בחברה אומרים כי מדובר במסך הגדול ביותר של מוצר לביש

: נוביה הסינית השיקה את נוביה אלפא – טלפון סלולרי שנראה כמו שעון ומצויד במסך או.אל.אי.די גמיש.

לנוביה אלפא מסךבגודל אינץ' ברזולוציה 960×192. בחברה אומרים כי מדובר במסך הגדול ביותר של מוצר לביש. המסך הזה נמצא באריזה העשויה מפלדת אל-חלד, ויש גם גרסה מוזהבת עם זהב 18 קרט. למכשיר  מצלמת 5 מגה-פיקסל, עוזרת קולית של נוביה, חיבור eSim מובנה, Snapdragon Wear 2100, גיגה בייט של זכרון RAM ו-8 גיגה בייטים של נפח אחסון. סוללת ה-500 מיליאמפר-שעה מספיקה, לטענת החברה, ליומיים של פעולה או ל-14 ימים במצב המתנה.

האלפא מופעל באמצעות מסך מגע, שני כפתורים בצידו. יש בו חיישן ואפשר לדפדף בין האפליקציות המותקנות בהנפת האצבע באוויר מולו. צמיד האלפא כולל מצלמה זעירה של 5 מגפיקסל לצד המסך, ואפשר לצלם בה גם סרטוני וידאו. מעבר לשיחות טלפון, המכשיר מתחבר לדור הרביעי בסלולר, לרשתות .Wifi ולאוזניות בלוטות׳.

מערכת ההפעלה של הטלפון-שעון הזהתוכננה במיוחד עבור הממשק הזה. וזו כוללת שליטה באמצעות מחוות וניטור פעילות ושינה. אך הרבה מהאפליקציות לא רלוונטיות לישראל בשלב זה.

הנוביה אלפא יושק באפריל. גרסת בלוטות' שפועלת רק בחיבור לסמארטפון תעלה 449 אירו וגרסה עם eSim תעלה 549 אירו. מחיר הגרסה המוזהבת, 649 אירו. אוזניות אלחוטיות עם סוללה שמאפשרת 6.5 שעות דיבור או 24 שעות המתנהי עלו 99 דולר.

נוביה הפכה רק לפני  כמה שנים לחברה עצמאית, שרק כמחצית ממנה שייכת לענקית הטכנולוגיה הסינית זד.טי.אי. החברה משווקת מוצרים גם תחת המותג שלה, וגם תחת המותג רדמג'יק, שקהל היעד שלו הוא גיימרים. מוצריה נמכרים בסין ובאירופה.

שוב לביש הוא אחד היישומים, מהיותר פשוטים, של ה-IOT, האינטרנט של הדברים. המחשוב הלביש הוא תחום שמתפתח כיום במהירות ורבים רואים בו את עתיד המחשבים. מדובר במחשבים שניתן ללבוש. אלו מחשבים בגודל של כפתור, שיאפשרו להטמיע יכולות טכנולוגיות במוצרים שנלבשים על הגוף, החל ממשקפיים, שעונים, צמידים ואוזניות ועד לבגדים, נעליים וכובעים. אביזרי הלבוש הללו נקראים wearables והם כוללים חיישנים, מסכים, מעבדים ועוד טכנולוגיות שמאפשרות ביצועים מעניינים וחדשניים.

אפל כבר לא בראש: שיאומי מובילה בתחום המחשוב הלביש

צפוי להעלות בעד 25 אג' לליטר. המחיר הסופי ייקבע לקראת סוף השבוע

מחיר הבנזין צפוי לעלות בתחילת חודש מרץ בטווח שבין 20 ל-25 אגורות לליטר. כך על פי הערכות . עם זאת, המחיר הסופי ייקבע ברביעי או בחמישי הקרוב, ויכול להשתנות בהתאם לשינוי במחירי הנפט והדולר.

הבנזין שיתייקר הוא בנזין באוקטן 95 שנרכש בשירות עצמי, ותדלוק של עובדי תחנות הדלק יחייב עמלה של 21 אגורות לליטר, כלומר ללא שינוי. כיום מחיר ליטר בנזין הוא 5.91 שקל לליטר.

הסיבה העיקרית להתייקרות היא עלייה של כ-12 דולר במחיר חבית נפט, לעומת מחיר של חבית נפט בסוף חודש ינואר. חשוב להזכיר שמחיר הבנזין ברמת אוקטן 95, מפוקח על ידי המדינה לרבות שיעור המיסוי הגבוה שלו. נכון לחודש פברואר – 67% ממחיר כל ליטר הוא מס ישיר (בלו) ומס עקיף (מע"מ) שמושת על בעלי המכוניות.

בסוף ינואר עלה מחירו של ליטר בנזין 95 אוקטן בשירות עצמי  ל־5.91 שקלים ובשירות מלא, כולל עמלת המתדלק של 21 אגורות לליטר, ל־6.12 שקלים.

אז אמרו במינהל הדלק במשרד האנרגיה כי העלייה במחיר הדלק בישראל נובעת מעלייה במחירו של הבנזין הבינלאומי באגן הים התיכון. לטענתם, נמנעה עלייה גדולה יותר במחיר הדלק, שבחלקה התקזזה עם ירידה בשיעור 2.47% בשער הדולר בחודש ינואר.

מחיר הדלק עולה ב-2% – הנה הסיבות

מחיר הנפט בעולם יורד ואצלנו משלמים יותר

אף שלדגם הבנזין יתרונות במרווח ובהתנהגות, קורולה נוחה יותר וזולה יותר

מצד אחד מחירי הבנזין והסולר עולים ב־25־20 אגורות, מצד שני הטבות המס על ההיברידיות שהופכות נפוצות יורדות. אבל לא אצל כולן

מבחינת אבזור לכל הרכבים יציאת מזגן למושב האחורי ודיבורית בלוטות', בלימת חירום אוטונומית, בקרת שיוט אדפטיבית ותיקון סטייה מנתיב. אצל טויוטה מעבר אוטומטי לאורות גבוהי .עוד בטויוטה מסך מולטימדיה 9 אינץ', ליונדאי מסך 7 אינץ', לסקודה רק 6.5 אינץ' בדגם הבסיסי, 8 אינץ' באחרים.

אצל קורולה 3 רמות אבזור, 133 עד 140 אלף שקל, בכולן מצלמות רוורס, ובאמצעית (135  אלף שקל) משטח טעינה אלחוטי לסלולרי, וביוקרתית חלון שמש וחישוקי 17 אינץ' קלים. ליונדאי 2 רמות אבזור, 136 עד 140 אלף שקל. בכולן מצלמות רוורס, מערכת מולטימדיה הכוללת וויי־פיי ומאות תחנות רדיו אינטרנטיות, בדגם היקר יותר משטח טעינה לסלולרי, מושב נהג בכיוונון חשמלי והתרעה על רכב בשטח מת במראות. גם לסקודה 3 רמות אבזור, 129 עד 140 אלף שקל. באמצעית (135 אלף שקל) נמצא שיקוף לניידים במערכת המולטימדיה, ובדגם היקר מצלמה וחיישני רוורס, כניסה ללא מפתח והתרעה על רכב בשטח מת במראות.

מבחינת צריכה  המספרים 17.5 קמ"ל בטויוטה, 15.8 קמ"ל ביונדאי ורק 12.3 קמ"ל בסקודה. פער שמשמעותו הוצאה נוספת על דלק של אלפי שקלים לשנה בסקודה.

בקורולה עיצוב נקי ולו צג מולטימדיה גדול במרכז הדשבורד והמושב האחורי שלה הוא הצר ביותר. המושב האחורי של האיוניק טוב משל הקורולה, אבל האוקטביה טובה ברוחב, במרווח הברכיים ובמרווח הראש, אבל המושב קצר ונמוך יותר ופחות נוח למבוגרים. לסקודה  תא המטען הגדול והשימושי ביותר (535 ליטר), לעומת 443 ליטר באיוניק, שלה  דלת חמישית וגישה קלה להעמסה ולפריקה. לקורולה 470 ליטר , ופתח צר המאפיין רכבי 4 דלתות. הסקודה היא היחידה עם גלגל חילופי בגודל מלא, לעומת אחד מוקטן וזמני באחרות.

לצד הביקורת מציעים עורכי המחקר פתרונות, ובהם אין מתן דביט לבעלי מינוס תמידי והתראות

בנק ישראל מנסה לעודד את השימוש בכרטיסי דביט, כרטיסים לחיוב מידי, אבל ייתכן שהתוצאה תהיה גידול במינוס בישראל – בעיקר בקרב אלה שכבר נמצאים במשיכת יתר.כך עולה מעבודה של מרכז המחקר בכנסת

בבנק ישראל מעוניינים שישתמשו בדביט כתחליף לצ'קים ומזומן, שעדיין נפוצים מאוד בישראל. בבנק ישראל רואים בדביט כפתרון עבור לקוחות שלא מנפיקים  להם כרטיס אשראי מחשש כי לא יעמדו בתשלומים.  סיבה נוספת להקטין את השימוש בצ'קי םהיא רתיעה של בתי עסק מקבלתם, שכן לא פעם יש קושי בגבייתם.

השימוש בכרטיסי דביט בישראל עדיין זניח  אבל  במגמת עלייה מהירה מאוד. ב־2018, העסקאות שבוצעו בכרטיסי דביט הגיעו ל־13 מיליארד שקל – כ־3.8% בלבד מהעסקאות בכרטיסי חיוב. זו עלייה של כ־109% לעומת 2015, אז הסתכמו העסקאות בכ־6.2 מיליארד שקל.

בנוגע למינוס,  לפי נתוני הלמ"ס ל־2016, כ־46% ממשקי הבית שבבעלותם חשבון בנק היו במינוס לפחות חודש אחד בשנה. כמו כן, כשליש ממשקי הבית הללו נמצאים במינוס תמידי. רובם, לפי הלמ"ס, נמצאים בחמישון ההכנסה הרביעי. בנוסף, לפי נתונים מ־2013, 20% ממשקי הבית שברשותם כרטיס אשראי דחו את מועד התשלום על קנייה שביצעו וכ־79% ביצעו קנייה בפריסת תשלומים ללא ריבית.

התנהלות זו מובילה לעיתים מינוס – ולכן נוצר החשש כי השימוש בכרטיסי דביט יעמיק את המינוס בבנק וכן את מספר הימים בחודש שבהם הציבור יימצא במינוס – והדבר ישפיע בעיקר על בעלי הכנסה נמוכה.

בצד החיובי אומרים עורכי המחקר, "חיוב בכרטיס נעשה אל מול חשבון העו"ש וכך הצרכן יכול לעקוב בצורה טובה יותר אחר הוצאותיו השוטפות אל מול היתרה בחשבון ולהימנע מלהגיע למצב של משיכת יתר". כותבי המחקר מניחים שצרכן ישראלי שישתמש בכרטיס דביט יגלה אחריות וימתן את ההוצאות שלו אם ידע שהוא עלול להיכנס למינוס, אולם קשה להעריך משום שרוב הישראלים במינוס, כאמור.

למנוע את המינוס בדביט

כותבי המחקר  לא רק מבקרים אלא גם מציעים גם פתרונות להפחתת הסכנות למינוס בדביט. הוצע כי בנק ישראל לא יאפשר לבנקים לשווק כרטיסי דביט למי שתמיד במינוס. עוד הם מציעים לחייב את הבנק להודיע לצרכן על מצב יתרת החשבון שלו לאחר כל חיוב מיידי, כדי שיוכל לשים לב כי הוא אינו מגיע למינוס.

לפי מדד של רשות ההון, הפניקס מובילה, ואלטשולר שחם בתחתית.   מאיזו חברה הכי מרוצים, איפה עונים לטלפונים ואיפה הכי הרבה תלונות?

לאחר שבנק ישראל פרסם מאיזה בנק הכי מרוצים, עכשיו מגיע תורן של קרנות הפנסיה. רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון פרסמה את מדד השירות לשנת 2017 בקרנות הפנסיה, הגמל וביטוחי המנהלים.

מדד השירות מבוסס על שלושה פרמטרים ובהם – שביעות רצון והמלצת לקוחות המהווה מהווה 70% מהציון הכולל במדד השירות. ציון תלונות הציבור המהווה 20% מהציון הכולל במדד השירות וציון זמני מענה טלפוני המהווה 10% מהציון הכולל במדד השירות.

מדד השירות המלא מתייחס לשנת 2017. נתוני 2018 יתפרסמו רק בעוד מספר חודשים אבל, הרשות פרסמה את נתוני שביעות רצון הלקוחות גם לשנת 2018 מהם עולה כי בתחום הפנסיה מובילה מיטב-דש ומנגד בתחתית הרשימה נמצאת פסגות. בגמל מובילה ילין לפידות ובסוף הרשימה מנורה מבטחים ופסגות.

לפי הבדיקה ב-2017 הפניקס במקום הראשון עם ציון של 72 אחריה מנורה עם ציון 68 והראל עם ציון 67. ואילו בתחתית הרשימה דורגה קרן הפנסיה של אלטשולר שחם עם ציון 60.

בענף הגמל  ילין לפידות עם ציון 85 וגם קיבלה את הציון הגבוה ביותר בשביעות רצון הלקוחות. אחריה אינפיניטי עם ציון 84 ואחריה אנליסט עם ציון 82.

בתחתית הרשימה דורגה כלל עם ציון 60 שקיבלה ציון שלילי במדד תלונות הציבור, בתחום הגמל, עם ציון 53.

בביטוחי המנהלים במקום הראשון הראל והפניקס בראש, עם ציון 71 ובתחתית כלל עם ציון 62 עם הציון הגרוע ביותר בשביעות רצון הלקוחות. איילון שדורגה במדד השירות עם ציון 66 קיבלה את הציון הנמוך ביותר במדד תלונות הציבור.

הציונים בקרנות הפנסיה ובביטוחי המנהלים משקפים שביעות רצון בינונית מאוד מהחברות. כמעט כל החברות רשמו(למעט הפניקס) ירידה בציון לעומת מדד השירות בשנה הקודמת.

במהירות המענה הטלפני יש ציונים נמוכים מאוד בקרנות הפנסיה. כך למשל דורגה הראל עם ציון של 15 בלבד, אלטשולר שחם עם ציון 16 ומגדל מקפת עם ציון 29. הציון הממוצע של כל הקרנות עומד על פחות מ-40.

לדברי הרשות הנתונים של שנת 2017 מצביעים על הגברת המודעות הצרכנית של הציבור בתחום זה, מה שהשפיע על כל מרכיבי המדד. למשל  עלייה של כ-20% בפניות למוקדי השירות בנושאי הצטרפויות וניוד כספים. לפי הרשות זה נתון המעיד על הגברת מעורבות הציבור בתנאי החיסכון הפנסיוני שברשותו ומגביר את התחרות בענף.

מאיזה בנק הכי מרוצים

דירוג קרנות הפנסיה ב-2018 – מנורה מבטחים מובילה במסלול הכללי

המכשיר החדש מבוסס על קריאה באמצעות מחוות ידיים, כמו כן הציגה פאבלט חדש

LG חשפה שני מוצרים באירוע שערכה לקראת פתיחת תערוכת המובייל העולמית בברצלונה . הייחודי מביניהם הוא ה-G8 ThinQ, הדור החדש בסדרת העילית של החברה.

למכשיר מצלמת סלפי חדשה שמכונה Z Camera ומאפשרת לשלוט במכשיר באמצעות מחוות תנועה. המערכת יכולה לזהות תנועות בשלושה צירים, באמצעות טכנולוגיית 3D Time of Flight, ומסוגלת לעבוד גם באור שמש חזק.

ב-LG מוסרים כי המערכת תיצור אינטראקציה טבעית יותר עם הסמארטפון, ותחסוך את המגבלות של עבודה בשני ממדים כי היא יכולה לצפות את כוונות המשתמש באמצעות זיהוי מהיר של המחוות .

למכשיר ערכת האבטחה של ה-G8 הכוללת גם מערכת זיהוי יד שיכולה לזהות את מבנה הוורידים ביד, ולדברי LG בטוחה יותר מזיהוי טביעת אצבע. המערכת מזהה את המבנה של ורידים ביד באמצעות האופן שבו הוא סופגים אור אולטרה-סגול, ולכן קשה  לזיוף. כדי להשתמש בה,  לשם כך רק צריך  לשים את היד מעל המכשיר. בגב הטלפון הותקנו שלוש מצלמות – 12 מגה-פיקסל סטנדרטית, 12 מגה-פיקסל בעלת עדשת זום ו-16 מגה פיקסל בעלת עדשה רחבה.

במחוות אפשר לבצע פעולות שונות כמו צילום מסך, שינוי עצמת הקול (למשל מחווה כמו סיבוב חוגה של ווליום), הפעלה ועצירה של מוזיקה או גישה מהירה לאפליקציות באמצעות יצירת קיצורי דרך שמקושרים למנח יד ספציפי.

המכשיר בעל מסך OLED בגודל 6.1 אינץ' וברזולוציית QHD. המעבד שלו זה ה-855 של קוואלקום כמו רוב מכשירי העילית החדשים. יש לו זיכרון פעולה של שישה גיגה-בייט ומרחב אחסון של החל מ-128 גיגה-בייט. משקלו עומד על 167 ק"ג וגופו עמיד במים ואבק בתקן צבאי (MIL-STD 810G). למכשיר יש סוללת 3,500 מיליאמפר-שעה, עוביו 8.3 מ"מ ומשקלו 167 גרם.

לטלפון חדש יש יכולות סאונד מתקדמות שמבוססות על רמקולי בומבוקס של החברה.  המכשיר יושק בכמה גרסאות שונות בהתאם לשווקים שבהם הוא יופץ, למשל עם מצלמה ראשית עם עדשה כפולה או עדשה משולשת. המכשיר נמכר בתת דגם בשם G8S בעל מסך 6.2 אינץ' ברזולוציה נמוכה יותר של +FHD, סוללה מוגדלת של 3,550 מיליאמפר-שעה ומערך צילום ובו עדשה רחבה עם חיישן 13 מגה-פיקסל.

לצד ה-G8, עוד חשפה החברה את פאבלט ה-V50 Thinq, הדגם הראשון שלה שיתמוך ברשתות דור חמישי. זהו פאבלט בעל מסך 6.4 אינץ' ברזולוציית QHD, שבראשו מגרעת עם מצלמת סלפי כפולה: חיישן של שמונה מגה פיקסל, וחיישן של חמישה בעל עדשה רחבה – מערך זהה לשל ה-V40. המכשיר שוקל 180 גרם ועוביו 8.3 מ"מ.

שני המכשירים  החדשים יושקו בקרוב, במחיר שטרם פורסם. עוד לפני שהציגה בהרחבה את הטלפונים עצמם, התמקדה LG ביכולות של הדור החמישי, כמו וידאו באיכות גבוהה ב-VR, שילוב הולוגרמות ביישומי AR או תשתית אמיתית ורחבה למכשירי אינטרנט הדברים בהיקפי שימוש גדולים.

מחיר הסמארטפון המתקפל של וואווי: 2,229 יורו

 בשני המצבים גדול יותר משל סמסונג

וואווי גם מציגה סמארטפון מתקפל, לאחר שכבר סמסונג כבר הציגה כזה בשבוע שעבר. זהו המייט איקס. מחירו רחוק ממחירי הסמארטפונים הזולים 2,229 יורו לדגם עם מרחב אחסון של 512 גיגה-בייט וזיכרון פעולה של שמונה גיגה.

המסך המתקפל מאפשר שתי צורות שימוש: סמאראטפון עם מסך דו-צדדי ומיני-טאבלט. בתצורת הסמארטפון יש למכשיר מסך קדמי של 6.6 אינץ' ומסך אחורי של 6.38 אינץ'. כטאבלט, גודל המסך הוא 8 אינץ'. כשהוא פתוח עוביו 5.4 מ"מ, ומקופל עובדיו 11 מ"מ, דק יותר ממכשירים מתקפלים אחרים.

להבדיל מסמארטפונים אחרים,  כשהוא מקופל אין רווח בין שני חלקי המסך  בזכות הציר שכולל 100 חלקים שונים. ממנכ"ל החטיבה הצרכנית של וואווי, ריצ'ארד יו, נמסר שהחברה עבדה על ציר זה לבדו במשך שלוש שנים.כמו כן אפשרר להציג בו שתי אפליקציות זו לצד זו, וכן להעביר מידע ביניהן

הסמארטפון תומך בדור חמישי.  חובבי הצבעים יהיו מאוכזבים לשמוע שהמכשיר מגיע בצבע אחדב לבד , כחול

הסוללה היא בקיבולת של 4,500 מיליאמפר-שעה, עם טעינה מהירה של 85% בתוך חצי שעה, 600% המהירה יותר מהאייפון X. בשל חיבור USB-C אפשר להטעין את המכשיר עם אותו מטען כמו מחשבי וואווי האחרונים.

מדיווחי המנכ"ל עולה ש ב-2018 מכרה החברה 206 מיליון סמארטפונים, צמיחה של 34.6% לעומת 2017. הכנסות וואווי ממוצרים לצרכנים הגיעו ל-52 מיליארד דולר, צמיחה של 44.4%. עוד מכרה החברה יותר מ-100 מיליון מכשירים חכמים אחרים, עם גידול של 335% במכירות מחשבים, גידול של 120% במכירות מוצרים לבישים, ועלייה של 14% במכירות טאבלטים.

סמסונג חשפה את גלקסי פולד המתקפל: מכשיר לעשירים בלבד?

מה הפעולות שאפשר לנקוט כשהבנק רוצה למכור את הדירה בגין חוב משכנתא

אם לקחתם משכנתא ולא הצלחתם להחזיר את ההלוואה, הבנק רשאי לפתוח לכם תיק בהוצאה לפועל. המשמעות של זה שהוא יוכל למכור את הדירה שלכם כדי לכסות את החוב. כיוון שאלפי משפחות נקלעות למצב זה שבו אפשר לגרשן מביתם, החוק קובע כמה תנאים שרק אחריהם  יוכל הבנק לפעול נגד החייב.

כך אסור לו לפתוח תיק נגד החייב אלא אם כן חלפו שישה חודשים ממועד החוב, כמו כן אפשר להגיש בקשה בהוצאה לפועל שייפתח תיק רק על החוב שבפיגור ולא על כל יתרת החוב

אם אתם זכאים של משרד בינוי ושיכון, יש ועדת חריגים המטפלת בנושא בזה.

אם כבר נפתח נגדכם תיק תוכלו לפעול בכמה מישורים, להתנגד לביצוע שטר המשכנתא אם לא התקיימו התנאים לביצועה, התנגדות בטענה כי פרעתם את החוב בטענה כי כבר שילמתם או תשלום החוב במועד המוזכר בהודעה.

אם אתם מעוניינים לשלם את החוב ממכירת הדירה ובכונותכם למכור אותה בעצמכם, תצטרכו להודיע על כך מראש להוצאה לפועל.

אם בית המשפט מינה כונס נכסים, תוכלו להימנע ממכירת הדירה אם ייפרע חצי מהחוב בתוך 90 יום. אם כבר הוחלט לקיים דיון במכירת הדירה, תוכלו להשהות את ההחלטה עד שימונה לכם או תמנו בעצמכם עורך דין. אתם זכאים למינוי עורך דין חינם אם אין באפשרותכם לממן מכיסכם.

כמו כן אם לא ניתנה לכם האפשרות לטעון את טענתכם נגד מכירת הדירה, אתם רשאים להגיש בקשה לביטול להוצאה לפועל. אם רשם ההוצאה לפועל מסרב, תוכלו לערער לבית המשפט על עצם ההחלטה.

שימו לב שעצם הגשת הערעור אינה עוצרת את תהליך המכירה, ויש להגיש בקשה לעיכוב הליכים להוצאה לפועל או לבית המשפט. אם איחרתם במילוי הבקשה תוכלו להגיש בקשה להארכת מועד  להוצאה לפועל.

בכל מקרה, אסור לפנותכם מביתכם עד שיימצא לכם בית חלופי

מה ההבדל בין הליך פשיטת רגל להוצאה לפועל

מדריך הוצאה לפועל – זה לא חייב להיות סוף העולם

כל מי שלא מסוגל לדאוג לענייניו זכאי לאפוטרופוס – מה זה אומר

אפוטרופוס מילה ארוכה אבל עם הסבר פשוט. אפוטרופוס הוא מי שמנהל את ענייניו של מי שלא מסוגל לנהל אותם בעצמו, האפוטרופוס ממונה על ידי בית המשפט.

האפוטרופוס אחראי לייצג את האדם שעליו ממונה בכל  עניין משפטי  ומעבר לכך בהתאם לסמכויות  שנתן לו בית המשפט. לעיתים יש אפוטרופוס על פי חוק, כזה למשל הוא האפוטרופוס הכללי.

האפוטרופוס המובן והטבעי ביותר, שודאי לא צריך בית משפט – לפחות אם הכול תקין – הוא הורה לילד. ההורים הם האפוטרופוסים של ילדיהם עד גיל 18

מתי ממנים אפוטרופוס?  אם אנשים אינם יכולים לנהל את ענייניהם בשל מחלה, קושי בנגישות, זקנה ועוד בית המשפט ממנה אפוטרופוס שיעזור להם, ידאג לרכושם וישמור על גופם.

האפוטרופוס יקבל החלטות לגבי האדם שבחסותו תוך שמירת זכויותיו, האינטרסים שלו והיענות לצרכיו של בן החסות. אפשר למנות יותר מאפוטרופוס אחד, למשל אפוטרופוס הממונה על הרכוש ואפוטרופוס הממונה על הגוף והבריאות. לא משנה כמה אפוטרופוסים מונו, הם צריכים לפעול בתיאום.

חאפוטרופוס פועל תחת פיקוח של הרשויות וחייה לתת להן דיווח לרשויות ובהן האפוטרופוס הכללי תוך 60 יום מהמינוי, אלו כוללים דיווח על נכסיו של בן החסות וחובותיו. אך בית המשפט יכול  לפטור את האפוטרופוס מחובה זו. ראו עוד דף הנחיות לאפוטרופוס

האפוטרופוס יהיה זכאי לכספי בן חסותו לכיסוי הוצאות סבירות, וכן לשכר  על פי הוראות בית משפט מכספו של בן החסות. אפוטרופוס לא יהיה אחראי לנזקים שנגרמו לבן החסות בתנאי שהפעולה שגרמה לנזק נעשתה בתום לב או בהוראת בית משפט, כמו כן אינו חייב לדאוג למזונות האדם שממונה עליו. הורה או אפוטרופוס של בעל לקות רשאי לקחת 18 ימי מחלה עבור האדם שבו מטפל.

אפוטרופוס יכול להיות אדם, לרוב קרוב משפחה או עורך דין, יכול להיות תאגיד, ובהם קרנות, מוסדות ועמותות, האפוטרופוס הממונה על פי חוק – למשל כאשר אדם לא השאיר צוואה ואין לו משפחה קרובה,  וכן ועדה לענייני אפוטרופוסות של ניצולי שואה.

מיהם היורשים

מתנה לזכאי הדיור: יקבלו דירות מהאופטרופוס הכללי

השכנים משפצים, ילדים זורקים נפצים וזמרת האופרה בדירה ממול לא מפסיקה לשיר – מה עושים עם כל הרעש הזה

על פי חוק, אסורלהרעיש בסביבת מגורים ברמה מסוימת ובשעות מסוימות, אפילו אם מקור הרעש לא בשכונת מגורים אך יוצר בה מטרד.

מכשירי קול

על פי התקנות בין 14:00 ל-16:00 בצהריים ובין 23:00 ל-07:00 בבוקר אסור להשמיע מכשירי קול, הכוללים שירה, צעקות, טלוויזיה, רדיו, מגבירי קול וכד' בסביבת מגורים, בניין מגורים או בכיפת השמים. גם במקום שאינו תחת כיפת השמיים אך אינו סגור מכל צדיו אסור להשמיע רעשים אלו באותן בשעות.

זיקוקי דינור

זיקוקי דינור, חזיזים, נפצים ושאר חומרים נפיצים הגורמים לרעש מותר להפעיל אך ורק במרחק העולה על 1,000 מטר מסביבת מגורים ורק בשעות שבע בבוקר עד עשר בערב.

חגים

חריגים לכלל זה הם חגים הכוללים את ערב יום העצמאות, ערב חג פורים, ערב יום ירושלים, ערב ל"ג בעומר, ערב ראש השנה האזרחית, ערב שבת, מוצאי שבת, ערבי ומוצאי ראש השנה ויום כיפור, וכן ערבי ומוצאי ראשון ושמיני של סוכות וראשון ושביעי של פסח. ולגבי מיעוטים, נוצרים, מוסלמים, דרוזים – ערבי ומוצאי כל ימי המנוחה שלהם וחגיהם.

צופרים ומנועים

אסור להפעיל צופר ומנוע במידת רעש הגבוהה מהצורך להפעילו אלא אם כן הדבר דרוש לשם אזהרה מפני סכנה קרובה שאין למנוע אותה אחרת, או הפעלת הצופר, הפעמון או אמצעי האזהרה האמורים אינה נמשכת וחוזרת יותר מן הדרוש לפי הנסיבות, למעט רכב ביטחון. כמו כן יש להתקין משתיק קול ברכב מנועי או סירת מנוע.

שיפוצים

אסור לעשות עבודות שיפוץ ובנייה בין השעות 20:00 ל07:00 בבוקר ביום חול, ובערב יום מנוחה מחמש בערב לשבע בבוקר יום למחרת.

מכונות

מכונות לצורכי חפירה, בנייה, הריסה או כיוצא באלה באזור מגורים, לא יופעלו ביום חול בין השעות 19.00 ל-07.00 למחרת ובין השעות 17:00 בערבי ימי מנוחה ל-7:00 למחרת יום המנוחה, אלא אם כן הפעלת המכונה דרושה באופן דחוף לשם מניעת סכנה או הפרעה בלתי סבירה לביטחון הציבור, בריאותו או בטיחותו, או להסרת סכנה או הפרעה .

פריקה וטעינה

פעולות פריקה וטעינה או טלטול מכלים לרבות מכלי אשפה, חביות, מכלי גז מיטלטלים, סחורות וכיוצא באלה, באופן הגורם או העלול לגרום לרעש, אסורות באזור מגורים, בין השעות 22.00 ל-6.00 למחרת ובימי מנוחה.

אזעקות

אזעקות בנכס מותרות בשימוש בנכס רק אם מערכת האזעקה תגרום להפעלה מבוקרת של פעמון האזעקה (להלן – הצופר) למשך 6 דקות לכל היותר, ולאחר פרק זמן זה לא ישוב הצופר לפעול מעצמו ורק אם נדרך מחדש.

הפעלת מערכת האזעקה לא תגרום לרעש שמפלסו, במרחק של מטר אחד ממקור הרעש, וכאשר המדידה נעשית במצב מדידה "מהיר", עולה על dB(A) 87 – באזור מגורים

כמו כן בעל הנכס יתקין באופן בולט לעין, ליד דלת הכניסה לנכס, שלט המפרט בכתב ברור וקריא את השם ומספר הטלפון של אדם המוסמך מטעמו לטפל במערכת האזעקה במקרה של קלקול או תקלה ולהפסיק את פעולת הצופר.

ואם נקרא להפעיל את הצופר יעשה את זה בפרק זמן של חצי שעה לכל היותר.

אזעקת רכב: מ-2011 אסורה על פי חוק.

רעש מזגנים

החוק קובע כי אסור להפעיל מזגן או מדחס במידה והוא מפריע לאדם הגר בבית מגורים אחר או עוצמת הרעש בלתי סבירה.

ציוד גינון

לא יפעיל אדם ולא ירשה לאחר להפעיל ציוד גינון הגורם לרעש באזור מגורים בין השעות 19:00 ל-7:00 למחרת, בין השעות 17:00 ועד 9:00 למחרת בערבי ימי מנוחה, ובין השעות 14:00 ל-16:00 בימי מנוחה.

          (ב)  לא יפעיל אדם ולא ירשה לאחר להפעיל מפוח עלים הגורם לרעש באזור מגורים.

          (ג) לעניין תקנה זו, "מפוח עלים" – מכשיר ממונע המשמש לאיסוף עלים, לניקוי רחובות, חצרות וכיוצא באלה, באמצעות נשיפה של אוויר.

שטיחים ומזרנים

אם אתם מעוניינים לחבוט בשטיחים ומזרנים, אסור לעשות את זה בין 14:00 ל-16:00 בצהריים ובין השעות שבע בערב  לשבע בבוקר למחרת.

חוקי עזר עירוניים

לרשויות שונות יש חוקי עזר נפוצים שאפשר למצוא באתר משרד הפנים.

למי פונים

אם פניתם לגורם הרעש ולא פסק, תוכלו לפנות למשטרה, ולאחר מכן לתביעה אזרחית או פלילית. אם מדובר ברעש ממערכת קירור בבית משותף, תוכלו לפנות לרשות המקומית.

ענישה

מי שעובר על תקנות הרעש צפוי לקנס ולעונש מאסר של עד שישה חודשים

מגורים משותפים – מה זה? והאם זה כדאי?

לרובנו יש ביטוח מקיף לרכב, אבל לא בטוח שכולנו מבינים מה זה בדיוק – מה הוא מכסה? כמה הוא עולה? והאם ניתן לחסוך בו?

ביטוח מקיף – מה זה? האם כדאי? ואיך לחסוך בעלויות?

ביטוח מקיף הוא מהביטוחים "הכבדים" ביותר לכיס, ומסתבר שאנחנו לא באמת עושים שיעורי בית ולא בוחנים את האלטרנטיבות, וזה חבל. שווה לבדוק, כי אפשר להוזיל את הביטוח בסכום משמעותי, במיוחד היום עם החבילות החדשות ומחירי לואו קוסט.

בחבילות חדשות של ביטוח מקיף אפשר להתאים לכם ביטוח לפי המידות שלכם – ביטוח מותאם אישית. ביטוח כזה יחסוך לכם תשלום על כיסויים שאתם לא צריכים – ביטוח לואו קוסט. למעשה, אתם נפרדים מכיסויים שאתם לא מעוניינים ומקבלים רק את מה שאתם רוצים, במחיר מוזל (הרחבה בהמשך).

ביטוח מקיף – את מה הוא מקיף?

ביטוח מקיף כולל את כל מה שאינו חובה בביטוח הרכב (ביטוח הנהג, ואנשים אחרים שעלולים להיפגע), ומספק ביטחון למקרה שנגרם לכם נזק, לרבות במצבים הבאים – נזקים שאירעו לכלי רכב בזדון, גניבת רכב, תאונה, אירועי טבע – מזג אוויר סוער,  שלג, ברד, שיטפון, קריסת עצים, נזקי אש וכד'.

כמו כן, הביטוח המקיף כולל כיסוי לאחריות כלפי צד שלישי, אם אתם גרמתם לנזק. הביטוח, במקרה זה, מכסה נזקי רכוש שנגרמו לצד שלישי עקב שימוש שנעשה ברכב המבוטח, ומספק הגנה מפני מצב שבו אנחנו משלמים סכומי כסף גדולים על פגיעה ברכב או ברכב של צד שלישי.

פוליסה תקנית, של ביטוח מקיף, כפי שהוגדרה באוצר, חייבת לכלול כיסוי במקרים של אובדן/ נזק שנגרמו בגלל אש, ברק או התפוצצות; שיטפון, ברד ונזקי מזג אוויר; חבלות שנגרמו בזדון ו/או בעת ניסיון גניבה – כל עוד לא נגרמו על ידי המבוטח או מישהו מטעמו; התנגשות מקרית, תאונה והתהפכות; וכמובן – גניבת הרכב.

ביטוח מקיף אינו מכסה מפני תקלות. לחברות הביטוח, כך על פי האוצר (הפיקוח על שוק ההון וחברות הביטוח) אסור לגרוע מכל אלו, אך מותר להן להוסיף כיסויים נוספים.

הביטוח המקיף, חשוב להבהיר, מופעל במצבים שהנהג אשם, וגם כאשר פוגעים ברכב של הנהג המבוטח. כמו כן, הביטוח תקף כאשר הנהג המבוטח פגע באדם, רכב, חפץ ועוד.

הביטוח המקיף אינו ביטוח חובה, אפשר לבחור שלא לרכוש אותו, אבל בסביבות 80% מהנהגים מחליטים כן לרכוש אותו, ובתוך אלו שלא לוקחים אותו יש כאלו שעושים ביטוח מאוד חלקי או ביטוח צד ג' (ביטוח מפני נזק לצד ג'), אבל מוגנים באיזשהו אופן, במקרה של נזק מאוד גדול. תחשבו על זה – נניח שפגעתם ברכב יוקרה, וגרמתם נזק של 200 אלף שקל. אם אין לכם ביטוח, אכלתם אותה. אם יש, ניצלתם. אז נכון, סטטיסטית, הסיכוי שזה יקרה הוא נמוך מאוד, אבל שווה לקחת את הסיכון הזה?

הרוב חושבים שלא. הרוב מבטחים, ומשאירים חשיפה של ההשתתפות העצמית. ההשתתפות הזו מופעלת כאשר הנזק מתרחש, ומשמעותה היא שאתם חשופים עד גובה מסוים. אם נמשיך עם אותה הדוגמה, נניח שגרמתם נזק ב-200 אלף שקל וההשתתפות העצמית שלכם היא 800 שקל – תשלמו רק 800 שקל, וחברת הביטוח תשלם 199,200 שקל.

איך נקבעים התעריפים

תעריפי ביטוח המקיף מושפעים  מדגם הרכב, מנתוניו ומהערכות סיכון הנובעות ממאפייני הנהגים הצפויים לנהוג ברכב. לדוגמה, אישה תשלם פחות, ונהג צעיר יעלה את המחיר. עוד פרמטרים הם היסטוריית תביעות, המייצגת היסטוריית תאונות למעשה, המשפיעה גם היא על מחיר הביטוח המקיף לרכב. הנה כמה דוגמאות עיקריות:

שווי הרכב: מחיר ביטוח של רכב יקר גבוה משל רכב זול

גיל הרכב: ביטוח של רכב בן יותר מעשר שנים יקר יותר

עבר ביטוחי: מספר התביעות בשלוש שנים

גיל הנהגים: כאמור, נהגים צעירים משלמים יותר

סטטיסטיקת גניבות:  כלי רכב שפופולריים יותר לפריצות ולגניבות הם תמרור אזהרה לחברת הביטוח ולכן מייקרים את התשלום.

ביטוח צד ג' – ביטוח מקיף לייט

ביטוח מקיף כשמו כן הוא והוא כולל בתוכו גם ביטוח צד ג' אך מכסה נזקי רכוש שנגרמו גם לבעל הפוליסה.

אל תוותרו על ביטוח                                     pixabay

להבדיל, ביטוח צד ג׳ מכסה מפני נזקים שנגרמו עקב פגיעה מהתאונה לרכוש מצד שלישי. במקרים כאלו מכסה הפוליסה את ההוצאות המשפטיות, כמו גם את מימון תיקון הנזק שנגרם לצד ג'.

בשני סוגי הביטוח, יש סעיף של השתתפות עצמית – התשלום שתשלמו לחברת הביטוח במקרה של פגיעה במבוטח או בצד ג'. מובן שככל שההשתתפות גדולה יותר, התשלום על הפרמיה יהיה קטן יותר.

ביטוח מקיף – הרחבות

לחברות הביטוח יש הרחבות שונות לחבילה הבסיסית, חלקן בתשלום וחלקן שלא בתשלום, תלוי בחברה ובמבוטח (ראו בהמשך גם איך לחסוך בביטוח עבור חבילות ספציפיות) .

אלו ההרחבות הנפוצות:

שירותי הדרך – גרירה או טיפול בתקלות רכב, ניתנים לרוב במשך 24 שעות בכל תקופת הביטוח, ואם יש תאונת דרכים או מצבים שבהם הרכב אינו במצב של נסיעה, יגיע נציג מטעם חברת הגרירה, וידאג להעביר את הרכב למוסך. גם לשירותי הדרך יש תוספות שניתן להוסיף, ובהם שירותי החלפת גלגל במידה של תקר, שירותי אספקת דלק אם נתקעים ללא דלק, ולקיחת הרכב לטסט במועד הנקוב.

תיקוני שמשות – אלו משמשים לכיסוי נזק שייגרם לשמשות מכל סיבה שהיא, ובחלק מחברות הביטוח השירות ניתן גם בבית הלקוח.

רכב חלופי – במקרים של גניבה או תאונת דרכים ניתן רכב חלופי לרוב לתקופות של בין 15 ל-27 ימים. הרכב החלופי ניתן לצורך התניידות עד סוף הטיפול ברכב, או עד תום תקופת הטיפול בתביעה מול חברת הביטוח. כיסוי אחר  הוא רכב חדש תמורת רכב ישן, כלומר אם רכב מבוטח חדש ( תחת אותה שנת ייצור ) מורד מהכביש עקב תאונת דרכים והנזק הוא טוטאל לוס – יינתן למבוטח רכב חדש זהה לרכב שהיה.

כיסוי נגד גניבת רדיו דיסק – אם הרדיו דיסק נגנב – יספק הביטוח רדיו דיסק חלופי.

כיסויים לנהגים צעירים – לפרקי זמן קצרים של עד ארבעה ימים חברות ביטוח רבות מאפשרות לבטח נהגים צעירים, כדוגמת חיילים, אשר מגיעים הביתה אחת לכמה זמן ומעוניינים לנהוג ברכב, ולכן ישנה אופציה של רכישת כיסוי מוגבל לתקופה קצרה של מספר ימים בודדים. אופציה זו עדיפה על אופציית רשימת הנהגים הצעירים כנהגים נוספים בביטוח, כיוון שזה מצריך עלות נוספת לביטוח, דבר שמייקר אותו משמעותית.

איך חוסכים בביטוח? התשובה – ביטוח לואו קוסט

מחיר הביטוח נקבע כאמור בהתאם לדגם, היסטוריית תאונות וסוג נהג, אבל חלק מחברות הביטוח מצ'פרות נהגים על שיפור בביצועים ומוזילות את הפוליסה בהתאם. עדיין זאת לא הנחה בשיעור מאוד גבוה.

דרך נוספת להוזיל את העלויות היא באמצעות השוואת מחירים, וגם (ואולי בעיקר) – ביטוח מקוון. ביטוח דרך האינטרנט חוסך זמן וחוסך הרבה כסף. לרוב אתם לא עושים הכול באופן וירטואלי – אלא מקבלים הצעה וירטואלית (בתוקף), פונים לחברה וסוגרים את העניין בשיחה אחת.

ההתחלה מול החברה מעידה גם על ההמשך, ככל שההתקשרות יותר דיגיטלית, כך גם בהמשך הקשר בינכם ובין החברה יותר שוטף, מהיר, דיגיטלי. למשל – בחברות עם ממשק דיגיטלי טוב, אפשר  לפתוח תביעה דרך האתר, לעקוב אחרי סטטוס תביעה ועוד.  ככל שהתהליך יותר דיגיטלי, הוא גם יותר זול – אתם חוסכים כסף כי לא צריך סוכן ביטוח, והעלות שלו לא מתבטאת בהצעה של חברת הביטוח.

דרך חדשה ופשוטה יחסית לרכישת ביטוח רכב זול היא ביטוח הלואו קוסט. כן כמו בטיסות, עם מחירים נמוכים ומותאמים אישית.

ביטוח לואו קוסט – ביטוח שמותאם לכם!                                 pixabay

מהו לואו קוסט? כמו בטיסות שבהן אתם בוחרים מה דרוש לכם ומה מיותר, ועל מה תרצו לשלם כך גם בביטוח, אתם בוחרים אילו שירותים דרושים לכם, כאשר המשוואה היא פשוטה: חבילת ה-Low Cost תכיל פחות שירותים במחיר נמוך יותר משאר החבילות. חבילה כזו אפשר למצוא ב-AIG  למשל.

בביטוח מקיף הלואו קוסט עובד כך: יש חבילה בסיסית הכוללת את כל השירותים החיוניים לכל ביטוח מקיף הנוגעים לרכב ועוד. מעל סכום זה יש חבילות קלאסיק ופרימיום.

לפי AIG, רוב המבוטחים רוכשים את החבילה הרגילה/ קלאסית. נכון, לא כולם זקוקים לה אבל יש גם הרבה דוגמאות למקרה ההפוך שחלק רוכשים ביטוח צד ג' אף על פי שזקוקים ליותר. לכן מוצעת החבילה של הלואו קוסט המציעה מחירים נמוכים עבור ביטוח מקיף עם כל ההגנות החיוניות.

בלואו קוסט הכיסויים כוללים לצד כיסוי הנזק לרכב המבוטח וכיסוי לצד שלישי גם הוצאות משפטיות, פיצוי להחלפת מפתחות ופריצת מנעולים

סעיף נוסף הוא אובדן ארנק – בסעיף זה יהיה כיסוי עבור ארנק שאבד או נגנב וכן תשלום על מסמכים אישיים שהיו בו.

ביטוח מותאם אישית

מי שיש לו קצת יותר תקציב מחבילת הלואו-קוסט וחושב שהוא זקוק ליותר יכול לרכוש את חבילות הקלאסיק. בחבילות האלו יש  גם שירות VIP  מטעם החברה (יבואו לקחת את האוטו  לתיקון וכן הזמנת מונית עד סכום מסוים); כיסוי  פגיעה במראות צד ופנסים ועוד.

ביטוח מקיף – הגיע הזמן לסכם

1. הביטוח המקיף לרוב יקר – למרות היתרונות הברורים בביטוח מקיף שמכסה את רוב סוגי התאונות ומקרי הביטוח. יש לו חיסרון בולט – עלויות גבוהות (כמה מאות שקלים בחודש).
2. ביטוח מקיף מתאים במיוחד לבעלי רכבים משנות ייצור של השנים האחרונות – במצבים אלו ההפסד הכספי במקרה של נזק או גניבה יהיה גבוה ממה שבעל הרכב יכול ורוצה לספוג.
3. הדור הבא של הביטוחים המקיפים – לואו קוסט. יקר לכם? צודקים, אבל יש פתרון. אפשר לייצר חבילת ביטוח שמתאימה לכם, עם כיסויים שאתם צריכים וטבלי כיסויים שאתם לא צריכים. ככה אתם מוזילים משמעותית את עלות הביטוח.
4. ביטוחי הלואו קוסט מתאימים גם לבעלים של רכב ישן. עם עד עכשיו, חלקם סבר שביטוח מקיף לא משתלם (בגלל מחירו) והסתפק בפוליסת ביטוח צד ג וחובה בלבד, הרי שמעכשיו הם יכולים להוזיל משמעותית את המחיר ואז הביטוח המקיף המותאם, כבר יהיה משתלם.
5. הביטוח עולה כסף – אבל אתם ישנים טוב בלילה. אם מדובר ברכב חדש, לרוב אין בכלל ספק – מבטחים; אם מדובר ברכב ישן, יכולה לעלות שאלה – כדאי? הבדיקה הכלכלית, יכולה לספק תשובה שלילית, ואז מגיעה השאלה – ומה אם, ולדוגמה – מה אם הרכב ייגנב? אם אתם מוכנים לקחת את הסיכון, אל תבטחו בביטוח מקיף (כן בצד ג'). אם אתם לא מוכנים לקחת סיכון – תעשו ביטוח מקיף, אך בררו עלויות.

ביטוח רכב – כל מה שצריך לדעת

כמה דירות זה בית משותף, מה כלול בו ומי מחליט

רובנו גרים בבית משותף, אבל מה זה? בית משותף הוא בית שיש בו שתי דירות לכל הפחות, לכל דירה יש בעלות נפרדת,  אך שאר החלקים בבניין שייכים במשותף לכל הדיירים. אלו יכולים לכלול את הגג, מעליות, מקלט, חדר מדרגות, מחסנים ועוד.

ההחלטות בבית המשותף נקבעות באסיפה המשותפת של הדיירים, אם כי היום יותר בתים עוברים לניהול של חברת ניהול. בית משותף צריך להיות רשום בפנקס הבתים המשותפים.

אם האסיפה לא קובעת תקנון  המחייב את כל דיירי הבית,  יחול התקנון שחל בתוספת חוק מקרקעין בשם חוק מצוי, תקנון זה קובע הוראות למינוי ועד בית,ניהול אסיפות דיירים. אחזקת הרכוש המשותף.שיעור השתתפות של כל דייר בהוצאות הדרושות להחזקתו של הרכוש המשותף. ביצוע תיקונים בבית המשותף וניהול חשבון הבנק.

כך למשל נקבע בתקנון שבעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות. לענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" – לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.

תקנה אחרת,  בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה או   האסיפה הכללית הרגילה תבחר בנציגות בת אחד או יותר, אך לא יותר מחמישה חברים; בנציגות של יותר מאחד ייבחר אחד מחבריה כגזבר. לעיון נוסף בחוק

חשוב לדעת: שוכר דירה בבית משותף לא רשאי לקחת חלק באסיפה הכללית, אלא אם קיבל יפוי כח בכתב מבעל הדירה להשתתף ולהצביע במקומו

לכל דירה בבית משותף יש זכות הצבעה אחת וקול אחד בלבד באסיפה הכללית, גם אם לדירה אחת יש יותר מבעלים אחד

חברות ניהול בניינים משותפים, מה צריך לדעת

ועד הבית – כמה אתם משלמים על תחזוקת הבניין? וממה העלות מורכבת?