רוטשטיין גייסה מהמוסדיים באמצעות הנפקת סדרה ז' 61.8 מיליון שקל

רוטשטיין, חברת הנדל"ן, גייסה מהמוסדיים באמצעות הנפקת סדרה ז', 61.8 מיליון שקל. הריבית של איגרות החוב נקבעה על 5.5% והחברה תידרש לפרוע את החוב עד ליולי 2023. מתוצאותיה של רוטשטיין ל-2018 עולה כי סיכמה את השנה ברווח נקי  של 19.5 מיליון שקל, כ-61% יותר מ-2017.

למחזיקים בסדרה ז' ניתן שעבוד ראשון על עודפי החברה בפרויקט פרדסיה, שבו 110 יחידות דיור עם היקף עודפים צפוי של 60 מיליון שקל; ועל פרויקט תש"י ברמת גן, שהוא פרויקט תמ"א 38 הכולל הריסה ובנייה מחדש של 47 יחידות דיור, כשחלק החברה בהן הוא 26 יחידות. לפי החברה, העודפים משני הפרויקטים צפויים להסתכם ב-82 מיליון שקל.

עוד עולה מתוצאותיה כי החברה מבצעת ומשווקת כ-1,000 יחידות דיור (כ-660 יחידות דיור חלק החברה), שמהן נמכרו כ-430 יחידות דיור בתמורה לכ-620 מיליון שקל.  לחברה גם עתודות קרקע בתכנון בהיקף של כ-4,600 יחידות דיור (כ-2,200 יחידות דיור חלק החברה), לצד זכויות בקרקע לבניית כ-22 אלף מ"ר בשימוש עיקרי למסחר ומשרדים (חלק החברה).

כמו כן הכנסותיה של החברה ב-2018 צמחו ב-20% ל-352 מיליון שקל. הרווח הגולמי ממכירות דירות עלה ל-75 מיליון שקל לעומת 50 מיליון שקל בשנה הקודמת. בשנה החולפת מכרה החברה 183 יחידות דיור, לעומת 173 יחידות דיור בשנה שלפני כן. הון החברה הסתכם בסוף תקופת הדו"ח ב-127 מיליון שקל, והיווה כ-21% מסך המאזן בניכוי מקדמות מרוכשי דירות והתחייבויות לבעלי קרקע.

לדברי אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן: "כספי ההנפקה יאפשרו לחברה להרחיב את פעילותה העסקית בדגש על רכישת קרקעות במהלך השנים הבאות, לצד המשך פיתוח הפרויקטים הנמצאים כיום בשלבי תכנון מתקדמים – ברמת השרון, בית שמש, טירת הכרמל ובת-ים; וכן  את המשך ההשקעה לשם העמקת הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית".