מעודכן ל-02/2020

לאחר כל המכשולים בקרוב נוכל ליהנות ממהירות העברת נתונים גבוהה יותר באמצעות טכנולוגיית דור 5. השבוע  נדחתה עתירת סלקום, גולן טלקום ואקספון, שדרשו לבטל את מכרז דור 5. על פי תנאי המכרז, החברות יכולות להגיש הצעה במבנה של שלוש קבוצות, על פי חלוקת הרשת הסלולרית הקיימת כיום: סלקום יחד עם גולן טלקום ואקספון; פרטנר עם HOT mobile; ופלאפון לבדה.

בעתירה טענו החברות כי במכרז יש פערים עצומים בדמי הרישיון וחשש להצעות מניפולטיביות או פוגעניות. השופט קבע עם זאת כי "שיקול הדעת באשר לאופן המיטבי לקידום ופיתוח רשתות התקשורת בישראל מסור לרשות המינהלית, בעניינו משרד התקשורת. הכלל הוא שבית המשפט לא ימיר את שיקול דעתה של הרשות בשיקול דעתו שלו. מעבר לכך, כאשר בוחנים את טענות העותרות לגופן, המסקנה היא כי לא עלה בידן להניח תשתית לכך שהחלטת ועדת המכרזים באשר למודל המכרז נגועה בחוסר סבירות".החברות לא צפויות לערער לבג"ץ.

בשל הקשיים לפרוס אנטנות סלולריות עקב התגדות תושבים או רשויות חברות הוצעה  נדידה פנים־ארצית בין החברות, כלומר כאשר לקוח של חברה מסוימת יחווה קשיי קליטה באזור כלשהו, הרשת שלו תעבור אוטומטית לרשת של חברה מתחרה, שלה יש אנטנה קרובה יותר באזור. פתרון זה, לפי משרד התקשורת, הוא הישים והמהיר ביותר, שכן אינו דורש שינויי חקיקה. כבר כיום קיים פתרון זהה בכביש 12 בגבול מצרים, שם קיימות בעיות קליטה רבות.

מלבד זאת ברשת של פרטנר ופלאפון קיימים כיום שני פתרונות נוספים, שאותם הן מציעות ללקוחות ללא עלות נוספת. כיום גלישה סלולרית מתבצעת על דור 4, בעוד שיחות מתבצעות על דור 3. החברות מציעות את שירות VoLTE, המאפשר לבצע שיחות קוליות על גבי דור 4. שירות נוסף מאפשר להוציא ולקבל שיחות רגילות במקומות ללא קליטה על גבי רשתות WiFi.

מה זה דור חמישי

5G (קיצור של: 5th Generation, נקרא גם: רשתות סלולריות דור 5 או דור 5 של מערכות אלחוטיות) הוא הדור הבא של תקנים לתקשורת סלולרית המרחיב את התקן לאחר 4G (דור 4).

התכנון של 5G כולל חיבור בקצב נתונים גבוה והשהייה נמוכה בהשוואה ל-4G. רשת הדור החמישי 5G מספקת רוחב פס של 20 גיגה. זה צפוי להשפיע גם על פיתוחים טכנולוגיים מתחום האינטרנט של הדברים (IoTׂׂׂ) כגון ערים חכמות, בתים חכמים, רכבים אוטונומיים ועוד, שיוכלו לתקשר באופן רציף.

סין: כל משתמש סלולר או אינטרנט חדש יחויב בסריקת פנים

בשורה חדשה מגוגל: הדור הבא של ה-SMS הושק בארצות הברית

מחפש דירה לגרוש בשווי מעל 100 מיליון דולר, בבוורלי הילס או בבל אייר. הגרוש המדובר הוא המנכ"ל המייסד של אמזון. זה בוחן אפשרויות נוספות באזור לוס אנג'לס ושוקל להוסיף בית חדש לאוסף שלו בקליפורניה. את הדירה יממן ממניות אמזון שמכר מתחילת פברואר מניות בכ-4 מיליארד דולר. בשבוע שעבר הוא מכר מניות אמזון בכ-2 מיליארד דולר. כך לפי דיווחי הניו יורק פוסט.

בזוס כבר  מחזיק בכמה דירות מחוברות הצופות לסנטרל פארק בניו יורק. כמו כן בבעלותו אחוזה גדולה בעיר מדינה שבמדינת וושינגטון, בחווה גדולה בטקסט ובשני נכסים בוושינגטון הבירה.

בפוסט הציעו כמה מהנכסים שיכולים להתאים לטייקונים המחפשים פרטיות כמו בזוס.

הדירה היקרה ביותר היא  בבוורלי הילס, רחוב בוורלי הילס פארק קורט (67 Beverly Park Court); המחיר – 165 מיליון דולר

זו  אחוזה בסיגנון פיאצה איטלקית. היא כוללת 20 חדרי שינה בשטח של 1,900מ"ר בנויים – אחוזה שנדרשו 7 שנים להשלים את הקמתה . שטח הקרקע עליה הוקם הנכס והגן שבבעלותו עומד על כ-40 אלף מ"ר והחצר הקדמית יכולה לאכלס ללא בעיה 30 מכוניות. בזוס ואורחיו יוכלו לשמור על כושר בבריכה הצמודה, במגרשי הטניס ובשבילי הג'וגינג הצמודים לנכס ושכמובן שייכים לבעליו בלבד.

ההצעה הזולה ביותר היא בבוורלי הילס, וולינפורד דרייב (2571 Wallingford Drive); במחיר – 110 מיליון דולר

זו אחוזה חדשה שכוללת 12 חדרי שינה בשטח 4,300 מ"ר, עם גישה כמעט ישירה לשדה התעופה Van Nuys המיועד למטוסים פרטיים – מה שיכול לספק  גישה ישירה ומיידית לבית. הבריכה הצמודה היא מהגדולות בבוורלי הילס, ואיתה מגיעים מגרש כדורסל, זירת אגרוף ואולם התעמלות. גם בר ספורט פרטי נכלל בחבילה.

באותו מחיר בזוס יוכל להשיג גם קרקע בבוורלי הילס, אנג'לו דרייב (1441 Angelo Drive) שאותה רכש בעבר פול אלן, המייסד השותף במיקרוסופט. השטח הוא כמעט 500 אלף מ"ר (120 אקרים) – שמכונה 'הגבעה המכושפת'. לשטח יש שתי כניסות, והוא ממוקם בסוף דרך פרטית ארוכה הצופה לים.

הנסיך הסעודי נחשד בפריצה לטלפון של ג'ף בזוס

גירושי בזוס, היקרים מאז ומעולם: מקנזי בזוס תקבל מניות בשווי 35 מיליארד דולר

מעודכן ל-02/2020

פרילנסרים ישראלים משתכרים כפול מהממוצע העולמי – כך עולה מדוח שכר הפרילנסרים של חברת Payoneer, שחשף כי השכר הממוצע בעולם הוא 21 דולר לשעה ובישראל – 42 דולר לשעה מהו התחום הפופולארי ביותר בעבודת פרילנס, מה התחום הכי רווחי וכיצד משפיעים הגיל וההשכלה?

פרילנסר בישראל מרוויח בממוצע 42 דולר לשעה, בעוד השכר הממוצע בעולם לעבודת פרילאנס עומד על 21 דולר לשעה – כלומר, הישראלים משתכרים שכר שעתי כפול ממקביליהם במדינות האחרות. כך עולה ממחקר שערכה חברת העברות הכספים הבינלאומית פיוניר (Payoneer). הסקר נערך בקרב למעלה מ-7,000 פרילנסרים ב-150 מדינות בעולם.

גובה השכר של הפרילנסרים מושפע בראש ובראשונה מהניסיון, שהוא בדרך כלל נחלתם של המבוגרים יותר. שיא ההשתכרות של הפרילנסרים הוא בגילים 64-55 ומגיע ל-36 דולר לשעה. עם זאת, רק 3% מהפרילנסרים בעולם הם בטווח הגילים הזה. רוב הפרילנסרים הם בטווח הגילים 34-25 והם משתכרים 19 דולר לשעה בממוצע. צעירים בני 24 ומטה, שמהווים 21% מהשוק העולמי צריכים להסתפק ב-16 דולר בממוצע, כך על פי הדוח של פיוניר.

כמו כן, מסתבר כי בשוק התעסוקה של הפרילנסרים הניסיון חשוב מן ההשכלה. על פי דוח השכר, בעלי השכלה תיכונית משתכרים 22 דולר לשעה, יותר מבעלי תואר ראשון ששכרם הממוצע הוא 19 דולר לשעה, וזאת כנראה בשל אופי העבודה שבה הם מועסקים. בעלי תואר שני ומעלה משתכרים 24 דולר לשעה בממוצע.

הכי משתלם: ניהול פרויקטים

תחום העיסוק הפופולארי ביותר כפרילנסרים הוא עיצוב גרפי, ואחריו תכנות ו-IT. תחומים אלה אינם הרווחיים ביותר, שכן היצע הפרילנסרים בתחום הוא רב והתחרות עזה. השכר הממוצע בעיצוב גרפי ועיצוב Web הוא 19 דולר לשעה, בתכנות – 25 דולר לשעה וב-IT השכר הממוצע הוא 23 דולר לשעה.

תחום העיסוק הרווחי ביותר עבור פרילנסרים הוא ניהול פרויקטים, שהשכר הממוצע בו הוא 28 דולר לשעה, ואחריו תחום הפקת מולטימדיה ומכירות עם 25 דולר לשעה. אנשיו שיווק ופיננסים משתכרים 23 דולר לשעה בממוצע. מתרגמים מרוויחים 20 דולר לשעה, כותבי תוכן – 15 דולר לשעה וכך גם אנשי שירות לקוחות. אנשי בדיקות תוכנה משתכרים 13 דולר לשעה ואילו עובדי אדמיניסטרציה מרוויחים 10 דולר לשעה בממוצע בסך הכול.

פרילנסריות מרוויחות פחות

רוב הפרילנסרים (69%) הם עצמאים במשרה מלאה – כלומר אינם מחזיקים גם משרה חלקית כשכירים. עם זאת, נמצא כי בגילאי הקמת המשפחה אנשים מעדיפים להחזיק גם במשרה של שכירים במקביל לעבודתם כפרילנסרים, דבר שפחות שכיח בתחילת הקריירה ובסופה. שליש מבני ה-25 עד 44 מחזיקים במשרה כשכירים בנוסף להיותם פרילנסרים. זאת בהשוואה ל-24% מבני ה-24-18 ומבני ה-64-55. כמו כן, 83% מהפרילנסרים עובדים מהבית.

מהדוח עולה עוד כי בשנת 2020 קיימים עדיין פערי שכר ניכרים בין גברים ונשים בכל אזורי העולם. השכר הממוצע לפרילנסרית הוא 84% משכרו הממוצע של גבר. הפרש זה נמוך ביחס לפער המגדרי העולמי, שכן שכרן הממוצע של נשים בעולם מגיע ל-64% בלבד משכרם של העובדים הגברים.

מגמה של גלובליזציה

מגמת העסקת עובדים במיקוד חוץ הולכת ומתגברת בעולם, הודות ליתרונות במציאת עובדים מתאימים שאינם זמינים לעיתים בקרבה גיאוגרפית למעסיק.

חברת פיוניר היא אחת החברות הגדולות בעולם להעברת תשלומים והיא מספקת לפרילנסרים שירות להעברת תשלומים ביותר מ-200 מדינות. לחברה יותר מ- 4 מיליון לקוחות, שמועסקים במגוון של תחומים כולל כתיבת תוכן, תרגום, בניה ועיצוב של אתרים, ניהול פרויקטים, הפקות מולטימדיה, שיווק ומכירות, שירות לקוחות ומנהלה.

סמנכ"ל השיווק של פיוניר, ג'וני סטיל, טוען כי: "לחברות וארגונים ישראלים יכול להיות יתרון גדול במיוחד בהעסקת עובדים מחו"ל בשל השכר הגבוה בארץ והמחסור בעובדים בתחומים מסוימים, בעיקר בתפקידי פיתוח בהייטק".

דיסקונט בתוכנית לפרילנסרים – כדאי?

עסק מהבית – למי מתאים, איזה עסק לפתוח, איך פותחים, איך מגייסים לקוחות

קופות הגמל להשקעה נחשבות לאפיק משתלם מאוד שמגלם בתוכו יתרונות רבים, כמו נזילות, מיסוי נמוך יותר ועוד. קופות הגמל שייכות לחברות השקעות פרטיות,  וניתן למשוך מהן את הכסף בכפוף לתשלום מס של 25% על רווחי ההון.

בקופות הגמל להשקעה מוצעים שלושה מסלולים: מסלול כללי, שבו יש שיקול דעת למנהל ההשקעות לחלוקת ההשקעות בין מניות לאג"ח, ושיעור המניות בו עומד על סביב 40%; מסלול מניות, שבו החשיפה למניות עומדת על 100%; ומסלולים סולידיים, עם חשיפה של 10%־15% למניות. המסלולים הסולידיים מהווים כ־12% מהכסף שבקופות הגמל להשקעה. עוד כ־23.7% (3.2 מיליארד שקל) מנוהלים במסלולי המניות, וכ־64.3% מנוהלים במסלול הכללי. לרוב חוסכים מעדיפים את המסלול הכללי, ובשנים האחרונות גם עולה הביקוש למסלול המנייתי עקב העליות בשווקים.

אבל לא רק הגמישות היא יתרון. גם בהטבות המס שמציעות קופות הגמל להשקעה יש יתרונות משמעותיים, בעיקר בגיל הפרישה ובמעבר בין המסלולים. בין היתר אפשר לעבור בין המסלולים השונים של הקופה בלי שזה ייחשב לאירוע מס, לעבור בין גופי גמל שונים בלי שזה ייחשב לאירוע מס, ואפשר למשוך את החיסכון כקצבה חודשית בגיל קצבה עם פטור מלא ממס רווחי הון. כיוון שמדובר במסלול גמיש, סביר שאנשים ימשכו את הכסף לפני גיל הפרישה אך אירוע המס המשמעותי הוא המעבר בין החברות.

בעבר קופות הגמל הציעו הטבה אטרקטיבית בדמי הניהול לעומת קרנות הנאמנות, אלא שכיום הבנקים מציעים קרנות סל העוקבות אחר המדדים בדמי ניהול נמוכים יותר. הקרנות גובות דמי ניהול של 0.7%־0.9%, וכך המרחק מדמי הניהול שגובות קופות הגמל להשקעה אינו גדול. ככל שהתשואות גבוהות יותר, דמי הניהול גבוהים יותר.

הבעיה היא שבמסלולים הסולידיים פוטנציאל התשואה נמוך יותר, ואז דמי הניהול הופכים מהותיים יותר. במסלולים הסולידיים כבר אין פער בדמי הניהול בין קופות הגמל לקרנות. לחוסכים שמעדיפים את המסלולים הסולידיים, הבחירה בין קרן נאמנות לקופת גמל להשקעה תלויה בכוונה לעבור בין גופים או מסלולים ולמשוך את הכסף בגיל פרישה, משום שאז הם צפויים ליהנות מיתרונות מיסוי שלא קיימים בקרנות.

כאמור, קופות הגמל מציעות יתרונות שלא קיימים בקרנות הסל, ובעיקר הגמישות והטבות המס, אבל בקיזוז התשואה ודמי הניהול לא בטוח שזו הבחירה הטובה למי שמעוניין במסלול סולידי.

השקעות – איפה הסיכון, איפה התשואה ואיפה הסיכוי

השוק בירידות – לקנות או למכור?

הטעויות הגדולות בהפרשה לפנסיה

אם ילדיכם תלמידים שנפגעו בתאונות דרכים וטופלו באמצעות רופאים פרטיים ב-2019, משרד הבריאות משתתף בהוצאות. כדי לקבל החזר הוצאות יש למלא בקשה להשתתפות בהוצאות טיפולי שיניים לתלמיד אשר נפגע בתאונה.

 בניגוד לעבר – עד סוף 2018, אז  משרד הבריאות מימן טיפולי שיניים עקב תאונות ועבד עם ספקים מסוימים, כיום המשרד משתתף בהוצאות טיפולי שיניים לתלמידים שנפגעו בתאונה וטופלו באמצעות רופאים פרטיים.

נכון לחוזר משרד החינוך השתתפות המשרד במימון הטיפולים ניתנה באופן זמני עד ל- 31.12.2019 אד עד הסדרה עם משרד הבריאות. וייתכן שתחודש.

עם זאת זו הטבה שמלכתחילה מוגבלת בזמן, בטיפולים ובהיקפים.

מי יכול לקבל את הטיפול?

כל תלמידי משרד החינוך בפיקוח מגיל טרום-חובה ועד סיום לימודיהם בתיכון, זכאים לטיפול אם שיניהם נפגעו בתאונה (לא כולל תאונות דרכים ונפגעי פעולות איבה), הלומדים במוסדות החינוך שחל עליהם חוק הפיקוח על בתי ספר:

נכון לעכשיו הטיפול רק לתאונות שאירעו עד תום שנת 2019 אך ייתכן שיחודש. עם זאת, אם התלמיד נפגע לפני היותו תלמיד המשרד  לא ישתתף בטיפול.

כמו כן, ניתנת השתתפות בהוצאות להשלמת טיפולי שיניים לתלמידים שנפגעו בתאונה בעבר והחלו טיפולים לפני ה- 31.12.2018 באמצעות מרפאות ההסדר של ספקי השירות בעבר.

איך להגיש את הטפסים

את הבקשה מגישים לקרן הפנימית לביטוחי ממשלה בהנהלת ענבל חברה לביטוח בע"מ. הבקשה תוגש על גבי טופס שיצורפו אליו המסמכים הבאים: קבלות עם חותמת וחתימת הרופא (בתשלום העולה על 1,000 שקלים יידרשו קבלות מקוריות בלבד); תצלום תעודת זהות של ההורה שבו מופיע מספר הזהות ותאריך הלידה של התלמיד; צילומי רנטגן וצילום פוטו או דיגיטלי של השיניים לפני ואחרי טיפול משקם (כתרים ושתלים). אם הטיפולים הם מורכבים ובוצעו על ידי רופאים מומחים או בבתי חולים, יש לצרף צילומים ומסמך רפואי או חוות דעת רפואית המעידים על הצורך בכך.

אפשר להגיש טופסבאופן מקוון באתר ענבל, חברת הביטוח של הממשלה  או בדואר לכתובת: רחוב ערבה 3, קריית שדה התעופה, בית ענבל, ת"ד 282, מיקוד 7019900 ולשלוח את הטופס הנ"ל. בדוא"ל [email protected] או בפקס: 03-9778100

עם זאת, ההשתתפות הכלולה בהודעת משרד החינוך ניתנת לפנים משורת הדין ואינה מקנה ל כל זכות חוקית לתשלום.

ההשתתפות בהוצאות מוגבלת לסוגי הטיפולים המופיעים ברשימת טיפולי השיניים ולתעריף המרבי שיקבע משרד החינוך מזמן לזמן.

למי מגיע סבסוד טיפולי שיניים

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה, דוד לפלר, החליטה היום (ב') להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו שבראשון לציון. את התוכנית תכנן משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים.

מדובר באחד הפרויקטים הגדולים בארץ במסגרת התחדשות עירונית. שטח התכנית הינו 633 דונם והיא ממוקמת במתחם- שכונת נווה ים ממערב, העיר חולון מצפון, אזור התעשייה שלאורך כביש 4 ממזרח, והרחובות יעקב כהן ואבא הלל סילבר מדרום.

התכנית שקידמה הרשות המקומית, כוללת 5,397 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים של 9-30 קומות, במקום כ-2,900 יחידות דיור במבני רכבת של 3-4 קומות, המצויים במצב תחזוקתי ירוד. התכנית חולקה  למתחמים גדולים לפינוי-בינוי, עם סל זכויות למגורים, למסחר ולשטחי ציבור בנויים ופתוחים בכל מתחם, כולל מספר מקסימלי של יחידות דיור. מבדיקה כלכלית שהוצגה לוועדה עולה כי לפרויקט יש היתכנות בהינתן פתרונות של קרקע משלימה. הובא לידיעת הוועדה כי תינתן קרקע משלימה בשכונות נחלת עילית, צריפין מתחם 4 ומתחם האלף.

התכנית כוללת הסדרה והשלמת רשת הדרכים הקיימת בתוך השכונה, יצירת נתיבים ייעודיים לתחבורה ציבורית וחיבור לתחנות להסעת המונים המתוכננות מחוץ לשכונה, הקמת כביש עוקף בצפון השכונה בציר מזרח-מערב בהתאם לתכנית המתאר לעיר, הקמת גשר מעל כביש 4 אשר יתחבר לשכונת נחל עילית, חיבור השכונה מצפון עם העיר חולון, הרחבת מדרכות והקמת רשת שבילים עבור הולכי רגל ואופניים וחיבורם לרשת השבילים העירונית.

רח' צייטלין, שעובר במרכז השכונה, מתוכנן כרחוב מסחרי עם חזיתות מסחריות. מרחוב זה מתוכנן קישור להולכי רגל ורוכבי אופניים לשכונות נחלת יהודה באמצעות גשר מעל כביש 4.

מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, דוד לפלר, ציין כי "מדובר בתכנית ראשונה מסוגה שמציעה תוספת יחידות דיור ושיפור משמעותית באיכות החיים של תושבי השכונה. התכנית יוצאת לפועל בזכות היוזמה של הרשות להתחדשות עירונית של ראשון לציון ושיתוף הפעולה עם רמ״י ועם הוועדה המחוזית, שאפשר הקצאת קרקע משלימה בשכונות סמוכות, כך שתובטח הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. ניתן לראות בפרויקט רמת אליהו מודל  מוצלח של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות בכל הארץ".

התחדשות עירונית בראשון לציון: חניה לכל דירה ברחוב קפלנסקי

במתחם האלף בראשון לציון צפויות לקום כאלפיים דירות

 

 

מעודכן ל-02/2020

סעיף 8 (א) לחוק הירושה, תשכ"ה- 1965 אוסר על עסקאות בירושה עתידית. הוראת הסעיף מפורשת כאיסור על העברת זכות הירושה עצמה מאדם אחד לאחר (עסקאות בירושה) – להבדיל מעסקאות בעיזבונו של אדם (עסקאות בעיזבון). משמעות הדבר היא כי מוריש לא יכול להורות מה ייעשה בנכסיו לאחר מותו אלא בצוואה בלבד. לעומת זאת, יורש עתידי רשאי לבצע עסקה בנכס אשר הוא עתיד לקבל בירושה

ההבחנה בין עסקה בעיזבון לבין עסקה בירושה עשויה להיות מורכבת ורצוי להיוועץ בעורך-דין טרם ביצוע פעולה בירושה עתידית.

העברה או שעבוד החלק בעיזבון

יורש רשאי להעביר או לשעבד את חלקו בעיזבון.

הפעולה חייבת להיעשות בכתב, בפרק הזמן שבין מות המוריש למועד חלוקת העיזבון.

כמו כן, נושי היורש רשאים בפרק זמן זה לעקל את חלקו בעיזבון.

עסקאות בירושה

התחייבות של אדם להעביר נכס מנכסיו לאחר מותו – שלא במסגרת צוואה – תיחשב לעסקה בירושה ולכן היא בטלה.

ההוראה נועדה לשמור על החופש של האדם לצוות ונובעת מהחשש כי בשל לחץ ומצוקה יעביר יורש מירושתו, שלא על פי צוואה.

עסקאות בעיזבון

התחייבות אדם להעביר לאדם אחר נכס אשר ירש או אשר הוא עתיד לרשת, מהווה עסקה בעיזבון והיא מותרת בחוק.

עם זאת, לא ניתן לוותר על זכות ירושה בעוד המוריש בחיים, ולא ניתן להפוך אדם אחר ליורש שלא על פי הצוואה.

מה קורה כשאין צוואה? ירושה על פי דין

לא תורה מסיני: באילו מקרים ניתן להגיש התנגדות לצוואה?

ברוב  המקומות חריגות בנייה יעלו לכם בקנס או במשפט, אבל לא בבית שמש. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה תוכנית שמסדירה עבירות בנייה שנמשכו 20 שנה ברמת בית שמש ב'. מדובר בתקדים כי זו תוכנית ראשונה שמגדירה קריטריונים להכשרת עבירות בנייה, ובעקבותיה צפויות הכשרות דומות בירושלים והסביבה.

הסיבה היא משבר הדיור במגזר החרדי, הגדל במהירות בבית שמש. כך החלו חריגות בנייה בהיקף אדיר, כולל מגורים במבנים מסוכנים ובתנאי מחיה ירודים במרתפי בניינים. האזורים שנכללים כעת בתוכנית ההסדרה הם שני מתחמי מ.קניג (מוסדות נחלה ומנוחה) ברמת בית שמש ב': האחד בצדו המזרחי של רחוב אלעזר 39‑51, והשני בצדו הצפוני של רחוב ריב"ל 14‑52.

לשני המתחמים אושרו החל מ־1998 היתרי בנייה ל־99 דירות, אך בפועל רשומים שם כ־150 מבנים ודירות, חלקם בקומה לא חוקית שהוקמה ללא היתר לאחר אכלוס המבנה, וכ־30 דירות במרתפי הבניין. בתוכנית ההסדרה כעת מוצע לאשר 59 דירות, כך ששני המתחמים יכללו 158 דירות, מהן 50 דירות הן הסדרה של דירות קיימות, ותשע דירות ייבנו במפלס העליון של בתי המגורים הקיימים ויתאפשר לשווקן.

לא אושרו חריגות שמפריעות למרחב הציבורי — כמו מבנים ניידים וקרוואנים שמשמשים למוסדות דת, ובהם בתי כנסת וישיבות; שמירה על מעברים נאותים ברחובות ובין הבניינים; קיומו של ממ"ד ומיגון; והוחלט ששטח דירה לא יפחת מ־45 מ"ר. גם הדירות במרתפים לא אושרו ללא הסדרה של התאורה והחשמל.

הכשרת החריגות רק אם זה משתלם

ענבר וייס, מהנדסת העיר בית שמש: "מטרתנו לייצר תוכנית של מקל וגזר. אף קבוצת דיירים לא תנסה להכשיר סתם את החריגות, אלא אם זה ישתלם לה. בתמורה היא תשפר את המרחב הציבורי ותפנה את עבירות הבנייה. אנו מוסיפים זכויות, הורסים מה שלא הגיוני להכשיר, ומטילים על היזם מטלות לשיפור המצב בעקבות חריגות הבנייה מסביב".

"הוועדה המחוזית רואה בחומרה רבה את ביצוע עבירות הבנייה ברחבי העיר בית שמש ואת ההיקף העצום של התופעה, שיש לה השלכות שליליות רבות על בטיחות דיירי המתחמים ועל חזות העיר. עם זאת — נוכח המאפיינים הייחודיים של בית שמש והאוכלוסייה המתגוררת בה, ונוכח נכונות הוועדה המקומית ומעורבותה הפעילה לצורך תיקון המעוות — הוועדה סבורה כי יש לשקול את התוכנית המוצעת כמו גם תוכניות עתידיות שיוגשו במרחב התכנון המקומי בכפוף לאמות המידה המפורטות".

במגזר הערבי מבנים רבים בשנים האחרונות קיבלו הכשרה בדיעבד, באמצעות תוכניות שמקדמת המדינה בשיתוף הרשויות המקומיות. הפתרון של המדינה הוא פתרון בלית ברירה למגזרים שהוזנחו ולא סופקו להם פתרונות דיור.

אם המגרש היה ריק, היית מאשר את התוכנית?

על פי "מבחן המגרש הריק", שאימץ  בית המשפט בוחנים אם מבחינה תכנונית הבנייה היתה מאושרת, כלומר אם המגרש היה ריק, האם היית מאשר את התוכנית הזו? כך עברייני בנייה מועדים לא יזכו לאישורי בנייה. לא מדובר רק בתוכניות בנייה אלא גם בעבירות פרטיות שבהן מבחן זה מפחית את גובה הקנס.

מעיריית בית שמש נמסר: "התוכנית גובשה בלשכת התכנון המחוזית, ומהווה פרקטיקה תכנונית נהוגה כדי לפתור מורכבות תכנונית ובעיות של חריגות בנייה. פתרון זה יבטיח טיפול בשטחי המגורים באופן ראוי לטובת התושבים, תוך טיפול במרחב הציבורי והקפדה כי תופעה זו לא תיעשה בעתיד".

מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים נמסר: "מתוך אחריות לביטחונם של התושבים שמתגוררים היום במתחם קניג, הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית אשר קודמה על ידי הוועדה המקומית בית שמש, בראש ובראשונה כדי להסדיר את בטיחות המבנים במתחם. הוועדה הדגישה וקבעה בהחלטתה כי תנאי למימוש התוכנית הוא הסדרת עבירות הבנייה שבוצעו עם השנים, חלקם במרחב הציבורי".

בהכשרות שאינן מאושרות על מחזיקי הנכסים להרוס את הדירות או שיעמדו בפני בית המשפט ויוטלו עליהם קנסות עצומים.

כתב אישום בכפוף לשימוע ליועבירות בנייה;ר קקעבירות בנייה;ל על עבירות בנייה

הצמיחה הסינית הביאה בשנים האחרונות לגל צריכה מטורף של מותרות ובין היתר של מוצרי יוקרה. אלא שעכשיו התפרצות נגיף הקורונה העלימה את התיירים הסינים מחנויות היוקרה באירופה ובארה"ב, ובלעדיהים נפגעות המכירות של מותגי היוקרה. כך לפי ה"וול סטריט ג'ורנל.

הרבה ערי אופנה נפגעות, בהן ניו יורק, פריז ומילאנו המסתמכות על הארנק הסיני. גם, ענקית הקוסמטיקה אסתי לאודר וחברת האחזקות קפרי שבבעלותה מותגי ורסצ'ה וג'ימי צ'ו, הזהירו בשבוע שעבר כי שורת הרווח עלולה להיפגע כתוצאה מהצניחה במכירות לתיירים סינים.

גם החנות החדשה של כלבו גאלרי לאפייט בפריז היתה ריקה כמעט במהלך השבוע שעבר, למרות החזרי המס שהסינים יכולים לקבל. לפני הנגיף היה אפשר לראות כאלף סינים באזור.

סך ההוצאות של הסינים בעולם ב־2018 מוערך בכ־277 מיליארד דולר,  פי חמישה לעומת עשור קודם לכן.  מתוכם צרכנים סינים רכשו מותגי יוקרה ב־110 מיליארד דולר, בעיקר מחוץ לסין. הסיבה היא שבסין המחירים גבוהים יותר במותגים אלו ושיש מוצרים שחסרים בסין.

על פי חברת הייעוץ טוריזם אקונומיקס, הכלכלה האמריקאית עלולה להפסיד 10.3 מיליארד דולר בהכנסות מתיירים סינים בגלל התפרצות הקורונה.

באירופה המצב דומה. באיטליה, היעד המועדף על סינים ביבשת, נרשמו 5.3 מיליון לינות של סינים ב־2019 והם שהו במדינה כ־13 לילות בממוצע, יותר מכל לאום אחר. כך לפי הבנק המרכזי של איטליה. בפריז, התייר הסיני הממוצע מוציא כ־1,000 יורו בביקור, בהשוואה לממוצע של 640 יורו. הסינים הם התיירים הבזבזנים ביותר בצרפת, ומבצעים בה רכישות בהיקף של 4 מיליארד דולר בשנה.

עם זאת,יש להזכיר כי המערב לא נפגע מאוד עדיין מהנגיף ועיקר הפגיעה במזרח עם ירידה של כמעט 10% במדד שנגחאי השבוע. המניות של חברות התעופה וחברות שתלויות בתיירות בסין ספגו את הפגיעה הגדולה ביותר.

נכנסתם לבידוד עקב נגיף הקורונה, לא עלינו? אלו ימי המחלה שתקבלו

בעקבות הקורונה תוארך שהייה של 1,700 פועלים סינים

 

מעודכן ל-02/2020

משרד הפנים פרסם בקשה למידע עבור מערכת חדשה שתחליף את הקיימת, ששימשה את המדינה בשנים האחרונות בפיילוט. עלות המהלך למשלם המסים: כ-22 מיליון שקלים

פחות משנה וחצי אחרי שנכנסה לפעולה, הרשות לניהול המאגר הביומטרי כבר מבקשת להחליף את מערכת ההשוואה הביומטרית שנרכשה מחברת ג'מלטו לצורך הפיילוט הביומטרי, במערכת חדשה. ההחלטה צפויה לעלות למשלם המיסים כ-22 מיליוני שקלים. המשרד, שאחראי על הרשות לניהול המאגר הביומטרי הלאומי אותה מנהל אברהם מינס, לא הסביר את החלטתו.

חברת ג'מלטו נרכשה לאחרונה על ידי חברת תאלס הצרפתית, והיא מפתחת את מערכת הזיהוי הביומטרי, ובנוסף היא גם יצרנית כרטיסי הסים הגדולה בעולם.

בדצמבר שעבר פרסמה הרשות לניהול המאגר הביומטרי פנייה מוקדמת לקבלת מידע שעניינה בדיקת החלפת מערכת ההשוואה הביומטרית של המאגר. בפנייה זו נכתב כי: "הרשות לניהול המאגר הביומטרי של מדינת ישראל מפעילה כיום מערכת ממוחשבת לזיהוי ביומטרי שסופקה על ידי חברת ג'מלטו (Cogent) ושוקלת לפרסם מכרז חדש לצורך החלפת המערכת הקיימת.

"הרשות מעוניינת לקבל מידע על חברות שמסוגלות לספק מערכת חליפית המבוססת על מוצרים מוכחים ואת כלל שירותי התמיכה הנדרשים. בקשה זו לקבלת מידע הינה חלק מתהליך למידה שהרשות מבצעת, שמטרתו גיבוש רשימה של ספקים/יצרנים אפשריים לצורך השתתפות במכרז עתידי". המועד האחרון להגשת הצעות נקבע ל-21 בפברואר".

הבקשה למידע של משרד הפנים מיועדת לספקי מערכות ביומטריות בהיקף מדינתי, הכוללות מערכות זיהוי ביומטרי בהיקף שלא יפחת מ-10 מיליון רשומות. על פי הבקשה, המערכת צריכה לכלול יכולות השוואת טביעות אצבע ופנים.

נזכיר כי המלצת מערך הסייבר היא להשאיר רק זיהוי פנים, כאשר טביעות אצבע אינן נחוצות לזיהוי חד ערכי של אדם. בבקשת המידע ישנה הפניה לתקני זיהוי ביומטריים נוספים של קשתית, ורידים וגיאומטריה של כף היד. ייתכן שבמשרד הפנים חושבים על עתיד שבו ההזדהות תהיה מבוססת על ריבוי איברים, גישה שמקבלת תאוצה בתקופה האחרונה לאור מקרי זיוף זיהוי ביומטרי חד-איברי.

בהיבט פרק אבטחת המידע, המערכת החדשה צפויה להשתמש במודל PKI לצורך הצפנת נתונים בסטטיות ותעבורה. בהיבט הפרטיות, ישנה דרישה לאנונימיזציה של המידע כאשר כל רשומה תקבל מספר סידורי שאינו מסגיר את זהות האדם.

לסיכום, טרם ברור מדוע משרד הפנים רוצה להוריד לטמיון השקעה של מיליוני שקלים ולהחליף את המערכת המשמשת אותו בשנים האחרונות לצורך הפיילוט. שאלה נוספת שעולה מהפרסום היא כיצד המשרד יבצע ניוד של הרשומות הקיימות למערכת החדשה והאם תהליך זה עתיד לפגוע באזרחים שכבר רשומים למאגר הביומטרי.

תגובת משרד הפנים: "כידוע, תחום טכנולוגיות הזיהוי הביומטרי מתפתח במהירות רבה הן מבחינת יישומים והן מבחינת יכולות וביצועים. הרשות לניהול המאגר הביומטרי בוחנת כל העת חידושים הנוגעים למנועי השוואה ביומטריים ויכולות נוספות משיקולים טכנולוגיים, תפעוליים ומקצועיים. מדובר בהיערכות מקצועית שמטרתה לבחון את החידושים וההתפתחויות הטכנולוגיות שיש בהן כדי להבטיח את המשך הגשמת המטרה שלשמה נחקק החוק והוקם המאגר לקראת סיום ההתקשרות עם הספק הנוכחי, על פי המועדים שנקבעו במכרז – שנת 2024.

הרשות לניהול המאגר הביומטרי פועלת כל העת תוך נקיטת כל האמצעים הדרושים לשם הגנה על פרטיות התושבים, אבטחת המידע במאגר ביומטרי ומניעת ניצולו לרעה, וכן מוודאת כי התקיימו כל הדרישות לפי החוק".

תעודת זהות ביומטרית: מה זה אומר וכמה עולה?

האיחוד האירופי שוקל לאסור על טכנולוגיית זיהוי פנים

 

אזרחים זרים משלמים יותר. הבורסה צפויה להעלות את תעריפיה ללקוחות זרים המשתמשים בנתוני המסחר שלה – ובהם מנהלי השקעות וגופים המייצרים מדדים, או סוכנויות הידיעות. המפיץ הגדול ביותר בחו"ל של מידע הוא סוכנות בלומברג והשני סוכנות תומסון רויטרס (רויטרס). בתשעת החודשים הראשונים של 2019 הכניסה הבורסה 31.7 מיליון שקל מהפצת מידע וקישוריות, עלייה של 20.6% בהשוואה לתקופה המקבילה.

הבורסה, שהופרטה השנה,  החלה לגבות תשלום ממפיצי מידע מחוץ לישראל רק ב־2014. תחילה גבתה הבורסה בתעריפים נמוכים משל מפיצי המידע בישראל, בהם הבנקים.  המטרה הייתה למשוך את המשקיעים הזרים.

לאחר שהתבסס מעמדה הבורסה מציעה להעלות את התעריף החודשי ולהעמידו על 40 דולר בחודש. זאת, במקום 30 דולר בחודש, תעריף שנקבע ב־2014. שנה לאחר העדכון הנוכחי מעוניינת הבורסה להעלות את המחיר בפעימה נוספת, ל־50 דולר בחודש.

כמו כן, הבורסה מציעה להתאים את מחירי ההפצה לעמדות תצוגה של לקוחות זרים לא מקצועיים (אנשים פרטיים שמשתמשים בנתונים כדי לסחור בבורסה המקומית) ל־9 דולר בחודש במקום 7 דולר בחודש (עבור מידע מיידי) ו־1.5 דולר בחודש במקום 1 דולר בחודש (עבור מידע שנמסר בעיכוב).

עוד הציעה הבורסה  שתבוטל  הנחה של 33% שניתנה למפיצי מידע מחוץ לישראל על מחירי קובצי מידע של הבורסה, וכן לבטל הנחה של 100% שניתנה למפיצי מידע ללקוחות מחוץ לישראל עבור קבלת קובצי מידע היסטורי של הבורסה. בנוסף, הבורסה מציעה לגבות גם ממפיצי מידע ללקוחות מחוץ לישראל תשלום חודשי של 1,964 שקל בחודש, בדומה למפיצי מידע ללקוחות בישראל. המהלך כפוף לאישור רשות ניירות ערך.

אלביט מערכות עולה בבורסה למרות תוצאות פושרות בשנה האחרונה – למה?

הבחירות באופק ושר האוצר נבהל; האם יזרים כספים וימנע פגיעה בגמלאי קרנות הפנסיה הוותיקות?

מעודכן ל-02/2020

התכונית החדשה, הפועלת בדומה לתכונית הניווט מבוססת ה-AR של גוגל מפות, מאפשרת למשתמש לקבל חיווי מדויק במסך לכיוון היעד, באמצעות חלוניות שמופיעות על צילום בזמן אמת של הסביבה

חברת oovit, משיקה תכונית (פיצ'ר) חדשה בשם Way Finder, באפליקציה שמסייעת למשתמשים להתמצא במרחב ולקבל הוראות הגעה ליעד, באמצעות מציאות מוגברת (AR). הפיצ'ר החדש דומה מאוד לתכונת הניווט AR בזמן אמת שגוגל השיקה באפליקציית מפות בשנה שעברה.

מקור ההשראה המפתיע לפיתוח הפיצ'ר החדש הוא פוסט הומוריסטי בפייסבוק שפרסמה אחת המשתמשות, שהפך במהרה לוויראלי ובו נכתב: "תוסף שאני צריכה למוביט: תחצי את הכביש מטומטמת, זה לא הצד שאת צריכה". לדברי החברה, במהלך מרתון יזמות פנימי, החליט אחד הצוותים להיענות לאתגר שהעלתה המשתמשת בנוגע לבעיית ההתמצאות בתחבורה הציבורית, וכך נולד לו Way Finder.

הבעיה שהביאה לפיתוח התכונה החדשה היא שמשתמשים רבים מצאו את עצמם לעיתים בתחנה לא נכונה, בצד השני של הרחוב. תוסף ה-Way Finder מסייע למשתמשים לנווט טוב יותר במרחב ועוזר להם למצוא את תחנת האוטובוס הנכונה. המשתמשים מקבלים חיווי והוראות ניווט למסך הסמארטפון בשילוב הפעלת המצלמה.

כעת המשתמשים יוכלו למצוא את הכיוון הנכון, באמצעות תצוגת המצלמה, ובכך להקל על איתור תחנות האוטובוס הנכונות, כניסות נכונות לתחנת רכבת ועוד. בעתיד יוכלו המשתמשים להיעזר בפיצ'ר על מנת להגיע לנקודת איסוף מוניות ובמציאת מיקומי קורקינטים משותפים.

נכון לעכשיו הפיצ'ר זמין למשתמשי אייפון בלבד, ובהמשך יונגש גם למשתמשי אנדרואיד. כדי להפעיל אותו נכנסים לתפריט הכללי ב-Moovit, בוחרים "הגדרות" -> "בחינת קונספטים" -> "הפעל את Way Finder". לאחר מכן משתמשים באפליקציה כרגיל: כותבים לאן רוצים להגיע, בוחרים מסלול ולוחצים על "נווט".

ברגע שרוצים להשתמש ב-Way Finder, לוחצים על הכפתור הכחול ומרימים את האייפון במאונך. במצב Way Finder, המחצית העליונה של המסך מציגה סמלים ושלטים בתצוגת מצלמה חיה, עם חצים המכוונים ימינה או שמאלה. המחצית התחתונה של המסך מציגה היכן המשתמש נמצא על המפה ממעוף הציפור. לחזרה לתצוגת מפה בלבד, יש להפנות את הסמארטפון כלפי מטה.

Moovit – כל מה שצריך לדעת

כמה נוסעים מדי יום בקורקינטים? לא כזה הרבה

מתייבשים בפקקים: מספר האיחורים לעבודה זינק בעקבות הפעלת נתיב פלוס