מעודכן ל-06/2019לאחר שעמית שהיה סיעודי נפטר ולא הספיק למשוך את קרן הפנסיה, סירבה הקרן לתת לילדיו את הכספים בתשלום אחד. בית המשפט קבע כי אין זה הוגן, כיוון שאם היה יכול היה מושך את הכספים בבת אחת

בית הדין לעבודה  קיבל לאחרונה תביעה נגד קרן הפנסיה "נתיב", של ילדים לעמית שהלך לעולמו, והורה להעביר להם כ-790 אלף שקל שצבר בתקופת עבודתו. הקרן טענה שהאב לא הגיש בחייו בקשה למשיכת הכספים ולכן איבד את הזכאות.

הסיפור מתחיל כשהאב מאושפז במצב קשה, עקב דמנציה וסרטן סופני. כחצי שנה לאחר מכן נפטר והותיר אחריו אלמנה שהייתה  צמח ואת ארבעת ילדיו

הילדים ביקשו למשוך 786,850 שקל שצבר אביהם אך הקרן סירבה. היא טענה שמאחר שהמנוח היה זכאי לפנסיית זקנה ואלמנתו לקצבת שאירים, תקנון הקרן לא מאפשר למשוך את הכספים בבת אחת. מכאן שהכספים שצבר המנוח  בעבודה יישארו בידי הקרן.

עם זאת, הקרן  טענה כי מאחר שלאחר פטירתו המנוח הותיר אחריו אמם של התובעים כשאירה –  ממילא הם לא זכאים למשוך את הכספים. לטענתה אלו הוראות התקנון שהיא מחויבת לפעול על פיו, אחרת היא מעניקה לתובעים זכויות יתר ומפלה עמיתים אחרים. על הטענה כי האב היה במצב סיעודי טענו כי התובעים התרשלו שלא מינו לאביהם אפוטרופוס שיגיש את הבקשה בשמו.

השופט  קבע שאומנם הקרן צודקת בטענתה שלפיה לאחר מותו של המנוח כבר אי אפשר היה למשוך את הכספים, אבל אין ספק שלו המנוח יכול היה להגיש בקשה למשיכת הכספים בתוך 60 הימים שהוקנו לו – הקרן הייתה מאפשרת זאת, ואין זה הוגן לשלול ממנו את הכספים.

בפסק הדין השופט כתב כי הקרן הפרה את חובתה לשלוח למנוח הודעה על האפשרויות העומדות בפניו חצי שנה לפני שהגיע לגיל הפנסיה, וכי אפשר לשער בזהירות כי מאחר שעמד למות ואשתו הייתה צמח הבחירה שלו הייתה במשיכה חד-פעמית ולא בקצבה חודשית.

השופט לא סבר כי יש לזקוף לחובת הילדים את ההימנעות ממינוי אפוטרופוס. "קשה לשפוט ילדים שבמשך מספר חודשים ראו את אביהם קמל ונאבד, במצב קשה, ומובן מדוע לא חשבו לעסוק בעניינים מסוג זה", כתב.

לפיכך קבע להעביר את הכספים שצבר המנוח ליורשיו. על כן התביעה התקבלה והקרן חויבה בהוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד של 7,500 שקל.

איך מקבלים קצבת שאירים במקרה מוות

קצבת שאירים – כל השאלות והתשובות

מה אנחנו יודעים על יתושים? הם עוקצים אותנו, הם מגיעים כשיש מים עומדים באוזר ובכלל היתושות עוקצות אותנו. בישראל יש 40 מינים ומאז שמוגרה המלריה הם הרבה פחות מסוכנים. הדרך הכי טובה  והזולה היא להימנע ממקורות מים עומדים, אבל זה כמובן לא תמיד תלוי בנו.

רשתות נגד יתושים וחרקים מעופפים אחרים

אומנם קשה לאטום את כל הבית ורישות כל הבית עשוי להיות יקר מאוד, אבל אפשר להתקין רשתות בחלונות הפונים למקורות המים. אלו יכולות למנוע גם כניסה של חרקים מעופפים אחרים.

כיום יש אפשרות להתקנה עצמית של רשתות, עבור חלון קטן  המחירים נעים בטווח שבין 30 שקל ל-300 שקל, ללא דמי משלוח. אלו לרוב גם עמידות פחות.

אם החלטתם שאתם רוצים להזמין מתקין המחיר נקבע לפי כמות הרשתות, שאומנם יקרה יותר כהוצאה אך זולה יותר לחלון. גודל החלון גם משפיע על המחיר, כשחלון גדול יותר יעלה יותר. גם סוג הרשת משפיע, כשככל שהרשת עבה יותר וחומריה איכותיים יותר, היא תעלה יותר. גם הצבע משפיע, הצבע הסטנדרטי לבן הוא הזול ביותר. כל צבע אחר יעלה 100 שקל יותר. גם רשת לחדר הממ"ד מעלה את המחיר.

מחירים:

התקנה: 1500-2000 שקל

מחיר רשת פיברגלס שקופה–  450-650 שקל לחלון

מחיר רשת גרמנית– 600-650 שקל לחלון

מחיר רשת עמידה לבעלי חיים – 550-600 שקל לחלון

מחיר רשת גלילה (לחדרי ממ"ד) – 500-650 שקל לחלון

כילות

הצבת כילות מעל מיטות, בעיקר של ילדים, יכולה לסייע בהפחתת מספר העקיצות באופן משמעותי. כילות הן מעין וילונות אטומים שמניחים בצורת אוהל על המיטה. כדי שכילה תהיה יעילה היא צריכה להיות חסרת חורים והיא צריכה לכסות היטב את המיטה. אסור שתהיה מונחת ישירות על האדם במיטה. כילה עגולה מכסה את המיטה בצורה הכי טובה.

מחירים 100-150 שקל.

מכשירים חשמליים

מכשירים חשמליים המפיצים ריח דוחה יתושים הם פתרון יעיל מאוד המרחיק את היתושים מהחדר לכמה שעות טובות. החיסרון הוא שאלו פחות מתאימים לילדים מתחת לגיל 3 ואי אפשר לישון איתם כשהם מחוברים לחשמל.

החברות הפעילות בתחום הן רייד, סנו,  מוסקיטו. גולדליין

מחיר: 100-500 שקל

משחות  וקרמים נגד יתושים

היתרון של משחות וקרמים נגד יתושים הוא שאפשר להימנע מפגיעה ישירה בלי להסריח את החדר, במיוחד אם גם ילדים ותינוקות שוהים בו. כדאי לשים כמות קטנה על היד ואז למרוח. חשוב לא למרוח על הפנים ולא קרוב לעיניים

אסור למרוח את החומר בקפלי העור ועל עור מגורה, ובכל מקרה לא כדאי להשתמש בהם באופן תכוף מדי. לקטגוריה זו מתאימים גם תרסיסים שונים. יתרון נוסף הוא שיש תכשירים שאפשר להשתמש בהם מגיל חצי שנה. חשוב לבדוק.

מחיר: 20-60 שקל

מוצרים טבעיים

המוצרים הטבעיים שדוחים יתושים הם שמן ציטרונלה, תמצית למיון אקליפטוס. לעתים יש בהם גם אלוורה להרגעת העור. בחלק מהתכשירים מדובר במדבקות המפיצות את הריח.

מחירים 30-50 שקל, ללא דמי משלוח

איך יודעים אם החומר יעיל?

החומרים שנמצאו יעילים לדחות יתושים הם DEET, פיקרידין ו-IR3535 וכן תרכובת משמן לימון האקליפטוס

איך לחסוך בהוצאות המשפחה השוטפות?

יבוא אישי – שאלות ותשובות

נשנשת ברשת: הישראלים גילו את אתרי המזון מחו"ל

על רקע החרם נגד וואי בעולם נודע כי נציגות מקומית של החברה תמכור ציוד ושירותי תחזוקה למתקני קרקע סולאריים

בעוד תאגיד הענק הסיני וואווי  סובל מחרמות בארצות הברית, בישראל דווקא מקבלים את פניו.ו ואי פתחו נציגות מקומית שתמכור ציוד ושירותי תחזוקה לחברות הפועלות ומקימות מתקני קרקע סולאריים לייצור חשמל. עוד וואווי מתכוונת לפנות לגופים שכבר פועלים בשטח וגם לחברות המתמודדות במכרזי רשות החשמל, שיצאו לאחרונה לדרך להקמת שדות סולאריים.

בחברה בעיקר ימכרו ממירי מתח החיוניים למתקן סולארי.אלו ממירים את  האנרגיה שמייצר הפאנל הסולארי מהשמש לחשמל  ומזרימים למערכת. לפי וואווי,  הציוד שלה מאפשר הפקה גבוהה יותר של חשמל באמצעות שליטה ובקרה מתוחכמים יותר. את ואווי מייצגת בישראל חברת זינג אנרג'י.

החרם על וואי

הכניסה של הסינים לתחומי התשתיות בישראל לא עברה בשקט אצל גורמים ארה"ב. זו שלחה יותר ממסר אחד עד כמה היא לא מרוצה מכך שחברות ממשלתיות סיניות עושות עסקים בישראל. הרקע  הוא שבחודש שעבר הודיע הבית הלבן שוואווי, יחד עם 70 חברות סיניות, תתווסף לרשימת החרם שמגדירה עם מי אסור לגורמים אמריקניים לבצע עסקאות. זאת בטענה שהחברה מהווה "סיכון לביטחון הלאומי של ארה"ב.

בינתיים נודע כי אינטל, קוואלקום, מיקרון ו-On טכנולוגיות, הן רק חלק מהחברות האמריקאיות שחזרו למכור מוצרים לוואווי על אף החרם.  אלו מצאו פרצות בצו איסור המכירה – ביניהן הגדרת מוצרים מסוימים כפיתוחים תוצרת חוץ, מה שמאפשר מכירה לוואווי כל עוד היקף הטכנולוגיה האמריקאית המובהקת בהם נמוך מ-25% מהמוצר. בין היתר, מדובר במוצרים כשבבים וחומרה אחרת, תוכנות ואף ידע ומסמכים טכניים.

גוגל מחרימה את וואווי

כמה עולה פאנל סולארי ואיך מרוויחים מזה

האם אילת תהפוך לעיר הסולארית הראשונה בישראל?

הסיכון לבעלי דירות בתמ"א 38 חיזוק ובנייה ידוע, הקבלן יכול להיעלם או להתעכב שנים עם הפרויקט. אבל גם חייהם של הרוכשים אינם פיקניק. כך למשל לאחרונה, במסגרת הליך פירוק, נדונה בקשת המפרק להשתחרר מחוזים שנחתמו על-ידי היזם בפרויקט תמ"א 38.המפרק  טען כי כל ניסיונותיו למכור את הפרויקט או להשיג מקורות מימון אחר להשלמתו נכשלו, והסיבה היא שהיזם חתם על הסכמי מכר עם 10 רוכשי דירות -מתוכם שבעה מקורבים, בתמורה הנמוכה באופן משמעותי ממחיר השוק, ושלושה  בסכומים העולים על המחירים המפורטים בשוק. לכל רוכשי דירות היזם נרשמה הערת אזהרה בטאבו.

רוכשי הדירות לא יכלו לשלם סכומים נוספים לצרוך השלמת הפרויקט. אז פנו לבית המשפט בבקשה להתיר את החוזים עם רוכשי הדירות החדשות, כדי שהפרויקט יסתיים לטובת בעלי הדירת.

הערת אזהרה לא תמיד בטוחה

אומנם רוכשי דירות היזם קיבלו בטוחה בהתאם להוראות חוק המכר  אלא שלא תמיד הערת אזהרה משמשת  בטוחה מספקת להבטחת כספי הרוכש.

מי שמעוניין בערבות רצינית יותר לכספו צריך לפנות לקבלת ערבות בנקאית, הערת אזהרה אינה יותר מאזהרה על עסקה במקרקעין. עם זאת, הפסיקה הפכה את הערת האזהרה לכלי אפקטיבי בידי רוכש כלפי בעלי הקרקע, כך שהערת האזהרה הפכה במידה רבה למשקפת זכות יחסית בקרקע.

כדי להקטין  סיכונים,  כדאי לרכוש דירות בתמ"א רק לאחר שהושלם חלק גדול בפרויקט וכשהתשלומים מבוצעים בקצב האיטי מהקצב הקבוע בחוק המכר.

הערת אזהרה – כל מה שצריך לדעת

ערבות בנקאית מהי – למי זה טוב וכמה זה עולה?

תמ"א 38 בפריפריה לא כלכלית, כולם ידעו את זה

על פי מחקר חדש, רחב מקודמיו, פייסבוק ואפליקצות מסרים מיידים משפרות הרווחה הפסיכולוגית שלכם. לטוויטר ולאינסטגרם אין אותה השפעה

עד עתה מחקרים מצאו קשר שלילי בין שימוש ברשתות חברתיות לתחושת האושר הפנימי, ובהם עלייה במספר הדיווחים על דיכאון בקרב בני נוער עקב שימוש במדיה חברתית.

הפעם מחקר חדש מאוניברסיטת אוקספורד סותר את כל קודמיו. המחקר – הרחב יותר- מצא ש"יש קשר חיובי בין זמן השימוש הממוצע במדיה חברתית לבין הרווחה הפסיכולוגית".

"המחקרים שהתפרסמו עד עתה היו מאוד מוגבלים מכמה בחינות, כמו המיקוד שלהם. כך, מחקר שיצא לאחרונה בתחום התמקד רק בבני נוער בבריטניה. זה חשוב, אבל די צר. מחקרים רבים לא בחנו את הנושא לאורך זמן, או ביקשו מהנשאלים להעריך בעצמם כמה הם השתמשו ברשתות חברתיות".

הפעם  המחקר לא הוגבל לקבוצת גיל או אוכלוסייה ספציפית, וחקר 1,048 איש מארה"ב ומבריטניה.  הוא גם נמדד לפרק זמן משמעותי יותר של חצי שנה. ובעוד במחקרים קודמים הנחקרים נשאלו כמה זמן הם גלשו ברשתות, הפעם הם התקינו אפליקציה ייעודית שעקבה אחרי זמן הבילוי באפליקציות השונות

בתום תקופת המחקר ביצעו החוקרים ניתוח סטטיסטי, שבמסגרתו בדקו התאמה בין היקף השימוש ברשתות חברתיות ובין תחושת הרווחה הפסיכולוגית של הנשאלים. התוצאות היו ברורות: קשר חיובי מובהק בין היקף השימוש ברשתות ובין הרווחה הפסיכולוגית. ובמילים פשוטות: ככל שהנשאלים השתמשו יותר ברשתות חברתיות – כך עלתה תחושת האושר שלהם.

במחקר נאמר שהמידע הגולמי על היקף השימוש באפליקציות ישמש למחקרים נוספים בעתיד, כמו בדיקה של מגמות שימוש לאורך זמן ודפוסי שימוש של משתמשים שונים באפליקציות.

בפייסבוק ובוואטסאפ נהנים יותר

מעניין לציין שבמחקר מצאו השפעה חיובית חזקה של משך השימוש בפייסבוק ובמסרים מיידיים, בשעה שבכל הרשתות האחרות, כמו טוויטר ואינסטגרם, לא היה אפקט כזה. אלו לא הזיקו, אבל לא הייתה להן השפעה על הרווחה הפסיכולוגית. הסיבה היא שבפייסבוק ובאפליקציות יש יותר אינטראקציה עם בני משפחה וחברים מאשר טוויטיר ואינסטגרם – שבהם הדגש על ידוענים ומותגים.

ההנחה של החוקרים היא  שלשימוש במדיה חברתית לחיקוי שיחות פנים אל פנים עם חברים ומשפחה יש אותה השפעה פסיכולוגית שמצופה מקשרים חברתיים רחבים. שימוש במדיה חברתית כדי להיחשף לחדשות ולמשפיענים לא מזיק, אבל גם לא מועיל.

המטבע החדש של פייסבוק: ליברה – איך זה יעבוד

פייסבוק לבית המשפט: ";אין אצלנו פרטיות";

ההפרות העיקריות הן ביצוע עבודות להקמת מבנים ללא מנהל עבודה, מחסור נרחב בגידורים, כשלים מבניים בפיגומים, עבודה בקרבה מסוכנת לקווי מתח גבוה ועוד.

מספר ההרוגים הגבוה בתאונות בניין היה יבנה, עם 5 הרוגים בשטחה, מהם 4 מהם בתאונת המנוף בפרויקט "יבנה הירוקה" בחודש האחרון, ומספר דומה של הרוגים בפתח תקווה במהלך השנה החולפת. כמו כן נהרגו בחריש 4 עובדים, מהם שלושה בשבוע אחד בחודש מרץ האחרון. בתל אביב ובירושלים נהרגו בתקופה זו שלושה פועלי בניין בכל אחת בתאונות עבודה, ובבני ברק, חיפה וראשון לציון נהרגו בתקופה זו שני עובדים בתאונות עבודה בבניין בכל אחת.

הסיבה שמציינים את הערים, כי לרשויות המקומיות יש סמכויות פיקוח ואכיפה הנוגעות לבטיחות הציבור בעת הקמת מבנים. מכוח פקודת העיריות, לפיה נקבעו"אמצעי זהירות שיש לנקוט נגד תאונות בשעת הקמת בניינים, הריסתם, שינוים ותיקונם", וכן פיקוח "על בנייתם ופעולתם של מעליות, פירי מעליות, מנופים. (העירייה) תסדירם ותדאג לבדיקתם ככל שתראה צורך בה כדי להבטיח מפני תאונות בקשר אתם".

למרות סמכויות אלו, רוב הרשויות המקומיות בארץ לא ממהרות להרים את הכפפה ולהפעיל את סמכויותיהן בנושא. כך, במשרד העבודה מציינים כי רובן לא מעגנות תנאים הנוגעים לבטיחות בצווים ובהיתרים, בטענה שכוח האדם שלהן לא מיועד למשימות הללו. בנוסף מציינים שם כי רוב הרשויות לא ממהרות לטפל בתלונות של אזרחים על סכנות בטיחותיות לציבור מאתרי הבנייה ומפנים אותם למשרד העובדה.

בעקבות הנתונים פנה שר העבודה והרווחה, חיים כץ, ל-37 הרשויות שנבחנו וקרא להן להפעיל אחריותן בנושא. לדבריו, "איחוד הכוחות בין מינהל הבטיחות לבין הרשויות המקומיות הוא הכרחי למאבק בהפקרות באתרי הבנייה. אני קורא לראשי הערים להצטרף למאמצינו לבלימת הקטל באתרים, ולהשתמש בסמכויות שיש בידם כדי להפעיל לחץ נוסף על קבלנים שמתרשלים בשמירה על חיי אדם".

אם עד עתה העונש על עבירות בנייה היה קנס בלבד , המדיניות החדשה של רשם הקבלנים היא שלילת הרישיון. בינתיים הרשם פסל רישיון רק של קבלן אחד.

ב- 2018הועברו לרשם הקבלנים כמה תיקי בטיחות על ידי מינהל הבטיחות, וזומנו לשימוע שש חברות שבאתריהן התגלו ליקויי בטיחות קשים.החברות הציגו לרשם את התנהלותן בתחום, ולאחר מכן החליט הרשם לשלול את רישיונה של פרנאס פרנאס שבבעלות נבאל פרנאס, המבצעת עבודות בנייה ושיפוצים באזור ירושלים. החברה ערערה על ההחלטה.

במבצע אכיפת עבירות בנייה הוטלו קנסות עד 600 אלף שקל

עבירות בנייה – יוטל על העבריינים קנס של עד 300 אלף שקל

1. חריגת בנייה – איזה סוגים יש? מה אפשר לעשות? ומה העונש?

בעוד רוב המחקרים מראים שעובדים מרוצים בעקבות מאזן עבודה-פנאי, מתברר שעבור להיות מייסד חברת טכנולוגיה מצליחה צריך להקריב המון חופשות. כך טען מייסד מיקרוסופט המיליארדר ביל גייטס בוועידה שבה השתתף בשבוע שעבר ובה אמר ש"הוא לא באמת האמין בחופשות" בזמן שבנה את ענקית הטכנולוגיה שלו מאפס.  גייטס גם ציין שלא השתנה עם השנים..

את הדברים אמר בדיאלוג  עם מייסדת ומנכ"לית Eventbrite ג'וליה הרץ באירוע שאורגן למייסדים ע"י חברת יזמות ההון Village Global. "אני חושב שאדם עלול להאדיר יותר מדי את הרעיון של לעבוד מאד קשה. וזה באמת נכון שלא האמנתי בסופי שבוע ובחופשות", אמר גייטס, שהוסיף שרק כשנכנס לעשור הרביעי של חייו, הוא החל ליהנות שוב מסופי שבוע וחופשות. "אבל כן, יש לי דעה די מחמירה לפיה צריכה להיות הקרבה גדולה בשנים הראשונות," סיכם.

גם מייסד אמזון ג'ף בזוס אמר פעם ש"החיים והעבודה הם מעגל, לא מאזן", וקידם בכך את השילוב של החיים המקצועיים והאישיים – אבל לא היינו סומכים על בזוס בהחלטות על חיים אישיים. גם מייסד טסלה אלון מאסק אמר שבלתי אפשרי שלא לקיים לו"ז עבודה של 24/7, ואף צייץ פעם בחשבון הטוויטר שלו בעת שסיים יום עבודה במפעל של טסלה בשעה 2:32 בבוקר. נזכיר כי מאסק הודה בעברו שהוא נשאר ער באמצעות כדורים.

ומה לגבי מי שלא מתכנן להיות גייטס או בזוס?  רוב הסיכויים שלא תהיו גייטס או  בזוס. אז מה אומר המחקר לגבי איזון בית-עבודה בקריירות הפחות זוהרות שלנו? בארצות  הברית רבים חווים כיום שחיקה מהירה בעקבות עבודת-יתר ולחץ מתמיד. תמונה זו חוזרת על עצמה בכל מגוון המקצועות, החל ממשרות צווארון כחול ועד להנהלה בכירה. במהלך העשור האחרון חלה עלייה באלימות במקומות עבודה, עלייה בהיעדרויות עובדים וכן עלייה בתביעות פיצויים של עובדים ממעסיקיהם, המשמשים עדויות  להיעדר איזון בריא בין עבודה לצורכי חיים אחרים.

אנשי מקצוע בתחום הסיוע לעובדים טוענים כי קיימות סיבות רבות למצב זה, החל משאפתנות אישית, דרך דחק הנגרם כתוצאה מהתחייבויות משפחתיות ועד להתגברות קצב חידושי הטכנולוגיה. ממצאי מחקר שנערך  על ידי המרכז האמריקני למדיניות עבודה-חיים  מצביעים על כך כי מיליון ושבע מאות אלף בני אדם מתייחסים לעבודתם ואל שעות העבודה כמוגזמות, כתוצאה מתהליכי גלובליזציה. לתנאים קשים ומתישים אלו מגוון השלכות. על פי המחקר, חמישים אחוז  מהמנהלים הבכירים בתאגידים עוזבים את משרותיהם בשל סיבות של דחק ושחיקה. למרות ששישים וארבעה אחוז  מהעובדים חשים כי הם אחראים במידה רבה ללחצי העבודה, אלו עדיין תובעים מהם מחירים כבדים. המחקר מראה כי ברמה הלאומית שבעים אחוז  וברמה העולמית שמונים ואחד אחוז (מהעובדים טוענים כי עבודתם משפיעה על בריאותם. בין ארבעים ושישה לחמישים ותשעה אחוז  מהעובדים חשים כי דחק זה משפיע על יחסיהם הבין אישיים וחיי המין שלהם.

בישראל כמעט 70% מהאמהות וכמעט מחצית מהאבות מרגישים שהם נקרעים ולא מצליחים לתפקד בצורה טובה בשני תחומי החיים של משפחה ועבודה.

ישראל משתרכת מאחור במספר ימי החופשה והמחלה שהעובדים מקבלים, במדיניות חופשת הלידה, וביום עבודה ארוך ביחס לעולם.

ביל גייטס; צריך למסות את רווחי ההון לכסות את הגירעון

מיהו ביל גייטס ואיך הפך לאיש העשיר בעולם?

ניהול מרלו"ג, מה הדרישות, מה השכר, למי מתאים

גדילת הסחר המקוון הפכה את המרלו"גים (המרכזים הלוגיסטיים ) לכלי מבוקש המספק פתרון לאתרי הסחר ולספקים. השם הגדול בתחום הוא כמובן אמזון, אך לא רק אמזון, גם שופרסל למשל מציעה את ההיקף הגבוה ביותר של מכירות מזון ברשת, וזה צפוי לגדול.

אם כן צפוי שתעלה הדרישה בקרוב ליותר מנהלי מרלו"ג לצד מנהלי תפעול,  מנהלי אספקה עוזרי מנהלים וסוגים שונים של מחסנאים.

מה מנהל מרלו"ג עושה

בניהול הלוגיסטי בעצם מארגנים ומתפעלים בצורה מקצועית את כל מערך החומרים או השירות בחברה או בארגון. מערך זה כולל את הרכיבים, הפריטים והמוצרים של הארגון.

המנהל אחראי שיבוצעו הפעולות הבאות: רכישת חומרי גלם, יצירת המוצר במפעל אחד או יותר, שליחת המוצר למחסן לאחסון ביניים, שליחת המוצר לקמעונאי או ללקוח. הוא גם צריך לדאוג שמחירי המוצרים ירדו ואילו רמת השירות תעלה. הניהול הלוגיסטי כולל גם את המחסנים, ספקים, מרכזי ההפצה, זרימת מוצרים ועוד. המטרה הסופית היא לקיים מערכת לוגיסטית יעילה, מדויקת וחסכונית.

מה הדרישות

לרוב דרוש ניסיון כלשהו מהתחום, מחסן, אספקה, תפעול,  ניסיון רחב בלוגייסטיקה ועם המערכות הטכנולגיות השונות בתחום. חשוב מאוד גם הניסיון בניהול עובדים. בחלק מהמקומות דורשים תואר אקדמי רלוונטי כמו לוגיסטיקה או תעשייה וניהול.

היכרות עם מערכת WMS היא חשובה לצד מערכות ותוכנות נוספות כמו OFFICE, EXCEL, PRIORITY, MRP, SAP ועוד.

ההבדל בין ניהול מרלו"ג לניהול מחסן

בעוד מחסן משמש את הארגון לצרכיו, הלקוחות אינם חלק מהפונקציה שלו. לכן המחסן הוא מקומי והמרלו"ג מתרחב בעולם ומטרתו לצמצם את זמן האספקה תוך צמצום טווח הנסיעה ושיפור השירות ללקוחות. כך למעשה המרלו"גים הופכים למעין חנויות בעצמן ומספקים תעודות משלוח ובחלקם חשבוניות מס, ובין היתר גם איסוף ואספקה או שירות אחסון לספקים אחרים. כמו כן שכרו של מנהל לוגיסטי גדול משל מנהל מחסן

שכר

השכר של מנהל בתחום הלוגיסטיקה נע בין 13,000-15,000 לבעלי ניסיון מועט ל-28,000-30,000 שקל לבעלי ניסיון של מעל חמש שנים. השכר של מנהלי תפעול, אספקה, מחסן נמוך יותר.

מה לומדים ואיפה

על פי מודעות הדרושים לרוב דורשים תואר בלוגיסטיקה, בהנדסת תעשייה וניהול, הנדסה או מנהל עסקים. כמו כן אפשר להתמחות בניהול לוגיסטי ממוחשב ERP – במכללות השונות וגופים אקדמיים טכנולוגיים

למי מתאים

עבודה במרכז לוגיסטי גדול דורשת יכולת ארגון יוצאת מן הכלל ולצדה יכול ניהול, יכולת טכנולוגית מורכבת לשימוש במערכות נתונים מורכבות. כמו כן צריך שילוב של רוח יזמות עם גישה ריאלית למספרים ונתונים.

לידיעת אמזון: שכנים מתנגדים למרלו"גים

התחום הבא בהשקעות נדל"ן: מרכזים לוגיסטיים בחו""ל

הנדל"ן המניב שובר שיאים – איך הפך למדד המוביל

עסקת מגה אור ששברה שיאים בתחום הנדל"ן והביאה את מחיר המניה שלה לעלייה של כ-60% מתחילת השנה לא לבדה; מדד הנדל"ן המניב הפך למדד המוביל השנה. הסיבות: ריבית נמוכה, המרלו"גים, תזרים מזומנים מובטח ועוד

מגה אור לא לבדה בעסקאות נדל"ן מניב משתלמות לאחר שמכרה מרכז לוגיסטי במודיעין תמורת 470 מיליון שקל.  ההתעניינות הגוברת במרלו"גים (מרכזים לוגיסטיים) מביאה את הענף לשיאים חדשים.

נוסף לרווח של כ-116 מיליון שקל ותזרים מזומנים נאה של כ-410 מיליון שקל, כל זאת אחרי מס, העסקה, לפי מגה אור, משקפת לרוכש – יבואן רכבי קיה לישראל, רמי אונגר, תשואת שפל של 5%, על בסיס דמי השכירות השנתיים שצפוי לייצר הנכס, לראשונה בישראל. לצד ההתעניינות במרלו"גים עוזרים גם הריבית האפסיות בשוק, תזרים מזומנים מובטח מהנכסים ומימון זול. מניות הנדל"ן המניב הפועלות בישראל ממשיכות לטפס.

11 מחברות הנדל"ן המניב הבולטות בארץ (בשווי שוק של לפחות 2 מיליארד שקל), הוסיפו יחד יותר מ-18 מיליארד שקל לערכן מתחילת השנה (כשליש מהסכום בקבוצת עזריאלי – הגדולה בחברות הענף), לשווי שוק מצרפי של כ-76 מיליארד שקל, לעומת כ-57 מיליארד שקל שהיו שוות יחד בסוף 2018.

מגה אור  לבדה השלימה קפיצה של כ-60% מתחילת השנה המשקפת למגה אור שווי שיא של כ-2 מיליארד שקל. העליות החדות במניות הענף תומכות גם בביצועי מדד הנדל"ן שמתחילת השנה קפץ בכ-30% והפך למדד המוביל בבורסה לשנה זו. חברות  הנדל"ן אחרות שהשיגו תשואה של 30% ומעלה הן עזריאלי, איירפורט סיטי, אמות, כלכלית ירושלים,  ריט ושירס.

מנגד, הריבית הנמוכה, התומכת בתמחור החברות ונכסיהן, וכן בעלויות המימון הנמוכות שלהן, מהווה גם את האיום הגדול ביותר על עתידן. במקרה בו כיוונה יתהפך, הדבר עלול להוביל לשינוי הסנטימנט. יחד עם זאת, בשלב הנוכחי הצפי בשוק הוא להורדת ריבית בשוק האמריקאי, כך שגם שיעורי הריבית בישראל צפויים להיוותר ברמות נמוכות.

ריבית אפסית ולוגיסטיקה

שיעור הריבית הנוכחי בישראל עומד על 0.25% כך שלחברות הנדל"ן המניב עוד מרווח תמרון גדול. אפילו אם תעלה, היא תעלה בהדרגתיות ובאיטיות.  בתנאי השוק הנוכחיים יש עוד פערים גדולים בין שיעורי המימון לשיעורי התשואה על הנכסים, כך שלמחירי הנכסים יש לאן לעלות אך לתשואות יש מקום לרדת.

העסקה שביצעה מגה  מסמלת שאלו רמות המחירים כיום בשוק, ומאותתת לבאות.נראה שבעקבותיה יעלו המחירים ונראה עוד עסקאות כאלו. כאמור, תחום הלוגיסטיקה הוא התחום הכי צומח ומבוקש בעולם, ולא רק מדובר באמזון אלא גם בכל חברה שמוכרת בסחר מקוון בהיקפים גדולים. בארץ יש כבר כמה חברות כאלו. כל החברות הגדולות, ובהן עזריאלי, מעוניינות להיכנס לתחום, או שכבר החלו להיכנס אליו, כמו אמות וגב ים.

מגה אור במגה עסקה במודיעין: מוכרת נכס ב-410 מיליון שקל נטו

נדל"ן מניב – מימון של 140 מיליארד שקל

בעקבות התנגדות בית ההשקעות פסגות לא הצליח אלשטיין  למחוק את נכסים ובניין מהבורסה

נכשלה הצעת הרכש המלאה שהגישה חברת דיסקונט השקעות (דסק"ש) להחזקות הציבור בחברה הבת, נכסים ובניין. דסק"ש דיווחה  כי בהצעת הרכש שהגישה לא הייתה היענות בשיעור מספק  שיאפשר את מחיקת מניות נכסים ובניין מהבורסה, ועקב כך בוטלה ההצעה.

הסיבה העיקרית לכישלון ההצעה היא החלטת בית ההשקעות פסגות שלא להיענות בחיוב לה. פסגות מחזיק בכ-7% ממניות נכסים ובניין, ובשל כך נדרשה תמיכתו בהצעת הרכש לצורך הצלחתה.

בתוך כך נכסים ובניין נפלה ב-7.6% בתחתית המדד. בשוק האג"ח – נכסים ובניין ח' ירדה ב-3.1%, אי.די.בי ט' וי"ד איבדו 3.7% כ"א. גם גב-ים, בבעלות דק"ש נפגעה מההחלטה:

כך למשל מעלות הכניסה את גב-ים  לרשימת מעקב עם השלכות שליליות. בנימוק: "אנו מכניסים את הדירוג של חברת גב-ים 'לרשימת מעקב (CreditWatch) עם השלכות שליליות, המשקפת את הערכתנו שקיימת אי ודאות בנוגע לשינויים המבנים בקבוצה וההשלכות שלהם לגבי השפעת הקבוצה על גב ים… ומהתקרבות למועד הסופי, שיחול בדצמבר 2029, שבו דסק"ש צריכה לפעול לפתרון דרישות חוק הריכוזיות – הקובע הגבלה על החזקה בחברות בנות המהוות שכבה שלישית. נכון להיום, גב-ים נשלטת (51.7%) על ידי נכסים ובניין, חברת נדל"ן מקבוצת דסק"ש. תחת מבני הבעלות הנוכחיים בפירמידת דסק"ש, בניתוח הקשר לחברה האם, נכסים ובניין, אנו מעריכים את גב-ים כאחת מפעילויות הליבה שלה.

פסגות הבהירה כי אחד מהשיקולים בקבלת ההחלטה של בית ההשקעות הוא שכל עסקת בעלי עניין עתידית תותנה באישור מחזיקי האג"ח של נכסים ובניין. אלשטיין סירב. "לא נסכים להתחייב שלא נעשה עיסקאות בעלי עניין מבלי לבקש אישורים של מחזיקי האג"ח לעסקאות כאלה", אמר.

הנהלת אי.די.בי ודסק"ש בורחת, המניות צוללות

הממונה על שוק ההון הורה לאי.די.בי למכור את כלל ביטוח

ועדת החקירה נגד כלל ביטוח בנושא ההלוואות לאי.די.בי – התמלול המלא

ברבעון הראשון של 2018 חלה ירידה של 5% בהתלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית ל-1,780 יח"ד. הסיבות: תהליכי רישוי מתמשכים ואי בהירות

לאחר כמה רבעונים שבהם חלה עלייה בהתחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית, ברבעון הראשון של  שנת 2019 חלה ירידה של 5% בהתחלות הבנייה של פרויקטים במסגרת פינוי בינוי, תמ"א 38-2 ותמ"א 38-1. מספר יחידות הדיור שהחלה בנייתן ברבעון הראשון בפרויקטים אלו עומד על 1,780 יח"ד בלבד, מתוכן  696 דירות בפינוי בינוי, 677 דירות בתמ"א 38-2 ו-407 דירות בתמ"א 38-1. כך עולה ניתוח נתוני הלמ"ס שביצעה חברת דרא המתמחה בשיווק פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.

ברבעון האחרון של שנת 2018 היה מספר יחידות הדיור שנבנו במסגרת התחדשות עירונית 1,874 יח"ד וברבעון שלפניו 2,759 יח"ד. הירידה היא גם בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, אז עמדו התחלות הבנייה על 1,949 יח"ד (ירידה של 9%).

את הסיבות לירידה אפשר למצוא בדברי רוני צברי, הבעלים של חברת צברים, המקימה פרויקטי התחדשות ברחבי הארץ: "הירידה נובעת בעיקר מבעיות רישוי. תהליכי הרישוי מתמשכים לא בהכרח בגלל העיריות אלא בשל סיבות בירוקרטיות ורגולטוריות שונות. כמו כן חוסר הבהירות לגבי ההתחדשות העירונית במרכזי הערים, בעיקר בתל אביב וברמת גן, הביא להאטה ביציאתם לפועל של פרויקטים אלו. אמנם בתל אביב חוסר הבהירות התפוגג כעת עם תכנית הרובעים, אך היא הביאה לעיכוב באישור פרויקטים ואנו רואים את התוצאות בנתונים שפורסמו. אני מאמין כי הפתרון להגדלת התחלות הבנייה של פרויקטי התחדשות עירונית הוא קיצור הליכי הרישוי".

דרור אוהב ציון, בעלים ומנכ"ל של חברת דרא שיווק נדל"ן  מציין כי "הירידה בהתחלות הבניה בהתחדשות עירונית צריכה להדליק נורה אדומה לממשלה שתקום. בעקבות תכנית מחיר למשתכן מרבית החברות הפועלות בתחום הנדל"ן, גדולות כקטנות, שמו להן למטרה להרחיב את פעילותן בתחום ההתחדשות העירונית וראו בתחום כפוטנציאל להגדלת היצע הדיור בישראל . תחום ההתחדשות העירונית הפך מנוע הצמיחה העיקרי  של חברות יזמיות בתחום המגורים. ואכן ראינו כיצד לאורך התקופה האחרונה שיעורן של התחלות הבנייה בתחום ההתחדשות הולך ותופס חלק נכבד יותר מכלל התחלות הבנייה, כאשר בסוף שנת 2018 עמד שיעור התחלות הבנייה בהתחדשות על 19% מכלל התחלות הבנייה (כמעט כל דירה חמישית). ברבעון הראשון של השנה הנתון הזה עומד על 16% בלבד. הסיבה לתופעה היא ככל הנראה המדיניות החדשה של ראשי ערים מסויימות כנגד התחדשות עירונית שלמעשה הביאה להקפאה בתחום באותן ערים. הנתון הזה מדאיג כי המשמעות שלו הקטנת היצע דירות חדשות בשוק שתגרום לעליות מחירים נוספות "

שבעה מתחמי התחדשות עירונית: בין היתר בקריית גת, ראש העין ולוד

חיים אביטן, מנהל הרשות להתחדשות עירונית: ראשי הערים לא יקבעו

שלוש תוכניות התחדשות עירונית מזורזות: באום אל פחם, באור יהודה ובגבעת שמואל

על פי הכללים החדשים  של קרן הלוואות בערבות המדינה, בעל עסק יוכל להגיש את הבקשה להלוואה בעצמו והשאלון יקוצר – מה שיזרז את ההליך

צוות עבודה שבחן את הבירוקרטיה בקרן הלוואות בערבות המדינה, בהובלה משותפת של אגף החשב הכללי במשרד האוצר והסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה, החליט על קיצור משמעותי של שאלון הבקשה לקבלת הלוואה, ופרסום סט תצהירים מעודכן ומותאם לסוג העסק. שאלון זה יאפשר לכל בעל עסק להגיש בעצמו את בקשתו לקבלת הלוואה מהקרן, בצורה פשוטה, ידידותית ומהירה יותר מאשר בעבר ובעלות כוללת של 250 שקל.

יותר מעשר שנים מפעילה המדינה, באמצעות אגף החשב הכללי במשרד האוצר ובשיתוף הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה, קרן הלוואות בתנאים מיטבים לעסקים קטנים ובינוניים בערבות המדינה, כדי לאפשר את הנגישות לאשראי לעסקים אלה, משום שאלו מהווים מנוע צמיחה חשוב.

קרן ההלוואות מציעה סיוע במגוון מסלולים שעוצבו במיוחד לצרכיהם הייחודים של העסקים הקטנים והבינוניים בישראל, בין אם מדובר בבעל עסק ותיק המעוניין במימון לרכישת מכונה או ביצוע השקעה נוספת בעסק, ביזם המעוניין לקבל סיוע בהקמת עסק חדש, ובין אם מדובר במענה לצורכי מימון שוטפים לצורך גישור על פערי תזרים מזומנים. נוסף על כך, במסגרת הקרן מוצעים מסלולים בתנאים מותאמים למגזרים בעלי צורכי מימון ייחודים, כדוגמת יצואנים, חקלאים או תעשיינים ישראלים. ההלוואות מועמדות בריביות נמוכות יחסית למאפייני ההלוואות, עם פריסה ארוכה להחזר של חמש שנים ויותר, ועם דחיית תשלום קרן ההלוואה של עד חצי שנה, המקלה על הלווה בתקופת ההתארגנות הראשונית שלאחר קבלת ההלוואה.

מסקר שערכה הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה עולה, כי ישנה שביעות רצון גבוהה של בעלי העסקים מתהליכי הגשת הבקשה להלוואה והסיוע שמוצע במסגרת פעילותה של הקרן, שמאז הקמתה העמידה הלוואות לעסקים בהיקף מצטבר של כ- 4.5 מיליארד שקל.

לפיהחשב הכללי, מר רוני חזקיהו: "אני מברך על המהלך המשותף המקל על עסקים קטנים ובינוניים לפנות לקבלת סיוע באמצעות קרן ההלוואות בערבות המדינה. קיצור תהליך הגשת הבקשה להלוואה מהקרן הוא חלק ממארג רחב של פעולות שמוביל האגף יחד עם שותפינו בממשלה ובמגזר העסקי, במטרה לצמצם את הבירוקרטיה ולשפר את קלות עשיית העסקים בישראל.

                      לפי מנהל הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה, רן קויתי: "עסקים קטנים ובינוניים זקוקים לאשראי כאוויר  לנשימה לפעילות היום יומית ולהצמחת העסק. לצערנו רמת הסיכון שהמערכת הבנקאית מוכנה לקחת במתן אשראי לעסקים אלו היא נמוכה מדי וכאן נכנסת לפעולה הקרן בערבות המדינה. הקרן מוכיחה את עצמה כבר שנים ככלי יעיל להגדלת היקף האשראי הבנקאי לעסקים הקטנים והבינוניים ובעיקר אלו הנמצאים ברמת סיכון גבוה מהמקובל במערכת הבנקאית. נמשיך ונפעל להגדלת האשראי לעסקים בכלל ולשיפור והתאמה של הקרן לצרכים המשתנים של העסקים.

מידע נוסף בדבר הגשת הבקשה לקבלת הלוואה מהקרן בערבות המדינה ניתן למצוא בקישורים הבאים:

http://keren.gse.co.il/

http://keren.bdsk.co.il/

איך המדינה מסייעת לחברות הייטק וביוטכנולוגיה

בעלי עסקים קטנים ובינוניים – איך לקבל ערבות להלוואה מטעם המדינה?