במשך שנים, על רקע הריבית האפסית ששררה בישראל ובעולם, הפיקדונות בבנקים לא היו אטרקטיביים כי התשואה שהם הניבו היתה אפסית בהתאם. במהלך 2022 התהפך הגלגל, כאשר התפרצות אינפלציונית הביאה למהלך מתמשך של העלאות ריבית, והתשואות בפיקדונות חזרו להיות אטרקטיביות. ובכל זאת, יש אופציות נוספות להשגת תשואה, למשל בהשקעות אלטרנטיביות, ואופציה נוספת היא פתיחה של חשבון בנק בחו"ל וניצול של הריביות שם.
במהלך 2023 זכתה האופציה הזאת לעניין מיוחד על רקע התוכניות של הממשלה לבצע רפורמה במערכת המשפט, מה שהביא ישראלים רבים שמתנגדים למהלך וחוששים ממנו, לבדוק את האפשרות להוציא את כספם מישראל אל חשבון מעבר לים.
חשבון בנק בחו"ל מתאים לא רק למשקיעים אלא גם למי שיש להם עסקים בחו"ל. יתרון נוסף הוא עלויות תפעול נמוכות יותר מאשר בנקים בישראל, שבהם הריכוזיות גבוהה ולכן גם העמלות גבוהות יותר.
עם זאת, יש לציין שהעלות הופכת למשתלמת רק כשכבר יש המון פעילויות בחשבון בחו"ל המתאימות למי שיש נכס בחו"ל, עסק או כאמור השקעות רבות. במקרה שמדובר במעט פעילויות – הישארו עם החשבון בארץ. אפשר לרשום גם חברות הפועלות בחו"ל וחברות בינלאומיות.
כיום המערכות הבנקאיות בעולם עובדות זו עם זו כדי למנוע העלמות מסים וכן הלבנת הון/ לכן חשוב ככל שניתן להיות כמה שקופים ולמסור את הפרטים המלאים, כולל מקור ההכנסות ותחומי העיסוק.
כמו כן, בכל מדינה יש מיסוי משלה שחייבים להיות בקיאים בו לפני שפותחים חשבון בחו"ל. המיסוי יכול לפגוע בריביות שתשיגו לעומת הארץ. לאחרונה התבשרנו למשל על העלאת מסים על תושבי חוץ באנגליה. בדקו לא רק מסי הכנסה, גם מסי ירושה ועיזבון ועוד.
חשוב לדעת כי בחלק מהמדינות לא ניתן לרשום מוטבים כמו בישראל ואם בעל החשבון נפטר חס וחלילה או מאבד כשירות לפעול, עשויים להיווצר קשיים במשיכת הכספים והעברתם ליורשים של בעל החשבון. כמו כן, ישראלים חייבים בדיווח על חשבונות הבנק שלהם בחו"ל. המיסוי נקבע לפי מרכז החיים, כולל הפעילות העסקית.
איך פותחים חשבון בנק בחו"ל
בהרבה מהמדינות אפשר לפתוח חשבון בנק שמספיק לפעולות פשוטות, כמו עובר ושב, דרך אתרי האינטרנט של הבנקים. במקרה שבו החשבון מורכב יותר, כדאי לקבוע פגישה פיזית עם נציג בבנק שבו רוצים לפתוח חשבון.
אפשר גם לפתוח חשבון בנק בחו"ל דרך סניף בינלאומי של בנק מסחרי בישראל – כמעט לכל הבנקים הגדולים בישראל יש סניפים שהם מנהלים בחו"ל ואפשר לפתוח באמצעותם את החשבון.
לצורך פתיחת החשבון יש להצטייד בדרכון בתוקף ולמלא טפסים. הרבה פעמים בעל החשבון נשאל לגבי זהותו וכן לגבי העבר הפיננסי שלו, כמו גם על מטרת השימוש בחשבון הבנק.
חובת דיווח חשבון בנק בחו"ל
היום כאמור במסגרת המלחמה במקלטי המס יש אמנות המחייבות מדינות לדווח על תושבי מדינות אחרות המחזיקים חשבון בנק אצלן. נגמרו הימים של חשבונות בשווייץ, גם היא מחויבת לאחת האמנות האלה ומשתפת פעולה עם רשות המסים הישראלית.
בניגוד לעבר, מותר להחזיק בחשבונות בחו"ל אבל חייבים לדווח עליהם, גם בעלי הכנסות נמוכות שאינם חייבים במס. אי דיווח על הכנסות מהווה עבירה פלילית שעלולה לגרור הליך פלילי ואף ענישה. במצב שבו ההכנסות הללו נרשמו לפני כמה שנים, רשות המסים יכולה לפתוח נגד החייב בהליכים – עד עשר שנים אחורה.
וכדאי להיזהר, כי בשנים האחרונות רשות המסים מגבירה את האכיפה נגד חשבונות בנק בחו"ל.
לאחר האטה בקצב מכירת הדירות בשלוש השנים האחרונות במידרוג צופים היפוך מגמה. בחברת הדירוג מעריכים כי בשנת 2020 תתגבר מגמת העלייה בקצב מכירת הדירות ובהתאם צפויה זחילה כלפי מעלה של המחירים. הסיבות הן הריבית הנשארת בסביבת ריבית נמוכה וחוסר ציפייה להתערבויות ממשלתיות גדולות שיורידו את מחירי הדיור.
בהתאם אנו צופים, כי חברות ייזום המגורים יציגו גידול בהיקף המכירות וייהנו מרוח גבית בנגישותם לשוק ההון ומקורות מימון אחרים", כתבו במידרוג.
גם הנדל"ן המניב צפוי לעלות לפי החברה: בשנת 2020 תימשך המגמה של עליית שווי הנדל"ן המניב בישראל, וזאת על רקע עסקאות משמעותיות שנעשו לאחרונה בשוק המשקפות ריבית היוון הנמוכה משמעותית מריביות ההיוון אשר מוצגות בהערכות השמאיות".
בעיקר הם מתייחסים לביקוש למשרדים:
שוק המשרדים, בעיקר במרכז, נהנה מתפוסות גבוהות ומקצבי אכלוס מהירים של פרויקטים חדשים, מגמה זו תמשיך לגרום ליזמים להגביר את קצב היזום אשר באזורי ביקוש ימשיך להיות גבוה. שכר הדירה בבניינים בעלי מיצוב גבוה ובמיקום מרכזי צפוי להמשיך כלפי מעלה, לאור המחירים הגבוהים בבניינים החדשים שיצאו לשיווק. ציפיותינו הן, כי אף בבניינים ותיקים יותר, תיווצר זחילה כלפי מעלה בשכר הדירה.
"אשר לנדל"ן מניב מסחרי אנו סבורים, כי שנת 2020 תמשיך להציב אתגרים בענף זה. אנו נמשיך להיות עדים לשינוי תמהיל המרכזים, כך שמחד, בצד המסחרי ייטו יותר לתחומי הבילוי וההסעדה ומאידך, נטייה לעירוב שימושים במתחם".
עם זאת, בנוגע לבנקים הם מצפים לשנה מאתגרת יותר:
הסביבה העסקית צפויה להיות מאתגרת בשנה הקרובה עבור המערכת הבנקאית ותלווה בלחץ מסוים על שיעורי הרווחיות, להערכתנו. אולם הבנקים השכילו לבנות בשנים האחרונות כריות ספיגה מספקות בכדי להתמודד עם עליית הלחצים".
גם בריבית לא צפוי לפי מידרוג שינוי עד סוף 2020: "הסביבה העסקית צפויה להיות מאתגרת בשנה הקרובה עבור המערכת הבנקאית ותלווה בלחץ מסוים על שיעורי הרווחיות, להערכתנו. אולם הבנקים השכילו לבנות בשנים האחרונות כריות ספיגה מספקות בכדי להתמודד עם עליית הלחצים".
לאחר אינספור עיכובים ובעיות ייצא הקו הישיר תל אביב-ירושלים עם עצירה אחת בלבד בנתב"ג
רכבת ישראל צפויה להפעיל רכבת ישירה בקו תל איב-ירושליםמשבת הבאה (21 בדצמבר). הרכבת תתפעל כמעט ללא עצירות בין תחנת ההגנה בדרום תל אביב לבנייני האומה בירושלים (תחנת נבון). נכון לעכשיו זמן הנסיעה נקבע על 34 דקות בין תל אביב לירושלים, או 32 דקות מירושלים לתל אביב. עצירה יחידה היאבנתבג"ג, להעלאה ולהורדה.
אורכו של הקו מת"א לירושלים עומד על כ-57 קילומטר, מתוכם כ-32 ק"מ בתוואי מורכב. התוואי החדש כולל מערכת של 9 גשרים מהגבוהים במדינה (באורך כולל של כ-14 ק"מ) ו-5 מנהרות (באורך כולל של כ-40 ק"מ). מערכת זו נועדה לאפשר קו נסיעה ישר, רציף ומהיר.
ברכבת טוענים שבמהלך השנה הבאה יופעלו גםללא עצירה כלל – וזמן הנסיעה שלהם יהיה פחות מחצי שעה. כמו כן, בשנה הבאה תעלה תדירות הנסיעה מ-2 רכבות בשעה כיום ל-3 רכבות בשעה, בעיקר בשעות העומס.
במהלך הרבעון הראשון של 2020 מקווים ברכבת לסיים את חשמול המסילה לאורך תחנות תל אביב, כך שלקראת פסח יחלו הרצות ואולי הפעלה רשמית של הקטע החסר בין מרכז ת"א לירושלים עם זמן נסיעה משוער של 45-40 דקות.
חברת האצ'יסון ביקשה ממשרד התקשורת, לקבלת היתר שליטה בפרטנר משרד הביטחון אמור לדון בבקשה. .
האצ'יסון, שייסדה את החברה בסוף שנות התשעים צפויה לחזור אליה בעל השליטה האחרון, חיים סבן, אמור היה לפרוע הלוואה בסך 300 מיליון דולר שקיבל מהאצ'יסון והוא לא להחזיר את ההללואה ובתמורה יוחזר המניות להאצ'יסון,,30%. האצ'יסון תצטרך להסביר שיש לה קשר הדוק עם ישראל ושהיא אף מעורבת בהזרמת כספים וכן במתקני התפלת המים. בתרחיש שבו האצ'יסון לא תקבל היתר שליטה, היא תיאלץ למכור את המניות למרבה במחיר. תהליך הבדיקה עצמו עשוי לארוך מספר חודשים, בעיקר על רקע העובדה שאין כרגע ממשלה.
לפני כחודש עם הודעת העברת השליטה . יו"ר הדירקטוריון, אדם צ'זנוף, הודיע על התפטרותו ויחד עמו התפטרו עוד שישה מנציגיו של סבן – סגן היו"ר אלון שליו, אריה סבן, סומיט ג'איסינגהאני, יואב רובינשטיין, ברק פרידור ותומר בר זאב.
דירקטור נוסף ונציג של סבן, השמיני, יהודה סבן, לא התפטר וינשאר בחברה. א תאגיד בינלאומי הונג קונגי, הנמצא ברשימת 500 החברות הגדולות של מגזין Fortune, ואחת החברות הגדולות בבורסת הונג קונג. בין אחזקות החברה ניתן למצוא את נמלי הים הגדולים בעולם, חברות תקשורת מ-14 ארצות המופעלות תחת שלושה מותגים, נדל"ן ותשתיות.
האצ'יסון ומפואה היא מהמשקיעים שהקימו את חברת פרטנר ב-1999. בתקופה זו היא הייתה הבעלים של קבוצת אורנג' העולמית, ומכאן הגיע לפרטנר המותג אורנג'. בשנת 2009 מכרה החברה את פרטנר לאיש העסקים אילן בן דב. אך בעקבות קשיים כלכליים מכר בן דב בינואר 2013 את רוב אחזקותיו בפרטנר לחברת האחזקות של חיים סבן, "סבן קפיטל". סבן רכש כ-33 אחוז ממניות החברה.
עוד מדינה שבה נפתחות הקלפיות בנושא שלא הוכרע היא בריטניה, הקלפיות נפתחו הבוקר לאחר שנתיים ארוכות שלא ביקרו שם. במשאל העם ב-2016 החליט העם הבריטי לתמוך ביציאת בריטניה מהשוק האירופי למרות השפעות מרחיקות לכת על הכלכלה. בהמשך התגלה חוסר יכולת של ראש הממשלה הקודמת תרזה מיי ממפלגת השמרנים לקדם את ההליך. בוריס ג'ונסון החליף אותה והוא שעומד בראש המפלגה השמרנית במערכת הבחירות הנוכחית, וג'רמי קורבין מייצג את מפלגת הלייבור.
ההערכות הן כי השמרנים יזכו ליתיתרון קל. ג'ונסון הצהיר שיוציא אל הפועל את תוכנית הברקזיט עד 31 בינואר 2020, כפי שהתחייב לבריסל. במקביל, הוא שואף לחתום על הסכמי סחר חופשיים עם האיחוד האירופי עד סוף השנה הבאה.
לעומתו, קורבין מעוניין לנהל משא ומתן עם האיחוד האירופי לגבי תנאי הברקזיט ואז לערוך משאל עם נוסף, שבו יבחרו הבריטים האם לעזוב את האיחוד תחת התנאים המסוכמים, או להישאר.
הלייבור סומכים בעיקר על הצעירים, שלא היו בעלי זכות הצבעה וכן לא רצו אל הקלפיות. בבחירות לפני שנתיים הצביעו יותר מ-70% מבני השישים ומעלה לעומת מספרים דלים אצל הצעירים.
ההחלטה על הברקזיט משפיעה גם על השווקים שפחות מעוניינים בטלטלות גדולות וכל עיכוב בהחלטה מבורך עבורם.
מאז 2016 המשקיעים הזרימו לבריטניה 30% פחות השקעות לעומת שלוש השנים שקדמו למשאל העם. באותה התקופה זינקו ההשקעות הזרות בשאר מדינות האיחוד ב־43%. גם משרות רבות נפגעו מכך. עם זאת, הבורסה נשארה יציבה כל עוד לא הצליחו להגיע להסכמי הברקזיט ומדד לונדון אף טיפס, גם ההוצאה הצרכנית עלתה, הרבה ממנה על בילויים ומועדונים.
בריטניה נכנסה להאטה השנה וכן לסימנים מוקדמים של מיתון. אם ג'ונסון יזכה הדבר צפוי להוביל לפרישה מהירה מהאיחוד. תרחישים אחרים הם קואליציות עם מפלגות קטנות וכן יציאה למשאל עם נוסף.
אם חשבנו שעלות יום בחירות אחד למשק, אז הגיע השני ועכשיו יוצא השלישי. בסך הכול העלות הצפויה 7 מיליארד שקל בקירוב, זה כולל הן את עלות התעמולה בפועל והן את הפסקת עבודה בעקבות ימי שבתון.
יש לציין כי גם כך בעקבות הקיפאון הממשלתי זה זמן רב והגירעון התופח ללא טיפול מהותי תחזיות הצמיחה לא מבשרות טובות. עם הבחירות לרשויות המקומיות והפסקת עבודה בעקבות המצב הביטחוני מדובר בחמישה ימי עבודה שנזרקו לפח, וגם כך הפריון בישראל הוא מהנמוכים במערב.
בהתאחדות התעשיינים טוענים שעלות יום שבתון והפגיה בתוצר מסתכמת במיליארד וחצי שקלים, ואילו יש כאלו המחשבים את העלות ב-2 מיליארד עקב הפגיעה המתמשכת בתוצר. אלו שיבחרו לעבוד יקבלו 200% וגם זה על חשבון המעסיק כמובן ולא על חשבון המדינה.
הבחירות עצמן עולות מיליארד שקל למערכת ובתוך כך בכל מערכת עולה העלות בשל קושי לגייס עובדיםלכל אלה מתווספים כמובן גם תקציב ועדת הבחירות המרכזית, שבבחירות האחרונות לכנסת ה-22, עם גיוס המפקחים והמצלמות, הגיע ל-360 מיליון שקלים, וכן תקציב מימון מפלגות שעומד על כ-200 מיליון שקלים.
ההערכות סך הכול מדברות על טווח שיכול להגיע גם ל-10 מיליארד שקל. עלות תוספת לתרופות בלבד היא מיליארד שקל שבנה, כך שייקח לנו עשר שנים להחזיר את החוב לחברי הכנסת.
10 מיליארד שקל הם תוספת בתי חולים, תוספת מיטות, הכשרת רופאים ואחיות, הגדלת תקנים ועוד וכל זה במצטבר בחמש שנים, לא בשנת בחירות מתמשכת.
10 מיליארד שקל הם הבור התקיציבי שצפוי כירידה מהכנסות ובצריכה של המשק הישראלי, ירידה שכנראה תימשך לאור הגזירות וכך גם הגירעון צפוי לגדול. מי אמור לטפל בזה? הליצנים שמעלים את שכרם ולא מסוגלים להרכיב ממשלה שלוש פעמים רצוף.
מעודכן ל-12/2019
2019 הייתה שנה לא קלה, שתי מערכות בחירות ויציאה לדרך של שלישית וכן גירעון תופח. המשמעות הצפויה היא העלאות מסים בקרוב מאוד. בינתיים. עם זאת, לצד הקיפאון במשק ובממשלה אפשר גם לנצל את הקיפאון בתחום המסים.
הקדימו את ההכנסות: כדי לא ליפול בפח של העלאת המסים הקדימו דיווח למכה. נכון, שכירים לא יכולים לשלוט בדיווח על הכנסתם, אך עצמאים כן. הרבה פעמים עצמאים מעדיפים לדחות את ההכנסות לשנת המס הבאה כדי שישלמו פחות הכנסות בשנת המס הזו. הפעם בשל העלאת המסים הצפויה עדיף להקדים את ההכנסות ולהינצל מהגזרות ולדחות את ההוצאות לשנת המס הבאה כדי שייחשבו הוצאה מוכרת.
חובות לא משולמים מוכרים: אחת הבעיות העיקריות של עסקים היא לגבות חוב, לפעמים מדובר בתשלומים כבדים מאוד. בפקודת מס הכנסה חוב שאינו ניתן לגבות נקרא חוב רע, חוב שיש ספק לגביו אם יוחזר נקרא חוב מסופק ..
אפשר לנכות בשנת מס חובות רעים (אבודים) או מסופקים שהוכח להנחת דעתו של פקיד השומה כי החובות נעשו רעים או מסופקים באותה שנת מס. לשם כך הנישום צריך להראות כי הוא נקט אמצעי גבייה מתאימים כדי לגבות את החוב (כגון, פנייה באמצעות עו"ד, נקיטת הליכים הוצל"פ וכד').
אפשר גם לקבל ממע"מ בחזרה את מס העסקאות ששולם בעת הפקת החשבונית ללקוח הבעייתי בהתאם לתנאים שנקבעו בחוק מע"מ ולהוראות מע"מ. בכל מקרה כדי שתוכלו לקבל את ההחזרים, אם לא פעלתם עד עכשיו, תצטרכו להפעיל את מגנוני הגבייה עד סוף השנה.
מתנות ללקוחות ולעובדים: בעסק שלכם נהוג לתת מתנות ללקוחות? ההוצאות צפויות להיות מוכרות. מתנות בעלות של עד 210 שקלים לאדם הקשור עמכם בקשר עסקי – יוכרו .הכינו רשימה של מקבלי המתנות והקשר העסקי שלכם. באירוע אישי אפשר להכיר במתנות לעובדים.
דחיית הכנסות לעוסקים פטורים: בעוד עוסקים מורשים צריכים להיות מוכנים לגזירות המס, נראה שמי שהכנסתו נמוכה ולא מעוניין לשלם מס שלא תכנן עדיף לו לדחות הכנסות לשנה הבאה אך להוציא בשנה זו.
דעו על מה אתם מוציאים: הרבה מהעצמאים מגדילים הוצאות מתוך חשיבה שאלו ייחשבו כהוצאה מוכרת, אלא שהוצאה מוכרת היא רק לצורכי עבודה, כך למשל חופשות וביגוד לצרכים פרטיים לא ייחשבו לכם הוצאה מוכרת. גם קנסות לא נחשבים הוצאה מוכרת. עוד על הנושא: הוצאה מוכרת – מה צריך לדעת.
בהרצליה החליט שייפסיקו לאפשר בניית דירות חדשות. הסיבה היא שהעיר לא מחוברת למערך הביוב של שפד"ן. לטענת ראש העיר, מדובר בהפרה של הסכמי הגג. כמו כן טען שהדבר פוגע בתשתיות.
במכתב לשרי האוצר והשיכון הסביר את שורת הכשלים בתשתיות העירוניות בהרצליה, שמרביתם היו אמורים להיפתר בהסכם הגג שנחתם בין העירייה לבין רמ"י. .
הסיבות להקפאה הן: תוכנית החיבור של מערכת הביוב העירונית לשפד"ן שאינה מקודמת, קידום בניית מחלף הרב מכר שאמור על פי התוכנית לקשר בין גליל ים לכביש החוף, כמו גם תוכניות להקמת בתי ספר וגני ילדים.
ברשות מקרקעי ישראל טענו שהבעיה היא בכל בעירייה: "עיריית הרצליה מזה כשנתיים בוחרת מסיבותיה הפנימיות להערים קשיים מיותרים בפני רוכשי מחיר למשתכן, היזמים והממשלה. העירייה מפרה פעם אחר פעם הסכמים עם המדינה, משנה את עמדותיה במוסדות התכנון, מעכבת פרויקטים מסיבות איזוטריות ועוד", נטען על ידם.
הסכם הגג בהרצליה, מטרתו הייתה לקדם כ- 8,000 דירות בעיר- 3,000 דירות בגליל ים, 3,000 דירות באפולוניה, ואת מתחם קרית שחקים שנמצא מערבית לקניון שבעת הכוכבים, שיהפוך למתחם עסקים עם 1,700 דירות. בתמורה נקבע, כי רמ"י תממן פיתוח תשתיות עירוניות. לאחר העתירה על הבנייב באפולוניה נוצר מתח בין הממשלה לעירייה.
ראשי הערים לא יכולים להמשיך להחזיק את רוכשי הדירות וענף הבניה כבני ערובה בכל פעם שהם מסתכסכים עם הממשלה", אמר נשיא התאחדות הארץ היום בתגובה להודעתו של פדלון, "מדובר בסחטנות שגובה מחיר כבד מהמשק בכלל ומזוגות צעירים והציבור משפרי הדיור בפרט".
מעיריית הרצליה נמסר בתגובה: "ראש עיריית הרצליה משה פדלון חזר והדגיש כי 'בלי תשתיות לא תהיה בנייה חדשה! באין אופק והרשאות לתשתיות בסיסיות למען קיום חיים תקינים של תושבי העיר, כמו: מים, חשמל, חינוך, תחבורה ועוד, אסור לנו על פי דין לתת היתרי בנייה'. פדלון הדגיש כי הוא מצפה מיו"ר התאחדות הקבלנים להצטרף לקריאתו אל גופי הממשלה ולדרוש מהם להתכנס לאלתר ולתת לרשויות המקומיות את הפתרונות הדחופים. הרצליה אכן מובילה בהתחלות בנייה אבל היא לא תוביל בהצפות הביוב ובלמידה בקרוואנים".
.הפדרל ריזרב, החליט להשאיר את הריבית בטווח שבין 1.5% ל-1.75%. ההחלטה התקבלה לאחר סבב פגישות שנמשך יומיים וענה לציפיות.
בהודעה שהתלוותה להחלטה כתב הבנק כי שיעור הריבית הנוכחי "מתאים כדי לתמוך בהתרחבות יציבה של הפעילות הכלכלית, בשוק העבודה החזק ובאינפלציה בקרבת יעד ה-2% ". ההחלטה להותיר את הריבית ללא שינוי התקבלה בפה אחד. ההחלטה מתאימה לנתונים האחרונים, תוספת משרות וצמיחה. כך- תחזית שיעור האבטלה ב-2020 ירדה מ-3.7% ל-3.5%.
לפי הודעת הפד, לא יהיה שינוי בריבית גם ב-2020, וב-2021 צפויה העלאה אחת. כל זאת בכפוף לנתונים הכלכליים. "שוק העבודה נותר חזק, והפעילות הכלכלית צומחת בקצב מתון", נכתב בהודעה.
במסיבת העיתונאים שתתקיים הערב הנגיד ג'רום פאוול צפוי לאותת שהבנק המרכזי ינקוט בצעדים הדרושים כדי לשמור על איתנות הכלכלה האמריקאית.
הפד הוריד את הריבית ב-25 נקודות בסיס בכל אחת משלוש ההחלטות האחרונות – ביולי, בספטמבר, ובאוקטובר, לאחר עשור של קיפאון בשיעור הריבית.
יש לציין שהנשיא טראמפ קורא שוב ושוב לבנקאים להוריד את הריבית, פאוול מצדו טוען שהצמיחה ושיעורי התעסוקה בדוחות האחרונים הם הודות למדיניותו.
מחלקת העבודה של ארה"ב דיווחה שמדד הנתונים לצרכן עלה ב-0.3% בנובמבר, כיוון שמשקי הבית שילמו יותר עבור דלק. זאת אחרי עלייה של 0.4% באוקטובר. בחישוב שנתי, עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.1% ב-12 החודשים עד אוקטובר, לעומת עלייה של 1.8% ב-12 החודשים עד אוקטובר. אנליסטים בשוק ציפו לעלייה מתונה יותר של 0.2% בחישוב חודשי ושל 2% בחישוב שנתי.
נכנסה לתוקף תוכנית להתחדשות עירונית ("מתחם אג"ש") בקריית ים. התוכנית היא בשטח של כ-182 דונם ונמצאת בין הרחובות ספיר וירושלים. המתחם כולל כיום 260 יחידות דיור, אלו יוחלפו ב-1,580 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 7-26 קומות.
לפי התוכנית יהיו מבני ציבור ושטחי ציבור פתוחים, מערכת דרכים חדשה ושינוי של חתכֵי הרחובות, כדי לשפר ו חוויית הולכי הרגל ורוכבי האופניים במתחם. שדרות ליהמן צפויות להפוך לציר מרכזי בשכונה החדשה, שיגיע עד חוף הים.
מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד, התייחסה למנגנון מימוש התוכנית ואמרה כי "התוכנית חולקה למתחמים בגדלים שונים, כאשר הסבירות לתחילת מימושם הוא גבוה לאור זמינותם, דבר שעשוי לעודד את השפעתה החיובית על סביבתה הקרובה, הכוללת מבנים רבים שנדרשים לשיפור או פינוי ובינוי שלהם. גבולות התוכנית נמצאים בממשק עם תוכניות התחדשות עירונית שבהכנה, ועל כן, הזמינות הגבוהה למימוש התוכנית הנדונה תיתן אופק ליתר המתחמים".
במינהל התכנון מציינים כי: "התוכנית תואמת את תוכנית המתאר לקריית ים שהוחלט לאשרה בוועדה המחוזית, ומהווה חלק מתוכנית כוללת להתחדשות עירונית. התוכנית כוללת התייחסות למרחבים הציבוריים, תוך חיבורים לסביבתה באמצעות שבילים, וכן במפתח כלפי שדרות ספיר במערב לכיוון הים".
התוכנית מקודמת בשיתוף-פעולה של עיריית קריית ים, משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. בראש צוות תכנון התוכנית עומדת האדריכלית דורית שפינט ממשרד עוזי גורדון אדר'.
תן ביס שולטת בשני תחומים, כרטיסי הסעדה ומשלוחים. המתחרה שלה בראשונה היא סיבוס ובשנייה וולט. השתיים הכריזו על שיתוף פעולה שיקל עליהן את התחרות: מינואר יוכלו לקוחות סיבוס להזמין משלוח וטייק אווי (איסוף עצמי) באפליקציית וולט ממסעדות שלא היו זמינות בשירות בעבר, בתל אביב, הרצליה, רמת השרון, רמת גן וגבעתיים.
לקוחות סיבוס גם יוכלו לבחור בעת התשלום אם לשלם באמצעות חשבון הסיבוס שברשותם באמצעות אפליקציית וולט.
וולט הפינית פועלת בישראל מדצמבר 2018. ההא הצליחה לקצר את זמן המשלוחים מ-90 דקות בממוצע ל-31 דקות. אפליקציית המשלוחים שהתחילה רק בתל אביב הרחיבהה את פעילותה גם להרצליה וכפר שמריהו ולמקומות נוספים, וכיום היא עובדת עם יותר מ-500 מסעדות.
לדברי איתן לב טוב, מנכ"ל סיבוס "הסדר זה יאפשר לנו להביא חווית משתמש ושירות שונה בתכלית לשוק העסקי, שבמסגרתו נאפשר לעובדי חברות ליהנות ממגוון עצום של מסעדות. אני סמוך ובטוח ששיתוף הפעולה בין שתי החברות יציב סטנדרט שירות חדש לקהל העסקי בישראל".
מרי גלאי, מנכ"ל וולט ישראל, אמר" "שיתוף הפעולה הוא צעד משמעותי ופורץ דרך בתחום, שישדרג את הרגלי האכילה במגזר העסקי ויאפשר לעובדים הנהנים מסיבוס לקבל מנות מהמסעדות הכי טובות באזורם, לצד חוויית שירות איכותית. אנחנו שמחים להמשיך להוביל את מהפכת החדשנות בתחום המשלוחים בארץ ומבטיחים להמשיך להפתיע ולהביא את הטוב ביותר ללקוחות שלנו".
זהו שיתוף-פעולה ראשון מסוגו, שטרם התקיים במדינות אחרות בהן פועלות שתי החברות הללו. אם הוא יתברר כמוצלח, חברות-האם העולמיות עשויות לאמץ את המודל ולהרחיבו למדינות נוספות.
הפעילות הישראלית של המתחרה תן ביס כוללת 5,240 מסעדות, עם כ-247 אלף משתמשים פעילים בארבעת החודשים האחרונים של 2018. מניתוח שעשתה החברה בדוחותיה הכספיים סימנה החברה את גודל הפוטנציאל בשוק הישראלי – 6.5 מיליון איש בגילאי 15 ומעלה. עם זאת, החברה מעריכה כי נכון להיום רק 4% מהפוטנציאל הגלום בישראל ממומש.
משרד הפנים דחה את הבקשה להחיל רגולציה בתחום, בנימוק: "משמעות הדבר היא העלאה ניכרת החורגת ממגבלת הקווים המנחים"
נכשל ניסיונה של עיריית תל אביב להעלות את שיעור הארנונה לדירות Airbnb. בישיבת מועצת העיר שהתקיימה ביוני האחרון בנוגע לשינויים בתעריפי הארנונה לשנת 2020, אישרה המועצה את עדכון התעריף לדירות נופש לחיוב של 124 שקל למ"ר בכל באזורי העיר, אלא שמהלך זה נטען אישור חריג ממשרד הפנים, שכאמור לא התקבל.
בדברי ההסבר שצורפו לבקשה טענה העירייה: "בשנים האחרונות הולכת ומתרחבת בעיר תופעה זו של השכרת דירות מגורים לתקופות זמן קצרות, הנעשית בעיקר באמצעות אתרי אינטרנט המתמחים בכך. לפיכך מוצע לחייב דירות אלו בתעריף המקסימלי הקבוע למבנה מגורים בתקנות הסדרים במשק המדינה".
בכך בעצם מציעה העירייה שינוי והוספת סיווג של דירת נופש תחת "בניינים המשמשים למגורים". משמעות השינוי לפי העירייה כולל הגדלת החיוב לארנונה של דירות אלו בהיקף כולל של כ-24 מיליון שקל – תוספת משמעותית לקופת העיר. להערכתה, קיימים כ-7,200 נכסים כאלו בעיר כאשר המחיר הממוצע לנכסים מתחת ל-140 מ"ר הוא 54 שקל למ"ר.
כאמור, משרד הפנים החליט לדחות את הבקשה. במכתב שנשלח השבוע לראש העירייה, רון חולדאי, צוין כי "הבקשה נדחתה משום שההגדרה המבוקשת אינה ברורה, שכן לא ברור מהם התנאים להחלת סיווג זה על הנכס. בנוסף, משמעות הבקשה היא העלאה ניכרת, החורגת ממגבלת הקווים המנחים של התעריף המבוקש לעומת התעריפים הקיימים למגורים".
תופעת האיר בי אנד בי בישראל רק הולכת ומתעצמת ומהווה תחרות לתחום המלונאות כאשר לא אחת ניסו המלונאים להיאבק בה. מנגד, עדיין מדובר באפשרות לשהייה מוזלת יותר עבור תיירים שידם אינה משגת את חדרי המלונות היקרים – ובכך גם גדל קהל היעד ובשורה התחתונה גם ההכנסות לענף.
תגובת עיריית תל אביב להחלטה: "מדובר בבעיה אורבנית שהולכת ומחמירה. הפתרון המלא אמור לבוא באמצעות רגולציה של המדינה, בדומה לערים רבות בעולם, כאשר הטלת ארנונה כפולה היא צעד בכיוון הנכון, אף כי ברור כי לא תפתור את כל הבעיה בכללותה. היינו מצפים ממשרד הפנים שיבין את הפגיעה הנגרמת עקב כך לאורח החיים של התושבים בפרט ולמחירי הדיור בשוק השכירות בכלל. בכל מקרה, נוכח תשובת משרד הפנים הגישה העירייה בקשה בשנית, ואנו מקווים שמשרד הפנים יבין את חשיבות הנושא ויאשר בהתאם להגדרה את החיוב המוגדל עבור דירות אלה".
