יום המבצעים המיוחד של חברת אמזון – ה"פריים דיי" – שצוין בשבוע שעבר בין ה-17-15 ביולי, קצר הצלחה בכל קנה מידה: המכירות קפצו משמעותית ונראה כי המודעות מצד הקהל הישראלי עלתה אף היא. על פי נתוני חברת ישראכרט, קנו הישראלים ביותר מ-3 מיליון שקל מישראכרט בלבד, כך שבפועל כלל הקניות של הישראלים מאמזון באותו היום חצו את רף ה-6 מיליון שקל.

ישראלים משוגעים על מבצעים, אוהבים את אמזון ומכורים לקניות ברשת. על פי הנתונים שנמסרו מישראכרט, הישראלים רוכשים בלא פחות מחצי מיליארד שקל בשנה, וביום ממוצע בכ-1.2 מיליון שקל מאמזון בלבד. בפריים דיי הם אף הגדילו את רכישותיהם פי 2.3 בהשוואה ליום קניות ממוצע בחודש יוני.

גם מספר העסקאות הוכפל בהתאם, ובהשוואה לפריים דיי אשתקד, היקף הקניות עלה בכ-30%. סכום הקנייה הממוצעת באותו היום עולה אף היא ועומדת על 260 שקל בממוצע, לעומת 210 שקל בממוצע – סכום הקנייה ביום רגיל.

נתון מעניין נוסף הוא כי 70% מהעסקאות של ישראלים באמזון נעשות בידי גברים, זאת בשונה מאתרים אחרים כמו עלי אקספקס, אסוס, נקסט ואחרים – שם שיעור הקנייה של נשים גבוה בהרבה.

בחודש מאי 2019 הגבירה אמזון את פעילותה בישראל, לקראת פתיחה של אתר מותאם שימכור לישראלים מוצרים בשפה העברית. עד כה אפשר היה למכור באמזון ארה"ב באנגלית בלבד ובאתרים הנוספים של אמזון באנגלית ובשפה המקומית. הסיבה להתעניינות הגדולה של אמזון במדינה קטנה כמו ישראל הוא היקף הקניות הגדול יחסית ממדינה המונה בסך הכל כ-8.5 מיליון תושבים.

מקבוצת ישראכרט נמסר: "אנו רואים שהציבור הישראלי למד לזהות את הערך הצרכני שיש בקניות באונליין. מבצעים כמו 'אמזון פריים דיי' ואחרים מדגישים שוב את המגמה הזו ומעצימים אותה. בשנים האחרונות אנו רואים גידול מתמיד, דו-ספרתי ועקבי ברכישות של ישראלים בזמן מבצעים, וכך קורה גם באמזון פריים דיי. ביום המבצעים האחרון זיהינו עלייה בכמות הרכישות שביצעו גברים, שקנו בעיקר מוצרים מתחומי הטכנולוגיה והאלקטרוניקה. המגמה הזו מייצרת אתגרים לזירה הקמעונאית הפיזית אבל גם הזדמנויות, והיא מבטאת את ההתפתחות בקמעונות האונליין וגם בתשלומים דיגיטליים".

10 טיפים לקנייה מוצלחת במבצעי אמזון

אם אתם עמוק בקטע של קניות באינטרנט, אולי נראה לכם כאילו חגיגות הקניות היו כאן מאז ומתמיד, אבל הפריים דיי (Prime Day) של אמזון יצא לדרך לראשונה בשנת 2015, לרגל חגיגות יום ההולדת ה-20 של החברה. מדובר באירוע מכירות בהיקף עצום: ה"פריים דיי" של 2018 הסתכם בקניות בסכום כולל של ארבעה מיליארדי דולרים בארה"ב לבדה, גידול של 67% לעומת השנה שקדמה לה, שבה עמדו המכירות של ענקית הסחר אמזון על 2.4 מיליארד דולר. הסיבה לעלייה נובעת מהעובדה שאמזון מאריכה את הפריים דיי מדי שנה, והשנה הוא כבר נמשך בעצם יומיים.

כידוע, ישראלים אוהבים מאוד חגיגות מבצעים והנחות, ואכן אמזון מקדישה תשומת לב לקונים הישראלים בעמוד הבית שלה, באמצעות באנרים: באחד מציינת אמזון כי היא משלחת יותר מ-45 מיליון מוצרים לישראל, ובאחר היא מפרסמת את המבצע ללקוחות כרטיס האשראי של בנק לאומי.

ריכזנו עבורכם עצות לקנייה בטוחה ומשתלמת, הכינו את כרטיסי האשראי

1. חברי מועדון נהנים יותר

אמזון פריים דיי הוא היום שנועד להעניק הטבות לחברי המועדון של אמזון, חברי הפריים, שמספרם נאמד ב-100 מיליון חברים. מבחינת אמזון זהו היום שגם אמור להגדיל את מספר החברים שלה ואת הנאמנות לאתר ולקדם את המוצרים מבית אמזון, דוגמת קורא הספרים הדיגיטלי קינדל והעוזרת הקולית אלקסה.

המבצעים בפריים דיי מעניקים קדימות לחברי מועדון פריים, גם במועד פתיחת המבצע וגם במבצעים ייעודיים לחברים, אבל חלקם הגדול פתוח גם לקהל הרחב. ובכל זאת, החברות באמזון פריים היא חינמית למשך 30 יום ומכאן ההמלצה להירשם, לקנות בהנחות ואז לבטל את החברות אם אין לכם צורך בה. החברות עולה 13 דולר בחודש (כ-46 שקל) או 120 דולר לשנה. חברי המועדון זכאים למשלוחים חינמיים על מיליוני מוצרים (רלוונטי בעיקר לצרכנים בארה"ב) ולגישה לשירותי אמזון, בהם לספרים דיגיטליים, תוכני וידיאו ומוזיקה, דילים יעודיים ועוד.

האתרים הרלוונטיים לקונים הישראלים הם בעיקר אמזון ארה"ב (amazon.com) ואמזון בריטניה (amazon.uk). אבל יש גם אתרים נוספים של אמזון באירופה. בכל אחד מהם יהיו מבצעים אחרים, אלא שבכל אחד מהם נדרשת הרשמה לחברות במועדון הפריים בנפרד.

2. איפה ומתי נמצאים המבצעים הכי שווים

הפריים דיי נמשך אמנם 48 שעות, אבל לא כל המבצעים תקפים למשך יומיים. אמזון תציע ביום הזה שלושה סוגי מבצעים: מבצעי בזק (Lightning Deals) המוגבלים בזמן או בכמות; מבצעים יומיים (Deal of the day) ומבצעים רגעיים, שנערכים ללא התראה מוקדמת על מוצרים אקראיים באתר.

כדאי שתדעו, גם אתרים אחרים רוצים להשתתף בחגיגת הקניות של אמזון פריים דיי. הם קוראים לזה יום הנחות מיוחד, שבמקרה נופל על 15 ביולי. איביי הכריזה כי שיא ההנחות של חודש יולי, שיתפרסו על שלושה שבועות, יגיע ב"מכירה מיוחדת שתתקיים ב-15 ביולי". בין היתר אייפון X 256 ג’יגה יימכר ב-2,620 שקל כולל משלוח. גם וולמארט וטארגט לא מתכוונות לעמוד מהצד. יולי מתאפיין גם כך במכירות סוף עונה מטבעו ולכן גם הנחות שמציעה האתר נקסט לא בהכרח מיוחדות לפריים דיי.

3. היו ממוקדים

כדי שלא תבזבזו את יום העבודה בחיפוש ונבירה באינספור המוצרים שבאמזון, מומלץ להכין מראש רשימה של מוצרים שאתם באמת צריכים ומעוניינים בהם. אם אתם משתמשים באמזון באופן תדיר, סביר להניח שיצרתם לעצמכם "ווישליסט", ובעזרת האפליקציה (אנדרואיד ו-iOS) או תוסף לכרום, תוכלו לקבל התראות ברגע שהמוצרים שאתם מעוניינים בהם מוצעים כרגע בהנחה.

4. קבלו החלטות במהירות

מצאתם דיל שווה במיוחד? אל תתמהמהו. לאורך כל היום אמזון תצא במבצעי בזק (“Flash”) במסגרתם היא תציע מוצרים בהנחה, אבל למשך זמן מוגבל בלבד. אם מצאתם מוצר משתלם, שיש לכם בו צורך, זכרו שיש לכם כמה דקות בלבד (עד 15 דקות) להשלים את הרכישה, עד שהמבצע ייגמר.

אם אתם מתלבטים לגבי הקנייה, כדאי לרכוש את המוצר ולבטל את הרכישה במקרה הצורך: באמזון קל לבטל, בעיקר סמוך לרכישה, כך שאם ראיתם מבצע טוב, אבל אינכם בטוחים אם זה המחיר הנמוך ביותר, תזמינו ואחר כך תשוו. אם תגלו מבצע טוב יותר, פשוט תבטלו – זה עניין של שלושה קליקים. מצד שני, לא כדאי להמתין עם הביטול זמן רב מדי, כי אמזון פועלת במהירות ויכולה להוציא את ההזמנה כבר באותו היום, ואז הביטול הופך לבעייתי יותר. לכן מומלץ לבדוק מיד ולהחליט תוך שעה-שעתיים לכאן או לכאן.

5. אל תהיו אימפולסיביים

למרות מה שנכתב בסעיף הקודם, זכרו: המבצעים הרבים והמגוונים הם אטרקטיביים ונוצצים למדי, אבל בסופו של דבר הם עלולים להשאיר אתכם עם חור גדול בארנק. כדאי להימנע מקניות אימפולסיביות של מוצרים שאינכם צריכים. תכננו היטב מה אתם צריכים וכמה כסף אתם מתכוונים להוציא, והגבילו את עצמכם לסכום מקסימלי.

6. בחרו במטבע הנכון – ואל תשלמו בשקלים

אמזון גובה עמלת המרה גבוהה להחריד מכל עסקה, לעומת עמלת המרה של 2.5% בלבד שתגבה מכם חברת האשראי. כדי להימנע מעמלות ההמרה הגבוהות של אמזון, שעלולות להגיע ל-7%, יש לקנות בדולר או באירו – ולא בשקלים. איך תעשו זאת? פשוט מאוד: במסך סיכום העסקה המערכת מזהה שהקונה הוא מישראל ומציעה לו לשלם בשקלים, בלי להזהיר אותו לגבי עמלות ההמרה. עדיף להימנע מזה ולשלם במטבע המקומי, כלומר לפי האתר שבו נערכה העסקה.

7. אל תשכחו את עלויות השילוח והמע"מ

רבים מהמוכרים יציעו לכם ביום זה משלוח בינלאומי חינם או בהנחה ניכרת – אך לא כולם. עלויות משלוח גבוהות יכולות לייקר את המוצר ולהפוך את הקנייה ללא כדאית. לכן יש לשים לב אליהן. חשוב גם לזכור כי תקרת הפטור ממס על חבילות מחו"ל היא 75 דולר בלבד, ומעבר לכך תיאלצו להוסיף 17% מע"מ, תוספת שעלולה לקזז את החיסכון שבמבצע. כמו כן, יש להביא בחשבון שכדי לייבא מוצרים בשווי של יותר מ-500 דולר, תצטרכו להוסיף תשלומי מכס ומס קנייה.

8. הבחינו בין מבצע אמיתי לתעלול שיווקי

חלק מהמוכרים עלול להעלות מלאכותית את המחיר בשבועות שלפני המבצע, כדי שתרגישו שמצאתם דיל מטורף ושווה. לכן מומלץ להשתמש בכלים שמבצעים מעקב אחר היסטוריית המחירים של המוצרים באמזון לאורך כל השנה. כשתזינו את כתובת ה-URL של המוצר המבוקש, תוכלו לצפות בגרף המציג את היסטורית המחירים שלו למשך תקופה של חודש בודד ועד כמה שנים, כדי לוודא שהמחיר כרגע הוא אכן המשתלם ביותר. כמו כן, מי מכם שיודעים לדחות סיפוקים, יוכלו לציין את המחיר שהם מעוניינים לשלם על המוצר, ולקבל התראה למייל הפרטי או לחשבון הטוויטר, אם וכשהמוצר יגיע ליעד הזה.

9. תקשיבו ל-Alexa

אם יש ברשותכם אחד מהרמקולים החכמים של אמזון, ודאי התוודעתם כבר לעוזרת האישית של החברה, אלקסה. העוזרת הקולית תירתם לעזרתכם גם בפריים דיי, ובמהלך ימי המכירות תוכלו פשוט לשאול אותה לגבי המבצעים השווים ביותר (“Alexa, what are my prime day deals?) ולקבל עדכונים ברגע שהחבילה המיוחלת יוצאת לדרכה אליכם.

10. חשמל באוויר – בדקו את התאימות למתח החשמל בארץ

סוגיה חשובה נוספת שיש להתייחס אליה היא התאימות לישראל מבחינת מתח החשמל. בארץ המתח הוא 220 וולט ובארה"ב 110. מוצרי חשמל למטבח ואחרים כדאי לקנות מאתרי אמזון אירופה, אלא אם כן צוין במפורש שהמוצר עובד במתח משתנה. לגבי התקע: קנו מתאם בכמה עשרות שקלים, או החליפו את התקע. כדי שלא תמצאו את עצמכם תקועים עם מכשיר לא רלוונטי.

פריים דיי שבר את שיא המכירות ועקף את בלאק פריידיי

אמזון נכנסת לארץ – הקניונים יהפכו לבתי אבות; מדד המחירים יירד!

לא רק יום הרווקים ובלאק פריידי: יום הקניות הישראלי חוזר עם מבצעים שווים

רוצים לעבוד בקריית אריה?  בעלי הקרקעות בשכונה בפתח תקווה קיבלו זכויות בנייה רחבות היקף לתעסוקה ומסחר שתצרף את פתח תקווה לאזורי התעסוקה המבוקשים כמו בתל אביב, בני ברק ורמת גן. התוכנית תכלול את כל אזור התעשייה קריית אריה, בשטח של  כ־2,237 דונם, והוא יכלול מגדלים ותוספת זכויות בנייה של כ־2.2 מיליון מ"ר, כך שבסך הכל שטח המתחם יעמוד על 5.8 מיליון מ"ר.

 זכויות הבנייה הן עד 600% ומאפשרות  שימושים כמו  תעשייה, תעסוקה, משרדים, תעשייה עתירת ידע והייטק, מסחר, שירותים רפואיים, בילוי פנאי ונופש, תרבות.

עוד מתוכננים בה שימושים ציבוריים, לצד שימור מתחמים לתעשייה מסורתית. יתר על כן, התוכנית מאפשרת לבנות עד 40 קומות לאורך צירים מרכזיים כמו ז'בוטינסקי ולאורך כביש 4 וגם בלב אזור התעסוקה לאורך רחוב אבשלום גיסין. עוד מתוכנן ברחוב גיסין פארק עם חזיתות מסחריות

נראה שפתח תקווה מתקנאה בהצלחת שכנתה בני ברק, עיר שלא סומנה כאזור תעסוקה וכעת מתחרה ברמת גן ובתל אביב על חברות הייטק, ובין היתר באמצעות זכויות בנייה מופלגות. לצדן קיימים כיום חמישה אזורי תעסוקה מטרופוליניים המאושרים בתוכנית המתאר המחוזית (תמ"מ) ומהווים עוגנים תעסוקתיים במחוז: ראשון לציון, פתח תקווה, נתניה, ראש העין, רחובות־נס ציונה ורמלה־גזר־מודיעין.

אבל מה עם סיכויי הצלחה?   בתל אביב, העיר המובילה בתחום המשרדי, כדי להשלים  אכלוס של מיליון מ"ר יידרש למעלה מעשור. פתח תקווה שרק מנסה את כוחה בתחום המשרדים תיאלץ לעבוד קשה הרבה יותר כדי להגיע למצב כזה. על פי הערכות שטח משרדים בהיקף כזה  בפתח תקווה יאוכלס רק לאחר15   שנה, רק אם כל  המתחם נבנה ויש מספיק ביקושים. וזה לא פשוט, העובדים לא רוצים להגיע לפתח תקווה. ופתח תקווה תיאלץ להתחרות בשאר מתחמי המשרדים בערים השונות. נציין גם כי דמי השכירות נחשבים נמוכים בהשוואה לתל אביב, אך גבוהים בהשוואה לערים אחרות במעגל השני והשלישי בפתח תקווה דמי השכירות הם 73 שקל למ"ר, לעומת ממוצע של 48 שקל בראש העין, 67 שקל בכפר סבא, 57 שקל בנתניה ו־71 שקל ברעננה.

WeWork גם בפתח תקווה

כפר גנים ב פתח תקווה – תעודת זהות

אם המושבות החדשה, פתח תקווה – תעודת זהות

תל אביב מוצפת בדירות airbnb עם תחלופה גבוהה של תיירים ואורחים לזמן קצר. אלו מייקרות את הכירות בעיר ולכן עולה השלה אם הם לא עסק לכל דבר כמו מלון או אכסנייה?

לתל אביביים נמאס מאוזלת ידה של העירייה והחלו פונים לבית המשפט. לבית המשפט המחוזי בתל אביב הוגשה  עתירה על ידי 12 תושבים בעיר נגד העירייה ונגד ראש העיר רון חולדאי.

בתביעה מבקשים התושבים שבית המשפט יוציא צו המורה לעירייה לחייב את כל מי שמשכיר דירות לטווח קצר לקבל היתר לשימוש חורג או היתר בנייה, וכן לחייב את כל מי שעיסוקו בהשכרת דירות לטווח קצר בקבלת רישיון עסק. אם לא יעשו זאת, דורשים התושבים הפעלת צווי הפסקה מנהליים, נגד מי שמנהל עסק להשכרת דירות לטווח קצר ללא היתר לשימוש חורג וללא רישיון עסק.

לטענת העותרים, שהם בעלי דירות בבניינים שיש בהם דירות airbnb "בשנים האחרונות פשתה ברחבי העיר תל אביב תופעת השכרת דירות לטווח קצר לתיירים מחו"ל ולמקומיים על ידי בעלים או מחזיקים של דירות מגורים בבניינים בעיר על בסיס עסקי קבוע תוך שימוש חורג וללא היתר בנייה. ברחבי העיר תל אביב עומדות להשכרה לטווח קצר כ־9,600 דירות, רובן מרוכזות בשכונות המרכזיות בעיר, המפורסמות באתר Airbnb. דירות אלו יועדו לשימוש למגורים, אך בפועל נעשה בהן שימוש חורג במסגרת השכרתן לטווח קצר תוך פגיעה קשה בתושבים בעיר ותוך פגיעה בצביון השכונות בהן תופעה זו קיימת".

"בית משפט בתוך עמו יושב ומודע אף הוא היטב לנזקים העצומים הנגרמים לעותרים, כמו גם ליתר תושבי תל אביב המתגוררים בבניינים בעיר אשר חלק מהדירות בהם משמש, דרך קבע, להשכרה לטווח קצר".

בין היתר טוענים העותרים שהם סובלים מרעשים  בשעות הלילה המאוחרות וממסיבות, ממפגעי תברואה  עקב השלכת פסולת לחצרי הבניין, ונדליזם וסתימת ביוב.

העותרים טוענים: "ניתן בקלות להיתקל בשוכרי דירות לטווח קצר כשהם שיכורים או אף נמצאים תחת השפעת סמים אסורים, הכל תוך תחושה כי לשוכר דירות לטווח קצר הכל מותר. מדובר בפגיעה קשה באיכות חייהם של התושבים במקום. היקפה הרחב של התופעה ותדירותה הפכה את חיי התושבים לבלתי נסבלים. תופעה זו מתקיימת בתל אביב תחת עינה הפקוחה של עיריית תל אביב ללא כל פיקוח ובעדר פעולות אכיפה מצידה".

במסגרת העתירה טוענים התושבים העותרים כי "קיים מרכיב פסיכולוגי המשפיע על שווי דירת מגורים בבניין בו מושכרות דירות לטווח קצר". לטענתם, "די לו לרוכש הפוטנציאלי לגלות כי בבניין בו מצויה הדירה שהוא מתעתד לרכוש למגוריו מנוהלות דירות כעסק להשכרה לטווח קצר כדי לחזור בו מכוונתו לרכוש את אותה דירה".

מעיריית תל אביב נמסר: "לנוכח העלייה החדה במספר הדירות המושכרות באופן מסחרי והפגיעה הנגרמת עקב כך לאורח החיים של התושבים בפרט ולמחירי הדיור בשוק השכירות בכלל, החליטה העירייה על העלאת תעריף הארנונה לדירות אלה וקבעה להן תעריף אחיד של 124.01 ש"ח למ"ר לשנה. מועצת העירייה אישרה סעיף זה בצווי הארנונה לשנים 2019 ו־2020, אך טרם התקבל אישור שרי הפנים והאוצר. ככל שסעיף זה יאושר, יאותרו הנכסים הללו על ידי העירייה באמצעים העומדים לרשותה ויחויבו בהתאם. בכל מקרה, כתב התביעה המדובר התקבל הבוקר ובשלב זה נבדקות הטענות. העירייה תגיב בהתאם לטענות בבית המשפט".

Airbnb של הבגדים: אורבן אאוטפיטרס תאפשר לשכור בגדים.

Airbnb – זה גם בעברית

גסטי – התוכנה שמנהלת לכם את Airbnb

כולנו מכירים את עסקאות הטריפל מהטלוויזיה, ויודעים להגיד גם בשתיים בלילה טלוויזיה, אינטרנט, טלפון . אבל בשנים האחרונות הטריפל גם מגיע לשוק הנדל"ן.

בניגוד לשוק התקשורת, טריפל בנדל"ן הוא לא המוצרים עצמם אלא אסטרטגיית השקעה. האסטרטגיה כוללת שלושה אלמנטים: בחירת עיר במגמת עליית מחירים, מחירי שכירות גבוהים ועסקה מתחת למחיר השוק.

המטרה העיקרית של העסקה הזו היא ליהנות מעליית המחירים לאחר שהדירה תימכר, ובינתיים ליהנות מדמי שכירות גבוהים. מלבד כל אלו כמו בכל עסקת נדל"ן נבדוק אם הסביבה והנכס עצמו אטרקטיביים. לא נרצה שאנשים לא יקנו את או ישכרו את הדירה בגלל נכס לקוי או סביבה מפחידה.

איך בוחרים עיר עם טיפוס מחירים

מה שמשפיע יותר מכל דבר  על עליית מחירים בעיר הוא ביקוש, אפשרויות הבילוי והתעסוקה. באלו לרוב המחירים יטפסו מעל הממוצע. צריכים להיות תשתיות, מקומות תעסוקה, חינוך, מסחר, נגישות מרכזי בילוי וכדומה. בעיקרון צריך לחפש  לחפש אזורים שקיימות בהם תוכניות עתידיות להשקעה. הכוונה להיכנס להשקעה בעיר  בטרם התוכניות התגבשו

ביקוש גבוה לשכירות

לאחר מכן אנחנו מחפשים אזורים עם ביקוש גבוה לשכירות. השוכרים הם המטרה המשנית של עסקת טריפל, אבל הם חשובים, כי הם מה שמזרים לנו כסף לפני שהדירה נמכרת. מחפשים אזורים שבהם תשואת השכירות גבוהה והתחלופה נמוכה.

בחירת הנכס

בחירת הנכס צריכה להיות הן נכס אטרקטיבי למכירה ולהשכרה והן  נמוכה ממחיר השוק ב-15%. נכסים כאלו צריך לחפש עצמאית, אלו לא יהיו הנכסים המקודמים באתרי המכירות. אלא הזדמנויות נדירות שצריך לעבוד כדי למצוא אותן.

שימוש נכון באסטרטגיה הוא רכישה ומכירה שוב ושוב בכמות בלתי מוגבלת של פעמים.

יתרונות וחסרונות

היתרון של עסקאות טריפל הוא שהן מאפשרות לנו להשיג את הרווח המקסימלי בזמן קצר. החיסרון הוא שמדובר בעבודה מאוד קשה של כיתות רגליים לאתר את הנכס שגם מתחת למחיר השוק וגם באזור ביקוש.

עסקאות נדלן בחודש מאי: פחות משקיעים ויד שנייה, יותר דירות חדשות

מאיפה הכסף?! – החל מינואר תחול חובת דיווח על מקורות המימון לביצוע עסקאות נדל;ן

כיום מסכי המגע הפכו לנפוצים כמעט בכל שנייה בחיינו, החל מהטלפונים הסלולריים ועד הכספומטים. אבל במחשב אישי השיקול נעשה מסובך יותר, עבור מי שצריך הרבה הקלדה או עובד עם תוכנות מסובכות, מסך המגע הופך למסורבל ומקשה. עם זאת, אפשר בקלות לחבר מקלדת, אך עדיין יש חסרונות.

all in one

all in one הם מחשבים לא חוטיים בעלי ממשק ייחודי ומסכי מגע שבהם כל רכיבי ההפעלה במסך.

היתרונות: הם חוסכים מקום רב כי כל רכיבי המחשב נמצאים במסך. אין חוטים שמסתבכים בעצמם וזה בזה. הם מתאימים לחובבי העיצוב, עבור פעילויות פשוטות הם קלים לשימוש ומתאימים לילדים.

החסרונות: הם יקרים  ממחשבים רגילים, אם כי מחירם יורד בשנים האחרונות. עבור פעילויות מורכבת הם נוחים הרבה פחות  אלא אם מחברים את המקלדת, הם רגישים יותר לתקלות. וקשים לשדרוג., מוסיף למשקל

סוגי all in one

מחשב All In One Lenovo מסך "19.5 מעבד Intel® Pentium™ J5005 דיסק קשיח 500GB 5400RPM זכרון 4GB DDR4 מאיץ גרפי Intel HD Graphics 605 .

מחיר: 1590 שקל

Dell Inspiron 24 3477 AIO IN-RD33-10533

מחיר: 2338 שקל

מחשב HP 24-F0003NJ / 4DH28EA – All-in-One

מחשב All-in-One הכולל את כל רכיבי המחשב במסך המחשב עצמו, למחשב מסך 23.8 אינטש, מעבד Intel® Core™ i3-8130U 2.2GHz, זיכרון פנימי בנפח 4GB, כונן קשיח בנפח 1TB וללא מערכת הפעלה, למחשב זה מצורפים עכבר ומקלדת אלחוטיים

מחיר:  2340 שקל

דברים נוספים שכדאי לבדוק במחשב  עם מסך מגע

כדאי לבדוק מה רוזלוציית המסך לעומת מחשב רגיל, כמה  חיבורי  יש, האם המקלדת המתחברת נוחה, ואיך הטאצ'פד usb יש?האם  מה יותר נוח לכם? השימוש בטאצ'פד או מסך המגע?

כמו כן חשוב מאוד הזיכרון. מסך מגע איכותי ומהיר דורש יותר זיכרון, וצריך להביא את זה בחשבון בשיקול המחיר.

כמה  מסך מגע מוסיף למחיר

כיום מסך מגע בלבד לא מוסיף המון למחיר, אבל כיוון שהמחשבים העיקריים שנמכרים עם מסך מגע הם מדגמים חדשים, התוספת היא בין 500 ל-700 שקל, תלוי בדגם. בדגמים ללא מסך מגע המגוון רחב יותר וכך גם המחירים

שורה תחתונה – מסך מגע או בלי?

כיום מסכי מגע הם נוחים, מתאימים לפעילויות פשוטות ולילדים. אפשר לחבר אליהם מקלדת ולחסוך מקום במחשבי all in one, אבל נוסף למחיר הם גם כבדים יותר ורגישים יותר לתקלות. אז השאלה האמיתית היא לא מסך מגע, כן או לא. אלא מה הצרכים שלכם?

כמה עולה מחשב נייד, איפה קונים ואיך קוניים נכון?

יוחננוף, רשת הסופרים של איתן יוחננוף, בוחנת הנפקה בבורסה בתל אביב לפי שווי של עד 1.8 מיליארד שקל. הרשת רכשה שמונה סניפים של הרשת פושטת הרגל מגה וצמחה מאוד בעקבות זה. מעריכים כי החברה מבצעת בימים אלה תשקיף לקראת הנפקה ושכרה לשם כך את שירותיו של משרד עורכי הדין המבורגר עברון.  כבר לפני שנתיים וחצי בחנה יוננוף הנפקה אפשרית של הרשת בעקבות פגישות של איתן יוחננוף עם חתמים, אך היא לא יצאה לפועל.

השיקול העיקרי לדחיית ההנפקה אז היה החשיפה הגדולה שצפויה להם בעקבות ההנפקה. הכוונה היא לא רק לנתונים הכספיים של רשת יוחננוף, אלא גם לתשומת הלב הציבורית. כיום השיקול המרכזי בעד הנפקה הוא הרצון להנזיל את הנכס העיקרי של משפחת יוחננוף, כדי להקל את חלוקת הרכוש בין בני הדור השני והשלישי של המשפחה. הסיבה הזו היא שהביאה השנה לבורסה רשת משפחתית אחרת — פרשמרקט של האחים משפחת עמר, שמונה 31 סניפים  שהונפקה בחודש מאי האחרון לפי שווי של 750 מיליון שקל וכיום נסחרת בכ־1.3 מיליארד שקל.

יוחננוף מחזיקה גם בפעילות נדל״ן שממוזגת עם הפעילות הקמעונאית שלה, והיא הבעלים של חלק מהנכסים שבהם היא פועלת. אם הנפקה שכזו תצא לפועל, היא צפויה שלא לכלול את פעילות הנדל״ן של החברה.

ההחלטה הסופית על ביצוע ההנפקה אמורה להתקבל בספטמבר. אם תחליט משפחת יוחננוף, בעלת החברה, על הנפקה, היא צפויה להתבצע במתכונת של הנפקת מכר בהיקף של כ־300 מיליון שקל. לפי ההערכות, ההכנסות של החברה, שכיום פרטית,  ב־2018 עמדו על יותר מ־2 מיליארד שקל והרווח הנקי הסתכם ב־70־80 מיליון שקל.

יותר ויותר חיות מחמד נוסעות לחו"ל מתוך הבנה שהן בני משפחה.  ומדינות וחברות תעופה מגיבות בהחמרת התנאים להטסת חיות מחמד. בין היתר הוחמרו השנה סעיפים הנוגעים להטסה של גורים ממדינות שונות. אם בעבר אנשים היו קונים גורי כלבים  בחו"ל ומטיסים אותם בתא הנוסעים לארץ. בעקבות מחלות ובעיות שונות גורים מעתה מוטסים בקרגו – משא, מטען ייעודי. והמשמעות יותר עלויות.

לכל חברת תעופה מדינית הטסת חיות מחמד שונה ולכן היא משתנה בהתאם למדינה.  בבריטניה הכי קשוחים ביותר ומחייבים כל בעל חיים לטוס כקרגו –  כך שהטסה של כלב לבריטניה יכולה לזנק  מ-200 דולר ל-2,000 דולר. בנתנב"ג מתמודדים עם התופעה באמצעות טרמינל 4, טרמינל שמיועד במיוחד לבעלי חיים.

חיות במשקל 8 ק"ג ויותר בתא המטען עם הכבודה

הקשחת התנאים נעשית לרוב לאחר תאונות ותקיפות של בעלי חיים בטיסה, במיוחד בטיסות ארכות שאינן אהובות על בעלי חיים. כך למשל דלתא ויונייטד אף הגבילו את משך הטיסה שאליה מותר לצרף בעל חיים ל-8 שעות – כך שהטסה של בעל חיים מתל-אביב לארה"ב מתאפשרת כיום עם אל על בלבד. "תאונות" כאלו  כוללות שליחה של בעלי החיים ליעד  שגוי ויותר ממקרה אחד אף הסתיים בתאונה קטלנית לבעל החיים.

חברות תעופה שונות, ובהן, ישראל, אינן מאפשרות העלאה למטוס של כלבים מסוכנים כמו האמסטף. וחברות אחרות לא מאפשרות העלאת זנים בעלי קשיי נשימה כמו בולדוג. האישורים הנדרשים הם לפי מדיניות של חברות תעופה ולפי מדיניות ממשלתית – גם של המדינה שאליה נכנסים וגם בחזור. .

יש חיות מחמד שיש להן קשר רגשי לאוכלוסיות מגוונות, ולכן החברה דורשת אישור של פסיכיאטר כי בעל החיים המתלווה כשיר נפשית ובעיקר מאולף לטיסה. כלב תומך לא משלם על כרטיס טיסה, והוא – גם אם שוקל יותר מ-8 ק"ג – יוטס בתא הנוסעים ללא כלוב. ואם אתם מזייפים אישורים או מנצלים את הפסיכיאטר הקרוב, כיום חברות התעופה כבר מקבלות אישורים רק ממי שמטופל לאורך זמן.

תהליך ההכנה של חיית המחמד כולל בדיקות וטרינריה, לרבות חיסונים נדרשים, המצאת מסמכים נדרשים לפי תנאי מדינת היעד, תעודת בריאות וכדומה.  כלב ששהה מחוץ לישראל במשך יותר מ-10 ימים, עובר תהליך של יבוא שדורש אישור וטרינר מקומי ממדינת היעד ומסמכים מהרשויות של אותה מדינה.

חופשה בחול עם חיית המחמד – איך עושים את זה?

מדריך הרילוקיישן הגדול: כל המידע למי שמעוניין לעבור לגור בחול

העבודה שלהם אולי קשה ואינטנסיבית, אך משכורת חודשית של מציל בים יכולה להגיע לגובה השכר של בכירי המשק. המצילים אמנם עובדים רק בקיץ, אבל הם נהנים משכר חודשי גבוה – בערך בגובה של 70 אחוז מהשכר בעונת העבודה – גם לאחר תקופת הרחצה ■ רוצים להיות מצילים בים או בבריכה – הנה הדברים שאתם צריכים לדעת

בחודשים יוני-יולי-אוגוסט נהנים המצילים משכר גבוה בצורה משמעותית מכל תפקיד בכיר אחר במדינה – אך ייאמר לזכותם, הם עובדים כל יום מצאת החמה עד צאת הנשמה, ובלי אפשרות לחופשה בשבתות ובמועדים שונים.

מה צריך כדי להיות מציל?

דבר ראשון וחשוב מכול, צריך לאהוב את הים ואת השמש – כך שלג'ינג'ים, לאקוופובים (אנשים שסובלים מפחד ממים) ולמי שסתם מקבל גירודים מחול, זה פחות מתאים. ובכל זאת, כדי להיות מצילים בים עליכם לעבור הכשרה בהצלה ימית במכונים מורשים שמיועדים לכך והם באישור משרד התמ"ת.

בתחום ההצלה קיימות שלוש דרגות הסמכה:

סוג 1 – הסמכה זו מאפשרת לעבוד אך ורק כמציל בבריכה, ללא שום אפשרות להשתלב כמציל בחופים.

סוג 2 – הסמכה זו יוכלו לעבור רק מצילי בריכות בעלי וותק של שנתיים ומעלה, הסמכה זו מזכה אותם לשכר גבוה יותר ואפשרות לנהל צוות מצילים.

סוג 3 – מציל בים –  הסמכה זו פתוחה רק לבעלי הסמכות סוג 1+2, הסמכה זו מאפשרת להשתלב כמציל בחופים ומזכה את בעל ההסמכה בשכר גבוה הרבה יותר.

תנאי קבלה לקורסי מצילים

קורס מצילים סוג 1:

גיל מינימלי להתחלת הקורס: 17 ותשעה חודשים

אישור רופא משפחה ובדיקת אופטימטריסט/רופא עיניים

עמידה במבחני כניסה לקורס, הכוללים:

– שחייה 50 מטר בסגנון חתירה

– שחייה 50 מטר בסגנון חזה

– צלילה למרחק של 25 מטרים

* העומדים בהצלחה רשאים להשתתף בקורס מצילים. מי שאינו עומד במבחני הכניסה יכול להצטרף לאימון הכנה לקורס מצילים.

קורס מצילים סוג 2

קורס מצילים סוג 2 הוא קורס מתקדם למוסמכים שעברו קורס מצילים סוג 1.

רק מי שעבר קורס מצילים סוג 1 ועבד שנתיים או 4 עונות יכול לגשת לקורס מצילים סוג 2.

קורס מצילים סוג 2 מעניק דרגת מציל אחראי/ראשי, במצב הדורש יותר ממציל אחד בבריכה בשעות העומס, ומקנה זכאות לשכר גבוה יותר.

תוכנית לימודים לקורס מצילים במרכז

תוכנית לימודים לקורס מצילים כוללת 86 שעות לימוד.

לימודים מעשיים בהצלה במים (בהיקף של 36 שעות):

• סגנונות שחייה (לימוד ושיפור יכולות)
• צלילה (לימוד ושיפור יכולות)
• סגנונות שחיה בהצלה
• קפיצות הצלה
• עזרה לשחיין עייף
• גרירת טובע
• דרכי גישה להצלת טובע
• הובלת טובע במים רדודים
• משיית טובע
• החייאת טובע
• נשיאתו והובלתו של טובע ביבשה
• שחרור מתפיסת טובע
• הכנה למבחן

לימודים עיוניים בהצלה בהיקף של 12 שעות

• בריכת השחייה – מבנה
• מערכת הסינון והחיטוי של בריכת השחייה
• הטיפול התקופתי והשוטף של בריכת שחייה
• דרישות והנחיות לקהל המתרחצים
• גורמי הטביעה וסכנותיה
• אמצעי בטיחות למניעת פגיעות ותאונות
• עמדת הצלה
• המציל – תפקידו וכישוריו
• זיהוי מצבי טביעה
• תהליך הצלת טובע במצבים השונים.
• הכנה למבחן

שיעורי עזרה ראשונה – לימודי עזרה ראשונה והחייאה למצילים הם חלק בלתי נפרד מהקורס. הלימודים הם בהיקף של 38 שעות וכוללים:

• מבוא לעזרה ראשונה
• החייאה – תינוקות ילדים ומבוגרים
• טביעה במים מתוקים
• טביעה במים מלוחים
• החייאה בעזרת מכשירים
• מצבי חירום נשימתיים
• מצבי חירום רפואיים
• מחלות
• פגיעות
• חבלות
• הכנה למבחן
• מבחנים

תהליך בחינה מעשית בסיום קורס הצלה בריכה סוג 1

הנבחנים יוכלו להיעזר במשקפות שחיה למעט במטלת הצלילה.

• צלילה ל- 5 תחנות: תבוצע בקפיצת ראש משפת הבריכה, צלילה לעומק סמוך לקרקעית, הנבחן חייב לגעת בכל תחנה שסומנה מראש. המרחק בין תחנה לתחנה הוא 6 מטרים ובסך הכול עוברים 30 מטר.
• שחיית 100 מטר: יציאה לביצוע המטלה בקפיצת ראש למים העמוקים ואז שחייה בשני סגנונות שחיה 50 מטר חתירה עם ראש במים ו-50 מטר חזה עם ראש במים.
• גרירת צד 50 מטר: יציאה לביצוע המטלה מהמים הרדודים.
• הוצאת “טובע” ממרחק 20 מטר: יציאה לביצוע המטלה מהמים העמוקים. הנבחן יחל בקפיצת בלימה למים כדי לשמור על קשר עין עם הטובע, שחיית חתירה עם הראש בחוץ לקראת הטובע, גרירת הטובע בגרירת גב והוצאת הטובע מחוץ למים והכנתו להחייאה מלאה.
• טביעה המונית: התרגיל יבוצע מעמדת ההצלה של הבריכה. הנבחן יטפל בשני “טובעים” בו זמנית, כאשר הבוחנים יכולים לצרף לנבחן נבחן נוסף על פי שיקול דעתם ולתת לשני נבחנים לטפל ב-3 טובעים בו זמנית.
• סוגי “טובעים”:

– טובע בהכרה משתולל.

– טובע ללא הכרה צף.

– טובע ללא הכרה שקוע.

– טובע פגוע עמוד שדרה.

• סגנונות שחייה: אופן ביצוע סגנונות השחיה יבחנו ללא מדידת זמן.

הבוחנים יבחנו שני סגנונות מתוך ארבעת הסגנונות: סגנון צד, סגנון גב קלאסי, חתירה עם ראש בחוץ או חזה עם ראש בחוץ.

• השתחררויות: התרגיל יבוצע במים ולשיקולם של הבוחנים גם מחוץ לבריכה. הנבחן יידרש לעבור ממצב של תפיסה למצב של הצלה ולאחריו למצב גרירה. על הנבחן להגיע למצב של אחיזה בטוחה.
• נשיאות: במטלה זו יידרש הנבחן לטפל ב”טובע” המאבד הכרה או תשוש, תוך שמירת נתיב אוויר פתוח ל”טובע” שנפגע בעמוד השדרה, נשיאתו תחל בתוך המים.

גישה לטובע והוצאתו בעזרת גלגל הצלה ממרחק 20 מטר: המטלה תחל מהמים העמוקים ובעזרת גלגל הצלה. הנבחן יבצע זריקה נכונה של הגלגל, קפיצת בלימה ושחיית חתירה עם ראש בחוץ, תוך שהוא הודף את הגלגל לכיוון “הטובע” ושומר על קשר עין איתו. הנבחן מגיע ל”טובע”, הופך את הגלגל על ה”טובע”, מוציא את ידיו, מסובב את ה”טובע” עם הגב לנבחן וגורר את ה”טובע” עד להגעתם לדופן הבריכה.

תהליך בחינה מעשית בסיום קוס בהצלת בריכה סוג 2

• סגנונות שחייה: היציאה לתרגיל מהמים העמוקים בתוך הבריכה. השחייה ברצף ל-200 מטר. זמן מקסימום לביצוע המטלה – עד 4 דקות.

25 מטר חתירה עם ראש בחוץ

• מטר חתירה סגנון רגיל
• מטר חזה ראש בחוץ

50 מטר חזה סגנון רגיל

50 מטר סגנון צד .

• צלילה ל- 5 תחנות: תבוצע בקפיצת ראש משפת הבריכה, צלילה לעומק סמוך לקרקעית, הנבחן חייב לגעת בכל תחנה שסומנה מראש. המרחק בין תחנה לתחנה הוא 6 מטרים ובסך הכול עוברים 30 מטר.

• גרירות: היציאה לתרגיל מהמים הרדודים. הנבחן יחל בגרירת צד לאורך 50 מטר וימשיך ללא הפסקה בגרירה על הגב באחיזת ראש לאורך 50 מטר. משך הזמן המקסימלי לביצוע המטלה – 4 דקות.

• אירוע טביעה המוני: המטלה תכלול מצב של ארבעה סוגי “טובעים”.
• הנבחן ידרש לטפל ב 2-3″טובעים” בו זמנית.
• סוגי “טובעים”:

– טובע בהכרה משתולל

– טובע ללא הכרה צף

– טובע ללא הכרה שקוע

– טובע פגוע עמוד שדרה

• הובלות ונשיאות: יש להקפיד בזמן ביצוע המשימות על שמירת נתיב אוויר פתוח.

– הובלה במים רדודים

-אוכף

– תמיכה לפצוע

– מריצה

– נשיאת כבאים – כיסא

• השתחררויות – ביצוע המטלות יהיה במים.

– תפיסת ידיים

– חביקה מלפנים

– חניקה מלפנים

– חביקה מאחור

– חניקה מאחור

מאיזה גיל אפשר להיות מציל?

כדי להיות מוסמך סוג 1 עליכם להיות לפחות בני 18. משם רק הוותק והיכולות של המציל הן אלה שיקבעו את עתידו בתחום.

כמה מרוויח מציל והאם כדאי להיכנס לתחום?

שכר ממוצע של מציל בים נע בסביבות 25-45 אלף שקל בחודש בעונת הרחצה. מציל בכיר או מנהל חוף עשוי להרוויח שכר גבוה יותר, כלומר כ-60-30 אלף שקל לחודש בעונת הרחצה.

בחודשים שבהם המצילים אינם עובדים (חודשי החורף), שכרם הוא כ-35-18 אלף שקל בחודש – כ-70% משכרם בחודשי הקיץ.

לצד כל היתרונות והשכר הגבוה, חשוב לדעת כי ישנם גם כמה חסרונות משמעותיים בעבודה כמציל. העיקרי שבהם הוא הסיכוי המוגבר לסרטן העור, עקב חשיפה יומיומית לשמש. חסרון בולט נוסף הוא עניין הפנסיה – למצילים אין קרן פנסיה אלא אם הם החליטו בעצמם להפריש כל חודש כסף עבור גיל הפרישה.

לימודי שחייה לילדים – מה כדאי לדעת וכמה עולה?

מה התנאים הפיזיים שכל מעסיק חייב לספק

אינטק פארמה,חברת השבחת התרופות , דיווחה שגלולה שלה לטיפול בפרקינסון נכשלה בניסוי בשלב מתקדם. הגלולה של אינטק פארמה לא הצליחה להפגין עליונות על התרופה סינמט של מרק בניסוי קליני שלב 3, ומניית החברה הישראלית צונחת ב-83% במסחר בנאסד"ק.

החברה ניסתה  לפתח תרופה המשחררת באופן מושהה את תרופת הלבודופה לטיפול בפרקינסון. אבל לא הצליחה להשיג עדיפות על הטיפול הקיים כיום במחלה באמצעות הפחתת זמן הקיפאון – שבו החולה אינו מסוגל לזוז בשל היעדר דופמין במוח. . יעד זה הושג בהצלחה בניסוי שלב 2  של החברה ונחשב למשמעותי לחולים בפרקינסון מתקדם ולרופאיהם. לכן נקבע כיעד עיקרי בניסוי שלב  שלוש, והמחקר של החברה שכבר הגיע לניסוי שלב 3, נערך ביותר מ-90 אתרים קליניים ברחבי ארה"ב, אירופה וישראל וכלל 462 מטופלים.

החברה נסחרת בנאסד"ק בלבד לאחר שנמחקה מן המסחר בתל-אביב. גם היעדים המשניים כמו שיפור בזמן ה-ON ללא סימפטומים בעייתיים של דיסקינזיה, שיפור במדד הכללי לפרקינסון UPDRS ומדדים נוספים לא הושגו.

מנהל הרפואה הראשי של אינטק פארמה, ד"ר מיכאל גנדרו, אמר כי "אנו מקווים שהנתונים הקליניים שאספנו יוכלו לשמש לטובת חולי פרקינסון. על פי סקירה ראשונית של הנתונים, בתת קבוצות מסוימות של מטופלים התרופה הראתה ביצועים טובים במיוחד, אצל חולים אלו אנו רואים ירידה משמעותית שבזמן הניתוח. נמשיך לנתח את הנתונים המלאים".

נציין כי אי  אפשר להסיק מכישלון ניסוי אחד כישלון כללי של אינטק.  אבל ההשקעה הרבה והתוצאות המאכזבות מעמידות שאלות ואתגרים בפני אינטק.

אינטק פארמה השלימה גיוס חולים לניסוי שלב 3 בחולי פרקינסון; המניה עלתה בכ-35% בחודש האחרון

 הוגו בוס תובעת מחברת "זמן שעונים ותכשיטים" 300 אלף שקל. לטענת הוגו בוס, החברה הנתבעת מייבאת ומשווקת בסניפיה – הנמצאים בקניונים ובאזורי מסחר מרכזיים בישראל – שעונים מזויפים הנושאים את סימני המסחר של Hugo Boss ו-Boss.

את הוגו בוס מייצג משרד עורכי הדין שלמה כהן ושות'. לפיי התביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, עילת התביעה היא מכירת שעונים מזויפים וכמו כן הפרת סימני המסחר הרשומים של החברה וכן הפרת זכויות יוצרים וגזילת מוניטין.

השעונים, לפי התביעה, הם חיקוי כמעט מושלם של שעונים שמייצרת הוגו בוס. הוגו בוס טענה כי לאחר בדיקות שהחברה ביצעה התברר כי מדובר בשעונים מזויפים שלא יוצרו על ידה או בהרשאתה – ואלו מפרים במודע ובאופן בוטה את זכויותיה הקנייניות שלה.  השעונים המזויפים נמכרים במחירים של 1,400-700 שקל.  כך לפי כתב התביעה

הוגו בוס גם טוענת כי ניהלה משא ומתן עם חברת זמן שעונים ותכשיטים, וזו התחייבה להפסיק את מכירת השעונים – שאינם ממקור מורשה בישראל. המו"מ הבשיל לידי כך שהוגו בוס שלחה טיוטת הסכם פשרה לזמן שעונים וביקשה ממנה לאשר את נוסח ההסכם או להעיר עליו. עם זאת,  לפי התביעה ותוך כדי ניהול המגעים בין הצדדים התברר להוגו בוס כי זמן שעונים ממשיכה למכור שעונים מזויפים.

עוד התברר היום כי אלפי שעונים מזויפים של המותגים מייקל קורס, ארמני והוגו בוס נתפסו ברשתות ואתרי אינטרנט ישראליים. השעונים נתפסו במסגרת יוזמה משותפת של קבוצת Fossil העולמית, המשווקת הרשמית של מייקל קורס וארמני, הוגו בוס העולמי, משטרת ישראל והמכס. זאת, כדי להילחם בתופעה, היות ושוק השעונים המזויפים בארץ מגלגל עשרות מיליוני שקלים בשנה.

מרשת "זמן שעונים ותכשיטים בע"מ" נמסר בתגובה: "זמן שעונים עוסקת בייבוא ומכירה של שעונים מקוריים מזה 15 שנה. תביעת הוגו בוס היא תביעה מופרכת וחסרת בסיס אשר כל מטרתה למנוע ייבוא מקביל של שעונים לישראל במחירים שפויים והוגנים לצרכן ובכך לפגוע באופן חמור ואסור בתחרות בשוק".

רוצים לדעת אם השעון שלכם מזויף? בדקו כאן:

איך תזהו שעון מזויף

אל על מצטרפת לחברות לואו קוסט ומציעה שירות קיצור תור למטוס ב-6 דולר, בתשלום מראש, לרוכשי flex וכן לנוסעי הנוסע המתמיד לצד קיצור התור לצ'ק אין

לאחר שהאפליקציות ואתרי האינטרנט מקצרים לנו את התורים בדואר, בסופר פארם ועוד, עכשיו גם אל על רוצה. זו החלה לאחרונה לפרסם שירותי קדימות בעלייה למטוס בעלות כ-21 שקל או 6 דולר.

השירות נקרא priority boarding, והוא זמין עד 5 דקות לפני הטיסה, כך שאם תגיעו לשדה התעופה ותגלו שהתור ארוך, תוכלו לשלם באמצעות הטלפון הסלולרי 6 דולר – ולעמוד בתור לפני חבריכם. לפי אל על, העלייה המועדפת למטוס מוצעת בכל טיסות החברה. השירות ניתן גם באתר החברה ובדלפקי הצ'ק אין. אל על מנסה לקדם את השירות בכך שיהיה מקום לתיק היד בתא הנוסעים. שווה 6 דולר?

השירות ניתן גם למי שרכש כרטיס flex וכןח לחברי מועדון הנוסע המתמיד במעמד זהב, פלטינה וטופ פלטינה, ​​לקוחות הטסים במחלקה ראשונה, מחלקת עסקים ובמחלקת פרימיום. אם הגעה למטוס היא באוטובוס, העלייה המוקדמת למטוס תתאפשר לנוסעי האוטובוס הראשון.

שירות נוסף הנקרא פיוריטי צ'ק אין מקצר את התור לצ'ק אין למי שרכש כרטיס flex. לקוח הזכאי לשירות יוכל להגיע לצ'ק אין בהתאם לזמנים המומלצים, ויוקצו דלפקים ייעודיים לטובת השירות. להבדיל משירות קיצור התור לטיסה, קיצור התור לצ'ק אינו ניתן בטיסות חוזרות לישראל.

אל על אינה החברה היחידה שגובה תוספת תשלום תמורת קדימות בעלייה לטיסה: השירות זמין בכמה חברות כמו לואו קוסט כגון WIZZ.

עלות השירות הנקובה היא לתקופת ההשקה בלבד בין התאריכים 3.2.2019-31.8.2019, מלאי מינימום לתקופת ההשקה 1,000​.

אל על תשלם לסוכנים עמלה של 3%

הפסדי אל על העמיקו ברבעון הראשון

החוק לעידוד בנייה להשכרה הוא חוק המעודד יזמים לבנות דירות להשכרה תמורת הטבות מס. על פי החוק, אם חצי מהדירות ייועדו להשכרה, ויישכרו חמש שנים לפחות לאחר תום הבנייה וכן לא יעלו גובה דמי שכירות מסוימים, יזכה היזם לפחת מואץ של 20% לשנה וכן שיעור מס הכנסה ריאלית ושבח על מכירה או השכרה: אלו עומדים על 11% לחברה, 20%  ליחיד, 18% או לפי השיעורים הקבועים בסעיף 47 לחוק לעידוד השקעות הון, הנמוך מביניהם עבור חברת משקיעי חוץ.

החוק חל על בניין שלם בן 4 קומות לפחות ו-16 דירות, ששטחן הממוצע אינו עולה על 100 מ"ר.

הטבות המס לא משהו, המגבלות גדולות

אלא שכיום שתים-עשרה שנה לאחר שחוקק החוק אפילו דירה אחת לא נבנתה מכוח החוק והסיבה היא שגם כך המיסוי בישראל לא משהו, והטבות המס בישראל לא משכנעות את היזמים להשקיע בבנייה בארץ.

בעוד הטבות המס פחותות, המגבלות גדולות. כך למשל אפשר למכור את הבניין בשלמותו רק לאחר עשר שנים ורק אם הבניין יושכר ל-25 שנה, גם אחרי שנמכר. החוק גם מחייב את החברה לתחזק את הבניינים לאורך כל תקופת השכירות. החברה גם מוותרת על האפשרות להחיל על עצמה את הוראות החוק בקשר לקרן השקעות בנדל"ן ריט. וההטבות בחוק  לעתים מונעות מהיזמים את ההטבות בחוק עידוד השקעות הון

כיום החליפו את החוק לעידוד בנייה למגורים פרויקטים אחרים, כמו  החברה הממשלתית "דירה להשכיר", המאתרת מתחמים , מנהלת את הפרויקטים ומשווקת אותם. הקרקע מוצעת ליזם במחיר נמוך, והדיירים הנכנסים הם 25% זכאי משרד הבינוי והשיכון שזכו בהגרלה ומקבלים את הדירה ב-20% מתחת למחיר השוק לעשר שנים, ואילו שאר הדירות מושכרות בשוק החופשי ללא הגבלה. להבדיל מהחוק של עידוד בנייה, שיועד בעיקר לזוגות צעירים, דירה להשכרה מיועד גם לחסרי דירה בכלל, למתקשים כלכלית ולזכאי מחיר למשתכן. כאן נרשמה יותר הצלחה, לפחות בפרויקט גליל ים, שבו נכנסו לפחות 270 דיירים במחיר השכרה נמוך ממחיר השוק.

גם עיריית תל אביב ניסתה את כוחה בפרויקט דיור בר השגה, ומגרילה מספר דירות  לכאורה מתחת למחיר השוק, אך היצע הדירות קטן, ומספר המתמודדים עצום. כמו כן אחד מהמבקרים ציין שהדירות קטנות ומינימליות בתחזקותן ולא מצדיקות את המחיר גם אחרי ההנחה.

נחשפים הדיונים בוועדת הכספים על הצעת עידוד בנייה למגורים להשכרה

הבנייה להשכרה מתרחבת – האם זה ישפיע על שוק הדירות?

כל קרקעות המדינה ישווק במחיר למשתכן שיוזיל עלויות בנייה