מפקחי רשות מקרקעי ישראל פינו עשרות מאהלים שהוצבו בניגוד לחוק  מחופי הים הציבוריים בחוף הכרמל

 מבצע אכיפה בחופי הים במועצה האזורית חוף הכרמל: מפקחי רשות מקרקעי ישראל והסיירת הירוקה, בליווי שוטרי מתפ"א, שיטור קהילתי וסיור מג"ב של המשטרה, פעלו לפינויים של כ-70 מתחמי מאהלים שהוצבו בניגוד לחוק על חופי הים הציבוריים ברצועת החוף במועצה האזורית חוף הכרמל, בשיתוף עם מועצת חוף הכרמל.   40 מהמאהלים פינו בעצמם מסיגי הגבול, שהעדיפו להתפנות כדי שלא ייתבעו. 30 מאהלים פונו על ידי כוחות האכיפה וכל שטחי החוף הושבו לקדמותם ולרווחת הציבור. במקביל הוצבו חסימות למעבר כלי רכב לחופים בחלק שבין נווה ים לשמורת הטבע חוף הבונים ומהיום לא יתאפשר מעבר כלי רכב בחוף.

 כשבעים מתחמי מאהלים, שהוקמו בניגוד לחוק ברצועת החוף שבין הבונים לנווה ים, פונו במסגרת פעילות אכיפה מרוכזת של רשות מקרקעי ישראל והסיירת הירוקה ובליווי שוטרי מתפ"א שיטור קהילתי וסיור מג"ב, במטרה להחזיר את שטחי חוף הים לציבור.

מדובר בכשבעים מאהלים ענקיים, בהיקף של עשרות מ"ר כל אחד, שכללו גם ציוד נוסף, אשר הוקמו בחוף ים ציבורי בו אסורה הקמת אוהלים או שהייה לטווח ארוך. הקמתם מהווה עבירה פלילית של הסגת גבול במקרקעי ציבור, עבירה שדינה עד שנתיים מאסר בפועל.

בנוסף לציודם האישי, הפולשים הציבו במקום גם מזרנים, ספות, סככות צל, מקררים לאוכל, ציוד לשהייה ארוכת טווח וכדומה כאשר כל אחד מהמתחמים תפס כחצי דונם משטח החוף הציבורי.

עוד לפני הפינוי, מסרו המפקחים ליושבי המאהלים התראות המבהירות להם כי הקמת המאהלים לשהייה לטווח ארוך אסורה לפי החוק, ועליהם לפנות את הקרקע.

בעקבות מסירת ההתראות התפנו כארבעים מאהלים בפינוי עצמי ונותרו כ-30 מאהלים בשטח. לאחר שאותם המאהלים לא פונו מהמקום כנדרש, הגיעו המפקחים, מתוקף חוק המקרקעין, למאהלים שיושביהם לא צייתו לאזהרות שנמסרו להם, ונשארו על הקרקע הציבורית בניגוד לחוק. המפקחים הרסו את המאהלים ופרקו את סככות הצל, פינו את כל הציוד ופסולת הרבה שהצטברה במקום והעבירו אותם להטמנה. באחד המקרים, חבורת נערים חפרה בור גדול בחולות וניסתה להסתיר את ציודה במקום, כדי לחזור ולשהות בחוף לאחר תום מבצע הפינוי, אך מפקחי הרשות והסיירת הירוקה בשיתוף פעולה עם מפקחי המועצה האזורית חוף הכרמל מצאו את המחבוא ופינו את כל הציוד הרב שהוסתר בחול מהמקום.

בכל המקרים הציוד האישי הונח בצד כדי שהפולשים יוכלו לאסוף אותו באופן מסודר, המפקחים השיבו את הקרקע לקדמותה ולשימוש כחוף ים ציבורי פתוח לרווחת כלל הציבור.

מבצע זה השלים את הפעילות שבוצעה החל מתחילת השבוע על ידי מפקחי רמ"י  לחסימת מעבר כלי רכב לחופי הים הפתוחים בחלק שבין נווה ים לשמורת הבונים בשיתוף ובאישור המועצה האזורית חוף הכרמל ורשות הטבע והגנים. החסימה בוצעה כאמור כדי למנוע את המטרד של כלי רכב מסוג 4על4 הגורמת לרעש ,לכלוך  וזיהום אויר.

מזייד פארס, מנהל מרחב השמירה חיפה ברשות מקרקעי ישראל, אומר: "כל שנה בעונת הרחצה אנו מתמודדים עם פולשים שמקימים מאהלים, אשר תופסים שטחי חוף ציבורי ניכרים כל אחד. הפולשים כולם פוגעים בזכות הציבור ליהנות באופן חופשי מהחוף, לכך נוספים מטרדי פסולת, רעש וכל הקשור לשהייה ארוכת טווח האסורה בחופים אלה. במבצע הנוכחי פונו כשבעים מאהלים אשר תפסו שיטחי חוף ציבורי ניכרים ובוצעה חסימת המעבר של כלי רכב למקום, כעת כל הציבור יוכל לחזור ולהנות מאותם שטחי חוף בבטחה."

יוצאים לחופשה משפחתית בחיפה? אפשר להוזיל את העלויות

חופשה בחו"ל עם חיית המחמד – איך עושים את זה?

החלפת דירה בחופשה – כדאי?

עידן עופר, שהגיע מתחום הספנות, הפך  עד מהרה לטייקון שנוגע בפרטים רבים במשק הישראלי:  החברה לישראל, כיל, צים ורשת – ואת כל זה עשה מלונדון

עידן עופר (1955) הוא איש תעשייה ישראלי, מיורשיו של סמי עופר. בעבר ניהל את חברת האחים עופר,  ואת החברות הבנות שלה. הוא שימש יו"ר הדיקטוריון של הקבוצה, וכן  יו"ר צים. כמו כן הוא שותף בבעלות על קבוצת הכדורגל אתלטיקו מדריד.

ב-2019 דורג על ידי מגזין פורבס כאיש הרביעי בעושרו בישראל. עופר מחלק את זמנו בין לונדון ליישוב ארסוף בארץ. הוא למד מנהל עסקים לתואר  שני בבית ספר למנהל עסקים בלונדון והוא אף תומך בו כלכלית.

בעקבות ניסיונו בתחום הספנות, בעיקר  בהונג קונג וסינגפור, הפך  ליו"ר הדירקטוריון של החברה לישראל. תקופת ניהולו התאפיינה בהתרחבות של החברה, בעיקר לשוקי המזרח ולדרום אמריקה. באמריקה התמקד באנרגיה ובסין בתעשיית הרכב. ב-2010 פרש מתפקיד זה. מתפקידו כיורש צים פרש ב-2009.

נכון להיום עופר בעל השליטה בחברה לישראל, חברת אחזקות המחזיקה ביצרנית הדשנים וכימיקלים -כיל, חברת הספנות- צים, אחזקה והפעלה של תחנות כוח בדרום אמריקה- אינקיה, תחנות כוח בישראל- OPC ועוד.

עידן עופר היה ממייסדי בטר פלייס,  יצרנית הרכב החשמלית שנקלעה לפירוק ב-2013. עעופר היה גםי ו"ר החברה. עם נפילתה ספגה החברה תביעות ממפרקי החבריה ונושיה והאשימה בין היתר את עופר עם מנהלים ובכירים אחרים בחברה כי פעלו ברשלנות שהביאו לסגירת החברה. בית המשפט בשלב זה דחה את התביעה, אך זו עומדת נכון להיום בפני ערעור.

ב-2019 דיצא תחקיר בתוכנית עובדה המאשים אותו ששלח את  חברת בלאק קיוב לרגל אחרי ועדת ששינסקי, שעסקה בסכסוך על תגמולים בין המדינה לכיל.

עוד באותה שנה ועדת הריכוזיות החליטה להתיר לו לקבל רישיונות לשליטה בחברה לייצור חשמל, בכפוף למכירת כל אחזקותיו בזכיינית הערוץ המסחרי רשת והתחייבותו שלא להשקיע בשוק התקשורת.

אייל עופר – היורש העשיר מכולם

או.פי.סי אנרגיה – ה-EBITDA עלה ב-19% ל-107 מיליון שקל; הרווח הנקי עלה ב-14% ל-30 מיליון שקל

חיים כצמן – "השילוב בין אופליין ואונליין הוא לדעתי המודל שהולך לנצח"

בחודש מאי נרשמה ירידה מחודשת במספר העסקאות בנדל"ן למגורים בשוק החופשי, לאחר הגידול החד שנרשם בחודש אפריל.  סך הדירות שנמכרו בחודש מאי, כולל דירות בסבסוד ממשלתי, עמד על  9,000, בדומה למאי אשתקד. אלא שיציבות זו במספר העסקאות נרשמה על רקע גידול חד של 80% במספר הדירות שנמכרו בסבסוד ממשלתי, שמספרן בחודש מאי האחרון הגיע ל-1.2 אלף דירות. בניכוי עסקאות אלו נרשמה ירידה של 5% במספר העסקאות בשוק החופשי בהשוואה למאי אשתקד. יש לציין עוד כי בהשוואה רב שנתית של רמת המכירות בשוק החופשי בחודשי מאי, "מדורג" חודש מאי האחרון כאחד הנמוכים ביותר בעשור האחרון- רק בחודש מאי 2014, אשר עמד בצל ההמתנה לתכנית מע"מ אפס נרשמה רמה נמוכה יותר של עסקאות.

 אחת הרמות הנמוכות ביותר שנרשמה בחודש מאי בעשרים השנים האחרונות

הירידה במספר העסקאות בשוק החופשי התרכזה בפלח השוק של דירות יד שנייה. כך, סך עסקאות אלו עמד בחודש מאי על 5.8 אלף דירות בלבד, ירידה של 9% בהשוואה למאי אשתקד. זוהי גם אחת הרמות הנמוכות ביותר שנרשמה בחודש מאי בעשרים השנים האחרונות, כאשר רק במחצית הראשונה של העשור הקודם (אשר עמדה בחלקה בצל האינתיפאדה השנייה והמיתון במשק) נרשמה רמה נמוכה יותר של עסקאות. בפילוח גיאוגרפי נמצא כי הירידה במספר העסקאות בדירות יד שניה הקיפה את כל האזורים, למעט אזור המרכז שרשם גידול של 7% ואזור חדרה ששמר על יציבות. ירידות חדות במיוחד במספר העסקאות בדירות יד שניה נרשמו בירושלים (ירידה של 23%) ובאזור טבריה (25%-).

עלייה במכירת דירות חדשות

בניגוד לממצאים בפלח השוק של דירות יד שניה, בפלח השוק של הדירות החדשות שנמכרו בשוק החופשי נרשמה עליה במכירות בחודש מאי, בשיעור של 12%, זאת בהמשך לעליה חריגה בשיעור של 48% בחודש אפריל. עם זאת, בעוד שבחודש אפריל הגידול החד במכירות הקיף את כל האזורים, בחודש מאי בולטת שונות גבוהה בין האזורים. כך, לצד אזורי רחובות ות"א שרשמו שיעורי גידול חדים, נרשמו ירידות חדות באזורי ירושלים והצפון (כפי שצוין לעיל, באזורים אלו נרשמה גם ירידה חדה במכירת דירות יד שניה).

סך הדירות החדשות שנמכרו ברמה הארצית בחודש מאי, כולל מכירות בסבסוד ממשלתי ("מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה") עמד על 3.2 אלף דירות, גידול של 29% בהשוואה למאי אשתקד, הגבוה משמעותית משיעור הגידול שנרשם  במכירת דירות חדשות בשוק החופשי. כפי שצוין, גידול חד זה נובע מגידול חד של 80% במספר הדירות שנמכרו במסגרת "מחיר למשתכן" (1.2 אלף דירות במאי השנה לעומת 660 דירות מסובסדות שנמכרו במאי אשתקד).

פחות משקיעים

בחודש מאי נרכשו 1.2 אלף דירות ע"י משקיעים, ירידה של 6% בהשוואה למאי אשתקד. בפילוח גיאוגרפי בולט אזור ירושלים עם ירידה חדה של 40% ברכישות המשקיעים, כאשר ירידות חדות בשיעורים שבין 50%-30% נרשמו גם באזורי הפריפריה הצפונית והדרומית. מנגד, באזור המרכז נרשמה עליה של 9%, אולם עדיין מדובר ברמה נמוכה יחסית של רכישות (כ-160 דירות).  משקל רכישות המשקיעים בסך העסקאות עמד בחודש מאי על 13%, נמוך ב-1 נקודת אחוז בהשוואה למאי אשתקד.

בהשוואת מחירי הדירות הנרכשות ע"י משקיעים לבין אלו הנרכשות ע"י משפרי הדיור והזוגות הצעירים נמצא כי בפלח השוק של הדירות החדשות (שנמכרו בשוק החופשי בלבד) במרבית האזורים קיימים פערי מחירים משמעותיים בין הדירות הנרכשות ע"י משקיעים לבין אלו הנרכשות ע"י משפרי הדיור והזגות הצעירים, עובדה שיש בה כדי לרמז כי המשקיעים אינם "מתחרים" על אותן הדירות עם מי שרוכשים את דירתם היחידה (  מנגד, בפלח השוק של דירות יד שניה,  פערי מחיר אלו מצומצמים משמעותית, כאשר באזור המרכז ובאזור רחובות, שניים מאזורי הביקוש הבולטים ביותר, פערי המחיר הינם זניחים ומרמזים כי באזורים אלו "מתחרים" המשקיעים על אותן הדירות עם משפרי הדיור והזוגות הצעירים  ).

מכירות המשקיעים בחודש מאי הסתכמו ב-1.7 אלף דירות, ירידה של 15% בהשוואה למאי אשתקד, שיעור ירידה הגבוה מזה שנרשם בסך מכירת דירות יד שניה (ירידה של 9%). בפילוח גיאוגרפי נמצא כי הירידה החדה יותר שנרשמה במכירות המשקיעים מתרכזת בעיקר באזור ירושלים, בו שיעור הירידה במכירות המשקיעים היה למעלה מכפליים מזה שנרשם בסך מכירות יד שנייה (אף כי גם אלו רשמו ירידה חדה בפני עצמה). סביר להניח כי העובדה שבאזור זה נרשמה ירידה חדה גם ברכישות המשקיעים, "תרמה" לירידה במכירות המשקיעים באזור, שכן חלק לא מבוטל מהדירות המוחזקות ע"י משקיעים בירושלים הוא בעל מאפיינים המתאימים לשוק השכירות (דירות קטנות, באזורים סטודנטיאליים). מנגד, באזור המרכז נמשך הגידול החד במכירות המשקיעים, בהמשך לעליה חדה שנרשמה בחודש הקודם.

חרף הירידה במכירות המשקיעים (בהשוואה למאי אשתקד) הוסיף לרדת גם בחודש מאי "מלאי" הדירות בידי משקיעים. סך הדירות שנגרעו ממלאי זה בחודש מאי עמד על כ-520 דירות, נמוך מספר הדירות שנגרעו ממלאי זה במאי אשתקד (730 דירות). מאז החל לרדת "מלאי" הדירות בידי משקיעים באפריל 2016 נגרעו ממנו עד מאי השנה כ-18 אלף דירת.

מרכז טאוב: ";קשה יותר לקנות דירות מפעם, אבל לא בהרבה";

בלי מחיר למשתכן – קיפאון בשוק הדירות

אוהד דנוס – מחירי הדירות חזרו לעלות; עלייה של 0.7% ברבעון

אב ובנו חשודים על ידי רשות המסים כהונות את מס הכנסה על סכום של מיליון שקלים, כך בנוסף לדיווח על מכירת דירות על פי חוק מכרו גם דירת על עמודים ודיווחו עליה כקרקע

בית משפט השלום בתל אביב נעתר לבקשת פקיד שומה חקירות מס הכנסה תל אביב לשחרור מרדכי לב ובנו אריה לב בתנאים מגבילים. השניים, תושבי בני ברק העוסקים בנדל"ן, נעצרו בחשד לעבירות מס הכנסה ומיסוי מקרקעין בסכום של  כמיליון שקלים.

על פי בקשת המעצר, בין השנים 2015-2016 מכרו החשודים באמצעות חברות שבבעלותו של האב, בניין מגורים בבני ברק, בעל 8 דירות הבנויות באופן חוקי. על פי החשד, בנוסף לדירות אלו, בנו השניים באופן בלתי חוקי דירה נוספת בקומת העמודים המפולסת שבבניין, ודיווחו לרשויות על מכירתה כקרקע בלבד.  כך למעשה נמנעו החשודים מדיווח השווי האמיתי של הנכס הנוסף.

כבוד השופטת שלומית בן יצחק קבעה לחשודים, בין היתר, ערבות עצמית לכל אחד בסך  350,000 שקל, שתי ערבויות צד ג' בסך כולל של 100,000 שקל, מעצר בית עד ה-12.07.19 בפיקוח  מפקחים שהוגדרו מראש וצו עיכוב יציאה מהארץ ל- 180 יום.

מהן עבירות מיסוי מקרקעין ומה הענישה

עבירות מיסוי מקרקעין כוללות:
• אי מסירת דבר שהייתה חובה למוסרו.
• אי מסירת הצהרה על מכירת זכות במקרקעין או עשיית פעולה באיגוד.
• מסירת הצהרה, ידיעה או הודעה שאינה נכונה ביודעין.
• הפרעה לאדם, אשר הוסמך לפי חוק זה לבצע את סמכויותיו או מניעה ממנו לבצע את סמכויותיו כאמור.

החוק מתייחס גם לסיוע לדבר עבירה:
"מי שסייע לאחר לערוך הצהרה, ידיעה או הודעה לצורך חוק זה, ביודעו שאינן נכונות, או שהתייצב כמיופה כוח של אחר ומסר הצהרה, ידיעה או הודעה כאמור ביודעו שאינן נכונות – דינו כמי שמסר את ההצהרה, הידיעה או ההודעה בניגוד לסעיף קט

הסעיף קבע ענישה של מאסר שבע שנים או קנס, ובנוסף תשלום של פי שניים מסכום המס, שהעלים או התכוון להעלים או שעזר להעלים.

הוועדה המחוזית אישרה להקים שני מגדלים בגובה 18 קומות בכניסה לשכונת גילה שיכללו 216  יחידות דיור.

את התוכנית אישרה עיריית ירושלים לפני כשנה וזו הועברה להפקדה בוועדה המחוזית שאישרה אתמול את שני מגדלי המגורים. בנוסף למגורים, יוקם מרכז מסחרי בקומות המסד, כלפי רחוב הסיגלית ופינת דב יוסף. המרכז המסחרי יוקם בשטח גדול בהיקף של כ- 1,400 מ"ר, כאשר מחציתו תופרש לטובת שטח ציבורי פתוח חדש שיכלול כיכר עירונית חדשה. כמו כן, יוקם גן ילדים הכולל חצר צמודה לרווחת הציבור.

הפרויקט יכלול 216 יחידות דיור כאשר 20% מתוכן יהיו דירות קטנות בגודל של עד 80 מ"ר, זאת במטרה לאפשר לזוגות צעירים ומשפחות צעירות אופציות רכישה ריאליות.

מנציגי התושבים נמסר: "אנו מודים לראש העיר, מר משה ליאון, שנענה לפנייתנו ואפשר הרחבה של השטח הציבורי המקביל לפרויקט, לטובת גני ילדים, חצרות צמודים. אנו סבורים כי מהלך זה ייטיב עם תושבי השכונה בהווה ובעתיד". לאחרונה דווח שגם הרכבת הקלה תעבור בשכונת גילה בירושלים.

גִּלֹה היא שכונה בדרום ירושלים, שנוסדה בשנת 1971 כאחת משכונות הטבעת לאחר מלחמת ששת הימים, והיא השכונה הגבוהה ביותר בירושלים מבחינה טופוגרפית – 857 מטרים מעל פני הים. לפי החוק הישראלי גילה נכללת במדינת ישראל. בקהילה הבינלאומית יש מחלוקת בנוגע למעמד השטח עליו השכונה בנויה – האו"ם, האיחוד האירופי, הרשות הפלסטינית וגופים אחרים רואים בה התנחלות. בשכונה מתגוררים נכון לסוף שנת 2017 כ-32,290 תושבים.

האדריכלים שתיכננו את שכונות הטבעת ובכללן גילה, חששו שבגלל בניית שכונות ענק באזורים המרוחקים ממרכז העיר, יאבדו השכונות את זהותן הירושלמית. על כן דאגו לשוות לארכיטקטורה המקומות מאפיינים מסורתיים של בנייה ירושלמית. כך למשל הוקמו בשכונה צברי בניינים המקושרים זה לזה, ואשר כוללים חצרות פנימיות, בדומה לבתים בעיר העתיקה. כמו כן, הבתים שבחצר חוברו זה לזה בצורה דומה לחומת העיר העתיקה. הבנייה בשכונה משתמשת במאפיינים נוספים של בנייה מקומית, כגון פתחי חלונות קמורים, קשתות, אבן ירושלמית, ועוד.

7 תוכניות התחדשות עירונית בירושלים ליד הרכבת הקלה

196 מיליארד שקל השקעה בתשתיות?

שרי אריסון היא האישה העשירה בישראל ובדירוג  פורבס ל-2019 דורגה כאדם השלישי בעושרו בארץ.  היא הבעלים של אריסון אחזקות וכן גם האישה העשירה ביותר במזרח התיכון.

את מרבית הונה קיבלה בירושה מאביה תד אריסון, שאותו הרוויח מחברת השיט קרניבל קרוז ליין, המתמחה בשיט תענוגות. למרות שבישראל מזוהה בעיקר עם בנק הפועלים, שמכרה את השליטה בו, עיקר הונה הוא מחברת השיט.

בילדותה בילתה לסירוגין בישראל ובארצות הברית בגין הגירושין של הוריה. היא למדה ניהול בתי מלון ומסעדות במכללת "מיאמי דייד". כשתד אריסון עלה  לארץ בשנות התשעים, הוא עלה עם בתו שרי בעוד בנו בכורו מנהל את הכספים והחברה בארצות הברית. באותה תקופה הקים גם את אריסון השקעות, וכחלק מסדרת ההשקעות שלו קנה את בנק הפועלים מהממשלה בעסקת ענק דאז בשווי 1.4 מיליארד דולר. אז גם הקים עם שרי את קרן אריסון התורמת למוסדות שונים בישראל, בעיקר בתחומי חינוך,  בריאות ואומנות. בשנת 2011 נבחרה על ידי מגזין TheMarker כתורמת הגדולה בישראל בערכים מוחלטים. על פי ההערכות, לקרן נכסים והשקעות בסכומי כסף גבוהים. הקרן מפעילה שלושה ארגונים: "מהות החיים", "רוח טובה" ו"כולנו אחד".

.אריסון גם הקימה באופן פרטי את שרגד אורחנים – העוסקת בהקמת קומפלקסים ונכסים מנייבם ליד כביש ישראל וזכתה להצלחה עד האיניתפאדה השנייה

לאחר שתד אריסון נפטר ואף שאמר לשרי אריסון כמה פעמים שהוא לא מעוניין שאישה תעסוק בניהול עסקים, הוא הוריש לה הון משמעותי. עם מותו הפכה ליו"ר אריסון השקעות.

המלחמה עם התקשורת הישראלית

המפגש הצורם הראשון של שרי אירסון עם התקשורת הישראלית היה על רקע פיטורי 900 עובדים בתחילת שנות האלפיים על אף נתונים רוחיים ותקופת מיתון קשה בארץ. אריסון הצדיקה את הפיטורים כצעדי התייעלות הדואגים לעתיד הבנק וכי הוצעו לעובדים תנאי פרישה מעולים.

ההסתדרות החדשה יצאה בקמפיין נגד אריסון. אריסון תבעה את הסרת המודעות, וזכתה ללעג משלי יחימוביץ', ששימשה אז עיתונאית, על גובה התביעה 10 מיליון דולר.  עימות מתוקשר היה גם עם דוברה של שרי אריסון דאז, רני רהב, וזכור מטבע הלשון "שלי רעה".

מכירת השליטה בבנק הפועלים ובשיכון-בינוי

בספטמבר 2017 הודיעה אריסון על כוונתה למכור מחצית מהחזקותיה באריסון החזקות, דרכה היא מחזיקה ב-20% ממניות בנק הפועלים, לחברת השקעות וגופים מוסדיים מצפון אמריקה תמורת כ-3.25 מיליארד שקל.

בחודש אוגוסט 2018 מכרה אריסון את השליטה בחברת שיכון ובינוי שבבעלות אריסון השקעות לאיש העסקים נתי סיידוף בעבור 1.1 מיליארד שקל. בתחילת ספטמבר 2018 הודיעה אריסון כי אריסון השקעות תמכור את מניותיה בבורסה בתוך ארבע שנים. משמעות המכירה, שקיבלה את אישורה של המפקחת על הבנקים, היא כי אריסון כבר איננה בעלת שליטה בבנק הפועלים.

ב-2019 המליצה המשטרה להעמיד אותה לחקירה על מעורבותה  של שיכון ובינוי בשוחד לפקידים בכירים בקניה. אריסון דחתה את ההאשמות בטענה שמודרה מקבלת ההחלטות של המנהלים.

היפטרות מנכסים

לאחר שמכרה את הפועלים ושיכון ובינוי  כך מכרה גם את מלח הארץ, מונופל המלח של ישראל. עוד מכרה גם את מיה המתמחה בפתרנות מתקדמים לתאגידי מים. אריסון סיפרה גם  כי מכרה את רוב מניותה בקרניבל קרוז

בהודעה לתקשורת הסבירה שמכירת הנכסים היא חלק מכוונתה להתמקד בהשקעות ובפילנתרופיה:

"לאחר הרבה כתבות, שחלקן מדוייקות וחלקן לא – אני רוצה לשים דברים על דיוקם. קודם כל אני אוהבת את ישראל ונשארת בארץ. זה הבית שלי ושל משפחתי. לאורך השנים הובלתי בשליחות את העסקים שלי והטמענו חזונות כמו חירות פיננסית בבנק הפועלים, קיימות בשיכון ובינוי, חיות במלח הארץ ושפע במיה.

"במקביל, השקעתי בהשקעות שונות מתוך ראיה של השקעות למען החברה והסביבה. לאורך השנים האחרונות מכרתי את רוב מניותיי בקרניבל קרוז ונשארתי עם אחוזים בודדים שאינם מהווים חלק מקבוצת השליטה. השקעתי בעשרות חברות ברחבי העולם מתוך אותה אסטרטגיה של השקעות למען החברה והסביבה. השקעתי בתחומים הבאים: טכנולוגיות בחינוך, אנרגיות מתחדשות, תשתיות ירוקות, פתרונות בנושא אקלים ועוד.

"החלטתי למכור את החברות האופרטיביות בארץ ובעולם על-מנת להמשיך בשליחות שלי, יחד עם חזון אישי של עשייה הרמונית. עובדי המטה של קבוצת אריסון בישראל ובעולם ממשיכים לפעול במרץ בהשקעות ובפילנתרופיה. אנו מכוונים לעוד השקעות , בין היתר בתחומים: FOOD TECH, טכנולוגיות שנותנות מענה לצרכים בסיסיים אנושיים, בריאות בדגש על רפואה מונעת ועוד.
"בפילנתרופיה אנו ממשיכים בפעילות העניפה של הקרן המשפחתית על-שם תד אריסון – קרן פרטית מכספי המשפחה שתרמה עד היום למעלה מ-1.6 מיליארד שקל ללמעלה מ-1600 ארגונים וממשיכה בפעילותה ובתרומתה בתחומי חינוך, ספורט, תרבות, אמנות, בריאות, רווחה ומחקר. מהות החיים ממשיכה בפעילותה הכוללת את רדיו מהות החיים, אתר אינטרנט, מרכז המבקרים מהותי, הכולל סדנאות להעצמה אישית ולשלום פנימי.

סטף ורטהיימר (1926) הוא המייסד של של חברת "ישקר", שנמצאת כיום בבעלות ברקשייר האתוויי של וורן באפט והיא החברה המובילה בעולם לייצור כל חיתוך ממתכת קשה. הוא המייסד גם של טכנולוגיית להבים המחזקת מנועי סילון וקבוצת IMC, מהחברות הגדולות בעולם לייצור כלים לעיבוד שבבי.

ב-2019 דורג במקום השני בין עשירי ישראל על ידי המגזין פורבס. לורטהיימר  גם עבר פוליטי והיה חבר כנסת מטעם ד"ש. ורטהיימר פרש מהלימודים בגיל 16 והחל לעבוד בצלמייה, המוכרת מצלמות ומתקנת אותן. באותה תקופה גם למד אופטיקה.

הוא שימש  כטכנאי ציוד אופטי בחיל האוויר הבריטי. בשירותו בהגנה ובצה"ל עסק בפיתוח כלי נשק שונים. הוא עבד בתעש ובחברה שלימים תהיה רפאל, אך פוטר מהן כי לא היה מהנדס.

את ישקר הקים מהבית שלו בנהריה, שהחל כבית מלאכה לייצור סכינים וחיתוך מתכות, ששיווק בעצמו. עד מהרה בית המלאכה שהיה בגודל 20 מ"ר צמח להיות חברת ישקר, שעסקה בייצור כלי חיתוך למתכת המורכבים במכונות לעיבוד שבבי (כגון מחרטות). זו הייתה החלטה נבונה ומוצרי ישקר הפכו למבוקשים בכל העולם. בהמשך, בשנות השישים אף הוקם מפעל בהולנד של החברה בשם "דוראקרב" שהיה בשיתוף עם חברה אמריקנית.

את טכנולוגיית להבים הקים לאחר ששת הימים לחיזוק וחישול של מנועי הסילון תוך השתתפות במאמץ המלחמתי. אז עוד קראו לו להבי ישקר.  ורטהיימר הוא גם הבעלים של "מאפיית לחמי" שהקימה אשתו בשנות השמונים.

ב-2006 רכשו ממנו וורן באפט וברקשייר התוואי את השליטה בישקר תמורת 4 מיליארד דולר. עסקה זו הפכה אותו לתקופה לאיש העשיר בישראל.

ורטהיימר הוא גם המקים של גוש תפן ואזור התעשייה תפן בגליל המערבי, שלשם עברה גם חברת ישקר. באזור התעשייה הוקם גן תעשייה שמטרתו לקדם חברות יזמיות ליצוא. את מודל זה הרחיב לאזורים נוספים בארץ, בהם תל חי, לבון, עומר ונצרת.

כמו כן היה שותף בהקמת גן ורדים והוא המקים של מגדל תפן. ב־2017 מכרה משפחת באפט את השליטה בחברת סרווטרוניקס לענקית האלקטרוניקה מידאה לפי שווי של 170 מיליון דולר. סרווטרוניקס מתמחה בפיתוח וייצור מערכות בקרה על תהליכי ייצור באמצעות חיישנים.

כיום הרבה מהונו מחולק בין בניו. ורטהיימר עוסק גם ביומזות חינוכיות, בהן הקמת מכינות וקרן ורטהיימר העוסקת בקידום הטכנולוגי בארץ.

וורן באפט מממש את IBM

שיטת אלווריון לניפוח רווחים

בעוד שכולם מדברים על ליברה, המטבע הדיגיטלי החש של פייסבוק, המטבע הוותיק ביטקוין משחזר את ההצלחה שלו: שער הביטקוין הגיע ל-13,028 דולר – מחירו הגבוה ביותר בשבועיים האחרונים.

אך שעה לאחר הזינוק התמתנה מעט עליית הביטקוין, ושער ה-BTC נע בטווח שבין 12,870 דולר ל-12,980 דולר. מחירו הנוכחי של הביטקוין גבוה ב-101% ממחירו לפני 12 חודשים, וב-157% ממחירו לפני 3 חודשים. בשבוע האחרון עלה שער הביטקוין התנודתי ב-15%, ונכון להיום הוא משקף למטבע שווי שוק של230  מיליארד דולר.

כך הפך ביטקוין למטבע הדומיננטי בשוק המטבעות הדיגיטליים, ותופס כעת כמעט 65% משוויים של כלל המטבעות בשוק. עם הביטקוין עלה שוק המטבעות הדיגיטליים כולו,שבו  כ-2,320 סוגי מטבעות שונים, לשווי 353 מיליארד דולר.

2019 הייתה שנה טובה לביטקוין, ובה  זינק ב-180%, אחרי שמחירו נפל ביותר מ-70% בשנת 2018. הביטקוין רשם ביוני עלייה חודשית של יותר מ-30% וגדל בשיעור 140% ברבעון השני של 2019.

גם חברות ההזנק נהנו. סטארט-אפים העוסקים בטכנולוגיית בלוקצ'יין גייסו במחצית הראשונה של 2019 השקעות הון סיכון בסכום כולל של כ-822 מיליון דולר.

על הזינוק במטבע הביטקוין ציץ המשקיע רועי סבג,  שהיה הראשון שהכניס פעילות בתחום המטבעות הדיגיטליים לבורסת תל אביב, כשמיזג את השלד הבורסאי בלוקצ'יין כריה עם חברת כריית הביטקוין הקנדית ביטפארמס,  ולפני שלושה חודשים מכר את הביטקוין האחרון שלוץ

בשווי שוק של יותר מ-200 מיליארד דולר, הביטקוין מדורג כאחד המטבעות הגדולים בעולם, אבל הוא עדיין תנודתי יותר מכמה ממטבעות הפיאט (מטבעות ריבוניים) הגרועים בהיסטוריה".

אם יש משהו שישראל מבינה בו בתחום התחבורה, ואולי היחיד, זה תחום הבטיחות. ישראל מהמובילות בטכנולוגיות הבטיחות שנמצאות כיום ברוב כלי הרכב בעולם, שהידועה היא מוביילאי. השוק הישראלי אף הוא מהמאמצים הגדולים של טכנולוגיות הבטיחות.

הסיבה כמו תמיד היא כסף. כבר בשנות התשעים היטיבה רשות המסים עם מכוניות המתקינות אמצעי בטיחות מסוימים  כמו כריות אוויר ומערכות ABS. אלו יצאו מרשימת האביזרים הזוכים להטבת מס ובמקומם נכנסו מערכות מתקדמות יותר.

אלא שמשיקולי מס תקרת ההטבה הכספית כולה, שמופחתת ממס הקנייה, הוקטנה בהדרגה מכ-4,200 לשקל בשנות התשעים ל-2,500 שקל כיום. במקביל, עברה ההטבה בהדרגה למערכות מתקדמות ויקרות יותר משמעותית. במילים אחרות, המדינה נותנת פחות הטבות בשקלים למערכות שעלותן גבוהה יותר.

באיחוד האירופי צפויות ב-2022  תקנות חדשות על אביזרי הבטיחות שחייבים להיות בכל רכב. הרשימה ארוכה אבל החידוש המעניין ביותר הוא חיוב בהתקנת "קופסה שחורה", או מקליט נתונים, שייכנס לפעולה בעת זיהוי תאונה. כאן כבר מדובר בפריט שכניסתו לשימוש יכולה לשדרג מהותית את יכולת האכיפה וניתוח התאונות של הרגולטור. במקביל, אישר האיחוד גם אימוץ התקנה של מערכות בטיחות ספציפיות למשאיות ואוטובוסים, כגון מערכות לשיפור הראות של הנהגים בנקודות "מתות", בעיקר באמצעות מצלמות, ומערכות שמזהות ומזהירות מפני הולכי רגל, אופניים וכדומה בעת ביצוע פניות. כלומר אם הלוביסטים של תעשיית הרכב לא יצליחו לשים רגל.העניין הוא שההחלטות הללו ייקרו את כלי הרכב החדשים, ואם בכל רכב מותקנת מערכת בטיחות על פי חוק זה ייתר את הטבות המס, כך שהמחירים יעלו אף יותר. כך גם שוק הבטיוח עשוי להיפגע אם לא יהיו מוצרים שונים לפי אביזרי בטיחות שונים.

מהם אביזרי הבטיחות שיהיו חובה באירופה החל מ-2022

כלי רכב פרטיים, מסחריות ואוטובוסים:

■ קופסה שחורה

■ בקרת שיוט חכמה, מונחית חיישנים
■ מצלמה וחיישנים לנסיעה לאחור

■ חיישנים לאזהרה מעייפות וחוסר תשומת לב של הנהג

כלי רכבים פרטיים בלבד:

■ בלימת חירום אוטונומית

■ סיוע אקטיבי בשמירה על הנתיב

■ חגורות בטיחות משודרגות

מהן הטבות המס על אביזרי בטיחות ולמה רשות המסים רוצה לבטל אותן

איך הרגולציה האירופית בענף הרכב משפיעה על הרגולציה בישראל

מעודכן ל-07/2020

לארי אליסון (1944) הוא יזם יהודי-אמריקני, ומייסד שותף של חברת אורקל, שהיא מחברות התוכנה הגדולות בעולם. אליסון הוא אחד מעשרת עשירי העולם לפי "פורבס", והונו נאמד ב-74.5 מיליארד דולר.

אליסון התחיל ללמוד באוניברסיטת אילינוי, אך לאחר מות אמו המאמצת עזב את הלימודים. לאחר מכן חזר ללמוד באוניברסיטת שיקגו, אותה עזב בתום סמסטר אחד, אבל הספיק ללמוד שם את יסודות תכנות המחשבים. לאחר שעזב את הלימודים פנה לעבוד בחברת אמפקס, שם שימש כמתכנת בפרויקט של יצירת מודל נתונים ל-CIA שנקרא אורקל.

אליסון הושפע ממאמר על מסדי נתונים בבנקים, וזמן קצר לאחר מכן הקים את החברה  Software Development Laboratories ששינתה את שמה לאחר מכן ל-Relational Software , ולבסוף בעקבות הצלחת התוכנה שינתה את שמה לאורקל.

ב-2003 רכש אליסון את חברת התעופה איילנד אייר, אך זו ספגה הפסדים מאז רכישתה.

ב-2014 הודיע על פרישתו מתפקיד מנכ"ל אורקל, תפקיד שמילא מהקמת החברה ב-1977. אך הוא עדיין משמש יו"ר החברה ומנהל טכנולוגיות ראשי. ב-2018 הצטרף למועצת המנהלים של חברת הרכב האוטונומי טסלה, חברת המכוניות. עוד ב-2018 השקיע עם רופאו של סטיב ג'ובס במיזם ענק לגידול פירות אורגניים באי שקנה ב-2012 תוך חיסכון אדיר במים.

חברת התוכנה המובילה בעולם

אורקל היא חברת התכנות הגדולה בעולם, בשל שני פיתוחים המשמשים מתכנתים ואנשי נתונים בכל העולם: mySQL וג'אווה. ב-2009 קנתה את סאן מיקרוסיסיטמס והפכה לשחקנית משמעותית בתחום הג'אווה ולמתחרה עיקרית של מיקרוסופט בתחום זה.

לאורקל גם הקשר ישראלי, כאשר החברה בישראל היא למעשה חטיבת השיווק והתמיכה של החברה. ב-2016 רכשה את חברת הענן ראבלו תמורת 430 מיליון דולר והפכה לשחקנית משמעותית בתחום הענן, עם זאת ב-2019 החלה בגל פיטורים בחברה. עוד רכשה החברה את קרוססייד הישראלית, שעסקה בניתוח נתוני משתמשים ברשת, ב-50 מיליון דולר.

בראיון ל"ביזנס אינסיידר" מנה אליסון את חמשת עקרונות הניהול שלו:

1.   התעסקות בלתי פוסקת במוצר: אליסון סיפר שהוא כל הזמן בודק מה מקשה על הלקוחות, מה נוח להם ומה הם רוצים, וכל הזמן מתבצעת התאמה ללקוח.

2. קשר מתמיד עם המהנדסים המומחים: אליסון סיפר שהוא שומר על קשר קרוב ועם המהנדסים גם בכמה רמות ניהול מתחתיו.

3. עידוד עובדים מחוץ לתלם: לא מעט מהעובדים שאליסון עודד היו עובדים שמרדו בקו הניהולי של החברה. חלק מעובדיו גם עזבו את החברה ואף התחרו בה, אבל הקו הניהולי של אליסון היה לומר את האמת גם אם היא לא נעימה לאוזן.

4. חיסול מתחרים: בדומה לשאר הטייקונים המיליארדרים מחברות הטכנולוגיה, כמו ביל גייטס וג'ף בזוס, גם אליסון לא אוהב תחרות ועשה הכול כדי למחוק מתחרים, אם זה בתביעות משפטיות, אם זה ברכישות והשתלטויות ואם זה סתם בהתגרויות פומביות.

5. שינוי דעה: אליסון הסביר שהוא היה מוכן לשנות את דעתו כל הזמן גם אם הצהיר עליה בתקשורת, וכי גמישות היא תכונה חשובה למנהל.

הכירו את האיש השלישי בעולם ששווה לפחות 100 מיליארד דולר

באפט על אורקל: "אני לא חושב שאני מבין לאן הענן מתקדם";

הטעויות של וורן באפט: קראפט היינץ, אלפאבית, וולס פארגו

אייל עופר (1950) הוא איש עסקים ישראלי שב-2019 פורבס דירג אותו כאיש העשיר בישראל עם הון של 9.4 מיליארד  דולר.  אייל עופר לצד אחיו עידן עופר הוא יורשו של טייקון אחר, סמי עופר, שלאחר מותו פוצלו עסקי הקבוצה שלו "האחים עופר" בין היורשים.

הוא המנכ"ל של Deerbrook ומ-1995הוא מכהן כדירקטור של חברת השיט השנייה בגודלה בעולם, רויאל קריביאן, מיזם משותף עם משפחת פריצקר (מלונות הייאט). הוא יו"ר ומנכ"ל חברת הנדל"ן קרלייל MG, ומאז 1996 יו"ר משותף של קרן מילר גלובל. בנוסף הוא חבר בוועדה המייעצת הבינלאומית של חברת הנדל"ן הגרמנית Eurohypo.

למרות שגר בלונדון עם משפחתו ושוהה רבות במונקו, יש לו בית בהרצליה וכן אחד הבתים היקרים בישראל, בטיילת בתל אביב. אייל אחראי על חטיבת הספנות והנדל"ן של המשפחה.

בתגובה לחוק הריכוזית, הדורש הפרדה בין נכנסים פיננסיים, לנכסים ריאלים משפחת עופר חילקה את נכסיה, כך שאייל עופר ימשיך להחזיק במזרחי טפחות והחברות עופר השקעות ומליסרון יהיו שייכות לבני דודו, ילדיו של יולי עופר, ליאורה ודורון.  הוא מחזיק בבנק מזרחי ב-22%, מה שהופך אותו הלכה למעשה לבעל השליטה בבנק.

כיום  בנוסף לאחזקתו ברוריאל קריביאן קרוז הוא משקיע בנדל"ן בבריטניה ובארצות הברית. כמו כן הקים את O.G. Tech המתמחה בהשקעות הייטק.

בתחום האנרגיה יש לעופר עסקי קידוח והפקת נפט וגז באוסטרליה ובדרום־מזרח אסיה, תחת O.G oil and gas. חברת Omni שבבעלותו מספקת שירותים לקידוחי offshore.

לאחרונה תרם תרומה של 5 מיליון דולר למוזיאון תל אביב לצורך שיקום ביתן הלנה רובינשטיין, אשר בתום השיפוץ יהפוך להיות בניין איל עופר לאמנויות.

עופר הוא גם אספן שמתמקד באמנות עכשווית ומודרנית. ב־2013 תרם 1.5 מיליון ליש"ט למוזיאון הימי הלאומי בלונדון, כדי שירכוש שני ציורים של הצייר האנגלי ג'ורג' סטאבס, מהמאה ה־18. הציורים נרכשו קודם לכן על ידי אספן מחוץ לבריטניה, אולם הוצאתם מהמדינה נעצרה לאור חשיבותם לאוצר התרבותי האנגלי. התרומה של עופר אפשרה לפתור את הסערה הציבורית ולהשאירם באנגליה. עופר הוא גם התורם של מכון הלב בבי"ח רמב"ם בחיפה