ברוב המקומות חריגות בנייה יעלו לכם בקנס או במשפט, אבל לא בבית שמש. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה תוכנית שמסדירה עבירות בנייה שנמשכו 20 שנה ברמת בית שמש ב'. מדובר בתקדים כי זו תוכנית ראשונה שמגדירה קריטריונים להכשרת עבירות בנייה, ובעקבותיה צפויות הכשרות דומות בירושלים והסביבה.
הסיבה היא משבר הדיור במגזר החרדי, הגדל במהירות בבית שמש. כך החלו חריגות בנייה בהיקף אדיר, כולל מגורים במבנים מסוכנים ובתנאי מחיה ירודים במרתפי בניינים. האזורים שנכללים כעת בתוכנית ההסדרה הם שני מתחמי מ.קניג (מוסדות נחלה ומנוחה) ברמת בית שמש ב': האחד בצדו המזרחי של רחוב אלעזר 39‑51, והשני בצדו הצפוני של רחוב ריב"ל 14‑52.
לשני המתחמים אושרו החל מ־1998 היתרי בנייה ל־99 דירות, אך בפועל רשומים שם כ־150 מבנים ודירות, חלקם בקומה לא חוקית שהוקמה ללא היתר לאחר אכלוס המבנה, וכ־30 דירות במרתפי הבניין. בתוכנית ההסדרה כעת מוצע לאשר 59 דירות, כך ששני המתחמים יכללו 158 דירות, מהן 50 דירות הן הסדרה של דירות קיימות, ותשע דירות ייבנו במפלס העליון של בתי המגורים הקיימים ויתאפשר לשווקן.
לא אושרו חריגות שמפריעות למרחב הציבורי — כמו מבנים ניידים וקרוואנים שמשמשים למוסדות דת, ובהם בתי כנסת וישיבות; שמירה על מעברים נאותים ברחובות ובין הבניינים; קיומו של ממ"ד ומיגון; והוחלט ששטח דירה לא יפחת מ־45 מ"ר. גם הדירות במרתפים לא אושרו ללא הסדרה של התאורה והחשמל.
הכשרת החריגות רק אם זה משתלם
ענבר וייס, מהנדסת העיר בית שמש: "מטרתנו לייצר תוכנית של מקל וגזר. אף קבוצת דיירים לא תנסה להכשיר סתם את החריגות, אלא אם זה ישתלם לה. בתמורה היא תשפר את המרחב הציבורי ותפנה את עבירות הבנייה. אנו מוסיפים זכויות, הורסים מה שלא הגיוני להכשיר, ומטילים על היזם מטלות לשיפור המצב בעקבות חריגות הבנייה מסביב".
"הוועדה המחוזית רואה בחומרה רבה את ביצוע עבירות הבנייה ברחבי העיר בית שמש ואת ההיקף העצום של התופעה, שיש לה השלכות שליליות רבות על בטיחות דיירי המתחמים ועל חזות העיר. עם זאת — נוכח המאפיינים הייחודיים של בית שמש והאוכלוסייה המתגוררת בה, ונוכח נכונות הוועדה המקומית ומעורבותה הפעילה לצורך תיקון המעוות — הוועדה סבורה כי יש לשקול את התוכנית המוצעת כמו גם תוכניות עתידיות שיוגשו במרחב התכנון המקומי בכפוף לאמות המידה המפורטות".
במגזר הערבי מבנים רבים בשנים האחרונות קיבלו הכשרה בדיעבד, באמצעות תוכניות שמקדמת המדינה בשיתוף הרשויות המקומיות. הפתרון של המדינה הוא פתרון בלית ברירה למגזרים שהוזנחו ולא סופקו להם פתרונות דיור.
אם המגרש היה ריק, היית מאשר את התוכנית?
על פי "מבחן המגרש הריק", שאימץ בית המשפט בוחנים אם מבחינה תכנונית הבנייה היתה מאושרת, כלומר אם המגרש היה ריק, האם היית מאשר את התוכנית הזו? כך עברייני בנייה מועדים לא יזכו לאישורי בנייה. לא מדובר רק בתוכניות בנייה אלא גם בעבירות פרטיות שבהן מבחן זה מפחית את גובה הקנס.
מעיריית בית שמש נמסר: "התוכנית גובשה בלשכת התכנון המחוזית, ומהווה פרקטיקה תכנונית נהוגה כדי לפתור מורכבות תכנונית ובעיות של חריגות בנייה. פתרון זה יבטיח טיפול בשטחי המגורים באופן ראוי לטובת התושבים, תוך טיפול במרחב הציבורי והקפדה כי תופעה זו לא תיעשה בעתיד".
מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים נמסר: "מתוך אחריות לביטחונם של התושבים שמתגוררים היום במתחם קניג, הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית אשר קודמה על ידי הוועדה המקומית בית שמש, בראש ובראשונה כדי להסדיר את בטיחות המבנים במתחם. הוועדה הדגישה וקבעה בהחלטתה כי תנאי למימוש התוכנית הוא הסדרת עבירות הבנייה שבוצעו עם השנים, חלקם במרחב הציבורי".
בהכשרות שאינן מאושרות על מחזיקי הנכסים להרוס את הדירות או שיעמדו בפני בית המשפט ויוטלו עליהם קנסות עצומים.
כתב אישום בכפוף לשימוע ליועבירות בנייה;ר קקעבירות בנייה;ל על עבירות בנייה
הצמיחה הסינית הביאה בשנים האחרונות לגל צריכה מטורף של מותרות ובין היתר של מוצרי יוקרה. אלא שעכשיו התפרצות נגיף הקורונה העלימה את התיירים הסינים מחנויות היוקרה באירופה ובארה"ב, ובלעדיהים נפגעות המכירות של מותגי היוקרה. כך לפי ה"וול סטריט ג'ורנל.
הרבה ערי אופנה נפגעות, בהן ניו יורק, פריז ומילאנו המסתמכות על הארנק הסיני. גם, ענקית הקוסמטיקה אסתי לאודר וחברת האחזקות קפרי שבבעלותה מותגי ורסצ'ה וג'ימי צ'ו, הזהירו בשבוע שעבר כי שורת הרווח עלולה להיפגע כתוצאה מהצניחה במכירות לתיירים סינים.
גם החנות החדשה של כלבו גאלרי לאפייט בפריז היתה ריקה כמעט במהלך השבוע שעבר, למרות החזרי המס שהסינים יכולים לקבל. לפני הנגיף היה אפשר לראות כאלף סינים באזור.
סך ההוצאות של הסינים בעולם ב־2018 מוערך בכ־277 מיליארד דולר, פי חמישה לעומת עשור קודם לכן. מתוכם צרכנים סינים רכשו מותגי יוקרה ב־110 מיליארד דולר, בעיקר מחוץ לסין. הסיבה היא שבסין המחירים גבוהים יותר במותגים אלו ושיש מוצרים שחסרים בסין.
על פי חברת הייעוץ טוריזם אקונומיקס, הכלכלה האמריקאית עלולה להפסיד 10.3 מיליארד דולר בהכנסות מתיירים סינים בגלל התפרצות הקורונה.
באירופה המצב דומה. באיטליה, היעד המועדף על סינים ביבשת, נרשמו 5.3 מיליון לינות של סינים ב־2019 והם שהו במדינה כ־13 לילות בממוצע, יותר מכל לאום אחר. כך לפי הבנק המרכזי של איטליה. בפריז, התייר הסיני הממוצע מוציא כ־1,000 יורו בביקור, בהשוואה לממוצע של 640 יורו. הסינים הם התיירים הבזבזנים ביותר בצרפת, ומבצעים בה רכישות בהיקף של 4 מיליארד דולר בשנה.
עם זאת,יש להזכיר כי המערב לא נפגע מאוד עדיין מהנגיף ועיקר הפגיעה במזרח עם ירידה של כמעט 10% במדד שנגחאי השבוע. המניות של חברות התעופה וחברות שתלויות בתיירות בסין ספגו את הפגיעה הגדולה ביותר.
נכנסתם לבידוד עקב נגיף הקורונה, לא עלינו? אלו ימי המחלה שתקבלו
בעקבות הקורונה תוארך שהייה של 1,700 פועלים סינים
מעודכן ל-02/2020
משרד הפנים פרסם בקשה למידע עבור מערכת חדשה שתחליף את הקיימת, ששימשה את המדינה בשנים האחרונות בפיילוט. עלות המהלך למשלם המסים: כ-22 מיליון שקלים
פחות משנה וחצי אחרי שנכנסה לפעולה, הרשות לניהול המאגר הביומטרי כבר מבקשת להחליף את מערכת ההשוואה הביומטרית שנרכשה מחברת ג'מלטו לצורך הפיילוט הביומטרי, במערכת חדשה. ההחלטה צפויה לעלות למשלם המיסים כ-22 מיליוני שקלים. המשרד, שאחראי על הרשות לניהול המאגר הביומטרי הלאומי אותה מנהל אברהם מינס, לא הסביר את החלטתו.
חברת ג'מלטו נרכשה לאחרונה על ידי חברת תאלס הצרפתית, והיא מפתחת את מערכת הזיהוי הביומטרי, ובנוסף היא גם יצרנית כרטיסי הסים הגדולה בעולם.
בדצמבר שעבר פרסמה הרשות לניהול המאגר הביומטרי פנייה מוקדמת לקבלת מידע שעניינה בדיקת החלפת מערכת ההשוואה הביומטרית של המאגר. בפנייה זו נכתב כי: "הרשות לניהול המאגר הביומטרי של מדינת ישראל מפעילה כיום מערכת ממוחשבת לזיהוי ביומטרי שסופקה על ידי חברת ג'מלטו (Cogent) ושוקלת לפרסם מכרז חדש לצורך החלפת המערכת הקיימת.
"הרשות מעוניינת לקבל מידע על חברות שמסוגלות לספק מערכת חליפית המבוססת על מוצרים מוכחים ואת כלל שירותי התמיכה הנדרשים. בקשה זו לקבלת מידע הינה חלק מתהליך למידה שהרשות מבצעת, שמטרתו גיבוש רשימה של ספקים/יצרנים אפשריים לצורך השתתפות במכרז עתידי". המועד האחרון להגשת הצעות נקבע ל-21 בפברואר".
הבקשה למידע של משרד הפנים מיועדת לספקי מערכות ביומטריות בהיקף מדינתי, הכוללות מערכות זיהוי ביומטרי בהיקף שלא יפחת מ-10 מיליון רשומות. על פי הבקשה, המערכת צריכה לכלול יכולות השוואת טביעות אצבע ופנים.
נזכיר כי המלצת מערך הסייבר היא להשאיר רק זיהוי פנים, כאשר טביעות אצבע אינן נחוצות לזיהוי חד ערכי של אדם. בבקשת המידע ישנה הפניה לתקני זיהוי ביומטריים נוספים של קשתית, ורידים וגיאומטריה של כף היד. ייתכן שבמשרד הפנים חושבים על עתיד שבו ההזדהות תהיה מבוססת על ריבוי איברים, גישה שמקבלת תאוצה בתקופה האחרונה לאור מקרי זיוף זיהוי ביומטרי חד-איברי.
בהיבט פרק אבטחת המידע, המערכת החדשה צפויה להשתמש במודל PKI לצורך הצפנת נתונים בסטטיות ותעבורה. בהיבט הפרטיות, ישנה דרישה לאנונימיזציה של המידע כאשר כל רשומה תקבל מספר סידורי שאינו מסגיר את זהות האדם.
לסיכום, טרם ברור מדוע משרד הפנים רוצה להוריד לטמיון השקעה של מיליוני שקלים ולהחליף את המערכת המשמשת אותו בשנים האחרונות לצורך הפיילוט. שאלה נוספת שעולה מהפרסום היא כיצד המשרד יבצע ניוד של הרשומות הקיימות למערכת החדשה והאם תהליך זה עתיד לפגוע באזרחים שכבר רשומים למאגר הביומטרי.
תגובת משרד הפנים: "כידוע, תחום טכנולוגיות הזיהוי הביומטרי מתפתח במהירות רבה הן מבחינת יישומים והן מבחינת יכולות וביצועים. הרשות לניהול המאגר הביומטרי בוחנת כל העת חידושים הנוגעים למנועי השוואה ביומטריים ויכולות נוספות משיקולים טכנולוגיים, תפעוליים ומקצועיים. מדובר בהיערכות מקצועית שמטרתה לבחון את החידושים וההתפתחויות הטכנולוגיות שיש בהן כדי להבטיח את המשך הגשמת המטרה שלשמה נחקק החוק והוקם המאגר לקראת סיום ההתקשרות עם הספק הנוכחי, על פי המועדים שנקבעו במכרז – שנת 2024.
הרשות לניהול המאגר הביומטרי פועלת כל העת תוך נקיטת כל האמצעים הדרושים לשם הגנה על פרטיות התושבים, אבטחת המידע במאגר ביומטרי ומניעת ניצולו לרעה, וכן מוודאת כי התקיימו כל הדרישות לפי החוק".
תעודת זהות ביומטרית: מה זה אומר וכמה עולה?
האיחוד האירופי שוקל לאסור על טכנולוגיית זיהוי פנים
אזרחים זרים משלמים יותר. הבורסה צפויה להעלות את תעריפיה ללקוחות זרים המשתמשים בנתוני המסחר שלה – ובהם מנהלי השקעות וגופים המייצרים מדדים, או סוכנויות הידיעות. המפיץ הגדול ביותר בחו"ל של מידע הוא סוכנות בלומברג והשני סוכנות תומסון רויטרס (רויטרס). בתשעת החודשים הראשונים של 2019 הכניסה הבורסה 31.7 מיליון שקל מהפצת מידע וקישוריות, עלייה של 20.6% בהשוואה לתקופה המקבילה.
הבורסה, שהופרטה השנה, החלה לגבות תשלום ממפיצי מידע מחוץ לישראל רק ב־2014. תחילה גבתה הבורסה בתעריפים נמוכים משל מפיצי המידע בישראל, בהם הבנקים. המטרה הייתה למשוך את המשקיעים הזרים.
לאחר שהתבסס מעמדה הבורסה מציעה להעלות את התעריף החודשי ולהעמידו על 40 דולר בחודש. זאת, במקום 30 דולר בחודש, תעריף שנקבע ב־2014. שנה לאחר העדכון הנוכחי מעוניינת הבורסה להעלות את המחיר בפעימה נוספת, ל־50 דולר בחודש.
כמו כן, הבורסה מציעה להתאים את מחירי ההפצה לעמדות תצוגה של לקוחות זרים לא מקצועיים (אנשים פרטיים שמשתמשים בנתונים כדי לסחור בבורסה המקומית) ל־9 דולר בחודש במקום 7 דולר בחודש (עבור מידע מיידי) ו־1.5 דולר בחודש במקום 1 דולר בחודש (עבור מידע שנמסר בעיכוב).
עוד הציעה הבורסה שתבוטל הנחה של 33% שניתנה למפיצי מידע מחוץ לישראל על מחירי קובצי מידע של הבורסה, וכן לבטל הנחה של 100% שניתנה למפיצי מידע ללקוחות מחוץ לישראל עבור קבלת קובצי מידע היסטורי של הבורסה. בנוסף, הבורסה מציעה לגבות גם ממפיצי מידע ללקוחות מחוץ לישראל תשלום חודשי של 1,964 שקל בחודש, בדומה למפיצי מידע ללקוחות בישראל. המהלך כפוף לאישור רשות ניירות ערך.
אלביט מערכות עולה בבורסה למרות תוצאות פושרות בשנה האחרונה – למה?
הבחירות באופק ושר האוצר נבהל; האם יזרים כספים וימנע פגיעה בגמלאי קרנות הפנסיה הוותיקות?
מעודכן ל-02/2020
התכונית החדשה, הפועלת בדומה לתכונית הניווט מבוססת ה-AR של גוגל מפות, מאפשרת למשתמש לקבל חיווי מדויק במסך לכיוון היעד, באמצעות חלוניות שמופיעות על צילום בזמן אמת של הסביבה
חברת oovit, משיקה תכונית (פיצ'ר) חדשה בשם Way Finder, באפליקציה שמסייעת למשתמשים להתמצא במרחב ולקבל הוראות הגעה ליעד, באמצעות מציאות מוגברת (AR). הפיצ'ר החדש דומה מאוד לתכונת הניווט AR בזמן אמת שגוגל השיקה באפליקציית מפות בשנה שעברה.
מקור ההשראה המפתיע לפיתוח הפיצ'ר החדש הוא פוסט הומוריסטי בפייסבוק שפרסמה אחת המשתמשות, שהפך במהרה לוויראלי ובו נכתב: "תוסף שאני צריכה למוביט: תחצי את הכביש מטומטמת, זה לא הצד שאת צריכה". לדברי החברה, במהלך מרתון יזמות פנימי, החליט אחד הצוותים להיענות לאתגר שהעלתה המשתמשת בנוגע לבעיית ההתמצאות בתחבורה הציבורית, וכך נולד לו Way Finder.
הבעיה שהביאה לפיתוח התכונה החדשה היא שמשתמשים רבים מצאו את עצמם לעיתים בתחנה לא נכונה, בצד השני של הרחוב. תוסף ה-Way Finder מסייע למשתמשים לנווט טוב יותר במרחב ועוזר להם למצוא את תחנת האוטובוס הנכונה. המשתמשים מקבלים חיווי והוראות ניווט למסך הסמארטפון בשילוב הפעלת המצלמה.
כעת המשתמשים יוכלו למצוא את הכיוון הנכון, באמצעות תצוגת המצלמה, ובכך להקל על איתור תחנות האוטובוס הנכונות, כניסות נכונות לתחנת רכבת ועוד. בעתיד יוכלו המשתמשים להיעזר בפיצ'ר על מנת להגיע לנקודת איסוף מוניות ובמציאת מיקומי קורקינטים משותפים.
עוד בנושא מובייל וגאדג'טים
נכון לעכשיו הפיצ'ר זמין למשתמשי אייפון בלבד, ובהמשך יונגש גם למשתמשי אנדרואיד. כדי להפעיל אותו נכנסים לתפריט הכללי ב-Moovit, בוחרים "הגדרות" -> "בחינת קונספטים" -> "הפעל את Way Finder". לאחר מכן משתמשים באפליקציה כרגיל: כותבים לאן רוצים להגיע, בוחרים מסלול ולוחצים על "נווט".
ברגע שרוצים להשתמש ב-Way Finder, לוחצים על הכפתור הכחול ומרימים את האייפון במאונך. במצב Way Finder, המחצית העליונה של המסך מציגה סמלים ושלטים בתצוגת מצלמה חיה, עם חצים המכוונים ימינה או שמאלה. המחצית התחתונה של המסך מציגה היכן המשתמש נמצא על המפה ממעוף הציפור. לחזרה לתצוגת מפה בלבד, יש להפנות את הסמארטפון כלפי מטה.
Moovit – כל מה שצריך לדעת
כמה נוסעים מדי יום בקורקינטים? לא כזה הרבה
מתייבשים בפקקים: מספר האיחורים לעבודה זינק בעקבות הפעלת נתיב פלוס
הקורונה אומנם לא הגיע לישראל ככל הנראה אבל הגיע למדינות אחרות, גם לארצות הברית וכדאי להיערך. לפי הנחיות משרד הבריאות, מי שהיה במחצית השנייה של ינואר 2020 או מאוחר יותר בסין, עליו לא לצאת למרחב הציבורי ולא לשהות במקומות ציבוריים ובהם מוסדות חינוך, מקומות עבודה, תחבורה ציבורית, מקומות בילוי וקניות, בתי חולים ומרפאות. אותו אדם, בני ביתו וכן מי ששהה איתו בכיתה או חדר או ברכב במרחק של עד שני מושבים צפוי להיות בבידוד ארבעה עשר יום.
בתקופה זו אם יצוצו הופעת חום, שיעול או קוצר נשימה, יש לפנות לרופא המטפל בקופת החולים או בחדר המיון. יש ליידע מראש טלפונית את המרפאה או חדר המיון על הגעת חולה ששהה בסין. על החולה וסובביו לכסות את הפה והאף במסיכה כירורגית או בבד זמין אחר, ולהימנע מנסיעה בתחבורה ציבורית.
ימי מחלה
אם עובד נעדר בשל שהייתו בסין ויש חשש שחלה בנגיף ה"קורונה" הוא ייחשב כמי שנעדר מעבודה עקב מחלה, ולכן יהיה זכאי לדמי מחלה במהלך תקופת היעדרותו מהעבודה בשל הבידוד. חוקי דמי המחלה הם כדלהלן: עבור היום הראשון לא מקבלים תשלום. עבור היום השני מקבלים 50% מהשכר. עבור היום השלישי גם כן. מהיום הרביעי מקבלים תשלום בגובה שכר מלא. אבל אם במקום העבודה נהוג לשלם שכר מלא מהיום הראשון להיעדרות, מקבלים תשלום לפי הנהוג במקום העבודה.
בנוסף עובד ששהה בבידוד צפוי לתוספת של 14 ימי מחלה למכסת ימי המחלה שצבר עד כה. זאת בהינתן צו של שר הבריאות, שעדיין לא ניתן.
איך מקבלים הכרה כחולה בבידוד
עובד בבידוד חייב לדווח למשרד הבריאות תמיד על מקום מגוריו או הימצאו ועל היותו בבידוד. בכל מקרה אין לפנות לרופאי המשפחה לקבלת אישור מחלה בגין ההיעדרות. תעודת המחלה הגורפת בצירוף ההצהרה והאישור על מועד העזיבה את סין, באים במקום אישור המחלה הרגיל.דרכים ליצירת קשר:
בנוסף על העובד להודיע למעביד על הבידוד בצירוף המסמכים הבאים:
-
- תעודת מחלה גורפת בהנפקת משרד הבריאות (התעודה היא כללית לכל עובד)
- ההצהרה על היעדרותו מהעבודה הכוללת את הפרטים הבאים:
- שם העובד
- תעודת הזהות של העובד
- התקופה שבה לא מסוגל העובד להגיע לעבודה עקב הבידוד
- יום השהייה האחרון בסין או יום המדע האחרון עם אדם שנדבק בנגיף
- אישור על מועד עזיבתו את סין, כדי שדמי המחלה ישולמו לשכרו.
אי דיווח למשרד הבריאות הוא עבירה פלילית.
מעודכן ל-02/2020
הארגון – ללא כוונות רווח וללא שיוך פוליטי – מבקש לחזק את השיח הדמוקרטי בישראל באמצעות תחקירי עומק ופרויקטים דוקומנטריים
"שומרים", המרכז לתקשורת ודמוקרטיה בישראל, קורא לעיתונאים ואנשי תקשורת ומבקש הצעות לתחקירים ופרויקטים תקשורתיים בעלי ערך ציבורי בולט. מדובר בארגון ללא כוונות רווח או שיוך פוליטי, ששם לו למטרה לחזק את יסודות הדמוקרטיה והשיח הדמוקרטי בישראל באמצעות תחקירי עומק ופרויקטים דוקומנטריים. ב"קול קורא" שפרסם לעיתונאים התחייב המרכז לספק לציבור מידע אמין ואיכותי על החברה והשלטון בישראל.
מרכז שומרים הוקם על רקע הפריחה העולמית של העיתונות העצמאית והוא אינו מבקש להתחרות בכלי התקשורת הקיימים, אלא לפעול עימם בשיתוף פעולה, לשיפור יכולות התחקור והכלים העיתונאיים העומדים לרשותם.
מקימי הארגון והעומדים בראשו הם הפילנתרופים לורה וגארי לאודר מקליפורניה; עורך תחקירים בינלאומיים בבלומברג אית'ן ברונר; מייסד ומנהל קרן הון סיכון – J-Ventures עודד חרמוני; דיקן ביה"ס למנהל עסקים באוניברסיטת תל אביב, פרופ' משה צבירן; סגנית עורך הארץ לשעבר תמי ליטני; הצלמת ורדי כהנא, ומייסד כלכליסט יואל אסתרון. אסתרון נבחר ליו"ר הוועד המנהל, שבו יכהנו גם חרמוני ולורה לאודר. צבירן ועו"ד בנג'מין זליגר מניו יורק יכהנו בוועדת הביקורת.
אלונה וינוגרד, לשעבר מנכ"לית התנועה לחופש המידע, נבחרה להיות מנכ"לית שומרים. אייל אברהמי, לשעבר עורך מגזין G של גלובס, הוא העורך האחראי. דורון סלע תהיה מנהלת פרויקטים בארגון ורון שוורץ יהיה ראש תחום הדיגיטל.
לוועדה המייעצת של שומרים הצטרפו כמה מבכירי העיתונות והתקשורת בישראל, ובהם: אילנה דיין (עובדה), רביב דרוקר (המקור), עמוס הראל (הארץ) וגיא זהר (כאן).
בנוסף להם ישבו בוועדה המייעצת גם עיתונאים ואנשי תקשורת אמריקאים בכירים, ובהם: ברט סטיבנס (הניו יורק טיימס), ריק אלטבף, לשעבר היועץ המשפטי של 60 דקות, ויויאן שילר, לשעבר נשיאת NPR וריצ'ארד טופל, נשיא פרופובליקה.
עם השקת פעילות המרכז אמרה אחת המייסדות, הפילנתרופית לורה לאודר: "באמצעות עריכת תחקירים עיתונאיים, אנחנו מבקשים לשמור ולחזק את הדמוקרטיה בישראל ולהגביר את השקיפות". המנכל"ית אלונה וינוגר הצהירה: "אנחנו לא מנסים להתחרות בעיתונים ובכלי התקשורת, אלא לסייע להם ולהעצים את התקשורת בישראל", ואייל אברהמי הוסיף: "ניזום פרויקטים שקשה לעיתונים ולכלי תקשורת לעשות ביומיום הקדחתני שלהם ונקדם בברכה כל שיתוף פעולה עם התקשורת".
ישראל הידרדרה במדד השחיתות למקום ה-35
כדי להתמודד עם חובות, יודע כל משק הבית, צריך לבדוק מה אפשר למכור,בכמה צריך לבטח וכמה זה שווה. אותו דבר עושה הממשלה. חברת ענבל הממשלתית צפויה לצאת השבוע בקול קורא לביצוע סקר מקיף של שווי הרכוש הכולל של מדינת ישראל. מדובר בצעד ראשון של שמאות מקיפה במקום חישוב אקראי.
הסקר ייערך בשיתוף אגף החשב הכללי שבמשרד האוצר, ובין הגופים שייבחנו ניתן לציין את כלל משרדי הממשלה, לרבות כלל המיכשור של בתי החולים וחדרי הניתוח, כמו גם מאגרי המידע והמחשבים של רשות המסים, מינהל האוכלוסין ומשרד הרישוי.
ענבל הממשלתית משמשת כזרוע מקצועית ומובילה של ממשלת ישראל ושל גופים ציבוריים עם התמחות ביעוץ וכיסוי ביטוחי. המיזם צפוי להתחיל בשלושת החודשים הקרובים. הסקירה תיערך באמצעות עשרות ועד מאות סוקרים חיצוניים ושמאים שונים שיעבדו עבור המדינה. כמו כן ייערך מיפוי של כל אזור ביחס לרכוש הממשלתי שנמצא בו, עד למצב שיתקבל שיערוך של התכולות הקיימות ביחידות הממשלה השונות.
באמצעות המיזם תוכל ענבל לרכוש ביטוח־משנה נכון ומדויק יותר עבור הרכוש הממשלתי. מטרה נוספת לפצות במקרה הצורך גופים ממשלתיים שניזוקו וביחס לשווי מדויק, וכך לסייע ליחידות השונות לשקם נזקים במהירות המרבית כדי לאפשר חזרה לשגרה במקרים של אירוע מלחמתי או כוח עליון.
השערוך האחרון של נכסי המדינה, שלא היה ארצי, נערך לפני כעשור עם שווי רכוש ממשלתי שנאמד בזמנו בכ־7 מיליארד שקל. בעשור האחרון צמחה אוכלוסיית המדינה בכ־25% וכיום מספר התושבים נאמד ב־9.2 מיליון תושבים. בינתיים עם הגידול באוכלוסייה עלה היקף ההוצאות לצד גידול במאגרי מידע ובאפשרויות הטכנולוגיות לשערוך ועלה הצורך בביטוח בביטוחים כמו ביטוח סייבר.
מעריכים כי העבודה תסתיים לקראת 2023, בעלות בין 10 ל־15 מיליון שקל. עם השלמת העבודה, המדינה תבטח בעצמה את הרכוש באמצעות ענבל, תחת הקרן הפנימית שלה, עם אפשרות להפחתת מחיר של ביטוחי המשנה עבור גופים מאותו סקטור ומאותם מאפייני שימוש, לדוגמה הרכוש שנמצא בחדרי הניתוח של בתי החולים הממשלתיים.
מנכ"ל ענבל חברה לביטוח, יריב נחמה, מסכם ש"פרויקט שיערוך שווי רכוש המדינה מתבצע בפעם הראשונה באופן מקיף ויסודי שכולל את כלל יחידות הממשלה השונות בכל רחבי הארץ. אנחנו יוצאים לפרויקט שיאפשר לנו שיערוך מלא של התכולות שיש ביחידות הממשלה השונות, לרבות בתי החולים הממשלתיים, ובכך לדייק את פעילותנו בתחום ביטוחי משנה ומתן פיצויים במקרה הצורך".
מה זה ביטוח ממשלתי ואיך המדינה לוקחת על עצמה את הסיכון
הביטקוין חוזר לרמה של מעל ל-10,000 דולר: הצמיחה האחרונה בהמטבע הקריפטוגרפי הקפיצה אותו ל-10,000 דולר לאחר חמישה חודשים. המשמעות של סכום חמש ספרתי היא שהוא מתחיל שוב לעניין את המשקיעים שסכום נמוך יותר היווה עבורם חסם פסיכולוגי.
אתמול עלה המטבע בשיעור של 2.6% לרמה של 10,172 דולר, עלייה של יותר מ-40% מתחילת השנה. הסיבה לעלייה היא עלייה כללית במניות שגרמה למדד ה-S&P 500 להגיע לשיאים חדשים בעת האחרונה, למרות החששות שהווירוס הסיני הקורונה יהפוך ל
ברבור שחור. סיבה אחרת היא התגמולים היורדים המקטינים את ההיצע( על כך בהמשך).
עם שיכוך החשש מהתפשטות הקורונה והריבית שאין שום סימן שתגדל באף אחד מהשווקים העיקריים, יותר ויותר משקיעים רעבים לסיכון. גם התגבשות הסכם הסחר בין ארצות הברית לסין משחקת תפקיד משמעותי בעליית השוק בכלל והביטקוין בפרט.
לצד הביטקויין עולים עוד מטבעות קריפטו. לפי אנליסטים אם המטבעות עולים עם השוק הם כנראה הופכים לבטוחים יותר, יחסית, על רקע אי היציבות הגאופוליטית ברחבי העולם. לפי האנליסטים סיכוי רב שהביטקוין יעלה לפחות ל-11,000 דולר בקרוב. הסיבה היא שהביטקוין הופך ממטבע ממסוכן לאמצעי גידור מהאינפלציה, כמו השקעות אלטרנטיביות אחרות.
לפי אנדרו פומפיאנו, מייסד קבוצת ביטקוין וקריפטו להשקעות מורגן קריק דיגיטל, העובדה שהביטקוין חצה את רף ה-10,000 דולר היא רק ההתחלה של המהלך. "אני עדיין חושב שהמטבע יגיע ל-100,000 דולר בסוף דצמבר 2021", זאת תוך שהוא מצביע על ההיצע הקבוע לצד הביקוש הגובר כטריגר לביצועים הצפויים של המטבע. הטענה של הסבורים שהעליות יימשכו היא פשוטה – ברגע שהתמלוגים ייקטנו, מספר השחקנים בשוק יירד ואז יהיה היצע נמוך יותר. היצע נמוך בשעה שהביקושים לא יורדים בהתאמה, משמע – עליית מחיר.
הביטקוין הגיע לשיא של כמעט 20,000 דולר בדצמבר 2017, לאחר שרשם עליה של 1,400% בערכו. ב-2018 ערכו ירד ב-74%, לפני שכמעט הכפיל את ערכו עד כה השנה.
ממציא הביטקוין לכאורה: אין לי גישה לכסף
הביטקוין נמוך מ-7,000 דולר – שפל של חצי שנה
היאכטה הראשונה בעולם שמונעת במימן מצאה קונה מפתיע: מייסד מיקרוסופט, ביל גייטס. מחיר היאכטה חצי מיליארד ליש"ט. לפי הסאנדיי הבריטי, גייטס הזמין את בנייתה של יאכטה חדישה בידי חברת היאכטות ההולנדית Feadship.
היאכטה מבוססת על דגם ה-Aqua שנחשף בשנה שעברה בסלון היאכטות של מונאקו על ידי חברת האדריכלים הימיים Sinot ונועד לגייס טייקונים למטרות אקולוגיות. מהדיווח עולה כי אף שייטס חובב יאכטות, אין לו יאכטה משלו.
בתחרות בין הטייקונים היאכאטה אינה גדולה מדי, כמו של רומן אברמוביץ' עם 163 על 112 מטר.
יאכטת המימן עובדת באמצעות שני מכלים אטומים במשקל 28 טונות לאחסנת מימן נוזלי בטמפרטורה של 253- מעלות צלזיוס, שמשמש להנעת שני מנועי 1 מגה-וואט ולאספקת חשמל לנוסעים באמצעות תאי דלק, שמשלבים מימן וחמצן שמקורו באוויר כדי להפיק חשמל ומים.
Sinot טוענת שהמערכת יכולה להגיע למהירות מקסימלית של 17 קשר, מהירות שיוט של 12-10 קשר, וטווח של 3,750 מייל ימי – יותר ממספיק כדי לחצות את האוקיינוס האטלנטי מניו יורק לסאות'המפטון.
גייטס הוא מהפילנתרופים הגדולים בעולם ותורם לא מעט למיזמים וחברות הזנק אקולוגיות, למשל הוא משקיע בין היתר גם ב-Heliogen, חברת סטארט-אפ מקליפורניה, שמשתמשת בתוכנה חכמה כדי לשלוט במערך מראות שממקדות את קרני השמש להפיק מהן חום גבוה, ולנצלו כדי לפרק מולקולות מים ולהפיק מהן מימן ללא שימוש בדלקים פחמניים.
יאכטה אקולוגית
היכאטה האקולוגית הגיעה לאחרונה לכותרות בזכות פעילת איכות הסביבה השבדית, הילדה גרנה טונברג שבמסעה נסעה ביככטה אקולוגית – מצוידת בפאנלים סולאריים וטורבינות לייצור חשמל, לאחר שסירבה לנסוע בטיסה. אומנם פאנלים סולאריים נחשבים נקיים יותר מנסיעה על גז – משום שמדובר באנרגיה מתחדשת, אבל גייטס יכול להתנחם בכך שהוא הראשון שנוסע ביאכטה על מימן.
איך מארגנים מסיבת רווקות מוצלחת וכמה זה עולה?
הכדור בידיים שלכם: 21 דברים שאתם יכולים לעשות למען הסביבה וגם יחסכו לכם כסף
מיהו ביל גייטס ואיך הפך לאיש העשיר בעולם?
מעודכן ל-07/2020
ככל שיותר ויותר אנשים מתרחקים מהחלום על דירה בבעלות בשל מחירי הנדל"ן הגבוהים שמסרבים לרדת, הם עוברים להתמקד בשכירות לטווח ארוך. מצב כזה יעניק להם שקט נפשי לשנים רבות. בהתאם, גם יותר ויותר יזמים ומשקיעים פונים להשקעה בתחום של השכרה לטווח ארוך בחיפוש אחר תשואה. הממשלה, שערה למחירי הנדל"ן הגבוהים, מעודדת גם היא פרויקטים של השכרה לטווח ארוך, מה שעשוי לסייע לאותם יזמים שפונים לתחום. אז האם זה כדאי?
מנתוני הלמ"ס עולה כי כ-730 אלף משקי בית בישראל, כמעט שליש מכלל משקי הבית, מתגוררים כיום בדירה שכורה. מדובר בעיקר על צעירים, סטודנטים וזוגות. אבל גם גרושים, משפחות שמתקשות לקנות דירה ופליטים. הבעיה היא שמספר השוכרים עולה, ובניית הדירות להשכרה לא עומדת בקצב. כך התחילה מגמה של פיצולי דירות, שאומנם כלכלית יותר למשכירים, והשוכרים יכולים למצוא דירה בהישג יד גם במקומות הביקוש, אבל מדובר בדירות באיכות ירודה עם המון בעיות חוקיות ורגולציה. אחד הפתרונות הוא השכרה לטווח ארוך.
פתרונות ממשלתיים
דירה להשכיר
מדובר במיזם שבמסגרתו החברה הממשלתית "דירה להשכיר" מאתרת מתחמי קרקע לפיתוח לצורך יצירת אלפי יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח. החברה מחפשת, מוצאת קרקעות מתאימות, מפרסמת מכרזי קרקע במחיר מופחת ליזמים שיבנו על הקרקע דירות להשכרה לטווח ארוך, ולאחר מכן מוכרת בשוק החופשי.
הרבה חברות שלא מצליחות להיכנס לתחרות במכירת הדירות מתחת למחיר השוק, נכנסות למיזמים של דירה להשכיר. למשל, החברה היזמית אזורים הקימה גם קרן ריט המעורבת ברכישת מקבצי דיור להשכרה ארוכת טווח בפרויקט דירה להשכיר. חברות נוספות הן אפריקה ישראל, אשטרום, אזורים, צמח המרמן ושיכון ובינוי, פרשקובסקי, דונה, קבוצת אביב ואחרות.
יש מעל 65 אלף יחידות דיור בוותמ"ל שמוכרזות להשכרה ארוכת טווח, בשלבים שונים של תכנון. עם זאת, משקיעים פרטיים עם כיסים פחות עמוקים עזבו את תחום ההשכרה עקב מיסוי ורגולציה נוספת שנועדה להרחיק אותם מקניית הדירות. יזמי דירה להשכיר אומרים שלפרויקטים כמו דירה להשכיר הם חוזרים, בשל כמות הדירות להשכרה המקובצות במתחם אחד והטווח הארוך.
מסלול החוק לעידוד השקעות הון
החוק לעידוד השקעות הון מבטיח הטבות מס ליזמים תמורת שכר דירה מפוקח. היתרון הוא שמיזם זה מתחשב במצבי שוק משתנים ואינו מציג מצב סטטי. כך גם שכר הדירה משתנה בהתאם למדד. יזמים שמשקיעים בפרויקט זה זוכים גם להחרגה ממס על דירה שלישית.
מיזמים פרטיים
לא מעט חברות פרטיות בונות להשכרה בעקבות המיסוי על דירה שנייה ושלישית שהפחית את היצע הדירות להשכרה. המשמעות היא ששוק השכירות מתייקר. אלו זוכות גם לפטור ממס שבח.
דיור בר השגה ברשויות המקומיות
בתל אביב החל בשנים האחרונות פרויקט דיור בר השגה שמחייב את היזמים להקצות חלק מהדירות להשכרה מתחת למחיר השוק. אלא שמביקורות שעלו ציינו הדיירים שהדירות קטנות והמחיר גבוה מדי באופן יחסי. אחד המתחמים הגדולים בתחום זה הוא באזור התחנה המרכזית הישנה בעיר, שהתעכב בעקבות מחלוקות עם בעלי הזכויות על כמות הדירות להשקעה. עוד דיור בר השגה מתוכנן בראשון לציון.
הביקוש
מיזמי ההשכרה לטווח ארוך סובלים מבעיות דומות לאלה של תוכנית "מחיר למשתכן", כמו שיווק של מספר גדול של דירות למרות ביקוש מועט. עם זאת, ייתכן שעם שיפור התשתיות והתחבורה יעלה גם הביקוש בטווח הארוך, כך שזה יהיה משתלם. כאמור, התשואה צפויה להיות נמוכה יתר, אך מי שנכנס לתחום זה סובל מפחות תחרות, ועם הגיבוי של הממשלה לטווח ארוך יש פחות סיכונים, והכי חשוב – פחות מס, מה שמגדיל את הרווח.
30% מהדירות במתחם התחנה הישנה בת"א יהיו בהשכרה ארוכת טווח – הבעלים זועמים.
השכרה ארוכת טווח בירושלים – שיכון ובינוי תבנה 279 דירות
השכרה ארוכת טווח בראשל"צ – פורם מכרז ל-180 דירות
מעודכן ל-02/2020
אם חשבתם שלשמור על הסביבה זו טרחה. הכתבה שלפניכם תלמד אתכם שבעזרת פעולות פשוטות תוכלו לסייע לכדור הארץ ועל הדרך גם לחשבון הבנק שלכם. הנה 21 שיטות זמינות ופשוטות לשמור על כדור הארץ שלנו
- הפרידו אשפה: זה אולי נשמע מסובך, אך להפריד בין פסולת שניתן למחזר לאשפה שלא ניתן למחזר זה ממש פשוט. תתפלאו כמה דברים אפשר למחזר – בגדים, נייר, זכוכית, מוצרי אלקטרוניקה ופלסטיק. כל פסולת שניתן למחזר ומגיעה לאשפה הרגילה פוגעת בסביבה.
- תרמו לזולת: אל תשליכו בגדים ומוצרים ישנים לפח. יש מספיק אנשים שצריכים אותם, דאגו להעביר או לתרום אותם למי שזקוק להם. זכרו, מה שמבחינתכם הוא "זבל", יכול להיות אוצר עבור אחדם אחר.
- חסכו בחשמל: הקפידו לכבות אורות שדולקים ללא סיבה והימנעו מלהשאיר את הטלוויזיה דולקת כשאיש לא צופה בה. הבזבוזים הקטנים האלה מצטברים לאט לאט, ואם תצליחו לחסוך בהם, בסוף השנה תגלו שהוצאתם כמה מאות או אפילו אלפים פחות מאשר בשנה שעברה וגם תרמתם עוד קצת לכדור הארץ. אז אם הסלולארי או המחשב הנייד טעונים במלואם, אין סיבה שתשאירו אותם מחוברים לחשמל.
- חסכו במים: אמנם החורף האחרון היה גשום למדי, אבל במדינת ישראל מים הם תמיד מצרך יקר ערך. אם אין לכם עדיין "חסכמים" בברזים, כדאי להתקין. כמו כן, הקפידו להפעיל את מכונת הכביסה והמדיח כאשר הם מלאים ולהעדיף מקלחת על מילוי אמבטיה.
- הכינו קומפוסט ביתי: להכנת קומפוסט בבית יתרונות רבים – בהם העובדה שהגינה שלכם תיראה נפלא מתמיד בזכות הדשן הטבעי שתכינו, וגם תוכלו לעזור לסביבה עוד קצת בכך שתזרקו פחות זבל. לקומפוסט תוכלו להשליך קליפות פירות וירקות, פרחים נבולים ועוד מיני פסולת אורגנית, אך כדאי לוותר על שאריות מזון מבושל או בשר נא, כדי להימנע מריחות רעים.
- קנו "כחול לבן": נכון, לקנות בחו"ל זה זול יותר וכולנו כמעט מכורים לקניות און ליין, אבל רכישה של מצרכים ומוצרים המיוצרים בארץ תסייע להפחית משמעותית פגיעה אקולוגית כתוצאה משינוע באוויר, בים וביבשה.
- העדיפו יבול מקומי: גם קניית תוצרת מקומית של פירות וירקות מפחיתה שינוע של מוצרים על פני יבשות, מונעת פליטת גזי חממה ופחמן דו-חמצני ותומכת בחקלאים המקומיים. זה אולי אומר שפירות מסוימים יהיו קיימים עבורכם רק בעונה ושתצטרכו לוותר על קינואה, אבל ככה תתרמו לסביבה הרבה יותר. וזה גם זול יותר!
- חתלו תינוקות בחיתולי בד: להורים שבכם, כדאי להעדיף שימוש בחיתולים רב-פעמיים על חד פעמיים. כל תינוק צורך בין 5,000 ל-6,000 חיתולים בממוצע עד לגמילתו – במשקל כולל של טון! בכל שנה חיתולים מייצרים עשרות אלפי טונות של זבל שגורמים לנזק סביבתי חמור. בנוסף לכך, חיתולים חד-פעמיים הם מההוצאות הכלכליות הכבדות ביותר של הורים לילדים קטנים.
- השתמשו בתאורה ידידותית לסביבה: נורות הלהט הן בזבזניות חשמל גדולות ומומלץ להיפטר מהן. נורות ידידותיות לסביבה הן תחליף חסכוני ומאיר לא פחות.
- שתו מבקבוק רב פעמי: הימנעו מקניית בקבוקי מים מינרליים. עדיף לקנות בקבוק רב-פעמי שיחזיק לכם לאורך זמן. כך בהשקעה חד פעמית של כמה עשרות שקלים, תוכלו לחסוך כסף ולעזור עוד קצת לסביבה.
- הקפידו לטפל ברכב שלכם בזמן: אם תבצעו את כל הטיפולים במועדם, תגרמו לרכב לצרוך פחות דלק ולייצר פחות גזים רעילים – שתי דרכים נהדרות לשמור על הסביבה וגם לחסוך בכסף.
- הימנעו משימוש בשקיות פלסטיק: מדי שנה בשנה מגיעות לאשפה מאות מיליארדי שקיות פלסטיק. שקיות אלו אינן מתכלות ורבות מהן מוצאות את דרכן אל הים, מזהמות אותו ואף פוגעות בחיות הים ובדגה. נסו להשתמש בשקיות בד רב-פעמיות או בשקיות חד-פעמיות מתכלות מנייר או מתירס.
- השתמשו בסוללות נטענות: סוללות חד-פעמיות מזהמות את מי השתייה שלנו ומשחררות אליהם כימיקלים מסוכנים לבריאות. עברו לסוללות נטענות כדי לצמצם את הפגיעה בסביבה ככל האפשר.
- הכינו סמרטוטים בעצמכם: למה לקנות סמרטוטים בסופר, כשבטוח שיש לכם בית שפע של חולצות קרועות וישנות שלא ניתן ללבוש או לתרום? מחזור הבד הוא דרך נהדרת למנוע צריכה בזבזנית שמזיקה לכדור הארץ וגם לחסוך בכסף.
- שתלו עצים – ולא רק בט"ו בשבט: אין דבר שתורם לסביבה יותר מנטיעת עץ! כשאתם נוטעים עץ אתם יוצרים אוויר נקי יותר והופכים את הסביבה לירוקה מעט יותר. אם תגדילו לעשות ותשתלו עץ גבוה שיטיל צל על הבית שלכם, אפילו תחסכו בהוצאות המיזוג בקיץ.
- החזירו סלים לשליח: מזמינים קניות מהסופר והמוצרים מגיעים בסלים רב-פעמיים? החזירו אותם לשליח במשלוח הבא. כך תחסכו מקום בבית ותקטינו ייצור של שקים רב־פעמיים.
- ותרו על קניית ירקות ארוזים: ברשתות השיווק לא מסתפקים בשקיות הפלסטיק ולאחרונה החלו לארוז גם את הירקות והפירות באריזת פלסטיק. זה הזמן לנקוט עמדה צרכנית ללהפסיק לקנות את המוצרים הארוזים האלה.
- עוברים לרב-פעמי: השימוש בכלים חד-פעמיים נוח וקל, בעיקר כשמדובר באירועים גדולים או בטיולים, אולם מרבית הכלים הללו מיוצרים מחומרים שאינם מתכלים לעולם. הם מתפוררים לחלקיקי מיקרופלסטיק ונאכלים על ידי יצורים ימיים, שאותם אנחנו צורכים בסופו של דבר בעצמנו. מחקרים מצאו חלקיקים כאלה אפילו במלח בישול ובמי שתייה. אין לכם כוח לשטוף את הכלים? יש חברות שמשכירות כלים רב-פעמיים, כך שבתום האירוע מחזירים להם אותם – ועל הדרך גם חוסכים במים.
- אמצו לעצמכם ספל אישי: הביאו לעבודה כוס קפה שאתם אוהבים מהבית ושכנעו גם את הקולגות לעשות כמוכם. צעד קטן כזה יכול לחסוך עשרות אלפי כוסות חד פעמיות שפוגעות אנושות בסביבה.
- ותרו על קשים מפלסטיק: שתו ישירות מהכוס או רכשו משקאות במקומות שמקפידים להחזיק קשים מתכלים.
- אכלו פחות בשר: גזי החממה שנפלטים ממשקי בעלי החיים המיועדים למאכל גבוהה יותר מאשר שימוש במכוניות. גז המתאן שפולטות הפרות מסוכן יותר מפחמן דו־חמצני. אם אתם לא בעניין של תזונה טבעונית, נסו להפחית את צריכת הבשר שלכם. עברו למזון אורגני, העדיפו מזון מקומי ונסו לצמצם בזבוז של מזון. אם כל אדם יוותר על אכילת בשר למשך שלושה ימים בשבוע, התרומה לכדור הארץ תהיה עצומה. מעבר לתזונה המבוססת בעיקרה על מזון מקומי שמקורו בצומח היא חלק עיקרי ומהותי במאבק במשבר האקלים.
אלפי מדענים בנבואה אפוקליפטית: אסון נורא מאיים על כדור הארץ
בפעם הראשונה זה 15 שנה האקלים הוא סכנה לכלכלה העולמית
