חושבים שבארץ מחירי הנדל"ן גבוהים וקשה לקנות דירה? על פי מחקר  של בלומברג אקונומיקס, קנדה וניו זילנד הן הצפויות ביותר להתפוצצות הבועה של מחירי הדירות, לצדן אוסטרליה ובריטניה עם סימנים המעוררים חשש. את המחקר ערך הכלכלן ניראג' שאה, שמתכנן ליצור "מד רגישות לבועת דיור". במחקר בחן את היחס בין מחירי הבתים לדמי השכירות ובין מחירי הדירות להכנסה וכלל גם התאמת המחירי הדירות לאינפלציה ולאשראי של משקי בית.

בקנדה וניו זילנד נמצאו מחירי הדירות הגבוהים ביותר ביחס לשכר. לפי המחקר, גם באוסטרליה, נורווגיה, שוודיה ובריטניה נראו סימנים מדאיגים. ומה לגבי ישראל? היא לא נבדקה במחקר.

ואיך מנסים בעולם למנוע את הבועה? בקנדה הוטל מס על רוכשים תושבי חוץ, וגם בניו זילנד נאסר על משקיעים זרים לרכוש בתים. עם הורדת הריבית בפד' המתוכננת זה הזמן של משקיעי הנדל"ן, שעלולים להביא להתייקרויות נוספות.  על פי מדד שבוחן את מחירי הבתים ב-57 מדינות, מחירי הבתים חזרו לרמתם מלפני המשבר רק באחרונה.מהמחקר עולה כי המדד הטוב ביותר לחזות בועה הוא היחס בין מחירי הבתים לשכירות – שזינק לפני המשבר הכלכלי בארה"ב ב-2008.

בקנדה, מצוין במחקר, הגיע המדד הזה ל-195.6 נקודות – כלומר מחירי הבתים עלו באופן חד ביחס לשכירות בתקופה שנמדדה; בניו זילנד הגיע המדד ל-196.8 נקודות. בארה"ב לא נרשם שינוי חד ביחס בין מחירי הבתים למחירי השכירות, והמדד הגיע ל-110 נקודות בלבד.

אם כי במדינות שבהן קיימת התערבות ממשלתית בשוק הדיור, כמו רגולציה על דמי השכירות, מתייחסים גם לשינוי במדד היחס בין מחירי הבתים להכנסה. גם במדדים אלה נרשמה עלייה בקנדה ובזיו זילנד, ובארה"ב נרשמה ירידה קלה ביחס בין המחירים להכנסות – כלומר, ההכנסה עלתה בקצב מהיר יותר ממחירי הבתים.

אדם נוימן – האם הצעיר בעשירי ישראל יושב על בועה?

";תחום הקנאביס הוא לא בועה, וטוגדר היא מהרציניות בתחום";

ג'יי פי מורגן: ביטקוין מזכיר בועה

גינות הן כבר מזמן  לא רק לחצר. דירות גג רבות מחליטות לעטר את הגג שלהן בגינות יפות ובריאות. בסין כבר יש אזורים כמו סצ'ואן שהגינות הן צו על פי חוק ובאירופה יש מקומות שבהם מקבלים הנחה בארנונה על גינת גג.

כדי להקים גינה על הגג יש לנקוט כמה פעולות מראש ולא מספיק רק להניח עציצים ואדניות למראה יפה.

איך להקים גינת גג

גגות שטוחים דורשים תחזוקה ולעיתים דורשים איטום. אם אתם חיים מתחת לגג ולא נתקלת םשנים בנזילות, כנראה שהמצב בסדר. בנוסף תצטרכו לבדוק את יכולת העמסת המשקלים על הגג.  גינות גג אמיתיות לא יכולות להיות בעלות משקל גבוה, ולכן חשוב להשתמש במצעי שתילה קלים במיוחד בעומק מינימלי ומערכות סילוק עודפי מים יעילות. עבור  עצים או בריכות נוי יש להתייעץ עם מהנדס.

נהוג לשלב סוגים צומחים של צמחים, דשאים, ערוגות וכו' לצד פיניות ישיבה.

יתרונות גינת גג

מלבד יתרונות העיצוב ושימוש בשטח לא מנוצל, לגינה יש גם יתרונות אקולוגיים כן של ויסות חום. כמו כן הגינה  יכולה להניב ירקות ופירות ולחסוך לכם את הדרך המעייפת לסופר. יתר על כן, האור מגיע ישירות לצמחייה.

חסרונות גינת גג

החיסרון העיקרי הוא ההעדר עמידות לשינווי טמפרטורה קיצוניים כמו חום וקור, לעומת גינת חצר. לכן חשוב מאוד התחזוק והתכנון הנכון. כמו כן גינת גג דורשת מערכת השקיה מורכבת הן בגלל תיחום השטח והן בגלל החישוב המדויק של זמנים. אבל החיסרון האמיתי הוא התפשרות על איש מקצוע וחומרים.

איזו צמחייה מומלצת

בישראל החמימה יש עדיפות למטפסים, כיוון שהם יוצרים צל וכן לצמחים נמוכים. אלו כוללים: למשל  גפן, פנדוריאה, יסמין.

אחד הדברים החשובים בקניית דירה, בשכירת דירה ובמיזמים של פינוי-בינוי הוא איזו דירה תקבלו בסוף. מובן שזה לא הגורם היחיד ומעלית תשנה את סדר העדיפות שלנו מהר מאוד מהקומות הראשונות לדירות הגג.

דירה גבוהה יותר מעלה את ערך הדירה  בבניין עם מעלית, ביחס הפוך לבניין בלי מעלית, שם ככל שהדירה גבוהה יותר, ערכה יורד. לצד שיקולי ערך הדירה, אם לא מדובר רק בדירה להשקעה אלא גם בדירה שבה אתם רוצים לגור, צריך לשקול את העדפותיכם האישיות. אין טעם למשל שקלסטרופוב יגור בדירה גבוהה רק  בגלל הערך שלה.

לעומת זאת, אנשים שחייבים את כוס הקפה שלהם במרפסת ואת הנוף היפה המשקיף ממנה פחות ישמחו לגור מחלון המשקיף לבית ממול.

היבט נוסף הוא אור וצל, הקומות הגבוהות הן למי שאוהב את האור הנכנס מבין החריצים. לעומת זאת, מי שרגיש לאור או שחושב שהשמש הורסת את הריפוד, יעדיף קומות בינונית או נמוכות.

שיקול נוסף הוא פרצי הרוח, הרוב מעדיפים את הרוח הנעימה ואת האוויר בקרומות הגבוהות, אבל למיעוט שלא אוהב את זה זה פחות מתאים.

הסיבה העיקרית שאנשים נמנעים מקומות גבוהות בבנניין היא ילדים קטנים. אלו חוששים שהילדים ייפלו משם, והפתרונות המוצעים בתחום כמו מעקי בטיחות אינם מרגיעים אותם. כמו כן הרבה מבוגרים, שגרו בקומות גבוהות, עוזבים לטובת דירות בקומות הנמוכות, גם בבניינים עם מעלית, כי קשה להם להתמודד בשעת תקלה.

שומרי שבת מעדיפים אף הם דירות בקומה נמוכה. הפתרונות של לעלות ברגל או מעלית שבת נוחים הרבה פחות. ומה עם חצר? רוצים גינה כדי לרגיש כמו בבית פרטי? האפשרויות הן או דירת הקרקע או גינה בגג.

וכמה זה יעלה לכם? תלוי איפה אתם גרים, בתל אביב תשלמו 60 אלף עד 100 אלף שקל לקומות הגבוהות ביותר בבניין עם מעלית. בערי הלויין התוספת תרד לחצי מזה. עם את, בדירות פרבריות אין הרבה הבדל במחירים בין קומה ראשונה לקומה חמישית למשל.

דירה בקומה גבוהה ללא מעלית – כדאי לקנות? מה היתרונות ומה החסרונות?

תכנית הפינוי בינוי בשכונת תקומה בכ";ס יוצאת לדרך: פינוי 300 יח";ד לטובת 1,100 דירות

עובדי אמזון בכל העולם ניצלו את הפריים דיי, יום המבצעים של אמזון, למחאה נגד השכר, תנאי העסקה בחברה וכן על הפרות פרטיות

פריים די, יום המבצעים של אמזון החל השנה יומיים לרגל 25 שנה לחברה, הפך להזדמנות  לעובדים לשבות ולהפגין על תנאי ההעסקה השנויים במחלוקת בחברה.

בארצות הברית ובגרמניה חלק ניכר מהעובדים הכריז על שביתה.  בבריטניה, פולין ובספרד יצא העובדיםו להפגנות.  רוב העובדים של אמזון – כ-250 אלף  הם בענף הלוגיסטיקה והתפעול, אריזה ומשלוחים.  לרוב השכר שלהם הוא שכר מינימום ועם ההבטחה לזירוז המשלוח למנויי אמזון פריים ליום אחד בארצות הברית, הוקשחו תנאי ההעסקה שלהם.

בנוסף למחאה על השכר, אף שאמזון העלתה שכר המינימום של עובדי המחסנים, מוחים  העובדים גם על תנאי ההעסקה. בסן פרנסיסקו המחאה מתמקדת בניתוק הקשר בין מנהלת ההגירה (ICE) לבין אמזון. בין היתר דורשים המוחים לבטל את עסקאות טכנולוגיית זיהוי הפנים מבוססת בינה מלאכותית Rekognition שנמצאת בשימוש משטרת ההגירה האמריקאית וסוכנויות אכיפה נוספות.

גם בגרמניה, שבה איגודים חזקים, מוחים על המשכורת. שם אומרים שהמבצעים וימי ההנחות של אמזון באים על חשבון המשכורת שלהם. בבריטניה, שבה נעשה בעבר תחקיר על מחסני אמזון ובו דווח שכדי לעמוד במכסות עובדםי מטילים את מימיהים בבקבוק, גם הפגינו על תנאי ההעסקה. בספרד סיפרה דוברת המשטרה כי אמזון ביקשה מהם להכריח את השובתים לחזור לעבודה.

אל המפגינים הצטרפו גם פוליטיקאים כמו  ברני סנדרס ואליזבת' וורן מהמפלגה הדמוקרטית; מנהיגי מפלגות שמאל באירופה; הצטרפו אליהם והביעו תמיכה גם מפתחים ומתכנתים שמזדהים עם הדרג הלוגיסטי.

מאמזון נמסר בתגובה: ארגוני מפיצים דיסאינפורמציה", אמרו בדוברות של החברה. "אמזון מציעה שכר מהגבוהים בתעשייה, הטבות ובטיחות בעבודה"

קמהדע – השביתה פגעה בתוצאות הרבעון; צופה גידול של 20% בהכנסות ב-2019

עובדי אקסלנס נשואה פותחים בשביתה – דורשים בונוס מעסקת פוסון

חברת  הבימודאנלייבקס תירשם למסחר בבורסה בתל אביב לצד המסחר בבורסת הנאסד"ק, לאחר שהבורסה לניירות ערך בתל אביב אישרה את רישום מניותיה למסחר החל ב-22 ביולי 2019.

אנלייבקס כבר נסחרת בנאסד"ק בשווי של 262 מיליון דולר והיא צפויה להצטרף למדד ת"א 125  ולמדד חברות הביומד מאוקטובר 2019. אנלייבקס מייצרת תרופות אימונותרפיות לטיפול במחלות מסכנות חיים, בהן ספסיס, שנגרמת כתוצאה מתגובה חיסונית חזקה לזיהום במערכת הדם ועלולה לגרום לכשל רב מערכתי ובמקרים קיצוניים אף למוות; מחלת השתל נגד המאחסן (GVHD) – מחלה שבה תאי מערכת החיסון של הרקמה המושתלת מזהים את הגוף כגורם זר ותוקפים אותו. המחלה שכיחה לאחר השתלת מח עצם או תאי גזע; וכן גידולים מוצקים.

אנלייבקס השלימה בהצלחה ניסוי קליני בחלקו הראשון של השלב השני למניעת מחלת GVHD, וצפויה להתחיל במחצית הראשונה של 2020 בניסוי בשלב השני או שלישי למניעת סיבוכים לאחר השתלת מח עצם.

אנלייבקס התמזגה ברבעון הראשון של 2019 עם חברת ביובלאסט, שהחלה את דרכה בפיתוח לטיפול במחלת OPMD – מחלת ניוון שרירים גנטית שגורמת להיחלשות שרירים כללית מתקדמת וחמורה.

נכון לסוף שנת 2018 החברה טרם הציגה הכנסות  ודיווחה על הפסד תפעולי של כ-5.3 מיליון דולר כשבקופת המזומנים של החברה עמדו כ-9.7 מיליון דולר.

אנלייבקס לא תידרש לדיווחים נוספים מעבר לאלה הנדרשים בארה"ב.

בחודש יוני הראל השתלמות ואקסלנס השתלמות השיגו תשואה זהה של 2.01%; מתחילת השנה מובילה אלטשולר שחם עם 9.07%

אחר חודש מאי השלילי לקרנות ההשתלמות ולענף הגמל בכלל, ביוני חלה  התאוששות במדדים שהובילה לזינוק בתשואות בענף קרנות ההשתלמות.אצל  קרנות ההשתלמות הכלליות הגדולות בענף מדובר על חודש חיובי ביותר.

את המקום הראשון  ביוני חולקות  שתי קרנות השתלמות— הראל השתלמות כללי ואקסלנס השתלמות כללי — עם 2.01% כל אחת. הלמן אלדובי עם התשואה הכי נמוכה 1.8%.

מתחילת 2019 רשמו קרנות ההשתלמות הכלליות תשואה חיובית. המובילה היא קרן ההשתלמות אלטשולר שחם השתלמות מסלול כללי, שהיקף נכסיה הוא הגדול בקטגוריה (32 מיליארד שקל) ושרשמה תשואה העומדת על 9.07% מתחילת 2019. אלטשולר שחם גם מצטיינת בחישוב תלת שנתי עם תשואה של 22.9% ב־36 החודשים האחרונים.

אחריה, גם מתחילת השנה וגם בשלוש השנים האחרונות, נמצאת קרן אנליסט השתלמות כללי, שעלתה ב־2019 ב־7.96% בשלוש השנים האחרונות השיגה הקרן תשואה של 19.38%. אחריה כלל השתלמות כללי שהשיגה מתחילת השנה תשואה של 7.28%, ובמקום האחרון מתחילת השנה נמצאת מיטב דש השתלמות כללי עם 6.61%.

באנליסט מציינים כי השוק הישראלי מושפע מאוד מהשוק הגלובלי. ההבדל הוא שכאן יש פה פחות טכנולוגיה שנסחרת בבורסה, אז התשואה בארץ נמוכה מזו שנרשמה בארה"ב, כמו כן הנדל"ן המניב היה הסקטור שתפקד הכי טוב מתחילת השנה. לפי ניתוח אנליסט הסיבה היא העסקים הטובים, בעיקר על רקע סביבת הריבית, שצפויה להישאר נמוכה. אנשים מוכנים לקנות מניות של חברות נדל"ן מניב.

קרנות השתלמות המורים רוצות את הגז של תשובה

האוצר מעוניין לבטל הטבות מס על קרנות השתלמות ופנסיות תקציביות

קרנות השתלמות – כדאי שיהיה לכם!

בלאומי מחפשים מחליף לרוסק-עמינח. השמות הבולטים: חנן פרידמן, יד ימינה של רוסק עמינח; ואבנר מנדלסון – מנכ"ל לאומי ארה"ב

בעוד שבאותו יום מונו מנכ"לים לבנק הפועלים ולבנק דיסקונט, אורי לוין בדיסקונט ודב קוטלר בפועלים, כיסא המנכ"ל השלישי של מנכ"לית לאומי הפורשת, רקפת רוסק עמינח, נותר ריק.

המנהלים המובילים הם חנן פרידמן, יד ימינה של המנכ"לית היוצאת רקפת רוסק עמינח; ואבנר מנדלסון, מנכ"ל בנק לאומי ארה"ב. מועמדים אפשריים אחרים הם דני כהן, שפרש במרץ האחרון מתפקיד בכיר בלאומי, ושהתבקש להגיש מועמדות. עם זאת, ככל הנראה לא יסכים להגיש מועמדות.

מועמד נוסף ששמו עלה הוא קובי הבר,שעזב את לאומי ומונה לתפקיד מנכ"ל איי.די.איי ביטוח (ביטוח ישיר) שבשליטת בני הדודים מוקי ודורון שנידמן.אך הבר הודיע כי לא יתמודד על התפקיד בלאומי.

מועמדת אחרת שעלתה היא מיכל עבאדי-בויאנג'ו, לשעבר החשבת הכללית באוצר ויו"ר פסגות – שייתה בעברה בכירה בבנק הבינלאומי.

בשבוע שעבר מונתה ועדת איתור של דירקטוריון לאומי, בראשות היו"ר הנבחר של הבנק סאמר חאג' יחיא, שאמורה לבחור במנכ"ל הבא של הבנק. חאג' יחיא ייכנס לתפקידו בימים הקרובים, במקומו של דוד ברודט שמסיים את כהונתו

ד"ר חאג' יחיא הוא בעל ניסיון מקומי ובינלאומי בכלכלה, בנקאות, שווקים פיננסיים, מסחר, השקעות, אסטרטגיה, וניהול. הוא היה יועץ החוג לכלכלה באוניברסיטה העברית והרצה בקורסים בכלכלה ומינהל עסקים באוניברסיטאות מובילות, בהן הרווארד, MIT והעברית.

חאג' יחיא פרסם מחקרים מובילים בתחום האופציות, ההשקעות והמט"ח אשר עיצבו את מדיניות שער החליפין של בנק ישראל וזיכו אותו בפרסים יוקרתיים. הוא הובילחדשנות והנדסה פיננסית ומילא שורה של תפקידים בכירים בארה"ב בחברות ייעוץ והשקעות גדולות.

דב קוטלר – מהמגזר הפרטי בחזרה לבנק?

דויטשה בנק מנסה לשרוד: לא יסחור במניות, מפטר עובדים

כריסטין לגארד – מקרן המטבע לבנק האירופי המרכזי

חוק חדלות הפירעון החדש הוא שינוי מערכתי כולל בחוקי חדלות הפירעון הקיימים כבר מאז ימי המנדט הבריטי. החוק צפוי להיכנס  לתוקפו בספטמבר ולשנות היבטים רבים בחוק כך למשל תהליך השיקום יוגבל לארבע שנים, שלאחריהן החייב יקל פטור מחובותיו.

מינוי מפרקים

עוד עוסק החוק במינוי מפרקים ונאמנים. עלפי החוק החדש,  תיפתח הזירה גם לבעלי מקצוע נוספים כמו רואי חשבון. בניגוד למצב כיום, שנאמן בחדלות פירעון ממונה לפי הצעות נושים מרכזיים,  הצעת החייב או על המלצות כונס הנכסים הרשמי (הכנ"ר) והמלצות ביהמ"ש, במצב החדש  נאמנים בהליכי חדלות פירעון ימונו מתוך רשימה סגורה שתגבש ועדה מקצועית שתבטיח מינוי אובייקטיבי, שוויוני ושקוף, מה שקשה להבטיח כאשר הממליצים הם הנושים עצמם.

מינוי הנאמנים יהיה בהתאם לסוגים שונים של הליכים, וייקבע  הליך קבלה שיעברו המועמדים וכן תוסדר עבודת הוועדה הציבורית שתגבש את רשימות הנאמנים, אלא שלמורת רוחם של רואי החשבון, היבט זה של החוק נדחה ליולי 2020.

מלבד שכר הטרחה היפה שמקבלים רואי החשבון, המשמעות של ייצוג  רואי החשבון היא שינוי  תפיסה מחקיקה וענישה לתפיסה של שיקום, הדורש הבנה עסקית.

הדרכות פיננסיות

נוסף להיבט המינויים החייבים יחויבו החל מכניסתו של החוק לתוקף בהדרכות פיננסיות, בדומה לשיעורי נהיגה מונעת.

בית משפט השלום יהיה מוסמך לדון בתיקי חדלות פירעון

כיום רק  בתי משפט מחוזיים לדון בתיקי פשיטת הרגל השונים. מכניסתו של החוק בית משפט השלום יוסמך לדון בהליכי חדלות פירעון של יחידים, בגין חובות בסך יותר מ-150 אלף שקל. לעומת זאת, הליכי חדלות פירעון של חייבים בעלי חובות בהיקף עד 150 אלף שקל יתנהלו בפני רשם ההוצאה לפועל, ולא בבית המשפט.

העדפת נושים רגילים

בהליך המשפטי מובחנים נושים בעלי זכות קדימה, כמו מקבלי שכר ורשויות המס, לעומת נושים רגילים. הפעם תיתנתן העדפה לנושים הרגילים, ונושי זכות קדימה יצטרכו לוותר על חלק מהחוב שלהם.
החוק עושה גם סדר בפסיקות שבהן לא הייתה החלטה אחידה.

אפשר לאבד דירה

בחוק חדלות הפירעון החדש, בניגוד למצב כיום, מותר לבית המשפט למכור את דירת המגורים כדירה רגילה הנמכרת בשוק ללא.מניעה.   עם זאת, המכירה תהיה בכפוף לבחינת גיל החייב, הגיל של בני המשפחה הגרים עמו ועוד.

חדלות פירעון – כל מה שצריך לדעת

חוק חדלות פירעון – טוב, אבל…

מדד VIX, הידוע בכינויו "מדד הפחד", מודד תנודתיות של המניות השונות בעולם. מדד VTA 35 הוא הגרסה הישראלית שלו, המודדת את התנודתיות בת"א 35. איך הוא מחושב?

ב-2019 החלה הבורסה לניירות ערך לפרסם את מדד התנודתיות VTA35. המדד בודק את רמת התנודתיות הגלומה באופציות על מדד ת"א 35 הנסחרות בבורסה.

מדד VTA35 הותאם למאפיינים הייחודים של שוק הנגזרים בתל אביב, והוא משקף את סטיית התקן הגלומה באופציות על מדד ת"א 35 ל-30 הימים הבאים, במונחים שנתיים. ערכי המדד מייצגים את סטיית התקן הגלומה באחוזים (כך למשל, 15 נקודות = 15%).

שיטת החישוב

המדד מחושב על בסיס מחירי קניה ומכירה של שתי אופציות רכש (Call) ושתי אופציות מכר (Put) "בתוך הכסף" – במחיר נמוך מהמימוש באופציה מתוך שתי סדרות האופציות הקרובות ל-30 יום לפקיעה, כאשר הטווח לפקיעה של הסדרה הקצרה מבין השתיים לא יעלה על 30 ימים והטווח לפקיעה של הסדרה הארוכה יהיה גבוה מ-30 ימים.

אם ללמוד מההיסטוריה של מדד הפחד האמריקאי, זה מטפס בתקופות תנודתיות מאוד בשוק. רמה של 20 נקודות ויותר מעידה על מצב כזה. כך במשברים פיננסיים בעבר, הגיע המדד ל-40 נקודות ואף יותר. משבר הקורונה שפרץ בעולם בתחילת 2020 הכניס פרופורציות חדשות לשיאי המדד, כאשר באמצע חודש מרץ נגע מדד הפחד ברמה של 85.47 נקודות. בתקופות רגועות יותר בשוק, המדד נע בין 10 ל-15 נקודות. עם זאת, רבים ממליצים להשקיע בתקופות משבר בהשקעות לטווח ארוך, כי אז מחירן נמוך יותר.

הבורסה מתכוונת להשיק את מדד הפחד הישראלי – VTA35

אי.בי.אי חשופה להתרסקות תעודה על מדד הפחד – 12.5 מיליון דולר בסימן שאלה

אם בארץ נראה שהמשקיעים הם מבוגרים עם עודף כסף, נראה שבעולם המצב משתנה לטובת הצעירים, ואלו כבר פחות חוששים להשקיע. כך לפי מחקר שפורסם בניו  יורק פוסט. לפי המחקר, 7 מתוך עשרה בני דור הוואי (ילידי שנות השמונים והתשעים) מושקעים לפחות בהשקעה אחת.

על פי הסקר, שסקר 2,000 צעירים, 85% מהם אמרו שאינם חשים צעירים מדי להשקיע. עוד קבע הסקר של  Ally Financial Inc כי 85% מהצעירים המשקיעים הרוויחו מההשקעות בממוצע כ-2500 דולר. לדעתם,  הגיל הנכון להתחיל להשקיע הוא 28. עוד הם הצהירו, בסקר שנערך בארצות הברית, כי המשכורת השנתית שלך צריכה להיות 35 אלף דולר וכי  צריכים להיות לך לפחות 3,660 דולר בחסכונות כדי להשקיע.

עוד נובע מהסקר ש-83% מאלו שאינם משקיעים היו משקיעים בחברות שלדעתן מוסריות עם אחריות חברתית. גם מאלו שמשקיעים כשנשאלו אם ישקיעו בחברה, הרוב הגדול אמר שלא ישקיע בחברה חסרת אחריות חברתית גם  אם יתעשר מכך.

מדובר בשינוי מסקרים אחרים מלפני חמש שנים שבהם הצעירים הצהירו שהם מתרחקים משוק המניות ומפיננסים, בעיקר עקב המשבר של 2008 ומשכנתאות הסאבפריים.

מה המגזרים שבהם דור הוואי משקיע

כצפוי הדור שצמח לתוך הטכנולוגיה משקיע בעיקר ברוב גדול של מניות טכנולוגיות, 58%. אחריו דור הוואי מעדיף את מניות האנרגיה –  37%; במקום השלישי תחום פחות סקסי אך יציב – ביטוחי בריאות, מיד אחריו  פיינסים עם 33%; ותקשורת 31%. תחומים אחרים הם קמעונאות, תעשייה, מוסדות חינוך וסטארטאפים חדשים

מהפודקטסט Market Edge נובע שהצעירים, אלו בשנות העשרים לחייהם, מעדיפים להשקיע במניות מאשר האלטרנטיביות כמו ביטקוין והשקעות אלטרנטיביות אחרות.

מה המניות הפופולריות אצל דור הוואי

על פי הפודקאסט, בני ה-20-30 מעדיפים להשקיע בחברות הפופולריות שהן מהוות חלק מהצריכה היומיומית שלהם. כך המניה המועדפת עליהם היא אפל. במקום השני פייסבוק, ובמקום השלישי אמזון. במקום הרביעי כבר מגיעים למניות שהן יותר הימור כמו טסלה, ובמקום החמישי כניסה מפתיעה למותג lululemon – קמעונאית קנדית  בתחום האתלטיקה ועיקר בגדי יוגה לנשים ולגברים.

איך בני דור הוואי משקיעים

מסקרים אחרונים עולה כי בני דור הוואי אינם אוהבים להתייעץ עם יועצי השקעות או מנהלי השקעות. הם מנהלים את ההשקעות בעצמם דרך אפליקציות ובהתייעצות עם חברים וברשתות חברתיות המיועדות לכך.

רשות ני;ע פועלת להקלה על ייעוץ השקעות המוני

יוסי לוי, מור השקעות: ";הסיכונים בשוק נמצאים באגרות החוב. האג";חים יירדו";

קבוצה המורכבת מבנייני העיר הלבנה  קרן JTLV  וישרוטל זכתה במכרז של עיריית תל אביב לרכישת מתחם מד"א ברחוב אלקלעי 2, הסמוך לרחוב בזל. הקבוצה תרכוש את המגרש בסכום של 261 מיליון שקל, 51 מיליון שקל מהסכום הזה יוזרמו למד"א והיתר לעיריית ל אביב. הקבוצה הביסה הצעות של חברות אזורים, גינדי, קנדה ישראל, משפחת ויין, יוסי אברהמי ועוד.

הקבוצה הזוכה מתכננת להרוס את המבנה הקיים  של מד"או ובמקומו לבנות פרויקט משולב של מגורים ומלונאות. בין היתר  המבנה צפוי לכלול 30 דירות פאר בגודל ממוצע של כ-200 מ"ר. ישורטל תספק את שירותי הניהול למתחם.

על פי התוכנית התקפה אפשר לבנות במקום בניין עד  81 קומות, לכן הקבוצה שוקלת לחבור לרונית רפאל בעלת המגרש הצמוד שעליו שוכן כיום בית רונית רפאל. איחוד המגרשים יאפשר לקדם תוכנית לבניית 200 דירות, והוא זוכה לתמיכה של עיריית תל אביב.

המיזם צפוי לכלול מתקני בריאות וספא ביניהם בריכת שחייה, חדר כושר, שרותי קונסיירז' ומתחמי מסחר ייחודיים שישרתו את אורחי המלון ואת דיירי המתחם.

 איציק בן שוהם, יו"ר ומייסד בנייני העיר הלבנה מסר עם פתיחת המעטפות כי "בפרויקט הבוטיק במתחם בזל נייצר עירוב שימושים חדשני ופורץ דרך ובו בית מלון ומגורים איכותיים. שיתוף הפעולה המוצלח עם ישרוטל והחיבור שלנו לעיר ולערכיה יסייעו לנו להקים את אחד המתחמים המשמעותיים שנבנו בעיר תל אביב".

ליאור רביב, מנכ״ל ישרוטל, מסר: "זהו צעד משמעותי נוסף בכניסתנו לעולם המלונאות האורבנית בתל אביב. המטרה שלנו היא להמשיך להתבסס בתחום המלונאות בתל אביב והמלון בבזל יהיה צעד נוסף בכיוון זה".

בעייריית תל אביב-יפו דיווחו כי "המכרז על תחנת מד"א נסגר היום ונפתחו המעטפות. הקבוצה שבראשות ישרוטל ובנייני העיר הלבנה הגישו את ההצעה הגבוהה – כ-260 מיליון שקל. בשלב הבא ייבדקו המסמכים ואם הכל יימצא תקין, תועבר ההחלטה לאישור ועדת מכרזים ומועצת העירייה"

גרים בצפון הישן? העירייה דורשת היטל השבחה, אפילו אם תוכנית הרובעים פוגעת בשווי

בהתאם לתחזיות, דב קוטלר מונה למנכ"ל בנק הפועלים. כך לפי החלטת הדירקטוריון. זו פעם ראשונה זה זמן רב שממונה מנכ"ל מחוץ לבנק שלא מסומן כיורש על ידי  המנכל הקודם.

עוד בהתאם להערכות מוקדם יותר מונה אורי לוין לכהן כמנכ"ל הבא של דיסקונט, במקום לילך אשר טופילסקי. כך למעשה הכיסא היחיד שנותר פנוי הוא של רקפת רוסק-עמינח, שפרשה מניהול לאומי.

קוטלר הצליח להצעיד קדימה את ישראכרט בעבר ולהילחם ברגולציה, בעיקר בזכות קשריו, אך יש לזכור שכמנכ"ל הראשון של בית ההשקעות פריזמה עשה טעוית, שלאחר  מכן הובילו לסגירת בית ההשקעות האמביציוזי, אומנם לא בתקופתו. בית ההשקעות קנה קופות גמל וקרנות נאמנות, בין השאר מבנק הפועלים. אלא שהפדיונות העצומים, בגובה 20 מיליארד שקל מתוך 40 מיליארד שקל שניהל בתחילת 2007, יצרו חילוקי דיעות בין קוטלר לרון לובש, אז יו"ר פריזמה. ב־2008, לאחר שנה וחצי בתפקיד, הוא עזב את פריזמה. הפדיונות הכבדים שנרכשו ביוקר ובית ההשקעות ספג היו אלה שהובילו לפירוקה של פריזמה – בבעלות קרן מרקסטון, שהיתה זו שהובילה לפירוק.

מישראכרט יצא קוטלר ב-2014 לאחר שציון קינן הבין שהוא מועמד רציני לתפקיד ניהול הבנק, והעדיף לקדם את יורשו, אריק פינטו, שאכן מונה למנכ"ל הבנק  כך על פי גורמים בפועליפ. קוטלר הצטרף כמייסד משותף של מיזם מימון ההמונים בנדל"ן iintoo יחד עם ערן רוט.

כך למעשה מופרכת הטענה כי ההגבלה על שכר הבכירים מבריחה מנהלים מוכשרים. ונראה שהכביש מהמגזר הפרטי לבנקאי הוא דו סטרי וגם מנהלים שכבר עזבו את הבנקים חוזרים לתפקיד.גם המקרה של לוין בדיסקונט מפריך את הטענה על שכר הבכירים, משום שמנכ"ל דיסקונט ני יורק לא היה מוגבל בשכר והרוייח שם הרבה יותר מתקרת השכר בארץ.

כמנכ"ל בנק הפועלים יצטרך קוטלרלהתמודד עם אתגרים רבים,  ובהם חקירת המס בארה"ב, שינויים טכנולוגיים ודיגיטליים, שינויים בעולם התשלומים ועוד.

דב קוטלר – מהמגזר הפרטי בחזרה לבנק?

אורי לוין – ממקינזי עד ניהול דיסקונט

חוק הגבלת שכר הבכירים – מה צריך לדעת