מעודכן ל-03/2019

בפתיחת חברה, לרוב חברה בע"מ, תהיו מוגנים מתביעות אישיות. האם זה מומלץ ואיך עושים את זה?

בעלי עסקים רבים תוהים אם לפתוח חברה. בארץ  החברה הנפוצה היא שפותחים היא חברה בע"מ, כלומר מוגבלת במניות, ובה בעלי החברה מחויבים רק למניות שבידיהם. להבדיל מחברה שאינה מוגבלת המחויבת לכל בעלי החברה.

יש לכך כמה יתרונות
ובראשם שחברה בע"מ היא "אישיות משפטית נפרדת", כלומר אם החברה נקלעת לקשיים כלכלים ולחובות, בעלי המניות לא יחויבו בחובות החברה להבדיל מעוסק מורשה או שותפות שבהם בעלי העסק עשויים יכולים להיתבע אישית על החובות מנכסיהם.  כמו כן היא מגנה על בעלי המניות במקרה שהחברה פושטת רגל.

חשוב להזכיר שהגנה זו רלוונטית רק כשבעלי המניות פעלו לפי חוק. אם יש חשד שבעלי המניות פעלו שלא כחוק בית המשפט יכול לבטל את ההפרדה בין בעלי המניות לחברה והם שיחויבו בחובות החברה. הליך זה נקרא הרמת מסך

חיסרון אפשרי הוא הפרדה במיסים, מס החברות שונה וב-2018 עמד על כ-23% הגבוה ממס הכנסה. עוד נציין שחברה בע"מ צריכה לנהל ספרים, מה שנחסך מעוסק מורשה.

החסרונות מתגלמים גם בהוצאות רבות. כל אדם ועסק לגופו והוא צריך לשקלל את ההוצאות,, הכנסות, סוג העסק, חשיפה לתביעות, בבואו לבחור אם לפתוח חברהאו חברה בע"מ

 

תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי

איך לפתוח חברה

פעם דרשו  רישום של לפחות שני בעלי מניות, כיום מספיק בעל מניות יחיד לצורך פתיחת חברה.
דרוש גם לבחור שם לחברה כי ייתכן שכבר קיים לכן יש לפנות לעורך דין שיבצע בדיקה מקדימה האם השם פנוי לשימוש.

לאחר מכן מנסחים תקנון לחברה, המחויב על פי חוק. התקנון הוא הסכם בין החברה לבעלי המניות המחזיקים בה. בתקנון צריכים להיות שם החברה, מטרותיה, הון המניות הרשום ואם יש הגבלת אחריות . לאחר מכן יש למנות לחברה דירקטור אחד לפחות אשר תפקידו הוא להתוות את מדיניות החברה.

לאחר מכן  ניגשים לרשם החברות והשותפויות  עם כל המסמכים הדרושים ובהם טופס הגשת מסמכים לרישום חברה, טופס כשירות של בעלי המניות להחזיק במניות, תקנון חברה ובו כל סעיפי החובה שצריכים להופיע בו וכן טופס הצהרת דירקטורים ראשונים וזאת כאשר הטפסים מאומתים על ידי עורך דין.

אגרה

נכון ל2018, גובה תשלום האגרה לרשם החברות לצורך רישום חברה עומד על סך של 2614 שקל בעוד גובה האגרה השנתית עומד על סך של 1448 שקל.

אם אתם מבצעים את רישום החברה אונליין ובאופן מקוון, תחסכו כ-500 שקל תשלום האגרה לפתיחת חברה ותשלמו 2176 שקל בלבד. לשם כך היכנסו  לשירות התשלומים הממשלתי, סמנו מבצעים רישום מקוון

רשויות המס

אם עברתם את הרישום ברשם החברות וקיבלתם את  מספר הח.פ. של החברה (ראשי תיבות של חברה פרטית) היא צריכה לעבור לשלב פתיחת התיקים ברשויות המס השונות הכוללות את המע"מ, הביטוח הלאומי ומס הכנסה (בדיוק לפי הסדר הזה).

דוחות

כל חברה חייבת "לנהל ספרים", כלומר דו"חות כספיים עם מידע על פעילותה העסקית של החברה. ניהול הספרים מתבצע על ידי רואה חשבון מוסמך אשר מעביר אחת לשנה את הדו"חות לרשויות השונות. הדו"חות שיש להגיש: מאזן, דו"ח רווח והפסד, דו"ח שינויים בהון ודו"ח תזרימי מזומני

משכנתא לעסקים

המפקח על הבנקים: הקלות נוספות ליחידים ולעסקים עד 40 קמ מרצועת עזה

תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי

מעודכן ל-02/2019

אפליקציה שמוצאת דוגווקר, אפליקציה שמאלפת ואפליקציה שמגלה סימפטומים למחלות – הכירו את האפליקציות שכל בעל כלב חייב להכיר

חיית מחמד זה כיף וכלב  ששמח לראות אותך כשאתה חוזר הביתה זה המון כיף, אבל הטיפול בו לא פעם קשה וכרוך בהוצאות לטיולים, בהאכלת, במשחקים ודורש זמן וכסף. כמה אפליקציות עושות את הטיפול בכלב לקל יותר.

Dogiz

אם אין לכם זמן לטיול עם הכלב, תקועים בעבודה, עמוסים ואין מי שיוציא את הכלב, האנושות המציאה מקצוע נפלא: דוגווקר,  כמו בייביסיטר לכלבים שמוציא אותם לטיול. האפליקציה דוגיז מוצאת לכם דוגקקרים קרובים, בוחנת את אמינותם ואיכותם ועובד רק עם בעלי הכשרה.

כמו כן תוכלו לעקוב אחר הטיול של הכלב שלכם בזמן אמת, לדעת מתי הוא יצא, איפה טייל ומתי חזר, דרך התראה לסמארטפון. בינתיים השירות פעיל בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, כפר סבא ואזור השרון.

מחיר: האפליקציה בחינם, השירות – מ-30 שקל

11 pets – מעקב אחר הטיפול בכלב

אפליקציית 11 Pets עוקבת אחר כל הפעילות הקשורות לכלב ובה אפשר להזין מתי סיפרתם, קילחתם, קצצתם ציפורניים או ציחצתם שיניים לכלב, ולקבוע תזכורות למועד הבא שבו תצטרכו לעשות זאת. אפשר גם להזין בה מידע רפואי כמו אלרגיות, סוג המזון שהוא אוכל, טיפולים, ניתוחים ועוד . זה טוב במיוחד אם תיעזרו במישהו לשמירה על הכלב, כך הוא יידע בדיוק מה מצבו של הכלב ואת שעות הטיפול בו ומה מטריד אותו.

מחיר: ללא עלות

dogo – לאלף את הכלב

דוגו עוזרת לאלף את הכלב , ולא משנה לה מה גילו. בכל יום האפליקציה מראה אימונים חדשים בהתאם להתקדמות הכלב שאליהם מצורפות הוראות ויזואליות ובטקסט. אם זה לא מספיק תוכלו לצלם את האימונים בווידאו ולהעביר אותם לבדיקה על ידי של צוות מאלפים מוסמך,ותקבלו מהם טיפים. לאפליקציה גם קליקר מובנה כך שלא תצטרכו להביא אחד משלכם. .

מחיר: ללא עלות

Dog whistler

משרוקית כלבים באפליקציה המשמיעה צליל בתדר שרק כלבים מסוגלים לשמוע. אפשר לבחור את התדר ולאלף את הכלב כיצד להגיב אליו

מחיר: ללא עלות

PetMD Symptom Checker – רופא הכלבים

האפליקציה מזהה את הסימפטומים השונים ומכוונת תכם למחלה או לתסמונת הרצויה. האפליקציה מכילה אלפי מאמרים, וקיבלה את אישור הווטרינרים.  רק תזכרו שאינכם וטרינרים והיא לא מהווה תחליף לבדיקה

מחיר: ללא עלות.

כמה עולה לגדל כלב?

 

.

 

 

מעודכן ל-02/2019

ביטוח משנה הוא הדרך של עמיתי הקרנות להימנע מהשתתפות גדולה באירוע ביטוחי, אם אתם בקרן קטנה אתם חייבים כזה

מבטח משנה או ביטוח משנה הוא היא דרך של ביזור סיכונים בקרנות הפנסיה. עמיתי הקרן משלמים ומבטח המשנה נוטל את הסיכון.

ביטוח המשנה הקיים בקרנות הפנסיה בישראל נקרא Quota share, בביטוח מסוג זה הקרן ומבטח המשנה חולקים בסיכון ובתשלומים בהתאם להסכם שנחתם מראש.

תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי

הסיבה לביטוח משנה בקרנות הפנסיה 

עמיתי קרנות הפנסיה משלמים את עלויות תשלומי התביעות של שאר החברים בקרן. זה מצב שונה מחברת ביטוח, שם אם יהיה אירוע ביטוחי  חברת הביטוח תשלם  את התביעות מכיסה. בקרן הפנסיה משלמים עמיתי הקרן את עלות התביעות.

זה נקרא ערבות הדדית. כך בכל חודש עמיתי הקרן הפעילים משלמים עלויות ריסק, עלויות כיסוי ביטוחי חיים ואבדן כושר עבודה.  גובה הכיסוי משתנה מעמית לעמית לפי גיל, שכר מובטח ועוד.

במקרה של תביעה לאבדן כושר עבודה או מקרה מוות תשולם התביעה מתוך סך התשלומים עבור הכיסויים הביטוחים אותם שילמו החוסכים הפעילים בקרן.

העודפים בקופה נקראים עודף אקטוארי והם מחולקים חזרה לחוסכים בקרן הפנסיה. אבל אם סך תשלומי התביעות עולה  על סך התשלומים אותם גבתה קרן הפנסיה מהחוסכים הפעילים, מתבצע  איזון אקטוארי שלילי שמקטין את זכויותיהם של החוסכים בקרן.

חשוב לציין שאת תשלומי הכיסוי הביטוחי משלמים רק החוסכים הפעילים, ואילו האיזון האקטוארי משפיע על כלל החוסכים בקרן.

אם האיזון האקטוארי  גדול יותר,  הפגיעה בחוסכים גדלה..כדי להקטין את פגיעה בחוסכים  מחייב האוצר קרנות להן פחות מ- 1,500 עמיתים לבטח את עצמן במבטח משנה.

כיום לרוב הקרנות יש יותר מ-1,500 עמיתים אבל בכל זאת חלקן מחזיקות במבטחי משנה, ובהן פסגות, אלטשולר שחם, הלמן אלדובי ואיילון מיטב דש

ביטוח משנה יתרונות

כאמור עמיתי קרן הפנסיה נושאים בסיכון האקטוארי בקרן וככל שמתרחש סיכון כזה נושאים בו כלל החוסכים בקרן. קרן המבוטחת בביטוח משנה מעבירה חלק מתשלומי הריסק אותם היא גובה מהחוסכים לידי מבטח והוא בתמורה נוטל חלק מהסיכון. כך שלא כל הסיכון הוא על החוסכים בקרן. כך שאם אתם בקרן פנסיה קטנה ואתם נחשפים לאירוע ביטוח גדול, תשלמו יותר כיוון שהסכום מתחלק בין פחות אנשים. אבל אם יש מבטח משנה הוא נושא בעלות התביעות.

ביטוח משנה חסרוונות

החיסרון העיקרי הוא שמבטח המשנה קובע את כללי החיתום על הפוליסה, כיוון שהוא חשוף לרוב הסיכון. ופעמים רבות שיקולים שלו שונים משל מנהלי קרן הפנסיה.

למשל מבטח משנה יכול להחליט כי אינו מעוניין לבטח תושבי אזורים מסוימים בארץ או בעלי מקצועות במערכת הביטחון. לרוב הוא גם לא נמצא בארץ והוא רואה באירועים ביטחוניים בארץ סיכון גבוה מקרנות הפנסיה בארץ

כמו  כן אינו נושא בסיכוני ריבית או התארכות תוחלת החיים, ומשום כך העברת חלק גדול מתשלומי הריסק לידי מבטח המשנה אינה משאירה בידי קרן הפנסיה יתרות לכיסוי גרעונות  שאינם נובעים מנכות ושארים.

היקף הכיסוי של מבטח משנה בחברות השונות

בפסגות, הלמן אלדובי ואלטשולר הכיסוי הוא 90% בעוד באילון מיטב דש הכיסוי הוא רק 70%. באלטשולר הכיסוי אמור בקרוב לרדת ל-80%

להתראות ניהול חשבונות, שלום למידת מכונה – המקצועות שצפויים להיעלם, המקצועות שצפויים לצמוח ואלו שצפויים להישאר

בביקורי בשופרסל שלי סניף גבעתיים נראה מראה לכאורה מוזר, לא עוד אנשים חסרי סבלנות רבים עם קופאיות ומסרבים שוב ושוב להצעות לחברי מועדון. במקומן הוצבו עמדות אוטומטיות לתשלום. כך הצטרפה הרשת הקמעונאית לבנקים שכבר סוגרים  סניפים בגלל מעבר לאמצעים דיגיטליים וכן לעסקים נוספים  . אז אילו עוד משרות עומדות להיעלם?

לאחר המהפכה החקלאית, המהפכה התעשייתית, מהפכת האינטרנט הטכנולוגיה המתקדמת של היום יחד עם טכנולוגיות חדשות שנמצאות בשלבי פיתוח, יביאו יחד את המהפכה התעשייתית הרביעית, שתטשטש את הגבולות שבין הדיגיטלי, הביולוגי והפיזי., או בשם הקליט האינטרנט של הדברים.  בין היתר:  AI, רובוטים, IoT, ביוטכנולוגיה, מכוניות אוטונומיות, מדפסות תלת ממד – כל הטכנולוגיות הללו הן רק תחילת המהפכה.

תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי

קופאים, מנהלי חשבונות ועורכי דין צריכים לחפש עבודה

פורום הכלכלה העולמי פרסם לאחרונה דו”ח שחוזה איך ייראה שוק העבודה בתוך 5 שנים. הדו”ח בחן 313 חברות מרחבי העולם, שיחד מעסיקות יותר מ-15 מיליון עובדים, וניסה ולזהות מגמות.

מהדוח עולה כי לא פחות מ-75 מיליון משרות עומדות להיעלם כליל במהלך 5 השנים הבאות. כלומר  52% מהעובדים של החברות שנבחנו עומדים למצוא את עצמם מובטלים, וכישוריהם יהיו משנים. מהמקצועות: עובדי יצור, מנהלי חשבונות, קופאים, טלרים ובנקאים בתפקידים מסוימים וכן, גם עורכי דין. הביקוש למקצועות האלה  צפוי לרדת ואיתו רמות השכר

אילו משרות כן נצטרך

הכישורים הנדרשים חסרים לרוב העובדים כיום. למעשה,כך המעסיקים דיווחו כי ליותר מ-50 אחוזים מכוח העבודה העולמי אין הכישורים הנדרשים כיום להצלחה בעבודה, ובהן יכולות אישיות, לתכונות ולמיומנויות שבהן אינטליגנציה רגשית, חשיבה חדשנית, אנליטיות, יצירתיות, מקוריות, יכולת פתרון בעיות מורכבות, חשיבה ביקורתית וכושר מנהיגות.

133  מיליון משרות חדשות עומדות להיפתח בתחומים הבאים: אינטליגנציה מלאכותית ולמידת מכונה , יועצים ארגוניים, מומחי אוטומציה, מנהלי סחר אלקטרוני, וסושיאל מדיה, מומחי חוויית משתמש, מהנדסי רובוטיקה ומגוון תפקידי שירות לקוחות.

מנהלים, יועצי השקעות ומרצים צפויים לשרוד

: 48% אחוזים מהעובדים לא צפויים לשינו במצבם. אלו מנהלים בכירים (דירקטורים, מנכ”לים, סמנכ”לים), אנשי שיווק ומכירות, יועצי השקעות, מרצים באקדמיה, מדעני ומדעני ומנתחי דאטה, מפתחי תוכנה, אנליסטים ומנהלי תפעול. במקצועות הללו לא יהיו כנראה שינויים בביקוש וברמות השכר..

כמה טיפים להישאר  רלוונטיים

אל תצפו שהמצב יהיה כמו שהוא, במיוחד בקבוצות הסיכון; חפשו את הדבר הבא ללמוד, זה לא חייב להיות לימוד אקדמי, כיום יש קורסים מקוונים והמון מידע אונליין; חפשו את המגמות של העידן החדש והתאימו את עצמכם אליהן

מה המשרות הכי טובות ל-2019

בדצמבר 2014 חלה עלייה של יותר מ-20% במספר המשרות הפנויות לעומת דצמבר אשתקד

כ־35% מהאשראי לעסקים קטנים ינדדו מהבנקים לגופים הפיננסיים האחרים שפועלים בתחום, אומרים בענף

בעקבות החוק להגברת התחרות בבנקים, שכפה על שני הבנקים הגדולים – בנק הפועלים ובנק לאומי – להיפרד מחברות כרטיסי האשראי שבשליטתן, הגופים הפיננסיים צפויים להתחרות אף יותר על מתן האשראי לעסקים קטנים..

 

 

עד 2015 הבנקים היו חחייבים לדווח על היקף האשראי שהם נותנים לעסקים זעירים, אבל מאותה שנה הפועלים ולאומי הציגו את תיק האשראי הזה בנפרד. ואילו שאר הבנקים כללו את האשראי לעסקים זעירים באותה קטגוריה של עסקים קטנים, שמחזור הפעילות השנתי שלהם עומד על 50 מיליון שקל לכל היותר.

 

 

 

בלאומי היקף האשראי שהבנק נתן  לעסקים זעירים, נכון לספטמבר 2018, מסתכם ב־26.6 מיליארד שקל שהם כ־10% מתיק האשראי של הבנק. זו עלייה של יותר מ־11% בהשוואה להיקף האשראי שהעמיד לאומי לעסקים זעירים ב־2015, שהסתכם ב־24 מיליארד שקל – סכום השקול ל־9.1% מתיק האשראי של הבנק, אבל ב-2018 חלה ירידה שנבעה מכך שהציבור הרחבלקח פחות אשראי צרכני מהבנקים, בשל עליית הסיכון. צמצום האשראי הצרכני משפיע ישירות על העסקים במדינה, משום שהוא משמש על פי רוב לצריכה שוטפת. אם לציבור יש פחות אמצעים לצרוך, צמיחת בתי העסק – מתמתנת, וכך מתמתן גם שוק האשראי שמלווה את הצמיחה הזו.

 

גם בפועלים  תמונה דומה. נכון לספטמבר 2018, היקף האשראי שהעמיד הבנק לעסקים זעירים הסתכם ב־32.2 מיליארד שקל, שהם כ־11.2% מתיק האשראי של הבנק.

 

לאחר רפורמת בכר, שבה קופות הגמל וקרנות ההשתלמות יצאו מידי הבנקים ועברו לידי גופים מוסדיים., הגופים המוסדיים הפכו למתחרים משמעותיים של הבנקים בשוק האשראי ובערב המשבר הפיננסי העומי המוסדיים היו חצי מפלח השוק הזה. בעקבות המשברהחליט בבנקים לוותר על שוק האשראי לעסקים גדולים, לנצל את הריבית הנמוכה שירדה לשפל כדי להתמודד עם המשבר והלפחית את תמריץ החיסכון של הציבור, ולפנות לתחום האשראי הצרכני. אז החלו בהלוואות לכל מטרה, אך גם כאן המגמה נעצרה בשל גובה הסיכון..

 

השלב הבא היה שוק האשראי לעסקים זעירים, שבהם הסיכון מבוזר יותר בהשוואה לאשראי לעסקים גדולים ומרווחי הריבית גבוהים יותר כי חברות גדולות כמעט ולא משלמות בשל כוח מיקוח. ההערכות מדברות על אשראי לכ־190 אלף עסקים זעירים עד כה מלאומי והפועלים.

 

 

גם החוץ-בנקאיות במשחק

 

אל המשחק הצטרפו חברות האשראי החוץ־בנקאי, שסימנו את השוק הזה כיעד, משום שהרבה שנים הבנקים לא התייחסו אליו. עיקר האשראי של החברות האלו מגיע לעסקים זעירים.

 

 

חברות האשראי החוץ־בנקאי צומחות בשיעורים גבוהים, בעיקר משום שהן מוכנות לקחת על עצמן את הסיכון שכרוך בהעמדת אשראי לעסקים זעירים. נזכיר כי בישראל אחד מכל שני עסקים שנפתחים  נסגר. בניגוד לבנקים חברות האשראי החוץ־בנקאי מוכנות לכשל פירעון בהיקף 3%, והן מפצות את עצמן באמצעות גביית ריביות גבוהות יותר מאלו שהבנקים גובים.

 

לאומי קאד וישראכרט כמלוות עצמאיות

לכך יצטרפו חברות כרטיסי האשראי לאומי קארד וישראכרט. החוק להגברת התחרות בבנקים, קבע שעד ינואר 2020 על לאומי למכור את השליטה בלאומי קארד ועל הפועלים למכור את השליטה בישראכרט. לאומי כבר מכר את השליטה בחברת כרטיסי האשראי שלו לקרן ורבורג פינקוס האמריקאית  ואילו הפועלים עדיין מחזיק בשליטה בישראכרט משום שלא נמצא קונה.

 

גם הן סימנו את האשראי לעסקים זעירים כמנוע צמיחה ליום שאחרי הפרידה מהבנקים. ההיגיון שמאחורי היעד הזה פשוט: הרי ללאומי קארד ולישראכרט גישה לעסקים הזעירים בישראל כי הן משמשות סולקות. ודרך התקשורת עם העסקים יציעו להם גם אשראי..

 

עוד סיבה היא כי לחברות האשראי לא יהיה הון עצמי דומה להון של הבנקים, ולכן ההחלטה לפנות לפלח שוק שבו גובה ההלוואה הממוצע הוא 2 מיליון שקל היא סיכון סבירה. התמורה לסיכון הגבוה היא ריביות גבוהות יותר..

 

לפי גורמים בענף: "רפורמת שטרום להגברת התחרות במערכת הבנקאית יכולה לחולל בתחום האשראי לעסקים קטנים את המפץ שחוללה רפורמת בכר בשוק האשראי לעסקים גדולים, עד כדי כך שכ־35% מהאשראי לעסקים קטנים ינדדו מהבנקים לגופים הפיננסיים האחרים שפועלים בתחום".

 

אשראי בלתי אמצעי – מה זה? ואיך זה ישפיע על הריבית?

אשראי בלתי אמצעי – מה זה? ואיך זה ישפיע על הריבית?

 

מעודכן ל-02/2019

עוד צפויה להשיק מכשיר מוזל, סמארטפון מתקפל ודור חמישי

סמסונג צפויה להשיק את הגלקסי S10  החדש בסן פרסיסיקו ב-20 בפברואר.

הגלקסי  לצדו יוצגו שלושה תתי דגמים ואולי עוד שניים נוספים, כלומר 5 מכשירים שונים. המכשירים החשובים ביותר הם כמובן צמד ה-s10 וגרסתו המוגדלת פלוס. אלה יציעו מסכים בני 6.1 אינץ' ו-6.3 או 6.4 אינץ' ברזולוציית QHD, שעל פי הדיווחים יזכו לעיצוב חדש וללא שוליים וגם ללא מגרעת. זו הוחלפה בחריר עבור מצלמת הסלפי. עוד עולה מהדיווחים כי במכשיר תהיה מצלמה מתחת לזכוכית המסך, אבל נראה שסמסונג טרם הצליחה לפתור את כל הבעיות בהטמעה שלה במכשירים החדשים.

לפי הדיווחים המעבד בסדרה יהיה הסנאפדרגון 855 של קוואלקום בשווקים האמריקאי והסיני, והאקסינוס 9820 של סמסונג עצמה בשאר העולם ובין היתר בישראל. הדגמים השונים יגיעו עם זכרון פעולה שיחל ב-8 גיגה-בייט ויטפס עד ל-12 עבור דגם בכיר שלא ברור עדיין מה יהיה. גם מבחינת אחסון הטווח בין 128 גיגה-בייט מרחב אחסון עד ל-1 טרה-בייט בגרסה היקרה. בכל המכשירים יהיו שקע אוזניות ומצלמה אחורית בעלת שלוש עדשות, שתיים ברזולוציה של 12 מגה-פיקסל ואחת בעלת רזולוציה של 16 מגה-פיקסל. העדשה הראשונה תציע זום אופטי, השנייה צילום רחב והשלישית צילום רחב מאוד כמו במצלמות של LG המתחרה.

ה-S10 הרגיל ובו מצלמת סלפי בודדת וכפולת עדשות בפלוס. הסוללות יהיו בנות 3,100 ו-4,100 מיליאמפר שעה בהתאמה. לאחרונה פורסמו דיווחים שניתן יהיה להשתמש בהן כדי להטעין אביזרים כגון האוזניות האלחוטיות החדשות. אך לא ברור כיצד זה יתבצע אם בכלל. המחיר טרם פורסם, אם כי הצפי יהיה גבוה מ-1,000 דולר לדגם הבסיסי. המכשירים כבר ניתנים להזמנה מוקדמת ומתוכננים להגיע ללקוחות ב-8 במרץ

הדגם הזול: בדגמים המזולים ייכלל מכשיר שיכונה S10e, ולו מסך בגודל 5.8 אינץ' עם רזולוציית FHD ומסך ללא שוליים משתפלים כמו בדגמי הפרימיום. הוא מיועד להתחרות באייפון XR, והמפרט שלו יתבסס על המעבדים של הדגמים האחרים וכן מצלמה כפולת עדשות בלבד לעומת שלוש.  גם מחירו עדיין לא פורסם אך לפי הערכות התעשיה  המיר יהיה  כ-750 דולר.

עוד צפויה סמסונג להציג סמארטפון דור חמישי וסמארטפון מתקפל.

סמסונג S10 בגרסה מוזלת – קטן יותר, רזולוציה נמוכה יותר, אבל משתלם יותר

גלקסי S10 – סמסונג לא מכינה הפתעה; הולכת בדרכי אפל

 

 

 

השכלה כבר לא מספיקה להשתכר טוב – קבוצות מיעוט עדיין נתקלות בחסמי כניסה לעבודה ובפערי שכר

 

לפי מדד הגיוון 2018 שפרסמה נציבות שוויון הזדמנויות במשרד העבודה והרווחה, נשים משכילות לפני גיל 30 כבר מרוויחות בין 60% ל-80% משכר הגברים עם אותו תואר אקדמי

אבל נשים עדיין נמצאות בפני חסמים גדולים יותר מגברים בשוק העבודה גם בעצם ההעסקה וגם בשוויון בשכר. נשים מרוויחות 59% משכר הגברים בממוצע של 20 הענפים שנבדקו. בהייטק הן משתכרות פחות מגברים. נשים מתכנתות  למשל מרוויחות 76% משכר הגברים, ונשים חרדיות בכלל מרוויחות מחצית ומהגברים וערביות 58%.

 

נשים חרדיות שעובדות בתכנות הן המיעוט הגדול ביותר מבין בוגרי מדעי המחשב בענף, ושכרן הוא הנמוך ביותר: 68% משכר הגברים החרדים ו50% משכר הגברים מקבוצת הרוב נשים מהוות 27% ממחזיקי התואר במדעי המחשב, ולעומת זאת רק 24% מהמועסקים בענפי התכנות וייצור המחשבים ופחות מעשרים אחוז. במחקר ופיתוח.

 

 

כשבוחנים את הפערים לפי גיל מגלים כי פערי השכר גבוהים במיוחד בקרב נשים בגיל 45 ומעלה ללא השכלה אקדמית המרוויחות 48% משכר הגברים המקבילים. ההסבר הוא שנשים שאינן אקדמאיות מגיעות מאוחר יותר לשוק העבודה ואין להן ניסיון בין היתר, בגלל לידות וגידול ילדים. נשים יוצאות אתיופיה ונשים ערביות מרוויחות פחות מ-50% מהשכר הממוצע.

 

אחד הנתונים המתסכלים הוא שהשכלה אינה מצמצמת את הפערים. נשים וקבוצות מיעוט שרכשו השכלה אקדמית עדיין נתקלות במחסומי כניסה ופערי שכר גבוהים יותר מאלו שלא רכשו השכלה אקדמית

 

אפשר לומר כי הסיבה שאין להן השכלה במקצועות המבוקשים, אבל זה לא המקרה.

גם ההשכלה ב עסקים וניהול, כלכלה, מדעי המחשב, הנדסה ומשפטים אינה מספיקה: בוגרי מקצועות מבוקשים מקבוצות מיעוט לא מגויסים ופערי השכר גדולים. קבוצות המיעוט שההשכלה משפרת את סיכויין להתקבל לעבודה הן גברים חרדים ונשים יוצאות אתיופיה..

 

זה גם תלוי בענף, למשל בענף שירותים הפיננסים נשים אקדמיות יוצאות אתיופיה משולבות טוב יותר מחרדיות וערביות אקדמאיות, אבל הן מרוויחות הרבה פחות. השכר שלהן הוא כ 42% משכר מקביליהם שאינם יוצאי אתיופיה. חרדיות מרוויחות 60% וערביות 55% משכר קבוצת ההשוואה. גבר אקדמאי יוצא אתיופיה לעומת זאת.מרוויח 55% משכר יתר היהודים האקדמאים בענף.

 

מדד הגיוון, בוחן 20 ענפי כלכלה מרכזיים בסקטור הפרטי המעסיקים מעל מיליון עובדים שהם 40% מהמועסקים בישראל. המדד בוחן את התעסוקה של קבוצות מיעוט באוכלוסייה: נשים, ערבים, יוצאי אתיופיה, חרדים ובני 45 ומעלה, משני היבטים – ייצוג במקומות העבודה ושוויון בשכר.

ממצאי המדד מצביעים באופן ברור על הצורך בפיתוח של מדיניות גיוון ושוויון מובחנת מגדרית, אשר מתייחסת באופן נפרד לחסמים העומדים בפני גברים ונשים מקבוצות מיעוט, בייחוד בקרב בעלי השכלה אקדמית, בכניסה לשוק התעסוקה ובהשתלבות בו" כותבים עורכי המחקר

עוד ציינו:

"כלל המעסיקים בישראל צריכים להסתכל היום במראה ולשאול את עצמם האם מקום העבודה מגוון, האם הם מדירים עובדים מקבוצות מיעוט. גיוון ההון האנושי בשוק העבודה לא מהווה רק תפיסה חברתית צודקת, אלא גם תורם רבות למקצועיות וליעילות של מקום העבודה".

 

בשנה שעברה היעד של רשות החדשנות היה להגדיל את מספר העובדים בתחום ההייטק לכ־500 אלף איש, זאת לעומת 270 אלף עובדים ב-2017.

אז אמר אהרון אהרון, היעד של התוכנית הוא חברתי בעיקרו, ונועד לצמצם פערי הכנסה. לדבריו, "8.3% מהיקף המועסקים נמצאים בהייטק, זה מעט מאוד כי אין דבר אחר למדינת ישראל למעט הייטק. אם נמשיך בכיוון הזה ולא נגיע ל־500 אלף אלא נישאר עם 270 אלף עובדים כמו שיש כיום, בתוך עשר שנים הקיטוב החברתי שבלאו הכי קיים לא יאפשר לאנשים לחיות כאן. לפי הנתונים המוצגים כאן קשה לומר שהתוכנית הצליחה, וגם בהייטק עצמו למרות ההשתפרות הפערים גבוהים.

עובדים בהייטק מול עובדות בהייטק – פערי השכר? תחומי האחריות? ולמה יש פחות נשים בהייטק?

ישראל לא משתווה למדינות אחרות בבינה מלאכותית. טובה בפיתוח, גרועה לציבור

אנחנו מכניסים רק 20% מהתמ"ג ומוציאים 24% ממנו. אי אפשר לתת לגירעון לצמוח מהר יותר מהכלכלה, אמר

ביל גייטס,  מייסד מיקרוסופוט והאיש השני בעושרו בעולם, אמר לסי.אן.אן שאם יעלה שיעור המס, יהיה זה הוגן שהעשירים ישלמו מסים גבוהים יותר.

"אנחנו מכניסים רק 20% מהתמ"ג ומוציאים 24% ממנו. אי אפשר לתת לגירעון לצמוח מהר יותר מהכלכלה", טען גייטס בראיון. את הדברים אמר לאחר הצעות שונות להעלאה משמעותית של מדרגת המס העליונה, בדומה לרמות שאימצה ארה"ב במהלך רוב שנות ה־70.

ההצעה שעלתה לאחרונה היא להעלות את שיעור המס המקסימלי לרמה של 60%־70%. לדברי גייטס, שיטה זו אינה יעילה. "גם כששיעורי המס היו גבוהים, ההכנסות בפועל מעולם לא עלו על 40%, בגלל מניפולציות של אנשים". מה שמציע גייטס הוא העלאה של המס על רווחי הון לשכבות החזקות. עוד טען כי שיעור זהה של מס הכנסה ומס מרווחי הון ייפשט את מערכת המיסוי.

עוד אמר: "אני מאמין ששיעורי המס בארה"ב יכולים להיות פרוגרסיביים (גבוהים) יותר, אבל יש פוליטיקאים מסוימים כל כך קיצוניים שהייתי אומר בתגובה להצעות שלהם, 'לא, זה כבר מוגזם'. זה גורם להעלמת מס, ותמריץ לכך שההכנסות יגיעו למדינות אחרות

בסנאט הציעו חלופות אחרות  להעלאת הכנסות המדינה ממסים. למשל שמשקי בית ששווי נכסיהם 50 מיליון דולר ומעלה ימוסו ב־2%, ו־3% עבור נכסים של מיליארד דולר. או למסות נכסים שעולים על מיליארד דולר ב־77%.. "אהיה התומך הנלהב ביותר של העלאת מס על נכסים", העיד גיטטס..

דברי גייטס מגיעים שבוע אחרי שפרסם משרד האוצר האמריקאי את נתוני הגירעון לרבעון הראשון של השנה הפיסקלית 2019. בתקופה זו עמד הגירעון על 319 מיליארד דולר, עלייה של 42% לעומת התקופה המקבילה שנה קודם לכן. ההכנסות ממסי חברות נפלו ב־17% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה, אבל ההכנסות ממיסוי אנשים פרטיים ירדו רק ב־4%.

גם החוב הלאומי הגיע לשיאו ועומד כעת על למעלה מ־22 טריליון דולר. על פי משרד התקציבים של הקונגרס, החוב צפוי להתרחב בטריליון דולר מידי שנה עד 2022. זאת, בשל רפורמת טראמפ לקיצוץ מסים בשווי 1.5 טריליון דולר.,.

עוד אמר גיייטס בראיון: אחד הדברים שלא זוכים לסיקור רב בתקשורת הוא שרשות המסים (IRS) מפרסמת נתונים סטטיסטיים על 400 בעלי ההכנסות הגבוהות ביותר ושיעור המס שהם משלמים – העומד על בערך 20%. כך שאין קשר בין שיעור זה לשיעור מס שולי רגיל של 39.6%. זאת שגיאה להתמקד בו. אם מתמקדים בו, מפספסים את התמונה הגדולה

ביל גייטס – מי זה ואיך הפך לאיש העשיר בעולם באמצעות תכנות ורכישות

גביית המיסים ירדה; הגירעון בשיא

 

 

 

מהדרישות: אין לחסום או לגרום הפרעה במעברים ציבוריים, ויש להקפיד להשאיר מעבר חופשי ברוחב שני מטרים לפחות על המדרכה

לא רק בעולם, גם לעיריית תל אביב נמאס מהקורקינטים והאופניים להשכרה הזרוקים ברחבי העיר, וחוסמים לא פעם מדרכות וחניות. העירייה שלחה בסוף ינואר מכתב לחברות המשכירות כלים שלא מחוברים לתחנות עגינה – כמו ווינד ובירד, ליים, שמשכירות קורקינטים חשמליים, ומובייק, שמשכירה אופניים –  ובו איימה לנקוט אמצעים משפטיים ואף להחרים כלים אם יופרו כללים עירוניים חדשים.

עוד נכתב: "פעילותכם במרחב הציבורי בתחום תל־אביב־יפו מתקיימת ללא היתר ונבחנת בימים אלו בידי העירייה". במכתב דרישות מהחברות לגבי מיקום חניות האופניים בעיר, אותן יידרשו לאכוף מול לקוחותיהן. בניגוד לשירות השכרת האופניים העירוני תל אופן, שנשען על תחנות עגינה קבועות לשם חוזרים האופניים בתום ההשכרה, חברות אלו מפזרות את הכלים ברחבי העיר, והלקוחות יכולים לאסוף ולהשאיר אותם בכל מקום.

מהדרישות שהופיעו במכתב: אין לחסום או לגרום הפרעה במעברים ציבוריים, ויש להקפיד להשאיר מעבר חופשי ברוחב שני מטרים לפחות על המדרכה. עוד דורשת העירייה כי הכלים לא יושארו במרכז מדרכות, אלא רק צמוד לקירות ולאבני שפה. על הכלים שלהן נאסר לחסום כניסות לבתים, תחנות אוטובוס וכניסות למבנים, ויש להעמידם במרחק של שני מטרים לפחות מבתי עסק וחלונות ראווה.

דרישות נוספות הן שיושארו בגינות ציבוריות, בשטחי שבילי אופניים ובחניות. אין להשאיר מעל 2־3 כלים יחד, מלבד במקומות הבאים: בכניסה לתחנות הרכבת; בכניסה למרכזי תחבורה, כמו מסוף רדינג, ארלוזורוב, מרכזית ומסוף כרמלית; ובכניסה למוסדות ספורט כמו אצטדיון בלומפילד, היכל מנורה מבטחים, אצטדיון הספורט בהדר יוסף והיכל שלמה סיקסט.

העירייה הזהירה את החברות כי אם תיאלץ להחרים כלים, היא תחייב אותן בהוצאות פינוי ואחסנה. העירייה ציינה שהמכתב נובע מתלונות רבות של תושבים על המטרד שיוצרים הכלים, שזוכים לפופולריות בקרב תושבים אחרים ומבקרים בעיר, בשל קשיי התנועה והחניה בה. ההשלכה של  דרישות העירייה היא שחברות ההשכרה יצטרכו להפעיל סדרנים, ולצאת לקמפיין הסברה למשתמשים ולאספנים – אלו שאוספים בתשלום את הכלים לטעינת לילה, ומחזירים אותם בבוקר לרחוב.  עיריית תל אביב ממשיכה בתקנות שהופעלו בעולם לאחר שתושבים זועמים זרקו לפח או לים כלים שחסמו את דרכם.  אובר הודיעה לאחרונה שבכוונתה לפתח אופניים אוטונומיים  שיחסכו את הבלגן ברחובות, ובינתיים מחפשת חברת השכרה פעילה לשתף איתה פעולה.

קורקינטים בתל אביב – הכל על אפליקציות הקורקינטים החשמליים

מובאיט, מיקרוסופט וטום טום מציגות: כלי ניווט המשלב תחבורה ציבורית, חניה וקורקינטים.

אייל ברקוביץ; נכנס לתחום הקורקינטים החשמליים

באובר משיקים קורקינטים ללא נהג

 

"כשאנשים רואים את נתון למ"ס על עליה בכמות המבוקשת של דירות חדשות, הם עלולים לחשוב שמדובר בעליה בביקוש, כשזו למעשה עליה בהיצע" כותב אמיר כהנוביץ, כלכלן המאקרו של אקסלנס. 

לדבריו – "פרסום למ"ס על עליה בכמות המבוקשת של דירות חדשות הוא לא סקר של אנשים שמבקשים לקנות דירות, אלא של מכירות דירות בפועל, כך שהיא  – הדירות החדשות שנכנסו לשוק. כלומר עליה בהיצע. כך שמהנתון שפרסמה למ"ס בשבוע שעבר למדנו שבשלושת החודשים אוק'-דצמ' גדל היצע הדירות בישראל ב-10,680 דירות, או במונחים שנתיים – עליית היצע של 43 אלף דירות, דומה לאומדן הצורך של משקי הבית, מה שמלמד שאין לחץ משמעותי לשינוי מחירי שכירות. בהעדר לחץ מקומי לעליית מחירי שכירות, האינפלציה בישראל תתקשה להערכתנו להישאר ברמות הנוכחיות באופן בר קיימא ובטח לא להגיע למרכז היעד.

"לפי חישובים שלנו בשנתיים האחרונות הצטבר בישראל מלאי של 29 אלף דירות ריקות מוכנות שלא נמכרו! הנתונים האחרונים של למ"ס מלמד שסוף סוף הדירות האלה מתחילות להיכנס לשוק כשהמכירות חזרו לעלות. מלבד המלאי, קיים גם שיא במספר הדירות בתהליכי בניה. לפני נתון למ"ס האחרון, לגבי אמצע 2018 מדובר על סיומי בניה צפויים ב-2019 בקצב שנתי של 57 אלף דירות. כלומר אם כל המלאי שבידי הקבלנים ייכנס לשוק בשנה הקרובה יחד עם הדירות שבנייתן תסתיים בשנה הקרובה אנחנו מדברים על תוספת היצע של 85 אלף דירות, יותר מכפול מהגידול השנתי במשקי הבית בישראל! גידול כזה ישפיע להתקררות משמעותית בעליית מחירי השכירות.

"למרות חולשה צפויה להערכתנו במחירי השכירות, מחירי הדירות עשויים להינצל במידה ושיעורי ההיוון (הריביות) ירדו. התקררות מחירי השכירות מבטיחים במידה מסוימת ששיעורי ההיוון ירדו, שכן בנק ישראל לא יוכל לעלות ריבית עם שכירות קפואה, שכן היא חלק מהותי (24%) ממדד המחירים לצרכן. כך שנצטרך לחכות לראות מי משני הכוחות על מחירי הדירות יהיה משמעותי יותר, התקרות סעיף הדיור (שווה ערך לשכ"ד) או ירידת שיעורי ההיוון (שאנו צופים)".

מעודכן ל-02/2019

רק לאחרונה הודיעה רשות המסים על הטבות מס למערכות בטיחות אקטיביות, אך כעת היא מעוניינת לבטל אותן כי הן הופכות נפוצות מדי

כיום רשות המסים מקנה הטבות מס לכלי רכב על סמך אבזור בטיחות, אלו מתחלקים למערכת בטיחות פסיבית ולמערכת בטיחות אקטיבית על פי המתווה הנהוג כיום. הכלים הפסיביים כוללים מערכת בקרת סטייה מנתיב, שמשמיעה התרעה קולית כשהרכב סוטה מנתיב הנסיעה, שזוכה להטבה של שתי נקודות הטבת מס; וכן מערכת ניטור מרחק מלפנים המשמיעה התרעה קולית כאשר הרכב מתקרב לרכב שלפניו, שזוכה גם היא לשתי נקודות. לעומת זאת, מערכות בטיחות אחרות, אקטיביות יותר אשר מסוגלות להשתלט על מערכות הרכב השונות כדי למנוע תאונה, זוכות לניקוד נמוך יותר. עוד מערכות בטיחות פסיביות הן כריות אוויר, כלוב תא הנוסעים, חגורות בטיחות. מערכות בטיחות אקטיביות כוללות בין היתר מערכות לבלימה אוטומטית של הרכב או סיוע בהיגוי.

לאחרונה הציגה רשות המסים מתווה מס חדש לאביזרי בטיחות לרכב, שכלל הטבות מס למערכות בטיחות אקטיביות, במקום ההטבטות על הפסיביות אך כעת היא שוקלת לצמצם או אפילו לבטל את הטבות המס.

הרשות בוחנת את ביטול ההטבות בעקבות מסמך שפרסם בסוף השבוע האיחוד האירופי. לפי המסמך, כל מכוניות הנוסעים וכל הרכבים המסחריים הקלים שישווקו באיחוד משנת 2020 יצוידו במערכות AEBS כציוד סטנדרטי. מערכת AEBS היא מערכת שמסוגלת לבלום את הרכב באופן אקטיבי ללא התערבות נהג. כך כל יצרן רכב מכל מקום בעולם אם יהיה מעוניין למכור מכוניות באירופה, יהיה חייב לצייד אותן במערכת הבלימה האקטיבית כציוד מקורי. היום רוב המכוניות המיובאות לישראל (מעל 70%) עונות על כללי התקינה האירופית.משמע משנת 2020 רוב המכוניות ייובאו ארצה בכל מקרה עם המערכת שבולמת את הרכב באופן אקטיבי וזוכה להטבת המס.

הסיבה שרשות המסים מבטלת הטבות מס לאביזרי בטיחות היא שמדובר באביזר ההופך נפוץ, ולכן היא בוחנת לצמצם או לבטל את המתווה הנוכחי. כך בוטלו בעבר הטבות לכריות אוויר ו־ABS והשנה בוטלו הטבות למערכות פסיביות, מסוגה של מובילאיי, שהתקנתן  חובה בחוק . כיום על כל המכוניות החדשות המשווקות בישראל מוטל מס קנייה בגובה 83%. הטבת מס מאפשרת לנכות כ־‭16,700‬ שקל, בהתאם למידת הזיהום שפולט הרכב. ממס זה ניתן לקבל גם זיכוי בסכום של עד ‭ 2,500‬ שקל בהתאם לרמת אביזרי הבטיחות שמותקנים ברכב. כל אביזר בטיחות מעניק לרכב ניקוד מסוים, ועשר וחצי נקודות מקנות את ההוזלה המרבית על מס הקנייה.

הביטול המתוכנן מצטרף לעוד ביטולים ש או הורדות של הטבות מס, ובהן רכבים היברידיים וחשמליים, תוך כניסה של התקינה האירופית לרכבים מזהמים.

אלו ההטבות הניתנות כיום וצפויות להתבטל:

מערכת בקרת סטייה מנתיב 1.5

2 מערכת אקטיבית למניעת סטיה מנתיב 1

3 מערכת בלימה אוטומטית בעת חירום 1

4 מערכת ניטור מרחק מלפנים 1.5

5 בקרת שיוט אדפטיבית 1

6 מערכת זיהוי הולכי רגל 1

7 מערכת לזיהוי רוכב אופניים ואופנועים 0.5

8 מערכת זיהוי כלי רכב ב"שטח מת" 1

9 0.5    ומעלה אויר כריות 7 ו-6 במסחרי

10 מצלמות רוורס 0.5

11 חיישני חגירת חגורות במושבים קדמיים+ אחוריים 0.5

12 מערכת לזיהוי תמרורי תנועה 0.5

נקודות נוסופת הן על פי רמת האבוזר

תקנות המזהמים החדשות ייקרו את כלי הרכב יותר מהצפוי

כמה יעלו לנו הרכבים ההיברידיים השנה

מנהלת מינהל התכנון מעוניינת לבטל את תקנות שבס כחלון המאפשרות להוסיף 30% דירות מעבר למה שאושר

מנהלת מינהל התכנון, דלית זילבר,מעוניינת כי הקלות "שבס-כחלון" יבוטלו בתוכניות בנייה חדשות. אלו הקלות המאפשרות להוסיף עד 30% דירות מעבר למה שאושר במסגרת תוכנית הבנייה המקורית. את עמדה זו תציג בפני בכירים במערכת התכנון והבנייה, במהלך יום עיון של מנהל התכנון.

ההקלות המדוברות גוררות ביקורות של מתכננים הטוענים כי הן גורמות לעומס של דירות יותר ממה שמאפשרות התשתיות;כמו כן טוענים, כי הקלות אלו מעכבות מאוד את תהליך הוצאת היתרי הבנייה. אבל באוצר אומרים כי ההקלות הכרחיות כדי להגדיל את היצע הדירות ולעצור את עליית מחירי הדיור.

תקנות שבס המקוריות נקבעו בימי העלייה הגדולה מחבר העמים בראשית שנות ה־90, וקרויות על שם מי ששימש כמנכ"ל משרד ראש הממשלה באותה העת, שמעון שבס. משום שהיה צריך מהר להגדיל את  מספר הדירות, קבעה התקנה כי בסמכות הרשות המקומית לאשר בהליך של "הקלה", כלומר הליך מהיר שאינו מצריך שינוי של תוכנית הבנייה, תוספת של עד 20% במספר הדירות – ובלבד ששטח הבנייה הקבוע בתוכנית לא ישתנה.

לפני חמש שנים שינה שר הפנים גדעון סער את התקנות וקבע כי ניתן יהיה להגדיל את מספר הדירות בעד 30%, ללא הגדלה בשטח הבנוי שקובעת התוכנית. בדצמבר 2015 גם שר האוצר משה כחלון הרחיב את ההקלה משמעותית ואיפשר גם תוספת אחוזי בנייה של עד 20% משטח הבנייה המאושר לטובת תוספת הדירות המבוקשות במסגרת ההקלה. העדכון של התקנה המוגדלת שזכתה לכינוי "שבס כחלון" בוצע באמצעות הוראת שעה שהוארכה בחודש נובמבר האחרון עד ינואר 2020.

ביטול התקנות עלול ליצור רעידת אדמה אצל היזמים והצפה של תב"ע חדשות, כי הם לא יוותרו על התוספת שכבר חישבו. היזמים מבקשים שינוי בקווי בניין, שינוי בגובה הבניין, שינויים בפתרונות חנייה והעברת חניות תת קרקעיות אל מעל הקרקע, וכל זאת במסלול קצר בסמכות ועדה מקומית ובלי אישור וועדות התכנון שבחנו את התוכנית ואישרו אותה.

זילבר הסבירה:
"תכניות שמתוכננות, נבחנות ומאושרות לאחר בחינה יסודית ומתן דגש לאיכות התוכנית, לטובת התושב, הרחוב והעיר, תוך שקלול כל האיזונים – מרוקנות מאלמנטים חשובים ומהותיים בהליך הרישוי דרך הליך ההקלות. הקלות אלה, באות פעמים רבות על חשבון איכות התכנון והביצוע ואף מוסיפות 'גיבנת' משמעותית ללוח הזמנים לקידום ההיתר והבנייה".

הקלות שבס בדרך לביטול; נו באמת?

היתר בנייה – כל מה שצריך לדעת