עבדתם כעצמאים והחלטתם שההכנסות אינן מספקות?  אתם יכולים להמשיך לעבוד במשרות שכיר בלי לגמרי לבטל את החשבוניות. כדי להיות מוגדר כעצמאי עליך לעבוד 20 שעות בשבוע לפחות, או שההכנסה הממוצעת מהעסק  שווה או עולה על 50% מהשכר הממוצע – 5,136  שקל (החל ב- 01.01.2019). עצמאי הוא גם מי שפעיל בעסק 12 שעות בשבוע בממוצע לפחות,  והכנסתו החודשית הממוצעת ממשלח ידו שווה או עולה על 15% מהשכר הממוצע – 1,540  שקל (החל ב- 01.01.2019). אם אינכם עומדים בתנאים אלו אתם עצמאים שאינם עונים להגדרה.

מי שאינו עונה לתנאים עשוי להיחשב בעל הכנסה שאינה מעבודה. מי שיש לו הכנסה שאינה מעבודה חייב להודיע על הכנסתו לסניף הביטוח הלאומי הקרוב למקום מגוריו או בטופס  טופס דין וחשבון רב שנתי.​

מי שיש לו הכנסה שאינה מעבודה חייב לשלם דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות עבור עצמו (למעט אישה הנשואה למבוטח תושב ישראל שאינה עובדת מחוץ למשק ביתה).

כמו כן מי שיש לו הכנסה שאינה מעבודה עשוי להיות זכאי לתשלומים הבאים:

קצבת ילדים, קצבת אזרח ותיק, תגמולי מילואים, דמי תאונה, נכות כללית, שירותים מיוחדים לנכים קשים, ניידות, תגמול למתנדב, תגמול לבני משפחה של נפטר מתאונת עבודה, סיעוד, פיצוי לנפגעי גזזת, פיצוי לנפגעי עירוי דם (איידס), תגמול לאסירי ציון, תגמול לנפגעי פעולות איבה, תגמול לבני משפחה של נספה בפעולות איבה, קצבת שאירים, קצבת הבטחת הכנסה, מזונות, אימהות (למעט דמי לידה ושמירת היריון).

שכיר שהוא גם עצמאי ישלם  7.05% מהכנסה שעד 60% מהממוצע -6,164 שקל – על הכנסתו שכיר. מעל סכום זה ישלם 19.6% עד ההכנסה המרבית  – 43,980 שקל. על הכנסתו כעצמאי ישלם 6% עד הכנסה של 60% מהשכר הממוצע ו-17.83% מעל סכום זה ועד ההכנסה המרבית. נכון ל-2019.

שינוי ההגדרה עקב שינוי בהכנסות צריך להיעשות בסניף תוך בקשה להקטנת המקדמות. הטופס צריך להיות חתום על ידי רואה חשבון או לקבל את אישור מס הכנסה לגבי המשכורות האחרונות.

סוגרים שנת מס: כל הדרכים למקסם את כספי החיסכון לעצמאים

דואגים לחורף חם: ביטוח לאומי יעביר מענקי חימום למאות אלפי זכאים

ביטוח לאומי – מהם החובות והזכויות שלכם!

קבוצת הנדל"ן ישרס, העוסקת בנדל"ן ובנדל"ן מניב, יוצאת מהשותפות עם גב ים בפרויקט "רמת הנשיא" בחיפה. בהתמחרות שקיימו אתמול (ד') החברות, נקבע כי ישרס תמכור לגב ים את אחזקותיה (50%) בחברה המשותפת "רמת הנשיא גב ים רסקו".  השותפות היא בעלת הזכויות בפרויקט "רמת הנשיא", בכניסה הדרומית לחיפה. להערכת ישרס, המכירה צפויה להניב לה רווח של כ-32 מיליון שקל.

הפרויקט, בהיקף של כ-60 דונם, כולל יותר מ-1,000 יחידות דיור, מרכז מסחרי ופארק. יותר מ-700 דירות ב-9 בניינים נבנו ונמסרו, המרכז המסחרי גם הוא נמכר, וישנן זכויות בנייה מאושרות לבניית 350 דירות נוספות.

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס, מסביר: "המכירה ממשיכה את האסטרטגיה של ישרס בשנים האחרונות להתמקד בתחום הנדל"ן המניב ולממש בהדרגה את פעילות הנדל"ן למגורים".

ישרס עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים – נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר במימוש נכסי המגורים. ישרס נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של 4.2 מיליארד שקל ונסחרת במדד תל-אביב 125.

לפני כחודש  מונה עדי דנה  למנכ"ל קבוצת ישרס וייכנס לתפקידו בתחילת 2020. דנה יחליף את שי טאובר שכיהן כ-11 שנה כמנכ"ל הקבוצה וסיכם באחרונה על פרישתו מהתפקיד בסוף 2019. ישרס מוחזקת ע"י ערד השקעות (59.4%) הנמצאת בשליטת שלמה איזנברג (37.2%). מניית חברת ישרס זינקה מתחילת השנה בכ-102%.

הרווח הנקי של ישרס ברבעון השני עלה ב-20.5% ל-33.5 מיליון שקל

ישרס: רווח נקי של 409 מיליון שקל השנה

ישרס רוכשת את מתחם נווה אילן וקרקע סמוכה לו ב-255 מיליון שקל

מחקר של בנק ישראל מראה: העלאת גיל פרישה של יחידים משפיעה לטובה על היצע העבודה שלהם. עם זאת, העלאת גיל הפרישה של נשים לא משפיעה על היצע המשרות של בני זוגן

העלאת גיל הפרישה הרשמי של פרטים מגדילה את היצע העבודה שלהם. כך עולה ממחקר של בנק ישראל. עם זאת, אומרות החוקרות, העלאת גיל הפרישה הרשמי של נשים אינה משפיעה על בני זוגם. לעומת זאת, העלאת גיל הפרישה הרשמי של גברים העלתה את גיל הפרישה בפועל של בנות זוגן.

במחקר בדקו החוקרות אדית זנד ושרלי ליכטמן-שדות  רפורמה פנסיונית שהעלאתה את גיל הפרישה הרשמי של גברים ונשים בישראל. בעבודה נאמדו החלטות הפרישה של זוגות נשואים והתלות האפשרית ביניהן, תוך שימוש בקובץ מפורט של נתונים אדמיניסטרטיביים.

הסיבה למחקר  היא הדיון בהעלאת גיל הפרישה לנשים עקב הגירעון התופח של ביטוח לאומי עד סכנת פשיטת רגל. הדיון נמשך שנים והעלאת גיל הפרישה לנשים אינה מתממשת. המתנגדים טוענים שבהרבה מקרים זו פגיעה בעובדות המשתכרות את המשכורות הנמוכות ביותר המתקשות למצוא עבודה פיזית או אחרת. בביטוח  לאומי הציעו העלאת גיל הפרישה לנשים באופן מדורג והשלמת הכנסה.

על פי המחקר, העלאת גיל הפרישה הובילה לעלייה של 6% בשיעור התעסוקה של נשים, ו-39% מאלו שהגיעו לגיל הפרישה המשיכו לעבוד. תעסוקת הגברים עלתה ב-7%-8% לאחר העלאת גיל הפרישה.

שיעור התעסוקה של גברים גדל ב-7%-8% כתוצאה מהעלאת גיל הפרישה הרשמי שלהם, כאשר שיעור התעסוקה הראשוני עמד על 29% – אך הוא אינו מושפע מהעלאת גיל הפרישה של בנות זוגם. שיעור תעסוקת הנשים, לעומת זאת, מושפע גם מהעלאת גיל הפרישה של בני זוגן וגדל ב-3%-5%, כתוצאה מדחיית היציאה של בני זוגן לגמלאות.

רוב הסיכויים שגיל הפרישה לנשים יעלה ל-64

לא יקוצצו קרנות הפנסיה הוותיקות – במקום יועלה גיל הפרישה לנשים

פעם נטפליקס הייתה לבדה בשוק, ולצידה הולו עם הרבה פחות תכנים ואמזון פריים, שהיו לה מטרות אחרות משל נטפליקס, בעיקר למכור את מוצריה האחרים. השנה נוספו גם דיסני פלוס, אפל טי, גרסת הסטרימינג של יוטיוב ועוד ועוד, בהם גם ערוצי טלוויזיה כמו NBC ו-HBO.איזה שירות זמין בישראל? מה הם מציעים ואיזה שירות הכי זול? נתחיל מהזול ליקר.

קוויבי

קוויבי זה שירות סטרימינג המציע סרטונים קצרים בני שבע דקות. ההשקה שלו מתוכננת לאפריל 2020, בצפון אמריקה ובינתיים לא ברור אם ומתי ייכנס לישראל.

המיזם מיועד בעיקר לסלולר. תכנים: המון סלבס. טייירה בנקס עם סדרת דוקו על דימוי גוף חיובי, ג'סטין ביבר עם ריאליטי מוזיקלי בהובלתו, סטיבן שפילברג עם סדרת מתח\אימה מקורית, פרויקט זומבים של גיירמו דל טור ועוד.

ולא רק הסרטים קצרים, גם המחיר נמוך.

מחיר:4.99  דולר לגרסה  עם פרסומות, 7.99 דולר לגרסת הפרימיום הנקייה מפרסומות.

אפל טי וי

אפל מריצה את שירות הסטרימינג שלה בכל מכשיריה, אייפון, מק, אייפד ומכשירי הסטרימינג של אפל, וכן דרך האתר הייעודי של אפל. בהמשך אמרה שתפעל גם במכשירים שלא מתוצרתה. בינתיים התוכן דל אך הוא צפוי לגדול.

הסדרות מעטות אך כמעט כולן סדרות מקור כמו ד'ה מורנינג שואו בכיכוב ג'ניפר אניסטון. סדרות אחרות see ודיקינסון.

מחיר: 4.99 דולר או 17.9 שקל, שבוע ראשון חינם, שנה חינם לרוכשי אפל טי וי, עד חמישה בני משפחה

הולו

הולו היא משירותי הסטרימינג הוותיקים אבל לא מצליחה לנגוס בוותיקות האחרות,אמזון פריים ובעיקר נטפליקס. הולו בעיקר מציעה תכנים של הרשתותNBC ופוקס, אבל לא רק.

האתר מכיל גם תכנים של רשתות אחרות, כגון קומדי סנטרל, PBS, USA Network, Bravo, Fuel TV, FX, SPEED Channel, Sci Fi Channel, Style Network, Sundance Channel, E!, G4, Versus, Noggin TV, Nick Jr., PBS Kids Sprout, Disney Channel ו-Oxygen.

בין התוכניות:  הדיילי שואו, הקולבר ריפורט, בטלסטאר גלקטיקה, משפחת סימפסון, נארוטו, עצמות, האוס, משפחה בהפרעה, נמלטים, איש משפחה, המשרד, סאטרדיי נייט לייב, אבא אמריקאי ופילדלפיה זורחת.

האתר זמין בישראל.

מחיר: 5.99 דולר עם פרסומות, 11.99 דולר ללא פרסומות. חודש ראשון חינם

אמזון פריים

אמזון פריים לא נכנסה לשוק הזה בשביל הכסף, אבל היא בהחלט המתחרה העיקרית בינתיים של נטפליקס, גם מבחינת הוותק. אמזון פריים לא מציעה רק סטרימינג לסרטים ולסדרות אלא גם למוזיקה, מנוי לאיבוקס  ועוד.

השירות זמין בישראל ואפשר לראות אותו דרך פרטנר או סלקום.

תכנים: מסע בין כוכבים, טרנספרנט, גב' מייזל ועוד

מחיר: 5.99 דולר לחודש, 2.99 בחצי השנה הראשונה

דיסני פלוס

השירות החדש מענקית האנימציה, סרטי הילדים והבעלים של מארוול ופיקסאר. בדיסני בניגוד לנטפליקס מעלים את התוכן מדי שבוע ולא בצפיית בינג'. הממשק פשוט למדי וכולל סרטי פיקסאר, מרוול, דמויות דיסני הקלאסיות ועוד. בחודשים הקרובים יהיה זמין בישראל.

מחיר: 6.99 דולר או 12.99 דולר לחבילה הכוללת את הולו וערוץ הספורט ESPN

יוטיוב פרימיום

יוטיוב פרימיום הפכה השנה זמינה לישראל ובה בעיקר תוכני יוטיוב, עם היתרון הגדול ביותר לאתר הוותיק: בלי פרסומות. גוגל הוסיפה פיצ'ר חיפוש חכם שמאפשר למצוא שירים או סרטונים גם אם לא זוכרים את שם הקטע במלואו. אפשר גם להקליד את המילה בעברית למשל ולא בתכתיב המדויק כדי לקבל תשובה. בדומה לספוטיפיי ולנטפליקס התפריט מותאם אישית. גרסת הפרימיום מאפשרת גם להריץ את הסרטון ברקע, אבל תוכני מקור אין .

מחיר: 23.90 שקל לאנדרואיד ו-31.90 שקל לאייפון

נטפליקס

מה עוד יש להגיד על נטפליקס, חברת הסטרימינג הוותיקה והיקרה מבין כולן כדי שתוכל להמשיך לפעול ולהצדיק את עצמה לבעלי המניות? ספריית התכנים שלה עדיין הכי עשירה, עם שילוב של תוכניות מקור עם תוכניות כמו סיינפלד שזה עתה קנתה, ועם תוכניות דגל כמו הכתר, דברים מוזרים ומראה שחורה. השירות כמובן זמין בישראל.

מחיר:

חבילה בסיסית ב-32.90 שקלים לחודש או 11 דולר

חבילה סטנדרטית בכ-46.90 שקלים לחודש

חבילת פרימיום בכ-60.90 שקלים לחודש

חודש ראשון חינם ללא התחייבות. זמין בכל רשתות הטלוויזיה בישראל.

PLEX – עוד שחקנית בסטרימינג, הפעם בישראל ובחינם

הרבה עובדות חוזרות לעבודה לאחר תום חופשת הלידה ומרגישות שהן חייבות לחזור לטפל בילד. התפטרות במקרה שהתרחשה עד תשעה חודשים אחרי הלידה תזוכה בפיצויי פיטורים, עם זאת  עבור דמי אבטלה תצטרך לחכות האם שלושה חודשים, כל זאת בתנאי שעבדה אצל המעסיק למשך שנה לפחות.

לא מדובר רק באם ביולוגית. לפיצויים זכאית גם  אם מאמצת,  אם אומנה ואם  שקיבלה את ילדה מאם פונדקאית. כל זאת עד תשעה חודשים לאחר  הגיעו של הילד אליה.

אין חשיבות לכך אם חזרה לעבוד בתקופה זו או שמא החליטה להתפטר בתום חופשת הלידה או לפניה. כמו כן יש לציין שחופשת הלידה אינה מנוכה מהוותק.  במקרה של אימוץ מדובר בילד עד גיל בר המצווה – 13, ובמקרה של האומנה ילד עד גיל 10. את הפיצויים תקבל גם אם עברה למקום עבדה אחר המאפשר לשהות עם הילד.

דמי אבטלה מידיים תקבל האם רק במקרה שהתפטרה בעבודה שבה השעות ארוכות מדי, העבודה רחוקה מדי, חלה הרעת תנאים בעבודה או שלא חזרה לתפקידה הקודם וכן מסיבות של מחלה או נכות שלה או של בן משפחה קרוב.

גם בן הזוג יכול

זו לא חייבת להיות אישה. גם בן זוגה יכול לצאת לחופשה לטיפול בילד בהתקיים אחד התנאים: בת הזוג עבדה חצי שנה ברצף לפני התפטרותו, הילד נמצא תחת טיפולו הבלעדי כיוון שבת הזוג חולה או נכה, בת הזוג הייתה עצמאית 12 חודשים לפני הלידה.

מתי להודיע על ההתפטרות

עדיף להודיע על ההתפטרות ככל המוקדם וצריך להגיש את ההתפטרות בכתב. אם רוצים שההתפטרות תיכנס לתוקף מיד לאחר תום חופשת הלידה, צריך להודיע על ההתפטרות במהלכה. לכל המאוחר כדאי לשלוח את ההודעה עד שמונה חודשים לאחר הלידה, כיוון שצריך לתת התראה של חודש למעסיק.

קבלת פיצויים

עם סיום העבודה על ההורה המטפל בילד למלא טופס 161. בטופס יפרט גם אם קיבל פיצויים ממעסיקים אחרים. המעסיק ימלא טופס 161א וימסרו לעובד. את הפיצויים יקבל העובד ישירות מהמעסיק בעת ההתפטרות, אלא אם כן כל כספי הפיצויים הופרשו לחיסכון הפנסיוני, אז יצטרך המתפטר למשוך את כספי הפיצויים כולם מקרן הפנסיה, מה שיקטין את הפנסיה שלו. במקרה שרק חלק הופרש ישלם המעסיק את ההפרש.

העובד לא יוכל למשוך את הכספים ללא שחרור מהמעסיק. במקרה כזה יוכל למשוך את הכספים רק אחרי פרישה, אובדן כושר עבודה או שיקבלו אותם השארים. עם זאת, אם המעסיק לא פנה לחברת הפנסיה יוכל העובד למשוך את הכספים לאחר ארבעה חודשים בלי להסתכן בתביעת המעסיק.

פוטרתם או התפטרתם? סעיף 14 לחוק פיצויי פיטורים יעניק לכם פיצויים

חוזרות מחופשת לידה? מגיעה לכם שעת הורות

אתם מארחים בקרוב את המשפחה אצלכם לארוחת חג או ארוחה שפותחת את השנה האזרחית החדשה ואתם מחפשים אחר יין אדום איכותי, שיתאים בדיוק לאופי הארוחה ולמגוון הבישולים שאתם מתכננים להכין. יין איכותי וטוב ידוע כמצרך לא זול, אך ניתן למצוא יינות טובים בלי להיאלץ לשבור קופת חיסכון. במאמר לפניכם נספר על המשתנים שמרכיבים יין אדום והאם יש יינות אדומים משובחים שהם מתאימים לכל כיס?  

יין משדרג כל ארוחה 

יין הוא ללא ספק אחד המשקאות העתיקים ביותר ובכוחו לשדרג את הארוחה ולהעניק הרבה סטייל ואופי.  בדרך כלל נגיש יין שאנחנו מכירים ושטעמו ברור, יין שייצרו אותו ביקב מוכר, ותיק ואמין. צריכת מותג של יין תגרום לנו תחושת נוחות, שכן אנחנו נמצאים על אדמה יציבה שניתן להירגע ולהרגיש שבחרנו כראוי. את היינות מייצרים מענבים שעוברים תסיסה באמצעות שמרים, שהופכים את הסוכר בענבים לאלכוהול. הסוד הטמון בייצור יין איכותי הוא היכולת לשלב בין הרכיבים האיכותיים ביותר לבין יכולת ייצור שהיא חסרת הפשרות. במהלך השנים נבדלו יינות שונים בזכות שנות בציר מוצלחות והטרואר (מכלול של תנאי סביבה לגידול גפנים) כגון: אקלים ייחודי, האדמה, מומחיות הייצור ותנאי גידול נוספים. . כל אלה, הם רק חלק ממכלול האלמנטים שמבטיחים את איכותו של היין שיהפוך בסופו של דבר למותג יוקרתי. 

יין טוב לא חייב להיות יקר

מי לא מכיר את המבצע של שלושה יינות ב – 100 ₪? מבצעים כאלה נראה לא פעם כשנרצה לרכוש יין איכותי ונתהה האם זה מעיד על כך שהיין פחות איכותי? אז החשדנות הזו לא בהכרח מוצדקת, אמנם המחיר נשמע נמוך, אבל כיום תוכלו גם  במחיר של 30 ₪ למצוא תמורה טובה ליין בדיוק כמו שתמצאו יין טוב ב- 200 ₪. מנגד, ישנם יינות כאלה שלא שווים את המחיר היקר שהחלטתם להשקיע. המחיר כאמור נקבע בשל פרמטרים רבים ולעיתים כשיש מבצעים לקראת החגים, חברות היין מעוניינות להיפתר מעודפים של בקבוקי יין שנותרו להן ולכן מוזילות את המחיר, אין ספק כי  הרווח בסופו של דבר הוא שלכם. 

המשתנים שמרכיבים את היין

על מנת לבחור נכון יין איכותי, צריך להפנים שיינות טובים לא חייבים להיות יקרים, גם יין שולחן בסיסי יכול להיות יין נחשק, כל עוד מקפידים על שלוש מרכיבים בסיסיים – ענב איכותי, תנאי גידול אידיאליים וטיפול מדוקדק מהכרם ועד לבקבוק.

זן הענבים – יש אלפי זני ענבים שיועדים למאכל בכל רחבי העולם, אך לא כולם משובחים מספיק עבור ייצור יין. ענבי יין מזנים כגון: קברנה סוביניון, מרלו, שיראז ושרדונה מתאימים לייצור יין כיוון שהם גומעים את הסוכר שבענב והופכים אותו לאלכוהול. ביין אדום תהליך זה גם מצליח למצות את הצבע והטעם מהקליפה (הגוון של היין מגיע מהקליפה). 

מקום גידול הענבים – המיקום שבו הענב גדל ישפיע על האופי של היין ועל טעמו. הפרי אוגר לתוכו את כל מנעד הטעמים והריחות שיש באדמה, בשיפוע שלה ובאקלים השורר באותו מקום ובכל גורם אחר. יש בארץ מקומות רבים שמצליחים להניב פרי שהופך בסופו של דבר ליין משובח, כמו באזורים של- רמת הגולן, חוף הכרמל, הגליל,  הרי יהודה ואפילו בנגב. לכל כרם וחלקה יש אפיונים ייחודיים שמשפיעים על איכות וטעם היין.

הטיפול בענבים – מהגפן ועד לכוס היין – האלמנט השלישי שיש לו השפעה מכרעת על האיכות של היין הוא היחס שיקבל הענב. החל מתחילת הטיפול של מי שעוסק בכרם ועד ליחס שהם מקבלים ביקב עצמו. שאלות כגון מתי יש לבצור את הענבים? באיזו צורה להתסיס? כמה זמן יש להשרות? מה איכות חביות העץ בהן מיישנים את היין? (כך הן מסייעות לפתוח את הטעם של הענב.) כמה זמן נדרש לכל יין על מנת שיגיע לשיאו? ועוד מגוון של סוגיות שישפיעו בסופו של יום על הטעם בכל לגימה שלנו. 

נסכם, שעל אף המיתוס ש "יין איכותי הוא גם יקר", כאשר ישנה  הקפדה על איכות היין והטיפול בו מיקב גדול בעל שם ומוניטין ידוע ומוכר בארץ, שמחזיק ומטפח כרמים נרחבים יכול לייצר יין איכותי שהוא טוב ובמחירים נוחים.

מעודכן ל-12/2020

שנת המס עוד מעט מסתיימת והרבה אזרחים לא יודעים מה הזכויות המגיעות להם, מה המענקים הצפויים להם ואילו החזרים יוכלו לקבל. במדריך זה ננסה לעמוד על רובם.

מענק עבודה

מענק עבודה מקבלים שכירים ועצמאים הזכאים למס הכנסה שלילי

למענק עבודה זכאים מי שעומדים בתנאים הבאים:

1. בני 23 ומעלה עם ילדים, או בני 55 ומעלה, גם ללא ילדים.
2. במהלך שנת המס 2019, מלבד דירת מגורים יחידה, לא הייתה בבעלותם או בבעלות בן הזוג או בבעלות ילד תלוי כלכלית, ביחד או לחוד, זכות במקרקעין (כגון: דירה, חנות, מגרש וכדומה), בישראל ו/או מחוץ לה, שחלקם בזכות עולה על 50%.

3. אם מתקיים אחד מהשניים:

   1. יש להם ילד אחד או שניים, או שהם בני 55 ומעלה גם ללא ילדים –

      עוד בנושא זכויות לאוכלוסיות מיוחדות

      • העסקת מטפל סיעודי זר – מדריך תשלומים מקיף
      • בחסות הקורונה: זינוק בתלונות על אפליה של בעלי מוגבלויות

      הכנסה ממוצעת גבוהה מ- 2,090 שקלים ונמוכה מ- 6,198 שקלים (לצורך חישוב ההכנסה החודשית הממוצעת מחלקים את סך כל הכנסות מעבודה ו/או מעסק/משלח יד במספר חודשי העבודה ופעילות עסקית בפועל).

      "הורה יחיד", במשפחה חד-הורית נדרש שהכנסתו, כאמור, תהיה גבוהה מ- 1,290 שקלים ונמוכה מ- 9,502 שקלים. ("הורה יחיד" – עובד שהוא הורה לילד אחד, או יותר, הנמצאים אצלו ושכלכלתם עליו, החי בנפרד מההורה השני ואין לו בן זוג, לרבות אדם אחר הידוע בציבור כבן זוגו).

   2. שלושה ילדים או יותר

      הכנסה חודשית הממוצעת גבוהה מ- 2,090 שקלים ונמוכה מ- 6,807 שקלים. "הורה יחיד", במשפחה חד-הורית, נדרש שהכנסתו כאמור תהיה גבוהה מ- 1,290 שקלים ונמוכה מ- 11,566 שקלים.

   החזר מס

   רוב השכירים לא מודעים שמגיע להם החזר מס ולכן הכספים נשארים במערכת. החזר מס מגיע עד שש שנים אחורה. משמע אם לא תבקשו עכשיו לא תוכלו לקבל החזרים שמקורם מלפני שנת המס 2013. כמו כן ייתכן שמגיע לכם החזרי ביטוח לאומי באותם תנאים – שש שנים אחורה. כל אדם ששילם, או נוכה ממנו, מס הכנסה במהלך שנת מס, העולה על המס שעליו לשלם באותה שנה, זכאי להחזר מס.

   באתר רשות המסים, קיימת הדמיית מס (סימולטור) לעובד השכיר המסייעת בבדיקת חישוב המס לעובד ללא צורך בהזדהות. תוכלו לקרוא עוד פה:

מהו טופס 135 – החזר מס לשכיר שאינו ממלא דוח שנתי

החזר מביטוח לאומי, לשכיר ולעצמאי – איך זה עובד

כמעט חצי מהשכירים לא מבקשים החזר מס

הפרשות לביטוח פנסיוני ולקרן השתלמות

אם התחלתם לעבוד כשכירים, האם המעסיק העביר את כל ההפרשות לפנסיה או לקרן השתלמות? כמו כן אתם יכולים להפריש באופן עצמאי וליהנות מהטבות מס הן בפנסיה והן בקרן השתלמות. נזכיר כי בשנים האחרונות גם עצמאים חייבים לשלם ביטוח פנסיוני. הסיבה שיש לפעול עד סוף השנה היא כדי לממש את הטבות המס המגיעות לכם. נציין כי עובדים בעלי שכר נמוך שאינם מחויבים במס אינם זאים להטבה, ורק בתנאי שהסכומים לא עברו את התקרה בחוק: תקרת ההפקדה נקבעה ל- 20.5% מפעמיים תקרת השכר הממוצע במשק. השכר הממוצע נקבע על ידי ביטוח לאומי ומתפרסם בראשון לינואר בכל שנה, בשנת 2020 עמד השכר הממוצע על 10,428 ש"ח.

בעקבות משבר הקורונה הוחל בשנת 2021 להשאיר את השכר הממוצע במשק כמו בשנת 2020. מכיון שהחישוב התעוות כאשר יצאו עובדים רבים לחל"ת שהיו משתכרים במשכורות נמוכות יחסית מה שגרם לעליה מלאכותית בשכר הממוצע שאינה משקפת נאמנה את המצב בפועל בשוק העבודה.

עצמאי יקבל הטבת מס עבור הפקדה של עד 4.5% מההכנסה השנתית שלו לקרן השתלמות. יש הגבלה על גובה ההכנסה השנתית המזכה בהטבת מס, ובשנת 2021 תקרת ההכנסה השנתית היא 264,000 שקל, כאשר ההוצאה מוכרת כבר מהשקל הראשון (זוהי הטבת מס הכנסה משופרת לעומת שנים קודמות שבהן תקרת ההפקדה עמדה על 7% וההוצאה הוכרה רק מ- 4.5% ומעלה). 4.5% מתוך 264,000 הם תקרת הפקדה שנתית לקרן השתלמות העומדת על 11,880 שקל המקטינה את ההכנסה החייבת במס. הפקדות מעבר לכך כן ייחשבו כחלק מההכנסות שלכם וימוסו כרגיל.

אתם גם רשאים להגדיל את הפרשת המעסיק ל-7% ולקבל הטבת מס גדולה יותר. כמו כן אם התחלתם לעבוד השנה ודאו שהמעסיק העביר את הכספים, הוא מחויב להעביר אותם תוך שלושה חודשים מתחילת העבודה. אם לא העביר אותם לפני תום שנת המס לא תקבלו את ההטבות.

גם למעסיקים כדאי למהר להפריש כדי שיראו בהפרשות הוצאה מוכרת.

תיאום מס

עבדתם ביותר ממקום אחד השנה, בין אם בו בזמן ובין אם החלפתם מקומות עבודה, או קיבלתם קצבת אבטלה ועבדתם, כדי שלא תשלמו את המס המרבי אתם זכאים לתיאום מס. עליכם להספיק עד סוף השנה לעשות תיאום מס ברשות המסים, אפשר גם דרך האתר. כך תקבלו החזרים על מס גבוה מדי ששילמתם וגם המעסיק יפחית מהמס שמשלם לכם. כך גם לגבי ביטוח לאומי. עם זאת, גם בשש השנים הקרובות תוכלו לבקש החזרי מס, אבל למה שלא ינוכה לכם פחות מס כבר עכשיו?

זיכוי מס עבור ילד

נולד לכם ילד השנה? מזל טוב, מגיעה לכם נקודת זיכוי במס. דווחו על כך בדוח השנתי או בטופס 101. כמו כן יולדת שילדה בשנת 2020 רשאית לדחות את קבלת חלק מההטבה לשנה הבאה (שנת 2021). זה עשוי להשתלם אם הכנסתה בשנת 2020 לא הגיעה לסכום המחויב במס, ואם היא צופה שבשנה הבאה הכנסתה תהיה גבוהה יותר.

עדכון הפרטים יאפשר להעניק לכם זיכוי מס רטרואקטיבי.

זיכוי מס עבור הורה גרוש שמגדל את ילדיו

הורה (גבר או אישה) החי בנפרד מההורה השני ומגדל את ילדיו זכאי לנקודת זיכוי אחת. אם ההורה השני משתתף בכלכלת הילדים, יקבל גם הוא נקודת זיכוי אחת או חלק ממנה בהתאם לחלקו בכלכלת הילדים. שווי ההטבה: 2,616 שקלים. גם כאן עדכון הפרטים יאפשר זיכוי רטרואקטיבי.

זיכויי מס נוספים

בדקו אם אתם גרים בישוב הזכאי להטבות מס. הורים, אפוטרופוסים לילדים בעלי מוגבלויות כמו עיוורים, אוטיסטים, משותקים וכד' זכאים לשתי נקודות מס. שווי ההטבה 5,232 שקל בשנה. כמו כן בוגרי תואר זכאים לנקודות מס, ועולים חדשים זכאים להטבות מס על הכנסותיהם מחו"ל. נוסיף כי מי שתרם לפחות 180 שקל זכאי להטבת מס. אם לא עשיתם זאת מהרו לתרום.

עוסקים פטורים

אם אתם עוסקים פטורים ומחזור העסקאות שלכם צפוי לעלות על 100,187 שקל חד פעמית השנה, העדיפו לדחות את ההכנסות של דצמבר לשנה הבאה. אם נראה לכם שזה מצב קבוע שנו את מעמדכם במע"מ.

קופת גמל להשקעה

קופת גמל להשקעה היא מכשיר פיננסי המאפשר לכם לחסוך ולמשוך את הכספים ללא קנס, מלבד מס רווחי הון על הרווחים שהצטברו לסכום המקורי.

כמו כן מי שימשוך בצורת קצבה חודשית לאחר גיל 60 (במקום משיכת כל הסכום בבת אחת) ייהנה מפטור ממס רווחי הון על הרווחים שהצטברו בקופה, וגם הקצבה תהיה פטורה ממס הכנסה. התקרה היא עד 70 אלף שקל בשנה.

קופת גמל להשקעה – כדאי שיהיה לכם; אבל…איך בוחרים?

ימי חופשה

אם ניצלתם פחות מ-7 ימי חופשה או שצברתם ימי חופשה משנים קודמות, כדאי להשלים אותם בדצמבר. לפי החוק אם לא יצאתם לשבעה ימי חופשה לא תוכלו לצבור ימי חופשה.

מחשבון ימי חופשה

אפוטרופוס הוא מי שממונה על-ידי בית המשפט לדאוג לענייניו של מי שאינו מסוגל לנהל את ענייניו בעצמו. הוא מייצג גם את ענייניו המשפטים בהתאם להוראת בית המשפט ולטובת האדם בחסותו.

אפוטרופוס, שמונה לשמור ולהיות אחראי לצרכיו של אדם אחר, יהיה זכאי לשכר בהחלטת בית משפט.  את השכר משלם האדם שלו מונה אפוטרופוס. גובה השכר ייקבע בבית משפט עד שישה חודשים מיום מינויו או 12 חודשים לאחר קביעת השכר הקודם.

כדי לקבל את השכר יש למלא טופס בקשה לקביעת שכר. את הטופס יש להגיש לבית המשפט האחראי בשני עותקים. האפוטרופוס הכללי קובע את השכר ומעביר את המידע לבית המשפט. עם זאת ייתכן שיחליטו שהאפוטרופוס אינו ממלא את תפקידו כראוי ולא ייקבע לו שכר.

כמה מקבל אפוטרופוס

השכר שמקבל אפוטרופוס משתנה בהתאם  למיקום שבו פועל ולזמן פעילותו. כך בדיור בקהילה: אפוטרופוס לענייני רכש ועניינים אישיים יקבל 1,310 שקל לכל היותר בחודשים הראשונים, לעומת 1,240 בקהילה. לענייני רכוש בלבד 1170 מקסימום הן בקהילה והן במעון, לעניינים אישיים בלבד 650 שקל בקהילה ו-580 שקל במעון.

שכרו לאחר שלושה חודשים לפי הטבלה הבאה:

שכר בסיום המינוי

עם סיום המינוי ולאחר מילוי כל חובתו כאפוטרופוס התשלום יהיה

נדל"ן ועסקאות

יש לציין כי אם האפוטרופוס ניהל נדל"ן המניב הכנסה קבועה ושייך לאדם שהוא מונה לו, בית המשפט רשאי לקבוע לאפוטרופוס שכר ניהול בשיעור של עד 5% מההכנסה ברוטו בתקופת הניהול, בתנאי שהאפוטרופוס לא העסיק אדם אחר בניהול הנכס תמורת תשלום מכספי האדם שהוא מונה לו.

כמו כן אם האפוטרופוס ביצע עסקה במקרקעין עבור האדם שהוא מונה לו, בית המשפט רשאי לקבוע לאפוטרופוס שכר בשיעור של עד 2% מהתמורה שהתקבלה בעסקה. על האפוטרופוס לפרט כל הוצאה שהוציא מכספי האדם שהוא מונה לו לשם ביצוע העסקה (כגון תשלום לתיווך, לשומה ולייעוץ משפטי). בית המשפט רשאי לנכות את ההוצאה, כולה או חלקה, מהשכר שיפסוק.

מה זה אפוטרופוס – מה הוא חייב, למה הוא זכאי

מנסים לסיים משימה בעבודה או לשבת עם הילד על שיעורים, אבל מוצאים את עצמכם פוזלים לסמארטפון ללא הרף? לגוגל יש רעיון שיכול לסייע לכם לשמור על הריכוז

התמכרות לסמארטפון היא עניין נפוץ ביותר בימינו, ורבים מאתנו נגועים בה במידה כזו או אחרת. חברות הטכנולוגיה שאחראיות בעצמן לחלק ניכר מהתופעה, מודעות לבעייתיות שהיא יוצרת ולכן בשנה האחרונה רבות מהן מנסות להצטרף לטרנד של ״איכות חיים דיגיטלית״, עם כלים שאמורים לעזור לכולנו להחזיר לידיים שלנו את השליטה על השימוש במכשירים.

אחד הניסיונות החדשים והמעניינים בשוק הוא מבית גוגל, שמשחררת מגרסת בטא את מצב הפוקוס שלה, שמיועד ללא מעט מכשירים.

איך זה עובד?

ה-Focus Mode של גוגל נועד למקרים שבהם אתם יודעים שיש לכם משימה כלשהי, אבל אתם פשוט לא מצליחים להימנע מלהציץ בסמארטפון כדי לבחון את פיד הפייסבוק שלכם, או כדי לבדוק ממי קיבלתם הודעה בוואטסאפ. השלב הראשון של פתרון הבעיה שלכם, הוא להיות מודעים לה, ואז תצטרכו לבחור את האפליקציות שמהוות מבחינתכם הסחת דעת ושמפריעות לכם.

לאחר שתבחרו אילו אפליקציות לצרף לרשימה, תוכלו להפוך אותן בלחיצת כפתור לפשוט לא זמינות עד שתחליטו אחרת. מהרגע שתפעילו את מצב הפוקוס, האייקונים של אותן אפליקציות יהפכו לאפורים (צבע שככל הנראה יוציא לכם את החשק אפילו להסתכל עליהן), הן לא ישלחו לכם התראות, ואם כן תנסו להיכנס אליהן, תקבלו התראה שמצב הפוקוס מופעל ותצטרכו לכבות אותו ידנית. זו מעין תזכורת לכך שאתם בעצמכם לא רציתם להיכנס אליהן. לאחר שתצאו ממצב הפוקוס, כל ההתראות ש"פספסתם" ירוכזו עבורכם, כך שלא תפסידו דבר חלילה.

גוגל שחררה את הפיצ׳ר בגרסת בטא עוד בחודש אוגוסט, וכעת היא מסבירה כי בתקופה הזאת היא קיבלה לא מעט פידבקים מהקהילה ובעקבות זאת הוסיפה למצב הפוקוס פיצ׳ר נחוץ מאוד – תזמונים. כלומר, במקום להפעיל את מצב הפוקוס באופן קבוע בכל פעם שאתם חוזרים הביתה למשפחה, תוכלו לתזמן את מצב הפוקוס מראש, ממש כמו שעון מעורר לשעות ולימים מסוימים.

כמו כן, גוגל הוסיפה לכם אפשרות לבקש מהמצב ״הפסקה״ של 5, 15 או 30 דקות – אם אתם צריכים להתייחד קצת עם האפליקציות שלכם, אבל לא רוצים לעצור לגמרי את מצב הפוקוס בשעות המוגדרות.

כחלק מהיציאה של הפיצ׳ר מגרסת הבטא, גוגל הודיעה כי מצב הפוקוס יהיה זמין על כל המכשירים אשר מכילים את פונקציות ה-Digital Wellbeing ו-Parental Control שלה. כלומר, רוב מכשירי אנדרואיד 9 ו-10.

תוכלו למצוא את המצב החדש תחת אפליקציית Digital Wellbeing: בתוך האפליקציה עברו ל-“Focus Mode״, סמנו את האפליקציות מסיחות הדעת שלכם ולחצו על Turn On Now. אם אתם רוצים להפוך את הפיצ׳ר לזמין ונוח עוד יותר, אתם יכולים להוסיף אותו כקיצור דרך ל-Quick Settings: פיתחו את מגירת ההתראות והרחיבו אותה, לחצו על כפתור ה-Edit (בצורת עיפרון) וגררו מתחתית המסך את האייקון של Focus Mode לאזור ה-Quick Settings.

ה-Focus Mode של גוגל דומה מאוד לכמה פיצ׳רים של חברות אחרות שהושקו בחודשים האחרונים – ובהם ה-Focus Assist של מיקרוסופט בווינדוס 10 וה-Zen Mode של חברת וואן פלוס.

אמנם אופציות ״נא לא להפריע״ קיימות בכל סוגי הסמארטפון, אך האפשרויות החדשות הללו מאפשרות לכם לבודד את האפליקציות הספציפיות שמפריעות לכם, ולקבל קצת יותר שליטה על השימוש שלכם בסמארטפון.

איך לקדם את האתר שלי בגוגל? שיטה שצריך להכיר

ארבע אפליקציות לשדרוג הסמארטפון

לא עלינו הייתם בתאונה , חוויתם התקף, נפלתם בבית והזעקתם אמבולנס. מתברר שמישהו צריך לשלם על זה. אז מי? תלוי אם נשארתם בבית החולים או לא. אם אושפזתם בבית החולים, אתם זכאים למימון מלא של קופת החולים שלכם. אם לא, ופוניתם על ידי מד"א באמבולנס או בניידת טיפול נמרץ אתם זכאים למימון חלקי – של 50%.

עם זאת, אם פוניתם באמבולנס רגיל – שאינו של אט"ן או נט"ן, כלומר לא טיפול נמרץ – עליכם לשלם  את הסכום המלא.  ובכל זאת, אם אתם בביטוחים מסוימים, משלימים או של קופות החולים, ייתכן שיינתן לכם זיכוי מלא.

גם פינוי ממיון בבית חולים לבית חולים אחר לטיפול יזוכה במלואו על ידי קופת חולים. כמו כן מעבר מבית החולים למסגרת שיקומית ימומן על ידי קופת החולים. לעומת זאת במעבר מבית חולים אחד לאחר הגורם המשלם הוא בית החולים.

בכל מקרה להטבות נוספות, העולות על50%, במקרה שלא אושפזתם פנו לקופת החולים שלכם ובררו על ביטוחים משלימים.

מקרים פרטניים

לצד כל אלו יש מקרים פרטניים, למשל מי שאיבד הכרה (התעלף) במקום ציבורי והוזמן עבורו אמבולנס על-ידי עובר אורח, זכאי למלוא עלות הפינוי מקופת החולים שהוא מבוטח בה.

לעומת זאת נפגעי תאונות דרכים ישלמו את כל עלות הפינוי, במקרה של פינוי באמבולנס רגיל (חברת הביטוח שיש לה חבות ביטוחית לתאונה תשלם פיצוי לנפגע על סמך אישור משטרתי על התאונה). אבל במקרה של פינוי בניידת טיפול נמרץ או אמבולנס טיפול נמרץ, קופת החולים תישא במלוא עלות הפינוי. גם החזר עבור הוצאות פינוי והעברה באמבולנס ביום הפגיעה יינתן על-ידי קופות החולים.

במקרה של נשים הרות שפונו לבית החולים וילדו הן זכאיות למימון מלא של הוצאות הפינוי. אם הלידה התקיימה בתוך 72 שעות ממועד הפינוי מימון מלא יינתן על ידי ביטוח לאומי ולאחר מכן על ידי קופת החולים. גם חיילים זכאים למימון מלא. גם נפגעי פעולות איבה זכאים למימון מלא של הוצאות הפינוי על ידי המוסד לביטוח לאומי.

אבל חולים אונקולוגיים וחולי דיאליזה הנוסעים לטיפולים בבית חולים ויש הצדקה רפואית להסעתם באמבולנס, זכאים להשתתפות בגובה 50% מטעם קופת החולים.

מאושפזים במוסד סיעודי המקבלים סיוע במימון האשפוז ממשרד הבריאות ("אשפוז בקוד"), זכאים למימון של הוצאות פינוי מהמוסד לבית חולים על-ידי המוסד שבו הם מאושפזים בהתאם להסדר שבין משרד הבריאות למוסדות שבהם מתבצע אשפוז סיעוד ב"קוד".

מבוטחים המפונים על רקע פסיכיאטרי יכולים להיות זכאים למימון מלא או חלקי של הוצאות הפינוי מקופת החולים, מבית החולים הפסיכיאטרי שבו הם מאושפזים או ממחוז הפסיכיאטר המחוזי שהוציא את הוראות האשפוז, בהתאם לנסיבות. גם במקרי פטירה מסוימים בקופ"ח לאומית תהיו זכאים למימון מלא אם הנפטר נפטר בביתו.

איך מקבלים את הזיכוי או את ההנחה?

אצל מבוטחי כללית או מכבי במקרה של מימון מלא הטופס יועבר ממד"א לקופה והזיכוי ייעשה אוטומטית. במקרה של מימון חלקי מד"א ייתנו  טופס עם הסכום הנותר כולל המועד המאוחר ביותר  לתשלום. אם לא ימומן כלל יהיה עליו להסדיר את החוב ישירות מול מד"א. בלאומית או במאוחדת על המבוטח לשלוח טופס בקשה לקופה בתוך 60 יום מהפינוי. אם חלפו 60 יום יש לשלם ישירות למד"א ולבקש החזר עם הגשת קבלה. כמו כן אפשר לבקש הנחות בבקשה ישירה למחלקת הגבייה של מד"א.

תוך כמה זמן צריך לשלם?

התשלום יועבר למד"א בתוך 90 יום מהמועד שבו בוצע הפינוי באמבולנס, כדי שלא יוספו הפרשי ריבית והצמדה. עם זאת אפשר לערער עליהם בתנאי שיש הסבר מניח את הדעת.

לתעריפי מד"א

מתחם מד";א בבזל נרכש ב-261 מיליון שקל

איפה אפשר לשכור או להשאיל ציוד עזר רפואי?

בעזרת פיצ'ר חדש שנוסף לאפליקציה, תוכלו לראות איזה רחובות מוגדרים כמוארים – ולהעדיף אותם בניווט רגלי לילי

האם גם אתם נכנסים לפאניקה כשאתם מנווטים בלילה באזור לא מוכר, נעזרים באפליקציית ניווט כדי למצוא את דרככם ברגל, ולמרבה האימה מופנים שוב ושוב לרחובות חשוכים ומלחיצים? אם התשובה היא "כן", ודאי תשמחו לגלות כי גוגל שוקדת על פיצ’ר חדש שיעזור לכם להרגיש קצת יותר בטוחים כשאתם מנווטים בדרכים בחשיכה.

מחיפוש סקרני שערכו XDA Developers בגרסת הבטא 10.31 של Google Maps, עלו עדויות לכך שגוגל בודקת פיצ’ר חדש ומעניין שמוסיף "שכבת בטיחות" למפות הקיימות. כידוע, אפליקציות ניווט ומפות מורכבות משכבות שונות – כמו שבילי אופניים, רחובות, כבישים מהירים ועוד, ונראה כי שכבת הבטיחות שתתווסף למפות תכלול אינדיקציות שיעזרו למשתמשים להבין אילו רחובות מוארים בתאורה חלשה או אינם מוארים כלל, וכמו כן תסמן רחובות מוארים היטב – כדי שתוכלו להחליט אם אתם רוצים ללכת דרכם, או שאולי אתם מעדיפים לבצע עיקוף דרך רחובות אחרים.

לראות את האור

מאחר שמדובר בפיצ’ר בפיתוח, אין כל צילום מסך או יכולת להבין כיצד בדיוק הוא ייראה. ככל הנראה, רחובות עם תאורה מספקת יסומנו בצבע צהוב. האתר הצליח למצוא מחרוזת עם הודעה שתודיע למשתמשים על הפיצ’ר: “חדש! ראו עד כמה הרחובות מוארים”, ומחרוזת נוספת שמזמינה את המשתמשים לעשות 'זום' כדי לראות את המידע על אודות תאורת הרחוב. עם זאת, לא ברור האם יהיה ניתן לבחור ניווט דרך רחובות מוארים בלבד, או שמא השכבה פשוט תוצג על גבי המסך והאפליקציה תשאיר לכם את שיקול הדעת בניווט.

כעת נותר לחכות שגוגל תכריז על הפיצ’ר באופן רשמי, משום שעד אז לא ניתן לדעת מתי הוא יושק, אם בכלל. מכל מקום, מדובר בתוסף שבהחלט יכול להפוך את הניווט בעזרת גוגל מפות לבטוח יותר, עבור לא מעט משתמשים ברחבי העולם. מעניין יהיה לראות כיצד גוגל תאסוף את המידע הזה, ותשמור עליו רלוונטי בזמן אמת, שכן למרבה הצער תאורת רחוב היא עניין דינמי שנוטה להתקלקל לעיתים.

גוגל ממליצה: האפליקציות הלוהטות של 2019

גוגל earth כובשת את העולם: מיפתה 98% מהאזורים המיושבים

בית משפט השלום בפתח תקווה הכיר בתביעה של  בעל דירה בעיר נגד חברת הבנייה "חיזוק פלוס מקבוצת תמ"א 38": הבעלים פוצה בכ-30 אלף שקל על תיקון נזקי נזילות ועל כחודשיים וחצי שבהם הדירה לא הייתה שמישה.

המקרה מתחיל כשחתמו הדיירים והחברה על הסכם לביצוע עבודות חיזוק בהתאם לתמ"א 38. בינתיים עבר התובע עם משפחתו לדירה שכורה, והשכיר את הדירה. אך כארבעה חודשים אחרי שהחלו העבודות, עזבה השוכרת את הדירה ולא נמצא שוכר במקומה.

כחודשיים מיום עזיבת השוכרת הגיע  הבעלים לדירה ומצא שהיא פרוצה ופתוחה. שלושת המזגנים שבדירה פעלו, וכך גם חימום המים החשמלי וכל האורות. לפי הבעלים, בדירה היו פזורים מזרנים, שמיכות, כריות, כלי רחצה ועוד. לא רק זאת, הוא מצא גם נזקים שנגרמו עקב חדירת מים לדירה.

לטענתו, למרות שהחברה הבטיחה לתקן את הנזקים ולפעול נגד הפולשים לא עשתה זאת, והמקרים חזרו על עצמם. החברה הגיבה שהדירה לא הייתה אמורה להיות מושכרת בחלק ניכר מתקופת העבודות והוסיפה שהדירה הייתה במצב גרוע  וגם לפני הפרויקט מדובר בבניין שהוגדר כ"מבנה מסוכן". עוד טענה שאנשים מטעמה התריעו בפני התובע כי יש פועלים זרים באזור שעובדים עבור קבלנים אחרים ועליו לשמור על דירתו. גם בנזילות  האשימה את התובע שכן  הוא שהתקין צינור פיראטי על הגג וסיכל את ביצוע התיקונים בכך שלקח את מפתחות הדירה.

מומחה קבע שעלות תיקון הליקויים היא 14,700 שקל והשופט קיבל את חוות דעתו. בפסק הדין צוין שהחברה לא הוכיחה שהתובע התקין צינור על הגג, ובכל מקרה, אין מחלוקת שהנזילה התרחשה בגלל העבודות שהיא ביצעה ולכן היא אחראית לנזקים.

התובע גם  הציג מסמך יחיד של המפקח שלפיו במהלך שבוע אחד  הדירה לא הייתה ראויה למגורים. מנגד, כתב השופט, הוכח שלאחר הוצאת המסמך ולפחות עד מועד הגשת התביעה הנתבעת לא ביצעה בדירה תיקונים שמאפשרים את המגורים בה.

השופט קבע שהתובע זכאי לדמי שכירות של חודשיים וחצי. השופט  גם חייב את הנתבעת בסך כולל של 26,584 שקל בתוספת הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך 6,135 שקל.

ארנונה – כל מה שצריך לדעת!