על פי התוכנית החדשה של גבעתיים, יתאפשר יותר פינוי-בינוי מתמ"א 38
עיריית גבעתיים דנה בתוכנית מפורטת שתכלול את רוב חלקי העיר. התוכנית מתייחסת לעקרונות תכנון מחייבים לתמ"א 38 ולפרויקטים פינוי-בינוי נקודתיים. התוכנית גם מציינת אזורים שהעירייה לא תאפשר בהם תמ"א 38.בכך היא מצטרפת לערים נוספות כמו רמת גן השכנה שהחליטה לאחרונה להגביל את התמ"א בשטחה.
התוכנית נערכה לפי סעיף 23 לתמ"א 38, המאפשר לרשויות מקומיות לערוך תוכניות שישנו את עקרונות תמ"א 38 בשטחן. בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי "לתהליכי ההתחדשות העירונית וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, המתעוררים בשנים האחרונות בכל חלקי העיר, פוטנציאל להגדיל את מספר יחידות הדיור בעשרות אחוזים, לצופף אף יותר את המרקם הבנוי בעיר, לשנות מהותית את חתך הרחוב האופייני לעיר ולפרוץ את קו הרקיע הקיים. רוב יוזמות בינוי אלה הן נקודתיות ומתייחסות לבניין בודד או למספר בניינים מצומצם וחסרות ראייה כוללת בהתבסס על שיקולים מערכתיים – תכנוניים ,דמוגרפיים ,כלכליים או אחרים. ככל וימומשו יוזמות בינוי תמ"א 38 על רקע ערכי הקרקע הגבוהים בעיר וריבוי הבקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א נקודתיות אלה, תתקשה העיר לספק לתושביה מערכת שירותים ציבוריים מתאימים".
במצפה הכוכבים תותר רק תמ"א 38
עיריית גבעתיים ממשיכה את הקו שאימצה לאחרונה ובו היא מגבילה את תמ"א 38 (חיזוק ותוספות בנייה והריסה ובנייה). התוכנית מחלקת את העיר למספר מתחמים. בחלקם ניתן לבצע פרויקטים נקודתיים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, בחלקם רק פינוי-בינוי ובחלקם רק תמ"א 38. אזור בולט שבו תותר רק תמ"א 38, הוא אזורי אזור מצפה הכוכבים ורחובות המרי והמעיין. "נעשתה בחינה, שלאור המגבלות של גובה והצורך בקווי מבט ונוף בתוך התא שטח המצומצם הזה, רק תמ"א 38 תורשה בו", מסבירה ראש ההתחדשות העירונית בעיר.
לעומת זאת צירי האורך הבולטים במזרח (ציר בן גוריון) ובמערב (עליית הנוער) יוקצו בלעדית רק לפינוי-בינוי, שכן שם ניתן לאפשר בינוי אינטנסיבי יותר.
בשכונות הדרומיות של העיר, יישמרו אזורי צמודי הקרקע בתל גנים, וחלקים משיכון חברת חשמל סומנו לשימור. יתר חלקי אזור הדרום, כמו גם רוב שטחי העיר, סומנו כניתנים לביצוע פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ולפינוי-בינוי נקודתיים. שכונת גבעת רמב"ם הוצאה מהתוכנית, והיא תידון במסגרת תוכנית נפרדת.
גבעתיים מרחיבה זכויות בנייה בתמ"א 38 – יותר גבוה, יותר כלכלי
סוף סוף – אושרה תוכנית פינוי בינוי במתחם ההסתדרות בגבעתיים. התכנית הכי גדולה בישראל עד היום
מעודכן ל-05/2019
זארה השיקה את האפליקציה שלה, משלוח חינם בקנייה מעל 200 שקל
רשת האופנה זארה השיקה חנות אונליין בישראל . האפשרות לקנייה דרך האינטרנט כבר פתוחה דרך אפליקציית זארה ורק עבור משתמשי אייפון. בקרוב מאוד האפליקציה תהיה זמינה גם למשתמשי אנדרואיד.
לעת עתה, האפליקציה מציגה בגדי נשים, גברים וילדים של המותג זארה בלבד. לזארה יש מותגים אחרים שהיא מתכוונת למכור אונליין, בין היתר, פול אנד בר וברשקה. לחברה . בעתיד יימכרט מוצרי זארה הום (מותג פריטי הבית של החברה) באינטרנט וכמו כן, היא מתכוונת ליבא קולקציות ביגוד בלעדיות לאתר.
האפליקציה היא כולה בממשק עברית ומהווה העתק של האתרים בחו"ל. האפליקציה לא מציינת מידות ואי אפשר לראות את פריטי המשלוח בסל אלא לאחר הזנת מספר כרטיס אשראי. בנוסף אין אפשרות לקנות בפייפאל.
עלות המשלוח: 30 שקל, חינם בקנייה מעל 199 שקל. אפשר נכון להיום לאסוף מ-10 חנויות של זארה ברחבי הארץ בלבד מתוך 25 חנויות קיימות (בין היתר, כל חנויות תל אביב, גרנד קניון חיפה, אשדוד, חדרה, רננים, קניון הנגב ואילת). ניתן גם לקבל משלוח לתיבת מסירה בעלות של 15 שקל. זמני האספקה למשלוח: 6-3 ימי עסקים – זמן ארוך מהסטנדרט שהכתיבו אתרים אחרים בשוק הישראלי. באפליקציה יש גם צ'אט שירות לקוחות, בנוסף לטלפון ומייל.
עוד בנושא מובייל וגאדג'טים
החזר: תוכלו להחזיר פריטים באחת מחנויות הרשת או באמצעות שליח, כשביטול עסקה והחזר כספי יתאפשרו על פי הוראות חוק הגנת הצרכן. בנוסף, תתאפשר החזרת מוצרים בעבור זיכוי למימוש באתר, הכל כמפורט ובכפוף לתנאי השימוש. אם תיכנסו באפליקציה ל״חשבון שלי״ ומשם ל״עזרה״, תמצאו עוד תשובות לשאלות נפוצות.
רשת זארה, שנוסדה בספרד ב-1975, מחזיקה חנויות אונליין ב-202 שווקים. הקולקציות שלה נמכרות ביותר מ-7,000 חנויות פיזיות שפועלות ב-96 שווקים. היא מחזיקה גם במותגים פול אנד בר, מאסימו דוטי, ברשקה, Stradivarius, Oysho, זארה הום ו-Uterqüe.
אנליסט ההשקעות של הבנק, סטיב מקגארי, הוריד את מחיר היעד ל-10 דולרים למניה
בנק ההשקעות HSBC הוריד את מחיר היעד למניית טבע בעקבות פרשת תיאום המחירים, הבנק מניח כי טבע תיאלץ לשלם 3 מיליארד דולר במזומן בגין הפרשה. זו הערכה ראשונית בשוק להליך משפטי לאחר ש-44 מדינות בארה"ב הגישו תביעה נגד 20 חברות בשוק הגנרי בארה"ב ובראשן טבע בחשד לתיאום מחירים.
מניית טבע צנחה ביותר מ-7% בבורסה בתל אביב. אנליסט ההשקעות של הבנק, סטיב מקגארי, הוריד את מחיר היעד ל-10 דולרים למניה, לעומת מחיר היעד הקודם של 13 דולרים. זהו מחיר הנמוך ממחיר השוק של המניה.
כתב התביעה המפורט, שהגישו 44 מדינות בארה"ב נגד יצרניות תרופות גנריות, מאשים את חברת טבע במעורבות עמוקה בתיאום המחירים. מנהלי החברות השתתפו בשלל אירועים חברתיים, והמשיכו את הקשר במיילים ובטלפונים בשפת קוד שבה תואמו העלאות המחירים.
מקגארי כותב כי "לטבע, שעומדת גם ככה בפני התדיינות משפטית בארה"ב בנוגע לשיווק תרופות אופיואידיות באופן בלתי הולם, לכאורה, ההתדיינות החדשה, שבקנה מידה גדול יותר על תמחור התרופות הגנריות, מגדילה בבירור את פרופיל הסיכון. סיכון נוסף לטבע הוא שכל התדיינות משפטית בנוגע לתמחור של תרופות גנריות או שיווק הקשורות לאופיואיד הן סוגיות בעלות פרופיל גבוה, ותיקי בית המשפט עלולים ליצור כותרות שליליות מתמשכות".
"להערכתנו, מטבע הדברים, טבע עדיין מתמודדת עם הסיכון בתמחור השוק הגנרי. סביר כי התרופות הממותגות החדשות לא יגדלו מהר מספיק כדי לקזז את הירידה. התוצאה גורמת לבעיה של צמיחה. אם טבע תיאלץ לשלם את כל ההוצאות הקשורות להתדיינות המשפטית שתוארה לעיל, הדבר עלול להשפיע לרעה על רווחיה (פגיעה בצמיחה) וכן על יכולתה להתמנף במהירות".
הוא מסכם, "ההשפעה העיקרית על טבע תהיה ב-2019 ו-2020, ולמרות שהקבוצה צפויה להשיג את יעדי החיסכון בעלויות שלה, יהיה לה קשה לייצר צמיחה. להערכתנו, נתון של 3 מיליארד דולר הוא סביר, אבל כמו במקרים משפטיים רבים בתחום פארמה, המרווח יכול להיות בין אפס למיליארדים דו-ספרתיים".
רשות החשמל קבעה למכרז מחיר חשמל סולארי של 14.4 אג' לקווט"ש, צפויה לצאת במכרז נוסף
מחיר החשמל הסולארי יעמוד על 14.4 אגורות לקוט"ש. המחיר נובע מהליך תחרותי למתקנים פוטו וולטאים קרקעיים המחוברים לרשת המתח העליון. כך לפי אחת מארבע הצעות שאושרו אמש במליאת רשות החשמל.
ההצעה הגבוהה ביותר שאושרה היתה במחיר של 17 אגורות לקוט"ש. מדובר במחיר הנמוך ביותר מ-90% מהמחיר הסולארי שנמכר לרשת לפני כעשור, ובירידה של 25% מהשיא האחרון, שהיה 19 אגורות לקוט"ש. ובכל זאת עדיין גבוה ביחס למדינות שבהן החשמל הסולארי נמכר במחיר שנע סביב 5 אגורות לקוט"ש. הסיבה להוזלה היא ירידת מחיר חומרי גלם, שכלול תהליכי ייצור ושיפורים טכנולוגים.
מליאת הרשות אישרה במסגרת ההליך הקרקעי התקנה של 240 מגה וואט בארבעה מיזמים שונים, אשר יוקמו תוך ארבע שנים ויחוברו לרשת ההולכה. רק לאחר מכן יתבטא המחיר הנמוך בתעריף החשמל. המכרז התקיים במתכונת Pay as Bid, בו כל פרויקט זוכה זכאי לתעריף ההצעה שלו, בכפוף לכך שישנו מקום ברשת החשמל באיזור ההקמה של הפרויקט.
עוד אישרה מליאת רשות החשמל את הזוכים במכרז ראשון מסוגו לגגות גדולים ומאגרי מים – ובמסגרתו אושרו 331 מגה-וואט ב-79 הצעות נפרדות. המחיר שנקבע בהליך זה משותף לכל הזוכים, 23.33 אגורות עבור כל קוט"ש המוזרם מהמתקן אל הרשת, והוא מבטא את המשך ירידת המחירים בתחום הפוטו-וולטאי בעולם ובישראל בפרט.
ההספק הזוכה צפוי להתממש תוך שנה עבור מתקני הגגות ותוך שנה וחצי עבור המתקנים במאגרי המים ובריכות הדגים..
עד כה זכו במכרזי הרשות לאנרגיה סולארית מתקנים בהספק מצטבר של כ-1,200 מגה-וואט. הספק זה שווה ערך לסך ההספק המותקן בישראל כיום. על פי הערכות ברשות החשמל, המתקנים שיוקמו עד סוף השנה הנוכחית צפויים לאפשר ייצור של 7% מכלל צריכת החשמל במשק, והמתקנים שיוקמו עד לסוף השנה הבאה יאפשרו ייצור של 10% מכלל צריכת החשמל בישראל. היעד שקבע שר האנרגיה הוא 10% עד שנת 2020 ו-17% עד 2030, יעד שצריך להתעדכן כלפי מעלה, לדעת מקורות בתחום הסולארי.
איתן פרנס, מנכ"ל איגוד חברות אנרגיה ירוקה לישראל, אמר בתגובה כי "המכרזים הסולארים הזניקו את השוק הסולארי בישראל. בעולם אנרגיה ירוקה היא מזמן לא רק סיסמה והבשורה מגיעה לישראל באיחור של עשור. האתגר של רשות החשמל כעת הוא עמידה ביעד הייצור של 10% ב-2020
כמה עולה פאנל סולארי ואיך מרוויחים מזה
האם אילת תהפוך לעיר הסולארית הראשונה בישראל?
מבחינת מגזרים את עיקר הספיגה בהכנסות ספג מגזר הסיגרות בשל העלאת המס על טבק לגלגול, עם זאת מגזר הממתקים עלה בהכנסות
חברת גלוברנדס, העוסקת בייבוא ושיווק מוצרי עישון וממתקים,דיווחה על תוצאות הרבעון הראשון של 2019. מהנתונים עולה כי חלים בחברה קיפאון בהכנסות וירידה בשורת הרווח הנקי.
גלוברנדס רושמת ברבעון ירידה של כ-30% ברווח הנקי שהסתכם ב-13.4 מיליון שקל, בהשוואה ל-18 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות עלו בשיעור קל של 1% ל-116.5 מיליון שקל, בהשוואה ל-115.5 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2018. מוצרי העישון תפסו את החלק הייקרי של ההכנסות, עם מכירות של 99.8 מיליון שקל ברבעון, ירידה של 2% לעומת הרבעון המקביל.
הרווח התפעולי הרבעוני עמד על 19.3 מיליון שקל, לעומת 23.3 מיליון שקל ברבעון המקביל, ירידה של 25.2%; ה-EBITDAעמד על 21.6 מילון שקל, לעומת 24.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הירידה במגזר מוצרי העישון נובעת בעיקר בירידת היקף מכירות הטבק לגלגול עקב העלאת שיעור המס שהתרחשה במהלך הרבעון הראשון – המס עלה ב-21 לפברואר השנה מ-35.5% ל-80%, לאחר שבג"ץ הורה להשוות בין המס של הטבק לגלגול לבין הסיגריות. גם שערי החליפין פגעו בשורת הרווח הרבעונית. לעומת זאת במגזר הקטן בחברה, ממתקים וחטיפים, נרשמה עלייה גדולה של 21.5% בהכנסות ל-17 מיליון שקל, לעומת 14 מיליון שקל ברבעון המקביל.
JTI, בדוח הרבעוני מודיעה גלוברנדס על הסכם הפצה עם ספקית חדשה, הפועלת בתחום הסיגריות האלקטרוניות. החברה מציינת כי זו קטגוריה שנמצאת בצמיחה וחשובה לה להשלמת מגוון מוצרי העישון.
גדי נצר, מנכ"ל החברה, מסר "יש שינויים ברווחיות על פני שנים. זה לא קורה בשנה אחת, אך מנגד הארכנו את ההסכם ב-8 שנים, נכון לאותה תקופה, ויהיה שינוי ברווחיות לאורך זמן. גם עם הספק השני דיווחנו לאחרונה על הארכת הסכם, אבל שם לא צפויים להיות שינויים כתוצאה מכך".
בנושא הסיגריה האלקטרונית אמר נצר: "יש חברות רבות קטנות כיום בישראל שמוכרות סיגריה אלקטרונית, ואנו מאמינים שעם כניסתה לתוקף של הרגולציה העתידית זה יהיה שוק של שחקנים גדולים. התקשרנו עם שחקנית שפועלת כבר בישראל וגם באירופה, ואנו נפעל בתשתית שלה, וניקח נתח משמעותי בשוק הצומח הזה. אבל יש לנו עוד כמה כיוונים לבדיקה".
גלוברנדס מדווחת על הארכת ההתקשרות עם קונצרן הטבק BAT – אין שינוי בתחזית הרווח
מניית גלוברנדס צנחה ב-22%; צפויה לאבד 33% מהרווח השנתי בתוך שבע שנים
סיגריות אלקטרוניות: האגודה למלחמה בסרטן נגד רשות הבריאות הבריטית
הכל על סיגריות אלקטרוניות
בחלוקה על פי ענפים: ל-43% מעובדי הבנייה אין פנסיה וכן ל-30% מתחום האירוח והמזון
למרות שהפקדת פנסייה לשכירים (ולא רק) היא חוק בישראל, ממחקר של ביטוח לאומי עולה כי ל־16% מהשכירים במשק אין פנסיה. את הנתונים מציגים המוסד לביטוח לאומי, משרד האוצר והמרכז לפנסיה ביטוח ואוריינות פיננסית, בכנס של ג'וינט־אשל העוסק ב"מאה שנות חיים לאדם". על פי ענפים בענף הבנייה ל־43% מהעובדים אין פנסיה, ובענף האירוח והמזון ל־29% מהשכירים לא מופקדים הכספים, וענפי הנדל"ן והתחבורה – 25%. בחלוקה מגדרית אחוז הגברים ללא פנסיה גבוה משמעותית מאחוז הנשים. זאת הפעם הראשונה שבה המחקר לא התבסס על סקר אלא על בדיקת מאגר נתונים של כל תלושי השכר במשק.
לפי החלוקה לענפים, בעיית אי ההפקדה לפנסיה חמורה במיוחד במגזר הערבי, שכן חלק ניכר מהעובדים בענפים אלה הם ערבים.
בחמישון התחתון ליותר משליש מהשכירים אין פנסיה, בחמישון השני ל־24%, אבל לעומת זאת, בחמישון העליון רק ל־3%.
להבדיל מנתונים אחרים על פערי שכר בין גברים לנשים, נתוני המחקר העלו כי דווקא להרבה יותר גברים אין פנסיה מנשים. בקרב צעירים עד גיל 34, לרבע מהגברים אין פנסיה לעומת 15% מהנשים. בקרב מבוגרים בני 45 ומעלה ל־16% מהגברים אין פנסיה, לעומת 9% בלבד מהנשים.
שיעורים נמוכים של שכירים ללא פנסיה נרשמו במקצועות שבהם יש ועדים חזקים. השיעור הנמוך ביותר (1%) הוא בענף החשמל ואחריו בענף המנהל הציבורי (2%). לעומת זאת בענפי החינוך, הבריאות והרווחה נרשם שיעור די גדול 10% עובדים ללא פנסיה. הסיבה היא ככל הנראה ריבוי עובדי הקבלן במקצועות אלה.
פרופ' ספיבק, אחד מעורכי המחקר, ולשעבר המשנה לנגיד בנק ישראל, אומר בעקבות הנתונים כי "לצערנו האנשים שאין להם פנסיה הם החלק החלש של האוכלוסייה, יותר ערבים מיהודים ומה שקורה בענף הבניה זה פשוט סקנדל. לא רק שהם מתים מתאונות, הם גם לא מכוסים בפנסיה". הסיבה לדבריו היא העדר אכיפה וענישה. את העובדה שמצבן של נשים טוב יותר הוא מסביר בכך שהן שרבות מהן עובדות במשרות משרדיות מסודרות יותר.
החוקרים לא רק מראים את הנתונים המצערים אלא מציעים שלושה צעדי מדיניות להתמודד עם התופעה: הגברת האכיפה והענישה תוך מיקוד בענף הבנייה, קמפיין ציבורי לעידוד המודעות לפנסיה חובה, וקביעת יעד ממשלתי.
מגיעים לגיל פרישה וממשיכים לעבוד – מה עושים עם הכסף שבקרן פנסיה?
האם להמיר את קרן הפנסיה בקופת גמל?
עלייה של 2% במחירי משרדים בתל אביב לעומת הרבעון המקביל – ל-100 שקל למ"ר
מחירי שכירות המשרדים בתל אביב ובגוש הגיעו ל-100 שקל למ"ר ברבעון בממוצע – כך עולה מסקירה של חברת CBRE ישראל לענף המשרדים בתל אביב וגוש דן. המחיר משקף עלייה של כ־2% לעומת הרבעון האחרון של 2018, וכ־5% בטווח של שנה.
הסקירה כללה רק את המשרדים המוחזקים ומנוהלים בידי גורם אחד, ולא את משרדי קבוצות הרכישה. זאת משום שבמגדלים של קבוצות רכישה יש שוני בגובה דמי השכירות בין בעל נכס אחד לשני בהתאם למצב הכלכלי, גודל הנכס וכדומה
לפי CBRE, מגמת עליית המחירים בתל אביב נובעת מכך שמגדלי המשרדים בעיר ממשיכים ליהנות מביקושים ערים, בעיקר בקרב חברות הייטק וגופים בינלאומיים כמו פייסבוק, גוגל ומוטורולה, שהרחיבו בשנים האחרונות את פעילותן בישראל. "כל עוד ענף ההייטק ממשיך לצמוח, ההערכה היא שנראה עוד ועוד חברות שמחפשות שטחים ומבקשות להגדיל את היקפי המשרדים שלהן", אומר ג'קי מוקמל, מנכ"ל CBRE ישראל. "החברות הללו מוכנות לשלם הרבה כסף כדי להיות בתל אביב, והן מבקשות את מרכז העסקים שיוכל להביא להן את העובדים הכי איכותיים". לדברי מוקמל, תפוסת המשרדים באזור תל אביב עומדת על 94%.
מחירי השכירות אומנם עולים, אבל התשואה על המשרדים בכל הארץ בתחילת השנה דווקא בירידה. בעוד שב־2018 עמדה התשואה הממוצעת למשרדים על 7%, ברבעון הראשון השנה התשואה ירדה ל־6.7%, ירידה של יותר מ־6%. לפי CBRE, הירידה בתשואה נובעת מהיעדר נכסים למכירה, שהוביל לעליית מחירי המכירה.
האזורים המובילים בת"א מבחינת ביקוש ואכלוס הם מתחם שרונה, בו אוכלסו 110 אלף מ"ר מתוך 119 אלף מ"ר קיימים, ושאליו מתווספים כעת מגדלי הארבעה המשתרעים על שטח של כ־86 אלף מ"ר ונמצאים בשלבי אכלוס; ציר מנחם בגין הכולל את מרכז עזריאלי, פרויקט מידטאון ועוד; וכן ציר יגאל אלון, שבו אוכלס בשנה האחרונה פרויקט תוצרת הארץ.
מחוץ לתל אביב יציבות
מחוץ לתל אביב מחירי השכירות יציבים במרבית האזורים, עם עליות קלות בחלק מהערים. בהרצליה, המדורגת שנייה ברמת דמי השכירות, 86 שקל למ"ר, לא חלו שינויים ברמת דמי השכירות, וכך גם באזור רמת גן, שבה המחיר הממוצע הוא כ־82 שקל למ"ר בחודש. לעומת זאת בפתח תקווה 57 שקל למ"ר, ברחובות כ־54 שקל למ"ר, עלייה של כ־2%, וברעננה כ־61 שקל למ"ר, גם עלייה של כ־2%.
ארנונה במשרדים – איפה הכי כדאי ומה המחירים בערים שבדקנו
מגדל חדש יוקם על דרך בגין, ייועד למשרדים ולמגורים
מנחם בגין עקף את רוטשילד במחיר הכי הגבוה למשרדים בעיר
אמדוקס צופה גידול של 4.5%-8.5% ברווח הנקי למניה בשנת 2019
אמדוקס, ספקית התוכנה והשירותים הישראלית שנסחרת בנאסד"ק בארה"ב, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני שלה לשנת 2019 והציגה הכנסות של 1. מיליארד דולר לרבעון, בדומה לתחזיות האנליסטים. זו עלייה של 3% לעומת הכנסות החברה ברבעון המקביל 2018, אז עמדו הכנסותיה על כ-1.012 מיליארד דולר. בנטרול השפעת תנודות שערי החליפין מדובר בעלייה של כמעט 5% בהכנסות.
הרווח הנקי החשבונאי (GAAP) ברבעון השני של 2019 הסתכם בכ-124 מיליון דולר, או רווח מדולל למניה של 0.90 דולר, לעומת רווח נקי חשבונאי של 101.7 מיליון דולר, או רווח מדולל למניה של 0.70 דולר, ברבעון השני 2018. הרווח הנקי המתואם (non-GAAP) לרבעון השני של 2019 הסתכם ב-147 מיליון דולר, או רווח מדולל למניה של קצת יותר מדולר, הנמצא מעל לתחזית הממוצעת של האנליסטים שעמדה על רווח נקי מתואם של 1.03 דולר למניה, ומציגה עלייה של כ-11.5% בהשוואה לרווח המדולל למניה ברבעון המקביל של 2018, שעמד על 0.95 דולר.
אמדוקס מעלה את תחזית הרווח החשבונאי (GAAP) המדולל למניה וצופה עלייה של 33% עד 41% בשנת הכספים 2019, בהשוואה לשנת הכספים 2018. ואת תחזית הרווח המדולל המתואם (NON GAAP) למניה, לעלייה של 4.5% עד 8.5% לשנת 2019 בהשוואה לאשתקד.
לפי תחחיות החברה תסיים עם הכנסות בגובה 1.005 מיליארד דולר עד 1.045 מיליארד דולר, כולל השפעה שלילית של כ-2 מיליון דולר עקב תנודות בשערי החליפין בהשוואה לרבעון השני השנה. הרווח המדולל החשבונאי (GAAP) למניה, צפוי על פי החברה להיות בטווח של 0.82 דולר עד 0.9 דולר, והרווח המדולל המתואם (NON GAAP) למניה, צפוי על פי החברה לעמוד בטווח של 1 דולר עד 1.14 דולר.
שנת 2019 כולה צפויה על ידי החברה להסתכם בעלייה של 2% עד 4% בהכנסותיה בהשוואה לשנת הכספים 2018, אז היו ההכנסות 4 מיליארד דולר. זאת לעומת התחזית הקודמת שלה לסיכום שנת 2019 ובה צפתה עלייה בהכנסות של 0.5% עד 4.5%. בנטרול תנודות שערי החליפין החברה חוזה, כי תסיים את שנת הכספים 2019 בעלייה בהכנסות של 3% עד 5%, בהשוואה להכנסות של 2018.
החברה גם תומכת בצפי לתזרים מזומנים חופשי של כ-500 מיליון דולר, המורכב מתזרים מזומנים מפעילות שוטפת בניכוי השקעות הוניות נטו ואחרות, ותזרים מזומנים חופשי מנורמל של כ-600 מיליון דולר.
אנו שמחים לדווח על ביצועים חזקים ברבעון השני של שנת הכספים", מסר המנכ"ל שוקי שפר. "גביית המזומנים שלנו ברבעון הייתה בריאה, תוך שאנו ממשיכים לעמוד ביעדים של פרויקטי הטרנספורמציה הרבים שאנו מבצעים עבור לקוחותינו. לפיכך, אנו במסלול להשגת היעד של תזרים מזומנים חופשי מנורמל של כ-600 מיליון דולר ארה"ב עבור שנת הכספים 2019 כולה, המשקף שיעור המרה של כ-100% ביחס לרווח הנקי הצפוי Non-GAAP".
שפר הוסיף כי "בליבה של מובילות השוק והצמיחה העתידית של אמדוקס נמצאת יכולתנו להמשיך ולהביא חדשנות ופתרונות חדשים לשוק. בהתאם לכך, השקנו לאחרונה בקונגרס המובייל העולמי את סוויטת ה-Open 5G שלנו, המציעה לספקיות שירותים פתרון מקצה לקצה להטמעה, אוטומציה ומוניטיזציה של רשתות G5 מהירות וחכמות בזמן קצר".
אמדוקס בתחזיות נמוכות ל-2019, הרווח הנקי ירד ב-11% בשלושה חודשים
אמדוקס צונחת 7% במחזור גדול
ההכנסות של תדיראן הולדינגס הסתכמו בכ-172.7 מיליון שקל, צמיחה של כ-17% והרווח הנקי הסתכם בכ-7.6 מיליון שקל, צמיחה של כ-22.4% לעומת הרבעון המקביל 2018
תדיראן הולדינגס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019:
מהנתונים עולה כי מחזור המכירות ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכםב כ-172.7 מיליון שקל לעומת כ-148 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה, צמיחה של כ-17%. הגידול נבע, בין היתר, מגידול כמותי במכירות המזגנים וכן מהכרה בהכנסה בגין בית חולים נוסף בפרויקט ההתייעלות אנרגטית. ברבעון זה נרשם שיא במכירת מזגנים בהשוואה לרבעונים מקבילים.
הרווח הגולמי ברבעון הראשון בשנת 2019 הסתכם בכ-44 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-22% תוך שיפור הרווחיות הגולמית לכ-25.5% לעומת שיעור של כ-24.4% ברבעון המקביל ב-2018.
ה-EBITDA ברבעון הראשון לשנת 2019 הסתכם בכ-17.6 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-52%, תוך שיפור הרווחיות לכ-10.2% לעומת כ-8% ברבעון המקביל אשתקד. הגידול החד ב-EBITDA נובע בין היתר מיישום לראשונה של תקן IFRS16 שתרם 1.8 מיליון שקל לגידול ה-EBITDA.
הוצאות מימון, נטו ברבעון הראשון של שנת 2019 הסתכמו בכ-3.3 מיליון שקל לעומת סך של כ-1.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה. עיקר הגידול נבע מרישום הוצאות בגין הגנות מט"ח לעומת רישום הכנסות בתקופה המקבילה אשתקד. גידול זה קוזז בחלקו על ידי רישום הכנסות בגין הפרשי שער ספקים בתקופת הדוח לעומת רישום הוצאות בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2019 הסתכם בכ-7.6 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-22.4%. שיעור הרווח הנקי עמד על כ-4.4% לעומת שיעור של כ-4.2% ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון הסתכם בכ-48 מיליון שקל לעומת כ-9.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נבע מעלייה משמעותית יותר בהתחייבויות לספקים ולנותני שירותים וירידה משמעותית יותר בלקוחות לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גידול זה קוזז בחלקו על ידי עלייה משמעותית יותר ביתרת המלאי בתקופת הדוח לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
תדיראן הולדינגס – הרעה בפעילות העסקית; רווח רבעוני של 20 מיליון לעומת 27 מיליון ברבעון מקביל
אופנהיימר התחילה לסקר את חברת הציוד הרפואי בהמלצת Outperform עם מחיר יעד של 17 דולר למניה
אוופנהיימר, חברת ההשקעות, התחילה לסקר את חברת הציוד הרפואי בריינסווי בהמלצת Outperform עם מחיר יעד של 17 דולר למניה. בריינסוויי היא חברת ציוד רפואי הנמצאת כבר בשלב מסחרי, מפתחת ומשווקת מכשיריי ניירומודולציה בשימוש טכנולוגיית גירוי מגנטי, או TMS (transcranial magnetic stimulation), לטיפול בהפרעות פסיכיאטריות ונוירולוגיות. לחברה יש כיום אישורי FDA לטיפול בשתי ההפרעות (1) דכאון (2) OCD. הכנסות החברה ב 2018 היו כ-16.4 מיליון דולר (צמיחה של 47% מול השנה הקודמת), מיוחסות לטיפולי דכאון. החברה פונה לסוג פתרון חדשני עם פוטנציאל חדירה לשווקים ענקים של כ- 8 מיליארד דולר עבור דכאון ו-800 מיליון דולר ב-OCD. בריינסוויי היא אחת משתי מובילות המשתמשות בטכנולוגיית TMS, טיפול לא פולשני המשתמש בגלים אלקטרומגנטיים כדי לייצר פולסים מגנטים המעוררים נוירונים במוח. טיפולים אלה עברו ניסויי FDA והראו יעילות משמעותית מול פלצבו, ומציעים טיפול חילופי לחולים שלא מגיבים לתרופות מסורתיות. החברה מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות מכירת מערכות לרופאים המתפעלים אותן עצמאית בקליניקות. באופנהיימר אופטימים לגבי סיכוי ההצלחה של החברה לאור צמיחה חזקה ברבעונים האחרונים, הזדמנויות צמיחה בשווקים בינלאומיים (כמו יפן) ותהליכי אישור באינדיקציות חדשות המהווים מנועיי צמיחה נוספים (הפסקת עישון, PTSD, והתמכרות לאופיואידים). באופנהיימר צופים המשך צמיחה בהכנסות ל-22 מיליון דולר בשנת 2019 (צמיחה של 33% מול השנה הקודמת) ו-30 מ' ד' בשנת 2020 (צמיחה של 38%) על ידי גידול אנשי מכירות ומכירת מערכות. באופנהיימר מתמחרים את מניית BWAY על בסיס שילוב DCF ומכפיל EV/Sales של כ-5x על תחזית מכירות לשנת 2020, דומה לחברות ברות השוואה.
סולאראדג'; בתוצאות טובות – המניה מזנקת ב-21%, באופנהיימר מעלים המלצה
רשות ני"ע פועלת להסדיר את תחום ביצוע האנליזות על ידי גורמים הקשורים לחתמים ומציעה לאפשר קבלת תמורה מחברה מסוקרת בכפוף לכללי גילוי וניגוד עניינים
לדברי רשות ני"ע, ענף אנליזות משוכלל ומקצועי הוא רכיב הכרחי בשוקי הון מפותחים. ביצוע אנליזות לחברות מאפשר למשקיעים בבורסה לתמחר את השווי שלהן באופן שתואם לערכן. תמחור ראוי של חברות בבורסה יחזק את מעמדה כזירה אטרקטיבית לגיוס הון או חוב ויגביר את הפעילות בה. לכן, ענף אנליזות מפותח צפוי להגדיל את פעילות הבורסה ולמשוך חברות ומשקיעים מהארץ ומהעולם. במסגרת התכנית האסטרטגית שגיבשה הרשות, זיהתה הרשות כשל בתחום האנליזות אשר יש להסדירו ובכך לחזק את אחד מהיסודות הדרושים לשוק הון ציבורי, מתקדם וחדשני.
לפיכך, הוסיפה הרשות, שהיא רואה חשיבות רבה בפיתוח ובעידוד התחום. הרשות מציעה להסדיר את נושא התגמול עבור אנליזות ככלל ובקרב גורמים הקשורים לחתמים, בפרט. הרשות מציעה לאפשר קבלת תמורה עבור פרסום אנליזות באופן ישיר או עקיף, על ידי החברות המסוקרות, תוך הרחבה וחידוד של הכללים לגילוי ולצמצום ניגוד העניינים. המודל המוצע הוא בהתאם לבחינה, שקיים סגל רשות ניירות ערך בחודשים האחרונים, הקשורה בזיהוי כשלים וחסמים המונעים את התפתחות התחום בישראל.
בהתאם לנתונים ולמסקנות שהתקבלו, רשות ניירות ערך פרסמה הצעה להערות ציבור. הצעת הרשות לתקן את כללי התגמול מתייחסת לשני מישורים: האחד, להתיר קבלת תמורה באופן ישיר מחברה מסוקרת בהנפקה ראשונה, גם על ידי חברות שאינן בעלות רישיון ואשר מפיצות את האנליזות ללקוחות כשירים בלבד; והשני, להתיר פרסום אנליזות בהנפקה ראשונה וחוזרת על ידי חברה שקשורה לחתם או מפיץ. כך, גם ברוקרים שיעמדו בכללים יוכלו להפיץ אנליזות
ללקוחותיהם על פי המודל המוצע. פרסום האנליזות כאמור, יתאפשר בכפוף לעמידה בכללים לצמצום ניגודי עניינים ובכללים בנושא גילוי נאות.
לדברי יו"ר רשות ניירות ערך, ענת גואטה: "היעדר ענף אנליזות מפותח שמעניק כיסוי אנליטי לחברות הנסחרות בבורסה בתל אביב הוא כשל שוק. לדוגמא, אנו מודעים לכך שאחד החסמים בחיבור ענף ההיי טק לשוק ההון הישראלי הוא היעדרם של מומחים לביצוע הערכות שווי של חברות טכנולוגיה. זו אחת הסיבות בגינן אנו מאבדים חברות ישראליות לטובת שווקים מתחרים בעולם. פיתוח ענף אנליזות מקצועי ומשוכלל, כמקובל בעולם, יגביר את הרלוונטיות והאטרקטיביות של שוק ההון הישראלי. המהלך להסדרת הענף ולעידוד ביצוע אנליזות גם תומך ביעדים שהגדרנו ברשות לשנים הקרובות לביסוס ולהרחבת השוק הציבורי, מתוך הבנת תרומתו לציבור המשקיעים, לפיתוח השוק ולכלכלת ישראל".
רשת "מגדלי הים התיכון"מתחילה בהקמת בית הדיור המוגן השמיני של הרשת ברחובות. הפרויקט יכלול 250 יחידות דיור ומחלקה סיעודית
רשת "מגדלי הים התיכון" מתחילה בהקמתו של בית הדיור המוגן השמיני במספר שבבעלותה. החברה דיווחה כי היא קיבלה מהרשויות היתר חפירה ודיפון להתחלת עבודות ההקמה של בית הדיור המוגן ברחובות, והיא מתכוונת להתחיל בעבודות אלה כבר במהלך הימים הקרובים. החברה פועלת במקביל לקדם את קבלת ההיתר הכללי של הפרויקט אשר צפוי להתקבל תוך מספר חודשים בודדים.
הבית ברחובות יוקם על קרקע, המתפרסת על שטח של כ-5,971 מ"ר, שנרכשה בפברוארבשנה שעברה תמורת כ-62 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. בית הדיור המוגן ברחובות יכלול 250 יחידות דיור, ולצידן מחלקה סיעודית כאשר השטח הבנוי הכולל של הפרויקט נאמד ב-35,000 מ"ר. כמו כן, תקים החברה משרד מכירות באתר הבניה של הבית, ותחל במהלכי שיווק של יחידות הדיור במהלך התקופה הקרובה.
לאחר השלמת הפרויקט, תכלול רשת מגדלי הים התיכון 8 בתי דיור מוגן בהיקף כולל של כ-1,900 יחידות דיור.
רשת מגדלי הים התיכון פירסמה בחודש מרץ האחרון את תוצאותיה הכספיות לסיכום שנת 2018. החברה סיימה את השנה עם עלייה של כ-12% בהכנסותיה לכ-174.5 מיליון שקל, ועם רווח כולל של כ-77.6 מיליון שקל.
רשת "מגדלי הים התיכון" היא חברה ותיקה בענף הדיור המוגן בישראל. החברה פועלת זה כ-30 שנה ובבעלותה 7 נכסי דיור מוגן: הבית בבת ים, הבית בכפר סבא, הבית בסביון, הבית ברמת השרון, הבית בנורדיה, הבית בירושלים והבית בגני תקווה. בסך הכל, בבעלות החברה כ- 1,650 יחידות דיור ו-423 מיטות סיעודיות חלקן בהפעלה עצמית וחלקן מושכרות לצדדים שלישיים. הרשת שומרת על שיעורי תפוסה גבוהים ובוחנת המשך ייזום או רכישה של פרויקטים ופעילויות נוספות בתחום הגיל השלישי. כיו"ר החברה מכהן מר יאיר סרוסי ומנכ"ל החברה הוא דורון ארנון.
מגדלי הים התיכון: רווח כולל של 78 מיליון שקל
