אי הסכמות בין משרדי התחבורה והאוצר הביאו לביטולו של כנס מקצועי שבו אמור היה משרד התחבורה להציג את תוכניותיו

המחלוקת בין משרדי האוצר והתחבורה על יישום אגרות הגודש באזור גוש דן הובילה לביטול כנס מקצועי שהיה אמור להיערך בירושלים, שבו אמור היה משרד התחבורה להציג מידע על תוכניותיו בנושא. אי ההסכמות סובבות סביב גובה המחיר שישלמו בעלי הרכב בעקבות הטלת אגרת גודש תנועה, שאמורה "לחנך" את ציבור הנהגים הגורמים לזיהום אוויר.

לטענתו של שר התחבורה בצלאל סמוטריץ', בעל המכונית לא אמור לסבול מקיומו של מס חדש, ואם המדינה תגבה ממנו תשלום חדש היא אמורה להחזיר לו את הכסף באמצעים אחרים. מנגד, במשרד האוצר סבורים שהאגרה נועדה להעניש (עבור יצירת גודש ועבור עלייה בזיהום האוויר שמקורו בשימוש ברכב) וגם לחנך לשימוש בתחבורה ציבורית, ולכן אסור שהמדינה תחזיר את הכסף במלואו או בחלקו.

חלק ממשרדי הממשלה ניסו להסביר כי ביטול הכנס בירושלים נובע מהיעדר ממשלה נבחרת, אבל למעשה מדובר באי הסכמות מהותיות ביותר, ועל כן גם אם היו ממשלה או תקציב, לא היה סמוטריץ' מסכים לאשר את התוכנית במתכונת האוצר.

כמו כן קיימת ועומדת מחלוקת נוספת – כיצד לסווג את האגרה החדשה. כדי למנוע החזרי תשלומים מהמדינה, כלומר הכרה באגרת הגודש כהוצאה מוכרת לצורכי מס, האוצר שוקל להגדיר את התשלום כקנס שאין עליו החזר הוצאות. במקרה הזה הבעיה היא תדמיתית – להשית על הציבור מהלך תחבורתי שכותרתו "קנס" ייראה רע מאוד, ובהיעדר הסכמות מסתמן שהנושא לא בשל לקידום.

תושבי ניו יורק ישלמו "אגרת גודש" – מה הסיכוי שהיוזמה תאומץ בישראל?

בלי ממשלה: תוכניות משרד האוצר לממשלה הבאה

השקעה גולמית (של מדינה)

השקעה נקייה (של מדינה)

השקעה בנדל"ן

השקעה במגרש, דירה, בית, בניין מגורים או משרדים, מחסן וכדומה. השקעה מסוג זה עתידה לייצר הכנסה שוטפת מדמי שכירות, ולעיתים מלווה גם ברווח הון בזכות עליית ערך הנכס.

השקעה בניירות ערך

רכישת מניות, אופציות, מלווה קצר מועד , איגרת חוב, מתוך הערכה שערך הנייר יעלה בעתיד. להבדיל ממסחר בניירות ערך, השקעה כזאת מתייחסת לעליית שווי ערך הנייר לטווח ארוך, של יותר משישה חודשים. גם כאן שני סוגי ההחזר אפשריים – הכנסה שוטפת – למשל מדיבידנד, ותשואה הונית שהיא עליית שווי הנייר. ניתן להשקיע בניירות ערך גם על ידי מכירת הנייר בלי בעלות ממשית עליו (מכירה בחסר) מתוך הערכה שערכו יירד בעתיד.

השקעה בעסק

השקעה תמורת בעלות על חלק (באחוזים) מהעסק. השקעה פסיבית מתבטאת בכך שאין התערבות תקופתית בניהול העסק. לעומת זאת, משקיע אקטיבי ידאג להתעדכן באופן תקופתי ויוכל להשפיע ממשית על החלטות ניהוליות בעיקר באמצעות יצירת ועד מייצג למשקיעים וישיבות תקופתיות עם הנהלת העסק. חלוקת רווחים של העסק מספקת למשקיע הכנסה פירותית ממנו, וכשהעסק משגשג עולה גם שוויו, ובכך נוצרת הכנסה הונית.

השקעה חברתית

השקעה חברתית לא שמה דגש רק על תשואה, אלא גם על עמידה בקריטריונים ערכיים, כמו שמירה על הסביבה, יצירת שיפור חברתי או שמירה על רף מסוים של זכויות עובדים.

לראשונה בבורסה: פתרונות לרישום מוצרי השקעה אלטרנטיביים

מה התארים הכי משתלמים ששווים את ההשקעה

הלוואה היא מתן כסף בציפייה כי יוחזר בעתיד. כל הלוואה מלווה במספר תנאים. התנאים העיקריים הם: מועד ההחזר, שיעור הריבית, סוג ההצמדה, והביטחונות.

הגוף הנותן את הכסף נקרא "מלווה", והגוף שמקבל את הכסף נקרא "לווה". סכום הכסף עצמו שניתן בהלוואה נקרא "קרן". יש כמה סוגי הלוואות, לעיתים צריך להחזיר את הקרן בלבד – רק את סכום ההלוואה, הלוואות אלו יותר ניתנות כסוג של צדקה. ברוב המקרים יש לשלם על ההלוואה. התשלום על ההלוואה נקרא ריבית. יש ריביות שונות ומגוונות.

הגורמים העיקרים לגובה  הריבית על הלוואה הם הריבית במשק, רמת הסיכון, מספר התשלומים ותקופת ההחזר.  עוד תנאי לגובה הריבית הוא הבטוחות והשעבודים. כך למשל משכנתא נחשבת הלוואה בריבית נמוכה יחסית בגלל משכון הכנס. בהלוואת נון ריקורס הנכס המשועבד הוא הבטוחה היחידה, והלווה רשאי להפסיק לפרוע את חובו ולאבד את הנכס. קיימים סוגים רבים של הלוואות, שעליהם תוכלו לקרוא כאן.

המלוווים הם לרוב בנקים, אך גם חברות אשראי, ביטוח וגורמים פרטיים.

בניגוד להשאלה החזר ההלוואה אינו חייב להיעשות באותם ערכים פיזיים שבהם ניתנה (אותם שטרות פיזיים או מטבעות) אלא גם בשטרות או מטבעות אחרים של אותו מטבע שבו ניתנה ההלוואה (או אף במטבע אחר על פי שער המרה, כפי שנקבע בהסכם ההלוואה). בכל הלוואה, מקבל הלווה בתחילה סכום של כסף מהמלווה (בתשלום אחד או במספר תשלומים), אותו הוא מחזיר, בדרך כלל תוך חלוקה לתשלומים, למלווה..

קראו עוד:

איך תשפיע ריבית שלילית על הנדל"ן, על החסכונות ועל ההלוואות

הלוואה ממקום העבודה – איך עושים והאם כדאי

ערבים להלוואה או לשכר דירה – מה צריך לדעת

הכנסה לאומית

הכנסה ממשלתית 

הכנסה נומינלית

כנסה נומינלית היא ההכנסה בשקלים חדשים (או בכל מטבע אחר) כפי שנתקבלה, ללא התאמות. אולם מכיוון שבאופן תדיר בשל אינפלציה, חל שינוי בערכו של המטבע, אם מעוניינים לבדוק אם חלו שיפור או הרעה בהכנסה לעומת תקופה קודמת, אין להכנסה הנומינלית משמעות לבד.

הכנסה ריאלית

הכנסה הריאלית מצביעה על ערך הכסף במונחים של כוח הקנייה של מוצרים בפועל. כלומר, כמה מוצרים ושירותים לערך מאפשרת סך ההכנסה לרכוש. הערכה זו ניתן לבצע בפועל בהתאם לשינוי במדד המחירים לצרכן, אשר מאפשר לחשב את שיעור האינפלציה במשק

הכנסה פנויה

חברת המדיה NBCUniversal, הצהירה על כוונתה להפוך את שירות הטלוויזיה בסטרימינג שהיא מתכננת להשיק בקרוב, Peacock, לחינמי לחלוטין.

הרשת שייכת לתאגיד קומקאסט – שכולל את חברת הכבלים ושירותי האינטרנט הגדולה בארה"ב. שירותהסטרימינג של הרשת תוכנן להיות בתשלום לכלל הצרכנים ובחינם רק ללקוחות הכבלים של קומקאסט, כדי לתמרץ אותם להמשיך במינוי.

השירות יושק בארה"ב באפריל 2020, יחד עם מגוון סדרות מקוריות חדשות וסדרות פופולריות ותיקות ותוכניות של NBC, וכן סרטים עלילתיים מבית אולפני יוניברסל.

זו בשורה קשה לנטפליקס, שהולכת להיות מהיקרות שבשירותי הסטרימינג – עם 8.99 דולר לחודש לאחר עליית המחירים האחורנה. רק HBO יקרה ממנה עם מעל 14 דולר. דיסני נכנסה תחילה עם מחיר שובר שוק  של 6.99 דולר לחודש ואז גם אפל הורידה את מחירה ל-4.99 שקל לחודש. עם השירות החינמי של NBC התחרות של נטפליקס קשה יותר, והיא תצטרך להצדיק את המחיר בתכנים.

בשלב זה לא ידוע אם בכוונת החברה להשיק את Peacock גם מחוץ לארה"ב.

אפל משיקה את שירות הסטרימינג TV+ בנובמבר

מחיר הסטרימינג: עליית מחירים בנטפליקס, גם בישראל

מקוששים מידע על פינוי-בינוי באתרים באינטרנט? עכשיו מגיע המדריך הרשמי לבעלי הדירות.  שרת השיכון יפעת שאשא-ביטון אישרה הסכם בן 70 עמודים שיהיה זמין באתר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. ההסכם דן במה צריך לחתום וממה להיזהר..

ההסכם אמור לשמש כלי משפטי בידי הדיירים. באפשרות הדיירים להשתמש בהסכם כהסכם מיוזמתם, או  לדלות ממנו מידע על זכויותיהם ועל תנאים מרכזיים. ההסכם כולל זכויות דיירים רבות ומחזק את כוח הדיירים מול הקבלן.

עוד ההסכם מציע הגנה מפני סיכונים פוטנציאליים, כמו העברת הפרויקט לחברה אחרת, עצירת הפרויקט. לפי ההסכם החדש מעבר לקבלן חדש ייעשה בהסכמת הדיירים ותוך שימור האחריות של היזם הראשון. העברה תהיה גם מותנית באיתנותו הכלכלית ובניסיונו של היזם החלופי.

ההסכם מתייחס גם  לשמירת זכויות בעלי הדירות, כולל קרן תחזוקה למימון ועד הבית, בטוחות, אפשרות יציאה מההסכם, קביעת לוחות זמנים, ומנגנונים למניעת חילוקי דעות. ההסכם  מומלץ על ידי הרשות אך אפשר להוסיף להסכם בהסכמת הדיירים וכן לפנות לייעוץ משפטי.

הקבלנים, עם זאת, זועמים ואומרים שהתעלמו מהערותיהם ולא התייעצו איתם.

מתאחדות בוני הארץ נמסר כי "התאחדות הקבלנים בוני הארץ, לשכת עו"ד וגורמים במשרד השיכון הביעו בדיונים בעניין זה התנגדות נחרצת לפרסום הסכם מדף שכזה. במקביל, הציגה התאחדות הקבלנים בוני הארץ בפני הרשות להתחדשות עירונית ושרת השיכון מסמך עקרונות מחייב אשר אותם יכללו יזמים וקבלנים בהסכמים עם בעלי הדירות במתחמים שמיועדים לפינוי בינוי, אך שרת השיכון סירבה לדון בו".

לאחר שנים פינוי בינוי במתחם סינג סינג באילת ביוזמת הרשות

פינוי בינוי ענק בבת גלים בחיפה

בניגוד לעבר, היום כולם באינטרנט, כולל מוכרים וקונים. הקניות באינטרנט גדלות בכל תחום ולכן גם יותר מוכרים מצטרפים. מצד אחד, זה אומר שאפשר להגיע לקהלים שבעבר המוכרים לא הצליחו להגיע אליהם. מצד שני זה אומר שהתחרות גדלה. איך תבלטו ותצליחו למכור יותר באתרי הסחר האלקטרוני.

בנו מותג תוכן סביב כמה פלטפורמות

מותג  אומר שאתם ידועים בתחומכם, אבל זה לא פשוט לביצוע. צריך ליצור תוכן אמין ומקודם נכון בכמה פלטפורמות, כמו בלוג עסקי, רשת חברתית, באתר הרשמי ועוד.

בנו אמון

איך בונים אמון עם לקוחות שאתם לא מכירים? יש כמה דרכים, הדרך הנפוצה חוות דעת של לקוחות קודמים. ככל שיש יותר פרטי יצירת קשר וההיענות מהירה יותר, דאגו לשירות לקוחות גם ברשת החברתית ובאמצעים נוספים.

דגש על חוויית משתמש

חוויית משתמש היא היום תנאי לכל קנייה באיטנרנט, מדובר בעיצוב נוח, הוראות ברורות ודרך קנייה מהירה ולא מסורבלת. אם מדובר באתר שלכם, חשוב להתאים למכשיר, לסלולר, לטאבלט או טלפון, ולבדוק לאחר מכן איך הרגלי הקנייה משתנים בהתאם למכשיר.

המטרה היא שההליך לא יגרום לנטישה של לקוחות בטרם סיימו את הקנייה. אם זה בכל זאת קורה, כדאי שיהיו לכם הפרטים שלכם, לברר את הבעיה.

חוויית קנייה

לצד חוויית המשתמש צריכה להיות חוויית קנייה שמציעה יותר מהמתחרים, אפילו אם הם זולים יותר. חשבו על נטפליקס, שהצליחה להדיח את אתרי ההורדות הפירטאיים באמצעות שירות זמין, נגיש עם פחות בעיות טכניות וחבילות משפחתיות משתלמות.

לצד זה היבטים כמו משלוח חינם, מדיניות החזרים גמישה ושירות מהיר הופכים את העסקה שלכם משלתמת יותר מרק המחיר.

אהבתם את זה, קנו גם את זה

אתם לא חייבים שהמסע של הלקוח יסתיים במוצר שחיפש. הציעו לו מוצרים משלימים או מוצרים דומים, הציעו לו הנחה ברכישת חבילה הכוללת כמה מוצרים. לנרשמים לניוזלטר הציעו הטבות והנחות שונות  במוצר הבא שתשיקו.

אין קנייה באינטרנט בלי נתונים

היתרון הגדול ביותר של קנייה באינטרנט הוא הנתונים. כך קל יותר לבדוק מה עובד ומה לא עובד, למשל אם יש פחות קניות בסלולר אולי הקנייה לא מותאמת מספיק לסלולר. השתמשו לשם כך בגוגל אנליטיקס.

שש הטעויות הכי גדולות בקניות באינטרנט

מדיניות פיסקאלית היא למעשה  המדיניות הכלכלית של הממשלה, באמצעות שליטה בהוצאות הממשלתיות ובמיסוי. כשההוצאות הממשלתיות גדלות, הן יכולות להוביל לעלייה בביקושים ובהתאם גם לעלייה במחירים. כלומר, צמיחה גבוהה ואינפלציה גבוהה. זה עובד גם בצורה הפוכה. לכן, ממשלות לרוב מגבירות הוצאות בתקופה של צמיחה נמוכה ואינפלציה נמוכה ומקצצות בהוצאות בתקופות של צמיחה ואינפלציה גבוהות.

מדיניות פיסקאלית נבדלת ממדיניות מוניטרית. מדיניות מוניטרית היא ההחלטות הכלכליות של הבנקים המרכזיים , ובהן בעיקר גובה הריבית, החלטה על היצע הכסף ועל מתן הלוואות, קנייתו מכירת מטבעות זרים ועוד.

אם הממשלה מוציאה יותר מסך הכנסותיה, כפי שנוהגות בפועל רוב הממשלות, נוצר גירעון פיסקלי. הגירעון יכול להיות ממומן על ידי מכירת נכסי המדינה או על ידי הנפקת אגרות חוב או מלווים לציבור במטבע המקומי (חוב פנימי) או על ידי קבלת הלוואות מחו"ל (חוב חיצוני). לבסוף, יכולה הממשלה, בדרך כלל על ידי הבנק המרכזי, ליצור אשראי חדש ולשלם באמצעותו. לרוב הפחתת הגירעון נעשית בצמצום ההוצאות או בהעלאת מסים.

מדיניות פיסקלית מרחיבה היא הגדלת ההוצאות בצורה גדולה או צמצום מסים. המצב ההפוך של קיצוצים בהוצאות ייקרא מדיניות פיסקלית מרסנת.

חילוקי דעות: בעוד הכלכלן קיינס טען  שמדיניות פיסקאלית היא כלי חשוב בעיקר בתקופות שפל ומאפשר תעסוקה מלאה ולמנוע היצע גדול מדי ביחס לביקוש היוצר מיתון, בעיקר בתחומי התשתיות,  מילטון פרידמן טען שיש לנקוט בעיקר מדיניות מוניטרית תוך צמצום המדיניות הפיסקלית כדי למנוע אינפלציה.  כלכלנים כיום מדברים על מצב מחזורי, שבו בשעת מיתון יש להרחיב את הוצאות הממשלה ודווקא בשעת צמיחה יש לקצץ בהוצאות כדי שתהיה רזרבה לשעת משבר.

בישראל בשנים האחרונות  חל גידול בהוצאות, אך לרוב המדיניות בישראל היא מרסנת.

התחלתם את השנה האקדמית, לצד מחויביות ועלויות ללימודים, למגורים וקושי בפרנסה קבועה, יש גם הטבות לסטודנטים. הבנקים מתחרים על הסטודנטים, מתוך הנחה שאלו יישארו איתם לאחר שהתקבעו בקריירה מכניסה. אבל מה בעצם מציע כל בנק?

בנק הפועלים

בנק הפועלים מציע חשבון סטודנט לבני -18-35. מבחינת עו"ש הבנק מציע חשבון פטור מעמלות בסיסיות, מסגרת האשראי היא 2500 שקל או פי שניים שכר הממוצע של הסטודנט, הגבוה ביניהם. עם ריבית מועדפת. יש גם הנחה להזמנת פנקס צ'קים של 50%.

מבחינת הלוואת סטודנטים, ניתן לפרוס את שכר הלימוד ללא ריבית והצמדה  לעד שלושה תשלומים חודשיים שווים, בהלוואה של עד 66.6% מהשובר או 8,000 שקל, הנמוך מביניהם. תשלום ראשון במזומן. למי שישלמו שכ"ל שנתי מראש, השובר ייפרס לעד שישה תשלומים חודשיים שווים, בהלוואה של עד 83.3% מהשובר השנתי או 25 אלף שקל, הנמוך מביניהם (תשלום ראשון במזומן). סטודנט יוכל לקבל הלוואה לשכ"ל של עד 25 אלף שקל לשנה, או עד 75 אלף למשלמים לכל התואר מראש. ניתן לקבל הלוואה לא צמודה בריבית משתנה: עד 84 תשלומים בריבית פריים + 2% לשנה, ופטור מעמלת פירעון מוקדם. ראו עוד כאן:הלוואות סטודנטים בארץ ובעולם – וגם על משבר הלוואת הסטודנטים בארצות הברית

כרטיסי אשראי לסטודנט יינתן לאל דמי כרטיס  לשלוש שנים. הטבה נוספת היא פטור מדמי עמלה בחליפין של מט"ח ברכישת מזומן ו-50% הנחה במשיכת מזומן בחו"ל. מבחינת שוק ההון משלמים:

• 0.4% עמלה על עסקאות במניות (לא חל על עמלת המינימום)
• 0.3% על עסקאות באג"ח (לא חל על עמלת המינימום)

בנוסף קיים מועדון הטבות vis למופעים ועוד.

בנק לאומי

חשבון סטודנט בבנק ללאומי מיועד לבני 18-34. מבחינת עו"ש הפטור לעמלות הוא לשלוש שנים. מבחינת הלוואת שכר לימוד מקבלים פיצול שובר שכר הלימוד עד 6 תשלומים ללא ריבית והצמדה. פטור יקבלו גם מדמי כרטיס אשראי  לצד מועדון ההטבות של לאומי לסטודנטים.

הפטורים כוללים

• פטור מעמלת הפקדת מזומן על ידי פקיד
• פטור מעמלת הפקדת מזומן בערוץ ישיר
• פטור מעמלת הפקדת שיק על ידי פקיד
• פטור מעמלת הפקדת שיק בערוץ ישיר
• פטור מחיוב על פי הרשאה/בהוראת קבע בערוץ יש

מבחינת מט"ח מקבלים:

מבחינת שוק ההון מקבלים:

• קנייה/מכירה מניות הנסחרות בבורסה בת"א – 0.500 אחוז גביה
• קנייה/מכירה אג"ח הנסחרות בבורסה בת"א – 0.350 אחוז גביה
• דמי ניהול ניע ישראל – לרבעון  0.075 אחוז גביה
• דמי ניהול ניע חו"ל – לרבעון  0.100 אחוז גביה

דיסקונט

בדיסקונט לצד חשבון לתואר ראשון מוצעים גם חשבונות לתארים מתקדמים. חשבון הסטודנט בתואר ראשון הוא לשלוש   שנים לבני 18-32  וכולל:

• פטור מעמלת פעולה באמצעות פקיד (לרבות מוקד טלפוני מאויש)
• פטור מעמלת פעולה בערוץ ישיר
• פטור מעמלת מינימום לפעולות המבוצעות ע"י פקיד ובערוץ ישיר
• פטור מעמלת פנקסי שיקים (רגיל)
• עמלת דיסקונט ב-SMS חבילה בסיסית- 3 חודשים ראשונים חינם ולאחר מכן 50% הנחה

מבחינת מסגרת אשראי מקבלים:

• פטור מעמלת הקצאת קו אשראי
• קו אשראי עד 1,000 שקל ללא ריבית
• קו אשראי נוסף בריבית אטרקטיבית (לקבלת שיעור הריבית המעודכנת יש לפנות לבנקאי בסניף)

כרטיס האשראי פטור מעמלת דמי כרטיס אשראי כפוף לשימוש חודשי בסך 500 שקל בכרטיס (לא כולל כרטיסי Extra,  Extra Home, Fly Card Premium, Fly Card Family, כרטיס ויזה Infinite, כרטיס המשויך למועדון High Miles וכרטיס נטען 2go)..בבנק פונים גם לבחורי ישיבה העומדים בתנאים.

מבחינת הלוואות יש כמה מסלולים:

הלוואה מסובסדת

• הלוואת חצי חצי- מחצית מתקופת ההלוואה הריבית על הבנק
• הלוואה למימון שכר דירה, שכר לימוד, או כל מה שמתאים לך יותר
• סכום: עד 24 אלף שקל
• תקופת החזר: עד 24 חודשים
• ריבית שנתית: ריבית קבועה של כ- 3%.

 מתן ההלוואהכפוף להעברת משכורת בסך 2,000 שקל לפחות, לחשבון הלקוח בבנק, לאורך כל תקופת ההלוואה. .

הלוואה לפריסת תשלום שכר לימוד עד 10 תשלומים חודשיים

• ללא ריבית וללא הצמדה
• סכום: לפי סכום שובר שכר הלימוד, עד 20,000 שקל
• תקופת החזר: התשלום הראשון ישולם במועד לקיחת ההלוואה והשאר עד 9 תשלומים חודשיים ללא ריבית
• ההלוואה תינתן בהצגת שובר שכר לימוד מאוניברסיטה/מכללה מוכרת ע"י המועצה להשכלה גבוהה

הלוואה לסטודנטים 

הלוואה בפריסה ארוכה עם אפשרות להחזרים נמוכים במיוחד.
סכום: עד 30,000 שקל בכל שנה, במשך 3 שנים, סה"כ עד 90,000 שקל.
תקופת החזר: עד 8 שנים. ניתן לדחות את החזרי הקרן ב-3 שנים הראשונות של תקופת ההלוואה.
ריבית שנתית: ריבית שקלית משתנה בהתאם לתנאי החשבון ופעילות הלקוח בבנק.

יש גם מתנה למצטרפים המעבירים משכורת של 100 שקל לפחות ומשתמשים ב-500 שקל לפחות בכרטיס האשראי: 500 שקל לפייבוקס.

לתארים מתקדמים התנאים הם:

מזרחי-טפחות

במזרחי-טפחות מציעים לסטונדטים בני 18-35::

• ​מענק חודשי בכרטיס אשראי – מענק של 80 שקל בחודש לכרטיס למשך 10 חודשים – סה"כ 800 שק
• בלעדי לסטודנטים בבר אילן –  תשלום שכר הלימוד בשירות האינטרנט, ללא עמלות וללא תורים.​  ​

מבחינת הלוואות מזרחי מציע:

בכלכלה היצע הוא רצון או יכולת של יצרנים למכור מוצר או שרות כלשהו, סך המוצרים והשירותים המוצעים למכירה. כשהייצע גדל, המחירים יורדים, וכשהוא קטן הם עולים. היצע מקביל לרוב לביקוש. ביקוש הוא הדרישה של הצרכנים למוצר או לשירות מסוימים. הביקוש וההיצע הם שקובעים את המחירים.

היצע מצרפי

היצע מצרפי מתייחס מצד אחד להיצע הכולל של מוצרים ושירותים במשק לאומי בזמן נתון, המכונה גם 'תפוקה כוללת'. היצע מצרפי כולל את ההיצע של משקי בית, פירמות וממשלה ואת היבוא מחו"ל.

היצע מצרפי מתייחס מצד שני לכושר הכולל של מדינה, בתקופה נתונה, לייצר מוצרים ושירותים, תוך העסקת כל אמצעי הייצור הניתנים להעסקה, בהם קרקע, ציוד וכוח אדם; ומאחר שמקורות אלה כוללים עבודת אדם, כושר זה מניח, על פי ההגדרה, תעסוקה מלאה  – מצב שכמעט לא קיים.

היצע מצרפי מוצג בפונקציית ההיצע:

היצע בשוק נתון למוצר מסוים – כלומר הפונקציה המשקפת את כמות יחידות המוצר שיציעו כלל היצרנים הפועלים בו בכל מחיר נתון – הוא למעשה מצרף של פונקציות ההיצע האינדיבידואליות של כל אחד מהיצרנים הפועלים בשוק. פונקציית ההיצע של היצרן הבודד מציגה את הקשר בין מחיר לכמות כפונקציה עולה, ועל כן גם פונקציית ההיצע המצרפית – זו המתייחסת לכלל השוק – היא פונקציה עולה.

מנהל רמ";י: כבר הגדלנו את היצע הדירות

הלמ";ס: עליה בכמות המבוקשת של דירות חדשות; אקסלנס: הכוונה לעלייה בהיצע

הוצאה ממשלתית

הוצאה שולית

תקורה והוצאה ישירה

תקורה היא הוצאה כספית שהיא הכרחית להמשך קיום העסק אך אין דרך לקשור אותה להכנסה ספציפית כלשהי שהוא מייצר. כמו חשבונות.  הוצאה שאותה כן ניתן לקשור להכנסה ספציפית נקראת "הוצאה ישירה" והיא כוללת עלויות של חומרי גלם או חלקים אשר נרכשו לשם ייצור מוצר ספציפי.

 התקורה כוללת בין היתר הוצאות שנגרמות על ידי ההנהלה, הוצאות הנהלת החשבונות, הביטוח, השכירות, החשמל. על דרך השלילה מקובל להגדיר תקורה כאותן הוצאות שתידרש החברה להוציא בכל מקרה, גם אם לא תספק מוצר או שרות כלשהם.

תלות התקורה בטווח הזמן – התקורה יכולה להשתנות עם הזמן כאשר החברה מתאימה את תקורתה לצרכיה המשתנים. כאשר היקף הפעילות גדל, בדרך כלל תידרש גם הגדלה של התקורה, ולהפך, אולם על פי רוב התאמת הקף הוצאות התקורה להיקף הפעילות אורכת זמן שבמהלכו התקורה עלולה להיות גדולה או קטנה יותר מהתקורה במצב הקבוע.

לדוגמה – בטווח של חודש כל הוצאות השכר של החברה הן הוצאות תקורה כיוון שפיטורין או גיוס עובדים (לצורך התאמת היקף העובדים להיקף הפעילות שירד או עלה ) הם הליך הנמשך חודש לכל הפחות. בטווח ארוך יותר ניתן להתאים את הוצאות השכר להיקף הפעילות ולכן בטווח ארוך הוצאות השכר הן הוצאות ישירות.

הצעד החכם של מנורה – קרן כספית;אטרקטיבית

הנכסים והכספים שאסור להוצאה לפועל לעקל

אנשים עם מוגבלות ובני משפחותיהם זכאים להטבות מס מיוחדות. אם אתם משתייכים לאוכלוסייה זו, המדריך שלפניכם יסייע לכם להכיר את זכויותיכם ולמצות אותן

זכויות המס של אנשים עם מוגבלות ובני משפחתם:

1. פטור ממס לנכים לפי סעיף 9(5) לפקודה

מי זכאי לפטור זה?

סעיף 9(5) לפקודה מקנה פטור ממס על הכנסותיו של יחיד העונה לאחת ההגדרות הבאות:

• עיוור
• נכה בשיעור של 100%
• נכה בשיעור של 90% לפחות, שלקה באיברים שונים ושיעור הנכות שנקבע לו הוא תוצאה של חישוב מיוחד של הליקוי באיברים השונים (בשיטת האחוז הפוחת), ובלעדיו היה נקבע שיעור נכות של 100% לפחות

(להלן: "נכות מזכה")

* הפטור ממס לפי סעיף זה יינתן למי שנקבעה לו "נכות מזכה" לתקופה של 185 ימים לפחות.

* מי שמוגדר כבעל "נכות מזכה" שנקבעה מתוקף:

• חוק הנכים (תגמולים ושיקום), תשי"ט – 1959 (נוסח משולב).
• חוק נכי המלחמה בנאצים, תשי"ז – 1957.
• חוק נכי רדיפות הנאצים, תשי"ז-1957.
• חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, תש"ל – 1970 .
• פרקים ה, ט, י"ג או י"ג1 לחוק הביטוח הלאומי (נוסח משולב), התשנ"ה – 1995.
• חוק לפיצוי נפגעי גזזת, התשנ"ד-1994.

שימו לב: מבקשים שלא נקבעו להם אחוזי נכות לפי אחד מהחוקים המפורטים למעלה, או שנקבעו להם אחוזי נכות שאינם מזכים בפטור ממס, רשאים לפנות לוועדה רפואית לצורכי מס הכנסה, המתקיימת על ידי המוסד לביטוח לאומי.

יחידים שנקבעה להם נכות מזכה לפי אחד מהחוקים שלעיל אינם נדרשים לפנות לוועדה רפואית לצורכי מס הכנסה.

תקרות ההכנסה השנתית הפטורה ממס מתעדכנת מדי שנה וניתן לבדוק אותה באתר רשות המיסים.

 הליך בקשה לפטור ממס

לצורך קבלת אישור מס הכנסה על פטור ממס יש לפעול כך:

• יחיד שנקבעה לו נכות מזכה על בסיס אחד מהחוקים הנזכרים לעיל, יגיש למס הכנסה בקשה לקביעת אחוזי נכות לצורך פטור ממסים (טופס 169א) בצירוף עותק נאמן למקור של פרוטוקול הוועדה הרפואית או צילום תעודת עיוור, לפי העניין.
• יחיד שטרם נקבעה לו נכות מזכה – המבקש לעבור ועדה רפואית לצורכי מס הכנסה, המתקיימת על ידי המוסד לביטוח לאומי צריך להגיש למשרד מס הכנסה הסמוך למקום מגוריו בקשה הכוללת את המסמכים הבאים:

א.   בקשה לקביעת אחוזי נכות לצורך פטור ממיסים (טופס 169א) – יש למלא את הטופס במלואו    ולציין את הליקויים והמחלות שלכם בהווה ובעבר.

ב.   טופס ויתור על סודיות רפואית (טופס 169ב) – אחרי שמילאתם את כל הפרטים הנדרשים.

ג.   מסמכים רפואיים הנוגעים לבקשתכם, כגון: חוות דעת רפואיות, סיכומי מחלה, צילומי הדמיה, תוצאות בדיקות רפואיות (המסמכים לא יוחזרו למבקשים בתום הטיפול).

ד.   קבלה על תשלום ההוצאות של המוסד לביטוח לאומי (שובר תשלום האגרה חתום על ידי הבנק). ניתן לקבל את שובר תשלום  במשרדי מס הכנסה או במשרדי המוסד לביטוח לאומי, לשלם בסניפי הבנקים ולצרפו למסמכי הבקשה לפטור ממס.

חשוב לדעת:

• אי פירוט, ליקוי ואי צירוף מסמכים רפואיים לטופס 169א, עלול לגרום לכך שלא ייקבעו אחוזי נכות בגין הליקוי או הפגם.
• המוסד לביטוח לאומי אינו מקבל בקשות לזימון לוועדה רפואית לצורכי מס הכנסה, ללא טופסי הפניה מרשות המסים.
• בטופס בקשה לקביעת אחוזי נכות לצורך פטור ממסים (169א), ניתן לבקש כי הוועדה הרפואית תתכנס שלא בנוכחות המבקשים. עם זאת, ייתכן שלמרות הבקשה שלא להופיע בפני הוועדה, יתעורר צורך בכך, והמבקשים יוזמנו לבדיקת רופא הוועדה הרפואית ויהיה עליהם להתייצב.
• לידיעתכם, ייתכן שתוזמנו למספר רופאים, בהתאם למומחיות הנדרשת, לפי הליקויים והמחלות שצירפתם מסמכים לגביהם.
• לאחר מילוי הטפסים ותשלום השובר, יש להגישם למשרד מס הכנסה אליו שייכים המבקשים. מסמכים אלה יועברו לביטוח לאומי לצורך קביעת מועד הוועדה הרפואית.
• הזמנה להתייצב בפני הוועדה הרפואית תישלח למבקשים על ידי הביטוח הלאומי ובה יפורטו המועד ומקום קיום הוועדה הרפואית.

שימו לב: אם המבקשים לא יתייצבו בפני הוועדה הרפואית במועד שנקבע בהזמנה – בלי להודיע על כך למוסד לביטוח לאומי, לפחות 4 ימים לפני מועד התכנסותה, או בלי לתת סיבה מתקבלת על הדעת לאי ההתייצבות – הבקשה תיחשב כאילו לא הוגשה והמבקשים יצטרכו להגיש בקשה חדשה לקביעת אחוזי נכות, הכרוכה בתשלום.

• לאחר שהוועדה הרפואית תקבע את אחוזי הנכות, תשלח מזכירות הוועדה את החלטתה לגבי קביעת אחוזי הנכות, אל משרדי מס הכנסה ואל המבקשים.
• עם קבלת החלטת הוועדה הרפואית במשרדי מס הכנסה, תישלח הודעה בכתב למבקשים על הזכאות לפטור ממס, בצירוף העתק פרוטוקול הוועדה הרפואית.

ערעור על החלטת הוועדה הרפואית

על מנת לערער על החלטת הוועדה, יש לבצע את הפעולות הבאות:

• להגיש למשרד מס הכנסה מכתב ערר מנומק, בצירוף האישורים הרפואיים הרלוונטיים – בתוך 45 יום מהמועד שבו התקבלה הודעת מס הכנסה על החלטת הוועדה.
• לצרף לבקשת הערר אישור על תשלום שובר הערר (סכום הערר לתשלום למוסד לביטוח לאומי בשנת 2019: 950 שקל).

חשוב לדעת:

• ניתן לבקש מוועדת הערר לדון גם בליקויים רפואיים שלא הועלו בפני הוועדה הרפואית מדרג ראשון.
• לוועדת הערר יש סמכות לבטל או לשנות את החלטתה של הוועדה הרפואית מדרג ראשון, גם בגין ליקויים עליהם לא ערערו המבקשים.

הגשת ערעור על החלטת ועדת הערר

ניתן לערער על החלטת ועדת הערר, באמצעות הגשת ערעור לבית הדין האזורי לעבודה, בתוך 60 יום ממועד קבלת הודעת מס הכנסה על החלטת ועדת הערר.

ועדה רפואית עקב החמרה

מי שנקבעה לו נכות בוועדה רפואית  וחלה החמרה במצבו, יכול להגיש בקשה לוועדה רפואית ("ועדת החמרה") – לאחר חצי שנה מיום הוועדה הרפואית הקודמת. פנייה זו נעשית באופן דומה לפנייה לוועדה רפואית מדרג ראשון.

את הבקשה לוועדת ההחמרה, יש להגיש במשרד מס הכנסה הסמוך למקום המגורים בצירוף המסמכים הבאים:

טפסים, מסמכים רפואיים ושובר תשלום כמפורט בסעיף "הליך בקשה לפטור ממס".

מסמכים רפואיים המעידים על ההחמרה.

הודעה על החלטת הוועדה הרפואית תשלח מהמוסד לביטוח לאומי.

משרד מס הכנסה ישלח לכם הודעה לגבי זכאותכם לפטור ממס לפי סעיף 9(5) לפקודה, בהתאם להחלטות הוועדה, בצירוף העתק פרוטוקול הוועדה הרפואית.

שימו לב: לבירור פרטים על מצב הפנייה, לאחר העברת המסמכים למוסד לביטוח לאומי, ניתן לפנות לסניף הביטוח הלאומי המטפל בבקשה או למוקד הטלפוני של הביטוח הלאומי בטלפון: 6050*.

מטעמי סודיות, לא ניתן למסור מידע על החלטות הוועדה הרפואית בטלפון.

מימוש הזכאות לפטור ממס

יחידים שיש להם מעסיק או משלם קצבה אחד, שנקבעה להם נכות מזכה לצמיתות – יקבלו אישור כללי שאותו ימסרו למעסיק או למשלם הקצבה. האישור תקף גם לשנים הבאות.

יחידים שיש להם כמה מעסיקים או משלמים, או שתקופת נכותם אינה לצמיתות, יפנו למשרד מס הכנסה בבקשה לקבלת אישור על פטור מניכוי מס למעסיקים או למשלמים, לפי העניין (תיאום מס).

החזר מס  משנים קודמות

יחידים שנקבעה להם נכות מזכה לשנות המס שקדמו לשנת המס הנוכחית, רשאים להגיש בקשה להחזר מס לגבי כל אחת משנות זכאותם לפטור. בקשה להחזר מס ניתן להגיש לתקופה של עד שש שנים שקדמו לשנת המס הנוכחית (לדוגמה: בשנת 2019 ניתן להגיש בקשות להחזרי מס משנת 2013 ואילך).

יחידים שהגישו דוחות שנתיים או בקשות להחזר מס, לשנות המס בהן הם זכאים לפטור כאמור, עוד לפני קביעת הנכות – יגישו בקשה לתיקון הדוחות ולקבלת הפטור בשנים אלו (עד לשש שנים שקדמו לשנת המס הנוכחית), בכפוף להנחיות לתיקון שומות בשל פטור ממס עקב נכות.

2. זיכוי בגין החזקת קרוב במוסד

סעיף 44 לפקודה קובע – "בחישוב הכנסתו החייבת של תושב ישראל, שהוא או בן זוגו, שילם בשנת המס בעד החזקתם במוסד מיוחד של ילד, בן זוג או הורה משותקים לחלוטין, מרותקים למיטה בתמידות, עיוורים או בלתי שפויים בדעתם, וכן בשל החזקת ילד עם מוגבלות שכלית התפתחותית במוסד מיוחד, יותר לו זיכוי ממס של 35% מאותו חלק מהסכומים ששילם העולה על 12.5% מהכנסתו החייבת".

התשלומים לפי סעיף זה כוללים את כל הסכומים ששולמו בעד החזקה במוסד, לרבות תשלומים עבור טיפול רפואי על ידי המוסד.

איך מקבלים את הזיכוי?

לקבלת הזיכוי יש להגיש בקשה לזיכוי ממס בגין קרוב נטול יכולת (טופס 116א) ולצרף מסמכים המעידים על מגבלת הקרוב.

בקשות לזיכוי בגין החזקת קרוב במוסד, מטופלות רק באמצעות הגשת בקשה להחזר מס או דוח שנתי.

3. נקודות זיכוי בגין ילד עם מוגבלות

על פי סעיף 45 לפקודה – "יחיד תושב ישראל שהיה לו בשנת המס ילד משותק, עיוור או עם מוגבלות שכלית התפתחותית או שהיה לבן זוגו ילד כאמור, יובאו בחשבון בחישוב המס שלו או של בן זוגו שתי נקודות זיכוי בשל כל ילד כאמור".

מי זכאי?

על פי הסעיף שלעיל, הזכאים הם מי שהם או בני זוגם הורים לילד המתמודד עם שיתוק, עיוורון או מוגבלות שכלית התפתחותית.

רשות המסים הרחיבה את הזכות להקלות, גם לגבי המקרים הבאים:

• הורים לילדים שוועדת השמה קבעה כי ילדיהם זכאים להשמה בחינוך מיוחד.
• הורים לילדים שטרם מלאו להם 19 שנים (קטינים), המקבלים גמלת ילד נכה מהמוסד לביטוח לאומי.
• הורים לילדים, שמלאו להם 19 שנים ונקבעה להם דרגת אי כושר השתכרות בשיעור של 74% ומעלה לצמיתות, והם סמוכים לשולחן הוריהם.
• הורים לילדים הזכאים לגמלת ילד נכה, גרושים/פרודים שאינם מנהלים משק בית משותף, זכאים שניהם לנקודות זיכוי אלו.

מימוש הזכאות לנקודות הזיכוי יעשה באחת הדרכים הבאות:

• באמצעות מילוי טופס 101 אצל המעסיקים – במקרה של זכאות לגמלת ילד נכה ובצירוף אישור על הגמלה.
• באמצעות בקשה לתיאום מס ולהקלה בחישוב המס בשנה הנוכחית – יש למלא טופס 116א, ולצרף מסמכים כמפורט בטופס.
• באמצעות בקשות להחזרי מס לשנות המס הקודמות- יש למלא טופס 135 ולצרף מסמכים כמפורט בטופס.

שימו לב:

• אם שילמתם הוצאות החזקת ילד במוסד מיוחד, יהיה עליכם לבחור בין קבלת זיכוי בגין החזקת קרוב במוסד לפי סעיף 44 לפקודה לבין קבלת נקודות זיכוי בגין ילד עם מוגבלות לפי סעיף 45 לפקודה.
• התנאי לזיכוי לפי סעיפים 44 או 45 לפקודה הוא שהכנסת הקרוב נטול היכולת אינה עולה בשנת המס (נכון לשנת המס 2019) על 169,000 שקל במקרה של יחיד או 271,000 שקל לנטול היכולת ובן זוגו, אם הוא נשוי.
• כשהורים זכאים לגמלת ילד נכה, די באישור קבלת הגמלה ואין צורך בתעודה רפואית (טופס 127) או כל אישור רפואי אחר.

4. משיכה מוקדמת של מרכיב התגמולים בקופת גמל בשל נכות

מי שנקבעה לו או לקרובו נכות רפואית קבועה בשיעור של 75 אחוז לפחות לפי סעיף 9(5) לפקודה, זכאי למשוך בפטור ממס את כספי התגמולים מקופת הגמל, ובלבד שהיה עמית בקופת הגמל לפני שנקבעה לו או לקרובו הנכות.

ההגדרה "קרוב" בהקשר זה חלה על: בן זוג, הורה, הורי הורה, צאצא וצאצאי בן הזוג ובן זוגו של כל אחד מהם.

משיכה מוקדמת מקופת גמל במקרה של ילד נכה:

הורים לילדים הזכאים לגמלת ילד נכה צמיתה בשיעור המרבי, רשאים להגיש בקשה למשיכת כספי קופת הגמל ללא חיוב בניכוי מס במקור, וללא צורך באישור על נכות רפואית של הילדים.

במקרים שבהם שיעור הגמלה נמוך מהשיעור המרבי ניתן לפנות לוועדה רפואית לצורכי מס הכנסה, ובמקרה שזו תקבע נכות רפואית צמיתה בשיעור של 75 אחוז ומעלה, ניתן יהיה למשוך כספים מהקופה ללא חיוב בניכוי מס במקור.

ההקלה במס במשיכה מוקדמת מקופת גמל, תינתן רק במקרה שבו יום תחילת הנכות הרפואית הוא לאחר תחילת ההפקדות לקופת הגמל.

5. פטור על קצבה ליחיד, שפרש פרישה מוקדמת בשל נכות יציבה

לפי סעיף 9א לפקודה, הזכאות לקבלת פטור ממס על הכנסה מקצבה המשתלמת ממעסיק או מקופת גמל (קרן פנסיה, ביטוח מנהלים וכיו"ב) וכן קצבה המשתלמת על פי ביטוח מפני אובדן כושר עבודה, מותנית בהגעה לגיל פרישה על פי הפקודה.

עם זאת, בהגדרת "גיל פרישה" נקבע כי אדם ייחשב כמי שהגיע לגיל פרישה גם במקרה שפרש פרישה מוקדמת בשל נכות יציבה בדרגה של 75 אחוז או יותר.

שימו לב: הזכאות לפטור ממס על הקצבה בשל הנכות שרירה רק במקרים שבהם נותקו יחסי עובד-מעסיק, בשל הפגיעה שגרמה לנכות שהביאה לפרישת העובד. כלומר, אם נקבעה לכם נכות שלא בסמוך לפרישה, ואין קשר סיבתי בין הפרישה לבין הנכות,  לא יחול הפטור.

כיצד מממשים את ההטבה?

מי שפרש פרישה מוקדמת בשל נכות ומקבל קצבה או קצבת אובדן כושר עבודה, יכול להגיש למשרד מס הכנסה את הודעת המעסיק על פרישה מעבודה של עובד (טופס 161). שבה המעסיקים יסמנו את סיבת הפרישה בצירוף אישור על הנכות המזכה.

6. הקלות במס רכישה

תקנה 11 לתקנות מיסוי מקרקעין מעניקה הקלה בתשלום מס רכישה לעיוורים ולנכים, כהגדרתם בתקנות מס רכישה:

עיוור

• רכישות החל מיום 6.12.2016: מי שקיבל תעודת עיוור שהונפקה על ידי השירות לעיוור של משרד הרווחה והשירותים החברתיים, שתאריך ההנפקה שהוטבע בה הוא מיום 1.1.1994 ואילך ותוקפה לצמיתות.
• רכישות לפני 6.12.2016: העיוור יופנה לוועדה רפואית לקביעת אחוזי נכות, וכשתקבע לו נכות מזכה יוכל ליהנות מההקלה.

נכה

• נכה – כהגדרתו בחוק הנכים (תגמולים ושיקום), התשי"ט – 1959 [נוסח משולב] או בחוק נכי המלחמה בנאצים, תשי"ד-1954, שנקבעה נכותו לצמיתות בשיעור של 19% ומעלה.
• נפגע – כמשמעותו בחוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, התש"ל-1970, שנקבעה נכותו לצמיתות בשיעור של 19% ומעלה.
• נכה – כהגדרתו בחוק נכי רדיפות הנאצים, התשי"ז – 1957, שנקבעה נכותו בשיעור של 50% ומעלה והוא זכאי לתגמולים מאוצר המדינה לפי חוק זה.
• נכה תאונת עבודה – כמשמעותו בסעיף 103 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשנ"ה – 1995, הזכאי לקבל מהמוסד לביטוח לאומי קצבה או מענק לפי פרק ג' לחוק ודרגת נכותו לצמיתות כתוצאה מתאונת עבודה אינה פחותה מ – 50%.
• נכה – על פי פרק ט' לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשנ"ה – 1995, שנקבעה לו דרגת אי כושר השתכרות לצמיתות, בשיעור של 75% לפחות.
• נכה – שנכותו נקבעה לפי תקנות מס הכנסה (קביעת אחוז נכות), התש"ם – 1979, לפי אחת מהחלופות הבאות:
• נכה תאונת דרכים, שנקבעה לו נכות של 50% ומעלה לצמיתות.
• נכה משיתוק או קטוע יד או רגל, שאחוז נכותו לצמיתות כתוצאה מליקויים אלה היא 50% ומעלה.
• נכה, שנקבעה לו נכות צמיתה בשיעור של 100% או נכות צמיתה של 90% לפחות שלקה באיברים שונים והאחוז האמור הוא תוצאה של חישוב מיוחד של הליקוי באיברים השונים, שבלעדיו היה נקבע אחוז נכות של 100% לפחות.

ההקלה במס רכישה היא ברכישת דירת מגורים או ברכישת קרקע לשם בניית דירה. הזכאות להקלה מותנית בכך שהנכס הנרכש אכן ישמש למגורי הזכאים להקלה.

הזכאים להקלה, יכולים ליהנות ממנה פעמיים בלבד במשך כל חייהם.

רכישה על ידי בני זוג

ברכישת זכות במקרקעין, הנרכשת על-ידי בני זוג שרק אחד מהם זכאי להקלה, מוענקת  ההקלה לשני בני הזוג. כך גם כשהזכות נרכשת על-ידי שני יחידים שרק אחד מהם זכאי להקלה והם יהיו זוג תוך 12 חודשים מיום רכישת הזכות במקרקעין.

מימוש ההטבה של נכה קטין

רשות המסים הרחיבה את האפשרות למתן הקלה במס רכישה, גם כשהדירה נרכשת על שם הורים לקטינים הזכאים לקבלת ההקלה. ההטבה ניתנת בתנאים הבאים:

• הקטין עומד בהגדרה של הזכאים להקלה לפי תקנות מס רכישה.
• הדירה הנרכשת מותאמת לצרכיו המיוחדים של הקטין.
• הובא אישור מבית המשפט לענייני משפחה, זאת מאחר שההקלה הניתנת מיוחסת לקטינים עצמם ונחשבת כמנוצלת על ידם.

שיעור ההקלות לזכאים

הזכאים להקלה משלמים מס רכישה מופחת, בשיעור של 0.5%, במקום לפי מדרגות מס הרכישה הרגילות החלות ברכישת דירת מגורים (דירה יחידה או דירה נוספת, לפי העניין) או במקום מס הרכישה החל ברכישת קרקע לבניית דירה.

ברכישת דירה מגורים יחידה בסכום של עד 2.5 מיליון שקל, לא תחול חבות במס רכישה עד גובה המדרגה הראשונה, ועל יתרת הסכום תחול חבות מס בשיעור של 0.5%.

ברכישת דירת מגורים יחידה שמחירה עולה על 2.5 מיליון שקל, החבות במס הרכישה תהיה בשיעור של 0.5% על מלוא סכום הדירה הנרכשת.

הגשת בקשה להקלה בתשלום מס רכישה

עם ההצהרה על הרכישה יש להגיש את הבקשה לפטור חלקי ממס רכישה (טופס 2973), בצירוף האישורים הנדרשים כמפורט בטופס. משרד מס הכנסה יפיק למקבלי הקצבה אישור על ניכוי מס במקור, הכולל פטור ממס על הקצבה. את האישור יש למסור למשלמי הקצבה.

האוצר מעוניין לבטל הטבות מס על קרנות השתלמות ופנסיות תקציביות

דעו את זכויותיכם: הנחה בעמלות הבנקים לנכים