מספר המנויים של הקבוצה עלה מ-111,346 איש בשנת 2017 ל-122,645 איש בשנת

הולמס פלייס, רשת מועדוני הכושר והבריאות, פרסמה את  הדוח הראשון שמסכם שנת פעילות מלאה מאז שהונפקה בבורסה בתל אביב בדצמבר של 2017.

לפי הנתונים, מספר המנויים של הקבוצה עלה מ-111,346 איש בשנת 2017 ל-122,645 איש בשנת 2018. ההכנסה הממוצעת למנוי לחודש ירדה מ-277 שקל לחודש בשנת 2017 ל-265 שקל לחודש. שיעור הנטישה ירד מ-5.% בשנת 2017 ל-4.6% בשנת 2018. תקופת מנוי ממוצעת בשנים עלתה מ-4.5 בשנת 2017 ל-5.2 בשנה החולפת.

הולמס פלייס השיגה עלייה בהכנסות מהפעלת מועדונים מ-369 מיליון שקל ב-2017, ל-390 מיליון שקל ב-2018. אבל, ההוצאות על הפעלת מועדונים עלו מ-323 מיליון שקל ב-2017, ל-332 מיליון שקל ב-2018. הרווח הגולמי עלה מ-46 מיליון שקל ל-58.4 מיליון שקל ב-2018. זה מוסבר בעלייה ברווחיות הגולמית בשל צעדי התייעלות שאותם נקטה החברה. בשורה התחתונה, הולמס פלייס סיימה את שנת 2018 עם זינוק של 50% ברווח נקי ל-19.8 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 13.2 מיליון שקל בשנת 2017.

לפי רן שתוי, מנכ"לית הולמס פלייס: "בשנה החולפת השקענו קרוב ל-15 מיליון שקל בשדרוג המועדונים ובשיפור והחלפת הציוד והמכשירים, על מנת לספק ללקוחותינו את החוויה הטובה ביותר. הגידול העקבי במספר המנויים, לצד ירידה בשיעור נטישת המנויים, מניחים תשתית איתנה להמשך צמיחה ושיפור ברווחיות. שני מגזרי הפעילות של החברה, מגזר הולמס פלייס ומגזר אייקון, השתפרו במהלך 2018. ברוח זו, דיווחנו בשבוע שעבר על כוונתנו לרכוש את מועדון זאוס בראשון לציון כחלק מתוכנית עבודה סדורה להמשך הגדלת פעילותנו באמצעות צמיחה לא אורגנית. במגזר הולמס פלייס אנחנו מתחילים את שנת 2019 עם 3 מועדוני פמילי חדשים בתכנון ובהקמה – בחדרה, כפר-סבא והרצליה, אשר יתרמו תרומה משמעותית לרווחיות החברה בשנים הקרובות (בין 15 ל-20 מיליון שקל). במקביל, אנו נמצאים בתהליכי משא ומתן מול עיריות שונות לתכנון והקמת מועדוני פמילי נוספים".

"מגזר אייקון ממשיך לגדול בקצב גבוה, עם זינוק חד בהכנסות ל-31 מיליון שקל, ושיפור משמעותי ברווח שהגיע לכדי 4 מיליון שקל. ביצועי 10 מועדוני אייקון ראשונים נסכו בנו את הביטחון בכך שמגזר זה ימשיך וישמש מנוע צמיחה משמעותי לפעילותה של הולמס פלייס לשנים קדימה. אנו מאיצים כעת את התרחבות הרשת וכבר ברבעון הראשון נפתחו 4 מועדוני אייקון וכ-4-6 מועדונים נוספים מתוכננים להיפתח בהמשך השנה", סיכמה שתוי.

הולמס פלייס

הולמס פלייס רוכשת את זאוס

חצי שנה לאחר בקשתה של היצרנית הגדולה בעולם של מטבעות קריפטו, פקעה הבקשה לבורסה בהונג קונג

ביטמיין טכנולוג'יס , היצרנית הגדולה בעולם של מכונות לכריית מטבעות קריפטוגרפיים, ויתרה  על מימוש בקשתה לערוך הנפקת מניות ראשונית לציבור  בבורסת הונג קונג, ובכך מצטרפת לחברות קריפטו אחרות שנסוגו מתוכניותיהן להיסחר בשוקי המניות.

בקשתה של ביטמיין לערוך הנפקה ראשונית לציבור פקעה חצי שנה לאחר הגשתה, על פי מידע באתר הרשמי של בורסת הונג קונג. חברת ביטמיין כתבה באתר שלה: "אנחנו מכירים בכך שלמרות הפוטנציאל העצום של תעשיית המטבעות הקריפטוגרפיים והבלוקצ'יין, עדיין מדובר בתעשייה צעירה יחסית, שמוכיחה את ערכה. נפתח מחדש בהליך הבקשה להנפקה ראשונית לציבור בעיתוי המתאים בעתיד".

בהקשר הישראליי,  ביטמיין סגרה את מרכז הפיתוח שלה בישראל ופיטרה את כל 23 עובדיו.

מטבעות הקריפטו, ובייחוד של בורסות הקריפטו, סובלים מחששות לגבי תנודתיות המחירים, הפריצות המתוקשרות לבורסות וכשלי התשתית. ב"רויטרס" דווח כי  פקידים בהונג קונג העלו תהיות לגבי המודלים העסקיים של חברות כריית קריפטו,עקב הירידה של יותר מ-70% במחיר הביטקוין בשנה שעברה.

מהם מטבעות קריפטו

מטבע מבוזר או קריפטו הוא אמצעי תשלום ("מטבע") שנוצר באמצעים טכנולוגיים אשר ערכו לא נקבע לפי ערך סחורה או לפי קביעה של גוף מרכזי אחד, אלא לפי הסכמה בין רשת משתמשים. הדוגמה הידועה ביותר למטבע מבוזר היא ביטקוין. דוגמאות נוספות הן מערכות את'ריום וריפל. רוב המטבעות המבוזרים מתבססים על טכנולוגיית בלוקצ'יין, אשר ביטקוין היה ישומה הבולט הראשו

בורסת קריפטו ללקוחותיה: הבעלים מת, אין סיסמה

משה חוגג משיק סמארטפון בלוקצ'יין שישלב בתוכו ארנק למטבעות קריפטו

מלגות לחיילים משוחריים, לחיילים בודדים, לחיילים עולים, לבני מיעוטים ועוד

האגף והקרן לחיילים משוחררים מצייעים מלגות רבות וסיוע אישי לחיילים משוחריים ומסיימי השירות הלאומי האזרחי, ובהן

ממדים ללימודים

התוכנית מיועדת ללוחמים משוחררים ולאוכלוסיות ייחודיות משוחררות (בודדים, עולים, מקבלי תשלומי משפחה ובני מיעוטים) שהתגייסו החל מ- 1.7.2013 ושירתו שירות מלא ותקין.

התוכנית מעניקה סיוע במימון של שני שלישים משכר הלימוד השנתי האוניברסיטאי למשך שלוש שנות התואר והיתרה תשולם מהפיקדון של החייל המשוחרר. או עד 6804 שקל, הנמוך יותר.

הקרן לעידוד השכלה גבוהה

קרן זו מיועדת גרים באזור עדיפות לאומית.  או מתכוונים ללמוד שם. הזכאות להטבות היא החל משלושה חודשים טרם סיום הסדיר. ועד חמש שנים לאחריו.

עבור חיילי מילואים וחיילים בודדים משוחררים עד 10 שנים.

לומדים בפריפריה זכאים למימון שנת לימוד אחת במוסד בפריפריה.

זכאים מהפריפריה, אזורים בעלי עדיפות לאומית, זכאים למימון שנת לימודים אחת.ללא מכינה בתנאי שלא עולה על 10,066 שקל

או תוכנית כוללת אקדמיה ומכינהמלגת לימודים ללימודי התואר הראשון לבוגרי המכינה (אשר קיבלו סיוע של האגף והקרן בלימודי המכינה ודורגו בתוך המכסה שנקבעה). המלגה הינה בהיקף של-50% משכר הלימוד האקדמי ששולם בפועל, בקיזוז מלגות, עד 3 שנות לימוד אקדמאיות, וזאת עד לסכום של 5,033 שקל לשנת לימודים (נכון לתשע"ח, סכום זה מתעדכן מדי שנה).

וכן זכאים לשיעורי עזר

האפוטרופוס הכללי

מלגה לחיילים משוחררים בתחומים

1. לימודים טכנולוגיים

2. (קורס/טכני/הנדסאות/תואר)

3. לימודי מקצוע (הכשרה מקצועית/ קורס/תואר)

4. לימודי הוראה (ללומדים בישיבת הסדר או במערכת החינוך הכללית)

5. השלמת בגרויות

6. לימודים לתואר ראשון

מלגה חד פעמית של 2,500 שקל

עדיפות תינתן נתן:

1. לחיילים משוחררים לוחמים

2. לחיילים משוחררים שהוכרו בודדים בעת השירות (לא בני שליחים)

3. משפחות ברוכות ילדים

4. מגורים בפריפריה

• ייבחן מצב סוציאלי וכלכלי המזכה במלגה, בהתאם לנהוג באגף, בקרב המועמדים

• המלגה לא תוענק לאלו שמקבלים מלגת לימודים ממקור כלשהו, בסכום העולה על 5,000 שקל 

מפעל הפיס

.

מיועדת למשוחררים מהמערך הלוחם ולמסיימי שירות לאומי של 24 חודשים מלאים. בסך 30 אלף שקל בסך הכול

עדיפות תינתן לחיילים משוחררים שהוכרו בודדים בעת השירות ועד לסיומו.

קרן הישג

קרן לחיילים בודדים לתקופה של מחצית מהשירות הצבאי. המלגה למוסדות מוכרים ולא כוללת את האוניברסיטה הפתוחה או מכינות.

תחילת לימודים תוך שנתיים מיום השחרור

עדיפות תינתן ללוחמים ולתלמידי שנה א'.  זכאי המלגה מחויבים בשנת התנדבות.

אם התואר הראשון נלמד בחו"ל יש אפשרות למלגה לתואר שני.

התוכנית מציעה מימון מלא לתואר ראשון ודמי קיום חודשיים.

קרן גרוס

לחיילים משוחררים (על פי חוק חיילים משוחררים), אשר שירתו לפחות שנה אחת בשירות צבאי/לאומי-אזרחי, שטרם מלאו 5 שנים מיום שחרורם, ועונים לאחד מהקריטריונים הבאים:

• תושבי הפריפריה הגיאוגרפית

• חיילים שהוכרו כבודדים במהלך שירותם

• יוצאי העדה האתיופית

• חרדים

• בני מיעוטים (דרוזים, בדואים, צ'רקסים, מוסלמים ונוצרים שסיימו שירות)

חיילים משוחררים שניצלו חלק מפיקדונם האישי (בהתאם לקריטריונים של תכנית הסיוע), למעט מי ששירת שנה אחת בשירות לאומי אזרחי. מועמדים אלו זכאים לסיוע החל משנה ב', אלא אם כן ניצלו את הפיקדון במלואו שלא למטרות לימודים.

חיילים משוחררים ומסיימי שירות לאומי-אזרחי הלומדים 12 שעות שבועיות במוסד לימודים בארץ המאושר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, ואינם מקבלים מלגות מגורם אחר, אלא אם היקף הסיוע אינו עולה על 8,000שקל.

גובה המלגה משתנה בהתאם לאורך ולהיקף השירות.

גובה הסיוע המרבי לשנה"ל תשע"ט יעמוד על 5,000 שקל

אימפקט ללוחמים

הזכאים:

•  חיילים משוחררים מהמערך הלוחם בצה"ל (לוחמים ותומכי לחימה ששירתו שירות מלא ותקין ע"פ חוק קליטת חיילים משוחררים), המגיעים ממשפחות מעוטות יכולת כלכלית.

  *משוחררים מקבע זכאים לתכנית בתנאי ששירתו עד שלוש שנות קבע (עד דרגת סרן כולל).

• הגשת טופס בקשה למלגה עד 5 שנים משנת השחרור מצה"ל

• לימודים בהיקף שעות מלא לתואר ראשון במוסד המוכר ע"י המוסד להשכלה גבוהה (בארץ), או לימודי תעודה (של שנה לפחות), במוסד לימודים המוכר ע"י משרד החינוך/התרבות/ההשכלה.

גובה המלגה:

מלגת לימודים בגובה 4,000 דולר לכל שנת לימוד (נכון לשנת הלימודים תשע"ז). כל מלגאי ממומן ע"י תורם אישי המלווה אותו לאורך כל לימודי התואר הראשון.

שגרירי רוטשילד

זכאים:

• מי שעתיד להתחיל את שנת הלימודים הראשונה לתואר ראשון במוסדות הבאים, או מי שנותרה לו יתרת לימודים של שלוש שנים לתואר ראשון:
  המכללה האקדמית תל-חי
  המכללה למהנדסים – אורט בראודה בכרמיאל
  המכללה האקדמית תל אביב-יפו
  האוניברסיטה העברית
  מכללת סמי שמעון בבאר-שבע

• בעלי אחריות חברתית, נכונות לעשייה חברתית משמעותית ומחויבות לקהילה

• העומדים בתנאי סף סוציו-אקונומיים

גובה המלגה וסיוע:

• גה שנתית בגובה של 20,000 שקל (המלגה השנתית תועבר לאחר שנמצא כי הסטודנט עמד במחויבויות הלימודים, בתהליך פיתוח מודעות אחריות ומנהיגות חברתית ובכל מחויבויות ארגון שגרירי רוטשילד).

• פיתוח אישי ואקדמי ועשייה חברתית בקהילה: הזכאים למלגה, מחויבים לתהליך פיתוח מודעות, אחריות ומנהיגות חברתית, הכולל מפגש שבועי קבוע, סמינרים הכוללים לינה, התמקצעות ועשייה חברתית.

מנהיגי שוליך

זכאים:

מי שהתקבל ללימודי מדעים/טכנולוגיה/הנדסה/מתמטיקה באחת מחמש האוניברסיטאות הבאות: הטכניון, אוניברסיטת ת"א, אוניברסיטת בר-אילן, האוניברסיטה העברית, אוניברסיטת בן-גוריון.

ומי שהינם בעלי אזרחות ישראלית העומדים בשניים מהקריטריונים הבאים:

• ממוצע בגרויות ופסיכומטרי גבוהים

• רקע התנדבותי

• בעלי צורך כלכלי

מה כוללת המלגה:

מלגת לימודים בגובה של 40,000 שקל עבור כל שנת לימוד.
המועמד/ת שייבחרו יהיו מנהיגי שוליך באוניברסיטה שבחרה בהם מכלל המועמדים.

קרן אייסף

זכאים:

• שירות צבאי או אזרחי מלא

• קבלה ללימודים במוסדות בהם מתקיימת תכנית אייסף: מכללת אורט בראודה בכרמיאל, הטכניון, אוניברסיטת חיפה, המכללה האקדמית עמק יזרעאל, המרכז הבינתחומי הרצליה, אוניברסיטת בר אילן, אוניברסיטת תל-אביב, האוניברסיטה הפתוחה (חיפה ירושלים, כרמיאל, שדרות,באר שבע), אוניברסיטת בן גוריון, המכללה האקדמית להנדסה סמי שמעון בבאר שבע, מכללת ספיר, מכללת חמדת הדרום, האוניברסיטה העברית והאקדמיה לאמנות ועיצוב-בצלאל.

• היקף לימודים אקדמאים מלא

• פעילות התנדבותית בקהילה ומעורבות חברתית

• התחייבות לא לבצע או להשתתף בכל פעולה שיש בה כדי לפגוע בערכי הקרן כקרן א-פוליטית, יהודית וציונית, המכירה במדינת ישראל כמדינה של הלאום היהודי.

מה כוללת המלגה:

מלגה בגובה של 20,000 שח מדי שנה ללימודי תואר ראשון* , השתתפות בעשייה חברתית בקהילה בהיקף של 4 שעות שבועיות, 15 מפגשים במהלך השנה המלווים את התכנית ומתקיימים בימי שישי, 5-8 מפגשי הכשרה במהלך השנה.

הסכומים מתעדכנים ויש לבדוק באתרי המלגות.

המלגות של משרד המדע

מלגות לאנשי אקדמיה (גם מלגות מחול) חייבות במס

מערכות להגבלת מהירות, התראה על עייפות נהג, וגם מערכות בטיחות אקטיביות ועוד

על פי טיוטה של האיחוד האירופי, מערכות להגבלת מהירות, התראה על עייפות נהג, וגם מערכות בטיחות אקטיביות ועוד צפויות להפוך לציוד סטנדרטי בכל המכוניות המשווקות במדינות האיחוד האירופי במהלך השנים הקרובות.

ישראל מתאימה את עצמה לכללי התקינה הנהוגים באיחוד האירופי, וכאשר תקנות אלה ייכנסו לתוקף, ישראל גם תחויב להן. גם מבנה תמריצי המס ישונה: כך למשל בישראל מוענקות נקודות זיכוי במס על מערכות בטיחות שונות – ומבנה הנקודות והזיכויים משתנה בהתאם לאבזור החובה ברכב. אם בעבר העניקה רשות המסים נקודות זיכוי לרכב בו הותקנו כריות אוויר, היום זה כבר לא רלוונטי כאשר כריות אוויר הן ציוד סטנדרטי,.

מהטיוטה עולה כי משנת 2022 יחויבו כל המכוניות, האוטובוסים והמסחריות במערכת איתור עייפות נהג – וכן, מערכות המאתרות הסחות דעת, למשל שימוש בסמארטפון בנהיגה, מערכת להגבלת מהירות נסיעה וגם "קופסה שחורה" המתעדת את התנהגות הנהג ומאפייני הנהיגה.

עוד בתקנות מכוניות גם במערכת בקרת סטייה אקטיבית, המסוגלת להחזיר את הרכב לנתיב הנסיעה בזמן סטייה מן הנתיב. אומנם מערכת זו קיימת כיום בחלק ניכר מהמכוניות המשווקות באירופה – אךרק עכשיו מעוגנת בחוק. במהלך השנים האחרונות הוטמעה המערכת האקטיבית גם בדגמים רבים בישראל

תקנות המזהמים החדשות ייקרו את כלי הרכב יותר מהצפוי.

ירידה במסירות כלי הרכב החדשים, מי בכל זאת מוביל בשוק?

. בשנת 2018 העמיק ההפסד הנקי של קופיקס, ל-8.5 מיליון שקל לעומת 5.9 מיליון שקל ב- 2017.

אומנם השליטה בקופיקס עברה זה מכבר לרמי לוי, אבל עדיין לא רואים תוצאות.  קופיקס הושקה כרשת בתי קפה המציעה מחיר אחיד של 5 שקלים,  אך עדיין מתאוששת  מההחלטה בעבר להעלות את מחיר המוצרים ב-20% ל-6 שקלים. אם כי מאז שונתה ההחלטה ומוצרי הבסיס חזרו למחירם המקורי. בשנת 2018 העמיק ההפסד הנקי של קופיקס, המפעילה 116 בתי קפה ו-30 סופרמרקטים במותג סופר קופיקס, ל-8.5 מיליון שקל לעומת 5.9 מיליון שקל ב- 2017.

העמקת ההפסד הנקי נובעת מירידה של 5.3% במכירות החברה, שהסתכמו ב-287 מיליון שקל. עיקר הירידה (13.3%) נרשמה במכירות בתי הקפה שהסתכמו ב-86.7 מיליון שקל וזאת בהמשך לקיטון שחל בשנת 2017 בעקבות שחיקה במכירות אורבן קופיקס לזכיינים, סגירת 13 סניפים ועצירה במכירת זיכיונות חדשים. הירידה במכירות נרשמה גם ברבעון הרביעי של השנה, אז מעורבותו של לוי באה לידי ביטוי במלואה. הקיטון בסך של כ-3 מיליון שקל במכירות בתי הקפה בין הרבעון הרביעי של שנת 2017 לרבעון הרביעי של 2018 נבע בעיקר מסגירת סניפים.

הרווח הגולמי של בתי הקפה ב-2018 ירד ב-24.7% ל- 17.8 מיליון שקל. הקיטון נבע בעיקר מסגירת סניפים ומהפסד של 4.7 מיליון שקל במפעל של החברה. את השפעתו של לוי ניתן למצוא בעלייה של 4% ברווח הגולמי ברבעון הרביעי של השנה, כתוצאה משיפור תנאי הסחר מהספקים.

גם פעילות המרכולים סופר קופיקס הורעה ומכירות הרשת ירדו ב-3 מיליון שקל ל-200.7 מיליון שקל. עלייה במספר הסניפים ושיפור הרווחיות הגולמית בסופרמרקטים, הובילה לעלייה ברווח הגולמי ב-9.6% ל- 50.5 מיליון שקל.

הפעלת 22 סניפים באופן עצמאי כתוצאה מנטישת זכייני בתי הקפה הובילה לעלייה בהוצאות התפעול. מחיקת השקעות בסניפי בתי קפה הובילה לעלייה בהוצאות ותרמה להעמקת ההפסד הנקי.

התוכניות של רמי לוי: סינרגיה עם מועדון הלקוחות של רמי לוי וטרנד הבריאות

רמי לוי  מעוניין להחזיר את רשת בתי הקפה למובילה באמצעות התאמת המחיר לצרכן למגוון מוצרים באיכות גבוהה תוך מתן רווחיות גולמית מספקת לזכיינים.התוכנית שלו כוללת טיפול בהסכמי הסחר עם הספקים, שיפור מחירי קנייה, וגם שינוי במערך הספקים. עוד בכונת החברה להתמקד בקטגוריות טרנדיות בעולם כגון תחום הבריאות. תוכנית נוספת נוגעת לצמצום הוצאות ההפצה והלוגיסטיקה, שיפור תהליכי שרשרת האספקה ושיפוץ הסניפים. בנוסף, תפעל החברה ליצור מרכזי רווח נוספים בסניפי בתי הקפה כמו נקודות הטענה לרב-קו ויצירת שיתופי פעולה וסינרגיה עם מועדון הלקוחות של רשת רמי לוי

עוד לוי מתכוון לפעול לשינוי מערך הכשרות של מפעל החברה, כדי להשיג כשרות מהודרת יותר למוצרים, מתוך הערכה שהדבר יוכל לסייע בהגדלת המכירות. זאת לצד המשך תהליכי התייעלות ושיפור טכנולוגי וגסטרונמי, צמצום בהוצאות, המשך חדשנות ופיתוח מוצרים חדשים והגדלת המכירות ללקוחות חיצוניים.

יו"ר קופיקס גרופ, רן אפרתי, מסר לתקשורת: "בשנת 2018 עדיין לא הבאנו לידי מיצוי את כח הסחר והקנייה של רמי לוי לטובת החברה ואנו צופים שבשנת 2019 נוכל להמשיך ולשפר את תנאי הסחר של החברה".

רמי לוי בדוחות סבירים ברבעון השלישי – ההכנסות גדלו, הרווח התפעולי ירד כתוצאה מהוזלת מחירים

קופיקס מקטינה הפסדים; תהפוך ל-;רמי לוי בשכונה;

אושרו תוכניות לבניית 151,613 יחידות דיור, 125% יותר לעומת היעד של 120 אלף יחידות דיור שקבעה הממשלה

ועדות התכנון ממשיכות לאשר עוד ועוד תוכניות בנייה – כך ב-2018 אושרו תוכניות לבניית 151,613 יחידות דיור, 125% יותר לעומת היעד של 120 אלף יחידות דיור שקבעה הממשלה. הנתונים לפ ידו"ח הפעילות השנתי שפרסם מינהל התכנון במשרד האוצר.

בשנת 2017 אושר רו 127 אלף יחידות דיור, בשנת 2016 – 111 אלף יחידות דיור, וב-2015 כמעט 100 אלף יחידות דיור. עלייה  חדה חלה במספר יחידות הדיור באזורי הביקוש, שבהם אושרו כ-40% מכלל יחידות הדיור. לעומת שנה שעברה שבה כמעט לא אושרו באזורים אלו תוכניות

 חלקו של מחוז תל אביב במספר יחידות דיור שאושרו עלה מ-11% ב-2017 ל-21% עם כ-31 אלף יחידות דיור, ומחוז מרכז טיפס מ-15% ל-20%, עם כ-30 אלף יחידות דיור. עם זאת בדרום ובצפון, ירד השיעור ל-37% מכלל יחידות הדיור שאושרו, לעומת 56% בשנה קודם לכן. הנתח של מחוז ירושלים עמד על כ-6%, עם כ-8,400 יח"ד.

מבין כלל התוכניות שאושרו, הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה כ-15 תוכניות, עם כ-59 אלף יחידות דיור, זאת לעומת 41.8 אלף ב-2017. בועדות התכנון המחוזיות אישרו כ-92 אלף יחידות דיור.

לפי הנתונים, הותמ"ל הכריזה בשנה שעברה על 26 מתחמי ענק עם כ-78 אלף יחידות דיור כמתחמים מועדפים לדיור, שיקודמו בהליכים מהירים. כ-10 מהמתחמים הם מתחמי פינוי בינוי, ושישה בקרקע מרובת בעלים בעלי מורכבות גבוהה בתכנון ובמימוש. בסך הכל מאז נכנס חוק הותמ"ל לתוקף בשנת 2014, הכריזה הממשלה על 108 מתחמים עם כ-386 אלף יחידות דיור.

בחלוקה גיאוגרפית, בולטת עליה בהיקף יחידות הדיור שאושרו באזורי הביקוש , לאחר שאשתקד הוועדה לא עמדה ביעדי הממשלה בתכנון באזורים אלו. בתוך כך, במחוז מרכז אישרו 4 תוכניות עם כ-20.7 אלף יחידות דיור וגם במחוז תל אביב אישרו 4 תוכניות, אולם עם כ-8,300 יחידות דיור. במחוז דרום אושרו 3 תוכניות עם כ-15 אלף יחידות דיור, במחוז חיפה שתי תוכניות עם 8,673 יחידות דיור, וגם במחוז הצפון שתי תוכניות, עם כ-6,600 יחידות דיור.

סך השטח הכולל שאושר אשתקד בוותמ"ל לבנייה חדשה לכלל השימושים (מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ודיור מיוחד), עמד על שטח כולל של כמעט 11 מיליון מ"ר בנייה. בתוך כך, היקף שטחי הציבור עמד על כ-25% מסך שטחי הבנייה שאושרו.

ב=6 ועדות התכנון המחוזיותי בכל המחוזות אושר מספר יחידות דיור גבוה לעומת היעדים שהוגדרו בתוכנית העבודה. בסך הכל אושרו כאמור 92 אלף יחידות דיור בוועדות המחוזיות, ב-1,126 תוכניות.

מספר יחידות הדיור הגבוה ביותר שאושר היה במחוז תל אביב עם כמעט 23 אלף יחידות דיור, ב-66 תוכניות, שהיוו 6% בלבד מכלל התוכניות שאושרו בוועדות המחוזיות. במחוז דרום אושרו כ-22 אלף יחידות דיור ב-220 תוכניות (כ-19%), ובמחוז חיפה אושרו 17 אלף יחידות דיור ב-132 תוכניות (12%). במחוז הצפון אושרו כ-11 אלף יחידות דיור ב-382 תוכניות קטנות ברובן, המהוות כשליש מבין כלל התוכניות שאושרו.

שתי תוכניות אושרו להפקדה: בהרצליה ובנתיבות

מינהל התכנון: יעד של 30 אלף יחידות דיור בהתחדשות עירונית

לפיכך, יוכלו אזרחי האיחוד שתוכן שלהם הופץ ברשת חברתית לתבוע גם את המפיץ וגם את החברה עצמה

הפרלמנט האירופי אישר  תיקונים לחוק זכויות היוצרים, שהשפעתם על האינטרנט ושיתוף תכנים עשויה לשנות את דפוסי הפעילות של גוגל ופייסבוק.

לפי התקנות חברות אינטרנט אחראיות לתכנים שמשתמשים מעלים אליהן. לפיכך, יוכלו אזרחי האיחוד שתוכן שלהם הופץ ברשת חברתית לתבוע גם את המפיץ וגם את החברה עצמה.ממים וגיפים ודומיהם מוחרגים מהחוק.

לפי החוק הפניות למאמרים של כלי תקשורת יוכלו להכיל רק כותרות, כך שהקהל לא ייחשף לאייטם בלי לקרוא אותו באתר שבו התפרסם. עוד לפי התקנות, יוכלו כותבים ויוצרים לתבוע יותר בקלות חברות שישתפו תכנים שלהם ללא קרדיט הולם; לסטארט-אפים קטנים יינתנו הקלות.

אומנם החוקים החדשים מיועדים להגן על יוצרי התוכן ולוודא שלא ייפגעו, אבל פלטפורמות אינטרנט רבות רואות בהם סכנה. למשל ג'ימי וולס, מייסד וויקיפדיה, חושש שהחוקים החדשים יהפכו את הפעילות באינטרנט למשהו שרק חברות גדולות יכולות להרשות לעצמן. לדבריו, המהלך יחזק מונופולים ויחליש את היכולת של גופים קטנים ועניים לפעול באופן חופשי. גם מנכ"לית יוטיוב יצאה בעבר נגד התוכנית.

עוד טענה היא שהפיקוח על התכנים אינו ישים אם רוצים לשמר את האופי הפתוח והחופשי של הרשת. קושי נוסף הוא שצרך להציג רישיון על כל תוכן שמשתפים וכך פלטפורמות האינטרנט פשוט יעדיפו לחסום שיתופים מראש במקום לנהל אותם. עוד קושי הוא שיישום התקנות צריך להתאים למציאות המשפטית בכל מדינה החברה באיחוד, כך שיכול להיות שבמקרים מסוימים המדיניות תהיה רכה במדינות מסוימות וקפדנית באחרות.

לעומת זאת, מוביל החקיקה, חבר הפרלמנט הגרמני אקסל ווס, אמר שהתיקון יחייב כעת את המו"לים ופלטפורמות שעושות שימוש בתוכן של יוצרים להתחשב בהם לשתף את הכנסותיהן.

זכויות יוצרים באינטרנט – האם ועדת הכלכלה תצליח לעזור ליוצרים?

פרצת אבטחה בנגן המדיה קודי

הקבלן טען שהזוג ביקש ממנו להפסיק בשל קשיי נזילות, השופטת דחתה את הטענה כי היא לא הגיונית

בית המשפט השלום חייב את חברת הבנייה "בנייני ישר יורם קבלנים" לשלם כ-195 אלף שקל לבני זוג, משום שהפרה הסכם ונטשה את העבודה לפני שהושלמה. לפי הקבלן הוא עזב לבקשת בעלי הבית, אבל השופטת  דחתה את טענתו כי לא החתים אותם על מסמך סיום התקשרוות, בין היתר.

בני הזוג  שכרו את החברה לצורך בניית ביתם בקיבוץ. לאחר שהחברה סיימה חתמו על הסכם לביצוע עבודות גמר תמורת 455 אלף שקל. ואולם, לטענת בעלי הבית, באוקטובר 2013 נטשה החברה את העבודה מבלי לסיים את הבנייה אף ששולמו לה 80% מהתמורה. עוד טענו בני הזוג כי העבודה שבוצעה הייתה רשלנית.

בני הזוג דרשו פיצויים של 355,600 שקל וטענו שהתנהלות החברה גרמה נזקים, האריכה את משך הבנייה ודחתה את מועד הכניסה לבית. בעל החברה לפיהם ניסה לקבל מהם תשלומים לפני הזמן, והפסיק את העבודות אף שהועברו לו סכומים גבוהים.לכן דרשו שייקבע שההסכם הופר וביקשו להטיל אחריות אישית על בעל החברה.

לפי בעלי החברה, לעומת זאת, התובעים ביקשו להפסיק את העבודה לאחר שנקלעו לקשיי נזילות וביקשו להוזיל עלויות. השופטת ציינה כי אם גרסתו של בעל החברה הייתה נכונה, סביר להניח שהיה מחתים את התובעים על מסמך כלשהו שמסכם את ההתקשרות ופוטר אותו מאחריות לבנייה. "הנתבעים הם אנשי המקצוע ולא עולה על הדעת כי בטוב לבם פשוט הסכימו לשחרר את התובעים מהתחייבותם בשל טענת התובעים כי הם בקשיים כלכליים", כתבה בפסק הדין.

עוד אמרה שהטענה שלפיה בני הזוג ביקשו להוזיל עלויות אינה הגיונית לנוכח העובדה שהשלמת העבודות באופן עצמאי עלתה להם יותר.  קשה להאמין שהתובעים יבקשו להפסיק את הבנייה אחרי ש-70% מהעבודות בוצעו ו-80% מהתמורה שולמה, המשיכה. לכן נקבע שהחברה הפרה את ההסכם בכך שהפסיקה את העבודה לפני סיום הבנייה.

לגבי הנזקים אמרה כי לבני הזוג מגיע החזר על הוצאות השלמת הבנייה בפועל, בקיזוז 96 אלף שקל שלא שילמו לנתבעים. גם אם אין נזקים

לאחר חישוב הוצאות הבנייה המוכחות וקיזוז הסכום האמור היא העמידה את סכום הפיצוי על הפרת ההסכם והשלמת העבודות על 154 אלף שקל. נוסף על כך נפסקו לבני הזוג 40,500 שקל כפיצוי על עוגמת הנפש שנגרמה להם והאיחור בהשלמת הבנייה.

אבל כתבה השופטת  כי אין עילה לחייב את בעלי החברה באופן אישי יחד עם החברה – השמור לרשלנות או לרמייה קשות. לפיכך נקבע כי בסיכומו של דבר תשלם החברה לבני הזוג 194,500 שקל בנוסף להוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד של 23 אלף שקל.

הקבלן נפטר, החברה נכנסת להקפאת הליכים

רוכש דירה חדשה? הקבלן לא יכול לדרוש כל תשלום על התקדמות הבנייה

רוב התיירים מעדיפים לונדון, פריז וגם את רומא

גולשי אתר ביקורת התיירות TripAdvisor בחרו בלונדון כיעד המועדף. לשנת 2019. היעדים דורגו בהתבסס על אלגוריתם שניתח את מיליוני הביקורות והדירוגים שנתנו גולשי האתר במשך שנה שלמה לבתי מלון, למסעדות ולאטרקציות בכל עיר.

פריז במקום השני ואחריה רומא וכרתים. ניו יורק  במקום ה-13 בלבד, אחרי פראג וסיאם ריפ שבקמבודיה, שדורגו במקומות ה-11 וה-12 בהתאמה. במקום החמישי באלי, נציגת אינדונזניה, המדינה המוסלמית הגדולה.  במקום השישי פוקט תאילנד במקום השביעי ברצלונה, במקום השמיני איסטנבול, במקום התשיעי מרקש מרוקו ובמקום העשירי דובאי.

ייתכן, לפי האתר, כי עלייתה של לונדון למקום הראשון עשויה להיות קשורה לחתונה של הנסיך הארי והשחקנית האמריקאית מייגן מרקל. "להתעניינות העולמית בהארי ומייגן בהחלט יש השפעה, שכן זו הפעם הראשונה מאז 2016 שלונדון הוכתרה במקום הראשון", אמרה דוברת האתר, היילי קולמן. "עכשיו, עם התינוק שאמור להיוולד ממש בקרוב, לונדון עשויה להמשיך ולקטוף את פירות ההשפעה של הזוג המלכותי גם ב-2020".

בכל מקרה, ב-TripAdvisor ממליצים לבדוק מראש מהו הזמן הטוב ביותר לביקור בכל יעד: כך למשל, ביקור בניו יורק במרץ יחסוך עד 30% בעלויות המלונות לעומת ספטמבר, ואילו ברומא אפשר לחסוך עד 19% אם מבקרים במרץ במקום ביוני.

שיא בתיירות – 4 מיליון תיירים; בקרוב ייפתח טרמינל נוסף

תיירות נכנסת – 3.6 מיליון תיירים; תרומה של 20 מיליארד שקל

הסוף להטעיות צרכנים באתרי תיירות?

בעיריית תל אביב אמרו שההסכם נועד לפתור את כלל הפינויים בשכונה, ואת כלל הבינויים בשכונה

בית המשפט המחוזי בתל אביב נתן  תוקף של פסק דין להסכמות בין חברת אלעד ישראל מגורים שבבעלות יצחק תשובה לעיריית תל אביב בנוגע להמשך הבנייה של בפרויקט בבלי. .

ההסכם נובע מההסכם שנחתם בין הצדדים ביולי 2013, ולפיו מרבית הפינויים הנותרים בשכונת גבעת עמל יהיו באחריות קבוצת אלעד. כעת הוסכם כי הפינויים יהיו בהתאם ל"רשימת פינוי" שהוגשה לבית המשפט, ויתבצעו כנגד הפקדת כספים וערבויות בנקאיות על ידי אלעד מגורים. בהסכמות לא ננקטו הסכומים המדויקים שתידרש אלעד מגורים להפקיד בעירייה,אך הם מוערכים בעשרות מיליוני שקלים.

ההסכמות בין הצדדים נובעות מעתירה שהגישה בינואר אלעד מגורים למחוזי בת"א,כדי שבית המשפט יורה לעיריית תל-אביב להסיר את סירובה להנפיק היתר בנייה למגדל השני בפרויקט פארק בבלי. העירייה הסבירה שטרם בוצעו הפינויים הנדרשים במתחם בהתאם להסכם בין העירייה לחברה מ-2013. החברה טענה  כי העירייה פירשה את ההסכם כמתנה את הנפקת ההיתר בפינוי כל תושבי גבעת עמל ב' מהשטחים הציבוריים בשכונה – בעוד שלטענת אלעד מגורים סוכם בין הצדדים כי החברה תצטרך לבצע את עיקר הפינויים. .

במהלך התקופה שבין מועד הפקדת הכספים והערבויות על ידי אלעד מגורים ועד ל-15 ביוני השנה, יוכל לוי לנהל מגעים עם המחזיקים במתחם, במטרה להגיע עמם להבנות בנוגע לפיצויים כספיים תמורת פינויים בפועל. העירייה תוכל להאריך מועד זה בשלושה חודשים נוספים, ובלבד שעד למועד המאוחר לא יתקבלו כל החלטה או פסק דין בהליכי הערעור על פסק הדין. לפי  אותו פסק דין  18 המשפחות האחרונות שנותרו בגבעת עמל ב' יפונו מהקרקע תמורת פיצוי כספי בסך כולל של 33 מיליון שקל, שישולמו על ידי אלעד מגורים. הן אלעד מגורים והן התושבים ערערו על הפסיקה, והמחוזי טרם הכריע בערעוריהם.

לפי גורמים בעירייה, הערבויות והמזומן שהופקדו בקופתה אמורים לכסות את רוב רובם של הפינויים, ולאפשר לעירייה לנהל מו"מ עם המשפחות.

האם יוגדל הפיצוי לתושבי גבעת עמל?