כמה פעמים קרה לכם שהזמנתם טכנאי  מזגנים והוא לא עשה כמעט כלום ורק גבה 150-250 שקל על הביקור? סכומים כאלו מרמזים לכם שאתם יכולים לעשות זאת בעצמכם.

אלו כמה דברים שחייבים לבדוק לפני שפונים לטכנאי:

השלט: מדהים כמה פעמים יש קריאות לטכנאי רק כי שכחנו לבדוק את השלט, ואז כשמגיע הטכנאי פשוט מתברר שנגמרה הבטרייה. זו לא רק עלות מיותרת, זה גם מביך.ת קלות נוספות שקשורות לשלט הן שלט ששייך למזגן אחר או של מכשיר.אחר. כמו כו ייתכן שמדובר בבבעית מגעים קלה.

אם השלט נהרס, או שהנורית אינפרה אדומה לא עובדת, תוכלו לקנות בכמה עשרות שקלים שלט.

מצב הפעלה לא נכון: עוד טעות של חוסר תשומת לב היא פשוט לחיצה שגויה על מצב המזגן, למשל חימום במקום קירור, אוורור במקום מיזוג. הרבה מתבלבלים בין הסימונים השונים. אם אתם לא בטוחים חיפוש קל באינטרנט יראה לכם מה הסימון לכל מצב. על קצה המזלג: מאוורר- -סימן למצב אוורור, שמש- סימן למצב חימום, פתית שלג – סימן לקירור, לפחות ברוב השלטים. אל אלו מגיעים באמצעות לחיצה על מצב ה-mode.

אגב, אם אתם רוצים להעביר את המזגן למצב קירור, לחצו על פתית השלג, קבעו טמפרטורה של 16 מעלות ורמת אוורור גבוהה. לאחר עשר דקות קבעו את הטמפרטורה ורמת האוורור לנוחיותכם.

היחידה החיצונית: מעט מאוד אנחנו הולכים לבדוק את היחידה החיצונית, למשל במסתור הכביסה. לפעמים הכביסה נדבקת אליה, לפעמים יש קרטונים, לפעמים שקיות ולפעמים מיני זבל אחרים שמונעים את יניקת האוויר המורידים את פעילות המזגן עד השבתה מוחלטת

פילטרים סתומים: מתי בדקתם פילטרים לאחרונה? פילטרים סתומים ולא נקיים גורמים לכך שהמזגן לא מקרר מספיק, שהתפוקה איטית יותר, המזגן רועש והכי גרוע, יכולים לגרום לנזילות ולבזבוז חשמל שיעלו לכם עוד כסף.

אז מה עושים? במזגן מיני מרכזי פותחים את מכסה הפלסטיק של היחידה הפנימית, שולפים את הפילטרים ושוטפים אותם במים זורמים ומייבשים. כדאי לשטוף בכיוון שמנוגד לזרימת האוויר, כך הניקיון יותר יסודי. כיוון שהחומרים שמהם עשויים המזגן עדינים, צריך להיזהר לא לשבור שום חלק. אם אתם מעט מגושמים, בקשו ממישהו מיומן יותר. אם מדובר במזגן עילי יש להרים את הפאנל הקדמי, לשלוף את הפילטר, לנער מאבק ולהחזיר למקומם.

בשני המקרים אם נורת החיווי של הפילטרים נדלקה יש לאפס אותה לאחר ניקוי הפילטרים. ניקוי פילטרים צריך להיעשות אחת לחודש.

צינור נקוז סתום:  נזילת מים יכולה לנבוע גם מצינור ניקוז סתום. אם יש לכם גישה לקצה של צינור הניקוז, תוכלו לנשוף לתוכו. לעתים, הדבר ישחרר את הסתימה ויגרום לניקוז מים תקין, מה שימנע את המשך נזילות המים מהמזגן.

אם אין גישה לצינור הניקוז אז תצטרוכ להזמין טכנאי. הטכנאי יפרק את הפאנלים וישחרר את הסתימה.

מה כלול בתחום האחריות: 

לרוב יש  אחריות של שנה על המזגנים, ולעתים במהלך תקופת מבצע או בתוספת תשלום,  החברות מאריכות את משך המבצע לשנתיים-שלוש בסך-הכל. ואולם, לא הכל נכלל תחת האחריות.

ניקוי יסודי, שהוא חלק מתחזוקה שוטפת המומלצת מאוד לשימור המזגן, אינו כלול באחריות.

ומה עם שאר התיקונים? במהלך שנת האחריות הראשונה  כדאי להפעיל את האחריות ולא למהר להזמין טכנאי מטעמכם. שמרו על תעודת האחריות היטב במקום זכיר או לפחות על קבלה ועל מספר טלפון של המשווק שתהיה לכם הוכחה שהמזגן בתקופת האחריות.

בדקתי הכול ובכל זאת צריך טכנאי:

אם הגעתם לשלב שבו בדקתם  הכל והתקלה לא נובעת ממשהו שאתם יכולים לעשות בעצמכם, זה הזמן לבדוק מחירים והמלצות על טכנאי.

קניית מזגן – איזה סוגים יש? מתי כדאי לקנות ומה המחיר?

תדיראן מכרה יותר מזגנים וההכנסות עלו ל-235 מיליון שקל

תשלום משכנתא הוא אחת ההוצאות הגדולות של משק בית בישראל, וזה רק תופח עם השנים. הנה כמה נתונים שיעזרו לכם לדעת איפה אתם ביחס לשאר:

תשלום חודשי להחזר משכנתא:  ההחזר הממוצע החודשי ללקיחת משכנתא הוא 3,500 שקל

מתי הכי הרבה ישראלים לוקחים משכנתא: דצמבר הוא החודש שבו הכי הרבה ישראלים לוקחים משכנתא

באיזה גיל לוקחים משכנתא: בשנה האחרונה ממוצע הגילאים ללקיחת משכנתא היה 42

באילו ערים לוקחים הרבה משכנתא:

תושבי הערים שלקחו הכי הרבה משכנתאות בסדר יורד: ראשון לציון, תל אביב, ירושלים וחיפה

מה סכום המשכנתא הממוצע:

סכום המשכנתא הממוצע הוא 600-700 אילף שקל

מה מחיר דירה ממוצע:

כיום מחיר דירה ממוצעת בישראל 1.6 מיליון-1.8 מיליון שקל

מה הריביות השונות כיום על משכנתא:

ריבית הקבועה על הלוואות צמודות-מדד לתקופה של 20-25 שנה הייתה לפני כשנתיים – 2.4%. ועכשיו מדובר כבר על מעל 4%.

הריבית המשתנה (משתנה אחת ל-5 שנים) על הלוואות צמודות-מדד היתה כ-1.7% לפני שנתיים, ועכשיו היא סביב 3.6%-3.9%.

הריבית הקבועה במשכנתאות שקליות לא-צמודות לתקופה של 20-25 שנה, היתה כ-3.3% לפני שנתיים ועכשיו היא 4.8% ומעלה

הריבית המשתנה השקלית, כלומר המשכנתאות פריים עמדו בממוצע לפני שנתיים על ריבית אפקטיבית ממוצעת של 1.1% ועכשיו 1.7%-1.9%

מה היחס בין ערך הנכס למשכנתא:

35% משלמים במינוף  גבוה של 65%-75%, 34% בהיקף של בהיקף של 45%-60%

מה ההון העצמי: 

כיום אפשר לרכוש דירה עם 30% הון עצמי

מה דמי התיווך:

אומנם אפשר להגיע ל-3% ויותר דמי תיווך, אבל רוב העסקאות מסתכמות ב-1%-2% דמי תיווך

כמה משלמים על עורך דין:

. שכר הטרחה של עורך הדין נע בין סביב 0.5%, או מתחת לזה.

כמה משלמים על הובלה

העלות הכוללת של של הובלה כולל אריזה יכולה להגיע ל-5,000 עד 10,000 שקל, אם אתם מסתפקים בהובלה סטנדרטית בלבד העלות עשויה להסתכם בין 2,000-3,000 בהתאם לכמות התכולה, מיקום, גובה הדירה, מעליות ועוד.

כמה משכנתא לוקחים צעירים וכמה משפרי דיור?

ירידה בהיקף המשכנתאות באפריל – רק בגלל פסח ובחירות?

דברים שחשוב לבדוק בדירה חדשה או שכורה

ליקויים ורטיבות בדירה חדשה – מה עושים

 אומנם החברה כבר פיצתה רוכשי דירה ב-37 אלף שקל, אך השופטת קבעה שהפיצוי לא בהתאם לחוק המכר וחייבה להסויף לפיצוי עוד 63 אלף שקל

"אזורים בנין" תחויב להוסיף 63 אלף שקל לפיצויים של כ-37 אלף שקל שכבר שילמה לרוכשי דירה בפרויקט במוצא עלית, בשל איחור של 7.5 חודשים במסירתה. על פי השופטת, המערכת ההסכמית בין הרוכשים לבין חברת הבנייה לא תואמת את הוראות חוק המכר, שנקבעו במטרה להעניק לרוכשי דירות הגנה צרכנית רחבה.

בהסכם המכר נקבע שהדירה תימסר לרוכש והוריו (כמיופי כוח) ביוני 2016 אך בפועל היא נמסרה רק חצי שנה לאחר מכן. החברה אמנם שילמה להם פיצויים של 36,677 שקל ומימנה אירוח של חודש בבית מלון לאחר חתימה על הסכם ויתור על כל טענות בנושא, אך בדיעבד התברר לרוכשים שהפיצוי היה נמוך בהרבה מהקבוע בחוק המכר, ולכן הם תבעו .

השופטת אמרה כי המקרה הנוכחי מדגים את הבעייתיות העומדת בפני רוכשים שמוחתמים על הסכמים בעל כורחם כיוון שהנכס היקר ביותר עבורם נמצא בידי הקבלן.

במקרה הנוכחי, הוסיפה, דחיית מועד המסירה באופן גורף בהסכם השינויים, שהוא בעצם חוזה אחיד שנוסח על ידי הנתבעת, לא עמדה בדרישות הפסיקה המחייבות פירוט מסודר של כל שינוי ומועד הדחייה עבורו. היא ציינה שהנתבעת לא הוכיחה שהשינויים שביקשו התובעים, ולטענתם הסתכמו בהריסת קיר, הצדיקה דחייה של כל 13 השבועות שצוינו בהסכם כרף עליון.

התבעת טענה שהתנהגות הרשות המקומית היא הסיבה לעיכוב. על כך אמרה שעיכובים של רשות מקומית הם "סיכון שגרתי הידוע לכל העוסק בתחום", והיה על הנתבעת להעריך זאת מראש.

"פרשנות לפיה כל עיכוב של רשות מקומית אינה בשליטתו של הקבלן והוא אינו נושא בסיכון לתוצאות עיכוב זה, מביאה למצב שבו הרוכש הוא שנושא בעלויות", כתבה.

בפסק הדין נקבע שהחברה לא הוכיחה שמגיע לה פטור מפיצוי מלא בגין איחור במסירה לפי הוראות חוק המכר. עוד צוין כי אין תוקף להסכם ויתור שקובע פיצוי נמוך מזה שקבוע בחוק, במיוחד כשההסכם נחתם כתנאי לקבלת הדירה ובמצב שהרוכשים היו לחוצים.

בהתאם לחוק המכר, קבעה השופטת, הפיצוי שהגיע לתובעים עמד על 97,650 שקל. לפיכך, אזורים חויבה לשלם לתובעים עוד 60,973 שקל בתוספת הפרשי ריבית והצמדה מיום המסירה ועד לתשלום. בנוסף חויבה הנתבעת בהחזר הוצאות משפט ובשכר טרחת עו"ד של 7,200 שקל.

חוק המכר – איך להבטיח את כספי רוכשי הדירות

התעשייה האווירית על רכישת אירונאוטיקס: המכרז היה מוטה לטובת רפאל

ערבות חוק מכר: כל מה שחשוב לדעת

אם פעם בישראל רוב מוחלט של הבתים היו בבעלות, עליות המחירים של השנים האחרונות שינו את התמונה, ונדרשות הרבה יותר משכורות לקניית דירה, ובוודאי שכבר לא מספיקה משכורת של מפרנס אחד. גם סך ההכנסה הפנויה, כולל הכנסות שאינן ממשכורת, קטן ביחס למחירי הדירות, הליך הפוך ממה שקרה באירופה. מה הנתונים?

רק ל-46% מהישראלים יש דירה בבעלותם, 86%  גרים בה והשאר משכירים אותה וגרים בדירה אחרת. 53% מאלו שאין להם דירה גרים בשכירות והיתר אצל ההורים או אצל משפחה אחרת ומיעוט אצל חברים . חלק מהם מציינים  במפורש שגרים אצל המשפחה כדי לחסוך עד שתהיה להם אפשרות לרכוש דירה.

איך משיגים את הכסף? 

ההוצאה על דירה היא ההוצאה הגבוהה ביותר שישלם אדם בחייו, רוב הסיכויים. באזור הביקוש רוב הדירות המבוקשות עולות מעל מיליון שקל, כך שהלכה למעשה כל בעל דירה באזור ביקוש הוא מעין מיליונר.

הדרכים הנפוצות הן היעזרות בהורים, חסכונות וכמובן המשכנתא. בעוד סכום המשכתנא גדל וגם המינוף – היחס בין גובה ההלוואה למחיר הנכס – ההון עצמי – הסכום שמביא איתו הלווה – דווקא יורד. המשמעות היא הלוואות גדולות יותר  עם סיכון גבוה יותר, במיוחד אלו הפרוסות ליותר שנים ובהן הריבית גבוהה יותר  כך שסכום ההלוואה גבוה מערך הנכס.

לחשוב עם הפנים קדימה

אם אתם חושבים שכיום על סמך ההכנסות  וההוצאות שלכם אתם יכולים לעמוד בהחזר ההלוואה,  אולי אתם צודקים אבל כדאי גם לחשוב על הטווח הארוך יותר, האם ההכנסה הזו תישאר איתכם בזמן המשכנתא, האם המשפחה תתרחב, מה יהיה במקרה של הוצאות לא צפויות? יש לכם גיבוי? ועוד.

אז מה הסיכויים

בינתיים כאמור, הסיכויים לרכוש דירה יורדים, הן ביחס למשכורות והן ביחס להכנסה הפנויה. אבל כמה תוכניות משנות את הכיוון, מחיר למשתכן אומנם לא שינתה את מחירי הדירות בשוק החופשי, אך הזוכים בה  הצליחו לקבל דירות בבעלותם. בכל מקרה, מה שאמור להוריד את המחירים בטווח הארוך הוא הגדלת ההיצע של הדירות בישראל. יש לכך כמה וכמה תוכניות, אבל בישראל כמו בישראל, עד שהתוכניות יתממשו ייקח לא מעט זמן.

איך לחסוך כסף ברכישת דירה?

תב"ע – איך היא עוזרת לנו להחליט ברכישת דירה

רכישת דירה מקבלן – כמה משלמים לעו"ד של הקבלן? וכמה לעו"ד שלכם?

נטפליקס הודיעה על עליית מחירים של בין 3- ל-11 שקלים בשירותים שלה, הרגילים וה-HD. המטרה: לצמצם הפסדים בעקבות התחרות הגוברת בתחום

בעוד יותר חברות נכנסות לתחום שירותי הטלוויזה בסטרימינג, כולל דיסני שהציעה מחיר שובר שוק, נטפליקס הולכת לכיוון אחר. חברת נטפליקס הודיעה על העלאת מחירים בכמה מדינות, כולל ישראל.  המחיר להתקן אחד, שעד היום עלה 30 שקל, יהיה מעתה 33 שקל; עלות שני התקנים, שעד היום עמדה על 33 שקל, תתחלף לעלות של 47 שקל; ועלות ארבעה התקנים, שעד היום הסתכמה ב-50 שקלים, תהיה מעתה והלאה 61 שקל לחודש.

אלו המחירים על צפייה באיכות SD, כלומר לא על איכות HD המשופרת. מנויי החברה קיבלו הודעות על כך בימים האחרונים.

עם זאת, עליית מחירים חלה גם במסלולי ה-HD, והמחיר יעמוד על 47 שקל לשני התקנים. מסלול הפרימיום יעלה ל-61 שקל לחודש עבור ארבעה התקנים.

יש לציין שעליית המחירים היא מהלך שנטפליקס מבצעת ב-20 שווקים, בהם ישראל. בכל אחד מהם היא מציעה תעריפים שונים.

עולם הגיימינג של נטפליקס: החברה תפתח משחקים לפי סדרות המקור שלה

אפליקציית נטפליקס – המדריך המלא: מסלולים, תכנים, מחירים, מבצעים וטיפים

לקוחות סלקום טי וי יוכלו לצפות דרכה בנטפליקס

בעקבות ההודעה המאותתת על הורדת הריבית וכן היחלשות הדולר מחירי הזהב מזנקים לכ-1378 דולר לאונקייה

רק לאחרונה דווח בהון על חיפושי זהב נרחבים באילת, ונראה שהסורקים יודעיםם מה הם מחפשים. מחירי הזהב מזנקים בכ-3% בבורסות אסיה בעקבות ההודעה הפייסנית של הפד, שהשאיר את האפשרות להורדת הריבית בעתיד, למחיר של כ-1,378 דולר לאונקיה.

הבנק הפדרלי של ארה"ב הותיר את הריבית ברמה של 2.25%-2.5% לאחר ישיבה מתוחה בת יומיים שבה היה אמורים להחליא אם להוריד את הריבית או להשאירה ללא שינוי וכן לאותת לבאות. החלטת הריבית היתה בהתאם לתחזיות המוקדמות של האנליסטים בשוק, אך כאמור הפד צופה הורדת ריבית אחת לפחות -2020. בעקבות זאת צנחה תשואת האוצר מתחת ל-2% בפעם הראשונה מאז נובמבר 2016 ושברה מחסום פסיכולוגי.

הציפייה שהפד יוריד את הריבית בשנה הבאה הפכה את הזהב לאטרקטיבי, מסביר רוב קרנל, כלכלן בכיר ב-ING. אנליסט שוק אחר, האן טן שעובד בפורקס, שייך את עליית מחיר הזהב להיחלשות הדולר לאחר הודעת הפד: "ההיחלשות של הדולר שבאה לאחר ההודעה הפייסנית של הפד הציתה עלייה במחירי הזהב, על בסיס התחזית העגומה בסך הכל שנצפית כרגע לכלכלה הגלובלית", הוא רשם בהודעה.

הסיבה שמחירי הזהב עולים היא מכיוון שלזהב אין ריבית או לפחות הריבית שלו נמוכה. כשהריבית בשווקים נמוכה,  ההשקעה בזהב הופכת אטרטיבית.  הריבית הנמוכה טובה לזהב שכן זהב לא מספק תשואה שוטפת (להבדיל מנכסים ריאליים), ולכן אם אין אלטרנטיבות השקעה טובות (ריבית גבוה) הזהב אמור להיות אטרקטיבי. עם זאת למרות הריבית הנמוכה הזהבה היו תקופות ארוכת שבהן הזהב ירד אפילו ביותר מ-30%.

לרוב במבחן המציאות, משבר בשווקים מאיץ עדיין את הביקושים לזהב – אולי לא לסחורה עצמה, אלא לניירות ערך, וחוזים על הסחורה – אולי זה עניין פסיכולוגי, שכן הזהב עדיין נתפס כחוף מבטחים אצל רבים, למשל ביום שבו התפרסמו תוצאות משאל העם על הברקזיט,והבריטים הצביעו לצאת מגוש האירו, הזהב זינק במעל 5%! (ראו עוד: איך משקיעים בזהב?

הבהלה לזהב – עכשיו באילת

מקום בצמרת: מיהן החברות הישראליות עם השווי הגבוה ביותר?

החברות הישראליות בעלות השווי הגבוה ביותר הן החברות שנסחרות בבורסה האמריקאית.

פעם, הבנקים היו חזק בצמרת החברות הגדולות, אבל כבר שני עשורים ומעלה שחברות הטכנולוגיה מוכיחות לבנקים שלמרות רבבות העובדים שלהן, ולמרות הפעילות המגוונות על פני עשורים רבים, סטארטאפ שהופך לחברת צמיחה שנסחרת בבורסה האמריקאית יכול להיות קרוב לשווים של הבנקים ואף מעבר לכך.

בשוק ההון יש אנקדוטה נחמדה על מנכ"ל מאוד בכיר באחד הקונצרנים הגדולים במשק שלא האמין שחברה של כמה עשרות עובדים שרק הנפיקה בנאסד"ק לפני שנים בודדות שווה יותר מהחברה שלו. הוא ביקש לבקר את החברה – צ'ק פוינט, ובביקור שהיה לפני כ-20 שנה, הוא הבין שהעתיד לא במזון וגם לא בפיננסים, אלא בהיי-טק.

צ'ק פוינט מאז רק הלכה וגדלה והיום היא החברה הישראלית בעלת השווי הגבוה בעולם.  צ'ק פוינט שגייסה לראשונה בוול-סטריט בשנת 1996 שווה כיום כ-19 מיליארד דולר.

החברות הישראליות בולטות בסייבר  

צ'ק פוינט היא חברת אבטחת המידע (סייבר) הראשונה שהמציאה את תחום ה-VPN – אבטחה של רשתות וירטואליות. היא בעצם סיפקה פתרון לרשת האינטרנט ולאיומים מרשת האינטרנט, ובהתאמה צמחה עם הגידול הענק בתחום האינטרנט.

החברה נחשבת עדיין למובילה בתחומה, אם כי התחרות חזקה מבעבר (גם מצד חברות ישראליות נוספות), ועדיין מדובר על חברה שמייצרת מעל 1 מיליארד דולר בשנה.

גם החברה השנייה בדירוג החברות הישראליות הגדולות (בעלות השווי הגבוה) היא בתחום הסייבר – פאלו אלטו. הפעם לא מדובר על חברה שרשומה בישראל, אלא בארה"ב. אבל אנחנו "מנכסים" אותה אלינו מכמה סיבות  – היזם, הבעלים והמנכ"ל שלה הוא ישראלי (יוצא צ'קפוינט) ויש לה מרכז מאוד גדול של מו"פ בארץ.

פאלו אלטו שהיא יחסית לצ'ק פוינט חברה צעירה, שווה דומה לשוויה של צ'ק פוינט, והאמת שניתן להגיד ששתי החברות האלו מובילות את הצמרת של החברות הישראליות – ההפרש הנוכחי בינהן הוא קטן, והן מחליפות מקומות באופן שוטף.

האסטרטגיה של פאלו אלטו היא התמקדות בהגנה בתחומי המובייל, אשר היא צומחת בשיעור מרשים בפעילות מדי שנה, גם בזכות רכישות של חברות ישראליות. לאחרונה דיווחה החברה על שתי רכישות של חברות ישראליות בהיקף של קרוב ל-1 מיליארד דולר.

ובמקום השלישי –  טבע  

מניית טבע מככבת במקום השלישי ברשימת החברות בעלות שווי השוק הגבוה ביותר מבין החברות הישראליות. אבל האם זה באמת מככבת? ממש לא. טבע נמצאת במשבר החמור בתולדותיה – שוויה 9 מיליארד דולר, כאשר רק לפני שנה היה שוויה מעל 20 מיליארד דולר ולפני שנתיים כ-30 מיליארד דולר. החברה הסתבכה עם רכישת ענק של חברת אלרגן, חברה בתחום הפעילות שלה – תרופות גנריות. אך הסתבר שהנרכשת לא מספקת את הסחורה, ושסכום הרכישה היה מנופח. טבע הסתבכה עם מימון גדול לצורך הרכישה, והמשקיעים חוששים שבמקביל לחולשה בעסקים, תסתסך החברה עם קשיים תזרימיים.

הצרות של טבע באו בצרורות – מעבר לחולשה בתחום הגנריקה, החברה סבלה כאמור מרכישה גרועה, ומינוף גדול (חוב גדול), ובמקביל מתמודדת החברה  עם איבוד נתח שוק בתרופה האתית שלה – הקופקסון המיועדת לחולי טרשת נפוצה. הקופקסון היתה אחראית על רוב רווחי טבע, וברגע שנכנסו לשוק, מתחרות גנריות, החברה מאבדת נתח שוק ובמקביל מחיר התרופה יורד, והרווחיות נשחקת.

במקום הרביעי – נייס

במקום הרביעי נמצאת חברת נייס שמפתחת תוכנה בתחום מרכזי שירות הלקוחות ובתחום מניעת הונאות ומתמקדת בשירותי ענן. נייס שווה 8.6 מיליארד דולר ומדובר על שווי שגבוה יותר מפי 100 מאז ההנפקה הראשונה שלה לפני כ-25 שנה. רק בשנה האחרונה כמעט והכפילה מניית החברה את מחירה, כשמאז שנכנס מנכ"ל החברה – ברק עילם לתפקידו, לפני שלוש שנים היא עלתה ביותר מפי 3.

ובמקום החמישי – אמדוקס

אמדוקס דווקא לא מספקת תשואה מרשימה בשנים האחרונות, אבל היא עדיין אחת מהחברות הישראליות הגדולות והדומיננטיות ביותר. אמדוקס שלא רשומה בישראל נחשבת חברה עם זיקה ישראלית חזקה מכיוון שהיא היתה ועדיין באופן חלקי בבעלות ישראלית (מוריס קהאן הוא ממייסדיה) , יש לה הנהלה ישראלית ומרכזי פיתוח גדולים מאוד בארץ.

החברה שווה כ-8.6 מיליארד דולר, והיא נחשבת לשחקנית מובילה בשוק הבילינג העולמי, משמע היא מספקת פתרונות ומערכות שיודעות לחשב ולשלוח את החשבוניות ללקוחות התקשורת בהתאם לשימוש, הנחות, חבילות וכו'.

מהן מניות דואליות?

האם טבע תצליח לשרוד?

מעודכן ל-06/2019

מי לא אוהב לקבל מתנות? יש מקומות עבודה שכיף לעבוד בהם, שיודעים לפרגן לעובדים שלהם בבונוסים כספיים, תחרויות נושאות פרסים, ימי גיבוש מגניבים ושלל צ'ופרים, מהסוג שעושה חשק לקום בבוקר ולרוץ לעבודה.

בשנים האחרונות מתקיימת תחרות סמויה בין מקומות העבודה מבחינת מגוון ואופי ההטבות הניתנות לעובדים. המובילות בתחרות זו הן חברות ההייטק, שבהן היכולת לענות לצרכים של העובדים גדולה ורחבה בהיקפה ונתמכת בהשקעת משאבי זמן וכוח אדם שאמונים על הנושא.

מקומות עבודה רבים מוכיחים שלא צריך מועדים חגיגיים כמו ראש השנה ופסח כדי לחלק מתנות מפנקות לעובדים לאורך השנה. סקירה שערכנו תגלה לכם איפה הכי משתלם לעבוד, לפחות מבחינת הפינוקים מסביב

מתנות – לא רק בחגים

מחקר חדש שבחן את נתוני המתנות שמחלקות חברות ההייטק לעובדיהן לאורך כל השנה, מצא כי במתנות החג ניכר פער של כ-12% לטובת חברות ההייטק אל מול שאר מקומות העבודה. שווי מתנת יום הולדת ממוצעת שמעניקות חברות הייטק לעובדיהן עומד על 160 שקל, לעומת 135 שקל במגזר הכללי. נתון נוסף שעולה מהמחקר הוא שאם עמדתם ביעדים או שהפגנתם מאמצים יוצאי דופן, אתם עשויים לקבל תגמול בשווי ממוצע של 330 שקל כשמדובר בחברת הייטק, בעוד שבמגזרים אחרים –תקבלו ״רק״ 220 שקל. בגלל שקביעות היא כבר מזמן לא הנורמה, בטח שלא בהייטק, אם החזקתם בחברה תקופה ארוכה יחסית, תוכלו ליהנות ממענק בשווי ממוצע של כ-640 שקל.

אירועים במשפחה

מתחתנים? מזל טוב! כאן דווקא העובדים במקצועות ה״לואוטק״ זוכים למתנה בעלת ערך גבוה יותר העומד בממוצע על כ-800 שקל, זאת לעומת 750 שקל שמקבל עובד הייטק ממוצע. לרגל התרחבות המשפחה, נשים וגברים כאחד, אתם עשויים לקבל מתנת לידה בשווי ממוצע של 270 שקל.

בכל הקשור לסוג המתנה, עובדי ההייטק בישראל מעדיפים בחירה חופשית; כלומר, אם לא מדובר בהטבה בשכר, העובדים מעדיפים לבחור איך להוציא את השוברים שלהם. במקום השני במדד הפופולאריות (20%) נמצאת קטגורית השופינג והאופנה, כ-20% מההייטקיסטים בוחרים במתנה קולינרית, 15% בסדנאות והופעות, 10% בוחרים בספא ועיסויים, 5% בנופש בארץ בחו״ל ורק 3% בוחרים בפעילויות אקסטרים.

הטבות לאורך כל השנה

בין ההטבות הגמישות בהייטק ניתן למצוא השתתפות הארגון בסדרת מפגשים עם פסיכולוג, כרטיסים למופעים והצגות למבוגרים וילדים, גן הפועל בחופשים של משרד החינוך בצד קייטנות, חנייה חינם באזורים בהם קיימת בעיית חניה, מינוי שנתי למרכזי ספורט, נופשונים המשלבים עבודה ומשפחה, ביטוחי בריאות מסוגים שונים, ארוחות צהריים במסעדות ועוד.

בונוסים – גם המשפחה מרוויחה

לשמחת העובדים החרוצים, מקומות עבודה רבים פיתחו בשנים האחרונות שלל שיטות תגמול יצירתיות לשימור עובדיהם ולמשיכתם של כוחות חדשים בשוק. המתכונת בנויה מתוספות כספיות לבילויים מאורגנים ומתנות יקרות ערך.

התגמולים החומריים הפופולאריים ביותר, שכדאי לכם לבדוק אם מתממשים אצלכם בעבודה, הם השכר והתנאים הסוציאליים: קרן השתלמות, ביטוח מנהלים, תוספת של ימי מחלה מעבר למינימום הקבוע בחוק. חברות רבות מתקשרות עם חברות ביטוח בהסכם המעניק לעובדים הרוצים בכך ביטוח בריאות מוזל. בארגוני הייטק התגמולים החומריים כוללים אופציות, מניות וכמובן בונוסים, שיכולים להינתן על סמך ביצועי החברה, ביצועים אישיים או צוותיים. בנוסף, מקומות עבודה רבים מתגמלים את העובדים על הצטיינות, מסירות או השקעה יוצאת דופן בתקופה לחוצה או הצלחה בפרויקט מסוים". סוג נוסף של תגמולים שווים יעזרו וישמחו את המשפחות שלכם: שירותי מכבסה בתעריף מוזל, הופעות, מועדונים, קייטנות לילדים וכדומה.

מעריכים את ההישגים

ומדוע לדעתכם החליטו לפרגן לכם במחלקת משאבי אנוש? כי עובד מתוגמל הוא עובד  יעיל. המעסיקים מבינים כי בונוסים והטבות הם הכרחיים במקום בעבודה בעידן המודרני, כי הם עוזרים לשמר את העובדים הקיימים, לגייס עובדים חדשים ולהגביר את המוטיבציה של כולם.

מעבר להטבות החומריות, מנהלים יודעים שגם הכרה מקצועית חשובה לעובדים ומוכיחה עצמה כיעילה. מנהלת בחברת הייטק סיפרה: "כשאנחנו בוחנים למי מגיעה ההטבה, אנחנו תמיד מחפשים את העובדים המביאים לידי ביטוי את הערכים של חשיבה מקורית, פתרונות היוצרים סינרגיה בין התחומים השונים של החברה ועוד. היות שמדובר בחברה גלובלית, לעובדים יש הזדמנות לקצור שבחים גם בחו"ל".

תקשורת בתוך החברה חשובה מאוד ומשמשת כתגמול למי שמחפש קשב אצל מעסיקיו. יש חברות שהשיקו אתרי אינטרנט פנימיים דרכם העובדים יכולים לפרוק תסכולים או להביע את עצמם. סמנכ"ל משאבי אנוש של חברה סלולארית מספרת שלחברה יש אתר אינטרנט פנימי המאפשר לכל עובד, מבלי להזדהות, לשאול כל שאלה שעולה על לבו ולקבל עליה תשובה מחברי ההנהלה באופן אישי.

מתרוצצים בעקבות התמריצים

עובדים נהנים להרגיש שותפים מלאים ולהבין את המטרות ואת הכיוון שאליו החברה שואפת להגיע. חברות שונות מודות לעובדים שלהם על ידי הרמה של הפנינג ימי כיף עם פינוקים, ממתקים, מתנות, מסאז'ים ועוד.

בזירת המכירות, התודה מתורגמת לבונוסים שמנים. סמנכ"ל שיווק של רשת אופטיקה גדולה מספר שצוות העובדים בחנויות מתוגמל על בסיס הצלחה: "נקבעים לחנויות יעדי מכירה שבועיים וחודשיים של מוצרים מסוימים. עמידה ביעד מזכה את כל צוות החנות בחופשות בבתי מלון יוקרתיים ברחבי הארץ". לדבריו, תוכניות הבונוס של הרשת משתנות בכל חודש, וזאת כדי לרענן את העובדים ולמנוע שקיעה בשגרה אפרורית – ועל ידי כך ליצור מוטיבציה להצלחה. כך למעשה, הרשת בעצם מגדילה את הפדיון וגם העובדים יוצאים מבסוטים.

עובדים, אוכלים ומרימים משקולות

מלבד העזרים הפונקציונאליים כמו שולח, מחשב וכסא, יש מקומות עבודה שהוסיפו למשרדים שלהם חדרי שעשועים, שבהם העובדים יכולים לבלות בזמן ההפסקות או מעבר לשעות העבודה. חשבו על זה כך: הגעתם לעבודה לא רק כדי להרוויח משכורת, אלא גם כדי לחטב את הגזרה, לאכול טוב ולהכיר חברים חדשים. אחת מחברות התקשורת למשל מתפקדת כממלכה שבה עובדים ונהנים. בבניין החברה פועלים חדר כושר כולל חדר ספינינג, שני חדרי אוכל, אחד בשרי ואחד חלבי, בית קפה לארוחות קלות, חדר "ילדודס" ועוד.

אז מה מציעים לכם בחברות השונות?

כמובן שבסופו של דבר, בוחרים מקום עבודה לפי מגוון פקטורים ומקווים לבונוסים סבירים. אבל עם יד על הלב, באילו הטבות חשקה נפשכם? רוב הסיכויים שההטבות המתאימות לכם באמת, וזה אחרי טיסה חלומית לאיי סיישל וביטוח רפואי מושלם, קשורות בצרכים האינדווידואליים ובאופי שלכם. בסופו של יום, התגמולים צריכים להתאים לצרכים הייחודיים שלכם. למשל, אם את אישה שעובדת בהייטק, בוודאי תעדיפי גמישות בשעות העבודה או אופציה לעבוד מהבית, ואם אתם עובדים פרופסיונליים מהנדסים, רופאים או פסיכולוגים, חשובה לכם מאוד ההכרה שאתם מקבלים והקרדיט על פרויקט מסוים.

בתחילת הדרך המקצועית שלכם, הגורם המניע החשוב ביותר לבחור ולהישאר במקום עבודה הוא היכולת להתפתח מקצועית ועל כן, תעדיפו להיות בתפקיד שיאפשר זאת ופחת תשימו לב לתגמולים אחרים הניתנים בארגון. למשל, ביטוח בריאות פחות ידבר אליכם אם אתם צעירים, והוא יהיה משמעותי יותר כשתתבגרו ותרחיבו את המשפחה. כך או כך, עכשיו שאתם יודעים שמחזרים אחריכם במרץ במקומות עבודה מסוימים – כדאי לכם לבדוק אם אתם מקבלים מספיק הטבות במקום הקיים או לדרוש תגמולים אטרקטיביים במקום עבודה חדש.

מקומות העבודה הנחשקים ביותר בישראל:

שכר גבוה, שפים פרטיים וטיולים לקצה העולם הם רק חלק קטן מהדברים שחברות מובילות עושות כדי למשוך את העובדים הטובים ביותר. מדי שנה נערך בישראל סקר העבודה השנתי הגדול שסוקר אלפי עובדים ומאות חברות. מטרת הסקר היא לברר מי הן החברות הנחשקות בישראל, לדעת ציבור העובדים; ומהם הדברים שהכי מעניינים את העובדים אצל המעסיקים. לאחר שבמשך שנתיים גוגל הובילה את דירוג החברות שהכי טוב לעבוד בהן, חל מהפך בצמרת. אינטל עולה למקום הראשון אחרי שדורגה במקום השלישי בשנה שעברה. מסתבר שלמרות התנאים, כשליש מהעובדים מחפשים הזדמנויות במקומות אחרים, והנה לפניכם – דירוג עשר החברות הנבחרות לשנת 2019.

1          אינטל              

2          גוגל                 

3          מיקרוסופט ישראל                    

4          חברת החשמל              

5          שטראוס                       

6          ביטוח ישיר                   

7          בנק לאומי        

8          התעשייה האווירית                   

9          בנק הפועלים                

10        אמדוקס

העובדים דירגו בסקר את החברות שבהן הם עובדים ונשאלו על הפרמטרים החשובים ביותר עבורם במקום העבודה. מהסקר השנה עולה כי כמו בשנה שעברה העובדים מעניקים לתנאי השכר את המקום השני בחשיבותו. הפרמטר החשוב ביותר עבור העובדים במקום העבודה הוא פרמטר "יחסי העבודה", שדורג גם השנה במקום הראשון עם ציון של 9.20 בסולם של 1-10. במקום השלישי בפרמטרים החשובים לעובדים במקום העבודה ניצב השנה פרמטר של ניהול הממונה הישיר ולאחריו "האתגר והעניין המקצועי".

 עבודה בשירות המדינה: איך מתקבלים ולמה זה כדאי לכם?

מהן שעות נוספות בעבודה ואיך מתוגמלים עליהן?

מה הדברים שחשוב לבדוק כשמתחילים עבודה חדשה

חברת המים הממשלתית מקורות יצאה לגיוס 700 מיליון שקל באיגרות חוב (אג"ח) סחירות, למימון תוכנית השקעות במשק המים במיליארדי שקלים. בעקבות ביקושים גדולים למהלך, הוחלט על הגדלת הסכום למיליארד שקל.

פעם ראשונה מאז הקמתה חברת המים הלאומית מקורות יוצאת  לגיוס אג"ח סחירות לטובת ביצוע תכנית השקעות בתשתיות משק המים. מקורות, בניהול אלי כהן, השלימה את שלב ההזמנות של הגופים המוסדיים בגיוס אג"ח סחיר על סך כ-1 מיליארד שקל ומתכוונת להשלים את שלב המכרז הציבורי במהלך השבוע הבא. הביקושים בשלב המוסדי הגיעו לכ-3.4 מיליארד שקלים,  פי כ-5 מסכום הגיוס המתוכנן. מתוך הביקושים, החברה נענתה להזמנות בסכום כולל של כמיליארד שקלים.

בסדרה 11, במח"מ כ-15 שנים, אשר פירעון הקרן שלה יבוצע בתשלומים שווים (למעט האחרון) בשנים 2021-2053, עמדו הביקושים על סך כ-2.2 מיליארד שקלים והחברה נענתה להזמנות בסך 670 מיליון שקלים בריבית בשיעור 2.08%, המשקפת מרווח של כ-1.25% מעל אג"ח ממשלתי במח"מ דומה.

עד היום הושגו ההשקעות במשק המים ממקורות עצמיים ומהנפקת אג"ח לא סחירות בשוק המוסדי. הנפקת האג"ח הסחיר נועדה להגדיל את הביקוש ולהוריד עלויות המימון.

המהלך הוא חלק מהחלטת הממשלה 4514: "יצירת תשתית להגדלת היקף הפיתוח במשק המים לשם התמודדות עם תקופות בצורת מתמשכות". הכספים שיגויסו יאפשרו למקורות בהמשך תנופת פיתוח משק המים לטובת כלל אזרחי ישראל.

מרדכי מרדכי, יו"ר מקורות: "זהו יום היסטורי לחברת מקורות. ההנפקה המוצלחת צפויה לסייע לחברה לעמוד ביעדי פיתוח משק המים כפי שהגדירה הממשלה, תוך שמירה על חוזקה ואיתנותה הפיננסית של החברה. אנו מודים למשקיעים על האמון הרב ונערכים לביצוע ההשקעות המשמעותיות בהרחבת תשתיות המים בכל רחבי המדינה".

רו"ח רונית זלמן מלאך, סמנכ"לית הכספים מקורות: "החברה מדורגת בדירוג האשראי המקסימאלי AAA ותוצאות ההנפקה הטובות מהוות הבעת אמון של המשקיעים במשטר התאגידי של החברה ובביצוע החלטת הממשלה".

יש תחושה של עליית מחירים באוויר; עכשיו גם המים מתייקרים ב-3%

תעריפי המים יופחתו ב-10% החל מינואר 2015

בעוד העולם הגיב בהתלהבות לחדשות החמות של פייסבוק על מטבע קריפטו שיעשה מהפכה בשוק התשלומים, הפוליטיקאים במקרה הטוב הגיבו לחדשות בפנים צוננות, וגם השוק הגיב בהתאם

למרות שיום לפני שפייסבוק הכריזה על ליברה, המטבע הדיגיטלי המיועד שלה, עלתה מניית החברה ביותר מ-4%, ההכרזה דווקא הובילה לירידה קלה. מעניין לציין שגם המניות של חברות מאסטרקארד וויזה – שותפותיה של פייסבוק לפרויקט ליברה – ירדו. מדוע השוק חושש כל כך מצעד ענק בעולם התשלומים?

ייתכן שהתשובה טמונה בתגובות של הרגולטורים והפוליטיקאים כלפי המטבע, שלא מתלהבים מהמטבע החדש או מפייסבוק בכלל. למשל שר האוצר הצרפתי אמר, "זה לא בא בחשבון" שהמטבע הקריפטוגרפי של ענקית המדיה החברתית "ייהפך למטבע ריבוני".  גם חבר הפרלמנט האירופי מטעם גרמניה, מרכוס פרבר, הזהיר כי פייסבוק עלולה להפוך ל"בנק צללים".

גם בארצות הברית, מולדתה של פייסבוק, נמתחה ביקורת על הפרויקט על ידי הכלכלן האמריקאי פרופ' נוריאל רוביני, מחוזי המשבר הפיננסי העולמי של 2008.   רוביני – המתנגד בכלליות למטבעות הקריפטו – אמר כי המטבע של פייסבוק "הוא פרטי לחלוטין, נמצא תחת שליטה, ריכוזי, מאומת ומורשה על ידי קבוצה קטנה של צמתים (מחשבים ברשת). אז מה קריפטו או בלוקצ'יין בזה? שום דבר".  עוד סנאטור דמוקרטי כתב בטוויטר  כי "איננו יכולים להרשות לפייסבוק להריץ מטבע קריפטוגרפי חדש מתוך חשבון בנק שוויצרי ללא פיקוח". נוספה לכך גם הצהרה שפרסמה חברת בית הנבחרים מקסין ווטרז:"בהתחשב בעברה הבעייתי של החברה, אני מבקשת שפייסבוק תסכים להשעיה של כל פעולה לקראת פיתוח מטבע קריפטוגרפי עד שלקונגרס ולרגולטורים תהיה את האפשרות לבחון את הנושאים הללו ולנקוט פעולה".

חבר הקונגרס האמריקאי פטריק מק'הנרי, הנציג הרפובליקני הבכיר בוועדת השירותים הפיננסיים של בית הנבחרים,  הציע לקיים שימוע לפרויקט ודרש  שמנהלי פייסבוק יגיעו להעיד בעניין פרויקט ליברה בפני ועדת השירותים הפיננסיים, שהוא עומד בראשה. "אנו צריכים להתקדם מעבר לשמועות ולספקולציות, ולהקים פורום שיבחן את הפרויקט של פייסבוק ואת ההשפעה הפוטנציאלית חסרת התקדים שלו על המערכת הפיננסית העולמית", כתב.

מי שלא חיכתה להכרזה היא הוועדה לענייני בנקאות, דיור ועיור של הקונגרס שפנתה במכתב פתוח למנכ"ל פייסבוק, מארק צוקרברג,  עוד לפני ההצהרה, עם שאלות הנוגעות לדאגות בנושאי רגולציה ופרטיות, שעשויות לעלות מהקמתה של מערכת תשלומים דיגיטלית על ידי החברה.

המטבע החדש של פייסבוק: ליברה – איך זה יעבוד

המטבע החדש של פייסבוק: ליברה – איך זה יעבוד

חברת הבלוקצ'יין הישראלית בנקור, המפעילה פלטפורמת מסחר מבוזרת במטבעות קריפטו, סוגרת את זירת המסחר שלה בפני סוחרים מארה"ב

אזרחי ארה"ב, משקי בית ומשתמשים מכתובות בארה"ב לא יוכלו עוד להשתמש באפליקציית הרשת של בנקור להמרת טוקנים.  המשתמשים האמריקאים של בנקור יאבדו את היכולת להחליף מטבעות קריפטו באמצעות הפלטפורמה. עם זאת, משתמשים עדיין יוכלו להעביר מטבעות אל הפלטפורמה וממנה

בנקור ציינה בהודעתה כי הסיבה להחלטתה: "לאור אי הוודאות הגוברת, אנו מאמינים כי הגבלת משתמשים מארה"ב מביצוע המרות מטבע באמצעות הממשק המקוון שלנו היא ההחלטה הנבונה ביותר עבור כל החברים באקוסיסטם של בנקור נכון להיום", מסרה החברה.

המהלך של בנקור בא על רקע המצב הרגולטורי העגמומי של שוק המסחר המבוזר. בנובמבר האחרון הגישה רשות ניירות ערך בארה"ב כתב אישום נגד מייסד פלטפורמת המסחר EtherDelta, זכריה קוברן, שהואשם בהפעלת זירת מסחר בלתי מורשית. לא ברור מהן הדרישות הרגולטוריות מחברות המציעות שירותים פיננסיים מבוזרים, שבהם המשתמשים מתקשרים ביניהם ברשת עמית לעמית.