בעקבות הפחתת הריבית הצפויה בפד', אקסלנס פרסמו בסקירתם השבועית את התייחסותם למצב הצפוי בארצות הברית:

אמיר כהנוביץ', הכלכלן הראשי של אקסלנס, מעריך בסקירתו כי "הפד צפוי להוריד מחר (רביעי) את הריבית ל-1.75%, והשוק מעריך שבינתיים זה יספיק, מה שתמך בעליית תשואות. השוק כמובן טועה. הפד צפוי להוריד את הריבית ולהמתין בה עד להידרדרות הבאה בנתונים, שתהיה כנראה מוקדם מכפי שהשוק מתמחר. הלחץ להפחתת ריבית בארה"ב נרגע כשנתוני המאקרו התחילו להפתיע לטובה, כשהאופטימיות להסכם סחר והסכם ברקזיט גברה, כשדוחות החברות היו טובים מהציפיות, וכשמחיר הנפט עלה ותמך בהתאוששות ציפיות האינפלציה. השוק מתמחר כעת כי הפחתת הריבית השבוע (שמגולמת ב-90.4%) תהיה האחרונה עד ל-מרץ 2020 (וגם אז בהסתברות גבולית של 55%). אך השנה האחרונה לימדה אותנו שהניסיון לתזמן את מיצוי הורדות הריבית מסוכן מאד, כשכל עליית תשואות התבררה בתוך פרק זמן קצר כזמנית".

כהנוביץ מעריך עוד כי "בקרוב נראה את נתוני המאקרו בארה"ב חוזרים לאכזב, גם כשהשפעתה החיובית של ירידת התשואות עד אוגוסט תתחיל להתפוגג. בסיכון גבוה נמצאים שוק העבודה, כשהנגזרת השנייה שלו ממשיכה להתדרדר. אנחנו עדים לתופעה שבה הנגזרת הראשונה למצב שוק העבודה נראית מצוין, עם שיעור אבטלה שממשיך לרדת, והגיע בארה"ב בספטמבר ל-3.5%, שפל של מאה וחצי שנה, יחד עם גיוס עובדים שהפתיע בעיקר בעדכון כלפי מעלה לנתוני חודש אוגוסט. אך הנגזרת השנייה לשוק העבודה ממשיכה להתדרדר. גיוס העובדים החדשים במגמת ירידה בולטת ועליית השכר בארה"ב נבלמה, הפוך ממה שהיינו מצפים לראות בשוק עבודה שמתהדק. ביום שישי יפורסמו בארה"ב נתונים מעודכנים לגבי שוק העבודה, ולגבי שוק הנדל"ן, שמתחיל להיחנק. הבנקים חוששים לתת משכנתאות והיקף המשכנתאות החדשות בארה"ב ירד בשבוע שעבר בשיעור החד ביותר מאז 2016, על רקע זינוק בריבית למשכנתאות. הריבית הממוצעת למשכנתאות בארה"ב קפצה לשיא של 12 שבועות. חלק מעליית הריבית קשורה כמובן לעליית התשואות הממשלתיות, אך מעניין יותר הוא פתיחת מרווח הריבית, שהגיע בטווח של 30 שנה לרמות שנראו לאחרונה רק ב-2008 ו-2000. ולמה שהבנקים יחששו לתת משכנתאות אם באמת שוק העבודה כל כך בריא ושוק הנדל"ן כל כלך מדהים? כי הם פשוט לא כאלה".

בהתייחסו להסכם הסחר בין ארצות הברית לסין כותב כהנוביץ כי, "בחודש הבא צפוי להיחתם במפגש בין טראמפ לנשיא סין בצ'ילה שלב ראשון בהסכם סחר. העניין שחוץ מהשם 'הסכם', אין בזה קשר לסוגיות העיקריות של סכסוך הסחר. נראה שמטרתו בעיקר להשיג נקודות פוליטיות לטראמפ ומשיכת זמן של שקט לסינים. השאלה איך השוק רואה את זה? יש שטוענים שעיקר ההשפעה החיובית על השוק אפילו לא קשורה להסכם אלא רק לדחיית סבב המכסים מאוקטובר לסוף דצמבר".

עוד כותב כהנוביץ כי "פרוטוקול החלטת הריבית של בנק ישראל סובב לגמרי את ספינת הריבית לכיוון הפחתות – להערכתנו יספיק כעת גם טריגר אחד כדי להתחיל אותן. טריגר כזה יכול להיות כמעט כל דבר, מהתחזקות השקל, תנודתיות מקרית בשוק המניות או נתון מאקרו מאכזב. להערכתנו, הפחתת ריבית, לכשתתחיל, כנראה סביב הרבעון הראשון של 2020, לא תהיה אירוע חד פעמי, אלא תחילתו של רצף שיעביר אותנו לטריטוריית השלילית". להערכת כהנוביץ', הריבית החזויה בעוד שנה תעמוד על מינוס 0.4%.

העימותים של ועדי ההורים בתל אביב הצליחו. עיריית תל אביב-יפו יוצאת במהלך עירוני להפחתת השימוש בכלים חד פעמיים במוסדות החינוך בעיר. במסגרת המהלך ירכוש מינהל החינוך עבור ילדי הצהרונים בבתי הספר בכתות א'-ג' ערכה אישית ממותגת הכוללת כלים רב פעמיים לארוחת הצהריים. ההצטיידות וחלוקת הערכות תיעשה בחודשים הקרובים, עד סיום שנת 2019. כמו כן, לילדי בתי הספר יצורף מארז רב פעמי להחזרת הכלים לשטיפה בבתים.

גני הילדים יצוידו בכלים רב פעמיים לשימוש בגן, כאשר בשלב הראשון יותקנו בעשרות גנים מדיחי כלים, וזאת על מנת לסייע לאנשי הצוות ולהקל על עבודת השטיפה. בהמשך יושלמו ההערכות והבדיקות ביתר כיתות הגן להכינן להכנסת מדיח כלים, מתוך כוונה להשלים את המהלך בכל כיתות הגן בהן מוגשת ארוחת צהריים.

סה"כ מדובר בכ-20,000 ילדי צהרונים בגנים ובבתי הספר המוזנים בארוחת צהריים..במקביל תחל הערכות של חברת יובל חינוך לשינוי תנאי החוזים מול מפעילים לשינוע המזון החם בכלי נירוסטה בשנת הלימודים הבאה.

לדברי סגנית ראש העירייה ציפי ברנד: "מדובר במהלך עירוני מורכב שערך מספר חודשים ודרש תיאום בין גורמים רבים כולל מינהל חינוך ושירותי הבריאות, וזאת על מנת לספק מענה בריא ובטוח לילדי העיר, ללא פגיעה בכוח האדם שבצהרונים. מלבד הערך הסביבתי של המהלך יש להחלטה בעיקר ערך חינוכי: הילדים שלנו דואגים לעתיד העולם שאליו הם גדלים. זהו עוד נדבך ברתימת מערכת החינוך, ילדי ותושבי העיר לחינוך סביבתי, מתוך אמונה כי הילדים הם סוכני שינוי לקידום ועידוד עשייה העירונית לקידום ערכי קיימות, שיתוף קהילה ובריאות".

 לדברי מנהלת מינהל החינוך שירלי רימון ברכה: "מהלך זה מצטרף לשורה של תהליכים עירוניים המקדמים חשיבה על קיימות. במערכת החינוך העירונית לומדים הילדים על איכות הסביבה ואקולוגיה ומובילים פרויקטים דרך הסיירות הירוקות של התלמידים ועוד. המדיום הוא המסר: בזה מתחיל החינוך".

המזון בצהרונים: מה צריכה לכלול ארוחה?

הקלה להורים: סבסוד הצהרונים צפוי להימשך

אוזניות איירפודס הפופולריות של אפל חוזרות בדגם משורדג, איירפודס פרו. האוזניות החדשות יהיו זמינות לרכישה החל מ-30 באוקטובר.

החידוש העיקרי הוא ביטול הרעשים באמצעות טכנולוגיה שנעזרת במיקרופונים שמובנים באוזניות. המיקרופונים דוגמים את רעשי הסביבה 200 פעמים בשנייה על פי דיווחה של אפל. יש גם אפשרות לעבור למצב"שקוף", למי שבכל זאת רוצה לשמוע שידברו אליוץ.

האוזניות מאפשרות גם להשתמש בסירי – מבלי ללחוץ על כפתורים כלשהם. באפל מציינים שיש פיצ’ר שהיא מכנה Adaptive EQ, שמתאים את הסאונד – בעיקר את הצלילים הנמוכים ואת המידים – לצורת האוזן של כל משתמש. באפל גם טוענים שהדרייבר של האוזניות יכול להפיק בס בתדר 20Hz. עוד חידוש נוסף הוא קצה מסיליקון גמיש, מה שאמור לאפשר התאמה טובה יותר לאוזן.

בערכה הראשונית  יהיו שלושה זוגות של כיסויי אוזניים מסיליקון ב-3 גדלים שונים, כך שתוכלו לבחור את המתאים ביותר לאוזן שלכם.  קפסולת ההטענה של האיירפודס פרו נמוכה יותר ורחבה יותר מהקפסולה של הדור הקודם.

זמן הסוללה יורד

מבחינת זמן סוללה, האוזניות החדשות פועלות כ-4 שעות וחצי  – ירידה לעומת הדגם הקודם, פיצ’ר ביטול הרעשים האקטיבי כנראה זולל סוללה. כשתיגמר הסוללה של האיירפודס פרו תוכלו – בדיוק כמו בדור השני של האיירפודס – להטעין אותם אלחוטית

חידוש נוסף באוזניות הוא העמידות בפני מים ואבק בתקן IPX4, כלומר עמיד גם בפני זיעה וגשם קל מחיר האוזניות עומד על 249 דולר לפני מיסים 0.

הרשת צוחקת

בתגובה להשקת איירפודס החדשות ועיצובן נוצרו תמונות וממים הצוחקים לעיצוב באמצעות השוואה לדמיויות מתוכניות ילדים ואחרות.

אוזניות איירפודס החדשות – מה יש בהן

אוזניות איירפודס – כדאי או מסוכן?

בעקבות אובדן הטבת המס עשרות אלפי מכוניות היברידיות צמודות מהעבודה צפויות  להתייקר. לרכבים היבירדיים יש הטבת מס שצריכה לקבל אישור להארכה , אלא שבינתיים לא קמה ממשלה ואם לא תקום עד סוף השנה ייתכן שההטבה לא תוארך, וגם אם כן ייתכן שלא תוארך בשל מלחמה בגירעון התופח. לפי הערכות, מעל 70% מההיברידיות הם ברכב צמוד מהעבודה  – 40־50 אלף כלי רכב.

כל מחזיק רכב צמוד מהעבודה  משלם סכום שימוש שמתווסף לשכר הברוטו לצורך חישוב מס המגלם את שווי ההטבה. שווי השימוש הוא 2.48% ממחיר הרכב.

ב־2015 נקבעה הטבה למחזיקי רכב צמוד "ירוק" – למחזיקי רכב הי ברידי עממי ינוכו מה"תוספת לברוטו" 500 שקל, ולמחזיקי רכב פלאג־אין הייבריד עממיייוכו מהסכום 990 שקל. בנטו, מדובר בהטבה ששווה 100־200 שקל בחודש.

כל שנתיים נבחנת ההטבה, והיא אמרוה להיבחן בסוף השנה אלא שבלי מדיניות ממשלתית מוצהרת הנושא תקוע ולא ברור אם ההטבה תישאר, תופחת או תבוטל. מהחידוש הקודם אנחנו יודעים שיש חילוקי דעות בין רשות המסים לוועדת הכספים, אז אושרו התקנות רק ביום האחרון.

בשרה רעה נוספת למחזיקי היברידיות היא מתווה חדש של מס קנייה על מכוניות היברידיות עממיות, שיעלה מ־30% ל־45%.ב מספרים המכוניות ההיברידיות יתייקרו בין 3,000 ל־5,000 שקל.  תוספת המס תחול מינואר.

המשמעות של התייקרות ההיברידיות לצד המחירים הגבוהים הצפווים בכלים החשמליים היא שהישראלים יפנו לרכבים מזהמים יותר שבהם לא חלה עליית מחירים מהותית. מנגד, יש יבואנים שאומרים שייתכן שזה הזמן להשקיע בהיברידיות משום שערכן יעלה.

מרשות המסים נמסר: "הארכת הוראת השעה נבחנת, ותטופל לאחר הקמת הממשלה".

המלחמה בגירעון: ביטול ההטבה על היברידיות ואגרת גודש

בעוד בבסטרימינג הווידאו נטפליקס נלחמת להצדיק את עצמה, המקבילה שלה בתחום המוזיקה,ספוטיפיי מסכמת רבעון מוצלח, עם רווח בניגוד לציפיות ומספר גדול של משתתפים חדשים.

החברה השבדית השיגה הרבעון רווח של 241 מיליון יורו או רווח של 36 יורו סנט למניה, לעומת הפסד של 76 מיליון יורו או של 42 יורו סנט למניה ברבעון המקביל. האנליסטים חזו הפסד של 24 יורו סנט למניה.מבחינת הכנסות אלו הגיעו ל-1.73 מיליארד יורו, בהשוואה ל-1.67 מיליארד יורו ברבעון המקביל, הצפי כמעט דייק ועמד על 1.72 מיליארד יורו.

התוצאות הטובות הן בזכות הצטרפות  5 מיליון מנויים חדשים בתשלום, 1 מיליון מעל התחזית של ספוטיפיי. נכון ליכום הדוח היו לה 113 מיליון מנויים בתשלום.

בסך הכל כ-250 מיליון משתמשים פעילים השתמשו בספוטיפיי , כול המתמשים החינמיים, בכל חודש במהלך הרבעון. זאת לעומת צפי של 243 מיליון משתמשים . מדובר בעלייה של 7% לעומת הממוצע החודשי ברבעון השני וצמיחה של 30% בהשוואה לממוצע החודשי ברבעון המקביל.

לרבעון הרביעי (הנוכחי) צופה החברה תוספת של 9.5 מיליון משתמשי פרמיום בתשלום ומספר המשתמשים פעילים חודשיים של בין 255 ל-270 מיליון בממוצע – ההכנסות ברבעון צפויות לעמוד בטווח של 1.94-1.74 מיליארד דולר. צפי האנליסטים עומד על הכנסות של 1.89 מיליארד דולר ו-259 מיליון משתמשים פעילים חודשיים.

מניית פוטיפיי זינקה ב-16%  לאחר הדוחות

ספוטיפיי הוא שירות מוזיקה דיגיטלי המאפשר הזרמה של שירים וקטעי אודיו. זהו שירות פרימיום כלומר ניתן לקבל את השירות בחינם עם תכונות בסיסיות, פרסומות והגבלות, אך תכונות נוספות כגון איכות האזנה גבוהה, או הורדה של התכנים, ניתנות למנויים תמורת תשלום. לאחרונה ספוטיפיי מאפשרת שלושה חודשים חינם לגרסת הפרימיום. מדובר בשירות סטרימינג מוזיקה הפופולרי ביותר.

ספוטיפיי תספק שלושה חודשי פרימיום בחינם

לא רק ספוטיפיי ואפל: גם אמזון משיקה שירות סטרימינג מוזיקה חדש, ובחינם

אפל סטרימינג עקף את ספוטיפיי במספר המנויים בארצות הברית

לראשונה יוגרלו בתים צמודי קרע למחיר למשתכן, הבתים יוגרלו באילת ולמשפרי דיור

סוף השבוע נסגרה ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן, הכוללת בתים צמודי קרקע. כ-21,230 נרשמו להגרלה.  לפי הודעת משרד השיכון ומטה הדיור במשרד האוצר. ההגרלה היא לשיעור 3,000 יחידות דיור ב-13 יישובים: ירושלים, ראשון לציון, באר יעקב, מגדל העמק, אשקלון, רמלה, אילת, מעלה אדומים, נתיבות, בית שאן, נהריה, קרית ים וג'סר א-זרקא. הבתים צמודי הקרקע יוגרלו בעיר אילת. רוב הנרשמים הם  זכאי סדרה ג', אחריהם  סדרה ב', ובסוף זכאי סדרה א'. מיעוט מהנרשמים הם משפרי דיור, שהשתתפו בהגרלה באילת בנובמבר יפורסמו התוצאות.

למרות הבתים צמודי הקרקע באילת, העיר המבוקשת ביותר  היא ראשון לציון עם 13,365 נרשמים ל-729 יחידות דיור. אחריה באר יעקב עם 9,120 נרשמים ל-598 יחידות דיור, ירושלים עם 4,221 נרשמים ל-600 יחידות דיור, רמלה עם 2,935 נרשמים, והעיר אילת עם רק  2,030 משקי בית שנרשמו להגרלה. .

זו פעם ראשונה שמוגרלות  דירות בבנייה לא רוויה: יחידות דיור צמודות קרקע ישווקו באילת בתוכנית מחיר למשתפר, גם באזורי עדיפות לאומית וביישובי קו עימות  ישווקו יחידות דיור בבנייה נמוכה וצמודת קרקע למשפרי דיור כפילו בסבב הגרלה ראשון, ולא תינתן עדיפות לסדרה כלשהי או למשפרי הדיור.  הדירות צמודות הקרקע  באילת צופות למפרץ אילת והן גדולות מהממוצע, וכן נמכרות בהנחה גדולה ממחיר השוק. רוב הנרשמים להגרלה באילת הם אילתים.

עד כה, זכו בהגרלות תוכנית מחיר למשתכן 65 אלף אזרחים, ב-80 ישובים ברחבי הארץ, להם ניתנה הזכות לרכוש דירה בהנחה. עד כה רק 4,000 זכאים קיבלו את דירתם. ל-27 אלף יחידות דיור ניתן היתר בנייה, רובם בשלבי בנייה שונים. 12 אלף יחידות דיור מצויות בהליכי תכנון בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה.

דירות מחיר למשתכן ללא הגרלה – איך זה עובד

הגרלת מחיר למשתכן האחרונה בסוף כן תתקיים

מנורה הודיעה שהיא מפסיקה לשווק תוכניות ביטוח סיעודי. זו כתבה בהודעה "לצערנו הרב, כתוצאה מירידת הריבית במשק והשפעתה על התוצאות העסקיות במוצרי הפרט בענף הסיעוד אנו נאלצים להפסיק לשווק את כלל תוכניות הסיעוד הפרטיות בחברתנו וזאת עד להודעה חדשה".

הכוונה היא שמנורה יוצאת משוק הסיעוד. סביר כי חברות ביטוח נוספות יצטרפו אליה. לאחרונה הכריזו  כל חברות הביטוח בענף על הפסקת שיווק פוליסות סיעוד עם פיצוי לכל החיים, אך אף אחת לא החליטה להפסיק לשווק ביטוח סיעודי בכלל. הסיבה היא שענף הסיעוד הוא עתיר סיכון וחברות הביטוח נדרשות להקצות יותר הון על חשבון הרווחים שלהן. ככל שיש פחות מבטחות בתחום הסיעודי, כך גדל הסיכוי שהביטוח יתייקר בעקבות תוחלת החיים הגבוהה ודרישות הון מחמירות.

גם חברת הביטוח הראל, המובילה בתחום הסיעוד הפרטי עם נתח שוק של כ-30% מהענף, שוקלת לצאת מהענף ובעקבותיה  גם  שאר המבטחות הפניקס, כלל ומגדל.

נראה שהביטוחים הסיעודיים הופכים להיות  ביטוחי המנהלים החדשים  עם מקדם הקצבה המובטח שחדלו לשווק אותם ב-2013 על רקע התארכות תוחלת החיים וחוסר הודאות.לא רק בארץ, באנגליה הפסיקו מזמן לבטח ביטוחים סיעודיים וגם בארצות הברית לא נשארו הרבה..

כיום יש כ-700 אלף מבוטחים בביטוחים הסיעודיים הפרטיים אך מרבית הציבור – כ-4 מיליון איש מבוטחים בביטוחים הסיעודים של קופות החולים. לצידם עוד כ-3.5 מיליון איש שלא מבוטחים כלל. לפי הערכות אחד מכל שלושה אנשים יהפוך לסיעודי במהלך חייו.

הצעד של מנורה מבטחים, וזה שהראל כנראה תעשה, קורים זמן קצר מאוד לאחר שמבטחת המשנה הגדולה ביותר בתחום הביטוח הסיעודי המקומי הודיעה שהיא יוצאת מהשוק הישראלי, ובצל קושי במכירה של ביטוחים סיעודיים לכל החיים. חברת ביטוח המשנה סקור, שהינה מבטחת המשנה הכי גדולה בתחום הביטוח הסיעודי בישראל, הודיעה לחברות הביטוח הישראליות כי תחדל לספק להן ביטוח משנה לפוליסות ביטוח סיעוד חדשותי. עם זאת, סקור תמשיך לספק ביטוח משנה בתחומי הביטוח הכללי, והיא גם תמשיך לספק ביטוח לתיק הביטוח הסיעודי הישן. כלומר, היציאה של סקור מהתחום בישראל לא תשפיע על בעלי פוליסות קיימות, אלא על היצע פוליסות בעתיד.

ענף הרכב בישראל מגלגל כ-30 מיליארד שקל בשנה והשנה הוא צפוי לכמה שינויים חשובים. אחד מהם הוא גדילתו של רכב הפנאי. רכבי פנאי מתאפיינים במנועים חזקים, מפרט בטיחות בסטנדרט גבוה, שפע אביזרי נוחות, פינוקי נוחות ועיצובים חדשניים. רכבי פנאי נחשבים ליוקרתיים במיוחד והם כבשו מעמד כחלופה למכוניות המשפחתיות ולמכוניות המנהלים הקלאסיות. אלו  מתאימים למטען חריג לפעולות הפנאי השונות

בישראל שיעור רכבי הפנאי הופך לשיעור עיקרי מכלל סוגי הרכב. מכוניות אחרות הן מיני עירוניות, המתאימות למבוגרים, צעירים ואוהבי העיר. גם המשפחתיות כבודן במקומן מונח. מדובר במכוניות "משפחתיות" בתצורה המסורתית (סדאן והאצ'בק) שהמכירות שלהן נשלטו עד כה על ידי דגמים היברידיים. רכבי הפנאי יהיו טרנד מהותי ב-2020 וצפויים לנו דגמים חדשים  בחודשים הקרובים ובעיקר  בטווח המחירים המבוקש שבין 110 ל-160 אלף שקל. כשהעלאת המס תכווץ את מכירותיהן של ההיברידיות משמעותית ב-2020, בכשליש עד מחצית, סביר להניח שנפח המכירות ש"יתפנה", רובו בציי רכב, ייתפס על ידי רכב פנאי ולא על ידי משפחתיות בנזין מקובלות. כתוצאה פלח רכבי הפנאי עשוי לתפוס ב-2020 יותר מ-75% מהשוק

הדגמים שיגיעו לרכבי הפנאי

קרסו, יבואנית אינפיניטי, תחזק את היצע הדגמים המקומי עם רכב פנאי בגודל בינוני – אינפיניטי QX50. זהו דור שני לרכב שזכור לנו מתחילת דרכו בשם "EX. אסטון מרטין תפנה לראשונה לעולם רכבי הפנאי עם ה-DBX החדש.  יונדאי וני הוא  רכב פנאי קטן שהוצג באפריל בארה"ב וצפוי להשלים את היצע יונדאי בישראל.

חברת סמל"ת, יבואנית מזראטי, צפויה להשיק במהלך 2020 גרסה של מזראטי לבנטה, רכב הפנאי הספורטיבי. ניסאן   תציג את רכב הפנאישלה- ניסאן ג'וק דור שני. יבואנית סובארו, חברת סמל"ת, תשיק במהלך 2020 בישראל את האבולטיס (Evoltis), רכב פנאי חדש לחלוטין של המותג.

רכבי הפנאי של קאדילק – יש לכם 700 אלף שקל?

כמה יעלו לנו הרכבים ההיברידיים השנה

בעוד בארץ מזהירים מהשקעות נדל"ן בארצות הברית, מתחילת 2019, עם הפחתות הריבית בארה"ב ובשלה משבר במגזר חברות הנדל"ן האמריקאיות, המנפיקות מארה"ב החלו להתעניין, מסיבות מגוונות, בגיוסי אקוויטי (מניות) בתל אביב.

כך למשל שתי חברות נדל"ן אמריקאיות מצפות להנפקות הון:  קיסטון – חברת קרנות נדל"ן מארה"ב בבעלות ביל גלייזר ומארק רש, ופרו־ריט, קרן ריט קנדית שנסחרת בטורונטו לפי שווי של כ-270 מיליון דולר קנדי. גם הרץ נמצאת בהנפקה.לקיסטון נכסים נכסים ברחבי ארצות הברית  בשווי של כ-1.5 מיליארד דולר.  ההנפקה, שלה תהיה במחצית הראשונה של 2020 לפי שווי 400–500 מיליון דולר

לפרו־ריט -84 נכסים מניבים. שווי נכסיה מוערך ב-600 מיליון דולר, ופעילותה מניבה תשואת דיווידנד של 9%. פרו־ריט נערכת לביצוע רישום כפול למניותיה למסחר בתל אביב, במקביל להנפקה בטורונטו, תוך כדי גיוס הון של כמה עשרות מיליוני דולרים.

הקבוצה השלישית הרץ נמצאת בתהליך הנפקה ראשונית, והיא תגייס כ-420 מיליון שקל (120 מיליון דולר). הקבוצה, באמצעות החברה הבת הרץ פרו־פרטיז, הנפיקה בישראל סדרת אג"ח בשווי של כחצי מיליארד שקל. האג"ח נסחרות בתשואה לפדיון של כ-7.6%. הרץ,תציע לגייס לפי שווי של כ-800 מיליון דולר; בינתיים ההנפקה מתעכבת בשל חילוקי דעות עם המשקיעים המוסדיים לגבי השווי.

ההנפקות הראשוניות של הרץ וקיסטון נעשות  כחלק מהליך ההנפקה, והן רוצות לשנות את סיווגן לקרן השקעות בנדל"ן בארה"ב (קרן ריט). לשם כך יצטרכו לבנות מבנה מורכב כדי להימנע מאירוע מס. "אלה עסקות קשות מאוד ומורכבות; זה אינו מבנה אופטימלי, ולכן גם ההנפקות לוקחות יותר זמן", אמר מקור בשוק ההנפקות.

למה תל אביב

חברות הנדל"ן אמריקה מעוניינות להנפיק בתל אביב כאסטרטגיה למצוא זירת מימון חדשה – והשוק הישראלי, טוב לכך  משום שהוא נזיל מאוד. בורסות אחרות קטנות מדי לשוק בארה"ב, השוק בישראל מאפשר תמחור טוב. עוד סיבה היא הסכמי הרישום הכפול החדשים שיזמה רשות ני"ע עם הבורסות בטורונטו, סינגפור והונג קונג. לצד  דרישה בישראל לגיוסי אקוויטי, שהתמעטו בשנים האחרונות, וקרנות הריט מחו"ל עשויות להיות אלטרנטיבת השקעה.

השקעה בקרנות ריט – יתרונות וחסרונות!

ועדת השרים אישרה את הצעת החוק של שר האוצר לעידוד הקמת קרנות ריט להשקעה בפרויקטים של דיור להשכרה

שר האנרגיה, ד"ר יובל שטייניץ, העניק היום (יום שני 28.10.19) לחברות הבריטיות CAIRN ו-PHAROS והחברה הישראלית רציו, את 8 הרישיונות שקיבלו החברות מהממונה על ענייני הנפט במשרד האנרגיה, במסגרת ההליך התחרותי השני לקבלת רישיונות חיפוש נפט וגז טבעי, וכן קיבלה חברת אנרג'יאן את ארבעת הרישיונות שלה.

לדברי שר האנרגיה, ד"ר יובל שטייניץ: "רישיונות החיפוש החדשים שהענקתי הבוקר מאפשרים את כניסתם של שחקנים חדשים למשק הגז הטבעי בישראל, שיובילו להגברת התחרות והמשך פירוקו של המונופול. גם הפעם, המרוויחים העיקריים מהכנסות ממיסים ומהורדת זיהום האוויר הם כלל אזרחי מדינת ישראל".הרישיונות אושרו במועצת הנפט לאחר בחינת תנאי הסף ותכניות העבודה שהגישו החברות.

החברות PHAROS, CAIRN ורציו קיבלו את רישיונות החיפוש בבלוקים 39,40,47,48 (מקבץ A) ו-45,46,52,53 (מקבץ C). החברות אנרג'יאן והזדמנות ישראלית קיבלו רישיונות חיפוש בבלוקים 55,56,61,62 (מקבץ D).

ההליך הנוכחי שהחל בנובמבר 2018, התקיים בהמשך להליך התחרותי הראשון שהסתיים בנובמבר 2017, ובמסגרתו הוענקו 6 רישיונות חיפוש לחברת אנרג'יאן וקונסורציום של חברות הודיות. הליך תחרותי נוסף צפוי להתקיים במהלך 2021.

יגאל לנדאו מנכ"ל רציו: "באגן המזרחי של הים התיכון קיים פוטנציאל רב למציאת מאגרי גז נוספים ואף פוטנציאל למציאת נפט. קבלת הרישיונות ותחילת הפעילות בשטח משתלבות עם האסטרטגיה העקבית שלנו להפוך לשחקן מרכזי בחיפוש והפקה של משאבי גז ונפט באגן הלבנט ובמידת האפשר ליצירת סינרגיה עם מאגרים סמוכים אחרים."

מעודכן ל-11/2021

חגיגת הקניות הישראלית ברשת תחול ב-9-10 בנובמבר 2021 ■ מה יוצא לכם מזה? המשיכו לקרוא

שופינג איי אל (Shopping IL) הוא חג הקניות הישראלי באינטרנט שמצוין בחודש נובמבר, הידוע כחודש חגיגות המבצעים באינטרנט. חגיגת הקניות הישראלית נוסדה ב-2014 על ידי חברת Google, ומשנה לשנה היא כוללת יותר ויותר בתי עסק, שמציעים הטבות ומבצעים ומפתים.

השנה שופינג איי אל חל בתאריכים 9-10 בנובמבר, בימים שלישי-רביעי. למעשה מדובר בחג הקניות הישראלי היחיד הקיים ברשת, מסורת שבה עסקים וחברות משתתפים באירוע ומציעים מבצעים והטבות במיוחד עבור הימים הללו. ברחבי העולם מציינים בחודש זה גם את בלאק פריידי, סייבר מאנדיי, יום הרווקים הסיני ועוד.

הרעיון שעומד מאחורי האירוע הוא שעסקים רבים בישראל משתתפים בו ומציגים שפע של מבצעים והטבות שניתן לרכוש באמצעות אתר האינטרנט של עסקים אלו. ימי המכירות הללו עוזרים לעסקים ובמיוחד לעסקים הקטנים והפחות מוכרים למכור את מרכולתם בהנחות מיוחדות, זאת כדי לרכוש עוקבים וקונים חדשים שלא היו חשופים עד כה לעסק.

אילו עסקים לוקחים חלק באירוע שופינג איי אל?

מדי שנה בשנה גוגל מפרסמת את רשימת האתרים שמשתתפים באירוע חג הקניות Shopping IL, כך שניתן להתעדכן בקלות ולדעת מי הם העסקים שאפשר לפנות אליהם ולקבל מהם הטבה שנועדה במיוחד ליום זה.

רשימה זו כוללת ב-2021 יותר מאלפיים בתי עסק שונים בישראל, בתחומים רבים כמו: אופנה, בריאות ואופטיקה, חשמל ואלקטרוניקה, טיפוח ויופי, ילדים, לבין לגן ולמשרד, מחשבים וסלולר, מטבח ומזון, ספרים ומוזיקה, פנאי וספורט, רכב ואביזרים, תיירות ועוד.

כמו כן, תוכלו למצוא מידע על המבצעים באתר "זאפ השוואת מחירים", שעובד בשיתוף פעולה עם גוגל ישראל.

רשימה חלקית של בתי העסק שמשתתפים במבצע: אסתי לאודר, קליניק, MAC, וואלה שופס, אייבורי, רנואר, Ksp, TwentyFourSeven, ללין ,Keds, Papaya, רשת נמרוד, אולברי, קרייזי ליין, עונות, אפרודיטה, סופר פארם, אולסייל, אופיס דיפו, טרקלין חשמל, עולם הקולנוע, מחסני חשמל, באג, שופרסל אונליין, אפריל, לוראל, הוט, עזריאלי, הום סנטר, עמינח, גוד נייט, קרביץ, אייס, פלאפון, סאני, בזק, פרטנר, iStore, תמי4, עלית שטראוס, סטימצקי, מגה ספורט, אלבר, אלדן, AIG, איסתא, מנו ספנות, דקה 90, פתאל, ישרוטל, מלונות רימונים ועוד.

איך למצוא עסקים ומוצרים?

ניתן להיכנס לאתר שופינג איי אל ביוזמת Google כדי למצוא את המבצעים וההטבות כאן: shoppingil.co.il.

בעל עסק ורוצה להצטרף? כך עושים את זה

בעלי עסקים שרוצים להציע מבצעים לצרכנים יכולים להופיע בעמוד הבית של שופינג IL לפי קטגוריות וגם בזירת המבצעים באתר ZAP דפי זהב (השוואת מחירים). הוספה לאתר לא מחייבת ידע בקוד וניתן להוסיף באופן ידני ועצמאי.

 על מנת להציג את העסק, יש למלא טופס הצטרפות. ההצטרפות בכל שנה אפשרית עד כשבועיים-שלושה לפני מועד תחילת האירוע. עסקים שנרשמו בשנה קודמת, לא צריכים להירשם גם השנה, הם יכולים להיכנס עם פרטי המשתמש והסיסמה של השנה הקודמת.

כמה זה עולה?

ההשתתפות של עסקים ביום המכירות לא עולה כסף כלל. אפשר להצטרף ללא תשלום לזירת המבצעים, על ידי רישום ייעודי באתר.

שירות תמיכה לעסקים

בעל עסק שמעוניין לעדכן נתון כלשהו בפרטי ההרשמה, כמו אתר אינטרנט, פרטי יצירת קשר וכד', יכול לשלוח מייל בכתובת: [email protected].

בלאק פריידי – כל מה שצריך לדעת, כל האתרים הכי שווים 

מתכננים לצאת לחופשה זוגית בחגים ברגע האחרון? יש לנו כמה רעיונות בשבילכם

הממונה על שוק ההון,  משה ברקת, הבטיח בוועדת הכספים שיפעל להפחתת דמי הניהול הנגבים מהפנסיונרים. הסיבה היא תופעה מעצבנת שלפיה דמי ניהולל תופחים דוקא כשיוצאים לגמלאות לאחר שהפנסיונרים איבדו את  כוח המיקוח, ודמי הניהול מטפסים למקסימום – 0.5% מהסכום הצבור בכל קרנות הפנסיה הגדולות.

למרות שהקרנות לא פעלו מיוזמתם, הפתרון וההוזלה כבר קיימים, אלא שהאקטיביות של החוסכים נמוכה ואם לא תשתנה הפתרון לא יצליח. הפתרון הוא אצל קרנות פנסיית ברירת המחדל של האוצר – אלשטולר שחם, פסגות, הלמן-אלדובי ומיטיב דש. אלו התחייבו לדמי ניהול מוזלים לכל מי שיצטרפו אליהן בשלוש השנים הקרובות (תוך התחייבות לעשר שנים לדמי הניהול המופחתים). במכרז האחרון שאליו הצטרפו קרנות פנסיה חדשות נכללה גם הבטטחה לדמי ניהול מוזלים לפנסיונרים: 0.3% – הנחה של 40% לעומת הממוצע בשוק. כלומר. . דמי הניהול שתגבה חברה מנהלת של קרן נבחרת בשל מקבלי קצבת זקנה לא יעלו על שיעור של 0.3% מהצבירה.

כדי שזה יקרה לא מספיק שרק חוסכים שנרשמו אוטומטית יעברו לקרנות הפנסיה המוזלות, אלא יותר ויותר  ידרשו לעבור קרן, גם אם מדובר בקרן שבה החזיקו שנים. הפנסיונרים הם קהל רצוי מאוד לקרנות, משום  שיש להם סכומים מצטברים גבוהים ומכאן שהשיעור הנומנילי של דמי הניהול גבוה, גם אם הופחתו דמי הניהול. לא שווה לותר עליהם.