מעודכן ל-10/2021

בניגוד לעבר, היום יש מאות אלפי ישראלים בגילי 25-34 שנאלצים לגור עם ההורים. חלקם עובדים, חלקם הורים לילדים. יש כמה סיבות להישארות או לחזרה לבית ההורים. זוגות ששוכרים דירה באזורי הביקוש כבר מתקשים לעמוד במחירי הדיור, ומעבר לעיר אחרת קשה יותר כשמקום העבודה קרוב. אזורי הביקוש גם יקרים יותר, כך שההוצאות גדולות יותר וחלק מהאנשים נכנסים לחובות על אף הכנסה חציונית לא רעה.

משבר הקורונה שפרץ בישראל ובעולם ומצוקת הדיור שהחריפה אף הרחיבו את התופעה, כאשר צעירים רבים שאיבדו את מקומות עבודתם נאלצו לוותר על מגוריהם העצמאיים ולשוב להתגורר עם הוריהם, כדי לחסוך כסף לדירה משלהם. מנתוני הלמ"ס עולה כי ב-2020, שנת הקורונה, עלה שיעור הצעירים בני 18-34 שגרים עם ההורים ל-51.5%.

יש גם כאלה שלא עזבו את בית ההורים. אלו הבינו שאם יתחילו לשכור דירה, לעולם לא יצליחו להגיע לקניית דירה. לעומת זאת, אם גרים עם ההורים, אפשר לחסוך ולהשקיע

כך או כך, גם אלו שאינם מתגוררים עם ההורים נעזרים רבות בהורים. למשל, בהעברת כסף לחשבון, בקניית מצרכים ואפילו בשכירת דירה בשבילם, ויש כאלו שההורים שותפים לקניית הדירה שלהם. המצב לא שונה בהרבה מבעולם. גם בארה"ב ובבריטניה גדל שיעור הגרים אצל ההורים, בין שמתוך צורך לעמוד בהלוואות ובין שמתוך צורך לחסוך. באיטליה כבר מחצית מצעירים בגילי 30-20 גרים אצל ההורים.

בעוד הדור הוותיק נהנה משכר גבוה, הדור הצעיר סובל ממשכורת הנעות בין משכורת מינימום למשכורת חציונית, עם חריגה לטובת ענף ההייטק. הגרים אצל ההורים מתחלקים לכמה קבוצות, בהן למשל רווקים, אנשים בתקופת הפסקת עבודה ("בין עבודות"), עצמאים שנקלעו לקשיים, אנשים בתחילת הקריירה, חד הוריים או אל-הוריים ואף משפחות שלא עומדות בתנאי השכירות.

איך תנצלו את מהמגורים עם ההורים כדי לחסוך?

• אם עברתם לגור עם ההורים, אם ביחידה נפרדת ואם בחדר בתוך הבית, זה לא אומר שאתם עכשיו צריכים להשתגע בהוצאות, גם לא על חשבונם. כל הוצאה שיוצאת מכיסם משפיעה על היכולת שלהם לעזור לכם בעתיד וזה גם סתם פשוט לא יפה. עדיף בהרבה לנצל את תקופת החסד הזו דווקא כדי לחסוך לעתיד, שעדיין לוט בערפל. איך עושים את זה בדיוק? הנה כמה טיפים:
• העדיפו אוכל ביתי על אכילה בחוץ – אחת הדרכים הראשונות לנצל את העובדה שאתם בבית ההורים כדי לחסוך כסף, היא פשוט להמעיט באכילה בחוץ.  גם אם לפעמים לא בא לכם על האוכל של אמא או שאין לכם כוח לבשל בעצמכם, כדאי לפחות לצאת מהבית עם כריך. אם ממש בא לכם לגוון, צמצמו את הטייק אווי ותחליטו על תדירות סבירה (למשל פעם בשבוע שבועיים) שבה מותר להתפנק והשתדלו לעמוד במגבלה. בשאר הימים תסתפקו באוכל ביתי – וכך תוכלו לחסוך מאות שקלים בחודש ואפילו לעשות חסד עם עצמכם, כי אוכל ביתי הוא בדרך כלל גם בריא ומזין יותר.
• חסכו בהוצאות הנסיעה – במקום לנהוג ברכב לבד אפשר להתאגד לנסיעות משותפות עם חבר/חברים (אם העבודה או הלימודים לא במרחק הליכה), כלומר במקום להשתמש ברכב הפרטי שלכם מידי יום ולשאת בכל הוצאות הדלק, תוכלו לחלוק אותן עם עוד כמה סטודנטים מאותו המסלול/כמה עובדים ולנסוע ביחד או להתארגן דרך קארפול של ווייז.
•  עוד אופציה היא להתחיל לרכוב על אופניים – אם אין ברשותכם אופניים, בכל עיר מרכזית בארץ פועל שירות  השכרת אופניים, המאפשר להשיג אופניים להשכרה לכמה שעות או ליום שלם. ניתן לשכור אופניים במגוון סוגים – מאופני הילוכים ועד לאופניים עם עגלה נגררת או מושב מיוחד לילד, שמותאם לגילו. השירות נועד לתנועה ברחבי העיר, טיול רומנטי, פעילות ספורטיבית לבד או עם החבר'ה וטיול עם הילדים הקטנים כגדולים.
• השתמשו בפיקדון או בהלוואות במקום להגדיל את המינוס – אם אתם רוצים לממן את ההוצאות שלכם בעצמכם, תוכלו להשתמש בפיקדון של הצבא, ואם אתם סטודנטים תוכלו לחפש מלגה שתתאים עבורכם, כך שההוצאות על שכר הלימוד לא יצטרכו להדאיג אתכם. במידת הצורך, ניתן גם להסתייע בהלוואות – למשל, סטודנטים בתקופת התואר זכאים  להלוואות בריביות נמוכות יותר, וניתן להחזיר אותן רק אחרי התואר.

התנהלו בהתחשבות והשקיעו בתבונה

 במקום הוצאות על בזבוזים עדיף לשים את הכסף בחיסכון או בהשקעה. זמן השהות שלכם בבית ההורים יכול לקבוע איזה סוג חיסכון או השקעה מתאים לכם. אם אתם מתכננים להיות אצל ההורים כמה שנים עד שתתאפסו כלכלית, אתם יכולים להגדיל את הסיכון. אם אתם מתכננים לעזוב בתוך כמה חודשים, העדיפו חיסכון קצר טווח.

לכן כדאי להגדיר מראש את משך השהות שלכם אצל ההורים, כך שלא תיתקעו שם לנצח. זה גם מעמיס על ההורים כלכלית ובסופו של דבר עליכם, וגם מעמיס עליכם נפשית.

בכל מקרה הבהירו גם להורים שאתם נמצאים שם לתקופה מוגבלת למטרת חיסכון, ולא כדי להתבטל על חשבונם. אולי הם יוכלו לתת לכם עצות חיסכון טובות. הרי בשביל זה יש הורים, לא?

כמה סטודנטים גרים במעונות, כמה זה עולה וכמה יוקמו

הורים יחידים, ייתכן שמגיע לכם סיוע במעונות ובמשפחתונים

תוכן ממומן

תוחלת החיים בישראל היא מהגבוהות בעולם ואין פלא שיותר ויותר ילדים להורים מבוגרים מוצאים את עצמם מתמודדים עם המון שאלות לא פתורות. איך עושים את זה? הנה כל התשובות

תהליך ההזדקנות כרוך מטבעו בשינויים ובאובדן העצמאות ולכן הוא מעורר את הצורך של ההורים בקבלת עזרה מבני המשפחה. במקרים כאלה, מה שעלינו לעשות הוא להכיר את המצב הקיים ולדאוג שההורים יקבלו את הטיפול הסיעודי הטוב ביותר. 

מתי ואיך יודעים שההורים צריכים עזרה סיעודית?

הורים צריכים עזרה סיעודית כאשר הם מתקשים לאכול, להתרחץ, להתלבש, לעשות את צרכיהם וכן הלאה. מטרת העזרה בשלבים הראשונים היא לסייע להורים לשמור על שגרה מסוימת, אך בשלבים מאוחרים היא עשויה לכלול גם תמיכה בנטילת תרופות או ביציאה מהבית. במקביל, כדאי להפגיש את ההורים עם מוצרים שיכולים גם הם לעזור ובהם חיתולים למבוגרים ומוצרי ספיגה. 

כמו כן, ילדים להורים מבוגרים יכולים להתייעץ עם רופא המשפחה כדי לזהות את הצורך בעזרה סיעודית. הדבר שחשוב לזכור הוא שיש ספקטרום של עזרה סיעודית ולא כל האנשים מבוגרים צריכים את אותה רמת מעורבות – לכן התאמה אישית של חברת סיעוד היא תנאי לשיפור באיכות החיים. 

איך בוחרים חברת סיעוד?

חברת סיעוד צריכה להיות כזו שגם ההורים וגם הילדים מרגישים בנוח בנוכחותה. בשביל זה צריך להגיע לפחות פעם אחת לפגישה אישית עם נציגי החברה, לבדוק איזה שירותים היא מציעה ולברר לגבי תמיכה כספית שניתן לקבל מחברת ביטוח פרטית או מהמדינה כדי לממן אותה.

חברת סיעוד בוחרים גם לפי מספר שנות הניסיון ורמת המקצועיות של הצוות. את רמת המקצועיות ניתן לקבל מחברים, קרובים ובני משפחה או מקולגות ושכנים. אם לא מכירים באופן אישי מישהו שהשתמש בשירותיה של חברת סיעוד מומלץ, כדאי לנסות להרחיב את היריעה בעזרת מידע מאתרי אינטרנט ורשתות חברתיות. 

מהן הזכויות שמגיעות להורים שלנו?

זכויות ההורים הן סוגיה מורכבת שמושפעת ממגמות בפוליטיקה ובחברה. נכון להיום, יש מספר גורמים שאליהם אפשר לפנות כדי לממש את הזכויות או לפחות לברר לגביהן: המוסד לביטוח לאומי, חברות סיעוד ולשכות פרטיות, רשויות מקומיות, קהילות תומכות ויחידות לטיפולי המשך מטעם בתי החולים.

קשישים שמתקשים לבצע חלק מהפעולות היום יומיות זכאים להגיש בקשה לביטוח לאומי לצורך קבלת גמלת סיעוד. בהמשך, אפשר לברר זכאות להשגחה מתמדת מצד עובד זר או מטפל סיעודי ישראלי. אם רוצים להפעיל את הביטוח המשלים של קופות החולים, ניתן להגיש תביעה למימוש הפוליסה ולפנות אל מסגרות בקהילה שמאפשרות לקשישים תחושה של ביטחון והשגחה.

לסיכום, טיפול סיעודי להורים שואב אנרגיה מכל המשפחה ודורש התנהלות בירוקרטית לא פשוטה. מנגד, אפשר להתעודד בכך שלהורים מגיעות זכויות ושיש גם חברות ומוצרים שיכולים לעזור.

אומנם קניית דירה היא חלום מתרחק ממי שאין לו תמיכה של הורים או תמיכה כלכלית מסיבית ממקור אחר, אך מי שיש בבעלותו  דירה יכול לשפר את מצבו באמצעות מעבר לדירה אחרת טובה יותר, וגם שוכרים יכולים לעבור לדירה זולה יותר או טובה יותר. כל כמה זמן ישראלים עוברים דירה ומה השיקולים המנחים אותם?

רוב הישראלים עוברים דירה פעם בעשור, כמובן שאצל שוכרים התכיפות גבוהה יותר. ושישית מהישראלים עוברים פעם בשנתיים עד חמש שנים. כך לפי סקר שערך בעבר אתר יד2.

השיקול העיקרי למעבר דירה הוא הרצון והצורך לעבור לדירה גדולה יותר. אחר כך השיקול הוא מיקום לא נוח של הדירה. רק מיעוט שבמיעוט עובר דירה כי הדירה הייתה ישנה מדי. רוב הישראלים מציינים שסיבות המעבר הן יתרונות הדירה החדשה ולא חסרונות הדירה הישנה. מכאן שהסיבה העיקרית למעבר לדירה חדשה היא מחיר טוב ומיקום נוח בדירה החדשה.

צעירים ושוכרים עוברים יותר, כך שבגילי 18-27 חמישית מהם עוברים בכל שנה דירה. עם העלייה בגיל התדירות יורדת כך שמעבר דירה בגיל 50-65 שואף לאפס. מהסקר עלה גם ש-16% מהישראלים לא עברו דירה מעולם. כשליש מהם בני 18-29, כלומר יותר ויותר ישראלים גרים עם ההורים.

הרבה עוברים את הערים הגדולות לטובות ערים קטנות קרובות וזולות יותר.

בשנים האחרונות בעקבות עליית מחירי הדירות תדירות מעבר הדירות יורדת. השוכרים מעדיפים חוזים ארוכי טווח והקונים לא מעוניינים להגדיל את המשכנתא.

בנוגע לבעלי דירות, על פי מחקר, שנערך בעבר על ידי חברת MY HOUSE המתמחה בשיווק פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, קרוב ל-30% מכלל אוכלוסיית בעלי הדירות התגוררו בדירתם מעל 20 שנה – ולא עברו דירה מאז. מכאן שרבים מהם מעדיפים את השיפוצים על מעבר דירה. סיבה אחרת היא מיזמי התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38. בעלי הדירות מחכים שפרויקטים מעין אלו יצאו לפועל ולכן מעדיפים לחכות עם מכירת הדירה ורכישה חדשה.

עוברים דירה? אל תשכחו לעדכן את חברות התקשורת

עוברים דירה? כל מה שצריך לדעת

עוברים דירה? מה עושים עם המשכנתא? גוררים!

פדקס דיווחה  על ירידה של 12% ברווח התפעולי ברבעון  שהסתיים ב-31 באוגוסט, לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה.

כאמור, אמזון הייתה לקוח עיקרי של פדאקס סזו סיפקה את המשלוחים ללקוחות. אמזון החליטה לעבור לשירות משלוחים עצמאי ומהיר יותר וביוני הודיעו החברות כי לא יחדשו את החוזה ביניהן לאספקת שירותי מטען.

בפדאקס מדגישים עכשיו את שיתופי הפעולה עם חברות אחרות כמו וולמארט וטארגט, המציעות חנויות אונליין.  בפדאקס אמנם טענו כי אמזון ייצגה בסביבות 1.3% בלבד מההכנסות שלה ב-2018, אך ההפסד לא נובע ישירות מהכנסות מאזמון אלא מהפיכת אמזון למתחרה ישירה שלה..

לפי התחזית של החברה, הרווח למניה יעמוד על הטווח שבין 10-12 דולר. בשנה שעברה דיווחה החברה על רווח של 2.03 דולר למניה, שנחשב לנתון נמוך למדי בהתחשב בכך שרכשה את חברת שליחויות האקספרס האירופית TNT אקספרס. לשם השוואה, שנה קודם לכן, הרווח עמד על 16.79 דולר למניה.

"פדאקס מטמיעה אסטרטגיות נוספות לקיצוץ עלויות FSH לקזז על ההשפעות כתוצאה מחוסר הוודאות בזירה המאקרו כלכלית", מסר סמנכ"ל הכספים של החברה אלן גראף ג'וניור. עוד הוסיף כי החברה תקצץ ברשת משלוחי האוויר המהירים שלה כחלק מאסטרטגיית החיסכון בעלויות.

עם ההפסדים החברה גם מעלה את מחיר המשלוח, עלויות המשלוחים בשירותים השונים שמציעה החברה יעלו בשיעור ממוצע של 4.9%.

וולט או תן ביס, איזה שירות משלוחים מהיר יותר, מה זול יותר

קניות באינטרנט – מבטלים את תשלום האגרות עבור רוב המשלוחים

סוניגו אריזות הובלות ומשלוחים בינלאומיים בע";מ

פעם מסיבות יום הולדת הסתכמו בפיתות עם חומוס, עוגת שוקולד וכמה משחקי חברה. אך היום מדובר בהפקה של ממש, שעלותה יכולה להגיע לכמה אלפי שקלים ■ אבל אם הילד או הילדה שלכם לא מוותרים על קוסם, ליצנית או אמן בלונים – הכתבה שלפניכם תעזור לכם לבחור נכון, כדי שכולם יצאו מרוצים, אפילו מנהל הבנק שלכם

חופשת הקיץ מאחורינו, שנת הלימודים נכנסה לשגרה מסוימת (עד החגים) ועונת ימי ההולדת בפתח. בימינו, אף מסיבת יום הולדת לא ראויה לשמה בלי איזו אטרקציה קסומה, רצוי בדמות הפעלה מקורית ומגניבה – כזו שלא הייתה לאף אחד בגן או בכיתה. ענף ההפעלות לימי ההולדת מציע מגוון עצום של מפעילים ומפעילות, שיפיקו לכם מסיבה בכל נושא אפשרי כמעט. אם השפע הזה קצת מבלבל אתכם ואין לכם מושג איך בעצם מתחילים לבחור את המפעיל או המפעילה המושלמים, הכתבה הזו יכולה לעזור לכם.

כך בוחרים מפעיל – שלב אחרי שלב:

1. קבעו מסגרת תקציב

הצעד הראשון לפני בחירת מפעיל הוא תכנון נכון של התקציב. יש להתחיל בחישוב הסכום הכולל שאתם מתכוונים להשקיע במסיבת יום ההולדת: תקציב זה צריך להספיק לכיבוד שיוגש במסיבה, עוגה – שתכינו בעצמכם או תזמינו במיוחד, השכרת מקום – אם הבית קטן או שסתם לא מתחשק לכם להפוך אותו לג'ימבורי לכמה שעות, וכמובן, לבדוק מה הסכום שאתם יכולים ורוצים להשקיע בהפעלה עצמה.

2. מבחן המקצועיות

יש הסבורים שכל אחד יכול להפעיל ילדים במסיבת יום הולדת, אך חשוב שתדעו שמפעיל איכותי הוא איש מקצוע של ממש. כאשר המפעיל עושה את העבודה כהלכה, הילדים מרותקים וההורים אחוזי התפעלות ותוהים: "איך הוא עושה את זה?" – כי האמת היא שזה רק נראה קל אבל מדובר בעבודה לא פשוטה כלל וכלל. אם תזמינו מפעיל ליום ההולדת בלי לברר לעומק מעבר למחיר הנדרש, אתם עלולים להתאכזב.

זכרו, מפעילים מנוסים, שמשקיעים כסף וזמן בציוד ופרסום, עשויים לגבות מחיר גבוה יותר – אך זכרו שלפעמים "הזול עולה ביוקר".

פרמטרים שצריך לקחת בחשבון:

תוכן ההפעלה – רצוי לחפש הפעלה עם תוכן איכותי מגוון ומעניין אשר ירתק את המוזמנים וכמובן את ילד היום הולדת.

ציוד ומשחקים – מפעיל מקצועי צריך להיות מוכן מבחינת ציוד וסדר ההפעלה, ועליו להיות מצויד במגוון רחב של משחקים ופעילויות וגם ביכולת אלתור כשהילדים מאבדים ריכוז.

מיקום המסיבה – ימי הולדת בשטח, למשל בגינה ציבורית, מאתגרים את מפעילי הילדים. לילדים יש נטייה להתפזר ברחבי הפארק וצריך לקחת זאת בחשבון בבחירת מפעיל. מפעיל מנוסה עם גישה לילדים ידע לתפוס חזרה את תשומת ליבם של ילדים שאיבדו את הפוקוס ולהשיבם לפעילות.

מספר המשתתפים – חגיגה עם מספר ילדים גדול מדי יכולה גם היא להיות מתכון לכאוס אמיתי. אם המפעיל שבחרתם לא יידע להתמודד, הילדים ייקחו את ההובלה על עצמם וכל העסק עלול לצאת משליטה. לכן מרבית המפעילים המנוסים יביאו איתם עוזר שתפקידו יהיה לסייע למפעיל לשמור על הסדר.

3. תיאום ציפיות

על מנת שחתן או כלת המסיבה ייהנו מיום הולדת מיוחד ושהכול יתנהל על הצד הטוב ביותר, יש להשקיע זמן ומחשבה בניהול שיחה מקדימה, שבה תציגו למפעיל כמה שאלות, לצורך תיאום ציפיות.

מה לברר בשיחה המקדימה?

תכנים – ראשית, שאלו מהן הפעילויות שמתאימות לגיל הילד החוגג ומה כוללת הפעילות. בקשו  פירוט של המשחקים – האם יש תוכן? סיפור מסגרת? הצגה? קסמים? כך תוכלו להבין מה יש לו להציע, אילו סוגי הפעלות ומה הניסיון שלו בהם.

ציוד – בדקו עם המפעיל מה הוא מתכוון להביא עימו: אביזרי קוסמות? תחפושות? מתקני ג'ימבורי מתנפחים? מחצלות לישיבה? האם הוא מצפה מכם לדאוג לחלק מהציוד? האם למפעיל יש מערכת הגברה מקצועית – ואם כן, האם היא מתאימה גם למקומות שאין בהם חיבור לחשמל? האם בתום האירוע מחלקים פרסים לילדים ואם כן, אילו?

פרטים טכניים – בדקו מה משך ההפעלה, כמה זמן מראש נדרש כדי לארגן את הציוד, מה זמינות המפעיל לתאריכים ספציפיים.

4. ניסיון והמלצות

מפעילים מקצועיים ומנוסים אשר עבדו עם מגוון ילדים יודעים מראש מה עובד ומה לא, מה נכון לעשות, איזה פעילות מתאימה יותר ולאיזה גיל. קרוב לוודאי שלא תרצו להיות שפני ניסיון של מפעיל מתחיל ובלתי מנוסה – לכן יש לברור היטב את טיבו של המפעיל באמצעות המלצות שניתנו עליו, להתרשם ממנו בשיחת הטלפון ואפילו אם אפשר ללכת לצפות בהפעלה חיה של אותו מפעיל.

אל תהססו לבקש ממפעיל שנראה לכם מתאים להגיע ולראות אותו בפעולה. רובם של המפעילים ישמחו להזמין אתכם לאירוע. כך תוכלו לקבל את התמונה המלאה וזה בהחלט יעזור לכם להחליט.

 כמה זה עולה לנו?

טווחי מחירים לפי סוג ההפעלה

הפעלת קוסם – 3000-1,300 שקל

הפעלת מוזיקלית – בשילוב כלי נגינה, מוזיקה וריקודים – 1,300-600   שקל

מעגל מתופפים לילדים – 1,300-900 שקל

ליצן ליום הולדת – 2,000-1,200 שקל

מופע קרקס – 2,000-1,000 שקל

מופע סטנד אפ – 6,000-3,000 שקל

מופע אמן חושים – 5,000-2,000 שקל

אמן בלונים ליום הולדת – 1,500-600 שקל

שימו לב: המחירים משתנים בהתאם למוניטין של המפעיל, אורך הפעילות, אביזרים נלווים, מספר המשתתפים, כמות המפעילים והמיקום בארץ.

איך אפשר לחסוך בהוצאות על מפעיל?

חגיגה כפולה

כאמור, חגיגת יום הולדת לילד היא עול כספי כבד מאד שיכול להגיע גם לאלפי שקלים. אבל לפני שמחשבים איך לקצץ בעלויות, למה לא לחלוק אותן? אפשר בהחלט לשלב את חגיגת יום ההולדת של הגוזל עם זו של חברו הטוב או של אחיו – אם הפרש הגילים איננו רציני וימי ההולדת קרובים יחסית אחד לשני. כך ניתן לתת לשניהם את המסיבה הגדולה שפנטזו עליה – וההוצאות נשארות במסגרת גבול היכולת.

מוותרים על ה"מיתוג"

מפעיל במסיבת יום הולדת לא חייב להיות דמות מהטלוויזיה ומהסרטים. ילדים בני חמש ייהנו לא פחות מהפעלה של מישהו מוכר פחות שיעשה איתם מסיבה כיפית או סדנה יצירתית עם ערך מוסף.

עשו זאת בעצמכם
אולי זה יישמע לכם מהפכני, אבל בעבר הלא ממש רחוק (כן, קצת אחרי תקופת האדם הקדמון, כשאתם עצמכם הייתם ילדים), כל ימי ההולדת נחגגו באופן הזה.

במקום לבזבז כסף על מפעילים, הירתמו למשימה והפכו את האירוע ליום משפחתי. המטרה היא ליצור פעילות מרתקת ומהנה למשך שעתיים, אם תיערכו בהתאם, גם לכם מובטחת הנאה. חנויות פנאי מציעות אינסוף חומרים לעיצוב ויצירה בבית במחירים ממש נמוכים. חלקו את מתחם החגיגה לקבוצות, והרי לכם פעילות יצירתית שבסופה הילדים גם מקבלים מזכרת אישית.

אפשרות נוספת ליצור משחקים מחפצים שנמצאים בבית, ממש כמו פעם ולהכריז על מרתון תחרויות: מי יהיה אלוף מציאת סוכרייה בקערת הקמח בעיניים עצומות? מי יסיים ראשון לנגוס בתפוח בלי להשתמש בידיים? מי ינצח בתחרות השחלת 10 מרשמלו על חוט דיג, ומי יצליח לעטוף את חברו בצורה מושלמת בעזרת גליל נייר טואלט?

למשקיעים במיוחד, אפשר לערוך יום הולדת בסגנון "המירוץ למיליון" או לצאת למשחק "חפש את המטמון" ברחבי השכונה, עם רמזים ומשימות שהכנתם מראש.

ימי הולדת לילדים – איך חוסכים

איך לבנות תקציב למשפחה

סופר נינטנדו וורלד זה שמו של פארק השעשועים של נינטנדו, שיצטרף למשפחת גני השעשועים של יוניברסל. הפארק הראשון שייפתח ממוקם באולפני יוניבסרל ביפן. את הדברים אמר מנכ"ל חטיבת הפארקים טום ווילאמס בכנס של חברת קומקאס טהאמריקאית.

הפארק אמור  להיפתח באביב 2020, לקראת האולימפיאדה הצפויה בטוקיו. בזמן הפתיחה יהיו בפארק שני מתקנים גדולים: מתקן אחד קארטינג סופר מריו  ומתקן חוויתי יותר (Omnimover) שייקרא “Yoshi’s Adventures” (הרפתקאותיו של יושי).

עוד דווח בנינטנדו שיהיו “אלמנטים אינטראקטיביים”, כמו צמידים מגנטיים שיחולקו להם בכניסה. בניגודלפארקי שעשועים אחרים המשתתפים יוכלו לקבל ניקוד ולהשוות אותו עם אחרים.יהיה אפשר להעביר את הניקוד המדובר גם ל-Switch, או לקונסולה אחרת, אם  נינטדו תבחר לעשות כן – אולם לא ברור אם כוונתה של החברה לעשות זאת כרגע.

יוניברסל מפעילה פארקים נוספים במערב, כמו הפארק שלה באורלנדו ובהוליווד. אך עדיין לא ידוע  הם ומתי הפארקים של נינטנדו יגיעו למערב תחת שליטתה של יוניברסל. נראה שבניית פארק שכזה אורכת בין חמש לשש שנים, כך שעדיף קודם כול להגיע ללונהה פארק של נינטנדו ביפן.

תר הנופש יוניברסל אורלנדו (באנגלית: Universal Orlando Resort) הוא אתר נופש באורלנדו במדינת פלורידה שבארצות הברית, בו מצויים שני פארקי שעשועים: אולפני יוניברסל פלורידה ואיי ההרפתקאות, אזור קניות והסעדה בשם יוניברסל סיטיווק ושלושה מלונות. האתר נמצא בבעלות משותפת של NBC וקבוצת בלקסטון.

אתר הנופש יוניברסל אורלנדו הוא המתחם הגדול ביותר בבעלות חברת פארקי השעשועים של אולפני יוניברסל, ואתר הנופש השני בגודלו באורלנדו (שני לאתר הנופש וולט דיסני וורלד).

נינטנדו חוזרת לישראל עם קונסולה ב-1550 שקל

מה האנליסט של לאומי חושב על נינטנדו?

.

לא זכיתם בהגרלה של מחיר למשתכן? לא נורא. עדיין תוכלו למצוא דירות זולות ללא הגרלה, בתנאי שלא נמכרו לזוכים. בפרויקטים מסוימים של מחיר למשתכן נותרו דירות, המוצעות ללא הגרלה לזכאים מכל הסדרות ולמשפרי דיור בתכניות מחיר למשתכן ומחיר מטרה. לקבלת פרטים על הדירות יש ליצור קשר עם הקבלן. רכישת דירה מותנית בהצגת אישור זכאות.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

יותר מאלף דירות מוזלות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" לא נמכרו והזוכים ויתרו עליהן. עכשיו דירות אלו נמכרו בשוק החופשי,  חלק ניכר מהדירות מוצעות למכירה  זה כבר כמה חודשים. אלו דירות מוזלות שמוצעות למכירה ללא הגרלה מיועדות למי שאין בבעלותו דירה ולמשפרי דיור. עם זאת, משקיעי נדל"ן לא יכולים לרכוש אותן.

הדירות הוגרלו לפני למעלה משנתיים ועברו דרך מספר רב של זכאים והזכאים ביטלו את זכייתם מכמה סיבות, כולל מחסור בהון עצמי או מצב הדירה.

הדירות שנמכרות ללא הגרלות

דירות שעמדו להגרלה וכל הזוכים ויתרו על רכישתן עומדות כאמור למכירה בשוק החופשי. לאחר שמסתיימת רשימת ההמתנה בקרב הזכאים ולא נמצאו קונים הדירות עוברות למצב של לא הגרלה.  לאחר מכן, ובאישור משרד הבינוי, הם יכולים להציע אותן בשוק החופשי.

מי שרשאי לרכוש דירת מחיר למשתכן ללא הגרלה הם חסרי דירה ומשפרי דיור. ”רוכשי דירה יחידה, שאינה ראשונה, ומי שרכש דירה אחת נוספת והצהיר שימכור דירה קודמת שהייתה בבעלותו בתוך שנתיים”, בהגדרת  משרד השיכון. משקיעים לא יכולים לרכוש דירות אלו להשקעה.

מכירה וקנייה

רשימתה דירות מוזלות נמצאת באתר "מחירנ למשתכן" ובסוף מדריך זה.  יש קודם לבקש תעודת זכאות של מחיר למשתכן. על בעלי תעודת זכאות שמבקשים לרכוש דירה לפנות לקבלן ולהגיע למשרדו עם המסמכים הנדרשים ותעודת הזכאות בתוקף. המכירה נערכת ללא הגרלה וולא קביעת סדר זכייה, במסגרת התנאים והמחיר שנקבעו מול הקבלן במכרז.

יתרונות וחסרונות

היתרון הברור של דירות למחיר למשתכן ללא הגרלה הוא כמובן המחיר. עם זאת, מדובר  בדירות שנדחו על ידי הזוכים שקיבלו הזדמנות לרכוש אותן וויתרו, כך שלבד מהמחיר ייתכן מאוד שמצב הדירות לא להיט. אפילו לאחר ההגרלה דירות רבות עומדות ללא דורש בשוק החופשי.

סיבה אחרת היא לא מצב הדירות אלא  ההון הדרוש, כך למשל בגב-ים. שם חלק גדול מזכאי מחיר למשתכן המקוריים לא הצליחו למצוא את ההון העצמי הנדרש, למרות ההנחה הגדולה. לדעתנו לא כדאי לקפוץ מהר על המציאה, בלי לבדוק. אם מצאתם מציאה באמת בהנחה שווה באמת, לכו על זה.

רשימת דירות מחיר למשתכן ללא הגרלה

.

הגרלת מחיר למשתכן האחרונה בסוף כן תתקיים

לקראת הבחירות בוטלה הגרלת מחיר למשתכן האחרונה

הבורסה לניירות ערך בתל אביב הודיעה שהיאמתכוונת הלאפשר לראשונה רישום למסחר של קרנות ריט (הקשעה בנדל"ן) זרות במסגרת חוק הרישום הכפול. השינוי נובע מפנייה של מספר קרנות ריט זרות הנסחרות בבורסות בחו"ל המוכרות לצורך רישום כפול עם הבורסה בתל אביב.

בישראל כמו במדינות נוספות קרן ריט מאוגדת כחברה, כך שמניותיה מונפקות בבורסה ואילו במספר בורסות הגוף המונפק הוא TRUST, מבנה משפטי ייחודי שהותאם לצורך הנפקה בבורסה ודומה יותר למבנה של שותפות מוגבלת.

לרישום כפול בבורסת תל אביב יכולה להירשם רק חברה אשר מניותיה נסחרות בבורסה בחו"ל ושאותה בורסה הוגדרה בחוק כבורסה מוכרת לעניין הרישום הכפול. כאמור, האישור החדש נובע מפנייה שפנו לאחרונה  כמה קרנות ריט זרות המאוגדות כ-TRUST, בבקשה להירשם ברישום כפול גם בבורסה בתל אביב.

הבורסה תאפשר לקרנות ריט אשר הוגדרו ככאלו על פי חוקי המס החלים עליהם ושיצהירו על כך במסמך הרישום, לרשום את יחידות הקרן גם בבורסה בתל אביב במסגרת הרישום הכפול. אפשרות זאת תינתן לקרנות שיחידותיהן נסחרות כבר בבורסות בחו"ל או לכאלו שיירשמו למסחר בו זמנית בבורסה בחו"ל ובבורסה בתל אביב. בבורסה מציינים שמהלך זה הוא חלק ממאמציה להרחיב את מגוון המוצרים להשקיע באמצעותה באופן שקוף, נזיל וזמין.

השקעה בקרנות ריט היא פשוטה בהגדרה –  אפשר להשקיע בנדלן דרך המחשב הביתי. לא צריך לקום ולהיפגש עם מתווכים, לחפש נכסים, ובסוף לקנות, אפשר לעשות את זה גם באלפים בודדים דרך השקעה בריט.

קרנות הריט מאגדות קבוצה של משקיעים שביחד בעצם רוכשים את הנכסים השוטפים (בכספי כל המשקיעים ובכספי הלוואות שהקרן לוקחת). המנגנון מזכיר את מנגנון קרנות הנאמנות – כולם שותפים בקרן הנאמנות (בהשקעות קרן הנאמנות בחשבון המשותף) לפי חלקם בקרן. ובדיוק כמו בקרן נאמנות כל אחד משקיע לפי רצונו, כאשר המכלול אמור להיות משמעותי מספיק כדי נהל אופרציה של השקעות בנדל"ן.

ראו עוד:

השקעה בקרנות ריט – יתרונות וחסרונות!

ועדת השרים אישרה את הצעת החוק של שר האוצר לעידוד הקמת קרנות ריט להשקעה בפרויקטים של דיור להשכרה

מכשירי הסמארטפון שלכם חשופים ביום-יום למגוון תקלות ■ בדקנו אילו הן הנפוצות ביותר ומה מחיר התיקון

הטלפונים החכמים היקרים ללבכם חשופים ללא מעט תקלות – ולא משנה אם זה באשמתכם, בגלל מרפי או סתם קארמה רעה. נפילות, נזקי מים ומטענים לא מקוריים הם רק חלק מהסכנות שאורבות לטלפון הנייד בכל זמן. אז מה הן התקלות הנפוצות ביותר, כמה יעלה לכם לתקן אותן והאם זה בכלל משתלם?

כשהטלפון נופל לאסלה: ניקוי קורוזיה

תיקוני נזקי מים הם מהתיקונים הנפוצים במעבדות הטלפונים הסלולאריים. תיקון זה כולל ניקוי קורוזיה. אחרי שהמכשיר נפל למים, הקורוזיה היא תגובת המתכת לאחר חשיפה למים או לחמצן. חלודה היא למעשה סוג של קורוזיה, ואם היא לא מטופלת במהרה, היא "אוכלת" את הרכיבים בתוך המכשיר

כמה יעלה תיקון?

מחיר התיקון בממוצע לכל סוגי המכשירים הוא 200-150 שקל – לא כולל החלפת חלקים במקרה הצורך

כדאי שתדעו:

טכנאים מזהירים כי נזקי מים נוטים לחזור על עצמם, כך שאם אתם מוצאים את עצמכם במעבדה בפעם השנייה, שקלו שוב אם שווה לתקן את המכשיר.

משביתות את המכשיר: תקלות בלוח האם

גם תקלות בלוח האם מוכרות מאוד במעבדות. ייתכן שהסיבה היא שמדובר בתקלה שמשביתה את המכשיר לחלוטין ומאלצת את הלקוח ללכת ולטפל בו. תקלה בלוח האם יכולה להתבטא במכשיר שנכבה ונדלק, מסך שתקוע על לוגו ההדלקה, איבוד פתאומי של קליטה, מסך כחול ועוד.

תקלות לוח האם שכיחות במיוחד במכשירים מסוג LG. בעבר נתקפה סדרה שלמה של מכשירים בתופעת המוות הפתאומי. בהמשך הכריזה החברה על תקלה במעבד של סדרה אחרת, שנוטה להיכנס ללופים של כיבוי והדלקה. עם זאת תקלות רבות נובעות גם מנפילות שגורמות להתרופפות החלקים הפנימיים ויכולות לקרות בכל מכשיר.

כמה יעלה תיקון?

תיקון תקלות בלוח האם הוא מהיקרים ביותר, כשמחירו לרוב הוא כ-700-500 שקל, ולפעמים מגיע אפילו ל-1,000 שקל ויותר.

כדאי שתדעו:

מכיוון שתיקון זה יקר והתקלות אף נוטות לחזור על עצמן לאחריו, לא תמיד שווה לתקן אותן. לדברי טכנאים מקצועיים, אם עלות התיקון היא יותר מ-50 אחוז ממחיר הטלפון, לא כדאי להשקיע בתיקון. לכן גם כדאי לדאוג ולגבות באופן שוטף את זיכרון הטלפון הנייד, כדי שאם הצרה הזו תתרגש עליכם, לפחות לא תאבדו את כל המידע שהיה שמור על המכשיר.

פעם בשנתיים: החלפת סוללה

סוללות צריך להחליף בתדירות של פעם בשנתיים בממוצע, אך אם בכל זאת אתם רוצים שהסוללה שלכם תאריך ימים, כדאי שתקפידו כי השקע של המטען יהיה בעל תקן. הסיבה: הקבלים הזולים מזרימים כמות גדולה מאוד של חשמל, מה שמזיק מאוד לסוללה ולרכיבים נוספים במכשיר.

ככלל, טכנאים ממליצים על שימוש במטענים מקוריים בלבד, אבל כשהאינטרנט והחנויות מוצפות בכבלים זולים, הפיתוי לרכוש אותם ולהשתמש בהם עולה – והדבר גורם נזק ישיר לסוללה.

כמה יעלה תיקון?

מחיר החלפת סוללה: 300-150 שקל – תלוי בסוג המכשיר

כדאי שתדעו:

יש המעדיפים להזמין סוללה מחו"ל באינטרנט ולהחליף אותה בעצמם. אך אם אתם לא מומחים לכך, הדבר עלול לסכן את המכשיר שלכם. תמורת עוד 50 או מאה שקלים לכל היותר, תוכלו לקבל שירות במעבדה מסודרת, אפילו במעבדה הרשמית של היבואן ולזכות בראש שקט של סוללה מקורית.

כשאין חיבור: שקע טעינה לא תקין

מי לא מצא את עצמו יושב ליד הסמארטפון ומחזיק את קבל המטען בעדינות ובמסירות, כדי שייטען בעוד כמה אחוזים. אם צרת רבים מנחמת אתכם ברגעים מתסכלים, אולי תשמחו לדעת שאתם לא לבד: תיקון של שקעי טעינה מהווה כ-10 אחוזים מהטיפולים שמבוצעים במעבדות לתיקון סמארטפונים. למרבה המזל תיקון זה אינו מהיקרים ביותר.

כמה יעלה תיקון?

מחיר תיקון שקע טעינה עולה בין 400-150 שקל בהתאם לסוג המכשיר.

מכשירי הגלקסי הם היקרים ביותר לתיקון, משום שהחלפת שקע הטעינה בהם דורשת עבודה רבה יותר.

כדאי שתדעו:

רגע לפני שאתם הולכים למעבדה, בדקו ששקע הטעינה שלכם לא מלוכלך. ניקוי עדין בעזרת קיסם עשוי לפתור לכם את הבעיה.

המפץ הגדול: תיקון מסך

התיקון השכיח ביותר הוא החלפת מסך. כמחצית מהתיקונים שבוצעו במעבדות הטלפונים בשנה האחרונה היו של מסכים וגם הטכנאים מסכימים שזוהי התקלה הנפוצה ביותר בכל סוגי המכשירים.

כמה יעלה תיקון?

שלא כמו בתקלות אחרות, מחיר החלפת מסך משתנה ממכשיר למכשיר: החלפת מסך לאייפון 6, 5 או 4 עולה 350-200 שקל, ואילו החלפת מסך לאייפון 7 תעלה לכם מעל 1,000 שקל.

בגלקסי – החלפת מסך במכשיר מהדגמים הישנים יותר תעלה 800-250 שקל, בעוד תיקון מסך גלקסי מהדורות החדשים כמו ה-S7 Edge שהמסך שלהם קמור יעלה 1500-800 שקל. מכשירי הLG חסכוניים יותר במחירי תיקון המסך, שעומדים על 450-300 שקל.

כדאי שתדעו:

במקרים מסוימים אין צורך להחליף את כל יחידת המסך וניתן להסתפק רק בהחלפת הזכוכית, דבר שיעלה לכם הרבה פחות. לכן חשוב לבחור מעבדה אמינה, שבה לא ינסו למכור לכם טיפול לא נחוץ במחיר מופקע.

ארבע אפליקציות לשדרוג הסמארטפון

מה הסמארטפונים הכי פופולריים ל-2019 ולאן נעלמו האייפונים

בעקבות חילוקי דעות עם היו"ר  מנכ"ל פז   יונה פוגל צפוי לפרוש מניהול החברה. סיבת המחלוקת פיצול החברה.

במסגרת התוכנית שאושרה בדירקטוריון, תפצל פז את פעילות הנדל"ן שלה למגזר חשבונאי ולתחום פעילות נפרד מזה של מגזר הקמעונאות והמסחר.

בפעם הקודמת הוויכוחים של פוגל עם הדירקטוריון הביאו להתפטרות היו"ר דאז יצחק עזר. עוד במכתב ההתפטרות שפרסם בזמנו עזר נתגלעו מחלוקות מהותיות בינו לבין ההנהלה וחלק מחברי הדירקטוריון "על דרך ניהול החברה, המבנה הארגוני שלה וכן ביחס לאסטרטגיה העתידית".
עם פרישתו של עזר החל לחץ כבד של המשקיעים המוסדיים בפז ובעיקר מיטב דש ופסגות למנות יו"ר דומיננטי לצידו של ביגר על רקע האכזבה המתמשכת מתוצאותיה הכספיות של החברה ומביצועי המניה.

פוגל העביר בתחילת השנה, לפני מינוי של ביגר, תוכנית שאושרה בדירקטוריון, לפיה תפצל פז את פעילות הנדל"ן שלה למגזר חשבונאי ולתחום פעילות נפרד מזה של מגזר הקמעונות והמסחר, מהלך הצפוי להציף לה ערך של מאות מיליוני שקלים לחברה, הנובע מהפער בין הערך ההיסטורי המוצמד לנכסים אלו בספרי החברה לבין ערכם העדכני.

עם היוודע תוצאות הבחירות שלא הוכרעו לטובץ אף אחד מהגושים ירד השקל – ובעקבות הציפייה להודעת הריבית של הפד. הדולר עולה ב-0.2% ונסחר ב-3.54 שקלים, היורו מתחזק ב-0.5% ונסחר ב-3.92 שקלים. בשווקים העולמיים – היורו  יללא שינוי מהותי, נסחר ב-1.106 דולר, הליש"ט ירדה ב-0.1% ל-1.248 דולר.

בינתיים נראה שאין רוב לממשלת ימין. ייתכן שאי היציבות בפוליטיקה תוביא גם לאי-יציבות בשווקים

הפד יוריד את הריבית

נראה כי , הפד יודיע היום על הורדה של 25 נק' בסיס בריבית לטווח של 2%-1.75% לאחר הורדקודמת בשיעור דומה. מוערך כי תהיה רק עוד הורדת ריבית אחת עד סוף השנה.

"נתוני השכר שהתפרסמו בדו"ח התעסוקה של חודש אוגוסט הראו שלפד יהיה קשה לתת לשווקים את ההכוונה העתידית שלה הם מצפים מכיוון שכאשר קצב הגידול בשכר מאיץ, לא מעט מחברי הפד לא מרגישים בנוח להמשיך ולהפחית את הריבית מדי רבעון", אומרים בפסגות, "נתוני האינפלציה שהתפרסמו בשבוע שעבר דחקו את הפד עוד יותר עמוק לפינה זו שכן אלו הראו שאינפלציית הליבה עלתה יותר מהצפי ועומדת על 2.4%. לכן, בעוד שסביר להניח שהפד יפחית את הריבית פעם נוספת השבוע, אנו מעריכים שהודעת הפד תמשיך להתייחס להפחתת הריבית כ"הפחתה של אמצע מחזור" כלומר התאמות קלות לפני שחוזרים לתוואי העלאת הריבית".

הפעם הקודמת שהיה איבוד גובה של השקל הייתה עם הודעת בנק ישראל על הריבית.. אז . הדולר עולה ב-0.2% ונסחר בסביבת 3.52 שקלים, היורו מתחזק ב-0.7% ונסחר בסביבת 3.91 שקלים. בשווקים הבינ"ל – היורו נחלש ב-0.3% ל-1.111 דולר.

לאומי: הודעת בנ";י כי יפסיק לרכוש דולרים איננה מהותית; עוצמתו של השקל תישמר בשנים הבאות

הדולר ממשיך להיחלש מול השקל – יורד ל-3.58 שקל לדולר; ירידה של 3.5% בחודש

הקודן הפסיק לפעול והרכב לא מניע. האם אפשר לפתור את הבעיה לבד והאם כדאי?

אם אתם נוסעים ברכב באמצעות קודן, ייתכן שמדי פעם  יתקלקל הקודן, אותו מכשיר שבאמצעות קוד מאפשר לרכב להניע ומשבית את מערכת החשמל במקרה של ניסיון גניבה. את זה מזהים באמצעות לחיצה על המקשים. אם הם אינם משמיעים צליל, אלא  רק לאחר כמה לחיצות, כנראה מדובר בבעיה.

מה גורם לבעיה? קודן לא עובד יכול לנבוע מתקלה במערכת החשמל בכלי הרכב המונעת הגעה של זרם חשמלי לקודן;. לוח מקשים ישן ושחוק ולכן לא מתאפשר מגע בין מקשי הקודן למערכת החשמל; הצטברות אבק ולכלוך ברמה כזאת המפריעה ללחצני הקודן לפעול
. וסיבות נוספות.

אם תרצו לתקן עלתו כפתור ממוצעת היא 50 שקל,. אבל אפשר גם לתקן אותו בעצמכם. לאחר שפותחים בזהרות את הקודן, שולפים עוד יותר בזהירות את המקשים. במקום המקשים רואים נקודות שחורות.

לאחר שמורחים  דבק מגע או סיליקון על הכפתורים הבעייתיים, כלומר העיגולים השחורים, על כל נקודה בהם, משתמשים בנייר כסף ומדביקים בעדינות על הכפתורים.. לאחר שהדבק מתייבש מחזירים את כפתורי הקודן ופתרתם את הבעיה. שימו לב שבקודנים של רב בריח לא כדאי להסבתך, כיוון שיש יותר חוטים.

האם כדאי לנתק קודן

למרות שהדרך די פשוטה קודן הוא מערכת חשמל, ולכן מצריכה ידע ואף במכונאות. לכן כדאי להתייעץ עם מישהו שמבין לבדוק שאתם לא עושים נזק. יש כאלה האומרים שגם מומחיות ברכב ובחשמל אינה מספקת, אם לא מכירים את מערכת החשמל של הרכב  הספציפי ואת חיבורה עם הקודן. כמו כן יועץ יכול לעזור לכם להבין מה מקור הבעיה.

עשה זאת בעצמך שיפוצים: מתי אפשר לחסוך ומתי צריך איש מקצוע

מה עדיף לדלת הבניין ? קודן או מנעול?

מערכת בטיחות ברכב – כדאי, וגם משרד התחבורה תומך ב-1.5 אלף שקל