המועצה לצרכנות בדקה ומצאה –  רשת Be זולה מסופר-פארם ב-20% לפחות.

הלחם מתייקר – המדינה הודיעה שתייקר את החלה ב-19 אג' ולחם אחיד פרוס ב-26 אגורות.  לחם אחיד, לחם לבן ולחם לבן פרוס יישארו ללא שינוי

עקב בקשתן של המאפיות הגדולות לייקר את הלחם בפיקוח הציע להן משרד הכלכלה פשרה. רק חלק מהמאפים יתייקרו . המאפים שיתייקרו הם חלה, מאפה שמרים 500 גרם,  לחם אחיד, כהה, פרוס ארוז 750 גרם. מחירם צפוי לעלות ב-3.85%, המהווים 19 אג' עבור חלה ומאפה שמרים ו-26 אגורות ללחם כהה אחיד פרוס. לחם אחיד כהה 750 גרם, לחם לבן 750 גרם ולחם לבן פרוס וארוז 500 גרם יישארו ללא שינוי.

הבקשה של המאפיות הייתה להעלות את כלל מחירי הלחם ב-3.4% או להוציאם מפיקוח כלל. ועדת המחירים מצאה שיש מקום להעלות את מחירי הלחם שבפיקוח ב-3.5%, אולם לא פרסמה את המלצתה, וזו הפשרה שהושגה. ממשרד הכלכלה אף נמסר שהציעו לפצות את המאפיות ב-18 מיליון שקל.  עוד הציעו המאפיות לקבוע מחיר מינימום ללחמים, משום שרשתות השיווק הגדולות מוכרות אותם במחירים נמוכים מהמחיר המפוקח, והן מתקשות לעמוד בתחרות. שר הכלכלה אלי כהן סירב לבקשתן.

כהן אף אמר שאם המאפיות יסרבו להצעתו לפיצויים,  יפעל למנוע בחקיקה את העלאת המחירים. כיום הוועדה, המשותפת למשרד האוצר והכלכלה אחראית על פיקוח המחירים ואינה כפופה לשר. כהן רוצה לתקן את החוק אם המאפיות לא ייענו להצעתו.

העלאת מחירי הלחם בפיקוח עלולה להביא להתייקרות גם במאפים נוספים שאינם בפיקוח.

הלחם צפוי להתייקר ב-3%-4%

בזק תוציא לגמלאות 340 עובדים – המהלך יעלה לחברה 518 מיליון שקל, המצטרפים ל-90 מיליון שקל שהוציאה עבור פרישה מוקדמת ברבעונים הקודמים

בזק צפויה להוציא לפרישה מוקדמת כ-340 עובדים. מדובר במהלך שהוא חלק מהתייעלות כוללת בחברה. מעריכים   שהמהלך יעלה 518 מיליון שקל, הוצאה חד פעמית. מתוכם אישר אתמול דירקטוריון החברה  הוצאה של 263 מיליון שקל.  החברה הוציאה סכום זה על יציאה מוקדמת לגמלאות של עובדים קבועים, ותיקים וחדשים, בהתאם להסכם הקיבוצי עם ההסתדרות  249 מיליון שקל נוספים יוקצו לטובת פרישה מוקדמת של עובדים  שהועברו לבזק ממשרד התקשורת.

512 מיליון השקלים שהוציאה בזק מצטרפים ל-90 מיליון שקל שהוציאה בזק ברבעון הראשון והשני של 2018 עבור פרישה מוקדמת של עובדיה .לפי ההערכות, תוכניות הפרישה מוקדמות יצמצמו את הרווח הנקי של החברה ב-465 מיליון שקל.  זאת לאחר ירידה של 4.7% בהכנסות הרבעון  השלישי, שהסתכמו ב-23. מיליארד דולר ולאחר ירידה בהכנסותיה בכלל המגזרים.

המהלך מצטרף למהלכי יעילות נוספים השנה, בהם הניסיון לאחד את החברות הבנות  – בזק בינלאומי, פלאפון ו-yes.

לאומי על בזק – יש עוד לאן לרדת

למה נפל אלוביץ;? 

רשות השידור אין, קנסות יש

אף שהאגרה ורשות השידור כבר לא איתנו, משרד הגבייה והאכיפה שלח הודעות אזהרה ל-120 אלף חייבים שעליהם לשלם את האגרה עד 25 בדצמבר, אחרת יחויבו בריבית

רשות השידור כבר הרבה זמן לא קיימת, ועוד לפני ביטולה והחלפתה בתאגיד כאן בוטלה האגרה עבור מקלט הטלוויזיה. ובכל זאת יש מי שעדיין נדרש לשלם. כך שאם היה לכם חוב בעבר לרשות השידור שלא שילמתם, אתם עדיין חייבים.

המרכז לגביית קנסות של רשות האכיפה והגבייה יצא בחודשים האחרונים במבצע גבייה ל-120 אלף חייבים לרשות, שנעלמה מהעולם. אלו קיבלו מכתבי התראה לשלם את החוב עד 25 בדצמבר, ולא תצטרכו לשלם גם ריבית.

מדובר רק בחלק מחייבי האגרה לרשות השידור. אלו מצטרפים לחייבים שיש להם כבר תיק בהוצאה לפועל. יחד הם מגיעים ל-175 אלך חייבים לרשות. הקנסות הנדרשים מכלל החייבים מסתכמים ב-447 מיליון שקל.

יצוין שהאגרה הייתה חוב מוזר בארץ ובעולם, שטוב שהלך לעולמו, ובו על החייב היה לשלם אקטיבית את החוב בלי שנשלח לו חוב כלשהו, להבדיל מחשבונות חשמל או מים. הדברים הסתבכו אף יותר שהחיוב היה על כל מי שיש לו מכשיר טלוויזיה. בעידן של מציאות משתנה רבים מהמכשירים כלל לא היו מחוברים לשידורי טלוויזיה, ובכללם של רשות השידור. ולכן נוצר מצב של חייבים ייחודיים לרשות השידור.

אז למי בעצם משלמים אם אין רשות השידור?

את החובות גובים משרד הגבייה והאכיפה ועשרה משרדי עורכי דין. המרכז מנהל  740 אלף תיקים, של 120 אלף חייבים, 5 תיקים לחייב בממוצע, רוב החובות מ-2014-2013. סכום התיקים הכולל: 187 מיליון שקל, וגובה התיקים ללא ריבית: 123 מיליון שקל.  יש אנשים שחייבים עשרות אלפי שקלים. משרדי עורכי הדין  מנהלים הליכים  נגד 51 אלף חייבים נוספים. ויש גם חייבים שיש להם תיקים כפולים: בהוצל"פ ובמרכז לגביית קנסות. היקף החובות האלה עומד על 260 מיליון שקל, ורק 48 מיליון מתוכם הוסדרו. מרש הגבייה נחשב מרוכך יותר ומגיע ליותר פשרות עם החייבים.

למי פונים?

אם קיבלת חוב, תצטרכו לפנות למרכז הגבייה ולהוכיח שהחיוב אינו מצודק. ייתכן שתצטרפו כבר ל-4,000 פניו תיאלצו לחכות שלשוה תשובות רק כדי לשמוע תשובה.  אפשר לפנות גם לועדת מחיקות, המוסמכת למחוק חובות שאין לגביהם מחלוקת. זו כבר מחקה את חובותיהם של 150 פונים בסכום המגיע ל-80 אלף שקל.

איך סגירת החברה של גנץ קשורה לדמי השתיקה לטראמפ? – לאחר שנודע שהממד החמישי, בראשות גנץ, נסגרה ופיטרה את עובדיה, עתה מתגלים פרטים חדשים, ובהם המשקיע בחברה שנחקר בנוגע למעורבות הרוסית בבחירות בארה"ב ובפרשת דמי השתיקה

לאחר שהעובדים בחברת הממד החמישי, בראשות גנץ, גילו ללא הודעה מוקדמת את משרדי החברה סגורים, עכשיו כבר נודע שהחברה פיטרה את 32 העובדים הנותרים. מה עומד מאחורי סגירת החברה?

החברה הייתה אמורה להימכר ל-NSO,   חברת סייבר היקפי, אך העסקה התפוצצה. הסיבה לכך היא שהממשל האמריקאי הטיל מגבלות על עסקאות עם האוליגרך הרוסי ויקטור וקסלברג, אחד המשקיעים בממד החמישי.

מיהו אותו וקסלברג המסתורי שהממשל האמריקאי לא רוצה עסקים איתו? וקסלברג, הנחשב מקורב של פוטין, תושאל  לגבי  המעורבות הרוסית בבחירות ועל  תשלום דמי השתיקה לשחקנית הפורנו סטורמי דניאלס, שנטען שהייתה מעורבת ביחסים עם טראמפ. לפי הפרסומים, התשלומים הועברו באמצעות קרן ההשקעות קולמבוס נובה, שבבעלותו.

32 העובדים הנותרים בממד החודשי יסיימו את עבודתם בסוף החודש, ולטענת החברה כולם נקלטו במקומות אחרים.  גנץ עדיין משמש כיו"ר החברה.

כעת מנסים בממד החמישי למכור את הטכנולוגיה של החברה, טכנולוגיית איסוף ומודיעין עבור גופי אכיפה אזרחיים, לחברה אחרת שתשתמש בה. החברה במגעים עם גוף ממשלתי אזרחי גדול בישראל ועם חברה ישראלית בענף הטכנולוגיה מהמגזר הפרטי.

מהחברה נמסר בתגובה: "נוכח קשיי השקעה שאינם תלויים בחברה, ולאחר חודשים של עיסוק בתהליכי מיזוג ומכירה החברה צפויה להפסיק את פעילותה. "החברה מקיימת מגעי המשך למכירת המוצר הטכנולוגי שמטבע הדברים לא ניתנים לפירוט".

באילו מקרים ביטוח הדירה מכסה את הנזק בעקבות הגשמים? מתי חברת הביטוח תפצה אתכם, מה צריך לעשות כדי שבית משפט יהיה לטובתכם ומי עוד אחראי לנזקי הסופה

 אז הגיע החורף, ואיתו גם…נזקים. באילו מקרים ביטוח הדירה יכסה את הנזק?

נזק מהרוח או נזק מגשם?

לכאורה, התשובה ברורה.  הפוליסה התקנית של חברות הביטוח מכסה נזקי סערה, אלו כוללים גם גשם, שלג, ברד, הצפות ממקור מים חיצוני, נחל, נהר, ים וכדומה, למעט צונאמי. הביטוח אף מכסה נזקי רוח חזקים. מה זו רוח חזקה? רוח שמהירותה עולה על 55 קמ"ש ואך ורק אם ירד גשם בעת רוח זו.

אבל, הפוליסה לא מכסה הכל. ובכלל – כמובן שצריכה להיות פוליסה, אחרת בכלל אין כיסוי, וחשוב להדגיש שהפוליסות לא בהכרח אחידות. יש אולי את הכלל, את הפוליסה "הממוצעת", אבל יש הרבה פוליסות שלא זהות לפוליסה הממוצעת. לכן, חשוב לדעת, בעת האישור/ ההסכמה והחתימה על הפוליסה, מה בעצם אתם מקבלים במקרה שהפוליסה תופעל.

מה הפוליסה לרוב לא מכסה? אין כיסוי על נזקים שמקורם בבית, שאינם תדירים ולא יכולים לנבוע מכל מקרה של גשם. אלו כוללים  נזילת מי גשם מהתקרה או מהקירות, אלא אם כן הגורם שלהם הוא רוח חזקה מאוד ולא הגשם. אתם מביחנים – למעשה, אין באמת ביטוח מקיף/ מלא מפני גשמים.

שימו לב שהדבר גם תלוי בפרשנות של חברת הביטוח, ובית המשפט לא תמיד מקבל את פרשנותם – לא תמיד אפשר לדעת ולאבחן שהשיטפון או ההצפה מקוןרם בגשם או ברוח.

כדי להקטין את הנזק ולהגדיל את הסיכויים שחברת הביטוח תשלם לכם, יש לנקוט כמה פעולות, כמו להציל רכוש שאפשר להוכיח שניתן להציל בגשם החזק, לעדכן את חברת הביטוח מיד, לצלם ולתעד מיד לאחר הנזק ולשלוח לשמאי הביטוח תביעה עם התיעוד.חשוב שלא לזרוק חפצים שיוכחו שניזוקו,  יש לתעד בכתב או בהקלטה כל שיחה עם חברת הביטוח.

גורמים אחרים שאחראים לפצות אתכם על הנזקים הם הרשויות המקומיות במקרים של הצפת מערכות ניקוז למשל או חברת החשמל, אך ורק במקרים שהוכח שהפסקת החשמל בעקבות הסופה גרמה נזקים ושחברת החשמל יכלה למנוע את הנזק.

ביטוח דירה – כל מה שצריך לדעת

מה זה מסי נמל? ואיך זה מייקר את כרטיס הטיסה שלכם?

 מסי נמל הם תשלום שאתם צריכים לשלם כשאתם טסים לחו"ל. אבלאם לא הופעתם לטיסה, אמורים להחזיר לכם את הכסף. מסתבר שחברות התעופה לא השיבו את מסי הנמל לנוסעים – כך נטען ב-11 תביעות ייצוגיות של טסים שלא הופיעו לטיסה. הסכומים מסתכמים במיליוני שקלים

 לא הגעתם לטיסה? מגיע לכם החזר בגין מסי נמל  

איחרתם לטיסה או נאלצתם לבטל ברגע האחרון? ברוב המקרים חברות התעופה לא מחזירות את הסכום, והלקוח יוצא בתחושה שהפסיד את הכסף. אבל יש מצבים שמראש ביטחתם את האפשרות הזו – במקרה כזה תקבלו את הכסף בחזרה. הבעיה – האפשרות הזו עולה כסף ומייקרת את כרטיס הטיסה.

במילים פשוטות – אם אתם מחפשים לקנות בזול, ולא צפויים להגיע לטיסה (וזה רוב המקרים), ואיכשהו לא הגעתם לטיסה (מכל סיבה), אתם לא מקבלים החזר. אלא שיש עניין חשוב שהחברות מסתירות מכם.

אתם זכאים לקבל החזר על מס הנמל שעבורו רכשתם את הכרטיס. חלק מהמרכיב של כרטיס הטיסה הוא המס המושתת על חברת התעופה על כניסתה לנמל.

כמה זה מס נמל?

מה זה מס נמל? כל חברת תעופה הנכנסת לארץ מחויבת במס, שעליה  לשלם לנמל התעופה, עבור כל נוסע. אם הנוסע אינו מגיע לטיסה, חברת התעופה לא מחויבת במס ומגיע לנוסע החזר. בכל מדינה גובה המס הוא אחר.

מחיר מס הנמלים לכל נוסע מטרמינל 3 עומד עד 26.82 דולר לנוסע, זאת לעומת 12.36 דולר לאדם מטרמינל 1. בנוסף יש מס נוסף בהתאם למה שגבה נמל התעופה ממנו אתם ממריאים בחזרה ארצה, במקרה של כרטיס הלוך ושוב.

 אם נוסע לא הגיע, החברה אינה מחויבת לשלם מס זה.  אבל רוב החברות מסתירות מידע זה מהנוסעים ומרוויחות מכך מיליוני שקלים בשנה.

עקב מצב זה הוגשו השנה 11 תביעות ייצוגיות בישראל נגד כמה וכמה חברות תעופה. לטענת החברות, על הנוסע לפעול אקטיבית כדי לפעול להחזרת המס והן אינן אחראיות לכך. לטענת התובעים, זו אחריות של חברות התעופה, שהסתירו מידע מנוסעים.

בין החברות שנגדן הוגשו תביעות: בריטיש אירוויז, לופטהאנזה, טורקיש אירליינס, דלתא ואחרות. לחברות טענות שונות ומגוונות. אירופולט אומרת שהיא לא מחזירה מסים למי שלא הגיע לטיסה ולא הודיע מראש;  טורקיש טוענת שהיא מחזירה רק למי שפונה אליה ובטווח של שנתיים; גם באיזי ג'ט ובפגסוס טוענים שישיבו את הכסף רק למי שידרוש; בבריטיש אף גובים דמי טיפול על עצם הפנייה; בלופטהאנזה ובדלתא מגבילים את הזמן לפנייה, חצי שנה ושנה בהתאמה.

בחלק מהמקרים אכן נדחות תביעות ייצוגיות להחזרת מסי הנמל, בטענה שהלקוח הוא האחראי הבלעדי לדרישה מראש עבור ההחזר. עם זאת, תובעים טוענים שחברות התעופה מיתממות ולא עושות מאמצים ליידע את הלקוח וכי אם לא שילמו את מסי הנמל, הכסף אמור לחזור לנוסע.

איך לקבל את הכסף חזרה? פנו לחברת התעופה.או לסוכנות במייל, הסבירו שלא הגעתם לטיסה ומגיעים לכם דמי מס הנמל. אם פעלתם אקטיבית ומיד, רוב החברות יעדיפו להחזיר את הסכום מאשר להיכנס לתביעה.

אל על משנה את המחירים לאירופה – מהם סוגי הכרטיסים? וכמה הם עולים?

הטיסה איחרה במספר שעות – מה מגיע לכם?

ב-2019 נכנס לתוקפו החוק שמגביל עסקאות במזומן ובצ'קים מסוימים. באוגוסט 2022 נכנס לתוקפו השלב השני של החוק. איך נערכים? מה התחליפים? באילו עסקאות מדובר? כל ההסברים וכל מה שצריך לדעת על חוק המזומן

בתחילת 2019 נכנס לתוקפו החוק להגבלת שימוש במזומן. לפי החוק לא ניתן לבצע עסקה במזומן בסכום העולה על 11 אלף שקל עבור עסקים. כלומר, עסקים לא יוכלו לשלם לעסקים אחרים מעל 11 אלף שקל במזומן. באוגוסט 2022 תיכנס לתוקף הפעימה השנייה של החוק, ואז תעמוד מגבלת השימוש במזומן על 6,000 שקל בלבד.

מקסימום תשלום במזומן – 50 אלף שקל

עבור עסקה בין אנשים פרטיים הסכום לא יעלה על 50 אלף שקל, במקרה כזה תיאלצו לשלם 10% ממחיר העסקה או 50 אלף שקל לכל היותר. כלומר תשלום של 50 אלף שקל במזומן, אפשרי רק אם העסקה היא מעל 500 אלף שקל. אילו עסקאות כאלו יש? כנראה שרק רכישת דירה.

במקרה שאחד הצדדים הוא תייר ההגבלה היא עד 55 אלף שקל. אם תעברו את הסכומים האלו, אתם עוברים על החוק.

מעבר למזומנים, אתם משלמים לרוב  באשראי או בהעברה בנקאית או דיגיטלית, או בצ'קים.

ההגבלה חלה על עסקאות, הלוואות, שכר, מתנה ותרומות. החוק כולל עסקאות נדל"ן ומקרקעין, שיהיה עליכם לדווח עליהן באופן דיגיטלי כולל אמצעי התשלום. כיום מעריכים שהעסקאות במזומן הן כשליש מהעסקאות במשק, ומטרת החוק למנוע עסקאות שחורות – עסקאות שלא מדווחות לרשות המיסים, ונועדו שלחמוק מתשלום מס מלא כחוק.

כאמור, לחוק המזומן יש חלק שני אשר ייכנס לתוקף באוגוסט 2022. על פיו, המגבלה של 11 אלף שקל תקטן ל-6,000 שקל, והמגבלה של 50 אלף שקל תקטן ל-15 אלף שקל (למעט כשמדובר בסכום שמשלם אדם שאינו עוסק בעד רכישת כלי רכב, שיישאר 50 אלף שקל.

המטרה – מלחמה בעברייני מס

הרעיון שמאחורי חוק המזומן הוא לצמצם את היקף הכלכלה השחורה בישראל. על פי הערכות, שהרי אין תיעוד לעסקאות במזומן, היקף העסקאות הלא מדווחות בישראל עומד על 20% מהתוצר.

על פי נתוני בנק ישראל ליוני 2022, כמות המזומן שבידי הציבור ממשיכה להיות מכובדת ועומדת על כ-108 מיליארד שקל. זאת לאחר ש-2020 הסתיימה עם עלייה חדה של 25% ו-2021 הסתיימה עם ירידה קלה של 0.3%.

מדובר על תופעה שאינה אופיינית רק לישראל, אלא היא קיימת במדינות רבות, ורשויות המס בכל העולם מפעילות דרכים ואמצעים להילחם בה.

גם הטכנולוגיה באה לעזרת רשויות המס, גם אם לא בכוונה תחילה, כשנתח השוק של אפליקציות העברות הכספים, דוגמת ביט ופייבוקס, עולה בהתמדה. על פי נתונים של בנק ישראל, מחזור התשלומים באפליקציות תשלומים בישראל הסתכם ב-21,600 מיליון שקל ב-2021 לעומת 13,700 מיליון שקל ב-2020, עלייה של 57.7%. מחקר של חברת ג'וניפר ריסרץ' הראה כי היקף תשלומי העברות הכספים המקומיות הדיגיטליות יחצה את קו ה-300 מיליארד בעולם לראשונה ב-2026, וזאת לעומת 207 מיליארד ב-2022 – צמיחה של 50% כמעט

ברשות המסים אומרים שמטרת החוק היא לתפוס עברייני מס בסכומים גבוהים. על כן, לקראת כניסת החוק לתוקף, הם הגדירו תקופה של כתשעה חודשים כתקופת חסד שבה כל מי שסוגרים עסקאות במזומן קיבלו אזהרה בלבד ולא חויבו בקנס. מאז, מחויבים העוברים על החוק בקנס.

אף שהחוק מכוון לעברייני מס הוא עלול לפגוע בעיקר במגזרים החלשים, החרדים והערבים, שחלק גדול מהם אינו מחזיק בחשבון בנק כלל ומתנהל במזומנים, גם בעסקאות גדולות.

נוסף להגבלת השימוש במזומן החוק מגביל גם את השימוש בצ'קים:

• איסור על הסבת צ'ק או על קבלת צ'ק מוסב בלי שפרטי המסב נקובים על הצ'ק ("צ'ק פתוח" או שיק "מוסב על החלק") כאשר מוסר הצ'ק או מקבל הצ'ק הוא עוסק;

• איסור כאמור בצ'ק העולה על 5,000 שקל כאשר מוסר ומקבל הצ'ק אינם עוסק;

• לבנק יהיה אסור לפרוע צ'ק ללא ששם הנפרע נקוב בו, או צ'ק מוסב שעולה על 10,000 שקל אם הוא הוסב יותר מפעם אחת (או פעמיים אם ההיסב השני הוא לגוף פיננסי מפוקח), או אם לא נקובים בו שמות המסב והנסב ומספר הזהות של המסב.

הפקדת מזומנים בחשבון הבנק – כמה זה עולה?

למה אתם פראיירים? תעברו מסלול עמלות בבנק ותחסכו מאות שקלים

שיא בתיירות הנכנסת – 4 מיליון תיירים נכנסו ב-2018 לארץ; בקרוב ייפתח טרמינל נוסף כדי לעמוד בעומס. 

וכמה יצאו מהארץ? 22.8 מיליון נוסעים השנה – כל אחד מאיתנו טס 2-3 פעמים בממוצע. 

ב-2018 נכנסו 4 מיליון תיירים לישראל,  מדובר בשיא חדש. מספר הטסים מהארץ לחו"ל צפוי להסתכם ב-22.4 מיליון איש,  עלייה של 11% לעומת השנה שעברה.

חודש השיא היה אוגוסט שבו עברו כ-2.74 מיליון נוסעים.  חברות התעופה הפעילות בישראל הן טורקיש אירליינס, שהטיסה יותר ממיליון נוסעים מישראל, אחריה וויייז אייר שהטיסה 972 אלף נוסעים בערך מישראל, אחריה חברת הלואו קואסט איזי ג'ט שרשמה צמיחה ל-912 אלף נוסעים לערך. ואחריהן בתור אירופולט הרוסית וארקיע.

היעדים הפופולריים  הם טורקיה – המשמשת תחנת ביניים למדינות אחרות. אחריה ארצות הברית, איטליה תופסת את המקום השלישי ואחריה גרמניה, צרפת, יון, רוסיה, בריטניה וספרד.

מצב זה יעביר את נתב"ג לקטגוריית השדות הגדולים. לכן רשות שדות התעופה תקים טרמינל נוסעים חדש ותתאים את התשתיות התעופתיות לגידול הצפוי – בינואר הקרוב ייפתח האולם המזרחי של טרמינל 1 לטיסות במחיר נמוך. כבר חצי מיליארד שקל הושקעו בו.

שיפצת בעבר את הדירה ורוצה לקבל הקלה במס שבח? תביא קבלה.

כחלק מהחוק להגבלת השימוש במזומן רשות המסים מודיעה שמינואר 2019 המדווחים על השבחת נכס יצטרכו להמציא מסמכים. זה לא עניין טריוויאלי, אבל הוא מאוד חשוב.

מס שבח – במכירת דירה

כאשר אתם מוכרים נכס, לרבות דירה, אתם מחויבים במס שבח. אלא אם כן אתם זכאים לפטור (מס שבח). אבל אתם זכאים לטעון שהיו לכם הוצאות על הנכס/ דירה לרבות שיפוץ, הוצאות רכישה הכוללת את הוצאות עורך הדין ועוד.

ההוצאות האלו הקטינו את ההשבחה/ הרווח, ובהתאמה הפחיתו את המס (מס שבח).

בעבר, מס הכנסה היה ליברלי יחסית והוא לא חייב את מוכרי הנכסים להמציא קבלות על כל ההוצאות האלו. משנת 2019 זה השתנה.

עקב כניסתו של החוק  להגבלת שימוש במזומן, המגביל את הסכום המרבי בעסקות מזומן, לשימוש מרבי של עד 11 אלף שקל לעסקים ו-50 אלף שקל לגורמים פרטיים או 10% ממחיר העסקה, הוטלו מגבלות גם על עסקאות נדל"ן וכן חובת דיווח על העסקה ועל אמצעי התשלום.

תשמרו קבלות

לפי סמנכ"ל מיסי מקרקעין ברשות המיסים – דיווחים לא יחולו רק על הקונה, כפי שהיה ברור עד עתה, אלא גם על המוכר שמעוניין לדווח על הוצאת סכומים בהשבחת הנכס; ומעוניין להפחית מהמס את התשלום עבור מכירת הדירה.

אם בעבר רשות המסים קיבלה דיווח על השבחת הנכס כלשונו כמעט ללא תנאי, מינואר יידרשו המוכרים להציג קבלות עבור שיפוץ הנכס או בנייה עצמית, ואם לא, אזי הוצאות אלו לא יוכרו להם.

הסיבה היא מלחמה בשוק השחור. ברגע שצריך לדווח עם קבלות, הרי שיהיו פחות עבודות בשחור ופחות העלמות מיסים.

מס שבח החל משנת 2018 – הסברים ודוגמאות

מכירים את המונח "ימי עסקים"? לרוב, אתם תשמעו את זה מספקים שונים –   הריהוט יגיע תוך 10 ימי עסקים, המקרר יגיע תוך 14 ימי עסקים. אז מה זה בכלל המושג הזה, במה הוא שונה מימים "רגילים", ואיך מחשבים אותו?

ובכן, יש הסבר פשוט על פי החוק. בפועל, קיימים שני כללים חשובים.

הכלל הראשון – תקופת ימי העסקים אינה כוללת את היום הראשון שבו העסקה בוצעה, אלא מתחילה יום אחריו. לכן אם למשל הזמנתם כרטיס אשראי ביום א' והבנק מודיע לכם שתוך שבעה ימי עסקים תקבלו אותו, אז הספירה מתחילה רק למחרת.

אם לא נקבע אחרת בחוק, ימי מנוחה, פגרה או שבתון נלקחים בחשבון אלא אם הם הימים האחרונים שבתקופה. למשל אם רכשתם מזרן, אתם רשאים לבטל את העסקה עד 14 ימי עסקים לאחר העסקה. מוכר המזרנים עשוי לטעון שהוא פתוח בשבת, ולכן אלו כבר 14 ימי עסקים, אבל יום שבת אינו נחשב במניין הימים ללא קשר למועד פתיחת שעת העסק.

אם לא צוינו ימי עסקים, הצדק עם הצרכן

יש לציין שבחוזה אחיד המנוסח על ידי המוכר בלי שימוש במילה עסקים, פירוש החוזה יהיה לטובת הצרכן. כלומר, אם רכשתם מיזוג אוויר לסלון, והובטח לכם שהוא יגיע תוך 60 ימים, ולא צוינו ימי עסקים, יש לקרוא את החוזה כפשוטו ומדובר ב-60 יום הכוללים חופשות ושבתות. שימו לב, אם בכל זאת מדובר על 60 ימי עסקים, הרי שבפועל מדובר בסדר גודל של 80-90 ימים. כלומר, ההבדל הוא מאוד משמעותי.

מאיפה בכלל הגיע המונח ימי עסקים?

למה מלכתחילה לא הוגדר טווח של זמן לאספקת סחורה, בלי קשר לאיזה ימים אלו (יום חול, יום שישי, יום חג)?

ובכן, אילו היו מגדירים את מספר הימים זה היה נוח לצרכן, אבל זה היה פוגע בעסקים. העסקים מחויבים לספק שירות בטווח מסוים של ימים, וברור שאם מדובר ביום שהוא לא יום עבודה זה לא אמור להיחשב במכלול הימים. השיטה הזו נוחה וטובה לעסקים, ובצדק – הם הרי צריכים לספק את המוצר או השירות, והמבחן שלהם הוא הימים הרלוונטיים.

מחשבון אחזקת דירה

 איך מנהלים עובדים מבוגרים?

עובד מבוגר יכול להיות עובד מצויין לארגון, אבל חשוב לדעת איך להתנהל מולו; הנה כמה תובנות

עובדים מבוגרים נתפסים במקרים רבים כמומעדים פחות טובים למשרה מסוימת. יש להם וותק, יש להם ניסיון, יש להם דעה, ואולי הג'וב "קטן" עליהם מבחינת מה שעשו בעבר. אבל, מסתבר שהניסיון, וותק, ידע, שווים לארגון הרבה כסף – אל תוותרו על מועמדים כאלו.

מהזווית של העובד המבוגר, ברגע שהוא מוצא את עצמו מחוץ לשוק העבודה, יש לו בעיה. קשה מעל גיל מסויים למצוא עבודה.

מעבר לכך, פעם העובדים היו מגיעים  לגיל פנסיה ולא צריכים לשמוע יותר מעבודה, היום יותר נשים וגברים מרגישים שיש להם מה לתרום בהגיעם לגילים מתקדמים, וגם הכסף נחוץ להם. אך שוק העבודה עדיין לא מותאם אליהם.

אז ראשית – לכו על זה. תראיינו עובדים מבוגרים ותהנו מניסיון, וותק, נאמנות למקום עבודה. ושנית –  איך לייצר לעובדים מבוגרים סביבת עבודה מתאימה

לא חייבים לצאת לפנסיה

אפשר להיות  גמישים מבחינת השעות ומבחינת המוכנות לחלקיות משרה. יייתכן שיהיה כדאי לכם להעסיק עובדים מבוגרים במשרה חלקית שמתאימה לשעות שלהם.

אם עובד יוצא לפנסיה, הסבירו לו את זכויותיו ואת האפשרות שלו לעבוד במשרה חלקית. מעבר לכך, דווחו לעובדים על הזכות לדחות את הפנסיה לשלב מאוחר יותר, בוודאי אם יש מדיניות פוליסות המעודדת פרישה מהעבודה.

חשוב גם ו שתהיה הכשרה לעובדים מבוגרים, בעיקר בתחומי הטכנולוגיה והחדשנות. לקראת פרישה הציעו להם קורסים שונים, כמו הכנה לפרישה, פעילות קהילתית והכשרה לקריירה שנייה למי שחפץ בכך

העובדים כמנטורים

השתמשו בעובדים הוותיקים כמנטור. הם צברו ידע רב במקום העבודה או במקומות אחרים. אפשר להשתמש בו להכשיר את הדור הבא.

ועוד –

– נהלו עם עובדים כבר מגיל 40 דיון על אפשרויות להתפתח בקריירה

• הסבירו לעובדים וטפחו תרבות ארגונית שבה לא מצפים מהם להיעלם מיד בהגיעם לגיל הפנסיה

– דאגו שמדיניות ההעסקה תהיה ידידותית לעובדים בתנאים הסוציאליים ובהכשרה של הדרגים הבכירים ודרגי הביניים לעבוד עם מבוגרים.-  כבר בשלב איתור העובדים פרסמו משרות המנוסחות כך שיתאימו גם אליהם, למשל ניסיון וותק או המשרה מתאימה לכל גיל.

– דאגו לרווחת העובדים. דברים קטנם כמו ברכה ו/ או מתנה ליומולדת, ברכות בחגים, וכוונה אמתית לייצר קשרים אמיתיים. לכל העובדים זה חשוב, לעובדים מבוגרים יותר.

הטבות לגיל השלישי – ככה תחסכו בניהול חשבון הבנק!