חברות הייטק המעסיקות סטודנט או בוגר מקצוע טכנולוגי ערבי זכאיות לסיוע ב-35% מהשכר עד 13 אלף שקל

משרד הכלכלה מאפשר לתאגידים בתעשייה עתירת הידע (הייטק) להגיש בקשה לקבלת סיוע בעבור שילוב סטודנטים מהאוכלוסייה הערבית הלומדים מקצועות טכנולוגיים.

מי נחשב מתמחה

הזכאים לסיוע הם סטודנטים מהאוכלוסייה הערבית, תושבי או אזרחי מדינת ישראל, אשר לא הועסקו או נתנו שירותים למבקשי הסיוע או לעסק הקשור אליו במהלך ששת החודשים שקדמו להגשת הבקשה  ואם מתקיימים התנאים הבאים לגבי המתמחה:

• לומד בישראל לקבלת תואר אקדמי וסיים לפחות את השנה הראשונה ללימודי התואר.
• בעל תואר אקדמי אשר זאת עבודתו הראשונה בישראל בתחום לימודיו.

מה גובה הסיוע

אפשר לקבל מימון בשיעור ממוצע של 35% משכר המתמחה ועד לתקרה של 13,000 שקל

כמו כן, עסק שישלב חמישה מתמחים לפחות, יהיה זכאי להגיש בקשה לקבלת סיוע חד פעמי בעבור הוצאות מנהלתיות, בסך של עד 10,000 שקל.

מה התנאים לקבלת הסיוע

• עסק משתייך לאחד מענפי ההייטק המפורטים ברשימה זו, ואינו בעל חשבון מוגבל או נמצא בהליך כינוס נכסים או פירוק ואין לו חובות למשרד הכלכלה והתעשייה.
• המתמחה ייקלט בעסק בתוך שישה חודשים מרגע קבלת הודעה על זכייה בתכנית.
• המתמחה יועסק  12 חודשים לפחות ועד 24 חודשים במקצוע טכנולוגי, בהיקף של 60 שעות חודשיות.
• שכרו של המתמחה יעמוד על 30 שקל לשעה לכל הפחות.
• העסק מתחייב לאחריות חברתית.
• העסק אינו מקבל מענק או סיוע אחר מהמדינה בגין העסקת המתמחה.
• העסק ישלם דמי טיפול, בהתאם לפרטים שמופיעים בהוראת המנכ"ל.

איך להגיש את הבקשה

מדפיסים את טופס מילוי הפרטים, ממלאים ושולחים בדואר האלקטרוני לכתובת: [email protected].

לאחר קבלת הטופס, יישלחו אליכם פרטי התחברות למערכת מקוונת.

במערכת, תתבקשו למלא טופס בקשה מקוון. לאחר מכן הדפסיו את הטופס וצרפו חתימה של מורשי החתימה בעסק.

מסמכים שיש לצרף לטופב הבקשה:

• תכנית עסקית הכוללת פירוט העובדים החדשים שיגויסו, מקורות המימון של התכנית ופרטים על מבקש הסיוע וניסיונו בתחום הפעילות המבוקש.
• תעודת התאגדות.
• אישור על ניהול ספרים ורישום במע"מ ובמס הכנסה בתוקף וכן כל האישורים הדרושים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו- 1976.
• דו"חות כספיים מבוקרים ומאושרים לשנה הקלנדרית הקודמת להגשת הבקשה. אם אין דו"חות בעבור השנה האחרונה, יש להגיש דו"חות סקורים בצירוף אישור רואה חשבון. כמו כן, יש לצרף דו"ח רבעוני מבוקר או סקור אחרון.
• הצהרה בדבר עמידה בהוראת אחריות חברתית
• קבלה בגין תשלום דמי טיפול כמפורט בהוראת מנכ"ל 4.20.
• טופס פתיחה או עדכון של פרטי מוטב.

את הטופס והמסמכים שולחים ל [email protected].

ערבות לכתב אישור

כדי ממש את הודעת הזכייה ולקבל כתב אישור, תצטרכו להפקיד ערבות ביצוע בתוך 30 ימים מרגע קבלת ההודעה.

חובת דיווח

לאחר כל רבעון ולאחר תקופת הקליטה של המתמחה, חברות שקיבלו כתב אישור נדרשות להגיש דו"ח הכולל את כל הנתונים הרלוונטיים המעידים על עמידה בתנאי האישור, בצירוף מסמכים ואישורים

תוכנית עתידים – התוכנית של משרד התחבורה לסיוע לסטודנטים.

קרן אור – תוכנית לסיוע לסטודנטים למינהל או למחשבים מרקע כלכלי קשה

ביטוח החיים הוא תנאי הכרחי לקבלת המשכנתא, עד עתה חברות הביטוח סירבו לתת  ביטוח לחולים כרוניים, אף שהחלימו, תיקון בחוק בא לתקן את המצב אבל מי שמע עליו?

אחד התנאים לקבלת משכנתא  הוא רכישת פוליסת ביטוח חיים עבור הלווים. הבנק מעוניין לכסות את עצמו למקרה שחלילה ימות הלווה וישאיר לבנק את החובות

מחיר ביטוח חיים למשכנתא עומד על כמה מאות שקלים בשנה, ואלפים רבים לכל אורך חיי ההלוואה. וזה יכול להגיע גם לעשרות אלפי שקלים.

אם כי כפי שדיווחנו בהון, כעת נעשות פעולות להוזיל אותו בכל האפיקים. לאחרונה,  הממונה על רשות שוק ההון ביטוח וחיסכון הורה  על הוזלה של תעריפי ביטוח החייםו בכללם גם ביטוח חיים למשכנתא, הסיבה: עלייה בתוחלת החיים, ההתקדמות הרפואית ושיפור איכות החיים בגיל המבוגר.

אבל מי שחברות הביטוח מסרבות לבטח בביטוח חיים לא מקבל משכנתא והוזלה לכאן או לכאן לא עומדת לשנות את זה.

כיוון שלשם קבלת המשכנתא  הלקוח נדרש למלא שאלון על מצבו הבריאותי. אם יש לו בעיה רפואית, חברת הביטוח יכולה להטיל החרגות – קביעה שבמוות הנובע מאותן בעיות רפואיות הביטוח לא יחול, ואף הפרמיה צפויה להתייקר.

הרבה מסורבים לביטוח בכלל כבר בשלב החיתום, ובהם חולי מחלה כרונית, חולי סרטן ומחלות לב. לא מדובר רק במי שחולה כרגע, גם מי שהחלימו  עשויים להיות מסורבים לביטוח. חולי סרטן למשל נתקלים בקשיים לקבל ביטוח חיים למשכנתא – לפי הגידול, האם היה מפושט, וכמה זמן עבר מאז שהם החלימו. כמה שנים לפחות.

אומנם עד לאחרונה חברות היו דוחות כמעט באופן גורף בקשות של בעלי מוגבלויות ובהם חולי סרטן, לרכישת ביטוח משכנתא. אבל תיקון בחוק, ביוזמת ח"כ קארין אלהרר וח"כ משה גפני, קובע שאנשים עם מוגבלות מקצרת חיים, יכולים כיום לרכוש ביטוח חיים למשכנתא לצורך רכישת דירה בהתאם לסעיפים המפורטים בחוק.

על פי התיקון אדם עם מוגבלות מקצרת חיים, יכול לקבל הלוואה לדיור עד לסכום של מיליון שקל, וסכום הביטוח יעמוד על עד חצי מיליון שקל).

המדינה מסבסדת עבור הזכאים את פרמיית הביטוח ב-300 שקל בחודש לכן מסייעת להם בתשלומים השוטפים (סך הסכום המוקצה לצורך הסיוע עומד על 5.4 מיליון שקל בשנה). חברת ביטוח שתפעל בניגוד לחוק צפויה לקנסות כבדים.

כך נכתב בהצעה שאושרה:

גוף פיננסי לא יסרב לתת הלוואה לדיור לאדם שנקבע לגביו שהוא אדם עם מוגבלות מקצרת חיים אם ומתקיימים לגביו כל התנאים שבסעיף, בכלל זה גם" שההלוואה מבוקשת לרכישת דירה יחידה או חלופית (משפר דיור), ושהאדם עם המוגבלות עומד בתנאי ההלוואה שהגוף הפיננסי מציע והציג לו אישור שהוא מבוטח בביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים. סכום ההלוואה יהיה כפול מסכום הביטוח ולכל היותר מיליון שקלים חדשים.

כמו כן, מבטח לא יסרב למכור ביטוח חיים להלוואה לדיור לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים עקב מוגבלתו אלא על פי הקבוע בדין, ואם סירב למכור לו ביטוח חיים עם חיתום, יציע לו ביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים שיהיה שווה למחצית יתרת סכום ההלוואה ולכל היותר חצי מיליון שקלים חדשים. אדם עם מוגבלות מקצרת חיים שנטל הלוואה כאמור ורכש ביטוח חיים כאמור זכאי לסיוע מהמדינה בסך של 300 שקלים חדשים בחודש בכפוף לעמידתו באמות המידה שייקבעו לפי החוק וכל עוד הוא מבוטח בביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים"

למרות החוק, שלפיו כל מקרה כזה נבדק על ידי אקטואר חיצוני שנדרש לתת חוות דעת מנומקת, וכמעט תמיד על חברת הביטוח להציע את הלוואת ברירת המחדל עדיין רבים מהחולים נתקלים בקשיים גדולים, חברות ביטוח לא  מעטות לא מתנהלות על פי החוק. הן נציגי בנקים והן סוכני ביטוח רבים בכלל לא יודעים על קיומו.

למרות עדויות שפורסמו בתקשורות אומרים בענף הביטוח כי כמעטלא קיימים מקרים בהם חברות הביטוח מסרבות לבטח. כל עוד לא מדובר באדם גוסס, שתוחלת החיים הצפויה שלו היא פחות מחמש שנים. ניתן לספור מקרים של סירוב על כף יד אחת, אומרים שם.

אך נציין שבפועל מי שכבר מקבל את ההסכמה לביטוח הרבה פעמים משלם פרמיה יקרה שקשה לחולה לשלם.

דרכי פתרון בבנקים

הפתרון יכול לבוא מצד הבנקים. אם  זוג מבקש הלוואה, אפשר לדרוש ביטוח חיים מוגדל רק  מבן הזוג הבריא, אלא שזה לא יוצע מראש ללקוח ותלוי בבנק ובמדיניותו. בינתיים אין אכיפה, אין מודעות לחוק והחולים ממשיכים לסבול

רשות שוק הוון מסרה לתקשורת: "רשות שוק ההון שמה לה לדגש את נושא הטיפול באנשים עם מצוקות ובכוונתה לטפל, בין היתר, גם בסוגיית הביטוח לחולים במחלות כרוניות. הרשות רואה בחומרה התנהלות הנוגדת את החקיקה, ותפעל בכל הכלים שברשותה מול אלו שמפרים אותה. אנו מזמינים את הציבור הרחב לפנות אלינו דרך מוקד פניות הציבור של הרשות בכל מקרה של בעיה כאמור ומתחייבים לטפל ולסייע ככל הניתן בכל מקרה".

ביטוח חיים; כל מה שצריך לדעת

הממונה על הביטוח מתכוונת לאסור שיווק ביטוחי חיים בדמי ביטוח קבועים

ביטוחי החיים צפויים לרדת ב-2,000 שקל – מה צריך לדעת

מעודכן ל-04/2020

טלגרם  – איך מצטרפים לקבוצות, איך מצטרפים לערוצים וכמה באמת הטלגרם פרטי ואנונימי?

כשמבקשים מישראלים לנקוב בשמה של אפליקציית מסרים מיידיים שחביבה עליהם, רובם יגידו וואטסאפ. אלא שלמעשה, מבחינת בטיחות וואטסאפ נחשבת בטוחה פחות. כתוכנה שנמצאת בבעלות פייסבוק, וואטסאפ נחשבת לחשופה יותר, משום שלהערכת העוסקים בתחום היא אוגרת מידע עבור המפרסמים.

וכך נכנסה טלגרם לתמונה. טלגרם היא אפליקציית מסרים מבוססת ענן, שלטענתה  מספקת צ'אט סודי עם מסרים מוצפנים וכן מאפשרת קבוצות וערוצי שיח המוניים בלי צורך בהוספת אנשי קשר. עוד היא טוענת שיש אפשרות למחוק את המסרים אוטומטית לאחר זמן מסוים.

הרשת, שהוקמה על ידי מייסדי VK – הפייסבוק של רוסיה – מעודדת תחרויות בניסיון לפרוץ אותה. קבוצה רוסית אף הצליחה במשימה וקיבלה 100 אלף דולר, ולאחר מכן תוקנו בעיות האבטחה. לטענת החברה, בעוד מסנג'ר, וואטסאפ והנג אאוט של גוגל קיבלו 2 בציון האבטחה מתוך 7, טלגרם קיבלה 4.

איך נרשמים

בחנויות של גוגל ואפל תוכלו להוריד את האפליקציה telegram. אז תבצעו אימות בינה לבין המכשיר,ותצטרכו להזין את הקוד הסודי שיישלח אליכם במסרון. זה ניתן לביצוע גם בהודעה קולית. ההליך הזה פשוט וסטנדרטי.

איך להצטרף לקבוצות בטלגרם

קבוצות בטלגרם נוצרות מאנשי הקשר, ואליהן אפשר להצטרף באמצעות לינק, בחיפוש שם או בהוספת משתמש של מנהלי הקבוצה. אפשר גם להקים קבוצה פרטית שאליה יצטרפו רק המוזמנים. כדי להפוך אותה לציבורית צריך לשנות את מצבה ל"סופר קבוצה".

איך להצטרף לערוצים בטלגרם

בניגוד לקבוצות בטלגרם, כל אחד יכול להצטרף לצפייה בערוצים, וגם כאן עושים זאת באמצעות לינק או חיפוש של שם הערוץ. כדי לפתוח ערוץ יש ללחוץ על העיפרון new channle.

הערוץ יכול להיות ציבורי, פרטי או אישי.

בוטים

מפתחי צד שלישי יכולים לפתח בוטים המזמינים לקבוצות, שולחים הודעות ועוד. כלומר, חלק מהתקשורת יכול להיות "מזויף", אז קחו את זה בחשבון. זה קורה לא רק בטלגרם, אלא בכל האפליקציות ובכל הרשתות החברתיות.

הודעות קוליות

טלגרם השיקה גם הודעות קוליות בדומה לוואטסאפ ומסנג'ר, שלטענתה מוצפנים כמו הודעות הטקסט שלה.

טלגרם לעסקים

עסקים רבים ובעיקר גופי תקשורת פועלים כיום באמצעות טלגרם. להבדיל מפייסבוק ו-וואטסאפ, בטלגרם אין קבוצות או ערוצים המיועדים לעסקים, אבל עצם הדרך שבה האפליקציה בנויה טובה לעסקים ונסביר: הסיבה המרכזית לשימוש בטלגרם היא החשיפה הגדולה יותר, עד כמעט חמישים אחוז. בעוד פייסבוק דורשת מעמודים עסקיים לשלם לה כדי להגדיל חשיפה, בטלגרם אין מניעה כזו, ולכן החשיפה גדולה ביותר מחמישים אחוז. יתר על כן, בטלגרם ההודעות בענן, כך שאפשר להיכנס אליהן הן מהנייד והן מהדסקטופ, מה שהופך את העסק שלכם לזמין יותר. עסקים אוהבים גם את השימוש בבוטים המאפשר להזמין ביתר קלות למבצעים, אירועים וכדומה. פתיחת ערוץ או קבוצה לעסק אינה שונה במיוחד מפתיחה של קבוצה או ערוץ אישי, אבל דורשת השקעה בתיאור העסק ומיתוגו, כמו לוגו למשל.

ערוץ או קבוצה? תלוי. ערוץ משמש כמו לוח פרסומות של תקשורת חד צדדית. קבוצה היא כמו פורום שבו הלקוחות יכולים לתקשר איתכם ותוכלו גם ליצור קהילה.

יכולות ויתרונות

טלגרם שומרת את כל ההודעות אלא אם כן הגדרתם מראש שאתם מעוניינים שלא תעשה זאת, מה שלא קיים בוואטסאפ. היכולת העיקרית של טלגרם היא שיחות סודיות המוצפנות בטכנולוגיה שפותחה על ידי טלגרם. לשיחות הסודיות לא יכולים להצטרף יותר משני אנשים. זה נקרא באנגלית secret chat.

השירות מאפשר לקצוב את השיחה בזמן, שהשיחה לא תאוחזר בשרתי החברה, להעביר את ההודעות הלאה וכן אפשר להצפין את השיחה בסיסמה.

אם אתם רוצים לנהל שיחה בטלגרם מלפטופ או ממחשב נייח אתם גם יכולים, אבל בניגוד לוואטסאפ הגרסה פועלת עצמאית ואינכם צריכים להיות מחוברים לסמאטרפון באותו רגע. בטלגרם גם אפשר לחסום משתמשים כדי שלא יידעו מתי התחברתם לאחרונה.

עוד אפשר לשלוח קבצים של עד 1.5 גיגה בכמות לא מוגבלת של קבצים וכן הקבוצות יכולות להכיל עד 50 אלף חברים, לעומת 256 בוואטסאפ.

אם אתם מחפשים שם משתמש, תוכלו למצוא אותו ולשלוח הודעה, גם אם אין לכם את הפרטים שלו.

ביקורות וחסרונות

הביקורת המרכזית נגד הטלגרם היא השימוש של גורמים פליליים באפליקציה. כך למשל תוכנן הפיגוע המשולב שביצע ארגון דאעש בפריז ב-2015 באמצעות האפליקציה. כמו כן בעבר אפל הסירה את טלגרם בשל תכנים פדופיליים, אך החזירה אותה לאחר שטלגרם טיפלו בבעיה. עוד מתברר שהיא אחד הכלים הנפוצים להונאות פישינג (Phishing), קרי הונאות של גניבת זהות.

לאחרונה הצטרפה טלגרם לאמנה נגד הטרור שלפיה המשתמשים קיבלו הודעה בזו הלשון: “במקרה בו טלגרם תקבל צו בית משפט אשר מאשר כי הנך חשוד במעשי טרור, אנו עשויים להסגיר את כתובת ה-IP ומספר הטלפון שלך לרשויות הרלוונטיות", מה שמעמיד בספק את פרטיות המשתמשים.

גם בנוגע לאבטחת המידע המומחים חלוקים. לטענת המומחים, הפרוטוקולים של טלגרם מיושנים ולא עומדים בתקנים המעודכנים כמו אבטחה מאומתת. הביקורת נוגעת גם לכך שטלגרם פותחה בדרך עצמאית בקוד פתוח ואינה פתוחה לביקורת ציבורית. בעבר אף התגלה שטלגרם מסרה פרטי מידע וכן התגלה שדלפו פרטי מידע של הקבוצה הפופולרית טלגרס, לסחר בסמים קלים. המשתמשים האשימו את מנהלי הקבוצה. עוד דווח שלאחרונה פרצת אבטחה בעדכון אפשרה לפרוץ למחשב.

החברה טוענת מצדה שכל הבעיות טופלו בגרסאות הנוכחיות, אך גם אם זה נכון, זה לא מונע ממשתמשים פרטיים לחשוף מידע.

העדכון הבא בוואטסאפ: לא יוכלו לצרף אתכם ללא הסכמתכם

איך לשמור על פרטיות ברשת

פרסום בטלגרם – איך זה עובד

מפעלים תעשייתיים יכולים לקבל מענק אם תחרותיים ומייצאים לחו"ל וכן מפעלי ביוטכנולוגיה וננוטכנולוגיה – מה התנאים, מה גובה המענק, למה חשוב לשים לב

משרד הכלכלה נותן מענקים בגין ציוד יצרני, מבנים ורכוש קבוע בתנאי שהם נבנים או נרכשים במסגרת תוכנית שאישרה הרשות להשקעות ולפיתוח התעשייה והכלכלה. מהם התנאים, מה גובה המענק, האם כרוך בתשלום?

מהם התנאים להגשת בקשה למענק?

1. התאגיד מוגדר כמפעל תעשייתי, בהתאם לסעיף 51 בחוק.
2. מיקום המפעל באזור פיתוח א' בהתאם לרשימת היישובים הכלולים בתוספת השנייה בחוק.המפעל מוגדר תחרותי ומייצא לחו"ל בהתאם לתנאים המפורטים בחוק. מפעל שעיקר פעילותו הוא בתחום ביוטכנולוגיה או ננוטכנולוגיה, וקיבל אישור מאת הרשות הלאומית לחדשנות טכנולוגית, לא יידרש לבצע יצוא ויעמוד בתנאי הסף של מפעל בר-תחרות.

מה גובה המענק

שיעור המענק הוא 20% מסך ההשקעות המאושרות הכלולות בתכנית העסקית שאושרה לתאגיד.

מפעלים הממוקמים בנגב, בשדרות וביישובי עוטף עזה וממפעלים ברשויות מקומיות ובאזורי תעשייה במחוז הצפון המסווגים לאשכול פריפריאליות 1 עד 4 על פי פרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה,  זכאים למענק נוסף, אם נמצאו מתאימים בשיעור של עד 10% מסך ההשקעה המזכה במענק בתוכנית,לאחר סיום תכנית ההשקעות והוצאת אישור ביצוע סופי לתכנית.

כמה זה עולה

עלות השירות מחושבת בהתאם לסכום ההשקעה המבוקש.

למי מגישים את הבקשה

כדי לקבל את המענק יש להגיש תכנית עסקית ב"מערכת קלכלית

את  הגישה למערכת מקבלים במייל, יש למלא טופס  (בסוף המאמר) בקשה להתחברות. את הטופס יש להגיש לכתובת דואר אלקטרוני: [email protected].

לאחר קבלת טופס הבקשה, ישלחו לכתובת המייל שלכם פרטי התחברות למערכת "קלכלית".

מה עושים לאחר קבלת האישור

חברה שאושר לה סיוע תקבל כתב אישור.

כתב האישור יכלול את התנאים לקבלת המענק בהתאם לעמידה בתנאי הסף וביעדי התוכנית העסקית שהוצגה.

אם קיבלתם את האישור תוכלו לשחרר מענק בשיעור של 65% מכלל המענק המאושר, באופן שוטף ולאחר בקרה  .

יתרת המענק משולמת לאחר הגשת דו"ח הביצוע הסופי ובדיקתו המקצועית המלאה, המאשרת כי החברה עמדה באופן מלא בתנאי הסף וביעדי התוכנית המאושרת.

מעקב, דיווח, בקרה

חברות אשר קיבלו כתב אישורצריכות לעבור  ביקורות ולעמוד בכללי הדיווח הבאים:

• על החברות להגיש דיווח שנתי, המתאר את הנעשה בתוכנית המאושרת. לחברות יתאפשר לערוך התאמות בתכנית העסקית שאושרה, בהתאם לנהלי הרשות להשקעות.
• לחברות ייערכו מעת לעת, ביקורות של רואי חשבון, כלכלנים ומהנדסים לצורך בקרה אחר התקדמות התוכנית.
• בעת סיום ביצוע התכנית העסקית, על החברות להגיש  דו"ח ביצוע סופי, בהתאם להנחיות המופיעות בנוהל דו"ח ביצוע סופי  לאחר הגשת הדו"ח תתקיים ביקורת הנוגעת לפעילותו של המפעל, לרבות הימצאות הציוד הכלול בכתב האישור במפעל התאגיד בעל כתב האישור והפעלתו בהתאם לתכנית המאושרת.
• מרגע אישור הביצוע הסופי וקביעת שנת הפעלת התכנית – ייערכו ביקורות תקופתיות במפעל במשך 7 שנים, לבדיקת מצאי הציוד והפעלתו.

חשוב לשים לב

• תאגידים אשר כבר קיימת עבורם תכנית פעילה במסלול מענקים או באחד ממסלולי התעסוקה שמפעילה הרשות להשקעות, למעט במסלול למעסיקים בעלי מוגבלויות, לא יוכלו להגיש בקשה לקבלת מענק בתכנית מסלול מענקים.
• עבור תכניות השקעה הכוללות השקעות במבנים בבעלות תידרש הסדרת  נושא הבעלות והחכירה בקרקע או קבלת אישור הקצאת קרקע.
• הענפים שאינם כלולים במסגרת החוק הם ענפי השירותים למיניהם, חקלאות (כולל בתי קירור), מחצבים, נפט ותוצריו.
• במסגרת בחינת הבקשה תיבחן האיתנות הפיננסית של החברה המבקשת, כולל סוגיית ההון העצמי של החברה..
• לאחר אישור ביצוע סופי וקביעת שנת הפעלת התוכנית, מחוייב התאגיד להמשיך ולהפעיל את התוכנית לפחות 7 שנים משנת ההפעלה שנקבעה. לאחר תקופה זו, אם עמד המפעל בכל תנאי כתב האישור שניתן לו, יהיה רשאי המפעל להגיש בקשה להסרת השיעבוד לטובת המדינה, שתיבחן על ידי הרשות.

טופב הבקשה

מענק עבודה – 270 אלף שכירים קיבלו כ-400 מיליון שקל; אולי גם לכם מגיע?

מענק ביטחון: גרים באזור עימות? מגיע לכם כסף על הממד

אם חצי מהבנייה למגורים, והדירות מושכרות חמש שנים לפחות ייתכן שהיזם יקבל הטבה

משרד השיכון מציע ליזמים הטבות מס בתמורה לבניית השכרה למגורים. השירות מאפשר ליזמים ולקבלנים לקבל הטבות מס במסגרת הפרק השביעי לחוק עידוד השקעות הון, לטובת הקמה, הרחבה או רכישה של מבנה להשכרה למגורים.

מהם התנאים להטבות המס לבנייה להשכרה למגורים

• חצי מהבניין הנבנה מיועדת להשכרה למגורים.
• הדירות להשכרה יושכרו 5 שנים לפחות מתוך 7 השנים הראשונות לתום הבנייה.
• דמי השכירות שייגבו יעמדו במגבלות המפורטות בנוהל.

מהן ההטבות המתקבלות מבנייה להשכרה למגורים

אם עומדים בתנאים, אלו ההטבות

• פחת מואץ בגובה 20% לשנה.
• שיעורי מס על הכנסה חייבת או שבח ריאלי ממכירה או מהשכרה של בנין חדש להשכרה, יעמדו על:
  • 11% לחברה.
  • 20% ליחיד.
  • 18% או לפי השיעורים הקבועים בסעיף 47 לחוק לעידוד השקעות הון, הנמוך מביניהם עבור חברת משקיעי חוץ.

מה צריך כדי לקבל את ההטבות?

עבור ההטבות  תצטרכו למלא "טופס בקשה לאישור תכנית לבניין להשכרה".
למשתמשים באופיס מגירסת 2016 – אם לא הצלחתם למלא את הטופס, עברו ל"פריסת הדפסה" באמצעות לחיצה על מקש Esc במקלדת.

אלו המסמכים שיש לצרף:

1. היתר בנייה חתום – עד 180 ימים מיום אישור התכנית, ככל שתאושר.
2. נסח רישום מלשכת רישום המקרקעין או מרשות מקרקעי ישר על הזכויות במקרקעין.
3. אישור על ייעוד הקרקע שמיועדת למגורים – גרמושקה.
4. אישור עורכי דין, מיופי כוחם של מגישי הבקשה,על זכויותיהם של המבקשים בנכס.-  האישור יכלול:
   • כתובת, גוש, חלקה ותת חלקה של הנכס שלגביו מוגשת הבקשה.
   • מיקום הרישום בנוגע לנכס, כולל צירוף הנסח המתאים.
   • זכויות המבקשים בנכס היום והזכויות למבקשים במועד "סיום הבנייה". במקרה של עסקת קומבינציה – על עורכי דין לציין מפורשות את מספר הדירות שמגישי הבקשה יקבלו כולל זכויות בעלות במועד סיום הבנייה, על-פי הסכם הקומבינציה.
5. דף חתימות על הבקשה להיתר.
6. הסכמה לבדיקת מרשם פלילי חתומה על-ידי יחידים בעלי שליטה של הנכס או של החברה.
7. תצהיר קיום חוקי סביבה.
8. תצהיר שמירה על שכר מינימום וזכויות עובדים.
9. תצהיר בדבר אי-השכרת או מכירת דירות, שלגביהן מוגשת הבקשה, טרם הגשתה.
10. במקרה של "חלק מבניין" – יצורף תצהיר בדבר עמידה בסעיף 53א(ב) לחוק לעידוד השקעות, לעניין עמידה במינימום 6 דירות בחלק המיועד לאישור, ועל כך שבמועד "סיום הבנייה" או מועד קבלת ההטבות, אין לבעלי הזכויות או ל"קרובים" שלהם זכות כלשהיא בחלק האחר של הבניין.

אם מדובר בחברה היא תגיש

• תעודת רישום חברה.
• אישור על הרכב בעלות החברה.

את הטופס והמסמכים מגישיפ לרשות להשקעות ולפיתוח התעשייה והכלכלה, בדואר אלקטרוני לכתובת: [email protected]

את מסמכי המקור במשרדי הרשות, מגישים בכתובת: רחוב בנק ישראל 5, ירושלים, קומה שנייה.

לאחר שקיבלתם את האישור אתם חייבים לדווח

אם נמצאתם זכאים, קודם כול תתחדשו. חוץ מזה תקבלו "כתב אישור" ואז תתבקשו העביר לידי הרשות להשקעות את הדיווחים הבאים:

• בשנה השנייה והרביעית לתחילת ההשכרה – תצהיר חתום בפני עורכי דין ובו פירוט העמידה בהתחייבויות במסגרת כתב האישור והתחייבות להחזרת הטבות המס בגין כל הפרה של כתב האישור.
• בתום תקופת השכירות הקבועה בחוק לעידוד השקעות הון –דו"ח סיום תקופת השכרה – מגורים להשכרה.
• לאחר קבלת אישור ביצוע סופי לתוכנית, אם נמשכת תקופת ההטבות, יש להגיש לידי רשות המסים, אחת לשנה, תצהיר חתום בפני עורכי דין ובו פירוט העמידה בהתחייבויות במסגרת כתב האישור.

חשוב לשים לב

• מגבלות בנושא דמי השכירות אינן חלות על אזור פיתוח א'.
• הטבות מס במסלול זה לא תאושרנה עבור מקבצי דיור, למעט בניית מעונות לסטודנטים, רכישה של נכס שהוא בניין השכרה למגורים.
• כל סכומי השכירות שבנוהל, כולל מעונות לסטודנטים, יוצמדו לעליית "המחירים הממוצעים של שכר דירה חופשי" של הלשכה המרכזית
• לסטטיסטיקה  ויעודכנו אחת לשנה.

גבעתיים מרחיבה זכויות בנייה בתמא 38 – יותר גבוה, יותר כלכלי

הבנייה להשכרה מתרחבת – האם זה ישפיע על שוק הדירות?

לפי החברה, תעמוד בראש ייצור של דגמים חשמליים

עוד בתערוכת ז'נבה חשפה רנו את הקליאו החדשה. הקליאו היא מדגמי רנו הנמכרים בעולם ומהווה מתחרה לפיג'ו 208 שגם הוצגה בשבוע שעבר עם גרסת הנעה חשמלית.

.  לפי הצהרת רנו, הקליאו החדשה תעמוד ל בראש  ייצור דגמים חשמליים של רנו ובו 12 דגמים. הפרטים הידועים עד כה::

הדור החמישי של רנו קליאו, יציע לראשונה יכולת נסיעה אוטונומית חלקית. העיצוב דומה לדור הקודם. המפרט: אורך של 405 ס"מ (406 בעבר), רוחב של 180 ס"מ (7+), גובה של 144 ס"מ (1-) ובסיס גלגלים של 258 ס"מ, אחד פחות מבדור היוצא. תא המטען מציע נפח של 391 ליטר, 91 יותר מבעבר, ובתא יוצעו תאי אחסון בנפח כולל של 26 ליטר.

קליאו תושק עם מנועי בנזין ודיזל שגרתיים, שכולם חדשים במבחר. בתחום הבנזין יחידת הכוח החשובה לישראל היא ה-1.0 ליטר שלושה צילינדרים טורבו, לה 100 כ"ס ותיבת הילוכים אוטומטית רציפהמנוע זה יוצע גם בגרסת חמישה הילוכים ידנית.

הקליאו תוצע עם בלימת חירום אוטונומית, התרעת סטייה מנתיב עם סיוע בהיגוי, זיהוי שלטים והתרעה על נסיעה מעל המהירות המותרת והתרעת רכב בשטח מת. כן יוצעו מערכת סיוע לחנייה בניצב ובמקביל וסיוע ביציאה ממקום החניה, חיבור קבוע לאינטרנט באמצעות סים ואיתו אפשרות לעדכון מרחוק והתקנת יישומונים, קישור למערכות ההפעלה של אפל וגוגל ויחידות תאורה קדמיות מסוג לד מלא בכל הגרסאות.

רנו קליאו המקורית, שנחשבה לאחד הדגמים הנמכרים בישראל של רנו, הוצגה בשנת 1990. מאז נמכרו בעולם מעל 15 מיליון קליאו. הדגם החדש, כך לפי רנו, מבוסס על פלטפורמה חדשה המשותפת לרקו וניסאן המיועדת בין היתר למגוון מודולארי של אפשרויות, כלומר גם להתקנת מנועי בנזין וגם להתקנת מנועים חשמליים. בשבוע שעבר הודיעה רנו רשמית על מכירת 200 אלף רכבים חשמליים באירופה, בין היתר מדגמי הזואי והקנגו ZE.

טרם נמסרו הפרטים על ההגעה לישאל ועל המחירים.

איך מעבירים בעלות? איך מבטלים? איך מכניסים שותף? למה צריך לשים לב?

מכרתם את הרכב או רוצים להעביר את האוטו לילדים? צריך להעביר בעלות. איך עושים את זה.

תחילה פונים לסניף דואר המחובר למחשבי משרדי הרישוי, גם מוסר הרכב וגם המקבל. גם מיופה כח יכול להיות במקום אחד מהצדדים באמצעות טופס ייפווי, הצגת תעודת הזהות של המיופה, המוסר והמקבל.

חובת הרישום  מוטלת  על המוסר, כך שלא כדאי למסור את הרישיון לקונה ושיבצע בעצמו את ההעברה.

אילו מסמכים צריך

• תעודות זהות של הקונה ושל המוכר.
• רשיון רכב.

מתי כדאי להעביר בעלות

צריך לרשום את שינוי הבעלות תוך 15 יום ממועד מכירת הרכב. כל עוד לא בוצעה העברת הבעלות, רשום הרכב על שם בעליו הקודמים והוא עלול לקבל דוחות, קנסות ועיקולים. לכן כדאי לבצע את העברת הבעלות לפני מסירת הרכב לקונה.

למה חשוב לשים לב

מומלץ לבדוק לפני הרכישה שהרכב נקי משעבודים אצל רשם המשכונות במשרד המשפטים.
אם הרשיון בתוקף ועל הרכב לא הוטלו הגבלות, שעבודים ועיקולים, האישור על העברת הבעלות יתקבל במקום.

התנאי המהותי לביצוע רישום שינוי בעלות על רכב הוא הסכמת שני הצדדים וחתימתם על שטר מכר.

מה קורה אחרי העברת הבעלות

אחר ביצוע העברת בעלות, רוכש הרכב והמוכר מקבלים שטר העברת בעלות המאשר את שינוי רישום הבעלות ברכב.

יש מקרים שאפשר להעביר את הבעלות רק באתר משרד הרישוי ואלו הם

• נכה הפטור מתשלום אגרת רישוי.
• העברת בעלות מנפטר ליורשיו (העברת בעלות בירושה).
• העברת בעלות למונית.
• העברת בעלות לדיפלומטים.
• העברת בעלות מעולה חדש לעולה חדש (שיש להם הגבלות מכס).
• רכב סיור ותיור.
• רכב מדברי.
• קטינים.
• העברה על פי צו בית משפט.

ביטול העברת בעלות

לפעמים מוכרים ביצעו העברת בעלות על הרכב שהם רכשו במקום זה שרצו למכור. כדי לבטל אותו צריכים להתקיים התנאים הבאים:

• זהות המוכר זהה בשני כלי הרכב, כלומר  על הרכב שעליו נעשתה העברת בעלות בטעות ועל הרכב השני שברשותו ושאותו חפץ היה למכור מלכתחילה.
• בוצעו שלוש העברות בעלות בתוך 24 שעות בין אותם הצדדים כלהלן:
  1. הרכב נמכר (והועברה בעלות) מצד א' לצד ב' (הרכב הלא נכון)
  2. הרכב נקנה חזרה, והועברה בעלות חזרה על שם צד א'
  3. רכב ב' – שגם הוא היה רשום על צד א' נמכר (הועברה בעלות) על שם צד ב' (כפי שהיה אמור להיות מלכתחילה)

יש להגיש בקשה מפורטת על נסיבות המקרה. בבקשה יש לציין את מספרי הרכב בהם חל הבלבול. עם אישור הבקשה תימחק ממניין הבעלויות ברכב רישום הבעלות שנעשתה בשוגג והמצב יוחזר לקדמותו (כאילו לא בוצעה העברת בעלות).

הוספת שותף לבעלות

אם מדובר בבני זוג נשואים, מספיק שאחד מהם יגיע עם ייפוי כוח של בן הזוג למשרד הרישוי ויצטרף לבעלות ללא אגרה. ידועים בציבור יצטרכו אישור מעו"ד או כל הסכם או מסמך אחר המעיד שהם מנהלים משק בית משותף.

עבור רישום כל בן משפחה אחר יש לפנות לבנק הדואר ולשלם את אגרת העברת הבעלות. עבור ביטול השותפות יש לפנות למשרד הרישוי עם רישיון הרכב. למלא טופס בעלות למחיקת שותף ולשלם את האגרה.

אגרות

הכניסה לישראל

במקס גילו שהצריכה הגדולה ביותר של ישראלים באשראי   היא לחו"ל, אבל האם תצליח להתחרות בגודיס של לאומי?

בעקבות היפרדות לאומי קארד מבנק לאומי חברות כרטיסי האשראי והבנקים מתחרים על הלקוח ומנסים לפתות אותו בהטבות מגוונות. לאומי קארד לשעבר, בשם מקס,  השיקה אתמול את הקמפיין החדש שלה תחת המיתוג החדש .

חברת לאומי קארד נפרדה  רשמית מבנק לאומי ועברה בעלות לקרן ההשקעות ורבורג פינקוס. וכעת מקס הופכת כעת למתחרה של הבנק הפטרון לשעבר. כחלק מהתחרות לאומי בחר להשיק תוכנית מקבילה ל"פינוקים" של לאומי קארד,  המכונה "גוּדיז", למחזיקי כרטיס האשראי הבנקאי, שיתחרה בתוכניות הפינוקים של מקס. עכשיו הצרכן יחליט אם עדיף הכרטיס הבנקאי ולצבור "גודיז" או כרטיס חוץ בנקאי של מקס ולזכות בפינוקים . אולי שניהם

חו"ל, אינטרנט, מסעדות

במקס חתמו על הסכמים עם הבנקים הבינלאומי ודיסקונט, ואלו ישווקו ללקוחות שלהם גם כרטיסי מקס עם תוכנית ההטבות של מקס

מבדיקה של מקס עולה  שההטבות שהישראלים הכי אוהבים ומצאו שהישראלים קשורות לטיסה לחו"ל. ב-2018-2016 זינקו 52% הנסיעות של ישראלים לחו"ל,עוד  הגדילו הישראלים ב־36% את הקניות באינטרנט וב־24% את היציאה למסעדות, כך לפי הנתונים בבדיקה. לכן בחו"ל יינתנו  הנחות לכניסה לאתרי תיירות בחו”ל כמו מגדל אייפל או יורודיסני, הנחות ברכישה בכרטיס באתרי אינטרנט והנחות במסעדות.

גם המתחרה לאומי בוחן בימים אלו יצירת מודל הטבות ארוך טווח עם הלקוח. במקום שהלקוח יצבור נקודות "גודיז" רק על בסיס חודשי שיימחקו אם לא ייעשה בהן מימוש, יהיה גם מסלול של צבירת נקודות לטווח ארוך הקיים היום במועדוני התעופה שאותם אפשר יהיה לממש בהנחות בכרטיסי טיסה של חברות תעופה שונות.

המטרה הן של לאומי והן של מקס היא שנגהץ יותר בכרטיס האשראי שלהם, שממנו הם גוזרים עמלות גבוהות. בחו"ל זה משתלם יותר בגלל עמלות מט"ח גבוהות

בינתיים בגודיז ההצעה נשמעת משתלמת יותר, כיוון שהנחה בכרטיס טיסה רלוונטית ליותר אנשים  מהנחה לכניסה לאתר תיירות.הפרטים על ההטבות באפליקציות של כל חברה וצריך לבדוק איזיו הטבה יותר משתלמת אישית..

הבנק עלה ב.2.7% לעומת שנה שעברה, בתוך כך חלה ירידה במספר המשרות בבנק ב-3%

בנק לאומי סוגר את השנה עם רווח של 3.25 מיליארד שקל – ועולה ב-2.7% לעומת 2017.

הבנק הודיע שיאמץ מדיניות דיבידנד בשיעור של 50% מהרווח הנקי. עוד אישר דירקטוריון הבנק לחלק דיבידנד בגובה 40% מהרווח הנקי של הרבעון הרביעי של שנת 2018, המצטרף לרכישה עצמית של מניות בסך 232 מיליון שקל שבוצעה במהלך הרבעון, לאחר שקיבל אישור לכך מרשות ני"ע. סך הרכישות העצמיות בכל שנת 2018 היה 700 מיליון שקל. הדיבידנד המצטבר בשנה הנוכחית הסתכם בכ-1.3 מיליארד שקל.

לאחרונה דיווח לאומי על סגירת הסניפים ופרישה מרצון של עובדים בבנק, במסגרת תוכנית ההתייעלות, כך שיחס היעילות המשיך להשתפר ועמד על 60.6%% ב-2018 לעומת 62.9% ב-2017. אך נציין שממבדק שביעות רצון שערך בנק ישראל סגירת הסניפים הפכה את לאומי לבנק שהלקוחות הכי לא מסופקים ממנו.

עוד דיווח לאומי כי ב-2018- ירדה מצבת המשרות ב-289 משרות, ירידה של 3% לעומת 2017 וכעת יש בבנק כ-9750 משרות. מצבת המשרות נכון לסוף 2018 מבטאת ירידה של 3080 משרות – פחות 25% בתוך שבע שנים. לאחרונה אף חלו קיצונים בתפקידי היועצים הפנסיוניים

הבכירים עוזבים

עוד דיווח הבנק על עזיבות של בכירים – דני כהן, ראש החטיבה הבנקאית שפורש לאחר 27 שנים בקבוצת לאומי ויסיים את תפקידו בסוף מרץ. את כהן יחליף אילון דחבש ששימש עד כה בתפקיד ראש אגף פיתוח עסקי בחטיבה הבנקאית. תמר יסעור, ראש החטיבה לבנקאות דיגיטילית פורשת אחרי 12 שנים.

כמו כן תוקם חטיבה חדשה: חטיבת דאטה שבראשה יעמוד אילן בוגנים, חברה הנהלה בבנק. החטיבה תהיה גם אחראית לפעילות הבנק הדיגיטלי פפר ותנהל את השיווק של הבנק.

שכר של 3.1 מיליון שקל למנכ"לית ועלייה באשראי לציבור

עוד דווח כי סך האשראי לציבור נכון לסוף 2018 של הבנק עמד על 279.2 מיליארד שקלים, עלייה של 4.1%.

עלות שכרה של רקפת רוסק עמינח הסתכמה ב-2018 ב- 3.1 מיליון שקל. עלות שכרו של אבנר מנדלסון, מנכ"ל לאומי ארה"ב, הייתה 8.2 מיליון שקל. ירון בלוך, שמונה ליו"ר לאומי קארד והיה קודם לכן מנכ"ל לאומי פרטנרס עזב אתהבנק עם שכר בעלות של 4.5 מיליון שקלים כולל מענק של 2.3 מיליון שקל. .

בנק לאומי רוצה תוכנית כמו פליי קארד

בנק לאומי יקטין את מספר היועצים הפנסיוניים

מאיזה בנק הכי מרוצים

הסיבה: שלוחה של בנק הפועלים בארצות הברית עזרה לאזרחים להעלים מס לרשויות המקומיות, הסכום הסופי צפוי להיות מעל 2 מיליארד שקל

בנק הפועלים דיווח למשקיעיו כי ירשום הפרשה גדולה בדו"חות הכספיים לשנת 2018 בגין חקירות הרשויות שם סביב פרשת העלמת המס בארצות הברית.

לפי הדיווח, הבנק המשיך בשבועות האחרונים לנהל שיחות עם משרד המשפטים האמריקאי ולפיהן דנו בשיטה לחישוב הסכומים שיידרש הבנק לשלם במסגרת הסדר אפשרי. לכן, ועל סמך  נתונים שאסף ועיבד הבנק, הבנק צפוי להגדיל בדו"חות הכספיים את סכום ההפרשה בכ-920 מיליון שקל, וסכום ההפרשה הכולל (נכון לסוף השנה שעברה) יהיה מעל 2 מיליארד שקל.

מפועלים נמסר כי הסכומים כוללים הפרשה בגין רכיב המס שהיה על לקוחות אמריקאים מסוימים של קבוצת הבנק לשלם לרשויות המס; רכיב ההכנסות מלקוחות אמריקאים; ורכיב של קנס שעשויה קבוצת הבנק לשלם.

יתר על כן, יופרשו 30% מסכום התשלום בגין חשיפה לרשויות אחרות בארה"ב. עם זאת, בבנק מציינים כי טרם הושגה הסכמה סופית והחקירות הרשויות האמריקאיות עדיין נמשכות .