חושבים לרכוש מכונת כביסה משולבת במייבש אבל תוהים אם מדובר ברכישה משתלמת? קראו מה חושבים הטכנאים

עבור מי שמעוניין לחסוך במקום וגם בזמן, מכונת כביסה בשילוב מייבש נשמעת כמו פתרון נהדר, אך האם מדובר במוצר אמין וכדאי? מסתבר שרובם המכריע של הטכנאים אינם סבורים כך. מדוע? המשיכו לקרוא.

בדקנו למה מרבית הטכנאים מתחום מוצרי החשמל אינם ממליצים על המכשיר המשולב שאמור לעשות את שתי הפעולות – ניקוי הבגדים וייבושם, ואלה הדברים שהם טוענים:

יעילות: המכשיר אינו שימושי ואינו יעיל, הוא מייבש רק חצי מכמות הכביסה – כך שאולי תחסכו במקום אבל זמן הייבוש יוכפל. במבחן התוצאה, הכביסה לא מתייבשת כהלכה.

איכות: במוצרים משולבים יש בעיות רבות, וכאשר יש תקלה במכונה או במייבש – במוצר משולב לא ניתן להפעיל גם את המוצר השני.

ביצועים: הבגדים לא מתייבשים מספיק ומדיפים ריח רע בתום התהליך. הרטיבות גורמת לתקלות מרובות ולהצטברות של עובש וטחב בגומיות התוף וחלקיו.

בלאי ותקלות: המורכבות של המכונה גדולה יותר – וכפועל יוצא יש יותר תקלות ובלאי מוגבר. בנוסף, גודל התוף במייבש חייב להיות יותר גדול משמעותית מגודל התוף במכונת כביסה. לא ניתן לקבל זאת ממכונה משולבת.

שירות ותיקונים: המכונות בנויות כך שקשה לתת להן שירות. הכול צפוף ולכן אפילו תיקון שבמכונות רגילות הוא פשוט ביותר, הופך למסובך – והעלות בהתאם. מלבד זאת, מכיוון שמדובר במוצר שאינו נפוץ בשוק, יש קושי להשיג חלקי חילוף. התיקונים מורכבים ולא משתלמים, ואם אחד מהם התקלקל קונים מוצר חדש בסוף.

חיסכון ומחיר: הבלאי במכשיר כזה גבוה בהרבה, וברגע שישנה תקלה בדרך כלל המכונה מושבתת גם לייבוש וגם לכביסה. בנוסף לכך, מחירה של מכונה משולבת גבוה יותר. כמו כן מדובר במוצר בזבזני בצריכת מים.

לסיכום: לדברי הטכנאים, אין מקום לשני מוצרים בגוף אחד. מוצר אחד בא על חשבון הביצועים המוצר האחר. עדיף שכל מכונה תעשה את המוטל עליה, אחת נועדה לכבס והשנייה – לייבוש בלבד. מומלץ לקנות את המכונות בנפרד אלא אם אין ברירה ואתם חייבים להחזיק בשני המכשירים, כאשר יש לכם מקום רק לאחד מהם.

איך בוחרים מכונת כביסה ביתית – למה צריך לשים לב וכמה זה עולה?

מייבש כביסה – איך תבחרו, כמה זה יעלה לכם וכיצד תשמרו עליו?

סכום סל התרופות יהיה זהה לתקציב בשנים 2019-2017. 500 מיליון שקל.  כך הוחלט במשרד הבריאות והאוצר.  סגן שר הבריאות יעקב ליצמן התחייב להגדיל את התקציב ל-700 ואף ל-750 מיליון שקל, אך בשל העובדה שיש ממשלת מעבר התקציב נותר זהה.  סל הבריאות נקבע בכל שלוש שנים.

לוועדת סל התרפוות הוגשו השנה כ-900 תרופות וטכנולוגיות בעלות כוללת של מעל ל-3 מיליארד שקל. כך שהתקציב לא קרוב לכסות את רוב הצרכים.

סל הבריאות לקופות החוליםלעומת זאת  עמד ב-2019 על כ-53 מיליארד שקל והוא מתעדכן לפכמה מדדים: מקדם יוקר, מקדם דמוגרפי ומקדם טכנולוגי.

מדד היוקר בודק את ההתייקרות במערכות הבריאות, הן של ציוד, הוצאות שוטפות ושל שכר המדד. המדד השני הוא גידול האוכלוסייה. שניהם מבוססים על נתוני הלמס או נתונים חיצוניים למערכת.

המדד הטכנולוגי שעליו מחליטים והאוצר הוא "סל התרופות" כי הוא בעצם מתאר גם הטכנולוגיות שייכנסו לסל הבריאות בשנה הקרבה.אלא שבעוד היוקר והשינויים הדמוגרפיים תמיד עולים, ההחלטה על סל התרופות יכולה להישאר קבועה כמו שקרה הפעם.

סגן שר הבריאות יצמן: "הבהרתי לאורך כל הדרך שלא נוכל לקבל תוספת לסל שתפחת מחצי מיליארד שקל. זאת המחויבות העליונה של למערכת. הקצאת הסכום הזה תאפשר המשך עבודת ועדת הסל בצורה תקינה, תוך מחויבות להכללת תרופות מצילות חיים".

תקציב סל התרופות לשנת 2020 יעמוד על 500 מיליון שקלים, כך סיכמו היום (חמישי) משרד האוצר והבריאות, וזאת במסגרת המשאבים בתקציב ההמשכי. לוועדה הוגשו השנה כ-900 תרופות וטכנולוגיות (בהן כ-150 טכנולוגיות) בעלות כוללת של מעל ל-3 מיליארד שקל, וסכום תקציב הסל נקבע שלא יפחת מ-500 מיליון שקל. יוזכר כי בפתח הדיונים, לפני כחודשיים, סגן שר הבריאות יעקב ליצמן ושר האוצר משה כחלון הגיעו לסיכום שיפעלו במשותף להגדלה אפשרית של תקציב הסל ל-700 מיליון שקל, אך הבהירו בזמנו כי התקציב הסופי ייקבע רק לאחר הבחירות האחרונות, כשההנחה לנגד עיניהם היא שבתקופה זו כבר תהיה ממשלה.

סגן שר הבריאות ח”כ יעקב ליצמן, אמר כי "זו בשורה חשובה לציבור החולים ולמערכת הבריאות. הבהרתי לאורך כל הדרך שלא נוכל לקבל תוספת לסל שתפחת מחצי מיליארד ש”ח. זאת המחויבות העליונה של למערכת. נאבקנו לתיקצוב נאות של סל התרופות, בתנאים לא פשוטים, בתקופת ממשלת מעבר, נוכח העובדה שההסכם עם האוצר על תקציב הסל הסתיים בשנה שעברה ונדרש סיכום מחדש לתקציב סל 2020".

לדבר ליצמן, "הקצאת חצי מיליארד שקלים לסל התרופות תאפשר המשך עבודת ועדת הסל בצורה תקינה, תוך מחויבות להכללת תרופות מצילות חיים, למען אזרחי ישראל. הוקרתי לשר האוצר משה כחלון ולמנכ”ל משרד הבריאות משה בר סימן טוב, על העבודה המאומצת עד להגעה לסיכום החשוב הזה".

מתחילת השנה חלה ירידה בהתחלות הבנייה. כך עולה מנתונים של הלמ"ס. מהרבעון הראשון של 2019 (ינואר-מרץ) החלה מגמת ירידה בהתחלות הבנייה בקצב של 4.2% בממוצע לרבעון. וב-2019 מדי רבעון החלה בנייתן של 12,390 דירות לעומת 12,830 דירות שהחלה בנייתן בשלושת הרבעונים האחרונים של 2018.  הסיבות הן קושי לקדם תוכניות ותקציבים בממשלת המעבר הנצחית והמשמעות היא שהתחלות הבנייה  יחזרו לרמתן בתחילת 2018.

כן חלה עלייה בבנייה בתקופה שבין אוקטובר 2018 לספטמבר 2019  של 8.1% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים שהסתיימו בספטמבר 2018.  בתקופה הנסקרת החלה בנייתן של 52,360 דירות ואילו 12 חודשים קודם לכן החלה בנייתן של 48,400 דירות. כיום יש  מחסור בעשרות אלפי דירות ואף יותר. כדי לצמצם אותו, הממשלה תצטרך להוביל מהלכים שיאפשרו בנייה של יותר מ-50 אלף דירות.

ברשימת הערים שבהן נרשם גידול חד במספר התחלות הבנייה, בולטות ערים שחתמו על הסכם גג עם הממשלה. מדובר בהסכם, במסגרתו המדינה מעבירה תקציבי עתק לפיתוח שכונות חדשות וחידוש תשתיות בעיר הוותיקה, ובתמורה העיר החתומה על ההסכם מתחייבת לאפשר הוצאת היתרי בניהה במהירות.

שיעור הצמיחה הגבוה ביותר בשנה בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים היה בנתיבות (515%) ואחריה עכו (411%).

תון נוסף שהתפרסם, מצביע על ירידה של כ-5% בקצב היתרי הבנייה. היתרי הבנייה מונפקים על ידי הרשויות המקומיות והם קובעים במידה רבה את קצב התחלות הבנייה. קצב היתרי הבנייה ממשיך לרדת, לאחר שב-2018 הוסברה הירידה בבחירות שהתקיימו לרשויות המקומיות.

שכונת הגפן בעתלית הצליחה לפחות בשלב זה במאבק נגד בעלי קרקעות, שמנסים לקדם בנייה על שטח חקלאי המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח ממזרח לשכונה.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה במועצה האזורית חוף הכרמל דחתה תוכנית להקמת שכונה בהיקף של עשרות יחידות דיור. עם זאת, זה לא הסוף והוועדה המחוזית היא שככל הנראה תקבע אם השכונה תקום.

ובכל זאת בעלי הקרקע החלו לקדם בשטח הזה הקמת שכונה בת 66 דירות בבנייה צפופה יותר של שמונה יחידות דיור לדונם ב-11 בניינים בני שלוש קומות.

לפי מומחה מטעם התושבים שטח זה כלל אינו מיועד למגורים, והתוכנית שהוגשה אינה תואמת את תוכנית המתאר והנחיותיה, בין היתר בפרטי הגובה והצפיפות. עוד צוין כי התושבים עיצבו את בתיהם בהתאם לתוכנית הבינוי, והפנו את חדרי המגורים לכיוון השטח הפתוח.

היזם הכחיש שהבטיח לתושבים כי לא תהיה בנייה בשטח. לדבריו, כל מי שהגיע לפגישה עמו לפני רכישה של בית ידע שייתכן שתקודם על הקרקע הזו תוכנית בנייה.

עתלִית היא יישוב במעמד מוניציפלי של ועד מקומי במועצה אזורית חוף הכרמל במחוז חיפה בישראל.  בשנות ה-2000, החלו להיבנות שכונות חדשות של בתים צמודי קרקע כמו "עתלית החדשה", "פנורמה", "עתלית המושבה" ו"חצרות האיכרים" אשר מושכות ליישוב אוכלוסייה צעירה ומשכילה, בעיקר עובדים במרכז תעשיות המדע (מת"מ) שבחיפה, אשר עתלית משמשת כפרבר שלה מבחינת תעסוקה.

אגרות עם גודש: מנהרות הכרמל בפקקים

רוצים להקים מאהל על החוף? בחוף הכרמל פונו 70 מתחמים

הגעתם למסקנה שמכונת הכביסה שלכם כבר לא עושה את העבודה והגיע הזמן להצטייד בדגם חדש? כדאי שתדעו שבחירת מכונת כביסה צריכה להיעשות בהתאמה אישית לפי כמה פרמטרים. לפניכם מדריך קצר לבחירת מכונת כביסה ואנחנו מקווים שהוא יעזור לכם לעשות את ההחלטה המכונה

לפני שאתם קונים מכונת כביסה, יש לוודא שהמכונה שבחרתם עונה על כל הדרישות שלכם בצורה הטובה ביותר. מעבר לניקוי יעיל, על המכונה להיות בגודל המתאים, מיצרן מוכר, במחיר הוגן (ישנו טווח רחב של מחירים) ומתאימה לצרכים הספציפיים שלכם. ריכזנו עבורכם את הפרמטרים החשובים ביותר במדריך שלנו, בתקווה שהוא יסייע לכם לבחור מכונת כביסה איכותית שגם תתאים לצרכים שלכם בצורה אופטימלית.

פתח קדמי או עליון

כיום ניתן לבחור מכונות כביסה עם פתח עליון או מכונות בעלות פתח קדמי, כך שבחירת סוג הפתח תלויה אך ורק בכם. מכונות עם פתח קדמי הן המכונות הנמכרות ביותר בשנים האחרונות בשל העובדה שאפשר להניח עליהן מייבש כביסה ולרוב הן גדולות יותר (קיבולת של 10-5 ק"ג), אבל הן בדרך כלל רחבות יותר ומצריכות מקום נוסף לפתיחת הדלת. אמנם בחלק מהמקרים ניתן לבחור את כיוון פתיחת הדלת (ימין או שמאל), אך בכל מקרה נדרשת תשומת לב לעניין.

מכונות כביסה בעלות פתח עליון הן מכונות צרות וגבוהות יותר, רוחבן הוא 40 סנטימטר בממוצע וגובהן כ-85 סנטימטר, והן נחשבות אמינות וטובות. פעם מכונות אלו היו הנמכרות ביותר והיום כבר קשה למצוא כאלה.

כמו כן, נדרש להתאים את מכונת הכביסה לצרכים מבחינת כמות הכביסה, גודל הפריטים, סוג הפריטים ותדירות הכביסה. למשל מכנסי ג'ינס וחולצות טריקו הם אמנם פריטים פופולריים, אבל הם נחשבים כבדים יותר מבגדי כותנה, כך שהם לא יתאימו למכונת כביסה קטנה.

התאמה למיקום

מלבד רוחב מכונת הכביסה שהוזכר קודם, יש לקחת בחשבון גם את ברז כניסת המים ואת צנרת הניקוז. כמו כן, המכונה חייבת להיות מוצבת על משטח יציב וישר, על מנת למנוע רעידות ורעשים שיכולים לפגוע במכונה, בעיקר בזמן הסחיטה שאז המכונה מגיעה לשיא מבחינת רעש (כ-70 דציבלים).

אמנם במכונות כביסה רבות ניתן לכוון את הרגליות כדי להבטיח איזון, אבל ההמלצה הגורפת היא להרחיק את המכונה ככל האפשר מנקודות חשמל ולהבטיח שבמקרה של נזילה רק הרצפה תסבול.

חיסכון באנרגיה

מכונת הכביסה היא מכשיר בעל פוטנציאל גדול לבזבוז חשמל ומים, אבל למרבה המזל ניתן לחסוך בכך עוד בשלב קניית המכונה.

טיפים לחיסכון

• בחרו במכונת כביסה עם דירוג אנרגטי גבוה ככל האפשר (כמה שיותר קרוב ל- Aּּּּּּ+++ שזהו הדירוג האנרגטי המקסימלי).
• בחרו במכונת כביסה עם אפשרות לשקילה אוטומטית, כך שכמות המים מותאמת לסוג ולמשקל הכביסה.
• במכונה עם לחצן של חצי כמות.

ארץ הייצור

מכונות הכביסה מיובאות ממגוון מדינות ברחבי העולם. מה ההבדל בין מדינות הייצור השונות?

לאורך השנים מכונות הכביסה מתוצרת גרמניה נחשבו לטובות ביותר. מאז קמו עוד המון מפעלים בארצות שונות ובמגוון מחירים, בהתבסס על מקום הייצור.

מכונות כביסה תוצרת גרמניה – נחשבות לאיכותיות מאוד וקשה יותר להשיגן. בדרך כלל הן היקרות ביותר.

מכונות כביסה תוצרת פולין – נחשבות למכונות ברמת הביניים. הן מומלצות מאוד בשל איכות הרכבה גבוהה ומחיר טוב.

מכונות כביסה תוצרת איטליה – נחשבות גם הן לרמת הביניים, בדרך כלל הן יהיו יקרות יותר ממכונות תוצרת פולין ויציגו עיצוב מרשים לצג בנייה איכותית.

מכונות כביסה תוצרת טורקיה/סין – נחשבות לפחות טובות, מחירן זול משמעותית והן מציעות איכות בינונית ונמכרות במחיר נוח.

קיבולת המכונה

מה ההבדל בין הנפחים השונים?

• מכונות כביסה בנפח של 4 עד 6 קילו – יתאימו לזוג צעיר או ליחיד. קיבולת זו היא קטנה ואי אפשר להכניס למכונה מצעים/שמיכות. בדרך כלל מדובר במכונות חסכוניות מאוד, אבל הן לא יתאימו למשל למשפחה בת 4 נפשות.
• מכונות כביסה בנפח של 6 עד 8 קילו – מכונה בנפח כזה יכולה לשמש משפחה בת 4 עד 6 נפשות. הן בעלות קיבולת ממוצעת. במכונות מסוג זה יהיה אפשר להכניס שמיכות/סדינים.
• מכונות כביסה בנפח של 8 עד 10 קילו – מכונות עם נפח גדול מתאימות למשפחות מרובות ילדים או לאנשים שמכבסים דברים גדולים. במכונות כאלה יש לקחת בחשבון שהמידות החיצוניות יכולות להיות גדולות יותר, ויש לוודא שיש לכם מספיק מקום בבית עבורן.
• מכונות כביסה בנפח של 10 קילו ומעלה – מכונות כביסה עם נפח ענק המתאימות למשפחות גדולות במיוחד/עסקים שבהם יש מכונות כביסה. מכונות אלה יהיו בדרך כלל גדולות משמעותית במידותיהן החיצוניות ורובן יגיעו עם מייבש כביסה מובנה.

מהירות סחיטה (סל"ד) – מה זה אומר?

מספר הסיבובים לדקה (סל"ד) מציין את מהירות הסיבוב שהתוף מסוגל לעשות.

ככל שמספר הסל"ד גבוה יותר, איכות הייבוש של הבגדים תהיה יותר טובה.

חשוב מאוד לקנות מכונה בעלת מהירות סיבובים לדקה גבוהה, בשל העובדה שמנועים שיכולים להסתובב מהר יותר, הם חזקים יותר.

• 600 – 800 סל"ד – מהירות נמוכה המתאימה בעיקר למכונות קטנות ולא תתאים למכונה גדולה המיועדת למשפחה.
• 800 – 1000 סל"ד – המהירות הממוצעת שיש לרוב מכונות הכביסה ותייבש בצורה טובה.
• 1000 – 1200 סל"ד – טווח המהירויות המומלץ ביותר לרכישת מכונת כביסה, איכות הייבוש תהיה מעולה.
• מעל 1200 סל"ד – מהירות גבוהה המתאימה למכונות גדולות במיוחד או למכונות בעלות מנועים חדישים וטובים.

אחריות היבואן הרשמי, מי צריך את זה בכלל?

מדוע חשוב לקנות מכונות כביסה מהיבואן הרשמי ולא מיבואן מקביל? הרי קנייה מיבואן מקביל זולה משמעותית ובסופו של דבר מדובר באותה מכונה.

הסיבה היא שכאשר קונים מכונת כביסה מיבואן טוב ואמין מקבלים גם שירות. מכונות כביסה בעלות מנוע וכרטיס דיגיטלי מועדות יותר לתקלות. תיקון מכונות כביסה אינו עסק זול – ואם אין לכם שירות תיאלצו לשלם מאות שקלים לתיקון המכונה שלכם. על כן, מכונות שלא נמכרות מהיבואן הרשמי לא מומלצות.

כמה זה עולה?

טווחי מחירים והבדלים בין רמות המחיר השונות

• מכונות כביסה עד 1,500 שקל:

ייחשבו למכונות ברמת מחיר נמוכה.

מכונות אלה בדרך כלל יהיו פעילות למשך כמה שנים בודדות ויהוו אפשרות טובה לאנשים שירצו לקנות מכונה כל כמה שנים. זוג צעיר או מעט אנשים הגרים בבית שלא משתמשים במכונה בתדירות גבוהה יוכלו להסתפק במכונה מסוג זה וליהנות ממחיר טוב.

• מכונות כביסה בין 1,500 ל 2,500 שקל:

מכונות ברמת הביניים מתאימות למשפחות שמשתמשות במכונה באופן קבוע. ברמת מחיר זו כבר אפשר למצוא מכונות מתוצרת טובה כגון: פולין, אנגליה ואיטליה. מכונות כאלו יתפקדו לאורך שנים ויהיו אמינות.

• מכונות כביסה מעל 2,500 שקל:

מכונות ברמה הגבוהה המשמשות למשפחות והיו הפתרון היקר אבל הטוב ביותר. ברמת מחיר זו כבר אפשר למצוא מכונות מתוצרת גרמניה ובנפחים גבוהים. מכונות אלו אמורות להחזיק למשך שנים ארוכות והסבירות שיתקלקלו נמוכה.

מייבש כביסה – איך תבחרו, כמה זה יעלה לכם וכיצד תשמרו עליו?

מה עושים עם מכונת הכביסה הישנה? הספק של המכונה החדשה חייב לקחת אותה

בוטל הצו הארעי להפסקת אסדת לוויתן עקב טענת העותרים, ארגון צלול ורשויות מקומיות, כי הנישוב פולט  מזהמים ברמה גבוהה המסכנים את כל תושבי האזור.

השופט אלי אברבנאל עצר שלשום (ג') את הפעלת האסדה  לפי החלטת השופט  "עמדתם של אנשי המקצוע מטעם המדינה לא נסתרה על-ידי מומחים מטעם העותרים. החשש המועלה על-ידי העותרים אינו גובר בנסיבות העניין על הפגיעה המשמעותית בקידום הפרויקט העלולה להיגרם כתוצאה ממתן הצו המבוקש והשלכותיה מרחיקות הלכת כנטען על-ידי המשיבים".

היום צפוי בית המשפט המחוזי בירושלים לדון בשתי עתירות נוספות בנושא, שהוגשו על-ידי ארגון הסביבה "שומרי הבית".

משרדת הגנת הסביבה ומשרד האנרגיה טענו כי העיכוב עלול לפגוע ביחסים עם ירדן, להגדיל את הזיהום והנזק הכלכלי מוערך ב-60 מיליון שקל למרות עתירה לא מוצדקת.

עו"ד יונתן ברמן, המייצג את העותרים,  טען כי "מנכ"ל המשרד הגנת הסביבה הבטיח שיהיה ניטור רציף. לאן זה נעלם? נשמעו פה הרבה מאוד הבטחות. שמענו שמתכוונים לעשות ניטור רציף, אין ניטור רציף. זה אומר שאף אחד לא יגלה מה קרה באסדה הזו. לא אחרי יומיים ולא אחרי 4 שנים"

מעמותת צלול נמסר בתגובה: "חשיבות הדיון בבית המשפט היא בעצם קיומו, לאור חוסר השקיפות שנהגה הממשלה, כנדרש על-פי חוק בעת מתן היתר זיהום חריג. התגייסות משרדי הממשלה, לרבות אלה האמונים על בריאות הציבור, לצד חברות הקידוח, היא כתם מקצועי ומוסרי במאבק הציבור על זכותו הטבעית לאיכות חיים ובריאות.

"האגרסיביות בה פעלו פקידי הממשלה באה כדי לכסות על כישלונם המתמשך בקידום אנרגיות מתחדשות ותקנות מחמירות להגנת הים, האוויר ובריאות הציבור, בכל ניהול קידוחי הנפט והגז בים. האסון כתוב על הקיר".

במשרד לאיכות הסביבה בירכו על ההחלטה. "השופט שוכנע כי היתר הפליטה לאסדת לוויתן ואישור תכנית ההרצה נעשו על יסוד של מומחיות מקצועית ושיקול דעת מקצועי", נמסר.

גם שותפות לוויתן ברכו על החלטת בית המשפט להסיר את הצו הזמני, שלטענתן, יאפשר לשותפות להתחיל בהזרמת הגז הראשון ממאגר לוויתן. "ישראל הופכת למעצמת אנרגיה. פרויקט לוויתן עומד בכל הדרישות הרגולטוריות שמוכתבות על ידי המשרד להגנת הסביבה, משרד האנרגיה וגופים רגולטורים נוספים. אנו גאים בפרויקט האנרגיה ותשתיות הגדול במדינת ישראל, אשר יבטיח אספקת גז לרווחת תושבי ישראל והאזור. הגז הטבעי מלוויתן יביא לשיפור והורדת זיהום האוויר, כשיחליף הפחם, יאפשר להוריד את מחירי החשמל בישראל. ויחזק את מעמדה המדיני של ישראל.
נמשיך לפעול בשקיפות ובשיתוף ומחוייבים לשמירה על הסביבה והבטיחות".

נובל אנרגי משלימה את בניית אסדת הפקת הגז לוויתן – מחכים לחלק מטקסס

דלק קבוצה – ירידה ברווח הנקי ל-170 מיליון שקל; ההכנסות עלו מ-1.6 ל-2.3 מיליארד שקל

הדרישה לוויזת עסקים לרוסיה אומנם קיימת, אך לעומת תחומים אחרים במדינה לא נאכפה כל כך. הפעם נראה שיחמירו את הדרישה מישראלים. כך מעריכים בישראל בעקבות עיכובם של אנשי עסקים ישראלים ברוסיה.

סיבה אחת  לכך היא המאבק על השבתה של נעמה יששכר, שנשפטה לעונש מאסר על הברחת סמים, שעלתה שוב לכותרות בעקבות הצהרת ראש הממשלה שיפעל להחזיר אותה. ברוסיה מנצלים את המצב כדי לנקום בישראל על עיכובם וגירושם של תיירים רוסים מישראל, אף שלפי ההסכמים אין צורך בוויזה בין שתי המדינות..

נציין כי הנפקה של ויזת עסקים כרוכה בהפקדת דרכון בשגרירות רוסיה, מעטים מסכימים לכך. תיירים ישראלים שמגיעים לרוסיה לא נדרשים לוויזת תייר כבר מ־2007.

מספר התיירים שמגיעים מרוסיה לישראל הוא השלישי בגודלו, אחרי ארה"ב וצרפת. בין ינואר לאוגוסט השנה נכנסו לישראל 194 אלף תיירים מרוסיה, מתוך 2.9 מיליון כניסות תיירים בתקופה זו. רוסיה התלוננה לא אחת על עיכוב של אזרחיה בכניסה לישראל. הסיבה לעיכובים ישראל היא שבשנים האחרונות שיא הבקשות יש כניסה רבה מאוקראינה ומגיאורגיה לא למטרות תיירות אלא מטרות הגירת עבודה. ישראל מצד אחד לא רוצה לפגוע בהכנסות מתיירים אך גם לא להחזיר את האשר ה.ברוסיה טוענים כי מספר המגורשים מכאן בטענה שמדובר בעובדים לא חוקיים גדול מכל מדינה אחרת בעולם. בישראל מספיק רק לסמן בטופס את הסעיף 'חשש להשתקעות בלתי חוקית,טוענים.

ממשרד החוץ נמסר: "המשרד עומד בקשר קבוע עם הרשויות ברוסיה בנוגע לנוהלי כניסת תיירים ואנשי עסקים. אנחנו בוחנים את סירובי הכניסה האחרונים ואם הם מעידים על שינוי המדיניות הכניסה למדינה. מטרתנו היא לאפשר לתיירים ואנשי עסקים ישראלים להיכנס לרוסיה כפי שהיה עד כה ובמיוחד כשלשתי המדינות יש אינטרס בעידוד התיירות והקשרי הסחר הבילטרליים".

רוצים ויזה לאוסטרליה? כדאי שתשקלו מגורים בכפר

רילוקיישן לקנדה: האם כדאי ואיך מוציאים ויזה?

ויזה לארה";ב למעסיקים ולעובדים – כל מה שצריך לדעת

מרוויחים מסרטונים ביוטיוב? מצליחים לגייס מותגים לפרופיל האינסטגרם? מכניסים מלא מפרסומות? משווקים כרטיסים למופע בדיגיטל? ייתכן שרשות המסים תרצה לקחת לכם קצת.

בשנים האחרונות המסחר באתרי האינטרנט ודרכי  התשלום מקשים על רשות המסים לגבות את המסים ולזהות הכנסות נוספות, בעיקר מה שמכונה הכנסות פסיביות.

בעקבות הגידול בגירעון בתקציב המדינה מהדקת רשות המסים את הפיקוח על הכנסות מהאינטרנט. רשות המסים פתחה במבצע בהיקף נרחב כדי לאתר משתמטים מתשלומי מס במסגרת מבצע ארצי שנמשך יומיים. המבצע כלל בדיקת ניהול ספרים, כדי לאתר עסקים המנוהלים ברשתות החברתיות ובאינטרנט ולבדוק אם הם מדווחים על פי דין על הכנסותיהם מפעילות זו.

המבצע נוגע לא רק ליוטיוברים ולבלוגרים אלא גם לאופי עוגות, שפים וכל עסק שמתנהל ברשת. בין היתר נתפסה על ידי החוקרים כוכבת רשת, יוטיוברית, שלא ניהלה רישום הכנסות למרות שקיבלה תשלום קבוע מגוגל עבור סרטונים שהעלתה ביוטיוב. הכוכבת טענה בפני החוקרים: "אני בוחנת את האופציה אם שווה לפתוח תיק ברשות המיסים".

יוטיוברית אחרת, שאף היא לא פתחה תיק במס הכנסה ולא ניהלה את ספרי העסק שלה משנת 2018, למרות שסכומי כסף שאותם קיבלה מיוטיוב ומחברות נוספות הופקדו לחשבון הבנק שלה, מיהרה להבטיח למבקרים: "אני אגש לפתוח תיק". יוטיובר נוסף שקיבל מגוגל סכום של כ-100 אלף שקל, שעליהם לא דיווח בספרי העסק שלו, הצהיר: "אני רוצה לסגור את התיק".

פעילות הביקורת נערכה כחלק מפעילות נרחבת של רשות המיסים נגד מעלימי מס והון שחור בכל התחומים, לרבות אלו המנוהלים באינטרנט.  במסגרת המדיניות של הגברת פעילות האכיפה לשיפור ושימור יכולת ההרתעה, הרחבת המודיעין, בין היתר על ידי עריכת מבצעי שטח, הצלבות מידע ושימוש באמצעים טכנולוגים, שמטרתם להביא לדיווחי אמת ולגביית מס אמת ובכך להגביר את השוויון בנטל בקרב האזרחים.

גיליתם בחשבון המשותף שחשבון המים גדל פי שניים. בבירור מעמק גיליתם שהסיבה היא המד המשותף ולא המד שבדירתכם. איך מתקנים? מי אחראי? מה עושים אם האחראים לא מתקנים?

במקרה שהסיבה לנזילה היא דירה אחרת בבניין יש לפנות לבעל הדירה.  אם הבעיה ברכוש המשותף יש לפנות לוועד הבית. אם בעל הדירה או ועד הבית לא מתקנים את הליקוי אפשר לפנות למפקח על המקרקעין. במקרה שכבר שילמתם על התיקון והדיירים או ועד הבית מסרבים לשלם תצטרכו לפנות לבית משפט, שעשוי להורות על החזר כספי.

נציין כי דיירים לצורך העניין הם גם חנויות ובתי עסק שהם חלק מהרכוש המשותף. אין משמעות למקור הנזק, למשל אם מקורו בנזק של הקבלן, בעל הדירה אחראי ולאחר מכן יוכל לתבוע את הקבלן.

נדגיש כי נציגות הבניין לא אחראית לנזק שנובע ישירות מהדירה שמעל, כלומר מרטיבות שנוצרה בצנרת של הדירה אשר יש צורך לתקן ללא דיחוי. לכן חשוב עוד בעת גילוי הנזק, לפעולל כדי למנוע התפשטות הנזק אשר גורם להוצאות כספיות גבוהות שהיה יכול להימנע עם שיתוף פעולה..

הנזק במד המשותף לא תמיד נובע מנזילה אלא מבזבוז פשוט, כך למשל צינורות לגינות על חשבון הבית המשותף, או שהשימוש בהם למילוי בריכה או לניקוי מכונית – על כך יש לדבר עם הדיירים.  מד המים הראשי של הבית המשותף נמצא לרוב בסמוך לכניסה לחצר הבית, ולא צמוד לבניין, כך שתוכלו לעקוב אחריו.

אם נמצאה נזילה או סיבה לחריגה בצריכת המים המשותפת או הפרשי מדידה ניתן לקבל החזרים חלקיים מתאגיד המים שיכולים להגיע בין 25% ל 50% לשתי תקופות, אך לרוב לא נמצאת נזילה ומדובר על סיבות אחרות שלעיתים מקורן ברישומים לא נכונים וטעויות של התאגיד. אם עדיין לא נמצאה הסיבה לבזבוז במד המשותף יש לפנות למומחים שיאתרו אותה.

איך לאתר נזילה בבית

חשבון המים – כמה זה? ואיך אפשר לחסוך?

המחליף של עמרי קרייזלר בפועלים שוקי הון הוא קובי שלום, שימונה באישור הדירקטוריון למנכ"ל. המינוי הוא החלטה  של דב קוטלר והמשנה ידין ענתבי.
שלום היה סמנכ"ל בכיר בכלל ביטוח. הוא היה אחראי על פעילות ההשקעות הפרטיות של חברת הביטוח, כולל מערך ההשקעות הלא־סחירות של הקבוצה: אשראי לא־סחיר, נדל"ן בחו"ל, השקעה בקרנות פרייבט אקוויטי, השקעה ישירה בתחום התשתיות בישראל ובארה"ב והשקעות בתחום הטכנולוגיה. בזמן כהונתו השקיעה כלל מיליארדי שקלים בתיק ההשקעות הלא־סחירות, שהוכפל פי ארבעה. שלום הודיע שהוא עוזב חודש לאחר שהמנכ"ל שתחתיו כיהן, איזי כהן, הודיע על פרישתו מחברת הביטוח. לכלל ביטוח הגיע שלום מאפריקה ישראל, שם כיהן כמנהל חטיבת הנכסים המניבים והתשתיות. לפני כן שימש כראש מטה שר האוצר בעת שאברהם הירשזון כיהן בתפקיד.

האתגרים העומדים בפניו הם הגדלת פעילות ההשקעות הריאליות של פועלים שוקי הון הנמצאת בפיגור רציני מול זו של המתחרה הגדולה, לאומי פרטנרס, המנוהלת על ידי אבי אורטל.

לפני חצי שנה חודש י הודיע קרייזלר על רצונו לסיים את תפקידו כמנכ"ל פועלים שוקי הון עד סוף השנה, וזאת לאחר חמש שנים בתפקיד. בין ההשקעות שהוביל קרייזלר ניתן למנות את רכישת 20% ממניות רב בריח תמורת 50 מיליון שקל; רכישת 20% מהולמס פלייס תמורת 25 מיליון שקל; רכישת 10% נוספים מחברת החיתום של IBI תמורת 17.2 מיליון שקל; והשקעה של 75 מיליון שקל בקרן JTLV2.

עוד עזיבה במערכת הבנקאית: מנכ"ל פועלים שוקי הון עוזב, זה רק בגלל השכר?

עיצוב העסק יכול להשפיע על הארנונה שתשלמו. אם פעם משרדים היו בקוביות קטנות או מחולקים לתחומי עבודה, היום האופן ספייס תופס חלק מהותי גם במשרדי הייטק בניסיון להידמות לחללי העבודה המשותפים או שלפעמים החברות שוכרות כאלו בעצמם.

חברות הייטק,  מלונות ומפעלים יכולים לבקש הפחתה של עד  66%בארנונה. העיצוב לבדו על פי הרשויות יכול לבטל את ההפחתה בארנונה, כך למשל בית תוכנה, בית מלון או סטודיו לאמן לא יקבלו יותר מההפחתה.

עם זאת עיריות טוענות שחללים שנוספים למשחקים, לספא או לחדר כושר אינם חלק מאזורי העבודה הזכאים להנחה. גם במלונות אותו סיפור: חדרי כושר, חנויות ומסעדות נחשבות על פי חלק מהעיריות לא כחלק מהמלון ולגן גובות ארנונה של פי שניים ואף יותר. גם במפעלים  למשל שטחי משרדים, חניה ואחסון רואות הרשויות כשטחים שאינם שטחי תעשייה ולכן משנות את הסיווג וגובות יותרץ

מה עושים? לא מוותרים. מערערים על סיווג העירייה ומראים כי הכול קשור לאותו עסק ולכן הוא חלק ממפעל, סטודיו, חדר מלון או בית תוכנה.

מבחינת היררכיה משרדים משלמים יותר ארנונה ממפעלי תעשייה ובערים שבהן האבטלה גבוהה יופחתו באופן ניכר דמי הארנונה. חברות הייטק משלמו ארנונה כדרך של הערים למשוך אליהן תעשייה זו. בפסק דין של השופטת עדנה ארבל נגד עיריית ירושלים שופטת נקבע  לראשונה כי כאשר ישנם כמה שימושים אפשריים לנכס ריק, יש לסווג את הנכס לעניין החיוב בארנונה לפי הסיווג הזול ביותר.

מה אומרות התקנת

התקנות מראות כי עירייה יכולה לשנות סיווג רם אם הוכח שינוי השימוש בו: “מועצה לא תשנה בשנת כספים מסיימת סוג, סיווג או תת סיווג של נכס, באופן המשפיע על סכום הארנונה שרשאית הרשות המקומית להטיל לפי תקנות אלה ולפי החוק, ואולם רשאית היא לשנות סיווג נכס אם בפועל השתנה השימוש בו”.

תעלה הארנונה לעסקים בתל אביב עם חניון לעובדים – העלות מיליוני שקלים

נטל הארנונה: הרשויות מבקשות להכפיל תעריפים לתעשייה

יישוב קהילתי הוא יישוב שבו הדיירים חיים חיים שיתופיים חלקית והמעורבות היא בחיי היומיום שאינם קשורים לפרנסה, כך בניגוד למושב או לקיבוץ מסורתי התושבים לא חייבים להתפרנס ביישוב ואין הכוונה תעסוקתית לעיסוק מסוים, למשל חקלאות או עבודה ברפת. למעשה, נראה שהיישובים הקהילתיים הם פשרה בין הצורך השיתופי של הסוציאליזם לסביבה הקפיטליסטית.

החלטות ביישובים קהילתיים מתקבלות על ידי אסיפה כללית או על ידי ועדות הפועלות מטעם אסיפה כללית, בניגוד ליישובים עירוניים שבהם ההחלטות מתקבלות על ידי נבחרי ציבור. אחד המאפיינים השנויים במחלוקת ביישובים קהילתיים הוא ועדות הקבלה שבלעדיהן אי אפשר לרכוש דירה או קרקע ביישוב. חלק מהיישובים אף שולחים משפחות מועמדות לאבחונים. עם זאת, החקיקה והפסיקה בשנים האחרונות מקשות על ועדות הקבלה. בעשור האחרון נוספו שישה יישובים קהילתיים, בעיקר ביהודה ושומרון, ומתוכננים עוד בנגב.

חוק ועדות קבלה

בעיקרון יש איסור על יישובים וקהילות לאסור להתגורר אצלם, ולקיים קהילות נפרדות, אלא שיש חריג בולט: התיקון לפקודת האגודות השיתופיות, הידוע בכינויו "חוק ועדות קבלה".  החוק הזה מאפשר ליישובים קהילתיים קטנים בהיקף שאינו עולה על 400 משפחות בנגב ובגליל לסרב לקבל מועמדים אשר עלולים לפגוע ב"מרקם החברתי והתרבותי של היישוב".

עם זאת, החוק אוסר על אפליית מועמד מטעמי גזע, דת, מין, לאום, מוגבלות, מעמד אישי, גיל, הורות, נטייה מינית, ארץ מוצא, השקפה או השתייכות מפלגתית-פוליטית. כך אסור להפלות בין ערבים ליהודים או בין דתיים לחילוניים בקבלה ליישוב דתי.

יש כיום גוף שמפקח על החלטות היישובים הקהילתיים הללו. הוא נקרא "ועדת ההשגות על החלטות ועדות הקבלה ליישובים בנגב ובגליל על-פי פקודת האגודות השיתופיות". תפקידו הוא לטפל בהשגות של המועמדים.

לפי נתונים שפרסמה התנועה לחופש המידע, בשנים 2014-2018 הוגשו לוועדה הזאת 55 השגות על החלטות של ועדות קבלה ביישובים הקהילתיים. 32 השגות התקבלו, 17 נדחו. עוד 6 השגות הסתיימו בהסכמה או בהחזרת ההחלטה לוועדת הקבלה לצורך דיון מחודש, או בשליחת המועמדים לקבלה לאבחון חוזר במכון אבחון.

מההשגות עולה שפעמים רבות הסיבות הרשמיות לדחיית הקבלה הן לא הסיבות האמיתיות, לעיתים מדובר בדעות קדומות, לעתים מדובר באינטרס עסקי או נדל"ני, ולפעמים סתם ברושם לא טוב. בכל מקרה החוק והפסיקה הם לצד המועמדים.

מספר היישובים שמקיימים ועדות קבלה

אין נתונים מדויקים על מספר היישובים הקהילתיים שמקיימים ועדות קבלה, וכן אם הם ממשיכים בכך למרות שגדלו מעל 400 משפחות. חלק גדול של ועדות הקבלה נמצא ביישובים בגולן, במשגב, בעמק יזרעאל בגלבוע, בלכיש ובחלקי הגליל וכן במעלה יוסף.

ב-24 יישובים שבהם מעל 400 בתי אב ממשיכים לקיים ועדות קבלה ביישובים. מהם, שבעה יישובים מקיימים ועדות אלו רק לעניין העברת זכויות בנכס קיים, ולא לשיווקי קרקעות חדשים, ואילו ארבעה יישובים לפחות  – עין דור, גבת, יפעת ותל עדשים במועצה אזורית עמק יזרעאל – מקיימים ועדות קבלה לתושבים חדשים בהרחבה של היישובים, לדברי המועצה לפי דרישת רמ"י, למרות שיש בהם מעל 400 בתי אב.

לפי החוק, ביישובים שבהם יותר מ-400 בתי אב, אין לקיים ועדת קבלה, לא לעניין העברת זכויות בנכס קיים ולא לעניין שיווקי קרקעות חדשים. גם רמ"י מכחישה את הטענות. כך עולה מדוח של הכנסת. עם זאת בעיה עיקרית שאין הגדרה ברורה מה נחשב בית אב.

ביקוש ליישובים קהילתיים

בשנים האחרונות אושרו הרחבות של יישובים קהילתיים , בעיקר בנגב, במטרה להסיט את הביקוש מהקיבוצים ומהמושבים, ולכן גדל הביקוש אליהם. מבדיקת הביקושים למגורים של משרד השיכון באזור עולה כי קיימת כדאיות כלכלית ליישובים שעתידים ליצור מקומות עבודה נוספים, וכך יגבירו את הביקושים למגורים איכותיים באזור.

כמה עולה לגור ביישוב קהילתי

אז כמה עולה בית ביישוב קהילתי? ובכן, זה תלוי איפה. למשל, בית בן שבעה חדרים בבת חפר מוצע ב-2.5 מיליון שקל, מחיר דומה לזה שבו מוצע בית באבטליון שבמשגב. עם זאת, במסד שבגליל התחתון בית מוצע רק ב-1.6 מיליון שקל, ובנגב המחירים נמוכים יותר – 800 אלף שקל לבית באשלים. באחוזת ברק שבגליל העליון מוצע בית פרטי בן שישה חדרים ב-1.6 מיליון שקל, אך באבשלום שבנגב תמצאו בית בן שישה חדרים ב-800 אלף שקל.

דוגמאות ליישובים קהילתיים בנגב

שלומית – יישוב דתי

אבשלום

צוחר

אדורה – יישוב מעורב

נטע ניצן

יישובים קהילתיים בגולן

בני יהודה

חיספין – יישוב דתי

חד נס

נמרוד

קלע אלון

דוגמאות ליישובים קהילתיים בגליל

אבטליון

אור הגנוז – יישוב דתי

בר יוחאי – יישוב דתי

כרכום

דוגמאות ליישובים קהילתיים במשגב

גילון

הר חלוץ

טלאל

יישובים קהילתיים בעמק יזרעאל

גבעת אולגה

הושעיה

עדי

שמשית

תמרת

160 אלף דירות פוטנציאליות ביישובים כפריים – מאושרות ותקועות

מהי הגירה פנימית ואיך היא מושפעת ממחירי הדירות והתעסוקה

ההבדלים בין פריפריה למרכז: בפריפריה יותר מבוגרים, יותר ערבים, פחות עולים, יותר זכאים לבגרות

שני ישובים חדשים ישלבו בעלי צרכים מיוחדים – 20% מהתושבים יהיו בעלי צרכים מיוחדים