המנכ"ל החדש של הפניקס אייל בן סימון שם עין על הלמן-אלודבי. הפניקס, לאחר שנרכשה  מידי קבוצת דלק השבוע, מנהלת מגעים עם בעלי השליטה בבית ההשקעות הלמן־אלדובי, לרכישת הפעילות המרכזית שלהם – חברת הגמל והפנסיה המנהלת נכסים בהיקף של 20 מיליארד שקל (מתוכם 17.5 מיליארד שקל בגמל והיתרה בפנסיה). ההצעה היא ל־210 מיליון שקל, גבוה ב־29% משווי שוק של החברה המוערך בשיעור 163 מיליון לבית ההשקעות כולו.  הפניקס גם מוכנה לרכוש את פעילות הגמל והפנסיה של הלמן־אלדובי כולל החוב שלה. אם עסקה זו תצא לפועל היא תהיה אחת השחקניות הגדולות בשוק הגמל.

בדירקטוריון הלמן־אלדובי מגלים רצון לתמוך בהצעה על רקע התוצאות הכספיות החלשות של חברת הגמל. בעלי השליטה בהלמן־אלדובי כוללים גרעין אחזקה (48%) שכולל את רוני הלמן, אורי אלדובי, אייזיק סיטון, פיטר פרידמן ומשפחת יזרעאל. בית ההשקעות אי.בי.אי מחזיק 33% נוספים לאחר שביולי אשתקד הושלם המיזוג בין פעילויות הגמל של שני הגופים. הפניקס מעוניינת כאמור לקנות את הפעילות המרכזית של (100%) הלמן־אלדובי. להלמן־אלדובי גמל ופנסיה חוב של 120 מיליון שקל, רובו למחזיקי אג"ח ועוד 15 מיליון שקל של הלוואה מבנק שנטלה ברבעון השני של 2019, בין היתר למימון פעילות שוטפת. יחד עם החוב של חברת הגמל, המחיר המוצע משקף מכפיל של יותר מ־1% על הנכסים המנוהלים.

בנוגע לקרן הפנסיה שהיא בקרנות ברירת המחדל ועם דמי הניהול הנמוכים ביותר, בהפניקס לא מעוניינים בפעילות הפנסיה. ראשית, הם לא מעוניינים למזג את פעילות הפנסיה לפעילות הקיימת שלהם המנהלת 27 מיליארד שקל ולהפוך לאחת מקרנות ברירת המחדל, שכן כיום הם מצליחים לגייס לקוחות בדמי ניהול גבוהים יותר. שנית, גם במשרד האוצר לא ירצו שאחת מ־5 חברות הביטוח הגדולות תנהל קרן פנסיית ברירת מחדל כשהמטרה המוצהרת של הרפורמה היתה בעיקר לחזק את התחרות בשוק הפנסיה מצד בתי ההשקעות. נראה שהאוצר ידרוש למכור את פעילות הפנסיה לקרנות אחרות, והמועדפת היא מיטב דש.

הלמן אלדובי דורשת פיצוי מאי.בי.אי

הלמן אלדובי: שיא במספר העמיתים; אבל תוצאות עדיין פושרות

חברת הביופארם הפועלת בישראל רדהיל ביופארמה( המפתחת תרופות למחלות דרכי העיכול ונסחרת בבורסה בתל אביב ובנאסד"ק) הודיעה  כי תמחק את מניותיה ממסחר בבורסת תל אביב תוך שלושה חודשים.

בתוך כך החברה מבקשת ממחזיקי המניות הרגילות שלה להמיר את המניות הרגילות למניות הפיקדון האמריקאית של רדהיל (ADS) דרך הבנקים או המתווכים השונים שלהם. המניות האמריקאיות, שכל אחת מהן מייצגת 10 מניות רגילות, ימשיכו להיסחר בנאסד"ק תחת סמל החברה 'RDHL'. החברה הסכים לוותר על דמי המרה והנפקה עבור בעלי מניות שימירו את המניות הרגילות שלהם עד ליום המסחר האחרון בבורסה.

החברה הודיעה על המחיקה 11 יום לאחר שקיבלה את אישור ה-FDA (מינהל המזון והתרופות האמריקני) לשיווק בארה"ב של התרופה טליסיה (Talicia) לטיפול בחיידק העמיד במערכת העיכול.

לאחרונה נודע כי כי חברת קוסמו (Cosmo) האירית, הפועלת גם היא בתחום הגסטרו ונסחרת בבורסה השוויצרית לפי שווי של כ-1.1 מיליארד פרנק שוויצרי, רכשה יותר מ-20% ממניות רדהיל .

במסגרת העסקה בין הצדדים, מקבלת רדהיל בלעדיות על הזכות לשווק בארה"ב את תרופת 'Aemcolo' – תרופה אנטיביוטית שפיתחה קוסמו לטיפול בשלשול הנגרם למטיילים. תמורת זכות זו תשלם רדהיל לקוסמו 12 מיליון דולר במניות.

במסגרת העסקה משקיעה קוסמו ברדהיל 36.3 מיליון דולר ותקבל 15.9% נוספים ממניותיה, כך שבסך הכל היא תחזיק ב-21.7% ממניות רדהיל.

הפסקת מסחר ברדהיל – תוצאות ראשוניות טובות בניסוי שלב 3 להדברת חיידק ה- H. pylori

רדהיל – הכנסות של 2.2 מיליון דולר ברבעון; מצפה לפרסם תוצאות מניסוי ה-TALICIA לפני תום השנה

בעוד בערכים המרכזיות שבהן פועלים הקורקינטים השיתופיים מנסות הרשויות להתמודד עם ענייני הבטיחות והתאונות בגינם, לבירת ישראל ייכנסו הקורקינטים השיתופיים רק מחר (א')

במסגרת פיילוט חדש ייפרסו עשרות כלים באזור הר חוצבים בעיר. הפיילוט נועד לעודד את התושבים לרכיבות שיתופיות בתוך העיר לצד צמצום השימוש ברכבים פרטים ומניעת פקקים וזיהום אוויר, תוך הבטחה על שמירת הסדר העירוני. השימוש בשירות, כמו בשאר רחבי הארץ,  ייאסר על קטינים.

 עשרות קורקינטים שיתופיים ייפרסו מהשבוע הבא באזור הר חוצבים בירושלים, כך סוכם בפיילוט חדש של עיריית ירושלים בשיתוף פעולה עם מפעילות התחבורה הזעירה השיתופית בישראל Bird, Lime  ו- Wind. הפיילוט יימשך כמה שבועות ולאחריו יוחלט אם להרחיב את הפעילות לאזורים נוספים בעיר בהתאם למסקנות מהשטח אשר ינותחו בזמן אמת.

הוחלט כי חברות הקורקינטים השיתופיים, Lime, Bird ו- Wind יפרסו כל אחת 20 קורקינטים בשטח מוגדר בהר חוצבים, כאמור, לרווחת הציבור. כל חברה תגדיר למשתמשים כללים לרכיבה נכונה ובטוח תוך שמירה על הסדר הציבורי, חוקי התעבורה והתקנות העירוניות. .

בנוסף, החברות יפעילו במהלך היום צוותי תפעול מקצועיים שיסיירו בעיר ויסייעו למשתמשים, יאזנו מחדש את צי הכלים לאזורי הביקוש וכן יזהו בעיות או הפרעות לסדר הציבורי ויטפלו בהן במהירות האפשרית.

חברות הקורקינטים השיתופיים פעלו תחילה בתל אביב ואז המשיכו לערי הלויין שלה. לאחרונה נודע שהתרחבו לפתח תקווה, למרות ביקורות על חוסר ההסדרה והבטיחות ברוב הערים. בתל אביב נקבעו חוקים חדשים המיועדים לשמר על הסדר והבטיחות ובקרוב יחויבו הקורקינטים במספר רישוי כמו במכוניות. הרגולציה בעיר כבר הוציאה דווקא את החברה  הישראלית ליאו מתחומי תל אביב.

איך אני רוכב: תוך חודש קורקינטים שיתופיים יחויבו במספר זיהוי

בקרוב: מספרי רישוי לקורקינטים שיתופיים כמו באוטו

חברת השכרת הקורקינטים בירד העלתה מחירים בשבתות, בחגים ובלילות

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ירד בחודש אוקטובר 2019 ב-0.1%ל-114.3 נקודות לעומת 114.4 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.9%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה ירד ב-0.1%.

ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2019 לעומת אוקטובר 2018) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב‑1.0% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-2.0%. המדד ללא שכר עבודה עלה ב-0.2% בתקופה זו.

מחשבון מדד תשומות הבנייה

חומרים ומוצרים

מדד מחירי חומרים ומוצרים ירד בחודש אוקטובר 2019 ב-0.1%.

מבין החומרים והמוצרים ירדו במיוחד מחירי חצץ (ב-2.0%), מוצרי מתכת אחרים (ב-1.8%), חול לסוגיו (ב-1.0%), מדרגות (ב-0.9%) ואריחי קיר ורצפה וברזל לבנייה (ב-0.8% כל אחד).

לעומת זאת, עלו מחירי צינורות לאינסטלציה חשמלית (ב-0.6%).

שכירת ציוד ורכב והוצאות כלליות

מדד מחירי שכירת ציוד ורכב ירד ב-0.1% ומדד הוצאות כלליות נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר 2019.

שכר עבודה

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה בחודש אוקטובר 2019 ב-0.1%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, לפי פרקי הבנייה

בכל פרקי הבנייה נרשמו בחודש אוקטובר 2019 תנודות מחירים של עד 0.5%.

 מדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים נותר בחודש אוקטובר 2019 ללא שינוי ועמד על 107.4 נקודות (על בסיס ינואר 2012 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.1%.

מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש אוקטובר 2019, יש לציין עליית מחירים של 1.6% בפרק מסגרות חרש. לעומת זאת ירד המדד לפרק נגרות ומסגרות ב-1.4%.

בשאר פרקי הבנייה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

 מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור ירד בחודש אוקטובר 2019 ב-0.1% והגיע ל-124.7 נקודות לעומת 124.8 נקודות בחודש הקודם (על בסיס ינואר 2010 =100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.1%.

מדד מחירי תשומה בסלילה ללא גישור ירד בחודש אוקטובר 2019 ב-0.1%.

ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2019 לעומת אוקטובר 2018) ירד מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור ב-0.1% וזאת בעיקר בשל ירידת מחירי מוטות ורשתות פלדה ואביזרי מתכת שונים ב-9.8%. המדד ללא גישור עלה ב-0.4% באותה תקופה.

חומרים

בחודש אוקטובר 2019 ירדו מחירי חול לסוגיו (ב-1.6%), תאי בקרה ושוחות (ב-1.2%) ומוטות, רשתות פלדה ואביזרי מתכת שונים (ב-0.8%).

 לעומת זאת, עלו מחירי אגו"ם (ב-2.9%) וצבעים (ב-0.7%).

שכירת ציוד

מדד שכירת ציוד נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר 2019.

 שכר עבודה

שכר העבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2%.

מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור, לפי פרקי עבודה

בכל פרקי הסלילה נרשמו בחודש אוקטובר 2019 תנודות מחירים של עד 0.5%.

מדד מחירי תשומה בענף החקלאות ירד בחודש אוקטובר 2019 ב-1.6% והגיע ל-177.6 נקודות לעומת 180.5  נקודות בחודש קודם (הבסיס: ממוצע 2000=100 נקודות). מתחילת השנה ירד מדד זה ב-0.6%.

ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2019 לעומת אוקטובר 2018) ירד מדד מחירי תשומה בחקלאות ב-0.4% והמדד ללא שכר עבודה ירד ב- 0.9%.

מדד מחירי תשומות בגידולים צמחיים ירד ב-2.4% ומדד מחירי תשומות בבעלי חיים ירד ב-0.4%.

בחודש אוקטובר 2019, עם סיום הסדר שעות קיץ בענף החקלאות, ירדו מחירי עלות עבודה שכירה ב-6.8%, דמי חכירה ב-0.6%, חומרי הדברה ב-0.5%, דשנים וזבלים ב-0.3%, חומרי בנייה למבנים חקלאיים וכיסויים פלסטיים ב-0.2% ואפרוחים והובלה שכורה ב-0.1% כל אחד.

לעומת זאת, עלו מחירי דלק, שמנים וחשמל ב-2.5%, זרעים, פקעות ושתילים ב-0.4%, מכונות, רכב, ציוד, חלפים וכלי עבודה, ביטוח ושונות (הנהלת חשבונות, שירותי משרד, צורכי משרד וכו')  ב-0.3% כל אחד ומחירי חומרי אריזה ואריזות ב-0.1%.

מחירי מספוא לבעלי חיים, מים, שירותים וטרינריים ותרופות ומיסים ואגרות נותרו בחודש אוקטובר 2019 ללא שינוי.

 מדד מחירי תשומה באוטובוסים של כלל האוכלוסייה עלה בחודש אוקטובר 2019 ב-0.9% והגיע ל-150.5 נקודות לעומת 149.2 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ינואר 2007=100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.3%.

ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2019 לעומת אוקטובר 2018) עלה מדד זה ב-1.3%.

בחודש אוקטובר 2019 עלו מחירי דלק, שמנים ונוזלי קירור ב-3.3%.

לעומת זאת, ירדו מחירי רכב ב-0.7%, חומרים, ציוד וכלי עבודה ב-0.5% וחלפים, תיקונים ושיפוצי רכב, מיסים אגרות, רשיונות וביטוח ושונות (הנהלת חשבונות, הוצאות משפטיות וכו') ב- 0.1%, כל אחד.

מחירי אחזקת מבנים והוצאות משרדיות נותרו ללא שינוי.

מחירי התמורה למשרות שכיר עלו ב-0.4%.

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של זכייניות

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של זכייניות עלה בחודש אוקטובר 2019 ב-0.8% והגיע ל-159.9 נקודות לעומת 158.6 נקודות (הבסיס ינואר 2007=100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.4%.

מדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ציבוריים

מדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ציבוריים עלה בחודש אוקטובר 2019 ב-1.1% והגיע ל-144.2נקודות לעומת 142.7 נקודות בחודש קודם (על בסיס ינואר 2008=100 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.3%.

מחשבון מדד תשומות הבנייה

• מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% בחודש אוקטובר 2019, בהשוואה לחודש ספטמבר 2019 והגיע לרמת מדד של 101.2 נקודות (הבסיס: ממוצע 100.0 = 2018 נקודות). מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.5% והגיע לרמת מדד של 100.7 נקודות, מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.4% והגיע לרמת מדד של 101.4 נקודות ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.3% והגיע לרמת מדד של 101.0 נקודות.
• עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי הלבשה והנעלה 6.9%, ירקות ופירות 2.0% ומזון 0.7%.
• ירידת מחירים נרשמה במיוחד בסעיף תרבות ובידור 1.2%.
• מתחילת השנה עלו מדד המחירים לצרכן ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה באחוז אחד כל אחד, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.9% ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.8%.
• בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2019 לעומת אוקטובר 2018) עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.4%, מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.7%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.3%; לעומתם מדד המחירים לצרכן ללא דיור נותר ללא שינוי.
• בחודש אוקטובר 2019 מדד המחירים לצרכן בניכוי עונתיות עלה ב-0.2%. מדד המחירים לצרכן ללא דיור בניכוי עונתיות ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור בניכוי עונתיות עלו ב-0.1%, כל אחד.
• על פי נתוני המגמה לתקופה שבין יולי 2019 – אוקטובר 2019, הקצב השנתי של מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי; לעומתו קצב הירידה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור הגיע ל-0.6% וקצב הירידה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור הגיע ל-0.3%.

מחשבון מדד המחירים לצרכן

 קבוצות מוצרים ושירותים שהשפיעו באופן ניכר על המדד בחודש זה:

שינויים עיקריים בסעיפי הצריכה הראשיים

מזון (ללא ירקות ופירות)

מדד מחירי מזון עלה ב-0.7%.

התייקרו במיוחד: ריבה, דבש וכדומה (4.6%), טחינה (3.8%), בירה לבנה (3.7%), קקאו (3.7%), מוצרי בצק (3.4%), דגים (3.4%), חמאה (3.2%), גלידות (2.8%), עוגות מוכנות (2.7%), עופות (2.6%), מוצרים לאפייה וקישוט העוגה (2.3%), גבינות מלוחות (2.1%), תה (1.8%), קפה (1.8%), דגן ומוצרי דגן (1.5%), בשר בקר טרי (1.4%), מיונז (1.4%), משקה סויה או חלב בטעמים (1.3%), משקאות קלים (1.1%), נקניק, פסטרמה ונקניקיות (אחוז אחד), שימורי דגים ודגים מעובדים (אחוז אחד) וקפה נמס (אחוז אחד).

הוזלו במיוחד: עוגיות וביסקוויטים (3.0%), קרקרים שונים (2.0%), בשר בהמה אחר: כבש וחזיר (1.7%), אבקות מרק ותבשילים מוכנים (1.5%) ומוצרי ותחליפי בשר ועוף מוכנים וקפואים (1.4%).

ירקות ופירות

מדד מחירי ירקות ופירות עלה ב-2.0%.

מדד מחירי פירות טריים עלה ב-3.2% ומדד מחירי ירקות טריים עלה ב-1.4%. מדד מחירי ירקות קפואים, כבושים ומשומרים עלה ב-1.8% ומדד מחירי פירות יבשים, משומרים וקפואים עלה ב-1.5%.

מבין הפירות הטריים התייקרו במיוחד: ענבים (23.3%), אפרסקים ונקטרינות (22.7%), פומלה (12.8% לעומת אפריל 2019), שזיפים (8.1%), מלון (6.6%), אפרסמון (1.9% לעומת פברואר 2019), אגסים (3.7%), תפוחי עץ (1.6%) ולימונים (1.2%).

הוזלו במיוחד: קיווי (8.8%), תפוזים (7.8% לעומת אוגוסט 2019), אבוקדו (7.7%), בננות (5.4%) ומנגו (3.9%).

מבין הירקות הטריים התייקרו במיוחד: פלפלים (9.2%), בצל (5.2%), קלחי תירס (4.8%), גזר (4.2%), ברוקולי (3.4%), סלק (2.9%), עגבניות (2.8%), מלפפונים (2.5%), שעועית (2.1%), ארטישוק (1.5%) וחצילים (1.2%).

הוזלו במיוחד: כרובית (3.5%), ירק עלים (3.4%), קולורבי (3.3%), קישואים (3.1%), שומר (2.0%), חסה (1.1%) ודלעת ודלורית (אחוז אחד).

מבין הירקות והפירות המעובדים התייקרו במיוחד: ירקות קפואים (3.5%), בוטנים (2.9%), אגוזים ופיסטוקים (2.1%), שימורי קטניות וירקות (1.8%), פירות יבשים (1.8%) וזיתים (1.6%).

דיור

מדד מחירי דיור ירד ב-0.1%.

מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים ירד ב-0.2%; לעומתו מדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים

במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש אוקטובר 2019, נרשמה ירידה בהשוואה לחודש ספטמבר 2019. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים ספטמבר 2019 – אוקטובר 2019, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אוגוסט 2019 – ספטמבר 2019.

מחשבון מדד המחירים לצרכן

תחזוקת הדירה

מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.2%.

התייקרו במיוחד: חומרים לניקוי ורחיצת כלים (2.2%), נפט וסולר לחימום הדירה (1.9%), חומרי כביסה אחרים כגון סבון ומרכך כביסה (1.2%), אמצעי ניקוי אחרים כגון ספוגית לרחיצת כלים (1.2%), מוצרי חיטוי והדברה (1.1%) וצורכי משק בית אחרים כגון נרות, גפרורים ושקיות (1.1%).

ריהוט וציוד לבית

מדד מחירי ריהוט וציוד לבית ירד ב-0.2%.

הוזלו במיוחד: כלי בישול ואפיה (2.5%), ריהוט לגן ולמרפסת (1.9%), מקפיא (1.9%), אביזרי אמבטיה (1.8%), כסאות (1.7%), ציוד אחר לתינוק כגון טיולון ועגלה (1.5%), חפצי קישוט לבית (1.5%) וכלי אוכל (1.3%).

התייקרו במיוחד: תנורי חימום (4.6%), ארונות (3.1%) וכלי מיטה ומגבות (2.0%).

הלבשה והנעלה

מדד מחירי הלבשה והנעלה עלה ב-6.9%; בניכוי השפעות עונתיות עלה המדד ב-0.1%.

מדד מחירי הלבשה עלה ב-7.0% ומדד מחירי הנעלה עלה ב-6.4%.

בסעיף הלבשה התייקרו במיוחד: בגדי ספורט והתעמלות (16.6%), צרכי הלבשה שונים, כגון: כובעים, צעיפים ועניבות (13.2%), הלבשה תחתונה (7.3%) והלבשה עליונה (6.7%).

בסעיף הנעלה התייקרו במיוחד: הנעלה לילדים, ילדות ותינוקות (10.3%) והנעלה לנשים (9.8%).

בריאות

מדד מחירי בריאות עלה ב-0.2%.

התייקרו במיוחד: מוצרי היגיינת הגוף (5.2%) ומוצרי היגיינת הפה (1.8%).

הוזלו במיוחד: עדשות מגע ותמיסות (1.8%).

חינוך, תרבות ובידור

מדד מחירי חינוך, תרבות ובידור ירד ב-0.5%.

מדד מחירי תרבות ובידור ירד ב-1.2%; לעומתו מדד מחירי שירותי חינוך עלה ב-0.3%.

הוזלו במיוחד: מלונות ובתי הארחה (8.1%).

יצוין כי בחודש אוקטובר 2019 נערכה מדידה ישירה של מחירי לימודים אקדמיים באוניברסיטאות ובמכללות לשנת הלימודים תש"ף. בהשוואה לשנת הלימודים הקודמת, תשע"ט, עלה שכר הלימוד במוסדות אקדמיים ב-0.7%.

עוד התייקרו במיוחד: מנוי לסדרת מופעי תרבות (1.5% לעומת אוקטובר 2018), מגורים במעונות סטודנטים (1.1% לעומת אוקטובר 2018) וספרי קריאה (אחוז אחד).

תחבורה ותקשורת

מדד מחירי תחבורה ותקשורת עלה ב-0.3%.

מדד מחירי תחבורה עלה ב-0.3%; לעומתו מדד מחירי תקשורת ירד ב-0.5%.

התייקרו במיוחד: דלק ושמנים לכלי רכב (1.8%).

הוזלו במיוחד: שירותי הובלה (5.9%) ומוצרים ותיקונים לטלפון (2.4%).

שונות

מדד מחירי שונות עלה ב-0.1%.

התייקרו במיוחד: מוצרי החתלה ואביזרים לתינוק (2.3%), כלי גילוח, תכשירי גילוח והסרת שיער (1.4%), תיקים, תרמילים, ילקוטים וכדומה (1.4%) ומוצרי טואלטיקה ורחצה (1.3%).

הוזלו במיוחד: קרמים, בשמים ומוצרי טיפוח לפנים (אחוז אחד).

מחשבון מדד המחירים לצרכן

תוצר מקומי גולמי הוא המדד הבסיסי לקביעת גודל הכלכלה. הרעיון הוא  לסכום את  ההכנסות של כל תושבי המדינה או את שווי השוק של כל הסחורות והשירותים המיוצרים באותה מדינה. כיום, ארה"ב היא הכלכלה הגדולה בעולם במונחים של תמ"ג, שעומד סביב 14 טריליון דולר. פירוש הדבר שסחורות ושירותים בשווי 14 טריליון דולר מיוצרים בארה"ב בכל שנה.

תמ"ג שונה מתוצר לאומי גולמי (תל"ג) בכך שהוא מוציא מכלל החישובים העברות כספים בין מדינות, כך שהחישוב כולל למעשה את התוצר שנוצר בתוך מדינה מסוימת ולא את התוצר שנתקבל בה. התמ"ג מהווה את אחד המדדים המשמשים להערכת חוסנו הכלכלי של האזור הנבדק

עם זאת, התמ"ג לא משקף את ההתפתחות הכלכלית של מדינה נתונה. כך למשל מדינה יכולה להיות בעלת משאב רוחחי מאוד כמו נפט,  ומכאן שהתמ"ג שלה גבוה, אך לא מעיד על התפתחות כלכלית, על עמידות הכלכלה שלה בשעות משבר ועוד.

על בסיס התמ"ג נבנה מדד תמ"ג לנפש המותאם לכח קניה במדינה. מדד זה לוקח בחשבון שני משתנים נוספים: גודל האוכלוסייה במדינה, ורמת המחירים במדינה. באמצעות התמ"ג לנפש מעריכים את רמת החיים במדינה. בתמ"ג לנפש מובילה בימינו קטאר.

חישוב תמ"ג

ישנם המבחינים בין חישוב תמ"ג נומינלי (או תמ"ג כסף), המתייחס לערכי כסף שהוצאו בתקופה מסוימת; ותמ"ג ריאלי (או תמ"ג לפי "מחירים קבועים") הכולל התאמה לאינפלציה באותה שנה.

משוואת החישוב המקובלת לתמ"ג היא:

תמ"ג = צריכה + השקעות + יצוא – ייבוא

כלכלנים, החל משנות ה-50 של המאה ה-20, מעדיפים לעיתים קרובות לפצל את הצריכה הכוללת לצריכה פרטית ולצריכה ציבורית (כלומר, ממשלתית). ההנחה שביסוד הפיצול היא שמוקד תשומת הלב של כלכלנים ושל המדיניות הכלכלית צריך להיות בשינוי או השפעה על הצריכה הפרטית, כשהצריכה הממשלתית נחשבת ממריץ "חיצוני" לכלכלה הלאומית.

מה התמ"ג בישראל

ב-2017 – השנה האחרונה שיש לגביה נתונים השוואתיים –  עמד על 38,886 דולר. זה נתון נמוך לעומת  מדינות OECD אך בשנים האחרונות הפער מצטמצם בעקבות צמיחה גבוהה מהממוצע. אך בשנה האחרונה זה עלה.

המדינות המובילות בעולם מבחינת תמ"ג לנפש

נכון ל-2019 קטאר היא המובילה העולמית בתמ"ג לנפש, לאחריה לוקסמבורג, סינגפור וברוניי, אירלנד. סוגרות את העשירייה:  נורווגיה,  כווית, איחוד האמירויות, שוויץ וסן מרינו.

לראשונה מאז 2009: התמ;ג ירד ב-0.4% ברבעון השלישי – אומדן ראשון

בקרדיט סוויס מצפים שהצמיחה בהשקעות וביצוא תביא לצמיחה בתמ"ג בישראל ל-3.2% בשנת 2015

מעודכן ל-4/2021

קניתם מניה, החזקתם בה תקופה ואז היא החלה לרדת. נלחצתם ומכרתם. מסתבר שהרבה פעמים אנחנו מוכרים מניות מסיבות לא נכונות, וחבל.

לרוב באמת מוכרים מניה כי מחירה יורד ושוכחים שהשוק הוא תנודתי, כך שהירידות עשויות להפוך לעליות ולהפך – מניות שמגיעות לשיא ויורדות. השאלה שצריכה להישאל היא לא רק אם המניה ירדה, אלא בכמה קניתם אותה ומה הפוטנציאל שלה. הרבה פעמים ירידת מחירים במניות זו הזדמנות לקנות עוד יחידות מהן.

הסיבה השנייה הנפוצה למכירת מניות היא כשמחירן עולה, אבל גם כאן הרבה שוגים ומוכרים את המניה מהר מדי. המשמעות היא שהמניות נמכרות לפני שהגיעו לערכן האמיתי ואלו יכולות להיות המניות שיזנקו הכי גבוה ויובילו את השוק ואת התיק שלכם.

השקעה נכונה היא מסלול למרחקים ארוכים, כך שגם מצב לא טוב או תנודתי מדי בשוק הוא לא סיבה למכור את המניות.

מומלץ לנסות לזהות את המחיר האמיתי של המניה לפי ביצועי החברה והפוטנציאל העסקי שלה, רק  כאשר מחיר המניה מגיע למחיר האמיתי שקבעתם. מכרו כאשר המניה מגיעה לשווי האמיתי שלה. קחו בחשבון שהמניה יכולה לזנק לשווייה האמיתי במהירות או באיטיות. בכל מקרה, חכו.

זינוקים במניות מתרחשים עקב מיזוגים, השקת מוצר חדש, מכירה של נכס ועוד. אירועים כאלה הרבה פעמים מקפיצים את מחיר המניה מעל שווייה האמיתי, ולכן יש לבצע הערכת שווי מחדש.

אם המחיר מטפס באיטיות ולפי הערכות השווי שלכם המניה שווה יותר, כדאי להמתין. הרבה פעמים זה רק עניין של שיווק והסתגלות למוצר החדש. לעומת זאת, אם רווחי החברה יורדים באופן קבוע, כנראה לא יהיה תיקון וזה הזמן למכור.

בסופו של דבר לא כדאי להיות חמדנים. אם המניה רשמה רווח נאה – תמכרו ואל תחכו לרווחים אדירים ולמחירי בועה.

מניית טוויטר הכתה את תחזית ההכנסות, אבל לא את הרווח – המניה עלתה

כיאזמה הניבה תוצאות טובות בניסוי קליני לטיפול במחלת הענקים, המניה עלתה

המשקיע צ'רלס ברנדס – ירידה תלולה של 60% במניה לא בהכרח סימן אזהרה

בין אם הילדים עזבו את הבית, קיבלתם דירה בירושה או שאתם סתם רוצים  לעבור דירה, תמיד עולה השאלה, האם למכור את הדירה או להשכיר אותה? ואם עוברים דירה, אולי כדאי להשכיר ולשכור? כמו תמיד התשובה היא תלוי.

יש גורמים רבים המשפיעים על הסוגיה כמו מצב כלכלי, אורך רוח לחפש שוכרים לתחזק דירה בשכירות. הכנסה קבועה לעומת הכנסה מיידית ועוד.

ההיבטים העיקריים הקובעים בשיקול הם כאמור המצב הכלכלי, המיסוי ומחירי הנדל"ן ולאחרונה גם עניין ההתחדשות העירונית.  כך שהתשובה משתנה הן בשל הצרכים הפרטיים והן בשל מצב השוק והחקיקה. כל אלו הם מצבים משתנים.

מצב השוק

בנוגע למחירי הדירות, אם הם בעלייה מומלץ להמתין, אולי תמכרו ביותר. שימו לבאם המכירה היא גם לצורך קנייה זה יותר מורכב – כי גם הדירה שתקנו תהיה יקרה יותר. אם המחירים בירידה, כדאי למכור מהר לפני שירדו יותר והדירה תאבד מערכה. אם השוק בקיפאון, כל מקרה לגופו בהתאם למצב הנכס ולמטרות המכירה. אם השוק בעלייה והנכס עומד מובן שכדאי להשכיר אותו.

מצב כלכלי

לי נראה שהמצב הכלכלי האישי הוא קריטי יותר ושאלת הצרכים האישיים היא שאלה שקל יותר לענות עליה מאשר לנתח את השוק. כך למשל אם קיבלתם דירה בירושה ויש לכם הלוואות שונות יקל עליכם לפרוע את החוב באמצעות מכירה. עם זאת, בטווח הארוך אפשר ליהנות מעליית הערך ומהשבחת הנכס. עדיין צריך להשוות בין ההכנסה משכירות לריבית על החוב או אפשרות השבחה של הנכס לעומת השכירות.

דוגמה אחרת היא מבוגרים עם קצבה נמוכה או מי שאין לו הכנסה קבועה. השכרת דירה יכולה לספק כסף נזיל  לטווח ארוך במקום הכנסה מעבודה או קצבה כגדולה יותר.

מיסוי

לאחר שבדקתם את  מצב השוק והמצב הכלכלי מגיע שלב המיסוי, שמסובך יותר. כך למשל מוכרי דירה יחידה פטורים ממס. אם זו דירה שנייה, תצטרכו לשלם מס השבחה.

עם זאת, אם מדובר בדירה בירושה שתמכרו באופן מיידי לא תשלמו מס, אלא אם כן המוריש היה חייב במס שבח. על דירה במתנה תחויבו במס שבח ובמס רכישה.

עם זאת, אם תמתינו כמה שנים עד מכירת הדירה במתנה תהיה פטורים ממס שבח ומס רכישה. בדירה מירושה המצב הפוך, אם תמתינו כמה שנים תשלמו מס שבח על כל השבחה שנעשתה בנכס מאז קיבלתם את הדירה.

לפחות לגבי דירה במתנה או בירושה לא כדאי למהר למכור את הנכס כי  לפחות מבחינת המיסוי כל עוד מחזיקים בדירה אתם לא משלמים מס. אם מוכרים  המצב תלוי בהשבחת הנכס לעומת התשואה שתרוויחו, לפחות לגבי דירה בירושה.

אם אתם משפרי דיור, כלומר קונים דירה ומוכרים דירה ובבעלותכם דירה אחת , אזי יש לכם פרק זמן של 18 חודשים כדי שלא תשלמו מס על שתי הדירות. אז עדיף להמתין לפחות שנה וליהנות מהשכירות ומהשבחה אפשרית של הנכס.

על דירה שנייה בבעלות, גם אם הדירה במתנה, המסים מורכבים יותר ומגיעים עד 25%. במצב דברים זה עדיף להמתין עם המכירה.

התחדשות עירונית ופינוי-בינוי

שיקול נוסף הוא מיזמים של התחדשות עירונית. אםם אלו צפויים בטווח סביר בבניין שלכם או בשכונה שלכם ברור שמוטב להשכיר. אך אם הפרויקט מתעכב ולא בטוח שייצא לפועל, אפשר למכור בהתאם לצרכים המיידיים שלכם.

קבלני מחירי למשתכן יוכלו להשכיר את הדירות הנותרות בשוק החופשי

תנו לנו לעשות לכם סדר: מה עדיף – לקנות דירה, לשכור דירה, או…לקנות ולהשכיר?

מעודכן ל-07/2020

עקב הריביות הנמוכות בשנים האחרונות, הפכו השקעות בחו"ל לעוד אפיק כדאי, אם זה דרך השכרת דירה, מכירת דירה, ניירות ערך או פיקדונות. אבל למרות שההשקעות נעשות בחו"ל, המסים משולמים בארץ.

עד 2003 היו המרוויחים מעסקאות או מעבודות בחו"ל יכולים להיות רגועים שרשות המסים לא תרדוף אותם. מ-2003 השתנה החוק ויש לשלם מס על השקעות והכנסות מחו"ל. אז כמה מס תשלמו על שכירות, על מכירת דירה בחו"ל ועל השקעות נוספות?

מס על דמי שכירות בחו"ל

אם המשקיע הוא יחיד ומשכיר דירה והשכרת הדירה אינה נובעת מעסק יש כמה אלטרנטיבות:

1. לשלם שיעור מס שולי* וליהנות מניכויי הוצאות וזיכויים
2. מס קבוע בשיעור 15% ללא אפשרות זיכוי וניכוי הוצאות
3. עסק חייב לשלם שיעור מס שולי

*מס שולי הוא המונח לתיאור מדרגת מס הכנסה הגבוהה ביותר. נכון ל-2019 עומד על 50%

מס על מכירת נכס בחו"ל

אם המס הוא על מכירת דירה מחו"ל, החל מ-2003 המס הוא 25% על רוח ההון הריאלי. אם הנכס נרכש לפני 2003, רווח עד סוף 2002 יחויב במס המרבי ואחרי תאריך זה 25%.

מס בשוק ההון על ניירות ערך זרים

אם נמכר נייר ערך עד 2006, המס עליו יהיה 35% על הרווח הריאלי. אם נמכר לאחר תאריך זה, יחול מס של 35% על הרווח הנצבר עד סוף שנה זו ועל היתרה – 15%. על ניירות ערך שנרכשו מ-2007 יחול מס של 15% בלבד.

אך אם למשל מדובר במכירה ראשונה לאחר הרישום בבורסה או במכירה לקרוב לא יחול המס.

מס על דיבידנד מניירות זרים

המס עד סוף 2006 הוא 35% ולאחר מכן 25%.

שיעורי מס על ריבית ודמי ניכיון

אם מועד הזכאות הוא עד סוף 2006 – המס 35%. לאחר מכן – 15%

פיקדון במוסד בנקאי בחו"ל

המס על יחיד ששם את כספיו בפיקדונו בחו"ל הוא 15% על הריבית. מדובר אך ורק בפיקדון של יחיד. כמו כן, אם הריבית אינה מנייר ערך או ממוסד בנקאי אלא ממקור אחר יחויב המשקיע במס המרבי.

מה המס על השקעות נדל"ן בחו"ל

הכנסות עבודה מחו";ל – מה חובת המס, איך משלמים