"חלוקה בעין של מניות אטראו תאפשר לבעלי המניות גם לממש את הרווחים הגלומים בנכס זה", אומרים במור

בשל דיסקאונט גדול של עשרות אחוזים הקיים בין שווי השוק של חברת לידר השקעות לבין השווי היחסי של חלקה בחברת אטראו שוקי הון , נוקט מור בית השקעות פעולות לקרב את "נכס הבסיס" של לידר לבעלי המניות שלה. מור בית ההשקעות, המחזיק כ-10% ממניות לידר, קורא לחלוקת מניותיה בחברה הבת אטראו (46%) כדיבידנד בעין לבעלי המניות ובתוך כך מותח ביקורת חריפה  על ניהולה .

אטראו מחזיקה בחצי ממניות בית ההשקעות  ילין לפידות והיא נסחרת בשווי של כ-630 מיליון שקל. משווי זה נגזר למניות לידר בחברה שווי של כ-290 מיליון שקל, אך חברת ההחזקות נסחרת בשווי שוק של כ-160 מיליון שקל בלבד.

על פי הזימון העדכני לאסיפה הכללית, בעלי המניות בלידר השקעות יצביעו גם ב"נושא שנוסף לבקשת בעל מניות", ושמציע החלטה שתורה לדירקטוריון החברה "לבחון ולהציג בפני אסיפת בעלי המניות, ניתוח כלכלי ומשפטי בדבר האפשרות המשפטית והכדאיות הכלכלית (מבחינת בעלי המניות), לביצוע חלוקה של כל מניות אטראו שוקי הון שבבעלות החברה, כדיבידנד בעין לבעלי מניות החברה", כאשר "במסגרת ביצוע הניתוח הכלכלי והמשפטי כאמור, יציג הדירקטוריון את עמדתו בסוגיית קיומו האפשרי של עניין אישי לבעלת השליטה או למי מנושאי המשרה של החברה, בקבלת החלטה על חלוקה כאמור".

ממור בית השקעות  נמסר כי "בחינת נתוני הדוחות הכספיים של החברה בשנים האחרונות, מגלה תמונה עגומה בדבר תרומתה השלילית של הנהלת החברה לרווחיות החברה ובדבר קיום תכלית החברה על פי דין – השאת רווחי החברה… ההחזקה באטראו מהווה את הנכס המשמעותי, והלכה למעשה גם היחיד, אשר מניב לחברה ולבעלי מניותיה רווחים, שכן יתר פעילויות החברה בענפי הנדל"ן התעשייה הינן הפסדיות באופן גורף מזה שנים רבות".

על פי התוכנית החדשה של גבעתיים, יתאפשר יותר פינוי-בינוי מתמ"א 38

עיריית  גבעתיים דנה בתוכנית מפורטת שתכלול את רוב חלקי העיר. התוכנית מתייחסת לעקרונות תכנון מחייבים לתמ"א 38 ולפרויקטים פינוי-בינוי נקודתיים. התוכנית גם מציינת אזורים שהעירייה לא תאפשר בהם תמ"א 38.בכך היא מצטרפת לערים נוספות כמו רמת גן השכנה שהחליטה לאחרונה להגביל את התמ"א בשטחה.

התוכנית נערכה לפי סעיף 23 לתמ"א 38, המאפשר לרשויות מקומיות לערוך תוכניות שישנו את עקרונות תמ"א 38 בשטחן. בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי "לתהליכי ההתחדשות העירונית וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, המתעוררים בשנים האחרונות בכל חלקי העיר, פוטנציאל להגדיל את מספר יחידות הדיור בעשרות אחוזים, לצופף אף יותר את המרקם הבנוי בעיר, לשנות מהותית את חתך הרחוב האופייני לעיר ולפרוץ את קו הרקיע הקיים. רוב יוזמות בינוי אלה הן נקודתיות ומתייחסות לבניין בודד או למספר בניינים מצומצם וחסרות ראייה כוללת בהתבסס על שיקולים מערכתיים – תכנוניים ,דמוגרפיים ,כלכליים או אחרים. ככל וימומשו יוזמות בינוי תמ"א 38 על רקע ערכי הקרקע הגבוהים בעיר וריבוי הבקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א נקודתיות אלה, תתקשה העיר לספק לתושביה מערכת שירותים ציבוריים מתאימים".

במצפה הכוכבים תותר רק תמ"א 38

עיריית גבעתיים ממשיכה את הקו שאימצה לאחרונה ובו היא מגבילה  את תמ"א 38  (חיזוק ותוספות בנייה והריסה ובנייה). התוכנית מחלקת את העיר למספר מתחמים. בחלקם ניתן לבצע פרויקטים נקודתיים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, בחלקם רק פינוי-בינוי ובחלקם רק תמ"א 38. אזור בולט שבו תותר רק תמ"א 38, הוא אזורי  אזור מצפה הכוכבים ורחובות המרי והמעיין. "נעשתה בחינה, שלאור המגבלות של גובה והצורך בקווי מבט ונוף בתוך התא שטח המצומצם הזה, רק תמ"א 38 תורשה בו", מסבירה ראש ההתחדשות העירונית בעיר.

לעומת זאת צירי האורך הבולטים במזרח (ציר בן גוריון) ובמערב (עליית הנוער) יוקצו בלעדית רק לפינוי-בינוי, שכן שם ניתן לאפשר בינוי אינטנסיבי יותר.

בשכונות הדרומיות של העיר, יישמרו אזורי צמודי הקרקע בתל גנים, וחלקים משיכון חברת חשמל סומנו לשימור. יתר חלקי אזור הדרום, כמו גם רוב שטחי העיר, סומנו כניתנים לביצוע פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ולפינוי-בינוי נקודתיים. שכונת גבעת רמב"ם הוצאה מהתוכנית, והיא תידון במסגרת תוכנית נפרדת.

גבעתיים מרחיבה זכויות בנייה בתמ"א 38 – יותר גבוה, יותר כלכלי

סוף סוף – אושרה תוכנית פינוי בינוי במתחם ההסתדרות בגבעתיים. התכנית הכי גדולה בישראל עד היום

• מדד המחיירם לצרכן עלה בחודש אפריל ב-0.3% והגיע לרמת מדד של 101.0 נקודות (הבסיס: ממוצע 100.0 = 2018 נקודות).
• מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה אף הוא ב-0.3% והגיע לרמת מדד של 100.8 נקודות. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.2% והגיע לרמת מדד של 101.1 נקודות. מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.4% והגיע לרמת מדד של 100.8 נקודות.

• עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי הלבשה והנעלה 2.4%, פירות טריים 1.5%, תחבורה 1.5% ותרבות ובידור 1.1%.
• מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.8%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלו ב-0.7%, כל אחד ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.9%.
• בשנים עשר החודשים האחרונים (אפריל 2019 לעומת אפריל 2018) עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.3%, מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-1.4%, מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה באחוז אחד ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.9%.
• מדד המחירים לצרכן בניכוי עונתיות ומדד המחירים לצרכן ללא דיור בניכוי עונתיות נותרו ללא שינוי בחודש אפריל 2019; לעומתם מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור בניכוי עונתיות עלה ב-0.1%.
• על פי נתוני המגמה לתקופה שבין ינואר 2019 – אפריל 2019, קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן הגיע ל-1.2%, קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור הגיע ל-0.9% וקצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור הגיע ל-0.6%.

מחשבון מדד המחירים לצרכן

מזון (ללא ירקות ופירות)

מדד מחירי מזון ירד ב-0.3%.

הוזלו במיוחד: גלידות (3.9%), שמנים (3.8%), קפה (2.6%), שימורי דגים ודגים מעובדים (2.4%), דגן ומוצרי דגן (2.3%), דגים (2.3%), בשר בקר קפוא (2.1%), משקאות קלים (2.0%), תבלינים, רטבים, מוצרים לעוגה ומזון לתינוקות (2.0%), סלטים מוכנים (1.7%), ריבה, דבש וכדומה (1.6%), בשר חזיר (1.4%), עוגות מוכנות (1.3%), גבינות לבנות למריחה (1.3%), יינות (1.3%), תה (1.3%) וגבינות מותכות ואחרות (1.1%).

התייקרו במיוחד: עוגיות וביסקוויטים (2.5%), קרקרים שונים (2.2%), ופלים (2.1%), מוצרי בצק (1.9%), עופות (1.6%), ממתקים ושוקולד (1.1%) ומוצרי ותחליפי בשר ועוף מוכנים וקפואים (אחוז אחד).

ירקות ופירות

מדד מחירי ירקות ופירות נותר ללא שינוי.

מדד מחירי ירקות טריים ירד ב-0.5%; לעומתו מדד מחירי פירות טריים עלה ב-1.5%. מדד מחירי ירקות קפואים, כבושים ומשומרים ירד ב-1.5% ומדד מחירי פירות יבשים, משומרים וקפואים ירד ב-0.8%.

מבין הירקות הטריים הוזלו במיוחד: ארטישוק (33.2%), כרובית (9.7%), קישואים (8.8%), חצילים (8.0%), בצל (7.8%), כרוב (4.8%), מלפפונים (4.2%), שעועית (3.8%), שום (3.6%), פטריות (1.7%), סלק (1.3%), צנון וצנונית (1.1%), חסה (1.1%) וירקות לתיבול (אחוז אחד).

התייקרו במיוחד: דלעת ודלורית (14.6%), עגבניות (7.9%), ברוקולי (5.0%), קולורבי (3.6%), ירק עלים (2.7%), נבטים (1.4%) ושומר (אחוז אחד).

מבין הפירות הטריים התייקרו במיוחד: בננות (10.0%), אגסים (4.7%), קלמנטינות (4.5%), אבוקדו (3.3%), קיווי (3.3%), תפוזים (2.3%) ואשכוליות (2.3%).

הוזלו במיוחד: מלונים (9.1%) ותות שדה (8.5%).

מבין הירקות והפירות המעובדים הוזלו במיוחד: פירות יבשים (2.7%), ירקות קפואים (2.4%), ירקות כבושים אחרים כגון: פלפלים כבושים וכרוב כבוש (2.0%), ירקות משומרים (1.8%) וזיתים (1.2%).

התייקרו במיוחד: שקדים (1.4%) ומלפפונים כבושים (1.3%).

דיור

מדד מחירי דיור ירד ב-0.1%.

מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים ירד ב-0.1%, לעומתו מדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים

במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש אפריל 2019, נרשמה ירידה בהשוואה לחודש מרץ 2019. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מרץ 2019 – אפריל 2019, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים פברואר 2019 – מרץ 2019.

תחזוקת הדירה

מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.1%.

התייקרו במיוחד: שירותי עזרה בבית (1.2%) ושירותי צביעה וסיוד (1.1%).

הוזלו במיוחד: צורכי משק בית אחרים, כגון נרות, גפרורים ושקיות (1.9%), חומרי כביסה, ניקוי והדברה (1.5%) וגז לצריכה ביתית (1.3%).

ריהוט וציוד לבית

מדד מחירי ריהוט וציוד לבית ירד ב-0.4%.

הוזלו במיוחד: ארונות, מזנונים, כונניות, שידות וכדומה (2.2%), שולחנות, כסאות ופינות אוכל (1.9%), חפצי קישוט לבית (1.8%), כלים חד-פעמיים (1.5%) ומקרר (1.1%).

התייקרו במיוחד: כלי מיטה ומגבות (4.4%), ספלים וכוסות (4.2%), כלי הגשה וקיבול למטבח (3.4%), צלחות (2.2%), כלי עזר למטבח (1.9%), אביזרי אמבטיה (1.9%), סירים, מחבתות ותבניות (1.8%), מאוורר (1.6%) וספה וכורסאות (1.2%).

הלבשה והנעלה

מדד מחירי הלבשה והנעלה עלה ב-2.4%; בניכוי השפעות עונתיות ירד המדד ב-0.8%.

מדד מחירי הלבשה עלה ב-2.5% ומדד מחירי הנעלה עלה ב-0.9%.

בסעיף ההלבשה התייקרו במיוחד: צורכי הלבשה שונים, כגון: כובעים, עניבות ובגדי ים (14.9%) והלבשה עליונה (2.6%).

הוזלו במיוחד: בגדי ספורט והתעמלות (2.9%).

בסעיף הנעלה התייקרו במיוחד: הנעלה לגברים (1.5%) והנעלה לנשים (1.4%).

בריאות

מדד מחירי בריאות נותר ללא שינוי.

התייקרו במיוחד: מוצרים לחיזוק ותוספי תזונה (2.3%), מוצרי היגיינת הפה (2.0%) וביקור ראשון ברבעון אצל רופא בקופת חולים (1.8%).

הוזלו במיוחד: משקפיים ומוצרי אופטיקה (2.1%).

חינוך, תרבות ובידור

מדד מחירי חינוך, תרבות ובידור עלה ב-0.6%.

מדד מחירי שירותי חינוך עלה ב-0.2% ומדד מחירי תרבות ובידור עלה ב-1.1%.

התייקרו במיוחד: הארחה, נופש וטיולים (9.7%) וצעצועים (1.1%).

הוזלו במיוחד: ספרי קריאה (3.0%), כרטיס כניסה למוזיאון (3.0%), מערכות צפייה ושמע (1.7%), ציוד ואביזרי מחנאות (1.6%) ומחשבים וציוד היקפי (1.3%).

תחבורה ותקשורת

מדד מחירי תחבורה ותקשורת עלה ב-1.4%.

מדד מחירי תחבורה עלה ב-1.5%; לעומתו מדד מחירי תקשורת ירד ב-0.4%.

התייקרו במיוחד: הוצאות על נסיעות לחו"ל וטיסות בארץ (3.2%), דלק ושמנים לכלי רכב (2.9%) ושיעורי נהיגה, שכירת רכב וכדומה (2.2%).

הוזלו במיוחד: מוצרים ותיקונים לטלפון (1.9%).

שונות

מדד מחירי שונות ירד ב-0.4%.

הוזלו במיוחד: צורכי רחצה וקוסמטיקה (1.9%) ומוצרי החתלה ואביזרים לתינוק (אחוז אחד).

מחשבון מדד המחירים לצרכן

זארה השיקה את האפליקציה שלה, משלוח חינם בקנייה מעל 200 שקל

רשת האופנה זארה השיקה חנות אונליין בישראל . האפשרות לקנייה דרך האינטרנט  כבר פתוחה דרך אפליקציית זארה ורק עבור משתמשי אייפון.  בקרוב מאוד האפליקציה תהיה זמינה גם למשתמשי אנדרואיד.

לעת עתה, האפליקציה מציגה בגדי נשים, גברים וילדים של המותג זארה בלבד. לזארה יש מותגים אחרים שהיא מתכוונת למכור אונליין, בין היתר, פול אנד בר וברשקה. לחברה . בעתיד יימכרט מוצרי זארה הום (מותג פריטי הבית של החברה) באינטרנט וכמו כן, היא מתכוונת ליבא קולקציות ביגוד בלעדיות לאתר.

האפליקציה היא כולה בממשק עברית ומהווה העתק של האתרים בחו"ל. האפליקציה לא מציינת מידות ואי אפשר לראות את פריטי המשלוח בסל אלא לאחר הזנת מספר כרטיס אשראי. בנוסף אין אפשרות לקנות בפייפאל.

עלות המשלוח: 30 שקל, חינם בקנייה מעל 199 שקל. אפשר נכון להיום לאסוף מ-10 חנויות של זארה ברחבי הארץ בלבד מתוך 25 חנויות קיימות (בין היתר, כל חנויות תל אביב, גרנד קניון חיפה, אשדוד, חדרה, רננים, קניון הנגב ואילת). ניתן גם לקבל משלוח לתיבת מסירה בעלות של 15 שקל. זמני האספקה למשלוח: 6-3 ימי עסקים – זמן ארוך מהסטנדרט שהכתיבו אתרים אחרים בשוק הישראלי. באפליקציה יש גם צ'אט שירות לקוחות, בנוסף לטלפון ומייל.

החזר: תוכלו להחזיר פריטים באחת מחנויות הרשת או באמצעות שליח, כשביטול עסקה והחזר כספי יתאפשרו על פי הוראות חוק הגנת הצרכן. בנוסף, תתאפשר החזרת מוצרים בעבור זיכוי למימוש באתר, הכל כמפורט ובכפוף לתנאי השימוש. אם תיכנסו באפליקציה ל״חשבון שלי״ ומשם ל״עזרה״, תמצאו עוד תשובות לשאלות נפוצות.

רשת זארה, שנוסדה בספרד ב-1975, מחזיקה חנויות אונליין ב-202 שווקים. הקולקציות שלה נמכרות ביותר מ-7,000 חנויות פיזיות שפועלות ב-96 שווקים. היא מחזיקה גם במותגים פול אנד בר, מאסימו דוטי, ברשקה, Stradivarius, Oysho, זארה הום ו-Uterqüe.

אנליסט ההשקעות של הבנק, סטיב מקגארי, הוריד את מחיר היעד ל-10 דולרים למניה

בנק ההשקעות HSBC הוריד  את מחיר היעד למניית טבע בעקבות פרשת תיאום המחירים, הבנק מניח כי טבע תיאלץ לשלם 3 מיליארד דולר במזומן בגין הפרשה. זו הערכה ראשונית בשוק להליך משפטי לאחר ש-44 מדינות בארה"ב הגישו תביעה נגד 20 חברות בשוק הגנרי בארה"ב ובראשן טבע בחשד לתיאום מחירים.

מניית טבע צנחה  ביותר מ-7% בבורסה בתל אביב. אנליסט ההשקעות של הבנק, סטיב מקגארי, הוריד את מחיר היעד ל-10 דולרים למניה, לעומת מחיר היעד הקודם של 13 דולרים. זהו מחיר הנמוך ממחיר השוק של המניה.

כתב התביעה המפורט, שהגישו 44 מדינות בארה"ב נגד יצרניות תרופות גנריות, מאשים את  חברת טבע במעורבות עמוקה בתיאום המחירים. מנהלי החברות השתתפו בשלל אירועים חברתיים, והמשיכו את הקשר במיילים ובטלפונים בשפת קוד שבה תואמו העלאות המחירים.

מקגארי כותב כי "לטבע, שעומדת גם ככה בפני התדיינות משפטית בארה"ב בנוגע לשיווק תרופות אופיואידיות באופן בלתי הולם, לכאורה, ההתדיינות החדשה, שבקנה מידה גדול יותר על תמחור התרופות הגנריות, מגדילה בבירור את פרופיל הסיכון. סיכון נוסף לטבע הוא שכל התדיינות משפטית בנוגע לתמחור של תרופות גנריות או שיווק הקשורות לאופיואיד הן סוגיות בעלות פרופיל גבוה, ותיקי בית המשפט עלולים ליצור כותרות שליליות מתמשכות".

"להערכתנו, מטבע הדברים, טבע עדיין מתמודדת עם הסיכון בתמחור השוק הגנרי. סביר כי התרופות הממותגות החדשות לא יגדלו מהר מספיק כדי לקזז את הירידה. התוצאה גורמת לבעיה של צמיחה. אם טבע תיאלץ לשלם את כל ההוצאות הקשורות להתדיינות המשפטית שתוארה לעיל, הדבר עלול להשפיע לרעה על רווחיה (פגיעה בצמיחה) וכן על יכולתה להתמנף במהירות".

הוא מסכם, "ההשפעה העיקרית על טבע תהיה ב-2019 ו-2020, ולמרות שהקבוצה צפויה להשיג את יעדי החיסכון בעלויות שלה, יהיה לה קשה לייצר צמיחה. להערכתנו, נתון של 3 מיליארד דולר הוא סביר, אבל כמו במקרים משפטיים רבים בתחום פארמה, המרווח יכול להיות בין אפס למיליארדים דו-ספרתיים".

רשות החשמל קבעה למכרז מחיר חשמל סולארי של 14.4 אג' לקווט"ש, צפויה לצאת במכרז נוסף

מחיר החשמל הסולארי יעמוד על 14.4 אגורות לקוט"ש. המחיר נובע מהליך תחרותי למתקנים פוטו וולטאים קרקעיים המחוברים לרשת המתח העליון. כך לפי אחת מארבע הצעות שאושרו אמש במליאת רשות החשמל.

ההצעה הגבוהה ביותר שאושרה היתה במחיר של 17 אגורות לקוט"ש. מדובר במחיר הנמוך ביותר מ-90% מהמחיר הסולארי שנמכר לרשת לפני כעשור, ובירידה של 25% מהשיא האחרון, שהיה 19 אגורות לקוט"ש. ובכל זאת עדיין גבוה ביחס למדינות שבהן החשמל הסולארי נמכר במחיר שנע סביב 5 אגורות לקוט"ש. הסיבה להוזלה  היא ירידת מחיר חומרי גלם, שכלול תהליכי ייצור ושיפורים טכנולוגים.

מליאת הרשות אישרה במסגרת ההליך הקרקעי התקנה של 240 מגה וואט בארבעה מיזמים שונים, אשר יוקמו תוך ארבע שנים ויחוברו לרשת ההולכה. רק לאחר מכן יתבטא המחיר הנמוך בתעריף החשמל. המכרז התקיים במתכונת Pay as Bid, בו כל פרויקט זוכה זכאי לתעריף ההצעה שלו, בכפוף לכך שישנו מקום ברשת החשמל באיזור ההקמה של הפרויקט.

ההספק הזוכה צפוי להתממש תוך שנה עבור מתקני הגגות ותוך שנה וחצי עבור המתקנים במאגרי המים ובריכות הדגים..

עד כה זכו במכרזי הרשות לאנרגיה סולארית מתקנים בהספק מצטבר של כ-1,200 מגה-וואט. הספק זה שווה ערך לסך ההספק המותקן בישראל כיום. על פי הערכות ברשות החשמל, המתקנים שיוקמו עד סוף השנה הנוכחית צפויים לאפשר ייצור של 7% מכלל צריכת החשמל במשק, והמתקנים שיוקמו עד לסוף השנה הבאה יאפשרו ייצור של 10% מכלל צריכת החשמל בישראל. היעד שקבע שר האנרגיה הוא 10% עד שנת 2020 ו-17% עד 2030, יעד שצריך להתעדכן כלפי מעלה, לדעת מקורות בתחום הסולארי.

איתן פרנס, מנכ"ל איגוד חברות אנרגיה ירוקה לישראל, אמר בתגובה כי "המכרזים הסולארים הזניקו את השוק הסולארי בישראל. בעולם אנרגיה ירוקה היא מזמן לא רק סיסמה והבשורה מגיעה לישראל באיחור של עשור. האתגר של רשות החשמל כעת הוא עמידה ביעד הייצור של 10% ב-2020

כמה עולה פאנל סולארי ואיך מרוויחים מזה

האם אילת תהפוך לעיר הסולארית הראשונה בישראל?

בחלוקה על פי ענפים: ל-43% מעובדי הבנייה אין פנסיה וכן ל-30% מתחום האירוח והמזון

למרות שהפקדת פנסייה לשכירים (ולא רק) היא חוק בישראל, ממחקר של ביטוח לאומי עולה כי ל־16% מהשכירים במשק אין פנסיה. את הנתונים מציגים המוסד לביטוח לאומי, משרד האוצר והמרכז לפנסיה ביטוח ואוריינות פיננסית, בכנס של ג'וינט־אשל העוסק ב"מאה שנות חיים לאדם". על פי ענפים בענף הבנייה  ל־43% מהעובדים אין פנסיה, ובענף האירוח והמזון ל־29% מהשכירים לא מופקדים הכספים, וענפי הנדל"ן והתחבורה – 25%. בחלוקה מגדרית אחוז הגברים ללא פנסיה גבוה משמעותית מאחוז הנשים. זאת הפעם הראשונה שבה המחקר לא התבסס על סקר אלא על בדיקת מאגר נתונים של כל תלושי השכר במשק.

לפי החלוקה לענפים, בעיית אי ההפקדה לפנסיה חמורה במיוחד במגזר הערבי, שכן חלק ניכר מהעובדים בענפים אלה הם ערבים.

להבדיל מנתונים אחרים על פערי שכר בין גברים לנשים, נתוני המחקר העלו כי דווקא להרבה יותר גברים אין פנסיה מנשים. בקרב צעירים עד גיל 34, לרבע מהגברים אין פנסיה לעומת 15% מהנשים. בקרב מבוגרים בני 45 ומעלה ל־16% מהגברים אין פנסיה, לעומת 9% בלבד מהנשים.

שיעורים נמוכים של שכירים ללא פנסיה נרשמו במקצועות שבהם יש ועדים חזקים. השיעור הנמוך ביותר (1%) הוא בענף החשמל ואחריו בענף המנהל הציבורי (2%). לעומת זאת בענפי החינוך, הבריאות והרווחה נרשם שיעור די גדול 10% עובדים ללא פנסיה. הסיבה היא ככל הנראה ריבוי עובדי הקבלן במקצועות אלה.

פרופ' ספיבק, אחד מעורכי המחקר, ולשעבר המשנה לנגיד בנק ישראל, אומר בעקבות הנתונים כי "לצערנו האנשים שאין להם פנסיה הם החלק החלש של האוכלוסייה, יותר ערבים מיהודים ומה שקורה בענף הבניה זה פשוט סקנדל. לא רק שהם מתים מתאונות, הם גם לא מכוסים בפנסיה". הסיבה לדבריו היא העדר אכיפה וענישה. את העובדה שמצבן של נשים טוב יותר הוא מסביר בכך שהן שרבות מהן עובדות במשרות משרדיות מסודרות יותר.

החוקרים לא רק מראים את הנתונים המצערים אלא מציעים שלושה צעדי מדיניות  להתמודד עם התופעה: הגברת האכיפה והענישה תוך מיקוד בענף הבנייה, קמפיין ציבורי לעידוד המודעות לפנסיה חובה, וקביעת יעד ממשלתי.

מגיעים לגיל פרישה וממשיכים לעבוד – מה עושים עם הכסף שבקרן פנסיה?

האם להמיר את קרן הפנסיה בקופת גמל?

עלייה של 2% במחירי משרדים בתל אביב לעומת הרבעון המקביל – ל-100 שקל למ"ר

מחירי שכירות המשרדים בתל אביב ובגוש הגיעו ל-100 שקל למ"ר ברבעון בממוצע – כך עולה מסקירה של חברת CBRE ישראל לענף המשרדים בתל אביב וגוש דן. המחיר משקף עלייה של כ־2% לעומת הרבעון האחרון של 2018, וכ־5% בטווח של שנה.

הסקירה כללה רק את המשרדים המוחזקים ומנוהלים בידי גורם אחד, ולא את משרדי קבוצות הרכישה. זאת משום שבמגדלים של קבוצות רכישה יש שוני בגובה דמי השכירות בין בעל נכס אחד לשני בהתאם למצב הכלכלי, גודל הנכס וכדומה

מחירי השכירות אומנם עולים, אבל התשואה על המשרדים בכל הארץ בתחילת השנה דווקא בירידה. בעוד שב־2018 עמדה התשואה הממוצעת למשרדים על 7%, ברבעון הראשון השנה התשואה ירדה ל־6.7%, ירידה של יותר מ־6%. לפי CBRE, הירידה בתשואה נובעת מהיעדר נכסים למכירה, שהוביל לעליית מחירי המכירה.

האזורים המובילים בת"א מבחינת ביקוש ואכלוס הם מתחם שרונה, בו אוכלסו 110 אלף מ"ר מתוך 119 אלף מ"ר קיימים, ושאליו מתווספים כעת מגדלי הארבעה המשתרעים על שטח של כ־86 אלף מ"ר ונמצאים בשלבי אכלוס; ציר מנחם בגין הכולל את מרכז עזריאלי, פרויקט מידטאון ועוד; וכן ציר יגאל אלון, שבו אוכלס בשנה האחרונה פרויקט תוצרת הארץ.

מחוץ לתל אביב יציבות

מחוץ לתל אביב  מחירי השכירות יציבים במרבית האזורים, עם עליות קלות בחלק מהערים. בהרצליה, המדורגת שנייה ברמת דמי השכירות, 86 שקל למ"ר, לא חלו שינויים ברמת דמי השכירות, וכך גם באזור רמת גן, שבה המחיר הממוצע הוא כ־82 שקל למ"ר בחודש. לעומת זאת בפתח תקווה 57 שקל למ"ר, ברחובות כ־54 שקל למ"ר, עלייה של כ־2%, וברעננה כ־61 שקל למ"ר, גם עלייה של כ־2%.

ארנונה במשרדים – איפה הכי כדאי ומה המחירים בערים שבדקנו

מגדל חדש יוקם על דרך בגין, ייועד למשרדים ולמגורים

מנחם בגין עקף את רוטשילד במחיר הכי הגבוה למשרדים בעיר

אמדוקס צופה גידול של 4.5%-8.5% ברווח הנקי למניה בשנת 2019

אמדוקס, ספקית התוכנה והשירותים הישראלית שנסחרת בנאסד"ק בארה"ב, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני שלה לשנת 2019 והציגה הכנסות של 1. מיליארד דולר לרבעון, בדומה לתחזיות  האנליסטים. זו עלייה של 3% לעומת הכנסות החברה ברבעון המקביל 2018, אז עמדו הכנסותיה על כ-1.012 מיליארד דולר. בנטרול השפעת תנודות שערי החליפין מדובר בעלייה של כמעט 5% בהכנסות.

לפי תחחיות החברה תסיים עם הכנסות בגובה 1.005 מיליארד דולר עד 1.045 מיליארד דולר, כולל השפעה שלילית של כ-2 מיליון דולר עקב תנודות בשערי החליפין בהשוואה לרבעון השני השנה. הרווח המדולל החשבונאי (GAAP) למניה, צפוי על פי החברה להיות בטווח של 0.82 דולר עד 0.9 דולר, והרווח המדולל המתואם (NON GAAP) למניה, צפוי על פי החברה לעמוד בטווח של 1 דולר עד 1.14 דולר.

אנו שמחים לדווח על ביצועים חזקים ברבעון השני של שנת הכספים", מסר המנכ"ל שוקי שפר. "גביית המזומנים שלנו ברבעון הייתה בריאה, תוך שאנו ממשיכים לעמוד ביעדים של פרויקטי הטרנספורמציה הרבים שאנו מבצעים עבור לקוחותינו. לפיכך, אנו במסלול להשגת היעד של תזרים מזומנים חופשי מנורמל של כ-600 מיליון דולר ארה"ב עבור שנת הכספים 2019 כולה, המשקף שיעור המרה של כ-100% ביחס לרווח הנקי הצפוי Non-GAAP".

שפר הוסיף כי "בליבה של מובילות השוק והצמיחה העתידית של אמדוקס נמצאת יכולתנו להמשיך ולהביא חדשנות ופתרונות חדשים לשוק. בהתאם לכך, השקנו לאחרונה בקונגרס המובייל העולמי את סוויטת ה-Open 5G שלנו, המציעה לספקיות שירותים פתרון מקצה לקצה להטמעה, אוטומציה ומוניטיזציה של רשתות G5 מהירות וחכמות בזמן קצר".

אמדוקס בתחזיות נמוכות ל-2019, הרווח הנקי ירד ב-11% בשלושה חודשים

אמדוקס צונחת 7% במחזור גדול

ההכנסות של תדיראן הולדינגס הסתכמו בכ-172.7 מיליון שקל, צמיחה של כ-17% והרווח הנקי הסתכם בכ-7.6 מיליון שקל, צמיחה של כ-22.4% לעומת הרבעון המקביל 2018

תדיראן הולדינגס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019:

מהנתונים עולה כי מחזור המכירות ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכםב כ-172.7 מיליון שקל לעומת  כ-148 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה, צמיחה של כ-17%. הגידול נבע, בין היתר, מגידול כמותי במכירות המזגנים וכן מהכרה בהכנסה בגין בית חולים נוסף בפרויקט ההתייעלות אנרגטית. ברבעון זה נרשם שיא במכירת מזגנים בהשוואה לרבעונים מקבילים.

הרווח הגולמי ברבעון הראשון בשנת 2019 הסתכם בכ-44 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-22% תוך שיפור הרווחיות הגולמית לכ-25.5% לעומת שיעור של כ-24.4% ברבעון המקביל ב-2018.

ה-EBITDA ברבעון הראשון לשנת 2019 הסתכם בכ-17.6 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-52%, תוך שיפור הרווחיות לכ-10.2% לעומת כ-8% ברבעון המקביל אשתקד. הגידול החד ב-EBITDA נובע בין היתר מיישום לראשונה של תקן IFRS16 שתרם 1.8 מיליון שקל לגידול ה-EBITDA.

הוצאות מימון, נטו ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכמו בכ-3.3 מיליון שקל לעומת סך של כ-1.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה. עיקר הגידול נבע מרישום הוצאות בגין הגנות מט"ח לעומת רישום הכנסות בתקופה המקבילה אשתקד. גידול זה קוזז בחלקו על ידי רישום הכנסות בגין הפרשי שער ספקים בתקופת הדוח לעומת רישום הוצאות בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2019 הסתכם בכ-7.6 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-22.4%. שיעור הרווח הנקי עמד על כ-4.4% לעומת שיעור של כ-4.2% ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון הסתכם בכ-48 מיליון שקל לעומת כ-9.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נבע מעלייה משמעותית יותר בהתחייבויות לספקים ולנותני שירותים וירידה משמעותית יותר בלקוחות לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גידול זה קוזז בחלקו על ידי עלייה משמעותית יותר ביתרת המלאי בתקופת הדוח לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

תדיראן הולדינגס – הרעה בפעילות העסקית; רווח רבעוני של 20 מיליון לעומת 27 מיליון ברבעון מקביל

אופנהיימר התחילה לסקר את חברת הציוד הרפואי בהמלצת Outperform עם מחיר יעד של 17 דולר למניה

אוופנהיימר, חברת ההשקעות,  התחילה לסקר את חברת הציוד הרפואי בריינסווי בהמלצת Outperform עם מחיר יעד של 17 דולר למניה.  בריינסוויי היא חברת ציוד רפואי הנמצאת כבר בשלב מסחרי, מפתחת ומשווקת מכשיריי ניירומודולציה בשימוש טכנולוגיית גירוי מגנטי, או TMS (transcranial magnetic stimulation), לטיפול בהפרעות פסיכיאטריות ונוירולוגיות.  לחברה יש כיום אישורי FDA לטיפול בשתי ההפרעות (1) דכאון (2) OCD. הכנסות החברה ב 2018 היו כ-16.4 מיליון דולר (צמיחה של 47% מול השנה הקודמת), מיוחסות לטיפולי דכאון.   החברה פונה לסוג פתרון חדשני עם פוטנציאל חדירה לשווקים ענקים של כ- 8 מיליארד דולר עבור דכאון ו-800 מיליון דולר ב-OCD.  בריינסוויי היא אחת משתי מובילות המשתמשות בטכנולוגיית TMS, טיפול לא פולשני המשתמש בגלים אלקטרומגנטיים כדי לייצר פולסים מגנטים המעוררים נוירונים במוח.  טיפולים אלה עברו ניסויי FDA והראו יעילות משמעותית מול פלצבו, ומציעים טיפול חילופי לחולים שלא מגיבים לתרופות מסורתיות.  החברה מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות מכירת מערכות לרופאים המתפעלים אותן עצמאית בקליניקות. באופנהיימר אופטימים לגבי סיכוי ההצלחה של החברה לאור צמיחה חזקה ברבעונים האחרונים, הזדמנויות צמיחה בשווקים בינלאומיים (כמו יפן) ותהליכי אישור באינדיקציות חדשות המהווים מנועיי צמיחה נוספים (הפסקת עישון, PTSD, והתמכרות לאופיואידים).  באופנהיימר צופים המשך צמיחה בהכנסות ל-22 מיליון דולר בשנת 2019 (צמיחה של 33% מול השנה הקודמת) ו-30 מ' ד' בשנת 2020 (צמיחה של 38%) על ידי גידול אנשי מכירות ומכירת מערכות.  באופנהיימר מתמחרים את מניית BWAY על בסיס שילוב DCF ומכפיל EV/Sales של כ-5x על תחזית מכירות לשנת 2020, דומה לחברות ברות השוואה.  

סולאראדג'; בתוצאות טובות – המניה מזנקת ב-21%, באופנהיימר מעלים המלצה