מה זה מהנדס שיווק ואיך מגיעים לזה

ההבדל בין עולם הפרסום של פעם להיום הוא שפעם אנשים חשבו רק על הצרכן, היום צריך גם מספרים ולשלב בזה קריאייטיב — אנחנו בעידן שבו צריך לנתח כמויות גדולות של מידע או להבין השלכות עסקיות והתנהגותיות לכן חברות הפרסום אונליין פיתחו מומחיות חדשה ומקצוע חדש: מהנדסי שיווק — תפקיד שיש בלא מעט חברות בישראל.

מהנדס השיווק מחד יודע לנתח כמויות דאטה גדולות ומאידך גם לנסח תובנות שיווקיות. מטרתו לדייק את הקמפיינים השיווקיים כמה שיותר כדי לייצר החזר השקעה  לחברות ומותגים מקמפיין הפרסום שלהם.  המשמעו של זה שקריאייטיב לבדו לא מספיק. צריך להיות בעל אוריינטציה אנליטית, .

בענף אומריים שהחברות שמעסיקות מהנדסי שיווק מוכנות להשוות את רף השכר לזה של מתכנתים. על פי הערכות, המשכורות של מהנדסי שיווק הן 40–20 אלף שקל בחודש, בהתאם לוותק ולחברה.

כמובן שפייסבוק נמצאת בין החברות שמעסיקות מהנדסי שיווק, כי כמעט כל הכנסותיה מפרסום. בפייסבוק צריכים אנשים עם יכולות אנליטיות גבוהות. כדי להשתמש בהן בתחום השיווק ולהעצים אותו.מכיוון שכמויות הדאטה שמצטברות ברשת עצומות נדרש טיפול טכנולוגי, שלא יכול להיעשות בידי אדם בלבד. לכן התפתח עולם טכנולוגיות המידע בעשור האחרון, וכיום ישנם הרבה כלים לניתוח ביג דאטה כדי להתמודד עם האתגר שנוצר ולייצר תובנות לארגונים וחברות.

נוסף לביצועי המודעות שמופצות ברשת, יש גם הרבה מידע אישי שהמשתמשים משתפים  כולל איך הם מתנהגים לגבי רכישה ברשת — וזהו הבסיס שמשמש את המשווקים למיקוד הפרסום..

כיוון שהשפה הפכה טכנולוגית מאוד, תהליכי העבודה היום נעים סביב דאטה ותפקיד סמנכ"ל השיווק משתנה כל הזמן. ואפשר לעשות טסט מהיר מאוד לקריאייטיב: להעלות 20 סוגי קמפיינים בתוך יום ולהבין מה עובד. לצורך זה צריך גם שפה משותפת בין אנשי קריאייטיב וטכנולוגיה, אבל בהרבה ארגונים זה לא עובד. לכן צריך תפקיד שיחבר ביניהם.

ניקח למשל את תחום הפרסונליזציה. למרות שזה טרנד מעט מאוד חברות יודעות לעשות את זה בעצמן. קשה למדוד את האינטראקציה עם הלקוח ולהבין איפה השפעתעל החלטת הקנייה. יש הרבה דאטה, אבל גם יש פער בין כמות הדאטה האסטרונומית שנוצרת מדי יום לבין היכולת האנושית לעבד אותה. רק שימוש ביותר טכנולוגיה ויכולות לנתח את המידע יעזרו לצמצם את הפע.

אין לימודים, החברה מכשירה

כיוון שאין מסלול לימוד למקצוע,החברות מבצעות את ההכשרה בשלב הזה בעצמן. פייסבוק מעסיקה עשרה מהנדסי שיווק בפעילות העסקית של החברה בישראל. לרוב מדובר בבוגרי מסלולי לימוד הנדסה באוניברסיטאות או כאלה ששימשו בתפקידם הקודם מדעני מידע, וההכשרה עורכת כשנה ולאחר מכן הם משתלבים במחלקה שמסייעת לחברות שמפרסמות באמצעות פייסבוק. את המהנדסים צריך ללמד מונחים מתחום השיווק באינטרנט.

החברות המובילות 

כיום כ–450 סטארט־אפים בישראל מפתחים טכנולוגיות לניתוח מידע — מרביתם בתחום השיווק ברשת. בין השמות הבולטים נמצאת דאטורמה, בשיאה החזיקה 17 משרדים בעולם והעסיקה 400 עובדים, והשנה ביצעה אקזיט ענק ונמכרה לחברת התוכנה סיילספורס ב–800 מיליון דולר.

דאטורמה בנתה פלטפורמה שמרכזת ומנתחת עבור מפרסמים את תוצאות הקמפיינים שרצים במספר ערוצים במקביל — למשל פייסבוק, גוגל וסנאפצ'ט. התוכנה מבצעת אינטגרציה של המידע ומאפשרת ניתוח של המידע שנאסף והפקת תובנות עבור מנהלי השיווק של המפרסמים.

דאטורמה שומרת על המותג שלה וממשיכה לפעול ממשרדיה כיחידה עצמאית נפרדת וכמרכז פיתוח נוסף של סיילספורס בישראל. בין לקוחות החברה  סוכנויות פרסום, אתרי תוכן וחברות טכנולוגיה וצריכה שמשלמות מנוי חודשי על המערכת במחיר שנקבע על פי היקף הפעילות של החברות.

חברה אחרת היא אופטימוב,החברה פיתחה מערכת שמסייעת לחברות לנהל את מערך השיווק הממוקד שלהן ולנתח ביעילות התנהגות צרכנים לטובת התאמת פרסומות. החברה פיתחה מוצר שמנתח את כל נתוני לקוחות שנמצאים במאגרי המידע של החברות, בשיטה שתעזור להבין את המאפיינים שלהם.

לטענת החברה, המנוע שפיתחה יכול לבצע פילוח לתת־קטגוריות ולייצר חוויה פרטנית לקבוצה קטנה מאוד של לקוחות. בנוסף, התוכנה נוטה להיות אינטואיטיבית מאוד לאנשי שיווק. אופטימוב  גייסה הון אחרי שבע שנים של פעילות רווחית ויצרה הכנסות מתחילת דרכה. .

הסטארט־אפ AppsFlyer הוא דוגמה נוספת לחברת טכנולוגיה שנחשבת למובילה בתחום זה. החברה פיתחה תוכנה למדידת קמפיינים שיווקיים במובייל, התוכנה של החברה מאפשרת ניתוח של נתוני הפרסום במובייל בזמן אמת של כל שרשרת הקמפיין: חשיפות, קליקים, התקנות (של אפליקציות), פירוט התנהגות משתמש באפליקציה, רכישות וגם ROI.

"ראינו שצרכנים משתמשים באמזון מעבר לעולם הקניות. בשנה האחרונה הלקוחות שלנו אימצו את שירותי התשלום של אמזון, כולל טעינת הארנק ישירות לסלולרי"

לאחרונה השיקה אמזון מנוע של מכירת כרטיסי טיסה בשוק ההודי. בינתיים מדובר במכירה של טיסות פנים בהודו, אבלאם ללמוד מעבר -אמזון בודקת שווקים מקומיים , ואם מצליחים הפורמט ממשיך לשווקים נוספים.

אמזון משתפת פעולה עם סוכנות נסיעות אונליין שנוסדה ב-2006 במומבאי בשם קלירטיפ. קלירטריפ מוכרת כ-7 מיליון טיסות בשנה. שיתוף-הפעולה מסייע לאמזון להציע הנחות בשיטת קאש בק ומבצעים ייחודיים לחברי אמזון פריים. את השירותם הם מבצעים באמצעות אפליקציית אמזון או בהזמנות באתר.

במקרה של ביטול טיסה, הנוסע ישלם את דמי הביטול לחברת התעופה לפי מדיניות הכרטיס שהזמין, כשאמזון לא גובה קנס מעבר לכך. כיוון שהפרטים כבר באפליקציה, אין צורך ברישום מחדש.

פקקים בדרך לשדה רמון, הנוסעים מפספסים טיסות מאילת בחזרה

איך כניסת אמזון לארץ תשפיע על המיסוי?

בית ההשקעות פסגות  מצרף את הקרן הוותיקה גילעד ליצירת תיק השקעות בהלוואות מתואמות, פרטיות ולא סחירות – בהיקף של עד 300 מיליון שקל 

פסגות מצרפת את קרן הפנסיה גילעד הוותיקה לקידום פעילות ניהול ההשקעות האלטרנטיביות שלה, באמצעות יצירת תיק השקעות בהלוואות מתואמות, המוכרות כהלוואות פרטיות ולא סחירות, בהיקף של עד 300 מיליון שקל. תיק ההלוואות הפרטיות של גילעד ינוהל על ידי פסגות.

מההסכם נובע כי פסגות וגילעד ישתפו פעולה במתן הלוואות למימון פרויקטים, במטרה לאפשר לשני הגופים את הרחבת היקף המימון לפרויקטים וחברות. כך גילעד תוכל להצטרף להלוואות שפסגות מוביל דרך פעילות חברת פסגות ניירות ערך, שמנהלת עשרות רבות של מיליארדי שקלים עבור לקוחות התיקים המנוהלים, ובעיקר של מוסדיים חיצוניים כגון קופות גמל מפעליות וענפיות.

לדברי מנכ"ל פסגות, ברק סורני, "בשנים האחרונות גופים מוסדיים מגדילים את תיק הנכסים הלא סחירים, בדגש על נכסים אלטרנטיביים ואשראי לא סחיר, במטרה ליהנות מתשואה עודפת, גיוון פורטפוליו הנכסים ומהפחתת תנודתיות אשר מאפיינים נכסים מסוג זה".

מנכ"ל גילעד, ערמוני, מסר כי "הקמת מערך ההלוואות המותאמות מאפשרת לגילעד כניסה לתחום המימון של פרויקטים משמעותיים". נציין כי בשנים האחרונות גילעד הוותיקה ביצעה השקעות בקרנות השקעה פרטיות, מקומיות וזרות, ורכשה תיק משכנתאות מבנק מזרחי טפחות בהיקף של כחצי מיליארד שקל.

לאחר ההתאוששות מפרשת העלמת המסים בנק מזרחי צומי ב-18% ל-405 מיליון שקל

למרות פרשת העלמות המס, שממנה הצליה בנק מזרחי טפחות לצאת בזול, הוא נהנה מצמיחת תיק האשראי ומהריבית – בעיקר בתיק המשכנתאות הגדול שלו.

הרווח הנקי ברבעון הראשון של הבנק המנוהל הסתכם ב-405 מיליון שקל – עלייה של 18%. התשואה על ההון הגיעה ל-11% לעומת 10.% ברבעון הראשון אשתקד ו-8.5% בשנת 2018 כולה .

הבנק החליט להשהות רבעון נוסף חלוקת דיבידנדים ולחזור ולחלק דיבידנדים רק בגין רווחי הרבעון השני. יתר על כן, הפיקוח על הבנקים דורש מהבנק כתנאי לחלוקת דיבידנדים יחס הון של 9.83 ואילו במזרחי היחס עומד על 10.12 .

הכנסות המימון מפעילות שוטפת הגיעו ל-1.3 מיליארד שקל ברבעון – זינוק של 18.2% לעומת הרבעון המקביל 2018. יחס היעילות של הבנק עמד על 58% ירידה נוספת לעומת הרבעון המקביל  – אז עמד היחס על 60%. תיק המשכנתאות של הבנק כבר מסתכם ב-127 מיליארד שקל – עלייה של 5.5% לעומת הרבעון המקביל  2018וההכנסות מהפעילות הסתכמו ברבעון ב-441 מיליון שקל – עלייה של 10.8%.

האשראי לעסקים קטנים וזעירים גדל ב-14.2%, האשראי לעסקים בינוניים גדל ב-15.0% והאשראי לעסקים גדולים עלה ב-7.6%, בהשוואה לרבעון הראשון של 2018. זו למרות שהבנקים הגדולים הפחיתו פעילות

סך האשראי לציבור צמח ברבעון הראשון לכ-196.3 מיליארד שקל, עלייה של 6.9%, לעומת הרבעון המקביל בשנת 2018; פיקדונות הציבור הסתכמו בכ-204.8 מיליארד שקל, עלייה של 9.5% בהשוואה לתקופה המקבילה, תוך המשך טיוב תמהיל התיק והגדלת משקלם של פיקדונות משקי הבית והעסקים הקטנים.

בעקבות חקירת בנק מזרחי ירידה ברווח הנקי

הקנס לבנק מזרחי הופחת

בנק מזרחי עקף את לאומי במספר הסניפים

עוד אמר בכנס משקיעים על אמזון:

"אמזון בקשר איתנו כבר חצי שנה, הם מגיעים אלינו לפגישות, אבל אנחנו עדיין לא יודעים איך הם יפתחו את הפעילות שלהם בישראל "

על ההפסדים: "אני מאד אופטימי ממה שאני רואה. אני לא רואה שום הרעה בפעילות של הקבוצה"

מנכ"ל פוקס הראל ויזל סיפר בשיחה עם משקיעים על שהוא כבר בקשר עם אמזון: "אמזון בקשר איתנו כבר חצי שנה, הם מגיעים אלינו לפגישות, אבל אנחנו עדיין לא יודעים איך הם יפתחו את הפעילות שלהם בישראל – ולא בגלל שהם מסתירים מאיתנו; גם הם עדיין לא יודעים בעצמם".

הוא הסביר: "עוד לא יודעים האם הם ייכנסו עם לוגיסטיקה ישירה שתעשה על ידי כל אחת מהפירמות, האם בשלב מסוים אמזון תעשה את הלוגיסטיקה כאאוטסורסינג עבור כל החברות הקטנות שלא יכולות להגיע לבית הלקוח בחינם. אבל אמזון פחות נוגעת בברנדים ומותגי אופנה שאנחנו מחזיקים בקבוצה, ואני לא רואה חברות אופנה מפוזרות כמונו עם מגוון מותגים חזקים, שנפגעו דרמטית מכניסה של אמזון ולא התאימו את עצמן למצב, גם לא בארה"ב ששם אמזון הגיעה לאחוזים גבוהים באונליין. אחד הדברים שעשינו כדי להערך לכניסתה של אמזון זה שחקרנו את התפתחות האינטרנט בעולם ומה הולך לקרות איתו, ופתחנו את אתר טרמינל איקס שיהיה הרבה יותר דומיננטי באופנה".

ויזל דיבר גם על מאבקו לביטול הפטור מהמע,מ על קניות מקוות עד 75 דולר: "זה לא סתם שמעל 90% מהצרכנים מזמינים דרך דואר ישראל ולא דרך חברות שילוח. הפטור עד 75 דולר זו המצאה. כל מי שמזמין באינטרנט דרך דואר ישראל, ולא משנה מה שווי החבילה, לא משלם כלום. אין שום פעולה לבדוק כמה אתה מזמין. הדואר בודק רק חומרי נפץ וסמים, ואם החבילה לא מכילה אחד משניהם אפשר להכניס כל דבר לישראל, בכל סכום ולא לשלם עליו מע"מ והמדינה מפסידה מיליארדי שקלים. מי שרוצה יכול להזמין בדואר ישראל מאה חבילות בשווי 200 דולר כל חבילה, ואף אחד לא יעצור לך את זה. היום כל מי שרוצה להזמין מראה לרכב ב-400 דולר מזמין והולך למוסך להתקין. אין לזה קשר לפטור".

לדבריו, "מכל השיחות שאני מנהל עם משרד האוצר ומשרד הכלכלה, אני לא מאמין שהפטור של 75 דולר לא יבוטל על ידי הממשלה החדשה. אין מקום בעולם שהפטור הזה לא בוטל. באירופה הוא ירד עכשיו בשתי פעימות ואמור להתבטל לגמרי. בישראל יש פה אפליה ברורה ואני מעריך שזה יבוטל. אולי זה ילווה במהלכים כדי להקל על יוקר המחיה בישראל, ויכול להיות שיצבעו את זה בכסף ויתנו את זה כהפחתות מסים לכל התושבים".

על דוחות פוקס עם הפסד של 7.2 מיליון שקל וירידה בפרמטרים התפעוליים  אמר ויזל "אני מעריך שחלקכם התאכזבו מהדו"חות אבל אני רוצה להגיד שאנחנו עומדים בכל היעדים שהצבנו לעצמנו ברבעון ראשון ולא חשבנו שהוא יהיה טוב יותר. לא ציפיתי להרוויח כסף ברבעון הראשון. שכל המדינה היתה עם קולקציית קיץ בחנויות, בחוץ היה מאד מאד גשום, משהו יוצא דופן בעשרים השנה האחרונות. הפיזור שלנו בהרבה קטגוריות חוץ מהאופנה – ספורט, נייקי, פוקס הום וללין – כל החברות שאינן מוטות אופנה, עבדו טוב. וכשאני מסתכל קדימה אני מאד אופטימי ממה שאני רואה. אני לא רואה שום הרעה בפעילות של הקבוצה".

מניית פוקס קפצה במאה אחוז בשנה;הרוויחה 153 מיליון שקל ב-2018

המלצה: פיוניר ממליצה על פוקס

הביטקוין כבר נושק ל-8000 דולר. בבנק גיי פי מורגן אומרים זו בועה. חלק מצהירים שנסחר מעל השווי שלו וחלק שאין לו ערך ריאלי כלל

מחיר הביטקוין לא בשווי ריאלי.  כך טוענים אנליסטים בבנק ההשקעות האמריקאי ג'י.פי.מורגן. לפיהם, מטבע הקריפטו הגדול ביותר זינק ימעבר לשווי שלו, שידור חוזר למה שקרה ב-2017 – אז הזינוק הוביל בסופו של דבר לירידה חדה בשווי המטבע.

ב-2017 המטבע הווירטואלי טיפס לשיא של 19 אלף דולר בדצמבר , הוא המשיך לרדת במרבית הרבעון הראשון של 2018 עד שנסחר במחיר נמוך מ-4,000 דולר. הביטקוין עלה שוב השנה, אז טיפס מעל ל-5,000 דולר. הזינוק  במחיר המשיך גם החודש והמטבע התחזק ב-50%. הוא כבר נסחר מעט מתחת ל-7,900 דולר, כך לפי הנתונים שאספו בסוכנות בלומברג.

"הגדרת שווי אינהרנטי או הוגן לכל מטבע קריפטו היא ללא ספק אתגר", סיכמו בבנק. "למעשה, הדעות משתנות כשחלק מהחוקרים טוענים שאין למטבעות הללו ערך בסיסי, ואילו אחרים מעריכים כי השווי ההוגן גבוה מהמחיר הנוכחי".

אחת הסיבות ללעליית המחיר הנוכחית, היא ודעתה של פידליטי שבקרוב תאפשר מסחר בביטקוין למוסדיים וניתן לשער שפתיחת שערי המסחר יזרימו לשוק נפח גדול באופן משמעותי.

הביטקוין בשיא של שמונה חודשים למרות פריצות ואי-סדרים בבורסות בענף

מייסד בורסת ביטקוין מת עם הסיסמה והכסף נגנב

הביטקוין ברמה הגבוהה ביותר בחודש האחרון

על פי צו של הנשיא טראמפ גוגל  לא תאפשר עדכוני תוכנה במכשירים החדשים של וואווי ושימוש באפליקציה שלה

גוגל  הפסיקה את ההתקשרות העסקית שלה עם וואווי. כך מכשירים עתידיים של החברה לא יכללו עדכונים לאנדרואיד, ושירותים כמו יוטיוב וג'ימייל. גם חנות האפליקציות Play Store  לא תפעל.

על פי רויטרס גוגל מסרה ללקוחות וואווי שמי שכבר קנה סמארטפון של וואווי, שעליו מותקנים אנדראויד ו-Play Store המכשיר שלו, כולל החנות והאבטחה ימשיכו לתפקד כרגיל. עם זאת, בהמשך השנה צפויה לצאת הגירסה הבאה של אנדרואיד המכונה כעת Q ולא ברור אם תעודכן.

ולמה בעצם גוגל מחרימה את וואוי? גוגל למעשה מצייתת לצו ממשלתי בארצות הברית, שעליו חתום הנשיא דונלד טראמפ, ולפיו על חברות אמריקאיות להחרים את וואווי לצד חברות סיניות ואוסר לנהל איתן עסקים. וואווי נמצאת במקום שני בעולם במכירת סמארטפונים, אחרי סמסונג ולפני אפל. מידת ההשפעה עליה, בעקבות הצו, ובעקבות ההחלטה של גוגל עדיין נבחנת על ידי אנשי החברה.

בין השאר נוצר החשש שציוד של חברת וואווי לרשתות סלולר מאפשר לחברה לאסוף מידע ולבצע ריגול במדינות זרות; וכן החשש מצד ארה"ב שוואווי תשיג עליונות טכנולוגית בעתיד שתאיים על ארה"ב.

מחברת וואווי נמסר בתגובה: "וואווי תמשיך לספק עדכוני אבטחה ושירות לאחר קניה לכל משתמשי וואווי והונור  המחזיקים במכשירי סמארטפון או טאבלט שנמכרו בעבר או שעדיין נמכרים במלאי הגלובלי".

על פי דיווח בבלומברג, גם יצרניות השבבים קוואלקום, ברודקום, אינטל ו-Xilinx הודיעו לעובדיהן שהן מקפיאות את העסקים שלהם עם וואווי ולא יספקו להם רכיבים וטכנולוגיות עד הודעה חדשה.

אין לדברים אישור רשמי מצד החברות. אם כך יקרה, לדבר יכולה להיות השפעה גם על צרכנים בישראל שירצו לקנות מכשירי וואווי בעתיד

מחיר הסמארטפון המתקפל של וואווי: 2,229 יורו

OnePlus 7 Pro – כבר לא בקטגוריית הזולים

בסקירה של הבנק נמצא כי האחריות לגידול בקניית הדירות היא מחיר למשתכן, עם זאת היחלשותה של התוכנית תביא לעליית מחירים

למרות שמחיר למשתכן גרמה לעלייה במכירות חוסר ודאות לגבי היתכנותה להישאר – כך מעריכים כלכלני בנק לאומי. לכן  הם צופים כי בעוד כשנתיים תיתכן עליית מחירים. להערכה זו אחראים אנשי אגף הכלכלה בחטיבת שוקי הון של הבנק, בראשות ד"ר גיל מיכאל בפמן.

הסקירה שכתבו אנשי האגף נכתבה בהמשך לסקירת הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה).לפיה על אף הירידה שנרשמה ברכישת דירות חדשות ברבעון הראשון של השנה, קיימת מגמה עקבית של גידול ברכישת דירות חדשות בהיקף חודשי ממוצע של כ-2%. זאת לאחר  שפל במכירות שנרשם בחודש מרץ 2018.

את הסיבות לירידה הם מוצאים בכניסתו לתוקף של חוק הגבלת מזומן בינואר שגרמה להקדמת עסקאות:

"שני הרבעונים האחרונים התאפיינו בתנודתיות רבה יחסית אשר ייתכן שהושפעה ממספר גורמים, ובהם כניסתו לתוקף ב-1 בינואר 2019 של החוק לצמצום השימוש במזומן אשר הוביל, כפי הנראה, להקדמת עסקאות מכירה של דירות חדשות לסוף 2018. זאת, לצד היקף עסקאות מתון יחסית של מכרזי תוכנית מחיר למשתכן בחודש מרץ השנה" נכתב. בהמשך צוין כי קיים בשוק "חוסר ודאות בקשר להמשך קיומה של תוכנית מחיר למשתכן, וכי "מידת חוסר הוודאות עשויה להישאר גבוהה יחסית, עד אשר הממשלה החדשה שתוקם תציג את מדיניותה המוצהרת בתחום הדיור", נכתב בסקירה.

עוד צוין שרוב הדירות נמכרו במחיר למשתכן. בעוד שמספר הדירות שנרכשו בשוק החופשי נותר נמוך, בין היתר, בשל הפגיעה במשקיעים.

להערכת כלכלני הבנק, הדפוס הזה, של דומיננטיות בעסקאות מחיר למשתכן, ילווה אותנו גם בחודשים הבאים, עד שלא תגובש מדיניות חלופית לתוכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון. לאור זאת, מעריכים הכלכלנים, לא יחולו שינויי מחיר משמעותיים, והשוק יישאר יציב, בדומה למצבו היום.

בהמשך ועם דעיכת השפעת התוכנית על שוק הדיור, כך סבורים בלאומי, תתחדש עליית המחירים במקומות שבהם לא נמכרו דירות רבות במסגרת התוכנית, "בדגש על אזורי הביקוש המובילים", כתבו בסקירה.

בנק ישראל מאשר: מחיר למשתכן לא עמדה ביעדים, חצי מהמכרזים נכשלו

איסתא מקימה 600 יח;ד במחיר למשתכן בירושלים

לפי ההצעה, ייעוץ השקעות המיועד לקהל גדול ואנליזות ללקוחות עסקיים יוסדר מחדש, ובין היתר יתווותר הצורך ברישיון

רשות ניירות ערך פרסמה הצעה לציבור לתיקון חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות.זו נועדה להרחיב ולהנגיש את בסיס המידע, שתומך בקבלת החלטת השקעה העומד לרשות המשקיע, ובכך לשכלל את השוק ולהרחיב את מעגל המשתתפים בו.

תיקון החוק יסיר את החסמים הקיימים כיום ויאפשר מתן ייעוץ השקעות כללי, המבוסס על מתן מידע לציבור הרחב, שיופץ ברשת האינטרנט באמצעות פלטפורמות טכנולוגיות. על פי הצעת הרשות, יינתן פטור לשירותים המוגדרים כייעוץ השקעות כללי, ממרבית הוראות החוק, לרבות חובת רישיון. בדרך זו יפתח ענף ייעוץ השקעות לסוגים נוספים ומגוונים של שירותים ומוצרים, אשר לא מתאפשרים כיום. תחום הייעוץ החדש, להבדיל מיועצי ההשקעות "הקלאסיים" שמעניקים שירות אישי על בסיס אפיון צרכיו הפרטניים של כל אחד מלקוחותיהם, יחויב בעמידה בכללי גילוי ייחודיים, שנועדו להבהיר בנוגע למהות השירות, לניגודי עניינים ולפרטיו של נותן השירות.

חוק הייעוץ כיום מסדיר את הפעילות של ייעוץ השקעות ומטיל חובת רישוי על כל מי שעוסק ב"ייעוץ השקעות". ההגדרה של מושג זה בחוק היא  הגדרה רחבה אשר כוללת כל מתן ייעוץ בנוגע לכדאיות השקעה בניירות ערך ובנכסים פיננסיים, ללא הבדל באופן מתן השירות. החוק אשר חוקק לפני שנים, התייחס לייעוץ ההשקעות "הקלאסי" שהתנהל בעיקר בבנקים, ובו ייעוץ ההשקעות המוענק ללקוח  אישי ומתבסס על המאפיינים וההעדפות האישיות שלו, כפי ששוקפו ליועץ ההשקעות. כך, גם החובות המוטלות על פי החוק על יועץ ההשקעות מתייחסות למערכת יחסים "אישית" בין יועץ ההשקעות ללקוח. בעלי הרישיון נדרשים על פי חוק לבצע, בין היתר, בירור של צורכי הלקוח והתאמה אישית של השירות, חובת עריכת הסכם עם הלקוח, גילוי ניגודי עניינים וקבלת הסכמת הלקוח לפעילות זו ועוד.

החובות שמטיל החוק, בנוסח הקיים, אינן בהכרח מתאימות לפעילויות ולשירותים שאינם אישיים, אלא ניתנים למספר לקוחות גדול או בלתי מסוים. כך למשל פרסום אנליזות ושירותים מקוונים שונים. לנוכח זאת, מוצע לתקן את החוק על מנת לאפשר מתן שירותי ייעוץ השקעות כלליים, בין היתר באמצעים טכנולוגיים מגוונים. הרשות  צופה כי במקום שבו השרות הינו כללי יוכלו כוחות השוק, באמצעות המוניטין המצטבר, לסנן באופן אפקטיבי את נותני השרות שאינם כשירים.

העשור האחרון התאפיין בהתפתחות טכנולוגית מואצת ופורצת דרך. טכנולוגיות אלו, הידועות בשם "פינטק" (טכנולוגיה פיננסית), נועדו להנגיש, לייעל ולהוזיל את אופן צריכת השירותים בעולם הפיננסי. ההתפתחויות הטכנולוגיות מעבירות את הכוח מספקי השירותים המסורתיים לספקי השירותים החדשים מתעשיית הפינטק וכן לצרכן עצמו. משכך, תפקידם של המתווכים הפיננסיים  צפוי להשתנות עם השנים וכן צפויים לפחות התשלומים בעבור שירותים אלו. בעידן המודרני, הרגלי הצריכה של השירותים הפיננסיים משתנים ומעגל חדש של משתמשים צעירים נכנס לשוק. מגמה זו צפויה להתגבר ביתר שאת בשנים הקרובות. עם זאת, התמורות הטכנולוגיות מאתגרות את הרגולציה הקיימת, שעוצבה לפני עשרות שנים, ולכן נדרשת התאמה במבנה ובאופן שבהם היא פועלת.

יש לציין כי  תחום עריכת עבודות ניתוח (אנליזות) יוסדר בנפרד, על אף שהוא ייעוץ השקעות כללי, נוכח מאפייניו הייחודיים של תחום זה. הרשות מציעה להתמקד בגורמי האנליזה  החשובים  ביותר, המשתייכים לגופים מפוקחים ולהסדיר את פעילותם בדומה למקובל בארה"ב ובאנגליה.

לבניין בן 72 דירות בשכונת נווה גולן ביפו יתווספו 39 דירות

שכונת נווה גולן ביפו קיבלה היתר בנייה ראשון לפרויקט תמ"א 38 . הפרויקט יבוצע על ידי חברת צ.פ. ייזום ובנייה, בבעלות צביקה פוקס, בבניין רכבת ברחוב יפת, הגובל בשכונת עג'מי הממוקמת מערבית לו. על פי התוכנית לבניין בן  72 דירות יתווספו בסיום הפרויקט 2.5 קומות ו־39 דירות (111 דירות סך הכל). התוכנית כוללת גם הוספת מעליות ושיפוץ של מערכות הבניין והחלל הציבורי.

שכונת נווה גולן תחומה בין הרחובות יפת ממערב ושדרות ירושלים ממזרח, ובין רחוב שדרות הבעש"ט מצפון ורחוב סהרון מדרום. השכונה כלולה במסמך המדיניות שפרסמה העירייה לפני כשנתיים בנוגע להתחדשות עירונית בדרום יפו, המאפשר לשלש את כמות הדירות באזור לכ־20 אלף במסלולי פינוי־בינוי, בנייה חדשה ותמ"א 38.

בשכונה מקודמים בימים אלו מספר פרויקטים של התחדשות עירונית שטרם הבשילו, ובהם שלושה פרויקטים נוספים שמקדמת צ.פ. ייזום ובנייה. פוקס ציין כי בחברה מאמינים בפוטנציאל השכונה, בין השאר בשל סמיכותה לחוף הים ולשתי תחנות בהליכי הקמה של הרכבת הקלה

מענק ביטחון: גרים באזור עימות? מגיע לכם כסף על הממ;ד

התחדשות עירונית באיזור שוק הפשפשים של חיפה; האם תשוחזר ההצלחה של השוק ביפו?

יבוא האופניים ירד בשנה האחרונה, את האשם מוצאים בקורקינטים

נראה לכם שאתם רואים יותר קורקינטים ופחות אופניים? עכשיו זה רשמי.עד השנה הייתה  עלייה ביבוא האופניים לישראל, ועכשיו היא נבלמה בשנה החולפת, כך עולה מנתוני רשות המסים . הנתונים נוגעים בינתיים  רק לאופניים רגילים שאינם ממונעים, כלומר לא אופניים חשמליים.

סיבה אחרת היא שלמרות שאופניים רגילים שאינם חשמליים נרכשים בעיקר לצורכי ספורט או ניידות, הם עדיין מושפעים מהמגמות ומהרגולציה בשוק. כך למשל העלייה בהחלת אכיפה על רוכבי אופניים חשמליים שהשפיעה גם על רוכבי אופניים רגילים, גם בחוקים שהם פטורים מהם.

מעניין לראות כי הקורקינטים נתפסים כנוחים יותר עבור הרוכבים מאופניים ומשפיעים הן על האופניים החשמליים והן על האופניים הרגילים. דוגמה לכך אפשר לראות שבתל אביב, לדוגמה, יש רק חברה אחת המשכירה אופניים לעומת לא פחות מארבע המשכירות קורקינטים. לאחרונה גם עיריית תל אביב דנה בסיום החוזה עם תל אופן

בקרוב תקנות חדשות למפעילות קורקינטים שיתופיים – מה הן הולכות להיות?

עיריית תל אביב יוצאת בדרישות מחברות השכרת הקורקינטים והאופניים