בשיתוף האקדמיה לפיננסים מבית BDO
נקודת הזמן הנוכחית בה אנו נמצאים מתאפיינת במשבר כמעט חסר תקדים בהיקפו בכלכלה המקומית והעולמית, כמו גם בשווקים השונים וביניהם שוק הנדל"ן. במדינות רבות נרשמות ירידות משמעותיות ומתמשכות בשווקים והמשבר הכלכלי החמור שנוצר במדינות רבות מעלה את רמת אי הוודאות לגבהים חסרי תקדים. מצב זה הופך תחום כמו יזמות נדל"ן למסקרן במיוחד בימים אלו, ולדעתם של יזמים רבים גם לאטרקטיבי במיוחד. מה חשוב לדעת בכל הנוגע ליזמות נדל"ן ולפעילות בשוק בימים אלו?
ידע וכלים מקצועיים יכולים לסייע להפיק תועלת משמעותית מהמצב הנוכחי
אולי הדבר הראשון והחשוב ביותר שיש לדעת על יזמות נדל"ן, במיוחד בימים אלו, הוא כי מדובר בתחום מקצועי לכל דבר ועניין בו יש הרבה מאוד מה ללמוד בצורה מסודרת. זאת בניגוד לתדמית המתלווה לא אחת לעולם היזמות כולו, וליזמות נדל"ן בפרט, לפיה לא צריך ללמוד או לדעת יותר מדי על מנת ליזום, שכן כל שנדרש זה תעוזה ואמביציה. בפועל, יזמי הנדל"ן המצליחים ביותר למדו (וממשיכים ללמוד) בצורה מסודרת זו או אחרת תחומים שונים המאפשרים להם לפעול בצורה מושכלת ומוצלחת יותר.
במיוחד כיום, כאשר חוסר הוודאות והכאוס השורר בשווקים וענפים רבים ושונים מציב סיכונים משמעותיים אך גם פותח אפשרויות אטרקטיביות וחסרות תקדים, למידה מקצועית ומסודרת של תחום כמו יזמות נדל"ן יכולה בקלות להעניק את היתרון הנדרש על מנת להפיק תועלת משמעותית ביותר מהמצב הנוכחי.
בקורס יזמות נדל"ן, לדוגמה, ניתן ללמוד בצורה מקצועית ומפורטת כיצד לזהות נכסים הנמכרים במחיר הנמוך יותר ממחיר השוק, וקל מאוד להבין כיצד כישור מסוג זה יכול לשרת את יזם/ית הנדל"ן בימים טרופים אלו. גם הידע וההבנה הנדרשים על מנת להצליח להתחמק משלל הסכנות האורבות כיום לכל עסקה בכל תחום, ובמיוחד עסקאות גדולות בתחומים כמו נדל"ן, הוא ידע בעל ערך עצום המועבר במסגרת קורס יזמות נדל"ן מקצועי.
כלומר, אם רוצים לפעול בשוק יזמות הנדל"ן דווקא היום, מומלץ ביותר לעשות זאת עם ההכנה והידע המקצועיים הטובים ביותר שניתן להשיג. דוגמה טובה לכך תוכלו למצוא בקורס יזמות נדל"ן (נדל"ן PRO) של האקדמיה לפיננסים.
חוסר היציבות ואי הוודאות מצביעים על היתרון שברכישת מקצוע בתחום
המצב התזזיתי והבלתי צפוי השורר כיום בשוק הנדל"ן מאפשר גם להבין בצורה טובה וברורה הרבה יותר את החשיבות של רכישת מקצוע מסודר בתחום, כאשר הדוגמה המתבקשת במקרה זה היא מקצוע התיווך.
עבור כל מי שמעוניין לפעול בשוק הנדל"ן כיום, גם אם כיזם, מומלץ ביותר להחזיק גם ברישיון תעסוקה במקצוע בתחום דוגמת מקצוע התיווך. רישיון זה מאפשר למצוא תעסוקה בעולם הנדל"ן בכל מצב ובכל זמן, וכך להישאר עם האצבע על הדופק ולהתמקם בנקודה הטובה ביותר על מנת לפעול בשוק גם כיזמים.
במסגרת קורס משולב, דוגמת זה שמציעה האקדמיה לפיננסים, ניתן ללמוד יזמות נדל"ן באופן מקצועי ולקבל רישיון תיווך גם יחד, בתוך מספר חודשים ספורים ובמתכונת לימודים גמישה ונוחה.
*** חטיבת לימודי הנדל"ן באקדמיה לפיננסים היא החטיבה הגדולה ביותר ללימודי נדל"ן בארץ. במסגרת לימודי הנדל"ן מועברים ומתקיימים בימים אלו מחזורי קורס השקעות נדל"ן (נדל"ן PRO), קורס נדל"ן מקיף (נדלן BIZ) והכשרות מקצועיות נוספות בתחום.
הממשלה אישרה היום פה אחד בישיבת הממשלה להביא את חוזה השלום עם איחוד האמירויות, "הסכמי אברהם לשלום" לאישור הכנסת ביום חמישי ולאחר מכן הבאתו לאשרור על ידי הממשלה בישיבת הממשלה הבאה.
ראש הממשלה בנימין נתניהו אמר בפתח ישיבת הממשלה המיוחדת: "אני מביא היום לממשלה את הסכם השלום ההיסטורי עם איחוד האמירויות. זהו הסכם השלום הראשון שישראל חותמת עליו מזה למעלה מ-25 שנים. במקביל אנחנו משלימים את ההסכמים עם בחרין. ההסכם הזה שונה מקודמיו בכך שישראל איננה מוותרת על שטח כלשהו. שנית, המרכיב הכלכלי הוא מאוד דומיננטי בו, והתמורות הכלכליות יטיבו עם כל אזרחי ישראל. שלישית, ההסכם הזה מלווה בפתיחת השמיים, פתיחת השמיים של סעודיה למטוסים ישראלים, למטוסים מישראל ולמטוסים אל ישראל. זה אומר שישראל מפסיקה להיות סמטה ללא מוצא, אלא הופכת לצומת מרכזית.
ההסכם הזה הוא הסכם שמבוסס על שלום מתוך עוצמה. לא שלום מתוך ויתורים שיחלישו את ישראל ויסכנו אותה, אלא שלום מתוך עוצמתה של ישראל.
בתוך כך, בסוף השבוע שוחח ראש הממשלה עם נסיך הכתר של איחוד האמירויות, השייח׳ מוחמד בן זאיד. ראש הממשלה הזמין את השייח' לביקור בארץ וזכה להזמנה מקבילה לביקור באיחוד האמירויות. עוד לפני הביקור של ראשי המדינות משלחת אמירתית-אמריקנית, שכוללת שרים מאבו דאבי – צפויה להגיע בשבוע הבא לישראל. חברי המשלחת צפויים להיפגש עם נתניהו, שר החוץ גבי אשכנזי ושר הביטחון בני גנץ.
הרכב המשלחת טרם נקבע סופית, אך לפי התוכנית צפויים להגיע לפגישות במשרד החוץ ובמשרד ראש הממשלה שני שרים מהממשלה באמירויות – ככל הנראה שר הכלכלה ושר האוצר, וכן שליח של הנשיא טראמפ למזרח התיכון אבי ברקוביץ'.
לפני כשבוע נפגשו שר החוץ גבי אשכנזי ומקבילו האמירתי עבדאלה בן זאיד בברלין, בפגישה הושגה התקדמות משמעותית בניסוח הוויזות שיאפשרו לישראלים לטוס לאמירויות, ולאמירתים לעשות את הדרך ההפוכה ללא צורך בדרכון זר או בהסדר מיוחד. לפי גורמים המעורים בנושא, בשיחות עלה הרצון המשותף לקדם במהירות ובעדיפות גבוהה את העניין.
ראש הממשלה הוסיף בעיניין "דיברנו על שיתופי הפעולה שאנחנו מקדמים – בהשקעות, בתיירות, באנרגיה, בטכנולוגיה ובתחומים נוספים. אנחנו גם נשתף פעולה וכבר אנחנו משתפים פעולה במאבק נגד מגפת הקורונה. זה כבר קורה, זה יקרה בהיקף הרבה יותר גדול. זה מאוד יסייע לנו לצלוח את המגפה.
ההסכמים הללו מבטאים את השינוי הדרמטי שחוללנו במעמדה של ישראל באזור. מדינות ערב רוצות לעשות איתנו שלום, כי הן רואות איך הפכנו את ישראל למעצמה. הן רואות גם איך אנחנו עומדים מול איראן, לפעמים לבד, מול כל העולם. הן מבינות שאנחנו יכולים לסייע להן בהרבה מאוד תחומים. הם רואים שישראל לא רק שאינה נטל ואינה אויב – היא בעלת ברית חיונית בכל זמן, בייחוד בעת הזאת." ראש הממשלה סיכם את דבריו ואמר "אין לי ספק שבקרוב נראה הסכמים עם מדינות ערביות ומוסלמיות נוספות".
לקריאה- הסכם השלום עם איחוד האמירויות
משלחת ראשונה של אנשי עסקים מישראל, בראשות מנכ"ל הפועלים, התקבלה באהדה בדובאי
הבורסה לניירות ערך בתל-אביב מודיעה היום על פתיחת תת-ענף חדש לחברות הקנאביס תחת ענף הביומד. תת-ענף קנאביס יכלול את החברות שעיסוקן העיקרי הוא בתחומי מחקר, גידול, ריבוי, מכירה או ייצור ושיווק של מוצרי קנאביס רפואי. השקת תת-ענף קנאביס צפויה ביום ראשון, 1 בנובמבר 2020.
סיווג נפרד זה נמצא בהלימה גם למגמה בחו"ל, שם חברות שעוסקות בריבוי, גידול, עיבוד וייצור קנאביס רפואי מסווגות ברוב הסיווגים תחת ענף HealthCare. בארץ עם כניסת הרגולציה לתחום ומתן יותר ויותר רישיונות של משרד הבריאות ליותר חברות לעסוק בתחום המחקר והגידול של מוצרי קנאביס לחולים בעלי אישור רפואי ולייצוא לחו"ל. יצוין כי חברות העוסקות במכירה ושיווק בלבד של מוצרי קנאביס לא ייכללו בתת ענף זה.
השקת תת-הענף הייעודי החדש לתחום הקנאביס הינו בהמשך לפניות ולדרישה שהגיעה מפעילי שוק ההון, במטרה להקל על השקת קרנות נאמנות המתמחות בחברות קנאביס. בהמשך הבורסה מתכננת להשיק מדד על תת ענף הקנאביס.
בתת הענף החדש צפויות להיכלל 11 חברות בשווי שוק כולל של כ-1.8 מיליארד שקל, ושווי החזקות הציבור בהן מסתכם בכ-700 מיליון שקל.
אלו החברות שיכללו בענף הביומד, בתת ענף הקנאביס ביום השקתו:
אינטליקנה, אינטרקיור, טוגדר, יוניבו, מדיוי, פארמוקן, פנאקסיה ישראל, קאנומד, קנאשור, שיח מדיקל ותיקון עולם קנביט.
זכאים לטיפול בקנאביס? מעכשיו תוכלו לרכוש גם ברשת סופר-פארם
מהו שמן סיבידי לאידוי ואיך לוודא שהקנאביס שרכשו איכותי
אור ירוק: נחתם צו ייצוא חופשי לאסדרת ייצוא קנאביס
ד"ר גיל בפמן, הכלכלן הראשי של בנק לאומי, מעריך בסקירת הנפט השבועית כי "במידה וקצב ההדבקה בהודו לא יתכווץ משמעותית, אזי מספר הנדבקים שם צפוי לעלות על מספר הנדבקים בארה"ב, בה לעת עתה יש את מספר הנדבקים הגבוה ביותר בעולם. המשך התפשטות הנגיף בכלכלות הגדולות של גוש האירו ובהודו, יבואנית הנפט השלישית בגודלה בעולם, צפוי להכביד על המשך התאוששות הפעילות הכלכלית ועל הביקושים לנפט."
עוד מוסיף בפמן כי "במבט קדימה, מחיר הנפט יושפע מן הספקות בנוגע למידת המשך קיום ההסכם על ידי המדינות החברות בקבוצת OPEC+ בדגש על רוסיה, עיראק ואיחוד האמירויות הערביות, ובעיקר מן ההערכות בנוגע להתפשטות המחודשת של וירוס הקורונה בעולם וההשפעות על הכלכלה העולמית. התפשטות הגל השני במספר אזורים והחזרת המגבלות בחלק מהמדינות, יחד עם הטלת סגרים מקומיים, צפויה להקשות על התאוששות הביקוש לנפט.
"להערכת ראש פורום האנרגיה הבינלאומית, במידה וג'ו ביידן יבחר בחודש הבא לנשיאות ארה"ב, הוא צפוי לנסות להחזיר את הסכם הגרעין אשר נחתם עם איראן בתקופת הנשיא אובמה, מה שצפוי להביא להקלת הסנקציות הכלכליות המוטלות על איראן ולהגדלת יצוא הנפט האיראני הרשמי עד כשני מיליון חביות ביום. מהלך כזה יגדיל את היצע הנפט הגלובלי, זאת במידה וקבוצת OPEC+ לא תתאים את מכסות יצור הנפט שלה לתנאים החדשים שיווצרו בשוק. כלומר שהפוטנציאל להגדלת עודף ההיצע בטווח הקצר הוא משמעותי. בטווח הארוך יותר, צריך יהיה לקחת בחשבון גם את גישתו של הנשיא הבא לתחום הפקת הנפט בארה"ב."
לסיכום מציין בפמן כי "נראה שרק אם התפשטות נגיף הקורונה תבלם, אזי צריכת הנפט תהיה צפויה לחזור לרמות של סוף 2019 בשנתיים-שלוש הקרובות. מהלך כזה יוכל להסתייע רבות בהשקתו של חיסון יעיל ובטוח במידה רחבת היקף, פיתוח תרופות להקלה על הסימפטומים ופיתוח של מערך בדיקות מיידיות. רק אז ישובו להיות דומיננטים גורמים שיתמכו בביקוש לנפט ובהם: חידוש צמיחת כלכלת ארה"ב לאחר בלימת התפשטות וירוס הקורונה ומהלך יישום תקנות IMO 2020 שיעלה את הביקוש לתזקיקים דלי גופרית, זאת כאשר נפח הסחר הימי, שנפגע מאוד, ישוב ויעלה. לאחר בלימת התפשטות הוירוס הקורונה, בדרך שתאפשר הקלה ברורה ומתמשכת על התעופה והתובלה ניתן יהיה לצפות לעלייה במחיר הנפט. בהתאם לכך, הרי שבמבט לסוף 2020, החוזים העתידיים מצפים לעליית מחירים מתונה בלבד לכ-43.7 דולרים לחבית BRENT ומחיר חבית מסוג WTI צפוי לעלות לכ-41.6 דולרים לחבית."
עדכון משרד האנרגיה: מחירי הדלק ירדו ב-4 אגורות לליטר
לאומי: מחיר הנפט לא יעלה משמעותית בקרוב, אלא רק לאחר פתיחת השמים
בעידן בו כולם מחוברים לאינטרנט ומשתמשים בשרותי תקשורת, כל תקלה אצל אחת מחברות התקשורת והאינטרנט משפיעה על מספר גדול מאד של אנשים ועסקים. הדבר נכון במיוחד בתקופת הקורונה בה מרבית העובדים עברו לעבוד מהבית ותלויים עוד יותר בזמינות רשת האינטרנט ורשת הסלולר.
לכל חברת תקשורת בארץ קרה בעבר מקרה בו השרות שלה הושבת מסיבות טכניות כך שלקוחותיה לא קיבלו את השרות, פעם זוהי נפילה של רשת סלולרית ארצית ופעם ניתוק מרשת האינטרנט של אלפי בתי אב בארץ, מדי פעם יש אצל חברות התקשורת מתרחשת תקלה משמעותית המונעת את התקשורת מעשרות אלפי לקוחות.
עד היום החברות לא היו מחויבות לדווח על התקלות כשהתרחשו, ובמקרים של תקלות כאלו הצרכנים היו נשארים באוויר והיו צריכים לחפש מידע ברשתות החברתיות ומהסביבה הקרובה ולהגיע למסקנה האם התקלה הנוכחית היא שלהם בלבד, תקלה מקומית ברחוב ואולי, בכל זאת, יש תקלה כללית או ארצית.
ועדת הכלכלה של הכנסת, בראשות ח"כ יעקב מרגי, אישרה היום את בקשת משרד התקשורת לתקן את התקנות העוסקות בחובתו של בעל רישיון לדווח למשרד על קרות אירוע מיוחד. לפי התיקון שאושר, בעלי הרישיון יחויבו, במקרה של אירוע מיוחד, לדווח עליו למשרד התקשורת, סמוך ככל הניתן לאחר שנודע להם עליו. לפי ההצעה, הדיווח יכלול מידע על האירוע המיוחד, ובכלל זה השירות שנפגע, מספר המנויים שנפגעו ומשך הזמן המוערך לטיפול בו. עוד נקבע כי הדיווח הראשוני יבוצע בהקדם האפשרי, כאשר דיווח מעודכן יימסר יום לאחר האירוע, ולאחר שלושה ימים יפורסם דוח סופי. בנוסף דרשה הוועדה תיקון לחוק שיחייב את חברות התקשורת המספקות שירותים בינלאומיים, שירותי טלפוניה, סלולר ואינטרנט, לדווח על קרות אירוע מיוחד שפוגע בשירות ללקוחות.
במהלך הדיון היו"ר מרגי התייחס לחשיבות הגדולה של שירותי התקשורת, במיוחד בתקופת הקורונה, וביקש לדעת האם תקלות שפוגעות בחלקים נרחבים באוכלוסייה הן דבר שבשגרה. מנהל תחום הפיקוח הטכנולוגי במשרד התקשורת, רוני חורי, הסביר כי הדיווח תלוי בהיקף הנפגעים וגודל האירוע. לדבריו, אם מספר הנפגעים הוא קטן אז אין חובה לדווח, אבל אם הפגיעה משמעותית יותר אז יש חובת דיווח. הוא הוסיף כי הדיווח מאפשר למשרד להיערך למתן פתרונות ומענה לציבור.
ח"כ אימאן חטיב יאסין התייחסה לטענות על שיבושי בתקשורת בנצרת ובצפון. "אפילו בתשתית בזק, שאמורה להיות הכי יציבה, יש ניתוקים. אנשים משלמים על מהירות גבוהה אבל לא מקבלים שירות", אמרה. חורי התייחס לכך ואמר כי לאחר השריפה בצפון ערך בדיקה ונענה כי לא נפגעו תשתיות בזק והוט, באשר לשאר התקלות הוא קרא לחברת הכנסת חטיב יאסין ולציבור להתלונן לגביהם, כדי שתעשה בדיקה. ח"כ חטיב יאסין הגיבה כי התייאשה מפניות לחברות התקשורת, וביקשה לפעול כדי שהציבור יקבל מענה. ח"כ מרגי הגיב ואמר כי לשם כך קמה ועדת המשנה לצרכנות.
כאמור, בתום הדיון אושרו התקנות פה אחד, בתמיכת היו"ר מרגי, ח"כ חטיב יאסין, ח"כ אנטאנס שחאדה, ח"כ יבגני סובה וח"כ קרן ברק.
הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן הגישה תיקון לחוק הגנת הצרכן שבמסגרתו תהיה חובת הקלטת שיחות בכל שיחת מכירה, חובת שמירת ההקלטות במשך שנתיים ויותר חשוב חובן מסירתן לצרכן לפי דרישה. הרשות כבר הודיע יותר מוקדם השנה כי מספר התלונות במהלך תקופת הקורונה כמעט והוכפלה במחצית הראשונה של השנה ומספר לא מבוטל של תלונות החוזרות על עצמן כל שנה הוא על אי התאמה בין מה שהובטח לצרכן בשיחת הטלפון לבין השרות או המוצר אותו קיבל בפועל, ובמקרים כאלו התיקון לחוק יכול בהחלט לעזור ולהכריע באותן תלונות.
מלבד חברות התקשורת ושרותי האינטרנט עליהם חלה גם כיום חובת ההקלטה במסגרת הרשיון שלהם(ולא חובת שמירת ההקלטה או מסירתה לצרכן לפי בקשתו), לא הייתה חובה על כלל העסקים להקליט את שיחות המכירה עם הלקוחות, וגם אם השיחה הוקלטה ע"י החברה בדרך כלל ההקלטה אינה נמסרת ללקוח וכך אין ללקוח אפשרות להוכיח את טענותיו על כך שלא קיבל את שהובטח לו בשיחת המכירה. התיקון לחוק ייגן בעיקר על אוכלוסיות חלשות כמו עולים חדשים ואזרחים וותיקים עליהן מתבצעות מרבית המניפולציות בשיחות מכירה טלפוניות ומהן מגיעות מרבית התלונות לרשות.
מטרת התיקון לחוק היא לצמצם את פערי המידע בשיחות שיווק טלפוניות, כאשר אין נוכחות פיזית של העוסק והצרכן, בכל עניין הקשור לעסקה. כלומר, הרשות מאמינה שהצרכן מקבל החלטה מושכלת לגבי שירות כלשהו רק לאחר שקיבל את המידע המלא מהחברה ולא הופעלו עליו לחצים אגרסיביים לרכישת המוצר או השרות. חובת הקלטת שיחות, שמירתן ומסירתן לצרכן על פי בקשתו מגבירה את השקיפות ביחסים בין העוסק לצרכן ומאפשרת לצרכן לבקר את פעולות העוסק ולעמוד על זכויותיו. וכמובן בכל מקרה של מחלוקת או צורך ברור עתידי השיחות יהיו זמינות ללקוח לפי בקשתו.
המועצה מעוניינת לחייב כל עסק בתחומים תקשורת, חשמל, גז, מים ורפואה דחופה. וכן עוסק שמבצע שיווק מרחוק, באמצעות הטלפון או באמצעות תקשורת אלקטרונית-
- יקליטו כל שיחה עם צרכן, לרבות שיחות מהצרכן לעוסק.
- יודיעו לצרכן כי השיחה עמו מוקלטת.
- ישמרו את ההקלטה למשך שנתיים לפחות.
- ימסרו את השיחה המוקלטת לצרכן על פי בקשתו.
- יפרטו בחשבוניות את מועדי השיחות שבוצעו עם הצרכן על פי בקשתו.
מבדיקה שעשתה הראשות נמצא שמרבית בתי העסק בכל מקרה מבצעים היום שמירה של השיחות, ולעסקים שלא מבצעים הקלטת שיחות ביצוע הקלטות ושמירתן למשך שנתיים הינה בעלות שולית בלבד שלא תכביד גם על עסקים קטנים ליישם את החוק.
התיקון לחוק קובע שהצרכן זכאי לבקש ולקבל הקלטת שיחה שהתקיימה תוך 10 ימים וללא עלות, ואם החברה לא תמסור את ההקלטה יראה הדבר כאילו החברה אישרה את טענת הלקוח.
הרשות להגנת הצרכן קונסת את הוט מובייל בכמיליון שקל; חייבה עבור מוצרים שכביכול ניתנו כמתנה
הקורונה כנראה לא מתכוונת לעזוב בקרוב (לצערנו), והרבה ממשקי הבית שהכנסותיהם נפגעו כתוצאה מהמשבר הכלכלי שנקלענו אליו עומלים כדי לחסוך כמה שיותר בהוצאות החודשיות. בין אם זה בהוצאות עבור מזון, תקשורת ובין אם מדובר על ביטוח – השוואה טובה תחסוך לכם כסף.
אז איך עושים השוואת ביטוח כמו שצריך? הנה הפרטים:
פעם השוואת ביטוח הייתה עבודה סיזיפית
והייתם צריכים להתקשר באופן עצמאי לכל חברות הביטוח ולבקש הצעה לפוליסה המבוקשת. כיום, המצב השתנה לטובה והאינטרנט מאפשר לבצע השוואה בקלות ובמהירות.
רוב חברות הביטוח התחדשו באתרי אינטרנט חדשים בהם תוכלו להכניס את הפרטים של הביטוח בו אתם מעוניינים; אם מדובר על ביטוח רכב אז את הדגם, השנה וגיל הנהג, אם מדובר על ביטוח דירה אז את שווי הדירה שאתם רוצים לבטח ואת התכולה שבה וכו' וכו'. עבודה קלילה יחסית, אבל עדיין לא מבטיחה שהמחירים שיתקבלו הם הכי נמוכים שאפשר להציע.
ברגע שתסיימו את הזנת הפרטים בשאלונים תגיעו לכפתור שיבקש מכם כבר לבצע רכישה אינטרנטית, מבלי שתהיה לכם את היכולת לבקש הנחה (כן, אפשר ומומלץ לבקש הנחה מחברות הביטוח).
איך כן לבצע השוואה שתשתלם?
אתם יכולים לקרוא בהרחבה איך לעשות השוואת ביטוח כמו שצריך אבל כאן אנחנו נדאג לתמצת לכם את עיקר הדברים;
סוכנות ביטוח –
אמנם היא אכן מקבלת כסף מחברת הביטוח עבור חלק מהפרמיה שאתם משלמים, אבל עדיין – המחיר שתקבלו דרך סוכנות ביטוח זול באופן משמעותי מזה שתצליחו למצוא באופן עצמאי. והסיבה לכך פשוטה; סוכנות היא מקור להרבה מאוד לקוחות חדשים לחברות הביטוח השונות, ואלו מתגמלות אותה בהתאם ומאפשרות לה לקבל הנחות משמעותיות כדי שלקוחות חדשים ימשיכו לזרום.
רוב הצעות המחיר אחרי הנחה שתצליחו לקבל מסוכנויות יהיה נמוך בעד 35% מהמחיר שתצליחו להשיג לבד. וגם, יהיה גורם מקצועי שיטפל בתביעות שלכם אל מול חברת הביטוח במידה ויהיו.
מחשבונים של משרד האוצר –
גם משרד האוצר השיק מגוון מחשבונים שיעזרו לאזרחי ישראל לקבל הצעות מחיר מכמה חברות ביטוח במקביל. תוכלו למצוא מחשבון לביטוח בריאות, חיים ורכב בחיפוש מהיר בגוגל ולעשות השוואה מהירה – אך עדיין, המחירים יהיו ללא הנחה ויש לכם את האפשרות להשיג מחירים נמוכים יותר.
תמשיכו ברוטינה
הנטייה למצוא ביטוח זול בחברה מסוימת ולדבוק בה למשך שנים ברורה, אך היא לא נכונה. בשנים האחרונות מחירי הביטוח ירדו בעקבות כניסה של חברות חדשות לתחום והגברת התחרות.
השוואה שעשיתם לפני כמה שנים כבר לא אפקטיבית וכלל הנראה תצליחו להשיג מחירים טובים יותר היום. בצעו השוואת ביטוח כל שנתיים לפחות ותדאגו שהמחירים שאתם משלמים הם המשתלמים ביותר.
הכתבה בשיתוף בטוח, ככה עושים ביטוח (www.batuch.co.il)
הסגר השני בו אנו נמצאים כרגע מהווה סגר חמור יותר מהסגר הראשון שהיה בחודש מרץ. בסגר הקודם, עסקים שאינם מקבלים קהל יכלו להמשיך ולפעול, בהתאם לתו הסגול, וכך להמשיך ולהניע את המשק. בסגר הנוכחי גם לעסקים בעלי אופי זהה אסור היה לפתוח את שעריהם מה שהוביל להגדלה בפגיעה הכלכלית במשק. חטיבת המחקר ערכה את הניתוח על סמך החלטות הממשלה שפורסמו לגבי הענפים הסגורים ועליהם ערכה את הסימולציה. העסקים בניתוח כוללים פעילות בענפי תקשורת, תעשייה, שירותים מקצועיים (דוגמת עו"ד ורו"ח, ללא היי טק), שירותי תמיכה וניהול, ותיקון מחשבים.
חטיבת המחקר של בנק ישראל בדקה מה תהיה התועלת למשק אם ייפתחו רק העסקים שאינם מקבלים קהל ומה תהיה ההשפעה על הפעילות הכלכלית – החטיבה מצאה שפתיחת עסקים ללא קבלת קהל שווה לכעשרה אחוזים מהתוצר, שהם כ-2.8 מיליארד ש"ח לשבוע עבודה.
בנוסף, בוצע גם ניתוח לעסקים קטנים שמעסיקים עד 10 עובדים שבסגר הנוכחי לא הותרה עבודתם. על פי האומדנים, עסקים אלו מהווים עד כ-4.5% מסך התוצר המשקי, כ-1.2 מיליארדי ש"ח לשבוע, ורובם (3%) מגיע מענף השירותים המקצועיים.
המשקל בתעסוקה המשקית של העסקים שפעילותם צומצמה במעבר לסגר הנוכחי ופעילותם אינם כרוכה בקבלת קהל עומד על כ-10 אחוזים שהם כ-400 אלף עובדים, ובפילוח של עסקים קטנים (עד 10 עובדים) שפעילותם חלקית כעת הוא 4.9% משוק התעסוקה – כלומר כ-195 אלף מועסקים.
פרופ׳ מישל סטרבצ’ינסקי, ראש חטיבת המחקר של הבנק, הציג את הנתונים בדיוני צוות היציאה מהסגר כדי להדגיש את החשיבות בהחזרת עסקים ללא קבלת קהל לפעילות לאור תרומתם לכלכלה לצד סיכון התחלואה הנמוך בגין הפעלתם.
הסגר השני משפיע לרעה על נתוני התעסוקה
סוף סוף- הנחה של 95% בארנונה לעסקים שנפגעו, גם רטרואקטיבית מחודש יוני
מענק לעסקים קטנים- נפתחה האפשרות להגיש בקשה לחודשים ספטמבר-אוקטובר
שר הבריאות יולי אדלשטיין, שר הביטחון בני גנץ, וקצין רפואה ראשי(קרפ"ר), תא"ל פרופסור אלון גלזברג חנכו היום את בית החולים הצבאי לחולי קורונה שהוקם בבית החולים רמב"ם בחיפה. מחלקות הקורונה הצבאיות מכונות בשם מחלקות 'כתר' והן חלק ממבצע "שבט אחים". המחלקות ויצטרפו למחלקות בית החולים רמב"ם בטיפול בחולי קורונה.
מחלקות הקורונה יופעלו על ידי כ-100 אנשי צוות רפואי צבאי הכוללים רופאים ורופאות, אחים ואחיות, חובשים, חובשות וסגל רפואי נוסף מתוך מערך הרפואה הצבאי הסדיר של חיל הרפואה.
במהלך השבוע החולף, עברו אנשי הצוות הרפואי הצבאי הכשרה מקצועית ומקיפה על ידי סגל הקריה הרפואית ברמב"ם, שהותאמה להנחיות משרד הבריאות. ההכשרה כללה תכנים עיוניים ומעשיים שהכינו את הצוותים לטיפול בחולי הקורונה העתידים להגיע למחלקות, באופן המקצועי והאנושי ביותר.
הקרפ"ר תא"ל פרופסור אלון גלזברג מסר: "היום, לראשונה, מקים צה"ל יכולות אשפוז וטיפול למען אזרחי ישראל", אמר בנאומו קרפ"ר, תא"ל פרופסור אלון גלזברג, "אנו עושים זאת על בסיס המטפלים הסדירים שלנו, בכדי לא להוציא אנשי מילואים מבתי החולים. אנו נרתמים למאמץ הלאומי כנגד מגפת הקורונה מתוך תפיסת מקומנו כחלק ממערכת הבריאות ורוח הרמטכ"ל וצה"ל. המחלקות שנפתחות היום על ידי אנשי חיל הרפואה יחזקו את התרומה של רמב"ם למערכת הציבורית כולה – בבחינת חיל הרפואה כ'משאב' לאומי ומכפיל כוח".
הקרפ"ר הוסיף "מבצע 'שבט אחים' הוא שיתוף פעולה בין המרכז הרפואי רמב"ם לבין צה"ל, אט"ל וחיל הרפואה. אנחנו מתחילים לטפל במחלקת קורונה צבאית. המטרה של המבצע היא לעזור למדינת ישראל בהתמודדות עם מחלת הקורונה – אנחנו בעצם מייצרים עוד מקומות אשפוז, כדי שמדינת ישראל תהיה יותר מוכנה להמשך", אמר אל"ם ד"ר ארז קרפ, מפקד רפואה בפיקוד צפון ומפקד בית חולים "שבט אחים".
צילום: דובר צה"ל
שר הבריאות יולי אדלשטיין שיבח את העובדה שבית החולים הצבאי יורכב מאנשי רפואה בסדיר ולא מאנשי מילואים, כדי שלא יבואו על חשבון סד"כ הרפואה האזרחי. השר התייחס גם לאסטרטגיית היציאה אותה יביא לאישור קבינט הקורונה ביום שלישי. בנוסף, דרש ממשרד האוצר לספק פיצוי מלא, "לא דמי כיס" לכל העסקים והעובדים שנפגעו מהסגר.
מחלקת הקורונה הצבאית, צילום: דובר צה"ל
השר אמר- "ביום שלישי אציג מתווה של תקווה. התחלה של שחרור הדרגתי, בטוח ואחראי שיש בו כדי להשאיר את התחלואה נמוכה באופן שמערך קטיעת שרשרת ההדבקה יתפוס את הנדבקים. יש אפשרות לעשות זאת בתנאי שלא ניגרר לפופוליזם. כולם רואים את הנתונים של ירידה מסוימת בתחלואה. אבל מי שיוצא בקריאות לפתוח באופן מיידי את הכל – הורס את הכלכלה ואת החיים של בני האדם, של מי שסבל מספיק. אי אפשר לפתוח ותוך כמה שבועות להביא לסגירה נוספת. כשאנחנו מדברים על יציאה הדרגתית אנחנו אומרים לאותם אנשים: רוצים להבטיח שלא נדרוש שוב לסגור את העסק.
אנחנו כממשלה חייבים לדאוג שאותם בעלי עסקים ואנשים שהפסידו המון, יקבלו לא רק דמי כיס, אלא בזמן אמת פיצוי מלא. ובכוונתי להיאבק למען זה. לא יכול להיות מצב שאנחנו דורשים הגבלות ואחר כך עצמאים ועסקים לא קיבלו את הפיצוי הנדרש. לא אתן למצב הזה להימשך. יש נתונים מעודדים. כל השאר תלוי בכל אחד מאיתנו".
מערכת ממוחשבת חדשה תווסת את חולי הקורונה בין בתי החולים
בשבוע האחרון הושקה מערכת מחשוב חדשנית בתוך מערכות משרד הבריאות – מדובר במערכת ויסות המאפשרת לבצע ויסותי חולים בצורה אוטומטית. המערכת משמשת ככלי תומך החלטה לויסות החולים בין בתי החולים על פי העומסים. לדוגמא המערכת הממוחשבת יכולה להציע אם כדאי לאשפז מטופל מאזור הצפון, שם יש עומס גדול במיוחד, למחלקת קורנה בבית חולים במרכז בהתאם לתפוסה במחלקות הקורונה וליכולות הצוותים הרפואיים.
המערכת החדשנית פותחה בחודשים האחרונים נוכח עומס התחלואה הגואה בקורונה, במטרה לתגבר את המאמצים בפיזור החולים במהלך משבר הקורונה. המערכת פותחה בהנחיית שר הבריאות אדלשטיין בשיתוף פעולה בין חטיבת הרפואה, צוות GIS באגף המחשוב ובתמיכה של קבוצת המחקר מהטכניון.
חטיבת הרפואה – האגף לרפואה כללית מבצעים ויסות ראשוני, שלב "הקהילה לבתי החולים", כלומר לאן יופנה אדם שאובחן כחולה בקופת החולים המקומית וזקוק לאשפוז. ובנוסף ויסות שניוני, כלומר, לפי העומס בבתי החולים השונים מעבר חולים בין בתי החולים, וכן בין מרכזי רפואה גריאטרים באופן קפדני ומדויק, יומיומי, בשיתוף פעולה מוצלח עם מד"א. בהתאם לכך מבוצעים ויסותים בין המרחבים ובתוכם על בסיס עומסים קיימים וצפויים כפי הנדרש. אך על מנת לטייב ובהתאם לעליה בכמויות החולים נדרש כלי ממוחשב שפותח לשם כך באופן ייעודי וייחודי.
למערכת החדשה יתכן שימוש גם בעיתות חירום אחרות על מנת לווסת את העומס באופן הומוגני בין בתי החולים.
שר הבריאות אדלשטיין מסר כי "משרד הבריאות פועל כל הזמן למציאת פתרונות חדשניים כדי לטפל טוב יותר בעומסים על המערכת. אני מודה לראש אגף רפואה כללית, ד"ר סיגל ליברנט- טאוב ולאנשי הטכניון על הטיפול המסור שיאפשר לווסת בצורה טובה יותר את העומסים של בתי החולים".
בחטיבת הרפואה במשרד הבריאות סמוכים ובטוחים כי כלל בתי החולים ובכללם בתי החולים המרכזיים בישראל, ישתפו פעולה ויסייעו במאמצי ויסות העומסים וזאת כדי לטייב את הטיפול בכלל חולי הקורונה בישראל.
בלי ששמתם לב: תעריפי החנייה בבתי החולים הממשלתיים עלו ב-25 אחוז
יוזמה חדשה של מפעל הפיס, מרכז השלטון המקומי ומרכז המועצות האזוריות: שורה של אמנים יגיעו להופיע ולשמח חולי קורונה השוהים במלוניות ובישיבות הסגורות.
מועצת התרבות של מפעל הפיס אישרה הקצאה של כ-300 אלף ₪ לקיום מופעי תרבות בשבועיים הקרובים לשוהים בעשרות מלונות הקורונה ברחבי הארץ ובישיבות הסגורות. מנהלת אגף התרבות במפעל הפיס, דולין מלניק, מספרת כי במיזם ייקחו חלק אמנים מהשורה הראשונה דוגמת הצמד גיא ויהל, דנה ברגר, דני רובס ועוד. לדבריה, מועצת התרבות של מפעל הפיס רואה חשיבות גדולה בקיום ההופעות לחולים ובמתן סיוע לאמנים בתקופה לא פשוטה זו.
יו"ר מפעל הפיס, אביגדור יצחקי, מסר : "עם קבלת הפניה לסיוע בשיפור המורל של החולים המתאכסנים במלונות הקורונה ובישיבות הסגורות נרתמנו באופן מידי למשימה. המופעים יתקיימו בשבועות הקרובים וישמחו את השוהים במלונות ובישיבות המתמודדים עם המחלה. מופעי התרבות שיתקיימו במלונות יבחרו מתוך מאגר המופעים של פרויקט "בימות פיס" על מנת להמשיך ולתמוך באמני ישראל הנאבקים על פרנסתם בימים אלו".
פיקוד העורף, אשר אחראי על ניהול פעילות בתי המלון יהיה אחראי לקיום המופעים בהתאם לתקנות הנדרשות. מפעל הפיס יפיק את המופעים ויהיה אחראי על שיבוץ האמנים. מיקי ריס מאגף התרבות במפעל הפיס תהיה אחראית על הפקת המיזם כולו. מופעי המוזיקה יבחרו מתוך מאגר המופעים של "בימות פיס" הכולל מופעים המותאמים גם לאוכלוסייה החרדית ולאוכלוסיה הערבית .
כל המופעים יהיו כמובן עם שמירת כל כללי הזהירות בקורונה כולל מרחק בטוח בין האומנים לחולי הקורונה.
לראשונה פרילנסרים בעולם התרבות יהיו זכאים לדמי אבטלה
ד"ר גיל בפמן, הכלכלן הראשי של בנק לאומי, ואסטרטג הריביות דודי רזניק התחילו את סקירתם השבועית בנתונים מחודש ספטמבר בהם ראינו ש"בנק ישראל הפחית במידה משמעותית את המעורבות בשוק המט"ח בחודש ספטמבר, ככל הנראה על רקע מהלך היחלשות השקל. מהלך ההתחזקות המחודש מאז , צפוי להחזיר את בנק ישראל לשוק". עוד הם מציינים כי "בנק ישראל רכש בחודש ספטמבר 280 מיליון דולר בלבד במסגרת ההתערבות שהוא מבצע בשוק המט"ח. מדובר בסכום הרכישה החודשי הנמוך מאז חודש אוקטובר 2019 עת חידש הבנק את מדיניות ההתערבות במסחר במט"ח. ועדיין, מראשית השנה רכש בנק ישראל 14.4 מיליארד דולר, סכום הרכישה הגבוה מזה קרוב לעשור. ההתערבות הנמוכה מוסברת בכך שבמרבית החודש רשם השקל מהלך של היחלשות מול הדולר ומול סל המטבעות, לאחר השיא שקבע בסוף חודש אוגוסט. מהלך היחלשות השקל נפסק בשבוע האחרון של חודש ספטמבר ולמעשה מאז במהלך התחזקות חד מחק השקל את כל מהלך ההיחלשות לאורך חודש ספטמבר. בסוף השבוע נסחר השקל שוב ברמות שיא מול סל המטבעות תוך שהוא נסחר מתחת לרמה של 3.4 שקל לדולר ו- 4 שקל לאירו. מהלך התחזקות השקל נתמך בהמשך העודף בחשבון השוטף ובתנועות ההון הנכנסות הממשיכות להיות דומיננטיות.
בפמן ורזניק מציינים כי "מהלך היחלשות השקל היה קשור מאוד למהלך היחלשות מדד הנסדא"ק לאורך כמעט כל חודש ספטמבר. ההתאוששות של המדד מאז הביאה גם להתאוששות מחודשת בשער השקל שחזר כאמור בסמוך לרמות השיא. הקשר ההפכי בהקשר של ההתפתחויות לטווח קצר מאפיין גם את הקשר ארוך הטווח בין השקל/דולר לבין הנאסד"ק. מכל מקום, יתרות המט"ח של בנק ישראל ממשיכות להיות גבוהות ברמה של כ – 160 מיליארד דולר. העלייה ביתרות לא צפויה למנוע את המשך ההתערבות בשוק המט"ח על רקע המשבר הגדול שחווה ישראל והעולם כולו ולכן סביר מאוד שנראה החודש חזרה לרמת התערבות במידה משמעותית גבוהה מהחודש שעבר, רמת התערבות שאפיינה את פעילות בנק ישראל במחצית הראשונה של השנה".
בפמן ורזניק מתייחסים גם לבחירות בארה"ב והשפעתן על השווקים הפיננסיים: "פחות מחודש לבחירות בארה"ב (3.11) ומגמת ההתחזקות של ג'ו ביידן מועמד המפלגה הדמוקרטית נמשכת. ביידן מגדיל את הפער בסקרים. המשך מגמה זו עשוי להוריד את תנודתיות השווקים ולתרום להמשך המגמה החיובית בשוק המניות". עם זאת, הם מציינים כי "החוזים העתידיים במדד התנודתיות – VIX – מצביעים על עלייה של בתנודתיות הצפויה בשוק המניות של ארה"ב סביב מועד הבחירות, זאת במידה העולה על מה שהיה בבחירות קודמות לבית הלבן. תחילה הדגש היה בחוזה ה- VIX לאוקטובר, משם ה- VIX נועד למדוד את התנודתיות הצפויה של מדד ה-S&P 500 במהלך 30 הימים הבאים ולכן החוזה למחצית השנייה של אוקטובר מכסה את תקופת הבחירות. במידה ויהיה מהלך ממושך של ערעור על תוצאות הבחירות, הרי שהחוזים שמעבר לחודש אוקטובר הם רלוונטיים. מעבר למורכבות הלוגיסטית, שבמסגרתה ייקח ימים או שבועות, ולא שעות, בכדי לאסוף את ההצבעות ולהכריז על מנצח, קיימת סבירות רבה לטענות של הצדדים השונים לגבי כשרות הליך הבחירות וזה יכול ליצור מצב שהגעה לתוצאות סופיות ומוסכמות תארך שבועות ואף יחתכן שההליך לא יסתיים גם עד יום ההשבעה לנשיאות ב -20 בינואר 2021"
בפמן ורזניק מתייחסים גם להשפעה שעשויה להיות לתוצאות הבחירות על אופי תוכנית התמיכה הפיסקלית הנוספת: "תמיכה פיסקלית רחבה יותר נראית כנושא שיתברר רק לאחר הבחירות ואופיין יהיה תלוי בתוצאות הבחירות לנשיאות ולסנט. אם הדמוקרטים יזכו בשליטה הן בבית הלבן והן בסנאט, יחד עם השליטה הקיימת בבית הנבחרים, הקונגרס יחוקק חבילה פיסקלית גדולה, אך לא צפוי שתאושר תעבור עד תחילת 2021. לכך תהיינה השלכות תקציביות לשנים הבאות, תוך כדי הגדלת המוטיבציה להכביד מיסוי על עושר ועל רווחי חברות, וכן תוך גדי הגדלת צרכי המימון של הממשל לאורך זמן, תוך כדי המשך יצירת כוחות לעליית הריבית הארוכה, שלעת עתה איננה עולה יותר מאשר עלתה עד כה הודות למעורבות הפד בשווקים והריבית האפסית בחלק הקצר של העקום".
בחזרה לישראל – בפמן ורזניק מציינים כי "ירידת התשואות באג"ח הממשלתיות בחלק הקצר של העקום השקלי משקפת, בין היתר, עלייה בהסתברות שהשוק מעניק לעוד מהלך של הורדת ריבית על ידי בנק ישראל, אולי כבר בהודעה הקרובה בעוד פחות משבועיים (22.10). בנק ישראל מצדו ממשיך לרכוש איגרות חוב ממשלתיות בקצב ממוצע של 4–5 מיליארד שקל לחודש. על פי קצב זה הבנק צפוי לסיים את תכנית הרכישות הנוכחית (סך של 50 מיליארד ₪) לקראת סוף השנה או לכל המאוחר בראשית שנת 2021. ראשי הבנק דואגים להכריז מעת לעת כי קיימת אפשרות ממשית להארכת התוכנית, ככל שיידרש מתנאי השוק. נראה כי מעורבות בנק ישראל צפויה למתן במידה משמעותית את העלייה בתשואות הארוכות, אם כי ברמות הנוכחיות בהחלט ניתן לראות עדיין עלייה קלה נוספת ברמת התשואות הארוכות". בשוק האג"ח הקונצרני, לעומת זאת, "נראה כי בנק ישראל איננו רואה כרגע כשלי שוק מיוחדים במסחר באפיק ולכן הוא מסתפק בהתערבות מינורית יחסית בפועל על רקע רמת המרווחים הנוכחית בשוק המשני".
בלאומי מעריכים: המדד המשולב לבחינת מצב המשק ימשיך לרדת, ובשיעור חד יותר
לאומי: מחיר הנפט לא יעלה משמעותית בקרוב, אלא רק לאחר פתיחת השמים