זה קורה לכל עצמאי,  הצעה לעבודה שהוא פחות מיומן בה ותיקח לו יותר זמן, על חשבון פיתוח המוצר או השירות ושיווקו. במקרה כזה עדיף לו להעביר את העבודה לחבר ולגבות עמלה, אם צריך. המשמעות  של זה שלחבר יש יתרון יחסי.

היתרון היחסי הוא עיקרון כלכליש לפיו משתלם לסוחרים לסחור גם במצב שבו אחד יכול לייצר ביעילות גדולה מאשר חברו. העיקרון הקובע הוא לא העלות המוחלטת של הייצור, אלא היחס בין הקלות שבה יכולים הסוחרים לייצר מוצרים שונים. עקרון היתרון היחסי, למעשה, מדגים במונחים כלכליים את היתרון שבהתמקצעות והתמחות – לניסיון, לוותק, להשכלה והכשרה יש ערך כלכלי.  לא מדובר רק בסוחרים פרטיים, לתאוריה זו משמעות רבה בסחר בינלאומי בין מדינות, וכפועל יוצא ממנו – תכנון הקצאת המשאבים בכל מדינה.

 . זכך למשל למדינה יש יתרון יחסי בייצור מוצר כלשהו על פני מדינה אחרת, אם היא יכולה לייצר את המוצר במחיר נמוך יותר או מהר יותר מהמדינה האחרת. זו הסיבה המרכזית למיקור חוץ של ייצור. עדיף לעסקים להעביר את הייצור למדינה שבה הייצור זול יותר ויש יותר כוח עבודה.

העיקרון תואר לראשונה על ידי רוברט טורנס בשנת 1815, במאמר על הסחר בדגן. הוא הסיק כי לבריטניה יש יתרון בסחר סחורה מגוונת עם פולין בתמורה לדגן, אף על פי שייתכן שניתן לייצר דגן במחיר זול יותר בבריטניה. עם זאתף התאוריה מיוחסת בדרך כלל לדייוויד ריקרדו, שהסביר את התאוריה בצורה ברורה בשנת 1817 בספר "עקרונות הכלכלה המדינית והמיסוי", בדוגמה המערבת את בריטניה ופורטוגל: ניתן לייצר בפורטוגל גם יין וגם בד בפחות עבודה מאשר בבריטניה. אולם, העלויות היחסיות של ייצור שני מוצרים אלו שונות במדינות אלו; בבריטניה קשה מאוד לייצר יין, וקשה פחות לייצר בד. לעומת זאת, בפורטוגל שני מוצרים אלה קלים לייצור. לכן, בעוד שזול יותר לייצר בד בפורטוגל, יהיה זה עוד יותר זול לפורטוגל לייצר עודף יין, ולסחור בו עם בריטניה בתמורה לבד. ובכיוון ההפוך, גם בריטניה מרוויחה מסחר זה, שכן עלויותיה לייצור בד לא השתנו, אך היא כעת יכולה להשיג יין במחיר זול יותר מאשר אילו ייצרה אותו בעצמה, בתמורה לעודפי הבד.

הראל פיננסים: היתרון היחסי של ההשקעה בשווקי המניות באירופה – נחלש

יצירת יחסי עבודה בצוות עובדים וירטואלי – איך עושים את זה?

עסק משפחתי – יתרונות וחסרונות

יצוא הוא כלל מכירות הסחורות והשירותים של מדינה למדינה אחרת. היצוא נמדד במונחים כספיים. יצוא יכול להתייחס הן לפעולה עצמה והן לסחורות ולשירותים המיוצאים.. היצוא הינו בסיס לצמיחה כלכלית ואחד מיעדיה הלאומיים של מדינה.

לאחר התפתחות המדינות נוצרו מיסוי ותקנות  הנוגעות ליצוא.  יצוא מודרני דורש  חוזים מסוגים שונים, חוזה מכר, חוזה ביטוח, חוזה הובלה וחוזה התשלום. פילוח היצוא נעשה בעיקר לפי אמצעי היצוא – יבשתי או אווירי או סוגי המגזר, ובהם:

• יצוא תעשייתי.
• יצוא חקלאי.
• יצוא ביטחוני.
• יצוא תוכנות ונכסים רוחניים.
• יצוא שירותים.
• יצוא כוח אדם.
• יצוא חומרי גלם.

עוד חלוקה היא לפי מדינות היעד.

ליצוא השפעה רבה על מאזני התשלומים של המדינה –  ועל יתרות המט"ח – יצוא מכניס כסף זר למדינה, וכן משפיע על כוח עבודה ועל הביקוש לעובדים. כדי למנוע היצף –  יצוא מוצרים במחירים נמוכים מארץ המוצא או מעלויות הייצור –  מדינות קובעות תקנות ומגבלות על היצוא.

הגורמים העיקריים המשפיעים על היצוא והיקפו הם הסכמי סחר בין מדינות,גובה המכס, אמצעי תעבורה ועוד. כיום קיימות בריתות כמו השוק האירופאי המשותף כדי להגן על האינטרסים המשותפים ש המדינות ולבנות חומת מכס דומה.

בתהליך הייצוא הימי מעורבים מספר גורמים: יבואן בחו"ל, יצואן בארץ, סוכן מכס, סוכן אניה, נמל, מכס וחברת תובלה.
הסחורה יכולה להיות ארוזה במכולות, בתפזורת או באריזות אחרות על פי אופייה.

יצוא ויבוא אווירי נקרא גם שילוח אווירי.

יצוא בישראל

האיסורים על יצוא  בישראל מעטים ומעוגנים בצו יצוא חופשי ובתוספות לצו יצוא חופשי. כדי לייצא סחורה מהארץ יש להצטייד ברישיון יצוא.

,;סין החליפה את ארה,;ב כיעד הייצוא הגדול ביותר עבור כלכלות השווקים המתעוררים הגדולים

נובמבר כבר כמעט כאן והוא מביא עמו מבול של מבצעים והנחות ■ למרבה הצער, לכל הקרנבל הזה מתלווים גם לא מעט מתקפות פישינג ומעשי תרמית ■ איך זה מתבצע, מה הסיכונים וכיצד תתגוננו? ריכזנו עבורכם טיפים לקנייה בטוחה – אז, שלא יעבדו עליכם

חגיגת הקניות המקוונות נפתחת: בחודשים נובמבר-דצמבר יתקיימו שלל ימי מבצעים, הנחות וקופונים מרוכזים וגלובליים ברשת: בלאק פריידיי, סייבר מאנדיי, יום הרווקים הסיני, היוזמה המקומית שופינג IL, יום הווטרנים ואפילו בוקסינג דיי – היום שאחרי חג המולד. כמעט בכל האתרים יציעו לכם מגוון מוצרים בהנחה משמעותית, וינסו לפתות אתכם לרכישות קטנות או גדולות. אבל לרוע המזל, גם הנוכלים מנצלים את התקופה הזו והם מעוניינים לגרום לכם ליפול בפח באמצעות ניסיונות פישינג והונאות רשת.

למה דווקא עכשיו?

עבור הנוכלים תקופת המבצעים היא הטיימינג המושלם, משום שעל רקע הסיילים והדילים, פחות סביר להניח שנחשוב פעמיים כשניתקל בפרסומים על מוצרים במחירי רצפה מפתים; מדובר בתקופה שבה היד שלנו קלה יותר על העכבר; כי אנחנו ממילא להוטים למצוא את הדיל החם הבא וכבר הכנו תקציב מיוחד והכנו לעצמנו רשימות של מוצרים שאנחנו מעוניינים לקנות וכעת נותר רק לחכות למבצע המתאים.

איך מתבצעת הונאת רשת?

רמאי הרשת מנצלים את העובדה שהליך הקנייה המקוונת הפך עם השנים לעסק מיידי, נגיש וזמין – שמתבצע מכל מקום ומכל מסך. יחד עם הקידמה, גם הונאות הפישינג הופכות מתוחכמות ומשוכללות יותר, והמטרה שלהן היא לגנוב מכם מידע – בין אם מדובר בשמות-משתמש וסיסמאות לשירותים מקוונים, ובין אם מדובר במידע פיננסי רגיש.

מתקפות פישינג יפגשו אותנו בשלל צורות ובכל הפלטפורמות האפשריות: בהודעות לדואר האלקטרוני – ואפילו כזימונים לגוגל קלנדר; ברשתות החברתיות כתיוגים, פוסטים המכילים קישורים זדוניים ואפילו בהודעות פרטיות; בשירותי מסרונים כמו וואטסאפ ואפילו ב-SMS. בצד החיובי, אימוץ בסיסי של כמה עקרונות לרכישה מקוונת ולהתנהלות נכונה וחכמה ברשת, הם כל מה שצריך כדי למנוע את העוקץ הבא.

איך נשמרים ממלכודות?

הזירה המקוונת עלולה להיות פתח להונאות אשראי מסוגים שונים. יש כמה דברים שאפשר לעשות כדי שהקנייה באינטרנט תהיה לא רק נוחה אלא גם בטוחה. אספנו ממומחים לאבטחת מידע כמה טיפים חשובים שיסיעו לנו לצלוח את החודשיים הבאים בלי ליפול בפח:

• העדיפו להיצמד לאתרים מוכרים – את הרכישות באינטרנט כדאי לכם מאוד לבצע רק באתרים מוכרים, שאתם בטוחים שהם עומדים בכל תקני הבטיחות: בדקו תמיד את שורת הכתובת כדי לוודא שאתם נמצאים באתר האמיתי ולא באתר בעל כתובת אחרת המתחזה אליו. עליכם לוודא שהאתר מחזיק בתעודת SSL, שסימן של מנעול מופיע בשורת הכתובת וכן שהכתובת מתחילה ב-https:// ולא ב-http://.
• היפטרו מעוגיות – הקפידו לנקות בתדירות גבוהה את קבצי העוגיות (Cookies), ורצוי לא לבקש מהאתר לזכור פרטי כניסה לחשבון.
• שמרו על ה-WiFi: את הרכישות או אפילו הכנסת פרטים אישיים חשוב לבצע רק ברשתות אינטרנט מאובטחות ולא להשתמש ברשתות אלחוטיות פתוחות.
• הקדישו מחשבה לסיסמאות: עם כל הקושי לזכור אותן, הסיסמאות צריכות להיות יותר מורכבות מאשר 123456, מספר הטלפון שלכם או תעודת הזהות שלכם. מומלץ לא לבחור סיסמא אחת עבור כל האתרים הרגישים – אתרי בנק, אתרי אשראי, אתרי קניות באינטרנט וכן הלאה – וגם כאן לא לשמור את הפרטים במקום שאפשר להגיע אליו (קובץ במחשב, טיוטה במייל וכן הלאה).
• הקפידו להישאר מעודכנים: לא משנה אם אתם משתמשים בסמארטפון, בטאבלט או במחשב אישי – ודאו שמערכת ההפעלה שלכם מעודכנת תמיד. עדכונים הם אולי פעולה קצת מציקה ולפעמים הם מעכבים אותנו – אבל הם חיוניים לאבטחת מידע בסיסית.
• היזהרו מקישורים: הונאות פישינג מסתמכות על כך שהיד שלנו קלה מאוד על המקלדת. הן מפתות אותנו באמצעות הבטחה למבצע שווה או הנחה משמעותית על מוצר פופולארי, או מלחיצות באמצעות הודעות התראה משירותים שונים (למשל "חשבונכם הוקפא, אנא התחברו מחדש"), ולחיצה על הקישור המצורף תוביל אתכם לאתר זדוני שנראה במקרים רבים דומה למדי לאתר האמיתי. הקפידו לא ללחוץ על קישורים מפוקפקים, ובמקרה של ספק העדיפו לגשת אל האתר בעצמכם – אם באמת יש מבצע משתלם הוא כנראה יפורסם בו.
• שלמו רק בכרטיסי אשראי או PayPal: אל תתפתו לאתרים שמבקשים תשלום באמצעות העברה בנקאית. חברות האשראי ופייפאל מגינות עליכם במקרים של הונאה, כמו גם במקרים שבהם תצטרכו שירות לקוחות או שתבקשו להחזיר את המוצר. שימוש בכרטיס אשראי גם מאפשר לכם להגדיר התראות עבור רכישות באמצעות מסרונים או דואר אלקטרוני, כך שתוכלו להיות במעקב על רכישות מוגדרות מסכום מסוים או על רכישות מחו"ל.
• אפליקציות – רק מחנויות רשמיות – השימוש בסמארטפון ובטאבלט לביצוע רכישות רק הולך וגובר. שימו לב שאתם מורידים אפליקציות רק מהחנויות הרשמיות (גוגל פליי ואפסטור), קראו היטב את הפרטים של האפליקציה, שימו לב למספר ההורדות ולשמות המפתחים. וכדאי גם להקפיד על עניין ההרשאות – אפליקציות שמבקשות יותר מדי הרשאות גישה למכשיר (אנשי קשר, מצלמה, מיקום, הודעות טקסט ואפילו ניהול סיסמאות) – מעוררות חשד מיידי וכדאי לוותר עליהן.
• כלל אחרון חביב – סמכו על האינטואיציה שלכם – גם בחודשי הרכישות הלוהטים, אין מתנות חינם. אם זה נשמע טוב מכדי להיות אמיתי – זו כנראה הונאה.

מחט בערימה של שחת – איך להתמצא באתרי הקניות ברשת ואיך לקנות זהיר וזול?

מה זה אימות דו-שלבי, כיצד הוא עובד ולמה זה טוב?

לא רק יום הרוקים ובלאק פריידי: יום הקניות הישראלי חוזר עם מבצעים שווים

הרשויות האמריקאיות יבדקו אם יצרנית ביגוד הספורט העבירה נתונים בין רבעונים כדי ליצור מצג פיננסי חיובי יותר

לפי דיווח בוול סטריט ז'ורנל, הרשות לניירות ערך ומשרד המשפטים האמריקאיים חוקרים חשד לפיו חברת אנדר ארמור, המייצרת בגדי ספורט ונעליים, עשתה מניפולציות בדוחות הכספיים באמצעות העברת נתוני מכירות בין רבעונים, על מנת ליצור מראית עין פיננסית חיובית ובריאה יותר של החברה.

אנדר ארמור אימתה את עצם קיום החקירה וציינה כי היא משתפת פעולה עם משרד המשפטים והרשות לניירות ערך האמריקאית (SEC). עם זאת, החברה טוענת כי לא דבק רבב בהתנהלות החשבונאית שלה וכי היא עומדת מאחורי דיווחיה.

היצרנית האמריקאית נתונה לאחרונה בתחרות קשה עם נייק, אדידס ולולולמון. מכירותיה בצפון אמריקה ירדו ב-2018 ב-2% לרמה של 3.7 מיליארד דולר. על רקע פרסום החקירה, נפלו מניות החברה ב-18% בטרום המסחר בניו יורק, אך עברו לירידה מעט מתונה יותר של 13.6% לאחר שיצרנית ביגוד הספורט פירסמה דוחות.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2019 עמד על 102.3 מיליון דולר או 23 סנט למניה, גבוה מרווח נקי של 75.3 מיליון דולר ברבעון המקביל ב-2018. ההכנסות ירדו ל-1.43 מיליארד דולר מ-1.44 מיליארד דולר בתקופה המקבילה אשתקד. החברה עלתה על תחזיות האנליסטים, שעמדו על רווח נקי של 18 סנט למניה והכנסות של 1.41 מיליארד דולר. אנדר ארמור הנמיכה את תחזית ההכנסות לשנה כולה וצופה כעת ל-2019 הפיסקלית צמיחה של 2% במכירות.

התחזית הקודמת הייתה לצמיחה של בין 3% ל-4%. החברה מעריכה שהרווח השנתי יהיה בצד הגבוה של התחזית הקודמת שלה – בין 33 ל-34 סנט למניה. אנליסטים בשוק חזו לחברה צמיחה שנתית של 3.1% במכירות ורווח נקי שנתי של 34 סנט למניה.

מניית אנדר ארמור טיפסה ב-19.6% מתחילת השנה, אך עדיין נסחרת במחיר נמוך ב-10.8% ביחס למחירה לפני 12 חודשים.

על פי דיווחי אנליסטים, קהל הלקוחות של מוצרי אנדר ארמור הממוקדים ב"ביצועים ספורטיביים", כמו חולצות מנדפות זיעה, אינו גדול דיו. החברה התמודדה גם עם תחלופה גבוהה בצוות ההנהלה, בין 2016 ל-2017 התחלפו בה שלושה סמנכ"לי כספים וכיום היא נמצאת שוב בסבב של שינויים: מייסד ומנכ"ל החברה קווין פלאנק יפרוש מתפקידו באחד בינואר, ואת מקומו יתפוס סמנכ"ל התפעול פטריק פריסק. פלאנק מתכנן להישאר בחברה כיו"ר בפועל וראש המותג, והודיע שחילופי התפקידים הם חלק מתוכניותיה של החברה.

לפני כשנה הכריזה אנדר ארמור שתפסיק לממן ביקורים של עובדי החברה במועדוני חשפנות, בעקבות ביקורת ציבורית בנושא. זאת לאחר שבמשך שנים נהגו מנהלים ועובדים בה, בהם המנכ"ל פלאנק, לצאת עם ספורטאים וחברים למועדוני חשפנות, לרוב במימון החברה.

בנק לאומי מציע פיקדון מובנה שקלי מותנה בעליית סל מניות ספורט

אושרו תוכניות לפינוי-בינוי בשבעה מתחמים: 2 באור יהודה, 2 ברמלה והיתר בערים קריית גת, נתיבות ונשר. בסך הכול מדובר ב-3,700 דירות שיפונו, שבמקומן ייבנו 18 אלף דירות חדשות. התוכניות אושרו בקבינט הדיור ולכן יופנו למסלול המהיר

אור יהודה

התוכנית הגדולה  מבין השבע היא באור יהודה ומשתרעת על שטח של 350 דונם בדרום מערב העיר, שם יפונו 2,150 דירות ובמקומן יוקמו 6,000 דירות חדשות. בנוסף תקודם תוכנית לבניית 2,400 דירות בשטח של כ-220 דונם בדרום מזרח אור יהודה.

נתיבות

התוכנית השנייה בגודלה היא בנתיבות. במתחם שגודלו 45 דונם יפונו 116 דירות וכמה מבני מסחר ותעשייה ותקודם תוכנית לבניית 4,350 דירות

קריית גת

נשר

בנשר במתחם בדרך השלום וברחוב בר מוחא יפונו 100 דירות כדי לאפשר בניית 600 חדשות.

עוד במסגרת הישיבה אישר קבינט הדיור תוכנית שתאפשר מסלול ירוק לבנייה של ממ"דים המצויים בטווח של עד 9 ק"מ מגבולה הצפוני של ישראל. מטרתה של תוכנית זו, שמקודמת בשילוב פעולה של מינהל התכנון ופיקוד העורף – לתת מענה מהיר למיגון ישובי גבול הצפון, בהתאם להחלטת הממשלה.

נציין כי לאחרונה משרד השיכון הוציא מדריך לדיירים בנוגע לזכוויתיהם במיזמי פינוי-בינוי. תושבי המתחמים הללו יוכלו להשתמש בהסכם המדף המומלץ.

לאחר שנים פינוי בינוי במתחם סינג סינג באילת ביוזמת הרשות

פינוי בינוי ענק בבת גלים בחיפה

המכשיר הכולל שני מסכים, סוללה חלשה יחסית ועיצוב מיושן מתוכנן לשמש אלטרנטיבה זולה לדגמים מקבילים של סמסונג וואווי

הסמארטפון ההיברידי של מוטורולה, מוצר חדש בסדרת RAZR הוותיקה, צפוי להיחשף ב-13 בחודש ולספק אלטרנטיבה זולה יותר לסמארטפונים המתקפלים של סמסונג ו-וואווי, שמחירם אלפיים דולר ויותר.

המדליף אוון בלאס העלה לרשת תמונות רשמיות של המכשיר – שעיצובו זהה לזה של ה- V3 RAZR הקלאסי מתחילת שנות האלפיים.

הטלפון יעלה כ-1,500 דולר ויתבסס על מעבד הסנאפדרגון 710 שמיועד למכשירי שוק הביניים. פרט למסך המתקפל הראשי ישנה גם תצוגה משנית קטנה להצגת התראות, ווידג'טים כשעון ומזג אוויר, שמשמשת גם כמסך למצלמה. הרזולוציה שלה צפויה לעמוד על 800 על 600 פיקסל.

המסך הראשי יהיה בגודל 6.2 אינץ' בפורמט של 16:9. הטלפון מכיל מרחב אחסון של 128 גיגה-בייט ולא ידוע אם יתמוך בכרטיסי זיכרון, והסוללה בעוצמת 2,730 מיליאמפר-שעה, כלומר חלשה יחסית.

עד כה שני המכשירים המתקפלים היחידים שהוצגו כמוצרים מוגמרים, הוואווי מייט X והגלקסי פולד של סמסונג, מותגו כמכשירי נישה יוקרתיים ויקרים שמיועדים בעיקר למביני עניין. ה-RAZR של חברת מוטורולה, שבבעלות לנובו הסינית, יאפשר לצרכנים נוספים להחזיק בסלולרי עם מסך מתקפל. המכשיר המקופל מעוצב באופן קומפקטי מהסמארטפונים המסורתיים, גם אם הוא עדיין גדול יחסית למתחרים.

הסמארטפון המתקפל של שיאומי – בחצי מחיר מהמתחרים

מחיר הסמארטפון המתקפל של וואווי: 2,229 יורו

מאתמול (ב') רשויות ניו דלהי אוסרות על מכוניות עם לוחית רישוי המסתיימת במספר אי־זוגי לעלות לכביש, כדי להפחית את רמות הזיהום המסוכנות שנרשמו בבירת הודו.

לטענת הממשלה היא צפויה להפחית את מספר המכוניות הנכנסות מדי יום לניו דלהי בכ-1.2 מיליון כלי רכב. לפי הנחיות הממשלה, כלי רכב שלוחיות הרישוי שלהם מסתיימות בספרות זוגיות יורשו להיכנס לבירה בתאריכים זוגיים – כלומר, ב-4 בחודש, ב-6, ב-8 וכן הלאה – וכאלה שלוחיותיהם מסתיימות בספרות אי-זוגיות יורשו להיכנס לעיר בתאריכים לא זוגיים.

האיסור על שימוש בכלי רכב פרטיים, שיחלפו אחר כך לזוגיים ואי-זוגיים לסירוגין, יהיה תקף עד 15 בנובמבר, הודיעו הרשויות. עוד במלחמה בזיהום נסגרו בתי ספר והוגבלו עבודות בניין.

הרווח של אובר

חברות שיתוף הנסיעות אובר ואולה הן המרוויחות העיקריות מהתקנות ואף הודיעו שלא יעלו מחירים בזמן התקנות.

לרוב העברת נכס ליורשים במסגרת הליך הורשה כלל פטורה מס. זאת לעומת מכירה של נכסי העיזבון למי שאינו יורש, החייבת במס רווח הון מלא. עם זאת,לא מדובר בפטור מלא כי אם בדחיית מס ואם ימכרו את הנכס המורש יחויבו במס.

בפסק דין חדש הדן בעיזבונו של יוסף עיני, מקים רשת המאפיות על שמו,  נדונה חלוקה של נכסי העיזבון בין היורשים. גם העברה בין היורשים של הנכס המורש אינה נחשבת אירוע מס. התנאים לפטור הם שהנכסים המחולקים הם נכסי העיזבון, וככל שמתבצע "איזון" בין היורשים באמצעות נכס מחוץ לנכסי העיזבון,  "האיזון" יוחרג ולא ייהנה מהפטור; התנאי השני – החלוקה הנדונה היא "חלוקה לראשונה" של נכסי העיזבון. זאת, להבדיל מ"החלפות" בין היורשים של נכסים שבפועל כבר חולקו להם, החלפות שלצורכי מס אינן בבחינת "חלוקה לראשונה" של העיזבון.

בפסק דין בעניינו של עיני הגיעו יורשיו להסכם חלוקת עיזבון שאף אושר בבית המשפט. בהסכם נקבע לגבי נכסים מסוימים הנמצאים במחלוקת מיסוי שאם בתוך שנה לא יגיעו היורשים להסדר אחר,  נכסים אלה יחולקו ביניהם באופן שווה. לאחר שלא הגיעו להסכם פנו לבורר. גם את החלטתו לא קיבלו עד הכרעת בית המשפט.

אז קמה מחלוקת האם החלוקה הראשונה היא בעת ביצוע ההסכם הראשוני או שמא רק אחרי שהכריע בית המשפט. אם האפשרות הראשונה נכונה, משמע מדובר באירוע מס.

הוועדה, מפי השופט אברהם גורמן, קבעה כי בחינת היותה של החלוקה "חלוקה לראשונה" תיעשה בהתאם למהות, ולא בהתאם לפורמליזם המשפטי. בהתאם לכך, יכול שחלוקה תוכר כחלוקה לראשונה, אף אם זאת נעשתה לאחר שחלוקה קודמת כבר נרשמה במרשם המקרקעין (בין אם מכוח צו ירושה או צו קיום צוואה ובין אם מכוח הסכמה אחרת אליה הגיעו הצדדים), וזאת בלבד שאותה חלוקה קודמת טרם הכתה שורשים בקרקע המציאות.

בסופו של דיון מעמיק קיבלה הוועדה את עמדת רשות המסים וקבעה כי החלוקה שבוצעה בעקבות פסק הבורר אינה בבחינת חלוקה לראשונה, וכי יש למסות את החלוקה בין היורשים בעקבות פסיקתו.

הסיבות היו שהחלוקה בין האחים בהסכם חלוקת העיזבון כבר בוצעה, כך שהחלטת הבורר אינה חלוקה לראשונה; והסבנה השנייה – היעדר ההנמקה בפסק הבורר איזה חלק מהסדר החלוקה שנקבע על-ידו נבע מחלוקה של נכסי העיזבון ואיזה חלק נבע ממחלוקות אחרות בין הצדדים אינו מאפשר ליורשים ליהנות מהיעדר המס שתחותלו רק על חלוקת העיזבון.

המדינה הקטנטונת מדרום אמריקה צפויה לפרוץ השנה עם צמיחה כלכלית של 86 אחוז – כך עולה מדוח שהציגה קרן המטבע הבינלאומית ■ הסיבה: תחילת ההפקה של כמויות הנפט האדירות שבבעלותה

הרפובליקה השיתופית של גיאנה השוכנת בדרום אמריקה ואוכלוסייתה מונה 780 אלף איש, תציג בשנת 2020 קפיצה של 86% בתוצר, לאחר שאת שנת 2019 תסיים עם צמיחה של 4%. כך לפי תחזית שפרסמה קרן המטבע הבינלאומית.

אם התחזית אכן תתגשם, כלכלת גיאנה – המדינה היחידה בדרום אמריקה שאוכלוסייתה דוברת אנגלית – צפויה להיות הצומחת ביותר בעולם בשנה הבאה. "התחזית של הקרן מתבססת על העובדה שבבעלות גיאנה כמות הנפט הגבוהה ביותר בעולם לתושב", הסבירה נטליה דוויס הידלגו (Natalia Davies Hidalgo), אנליסטית עצמאית, בשיחה עם CNBC.

על פי ההערכות, בשטחים שבבעלות גיאנה יש רזרבה של 3,900 חביות לתושב. ומכיוון שההפקה עדיין לא החלה, בהחלט ייתכן שהכמות גדולה בהרבה. לשם השוואה, בסעודיה, יצואנית הנפט הגדולה בעולם, יש רזרבה של 1,900 חביות לאדם.

החידוש איננו כמות הנפט אלא עצם העובדה שגיאנה, שגובלת בברזיל, ונצואלה וסורינאם, החליטה להתחיל להפיק את הנפט שבבעלותה, מה שלא נעשה עד כה. ההפקה תחל כבר בחודש הבא, במהלך שצפוי לפי ההערכות לשדרג באופן חד את הכלכלה במדינה.

הידלגו מסייגת ומוסיפה כי התחזית של הקרן היא אולי "שאפתנית" מדי, ולא רק בשל העובדה שמעולם לא יצאה מהקרן תחזית צמיחה בסדר גודל כזה, לאף מדינה אחרת בעולם.

לטענתה, הבעיה העיקרית היא טכנית – בימים אלה נשלטת גיאנה על ידי ממשלת מעבר, עד לבחירות שיתקיימו במרץ. לפיכך, לא ניתן להעביר תקציב לשנת 2020, עובדה שצפויה להקשות על הכלכלה המקומית.

מעמד הממשלה הנוכחית מסרבל באופן כללי כל העברה של חקיקה, וסביר להניח שגם כזו הנדרשת לקידום פרויקטים של תשתיות. ואכן, לפי תחזית של פירמת המחקר מרקיט (IHS Markit), הצמיחה בגיאנה בשנה הבאה תעמוד על 30% – פער גדול מאד מהתחזית של קרן המטבע הבינלאומית.

רציו פטרוליום תחפש נפט בפיליפינים

קרן המטבע מורידה את תחזית הצמיחה של ישראל

עיריית בת ים הודיעה על ביטול התוכנית לבנייה בקרקעות מתחם הקאנטרי קלאב.  לפי המכתב שהעבירה העירייה ליזמים לפני כמה חודשים  נכתב כי החליטה לממש סעיף בהסכם המאפשר את ביטולו "מטעמי נוחות", ובספטמבר אכן החליטה  לבטל את ההסכם. היזמים מצדים מאיימים בתביעה של מיליוני שקלים.

היזמים הגיבו במכתב משלהם ובו נטען כי ביטול התוכנית מגיע ממניעים פוליטיים שנוגדים את טובת הציבור.  במכתבמציינים היזמים  כי ביטול ההסכם יחייב את העירייה להחזיר ליזמים 50 מיליון שקל עבור הוצאות ולשלם להם פיצויים בגובה של עד מאות מיליוני שקלים. מנגד, הם טוענים כי העסקה הנוכחית תכניס לקופת העירייה נכסים בהיקף של 400 מיליון שקל ודמי ארנונה בגובה 60 מיליון שקל בשנה.

עסקת הקאנטרי

עסקת הקאנטרי מתייחסת לשני מתחמים. הראשון הוא מתחם הקוממיות, בפינת הרחובות הקוממיות ומנחם בגין, שם יש כיום מגרשי טניס ובריכה עירונית והיא מאושרת למגורים, מסחר ותעסוקה; השני הוא מתחם המלאכה, בין הרחובות המלאכה, אהוד קינמון ואורט ישראל, שטח הכולל כיום בתי מלאכה וייעודו תעסוקה ובידור.

לפי התוכנית ייבנו מגדלים של עד 43 קומות למגורים, עד 31 קומות לתעסוקה, עד 5 קומות למבני ציבור ועד 4 קומות למתקנים הנדסיים. בהיקפי בנייה מדובר ב־500 דירות, 53.7 אלף מ"ר תעסוקה ו־6,000 מ"ר למסחר. ארבעה דונם מיועדים לשטחי ציבור ומבני ציבור.

לאחר הרבה שנות תכנון, אושרה התוכנית סופית במרץ האחרון על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב וקיבלה תוקף. אלא שהבחירות לרשויות המקומיות טרפו את הקלפים: צביקה ברוט  זכה בבחירות לראשות העירייה, וכעבור זמן מה נסוג מהחלטת הקאנטרי. באוגוסט שלחה העירייה מכתב ליזמים, וטענה כי הנסיבות בעיר השתנו לנוכח החמרה במצבה הפיננסי של העירייה, וכי ההסכם והתוכנית אינם מאפשרים לעירייה את מימוש מלוא הפוטנציאל של הקרקע. בספטמבר בוטל ההסכם.

. ברוט אמר בישיבה כי "העירייה צריכה ללכת לתוכנית חדשה שתכלול מתחם קאנטרי ומגרשי טניס, אם כי אין הכרח שיהיו דווקא בקרקע זו, ותכלול פחות דירות ויותר מסחר ותעסוקה.זה ייתן תמורה הרבה יותר טובה לתושבי העיר ולקופת העירייה"..

שניים רבים ומפסידים: עיריית בת ים ותאגיד המים אחראים למכשול מסוכן

דוח מקצועי שהוגש בהוראת בית משפט: "הבנק נהנה מכספם של יהודים שהפקידו את כספם בבנק ומינף אותם לנסיקה של 330% ברווחיו" ■ ב"לאומי" ניסו תחילה למנוע ממומחים להעריך את היקף הכספים השייכים לקורבנות השואה ולניצולים

"בערכים של שנת 2019, הכספים בבנק לאומי השייכים לניצולי ולקורבנות השואה נאמדים לכל הפחות ב־172 מיליון שקל ויכולים להגיע ל־414 מיליון שקל" – כך קובעת חוות דעת שהגיש רו"ח יהודה ברלב, במסגרת תביעה ייצוגית נגד בנק לאומי העוסקת בדרישה להשבת כספים שהופקדו על ידי קורבנות השואה קובעת.

במרכזה התביעה עומדת דרישה להשבת כספים של ניצולי שואה שהופקדו ערב מלחמת העולם השנייה בבנק אנגלו פלשתינה, שלימים הפך לבנק לאומי. הבקשה לתביעה הייצוגית הוגשה ב־2015 על ידי ד"ר צמח וולפה, בנם של ניצולי שואה מליטא, באמצעות עו"ד גלעד נרקיס.

תחילה התנגד הבנק לאפשר למומחים להגיש חוות דעת, עד שהיועץ המשפטי לממשלה התבקש להתערב – אז הוקמה ועדת חקירה פרלמנטרית שעסקה בנושא והיועץ המשפטי הורה לאפשר הגשת עמדות מומחים.

בעקבות כך החליט השופט הדן בתיק, רחמים כהן מבית המשפט המחוזי בתל אביב, לקבל את הבקשה להגשת חוות דעת מטעם משרד יהודה ברלב. רו"ח ברלב שימש כזרוע החקירה מטעם הוועדה הפרלמנטרית שפעלה בשנים 2005-2000 ודנה בזכויות קורבנות השואה.

ברלב הבהיר כי במידה שתאושר לו גישה למסמכים הרלבנטיים שבידי הבנק, ניתן יהיה לחשב במדויק את הסכום. רו"ח ברלב קבע: "ניתן לומר באופן חד משמעי כי הבנק נהנה מכספם של יהודים שהפקידו כספם בפיקדונות לפני השואה ונשאו ריבית אפסית. בין היתר, כספם מימן את פעילות הבנק שהניבה לו רווחים נאים לאורך השנים.

"לאחר מלחמת העולם השנייה, הבנק נקט במדיניות בעייתית, כאשר ניצולים או יורשיהם נאלצו להתמודד עם בירוקרטיה שמנעה מהם גישה לחשבונות, או שהשיבה להם את כספם בערכים נומינליים. כספם של קורבנות השואה נשחק באופן דרסטי עקב שיעורי אינפלציה גבוהים. הבנק, במקביל, מינף כספים אלו. בין השנים 1950-1933 נהנה הבנק מנסיקה של כ־330% ברווח הנקי.

"אין כל ספק כי לאומי פעל במדיניות הסתרה והערים קשיים בגילוי מסמכים השופכים אור בעניין. הבנק לא עשה דבר במשך עשרות שנים כדי לאתר את חברי הקבוצה שאת כספם החזיק, ולא עשה אף פעולה כדי

ליידע את הציבור אודות כספי חברי הקבוצה שהחזיק תחת ידו".

מבנק לאומי נמסר: "נלמד את התגובה לעומק ונתייחס בבית המשפט".

עדכון זכויות ניצולי השואה – לזכור ולא לשכוח