לאחר מחיקת הכנסות מיס ומחיקה הצפויה מפלאפון, פני בזק לעתיד. היא מתעתדת להפעיל שירותי ארנק דיגיטלי בארץ. בזק תתחרה  באפליקציות התשלומים של הבנקים וכן בחברות האשראי.  בימים אלה בזק פותחת בהליך בחירת השותף הטכנולוגי להפעלת הפלטפורמה. בזק דיווחה כי כבר בחרה חברה שכבר פעילה בשוק, והכוונה היא להפעיל את השירות בתוך כמה חודשים.

איך זה יעבוד

את הארנק הדיגיטלי של בזק ניתן יהיה לטעון בסכום מוגדר. אצל לקוחות בזק הטעינה תתבסס על חשבון הטלפון, ואצל אחרים באמצעות כרטיס האשראי. מבחינה שיווקית, הארנק ילווה את לקוחותיה כל הזמן, וכך בזק מתכוונת לנצל את עוצמת המותג שלה. כבר היום נמנים עם לקוחותיה יותר ממיליון בתי אב בישראל, ובאמצעות הארנק היא תוכל לייצר אליהם קשר ישיר ומיידי. לכן לא יהיה צורך להזין בכל פעם מחדש את פרטי המשתמש – ובזק מבטיחה כי הוא מאובטח. עוד הודיעה בזק שתציע עמלת סליקה נמוכה משגובות חברות האשראי. אל העסקים תגיע דרך שירות b144 שלה לקידום עסקים.

בזק היא חברת התקשורת הראשונה בישראל הנכנסת לתחום. עם זאת, גם קבוצת פרטנר המתחרה בחנה ל השקעה בחברת הארנק הדיגיטלי "סלאריקס", שנקלעה לקשיים, גם היא במסגרת החלטה אסטרטגית להיכנס לתחום הפינטק.

לצד ארנקים דיגיטליים כמו הארנק המתוכנן של בזק או הארנק המקומי של קולו יש כיום אפליקציות  כמו של סופר-פארם או של מקדונלנדס המאפשרות לקנות רק בסניפיהן.

הארנק שמתכננת בזק מזכיר יותר אפליקציות בינלאומיות כמו ווי-צ'אט, גוגל-פיי, אפל-פיי, או עלי-פיי, המאפשרות תשלומים בהיקף נרחב בבתי מסחר, בחנויות ובאתרים. גוגל פיי הודיעה שתיכנס לארץ, וכך תחום אפליקציות התשלומים הופך ליותר תחרותי. במיוחד אם חזון ליברה, הארנק והמטבע הדיגיטלי של פייסבוק, יצלח.

קולו (Colu) – מטבע דיגיטלי לתל אביביים וגם לחיפאים, איך זה עובד?

הצ'ק הדיגיטלי החדש

חברת הנדל"ן והתשתיות שיכון ובינוי צפויה להיכנס ביום חמישי למדד ת"א־35 לאחר שהשלימה זינוק של 100% מתחילת השנה,  והגיעה לשווי שוק של 5 מיליארד שקל. לפני כשנה מכרה שרי אריסון את השליטה בחברה לנתי סיידוף 18 בהנחה של 14% על מחיר המניה. סיידוף שילם 1.1 מיליארד שקל עבור 47.4% ממניות שיכון ובינוי ששוות כעת 2.38 מיליארד שקל.

שיכון ובינוי  עוסקת בקבלנות תשתית ובנייה בחו"ל (למעט ארה"ב), קבלנות תשתית ובנייה בארה"ב, קבלנות תשתית ובנייה בישראל, יזמות נדל"ן בישראל, יזמות נדל"ן בחו"ל, אנרגיה מתחדשת וזכיינות.

בחו"ל שיכון ובינוי עוסקת בעיקר בקבלנות באפריקה ובאמריקה הלטינית, ובעיקר ניגריה. בנוסף, לשיכון ובינוי פעילות ניכרת בגואטמלה, קניה, אוגנדה, אתיופיה, חוף השנהב וקולומביה. עיקר הפעילות הוא ביצוע תשתיות תחבורה, מים ואנרגיה. -מ-2014 עד 2018 ירדה רווחיות התחום  ל־29  מיליון שקל.

בניגריה שיכון ובינוי עוסקת בעיקר בפרויקטים ממשלתיים, אלא שיותר מ־90% מהכנסות מטבע החוץ של ניגריה מגיעות מנפט, והירידה החדה במחירו החל מאמצע 2014 יצרה משבר כלכלי חמור במדינה.  בשנה וחצי האחרונות שער החליפין של הניירה הניגרית שמר על יציבות מול הדולר ובנוסף חלה התייצבות מסוימת במצב הפיננסי במדינה. יציבות זו תומכת כעת ברווחיות הפעילות של שיכון ובינוי במדינה, אך עדיין הפעילות רווחית פחות מב-2014. לשיכון ובינוי תלות גבוהה במחירי הנפט ובמצבה של כלכלת ניגריה.

בקניה התפוצצה פרשת השוחד לכאורה שליוותה את פעילות החברה, כאשר פורסם מעצרם של בכירים בעבר בחברה. בעקבות החקירה התגבשה תשתית ראייתית לביסוס החשדות נגד החברה וחברות־בנות שלה ונגד שורה של בכירים בעבר בעבירות של שוחד לעובד ציבור זר, רישום כוזב במסמכי תאגיד, קשר לפשע, שיבוש מהלכי משפט, איסור הלבנת הון ודיווח מטעה במטרה להטעות משקיע סביר לפי חוק ני"ע. עם סיום החקירה המליצו המשטרה ורשות ני"ע להעמיד לדין את בעלת השליטה לשעבר, שרי אריסון; את המנכ"ל לשעבר עופר קוטלר; הדירקטורית לשעבר אפרת פלד; רובי לזרוב – רו"ח המבקר ממשרד BDO זיו־האפט; היו"רים לשעבר משה לחמני ורוית ברניב ובכירים נוספים.

בישראל  שיכון ובינויה מתמחה בפרויקטים גדולים באמצעות סולל בונה, שהאחרונים הבולטים היו חלקה בהקמת פרויקט אגירה שאובה בגלבוע, חלקה בהקמת תחנת הכוח הסולארית באשלים, החלק המערבי של הקו האדום של הרכבת הקלה בתל אביב ופרויקטים עבור משרד הביטחון. התוספת העיקרית לצבר ההזמנות של תחום זה היא פרויקט קריית התקשוב בבאר שבע. הכנסות התחום בישראל הן בשיעור  3.28 מיליארד שקל עם שיעור רווח התפעולי של 2.8% שהושפע לטובה מרווחיות גבוהה בחלק מהפרויקטים.

 שיכון ובינוי נדל"ן מציגה  שיעור רווח תפעולי גבוה ממרבית המתחרות שלה בעיקר בזכות תמהיל בנייה שחלקו מבוצע על קרקעות שנרכשו לפני עשרות שנים. הרווח התפעולי בנטרול השפעת מכירת הקרקעות ומימוש הנדל"ן להשקעה, בטווח של בין 150 מיליון שקל ל־200 מיליון שקל לשנה בכל אחת משלוש השנים האחרונות.

בענף מעריכים כי הפער בין שווי הקרקעות של שיכון ובינוי נדל"ן לבין שוויין במאזני החברה גבוה ממיליארד שקל.  אם לא יהיה שינוי מהותי בתמהיל הבנייה של החברה בין קרקעות חדשות וותיקות בעתיד, הרווח התפעולי של הפעילות צפוי להישאר גבוה, והערך של אותן קרקעות יקבל ביטוי בחישוב שווי החברה לפי מכפיל הרווח התפעולי.

שיכון ובינוי מפרטת את החוב הפיננסי של הפעילויות שבשליטתה, אך היא לא מפרטת את החוב הפיננסי של פרויקטים שבהם היא מחזיקה ב־50% או פחות.בסוף מרץ 2019 היה לשיכון ובינוי עודף התחייבויות פיננסיות של 3.93 מיליארד שקל, אך בנטרול זכויות המיעוט בחוב של שיכון ובינוי נדל"ן עודף ההתחייבויות עמד על 3.71 מיליארד שקל.

עיקר החוב הוא למחזיקי אג"ח, כאשר פריסת התשלומים של שיכון ובינוי נוחה — 287 מיליון שקל השנה ו־271 מיליון שקל בכל אחת משלוש השנים הבאות. בשנים 2025-2023 צפוי עומס תשלומי אג"ח של יותר מחצי מיליארד שקל בשנה. מאז סוף הרבעון קיבלה החברה תמורה ממכירת פרויקט ג'נרי ומנגד חילקה דיבידנד בהיקף דומה של 60 מיליון שקל. התמחור של המניה מציג תמונה אופטימית מאוד של תרחישים שלא בטוח שיתרחשו. כך שנראה שערך המניה אינו משקף את הערך הריאלי.

שיכון ובינוי: למרות זינוק של 130% ברווח, המנכל עוזב

שיכון ובינוי: למרות זינוק של 130% ברווח, המנכ"ל עוזב

חברת התעופה ישראייר הודיעה כי מפברואר הקרוב היא תפעיל קו תעופה ללפלנד. מדובר בטיסות ישירות מנמל התעופה בן גוריון לשדה התעופה רובניימי, בירת לפלנד.  הטיסה תימשך כחמש שעות וחצי.

הטיסה בינתיים תצא פעם בשבוע ומחיר כרטיס טיסה יעלה מ-389 דולר. הקו כבר פעל בעבר לפני שנתיים  ומחודש לקראת החורף.

ישראייר מציעה גם חבילה שתכלול חמישה לילות במלון בדרגת 4 כוכבים במרכז העיר, כולל הפלגה בשוברת הקרח "סמפו". מחיר חבילה שכזו יהיה החל מ-1,195 אירו לאדם.

מישראייר נמסר כי המזמינים טיול מאורגן עד ה-20.8.19 יקבלו הנחה בגבוה מאה אירו.

"לאור ביקושים לטיולי חורף באחד מפלאי הטבע העוצמתיים והקסומים באירופה, החלטנו להקדים וכבר עכשיו לפתוח את קו התעופה לבירת לפלנד החל מחודש מפרואר 2020. האזור הצפוני של לפלנד מציע פעילות לכל גיל, תוך הכרת חיי היום-יום של התושבים מול איתני הטבע ופעילויות סביב השעון", אומר גיל סתיו סמנכ"ל שיווק ומכירות של ישראייר.

לפלנד הוא חבל ארץ בצפונה של אירופה, הכולל את חלקיהן הצפוניים של ארצות סקנדינביה ואת חלקו הצפוני של חצי האי קולה שתחת שלטון רוסי. אזור לפלנד משתרע בשטחיהן של 4 מדינות – פינלנד, רוסיה, נורווגיה ושוודיה.

גבולות לפלנד הם: בצפון – ים ברנץ, במזרח – הים הלבן, במערב – הים הנורווגי ובדרום (ממערב למזרח) – נורווגיה, שוודיה, הים הבלטי, פינלנד ורוסיה.

רילוקיישן לקנדה: האם כדאי ואיך מוציאים ויזה?

מה עושים עם אזרחות כפולה? באיזה דרכון משתמשים?

1.1-0.8 מיליארד שקל בשווי של החברה הבת פלאפון עלולים להימחק מבזק. בישיבת הדירקטוריון של פלאפון על דוחות הרבעון השני הוערך כי ישנה אפשרות לירידת ערך בשווייה של חברת הסלולר מול שווייה בספרי החברה.

בזק מרגיעה שזו הערכה ראשונית.  ומעריך חיצוני יכול להגיע להערכה אחרת. נזכיר כי בזק כבר מחקה 1.6 מיליארד שקל בגלל ירידת הערך של יס. שנקבע לה שווי שלילי של 871 מיליון שקל.

הפער של 765 מיליון שקל בין הערכת השווי האחרונה לפלאפון (2.914 מיליארד שקל) לשווי של פלאפון בספרי בזק (2.149 מיליארד שקל) מאפשר לבזק לספוג ירידה של עד 765 מיליון שקל בשווי של פלאפון מבלי שזאת תשפיע על ההון העצמי של בזק. רק ירידת ערך גבוהה מ-765 מיליון שקל תחייב את בזק לבצע מחיקה ולהכיר בירידת בהפרש שבין ירידת הערך ל־765 מיליון שקל.

בהתאם לחזון שאיתי בן זאב, מנכ"ל הבורסה, הציב, יותר מאלף משקיעים פרטיים השתתפו בהנפקה. הבורסה תחל להיסחר בתחילת אוגוסט לפי שווי של 710 מיליון שקל

הבורסה סיימה את השלב הציבורי של ההנפקה: הבורסה תחל להיסחר בתחילת אוגוסט לפי שווי של 710 מיליון שקל. לציבור הוצעו מניות בשווי 23 מיליון שקל עם תקרת הזמנה של 30 אלף שקל למזמין, כפי שביקש המנכ"ל איתי בן זאב לשתף את הציבור בהצלחת ההנפקה.

המשקיעים הזרים מכרו כ-30% מהמניותיהם שרכשו לפני שנה, וסיכמו כי חצי הרווח העודף, כ-35 מיליון שקל מעל שווי של 550 מיליון יועבר לבורסה לצורך הוזלת עמלות ושיפור מערכות המחשוב.

נזכיר כי הסכם ההנפקה ניתן לביטול קודם להשלמתה של הצעת המכר על ידי החתם המתמחר, בין השאר, בשל "הפסד לחברה בשל שביתה, אסון טבע, תאונה וכדומה, שהינו בעל מאפיינים, שלדעת החתם המתמחר, עלולים לפגוע באופן מהותי בניהול עסקי החברה ובפעילותה".

מניות הבורסה שיימכרו לציבור במסגרת הצעת המכר, שייכות לארבע קרנות זרות שרכשו את החזקותיהן אשתקד, ושרובן מוחזקות מאז על ידי הנאמן משה טרי. מדובר בקרנות Sunsuper ,Novo Holdings ,Moelis Australia ו-Dalton Special Holdings.

החתמים הישראליים שהשתתפו בהנפקה, הם לידר הנפקות, לאומי פרטנרס, פועלים אי.בי.אי, דיסקונט, ברק קפיטל ואוריון.  זו הנפקה פיננסית שלישית השנה, לאחר ההנפקות הגדולות יותר של חברת כרטיסי האשראי ישראכרט ושל חברת ניהול החיסכון לטווח ארוך אלטשולר שחם גמל ופנסיה.

אתם רוצים למכור דירה. בארנונה כתוב משהו אחד, המתווך אומר משהו אחר והשמאי משהו אחר. בגדול, אף אחד לא יודע מה שטח הדירה שלו, האם הוא כולל או לא כולל את המרפסות? האם זה משנה אם הן סגורות? כך למשל  בבניינים ישנים לא נרשמו בטאבו מרפסות ושטחי שירות, ולכן בבניינים ישנים החישוב הוא כלפי מטה.

בבניינים חדשים, לעומת זאת, יש יותר משבע מדידות, ולכן התוצאות יכולות להיות שונות, אבל קרובות ליותר שטח נטו של הדירה מאשר בחישוב בבניינים הישנים. העירייה מדי פעם מעדכנת את נתוניה ולכן הנתונים שונים מהרישום בטאבו.

שיטות המדידה גם משתנות מקבלן לקבלן ומעירייה לעירייה, לכן  אין ברירה אלא לערוך את המדידות בעצמכם בין אם אתם מוכרים את הדירה ובין אם רוכשים.

מהן שיטות המדידה

כאמור יש שיטות מדידה לצרכים שונים ולקבלנים ולרשויות. השיטה המחמירה ביותר היא שיטת הברוטו-ברוטו, בזו מודדים את קירות הפנים, קירות החוץ, חדרי המדרגות, לובי הבניין וכל שטח ציבורי בנוי אחר. השיטה המקלה ביותר מכונה  "נטו־נטו", ולפיה מודדים רק את שטח הרצפה של הנכס, ללא קירות חוץ, קירות פנים ושטחים משותפים. השיטה  מכונה גם  שטח בלטות או שטח ספונג'ה.

כל רשות קובעת את שטח הדירה לפי תעריפי מינימום ומקסימום שקובע משרד הפנים. יש גם  שיטות נוספות, כמו "נטו", הכוללת את היקף הדירה כולו ומחצית הקירות המשותפים, ו"ברוטו", הכוללת חלק יחסי ברכוש הציבורי הקומתי.

נציין שיש הבדל בין מדידת שטח של קבלן לבין של רוכש דירה, ולכן פסקי הדין אוסרים לכלול שטחים מחוץ לדירה שמיועדת למגורים. כך שיטת הברוטו הייתה נפוצה בקרב קבלנים עד ל–2008, ואלו בפרסומים שלהם בשטח הדירה כללו גם חדרי מדרגות, לובי, שטחי מעלית ועוד. הקבלנים עצבנו את תושבי החוץ והשיטה הזו הגיעה לבתי המשפט שקבעו שמדובר בהטעיה נטו.

תקן 9 – שטח דירה מקבלן (שטח פלדלת)

בשנת 2008 אושר ביוזמת משרד הבינוי והשיכון תיקון לחוק המכר שאימץ את הגדרת שטח הדירה וחייב את היזמים והקבלנים לציין במפרט — שהוא אחד הנספחים לחוזה המכר — את שטח הדירה.

תקן 9.0 קובע הגדרות ברורות של שטחים בנויים בדירות מגורים לשומה. התקן קבע כי שטח דירה חד מפלסית בבנייה רוויה או צמודת קרקע יהיה שטח הפנים של הדירה, בתוספת היטל קירות החוץ ומחצית שטח היטל הקירות המשותפים. במניין השטחים ייכללו מרפסות מקורות, ממ"ד, מחסנים ושטחי שירות מקורים, ובלבד שהם צמודים פיזית לדירה, יש אליהם כניסה ישירה מהדירה, ואין אליהם כניסה מדירות אחרות. שטח דירה רב מפלסית בבנייה רוויה או בית פרטי יהיה סכום שטחי הדירה בכל הקומות. שטח כל קומה או מפלס יכלול את שטח היטל המדרגות העולות ממנו אל הקומה שמעליו. שטח המפלס העליון לא יכלול את שטח היטל מדרגות העולות אליו

התקן גם מגדיר את שטחי ההצמדה או השטחים המשויכים לדירה. שטח מרתף, למשל, יהיה זה הכלוא בין קירות החוץ, בתוספת שטח היטל תיאורטי בעובי של 20 ס"מ. שטח מרפסות וחצרות יהיה זה הכלוא בין קירות החוץ של המרפסת או החצר, בתוספת שטח היטל קירות החוץ ומחצית שטח היטל קירות משותפים. במניין שטחי המרפסת או החצר לא ייכלל היטל קירות החוץ של הדירה. שטח המחסנים והחניות יהיה זה הכלוא בין קירות החוץ, בתוספת שטח היטל קירות החוץ ומחצית עובי הקירות המשותפים.

אלא שתקן 9 אינו התקן שמותאם לטאבו, לארנונה או לצורכי בנייה וכן לא חל על דירות מיד שנייה.

שטח דירה בטאבו

כאמור, בתחילת הדרך היו רושמים את השטח נטו, ללא קירות חוץ וללא מרפסות. בהמשך שונתה המדידה כך שהיא כוללת גם קירות חוץ, והמרפסות רשומות בדרך כלל כהצמדה ולא כחלק מהדירה.

שטח דירה בארנונה

חישובי המדידה לצורך ארנונה משתנים מרשות לרשות ומתקופה לתקופה. יש רשויות המודדות בשיטת "ברוטו־ברוטו" ויש כאלה שמודדות בשיטת "נטו־נטו". בנוסף, יש רשויות מקומיות שמודדות לפי הסדרי מדידה ייחודיים אחרים. ולא ניתן לשנות את שיטת המדידה אלא בחוק. הסיבה שבוחרים לא לאחד את מדידות הארנונה היא חשש כי מדד אחיד ייקר חלק מהארנונות

שטח בתכנון ובנייה

עד שנות השישים היה מקובל  שכל מה שבונים סופרים, כולל חדרי מדרגות למשל. בשנות השישים. החלו לספור את המרפסות לחוד. בשנות התשעים הוחלט כי קבלן יבחר לבנות מרפסות מקורות, הנבנות זו מעל זו, ושטחן ינוכה מהשטח העיקרי של הדירות. אך בכאלה המסודרות לסירוגין כך שהמרחק ביניהן הוא בן שתי קומות לפחות, שטחן ינוכה רק משטחי השירות שמתירה התוכנית. בנוסף נקבעה הפרדה בין שטח עיקרי לשטחי שירות, כך ששטח הדירה הוא שטח עיקרי ושטחי המדרגות, מבואות, מחסנים וכדומה הם שטחי שירות. ב–2007 שונו התקנות, ואושרו תוספות זכויות למרפסות פתוחות של עד 14 מ"ר לדירה, ולא יותר מ–12 מ"ר בממוצע לדירה בבניין. גם ממ"ד וחניה הם שטחי שירות.

ב-2019 הכריז מנהל התכנון כי הוא שוקל לבטל את ההפרדה בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות

טבלת מדידות*

מתוך ויקיפדיה

אחסון תכולת דירה – כמה זה עולה ומה כדאי לדעת?

תב"ע – איך היא עוזרת לנו להחליט ברכישת דירה

מה מעלה את ערך הדירה שלכם

מעודכן ל-07/2020

ודאי נתקלתם לא פעם במודעות או בהודעות הקוראות לכם להשקיע בנכס דיגיטלי. אלו ינסו להבטיח לכם הרים וגבעות, הכנסה פסיבית מהאינטרנט בלי מאמץ. אז אין דבר כזה כסף קל, אבל יש דבר כזה הכנסה פסיבית מהאינטרנט, שבכלל לא פשוט להגיע אליה. מי ירצה לתת לכם מתנה?

מהו נכס דיגיטלי

נכס דיגיטלי הוא פשוט כל מה שקיים באינטרנט ונמצא תחת שמכם. אתרים גדולים ולפעמים גם אתרי מכירות קטנים יכולים להניב הכנסות יפות. ומה לגבי הפסיביות? עדיין צריך לדאוג שיתעדכן תוכן ולדאוג לשיתופי פעולה ולהכנסות. כך שהכנסה פסיבית זה לא בדיוק.

נכס דיגיטלי לא חייב להיות אתר. הוא יכול להיות פרופיל ברשת חברתית כמו אינסטגרם או פייסבוק (עמודים וקבוצות), יכול להיות גם ערוץ יוטיוב, קבוצת וואטסאפ, אפליקציה, ספר דיגיטלי, קורס דיגיטלי ועוד.

נכס דיגיטלי – הכנסות

בעוד בנדל"ן נרוויח מהרוכש או מהשוכר, מה שעוזר לנוו להרוויח מנכס דיגיטלי לרוב הוא הגולשים החוזרים או הקהילה שהתגבשה סביבו, כך שבהשוואה לשאר הנדל"ן, נכס דיגיטלי דומה לאכסניה או למלון מכל נכס אחר.

ליצור תוכן זה לא מספיק. לא משנה כמה התוכן איכותי, מצחיק או מגניב, אם לא יידעו שאתם קיימים, זה לא יעזור להביא הכנסות. גם להסתפק רק בקהל ולא בהכנסות לא יגרום לנכס שלכם להיות נכס מניב.

אלא שבעוד בנכסים עסקיים הרבה פעמים יגיעו אליכם, באוטוסטרדת המידע אתם צריכים להביא אנשים אליכם. איך? מתחילים בלחקור מי המתחרים בתחום שלכם, כמה כאלה יש ואיך הם מביאים קהל אליהם. בנכסים דיגיטליים יש שתי דרכים עיקריות להביא קהל, אורגנית וממומן.

אורגני משמעו שאנחנו משקיעים במחקר מילות חיפוש הרלוונטיות לנכס שלנו, בתחרותיות שלהן. יכול להיות גם שהצלחנו מפה לאוזן להפיק תוכן ויראלי שלאנשים כיף לשתף. העיקרון הוא שלא משלמים ישירות עבור הקידום לגופים הגדולים כמו פייסבוק, גוגל או לרשתות חברתיות אחרות. כמובן שאפשר לשלם למקדמים המתמחים בקידום אורגני.

הדרך השנייה היא באמצעות מימון. הכוונה היא פשוט לקניית מודעה  – שבגוגל מופיעה במנועי החיפוש ובפייסבוק בפיד, ואפשר גם לקנות מודעה באתרים הגדולים או להפיץ כתבה דרך אאוטבריין. אפשר לקרוא עוד כאן (פרסום באינטרנט עובד – מדריך למתחילים)

קמפיינים ממומנים הם הרבה פעמים קמפיינים לטווח קצר בשל העלות שלהם, לכן לא כדאי להסתמך רק עליהם, אם כי הם נותנים דחיפה גדולה בתנועה לאתר. קידום אורגני, לעומת זאת, לוקח יותר זמן אך מספק תוצאות יציבות וכן נחשב אמין יותר.

דרכי הכנסה מנכס דיגיטלי

מודעות: הדרך הכי מוכרת להכניס כסף מנכס דיגיטלי היא מודעות. גוגל אדסנס מספקת מודעות באתר, שהחל מכניסה מסוימות של גולשים ולחיצה על המודעות אפשר להרוויח סכום מסוים למודעה. אפשר גם ליהנות ממודעות ישירות או מתוכן ממומן, למשל חנות בגדים שתרצה להוסיף תוכן שלה לאתר אופנה.

בעלי פרופיל אינסטגרם יכולים לקבל כסף טוב עבור צילום שלהם במסיבה או באירוע או עם בגד, אם יש להם הרבה עוקבים. גם בעלי ערוץ יוטיוב נהנים ממודעות גוגל אם עברו מספר צפיות מסוים בנוסף לשיתופי פעולה עם עסקים וחסויות שרוצים שיזכירו אותם.

מכירה ישירה: מודעות כבר תחרותיות מאוד והפכו ליקרות עם השנים, ולכן בעלי נכסים רבים מעדיפים למכור ישירות. זה יכול להיות דרך האתר שלהם או דרך חנות אמזון או איביי ואחרות. אפשר באמצעות הנכס למכור גם קורסים, ספרים, מוצרים משלימים ועוד.

שיווק שותפים: מפרסם מבקש מאתר להשתמש במנגנוני הפרסום של הנכס הדיגיטלי כדי לקבל פניות. האתר יכול לקבל תשלום עבור עצם הפנייה או הרישום לאתר המפרסם, אך לרוב יקבל תשלום עבור כל מכירה שמגיעה מהנכס הדיגיטלי. יש מנגנונים המזהים את המכירות מהאתר וכן לעיתים אפשר לזהותם לפי קוד קופון.

נכסים דיגיטליים מניבים

לא במקרה כתבנו נכסים דיגיטליים מניבים. כמו בשאר ההשקעות, סיכויי ההצלחה גדלים כשאנחנו משקיעים ביותר נכסים. כלומר, אם השקענו בחוכמה, סיכויי הרווח גדלים. כמה נכסים מתקשרים זה עם זה ויכולים להוביל למכירה של מוצר קרוב בשני תחומי נישה או יותר. עבור חברות נכסים מדובר גם בחיסכון של הוצאות כוח אדם כמו שירות לקוחות.

מכירת נכס דיגיטלי או השכרה

לצד כל האפשרויות שהוזכרו, האפשרות להרוויח מנכס דיגיטלי יכולה להיות זהה לרווח ממכירה או השכרה של נדל"ן. כך באמת ההכנסה שלכם יכולה להתחיל להיות פסיבית, אבל כדי למכור או להשכיר צריך לדעת מה שווי הנכס שלכם. קראו כאן: איך מעריכים שווי אתר אינטרנט.

איזה נכס דיגיטלי להקים

ציינו כמה נכסים דיגיטליים, כמו ערוצי יוטיוב, פרופילים באינסטגרם, קבוצות פייסבוק ועוד, אך אתר שתלוי באחרים חשוף לתקנות שלהם ועלול להיסגר בפתאומיות, מכל מיני סיבות שקשורות לפעילות של האתרים האחרים. לכן כדאי לפתוח אתר או נכס דיגיטלי בבעלותכם המלאה שאינו חשוף לסגירת הפלטפורמה או לתקנות האתר הגדול.

ראו גם:

איך מעריכים שווי אתר אינטרנט

פרסום באינטרנט עובד – מדריך למתחילים

ההורות לתינוק שנולד לפני המועד כרוכה בקשיים, טרדות ודאגה אינסופית וגם גובה מחיר כלכלי ■ אם אתם הורים לפג, יש כמה זכויות שממש כדאי שתתעדכנו בהן

כעשירית מהתינוקות הנולדים בכל שנה בישראל מוגדרים כפגים – כלומר תינוקות שנולדו טרם זמנם. במונחים מספריים מדובר ב-16,000 תינוקות בשנה לערך. בעקבות התקדמות הרפואה, יותר ויותר תינוקות שנולדים בטרם עת מצליחים לשרוד ולהישאר בחיים, מה שמוביל גם לעומס רב בפגיות.

מדי שנה בשנה במהלך חודש נובמבר מציינים ברחבי העולם את “יום המודעות הבינלאומי לפגים”, במטרה להעלות את רמת המודעות בקרב הציבור הרחב אודות צרכיהם המיוחדים של תינוקות שנולדו טרם זמנם, לקדם את הנושאים הדורשים טיפול ממלכתי וכן לאסוף תרומות ולרכז פעילויות נוספות למטרת שיפור בריאותם ואיכות חייהם של הפגים ובני משפחותיהם. יום זה הנו הזדמנות עולמית חשובה לדון בקשיים ובסיכונים הרבים הכרוכים בפגות, וכן לקדם את צרכי משפחות הפגים והצוות הרפואי המטפל בהם.

עמותות, ארגוני רופאים וגופים נוספים ברחבי העולם פועלים למען מטרות אלו, שהוגדרו על ידי EFCNI , ארגון הגג האירופי לקידום נושא הפגות.

בעשור האחרון מצוין יום הפג גם במדינת ישראל: לצורך יום זה הכנסת מקדישה דיון מיוחד במליאה ונושאים רלוונטיים מועלים לדיון בוועדות השונות. יום הפג מהווה גם במה לחקיקה תומכת ומעקב אחר התחומים הסובבים את הנושא.

מיהו פג?

פג הוא תינוק שנולד לפני השבוע ה-37 להריון. בשל לידתו המוקדמת חלק ממערכות הגוף שלו אינן מפותחות מספיק, ולפיכך הוא חשוף יותר למחלות בהשוואה לתינוקות אחרים, וקיימות מגבלות על מתן טיפולים בסיסיים חיוניים, הניתנים לתינוקות כדבר שבשגרה. לאחר לידתו מטופל הפג בפגייה בבית החולים, ובמהלך השהות הוא זכאי לטיפולים ייחודיים לפגים. פגים והוריהם זכאים לזכויות רפואיות והטבות מיוחדות בזמן השהות בבית החולים ובמקרים מסוימים גם אחרי עזיבתו.

מהן הזכויות שמיועדות להורי פגים?

זכויות בביטוח לאומי

זכויות היולדת:

מענק אשפוז – משולם מ-1954 בעבור כל יולדת במישרין לבית החולים, כהשתתפות בהוצאות הלידה והאשפוז של היולדת ושל היילוד. המוסד לביטוח לאומי מעביר במישרין את המענק לבתי החולים בהתאם למספר הלידות. מ-1994 משולמת בעבור לידת פג תוספת לפג, בגין ההוצאות הגדולות הכרוכות בטיפול בפגים.

מענק לידה – משולם משנת 1954 לכל יולדת בעבור כל ילד שנולד ולהורים מאמצים. המענק מיועד לרכישת ציוד ראשוני לתינוק.

הסעת יולדת – המוסד לביטוח לאומי משתתף בהוצאות הסעת היולדת לבית החולים.

גמלה לשמירת הריון – משולמת למבוטחת שהיא עובדת שכירה או עצמאית שהפסיקה את עבודתה בשל שמירת הריון במשך 30 יום לפחות ואינה מקבלת על כך תשלום ממעסיקה או מכל גורם אחר. עד סוף 1994 התשלום היה בסכום השווה ל-25% מהשכר הממוצע לפי חוק או משכר האישה, הנמוך מבין השניים. מינואר 1995 הגמלה משולמת לפי שכר האישה בשלושת החודשים שקדמו להפסקת עבודתה ולא יותר מ-70% מהשכר הממוצע לפי חוק. באפריל 2000 שונה הסכום המרבי לתשלום והיה 100% השכר הממוצע. מינואר 2006 התשלום המרבי הוא 100% מהסכום הבסיסי.

דמי לידה – משולמים למבוטחת שהיא עובדת שכירה או עצמאית, שצברה תקופת אכשרה הנדרשת בחוק, פיצוי על אובדן השכר במשך חופשת הלידה (שהיא חובה לפי חוק עבודת נשים). מנובמבר 1994 שיעור דמי הלידה הוא כגובה שכרה הממוצע של היולדת בשלושת החודשים שקדמו להפסקת העבודה ובניכוי מס הכנסה, דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות. החל ממרץ 2017 הבסיס לחישוב דמי לידה ליולדת שהיא עובדת שכירה הוא ההכנסה היומית הממוצעת הגבוהה מבין שתי תקופות – 3 חודשים או 6 חודשים קודם ליום הלידה.

תשלום בגין יולדת שנפטרה בתוך שנה מיום הלידה – משולם למי שהילד עימו, למשך שנתיים, וגובהו 30% מהשכר הממוצע לפי חוק. אם משולמת קצבת שאירים בעבור הילד, התשלום הוא לשנה בלבד.בנוסף משולם תגמול מיוחד לבן זוגה של יולדת שנפטרה אם הוא לוקח חופשה לצורך טיפול ביילוד, לתקופה של עד 84 יום. התשלום הוא בגובה דמי פגיעה ליום לפי שכרו.

טיפולים רפואיים בפגייה

חיסונים – על פי הנחיות משרד הבריאות, יש לחסן פג בהתאם לגילו הכרונולוגי, לאחר שחרורו ממחלקת יילודים ולאחר בדיקת רופא.

אין צורך להתחשב במשקל הפג, מתוך הנחה שאין הפג משתחרר ממחלקת יילודים לפני שמגיע למשקל סביר. החיסונים לפגים ויילודים שנולדו במשקל נמוך, ניתנים לפי הלוח והמינון הרגיל לתינוקות. למידע נוסף ראו חיסונים לתינוקות וילדים. במקרה של אשפוז ממושך, על המחלקה שבה הפג מאושפז, להתחיל במתן החיסונים השגרתיים לפג.

חיסון הפטיטיס B: חיסון נגד דלקת כבד B לפגים, ניתן בהתאם למשקל הפג בעת הלידה ולנשאות הנגיף אצל האם. החיסון ניתן בשלוש מנות.

פג שנולד במשקל של לפחות 2 ק"ג יקבל את המנה הראשונה של החיסון בסמוך לאחר הלידה, כשמצבו הקליני מאפשר זאת.

פג שנולד במשקל הנמוך מ-2 ק"ג, ושאמו אינה נשאית פעילה של הנגיף, יתחיל לקבל את החיסון, כאשר משקלו יגיע ל-2 ק"ג או בעת שחרורו מבית החולים.

פג שנולד במשקל הנמוך מ-2 ק"ג ושאמו אובחנה כנשאית פעילה של הנגיף, יקבל מוקדם לאחר הלידה מנת נוגדנים. כמו כן יקבל בהקדם ובהתאם למצבו הקליני מנה אחת של חיסון. כאשר יגיע הפג למשקל 2 ק"ג או בעת שחרורו מבית החולים יתחיל לקבל את החיסון באופן מלא (3 מנות).

טיפול מונע ל-RSV – R.S.V הוא נגיף המהווה גורם ראשי לגרימת דלקות בדרכי הנשימה התחתונות בקרב ילדים ופגים. בפגים הנגיף גורם לעתים קרובות לזיהום חמור יותר, הפוגע בדרכי הנשימה, עלול לגרום לאשפוז ממושך, לשהות בטיפול נמרץ ואף לתמותה. הנגיף מופיע בצורה עונתית מהסתיו ועד לאביב.

טיפול מניעתי לנגיף ה-R.S.V כלול בסל הבריאות וניתן חינם לפגים ולילודים הזכאים לכך. למידע נוסף ראו באתר משרד הבריאות

* שימו לב, על פי סל הבריאות לשנת 2011, הורחבה אוכלוסיית הזכאים לתרופה, גם לפגים ומי שנולדו פגים ושלא מלאה להם שנה, אם נולדו בטרם מלאו 32 שבועות היריון + 6 ימים.

בעונת החורף מנת החיסון הראשונה ניתנת לפג עם שחרורו מבית החולים ושאר הזריקות ניתנות במסגרת קופ"ח ( בכפוף לזכאות היילוד לטיפול זה). אם הפג משתחרר מחוץ לעונת ה-RSV, הוא יקבל את הזריקות במלואן במסגרת קופ"ח לה הוא משתייך, על פי הנחיות משרד הבריאות ובהתאם לזכאותו לחיסון.

עמותת לה"ב מאפשרת להורים, שאינם זכאים לקבלת התרופה במסגרת סל הבריאות, לרכוש אותה בעלות מופחתת. למידע על המרפאות המחסנות במסגרת כל אחת מקופות החולים ראו באתר עמותת לה"ב.

פיזיותרפיה לפגים – טיפולי פיזיותרפיה ניתנים לפגים עוד בזמן שהייתם בפגייה. הטיפולים ניתנים על ידי פיזיותרפיסט בעל הכשרה ייחודית בטיפול בתינוקות פגים ובהתפתחות הילד. טיפול הפיזיותרפיה הפרטני ניתן בהתאם למצבו הבריאותי של התינוק הפג, וכולל את התחומים הבאים:

תפקוד נוירו-מוטורי: עידוד תפקוד מוטורי בהתאם למטרה שהוצבה;

תפקודי אכילה: הכנה לאכילה לרבות גריית הפה, עידוד בליעה ומציצה;

תפקודי נשימה: שמירה על דרכי נשימה פתוחות ומאווררות;

תפקוד חושי: שילוב גרייה חושית (מגע, ריח, שמע וגירוי חזותי).

הדרכה להורים: כחלק מהטיפול, על הפיזיותרפיסט להעביר הדרכה קבועה ומובנית להורים, לגבי הידע והמיומנות שבתחום הפיזיותרפיה, במהלך האשפוז ולקראת עזיבת המחלקה.

כמו כן, על הפיזיותרפיסט לבצע הערכה התפתחותית לפני שחרור הפג מהיחידה; לתת הנחיות מקצועיות להורים בעת הכנת התינוק הפג לשחרור; לכתוב סיכום טיפול והמלצות המשך לגורמים המקצועיים ביחידות בקהילה; להשתתף במרפאת מעקב פגים בביה"ח וליצור קשר עם היחידה המטפלת בקהילה, במידת הצורך.

זכויות בני משפחה במהלך האשפוז

ביקור בפגייה – משפחתו של הפג רשאית לבקר ולשהות בפגייה בתנאים ובמגבלות מסוימים, בהתאם למידת קרבתם המשפחתית:

הורי הפג רשאים בדרך כלל לשהות בפגייה במשך כל שעות היממה.

בני משפחה אחרים אינם מורשים לשהות בפגייה באופן קבוע, אולם במקרים רבים הם זכאים לביקורים קצרים בהתאם למדיניות הפגייה.

ליווי בעת טיפול בפג – ההורים הם האפוטרופסים הטבעיים של ילדיהם הקטינים. זכותם של ההורים להיות נוכחים בבדיקה גופנית של ילדם הקטין, לפיכך זכותם של הורי הפג, להיות נוכחים בעת ביצוע הבדיקות השונות הנערכות לו. במקרה שהצוות הרפואי סבור כי נוכחות ההורים עלולה להפריע לפעולה התקינה של הבדיקה, או עלולה לפגוע בצנעת הפרט של פג אחר, יתבקשו ההורים לעזוב את חדר הבדיקה.

חנייה בבתי חולים – על פי חוזר משרד הבריאות, החל מ-01.05.2017, המחיר המקסימלי שניתן לגבות בחניונים של בתי חולים ממשלתיים כלליים הוא 20 שקל למשך עד 24 שעות משעת הכניסה לחניון. כמו כן, ישנן אוכלוסיות הפטורות מכל תשלום עבור החניה – ובהן נכללים גם הורים לפגים, וכן: בעלי תג חנייה לנכה, מטופלי דיאליזה, כימותרפיה או הקרנות ועוד.

טיפולים רפואיים לאחר השחרור מהפגייה

הפניה מוקדמת למכון להתפתחות הילד – על פי חוזר משרד הבריאות, על היחידות לטיפול מיוחד ביילוד להפנות כל תינוק שנולד במשקל נמוך מ-1,500 גרם לבדיקה ולהערכה התפתחותית במכון מוכר להתפתחות הילד ושיקומו. על המכונים להתפתחות הילד לתת קדימות לתינוקות אלה בקבלה לאבחון ולטיפול.

תינוקות עם הפרעה התפתחותית הדורשת התערבות טיפולית מיידית, יטופלו בהקדם האפשרי:

עבור פגים שנולדו במשקל נמוך מ- 1,500 גרם ולפני השבוע ה-32 להריון, זמן ההמתנה לאבחון ולהתחלת טיפול לא יעלה על שבועיים ממועד הפנייה.

עבור פגים שנולדו במשקל שמעל 1,500 גרם או אחרי השבוע ה-32 להריון, זמן ההמתנה לאבחון ולהתחלת טיפול לא יעלה על חודש ממועד הפנייה.

במקרה של עיכוב באבחון וטיפול מעבר למועדים שנקבעו, ניתן לפנות ישירות לאחת מהיחידות להתפתחות הילד המוכרות על ידי משרד הבריאות (גם אם היחידה אינה קשורה בהסדר עם הקופה המבטחת וזו לא הפנתה את הילד לאותה יחידה). במקרים חריגים, ובהיעדר פתרון אחר בזמנים שנקבעו, ניתן לפנות לקבלת הטיפול גם למטפל פרטי.

במקרים אלה המשפחה זכאית להחזר של התשלומים בגין הטיפול או האבחון, וזאת עד לגובה תעריפי משרד הבריאות, בתנאי שמספר הטיפולים לא חרג ממספר הטיפולים לו הם זכאים. ההחזר (למעט ההשתתפות העצמית) יינתן מקופת החולים.

זכויות תעסוקתיות

הארכת חופשת הלידה של הורים לפג

יולדת של פג המאושפז בבית החולים זכאית להארכת חופשת הלידה ולקבלת דמי לידה.

תביעה להארכה או פיצול דמי לידה – יולדת שתינוקה מאושפז בבית החולים או צריך להתאשפז שוב, לתקופה של 15 ימים לפחות במהלך חופשת הלידה, זכאית להאריך את חופשת הלידה במספר ימים השווה למספר ימי האשפוז ולכל היותר עד לתקופה של 20 שבועות.

בתקופת ההארכה ניתן לקבל דמי לידה עד למספר הימים המקסימלי המפורט להלן:

20 שבועות נוספים, אם היולדת זכאית לתשלום דמי לידה עבור 15 שבועות.

12 שבועות נוספים, אם היולדת זכאית לדמי לידה עבור 8 שבועות.

במקרה זה ניתן גם לפצל את חופשת הלידה (להפסיק אותה זמנית למשך האשפוז, ולחדשה עם סיומו), כך שתקופת האשפוז לא תחושב כתקופה שבה נוצלה הזכאות לחופשת לידה.

גברים רשאים לחלוק עם בנות זוגם את חופשת הלידה החל מהשבוע השביעי ללידה, בתנאי שבת הזוג זכאית לחופשת לידה, אך בחרה לקצר את חופשת הלידה ולחזור לעבודתה.

מסירת הודעה למעסיק – על העובדת למסור הודעה בכתב למעסיק 4 ימים לפחות לפני המועד שבו היתה אמורה לשוב לעבודה. אם, בנסיבות העניין, נבצר ממנה למסור הודעה במועד זה, עליה למסור אותה במועד המוקדם ביותר האפשרי. יש לצרף להודעה אישור מבית החולים או מרופא מטעמו, לגבי תקופת האשפוז של הפג.

בקשה להארכה של דמי לידה – על היולדת למלא טופס תביעה להארכה או פיצול דמי לידה. ניתן להגיש את הטופס בתוך שנה מיום הזכאות הראשון לדמי לידה, ורק לאחר שהוגשה התביעה לדמי לידה.

לטופס התביעה יש לצרף אישור מבית החולים, שיירשמו בו הפרטים של היולדת ושל התינוק וזמן האשפוז. את הטופס והאישור מגישים לסניף המוסד לביטוח לאומי הסמוך למקום המגורים. אפשר להגיש את התביעה גם בדואר, בפקס או בתיבת השירות של הסניף.

ישנה גם אפשרות לסרוק או לצלם את הטופס והאישור ולשלוח אותם באופן מקוון באמצעות אתר המוסד לביטוח לאומי.

חשוב לדעת:

אם גם התינוק וגם היולדת היו מאושפזים בזמן זכאותה לחופשת לידה, ותקופות האשפוז שלהם היו קצרות מ-15 יום ולא חופפות, ניתן לצרף את תקופות האשפוז של שניהם, כך שתתאפשר זכאות להאריך את חופשת הלידה (אם שתי התקופות משלימות 15 יום).

* למידע נוסף, ראו באתר המוסד לביטוח לאומי

הטבות נוספות:

השאלת ציוד לפגים – פגים רבים נזקקים לציוד מיוחד לאחר השחרור מהפגייה. קיימים מספר ארגונים המשאילים ציוד רפואי לפגים. חלק מהציוד ניתן להשכרה בתשלום מסובסד לתקופות שונות, וכן לרכישה.

נותני השירות:

– עזרה למרפא

– יד שרה

הציוד ניתן על סמך הצגת תעודת זהות והשארת פיקדון.

תקרת תשלום ברכישת מזון תרופתי/ייעודי – מבוטחי קופות החולים זכאים לפטור מתשלום עבור מזון תרופתי/ייעודי שבסל הבריאות, מעבר לתקרה חודשית שנקבעה להם.

חלק קטן מסוגי המזון התרופתי נחשבים כתרופות ולא כמזון ולכן התשלום עבורם אינו נכלל בתקרת התשלום למזון תרופתי אלא בתקרת התשלום לתרופות לחולים כרוניים. הסיוע הניתן הוא עד 1,090 שקל בחודש (נכון לשנת 2019) ומותנה בתשלום השתתפות עצמית.

ארגוני סיוע

לה"ב – למען הפגים בישראל

לפו"ם – למען פגים והוריהם

חניה בבית חולים – כמה עולה? והאם אפשר להוזיל?

איך להיערך כלכלית ללידת תאומים והאם באמת צריך להוציא כפליים?

יזם נחשד בדיווח שקרי על חמש דירות שמכר. בינתיים בית המשפט בירושלים שחרר את היזם יוסף נבלסי בתנאים מגבילים. על פ יבקשת המעצר,  היזם רכש קרקע ועליה מבנה עם שש דירו ת.את חמש מתוך שש הדירות  מכר בסכום של כ-1.44 מיליון שקל על כל דירה, אך דיווח על שמכר כל דירה בכ-700 אלף שקל, כדי לשלם פחות מסים. הגילוי נעשה על ידי אחד מרוכשי הדירות, שסירב לדווח על קניית הדירה בסכום מופחת ממה ששילם בפועל .

סגנית נשיא בית משפט השלום בירושלים, השופטת דורית פיינשטיין, נעתרה לבקשת היחידה החוקרת וקבעה לנבלסי, בין השאר, התחייבות עצמית בסכום של 300 אלף שקל וכן הפקדת מזומן בסכום של 20 אלף שקל וצו עיכוב יציאה מן הארץ למשך 180 יום.

סעיף 98  בחוק מיסוי מרקרקעין קבע כעבירות על חוק מיסוי מקרקעין את המעשים הבאים:

• אי מסירת דבר שהייתה חובה למוסרו.
• אי מסירת הצהרה על מכירת זכות במקרקעין או עשיית פעולה באיגוד.
• מסירת הצהרה, ידיעה או הודעה שאינה נכונה ביודעין.
• הפרעה לאדם, אשר הוסמך לפי חוק זה לבצע את סמכויותיו או מניעה ממנו לבצע את סמכויותיו כאמור.

לאחר מכן נוסף תיקון:

"מי שסייע לאחר לערוך הצהרה, ידיעה או הודעה לצורך חוק זה, ביודעו שאינן נכונות, או שהתייצב כמיופה כוח של אחר ומסר הצהרה, ידיעה או הודעה כאמור ביודעו שאינן נכונות – דינו כמי שמסר את ההצהרה, הידיעה או ההודעה בניגוד לסעיף קטן )".

כך שגם בעלי הדירות שסייעו ליזם עברו את העבירה המדוברת, למעט האזרח שסירב לדווח את הדיווח השקרי.

למה היזמים עוזבים את תמא הריסה ובנייה לטובת חיזוק?

פינוי-בינוי: תושבי גבעת שמואל נגד העירייה והוותמ;ל, רוצים את התוכנית של היזם

אומנם ייקח זמן עד שכל בעל כרטיס אשראי  יוכל לעלות ישירות לרכבת בכרטיס אשראי בלי לסחוב רב קו או את הכרטיס המודפס, אבל בינתייםעובדי ישראכרט יוכלו להעביר כרטיסי ישראטכרט עם צ'יפ לשערי הכניסה בתחנות – במקום לרכוש כרטיס נייר או רב קו. הצ'יפ שבכרטיס יתממשק למערכת התשלום של הרכבת. בינתיים הפיילוט ייערך ב-11 תחנות בלבד, ת"א ההגנה, ת"א השלום, אשדוד עד הלום, אשקלון, בנימינה, נתניה, רחובות, לוד, יבנה מזרח ומודיעין מרכז. כאשר בימים הקרובים יותקן שער חכם גם בתחנת באר יעקב..  במקרה שהפיילוט יצליח יפנה גם לקהל הרחב.

הפיילוט מיועד בעיקר לנוסעים מזדמנים שלא מחזיקים ברב קו ,כמו תיירים אך גם למי שרוצה לקצר הליכים. הסיבה שרק ישראכרט משתתפת בפיילוט היא פשוט כי היא החברה היחידה שניגשה לקול קורא של רכבת ישראל, כי היא החברה היחידה שהנפיקה לכל הלקוחות שלה כרטיסי אשראי בינלאומיים שניתן לשלם איתם בטכנולוגיה ללא מגע.. בלאומי קארד ובכאל טרם סיימו הליך דומה.

הסיבה  שהפיילוט כולל  בשלב זה רק את עובדי ישראכרט ובני משפחותיהם, היא  שישראכרט צריכה לבצע התאמות בכרטיס האשראי הקיים כדי להתאים אותו להתחבר לוואלידטורים של הרכבת. את ההתאמות תבצע ישראכרט בשלב ראשו רק בכרטיסים שתנפיק לעובדים שלה ולבני משפחותיהם שישתתפו בפיילוט. בעולם קיים שירות דומה בלונדון הכולל גם תחבורה ציבורית באוטובוסים

מרכבת ישראל נמסר: "רכבת ישראל משקיעה משאבים רבים בהטמעת טכנולוגיות מתקדמות, לשיפור השירות וחיסכון בזמן. לאחרונה מבוצע בהצלחה פיילוט נוסף הכולל פיצוי אוטומטי במקרה של עיכוב, הנטען ישירות לכרטיס הרב קו, וכן הוטמע מדד עומס באתר וביישומון, וכן מוצגים נתונים בזמן אמת על תנועת הרכבות. בחודשים הקרובים ייבחן הפיילוט, ועל פי תוצאותיו יוחלט האם להרחיבו גם לתחנות נוספות ולקהל הרחב".

אורי אלון, משנה למנכ"ל בקבוצת ישראכרט מסר: " ישראכרט שמה לעצמה מטרה לאמץ טכנולוגיות תשלומים מתקדמות אשר יצעידו את החברה קדימה. הפיילוט החדש משדרג את חווית הלקוח באמצעות תשלום ללא מגע ולמעשה מאפשר ללקוחות נסיעה ברכבת באמצעות העברת כרטיס אשראי של ישראכרט".

חברות האשראי ישראכרט וכאל הציגו גידול בהכנסות הרבעון

עיריית תל אביב לדיירים בתוואי הרכבת הקלה: שפצו את החזית על חשבונכם

חברת הקורקינטים leo הצהירה על הפסקת פעילותה בתל אביב ופריסת הקורקינטים תימשך בערים אחרות

חברת הקורקינטים LEO תפסיק את פעילותה בתל אביב. החברה שבבעלות האחים בן שושן ואייל ברקוביץ', כבר החלה לאסוף  את הקורקינטים בתל אביב ותפזר אותם בערים אחרות. החברה טוענת שחלק מהסיבה היא  תקנות האכיפה החדשות של עיריית ת"א, שייכנסו לתוקפן בחמישי הקרוב. עוד שחררה קורקינטים שלה שהעירייה החרימה.

בתל אביב כבר פועלות כמה מפעילות קורקינטים, בירד, ליים, ווינד וליאו נכנסה אחורה. כך שייתכן שהסיבה אינה רק התקנות אלא התחרות מצד החברות שהקדימו אותה.

ליאו  עם זאת עדיין תפעל בערים אחרות וציינה כי הפריסה בתל אביב תבוצע בהמשך. התקנות החדשות מורות בין השאר  לקבץ את הקורקינטים בחניות ייעודיות, לעמוד במכסות של 2,500 קורקינטים למפעיל ולנטרל אזעקות בלילות. החברה דייוחה כי  בעתיד יובאו לתל אביב קורקינטים מדגם חדש שיעמדו בתקנות החדשות של העירייה. עם זאת, לא ברור לאילו מהתקנות התכוונו, ובחברה לא פירטו מעבר לכך.

מעיריית תל אביב נמסר: "חברת LEO לא תיאמה עם העירייה את הפסקת פעילותה. זאת ועוד, החברה עומדת בתנאי ההסדרה של עיריית תל אביב-יפו, וקיבלה אתמול בשעות הערב היתר זמני להצבת כלים זעירים שיתופיים להשכרה בשטח הרחוב. התקנות לא מתייחסות לסוג הכלי, בין אם אופניים ובין אם קורקינט או כלי אחר – אלא מתייחסת בין היתר לאופן השימוש, הפרישה והחניה של הכלי".

חברת הקורקינטים LEO סגרה הסכם עם איתוראן

עוד חברת קורקינטים שיתופיים – הפעם באילת ובים המלח

ביטוח לעסק הוא שם גג לכמה ביטוחים שרצוי שיהיו לכל עסק וגם כמה שרצויים שיהיו לעסקים מסוגים שונים. עצם הקמת עסק בישראל מהווה סיכון, ולכן רצוי שתהיה לנו הגנה מהפסדים ומפולות, בעיקר אלו שלא בשליטתנו. ביטוחי העסק כוללים הן הגנה על המבנה, הן על תכולתו והן על חומר מקוון או ממוחשב וגם ביטוחים מפני תאונות אישיות.

כיסוי מבנה

כל ביטוח עסק שמכבד את עצמו כולל כיסוי מבנה ותכולה. ביטוח המבנה אינו שונה מהותית מביטוח דירה וכולל ביטוח מנזקים כמו אש,, שיטפון, נזקי מזג אוויר וכד'.

אומנם ביטוח המבנה נעשה לרוב על ידי הבעלים,  אך רוב בעלי העסקים שוכרים את המבנה. זה לא אומר שהשוכרים מוגנים. כך למשל הבעלים יכול להכניס בחוזה השכירות סעיף המאפשר לתבוע את השוכר. כמו כן לפעמים דורשים הבעלים החזרה תקינה של הנכס. אם הדבר יגיע לדבר תביעה, ביטוח יכול לכסות על זה.

ביטוח תכולה

ביטוח תכולה בסיסי כולל כיסוי מפני נזקים לציוד, לריהוט או לחומרי הגלם הנמצאים במשרד או בחנות. ביטוח תכולה מקיף כולל גם את הסחורה המוגמרת בחנות או המחסן ומבטח מנזקים שנגרמים לה כמו שריפה, שיטפון,  הצפה וכד'.

ביטוח תכולה גם משתנה לפי סוגי העסק. כך למשל עסק בתחום המזון יכול לבטח מזון שהתקלקל. ביטוח תכולה יכול להיות גם ביטוח זמני, למשל לצורכי תיקון או לצורכי תצוגה בחנות.

ביטוח התכולה ניתן להרחבה באמצעות כיסויים משלימים כמו שירותי חשמל וחירום לעסק – כיסוי הנותן מענה כולל בתחום מוצרי חשמל, מחשב וחירום לעסק.

ביטוח אובדן הכנסה או רווחים

לא אחת קורה שעסק נאלץ להשבית את עבודתו כלל או באופן זמני בגין נזק, או לחלופין נאלץ להפסיד הכנסות..

ביטח על אובדן הכנסה או רווחים ניתן בגין הימים שבעל העסק צריך לסגור את העסק ואת החנות. ביטוח שלא ניתן במקרי  כיסוי מבנה או תכולה, המכסים רק את הרכוש.

ביטוח חבות מעביד

בעסק עם עובדים יש לנו גם אחריות על שלומם של העובדים. כאן בעל העסק מחויב על פי חוק לרכוש ביטוח כזה כדי להגן על עובדיו. חוץ מזה אם העובד ייפצע, ייחבל, ייפגע או אפילו לא עלינו, ימות, הוא חשוף לעליות כבדות.

ביטוח זה עיקרו ביטוח תאונות עבודה מצד המעסיק. כך שאם העובד יחליט לתבוע את העסק בגין פעילות רפואית שנגרמה לו, המעסיק לא  יצטרך לשלם מכיסו. ודאי שבקרה מוות הפיצויים גבוהים יותר.

ביטוח חבות צד שלישי

זהו ביטוח שהוא למעשה ביטוח תאונות אישיות כלפי מי שאינו עובד או בעלי העסק. במקרה זה אתם מוגנים מפני תאונות או פגיעות של לקוחות  ביטוח חבות צד שלישי מכסה לא רק לקוחות אלא למשל ילדים בגן וכן את הוריהם שבאים לאסוף אותם

ביטוח כספים

גם ביטוח זה ניתן בנוסף לפוליסות הבסיסיות והוא כולל כיסוי מקיף והגנה רחבה מפני אובדן או נזק לכספי העסק  בכספת או בזמן ההעברה, וכן כיסוי בגין נזק לכספים כתוצאה משריפה, פריצה, נזקי טבע ועוד.​

ביטוח הנדסי

ביטוח הנדסי כולל ביטוח עבודות קבלן, ביטוח לציוד מכני, ביטוח שבר  מכני וביטוח ציוד אלקטרוני..

ביטוח עבודות קבלן מבטח את כל הסיכונים בגין שלב עבודות הבנייה וההקמה של פרויקטים דוגמת בתים פרטיים, מבני מגורים, מבני תעשייה, עבודות הנדסה אזרחית מכל סוג, כבישים ,גשרים וכו'

ביטוח לציוד מכני  מכסה כלים הנדסיים כבדים כנגד סיכונים חיצוניים דוגמת נזקי טבע, רעידת אדמה, גניבה ופריצה, התהפכות וכן נזקים נוספים

ביטוח שבר מכני שבר מכני מכסה תאונות לציוד ומערכות של מפעלי תעשייה (קווי ייצור), בתי קירור, מערכות מיזוג, גנרטורים ומעליות.

ביטוח ציוד אלקטרוני כולל לכיסוי נזקים פיזיים, פתאומיים ובלתי צפויים  למחשבים, חומרה וכל מערכת אחרת בעלת רכיבים אלקטרוניים.

ביטוח סיכוני סייבר

ביטוח סיכוני סייבר נועד להגן בפני מגוון החשיפות הנובעות מפריצה אפשרית למאגרי המידע של העסק המבוטח. הוא כולל

• כיסוי ביטוחי מפני תביעות המוגשות על ידי צדדים שלישיים (כגון ספקים לקוחות וכו)
•  נזקים שנגרמו בעקבות חדירה של האקרים למערכות המחשב, נזקי וירוסים, בעיות של זכויות יוצרים וקניין רוחני, הפרת הפרטיות ועוד
• הרחבת הביטוח לנזקים לרוכש הפוליסה (צד ראשון) וכן נזקים הנגרמים במישרין לעסק (כמו אובדן הכנסה כתוצאה מנפילת מערכות המחשב, סחיטה, ניהול משברים והוצאות בהעסקת חברות יחסי ציבור וכדומה)

ביטוח עסק – התאמה אישית והרחבות

כל עסק לפי סוגו ולפי גודלו בוחר גם הרחבות שמתאימות לו. בין ההרחבות הנפוצות ביטוח  נזקי שמשה בחנויות, משרדים יעדיפו לשלם לעיתים קרובות על ביטוח לטובת שחזור מסמכים, בעלי מלונות וצימרים יעדיפו לבטח גם את כספי הלנים בחדרי האירוח שלהם וכן הלאה.

ביטוח עסק בדירה

הרבה עסקים קטנים היום עובדים מהבית. בביטוח הדירה הנפוץ מוגדר כי החלקים המיועדים לעסק לא יבוטחו. כך למשל אם יש חדר המוקדש כולו לקליניקה הוא לא יהיה מבוטח.

בביטוח התכולה כתוב כי לא יבוטחו פנקסי חשבונות וספרי עסק אחרים וכן ציוד ומלאי המשמשים לעסק. גם ביטוח מפני גניבה אינו חל אם הדירה אינה משמשת למגורים בלבד.

לכן כדאי כבר בשלב ביטוח הדירה לציין שהדירה מיועדת גם לעסק ולברר מה האפשרויות העומדות בפניכם ולסוג עסק שלכם.

עלויות

כיוון שאין עלות אחידה וכל סוג עסק וגודל עסק יש לו צרכים משלו, וכך גם היקף הציוד וסכום הכספים וסוג התכולה המשתנה מעסק לעסק, לצד גובה השיפוי הרצוי של בעל העסק, אין עלות אחידה, יש לברר עם אתרי השוואות מחירים, יועצים וסוכנים את ההצעה האטרקטיבית ביותר לעסק שלך.

הכשרה לביטוח תשקיע בטוגדר – השקעה ראשונה של מוסדי בחברת קנאביס

וואטסאפ לעסקים – המדריך שיקל על שירות הלקוחות שלכם

ועדת החקירה נגד כלל ביטוח בנושא ההלוואות לאי.די.בי – התמלול המלא