מנורה הייתה הראשונה. אחר כך גם הראל הסבירה שפניה לכיוון לאחר הפסד רבעוני. אז הצטרפה אליהן איילון. ועכשיו גם מגדל הודיעה שלא תשווק ביטוח סיעודי. היחידה שמשווקת בשלב זה ביטוח סיעודי היא הפניקס. עם זאת, מבוטחים קיימים לא נפגעים..

בהודעת הפסקת השירות כתבה מגדל: "אנחנו עדיין מקווים כי בעתיד, ובאישור הגורמים הרגולטורים, נוכל לשוב ולשווק ביטוח סיעודי שייתן מענה לציבור, בפוליסה המאפשרת התמודדות טובה יותר עם שינויים ארוכי הטווח בתוחלת החיים ובסביבת הריבית".

שינויי הרגולציה שחברות הביטוח מצפות להם הם למשל ביטוח סיעודי עם קצבה שאינה מובטחת אלא מושפעת מתנאי השוק והתשואה של חברות הביטוח וכן מאפשרות לייקר את הפרמיה במידה והיא קביעה בשל שינוי מהותי בתנאי השוק. אלה יהיו פוליסות נחותות יותר לעומת אלו הקיימות כיום.

ההודעה מגיעה למרות שמגדל, בניהולו של רן עוז, ראתה בשנים האחרונות את תחום הסיעוד לפרט כאטרקטיבי לצמיחה והגדילה את נתחי השוק שלה בו.

כמה סיבות להפיכת שוק הביטוח הסיעודי ללא אטרקטיבי: שינויים בתוחלת החיים (יותר אנשים הופכים חולים סיעודיים, ונוסף על כך החולים הסיעודיים חיים זמן רב יותר ככאלה, דבר שמגדיל במידה ניכרת את התשלומים למבוטחים), סביבת ריבית אפסית ויורדת, וגם יציאתה מהתחום בישראל של מבטחת המשנה המרכזית בתחום זה – סקור.

שוק הביטוח הסיעודי נחלק לשתי קבוצות עיקריות ששונות מהותית האחת מהשנייה: הביטוח לפרט, שנמכר לאנשים פרטיים, והביטוח הקבוצתי, שנמכר בעיקר דרך ארבע קופות החולים. לאחר יציאתה של מגדל מהתחום, אין פתרון רוחבי למי שרוצה לרכוש פוליסת סיעוד לפרט, הרי שבביטוחים הקבוצתיים אין כל שינוי והם נמשכים כסדרם וימשיכו להימכר למבוטחים חדשים גם בעתיד.

האלטרנטיבה לביטוח סיעודי: ביטוח חובה, תוכנית חיסכון ועוד

מנורה מוותרת על ביטוח סיעודי – וגם הראל המובילה רוצה

מה צריך לדעת על אדם במצב סיעודי ואיזה ביטוח סיעודי לבחור (כשאתם צעירים)?

מדובר בסכומים גדולים של 1500 שקל ו-1700 שקל לדירות 4 חדרים ו-5 חדרים. הסיבה תעריף ארנונה מנופח על שטחים ציבוריים נרחבים, שבהם הם אינם מתגוררים כמו הלובי, חדרי אשפה, ארונות חשמל, חדרי מדרגות ופירי מעלית. הכללת השטחים הציבוריים בחשבון הארנונה חלה רק על בניינים שנבנו מ-2010, כך שדיירים חדשים, לרוב זוגות צעירים, משלמים ארנונה הרבה יותר גבוהה מדיירים ותיקים שלגביהם החישוב הוא לפי שטח הדירה בלבד.

עיריית רעננה פרסמה בימים אלה הודעה חריגה לתושבים: "העירייה לא ביקשה בשום שלב העלאה נוספת ל-2020. עיריית רעננה פועלת בחודשים האחרונים לצאת מהמשבר הכלכלי ולייצב את הקופה העירונית". מעיריית רעננה נמסר: "תעריף הארנונה למ"ר זהה בין שכונה ותיקה לחדשה. אין חיוב ארנונה על שטחים ציבורים אלא משותפים. מבדיקה שערכנו לא נמצא יחס השטחים המשותפים שונה בין שכונה ותיקה לחדשה.

משרד הפנים לא אישר לתל אביב ארנונה מוגדלת על Airbnb

מס ארנונה על דירות Airbnb: על מי הוא יחול וכמה זה יעלה?

גרים בדירה חלופית בעקבות פינוי-בינוי? ייתכן שאתם זכאים להנחה בארנונה

אתמול ב-11.11, החלו בסין ובעולם לציין את יום הרווקים הסיני עם שלל מבצעים ודילים על מוצרים מאתרי הרכישות מהמזרח הרחוק, היום שמתחרה בחגי הקניות במערב באותו חודש.  לישראלים יש בשורה מיוחדת, דווקא לא מכיוון סין, באותו יום אמזון הציעה מבצע שילוח לקהל הלקוחות הישראלי שלה; משלוח חינם. הנה מה שצריך לדעת.

חוץ מזה, לא כל משלוח חינמי,  ההזמנה חייבת לעלות על 49 דולרים מינימום.  בחרו בתהליך התשלום את ״AmazonGlobal FREE Shipping״, כך אפשר להמזין כמה פריטים, כל עוד כולם מכוונים לישראל זכרו שמעל 75 דולר תצטרכו לשלם מע"מ ומכס מעל 500 דולר.

בנוסף החברה החלה לאפשר ממשק בעברית באתר המקור שלה.

איך למכור טוב באמזון – המדריך לעסק

אפל מתכננת להשיק קסדת מציאות מוגברת ב-2022, וב-2023 גרסה מעוצבת וקלה של משקפי מציאות רבודה  – כך דיווח אתר The Information. בחברה מקווים שהמשקפיים יחליפו את האאיפון בתוך עשור, לאחר שזה ספג ירידה במכירות.

הקסדה של אפל, שמפותחת תחת שם הקוד N301, תשלב בין יכולות מציאות מדומה ומוגברת; עיצובה צפוי להיות דומה לזה של האוקולס קווסט של פייסבוק. מצלמות שיורכבו עליה יאפשרו למשתמשים לראות ולבצע פעולות עם הסביבה הפיזית בדומה למערכות הולולנס של מיקרוסופט. אפל צפויה להשתמש רבות בבדים ובחומרים קלים כדי לייצר קסדה שתהיה נוחה לחבישה ממושכת.

לדברי The Information, עוד הקסדה תאפשר למשתמשים לקרוא אותיות בפונט קטן ולראות אנשים אחרים עומדים לפני או מאחורי חפצים וירטואליים. הטכנולוגיה תמפה משטחים, גבולות וגודלי חדרים בצורה מדויקת יותר מזו הקיימת כיום.  ב-2021 צפויה אפל להתחיל לפנות למפתחים חיצוניים כדי שיפתחו אפליקציות לחומרה. עוד עולה מהדיווח כי החברה כבר כינסה עובדים רלוונטיים, במספר שיכול "למלא את האולם בן 1,000 המושבים על שם סטיב ג'ובס".

משקפי המציאות הרבודה , שמפותחים תחת שם הקוד N421, קשים יותר לפיתוח ומועד השקתם מאוחר יותר. הם מיועדים לשימוש יומיומי, ואב הטיפוס הנוכחי נראה כמו משקפי שמש יקרים עם עדשות עבות שמיועדות לאחסון הסוללה והשבבים. בנוסף, אפל בודקת שימוש בעדשות משקפיים שיתכהו כאשר אנשים עושים שימוש ביכולות המציאות הרבודה, כדי ליידע אחרים שחובש המשקפיים מתרכז במשהו אחר.

נזכיר כי בעבר גוגל ניסתה לפתח משקפי מציאות רבודה ועפ עוד הרבה אלמנטים. בסופו של דבר היה מדובר באחד הכישלונות הגדולים של גוגל. האם אפל תלמד מהטעויות של גוגל? יש לנו זמן עד 2023 כדי לגלות.

שיפור בכלי הניווט של גוגל יראה לכם בדיוק לאן אתם צריכים ללכת – במציאות רבודה

בלי ידיים: הושק הטלפון של גוגל פיקסל 4 המאפשר מחוות ללא מגע

ביטקוין – מטבע אמיתי או בלון שיתפוצץ

היא מגיעה מדי חודש באותה דרך ובערך באותו זמן ועדיין מצליחה להפתיע ולרגש כל פעם מחדש ■ קופסת הפתעה כשמה כן היא – מעין תיבת מטמון מודרנית, ויש כאלה בכל תחום כמעט – מממתקים ועד פריטי אספנות ■ ריכזנו לכם כמה מהפופולאריות והכיפיות ביותר

 אם אתם נמנים עם המעטים שעדיין לא נתקלו בתופעה, נתחיל בהסבר קצר: "קופסת הפתעה"

היא שיטת שיווק פופולארית שמציעה מוצרים שונים בלי שתדעו בדיוק מה הם. ניתן לקנות קופסה בודדת או להעניק במתנה – לעצמכם או ליקיריכם – מינוי חודשי לתקופה שתבחרו. מדובר באחד הטרנדים החמים של השנים האחרונות, שמתפשט בשיטת הצרכנות הסודית – שיטת שיווק מסקרנת שמבטיחה לך מוצר שווה שקשור ברעיון או נושא מסוים, אבל איש לא יודע מה טומנת בחובה אותה קופסה.

אם אתם מחפשים מתנה לחברה, לאחיין, לבת או אפילו לבוס – כזאת שתזכיר להם אתכם שוב ושוב ותשמח אותם לאורך זמן, קופסת הפתעה היא בדיוק מה שאתם צריכים.

ניתן למצוא כיום קופסאות הפתעות במגוון רחב של נושאים, וכולן מרגשות, מסתוריות ומלאות מיני מרצ'נדייז שלא ידענו שאנחנו רוצים או צריכים. יש קופסאות לאיפור, ממתקים, משקפי שמש, קופסאות לחובבי נוסטלגיה או גורמה, מארזים של מוצרי תינוקות לאימהות טריות, חבילות עם שלל פיצ'יפקעס משמחים לילדות ועוד כיד הדמיון הטובה. בכתבה הזו נזכיר כמה מהקופסאות המוצלחות והאהובות:

למכורות לטיפוח: ביוטי בוקס (Beauty box) מבית "את"

בכל קופסה של "את ביוטי בוקס" תמצאי מגוון מוצרי טיפוח ויופי ממותגי הקוסמטיקה והביוטי האיכותיים בארץ ובעולם – חוויה שלמה של ריחות, צבעים ומרקמים. כל קופסה מכילה לפחות 6 מוצרים (בגודל מלא או מוקטן) – איפור, בישום, תחליבים וקרמים ומציגה את הטרנדים המובילים בעולם היופי. בנוסף לכל משלוח מצורף במתנה גם הגיליון החדש של מגזין "את".

הפופולאריות של הקופסה הביאה להקמת קבוצת החלפות בפייסבוק, שם מחליפות המנויות את המוצרים ביניהן

כמה עולה?

מארז בודד – 199 שקל

מינוי חצי שנתי (ללא התחייבות) – 149 שקל לחודש

מינוי שנתי (ללא התחייבות) – 129 שקל לחודש

לזמן איכות משפחתי: סבן בוקס (seven box)

קופסאות חוויה לכל המשפחה, המכילות ערכות יצירה ואפייה.

ב-seven הבינו כי הורים נוהגים לבלות זמן רב במטבח ובהכנת יצירות עם הילדים – ולכן חשבו על רעיון שמאפשר לשלב את שתי הפעילויות ובכך ליהנות מזמן איכות משפחתי מיוחד.

לשם כך הם יוצרים קופסאות מקסימות שמשלבת פעילויות יצירה ואפייה עם ערכות מלאות להכנה – כולל חומרים והסברים מפורטים. המטרה היא לספק תחליף לזמן הממושך שהילדים מבלים מול המסכים ובמקומו לייצר כמה שיותר חוויות מהנות ואיכותיות של כל המשפחה ביחד.

לכל קופסה נושא מדליק ומיוחד – כמו למשל: יום החיוך העולמי, יום הטבעונות העולמי, קופסת עוגיפלצת ובית עמי ותמי. עם קבלת הקופסה, כל שנותר לעשות הוא לקבוע דייט משפחתי ולהתחיל ליצור.

כמה עולה?

ערכה מלאה – 120 שקל (למשפחות עם ילד אחד)

* תוספת של 20 שקל לערכת יצירה לכל ילד – לפי מספר הילדים

לאם הטרייה ולתינוק: מיי בייבי בוקס (My baby box)

קופסת הפתעה שחוגגת אתכם כל חודש בשנה הראשונה והנפלאה של הבייבי שלך.

בכל חודש, בסמוך לתאריך הלידה של האוצר הקטן שלכם, תקבלו לביתכם קופסה מעוצבת ומרהיבה ובה 5-4 מוצרים לתינוק ולמשפחה שנבחרו בקפידה ונארזו באהבה.

בין המוצרים תוכלו למצוא: משחקי התפתחות, מוצרי בוטיק ועבודת יד, קוסמטיקה טבעית, כלי אוכל, מוצרי טקסטיל, מוצרים חדשניים ועוד.

כמה עולה?

מארז בודד – 249 שקל

מינוי חודשי מתחדש (ללא התחייבות) – 215 שקל לחודש

מינוי שנתי – 199 שקל לחודש

האמנותית: מומנטו

הקופסאות של מומנטו מביאות אליכם הביתה אוצר בלום של מוצרים מעולם הנייר והעיצוב. בכל חודש תקבלו הביתה קופסה בקונספט חדש, עם המון הפתעות, בין היתר תוכלו למצוא בה: ניירות מעוצבים, כלי כתיבה, מחברות, חותמות, מדבקות ו-וואשי טייפ – כולם הכי בסטייל. אם יש לכם ידי זהב, הקופסה של מומנטו נוצרה בשבילכם!

בכל קופסה ניתנת במה מיוחדת לחנות או מעצב/ת ישראלים, על מנת לפרגן ליצירה מקומית. תוכלו למצוא בכל קופסא מוצר נבחר שלהם, בהתאם לקונספט החודשי.

כמה עולה?

מארז בודד – 159 שקל

מינוי חצי שנתי – 139 שקל לחודש

מינוי שנתי – 119 שקל לחודש

בטעם של פעם: Retro game treasure

אם אתם טיפוסים סנטימנטליים ונולדתם לפי אי אילו שנים, בטח תאהבו לקבל בדואר מדי חודש תיבת אוצר המכילה אוסף משחקי רטרו. כל חבילה כוללת בממוצע בין 3 ל-5 משחקים המבוססים על הטעם האישי וההגדרות שתבחרו (למשל – כדאי שתעדכנו אילו משחקים כבר יש ברשותכם כדי שלא תמצאו את עצמכם עם כפילויות). אם אתם פרפקציוניסטים, אולי קצת תתאכזבו לגלות כי לפעמים המשחקים מגיעים פגומים מעט. אבל זו בהחלט מתנה כיפית עם ניחוח ילדות נוסטלגי.

כמה עולה?

מארז חודשי כולל משלוח לישראל – כ-36 דולר לחודש

מינוי חצי שנתי כולל משלוח – כ-211 דולר לחודש

מינוי שנתי כולל משלוח – כ-411 דולר לחודש

לטינאייג'ריות מגניבות: בוקסי גלו (Boxy glow)

מכירים את זה שלאחיינית שלכם יש יום הולדת ואתם שוברים את הראש, מתלבטים בלי סוף, חורשים את הקניון ובסוף קונים לה משהו שגורם לה לעקם את הפרצוף בסתר ולנסות לזייף חיוך תודה מנומס? לא עוד! מהיום תוכלו פשוט להביא לה את BoxyGlow, הקופסה שתגרום לכל נערה לזרוח מאושר.

אין ספק שב- BoxyGlowיודעים מה נערות אוהבות. זה מתחיל במעקב אחר עולמות התוכן שלהן והטרנדים השולטים בהם כרגע, ממשיך בבחירת הפריטים שעושים להן את זה באמת, תוך הקפדה על כך שיהיו יפים אבל גם שימושיים ומפנקים, ומסתיים בסידור ועטיפה באריזה אסתטית ומזמינה.

BoxyGlow מיועדת בהגדרתה לנערות בגיל 10 עד 16, אבל גם בת ה-8 וכנראה גם אמא שלה יוכלו למצוא בה פריטים שהן אוהבות. כל קופסה מלאה בשלל פיצ'יפקעס יפים ומיוחדים מעולמות הביוטי, הלייף-סטייל והאקססוריז. בין הקופסאות השונות תוכלו למצוא כלי כתיבה מעוצבים, מוצרי טיפוח מותאמים, תכשיטים, מוצרי נייר מלאי שיק, ועוד המון פריטים משגעים שישמחו את המתבגרת האהובה עליכם עד מעל הראש.

כמה עולה?

קופסה בודדת – 139 שקל

מינוי ל-3 חודשים – 99 שקל לחודש

מינוי חצי שנתי – 89 שקל לחודש

מתנה סוף: מה תקנו לגננת לסיום הלימודים וכמה זה יעלה לכם?

מתנה לחג מדואר ישראל : סים לחו"ל לממירי מט"ח

ביקורת

ציטוטים

"רעיונות הם המעצבים את מסלול ההיסטוריה."

שר הכלכלה אלי כהן מבקש לבטל את ההגנה שמקבלות רשתות חזקות, בדמות איסור פתיחת סניפים של המתחרים – "שימוש בבלעדיות הוא כלי לחסימת מתחרים ולצמצום ההיצע על חשבון הצרכנים"

משרד הכלכלה פועל לביטול הסדרי הבלעדיות של רשתות במרכזים מסחריים, שמעניקים להן הגנה מפתיחת סניף של רשת מתחרה. במכתב ששלח לממונה על התחרות מיכל הלפרין, הנחה שר הכלכלה אלי כהן את הלפרין לקדם הליך שיבטל את הסדרי הבלעדיות של רשתות במרכזים מסחריים. "על רקע מקרים שהובאו לידיעתי, בהם תופעת הסכמי בלעדיות בין רשתות למרכזים מסחריים תופסת חלק לא מבוטל מההסכמים, הריני לבקשך להפעיל את שיקול דעתך לקידום הליך שיבטל את הבלעדיות של כל הרשתות במרכזים המסחריים באופן גורף, למעט הגנת ינוקא לעסקים קטנים"", כתב כהן.

כהן מבקש למעשה לתקן את חוק התחרות באופן שיבטל את הבלעדיות באופן גורף, למעט עבור עסקים שמחזור המכירות שלהם הוא עד 100 מיליון שקל. לשיטתו של השר, במקרים שבהם תהיה בקשה לבלעדיות ומחזור המכירות של החברה הוא מעל 100 מיליון שקל, יידרש אישור מראש להסדר בלעדיות זה.

"לעמדתי, ביטול הבלעדיות הוא צעד חשוב להגברת התחרות, כניסה של שחקנים חדשים והגדלת המגוון באופן שייטיב עם הצרכנים. שהרי שימוש בבלעדיות מהווה כלי לחסימת מתחרים ולצמצום ההיצע על חשבון הצרכנים", ציין.

מיכל הלפרין ושר הכלכלה אלי כהן. דרישה לתקן את חוק התחרות מיכל הלפרין ושר הכלכלה אלי כהן. דרישה לתקן את חוק התחרות

הסדרי הבלעדיות שמעניקים קניונים לרשתות חזקות, כגון שופרסל ומקדונלד'ס, מאפשרים להן לפעול בקניונים ללא מתחרים. הנזק שגורמים הסדרי הבלעדיות ידוע לרשות לתחרות, ולמרות זאת טרם נרשמו מהלכים גורפים לשינוי המצב. רק ביולי אשתקד קנסה רשות התחרות את שופרסל ב־8.9 מיליון שקל וחייבה אותה לבטל בתוך חצי שנה את הסדרי הבלעדיות שיש ל־180 מסניפיה בקניונים וברשתות מסחריות. אלא שהרשות התירה לה בדלת האחורית להמשיך את הבלעדיות בסניפים חדשים, למשך שלוש שנים.

שנה קודם לכן הגיעה רשות התחרות לצו מוסכם עם סופר פארם, שבמסגרתו איבדו 120 סניפים ותיקים של סופר פארם את הבלעדיות המוקנה להם בחוזי השכירות עם הקניונים. בהמשך ישתחררו מיקומים נוספים מהגנת הבלעדיות. אלא שגם במקרה זה הרשות לא ביטלה לחלוטין את הבלעדיות, והותירה לרשת הגנה שלוש שנים לכל סניף שתפתח. זאת בעקבות טענת הרשת להשקעה הכספית הגבוהה הנדרשת ממנה בהקמת חנות חדשה.

למעשה הנזק שנגרם לתחרות ידוע לרשות זה למעלה מעשור, שכן כבר ב־2005 קבעה רשות ההגבלים העסקיים כי הסדר בלעדיות במקרקעין בין בנק דיסקונט לבין קניון הראל במבשרת ציון מהווה הסדר כובל אסור. אלא שלא ננקטו צעדים גורפים לביטול הסדרים מסוג זה.

רשות ההגבלים שמה סוף לבלעדיות של שופרסל במרכזים ובקניונים; שופרסל נקנסה ב-9 מיליון שקל

בסוף שנת 2018 היו בישראל, 1,218 יישובים מתוכם 1,090 יישובים יהודיים ו-137 לא יהודיים כולל 9 יישובים מעורבים הנכללים הן במניין היישובים היהודיים והן בלא יהודיים. לפי הלמ"ס. 263 יישובים עירוניים ו-955 יישובים כפריים.

היישובים עפולה ונס ציונה הצטרפו לקבוצת היישובים המונים 50,000 ומעלה.היישובים אריאל ותל שבע עברו את סף 20,000 התושבים.3 יישובים אפרת, שגב-שלום וכפר יאסיף עברו את סף 10,000 התושבים.

היישוב חריש הכפיל את עצמו (לעומת 2017). אומדן התושבים עומד על 7,569 תושבים ומשתייך לקבוצת היישובים העירוניים המונים יותר מ-5,000 תושבים.

היישוב עמיחי, יישוב חדש במועצה אזורית מטה בנימין, התווסף למצבת היישובים ואומדן התושבים בו עמד על 198 תושבים בסוף שנת 2018. 16 יישובים גדולים עם 100 אלף תושבים ומעלה, מהווים 44% מכלל אוכלוסיית ישראל, 10 מהם במחוז מרכז ומחוז תל אביב. 734 מתוך 1,218 היישובים מונים פחות מ-1,000 תושבים (כ-60%).ב- 9 יישובים אומדן האוכלוסייה עומד על 100 תושבים או פחות, מתוכם 4 יישובים מוסדיים.

שינויים בולטים במחוז הצפון: בנפת כנרת היה צמצום ב-9 יישובים וירידה של 2.8 אלף תושבים בנפה, לנפת יזרעאל התווספו 4 יישובים, ולאומדן האוכלוסייה התווספו 13.1 אלף תושבים (בנוסף לגידול הטבעי של אוכלוסיית הנפה). לנפת צפת התווספו 3 יישובים ולנפת עכו – 2 יישובים.

160 אלף דירות פוטנציאליות ביישובים כפריים – מאושרות ותקועות

 קרן ההתחדשות העירונית של הלמן-אלדובי שהשלימה באוגוסט האחרון סבב גיוס ראשון של 50 מיליון שקלים  באוגוסט האחרון הודיעה על השקעה במתן הלוואות לשלושה פרויקטים של התחדשות עירונית בתל-אביב. הפרויקט הראשון, ברחוב ג'ורג' אליוט בתל-אביב כולל בניית 5 יח"ד בנוסף ל-6 יחידות הדיור הקיימות בבניין. העלות הכוללת של ביצוע פרויקט התמ"א עומדת על כ- 22 מיליון שקלים (כולל מע"מ) והקרן תעניק ליזם אשראי של כ-15.5 מיליון שקלים לתקופה של כ- 24 חודשים.

הפרויקט השני נמצא  ברחוב מוזיר בתל-אביב והוא כולל בניית 28 יח"ד חדשות ובכללן דירות גן ודירות גג, מתוכם 12 דירות ליזם והיתרה לבעלי הדירות הקיימים. עלות הפרויקט, הכולל הריסת המבנה הקיים ובניית חדש עומדת על כ- 50 מיליון שקלים (כולל מע"מ) והאשראי אותו תספק הקרן ליזם עומד על 6 מיליון שקלים לתקופה של כ- 24 חודשים.

הפרויקט השלישי נמצא ברחוב יהודה המכבי בצפון הישן של תל אביב והוא כולל בניית 26 יח"ד ובכללן דירות גן ודירות גג, ושתי חנויות, מתוכן 11 יח"ד וחנות אחת ליזם. מדובר בפרויקט של הריסה ובניה מחדש בעלות כוללת של כ-46 מיליון שקלים (כולל מע"מ). הקרן תעמיד ליזם הפרויקט אשראי של 3.5 מיליון שקלים לתקופה של כ- 24 חודשים.

"הלמן-אלדובי התחדשות עירונית", בניהולם של מני בן מאור, מנכ"ל, וחן לוי, יו"ר, מאפשרת לציבור המשקיעים בישראל גישה לתחום מימון פרויקטים של התחדשות עירונית באזורי הביקוש, בשקיפות מלאה, בפיזור רחב של פרויקטים ובגיבוי ביטחונות ראויים. הקרן,  שהוקמה בשיתוף פעולה עם קבוצת דייברגון, פועלת תחת "הלמן-אלדובי קרנות השקעה" הינה קרן שקלית לא סחירה. יחידות ההשתתפות של הקרן מוצעות לציבור על פי תשקיף. הקרן משקיעה במתן הלוואות ליזמי נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית ובכלל זה ליזמים ופרויקטים בתחום חיזוק מבנים כולל הריסה ובניה מחדש במסגרת תמ"א 38 וכן פרויקטי פינוי בינוי ופרויקטי נדל"ן אחרים. על פי התשקיף, ההלוואות ליזמים ניתנות לתקופות של 12 עד 48 חודשים עם בטחונות דוגמת משכנתא, התחייבות לרישום משכנתא, אג"ח ברשם החברות, שיעבוד זכויות היזם בפרויקטים ושיעבודים צולבים, מכתבי עודפים וערבויות אישיות. הקרן תשאף לחלק למשקיעים קופון חצי שנתי בחלוף לפחות 12 חודשים מכל השקעה של משקיע פעמיים בשנה ב- 1 ליוני וב- 1 לדצמבר בכל שנה עוקבת.

אמש דיווחה הקרן על יציאה על לסבב גיוס חדש של עד 70 מיליון שקלים. ההשקעה המינימאלית בקרן עומדת על 150,000 שקלים.

 קרן ה-P2P הגיעה להיקף נכסים של כ-570 מיליון ש"ח

יצויי כי במקביל לקרן ההתחדשות העירונית, בימים אלה נמצאת גם הקרן הציבורית האלטרנטיבית השניה של בית ההשקעות, הלמן-אלדובי P2P בסבב גיוס. זאת לאחר שהקרן גייסה עד כה 570 מיליון שקלים והשיגה למשקיעים תשואה של 15.5% מהקמתה ביולי 17 ועד היום ותשואה של כ- 5.7% ב-12 החודשים המסתיימים ב-30 בספטמבר 2019.

קרן הלמן-אלדובי P2P* משקיעה בתיקי הלוואות צרכניות באמצעות פלטפורמות ה-P2P המקוונות המובילות בארה"ב, ובכללן Prosper Lending Club, ו – UPSTAR. מדובר בפלטפורמות בהן המשקיעים הישראלים לא יכולים להשקיע ישירות. הקרן היא קרן דולרית המאפשרת פיזור סיכונים בין אלפי לווים כשהקורלציה בין התשואה בהשקעה בהלוואות הללו לבין התנודתיות בשווקי ההון, היא נמוכה ביותר.

לדברי נועם ברכה, מנכ"ל הלמן-אלדובי קרנות השקעה,  "תחום ההתחדשות עירונית מגלם פוטנציאל אדיר הן לרשויות, הן ליזמים והן לבעלי הדירות עצמם, אולם עד כה סף הכניסה לתחום הוא גבוה. עבור המשקיעים מדובר היה בהיקפי השקעה גדולים. הקרן  נותנת מענה מאפשרת חשיפה לתחום ללא מינוף ותוך בניית תיק השקעות מגוון".

אודות הלמן-אלדובי:

בית ההשקעות הלמן-אלדובי בניהולם של רמי דרור, מנכ"ל, ואורי אלדובי, יו"ר,  מתמחה בחסכון ארוך טווח ועוסק בניהול קופות גמל והשתלמות, ניהול קרנות פנסיה, ניהול תיקי השקעות והשקעות אלטרנטיביות בהיקף כולל של למעלה מ-59 מיליארד ש"ח. קרן הפנסיה של בית ההשקעות הינה אחת מארבע קרנות הפנסיה הנבחרות כברירת מחדל מטעם משרד האוצר. החברה נסחרת במדדים: ת"א פיננסים, ת"א צמיחה, ות"א ביטוח פלוס.

פעילות ההשקעות המתקדמות של בית ההשקעות נעשית תחת "הלמן-אלדובי קרנות השקעה" הפועלת בתחום של  ייזום ניהול והפצה של מוצרי השקעה מתקדמים בתחום האלטרנטיבי מול לקוחות פרטיים, חברות, גופים מוסדיים, לקוחות כשירים ו-Family Office.

אודות דייברגון:

קבוצת דייברגון הוקמה בתחילת שנת 2010, במטרה לאתר תחומים וענפי השקעה בעלי פוטנציאל רווחיות גבוה עם דגש מיוחד על השקעה בנכסים ריאליים. קבוצת דייברגון מתמחה במימון פרויקטים של התחדשות עירונית.

הלמן אלדובי דורשת פיצוי מאי.בי.אי

הלמן אלדובי: שיא במספר העמיתים; אבל תוצאות עדיין פושרות

הקרנות המסורתיות (אקטיביות ופסיביות) מגייסות בשבוע הראשון של חודש נובמבר סכום הנאמד בכ-570 מיליון שקלים,
הקרנות הכספיות רשמו גיוסים של 275 מיליון שקלים. כך פל הסקירה השבועית של מיטב דש מאת מורן צביק

התעשייה האקטיבית המסורתית (ללא כספיות) רושמת גיוסים בפתיחת חודש נובמבר בסכום של כ-430 מיליון שקלים.

התעשייה הפסיבית (קרנות מחקות + קרנות סל) רשמה גיוסים של כ-140 מיליון שקלים, כאשר הקרנות המחקות גייסו כ-375 מיליון שקלים ואילו קרנות הסל רשמו פדיון של כ-235 מיליון שקלים.

התעשייה האקטיבית בחתך של מדיניות:
●  קרנות מנוהלות אג"ח כללי: שומרות על ההובלה בראש טבלת הקרנות האקטיביות המגייסות עם גיוס של כ-290 מיליון שקלים.

• קרנות אג"ח מדינה: ממשיכות במומנטום החיובי מתחילת השנה גם בתחילת נובמבר: כ-115 מיליון שקלים.
• קרנות אג"ח חברות: חוזרות לגיוסים בסכום הנאמד בכ-30 מיליון שקלים.
• קרנות מנוהלות מנייתיות (כולל הגמישות): ממשיכות ברצף הגיוסים החיוביים של החודשיים האחרונים, גם בשבוע הראשון של חודש נובמבר: כ-25 מיליון שקלים.

• השבוע הראשון של חודש נובמבר נפתח במגמה חיובית בשוקי המניות ועליות שערים באיגרות החוב הקונצרניות בישראל. מדד S&P500עלה בכ-6%, מדד הנאסד"ק רשם עלייה של כ-0.55%, ה-DAX הגרמני עלה ב-2.55%, והניקיי היפני רשם עלייה של כ-2.1%. מדדי ת"א 35 ות"א 125 סיימו את השבוע בעליות שערים של עד 0.9%. בשוק האג"ח הקונצרני המקומי, מדדי התל-בונד 20,40,60 רשמו תשואה חיובית של עד 0.12%. לעומת זאת, מדד אג"ח ממשלתי כללי ירד בכ-0.3%.

• במונחים של תעשיית קרנות הנאמנות כולה, דהיינו: קרנות מסורתיות אקטיביות, קרנות נאמנות פאסיביות: מחקות וקרנות סל, וכן הקטגוריה של קרנות כספיות, חודש נובמבר נפתח בגיוסים של כ-845 מיליון שקלים.

נתון זה משקף כניסה של כ-275 מיליון שקלים לקרנות הכספיות, וגיוסים בסך של כ-570 מיליון שקלים לקרנות המסורתיות (אקטיביות ופאסיביות). סכום זה של 570 מיליון שקלים מבטא גיוס של כ-430 מ' שקלים בקרנות האקטיביות-המנוהלות וגיוסים של הקרנות הפסיביות בסכום של כ-140 מיליון שקלים, כאשר המחקות גייסו כ-375 מיליון שקלים ואילו קרנות הסל רשמו פדיון בסכום של כ-235 מיליון שקלים.

ברמת התעשייה האקטיבית ובחתך של קטגוריות השקעה, קרנות אג"ח כללי שומרות על ההובלה בראש טבלת הקרנות האקטיביות גם בראשית חודש נובמבר, עם גיוס של כ-290 מיליון שקלים. קרנות אג"ח מדינה ממשיכות במומנטום החיובי מתחילת השנה גם בשבוע הראשון של נובמבר, עם גיוס של כ-115 מיליון שקלים. קבוצת הקרנות המתמחות באג"ח חברות רושמות גיוסים של כ-30 מיליון שקלים. קבוצת הקרנות המתמחות במניות בישראל ובחו"ל, כולל הקרנות הגמישות, ממשיכות ברצף הגיוסים החיוביים של החודשיים האחרונים, גם בשבוע הראשון של חודש נובמבר, עם גיוס של כ-25 מיליון שקלים. הקרנות האג"חיות השקליות נותרו השבוע ללא שינוי. לעומת זאת, קרנות אג"ח חו"ל פתחו את החודש בפדיון של כ-25 מיליון שקלים, המשך לפדיונות שהיו מנת חלקן בכל החודשים האחרונים.

• ברמת התעשייה הפסיבית ובחתך של קטגוריות השקעה, הקרנות המתמחות במניות, שזו גם הקטגוריה הגדולה ביותר בתעשייה זו, סיימו את השבוע בפדיונות הנאמדים בסכום של כ-110 מיליון שקלים. בתוך הקטגוריה הזו היה פער בין הקרנות שמתמחות במניות בישראל שמציגות גיוס חיובי של כ-30 מיליון שקלים לבין הקרנות המתמחות במניות בחו"ל שרשמו פדיונות של כ-140 מיליון שקלים. בתוך הקטגוריה הזו, בחתך של מכשיר ההשקעה, היה פער בין הקרנות המחקות שגייסו כ-110 מיליון שקלים, לבין קרנות הסל שרשמו פדיונות של כ-220 מיליון שקלים.
• ועוד ברמת התעשייה הפסיבית, קרנות אג"ח מדינה ממשיכות להציג גיוס חיובי, בסכום הנאמד בכ-60 מיליון שקלים. קבוצת קרנות אג"ח כללי, שהיא מאוד קטנה בתעשייה הפאסיבית, (בתעשייה האקטיבית היא הקטגוריה הגדולה ביותר) רשמה גיוס של כ-15 מיליון שקלים.
  קרנות אג"ח חברות ממשיכות במומנטום החיובי מתחילת השנה גם בשבוע הראשון של החודש, ואף עולות בקצב הגיוסים לסכום של כ-190 מיליון שקלים.
• ולבסוף –הקרנות הכספיות רשמו מתחילת חודש נובמבר גיוסים בסך של כ-275 מיליון שקלים.

נכון ל-07.11.2019, יום חמישי, היקף נכסי תעשיית הקרנות עומד על 348.4  מיליארד שקלים. נתון זה מתפלג באופן הבא:
תעשייה אקטיבית: 215.2 מיליארד שקלים, מהם 185.5 מיליארד שקלים בקרנות מסורתיות, ו-29.7 מיליארד שקלים בקרנות כספיות.
תעשייה פסיבית:133.2 מיליארד שקלים, מהם 94.8 מיליארד שקלים בקרנות סל ו-38.4 מיליארד שקלים בקרנות מחקות.

בכנס המסים השנתי של איגוד החברות הציבוריות אמר מנכ"ל איגוד החברות הציבוריות אילן פלטו: "הכנסת משותקת, אבל הרגולציה השקטה ממשיכה לעבוד, בלי לעבור בכנסת ובלי שום ביקורת ציבורית"

מנכ"ל הבורסה איתי בן זאב: "הדבר האחרון שאנחנו צריכים בשוק ההון זה בחירות נוספות"

עו"ד ירון סבר, גולדפרב זליגמן: "חסר כסף בקופה, והחברות ציבוריות הן מטרה נוחה עבור רשות המיסים"

רו"ח ועו"ד רונית בכר, דלויט: "

"לא תמיד הפתרון לבורסה הוא דרך מערכת המס, אבל אנחנו בדיון עם רשות ני"ע והבורסה לבחון דרכים לעידוד הפעילות בשוק ההון", כך אמר היום מנהל רשות המסים ערן יעקב, בכנס המסים השנתי של איגוד החברות הציבוריות, בשיתוף עם פירמת דלויט ומשרד עוה"ד גולדפרב זליגמן. לדברי יעקב, "הפערים ואי השוויון מתרחבים, וצריך לייצר איזון בין המס על עבודה לבין המס על ההון".

יעקב התייחס לגירעון הגדול ולתקציב 2020. לדבריו, "הגירעון המבני של ישראל גבוה באופן חריג, ואנחנו חייבים לייצר מהלכים כדי לטפל בגירעון. בהסתכלות ארוכת שנים, בדרך כלל ישראל יודעת לעמוד היעדים הפיסקליים, וגם סוכנויות הדירוג יודעות זאת. מבחינת היקף הגבייה ל-2019, אנחנו כרגע בחוסר של כ-2 מיליארד שקל".

ביחס למס על רווחי הון אמר יעקב, "ישראל היא במקום טוב באמצע ביחס לגובה המס, 25% בישראל לעומת ממוצע של 23% ב-OECD. מאז 2012 שיעור המס לא השתנה, ואנחנו לא רואים שינויים דרמטיים בעקבות העלאת המס".

בשיחה עם ראש הדסק הכלכלי בגל"צ ניתאי ענבי, טען ערן כי "אנחנו לא קוסמים, ואנחנו לא מזיזים הוצאות או הכנסות משנה לשנה כדי להראות תוצאות אחרות.

לדברי מנכ"ל איגוד החברות הציבוריות אילן פלטו: "הכנסת משותקת, אבל הרגולציה השקטה, 'הרגולציה בתוך הרגולציה', ממשיכה לעבוד כל הזמן, ולא בדרך המלך, אלא דרך תקנות שלא עוברות את הכנסת ולא עוברות ביקורת ציבורית. הדבר בולט במיוחד בהתנהלות של רשות שוק ההון, וגם של רשות המסים, ואנו תקווה שהממשלה החדשה תדע להפסיק עם ההתעמרות בחברות הציבוריות, ודע להפוך את שוק ההון הישראלי למנוע צמיחה למשק הישראלי"

מנכ"ל הבורסה איתי בן זאב: "הדבר האחרון שאנחנו צריכים בשוק ההון זה בחירות נוספות. הציבור הישראלי מחזיק בחסכונות כטריליון שקל, בפיקדונות ובעו"ש. הכסף הזה יכול לעשות הרבה מאד דברים, והאינטרס שלנו הוא שהכסף הזה יגיע לשוק ההון הישראלי, יתמוך בצמיחה של החברות הציבוריות ובכלכלה הישראלית תוך יצירת מקומות עבודה חדשים". בן זאב העביר ביקורת על ועדת הריכוזיות ואמר: "עכשיו מתפלאים למה גופים זרים רוכשים חברות ישראליות מובילות. ככה זה שוועדת הריכוזיות לא חשבה עד הסוף איך ייראה השוק שרוב השחקנים הישראלים הגדולים. מנוטרלים מבחינת יכולת ההשקעה בישראל".

בן זאב קרא לממשלה לפעול להורדת המס על רווחי הון ואמר כי "הורדת המס לא תפגע בהכנסות המדינה, להפך. היא תגביר את הפעילות בשוק ההון ותביא לגידול בהכנסות. הממשלה החדשה חייבת לעסוק גם בשוק ההון ולשרטט מפת דרכים לעידוד הצמיחה בשוק".

עו"ד ירון סבר, שותף וסגן ראש מחלקת מיסים במשרד עורכי דין גולדפרב זליגמן, הרצה בפני באי הכנס על מגמות והתפתחויות ביחסי רשות המסים והנישומים. לדברי עו"ד סבר, "המוטיבציה של רשות המיסים לגבייה מוגברת עתידה לעלות מאוד בתקופה הקרובה, וזאת בין היתר משום ש'חסר כסף בקופה'."
"חברות ציבוריות הן מטרה "נוחה" עבור רשות המיסים", אמר סבר. "הדבר הקל ביותר הוא לחפש מתחת לפנס ולכן חברות ציבוריות צריכות להיות מוכנות לביקורות של רשות המיסים".

עו"ד סבר הצביע על כך שחברות ציבוריות צריכות להביא בחשבון גם השלכות ייחודיות כתוצאה מהליך המתנהל אל מול רשות המיסים. "כך למשל, חקירת מס פלילית בחברה ציבורית תקבל, ללא כל צל של ספק, תהודה ציבורית רחבה. לכך, עלולה להיות השפעה שלילית על מחיר המניה, לפחות בטווח הקצר. הפגיעה בחברה ציבורית במקרה של העלאת טענות פליליות  היא קשה הרבה יותר בהשוואה לחברה פרטית במצב דומה, ועל כן על הרשות לנקוט במשנה זהירות תוך שהיא לוקחת בחשבון את פוטנציאל הנזק שעלול להיגרם".

רו"ח ועו"ד רונית בכר, שותפה ומנהלת מחלקת מיסוי ישראלי ושוק ההון, דליוט: "היקף עצום של עמדות חייבות בדיווח במס הכנסה פתוחות והמספר צפוי להגיע לכ-100 עמדות בסוף 2019. נראה כי בנושאים מסוימים שלגביהם יש כ"כ הרבה עמדות מפורסמות כמו בנושא רווחים ראויים לחלוקה) או בסוגיית חברה נשלטת זרה, ראוי לצמצם את המחלוקות בדרך של חקיקה מוסדרת שיש לקדם.

לדברי עו"ד בכר, "בימים אלה בהם נדרשים מקורות מימון לכיסוי הגרעון והגדלת  קופת המדינה, נראה כי בעקבות פסיקת בית המשפט בעניין דיסקונט לישראל ומגדל חב' ביטוח, כדאי לשקול תמריץ שיינתן למוסדות כספיים אשר בבעלותן חברות מוחזקות (שאינן מוסד כספי) ואשר "כלואים" בהן רווחים בסכומי עתק. לשחרר סכומים אלה באמצעות מיסוי חלוקתם בשיעור מס מופחת. בדומה למה שבוצע בזמנו (2012) לגבי רווחים כלואים של חברות בעלות מפעלים מאושרים על פי חוק עידוד השקעות הון".

בעל עסק, קיבלת טופס 5329? כנראה מס הכנסה חושד בך

שביתה במס הכנסה ובמע;מ ביום רביעי