בשורה טובה לחובבי הקניות באינטרנט – מסתבר שמעכשיו תוכלו להפוך לבעלים הנרגשים של פריטים נבחרים מבית הרשת האירופית, גם בלי לקנות כרטיס טיסה ■ את התודות תפנו לאמזון

אהבתם אותה? חיכיתן לה? ביקרתם אותה בכל טיול לאירופה? מעכשיו הרשת הבריטית הזולה פריימארק מתחילה במכירות אונליין ושילוחים גם לישראל, ומי שאחראית למהלך הזה היא לא אחרת מאשר אמזון, ענקית הסחר הבינלאומית.

הקנייה מתאפשרת דרך האתר הבריטי של אמזון, והמחירים זהים למחירי רשת פריימארק. השיטוט בין הפריטים אמנם הרבה פחות מענג, וגם לא תיהנו מחוויית השיטוט באתר של פריימארק אלא במערכת הגנרית של אמזון, ומצד שני אין תורים ובסוף הרכישה תהיו הבעלים הרשמיים של הפריטים הנחשקים שבחרתם, אז מה אכפת לכם…

איך זה עובד ומה תמצאו שם?

כל אפשרויות השילוח הרגילות של אמאזון קיימות וזמינות כאן, אבל לא כל הפריטים כבר קיימים באתר – וכדאי כמובן לזכור שאנחנו רק בתחילת הדרך. בינתיים תוכלו למצוא בו המון פיג׳מות ונעלי בית, פריטים ממותגים, למשל עם כוכבי משחקי הכס, דיסני, חברים והארי פוטר, קישוטים לחג המולד ולא מעט פריטים שווים לחורף – שאפילו שכרגע זה עדיין לא מרגיש ככה, הוא כבר ממש קרוב.

מי שהתברך במידה לא מבוטלת של סבלנות יוכל לקנות גם פריטי בייסיק במחירים נוחים, וגם מעילים, סוודרים ועוד, אבל צריך לקחת את הזמן ולחפש בנחת.

כרגע לא נראה שהחידוש הזה עומד לשנות יותר מדי, ושחובבי חוויית פריימארק יוותרו על הגעה פיזית לממלכת השפע של החברה, שרק לאחרונה פתחה חנות ענק בברמינגהם שמתפרשת על קניון שלם – אבל מי שרוצה להרגיש קצת חו"ל, ממש מהספה בבית, מוזמן לדלג לאמאזון הבריטי, להקליד "PRIMARK", ולהתחיל להעמיס.

השילוח המקומי של אמזון כבר החל, איך עושים את זה ומי המוכרים

שת"פ במקום איום: קסטרו בוחנת פעילות דרך אמזון

בעלי נכות בשיעור של 40% ומעלה מטעם המוסד לביטוח לאומי או משרד הביטחון זכאים להנחה בעמלות הבנקים.  יוכלו לבצע פעולות מול פקיד ולשלם עבורן עמלות נמוכות, כאילו בוצעו בערוץ ישיר

בעלי מוגבלות שנקבעה להם נכות בשיעור של 40 אחוז ומעלה (ושהציגו תעודת נכה לבנק) זכאים לקבל הנחה בעמלות עובר ושב. ההנחה תינתן בכל חודש עבור 4 פעולות שבוצעו בידי פקיד עליהן תיגבה עמלה במחיר פעולה בערוץ ישיר (עמלה הנגבית על פעולה בערוץ הישיר נמוכה בהרבה מהעמלה הנגבית עבור פעולה שבוצעה על-ידי פקיד בנק). זכאות זו תחל ב-1 בחודש שלאחר הצגת תעודה או אישור כנדרש.

פעולה על-ידי פקיד היא כל פעולה הנעשית ישירות מול הפקיד (בבנק או באמצעות מוקד טלפוני מאויש), ובהן: הפקדה או משיכה של מזומנים, הפקה ומסירת תדפיס לבקשת הלקוח, העברה או הפקדה לחשבון אחר, פדיון שיק, הפקדת שיק (לכל קבוצה של עד 20 שיקים), תשלום שובר ופריטת מזומן.

פעולה בערוץ ישיר היא כל פעולה הנעשית שלא מול פקיד בנק, למשל באמצעות האינטרנט, מכשיר אוטומטי למשיכת מזומנים, הוראת קבע או הרשאה לחיוב החשבון, באפליקציית הבנק בטלפון החכם, או במענה טלפוני ממוחשב וכדומה.

שימו לב, החל בחודש אפריל 2014, הבנקים בישראל חייבים להציע לכל לקוחותיהם מסלולי עמלות במחיר חודשי קבוע מראש עבור מכסה מסוימת של פעולות בחשבון.

איך מקבלים את ההנחה?

יש להגיע לבנק ולהציג אישור מהמוסד לביטוח לאומי או ממשרד הביטחון לגבי קביעת הנכות.

הזכאות תחל ב-1 בחודש שלאחר הצגת האישור.

לבירורים ותלונות, ניתן לפנות אל המחלקה לפניות הציבור של הבנק. לקובץ פרטי יצירת קשר עם המחלקות לפניות הציבור של הבנקים.

מה עוד כדאי לדעת?

החל ב-26 ביוני 2016 נדרש התאגיד הבנקאי לצרף אזרחים ותיקים או אדם בעל מוגבלות לשירות מסלולים בסיסי באופן יזום. משמעות הדבר, היא כי התאגידים הבנקאיים נדרשים לסרוק את החשבונות של לקוחותיהם (עד ה- 1 במרץ של השנה העוקבת), אשר משתייכים לאוכלוסיות אלה, לזהות את מי שההצטרפות לשירות המסלולים הבסיסי משתלמת עבורו, ולהעבירם למסלול הבסיסי באופן יזום, תוך מתן הודעה על כך.

 פטור ממס לבעלי מוגבלויות – מי מקבל ומתי

נכים – איך קובעים אחוזי נכות? מהן הזכויות וההטבות?

הנחות ברב-קו לבעלי מוגבלויות

אם אתם גרים בבניין משותף, אתם כנראה נאלצים להיפרד כל חודש מסכום מסוים לטובת תשלום הוועד ■ במדריך זה תמצאו את כל מה שצריך לדעת על המס הזה

אם אתם גרים בבניין משותף עם דיירים אחרים או אם אתם שוכרים/בעלי משרד/חנות בבניין מסחרי עם שכנים – כנראה אתם מחזיקים בנכס של בית משותף, ולכן חלים עליכם הוראות אלו לפי חוק המקרקעין ובין היתר תשלום דמי ועד הבית.

תשלום ועד הבית עומד פעמים רבות במוקד של מריבה או ויכוח בין הדיירים – מי משלם מי לא משלם, מה הסכום שצריך לשלם, האם לשכור חברת ניהול או לדאוג לכול באופן עצמאי ועוד כהנה וכהנה דילמות.

מדריך זה נכתב כדי לעשות לכם סדר ולהבהיר אחת ולתמיד: מי צריך לשלם את דמי ועד הבית, איך מחושב התשלום, על מה משלמים ועד בית ועוד.

מהם דמי ועד בית?

דמי ועד בית (או מיסי נציגות הבית המשותף) הם כספים שמשולמים על ידי בעלי הדירות בבית משותף, לצורך ההחזקה השוטפת וניהול תקין של כל הרכוש בבית משותף. תשלום דמי ועד בית הוא חובה ולא רשות.

החוק מגדיר בית משותף כבית שיש בו שתי דירות ויותר ושהוא רשום בפנקס הבתים המשותפים. למעשה, כל בניין בישראל שיש בו לפחות שתי דירות הוא בית משותף ולכן החוק חל על כל הבניינים הללו.

כמו כן, החוק מגדיר כרכוש משותף את כל החלקים בבית המשותף למעט הדירות עצמן. הרכוש המשותף עשוי להיות: קרקעות, גגות, מעליות, חדר מדרגות, קירות חיצוניים, מתקני הסקה, חדרי משאבות, מקלטים וכדומה –  וכל זאת בתנאי שהם משמשים את כלל בעלי הדירות או מרביתם אפילו אם הם צמודים לדירה ספציפית.

אילו הוצאות משולמות בדמי ועד הבית?

ההוצאות המשותפות שמשולמות בדמי הוועד מחולקות לשניים:

הוצאות ותיקונים שוטפים

בסעיף זה נכללים למשל:

• ניקיון וסיוד של הכניסה, חדר המדרגות, המחסן, המקלט והמתקן לפחי האשפה.
• אחזקת הגינה.
• תשלום עבור החשמל בכניסה, בחדר המדרגות, במקלט ובמחסן.
• הוצאות עבור ההסקה המרכזית (אחזקת המתקן, הזנתו בסולר, תיקונים בצנרת).
• הפעלה ותיקונים של המעלית.

הוצאות חריגות

הוצאות אלה כוללות: שיפוץ בבניין, תיקוני סדקים, צביעת הקירות החיצוניים, החלפת תיבות הדואר,  התקנת מצלמות, זיפות גגות, שדרוג מערכות ותשתיות, תיקוני צנרת וחשמל ועוד.

בדרך כלל בעת קביעת דמי ועד בית, יש לכלול את כל ההוצאות הדרושות לצורך ניהול תקין של הבניין. אך בכל זאת, בעת גביית הוצאות חריגות, כולם חייבים להשתתף.

שוכר בבית משותף לא חייב להשתתף בהוצאות חריגות של הבית המשותף, שכן הדירה היא אינו שלו והוא לא נהנה מההשבחה של הדירה ו/או הבניין, למעט בזמן שבו הוא מתגורר בה.

כיצד קובעים את גובה דמי הוועד שישלם כל דייר?

על פי החוק, כל בעל דירה חייב לשלם תשלום ועד בית, המחושב לפי שטח הדירה שלו ביחס לשטח כלל הדירות בבית המשותף, אלא אם כן נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. כך שככל ששטח הדירה גדול יותר, הדירה הזו תשתתף יותר בהוצאות הבניין.

בבניינים אחרים, דמי ועד הבית הם אחידים לכלל הדירות, שווה בשווה. זאת בתנאי לתקנון שצריך להיות מאושר על ידי כלל דיירי הבניין  ומותנה באישור של 100 אחוז מהדיירים.

על מי חלה החובה לשלם ועד בית?

• החוק מטיל את חובת תשלום דמי הוועד על בעלי הדירות ולגבי דירה שהוחכרה לדורות – החוכר לדורות או חוכר המשנה לדורות. בעלי דירות לא יכולים לסרב תשלום ועד בית ואף אחד אינו פטור מהתשלום, גם לא נציגות הבית המשותף עצמה.
• שוכרי הדירות אינם מחויבים בחוק לשלם את מס ועד הבית – אולם בפועל השוכרים הם המשלמים את דמי הוועד (כמו גם מסים וחשבונות אחרים: ארנונה, מים, חשמל וכדומה), התשלום נעשה בכפוף להסכם מול בעל הדירה.
• גם בעלי דירות גן, דירות גג ודירות/חנויות צמודות לבניין (ובתנאי שהן חלק מהבניין) חייבים לשאת בהוצאות ועד הבית, אף אם הכניסה לדירה שלהם היא לא דרך הבית המשותף. דירות שיש להן חלק מסוים משותף, לדוגמה גינה משותפת, צריכים להשתתף רק באחזקת השטח המשותף, ובמקרה זה – הגינה בלבד.
• בעל דירה שלא ישלם ועד בית עשוי להיתבע על ידי נציגות הבית המשותף בצירוף להוצאות משפט והוצאות נוספות.

חברת ניהול בבית משותף

חברת ניהול או חברת אחזקה בבית משותף נקראת על פי החוק "מתחזק". הדין של תשלום שכר לחברת הניהול הוא כדין תשלום עבור דמי ועד הבית. כל הסעיפים ההוראות החלות על דמי ועד בית, חלים גם בנושא של שכר עבור המתחזק.

על מנת לקבוע אם התחזוקה תבוצע בידי ועד הבית או באמצעות חברת ניהול, יש צורך ברוב מיוחד בגובה שני שלישים (67%) מכלל בעלי הדירות שהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם. החלטה עם איזו חברה לעבוד נקבעת ברוב רגיל של 51%.

דמי ועד בית – מה עושים כשדייר מתחמק מתשלום?

חברות ניהול בניינים משותפים, מה צריך לדעת

מי ינהל את הבית? וועד הבית או חברת ניהול חיצונית? – כל מה שרציתם לדעת על וועד הבית!

עיריית פתח תקווה יוצאת במכרז לצורך מתן חסות וקריאת שם אצטדיון הכדורגל העירוני, המוכר כ"אצטדיון המושבה" על שם גורם מסחרי – תמורת סכום שעשוי להגיע לשמונה מיליון שקלים

שמונה שנים לאחר הקמתו של אצטדיון "המושבה" בפתח תקווה, שנבנה על ידי העירייה בהשקעה של יותר מ-100 מיליון שקל, בעירייה הגו רעיון מקורי: להחזיר חלק מההשקעה, באמצעות מכירת שם האצטדיון לחברה מסחרית.

לשם כך פרסמה העירייה, באמצעות החברה לפיתוח פתח תקווה בע"מ, מכרז שבו היא קוראת לחברות להגיש הצעות לרכישת זכויות המיתוג והשם של האצטדיון, שממוקם ליד תחנת הרכבת קריית אריה בעיר.

לפי הערכות, בעירייה מקווים לקבל עבור הזכויות כמיליון שקל בשנה. החברה הזוכה תידרש להתחייב לארבע שנים, ותקבל אופציה להאריך את ההתקשרות בארבע שנים נוספות.

בעשורים האחרונים, נהוג כי מבני ציבור שעלותם גבוהה נקראים על שם חברות מסחריות או תורמים פרטיים – תמורת מימון מלא או חלקי. דוגמאות מוכרות בישראל הנן היכל 'מנורה מבטחים' בת"א ואצטדיון סמי עופר בחיפה. כיוון שבמימון בניית האצטדיון לא השתתף אף גוף מסחרי או פרטי והמימון היה ציבורי, בזמן תחילת בנייתו של האצטדיון שמו טרם נקבע והוא נשא את הכותרת "אצטדיון עירוני" ללא כל כינוי נוסף. בהמשך, הודיעה עיריית פתח תקווה כי הוחלט לקרוא לאצטדיון בשם "אצטדיון המושבה".

כעת כאמור, מבקשת העירייה לשנות את שם האצטדיון ולהעניק במסגרת ההתקשרות את שם נותן חסות, והוא ימותג וישולט הן במעטפת החיצונית והן בחללים הפנימיים בשם וסמל נותן החסות.

אצטדיון המושבה הוא אחד ממתקני הספורט החדשים והחדשניים בארץ ואחד מאצטדיוני הכדורגל הבודדים העומדים בתקן הבינלאומי ורשאים לארח משחקים במסגרות בינלאומיות. הוא משמש בית לשתי הקבוצות העירוניות ולשתי קבוצות ליגת על ומתקיימים בו כ-100 משחקים בעונה, מחציתם משודרים בשידור טלוויזיוני מלא וחלקם כתקצירים. באצטדיון מתקיימים גם אירועי בידור שונים, הוא מכיל כ-8,000 מ"ר שטחי מסחר המושכרים לעסקים מסחריים ובסך הכול פוקדים אותו כ-300 אלף צופים מדי שנה.

אצטדיון המושבה נחנך כאמור לפני שמונה שנים, ועד כה נמנעה העירייה מלמכור את שמו. הסיבה לשינוי נעוצה בין היתר בכניסתו של רמי גרינברג ללשכת ראש העיר לפני כשנה. על פי גורמים בעירייה, "ראש העיר גרינברג רוצה להניע מהלך כולל של מיתוג העיר והפיכת העיר פתח תקווה למטרופולין מוביל, ורואה במכירת שם האצטדיון צעד בדרך לכך".

תגובת ראש העיר רמי גרינברג: " גם בספורט, אנחנו מובילים ועושים למען הציבור. כיאה לאצטדיון מתקדם וחדשני, אשר נמצא בליגה של כל המגרשים ומתקני הספורט המובילים בישראל, גם נושא שם האצטדיון וקבלת חסות צריכים להיות ברמה גבוהה. המהלך הזה יביא לכך שחברות גדולות ישקיעו בספורט המקומי, יכסו חלק נכבד מעלויות אחזקת האצטדיון ויאפשרו להשקיע את הכסף הציבורי בפיתוח הספורט ותחומים נוספים לרווחת התושבים".

המענק בסך 562 שקל משולם פעם בשנה החל משנת 2016, אז הוא הוענק רק לזכאים המתגוררים ביישובים קרים במיוחד.  החל משנת 2017 הוא משולם לזכאים מכל רחבי הארץ – ומועבר ישירות לחשבונות הבנק שלהם

המוסד לביטוח לאומי ישלם היום (ד') מענקי חימום לחורף בסך 562 שקל ל-273,500 איש –  אוכלוסיית הזכאים לקצבאות אזרח ותיק, שארים או גמלת אזרח ותיק מיוחדת, שעברו את גיל הפרישה וזכאים לתוספת השלמת הכנסה באחד מהחודשים אוקטובר-דצמבר 2019, או שקיבלו קצבת נכות לפני שהתחילו לקבל קצבת אזרח ותיק בסכום השווה לקצבת הנכות ששולמה להם בעבר. המענק יועבר ישירות אל חשבונות הבנק של הזכאים.

מדובר במענק המשולם פעם בשנה, החל משנת 2016, אז הוא הוענק רק למי שהתגוררו ב"יישוב קר". החל משנת 2017, הוא משולם ללא קשר למקום המגורים.

הזכאים לקצבאות אזרח ותיק הם תושבי ישראל שנולדו בארץ או עלו לישראל לפני גיל 60-62 (הגיל המקסימלי בין 60 ל-62 נקבע לפי מועד העלייה) ושילמו ביטוח כנדרש.

מי שעלה לארץ לאחר הגיל המקסימלי זכאי לקצבת אזרח ותיק מיוחדת, על סמך רף הכנסה, אם הוא אזרח ותושב ישראל שהגיע לגיל פרישה ואינו מקבל קצבאות מהביטוח הלאומי. ניתן לבדוק את הזכאות למענק באתר האינטרנט של המוסד לביטוח לאומי.

בחודש דצמבר יעביר הביטוח לאומי מענקי חימום לעוד כ-2,000 מבוטחים שעברו את גיל הפרישה ומקבלים הבטחת הכנסה, אך אינם זכאים לקצבת אזרח ותיק ואינם עולים חדשים או שלא צברו תקופת ותק מספיקה.

מנכ"ל המוסד לביטוח לאומי, מאיר שפיגלר, אמר: "מענקי החימום הם תוספת סעד הניתנת בחודשי החורף למי שידו אינה משגת. הביטוח הלאומי מעבה בימים אלה גם את המענה לאזרחים הוותיקים דרך מתנדבי שירות הייעוץ לקשיש הפרוסים בכל הארץ. תפקידו של הביטוח הלאומי הוא לתת מענה סוציאלי לאזרחים. נהיה בכל מקום שנוכל לעזור ואף נעבה את הסיוע".

כבר לא סומכים על ביטוח לאומי: פחות פניות השנה

הגירעון בביטוח לאומי – כבר ב-2022!

אתם בטוחים שהרזומה שלכם מרשים אבל נדחים שוב ושוב, עוד לפני שלב הריאיון? מומחי גיוס מסבירים את הסיבה שיכולה להרתיע מעסיקים מלקבל אתכם לעבודה

זה לא משנה אם עבדתם בפייסבוק, בגוגל או באינטל – אם אתם מגישים קורות חיים ונדחים פעם אחר פעם, יכול להיות שגם אתם עושים את טעות נפוצה. מנהלי גיוס בחברות הענק מצביעים על נור אדומה ומהבהבת שיכולה למנוע ממגייסים אפשריים ליצור אתכם קשר: אזכור שם מקומות העבודה שלכם, בלי להסביר מה בדיוק עשיתם שם.

אתם בטח חושבים (ובצדק) שעצם העובדה שבקורות החיים שלכם מוזכרים גוגל, ניו יורק טיימס, או חברות גדולות אחרות, היא מרשימה – אבל זה לא באמת מסביר מה עשיתם עם ההזדמנות הזאת. מומחי קריירה בחברות שונות מסבירים כי שמות של ארגונים זה מצוין, אבל המעסיקים רוצים להבין על איזה פרויקט עבדתם, מה היה ההיקף שלו, ומה עוד השגתם.

לדברי מנהלי הגיוס בחברות אלה, חוסר פירוט הוא אחת הטעויות הגדולות ביותר שאפשר לעשות בקורות החיים. ללא אמות מידה של הצלחה, אין במסמך הזה שום הוכחה ליכולת שלכם. לכן, כדאי להרחיב לגבי מה עשיתם בעבודתכם ומה היה הערך שלכם לחברה – ההכנסה שהפקתם, הפרויקטים שניהלתם, והיעדים בהם עמדתם.

לדברי המומחים, הכנסת המספרים שמדגימים את ההצלחה שלכם לקורות החיים היא המפתח. היו ספציפיים ככל שאתם יכולים. "במקום סתם לכתוב 'עזרתי להגדיל את הכנסות החברה', כיתבו 'עזרתי להגדיל את ההכנסות ב-200% למיליון דולר תוך שנה באמצעות X ו-Y'", מדגימה אחת המנהלות, "מעסיקים צריכים מספרים כדי להעריך אתכם. אף משרה אינה פטורה מהצגת תוצאות מספריות, והמספרים עוזרים למעסיקים להעריך אם מישהו יכול להוביל צוות, לנהל לקוחות, ולעזור לעסק לצמוח".

הדבר נכון גם לראיונות עבודה. לפני הריאיון מומלץ לדון בתפקידיכם הקודמים עם אנשים אחרים, כדי להתאמן במסירת פרטים קונקרטיים ודוגמאות להישגיכם ולמה העבודה הייתה עבורכם מעבר לשם התפקיד ולחברה שבה עבדתם.

למה לשים לב בקורות חיים

בלינקדאין נלחמים בזיוף כישורי קורות חיים

שנת הלימודים האקדמית עוד רגע מתחילה וכידוע כל סטודנט זקוק למחשב • איך לבחור את הדגם המתאים לכם ביותר, למה חשוב לשים לב ואיך לא תיכנסו להוצאות מיותרות? אלה הכללים שיעזרו לכם

מבין כל המשימות וההכנות לקראת פתיחת שנת הלימודים האקדמית, בחירת מחשב נייד היא אחת המורכבות והמאתגרות ביותר: השוק הרי מוצף במותגים ודגמים, ההיצע אינסופי והכיס של הסטודנטים בדרך כלל אינו עמוק במיוחד. ואם זה לא מספיק, תוסיפו לכך את מאמצי השיווק של הרשתות, שבמקום להפחית את הבלבול, מוסיפים עליו.

המדריך שלפניכם לא מתיימר לספק לכם תשובות לכל השאלות. לא נוכל לומר אם מק יתאים לכם יותר מ-PC, או להיפך. לא נמליץ על יצרן כזה או אחר. לא נחליט בשבילכם אם ללכת על 13 או 15 אינץ', ואם להעדיף מעבד של אינטל או של AMD. הכול תלוי בכם, בצרכים שלכם ובתקציב העומד לרשותכם. מה שכן ננסה לעשות זה לתת לכם עצות בנוגע לשאלות שאתם צריכים לשאול את עצמכם ואת החנות שאתם רוכשים ממנה, כדי שלא תתייאשו ותבחרו במחשב הראשון שיציעו לכם רק כדי לגמור עם זה. שתהיה לכם קנייה טובה ושנת לימודים מוצלחת ומהנה.

לפני הכול: האם אתם באמת צריכים לפטופ?

הדבר הראשון שאתם חייבים לשאול את עצמכם הוא – האם לפטופ הוא אכן המכשיר שדרוש לכם? אם אתם מחפשים מחשב שיתנייד בין חדר העבודה לסלון לצורך צפייה בסרטים, אולי בכלל אפשר להסתפק במחשב הנייח וסמאטרפון ולחבר אחד מהם לטלוויזיה החכמה? לא תמיד צריך לשם כך אפילו סטרימר.

אם אתם משתמשים בלפטופ בתור מכונת כתיבה, אולי עדיף לחבר מקלדת בלוטות' לסמארטפון או לטאבלט? קיימים גם מחשבים בסיסיים זולים במיוחד, או כאלה שמשלבים טאבלט ומקלדת בפחות מאלף שקל. לא תוכלו לצפות בהם בווידיאו באיכות גבוהה ולעבוד עם 45 טאבים במקביל, אבל הם יספיקו לשימושים צנועים יותר.

ונניח שאתם בעלי משרד שמקבל קהל ורוצים לשדר פוזה, אולי שווה לשקול מחשב מסוג All-In-One? מחשב מהסוג הזה נראה כמו מסך בלבד, אך הבסיס או המסך שלו מכילים את כל רכיביו.

הגדרת צרכים: למה אתם מצפים מהמחשב הנייד?

אי אפשר לבחור מחשב "טוב באופן כללי", אלא מחשב שמתאים לקבוצה שאתם משתייכים אליה.  מגדירים 2-3 פרמטרים שאתם לא מוכנים להתפשר עליהם. לא יותר. אם אתם גיימרים או מעצבים, כדאי להתייעץ בפורומים ייעודיים ולהתכוונן לדגמים ספציפיים שיצמצמו את טווח האפשרויות.

אם אין לכם 10,000 שקל מיותרים, אין הצדקה לקנות את התותח הכבד ביותר, עם המעבד הכי חזק, המסך הכי חד ואינסוף זיכרון, שהוא גם קלה, דקה, מתקפל לשניים וזוכה בתחרות היופי לניידים. לפני שניגשים לסקר השוק, צריך להבין את הצרכים, אחרת תטבעו בים האפשרויות.

נניח שהמחשב ישמש אתכם לצפייה בסרטים – מה יכול להיות הרכיב הכי חשוב אם לא איכות המסך וגודלו? אם אתם גיימרים – נוסף למסך, תצטרכו גם מעבד וכרטיס מסך עוצמתיים. גם אז הדבר תלוי בסוג המשחקים: לא דין משחקי אסטרטגיה כדין עולם תלת-ממד מרובה משתתפים.

למי שנמצאים הרבה בדרכים חשובים המשקל וזמן הסוללה. מעצבים גרפיים ואמנים חייבים לפחות מסך איכותי, אבל עורכי וידאו ואנימציה מוכרחים שגם המעבד וכרטיס המסך יהיו חזקים. אפילו סטודנטים שעובדים עם מספר רב של טאבים בדפדפן זקוקים לכוח עיבוד ולנפח זיכרון כדי לשמור על זמן תגובה מהיר.

מה צריך לכלול לפטופ לסטודנטים?

כדי לעשות את זה קל יותר בשבילכם, נתחיל בדרישות הבסיסיות. אלו הם האלמנטים שצריך כל מחשב סטודנטים מוצלח:

מקלדת נוחה. לא משנה אם בכוונתכם ללמוד ספרות כללית, הנדסת אווירונאוטיקה או מנהל עסקים – אתם הולכים להקליד הרבה. ונוחות העבודה קריטית; מקלדת קטנה ודחוסה תצריך הסתגלות ארוכה ותשפיע על מהירות הכתיבה שלכם. וזה לא כיף בכלל להיות נוכחים בשיעור ובסוף להיאלץ להשלים את החומר מחברים.

סוללה עם אורך חיים ממושך: יום לימודים אקדמי נמשך שעות ארוכות ולא תרצו לעצור את רצף העבודה כדי לחפש שקע. איך יודעים מהו זמן הסוללה? החברות מתפארות בנתון הזה בעמודי המוצר באתריהן. אפשר לקרוא סקירות מקצועיות ולראות מהו הנתון המדויק והאמיתי, או להפחית בערך 25% מהמספר שמבטיח היצרן. חשוב לזכור שזמן הסוללה תלוי באופי השימוש, רמת הבהירות של המסך, מספר התוכנות שהפעלתם וסוגן ואפילו טמפרטורת הסביבה.

 משקל וגודל סבירים: אל תשכחו שהאוניברסיטאות ואפילו המכללות מתפרסות על שטח גדול למדי ואתם בעצם נודדים כל היום מאולם לאולם. לכן בבחירת לפטופ חשוב לשים לב שהמשקל והגודל שלו יאפשרו לכם לשאת אותו על הגב בכיף, בלי לסיים את התואר עם אחוזי נכות.

רכיבי המחשב

תצורה ותצוגה

ישנם שלושה סוגי לפטופים: הסטנדרטי דמוי המחברת; ההיברידי בו יש מסך עם ציר כפול שמתהפך ויכול לתפקד כטאבלט; וההיברידי בו המסך והמקלדת ניתקים זה מזה. למעשה, הסוג הסטנדרטי הוא הנוח ביותר; אך מי שאוהב טאבלטים ורוצה שמחשבו יוכל לתפקד ככזה, יוכל לבחור בשתי התצורות האחרות.

התצוגה היא האלמנט שבו כדאי להתחיל, משום שהיא קובעת את גודל המחשב. ישנם שני גדלים רלוונטיים בשוק:

מחשבים עם מסכי 13.3 עד 14 אינץ', שמשקלם נע בין ק"ג וקצת לק"ג וחצי, ומחשבים בעלי מסכי 15.6 אינץ' ששוקלים כשני ק"ג עד 2.5 ק"ג. הסוג הראשון מתאפיין בזמן סוללה ארוך יותר בממוצע, ומידות קטנות יותר – והמחיר הוא נוחות הצפייה וההקלדה. אם אתם נוהגים לעבוד עם כמה חלונות פתוחים בו זמנית, כנראה שתעדיפו מסך גדול. מחשבי 15.6 אכן מצטיינים בתצוגה רחבה ועמה גם מקלדת מרווחת, אך המשקל מורגש ולרוב גם זמן הסוללה שלהם נופל משל חבריהם הפעוטים. המחירים נעים בין 2,000 ל-3,000 שקל לדגם מינימלי, ויכולים לטפס גבוה מאוד, בהתאם למותג וליתר הרכיבים.

יש בשוק גם מחשבי 11.6 אינץ' שנמכרים בארץ, מבית לנובו ואסוס. אלו מחשבים קטנים וקלים מאוד שגם עולים 1,500-1,000 שקל, אך הם גם חלשים ביותר ובעלי זיכרון פעולה מוגבל – מה שפוגע ביכולתם להריץ למשל, את דפדפן זללן המשאבים, עם הרבה חלונות פתוחים.

איכות התצוגה עומדת לרוב על Full HD כלומר 1080p, רזולוציה גבוהה דיה כדי להתאים גם לצפייה בווידיאו חד. ישנם דגמים זולים בעלי רזולוציית 720p, שהיא סבירה לחלוטין. בשני המקרים זה די והותר אם אתם לא לומדים משהו שמצריך עיסוק גרפי רב. אם בחרתם בלימודי אנימציה, וידאו, גרפיקה, אדריכלות וכדומה, תצטרכו ככל הנראה מחשב גדול, חזק ועם מסך חד.

מעבד, זיכרון פעולה ומרחב אחסון

בימינו המעבדים מבית אינטל ו-AMD כה יעילים, כך שגם הסדרות החלשות של המעבדים יוכלו לשאת את משקלה של מערכת ההפעלה של ווינדוס. אם מדובר במעבדים מהדורות האחרונים, לא צריך לחשוש מלקחת מחשב עם i3 במקום להוציא מאות שקלים יותר ולקחת גרסה עם i5 למשל.

זיכרון פעולה (RAM) הוא רכיב חשוב שמשפיע מהותית על מהירות הפעולה. המינימום הוא 4 גיגה-בייט, דגמים קצת יותר חזקים מוצעים עם 8, ומי שלומד עריכת וידאו ואנימציה יצטרך גם 16. ישנם בשוק דגמים שמוצעים עם 2 גיגה-בייט; זה אומר שהם בקושי יסחבו תוכנות שגרתיות, ולא מומלצים.

בנוגע למרחב האחסון, כיום כל הכוננים הם או SSD, כלומר זיכרון אחסון כמו בסמארטפון, או היברידיים – כלומר, בעלי רכיב SSD ורכיב בו דיסק פנימי מסתובב, שעובדים יחד. ככלל, עדיף לבחור בדגם בעל כונן SSD, גם אם מרחב האחסון שלו עומד רק על 128 גיגה-בייט. למה? כי את רוב מה שאתם שומרים במחשב – מסמכים, תמונות וכולי – אפשר לשמור בענן של גוגל/מיקרוסופט/אפל ולחסוך מקום.

הוצאות נלוות שאי אפשר בלעדיהן

הקציתם תקציב למחשב? זה לא נגמר כאן, עכשיו תצטרכו להשקיע עוד קצת. כל מחשב היום מגיע עם אופיס בגרסת מנוי; תוכלו להשתמש בה בחינם למשך חודש ואז להתחיל לשלם – העלות היא כ-45 שקל לחודש, או 450 שקל ברכישה. שווה לבדוק, ישנם מוסדות אקדמיים שבהם אפשרות להנחה בקבלת אופיס. אפשר גם לוותר על התענוג ולהשתמש בפיתרונות חינמיים נהדרים כמו גוגל דרייב ו-OpenOffice, שמציגים את אותן אפשרויות בסיסיות. שימו לב שיש חנויות שינסו למכור לכם לפטופ בלי מערכת הפעלה, כדי שתקנו את ווינדוס בנפרד, או שתבחרו באיזו הפצת לינוקס. בדרך כלל למשתמש הממוצע דיל שכזה איננו כדאי.

הוצאה חשובה אחרת היא תיק מתאים. ההתאמה אינה רק עניין של גודל; עליו להיות מרופד וממוגן כך שיימנע מהמחשב שלכם מלהתנפץ ולהינזק במקרים של נפילה.

איך ואיפה קונים?

גם בעידן שבו אנחנו רגילים לקנות המון דברים ברשת, רכישת לפטופ רצוי לעשות בחנות פיזית. כדאי לנסות ולבדוק אם ההקלדה נוחה דיה, אם הגודל הוא מה שחשבתם, ובמיוחד אם זה הלפטופ הראשון שאתם קונים – סורו לחנות ושחקו איתו קצת. למעשה, אחרי שתחליטו על הדגם, תוכלו לבצע את הרכישה עצמה בכל מקום. אם לא הספקתם לנצל את מבצעי החגים, אולי כדאי להמתין קצת ולקנות בבלאק פריידיי/סייבר מאנדיי.

תקציב: זול לפעמים עולה ביוקר

בדברים שימושיים שיש לנו איתם מגע יומיומי ומשפיעים על איכות החיים והתפוקה שלנו – מומלץ לא לחסוך בכוח. זה נכון לגבי המכונית והמזרן, וזה נכון גם לגבי הלפטופ.

כאמור, לא חייבים לקנות מחשב ב-12 אלף שקל בשביל לגלוש ביוטיוב ולכתוב מסמכים בוורד, אבל מומלץ להגדיר תקציב סביר ולחפש את המחשב הכי טוב במסגרתו. אל תתפשרו על זיכרון רק כדי לחסוך כמה גרושים.

כשמדובר בזיכרון, זו השקעה משתלמת במיוחד, שתשמור על המחשב שלכם צעיר ורענן זמן רב יותר. אם המחשב הישן שלכם רק בן שלוש והוא כבר מרגיש תקוע, שווה לבדוק אם ניתן לשדרג לו את הזיכרון. תמורת 300-200 שקל אפשר לשחרר צוואר בקבוק משמעותי.

זכרו: רובנו מחליפים סמארטפון אחת לשנה או שנתיים, גג שלוש. מחשב נייד טוב וחזק ימשיך לעשות את העבודה הרבה מעבר. לא משתלם להתקמצן.

אל תפסלו מותגים מראש

העצה הכי נפוצה שצרכנים שמחפשים לפטופ חדש מקבלים מחבריהם בפייסבוק היא "לא להתקרב למותג X", שלמשיא העצה היה איתו ניסיון רע. זכרו רק שלכל אחד היה מתישהו ניסיון רע עם משהו, ואם תקשיבו לכל היועצים האלה – תוך זמן קצר תגלו שפסלתם בערך את כל המותגים.

ברוב המקרים מדובר על לקוח שלא היה מרוצה מהשירות עצמו. אבל פעמים רבות ההמלצות הללו מבוססות על ניסיון מהעבר הרחוק, ומאז החברה בכלל החליפה נציגות בארץ, או סתם השתפרה (זה עלול להיות נכון, כמובן, גם בכיוון ההפוך). במקרים אחרים האכזבה נובעת מציפיות לא-ריאליות מצד הלקוחות לזמן מענה, עלות התיקון או תנאי ההחלפה של המוצר. כך או כך, עדיף לא למהר ולפסול חברות על סמך הצהרות גורפות ולא מבוססות.

איך לא להרוס את הלפטופ

נגמר לכם המקום במחשב? כך תפנו שטח אחסון בכונן – בחינם ובקלות

גורמים בשוק טוענים כי הסיבה היא פעילות לוביסטית של היבואנים הרשמיים ומזהירים: המהלך יביא להתייקרות מוצרי הבישום

משרד הבריאות עתיד להכניס את מוצרי הבישום תחת רפורמת התמרוקים החדשה המנוסחת בימים אלה, משמעות הדבר יבואנים מקבילים של בשמים יידרשו בקרוב לרגולציה נוספת שעד כה לא נדרשו לה, כמו הצגת רישיון פרטני והחזקת תיק מוצר ובו מסמכים ואסמכתאות עבור כל תהליכי הייצור.

יבואני הבישום המקבילים חוששים כי המהלך יחזק את היבואנים הרשמיים, מה שעלול להוביל לדבריהם להתייקרות. יבואן מקביל של בשמים שעובד עם רשתות שיווק רבות תהה: “לפני כשנתיים הציגו לנו דרישות למסמכים שלא יכולנו להציג כיבואנים מקבילים. בסופו של דבר החריגו את הבשמים מהרפורמה, ועכשיו שוב קובעים כי הרפורמה תחול עלינו. מה השתנה?"

היבואנים המקבילים מאשימים את היבואנים הרשמיים בלוביזם וטוענים: “עד היום לא היה פיקוח על יבוא מקביל של בשמים, ועכשיו החשש שלנו שהרגולציה תחול על בשמים ונידרש להביא מסמכים מספקים בינלאומיים. אנחנו לוקחים עכשיו עורכי דין שיתעסקו עם הדרישות הללו ויבהירו לנו את הדברים”.

משרד הבריאות הופך את עורו

מאחורי רפורמת התמרוקים החדשה עומד משרד הבריאות. הרפורמה נועדה במקור להסדיר ייבוא מקביל של מוצרי טואלטיקה, טיפוח, איפור ובישום, שכיום נדרשים לבדיקות יקרות בעת הגעתם לארץ. הסעיף השנוי במחלוקת ברפורמת התמרוקים היה ייבוא מקביל של מוצרים רגישים, כמו מוצרי טואלטיקה לתינוקות, מוצרי הנקה, מוצרי ננו ומוצרים להגנה מפני השמש. בסופו של דבר לא הוכנסו לרפורמה הקלות על ייבוא מוצרים רגישים.

הרפורמה החדשה מושתתת על הרפורמה השוויצרית, שמקלה את הדרישות על היבואנים ביחס לרפורמה האירופית – שעליה מבוססת הרפורמה הקודמת. היא מסירה את האחריות לחלוטין ממשרד הבריאות ומטילה את כלל האחריות על היצרנים והיבואנים. ייתכן כי גם מזה חוששים היבואנים המקבילים, שכן במצב כיום לא מעט מהתלונות על מוצרים שמיובאים ביבוא מקביל מגיעות ליבואן הרשמי של המותג בישראל.

השינוי העיקרי ברגולציה השוויצרית לעומת המצב הקיים כיום בישראל הוא בקיצור הליכי קבלת האישורים לשיווק תמרוק. למעשה, על פי הרגולציה השוויצרית, לא נדרש בכלל אישור מוקדם לשיווק תמרוק. בכך משרד הבריאות הופך את עורו: ממשרד שפיקח בדקדקנות על כל מוצר שנכנס לישראל, הוא מסיר מעליו את האחריות לגמרי. לעומת זאת המשרד כן יבצע תהליכי בקרה על המדפים כדי לנהל סיכונים. משרד הבריאות אף הסיר את החסם של ייבוא אך ורק ממדינות מוכרות. כעת ניתן לייבא כל מוצר, מכל מדינה.

"הרפורמה לא ישימה"

המצב הזה נותר כאמור גם בתקנות הקודמות של רפורמת התמרוקים, שהתבססו על הרגולציה האירופית. בדיונים שהתקיימו בכנסת לפני שנתיים על רפורמת התמרוקים, התנגד יו”ר חטיבת הקוסמטיקה באיגוד לשכות המסחר, ראובן בילט, לכך שמשרד הבריאות מאפשר יבוא מקביל חופשי של בשמים ואמר כי “בושם מסוכן לציבור כמו איפור וכמו מוצר טיפוח”.

כעת המצב עומד להשתנות במסגרת הרפורמה החדשה שמבוססת על הרגולציה השוויצרית שטיוטה שלה הופצה לגורמים בתעשיית התמרוקים באוגוסט האחרון. כך למשל, בשמים וסבונים מוצקים נכללים תחת ההגדרה של תמרוק, אך עד היום לא חלה עליהם חובת ההצגה של רישיון פרטני והחזקת תיק מוצר בו מצוינים רכיבי המוצר, נוסחאות ייצור, והצהרה כי האצווה משווקת גם במדינות נוספות באירופה. כעת יידרשו היבואנים המקבילים גם של הבשמים לשאת באחריות על בטיחות המוצר, לעמוד בדרישות החוק הזהות לאלה שנדרשות מיבואן רשמי או מיצרן ולעמוד בדרישות חלופיות להחזקת תיק מוצר.

בענף התמרוקים לא שקטים מאימוץ הרגולציה החדשה, וטוענים כי יישומה בלתי אפשרי. גורם בענף מסביר כי יישום הרפורמה אינו אפשרי בזמן הקרוב שכן הרפורמה השוויצרית משמעותה אפס אחריות לרגולטור.

תגובת משרד הבריאות: “העבודה על התמרוקים נמצאת בדיונים בהנהלת המשרד. כשתסתיים העבודה, תפורסם טיוטת התקנות להערות הציבור”.

מכר מוצרים מזויפים של לוריאל וישלם לה 50 אלף שקל

בלאק פריידי 2019 – המדריך: מה כדאי לכם לקנות ואיפה?

גרסתו העדכנית של רכב השטח המיתולוגי נחשפה לראשונה בחודש שעבר ■ עכשיו – כארבע שנים לאחר הפסקת ייצורו של הדגם הקודם – ניתן להתחיל לרכוש אותו בארץ ■ אם אתם חושקים בגרסת הבנזין תתכוננו להשקיע כ-670 אלף שקל

חברת המזרח, יבואנית לנד רובר בארץ, החלה להציע ללקוחות בישראל את לנד רובר דיפנדר החדש – בכמה גרסאות.

הדגם הבסיסי, שמצויד במנוע דיזל בנפח 2.0 ליטרים יימכר ב-495 אלף שקל – עבור גרסת 5 מושבים. דיפנדר עם מנוע הדיזל המשודרג יעלה 548 אלף שקל. גרסת דיזל עם 7 מקומות תעלה 570 אלף שקל וגרסת הבנזין תימכר ב- 668 אלף שקל.

הדגם הקודם של לנד רובר דיפנדר נחשב לרכב שטח קשוח, ששירת בין היתר ביחידות רבות בצה"ל, הודות לשלדת סולם, כלומר שתי קורות פלדה שאליהן מחובר המרכב, צמד סרנים חיים והילוכי כוח למעבר מכשולים.

בניגוד לדור הקודם, דיפנדר החדש מבוסס דווקא על שלדה אחודה, כלומר כמו של מכונית נוסעים, אך לנד רובר מדגישה, כי יכולות השטח נשמרו. לדיפנדר יש גם ארבע חבילות עיצוב שונות: "אדוונצ'ר", "קאנטרי", "אקספלורר" ו"אורבן". בהמשך מתוכננות גם גרסאות וואן עם פאנלים במקום חלונות לשימושים מסחריים.

ניתן לתאר את הדיפנדר החדש כאביזר אופנה יוקרתי למי שיכול להרשות לעצמו – וככזה הוא מציע מאות שילובי אבזור ועשרות תוספות. רשימה חלקית כוללת תיק תואם המתלבש על המושב האחורי, תא אחסון חיצוני, קומפרסור, מקלחת ניידת, אוהלי גג מקוריים, ווי גרירה נשלפים, ציפוי נגד שריטות, כיסויי מראות מפלסטיק קשיח, מסילות גג, ומסילות צד לעיגון ציוד, שנורקלים, גג בד נגלל ועוד ועוד.

דיפנדר החדש יהיה יקר במיוחד לעומת המתחרה העיקרי שלו – ג'יפ רנגלר, דגם שמחיריו בישראל גרמו בחודשים האחרונים לגל של עשרות רכבים מדגם זה שהגיעו ארצה דווקא בייבוא אישי, לנוכח המפרט והמחירים של יבואנית ג'יפ הוותיקה המגיעים עד 420 אלף שקל לגרסה הבכירה ביותר של הרנגלר.

מלבד חברת המזרח, החלו יבואנים נוספים בארץ להציע לאחרונה את הדיפנדר החדש ללקוחותיהם, אך טרם פרסמו מחירים.

איך לייבא רכב ביבוא אישי 2019

האם רכב חשמלי כדאי לכם לנסיעות ארוכות?

איך בוחרים סוכה לנצח וכמה זה עולה?

עם קצב החיים המודרני, סוכה מוכנה להרכבה היא הפתרון הקל והנוח ביותר למי שמעוניין לקיים את מצוות החג, בלי לסחוב קרשים, לטרוח ולהזיע ■ כך תבחרו את הסוכה המתאימה לכם

בימינו אפילו שלומית כבר לא בונה סוכה: למה לשבור את הראש, לבזבז זמן ולאמץ את השרירים, כשהשוק מציע מגוון סוכות מוכנות להרכבה – מכל הסוגים ובכל רמות המחירים?

גם השנה הרשתות מציעות לכם מבחר נאה של סוכות לנצח –המשווקות בגדלים שונים וכוללות, כסט או ברכישה נפרדת, דופנות בד, סכך, קורות לתמיכה ועוד אביזרים לפי הצורך. עם סיום החג מפרקים את הסוכה בקלות ומאחסנים עד לשנה הבאה. אז אם החלטתם לקנות ואתם הולכים לאיבוד אל מול השפע והמגוון – המדריך הבא יעשה לכם סדר.

למה חשוב לשים לב בעת קניית הסוכה?

כשרות הסוכה

אם מלבד המסורת והחוויה חשוב לכם לקיים את המצווה כהלכתה, עליכם לבדוק בטרם הקנייה כי קיימת כשרות הלכתית לסוכה ולכל מרכיביה.

איכות

סוכות ברזלים הן סוכות שנועדו לשמש לתקופה ארוכה מאוד. כלומר, מדובר במוצר שאמור להחזיק מעמד לא רק לחג אחד אלא לשנים רבות.

מכיוון שאין לכם אפשרות לבחון את טיב הסוכה ברגע הקנייה, כי כל סוגי הסוכות במצב חדש ייראו לכם אותו הדבר. הדרך לדעת אם מדובר בסוכה איכותית היא פשוט לבדוק את משך זמן האחריות שאתם מקבלים.

סוכות איכותיות יימכרו עם אחריות ל-10 שנים ומעלה, סוכה עם משך אחריות קצר יותר מעידה באופן ישיר על חומרים פחות איכותיים.

בטיחות

כשמדובר במבנה שאמור לשמש את בני המשפחה והאורחים שלכם, מובן שהבטיחות היא מעל הכול. חשוב מאוד לוודא כי קיים תו תקן בטיחות על הסוכה. תו תקן מעיד כי הסוכה עברה בדיקות בטיחות והיא מותרת לשימוש ושהייה בה.

גודל ומבנה הסוכה

את הסוכה אנו חייבים להתאים לשטח עליו אנו מתכוונים לבנות אותה. בנוסף אנו צריכים לקחת בחשבון לא רק את השטח הנתון לנו אלא גם את כמות האנשים אותם נרצה לארח בתוך הסוכה.

את גודלה הרצוי של הסוכה נהוג לחשב לפי 1 מ"ר לאדם, כך שלמשפחה בת 5-4 נפשות תתאים סוכה של 2X2. אך כלל אצבע זה מספק מושג כללי בלבד על הגודל המתאים. בבחירת גודל הסוכה, כמו גם בבחירת המבנה שלה – מלבני או מרובע – יש לקחת בחשבון את הפריט המרכזי שיוצב בה, הלוא הוא השולחן (והכיסאות), ולהוסיף עליו שטח מעבר סביר מכל צד. אם תרצו להכניס פריטים נוספים, דוגמת מיטה או שולחן שירות קטן, מובן שתצטרכו להתחשב גם בהם.

נתון נוסף שיש לשים לב אליו בבחירת המבנה המתאים (ויריעות הבד) הוא מיקומה של דלת הכניסה – אם היא ממוקמת בדופן הצרה של הסוכה או בזו הרחבה. זאת בהתאם למיקומה של הסוכה ביחס לבית או לנוחות הגישה אליה.

שלד הסוכה

שלד הסוכה עשוי מוטות אורך ורוחב המתחברים זה לזה באמצעות התקנים מובנים. חוזקם ועמידותם של המוטות נקבעים לפי עובי המתכת, סוג המתכת ואיכות הציפוי. עובי טוב של ברזל הוא לפחות 1 מ"מ, וציפוי איכותי הוא צביעה שנעשתה בתנור. מאחר שנתונים אלה לא תמיד מופיעים במפרטים, וברבים מהם לא מצוין סוג המתכת, הדרך היעילה ביותר להעריך את טיבם של המוטות היא לפי תקופת האחריות הניתנת עליהם. זאת נעה בין 3 ל-12 שנים. כפי שנכתב לעיל, רצוי לבחור סוכה עם תקופת אחריות ממושכת ככל האפשר, וכן לרכוש דגם מחברה מוכרת ובעלת מוניטין בתחום.

סוכה מחוזקת:

דגמים רבים של סוכה כוללים, מלבד חלקי השלד היוצרים את הקונסטרוקציה הבסיסית, מוט חיזוק אחד או יותר המותקנים לרוחב, בחלק האמצעי-תחתון של כל פאה. בדגמים מסוימים יש מוט חיזוק מרכזי אחד ובנוסף לו רצועות חיזוק, המקנים לסוכה יציבות משופרת. ככל שהסוכה גדולה יותר וקיים חשש לתזוזות (למשל בשטח פתוח החשוף לרוחות), גדלה חשיבותו של ייצוב הסוכה באמצעות מוטות עזר או רצועות או שילוב של השניים. סוכות גדולות מומלץ לחזק גם באמצעות מוט המותקן על הגג. במידת האפשר כדאי אף לעגן אותה למתקן קבוע אחר, כגון עמוד, קיר או עץ.

הרחבת הסוכה:

אחת הברכות הידועות בחג הסוכות היא "שתזכו להרחיב את הסוכה", שבה מאחלים להרחבת המשפחה. ישנן סוכות שניתן להרחיבן באמצעות מוטות הארכה הזמינים לרכישה בנפרד. אם אתם משפחה צעירה שעתידה לצמוח ולהתרחב, או אם תרצו בבוא העת להגדיל את מספר האושפיזין שתזמינו אליכם לסוכה, בחרו דגם הניתן להרחבה. באופן דומה, יש גם יריעות הניתנות להרחבה באמצעות רוכסן.

לדגמים מסוימים מצורף נרתיק ייעודי למוטות המתכת לצורך אחסון במהלך השנה.

יריעות בד וסכך

חלק מהסוכות מגיעות כסט שלם הכולל יריעות בד, סכך וקורות תמך, או שתוכלו לרכוש את אלה בנפרד ולהיות גמישים יותר בבחירתם.

יריעות בד (דופנות): כדאי לבחור בד חזק ועמיד הניתן לשטיפה ורצוי שיכלול גם חלונות אוורור עם רשת נגד מזיקים, וכן דלת כניסה שניתן לסגור ברוכסן או באמצעי רכיסה אחר.

היריעות עשויות מחומרים שונים בעלי תכונות אופייניות: הסוג הנפוץ הוא אריג כותנה שמהווה פתרון פשוט ולא יקר ועושה את העבודה, אך בעל כושר בידוד נמוך מקור; בד מצנח הוא קל משקל, מאוורר ושקוף יחסית, כך שהסוכה נהנית מהאור הטבעי מבחוץ. קלבד, שעשוי משילוב של כותנה ופוליאסטר, הוא אריג איכותי אף הוא, שניחן בכושר בידוד גבוה יותר ויתאים לאזורים קרים. באזורים לחים, סוג הבד חייב להיות אוורירי כדי לאפשר שהייה בסוכה בלי להרגיש מחנק, במיוחד אם אתם מתכננים לישון בה.

יש יריעות המתהדרות בהדפסים מסורתיים, בסמלי חג או במוטיבים של ארץ ישראל, ויתאימו למי שרוצה להוסיף נופך חגיגי ואווירה צבעונית לסוכה.

אופן התקנת היריעות

ישנן כמה שיטות התקנה: שיטה ראשונה היא באמצעות טבעות (חורים המחוזקים בחישוק מתכת, בדומה לווילון אמבטיה), שיטה נוספת היא לולאות או שרוול המושחלים למוטות הרוחב, ויש יריעות המתחברות למוטות באמצעות מצמד זיפים (סקוטש). התקנה באמצעות טבעות מעט מסורבלת יותר כיוון שנדרש אמצעי עזר כמו חבק או חוט קשירה. מצד שני, ניתן להתקינן אחרי הקמת השלד כולו, שיטה שיש מי שמוצא אותה נוחה יותר.

יריעות המצוידות בלולאות הן קלות יותר להתקנה – פשוט משחילים אותן למוטות העליונות של הסוכה, אך הדבר חייב להתבצע במהלך הרכבת השלד. באופן דומה מותקנת יריעה בעלת שרוול. זאת אמנם קצת פחות נוחה להשחלה ומחייבת גם היא התקנה תוך כדי בניית המבנה, אבל יתרונה הגדול הוא בחוזק שלה ובמתיחה הטובה שהיא מקנה לדופן כולה. התקנה באמצעות סקוטש היא אולי הנוחה מכל השיטות, אבל במשך השנים הסקוטש נוטה להתבלות ואם הוא לא איכותי וחזק דיו, הוא גם עלול להיפתח.

סכך:

אם רצונכם בסוכה כשרה, הסכך חייב להיות מחומר טבעי ("גידול קרקע"). היצרנים המובילים בישראל משווקים סכך כשר העשוי בדרך כלל מקני סוף, פפירוס או רפיה, המאוגדים זה לזה בפתיל המופק גם הוא מחומר טבעי. חלק מהמשווקים מבטיחים שהסכך עבר תהליך חיטוי המגן עליו מפני מזיקים ועובש. הסכך מגיע בדרך כלל בתוך תיק המאפשר אחסון נוח ונקי מאבק וממזיקים. לעתים מצורפים לסכך חבקים טבעיים לצורך אבטחתו לגג הסוכה.

פריט נוסף המצורף לסוכה או שניתן לרכישה בנפרד הן קורות תומכות לסכך. גם כאן יש היבט הלכתי המחייב חציצה בין מסגרת המתכת של המבנה ובין הסכך. הקורות עשויות במבוק או חומר טבעי אחר בגימור חלק או מחוספס שאותן מניחים על גג הסוכה ועליהן את הסכך. בחלק מהדגמים יש מגרעות ייעודיות לקורות התמך. אלה מונעות מהן להתגלגל ומאפשרות הנחה נוחה של הסכך, בלי שהקורות יזוזו.

כמה זה עולה לנו?

מחיריהן של סוכות הכוללות דופנות בד מתחילים ב-500 שקל לסוכה 2X2 מ"ר. על סוכה בגודל 3X4 מ"ר תשלמו כ-1,500 שקל בממוצע ואילו מחירה של סוכה ענקית, בגודל 12X12 מ"ר, יכול להגיע ליותר מ-25,000 שקל. לדגמים מסוימים מצורפים פריטי עזר דוגמת פקקי פלסטיק להתקנה על קצוות המוטות, חבקים ופטיש מגומי להתקנת הקונסטרוקציה.

איך לעבור את החגים בלי הלוואות

איך לשרוד את החגים בלי להתרושש?

יום לאחר שהוחלט להאריך את תמ"א 38 עד לאוקטובר 2022, העירייה מנסה לפתות את התושבים לוותר על התוכנית ■ בתמורה היא מציעה: קבלו הלוואה לשיפוץ, במימון מלא של הריבית

עיריית גבעתיים והעומד בראשה רן קוניק, הידוע בהתנגדותו הנחרצת לתמ"א 38, פתחו במסע שכנועים הקורא לתושבים לפנות למסלול חלופי של הלוואה לשיפוץ, במימון מלא של הריבית – וזאת יום לאחר שהוחלט על הארכת תמ"א 38 עד לאוקטובר 2022.

לאחרונה אושר בהנהלת העיר מתווה שלפיו בעלי דירות בבניינים משותפים שהחליטו לשפץ את חזיתות הבית המשותף, יוכלו לפנות אל המחלקה לתרבות הדיור בעירייה ולקבל הפניה להלוואה מבנק מלווה, בתנאים מועדפים שנקבעו בין העירייה לבנק. על פי המתווה, העירייה היא זו שתישא בעלויות הריבית והבניין ישלם את קרן ההלוואה בלבד.

ההלוואה תינתן על כלל עלות השיפוץ, ללא צורך בהון עצמי. סכום ההלוואה המקסימלי שנקבע הוא 50,000 שקל לכל דירה בבניין, וניתן יהיה להחזירה ב-60 תשלומים. כמו כן, האגודה לתרבות הדיור תלווה את העבודות בייעוץ, פיקוח, וליווי של אנשי המקצוע הדרושים לפרויקט.

עבודות השיפוצים שעבורן יינתנו הלוואות במסגרת זו הן: שיפוץ הקירות החיצוניים, חיזוק המבנה ושיפוץ מקלט, שיפוץ קומת העמודים, שיפוץ חדר המדרגות תיבות דואר ודלת אינטרקום, שיקום גינה, זיפות גג הבניין ועוד.

ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק: "בימים אלו, שבהם עתיד התמ"א לא ברור, העירייה החליטה להיכנס לתמונה ולייצר עבור התושבים אפשרות נוספת, של שיפור חזית בתים ושיפור איכות חייהם".

תמ"א 38 לא מציל מרעידת אדמה?

החלטת בית המשפט: עיריית רמת גן לא תוכל להפסיק את התמ"א

אדם שרכש דירה נאלץ לוותר עליה לאחר שבע שנים, לאחר שביהמ"ש המחוזי בחיפה הורה להחזירה לבעליה הקודמים ■ זאת בנימוק שהרוכש היה צריך לחשוד שהאישה שמכרה לו את הדירה אינה בעלת הזכויות האמיתית

בית המשפט המחוזי בחיפה הורה לאחרונה בצעד חריג על ביטול עסקת מכר שבמסגרתה נקנתה דירת מגורים מאישה שהייתה רשומה בטאבו כבעלת הדירה. זאת, תוך שנקבע כי הדירה הייתה שייכת לאדם אחר, בן זוגה לשעבר של המוכרת, וזו מכרה את הדירה ללא ידיעתו ובמרמה.

מפסק הדין עולה כי האישה שנמכרה הייתה שייכת לבן זוגה לשעבר של המוכרת. לכאורה, במצב שבו העסקה כבר בוצעה והושלמה, הרוכש של הדירה אמור להיות מוגן לפי חוק המקרקעין, אולם השופט חננאל שרעבי הסתמך בפסק הדין על הגנת "תקנת השוק" המצויה בחוק המקרקעין וקבע שהיא אינה חלה במקרה זה, שכן הרוכש התעלם מחשדות שהיו צריכים להתעורר אצלו ולגרום לו לערוך בדיקה מקיפה ואולי להימנע מקניית הדירה.

הסכם הממון זויף

תחילתו של הסיפור בתביעה שהוגשה לפני כשנה וחצי בידי אדם שטען שהוא הבעלים החוקי של הדירה, נגד בת זוגו לשעבר ונגד אדם נוסף שרכש מבת הזוג את הדירה. התובע שיוצג בידי עו"ד חגי קאשי טען כי בדיעבד התברר לו שבת הזוג לשעבר זייפה לאחר פרידתם הסכם ממון, שבו התחייב לכאורה להעביר לה במקרה של פרידה את זכויותיו בדירה, שאותה קיבל בירושה.

התובע טען כי נפרד מהאישה ב-2010 ובינואר 2011 היא הגישה לבית המשפט תביעה לאכיפת הסכם הממון המזויף, ובאוגוסט 2012 קיבלה פסק דין בהיעדר הגנה, שהוא לא ידע עליו, ובו אושר ההסכם המזויף. זמן קצר לאחר מכן, מכוח פסק הדין המאשר את ההסכם, העבירה בת הזוג לשעבר את הדירה על שמה בטאבו. בת הזוג לשעבר החזיקה בדירה עשרה ימים בלבד ומיהרה למכור אותה. הקונה, עורך דין במקצועו, הגיע לדירה באמצעות מודעה שפרסמו עורכי דינה של בת הזוג באתר יד 2.

בעל הדירה הנגזל ניהל במשך שנים אחדות הליכים משפטיים נגד בת הזוג לשעבר, עד שפסק הדין שאישר את הסכם הממון בוטל. בשלב הזה טען כי הבסיס המשפטי שמכוחו נרשמו הזכויות על שמה של האישה נשמט, וכפועל יוצא מכך הגיש תביעה נגד הקונה וביקש להצהיר כי הוא הבעלים של מלוא הזכויות בדירה וכי זכויותיו גוברות על זכויות הקונה, שכן הלה לא רכש את הדירה בתנאי "תקנת השוק".

מנגד טען הקונה, שיוצג בידי עו"ד שאולי כהן, שהוא רכש את הדירה בתנאי "תקנת השוק" ולכן לא ניתן לבטל את העסקה גם אם המוכרת לא הייתה רשאית למכור לו את הדירה.

 "הקונה לא נהג בתום לב"

בפסק דין ארוך ומפורט שכתב השופט חננאל שרעבי הוא הסביר את הגנת תקנת השוק ונימק מדוע הנתבע אינו זכאי ליהנות ממנה. הגנת תקנת השוק מבוססת על סעיף 10 לחוק המקרקעין הקובע כי מי שרכש זכות במקרקעין בתמורה ובהסתמך בתום לב על הרישום, כוחה של זכותה יהיה יפה אף אם הרישום היה לא נכון. כלומר גם אם בת הזוג נרשמה בטעות כבעלת הדירה, מי שרכש אותה בתום לב ממנה יהיה מוגן מתביעה של הבעלים המקוריים.

פסיקה קבעה כי הסתמכות קונה על רכישה בתנאי תקנת השוק כפופה לכך שמדובר בעסקה שהושלמה בתום לב, כשהקונה לא ידע שלמוכר אין זכות במקרקעין או שזכותו מוטלת בספק וכי הוא ערך בדיקה ראויה.

השופט שרעבי כתב בפסק דינו כי שוכנע שיישום של ההלכה הפסוקה מביא למסקנה שהנתבע לא עמד ביסוד תום הלב הסובייקטיבי, ובפרט שמדובר בעורך דין. בין היתר כתב השופט כי הרוכש ביקר בנכס יום למחרת היום בו נרשמו הזכויות בדירה על שמה של בת הזוג, וכי חוזה המכר נחתם כעשרה ימים לאחר מכן.

השופט ציין כי במצב כזה היה הרוכש חייב לשאול ולחקור ולא יכל לעצום עיניים. עוד הוסיף כי בדירה במועד מכירתה התגוררו שוכרים והרוכש ידע שהם שכרו את הדירה מהתובע. "מדובר בנורה אדומה מהבהבת לעניין טיב זכויותיה של הנתבעת בדירה שחייבה או הצדיקה בדיקה ראויה מצד הנתבע בנקודה זו", כתב השופט. לדבריו, לו רצה הנתבע במסגרת בדיקה ראויה לברר פרטים עם התובע הוא יכול היה להגיע אליו דרך השוכרים או אפילו דרך הפרקליט שייצג את המוכרת.

השופט דן בפרק הזמן הקצר שחלף ממועד רישומה של בת הזוג כבעלת הדירה ועד שנמכרה לרוכש וכתב כי הנתבעת מיהרה מאוד למכור את זכויותיה בדירה "שלא לומר להיפטר מהן, מסיבות מובנות של חשש מביטול פסק הדין בתביעת האכיפה שניתן במעמד צד אחד בהיעדר הגנה". השופט כתב כי תשובותיו של הרוכש לא שכנעו אותו בתום ליבו אלא "יותר שוכנעתי כי 'עצם עיניו' מראות נכוחה המציאות המלמדת על פגם אפשרי בזכויותיה של הנתבעת בדירה".

השופט הדגיש כי לא מדובר ברשלנות גרידא אלא ב'עצימת עיניים' של ממש, המלמדת כי הנתבע לא ביצע בדיקה ראויה של העסקה המתגבשת, ואלה עולים כדי פגיעה בתום ליבו". השופט כתב כי גם אם הזכויות נרשמו על שם הנתבעת במרשם המקרקעין, עדיין נותרת תמוהה עובדת המכר התכוף והחפוז.

הנתבע "לא היה רגוע"

אחד הדברים שאליהם התייחס השופט  הוא הסכם המכר שנחתם בין בת הזוג לשעבר לבין הרוכש. לדבריו, תנאי ההסכם מלמדים לכאורה שהנתבע לא היה רגוע ביחס לזכויות הנתבעת בדירה ולכן דאג לתנאים מיוחדים בהסכם שיגנו עליו באופן חריג עד לרישום הזכויות בדירה על שמו – תוך השארת "פתח מילוט" לביטול ההסכם, אם תצוץ בעיה בנוגע לזכויות הנתבעת בדירה טרם רישומה על שמו.

"התרשמתי כי הנתבע כיוון להשלמת עסקת המכר ברישום הזכויות בדירה על שמו בהקדם האפשרי, תוך עיכוב תשלום של כ-95% מהתמורה החוזית, במטרה מכוונת להגיע להגנת תקנת השוק במקרקעין", כתב השופט. בדבריו הוא התכוון גם לעובדה שהדירה נמכרה תמורת 1.1 מיליון שקל אך נקבע כי התמורה עבור העסקה תעבור לידי המוכרת רק כאשר כל הזכויות של הקונה בדירה יירשמו בלשכת רישום המקרקעין בחיפה.

"אורות אדומים הבהבו"

בפסק הדין מפרט השופט כי לתובע נודע על פעולות הנתבעת למכירת הדירה והוא פנה לבירור העניין, וכי בשלב הזה המוכרת טרם קיבלה את הכסף תמורת העסקה שעדיין הוחזקו בנאמנות אצל עורך הדין. השופט כותב כי הנתבע יכול היה לפעול בדרכים שונות על מנת למנוע את העברת הכסף לידי הנתבעת טרם בירור מלוא הטענות של התובע בנדון, כשזה אמר שהדירה היא שלו. אולם "תחת זאת בחר הנתבע לשבת באפס מעשה".

בסיכום פסק הדין כתב השופט שרעבי כי מרכיב תום הלב לא התקיים בנסיבות המקרה דנן של רכישת הדירה על ידי הנתבע מהנתבעת, וכי אורות אדומים הבהבו לאורך כל מהלך עסקת המכר הנדונה. "הנתבע עורך דין במקצועו העוסק בתחום האזרחי והמקרקעין, לא רק שהתרשל בבדיקת טיב או ביסוס זכויותיה של הנתבעת בדירה למרות רישומים במרשם המקרקעין, אלא מעבר לכך. הנתבע 'עצם עיניו' מלראות את הפגמים האפשריים בטיב זכויותיה של הנתבעת בדירה ונמנע מביצוע בדיקה ראויה בנדון. בדיקה כזו הייתה יכולה להיות פשוטה ביותר…".

בפסק הדין ציין השופט עוד כי עו"ד קלינגהופר שייצג את הנתבעת והחזיק בנאמנות בכספי העסקה, ניכה מסכום תמורת הדירה את חוב שכר הטרחה של הנתבעת למשרדו בגין טיפולים משפטיים שהעניקו לה, בשיעור 350 אלף שקל. המוכרת קיבלה את יתר כספי התמורה.

התובע זכאי לפי פסק הדין בנוסף ל-20 אלף שקל הוצאות משפט ושכר טרחה וכן הוא רשאי להגיש תביעה נגד הרוכש לתשלום דמי שכירות עבור התקופה מ-2013 ועד ליום שיקבל בחזרה את החזקה בדירה.

בית המשפט נגד המדינה: האשימה נהג שפגע בהולכת רגל ללא ראיות

עשיתם הסכם מקרקעין בע"פ לפני שלושים שנה? יכול להיות שבית המשפט יאשר