המגדל בגבעת עמל עתיד לכלול 44 קומות בגובה של 65 מטר, עם 174 דירות בתמהיל של 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, כשהצפי לסיום הבנייה הוא אמצע שנת 2023. עם זאת, המשפטים על גובה הפיצויים לא נגמרים

לאחר המחלוקות של העירייה והיזמים עם התושבים על גובה הפיצויים, יוקם מגדל יוקרה בשכונה.

משפחת היהלומנים כוזהינוף ציינה באירוע חגיגי את צאתו לדרך של מגדל היוקרה בראשית במתחם גבעת עמל הוותיקה בתל אביב. האירוע נערך לציון יציקת הרפסודה, היא הבסיס שעליו יוקם המגדל.

המחירים נעים נכון לעכשיו בין 53 אלף שקל למ"ר, ליותר מ-100 אלף שקל למ"ר בקומות העליונות, אך יוכלו להגיע גם לכ-130 אלף שקל למ"ר. כך, מחיר דירת שלושה חדרים בשטח של 75 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר ומחסן צמוד בשטח של 12 מ"ר, מתחיל ב-5 מיליון שקל. בקומה ה-23 לעומת זאת, דירה המשתרעת על קומה שלמה בשטח של כ-740 מ"ר, עם מרפסת של 60 מ"ר, תעלה כ-67 אלף שקל למ"ר, ובסך הכל כ-50 מיליון שקל.

הסאגה לא נגמרת

עם זאת, הסאגה של גבעת עמל לא נגמרת. תוכניות הבינוי בשכונה עדין מלוות בסכסוך ארוך בין העיריה והיזמים שמחזיקים בבעלות על הקרקע, משפחת כוזהינוף ויצחק תשובה, לבין תושבי השכונה הוותיקים, שטענותיהם לנישולם מזכויותיהם על הקרקע כבר התקבלו בבתי המשפט. מאבק זה כלל פינויים אגרסיביים, שבוצעו על ידי היזמים בסיוע המשטרה וכוחות יס"מ.

כוזהינוף טוענים כי הצליחו להגיע להסדר עם כמחצית מהתושבים הוותיקים שהיו צריכים לפנות ושכיום אין בעיות מיוחדות, אולם הדיירים שעדיין גרים באזור דוחים את הטענות

במתחם כבר קיים המגדל הראשון שנמצא בהליכי אכלוס, של יצחק תשובה, הראשון מבין ארבעה מגדלים בסך הכל שהוא מתכנן במקום. בנוסף מתוכננים במקום שני מגדלים נוספים, שלעירייה יש בהם זכויות ל-166 דירות.

התושבים שנותרו בשכונה נמצאים בשטחים של העירייה ובשטחים הציבוריים. כפי שנקבע בהסכם בין אלעד מגורים שבשליטת תשובה לעייריה משנת 2013, פינויים אמור להתבצע על ידי החברה, כאשר מתן היתרי הבנייה לשאר המגדלים שהיא מתכננת במקום הותנה בכך.

לאחר שהעיריה עיכבה את מתן היתרי הבנייה למגדל השני של תשובה, בטענה שפינוי התושבים לא הושלם בהתאם להסכם, הוא הגיש תביעה נגד העיריה לבית המשפט המחוזי, שהסתיימה בהסכמות שקיבלו תוקף של פסק דין. אלו כללו מתווה, במסגרתו הפינויים יתבצעו בהתאם לרשימה שהוגשה לבית המשפט, כשאלעד מגורים תפקיד כספים וערבויות להבטחת הפינויים.

והמאבק לא נגמר. בקרוב עתיד לדון בית המשפט המחוזי בערעור שהגישו על החלטת בית משפט השלום משנה שעברה, בתביעה אחרת שהגיש תשובה, לסילוק בתי האב מהשכונה. ההחלטה אמנם הכירה בתושבים כבעלי זכויות וכמי שזכאים לפיצוי, אך קבעה פיצוי בסכום של 1.88 מיליון שקל בלבד לבית אב, והתושבים ערערו על נוסחת החישוב שעל בסיסה חושב הסכום. "כל בית אב מתגורר בשטח של לפחיות 500 מ"ר, שמאכלס שלוש משפחות גרעיניות בדרך כלל, כלומר אלו סכומים מאוד נמוכים", אומרים בוועד הפעולה.

המגדל בפרויקט בבלי בגבעת עמל קיבל אישור משפטי

האם יוגדל הפיצוי לתושבי גבעת עמל?

שיכון בבלי, תל אביב – תעודת זהות

פרצה ותיקה בפפר גורמת לחשוף את כל פרטי המשתמשים ואף לשלוח להם הודעות מזויפות מטעם הבנק

מומחה אבטחה: "זה דבר ראשון שצריך לבדוק", בנק לאומי: "אי אפשר לדעת מידע פיננסי"

פרצה ב"פפר אינבסט", הבנק הדיגיטלי של בנק לאומי. הפרצה החמורה, שהתגלתה לאחרונה, עלולה לאפשר לכל אדם שהוריד את האפליקציה לקבל את שמו של משתמש ופרטיו, על ידי הזנת מספר הטלפון. מבנק לאומי נמסר: "מדובר בפיילוט, נבחן את הנושא".

כך  הפרצה אפשרה לכל אדם שהוריד את האפליקציה המיועדת להשקעות דרך "פפר", להזין מספרי טלפונים – ואם לאותם מספרים היה משוייך חשבון של לקוחות בבנק הדיגיטלי, פרטיו האישיים היו מתגלים, בהם גם שמו המלא.בינתיים לא ידוע אם נעשה שימוש בפרצה שהופיעה באפליקציה, שזמינה כרגע רק למשתמשי אנדרואיד.

לפי מפתח תוכנה, רן בר זיק: "כשמשתמש מכניס הרבה מספרים לתוך המנגנון והוא בתגובה לא חוסם אותו – זה מצב שנקרא 'התקפת ברוט פורס'. המשמעות היא שבגלל שהשרת לא חוסם כשמריצים עליו המון מספרים ובאופן עקרוני ניתן לשלוח מיליוני מספרים, בדרך זו אפשר לקבל את מאגר הנתונים המלא של כל הלקוחות – שמות וטלפונים. עם מאגר כזה ניתן בעיקר להתקיף את הלקוחות, לשלוח להם הודעות מזויפות מטעם הבנק כדי לשכנע אותם להתחבר לאתר מזויף עם הפרטים שלהם ולהעביר לשם כסף".

"חולשת האבטחה הזו היא בת עשורים והיא מאוד ידועה – היא מדאיגה במיוחד כי זה הדבר הראשון שמומחה אבטחה בודק כאשר הוא בוחן אפליקציה מסוימת. החולשה הזו מראה שאיש אבטחה לא בחן את התהליך הזה וזה מדאיג".

מבנק לאומי נמסר בתגובה לפרסום: "מדובר בגרסת beta של אפליקצית אינבסט, השייכת לבנק הדיגיטלי פפר, שנפתחה למספר מאוד מצומצם של משתתפים פנימיים ובאנדרואיד בלבד. חשוב לציין כי בשום שלב לא ניתן לדעת פרטים מתוך חשבון הבנק של הלקוחות או כל מידע פיננסי אחר. תודה על תשומת הלב, שהרי זו המטרה העקרית של הפיילוט".

כללית תחזיר כספים למבוטחים דרך אפליקציית פפר פיי

פפר כובש את הנוער: בני 16-18 יוכלו לפתוח חשבון ראשון בבנק הדיגיטלי

פפר של לאומי – שקט בדו"חות, רעש בתקשורת

 בית המשפט אישר ייצוגית נגד הפניקס, מנורה, הכשרה והראל על שגבו דמי ניהול על ניהול השקעות מעבר לדמי הניהול בפוליסה. עלול לעלות להן 5 מיליארד שקל

לאחרונה אישרה שופטת בקשה לתביעה ייצוגית שהגישו חוסכים בפוליסות החיסכון של חברות הביטוח הפניקס, מנורה, הכשרה והראל,בשל גביית הוצאות יתר על ניהול השקעות מעבר לדמי הניהול הנקובים במוצר.

בפסק הדין נקבע כי לפי תנאי הפוליסה – מוצר חיסכון שחברות הביטוח משווקות ובו מנוהלים כ-20 מיליארד שקל – ניתן לגבות מהחוסכים בה דמי ניהול של עד 2% והוצאות מיסוי בלבד. גביית הוצאות נוספות בגין ניהול השקעות, למשל עבור רכישה נוספת לחוסכים  כמו קרנות נאמנות או קרנות השקעה – אינה חוקית, לטענת השופטת.

נציין כי התביעה הנוכחית רלוונטית  רק לפוליסות החיסכון אך תביעות דומות על  "כפל דמי ניהול" כבר  קיימות בקופות הגמל והפנסיה.

אם תאושר לבסוף התביעה הייצוגית, המשך הגבייה של הוצאות הניהול הללל מוטל בספק. לטענת חברות הביטוח, השימוש במנהלי השקעות מתמחים בחו"ל חיוני להשגת תשואות גבוהות לחוסכים במקום שבו אין למנהלי ההשקעות המקומיים ערך מוסף. נגד החברות מתנהלים מעל עשרה הליכים נוספים בבתי הדין לעבודה בגין אותה טענה, אשר יחד מגיעים להיקף של כ-5 מיליארד שקל.

את העותרים בתביעה ייצגו עוה"ד גלעד ברנע ויצחק יערי ממשרד חן, יערי, רוזן־עוזר ושות

מהן חברות הביטוח עם השירות הטוב ביותר

חברות הביטוח הקפיאו את ביטוחי המנהלים

חברות הביטוח בטוחות יותר מבנקים;

מחיר הבנזין יירד ל-6.37 שקלים, 5.45 שקלים באילת, עמלת שירות ללא שינוי

מינהל הדלק שבמשרד האנרגיה פרסם את מחיר הבנזין לחודש הבא, לשמחתם של בעלי כלי רב פרטיים בדמות ויירד ב-14 אג' לליטר. לפיכך, בלילה שבין שבת (1.6) לראשון (2.6) ליטר בנזין (אוקטן 95, שירות עצמי) יעמוד על 6.37 שקלים, במקום 6.51 שקלים לליטר כיום. עם זאת, עמלת השירות לתדלוק על ידי עובדי תחנות הדלק תישאר ללא שינוי: 21 אג' לליטר. המחיר באילת גם יירד וממוצאי שבת הוא יהיה 5.45 שקלים לליטר. עמלת השירות באילת תישאר אף היא ללא שינוי וברמה של 18 אג' לליטר.

לפי נתוני משרד האנרגיה, שההוזלה במחיר הבנזין נובעת מירידה של כ-5.5% במחיר הבנזין באגן הים התיכון, שמושפע בעצמו ממחיר חבית הנפט. סיבה  אחרת היא שער הדולר, שרשם אף הוא ירידה החודש ובשיעור של כשליש האחוז. ההוזלה במחיר מגיעה לאחר רצף התייקרויות מתחילת 2019 וברמה של 12%. למרות ההוזלות, שיעור המיסוי של הבנזין ממשיך להיות גבוה ומתחילת יוני 63% ממחיר הליטר מיוחסים למיסים ישירים ועקיפים שמוטלים על בעלי המכוניות

למחיר הדלק השפעות נוספות. מחיר הדלק הגבוה בישראל בעקבות מסים המצטרפים למסי הקנייה הוא מהגבוהים בעולם ולכן אך הצטרף לאחת הסיבות שישראל ירדה במדד התחרותיות שפורסם לאחרונה.

מחיר הבנזין המחושב מדי חודש, נגזר משלושה מרכיבים עיקריים. הראשון מחיר הנפט. רכיב זה מהווה כיום כ-25% בלבד ממחיר הבנזין עליו אנו משלמים. שני הרכיבים האחרים הינם מס הבלו ומרווח השיווק. אלו הם רכיבים קבועים, אשר יחד מהווים כ-75% ממחיר הבנזין הסופי לפני מע”מ.

כמו כן מחירי הדלק בישראל נקבעים לפי ממוצע שער החוזים על טון בנזין באירופה ב-5 ימי המסחר לפני שני ימי המסחר האחרונים בחודש. החוזים הללו מתומחרים בדולר, אך מיועדים לאירופה ולכן יש שני שערי מטבע אשר יש לקחת בחשבון, האירו מול הדולר והדולר מול השקל. כך שגם אם מחיר החוזים ירד, התחזקות הדולר מול השקל או האירו תקזז ירידה.

מחיר הדלק עולה ב-2% – הנה הסיבות

עקב בעיית ההגירה הלא חוקית ממקסיקו איים טראמפ להטיל מכסים בשיעור 5% באופן הדרגתי מדי חודש בחודשו. השוק הגיב בירידות

לאחר מלחמת הסחר עם ארצות הברית והאיומים ההדדיים עם אירופה, עכשיו מגיעה תורה של מקסיקו לספוג מלחמת מכס. נשיא ארצות הברית דונלד טראמפ הודיע בטוויטר על תעריפים חדשים שיוטלו על מוצרים המיובאים ממקסיקו. את הסיבה למכסים הסביר בההגירה הבלתי חוקית ממקסיקו  ובציוץ אמר שיוחזרו לתעריפים הקומדים כשהבעיה תיפתר".

""ב-10 ביוני ארצות הברית תטיל מכס בשיעור 5% על כל המוצרים שמגיעים למדינה שלנו ממקסיקו עד שתנועת הפליטים הבלתי חוקיים שמגיעים דרך מקסיקו תיעצר",כתב טראמפ בטוויטר "המכס יעלה בהדרגה עד שבעיית ההגירה הבלתי חוקית תתוקן, ואז הם יוסרו".

בהצהרה אחרת טראמפ האשים את מקסיקו בכך שאינה עושה מספיק כדי לעצור את המהגרים הבלתי חוקיים: "מקסיקו לא התייחסה אלינו באופן הוגן".

טראמפ הסביר שהעלליה תהיה הדרגית מדי חודש בחודשו: המכסים החדשים יעלו ל-10% ב-1 ביולי אם המשבר יימשך וב-5% נוספים בכל חודש עד ל-25% עד 1 באוקטובר, אלא אם "מקסיקו תעצור באופן משמעותי את זרם הזרים הבלתי חוקי שעוברים דרך שטחה".

מקסיקו היא שותפת המסחר השלישית בגודלה של ארצות הברית. ב-2018 ייבאה ארצות הברית ממקסיקו סחורות בשווי 346.5 מיליארד דולר. נשיא מקסיקו אנדרס מנואל לופס אוברדור אמר בתגובה כי הוא לא מעוניין בעימות. "אני מציע להעמיק את השיח, לחפש פתרונות אחרים לבעיית המהגרים", כתב לנשיא במכתב.

שר החוץ של מקסיקו מרסלו אברארד אמר שהוא יבקר בקרוב בוושינגטוןכדי לנסות למנוע את הטלת המיסים. בחשבון הטוויטר שלו כתב כי "הטיפול במקסיקו לא הוגן, ואף אחד לא סבור שיש לו היגיון כלכלי".

רשת NBC דיווחה מפי גורם המקורב לבית הלבן כי שר האוצר סטיבן מנוצ'ין ונציג הסחר האמריקני רוברט לייטיזר התנגדו אליה. חלק מהרפובליקנים בקונגרס הזהירו מפני ההשלכות שעלולות להיות לפגיעה ביחסי הסחר החיוניים עם מקסיקו. יו"ר ועדת הכספים בסנאט, צ'אק גראסלי, אמר כי מדובר ב"ניצול לרעה" של סמכותו של טראמפ להטלת המכסים, שנעשה בניגוד לעמדת הקונגרס.

כלכלני דויטשה בנק מעריכים כי "מלחמות הסחר עלו לשוק המניות בארה"ב כ-5 טריליון דולר ב-17 החודשים האחרונים, והספירה נמשכת". השוק בארצות הברית הגיב בירידה ובירידה חדה באירופה. בסין נשרמה מגמה מעורבת, כשהסובלות העיקריות הן יצרניות הרכב.

סוף למלחמת הסחר? התקדמות במו";מ בין ארה"ב לסין ודחיית הפסקת האש

רגיעה במלחמת הסחר בין ארה"ב וסין – השווקים מזנקים; מה האנליסטים אומרים?

יש ארבעה קשיים המלווים כל בעל עסק, שיווק, גבייה, ניהול זמן ותמחיר. במדריך זה נתמקד באחרון. הקשיים בתמחיר הם בעיקר איך לבחור מחיר שלא גבוה מדי לשוק שיבריח לקוחות או מחיר נמוך מדי  שלא ישתלם.

לכן בעסק הנותן כמה שירותים או מציע כמה מוצרים מומלץ להציע   מחור גבוה של מוצר אחד או שניים שיגרמו למוצרים אחרים של העסק להיראות זולים יותר. יש גם יתרון למחיר נמוך של אחד המוצרים המניב רווח אפסי, אבל ימשוך עוד לקוחות ויגדיל את כוח הקנייה. זה כדאי במיוחד במוצרים שעלותם בשוק נחשבת יקרה יחסית. אסטרטגיה זו נקראת לוס לידר.

אסטרטגיה אחרת היא תמחור של חבילת מוצרים או שירותים. בכך אתם מרוויחים גם הכנסה גדולה יותר וגם הצרכן מוציא פחות פר מוצר. דרך אחרת היא תמחור בשני חלקים: דרך זו טובה למוצרים שכוללים גם שירות לטווח ארוך כמו מכשירי חשמל, מכשירי טיהור מים או סלולאר, המתומחרים לפי עלות המוצר הראשונית לצד עלות חודשית קבועה לשירות הנלווה למוצר.

דרך נוספת היא הנחת כמות. אם לקוח קונה כמות גדולה של מוצרים הוא יקבל הנחה והמשמעות של זה שהצרכן קונה יותר. אפשר לתת הנחה כזו גם ללקוחות חוזרים, וכך הם גם יקנו לזמן ממושך יותר.

עוד אסטרטגיה היא תמחור לזמן מוגבל. מבצעי מכירות לזמן מוגבל מעודדים את הצרכנים למהר ולקנות כדי שלא להפסיד את ההנחה המוצעת. לא חייבים לחכות ליום מבצעים. אפשר לצאת במבצע מכירות גם לרגל יום השנה לעסק או לכבוד אירוע  אחר.

בכל מקרה תכננו מראש גם את ההחנחות וודאו  שהמחיר לאחר ההנחה עדיין רווחי.  גם הביאו בחשבון שלא כל הסחורה תימכר והביאו בחשבון את ההוצאות על פחת, בלאי, מלאי והחזרות בהתאם לסוג העסק, וכן הוצאות בלתי צפויות. כך גם יש להתייחס לאורך החיים של המוצר.

לקריאה נוספת:

מה בעל עסק צריך לעשות לפני סיום שנת המס

בעל עסק, להעלות את המשכורת או למשוך את הדיבידנד?

בעל עסק? דע את חובותיך ואת זכויותיהם של העובדים שלך

מעודכן ל-07/2020

מאז המשבר הכלכלי שפרץ בארה"ב ובעולם כולו ב-2008, שאיתו חלה ירידה משמעותית במחירי הנדל"ן בארה"ב, משקיעים זרים מהעולם כולו חיפשו הזדמנות להשקעה במחיר נמוך. עם זאת, רבים פספסו כי לא למדו את השוק. מה צריך להכיר?

מה מיוחד בשוק הנדל"ן בארה"ב

שוק הנדל"ן בארה"ב איננו אחיד והוא מתחלק לתתי שווקים רבים. בכל מדינה בארה"ב ואף בערים עצמן יש שוק שונה הקשור לרמה כלכלית, מיקום ופשיעה. ובכל זאת, יש כמה מאפיינים המשותפים לכלל הנדל"ן בארה"ב, ובעיקר בגודל הבתים ומחירים:  בארה"ב ניתן לרכוש בית פרטי גדול במחיר של דירת שלושה חדרים בארץ באזורי פריפריה. בין היתר כי בארה"ב מחיר הקרקע אינו חשוב כמו בארץ ושיטות הבנייה של הבתים זולות יותר.

יתר על כן, פערי המחירים של הבתים בארה"ב גדולים הרבה יותר ממה שאנחנו מכירים בארץ. כיום חלק ניכר ממשקיעי הנדל"ן בארה"ב הם משקיעים זרים, ורוב עסקאות הנדל"ן מבוצעות במזומן. כמו כן בארה"ב אין מס רכישה.

נדל"ן מניב

נדל"ן מניב הוא כל נכס שניתן להשכיר אותו וליהנות מהחזר הכנסה קבוע בצורת דמי שכירות. נכס מניב יכול להיות דירת מגורים, משרד, מבנה מסחרי, חנות, קניון, חניון, בית מלון, אולם או תחנת דלק. השקעות ורכישת נדל"ן מניב מתבצעות על עקרון השימוש במנוף פיננסי, שמאפשר למשקיע לצבור נכסים תוך שימוש בהון עצמי מועט באופן יחסי לגודל ההשקעה

עקב ההתעוררות והצמיחה בשוק הנדל"ן האמריקאי, רכישת נכסים מניבים עשויה להיות כדאית מאוד. ידיעות על בתים שעוקלו על ידי בנקים אמריקאים וגופי מימון אחרים, לאחר שבעליהם לא יכלו לעמוד עוד בתשלומי המשכנתא, עוררו עניין רב בקרב משקיעים פוטנציאליים בישראל – הרואים את הפוטנציאל של השקעות נדל"ן בארה"ב, נוכח המחירים הנמוכים שנוצרו בעקבות המשבר.

אולם, כדאיותה של ההשקעה תלויה במשתנים ובקריטריונים עסקיים רבים אותם יש לבחון טרם ביצוע ההשקעה. עם המדינות הנחשבות למומלצות להשקעה בנדל"ן ניתן למנות את פלורידה, מיאמי, ג'ורג'יה, קליפורניה, אריזונה ואטלנטה.

חשוב להשקיע בנכסים הנמצאים במיקומים אטרקטיביים בערים מרכזיות במדינות אלה. כך לדוגמה בקליפורניה כדאי לרכוש נכסים בלוס אנג'לס, סן פרנסיסקו וכדומה. גם למיקום השכונה, מצבו הפיזי של הנכס ומחירו יש השפעה על קבלת ההחלטות. בענף אומרים שניתן ליהנות מתשואה מובטחת של עד 9%. עם זאת, לאחרונה חלה האטה בשוק ויש לשים לב שהכמות השנתית הממוצעת של בתים הפרטיים שנרכשו במדינה בשנים האחרונה נמצאת בעלייה הדרגתית, אך בהשוואה לתקופות שלפני משבר 2008, מדובר בפחות מחצי מהכמות השנתית הממוצעת.

נדל"ן מסחרי, בית פרטי או דירה 

אם רוכשים בית פרטי, הרוכש מחזיק בזכויות הן של הנכס והן של המגרש אשר עליו הוא נמצא. בית כזה מושכר למשפחה, והיתרון המרכזי שברכישה מסוג זה היא שמדובר בנכס שנחשב קל להשכרה, ואין צורך לשלם הוצאות עבור ניהול נכס משותף. עם זאת, ההשקעה הראשונית עבור בית פרטי בדרך כלל יקרה יותר.

אם רוכשים דירה בבניין מגורים, הבעלות על זכויות בדירה עצמה ולא בקרקע. במקרה כזה יש לשלם דמי ניהול בניין שוטפים גם אם לא נמצאו שוכרים, אשר עלולים להיות גבוהים, והתשואה עלולה להיות נמוכה יותר בהשוואה לבית פרטי. עם זאת, בדרך כלל מחיר הדירה יהיה נמוך יותר.

כאשר משקיעים בנכס מסחרי בארה"ב, יש הוצאות שוטפות בסכום גבוה יותר מצד אחד, אולם הכנסות שכירות גבוהות יותר מצד שני. עם זאת, שוק המחסנים ומרכזי ההפצה הוא אחד השווקים הנחשבים למבטיחים ביותר כיום. בשנים האחרונות נרשמה עלייה בשיעור התפוסה ליותר מ-94%.

קרנות הנדל"ן בארה"ב לא מוצאות במה להשקיע

מדד הנדל"ן יפוצל: מניב ובנייה

אנחנו היום בעידן הפרילנסרים והעסקים הקטנים. יותר ויותר בוחרים או אפילו נאלצים לעבוד בעבודות עצמאיות ולהקים עסק משלהם. אבל לפני שמתחילים צריך לזכור כמה דברים:

תוכנית עסקית

בניית תוכנית עסקית היא שתקבע כבר בשלב ראשון  אם עסק כדאי. עצם כתיבתה יעשה לנו סדר בראש בכל הנוגע למה אנחנו רוצים להשיג ותוך כמה זמן. רק לאחר שמסיימים אותה אפשר לעבור לשלב השיווק. אינכם חייבים לעשות את העבודה בעצמכם, אפשר להיעזר באיש מקצוע

שירות הוא חלק מהתחרות

הרבה עסקים קטנים מתחילים את הבידול שלהם מעסקים אחרים בתחום רק באמצעות המחיר. אבל לצד המחיר גם שירות הוא משהו שמושך אליו לקוחות חדשים ומשמר אותם. מענה מהיר לפניות, טיפול מהיר בבעיה ובעיקר תשומת לב ללקוח הם מה שגורם לאחרים להמליץ עליכם.

עשו לכם כלל והיפטרו מהטפל

נכון, נכון, הריהוט והעיצוב חשובים וגם הלוגו וגם דף חשבוניות מעוצב לעילא. אבל לפני הכל צריך להשקיע את מרבית הזמן בשיווק העסק או להיעזר באיש מקצוע שיעשה את זה. ברור שכל דבר קטן יכול לעזור לכם לשווק את העסק, אבל צריך לזכור שזה עדיין דבר קטן מהתוכנית השלמה.

איך פותחים עסק קטן?

עסק קטן, איך תקבל עזרה בהקמת חנות מקוונת

רוב עסקאות האשראי נעשות ללא כרטיס פיזי

נגמרו החיפושים ומצאתם עבודה חדשה.  יש כמה דברים שחייבים לבדוק לפני שמתחילים:

פנסיה

אחד מהם זה הפנסיה. הפנסיה היא חובה ואינכם יכולים לוותר עליה, המעסיק חייב להסדיר את עניין הפנסיה בתוך שלושה חודשים. שימו לב, אתם זכאים לבחור את קרן הפנסיה שבה תחסכו, המעסיק לא יכול שלא לקבל את בחירתכם בשום צורה.

לכם שמורה ההחלטה אם להמשיך בקרן של המעסיק הקודם או לפתוח חדשה. אם אתם לא מדווחים למעסיק בתוך פרק זמן קצר באיזו קרן פנסיה אתם מעוניינים לחסוך, יהיה על המעסיק לבחור עבורכם אחת מקרנות ברירת המחדל:מיטב-דש, הלמן אלדובי, אלטשולר-שחם ופסגות.

דעו שאם הפקדתם עצמאית בתקופה שהמעביד לא הפריש לפנסיה תוכלו לקבל החזר. אבל אל תפסיקו להפקיד עד שנוכו מהמשכורת דמי הפנסיה.

למה לשים לב בתלוש משכורת

תלוש שכר ראשון הוא משמח מאוד, במיוחד אם אנחנו חוזרים לעבוד אחרי הרבה זמן שחיפשנו עבודה. אבל כדי להימנע מטעויות יש כמה דברים שחשוב לשים אליהם לב: הפרטים שלנו נכונים?  אנחנו מקבלים את כל הזכויות? נרשמו השעות הנוספות? מה עם החזר נסיעות?

תלוש המשכורת צריך לכלול את שמכם המלא,  פרטי חשבון בנק, מועד תחילת העבודה, היקף וסוג המשרה, גובה השכר, שעות נוספות,הטבות נוספות לפי החוזה, ימי מחלה וימי חופשה צבורים,  חיובי מס הכנסה וזיכויי מסים – אם מגיעים לכם, הפרשת המעסיק לפנסיה, וניכוי משכרכם לפנסיה וכן לביטוח לאומי וביטוח בריאות.

קראו עוד: ממה מורכבת המשכורת שלנו

תיאום מס

אם אתם עוברים עבודות באמצע שנת המס או עובדים עבודה נוספת חשוב לבדוק אם נדרש תיאום מס או החזר מס, כדי שלא תשלמו יותר ממה שאתם צריכים.

את הגשת הבקשה לתיאום מס מבקשים באינטרנט, או אצל נציג השומה או דרך רואה חשבון או יועץ מס.

קראו עוד: תיאום מס – עובדים בשני מקומות? ככה תחסכו במס!

אם לא ערכתם תיאום מס תשלמו  מס גבוה יותר כאמור, אבל אל דאגה, בסוף שנת המס תוכלו לבקש החזר עד שש שנים אחורה. תצטרכו למלא טופס בקשה ולבקש מהמעסיק טופס 106 המעיד על גובה הכנסתכם בשנת המס.

קראו עוד: מהו טופס 135 – החזר מס לשכיר שאינו ממלא דוח שנתי

החזר מס שש שנים אחורה יכול להיות שווה אלפי שקלים

החזר מס לשכירים – אשרת קוטלר על המיליארדים ששייכים לנו ושוכבים בקופת האוצר

הטבות

בררו עם המעסיק אם יש הטבות בתנאי העסקה, כמו ביטוח בריאות, מועדוני לקוחות והשתתפות בהוצאות – למשל אוכל וגני ילדים. אל תשכחו להשוות בין המעסיק הקודם לנוכחי. אם אצל המעסיק הקודם קיבלתם למשל ביטוח בריאות פרטי ואצל הנוכחי לא, יש לכם חלון הזדמנויות לרכישת ביטוח בריאות פרטי בלי שתצטרכו לתת הצהרה מחודשת. המעסיק החדש לא משתתף בהוצאות שהמעסיק הקודם השתתף בהן? תצטרכו לנהל תקציב מחדש.

זיכויי מס

אם אתם בעלי תואר, עולים, הורים צעירים ועוד בתנאים מסוימים ייתכן שמגיע לכם זיכויי מס. תוכלו לעיין פה: נקודות זיכוי ממס הכנסה: למי מגיע וכמה?

אפשר לקרוא עוד פה:

חוזה עבודה – למה לשים לב

מעודכן ל-07/2020

אם בעבר רכישת מניה בחברה פרטית היתה הליך מסובך שהצריך חוזה ישיר עם בעלי החברה ואפשרי רק לבעלי הון, בשנים האחרונות אישרה רשות ניירות ערך הנפקות להמונים. אלו נעשות בכמה פלטפורמות מקוונות שעליהן נרחיב כאן.

בהתאם לתקנות, כל אדם רשאי להשקיע במסגרת הפלטפורמות של מימון המונים בתמורה לרכישת מניות מהמיזם או רכישת איגרות חוב. זאת בנוסף לדרכי מימון ההמונים הקלאסיות, כמו הדסאטרט, קיסטאטרט ואחרים. עם זאת, לאור הסיכונים והתנודתיות בשוק נקבעו בתקנות מספר כללים שמטרתם להגן על ציבור המשקיעים:

התקנות יוצרות הבחנה בין משקיעים "בודדים" למשקיעים "מובילים". "משקיעים מובילים" מוגדרים כמשקיעים ללא זיקה לחברה המציעה או לבעלי עניין בה בשנתיים הקודמות להצעה, שסכום התמורה שהתקבלה מהם במסגרת ההשקעה הוא לפחות 10% מסך התמורה שהתקבלה בסבב, ושהם נכנסים לאחת מהגדרות הזהות המנויות בתקנות, כגון "קרן טכנולוגיה עילית", קרן להשקעה בהשקעות משותפות, קרן הון סיכון, קופת גמל, מבטח, תאגיד בנקאי או תאגיד עם הון עצמי העולה על 50 מיליון שקל. בנוסף, גם גופים קטנים יותר, או "אנג'לים", יכולים להיחשב ךמשקיעים מובילים, בכפוף לתנאי לפיו הם בעלי ניסיון בהשקעות בסכום של לפחות 2 מיליון שקל בחמש חברות קטנות-בינוניות בטווח של חמש שנים לפחות.

למשקיעים "בודדים", נקבעו מגבלות שנתיות להשקעה דרך הפלטפורמות כתלות בהכנסתם: משקיע בודד שהכנסתו השנתית נמוכה מ-350 אלף שקל, רשאי להשקיע עד 10,000 שקל בהצעה בודדת, ולא יותר מ-20 אלף שקל בשנה; משקיע שהכנסתו גבוהה מכך אך נמוכה מ-750 אלף שקלי רשאי להשקיע עד 30 אלף שקל בשנה; משקיע בעל הכנסה שנתית שבין 750 אלף שקל ל-1.2 מיליון שקל רשאי להשקיע כ-5% מהכנסתו השנתית (ועד 100 אלף שקל), כאשר בעלי הכנסה הגבוהה מ-1.2 מיליון שקל פטורים ממגבלות אלו.

מבחינת הזכויות, הכלל הוא שעל תנאי ההצעה להיות שווים בין המשקיעים, מלבד המחיר למניה או מחיר הריבית על האג"ח, אשר ביחס אליהם משקיע מוביל רשאי לקבל זכויות עודפות, בשיעור שאינו שונה "מהותית" מהתמורה לשאר המשקיעים. גם במצב של תנאי הצעה שווים, ייתכן בהחלט מצב שבו משקיע מוביל יקבל זכויות עודפות. איך זה קורה? יכול להיות שתקנון החברה והסכמי בעלי מניות יקבעו, בכוונה תחילה או שלא, כי כל בעל מניות המחזיק מעל אחוז מסוים מהון החברה, יהא זכאי לזכויות עודפות, כגון מושב בדירקטוריון, זכות הצטרפות, זכות מצרנות (זכות ראשונים להשתתף בהקצאת מניות חדשות) ועוד. כך, ככל שמשקיע מוביל יעבור אגב השקעתו את האחוז שנקבע, הרי שהוא מקבל בצורה בעקיפין זכויות עודפות גם מבלי שאלו נכללו כלל בהסכמי ההשקעה.

אקזיטוואלי

אקזזיטוואלי היא פלטפורמת השקעות של מימון המונים שבה מיזמים ישראלים יכולים להתאגד בקלות ולגייס כסף שיאפשר את פעילותם, תוך מתן האפשרות לכל אחד להשקיע במיזמים אלה בתמורה למניות, ועל ידי כך להיות חלק מההצלחה.

אקזיטוואלי פועלת במודל גיוס של 35 משקיעים – גיוס על בסיס פטור מחובת פרסום תשקיף. אלא שלאחרונה קבעה בית המשפט שלא תוכל לפעול ללא תשקיף.

באתר החברה נאמר ש-750 סטארטאפים נמכרו אצלם בעסקאות שהכניסו לכיסי המשקיעים יותר מ-50 מיליארד דולר. ניתן להשקיע גם בסכומים נמוכים.

עלויות: אין עלות מלבד ההשקעה, אבל יש 3% עמלת מכירה.

פיפל ביז

פיפלביז היא רכז ההצעה הראשון שקיבל אישור מרשות ניירות ערך לאפשר למשקיעים להשקיע בחברות פרטיות באמצעות גיוס המונים. תפקידה של פיפלביז הוא לוודא שהחברות המגייסות עומדות בכל הקריטריונים אשר רשות ניירות ערך קבעה בתקנות החוק, ולאפשר למשקיעים לקבל דיווחים ודוחות מהחברות בהן השקיעו.

החברה מציעה דרך פשוטה שבה בוחרים את החברה שבה רוצים להשקיע, פותחים פרופיל אישי ומשקיעים. נכון להיום הצטרפו אליה יותר יותר מ-3,600 משקיעים עם יותר מ-40,600 שקל סכום ההשקעה הכולל.

גם פיפל ביז מאפשרת עלויות כניסה נמוכות להשקעה וחשיפת את פרטי החברות. החברה גם בוחנת את החברות המפרסמות אצלה לפי ערך, טיב המוצר והשירות, וכן היבטים משפטיים.

עלויות: החברה אינה גובה כסף מהמשקיעים, אבל גובה 7% עמלה מהמגייסים אם העסקה הצליחה.

קניאטה

קניאטה של בנמון מערכות היא פלטפורמה מקוונת המאפשרת לחברות ישראליות להנפיק מניות ואיגרות חוב לציבור הישראלי והבינלאומי ולגייס עד 6 מיליון שקל.

קניאטה פתוחה גם למשקיעים מחוץ לישראל.

הרשמה לאתר Kanyata.com היא בחינם ואינה כרוכה בעלויות הקמה, דמי ניהול או תשלום חודשי.

כשקונים מניות או אג"ח במסגרת CSO, עלות הרכישה שווה לערך של המניה או האג"ח, למשל 100 שקל, כפול כמות המניות/אג"ח שברצונכם לרכוש. כלומר, אם רכשתם עשר מניות, התשלום הכולל יעמוד על 1,000 שקל.

עלויות: רכישת מניות בקניאטה אינה כרוכה בתשלום מסי רכישה. רכישת מניות או אג"ח מסוחר אחר כרוכה בתשלום עמלה של 2.75%. אם הרכישה בוצעה באמצעות כרטיס האשראי או חשבון PayPal, עמלת הרכישה המתחילה מ-1.1% תתחלק בין הקונה לבין המוכר.

פאנדיט

פאנדיט היא שיתוף פעולה של חברת מימון ההמונים הפופולרית הדסטארט עם בית ההשקעות IBI.

הם מציעים השקעה ללא תמורה (פילנתרופיה), השקעה תמורת תשורה

השקעה תמורה לתשורה (רכישה מוקדמת) התומכת בהקמת מיזמים דרך הדסטארט

השקעה תמורת אחוז החזקה בחברה (מניות)/החזר כספי ישיר (חוב-הלוואות). ניתן להשקיע במניות ובאג"ח.

האתר לא מאפשר כרגע צפייה בהצעת הרכישה ללקוחות שלא זוהו כלקוח כשיר.

עלויות:

• כלל הכספים נגבים מהחברה המגייסת בלבד

• האתר גובה רק מגיוסים שהשלימו גיוס (תשלומים קבועים ועמלת אשראי)

• גובה העמלות:

  חוב (אג"ח): עד 4% כתלות באופי הגיוס, שימוש באשראי, ההוראות לנאמן וכו'

  מניות (אקוויטי): עד 5% כתלות באופי הגיוס, שימוש באשראי, ההוראות לנאמן וכו'

טוגדר חדשנות

טוגדר מציעה הרשמה לאתר Together ללא כל התחייבות וקבלת גישה מלאה ומעמיקה למגוון רב של חברות מסוננות.

• בחינת החברות, סטטוס ההשקעה, והחומרים המפורטים המצורפים.
• בחירת החברה המנצחת בה תרצו להשקיע.
• החלטה על סכום ההשקעה המבוקש להשקעה.
• קבלת אישור על השלמת הקמפיין בהצלחה, והפיכה לבעלי מניות בחברה.
• שמירת קשר רציף עם החברה ועם יזמי החברה באמצעות הפלטפורמה.

משקיעים מקבלים ניירות ערך של החברה, מניות או איגרות חוב, בהתאם להצעה. במקרה של מניות, הן נרשמות על שם המשקיעים בהתאם להיקף השקעתם היחסי בחברה. המניות יעניקו לבעליהן זכויות מלאות בהתאם לתקנון החברה והסכם ההשקעה, לרבות חלוקת דיבידנד זכויות או במכירת (אקזיט) של החברה.

במקרה של חוב, המשקיע מקבל איגרת חוב אשר מפרטת את תנאי ההתחייבות להחזר ההלוואה בצורת קרן, ריבית ומועדי ההחזר.

טוגדר מעמידה לרשות המיזמים מנטורים מובילים בתחומם, אשר ילוו את החברה, בהתאם לצרכיה, לרבות ייעוץ עסקי, שיווקי, פיננסי, טכנולוגי ואסטרטגי.

גם אצלה העלות היא רק עבור המגייסים.

היי פאנד

היי פאנד היא פרויקט מימון ההמונים של היי סנטר. היי סנטר הוקם בעקבות החלטת ממשלה בשיתוף עירית חיפה והוא למעשה "מגה חממה טכנולוגית" אשר מטרתה לתת ליזמים וחברות טכנולוגיה קטנות הזדמנות לפתח את הטכנולוגיה והאבטיפוס שברשותן ולעזור להן להביאם לכדי מסחור. ממשלת ישראל הקציבה לפרויקט 40 מיליון שקל באמצעות לשכת המדען הראשי, אשר יושקעו במיזמים אשר יעמדו בקריטריונים שקבע משרד התמ"ת ולאחר בחינה על ידי ועדת הקבלה של חברת היי סנטר וועדת הקבלה של המדען הראשי. כל פרויקט יהיה זכאי להשקעה עד סך של 1 מיליון שקל. לחברות שעמדו בסף הקבלה, מעניקה החברה משרדים בעיר התחתית ללא תשלום שכירות וכן פטור מלא מתשלום ארנונה.

החברה פתחה את היי פנד לגיוס המונים. היי פנד טרם נפתחה אך כבר מצהירה שלא תגבה דמי ניהול או עמלות ותספק שירותי ייעוץ.

גיוס המונים – כל אחד יכול להשקיע בסטארט-אפ; איך משקיעים? איך מגייסים? וכמה אפשר להשקיע ולגייס?

יש אלטרנטיבה – מה כדאי לדעת על השקעות אלטרנטיביות

רשות ניירות ערך: זירות הסוחר יפחיתו את המינוף לסוחרים; כך הזירה תהיה פחות מסוכנת

מהי הנפקה פרטית, מהי הנפקה ציבורית, מה ההבדלים ביניהן ומה היתרונות של כל אחת מהן

יש שני סוגי הנפקות שבאמצעותן אפשר לגייס הון. הדרך המוכרת יותר היא הנפקה ציבורית, פנייה לציבור באמצעות תשקיף. אבל לא חייבים לפנות דווקא לציבור, אפשר גם לגייס באמצעות הנפקה פרטית. מה זה אומר?

הנפקה פרטית

הנפקה פרטית היא פנייה של חברה למשקיעים פוטנציאליים באמצעות בתי ההשקעות או חתמים או חברות שמתמחות בזה (לרבות חברות לגיוס המונים). בהנפקה פרטית של חברה ציבורית לרוב מדובר על גיוס מהיר ממשקיעים בודדים. הנפקה פרטית יכולה להיות גם בחברה פרטית – ולמעשה מדי יום יש מאות ואפילו אלפי עסקאות כאלו בין שותפים, חברות, עסקים, פרטיים ועוד.

לקראת הגיוס, החברה מציגה את התוכניות שלה ואת המודל העסקי, מה מבנה העסקה ומה הזכויות שיינתנו למשקיעים. לאחר מכן המשקיעים שולחים את הערותיהם ושאלותיהם (גם דרך רוד שואו של החברה אצל גופים ומשקיעים שונים), ואז במקביל לשיחות ולהסברים מול המשקיעים הפוטנציאליים, החברה יכולה או לתקן את ההצעה שלה או לגייס את ההון הדרוש או להיות עם המשקיעים בקשר בהמשך הדרך.

יתרונות ההנפקה הפרטית הם שהיא מבוססת על המידע הגלוי לציבור כשמדובר בחברה ציבורית שנערכת להנפקה פרטית, ובית ההשקעות או החתם שמוביל את הגיוס, מסייע לחברה להציג את יתרונותיה, תוכניותיה והערך שלה למשקיעים. עוד יתרון הוא חשיפה למשקיעים איכותיים וגדולים. החשיפה גם מסייעת לחברה להיות מוכרת בשוק ההון, ותורמת לעניין בניירות הערך שלה. למעשה, היתרון העיקרי בהנפקה פרטית הוא בחירת המשקיעים וקשר ישיר איתם. עם זאת, החוק מגביל את כמות המשקיעים שאינם מוסדיים ל-35.

בהנפקה הפרטית של חברות ציבוריות גם העלויות נמוכות יותר. החברה משלמת עמלה רק לעורך דין ולבנק ההשקעות, לרוב בגובה 5% ורק אם ההנפקה הצליחה. לעומת זאת, הנפקה לציבור דורשת יותר יועצים ואנשי יח"צ עם עמלה של עד 10%, המשולמת גם אם ההנפקה נכשלה.

ההנפקה הפרטית טובה בעיקר לחברות שהציבור איבד בהן עניין משיקולים תדמיתיים, אפילו אם תיקנו ושיפרו את מצבן השלילי. המשקיעים הפרטיים חשופים יותר לתוצאות ולשיפורים המעודכנים.

מבחינת המשקיעים, ניירות הערך בהנפקה פרטית חסומים לשישה חודשים. המשקיעים אינם רשאים לסחור בניירות הערך שהחברה הקצתה להם, ואין להם השפעה מיידית על שעריהם.

מבחינת הדירקטורים בחברה, הם אינם חשופים לתביעה ייצוגית. זאת מאחר שבהנפקה פרטית החברה אינה נדרשת לפרסם תשקיף, ולכן הדירקטורים אינם נושאים בכל אחריות נוספת על אחריותם הבסיסית למידע שהתפרסם על ידי החברה בדוחותיה.

כמה זמן זה לוקח?  הזמן משתנה מחברה לחברה ובזמן הכרוך בהכנת החומר שיוצג למשקיעים; עם זאת, הזמן הממוצע הוא 15-30 יום לעומת 60-120 בהנפקה לציבור.

כך או אחרת, כאמור הנפקה פרטית יכולה להתבצע גם בחברות פרטיות.

הנפקה לציבור

הנפקה לציבור היא הנפקה שבה חברה פרטית מציעה בפעם הראשונה את מניותיה למכירה לציבור (IPO) או שחברה שכבר נסחרת מציעה שוב את מניותיה לציבור. בדרך כלל עושות זאת חברות אשר זקוקות להון כדי להתרחב, תוך שהן בוחרות לגייס אותו מהציבור. ייתכן גם מצב שחברה לא מצאה משקיע פרטי ולכן היא בוחרת לפנות לציבור.

המונח הנפקה ראשונית IPO (הרחבה כאן)  מתייחס להנפקת מניות בלבד.

אם חברה פרטית החליטה לגייס הון באמצעות הנפקה ראשונה של מניות לציבור, היא חייבת לקבל על עצמה כללי דיווח חשבונאיים מחמירים, המחייבים שקיפות גבוהה לציבור, כתנאי מקדים להפיכתה מחברה פרטית לחברה ציבורית. לכן היא מחויבת בפרסום של תשקיף על אודותיה. התשקיף נועד לתת לציבור את מלוא המידע הדרוש לו לשם ניתוח כדאיות ההשקעה, ובו מצוינים פרטי עסקי החברה המנפיקה, ובעיקר תוצאותיה העסקיות ובעלי המניות שלה. בנוסף, נקבע בתשקיף מועד שבו מוזמן הציבור להגיש לחברה את בקשותיו לרכישת ניירות הערך המוצעים על פיו. מדובר בדרך כלל על כשבוע לאחר מועד פרסום התשקיף, לא כולל תשקיף מדף. על פי תשקיפי מדף ניתן לפרסם הצעות מדף במשך שנתיים ממועד פרסומו של תשקיף המדף.

יתרון בולט של הנפקה ציבורית הוא פחות חשיפה להתערבות משקיעים ובעלי מניות. לרוב הנפקה לציבור תורמת למוניטין של החברה ולפרסום שלה. הרישום למסחר גם מאפשר למייסדים למכור מניות, לשנות מבני בעלות משפחתיים או קיבוציים ולהשתמש במניות כבטוחות לקבלת אשראי. הרישום למסחר מקנה לחברה הערכת שווי רציפה, ומאפשר ביצוע של רכישות ומיזוגים באמצעות החלפת מניות.

עוד בהנפקת חברה לציבור קיימת לבעלי המניות אפשרות הבחירה הרטרואקטיבית בין תשלום המס המתחייב מרישום המניות למסחר (בתוספת ריבית והפרשי מדד), ופטור ממס מהרווחים שנצברו לאחר הרישום כאמור, לבין תשלום מס רווחי הון – לפי העקרונות המקובלים – בעת מימוש המניות בפועל.

בדרך כלל ניתן גם "לשווק" את החברה לציבור במחיר העולה בהרבה על מה שניתן לקבל מגורם מסחרי, ולעתים זה מקזז את העלויות הגבוהות הכרוכות בהנפקה ציבורית לעומת פרטית. יתרון זה בולט כאשר השליטה נשארת אצל בעלי החברה הקיימים.

בנוסף, בהנפקה לציבור, ניירות הערך שהחברה מקצה אינם חסומים, וניתן לסחור בהם מיד עם רישומם למסחר. כך למשל בהנפקות חלשות, כשהחתמים נאלצים לרכוש חלק מניירות הערך בהנפקה, שכן בימים הראשונים שלאחר גיוס ההון חברה יכולה לסבול מתדמית שלילית.

על כל פנים, קיימות הנפקות לציבור של חברות פרטיות. התחום הזה הולך ומתרחב ומאפשר בעצם למשקיעים להתקרב לסוגי השקעה נוספים – חברות פרטיות. בהנפקה של חברה פרטית לציבור שנעשית דרך הפלטפורמות לגיוס המונים (פיפלביז, טוגדר) – מדובר על פנייה לציבור הרחב לצורך השתתפות בהנפקה כשהתהליך הזה מאושר ומפוקח על ידי רשות ניירות ערך.

רוצים להנפיק? זה מה שאתם צריכים לדעת

גיוס המונים – כל אחד יכול להשקיע בסטארט-אפ; איך משקיעים? איך מגייסים? וכמה אפשר להשקיע ולגייס?

בזק תשים את הדגש בעיקר על תהליכי ייעול דרך איחוד מוגבל של החברות הבנות, וירידה במצבת העובדים בבזק קווי. עם זאת, האתגרים הרבים של בזק תלויים במסגרת רגולטורית יותר סבירה, ובינתיים אין סימנים שזה יקרה

גיל דטנר, אנליסט תקשורת וקמעונאות בלאומי שוקי הון, מתייחס לתוצאות הכספיות של בזק:

"בזק דיווחה היום על תוצאות שהיו בהתאם לצפי שלנו במכירות וב-EBITDA, אך מעל הרווח הנקי בשל הוצאות פחת שהיו נמוכות מהתחזית שלנו. לא היו הפתעות של ממש במספרים, ובעיקר אנו רואים את המשך המגמה השלילית נוכח הסביבה התחרותית. אולי הפרט הכי חשוב זה האצת אובדן המנויים בפעילות האינטרנט.קווי. המכירות ירדו 1.9%, וה-EBITDA המותאמת ירדה 3.7%

"באינטרנט – התחרות בולמת את אחד ממנועי הצמיחה הבודדים בחברה, כאשר הרבעון המכירות עלו ב-0.3% בלבד. החברה איבדה 21 אלף מנויים, כולל אלפיים בפעילות הסיטונאית, שזו הפעם הראשונה שמספר המנויים של השוק סיטונאי יורד. ברור שמדובר בהתעצמות התחרות מכיוון של פרטנר והוט, ובמידה פחותה סלקום. המגמה הזו רק צפויה להתגבר עם הזמן, וככל שבזק לא מצליחה להגיע להבנות עם משרד התקשורת בנוגע לתנאי הפריסה של רשת הסיבים שלה. בצד החיובי, ה-ARPU של האינטרנט המשיך להיות חזק, ועמד על 96 שקל זה הרבעון השני ברצף, עלייה של 4.3% מול הרבעון המקביל.

"בטלפוניה. בזק ממשיכה לאבד מנויים בקצב שנתי של כמאה אלף. כמו כן, ההכנסה לקו ממשיכה גם היא להישחק, עם ירידה של 5.7% בהשוואה לרבעון המקביל.

"ההכנסות משאר השירותים היו טובות מהצפי שלנו. בצד ההוצאות לא היו שינויים של ממש, כאשר ייקח זמן עד שנראה את השפעת הפרישה על סעיף הוצאות השכר.

"בחברה הבת פלאפון המכירות ירדו בשיעור6.6%, וה-EBITDA ירדה  בשיעור8.1%. הסיפור של פלאפון ממשיך להיות דומה – מתמודדת יחסית טוב עם תנאי השוק, אבל רק יחסית. למרות גידול של 19,000 מנויים, ה-ARPU ממשיך לרדת, ועמד על 63 שקל בהשוואה ל-66 שקל ברבעון הקודם (הרבעון המקביל אינו רלוונטי). בשורת התזרים החופשי, המגזר מציג ירידה של 34% בהשוואה לרבעון המקביל.

"גם בזק בינלאומי.המכירות ירדו בשיעור 3.1%, וה-EBITDA עלתה ב3.9%. אין הפתעות במגזר, שממשיך ליצר EBITDA בקצב של כ-80 מיליון שקל לרבעון.

"אצל יס המכירות ירדו 8.5%, וה-EBITDA המותאמת ירדה  בשיעור 32%. תנאי התחרות ממשיכים להוביל לאובדן מנויים וירידה ב-ARPU. המגזר סיים את הרבעון עם תזרים שלילי של 19 מיליון שקל , וזאת למרות רמה יחסית נמוכה של השקעות ברבעון.

"בשורה התחתונה הדוחות של בזק מבטאים היטב את עוצמת התחרות בשוק התקשורת, עם ירידה של 25% בתזרים החופשי מול הרבעון המקביל. החברה תשים את הדגש בעיקר על תהליכי ייעול דרך איחוד מוגבל של החברות הבנות, וירידה במצבת העובדים בבזק קווי. עם זאת, האתגרים הרבים של בזק תלויים במסגרת רגולטורית יותר סבירה, ובינתיים אין סימנים שזה יקרה".

לאומי שוקי הון על פז: תוצאה סבירה, לא יותר

לאומי שוקי הון על שופרסל: מדובר בסביבה עסקית חיובית