אזור T, הנכלל בכרטיס היקר יותר ונחשב לרחב הרבה יותר. כרטיס מסוג T מתאים בעיקר למי שרוצה לצאת ממדריד לטיול יום, כדי לראות את טולדו לדוגמא. אם אתם לא צפויים להשתמש יותר מדי בתחבורה הציבורית של מדריד, הכרטיס הזה לא יהיה כדאי עבורכם.

בכל מקרה, אתם יכולים לברר באמצעי התחבורה שאתם נוסעים באמצעותו מהן האפשרויות לכרטיסים מוזלים. טווח המחירים כאן הוא רחב ותלוי במסלולי הנסיעה הספציפיים, אבל לדוגמא ניתן לרכוש כרטיסיה של עשר נסיעות במחיר שיהפוך כל נסיעה למשתלמת מאשר מחיר כרטיס נסיעה בודד.

מדריכי חיסכון נוספים:

ברצלונה

פריז

לונדון

ברלין

תוכנית חיסכון לכל ילד מאפשרת להשקיע לילדים בתוכנית חיסכון או קופת גמל להשקעה סכום של 50 שקלים בחודש (או 100 שקלים באם ההורים יחליטו להגדיל את ההשקעה). הזכאים הם ילדים שמקבלים בגינן קצבת ילדים.

מדובר בחיסכון מבורך שיכול להגיע (תלוי בסגנון ההשקעה ובסכום ההפקדה החודשית) למעל 40 אלף שקל בגיל 21 (ניתן גם למשוך בגיל 18). בפועל, ההורים אמורים להחליט על סגנון ההשקעה ולדווח על כך (ניתן לעשות זאת דרך האתר הייעודי של התוכנית – פרטים כאן).

 מי שלא דיווח, שלא ידאג – המדינה תבחר בשביל ילדיו את התוכנית ברירת מחדל. מי שלא יבחר עד תחילת חודש יוני מעביר בעצם את ההחלטה למדינה, ושימו לב – רק מחצית מההורים בחר בעצמו , המחצית השנייה בדרך לאופציית ברירת המחדל של המדינה.

ומהי ברירת המחדל? ובכן, החיסכון עבור ילד עד גיל 15  – קופת גמל להשקעה במסלול סולידי, כאשר הקופה הנבחרת תיבחר בהגרלה. עבור ילד בין 15 ומעלה, הכספים יועברו לבנק שבו נמצא חשבון העו"ש שאליו מועברת קצבת הילדים החודשית, כלומר תוכנית חיסכון של הבנק.

ברירת מחדל זאת היא אמנם סולידית, אבל היא לא מאפשרת סיכוי, וכלל ידוע בהשקעות הוא שהסיכון הולך יחד עם הסיכוי, והזמן הכי טוב להסתכן ולהשיג תשואה הוא בחיסכון ארוך טווח. נכון, שהשקעה באפיק מנייתי יותר מסוכנת, אבל לאורך זמן , לפחות על פי מחקרים שנעשו, שוק המניות מפצה על הסיכון הזה דרך תשואה. כלומר, המניות נותנות תשואה גבוה מאגרות החוב, ואם כך אז בהשקעות ארוכות טווח, עדיף מרכיב גבוה של מניות. אז יגידו המתנגדים – שוק המניות יכול ליפול, וזה כמובן נכון, וזה כמובן יקרה, אבל בסה"כ  שבוחנים תקופות ארוכות עדיין מקבלים שהשוק מספק תשואה גבוה יותר מאפיקים סולידיים. ולכן, לילדים קטנים, עדיף להשקיע באפיקים מעט מסוכנים יותר, אם כי – יש כאלו שמעדיפים את הבטוח על פני הסיכוי לתשואה.

בקופות גמל להשקעה יש חמישה מסלולי חיסכון – בסיכון נמוך, בסיכון בינוני, בסיכון גבוה, מסלול השקעה לפי חוקי ההלכה ומסלול השקעה לפי חוקי השריעה. בבנקים יש שלושה מסלולי חיסכון –   בריבית קבועה לא צמודה, בריבית משתנה בהתאם לפריים ובריבית קבועה צמודה למדד.

חיסכון לכל ילד – כל מה שצריך לדעת

מעודכן ל-10/2018

גז טבעי – מדריך למשקיע;  מה משפיע על מחיר הגז, יתרונות וחסרונות בהשקעה בגז

 גז טבעי משמש למגוון רחב של שימושים, אך עיקר השימוש שלו כיום הוא לתעשייה ולחימום בתים. גז טבעי, המכונה גם "ביוגז", הינו גז מתאן המיוצר מפירוק של חומר אורגני. בעבר נחשב הגז לתוצר לוואי חסר תועלת של תהליך ייצור הנפט, אך עם השנים הלכו השימושים בו והתרחבו בזכות היותו זול, יעיל וידידותי יותר לסביבה.

גז, יש לציין, לא חסר בעולם; המצאי לפי ההערכות המקובלות מספיק ליותר מ-250 שנות שימוש, אך הבעיה היא הפיזור הגיאוגרפי הבלתי שווה שלו (בעיקר ברוסיה, קטאר ואיראן). רוסיה וארה"ב נחשבות למפיקות הגדולות בעולם, וסין צפויה להיות השלישית בגודלה בתוך 10 שנים, אך גם אז תיאלץ להמשיך לייבא גז כדי להדביק את הביקוש המקומי. לאחרונה, אף החליטה סין אסטרטגית להכפיל את השימוש בגז מ-5% מסך תצרוכת האנרגיה ל-10% עד שנת 2021. ביקוש נוסף לגז מגיע גם מאירופה, עקב החלטת גרמניה לסגור את כל הכורים הגרעיניים המספקים 8% מתצרוכת החשמל, עד שנת 2022.

בישראל נמצא גז בכמויות מרשימות – במאגר תמר של קבוצת דלק, ישראמקו ונובל נמצא בשנת 2009 גז בהיקף של כ-10 TCF ובמאגר לוויתן נמצא גז בהיקף כמעט כפול.

מה משפיע על מחירי הגז הטבעי?

מחירי הגז הטבעי מושפעים ממספר גורמים מרכזיים:

1. יכולת הייצור העולמית – יכולת הייצור העולמית היא המרכיב המשמעותי ביותר בצד ההיצע של מחירי הגז. גילויים של מאגרי גז חדשים (כדוגמת מאגרי תמר ולוויתן שלנו), שיפור טכנולוגי ביכולות ההולכה וההפצה של הגז וכו' יכולים להגדיל את היצע הגז העולמי וללחוץ מטה את מחירי הגז בהתאם.

מן הצד השני סכסוכים פוליטיים, מלחמות, נזקי טבע וכו' – יכולים לצמצם את היקף ייצור הגז העולמי ולהביא לעלייות מחירים.

2. היקף הייצור התעשייתי – כאמור, גז משמש כיום במפעלים תעשייתיים רבים ברחבי העולם, והיקף הדרישה לגז משתנה עם הרחבת השימוש בו ובהתאם למחזורים הכלכליים. עיקר השימוש בגז הוא בתעשיות החשמל, הכימיקלים והדשנים.
3. מעבר אסטרטגי לשימוש בגז – הגדלת הביקוש מגיעה גם משינויי מדיניות אסטרטגיים שמבצעות מדינות – סין לדוגמא הגדירה את הגדלת השימוש בגז מ-5% ל-10% מתצרוכת האנרגיה הכוללת שלה, ואילו גרמניה החליטה לסגור את הכורים הגרעיניים שלה ולהסיט את השימוש לאנרגיות חליפיות ובהן גז.
4. מזג האוויר – כ-50% ממשקי הבית בארה"ב מחממים או מצננים את בתיהם באמצעות גז טבעי, ולכן מזג האוויר מהווה גורם משפיע משמעותי על מחירי הגז.

ככלל חשוב לדעת שמחירי הגז הטבעי מאופיינים במחזוריות קבועה – הביקוש הגבוה ביותר הוא בחודשי החורף (דצמבר-פברואר), ובחודשי הקיץ (יולי-אוגוסט), כאשר בעונות המעבר יורדת רמת הביקושים לגז טבעי.

5. מתיחויות וסכסוכים פוליטיים – חלק משמעותי ממצבורי הגז העולמיים נמצא במזרח התיכון. כ-20% ממצבורי הגז העולמיים לדוגמא נמצאים בקטאר, וחלק משמעותי מהם ממוקם על הגבול עם אירן, דבר המוסיף תנודתיות לא מעטה למחירי הגז.

מחירי הגז תנודתיים ומקושרים בהתאמה מסוימת (לא מלאה) למחירי הנפט. נכון למאי 2017 הגז נסחר (חוזה עתידי/ CFD ) בין 3.3 ל-3.4 דולר, לעומת 2 דולר לפני שנה. כאן תוכלו לראות את המחיר המעודכן (בהשוואה להיסטוריה)

איך משקיעים בגז טבעי?

ניתן להשקיע בגז טבעי במגוון דרכים:

1. השקעה במניות של חברות הפועלות בענף הגז הטבעי: איתור והפקת גז טבעי, אחסון, הובלה, ואף אבטחת מתקני גז – חברות בתחומים אלה מושפעות באופן ישיר משינויים במחירי הגז.
2. השקעה בקרנות נאמנות ותעודות סל המתמחות בתחום. דוגמאות לקרנות ותעודות כאלה –

– תעודת הסל United States Natural Gas Fund הנסחרת בבורסת AMEX.

– תעודת הסל ETFS Natural Gas הנסחרת בבורסה בלונדון ובבורסות אירופאיות נוספות.

– תעודת סל בחסר (שורט) ETFS Short Natural Gas הנסחרת בבורסה בלונדון ובבורסות נוספות באירופה.

– תעודת הסל ETFS Leveraged Natural Gas הנסחרת בבורסה בלונדון ובבורסות נוספות באירופה ומאפשרת חשיפה ממונפת לגז טבעי.

3. השקעה באופציות ו/או חוזים עתידיים על גז טבעי באחת מבורסות הסחורות בעולם או באמצעות פלטפורמות מסחר המאפשרות זאת (לאינדקס זירות המסחר בגז טבעי).התחל לסחור

האם כדאי להשקיע בגז טבעי?

יתרונות ההשקעה בגז טבעי

1. קורלציה נמוכה לשוק המניות והאג"ח

אחד היתרונות המשמעותיים ביותר של ההשקעה בגז טבעי הוא שבאופן מסורתי יש למחירי הסחורות קורלציה נמוכה מאוד (או מתאם נמוך מאוד) לשווקי המניות ואגרות החוב.

הקורלציה הנמוכה (ובמקרים מסוימים אף השלילית) הזו מאפשרת לגדר את תיק ההשקעות ולצמצם את החשיפה לקריסה בשוקי ההון.

2. הגנה בפני אינפלציה

יתרון נוסף להשקעה בגז טבעי הוא ההגנה שהוא מקנה בתקופות של אינפלציה גבוהה, המשפיעה באופן ישיר גם על מחיר הגז הטבעי עצמו.

3. גידור למשברים פוליטיים

כפי שראינו קודם, חלק משמעותי מהגז העולמי נמצא באיזורי סיכון ומחירו מושפע מהיציבות (או חוסר היציבות) באיזורים אלה.

משבר פוליטי גדול, או אף מלחמה, יכולים לגרום למשבר בשווקי המניות, אך במידה שהם מאיימים על קצב ייצור הגז, או אף על היקפי מאגרי הגז, צפויה להתרחש במקביל עלייה חדה במחירי הגז.

חסרונות ההשקעה בגז טבעי

1. תנודתיות גבוהה

מחירו של הגז הטבעי נוטה לתנודתיות גבוהה, ורמת הסיכון בהשקעה בגז טבעי, ובייחוד בהשקעה ממונפת בגז טבעי – גדולה מאוד.

2. מגוון מצומצם יחסית של אפשרויות השקעה

ביחס לאפיקי השקעה סטנדרטיים – כגון מניות ואג"ח, מגוון כלי ומוצרי ההשקעה בגז טבעי מצומצם, ובחלק מהמקרים העלויות של החשיפה לגז טבעי גבוהות.

3. אין דיבידנדים/ריבית

בניגוד למניות ואג"ח, המשיאים דיבידנדים או ריביות באופן שוטף, הדרך היחידה להרוויח מהשקעה בגז טבעי היא בעקבות שינויים במחיר שלו.

4. דיוק מוגבל של תעודות סל וקרנות נאמנות ביחס לנכס הבסיס

רמת הדיוק של תעודות הסל וקרנות הנאמנות המאפשרות השקעה בגז טבעי, למול מחירו בפועל של נכס הבסיס, אינה גבוהה מספיק.

בדרך כלל משקיע מנהל תעודת הסל בגז הטבעי באמצעות חוזה עתידי, אותו הוא צריך לחדש אחת לתקופה לפני פקיעתו של החוזה, ובכך מגדיל את עלויות ההשקעה ומקטין את רמת הדיוק בין התעודה לנכס הבסיס.

סיכום

ההשקעה בגז טבעי יכולה להקטין את הסיכון הגלום בתיק ההשקעות, בייחוד בתקופה שבה מחירי המניות והאג"ח גבוהים.

עם זאת חשוב לקחת בחשבון בעת ההשקעה בגז טבעי את הסיכונים הכרוכים בה, ולהכיר בצורה טובה את היתרונות והחסרונות של כל אחד מכלי ההשקעה הקיימים נכון להיום בשוק.

עדכונים:

אוקטובר 2018 – שלמה גרינברג בטור בביזפורטל כותב על הפוטנציאל בתחום הגז, הצמיחה הצפויה בשנים הקרובות ועל הקרנות סל המועדפות לדעתו – ""אנחנו, כרגיל, בעד השקעה בסלים או קרנות שממוקדים בגז טבעי אלא שגם ההשקעה הזו בעייתית כי אין הרבה סלים שממוקדים רק בגז טבעי (מהסיבה כאמור שאין גם הרבה חברות שמתמקדות רק בגז).  ה-United States Natural Gas Fund (סימול: UNG) הוא  הסל הגדול והנזיל ביותר שמתמקד בתחום הגז הטבעי, אבל הוא לא מתאים למשקיע הקטן. הסל מתבסס על אופציות עתידיות של מחירי הגז ומצביע למעשה על הציפיות בתחום הגז. הוא מכשיר מצוין למשחקים בטווח הקצר אבל הוא אינו מתאים למשקיע הקטן!!"

למדריך השקעה בנפט

למדריך השקעה בזהב