מעודכן ל-05/2020

עקרונות ההשקעה  של אחד המשקיעים הגדולים בהיסטוריה

פיטר לינץ' היה מנהל קרן ההשקעות מגלן, המנוהלת על ידי פידליטי. ב-13 שנים תחת ניהולה השיגה הקרן תשואה של 2700%. התשואה הזו ותורת ההשקעות שלו הכתירה אותו לאחד  ממשקיעי הערך הטובים בעולם.

הוא התמחה בהשקעות ועשה מאסטר בתורת הניהול באוניברסיטת פנסילבניה. אל פידליטי הגיע כמתמחה. לאחר שהפך להיות עובד קבוע הועסק כאנליסט מחקר. ב-1977 מונה למנהל הקרן האנונימית מגלן והגדיל את שווי הנכסים שלה מ-18 מיליון דולר ל-14 מיליארד דולר, בעיקר בזכות המניות פאני מיי, פורד, פיליפ מוריס, וולוו, ג'נרל אלקטריק, לווא'ס ועוד.

לינץ' כתב שלושה ספרים ובהם היסודות לתיאוריית ההשקעה שלו.

תשקיעו רק במה שאתם מבינים

לינץ' הגה כמה מונחים מרכזיים בתחום ההשקעות על פי הכלל "תשקיעו רק במה שאתם מבינים". כך קנה את לבם של משקיעים לא מקצועיים שאינם עסוקים בקריאת דוחות כל היום אלא משקיעים בענף היחיד שבו הם מתמחים.

עוד אמר שהמשקיע הפרטי יכול להרוויח יותר ממנהלי קרן כי הוא יכול לזהות השקעות טובות בחיי היומיום שלו לפני אנשי וול סטריט. הוא עצמו אמר שרוב רעיונות ההשקעה הטובים שלו לא הגיעו במשרד אלא בחיי היומיום, למשל בנהיגה.

אחד ממשפטי המפתח שלו הוא: "אם אתה שולט במתמטיקה של כיתה ה` זה מספיק כדי להצליח בבורסה".

נוסף על כך כתב בספריו:

"אם אתם מוצאים מניה ללא החזקות מוסדיות בכלל, או עם מעט החזקות מוסדיות, מצאתם מנצחת פוטנציאלית"

"מוטב להשקיע בחברה שכל אידיוט יכול לנהל אותה. במוקדם או במאוחר אידיוט כלשהו אכן ינהל אותה".

עקרונות נוספים שלו הם להעדיף את המגזרים המשעממים על החמים. כמו כל המשקיעים הוא מדבר על מחקר היסטורי של רווחי החברה ועל סבלנות לאורך זמן.

מאפיינים נוספים של חברות שאותם מחשיב לינץ`לחיוביים: חברה עם שם משעמם; חברה העוסקת בתחום משעמם או מדכא; חברה שרצות עליה שמועות שליליות; חברה בעלת צמיחה מהירה הפועלת בתעשייה בעלת צמיחה אטית; חברת נישה השולטת בפלח של השוק; חברה שפוצלה מחברה אחרת (ספין-אוף); חברה שיכולה להפיק תועלת מהתפתחויות טכנולוגיות, אך אינה מייצרת טכנולוגיה בעצמה; חברה שאינה זוכה לסיקור רב של אנליסטים; חברה שרוכשת מחדש מניות (Buy-back); חברה שבעלי העניין בה רוכשים את מניותיה.

הוא סיווג את החברות לפי גודלן ושיעור הצמיחה שלהן (ולעתים לפי טבע עסקיהן), והשתמש במערכת נפרדת של קריטריונים כדי לנתח את הקבוצות השונות. ההשקעה החביבה עליו הייתה ב"צומחות במהירות" – חברות שהרווחיות שלהן צמחה ב-20%-50% לשנה. שתי קבוצות נוספות שהוא התמקד בהן הן "חברות חסונות" – חברות גדולות שצמחו בקצב צנוע יותר, ו"צומחות לאט" – חברות בעלות צמיחה חד-ספרתית שאטרקטיביות בגלל דיבידנדים גבוהים.

המשקיע הנבון – עקרונות ההשקעה של בנ'מין גראהם

לונדון העמוסה מצאה פתרון נוח ונכון להפחתת העומס בכבישים – אגרת גודש. אבל, יש בעיה אחרת – זיהום אוויר, וכעת הוחלט על אגרת זיהום.

הרשויות בלונדון פרסמו את "התקן הקשוח ביותר לפליטות פחמן של כלי רכב". המשמעות – יהיה אזור בעיר שיקרא "אזור הפליטות הנמוכות מאוד" (Ultra-Low Emission Zone -ULEZ) , אזור במרכז לונדון ובו  במשך שבעה ימים בשבוע , 24 שעות ביום יהיה אסור להיות מעל התקן המותר.

ראש העיר של לונדון, סדיק קהאן, תיאר את השקת ULEZ כ"ציון דרך בעבור העיר שלנו. האוויר המזוהם שלנו הוא רוצח בלתי-נראה שאחראי על אחד ממצבי החירום הבריאותיים הלאומיים הגדולים ביותר של הדור שלנו, ואנחנו מתכוונים לטפל בכך".

רכבי בנזין שלא יעמדו בתקן יורו 4 ורכבי דיזל שלא יעמדו בתקן של יורו 6 ייאלצו לשלם קנס יומי של 12.5 ליש"ט (16.3 דולר), בנוסף לאגרת הגודש הקיימת בסך 11.5 ליש"ט. נהגי משאיות ואוטובוסים שלא יעמדו בתקנים ישלמו 100 ליש"ט קנס מדי יום. קנס בסך 160 ליש"ט יוטל על נהגים שלא ישלמו את הקנס היומי.

על פי המחקרים בתחום – כ-50% מזיהום האוויר נגרם בשל התחבורה בכבישים, ועל פי ארגון הבריאות העולמי, זיהום אוויר גורם למותם של 4.2 מיליון בני אדם בשנה בכל רחבי העולם.

אגרת גודש – כנראה שלא תהיה ברירה

הסכסוך בלוב מאיים לשבש את אספקת הנפט העולמית והחששות מירידה בהיצע, גורמות כמובן לעלייה במחיר הנפט.

כמו כן, הסכסוך מגביר את הסיכויים שארה"ב תחדש את הפטור לכמה מהמדינות לרכוש נפט מאיראן.

בחודשים האחרונים תיקן מחיר הנפט את הירידות של השנתיים האחרונות ועלה לכיוון ה-70 דולר. עכשיו הוא כבר מעל 70 בזכות הבעיות בלוב. ההתאוששות בחודשים האחרונים נובעת מקיצוץ המכסות על ידי קרטל המדינות המייצאות נפט אופ"ק וקואליציית מדינות בהנהגת רוסיה.

החוזים העתידיים על נפט מסוג ברנט, המשמש כמדד ייחוס עולמי, עלו מעבר ל-71 דולר לחבית. הנפט האמריקאי הגולמי WTI הגיע ל-64.4 דולר לחבית.

"לוב שוב בסיכון", אמר פקיד אמריקאי, שתפקידו לעקוב אחר התקדמות הסנקציות נגד איראן בראיון לוול-סטריט ג'ורנל.  "איננו יכולים להרשות לעצמנו תאונה ובעיה בשוק הנפט".

לוב, על פי וול-סטריט ג'ורנל,  שילשה את תפוקת הנפט שלה ל-1.3 מיליון חביות ביום ב-12 החודשים האחרונים, ולשם כך פתחה לאחרונה את שדה הנפט הגדול ביותר שלה, שרארה.

ועל איזה סכסוך מדובר? ניסיון להפיכת השלטון – הלחימה בלוב מתקרבת לעיר הבירה, ובמקביל גדלים הסיכויים לשיבושים באספקת הנפט של המדינה החברה באופ"ק. מנהיג המיליציה – חליפה הפטאר מעביר את כוחותיו מערבית לטריפולי, העיר המשמשת כבסיס של הממשלה הנתמכת בידי האו"ם והזוכה להכרה בינלאומית.

בחודשים האחרונים עלתה תפוקת הנפט הודות להפסקת אש שבירה, אך הקרבות האחרונים מוכיחים שזרימה אמינה ובטוחה של נפט גולמי לא תתחדש ללא פתרון פוליטי לסכסוך שנמשך זה שמונה שנים.

שדות הנפט ומסופי היצוא הגדולים רחוקים אמנם מאזורי הקרבות, אך הסיכון קיים – ההיסטוריה הוכיחה שלחימה בלוב עלולה לחולל תנודות דרמטיות בתפוקת הנפט, ולהשפיע מאוד על תפוקת הנפט במדינה שהיא אחת מספקיות הנט הגדולות בעולם.

איך משקיעים בנפט?

פייסבוק שהתחילה כניסוי חצי חברתי באוניברסיטה הפכה את צוקרברג לאחד מעשירי העולם, אלא שהשנים הבאות טומנות המון אתגרים עבור פייסבוק, מפייק ניוז ועד פרטיות

מארק צוקרברג (1984) הוא מייסד פייסבק והצעיר ביותר בעשירייה של הראשונה של עשירי העולם. איך הגיע לאן שהגיע? ולאן מועדות פניו?

פייסבוק

בלימודיו בהרווארד הקים כמה מיזמים, אחד מהם נקרא "קורסמאצ'" ואפשר לראות מה הקורסים שהחברים לוקחים. המיזם הבעייתי יותר נקרא "פייסמאצ'" ולמעשה היה דירוג של החברים זה את זה. גרסה זו נסגרה על ידי האוניברסיטה.

אחר כך ניסה גרסה אישית שלו מחדר השינה שלו שבאוניברסיטה שנקרא "פייסבוק". שותפיו לחדר כריס יוז, דסטין מוסקוביץ' ואדוארדו סברן נתנו את התמיכה הראשונית בסך 19,000 דולר. לאחר מכן הפיץ את האתר באונברסיטאות נוספות. בתוך חצי שנה פייסבוק כבר הגיע ל-30 אוניברסיטאות. פיטר ת'יל, ממייסדי פייפאל, היה מראשוני המשקיעים באתר.

ב-2005 הרשת כבר הופצה גם בבתי הספר ומספר האוניבריסיטאות הגיע ל-2,000. ב-2006 נפתחה פייסבוק לציבור עם דרישה מינימלית של הזנת מייל והגבלת גיל מגיל 13.

עם השנים התסתבך צוקרברג במשפטים ובתביעות, בין היתר עם סברין, ממקימי פייסבוק, ועם בעלי חברת קונקטיו שטענו שגנב להם את הרעיון לרשת חברתית וכן חבר מהרווארד שטען להמצאת השם. המשפטים חלקם נוהלו בסודיות ובחלקם פייסבוק שילמה מיליוני דולרים.

ב-2012 כבר הונפקה בנאסד"ק בשווי 104 מיליארד דולר.

צמיחה ופרסום

צמיחת המשתמשים של פייסבוק עצומה וב-2017 הגיעה  כבר למעל 2 מיליארד משתמשים. ההאסטרטגיה שלה היא במציאת פרסום אפקטיבי. בעוד הפרסום בגוגל מגיע למי שחיפש את המוצר, הפרסום בפייסבוק מזכיר יותר את שלטי החוצות עם כמה שינויים מהותתים, ובראשם התאמה לקהל יעד, כולל לקוחות מותאמים אישית וניתוח פעולותיהם. .כמו כן אפשר לפרסם על פי קטגוריות, כלומר קרוב ליום הולדת או לפי סוג המכשיר. לאחרונה קידמה את הסיפורים הממומנים, קידום שיתופים של הגולשים תמורת תשלום. פייסבוק הכריזה על הסטוריז כעל האסטרטגיה החדשה שלה.

פייסבוק זוכה לביקורת על מכירת מידע למפרסמים ועל העדפת מפרסמים על משתמשים.

אתגרים

האתגרים שאיתם מתמודדת פייסבוק הם רבים, ובהם גניבת זהות, הסתה לפשעי שנאה ונושא שבעיקר תופס כותרת הוא הפרטיות. זה מתחיל בכך שרבים אינם מודעים לכך שהם יכולים לשנות את הגדרות הפרטיות וכך חשופים למפרסמים.

במרץ 2018 נודע  כי פרטיהם של 50 מיליון משתמשים נמכרו לקיימברידג אנליטיקה, חברה שפעלה בקמפיין של טראמפ לנשיאות. הפרטים נחשפו עקב שימוש באפליקציה שהותרה בפייסבוק. שערורייה זו ואחרות לצד ירידה בגידול המשתמשים פגעו באחזקות החברה. צוקרברג האשים את סמנכ"לית  התפעול שריל סנדברג.

ב-2019 כתב במאמר לעודד את הרגולציה בתחום פרטיות, תוכן פוגעני, טוהר הבחירות וניוד נתונים. אלא שפייסבוק בעצמה נכשלה פעם אחר פעם בכל אלה, אם מתוך רשלנות ואם כדי לא לפגוע במפרסמים

צוקרברג הודיע כי פייסבוק תחדש לחלוטין את הקונספט שעל פיו פועלת הפלטפורמה שלה בעתיד, ותעבור לשימת דגש על הצפנה ולפרטיות. המהלך יעביר את המיקוד של החברה מרשת חברתית לפלטפורמה שבה אנשים מתקשרים עם קבוצות קטנות יותר, כשהתוכן שלהם נעלם לאחר פרק זמן קצר, כך כתב צוקרברג בפוסט שהעלה לבלוג החברה.

כיום מתמקדת פייסבוק בעיקר בשיח ציבורי פתוח, אבל היא הרי גם הבעלים של שירות ההודעות המיידיות המוצפן מקצה לקצה לכאורה, ווטסאפ.

אתגר מהותי הוא הפייק ניוז. ועדת חקירה בריטית קבעה שצוקרברג אחראי למכת הפייק ניוז והמידע הכוזב שממנו סובל כל העולם. אם כי פייסבוק עצמה מנסה להילחם בדרכה בתופעה באמצעות אלגרויתמים משלה. זה לא משכנע חלק ממחזיקי החברה שקראו לצוקרברג להתפטר.

רכישות

אסטרטגיה נוספת של פייסבוק כחברה ותיקה היא רכישה של חברות צעירות יותר המהוות תחרות, כך רכשה את אינסטגרם וואטסאפ או שימושים נוספים לרשת.

גם בישראל טמנה את ידה עם רכישת סנאפטו המאפשרת צפייה באתרים בטלפונים לא חכמים, ופייס.קום, טכנולוגיה לזיהוי פנים.

תקנות זכויות היוצרים החדשות של האיחוד האירופי צפויות לפגוע בגוגל ובפייסבוק

מארק צוקרברג: "אני מצטער. אני הקמתי את פייסבוק, אני מנהל אותה, ואני אחראי למה שקורה פה";

מה אמר השותף של באפט על הבטיקוין, על נגזרי האשראי, החוב באירופה ועל עולם ההשקעות בכלל

צ'רלי מאנגר (1924) – הוא משקיע ופילנתרופ המוכר יותר כשותף של וורן באפט בברקשייר הת'וואיי. הוא משמש סגן יו"ר שלה ויו"ר של החברה הבת ווסקו פיננסל. הוא למד מתמטיקה ומשפטים אבל החליט להתמקד בהשקעות

תחילה התמקד ביזמות נדל"ן ואז עבר לחברת השקעות משלו עם  ג'ק וילר. חברה זו הפסידה כ-30%.  אך בשנות השישים והשבעים הקים שותפות השקעות שהניבה לו כ-20% בשנה לעומת 5% שהניב מדד הדאו ג'ונס.

רמת החיים

אבל עיקר פרסומו הגיע לו בגלל השותפות עם באפט. הוא תרם 500 ממניות החברה המשותפת שלהם לאוניברסיטת סטנפורד ואף תרם כספים לאחר רעידת אדמה לשיקום ספרייה.

עולם ההשקעות

מאנגר, בדומה לבאפט, מזהיר מירידת רמת החיים בעשורים הקרובים, כך למשל אמר בכנס בלוס אנג'לס: "אפשר לסמוך על כך שכוח הקנייה של הכסף ילך ויפחת בחלוף הזמן. וכמעט בטוח ש-50 השנים הבאות יהיו קשות יותר מאשר הקודמות".

עוד אמר:

""משקיע שאינו מוכן לאפשרות שתיק ההשקעות שלו יספוג ירידה של 50% בתוך 12 חודשים אחת לכמה שנים — מקומו אינו בשוק המניות. " וסיפר שלו זה קרה פעמים רבות.

בדומה לבאפט מאנגר מתרכז במניות ערך: "אנחנו חושבים שההשקעה האינטליגנטית היא השקעת ערך", אומר מאנגר. "מה לכל הרוחות זה צריך להיות אם לא השקעת ערך"?

אבל בניגוד לבנג'מ'ין גרהאם, המשקיע הנבון, מאנגר גרם לבאפט להסתכל על מניות יותר מעל השווי שלהן, משום ש"רבים עושים זאת", לדבריו

ברקשייר

בניגוד לבאפט שאמר שלא היה ממליץ לאשתו על מניות ברקשייר, מאנגר סבר אחרת  וכך אמר על הקרנות המחקות: "אני רוצה להחזיק בברקשייר. אני מבין שקשה מאד לנצח את ההיגיון של הקרנות המחקות, אבל פשוט יותר נוח לי עם ברקשייר".

ביטקוין, אירופה ונגזרי אשראי

את הביטקוין כינה עם גייטס, באפט ואחרים "רעל עכברים". על נגזרי האשראי אמר "פצצות זמן פוטנציאליות ולכנות אותן רעל יהיה עלבון לביב השופכין"

על הפחתת האחזקות באג"ח האירפיות אמר על ראשי אירופה ב-2011:"הם לא קרובים אפילו", אמר מנגר בראיון לבלומברג, "הם צריכים להפסיק לירות בפיל הזה עם אקדח קפצונים"

הבנקים

לאחר משבר 2008 אמר על הבנקים כי אלו ישמשו בכוחם כדי למנוע שינויים בתעשייה:

"זו קבוצת אנשים בעלת השפעה עצומה, ו-90% מההשפעה הזאת מוקצים להשגת כוח וסמכויות שלעולם היה עדיף בלעדיהם",

וורן

על חברו ושותפו וורן באפט אמר: "וורן הוא בחור מיוחד, וגם אני. יש לנו מודל הפעולה המיוחד שלנו. איש אינו עובד כך או נשאר במשחק הזה בחברה גדולה כה הרבה זמן כפי שאנחנו נשארנו, וזה מלמד שיש לנו מודל אחר. וזה מוצא חן בעינינו"

היורשים

ומי היו היורשים של שני הענקים? על כך אמר:

"בהנחה שבאפט עוזב בקרוב, היורשים שלו לא יהיו רק בעלי יכולת רגילה. לדוגמה, אג'יט ג'אין וגרג אייבל הם אנשי ביצועים מוכחים שהתואר ברמה עולמית הוא כנראה לשון המעטה עבורם", כתב מאנגר. ג'אין מנהל את חברת ביטוחי המשנה של ברקשייר, ואייבל מנהל את חברת האנרגיה שלה. הוא אף אמר עליהם שהם מנהלים טובים מבאפט.

ובפשטות

אבל מי שמחפש תזת השקעות מורכבת יתאכזב מפשטות דבריו: תמיד תדאגו שההוצאות יהיו קטנות מההכנסות, "תמיד תחסכו משהו. תשקיעו את העודפים בחשבון עם הטבות מס. לאורך זמן יצטברו שם סכומים אדירים. זה כל כך פשוט!"

אף שהממונה על חוק עבודת נשים קבעה כי הפיטורים לא היו על רקע ההיריון לא התירה לפטר את העובדת, ובכל זאת עורך הדין פיטר אותה וישלם יותר מ-100 אלף שקף

אפילו אם אתם עורכי דין, אתם לא מעל החוק.  בית המשפט קבע  פיצויים של יותר מ-100 אלף שקל לפקידת הוצל"פ במשרד עורכי דין, כיוון שפוטרה בהיריון אף שלא התקבל היתר מהממונה על חוק עבודת נשים והם נערכו ללא שימוע. הממונה על החוק קבעה כי ההיריון לא היווה שיקול בפיטורי העובדת, אך היה על המעסיק להמשיך להעסיק את האישה משום שהפיטורים לא אושרו.

לפי טענת התובעת, היא פוטרה ימים ספורים אחרי שסיפרה על ההיריון, ללא שימוע או הודעה מוקדמת ומבלי שעורך הדין קיבל היתר מהממונה על חוק עבודת נשים.

המעסיק אומנם ניסה לבקש היתר בדיעבד כיוון שההיריון כלל לא היווה שיקול,  והתובעת פוטרה עם עובדים נוספים בשל צמצומים, אולם הממונה לא התירה את הפיטורים בכל זאת. עורך הדין סירב להחזיר את התובעת למשרתה – ונתבע על ידה לפיצויים על הפרת חוק עבודת נשים, היעדר שימוע, דמי הודעה מוקדמת, הפרשי פיצויי פיטורים, אפליה מנוגדת לחוק שוויון הזדמנויות ועוד.

עוד טען עורך הדין כי התובעת לא זכאית לפיצויים משום שעבדה אצלו כסטודנטית בפחות מחצי משרה, והממונה אישרה שהפיטורים לא היו על רקע ההיריון שלטענתו כלל לא ידע עליו. עוד טען שלתובעת כן נערך שימוע, והוא הציג מסמך. לגבי ההודעה המוקדמת, הוא טען כי התובעת ביקשה שלא לעבוד בתקופה זו ושולם לה מה שהגיע על פי דין.

השופט קבע כי עורך הדין הפר את חוק עבודת נשים, משום שסיבת הפיטורים לא משנה: למעסיק אסור לפטר ללא היתר עובדת הרה שמועסקת אצלו יותר מחצי שנה, ולא משנה מה היה השיקול שעמד מאחורי ההחלטה לסיים את ההעסקה. בעניין הגרסאות הוא תמך בגרסת התובעת וציין כי הייתה כנה, אמיתית ווהוא העדיף אותה על פני זו של עורך הדין.

לגבי השימוע כתב השופט כי מעדות המנהלת הישירה של התובעת עלה כי לא נשלחה לה הזמנה, וכי הפיטורים היו "מעשה מנוי וגמור שלא ניתן היה לשנותו". על הפרוטוקול אמר  שכנראה נערך בדיעבד, וממילא הוא אינו ערוך כדין ולא נחתם על ידי התובעת.

בית המשפט קבע כי עורך הדין צריך לשלם לתובעת פיצויים על אובדן הכנסה עד תום התקופה המוגנת (60 הימים שלאחר חופשת הלידה) בקיזוז הכנסותיה בתקופה זו, וכן לפצות אותה על עצם הפרת החוק.

יתר על כן, חויב בפיצויים על אי-עריכת שימוע, חלף הודעה מוקדמת, פדיון חופשה, הפרשי פנסיה והפרשי פיצויי פיטורים. עם זאת, לא התקבלה תביעתה לפיצוי נוסף עבור הפרת חוק שוויון הזדמנויות בעבודה, משום שההיריון לא היה הסיבה לפיטורים כך שלא מדובר באפליה.

לתובעת נפסקו כ-103 אלף שקל פיצויים בנוסף להוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד של 14 אלף שקל.

בעל עסק? דע את חובותיך ואת זכויותיהם של העובדים שלך

פיטורין בהריון וללא שימוע – המפוטרת תקבל 76 אלף שקל

עכשיו סמארט קומפוז של ג'ימייל לא רק משלים לכם תוכן, אלא גם בוחר לכם כותרת

עם יום ההולדת של ג'ימייל קיבלנו המון פיצ'רים מגניבים. אחד המגניבים הוא SmartComposeשיודע מה אתם רוצים לכתוב ומציע לכם השלמות אוטומטיות של משפטים, ביטויים ותאריכים למשל. ועכשיו הוא כבר יודע גם להתאים כותרת.

כך למשל הודעה שתוכנה הייתה "בואו נחגוג, חבר" תורגמה לשורת הנושא, "יום הולדת שמח, פול", שאותו זיהתה לפי שורת הנמען.

איך עושים את זה? כותבים את תוכן המייל, וכשמסיימים – ניגשים עם העכבר לשורת הנושא. ברגע שעומדים בשורה עם העכבר, תופיע  ההצעה של גוגל לנושא המייל, כשלחיצה על כפתור ה-tab במקלדת תאשר לגוגל שהכותרת מצאה חן בעיניכם ומאשרים אותה לשימוש.

התכונה החדשה תהיה זמינה לכל משתמשי הקצה של G-Suite (החבילה הארגונית של ג’ימייל) במהלך השבועיים הקרובים מבלי שתידרשו לעשות דבר שכן מדובר בברירת המחדל.אפשר גם לכבות את תכונת ה-Smart Compose (שמציעה לכם השלמות לתוכן המייל, לאו דווקא לנושא) דרך הגדרות הג׳ימייל שלכם.

פיצ'רים חדשים שנוסופו לג'ימייל

טיימר: פיצ'ר חדש שיאפשר לשלוח הודעות עתידיות, כלומר לתזמן את השעה בה תרצו שהמייל שכתבתם יישלח

תמיכה בפורמט AMP (Accelerated Mobile Pages Project). המשמעות של התמיכה – הגולשים לא יצטרכו לצאת מהממשק של ג'ימייל ויוכלו להשאר במערכת בעודם צופים בקרוסלות של תמונות, מאשרים הגעה לאירועים או ממלאים טפסים שונים.

פיצ'רים קצת יותר ותיקים

מצב האופליין – מצב זה מאפשר למשתמש לכתוב, לחפש, להעביר הודעות לארכיון ולמחוק הודעות בזמן שאין לו גישה לאינטרנט,

בשביל להפעיל את האפשרות החדשה, יש ללחוץ על גלגל השיניים שנמצא בפינה השמאלית העליונה של הדף, לאחר מכן עליכם לגשת להגדרות, לבחור באפשרות לא מקוון, ולהפעיל את האפשרות "הפעלת אימייל ללא חיבור לרשת".

נדנוד: פיצ'ר זה מדגיש עבור המשתמש הודעות הנחשבות על־פי המערכת להודעות ששכחתם מהן, או שאתם צריכים להשיב להן. הוא מקפיץ את ההודעות הרלוונטיות לראש הדף ומציג הערות, כך שלמשתמש יהיה קשה לפספס אותן. בניגוד למצב הלא מקוון, אופציית הנדנוד מופעלת כברירת מחדל, אך במקרה ואינכם מעוניינים בה, תוכלו לבטל אותה דרך ההגדרות.

הפיצ'רים החדשים ש'גימייל קיבל ליום הולדת

פיצ'ר שמתזמן מיילים בג'מייל?

משרד המשפטים מציע סיוע מקוון לקבלת תמיכה עבור מוסדות ציבור

על פי חוק, חייבת תמיכת המדינה למוסדות ציבור להינתן על פי מבחנים שוויוניים, הנקבעים על ידי השרים הממונים בתחומי משרדיהם, ולאחר התייעצות עם היועץ המשפטי לממשלה.

משרד המשפטים מצרף את מאגר מבחני התמיכה

העלאת המבחנים מאפשרת לציבור לדעת באילו תחומים מסייעת המדינה לגופים השונים ועל פי אילו תנאים ואמות מידה. כמו כן מוסד ציבור יוכל לבחון אם הוא עומד בתנאי הסף לקבלת תמיכה ובאילו מבחנים. כך גופים הרואים עצמם כמתאימים לקבלת תמיכה יכולים לכלכל את צעדיהם באופן שיאפשר להם קבלת תמיכה בהיקף המירבי. .

יחידת התמיכות במשרד  המשפטים מספקת נוסח מדויק  ככל הניתן של המבחנים המעודכנים, התואם בצורתו ובתוכנו את הפרסום בילקוט הפרסומים. הנוסח המפורסם באתר משרד המשפטיפ אינו רשמי, ובמקרה סתירה בינו ובין הנוסח המתפרסם ברשומות, גובר האחרון. למעוניינים, מסגרת הפרסום כוללת גם הפניה לפרסום הרשמי בילקוט הפרסומים (שנת הפרסום והעמוד בו התפרסם המבחן או תיקונו).

מבחני תמיכה הכלולים במאגר הם כל המבחנים שנקבעו על ידי משרדי הממשלה ופורסמו ברשומות, והם ממשיכים להיכלל במאגר כל עוד הם בתוקף ולא בוטלו באופן פורמלי. משרדי הממשלה מוציאים את מבחני התמיכה אל הפועל בכל שנה מחדש, לאחר שיוקצה עבורם תקציב מתאים לפי חוק התקציב השנתי,  ובהתאם למודעה שמפרסם המשרד הממשלתי בכל שנה, המזמינה את מוסדות הציבור להגיש בקשות. על כן, קיומו של מבחן תמיכה במאגר המבחנים אינו מעיד בהכרח על כך שתחום פעילות זה אכן מתוקצב ושהמשרד הממשלתי אכן תומך בפועל במוסדות הפועלים בתחום, והמאגר עשוי לכלול מבחני תמיכה שבפועל כבר אינם מתוקצבים.

מהימנות מבחני התמיכה

• נוסחם של מבחני התמיכה המתפרסמים במסגרת אתר משרד המשפטים הנו נוסח משולב, הכולל תיקונים שנערכו במבחן, שאינו רשמי. בכוונת המשרד לעדכן את המידע המופיע במאגר בכל עדכון במבחן תמיכה זה או אחר, וכן אם ייקבע מבחן תמיכה חדש או יבוטל מבחן קיים.

• טיוטות להערות הציבור: במסגרת גיבוש מבחני התמיכה, מפרסם כל משרד את טיוטות המבחנים או התיקונים להם, להערות הציבור. טיוטות אלה מתפרסמות אף הן באתר והציבור מוזמן לפנות למשרד הממשלתי המופקד על תחום התמיכה, על מנת להעיר את הערותיו.
• הנוהל הכללי: חלוקת התמיכה על ידי המשרדים נעשית בהתאם לנוהל שנקבע על ידי שר האוצר – הנוהל להגשת בקשות לתמיכה מתקציב המדינה ולדיון בהן. הנוהל המסדיר היבטים פרוצדורליים הנוגעים לאופן הגשת הבקשות ולסדרי הדיון בוועדת התמיכות, תנאים חשבונאיים שמוסדות הציבור נדרשים לפעול על פיהם, וכן היבטים הנוגעים לפיקוח ובקרה .

משרד המשפטים: להוריד את הרוב הדרוש לפינוי-בינוי

צוות בין-משרדי יינסח רגולציה על המטבעות הוירטואליים

השכר הממוצע במשק בינואר 10,538 שקל, עלייה של 3.5% לעומת שנה שעברה

לפי הלמ"ס, השכר הממוצע במשק בחודש ינואר 2019 עמד על 10,538 שקל ברוטו – עלייה של 3.5% לעומת ינואר 2018,

מנתוני הלמ"ס עולה כי 35% מהשכירים הרוויחו בינואר מעל השכר הממוצע במשק, ו-66% מהשכירים הרוויחו פחות מהשכר הממוצע במשק.

 בינואר היו 3.68 מיליון משרות של עובדים ישראלים – ירידה של 0.4% לעומת 4 מיליון משרות שנרשמו בחודש דצמבר. זוהי הירידה הראשונה במספר המשרות מאז הירידה שנרשמה בין מרץ לאפריל 2018.

עם זאת, חלה עלייה מתונה במספר המשרות מדצמבר ליינואר, ועלייה של 1.5% לעומת 3.5 מיליון משרות בינואר 2018.

בענף המידע והתקשורת, הכולל תכנות ומחשבים חלה העלייה הגדולה ביותר, של כ-5%, בשכר הממוצע בחודשים נובמבר 2018 – ינואר 2019.

הירידה הגדולה בין נובמבר לינואר היא בענף המינהל המקומי, הציבורי והביטחון הלאומי, עם ירידה של 2% לאחר עלייה של 3% בחודשים אוגוסט עד אוקטובר.

השכר הממוצע הגבוה ביותר הוא בענף הכרייה והחציבה, עם 24,385 שקל בממוצע בינואר 2019 (לעומת 22,690 שקל בינואר 2018), אבל אם תרצו לעבוד בו מספר המשרות קטן – עבדו בו 4,800 שכירים בלבד בינואר.

אחריו ענף המידע והתקשורת עם שכר של 23,117 שקל (לעומת 20,934 שקל בינואר 2018). בענף זה הועסקו כ-190 אלף משרות בינואר.

הענף עם השכר הממוצע הנמוך ביותר בינואר היה ענף שירותי האירוח והאוכל עם 5,145 שקל בלבד.

בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בודקים את תחום ההיי-טק בנפרד משאר הענפים בשל מאפייניו השונים מכלל המשק, שכן השכר בתחום זה הוא יותר מכפליים מהשכר הממוצע.

השכר הממוצע למשרת שכיר של העובדים בתחום ההיי-טק בינואר עמד על 23,329 שקל בינואר – עלייה של 7% לעומת ינואר 2018, אז עמד השכר על 21,758 שקל.

בתוך תחום ההיי-טק, הענף עם השכר הגבוה ביותר בינואר היה תכנות וייעוץ בתחום המחשבים ושירותים אחרים, שם השכר עמד על 25,968 שקל ( ואילו הענף עם השכר הנמוך ביותר בתחום היה ענף שירותי התקשורת  הכולל אספקת שירותי תקשורת ושירותים נלווים כולל הרכבת חבילות ערוצי טלוויזיה), בו השכר עמד על 14,260 שקל ).

מספר משרות השכיר בתחום ההיי-טק בינואר עמד על 318 אלף משרות, ולא השתנה לעומת דצמבר 2018, ואלה היוו 8.5% מכלל משרות השכיר במשק, בדומה לדצמבר. מספר משרות השכיר הגבוה ביותר בתחום ההיי-טק היה בענף התכנות והייעוץ בתחום המחשבים – 143 אלף משרות, והמספר הנמוך ביותר היה בענף שירותי המידע  -פורטלים, מנועי חיפוש, עיבוד ואחסון נתונים ושירותים אחרים לאספקת מידע- עם 6,800 משרות.

מתכנתות מרוויחות 75% מגברים, אתיופיות וערביות מרוויחת פחות 50% מהשכר הממוצע

שכר עובדי המדינה עלה פי שניים מהשכר הממוצע במשק

עיריית תל אביב מקדמת תוספת של 2850 דירות באבן גבירול לעומת 2300 דירות כיום

עיריית ת"א מקדמת תוספת של 2,850 דירות לאורך רחוב איבן גבירול. על פי התוכנית, בעלי דירות לאורך הרחוב יוכלו לבנות בניינים חדשים בגובה של שבע או תשע קומות במסגרת פרויקטים של הריסה ובנייה. במקום ארבע קומות ברוב הבניינים..

בנייה של תשע קומות תותר בצפון הרחוב, ושבע קומות בדרום, המשויך לעיר הלבנה. כך גם בגדה המערבית של הרחוב בכל הבניינים שמדרום לארלוזורוב. ובגדה המזרחית  לכל הבניינים שמדרום לדוד המלך.

יתר על כן,  כבר  נבנות ברחוב 950 דירות במגדלים של עד 50 קומות במתחם סומייל בקטע שבין ארלוזורוב לז'בוטינסקי. מימוש מלא של תוכנית סומייל ותוכנית אבן גבירול יביא לבניית 6,000 דירות לאורך אבן גבירול.

בקרוב תגיע התוכנית לדיון ראשון בוועדה המחוזית תל אביב. בענף  השמאות אומרים כי אם הבנייה המתוכננת תתממש במלואה, מדובר בפוטנציאל השבחה פנומנלי של כ־6 מיליארד שקל רק בזכויות הבנייה. לאורך הרחוב יש 110 בניינים, כך שההשבחה הממוצעת לבניין היא כ־60 מיליון שקל.

הבעיה היא שתוספת כה גדולה של תושבים ועוברי אורח עלולה להוביל לעומסי תנועה. "היקף כזה של תוספות דיור לא יכול להתבסס על מערך התחבורה הקיים, והוא מתאפשר בזכות הקו הירוק של הרכבת הקלה שיעבור במפלס תת־הקרקע ברחוב ובזכות שינויים במסגרתם תינתן עדיפות מובהקת לתחבורה ציבורית, ולהולכי הרגל", לדברי סגנית ראש העיר מיטל להבי. "תוכנית אבן גבירול היא דוגמה לשינויים שיחולו לאורך מסלולי הרכבת הקלה והמטרו, שבהם צפויה עלייה בהיקפי הבנייה ובעומס הפעילויות העירוניות ברחוב ובצפיפות המגורים בדפנות". בעתיד הרחוק יותר הולכי הרגל יוכלו להשתמש גם בקו הסגול שיעבור באבן גבירול פינת ארלוזורוב.

כדי לזרז הליכים ולייעל את הליכי התכנון, התוכנית תאפשר ליצור רק שלוש תוכניות לאורך הרחוב על בסיס איחוד וחלוקה מחדש של חלקות. יתר הבנייה תתבסס על החלקות והמגרשים הקיימים באופן שאמור למנוע מחלוקות.

"כל אחד יודע שזמן שווה כסף ובמיוחד בפרויקטי נדל"ן", הוסייפה להבי. "התוכנית מאפשרת לקדם תוכניות ללא איחוד וחלוקה, ולבנות במגרשים בדידים".

תעלה הארנונה לעסקים בתל אביב עם חניון לעובדים – העלות מיליוני שקלים

עיריית תל אביב מחייבת יזמים לעבוד עם שמאים במחיר הגבוה ממחיר השוק

הגרלה מס' 8 – 5,210 דירות יוגרלו לזוכי מחיר למשתכן; 200 בתל אביב

ברמת גן אושר להקים מגדל בן 120 קומות במתחם הבורסה והוא צפוי להיות הגדול בישראל

פעם מגדל יהלום בבורסה היה שני בגודלו בארץ, שני למגדל שלום, בינתיים צמחו מגדלים וגורדי שחקים חדשים שתפסו את הבכורה, מגדל משה אביב, עזריאלי, מגדל אלקטרה ועוד. הפעם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת-גן מחזירה עטרה ליושנה ואישרה את הקמת המגדל הגבוה בישראל – "מגדל 120", ושני גורדי שחקים נוספים במתחם הבורסה ליהלומים בעיר.

התוכנית מיועדת לקרקע בבעלות הבורסה ליהלומים, בין שטח הבורסה הנוכחית לבין תחנת הרכבת סבידור תל-אביב, וזו נועדה להרחיב את מתחם הבורסה ליהלומים נוסף על שלושת המגדלים הקיימים.

ראש עיריית רמת-גן כרמל שאמה הכהן החליט עם כניסתו לתפקיד להרחיב את התוכנית, ולהקים שלושה מגדלים חדשים במקום שניים, כפי שהיה בתוכנית המקורית. את המגדל הגבוה יותר החליט שאמה להגדיל מ-111 קומות ל-120 קומות, מגדל נוסף יכלול 88 קומות ומגדל נוסף 77 קומות. חלק משטחי המשרדים ישרתו את משרד הבורסה ליהלומים וחלקם יושכרו לעסקים שונים.

לדברי נשיא הבורסה ליהלומים יורם דבש  "ישראל היא אחד מארבעת המרכזים הגדולים בעולם למסחר ביהלומים במתחם הבורסה, ובבנייני הבורסה עוברים מידי יום יותר מעשרת אלפים בעלי עסקים ועובדים, והמספר צפוי לגדול עם הקמת מפעלי הליטוש החדשים שמתוכננים לקום בתוך מתחם הבורסה. היהלומנים זקוקים לסידורי אבטחה קפדניים של הבורסה, הטובים מסוגם בעולם, ומעדיפים לבצע את עסקיהם במתחם עסקים גדול אחד שבו עומדים לרשותם כל השירותים".

לדברי, ראש עיריית רמת-גן כרמל שאמה הכהן מי "המתחם החדש יכלול את מגדל הדגל של מדינת ישראל, שיהייה שער הכניסה לרמת-גן".

מגדל 120 יהיה הגבוה בישראל, ו"יעקוף" גם את מגדל "בין ערים" שיוקם בתל-אביב ושאמור לכלול 100 קומות. התוכנית כפופה לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל-אביב, שתחליט אם להפקיד את התוכנית להתנגדויות הציבור. .

אריחים נופלים מהמגדל הגבוה בישראל

המגדל הגבוה במדינה

המגדל הרביעי של עזריאלי