מגמת ירידה גם בהיקף הרכישות באשראי ■ בחודשים ינואר פברואר חל גידול בייצוא שירותי ההי-טק ובהשקעות בבנייה

הגידול החד בצריכה הפרטית, שאפיין את פתיחת המשק, מתחיל להתמתן – כך עולה מהסקירה הכלכלית שמפרסם בנק הפועלים. הרכישות בכרטיסי האשראי היו במגמת ירידה בשבועות האחרונים, ובכלל זה הוצאות לריהוט, ביגוד, מסעדות ועוד.  ההתמתנות מגיעה לאחר זינוק חד של 9.3% ברכישות בחודש מרץ. לאור רמת אמון הצרכנים הגבוהה, כלכלני הבנק מעריכים כי הצריכה תוסיף להיות פקטור משמעותי בצמיחה גם ברבעונים הבאים

לראשונה מאז פרוץ הקורונה, ירד בחודש האחרון מחזור המזומן, כלומר יתרות המזומנים שבידי הציבור. כלכלני בנק הפועלים מעריכים כי ירידה זו משקפת את החזרה של עסקים לפעילות של שגרה, ואולי היא גם מאותתת על ירידה נוספת במספר העובדים בחל"ת בחודש אפריל.

במקביל, ייצוא שירותי ההי-טק המשיך לגדול בקצב מהיר בחודשים ינואר-פברואר, ולנוכח הגידול החד ברכישות דירות, נראה שגם ההשקעות בבנייה גדלו.

מחירי הסחורות החקלאיות והתעשייתיות עלו בחודש אפריל בשיעור של כ-10%. מחיר הנפט מסוג ברנט עלה גם הוא השבוע לרמה של 67 דולר לחבית. בחלק ממחירי הסחורות, המחירים בחוזים העתידיים לתקופות ארוכות יותר משקפים צפי לירידת מחירים, כלומר ייתכן שמדובר בבעיות אספקה זמניות, והמחירים יתמתנו בהמשך.

כלכלני הפועלים מעלים את תחזית האינפלציה שנה קדימה לשיעור של 1.3%, לנוכח העלייה במחירי הסחורות ודיווחים על התייקרויות של מוצרים במשק. עדכון המדדים כלפי מעלה הוא בעיקר במדדים של החודשים הקרובים. האינפלציה בשנת 2021 צפויה להיות קרובה לאמצע גבול היעד – 1.9%.

בשלב זה הכלכלנים סבורים כי עיקר העלייה באינפלציה היא תיקון לירידות מחירים שנמדדו בשנה שעברה, ואולי מעט מעבר לזה, בגלל קשיים ועיכובים בשרשרת האספקה בעולם. אולם, אינפלציה גם אם היא זמנית, יוצרת מידה של אי-ודאות, והיא עשויה להפוך לקבועה בתנאים מסוימים. לדוגמה, אם האינפלציה גורמת להתאמות כלפי מעלה של השכר, עלייה במחירי הנכסים, התייקרות במחירי שירותים, עלייה בשכר הדירה ועוד. גירעונות תקציביים גבוהים שממומנים בהדפסות כסף של הבנקים המרכזיים מהווים גם הם סיכון לעלייה עתידית באינפלציה. הסיכונים הללו אינם ייחודיים לישראל, וייתכן שהסיכון בישראל קטן יותר מבארצות הברית.

שער השקל מול סל המטבעות היה יציב בקירוב השבוע, כנראה בסיוע רכישות מט"ח של בנק ישראל. להערכתם הכלכלנים, חוסר היציבות הפוליטית בישראל אינו משפיע על שוק המט"ח, בין השאר בגלל שהזרים לא לוקחים על עצמם חשיפות מט"ח משמעותיות, והשחקנים הדומיננטיים הם הישראלים, ובעיקר הגופים המוסדיים.

כמו כן, בסקירתם הכלכלית השבועית הם מציינים כי הגישה הזהירה של בנק ישראל צפויה לבוא לביטוי בצמצום רכישות איגרות החוב הממשלתיות, עד לכדי סיום התוכנית עד סוף השנה. תהליך ה"גמילה" של השווקים מרכישות הבנק המרכזי הוא קל יחסית בישראל, שכן במקביל צפוי הגירעון התקציבי לרדת ועמו צרכי הגיוס של הממשלה.

משיכת קצבאות במזומן – הבנקים יאפשרו משיכה בכל הסניפים בהם יש שירותי קופה

לידר: גידול חד בייצוא שירותי היי טק – קפיצה של 29% לעומת הרבעון הקו

סאלח דבאח ובניו – הסניף החדש בדיר אל אסד

הסל שנבדק בסניפים של כמה רשתות בריכוזים של החברה הערבית, כלל מוצרים שכיחים בסעודות האפטאר והסח'ור – ובהם בשר, אורז וירקות

מבדיקה שערכה לאחרונה המועצה הישראלית לצרכנות לרגל חג הרמדאן, בסניפים בריכוזים של החברה הערבית, נמצא כי רשת סאלח דבאח היא הרשת הזולה ביותר.

הבדיקה שנעשתה כאמור לרגל חג הרמדאן, 'החודש המבורך'  המתאפיין בשיאי צריכה ובהוצאה כספית ניכרת, נועדה לגלות היכן הכי משתלם לקנות את סל המוצרים  לארוחות האפטאר והסח'ור. הבדיקה נערכה במספר סניפים בריכוזים של החברה הערבית: חיפה, מזרח ירושלים, רהט, רמלה ועוד. נבדקו מחירי  38  מוצרים שכיחים לסעודת הרמדאן (בשר, אורז, תמרים, ירקות וכדומה). הסל נערך כממוצע רשתי, כולל מבצעים לכלל הלקוחות (ללא מבצעי אשראי וללא מבצעי מועדוני לקוחות). הבדיקה העלתה פערי מחיר של 25% בין הרשתות – עלייה גדולה ממחיר הסל בשנה שעברה.

מבין כלל המוצרים שנבדקו, נמצא כי פער המחירים המשמעותי ביותר היה במחיר כתף כבש / טלה טרי במשקל: בעוד שברשת סאלח דבאח הוא עולה בממוצע 69.9 שקל, בשופרסל דיל סניף רמלוד הוא נמכר במחיר של 119.9 שקל – פער של 50 שקל לקילו. גם במחיר בשר בקר / עגל טחון טרי במשקל קיים פער משמעותי. הזול ביותר: שופרסל דיל סניף רמלוד, שם הוא עולה 30 שקל לקילו, לעומת 45 שקל במגה בעיר סניף בת גלים חיפה – פער של 15 שקל.

כאמור, על פי הבדיקה, את הקנייה הכי משתלם לבצע ברשת סאלח דבאח שם הסל יעלה 557.9 שקל בממוצע. ברמי לוי סניף עטרות ירושלים יעלה אותו סל 589 שקל. הסלים היקרים ביותר היו במגה בעיר סניף בת גלים חיפה ובשופרסל דיל סניף רמלוד – בעלות של כ-680 שקל.  בסך הכול, ההפרש בין הסל היקר לזול ביותר עומד על 22%.

המועצה הישראלית לצרכנות: "הבדיקה שערכנו מעלה פערים משמעותיים בין הרשתות, פערים שיכולים להתבטא בכסף רב עבור הצרכנים, במיוחד כשמדובר ב-30 יום של חג, והגידול בהוצאות הוא בלתי נמנע. כדאי במיוחד עכשיו, אחרי שנת הקורונה, לערוך בדיקת מחירים ולא להתעלם מהפרשים של עשרות אחוזים במחיר של אותו מוצר בין הרשתות השונות".

בתוך כך, ביום ג' הקרוב (4.5) ייפתח הסניף החדש והעצום של סאלח דבאח ובניו בדיר אל אסד בהשקעה כוללת של 40 מיליון שקל. לרגל הפתיחה יתקיים בימים ג'-ה' (4-6.5) פסטיבל "לילות רמדאן", במסגרתו במשך שלושה ימים יוכלו המבקרים בו ליהנות מקינוחים וממתקים מסורתיים, מתחם בשרים מעושנים, מופעי אור, מאהלים ועוד – וכל זאת ללא תשלום. בהפקת הפסטיבל הושקעו כ 3 מיליון שקלים.

פעולות הכיבוי בבז"ן – צילום: המשרד להגנת הסביבה

צוות החירום של המפעל השתלט על הדליקה, והמשרד הגנת הסביבה יבדוק את הנתונים לעומק ■ לאחרונה המליצה ועדת המנכ"לים לבחינת עתיד מפרץ חיפה לסגור את בתי הזיקוק לפעילות פטרוכימית

בבתי הזיקוק בחיפה פרצה שריפה ביום שישי בערב, בעקבות תקלה בצנרת של אחד מהמתקנים. הדליקה טופלה על-ידי צוות החירום של המפעל וכוחות כבאות והצלה. צוות המשרד להגנת הסביבה, בראשות מנהל מחוז חיפה, שלמה כץ, הגיע למקום וביצע בדיקות.

בעקבות המקרה, הפסיק המפעל את הזנת הדלקים למתקן, והגזים הופנו לשריפה בלפיד, שנועד לטפל באירועים מסוג זה.

מערך ניטור אוויר ארצי הפרוס במפרץ חיפה, גם בסמוך למתחם בז"ן, מודד בזמן אמת את ריכוזי המזהמים באוויר, ובשעות שלאחר השריפה לא נמדדה חריגה מהתקנים. ניתן לצפות בנתוני תחנות הניטור בזמן אמת באפליקציה "אוויר בסביבה" של המשרד להגנת הסביבה.

המשרד להגנת הסביבה יבדוק את הנתונים לעומק ואת עמידת המפעל בהיתר הפליטה, ויפעל בהתאם לממצאים. המשרד יעדכן בהמשך ככל שיידרש.

יצוין כי בחודש אפריל 2021 המליצה ועדת המנכ"לים לבחינת עתיד מפרץ חיפה לסגור את בתי הזיקוק לפעילות פטרוכימית. בדוח שפרסמה הוועדה, שבראשה עומד ראש המועצה הלאומית לכלכלה במשרד ראש הממשלה פרופסור אבי שמחון, הומלץ לסגור את בתי הזיקוק בהקדם האפשרי ותוך פרק זמן שלא עולה על 10 שנים.

אושרה תוכנית לפינוי בתי הזיקוק בחיפה

לאחר ביטול רוב מגבלות הקורונה, הרכישות בכרטיסי האשראי עלו במרץ ב- 9.3% ■           בחודשים פברואר-מרץ חלה עלייה מצטברת של 10.2% במכירות ברשתות השיווק

המשק מבריא: הכלכלן הראשי של לידר שוק הון, יונתן כץ מפרסם היום את סקירתו שממנה ניתן ללמוד על הצמיחה הכלכלית בישראל ברבעון הראשון של 2021: כץ מציין כי ייצוא שירותי היי טק רשם עלייה של 29% בחישוב שנתי לעומת הרמה ברבעון ד' 20, ועלייה של 15.5% לעומת הרמה בממוצע של 2020. לדבריו: "מדובר בקטר חשוב לפעילות הכלכלית הכולל שירותי תוכנה, IT, סייבר, ומו"פ, וכו', והיום מהווה יותר מ- 10% מסך התוצר. התרחבות מהירה ביצוא שירותי היי טק מקזזת (לפחות באופן חלקי) את הגידול בגירעון הסחר ותומכת בהמשך לחץ לייסוף בשקל.

 התרחבות בפעילות

על רקע ביטול רוב המגבלות להתמודדות עם נגיף הקורונה והרחבת הפעילות הכלכלית במשק, עלה המדד המשולב למצב המשק ב-0.5% בחודש מרץ 2021. הגידול במדד בחודש מרץ נובע מעלייה חדה בכל מרכיבי היבוא ובמספר המשרות הפנויות. בחודש פברואר חלה עלייה בפדיון בענפי המסחר ובחודש ינואר עלייה חדה בייצוא שירותים. בחישוב שנתי, המדד המשולב עלה ב- 3.5% ברבעון א' אשר מהווה אומדן  (שמרני) לקצב הצמיחה ברבעון זה.

כץ מציין בסקירתו כי הרכישות בכרטיסי האשראי עלו ב- 9.3% בחודש מרץ (מנוכה עונתיות) לאחר גידול של 5.2% בפברואר. בחישוב שנתי, הרכישות בכרטיסי האשראי (אשר מהוות אומדן לצריכה הפרטית) עלו ברבעון הראשון של 2021 ב- 8.2%.. אינדיקטור חיובי נוסף שמדווח בסקירה הוא הגידול במכירות ברשתות השיווק שחל בחודשים פברואר-מרץ –בהם עלו המכירות ב- 10.2% במצטבר. עלייה חדה בצריכה בחודש מרץ צפויה להתבטא בגידול נאה בהכנסות ממסים בחודש אפריל. השלכה נוספת: איתות ל"ביקוש הכבוש" במשק. העלינו את תחזית מדד אפריל ל- 0.5% (מ- 0.4%).

השבוע צפויים להתפרסם כמה נתונים חשובים: ביום שני ידווח שיעור האבטלה הרחב למחצית הראשונה של אפריל, הפרוטוקול של החלטת הריבית. שלישי יתפרסם השכר הממוצע ומספר משרות השכיר בחודש פברואר. ברביעי – סקר מגמות בסקטור העסקי (אפריל), כניסות ויציאות של תיירים (אפריל). חמישי: היקף רכישות האג"ח והמט"ח על ידי בנק ישראל בחודש אפריל. בלידר שוקי הון  מעריכים שבנק ישראל רכש פחות אג"ח ממשלתי מהקצב של החודשים האחרונים, ומניחים שבמהלך השבוע האוצר יפרסם נתוני גירעון לחודש אפריל.

הממשלה תשקיע 60 מיליון שקל בהכשרת עובדים להייטק

לידר: מצפים להרחבה מוניטרית וגלובלית

אמיר הלר – צילום: איציק שוקל

התוכנית כוללת שני מגדלים ובהם 227 יחידות דיור, וכן שטחי ציבור ופתרונות תחבורה

ועדת התכנון והבנייה העירונית בפתח תקווה המליצה להפקיד לוועדה המחוזית את פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת אחדות בעיר. במסגרת התוכנית יתבצע הליך של פינוי בינוי בין משולש הרחובות יוספסברג, כץ ובן צבי יצחק. הפרויקט יכלול פינוי של 56 יחידות דיור בשלושה בניינים ישנים ובמקומם ייבנו 227 יחידות דיור ב-2 מגדלים בני 24 קומות.

בעלי הדירות הקיימות יקבלו בתמורה דירה חדשה עם תוספת של 25 מ"ר, מרפסת, מחסן וחנייה. הפרויקט עצמו יכלול תמהיל דירות מגוון של 3-4-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

התכנון האדריכלי של הפרויקט נעשה על ידי אדריכל דורון גולדווסר בליווי מנהלת כרמים ועיריית פתח תקווה. המגדלים יכללו שטחי ציבור רבים (כ-25%) המיועדים לבניית מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, חזית מסחרית ושביל מעבר בין הרחובות.

שכונת אחדות נחשבת לשכונה ותיקה הנמצאת בסמיכות לשכונות שערייה וכפר גנים ב, ממוקמת בחלקה הדרום מערבי של העיר. בנוסף, היא נמצאת בקרבה לכביש 471 ומשם ניתן להשתלב לעורקי תחבורה ראשיים נוספים כדוגמת כביש 4 וכביש 6. הוועדה המקומית פתח תקווה, בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית, מקדמת תוכנית להתחדשות עירונית לשכונת "אחדות" הוותיקה, על פרוגרמה שנבנתה במשותף. במסגרת התוכנית הכוללת יינתנו פתרונות תחבורה, שטחי ציבור ומוסדות ציבור, לרבות מוסדות חינוך ופנאי. על פי תוכנית אחדות, חלק מהמבנים בשכונה מיועדים לפינוי-בינוי וחלקם מיועדים להתחדשות במסגרת תמ"א 38.

ראש העיר פתח תקוה, רמי גרינברג, מסר: "מרכז העיר וכלל השכונות הוותיקות בפתח תקוה נמצאים בראש סדר היום התכנוני,ואנחנו מקדמים ובוחנים כל העת מגוון פרויקטים אשר צפויים לשנות את פני העיר בשנים הקרובות. אישור התוכנית יוספסברג-כץ הוא אבן דרך נוספת בדרך להגשמת חזון ההתחדשות. התוכנית צפויה לשדרג את המרחב הציבורי באזור הוותיק, בנוסף לעובדה שבעלי הדירות ייהנו מדירות חדשות ומודרניות. כך שאין ספק כי זהו שינוי משמעותי לדיירים ולסביבה כולה. לצד התחדשות העיר והעבודה האינטנסיבית בשכונות הוותיקות, התב"עות החדשות שאנחנו מקדמים לאזורי התעסוקה והעסקים – בהם פארקטק, סגולה ורמת סיב; שדרוג תשתיות התחבורה, לרבות תחילת הפעילות של הקו האדום של הרכבת הקלה ושני קווי המטרו שנראים באופק – יקפיצו את העיר קדימה".

אמיר הלר, המשנה למנכ"ל בקבוצת אלמוג, בירך על אישור התוכנית: "מדובר בנקודת ציון חשובה בדרך להקמת הפרויקט, אשר יהווה זרז לקידום ההתחדשות העירונית בשכונה. אנו שמחים עבור הדיירים על כך שהפרויקט נכנס להליך תכנוני מואץ שעתיד לשפר משמעותית את איכות חייהם ויעניק פתרון מגורים איכותי לזוגות צעירים, משפחות ואוכלוסיות נוספות. אנו מודים על שיתוף הפעולה של מנהלת ההתחדשות העירונית כרמים ועיריית פתח תקווה".

פתח תקווה: אושרה להפקדה התוכנית להקמת רובע מגורים במחנה סירקין

תל אביב: אושר פרויקט פינוי בינוי סמוך לפארק דרום

בית ההשקעות מפרסם את תחזית ביצועי קופות הגמל וקרנות הפנסיה: "חודש חיובי נוסף יביא את תעשיית הגמל לתשואות דמיוניות בשליש הראשון של השנה"

קופות הגמל וקרנות ההשתלמות הכלליות הגדולות יציגו באפריל 2021 תשואה נומינלית (ברוטו) ממוצעת חיובית של 2.0%. כך נכתב בתחזית שפרסם היום (א') אבי ברקוביץ, משנה למנהל השקעות ראשי במיטב דש גמל ופנסיה בע"מ,

לדבריו, תשואה צפויה זו מייצגת גם את התמונה בתעשייה כולה, כאשר טווח התשואות של כלל הקופות אמור לנוע במנעד של בין תשואה של 1.7% לבין תשואה של 2.5%.

כמו כן, ברקוביץ מציין כי הנתונים החיוביים באפריל מביאים את תעשיית הגמל לתשואות דמיוניות בשליש הראשון של השנה (6.0%).

על פי הערכת מיטב דש, קופות הגמל וקרנות ההשתלמות הכלליות הגדולות יציגו באפריל 2021 תשואה נומינלית (ברוטו) ממוצעת חיובית של 2.0%. תשואה צפויה זו מייצגת גם את התמונה בתעשייה כולה, כאשר טווח התשואות של כלל הקופות אמור לנוע במנעד של בין תשואה של 1.7% לבין תשואה של 2.5%.

בחודש אפריל שוקי המניות בארץ ובעולם, ואיגרות החוב הקונצרניות בישראל פעלו כגורם חיובי לתשואות הקופות.  שוקי המניות בעולם הציגו עליות שערים נאות במרבית המדדים (עד יום חמישי 29.4 שהוא היום האחרון לחישוב התשואות בגמל).

על פי הנתונים, גם בארצות הברית נרשמו מגמת עליות שערים נאות מאוד, כאשר מדד הדאו עלה ב-3.3%, מדד ה-S&P עלה ב-6.0% ואילו מדד הנאסד"ק עלה בשיעור חד עוד יותר של 6.3%.

באירופה נרשמו עליות שערים מתונות מאוד: ה-DAX הגרמני עלה ב-1.0%, ה-CAC הצרפתי עלה בשיעור של 3.9%  וה-Eurostoxx 50 עלה ב-2.0%.

לעומת זאת, ביפן: מדד הניקיי ירד בשיעור של 0.4%.

המדד העולמי של השווקים המתפתחים עלה בשיעור של 3.7%. כל אלו במונחי מטבע של אותן מדינות.

בשוק המניות בארץ נרשמה מגמה חיובית: מדד ת"א 35 עלה ב-2.3%, מדד ת"א 90 עלה בשיעור של 4.8%, מדד ת"א 125 עלה ב-3.0% ומדד יתר 60 עלה בשיעור של כ-5.8%.

באג"ח הקונצרני המקומי נמשכה מגמת עליות השערים. מדד התל בונד  20 עלה ב-0.9%, מדד התל בונד 40 עלה ב-0.6% ומדד התל בונד 60 עלה ב-0.7%. איגרות החוב הלא מדורגות עלו בשיעור של 1.5%. מדד אג"ח קונצרני כללי עלה ב-0.7%.

לעומת זאת, מדד איגרות החוב הממשלתיות ירד ב-0.1%, כאשר איגרות החוב הצמודות למדד ירדו      ב-0.1%, ואילו איגרות החוב השקליות ירדו ב-0.2%.

מיטב דש: שיפור בנתוני הכלכלה העולמית; התאוששות שוק התעסוקה האמריקאי תארך זמן רב

מדוע התייקרו קופות הגמל להשקעה?

בעקבות בקשת הוט להקים חבילת ערוצי ספורט חדשה ולהוסיף שלושה ערוצי ספורט בתשלום, המועצה מבקשת לפקח על התנהלותם ולמנוע זליגת שידורים מערוץ הבסיס לערוץ החדש

המועצה הישראלית לצרכנות מביעה חשש לפגיעה בציבור הצרכנים: בתגובה לשימוע שפרסמה מועצת הכבלים והלוויין, בנושא אסדרת  ערוצי הספורט בטלוויזיה הרב-ערוצית – בעקבות בקשת הוט להקים חבילת ערוצי ספורט חדשה ולהוסיף שלושה ערוצי ספורט בתשלום, בהם ערוץ וואן 2 שנמצא בחבילת הבסיס. לאחר השימוע שלחה המועצה הישראלית לצרכנות את עמדתה למועצת הכבלים והלוויין, ובה המועצה לצרכנות מזהירה מפני עליית מחירי ערוצי הספורט,  ומבקשת לפקח על התנהלותם על מנת למנוע זליגת שידורים מערוץ הבסיס – לערוץ החדש.

לעמדת המועצה לצרכנות, קיימת סתירה לכאורה להחלטת המועצה לשידורי לווין  מיום 16.8.2018, לפיה הערוץ יוצע כערוץ בודד בחינם לכל מנויי הבסיס של בעלי הרישיונות, ובמידה וייגבה תשלום בעדו – תוקפו יפקע לאלתר.

המועצה לצרכנות הביעה חשש מפגיעה בציבור הצרכנים בשל זליגת תכנים, וכן מעליית מחיר ערוצי הספורט. המועצה חוששת ממצב שבו תכנים המשודרים כיום לכלל המנויים ללא עלות נוספת, יועברו לערוצים בתשלום. סקירת לוח השידורים של ערוץ הספורט ב-25.4.2021, העלתה כי משחקי ספורט רבים שודרו לצרכנים שקנו את חבילת הספורט, בעוד שמנוי חבילת הבסיס יכול היה לצפות בעיקר בתוכניות אולפן ובמעט משחקים. צרכן שלא רכש את חבילות הספורט השונות יתקשה ליהנות משידורי ספורט איכותיים בשידור חי.

המועצה לצרכנות מסכימה עם עמדת המועצה לשידורי כבלים ולווין לפיה "במצב שבו בעלי הזכויות בספורט הם מונופולים, והביקוש של צרכני הספורט הוא בעל מאפיינים קשיחים, ככל שבידי הפלטפורמות לגבות תשלום נוסף בעבור הצפייה בשידורי הספורט, ערכן של הזכויות עולה – ועל כן מחירן עולה". מכאן נובע החשש כי העברת שידורי הליגה האיטלקית לערוץ בתשלום תביא להאמרת מחירי זכויות שידורי ספורט, שלהם ביקוש קשיח וששודרו עד כה בערוץ הפתוח. חברת הוט ייקרה בחודש מרץ את חבילת ערוצי הספורט של צ'רלטון למחיר של 82 שקל (עלייה של 7 שקלים) ורכישת ערוץ בודד תומחרה ב-61 שקל, עלייה של 6 שקלים.

באוגוסט הקרוב צפויים להתקיים המשחקים האולימפיים TOKYO 2021  וערוץ הספורט הוא הגוף המשדר, ועל כן עולה החשש  מזליגת תכנים מהאפיקים שבחבילת הבסיס לאלו שבתשלום. כך שהצרכנים חובבי הספורט ייאלצו לשלם עבורם, אם המועצה לשידורי כבלים ולוויין לא תסדיר את העניין מבעוד מועד.

מנכ"ל המועצה לצרכנות, עופר פיינשטיין, הבהיר: "המועצה לצרכנות מבקשת למנוע  זליגת תכנים בתשלום מהערוץ הקיים לחדש במסגרת חבילת הבסיס, וממליצה להגדיר באופן ספציפי את לוח השידורים הקיים, ככזה שלא ניתן להעברה לערוץ הנוסף. מומלץ לקבוע כי בערוץ הנוסף ישודרו תכנים אחרים בלבד. כמו כן, ראוי להתנות את פתיחת הערוץ המדובר ביציקת תוכן שיפנה לקהל צרכני רחב נוסף, כגון ספורט נשים וספורט בעלי מוגבלויות".

המועצה לצרכנות מתנגדת למעבר מדואר פיזי לדיגיטלי, ללא הסכמת הצרכנים

מיזוג הוט ופרטנר – הצרכנים ייצאו קירחים מכאן ומכאן

בית המשפט אישר תביעה ייצוגית שהוגשה נגד רשות המסים בשם עשרות אלפי בעלי דירות, בטענה כי גבתה מהם מס שבח ביתר בעת מכירת דירתם

בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב אישר תביעה ייצוגית נגד רשות המסים, בגין גבייה שלא כדין של מס שבח בסך אלפי שקלים. על פי התביעה, בעלי הדירות השכירו אותן לאורך השנים בפטור ממס, וכשביקשו למכור אותן חישבה הרשות "פחת" על הדירות, באופן שהגדיל את הפער בין ערך הדירה ברכישה לערכה במכירה – והעלה באלפי שקלים את מס השבח.

בבקשה הייצוגית שהגיש עו"ד רשף חן באמצעות עו"ד אלי מאיר ממשרד עורכי הדין פרימס, שילה, גבעון מאיר, נטען כי היקף הגבייה שלא כדין ביחס ל-40 אלף דירות שנמכרו בשנים 2019-2018 עומד על כ-960 מיליון שקל. ברשות המסים ביקשו לדחות על הסף את התביעה, בטענה כי הגבייה נעשתה כדין, על פי נהלים שפורסמו על ידה לפני מספר שנים וקבעו את כללי חישוב הפחת בעת מכירת דירות שהושכרו.

השופט חגי ברנר דחה את עמדת רשות המסים, חייב אותה בשכ"ט בסך 25 אלף שקל לטובת עו"ד אלי מאיר וקבע כי המבקש הייצוגי הצביע על עילת תביעה נגד רשות המסים בגין גביה שלא כדין, כי התובענה מעוררת שאלה מהותית וכי קיימת אפשרות סבירה שההכרעה תהיה לטובת הקבוצה הייצוגית.

תביעה ייצוגית – מה זה, איך מגישים, כמה עולה ומה הסיכוי לזכות

חניה חינם בשרונה לשעתיים בעקבות תביעה ייצוגית

בעקבות תביעה ייצוגית: הראל תחזיר ריבית שגבתה מלקוחותיה

מכורח המציאות שכפו המגבלות והנחיות הריחוק החברתי, הקורונה שינתה – ייתכן שלנצח – את הדרך שבה חברות ממיינות מועמדים לעבודה ■ אפליקציות למועמדים, ראיונות מצולמים ושאלונים דיגיטליים מובנים הפכו לחלק אינטגרלי מהתהליך ■ איך השפיע המשבר על דורשי העבודה, כיצד מתכוננים לריאיון מקוון ומה חושבים המנהלים על המהפכה שהתחוללה בתחום ? כל התשובות וגם כמה טיפים טובים בכתבה שלפניכם

תקופת הקורונה הייתה רצופת שינויים דרמטיים, ונראה שגם לאחריה שוק העבודה לא ישוב להיות כפי שהכרנו אותו. מנהלים ועובדים נאלצים לעכל את התהפוכות בעולם התעסוקה ולהתאים עצמם במהירות למציאות החדשה. במסגרת המהפכה שהתנהלה בחסות התפרצות הנגיף נאלצו חברות להתאים גם את תהליך גיוס העובדים לעידן הזום והדיגיטל.

איך שינה המצב את תחום גיוס העובדים, מהן הדרכים לחיפוש עבודה בזמן הקורונה והאם בכל משבר טמונה גם הזדמנות?

עד התקופה האחרונה נעזרו מרבית הארגונים בלוחות דרושים מהסוג הישן או השתמשו באתר החברה לצורך חיפוש עובדים, והשאירו את הרשתות החברתיות מאחור.

מאז משבר הקורונה, העידן הדיגיטלי כבש ביתר שאת את שוק העבודה, ואילץ ארגונים לחשב את דרכם מחדש גם בתחום של גיוס וקליטת עובדים. למעשה, שיטות המיון והקליטה שדרכן יגייסו מנהלי משאבי אנוש עובדים מעתה והלאה יידרשו להיות בחוד החנית הטכנולוגית, כולל ראיונות בוידיאו, שימוש באפליקציות ובכלי מיון דיגיטליים וגיוסים נרחבים ברשתות החברתיות.

שירות מהיר ומענה בלתי אמצעי גם הם יתרונות חדשים בתהליך הגיוס, שניתן לזקוף לזכות הקורונה. אם בעבר התלוננו רבים מהמועמדים על הזמן הרב שנאלצו לחכות כדי לקבל תשובות ממחלקת משאבי אנוש בנוגע לתהליך הגיוס. בעידן הטכנולוגי שמאפשר תהליכי מיון חכמים ומהירים, מנהל משאבי אנוש שיתמהמה עם קבלת ההחלטות שלו עלול להפסיד מועמדים מתאימים שיכולים ביום אחד להספיק לשוחח עם מעסיקים פוטנציאליים ברשת, להתמודד על משרות נוספות ולהתקדם עם חברות אחרות. כשהעולם נעשה מהיר, לזמן יש משקל רב יותר.

מנהלים: התהליכים התקצרו ב-50%

הסגר והגבלות הריחוק החברתי כפו על חלק מהחברות לעבור לגיוס וקליטת עובדים מרחוק כדי להמשיך בפעילות העסקית. אולם עד מהרה הלימון הפך ללימונדה, כשהמנהלים גילו שהדרך הזאת יעילה יותר וחסכונית בזמן ומשאבים. כתוצאה מכך, חלק מהארגונים החליטו לדבוק במודל הזה גם בימי שגרה. "מצאנו שמשך הזמן שלוקח לנו לאייש משרה מסוימת התקצר ביותר מ-50%", אומרת מנהלת חברה שהחליטה לאמץ את תהליך הגיוס המקוון לכלל גיוסי העובדים מעתה, למעט משרות ניהול בכירות.

גם המועמדים מוצאים יתרונות בתהליך הגיוס מרחוק – הלך מתחושה שמכבדים את הזמן שלהם, דרך החיסכון בטרחה ובמאמץ להגיע למקומות מרוחקים, וכלה בזה שהריאיון נעשה בסביבה המוכרת להם, שבה הם נינוחים ורגועים.

עם זאת, המנהלים מודים כי לצד היתרונות יש גם חסרונות – למשל, שבראיון הנערך בשיחת וידאו יותר קשה להבחין בניואנסים. אבל בסיכום הכללי שני הצדדים מסכימים כי היתרונות עולים על החסרונות.

השינוי המהותי ביותר עליו מצביעים מגייסי עובדים הוא הדרך שבה התהליך נעשה, כאשר פעמים רבות העובד מתחיל לעבוד בחברה בלי שבכלל ביקר במשרדים או פגש פנים אל פנים את מנהליו. בכך מתווסף לאתגר הטכני גם אתגר אנושי-חברתי.

איפה כדאי לחפש עבודה בתקופה הזו?

התשובה הטובה ביותר לשאלה הזו היא שכל הדרכים מובילות לרומא, כלומר, אין אמצעי או מקום אחד עדיף על פני האחרים. אפשר לשתף ברשתות החברתיות פוסט עם התיאור של מה שאתם מחפשים, להצטרף לקבוצות וואטסאפ ייעודיות למחפשי עבודה ואף לברר אצל בני משפחה וחברים, ולבקש שיעבירו הלאה.

אפשרות אחרת היא להחליט בדיוק איזה מקומות עבודה אתם מחפשים, ולחשוב מי יכול לקשר אתכם למקומות האלה. אפשר לפרסם ברשתות החברתיות שאתם מחפשים עבודה ולהיעזר בחברים או בקולגות שהייתם איתם בקשר – ככל שתיפנו ליותר אנשים, תרחיבו את טווח ההזדמנויות שלכם.

בנוסף, נצלו את היותכם בבית כדי לשפר ולדייק את קורות החיים שלכם באופן שישקף בצורה אופטימלית את הניסיון והייחודיות שלכם.

טיפ חשוב: לפני שאתם מגישים קורות חיים, בדקו תמיד אם אתה מכירים מישהו בחברה – לרוב החברות יש תהליך "אקסקלוסיבי" יותר עבור אנשים שמגיעים דרך עובדי החברה. לכן תמיד כדאי לנסות להעביר קורות חיים דרך חברים.

ריאיון מקוון – איך תעברו אותו על הצד הטוב ביותר?

• הכנה מקדימה: לפני הריאיון ודאו שיש לכם את כל המידע הנחוץ, זה יאפשר לכם להגיע נינוחים ומוכנים יותר. ניתן להיעזר במגייסים עצמם ולברר מה הנושא המרכזי של הריאיון, מיהם המראיינים המיועדים, במה הם ירצו להתמקד. הכנה טובה תסייע לכם לספק תשובות מדויקות ורלוונטיות יותר.
• התייחסו לריאיון מקוון באותה רצינות שבה הייתם ניגשים לריאיון במשרדי החברה. חשוב להתפנות לכך בזמן במדויק שנקבע, להתלבש באופן הולם ולקיים אותו במקום שקט ומסודר.
• דבר נוסף שחשוב להקפיד עליו בריאיון בווידיאו הוא הסביבה שבה אתם נמצאים, שכן המרחב שלכם עשוי להעיד עליכם. בחרו בחדר מואר, שקט ונוח – ואם אין לכם אזור נקי ומסודר, תוכלו גם להצטלם על רקע קיר חלק או לבחור רקע וירטואלי כרצונכם, דרך ההגדרות של האפליקציה.
• מכיוון שמדובר בראיון וירטואלי, חשוב להקדיש זמן גם לפן הטכני: רצוי לעלות לפגישה 5 דקות לפני בשביל לבדוק את עצמכם – על מנת להימנע ממצבים מביכים, כמו מיקרופון או מצלמה שלא פועלים. ברגע שלחצתם על לינק הפגישה, זום מאפשר לעשות בדיקת ציוד בשביל לראות שהכול עובד כשורה. המערכת מאפשרת להקליט כמה שניות דיבור ולראות שבאמת הכול עובד כמו שצריך – נצלו זאת.
• הקליטו את הריאיון: זום מאפשרת להקליט את כל השיחות ישירות למחשב. זה עשוי לסייע לצורך שמיעה חוזרת והפקת לקחים. כך גם במקרה שלא תתקבלו חלילה, תוכלו להבין איפה טעיתם ולהשתפר. כמו כן, תוכלו גם לתמלל את השיחה כולה. ניתן להעלות את קובץ האודיו שמקליטים ישירות לתוך האפליקציה, ולקבל תמלול שיחה מלאה (באנגלית).
• תהיו סבלנים, אבל אסרטיביים: אם שלחתם קורות חיים למשרה מסוימת, ייתכן שבמקרים מסוימים לא תקבלו מענה. לעומת זאת, לאחר ריאיון, המעסיק מחויב על פי חוק לחזור אליכם. המתינו פרק זמן סביר של עד 10 ימים לתשובת החברה. אם זו לא הגיעה, אפשר ואף רצוי לברר מול איש הקשר היכן הדברים עומדים.

מעסיקים בדרום הכי אופטימיים לגבי גיוס עובדים

גיוסים נרחבים בחברת VAST Data: היעד – 160 עובדים עד סוף השנה

המעבר לשיטת החישוב החדשה נועד להקל על מנהלי קרנות, חברי בורסה, משקיעים והציבור הרחב ולהפוך את המסחר בשוק הנגזרים לנגיש יותר

דירקטוריון הבורסה לניירות ערך החליט לשנות את אופן חישוב השער הקובע בנגזרים הנסחרים בבורסה, בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים. במסגרת השינוי ייקבע שער בנגזר בסוף כל יום מסחר, על בסיס מידע שוק עדכני או חישוב תיאורטי, כך שישקף את השווי הכלכלי של הנגזר, בדומה למצב הקיים בעולם.

המעבר לשיטת חישוב זו צפוי להקל על מנהלי קרנות, חברי בורסה, משקיעים והציבור הרחב לשערך תיקי השקעות, לבקר אותם ולהשוות בין התשואות שלהם, ובכך להפוך את המסחר בשוק הנגזרים לנגיש יותר.

ההחלטה התקבלה בישיבת דירקטוריון הבורסה מיום ג', 27 באפריל 2021. על פי השיטה החדשה, לכל נגזר ייקבע שער המשקף את שוויו הכלכלי, בסוף כל יום מסחר. אם היו בנגזר עסקאות או ציטוטי מחיר העומדים בתנאים שנקבעו, השער הקובע ייקבע על פיהם. אם לא היו בנגזר עסקאות או ציטוטי מחיר כאמור, הבורסה תחשב ותפרסם לאותו נגזר שער קובע תיאורטי.

שינוי זה נועד להביא לכך שאופן חישוב השער הקובע של נגזרים יהיה דומה לאופן בו מחושבים שערים אלו בבורסות לנגזרים בחו"ל. כלומר, אם אין מידע שוק עדכני לחישוב שער קובע, השער יחושב לפי שוויו התיאורטי של הנגזר.

הקשיים במצב הקיים

האלגוריתם הקיים לחישוב השער הקובע בנגזרים נותן עדיפות לשערי עסקאות שבוצעו קרוב לסיום יום המסחר, שכן בשערים אלו מגולמת אינפורמציה שהייתה בשוק לקראת תום המסחר באותו יום. אולם אם אין עסקאות כאלו, החישוב מתבסס על שערי עסקאות שבוצעו מוקדם יותר, באותו יום מסחר. לפיכך, ייתכן ששער קובע של נגזר יחושב על פי שערי עסקאות שבוצעו בתחילת יום המסחר או אף בימי מסחר קודמים, מה שעלול להפוך את השער הקובע ללא רלוונטי.

הבעיות בשיטת החישוב הנוכחית של שער קובע בנגזרים נוגעות לשחקנים ופעילים רבים בשוק: בקרנות הנאמנות למשל, ישנם מקרים בהם מנהלי הקרנות בוחרים שלא לרכוש אופציות לקרנות שבניהולם, משום שהם מעדיפים לא להתמודד עם המורכבות הכרוכה בתמחור אופציות לא סחירות.

כמו כן, השיטה הנוכחית יוצרת עיוות פוטנציאלי בשערוך תיק הכולל נגזרים בהרכב מסוים. כך למשל, שוויו של תיק הכולל אופציות שהיו בתוך הכסף ויצאו ממנו בעקבות שינוי במחיר נכס הבסיס, ובשל חוסר סחירות בהן, האופציות "נתקעו" במחיר גבוה. לכן, מי שפועל בנגזרים עלול להתקשות לשערך שווי תיק על סמך שערים קובעים בלבד, זאת מאחר שעליו לזהות נגזרים שהשער הקובע שלהם סוטה באופן ניכר משוויים הכלכלי ואז לשערך אותם באמצעות מודל שערוך מקובל.

בנוסף לכך, שיטת התמחור הנוכחית מהווה חסם להתפתחות שוק סחיר בחוזים עתידיים, ושינוי השיטה יתרום להפיכת החוזים העתידיים לאטרקטיביים יותר, כמקובל בשווקי נגזרים בעולם.

שיטת החישוב החדשה

בהמשך לבקשות שהגיעו מפעילים בשוק ההון, לשינוי שיטת החישוב של השער הקובע בנגזרים, גיבש הסגל המקצועי של הבורסה הצעה לשינוי האלגוריתם לחישוב שער קובע לנגזרים.

להלן עקרונות השינוי המוצע עבור אופציות:

א. חישוב שער קובע יתבסס ככל הניתן על מידע מהשוק, דהיינו על שערי עסקאות או ציטוטי קנייה ומכירה בספר הפקודות, כפי שיהיו סמוך לפני סיום המסחר.

ב. במקרים שבהם אין מידע (עסקאות או ציטוטים) מהשוק או שמידע זה אינו עדכני, השער הקובע ייקבע לפי השווי התיאורטי של הנגזר – מודל PCP או שווי תיאורטי על פי נוסחת B&S, בשילוב נתונים ממודל המשמש לבניית משטח תנודתיות. במקרים שבהם לא ניתן יהיה להשתמש בסטיית התקן הנגזרת ממשטח התנודתיות, תילקח סטיית תקן אחידה המשמשת לחישוב בטחונות של מסלקת מעו"ף.

עקרונות השינוי המוצע עבור חוזים עתידיים:

חישוב שער קובע בחוזים עתידיים יבוצע לפי נוסחה למחיר עתידי של נכס הבסיס (Forward Price).

תועלות מרכזיות באופן שינוי שיטת החישוב:

השינוי באופן חישוב השער הקובע בנגזרים מביא תועלת לכלל הגורמים בשוק ההון, כמפורט להלן:

מנהלי קרנות לא ייאלצו לשערך נגזרים לא סחירים על בסיס מודל פנימי, אלא יתבססו על השער הקובע שיחושב ויפורסם על ידי הבורסה ויהווה שער אחיד לכל הגורמים בשוק.

• חברי בורסה ומשקיעים – השינוי יאפשר בקרה טובה יותר על תיקי השקעות הכוללים נגזרים, זאת על בסיס רווח\הפסד יומי מדוייק יותר מהקיים.
• הציבור הרחב – מאחר שנגזרים ישוערכו על פי אותו שער על ידי כל מנהלי ההשקעות, למשקיעים תתאפשר השוואה נאותה בין התשואות שישיגו מנהלי השקעות שבתיקיהם כלולים גם נגזרים.
• מוסדיים – השינוי המוצע צפוי להניע גופים מוסדיים לחזור לשוק הנגזרים, אשר עד כה לא הרבו בכך, בין היתר בשל בעיית השערוך. משיחות שקיימה הבורסה עם גופים מוסדיים עולה כי העובדה שהשער הקובע אינו משקף לעתים את השווי הכלכלי של נגזר, מרחיקה אותם משוק הנגזרים.
• סטנדרטיזציה – ככל הידוע, בורסות לנגזרים מחשבות שער קובע לנגזרים (Daily Settlement Price) אך אינן מפרסמות את אלגוריתם החישוב. עם זאת, ניתן להבין כי הבורסות מעדיפות להשתמש בנתוני שוק (עסקאות/ציטוטים) ורק אם אין כאלו, לחשב שער תיאורטי. המודל המוצע מבוסס על עקרונות דומים.

בבורסה הוחלט כי בשנה הראשונה להפעלת השיטה המוצעת לחישוב שער קובע בנגזרים, יבחן סגל הבורסה את איכות השערים ואת תרומת פרסומם להרחבת השימוש בנגזרים הנסחרים בבורסה. בתום שנה יוצגו ממצאי הבחינה לדירקטוריון הבורסה, בצירוף המלצות הסגל המקצועי לשינויים או התאמות בשיטת החישוב, ככל שיימצא שיש בכך צורך.

ההחלטה טעונה את אישור הרשות לניירות ערך.

הבורסה לניירות ערך באבו דאבי והבורסה בתל אביב חתמו על הסכם היסטורי לשיתוף פעולה

 מלחמות השורטים – מבט מהבורסה בתל אביב; מה בעצם קורה פה, והאם זה רלוונטי לשוק המקומי?

הדמיה מיכלאנג'לו – קבוצת משה חאדיף

במסגרת המיזם תיפתח היום ההגרלה לרכישת 28 דירות בנות 3 חדרים ברחוב מיכאלאנג'לו בהנחה של 30%

עיריית תל אביב-יפו ממשיכה במאמצים למציאת פתרונות דיור ברי השגה לאוכלוסייה הערבית ביפו ופותחת היום את ההרשמה להגרלה לרכישת 28 דירות במיזם דיור ברחוב מיכאלאנג'לו ביפו.

המיזם יוקם בלבה של יפו ונהנה מסמיכות לצירי תנועה ראשיים, לקו הרכבת הקלה, ולמוסדות חינוך, קהילה ודת רבים. כמו-כן הוא מצוי בקרבה לאזורי התיירות, המסחר והתעסוקה של יפו. המיזם ייבנה על מגרש של כ-900 מ"ר ויכלול 32 יחידות דיור בחמש קומות. מהן 28 יחידות דיור המיועדות למכירה לזכאי דיור בר-השגה, אשר ייבחרו בהגרלה על פי קריטריונים שנקבעו על ידי עיריית תל אביב -יפו. הדירות מיועדות לאוכלוסייה הערבית ביפו, בני העדה המוסלמית או הנוצרית, בני המקום. ההרשמה לפרויקט מתחילה היום, יום רביעי, 28 באפריל 2021 ותסתיים ב- 21 ביוני 2021.

המיזם כולל דירות 3 חדרים בשטח ממוצע של כ-65 מ"ר. בנוסף, ארבע דירות מתוך הפרויקט ייבנו כדירות גן ותוצמדנה אליהן גינה בגדלים שונים. מחיר דירה צפוי לעמוד על טווח של בין 1.44 ל-1.6 מיליון שקל, כ-30% פחות ממחיר השוק.

לאחר ההגרלה תתבצע בדיקת זכאות למועמדים והתקדמות עם הזכאים לבחירת דירה, לפי סדר עלייתם בהגרלה.

הפרויקט מוקם על ידי קבוצת משה חאדיף.

מיזם הדיור ברחוב מיכלאנג'לו מקודם כחלק מהמדיניות העירונית למציאת פתרונות דיור ומתן מענה עבור הקהילה ביפו, אשר לה צרכים ומאפיינים ייחודיים.

בנוסף למיזם זה, אושרה תכנית להתחדשות הדיור הציבורי "קדם-שם הגדולים" בשכונת עג'מי. התוכנית מאפשרת השארת 100 הדיירים הקיימים בדירות משופרות וכן תוספת של 200 דירות לטובת הקהילה ביפו תוך ניצול המגרש הסמוך לטובת העניין. תכנית זו הינה יחידה מסוגה בשכונת עג'מי-ג'בליה והיא נעשתה תוך שיתוף ציבור הדיירים במתחם במטרה להשאיר את האוכלוסייה הקיימת במקומה, לשפר את איכות הדיור, ולהגדיל את היצע הדיור לטובת בני המקום המצויים במצוקת דיור גדולה. כמו כן, התכנית תאפשר את שיפור התשתיות ומצבם הפיזי של מבני השיכון, רכישת הדיור הציבורי, והגדלת מלאי הדירות ביפו.

במקביל מקדמות העיריה ורשות מקרקעי ישראל תכנון ושיווק למתחם "מכבי יפו"- שכונה חדשה בעיר, אשר תכלול כ-1,600 יחידות דיור, לאור החשיבות הציבורית הרבה שהעירייה והרשות רואות בפיתוח הקרקע כחלק מהתחדשות יפו והגדלת היצע הדיור המוזל בעיר. ההסכם בין המדינה לרמ"י קובע כי כלל יחידות הדיור הזמינות לשיווק מיידי, ישווקו במחיר מסובסד במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, זאת לראשונה בתל אביב-יפו, וכן יוצעו דירות להשכרה בהנחה לזכאים בשיתוף עם החברה הממשלתית "דירה להשכיר". בפרויקטים אלה תינתן העדפה לטובת תושבי תל אביב-יפו, כאשר חלק מיחידות הדיור ישווקו לתושבי יפו בלבד.

עיריית תל אביב-יפו מובילה את תחום דיור בר ההשגה במדינה וההשקעה העירונית בפרויקטים של דיור בר השגה מגיעה ל – 10% מהתקציב העירוני. העירייה לקחה על עצמה, בהחלטת מועצה תקדימית כבר לפני כעשור, לייצר בפעם הראשונה במדינת ישראל מודל לדיור בהישג יד, מתוך הבנה שיש לאפשר לבני מעמד הביניים ולצעירים לגור במרכזי הערים, במיוחד על רקע מחירי הדיור המאמירים. כיום ישנן  264 יחידות דיור בר השגה מאוכלסות במגוון פרויקטים; גני שפירא, יד אליהו, מיכאלאנג'לו ביפו, פרויקט מידטאון, יסוד המעלה, השוק הסיטונאי ופרויקט  WE. בחודשים האחרונים נערכו הגרלות לפרויקט שוק העלייה, הכולל 70 דירות, ו- 48 דירות בפרויקט "מגדלי הצעירים".  פרויקט זה הוא פרויקט ראשון מסוגו המיועד לאוכלוסייה הערבית ביפו.

הקריטריונים לקביעת הזכאות נקבעו על ידי מועצת העיר תל אביב-יפו, והינם פועל יוצא של שיקולי מדיניות ובראשם הגדרת זוגות ומשפחות בתחילת דרכן ממעמד הביניים כקהל היעד המרכזי.

על המבקשים להשתתף בהגרלה לעמוד בשישה קריטריונים לדיור בר השגה כפי שקבעה מועצת העירייה:

• חסר דירה – כל הבגירים במשק הבית הינם חסרי דירה או בעלות על חלק העולה על שליש מדירה, בעלי תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון או אישור השתתפות ב"מחיר למשתכן".
• ערבי תושב יפו – אחד הבגירים לפחות במשק הבית הינו אזרח ישראל, ערבי בן הדת המוסלמית או הנוצרית, שהינו תושב יפו במשך שלוש השנים שקדמו למועד הקובע, או היה תושב יפו במשך ארבע שנים לפחות מתוך 10 השנים שקדמו למועד הקובע.
• הכנסות – סך ההכנסה החודשית הממוצעת ברוטו של כל הבגירים במשק הבית ב- 36 החודשים שקדמו למועד הקובע לא עלתה על ההכנסה החודשית של הרף העליון של העשירון השביעי, שלצורך בדיקת הזכאות יועמד על סך של 24,234 ₪ ברוטו לחודש בהתאם לפרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ועד לתוספת של 10 אחוזים.
• גובה הון עצמי ונכסים – סך ההון העצמי של המועמדים הבגירים במשק הבית, במועד הקובע לא יעלה על סך של 600,000 ₪ (שש מאות אלף שקלים חדשים).
• מיצוי כושר ההשתכרות – משק הבית ייחשב כממצא את כושר ההשתכרות שלו, אם בשלוש השנים שלפני המועד הקובע עבד לפחות אחד הבגירים בו עשרים וארבעה (24) חודשים (לפחות) במשרה מלאה, ומתוכם שנים עשר (12) חודשי עבודה במשרה מלאה באופן רציף.
• "משק בית ובו ילד" – במשק הבית יש ילד אחד לפחות אשר גילו מתחת לגיל 18 שנים והרשום בתעודת הזהות כילדו של לפחות אחד הבגירים במשק הבית. מובהר כי משק בית ובו ילד יכול שיהיה גם משפחה חד הורית עם ילד שגילו מתחת לגיל 18 שנים.

ראש עיריית תל אביב-יפו, רון חולדאי, מסרי: "מאז כניסתי לתפקיד, יפו נמצאת בראש סדר העדיפויות העירוני. בשנים האחרונות, על רקע מצוקת דיור הולכת וגוברת ומחירי שוק הולכים ומאמירים, העירייה עוסקת באינטנסיביות ביצירת תשתית חוקית ועירונית לקיום מיזמי דיור ייעודיים לאוכלוסייה הערבית ביפו, ואנחנו שמחים שהסנונית הראשונה יוצאת סוף סוף לדרך. אנו בעירייה מבינים כבר זמן רב שאנו חייבים לפעול באופן אקטיבי, גם כשהמדינה גוררת רגליים, כדי  לאפשר פתרונות דיור לאוכלוסייה שמתקשה בכך. תפיסת ההתחדשות העירונית שלנו מבוססת על הצורך לייצר איכות חיים במחירים מוזלים, ולספק את כלל השירותים הציבוריים הדרושים לבני הקהילה הערבית היפואית – ברמה הגבוהה ביותר".

אלי גינזברג, מנכ"ל החברה העירונית עזרה ובצרון: "פרויקט מיכאלאנג'לו חשוב להצמחת קהילה חזקה ביפו.
הוא נותן מענה לייחודיות הקיימת ביפו ולצורך להעניק פתרון לבני המקום לאור ההתחדשות העירונית ועליית המחירים באזור. אני שמח שמשפחות ערביות צעירות יקבלו את הזכות לרכוש דירה משלהם בלב האזור המתחדש של יפו".

תל אביב: תושבי דרום-מזרח העיר ויפו יקבלו מענקים לצורך שיפוץ חזיתות בניינים

לאחר חמש שנים: 5 דירות מוגרלות בתל אביב לדיור בר השגה

משרד הכלכלה מוציא קול קורא הפונה לחברות המבצעות או מסוגלות לספק חומרי בנייה כאלה ■ במשרד בוחנים אפשרות לחייב שימוש בחומרים ממוחזרים במכרזי פיתוח ותשתית של אזורי תעשייה

ממחזרים קירות תומכים וצנרת מים? משרד הכלכלה מחפש ספקים של חומרי בנייה ממוחזרים, כדי לקדם פיתוח של אזורי תעשייה בחומרים אלו. במשרד בוחנים אפשרות לחייב שימוש בחומרי בנייה ממוחזרים במכרזי פיתוח ותשתית של אזורי תעשייה.

מינהל תעשיות וסביבה ומינהל אזורי תעשיה במשרד הכלכלה והתעשייה מקדמים בשנים האחרונות תפיסות של כלכלה מעגלית ושימוש בחומרי גלם ממוחזרים. בימים אלו בוחנים המנהלים את האפשרות לכלול תנאים המחייבים שימוש בחומרי בנייה ממוחזרים במכרזי הפיתוח והתשתית של אזורי תעשייה, שמתפרסמים על ידי משרד הכלכלה או גורמים מטעמו. לצורך כך יוצא המשרד בימים אלו בקול קורא, במטרה לשמוע על התהליך מחברות המבצעות או מסוגלות לספק חומרי בנייה ממוחזרים.

מהלך חדשני זה נועד לבחון דרכים נוספות להפוך את ענף המחזור בישראל למועיל ורלוונטי לענפים מגוונים במשק, ובפרט בענפי הבנייה והתשתיות שצפויים לצמוח משמעותית בשנים הקרובות. העדפה של חומר ממוחזר על פני חומר גלם בתולי מצריכה התגברות על אתגרים ניכרים של ניהול מוצר, תקינה, רגולציה סביבתית ובטיחותית, תנאי שוק ועוד.

הקול הקורא מיועד לאפשר למשרד ללמוד על הגופים הקיימים היום בשוק, ואשר רואים עצמם מתאימים לאספקת חומרי בנייה ממוחזרים, וזאת כדי לבחון את היצע חומרי הבנייה הממוחזרים בשוק כיום והמחירים שלהם ביחס לחומרי גלם בתוליים. המשרד מבקש לקבל פרטים על אודות היצע חומרי בנייה ממוחזרים – כגון קירות תומכים, קירות גדר, אלמנטים טרומיים, צנרת מים, ביוב וניקוז כולל שוחות, אספלט, עמודי תאורה, פנסי תאורה, מעקות מתכת, אבני גן, אבני שפה, שילוט (פנלים) ועוד.

מועד אחרון להגשת שאלות הבהרה: 3 במאי, 2021

מועד אחרון להגשת מענה לפנייה – 14 ביוני, 2021

עוז כץ, מנהל מינהל תעשיות במשרד הכלכלה והתעשייה: "שילוב חומרים ממוחזרים בעבודות בנייה ופיתוח הוא מרכיב מהותי בהצעדתה של מדינת ישראל לעתיד משגשג ובר-קיימא. משרד הכלכלה והתעשייה לקח על עצמו להיות חוד החנית בתחום הזה, ולקדם תעשיית מחזור תחרותית ומתקדמת, כחלק מהתוכנית הלאומית לקידום כלכלה מעגלית".

רן קויתי, מנהל מינהל אזורי תעשיה במשרד הכלכלה והתעשייה: "כגוף ביצוע וגוף ידע של משרד הכלכלה הפועל לפיתוח תשתיות והקמת אזורי תעשייה ברחבי הארץ, אנו רואים חשיבות וערך בקידום נושא הבנייה הירוקה והשימוש בחומרים ממוחזרים בעבודות תשתית – תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים ואיכות הבנייה והחומרים".

כל הפרטים אודות הפנייה כאן.

אושר: תקן מחייב לבנייה ירוקה יוחל משנת 2021

בנייה ירוקה זה חובה