הטאבו, כמו רוב המשרדים, עובר לפעילות מקוונת, מה יתרונות ומה החסרונות? ומה עוד צריך לעשות
לפני כחודשיים דיווחנו על המעבר של אגף רישום המקרקרעין לדיווח ורישום מקוון, משמע בעלי נכסים יקבלו התראות על רישום בנכס שלהם לצד שירותים מקוונים נוספים.
היתרונות במהלך הם בעיקר ביטחון לקונים, לבנקים ואף למוכרים, למשל בעסקות נדל"ן או במשכנתה. יתרון נוסף הוא שיש הרבה פחות עבודה והעבודה מהירה יותר, כי בכל זאת מדובר בהתקדמות מאוחרת למאה ה-21. נזכיר שלפני הפעולות המקוונות היינו צריכים לכתת רגליים עד הדואר לשלם אגרה, ובטח שלא צריך לעמוד יותר בתור, שגם אותו אפשר להזמין באופן מקוון. הפעולות שאפשר לעשות היום באינטרנט הן רישום או ביטול הערת אזהרה, רישום עסקת מכר, רישום עסקאות שכירות וחכירות ופעילויות נוספות. המהלך גם מצמצמם את המפגש הארוך עם הפקידים ושרשרת הבירוקרטיה.
החיסרון הוא שמידע, כמו מידע, זולג גם למי שאינו ראוי לכך, למשל עבריינים שמנצלים ריושמים על הקרקע באמצעות מסמכים מזויפים וכן באמצעות ניצול העובדה שחסר מידע על נרשמים, למשל מספר תעוזגת זהות. חיסרון נוסף שהמערכת לא מושלמת כמובן ושוכחת שיש עוד אנשים שעוסקים במלאכה של מכירת דירה, בעיקר עורכי דין, מתווכים ואף שמאים. כך שהיא צריכה להיות מוכונת בעיקר אליהם ולא ללקוחות שלא הם שמבצעים את רוב הפעולות הקשורות לנדל"ן. כמו כן יש להוסיף פעילויות רבות,. כמו כן גופים רבים מעורבים בקניית נכס או העברת בעלות, ממשרד הרישום, דרך רשויות המיסים, הרישום בעירייה, בתאגידי המים, החשמל והגז. מי שבאמת רוצה לשפר את המערכת צריך לפשט את המסים וההיטלים וכן להפחית את הגופים המעורבים בכך, ולהעביר יותר פעולות לאפשרויות המקוונות, תוך קיצור ההליכים ושיפור האבטחה, כך שלא יהיה מידע חסר, ולהקשות על גורמים לא מוסמכים לקבל את המידע היקר לנו כל כך.
התראות טאבו באמצעות הודעות טקסט – איך זה עובד?
גם בלי רישום בטאבו אפשר לקבל זכויות חכירה
חברת בנייה לא רשמה דיירים בטאבו, תשלם 117 אלף שקל
מיסים עקיפים על ענף הרכב הסתכמו, בשנת 2018, ב‑39.4 מיליארד שקלים, עלייה של 5.3% לעומת שנת 2017 לאחר ירידה בשיעור של 10.6% בשנת 2017 לעומת שנת 2016.
הן העלייה בשנת 2018 והן הירידה בשנת 2017 הושפעו מהקדמת היבוא של כ-50,000 כלי רכב בחודש דצמבר 2016, ערב עדכון נוסחת המיסוי הירוק בחודש ינואר 2017. עדכון זה הקשיח את תנאי הזכאות לזיכוי הירוק. בשל הקדמת היבוא נרשמה בשנת 2016 תוספת גבייה בהיקף של כ‑1.9 מיליארד שקלים על חשבון הגבייה של שנת 2017. בניכוי תוספת זו, היו עולות סך ההכנסות ממיסוי עקיף על כלי הרכב בשנת 2018 בשיעור של כ-0.2% לעומת שנת 2017, לאחר ירידה של כ-1.5% בשנת 2017 לעומת שנת 2016.
ההכנסות ממיסוי עקיף על ענף הרכב כוללות: מיסוי על עלויות קבועות – מס קניה ומכס על רכישת כלי רכב ואגרות רישוי שנתי. מיסוי על עלויות משתנות – בלו דלק ומס קניה ומכס על רכישת חלקי חילוף. כמו כן חל מע"מ על מסים אלו.
58% מסים על עלויות משתנות
משקל המס על העלויות המשתנות, שעלה מ‑45% בתחילת שנות ה-2000 לשיא של 58% בשנת 2012, חזר וירד במעט, בניכוי הקדמת היבוא, לכ‑55% בשנת 2018.
עד שנת 2005 שיעור מס הקניה הסטטוטורי על רכב פרטי היה 95%, וממנו נוכו זיכויים בגין אביזרי בטיחות. לאחר ניכוי הזיכויים, שיעור המס האפקטיבי, דהיינו, סך הגבייה נטו ממס קניה, לאחר זיכויים, כאחוז מערך היבוא עמד בשנת 2005 על 85% .
מנקודה זו, הופחת שיעור המס הסטטוטורי בהדרגה עד ל-75% בתחילת שנת 2009. באוגוסט 2009 נכנסה לתוקף רפורמת "המיסוי הירוק". בנקודה זו, שיעור מס קניה על כלי רכב במשקל של עד 3500 ק"ג עלה אמנם ל-83%, אך מסך המס ניתן, בנוסף לזיכוי בגין אביזרי בטיחות, גם זיכוי בגין דרגת זיהום ("זיכוי ירוק"), ההולך ויורד ככל שדרגת הזיהום של הרכב עולה. כתוצאה מההפחתות בשיעור המס הסטטוטורי, משנת 2005, ומהענקת הזיכוי הירוק, שיעור מס הקניה האפקטיבי לרכבים פרטיים נמצא במגמת ירידה – מ-85%, כאמור, בשנת 2005 ל-57% בשנת 2018.
ב-2022 רכב היברידי לא ייהנה מהטבת מס
רכבים חשמליים, רכבים היברידיים מסוג PLUG-IN ורכבים היברידיים אחרים זוכים בשיעורי מס קניה מופחתים – 10%, 20% ו-30%, בהתאמה, בשנת 2018. החל משנת 2020 תצומצם ההטבה בהדרגה, כך שבשנת 2022 רכב היברידי לא ייהנה עוד מהטבת מס ייחודית ויוטל עליו שיעור מס של 83%, בניכוי זיכוי ירוק בהתאם לדרגת זיהום שלו ובשנת 2024 תבוטל גם ההטבה הייחודית של רכב היברידי פלאג אין ויועלה שיעור מס הקנייה על רכב חשמלי ל-35%. מטרת הרפורמה של שנת 2009 הייתה לעודד מעבר לרכבים ירוקים, תוך שמירה על שיעור המס האפקטיבי ועל הכנסות המדינה. כדי למנוע את שחיקת שיעור המס האפקטיבי ולהתאים את התמריץ הניתן דרך הזיכויים לסביבה הטכנולוגית המתפתחת, הוחלט לעדכן את נוסחת הציון הירוק. השינוי בנוסחה שהתבצע באוגוסט 2013 הקשיח את התנאים לקבלת זיכוי ירוק מוגדל. בינואר 2015 עודכנה שוב הנוסחה והוחלט שמעתה היא תתעדכן אחת לשנתיים, העדכון האחרון בוצע בינואר 2019 ונכנס לפועל באפריל 2019.
כתוצאה מהרפורמה, השתנה במהירות תמהיל רכישות כלי רכב. יבוא כלי רכב בדרגות הזיהום הנמוכות (1-5) שהיווה 19% מכלל היבוא בשנת 2009, עלה ל-69% בשנת 2012. בעקבות הקשחת הקריטריונים כתוצאה מעדכון הנוסחה חלה ירידה במשקל קבוצה זו, עד ל-46% בשנת 2018. הקשחת הקריטריונים בלמה גם את מגמת הירידה בציון הירוק הממוצע, אולם בלימה זו נובעת כאמור משינויים בנוסחה. על בסיס נוסחה אחידה ירד הציון הירוק הממוצע בין השנים 2009 עד 2018 בעקביות. במצטבר, ירד הציון הירוק הממוצע, ואיתו הנזק הסביבתי, בכ-30% משנת 2009 לשנת 2018.
מערכת הזיכויים בגין אביזרי בטיחות עברה רפורמה מקיפה באוגוסט 2013. ראשית, נכנסו מערכות חדשות שבגינן ניתנת הטבה במס קנייה והוחלט שרשימה זו תתעדכן מעת לעת, על פי ההתפתחות הטכנולוגיות. העדכון האחרון התבצע בינואר 2019. כל מערכת מזכה את הרכב בניקוד, וסך הנקודות קובעות את גובה הזיכוי במס הקניה, שעודכן בינואר 2017 לאחר יותר מ-3 שנים . עבור רכבים במשקל גבוה מ-3.5 טון השיטה שונה, והניקוד ניתן רק בגין כריות אוויר.
לעובד המקבל רכב צמוד ממעבידו נזקפת, מידי חודש, הכנסה רעיונית ("שווי שימוש") שעומדת, החל משנת 2011, על 2.48% ממחיר המחירון של הרכב, עד תקרה של כחצי מיליון שקלים (דהיינו שווי שימוש מקסימלי של כ-12,400 שקלים לחודש).
איך נקבע תעריף החשמל ואיך משפיע על יוקר המחיה
הטבות מס יינתנו לרכבים בעלי רכיב אוטונומי
מס קנייה על רכבי יוקרה יוארך בשנתיים נוספות
שביעות הרצון של עצמאים מהבנקים הבינוניים, מזרחי ובינלאומי, גדולה משביעות הרצון בבנקים הגדולים, פועלים, דיסקונט ולאומי בסדר הזה. כך עולה מסקר של הפיקוח על הבנקים בקרב עוסקים זעירים וקטנים. בנוגע לשירותו הניתן להם.
התמונה הכללית העולה מן הסקר מצביעה על רמה סבירה של שביעות רצון בקרב בעלי העסקים מההתנהלות מול הבנקים שבהם מתנהל חשבון הבנק שלהם.
עוד עולה מהסקר כי שביעות הרצון של בעלי העסקים מהשירותים בדיגיטל – אתר האינטרנט והאפליקציה – גבוהה מאוד. זאת בדומה לשביעות רצון גבוהה מאוד גם של משקי הבית מהשירותים הדיגיטליים.
בשנתיים האחרונות נערכו ופורסמו שני סקרים שבדקו את שביעות הרצון של משקי הבית מהשירות בבנקים, וכעת מתפרסם לראשונה סקר דומה שנערך בקרב בעלי העסקים.
כדי לבחון את תפיסת שביעות הרצון של בעלי העסקים מאיכות השירות שהם מקבלים כיום מהבנק העיקרי שלהם, ערך הפיקוח על הבנקים סקר שביעות רצון שכלל את חמשת הבנקים הבאים : פועלים, לאומי, מזרחי טפחות, דיסקונט והבינלאומי. הסקר נערך בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2019.
ניתן להבחין בשונות הקיימת בין הבנקים ושככלל, שביעות הרצון הכללית, נכונות ההמלצה על הבנק ושביעות הרצון מהשירות בסניפים בבנקים הבינוניים, גבוהה יותר מהבנקים הגדולים. עוד עולה מהסקר כי שביעות הרצון מהשימוש בשירותים הדיגיטליים גבוהה מאוד.
66% מרוצים מהסניף
66% מבעלי העסקים שענו על הסקר ציינו כי הם שבעי רצון מניהול החשבון בבנק בו הם מנהלים את חשבונם. הסיבות העיקריות לשביעות רצון הן: שירות טוב, יחס אישי, זמינות טלפונית, אפליקציה נוחה וניהול החשבון דרך האתר.
הסיבות העיקריות לחוסר שביעות רצון הם: עמלות, חוסר ביחס אישי, שירות לא מספיק טוב, בעיית זמינות/נגישות ובעיית זמינות טלפונית.
רק 54% היו ממליצים על הבנק שלהם
54% מבעלי העסקים שענו על הסקר, היו ממליצים לחבר או לבן משפחה לנהל את החשבון העסקי בבנק בו הם מנהלים את חשבונם. 46% מכלל מבעלי העסקים דיווחו כי ביקרו בסניף הבנק במהלך שלושת החודשים שקדמו לעריכת הסקר למטרת קבלת שירות מבנקאי.
כ – 68% מבעלי העסקים שענו על הסקר,ש ביקרו בסניף בשלושת החודשים שקדמו לעריכת הסקר, מרוצים מרמת השירות בסניף.
87% מרוצים מאתר הבנק ו89% מהאפליקציה
כ – 87% מבעלי העסקים שענו על הסקר, ונכנסו לאתר האינטרנט של הבנק במהלך שלושת החודשים שקדמו לעריכת הסקר, מרוצים מרמת השירות שהבנק מציע להם באתר האינטרנט.
כ – 89% מבעלי העסקים שענו על הסקר, ושנכנסו לאפליקציה של הבנק במהלך שלושת החודשים שקדמו לעריכת הסקר, מרוצים מרמת השירות שהבנק מציע להם באפליקציה.
כ – 70% מבעלי העסקים שענו על הסקר בממוצע, מרוצים מרמת השירות מהאמצעים התפעוליים להפקדת מזומן/ צ'קים (הכוונה להפקדת מזומן/צ'קים בכספומטים, מכונות אוטומטיות ייעודיות לעסקים, תיקי ממסרים וכו') שהבנק מציע להם.
רק 15% סוברים שהבנק מספק כלים לקידום העסק
כ – 67% מבעלי העסקים שענו על הסקר, מרוצים מהרמה המקצועית של הבנקאי העסקי שלהם. כ – 33% מבעלי העסקים שענו על הסקר, מסכימים כי הבנקאי מספק להם ליווי ברמה טובה, בקבלת החלטות פיננסיות לעסק. כ – 15% מבעלי העסקים שענו על הסקר, מסכימים שהבנק שלהם מספק כלים לקידום ולצמיחת העסק (כגון: קורסים והשתלמויות, כנסים, ליווי עסקי וכיו"ב).
המפקחת על הבנקים, ד"ר חדוה בר, הגיבה :"מטרת הפיקוח על הבנקים בביצוע סקר שביעות רצון ופרסומו היא להגביר את התחרות בין הבנקים על שיפור השירות לבעלי העסקים. אנו רואים חשיבות רבה בכך שהבנקים יתנו שירות איכותי, יעיל ומתקדם ללקוחותיהם בכלל ולעצמאים, בעלי עסקים זעירים וקטנים בתוך כך".
הפיקוח על הבנקים התעורר? דרש מישראכרט להוריד קמפיין פרסומי שדוחף הלוואות לציבור
התחרות בין הבנקים היא לא רק על מחיר, היא גם על שירות – ";הציבור מצפה לחוות שירות כמו באמזון";
מעודכן ל-01/2020
מנכ"ל בנק ההשקעות הכריז בפורום דאבוס כי הבנק יפסיק לבצע הנפקות ראשוניות לציבור בארה"ב ובאירופה, אם בדירקטוריון החברה האמורה אין אישה או דירקטור שאינו לבן
צעד קטן לגולדמן-זאקס, צעד גדול לשוויון: בראיון שהעניק בסוף השבוע ל-CNBC הכריז מנכ"ל בנק ההשקעות גולדמן-זאקס, דיוויד סולומון, כי הבנק יתמקד מעתה במיוחד בקידום האג'נדה של הגדלת כמות הנשים בדירקטוריונים. כמו כן ציין כי החל בשנת 2021 יעדיף הבנק להנפיק חברות שבדירקטוריון שלהן מכהנות שתי נשים לפחות.
"אני מסתכל על הנפקות שבוצעו בארצות הברית בארבע השנים האחרונות ועל הביצועים שלהן, ואני שם לב שכאשר הייתה אישה בדירקטוריון התוצאה הייתה טובה בצורה משמעותית מהביצועים של הנפקות בהן לא כיהנה בדירקטוריון אישה", כך אמר סולומון בפורום הכלכלי העולמי בדאבוס, שווייץ, והוסיף: "לכן, החל ב-1 ביולי לא נקבל חברות בארצות הברית ובאירופה לביצוע הנפקה אלא אם יהיו (בדירקטוריון) לפחות חבר אחד שאינו לבן או אישה". יש לציין שסולומון לא הזכיר בדבריו את יבשת אסיה, שעדיין מפגרת בנושא.
בשנה הבאה הבנק יעלה את הסף לשני דירקטורים בדגש על שוני מגדרי או כזה המבוסס על זהות מינית, כך מסר גולדמן זאקס. זאת לאחר שנודע לו שיותר מ-60 חברות בארה"ב ובאירופה ביצעו הנפקה ראשונית בשנתיים האחרונות מבלי שבדירקטוריון שלהן יש אישה או אדם שאינו לבן. בדירקטוריון של גולדמן-זאקס עצמו, שנחשב לחתם המוביל בהנפקות ראשוניות לציבור במדינה, מכהנות 4 נשים מתוך 11 דירקטורים.
המהלכים האחרונים של בנק ההשקעות מגיעים לאחר סדרת פעולות שביצע סולומון להגברת השוויון והמגוון בחברה, כולל דרישה ש-50% מהמגויסים החדשים לחברה יהיו נשים והגדלת כמות הנשים שימונו לתפקידים בכירים בהנהלת הבנק.
לפני כחודשיים הציג בנק ההשקעות מדיניות גלובלית חדשה, שתאפשר לאימהות ולאבות בחברה לקחת חופשה בתשלום של לפחות 20 שבועות. המהלך הוכרז כחלק מחבילה של הטבות שהבנק מציע לעובדיו כדי להקים משפחות, בהן הצעה של עד 20 אלף דולר למימון חלק מטיפולי ההפריה לעובדים שזקוקים לכך.
לעובדי הבנק בלונדון הוצעו בעבר 26 שבועות של חופשה בתשלום וארבעה שבועות של חופשת אבהות, עם אופציה ל-52 שבועות של חופשה משותפת, כפי שנהוג בבריטניה. החל מסוף השנה שעברה, שני ההורים בבריטניה יהיו ראויים ל-26 שבועות חופשה בתשלום.
יש לציין, כי בשנה שעברה כמעט מחצית ממשרות הדירקטור הפנויות בחברות S&P 500 אוישו לבסוף בנשים, ולראשונה נשים איישו יותר מרבע מכלל המשרות. ביולי, הדירקטוריון האחרון בחברות הנסחרות במדד, שהורכב כולו מגברים, מינה אישה לתפקיד.
עם זאת, דירקטוריונים חדשים, של חברות שעברו הנפקה ראשונית, נחשבים לפחות מגוונים: במסגרת 25 ההנפקות הראשוניות המובילות בשנים 2018-2014, בעשר חברות לא היו דירקטוריות.
בשנה שעברה נשכר גולדמן-זאקס לשמש כחתם בהנפקה הראשונית של WeWork, שהוסיפה דירקטורית אחת רק בעקבות ביקורת שהוטחה בה. הנפקה זו נדחתה לבסוף.
"אנו מבינים שזה צעד קטן אך הוא נעשה במטרה להשמיע אמירה לפיה 'אתם יודעים מה? אנחנו חושבים שזה נכון, אנחנו חושבים שזו העצה הנכונה ואנחנו בעמדה לעזור ללקוחות שלנו אם הם צריכים למנות נשים בהנהלות שלהם", אמר סולומון.
גולדמן זאקס על השלב הראשון בהסכם הסחר: הסכם לא ודאי
מעודכן ל-01/2020בסוף השבוע נפתחה ההרשמה להגרלה העשירית של מחיר למשתכן, עם למעלה מ-2,500 יחידות דיור ב-12 ערים ויישובים בארץ ■ מענקים בגובה עשרות אלפי שקלים יינתנו לרוכשי דירות בפריפריה
ביום חמישי האחרון נפתח הרישום להגרלה העשירית של מחיר למשתכן, בשיתוף של משרד הבינוי והשיכון ומטה הדיור הלאומי במשרד האוצר. הרישום ייסגר ב-2 בפברואר והמשתתפים יעודכנו בתוצאות ההגרלה במהלך חודש פברואר.
ההגרלה הנוכחית היא אחת הקטנות שהיו במסגרת התוכנית עד כה, ובמסגרתה יוגרלו 2,558 יחידות דיור ב-12 יישובים ברחבי הארץ. כשני שלישים מיחידות הדיור המוגרלות נמצאות באזורי הביקוש: 523 יחידות דיור יוגרלו בעיר ירושלים בשכונות רמות ורוממה; 302 יחידות דיור בחיפה; 725 יחידות דיור בבית שמש ו-113 יחידות דיור באור יהודה. כמו כן יוגרלו דירות ביישובים: אשקלון, בית שמש, עפולה, אריאל, נתיבות, אופקים, שדרות, אלפי מנשה ובמדרשת בן גוריון – המוגרלת לראשונה בתוכנית. בכ-700 מיחידות הדיור תינתן עדיפות לבני מקום ביישוב מגוריהם.
לרוכשים דירות בפריפריה וביישובי עדיפות לאומית יינתנו מענקים שייחשבו כחלק מההון העצמי, וזאת על מנת לעודד מגורים ביישובים אלה ולסייע בפיתוחם של היישובים: ביישובים שדרות, נתיבות ואופקים יינתן לזוכים מענק בסך 60 אלף שקל, ובאשקלון ועפולה יינתן מענק של 40 אלף שקל.
המשתתפים בהגרלות נחלקים לשלוש קטגוריות: מי שנרשם עד חודש אוגוסט 2016 שייך לסדרה א', ומי שנרשם מספטמבר 2016 ועד ספטמבר 2017 נכנס לסדרה ב'. בסדרה ג' נכללים זכאים אשר הוציאו אישור זכאות מאז חודש ספטמבר 2017 ואילך. בהתאם להחלטת ועדת התכנון והפיתוח של רמ"י, בהגרלה הגדולה הקרובה ישתנו כללי ההשתתפות בסדרות, כך שזכאי סדרות א' וב' יקבלו עדיפות ב-25% מן הדירות בהגרלה. יתרת הדירות (75%) תוגרל בין כלל חסרי הדירה מסדרות א', ב' וג'.
הסוף להנחות המופלגות במחיר למשתכן?
בלי ממשלת קבע: מחיר למשתכן חוזרת בינואר
וורן באפט, מנכ"ל ונשיא ברקשייר הת'אווי, הוא התורם הגדול ביותר לשנים 2018-2014. כך לפי דיווח של פורבס על 25 המיליארדרים התורמים הגדולים ביותר. באפט תרם 14.7 מיליאד דולר. הוא גם המוביל ל-2018. המגזין העריך את התרומה ב-16% מהשווי הנקי של ענק המשקיעים.
ב-2006 הצהיר באפט על כוונתו לתרום כמעט את כל הונו. מאז תרם 34 מיליארד דולר. אחריו בדירוג ביל ומלינדה גייטס, שהקרן שהקימו קיבלה את רוב תרומתו של באפט. הזוג תרם בשנים אלו 9.9 מיליארד דולר, רק 9% מהשווי הנקי שלהם נכון להיום. עיקר התרומות שלהם לבריאות ומלחמה בעוני.
במקום השלישי ג'ורג' סורוס שתרם בשנים האחרונות 3.1 מיליארד דולר. מדובר ב-37.4% מהונו הנוכחי המוערך ב-8.3 מיליארד דולר. רוב התרומות שלו הן לארגוני זכויות אדם וכן לפיתוח כלכלי של מדינות. במקום הרביעי מייקל בלומברג, ראש עיר ניו יורק לשעבר מייסד סוכנות הידיעות וכן מועמד לנשיאות ארצות הברית. זה תרם 3 מיליארד דולר, המוערכים ב-5% מהשווי הנקי שלו, 59.5 מיליארד דולר, עיקר התרומה בנושאי שינוי אקלים ובריאות.
סוגרת את החמישייה משפחת וולטון, המחזיקה ברשת הקמעונאות הגדולה בעולם וול מארט. אלו תרמו 2.3 מיליארד דולר, אחוז מזערי, 1.6% מהשווי הנקי שלהם 181.4 מיליארד דולר. עיקר התרומה בנושאי חינוך וכן סביבה.
במקום השישי הזוג ג'ים ומרילין סימונס. סימומס הוא פרופסר למתמטקיה ועסקן בשוק ההון. הזוג תרם 1.6 מיליארד דולר, 7.6% מהשווי הנקי שלהם 21.6 מיליארד דולר.עיקר התרומה שלהם היא לחינוך ומדע, בעיקר טיפוח מחוננים במתמטיקה ואוטיזם.
במקום השביעי צ'אק פיני, מקים הדיוטי פרי, שמאז שנות השמונים תורם שיעורים גבוהים מהונו. בעבר אמר שהוא רוצה למות בעוני. הוא תרם 6.1 מיליארד דולר השנה, והקרן שלו נסגרת השנה לאחר שתרמה 8 מיליארד דולר. התחומים שלהם תרם הם מוסדות בריאות, מדע, זכויות, בתחומים סביבה ומדע.
מייסד איביי פייר אומדייאר במקום התשיעי עם תרומה של 1.4 מיליארד דולר, מתוך 13.4 מיליארד דולר שווי נקי המיועדת למלחמה בעוני, זכויות אדם, סיוע באסונות וכן חינוך. במקום העשירי גורדון מור, מייסד אינטל, וזוגתו בטי עם תרומה של 1.4מיליארד דולר מתוך שווי נקי של 11.8 מיליארד דולר. התרומות בעיקר למוסדות סביבה, מדע וחינוך.
קק";ל חילקה מלגות בשווי 6.5 מיליון שקל
אתמול פרסמה רשות המסים הנחיות המתירות לקופות הגמל, חברות הביטוח וקרנות הפנסיה, להעניק פטור מניכוי מס במשיכה חד פעמית של כספים, לאזרחים בעלי הכנסות נמוכות. כך יוכלו להעניק החברות לזכאים פטור בעת משיכת כספי תגמולים או כספי פיצויים.
לפטור זכאים אזרחים שהכנסתם השנתית לא עולה על 59,000 שקל לגבר, ועל 72,000 שקל לאישה, ושסכום כספי הפיצויים הצבורים שלהם לא עולים על 10,000 שקל. כמו כן, אזרחים ללא הכנסות שסכום כספי התגמולים שלהם לא עולים על 15,000 שקל.
ברשות המסים מציינים כי הוראות אלו תקפות החל מפרסומן ועד סוף שנת 2020. מטרת ההוראות היא לאפשר משיכה של כספי פיצויים ותגמולים ללא ניכוי מס, לאור העובדה שבחישוב מס שנתי, אותו אדם ככל הנראה לא יהיה חייב במס על כספים אלה לאור גובה הכנסתו ונקודות הזיכוי המגיעות לו
תנאי לביצוע משיכת הפיצויים
- סכום הפיצויים בקופה עד 10,000 שקלים (נכון לשנת 2020)
- כספי הפיצויים הופקדו עד לתום שנת המס שקדמה למשיכה, בשנת 2020 למשל אפשר למשוך הפקדות מ-2019
- הצהרה על גובה ההכנסות בשנת המשיכה
- ההכנסות לא כוללות קצבאות מביטוח לאומי,כמו קצבאות זקנה, ילדים, נכות או שארים
- ההכנסה הצפויה של העובד, כולל משיכת הכספים, עד 59,000 שקל לגבר ו-72,000 שקל לאישה.
- גובה המשיכה עד 10,000 שקל ולא יותר מההכנסה הצפויה
תנאים לביצוע משיכת התגמולים
- סכום כספי התגמולים עד 15,000 שקל (נכון ל- 2020)
- יש להצהיר כי ההכנסה הצפויה בשנת 2020 אינה חייבת במס.
- אפשר להגיש את הבקשה רק ברבעון האחרון של השנה, משמע תחילת אוקטובר
עובדים יהיו זכאים למשוך את כספי הפיצויים (ללא אישור המעביד)
התפטרת כדי לטפל בילד? ייתכן שאת זכאית לפיצויים
בנק לאומי הודיע שהשלים את תהליך התמחור להנפקת אג"ח קוקו – אג"ח נדחה עם מנגנון ספיגת הפסדים.המשקיעים הם מוסדיים מוכרים בארה"ב, אירופה ואסיה.
לאומי הוא הבנק הישראלי הראשון שמנפיק חוב למשקיעים מחוץ לישראל. עד עכשיו הבנק היה פתוח למוסדיים ישראלים בלד, מעתה קשת המשקיעים שלו מתרחבת.
מנכ"ל בנק לאומי חנן פרידמן ציין: "התוצאות המצוינות של ההנפקה, כמו גם היקף הביקושים שעלה משמעותית על כל הציפיות, מהווים הבעת אמון חד משמעית של גופים מוסדיים מכל העולם בחוסן של לאומי ובמעמדו התחרותי המוביל בשוק.
"לאומי היה הבנק הראשון שהנפיק אג"ח קוקו בישראל, לפני כחמש שנים. כעת לאומי הוא גם הראשון שמנפיק קוקו למשקיעים זרים מחוץ לישראל, ופותח בכך הזדמנות לכלל הגופים הפיננסים בישראל".
מנכ"ל הכספים של לאומי, עומר זיו, ציין: " לאחר פגישות עם עשרות משקיעים מארצות הברית, אירופה ואסיה, התרשמתי מההערכה הרבה שיש להם ללאומי בפרט ולכלכלה הישראלית בכלל. התוצאות המצויינות אליהן הגענו, המשקפות רמות ריבית של הבנקים המובילים בעולם, הן הצלחה ענקית בכל קנה מידה".
תביעה נגד בנק לאומי: היכן מוחזקים מאות מיליוני שקלים של קורבנות שואה?
בנק לאומי לאחר מכירת לאומי קארד: הרוויח כמיליארד שקל הרבעון
סלע קפיטל נדל"ן, קרן הריט, צפויה לרכוש קומה במגדל משה אביב ברמת גן ב-22.5 מיליון שקל ללא מע"מ. זו הקומה ה-20 במגדל,ושטחה כ-1,440 מ"ר, נוספים לה 17 מקומות חניה. הסכום לא נגמר במחיר הקנייה וסלע תשלם מס רכישה והוצאות עסקה נלוות בסך של כ-1.6 מיליון שקל. הקומה תתווסף ל-17.5 קומות שכבר בבעלותה.
בקומה שנרכשה יש שוכר יחיד – חברה שבשליטת קבוצת חברת הביטוח הפניקס. ההכנסות המתואמות מדמי שכירות (ה-NOI) השנתי מהנכס עומדות על 1.35 מיליון שקל, והתשואה המשתקפת בעסקה היא 6%.
רכישה זו מצטרפת לרכישת שלוש קומות נוספות החודש במגדל פלטינום ברחוב הארבעה בתל אביב, בשטח של 2,605 מ"ר, וכן 59 מקומות חניה, ב- 66 מיליון שקל. הקומות נוספו לקומות במגדל שכבר בבעלות סלע.
לפי המידע שפירסמה סלע נדל"ן בדוחות הרבעון השלישי של 2019, היא מחזיקה ב-34 נכסים מניבים בשווי הוגן של 3.1 מיליארד שקל, המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק ובתי מלון המושכרים לכ-500 שוכרים, בשטח כולל של כ-430 אלף מ"ר, הכולל 150 אלף מ"ר שטחי חניה.
מחיר החוב הסחיר של סלע נדל"ן עומד כיום על פחות מ-0.5% – כאשר סלע נדלן אגח ג נסחרת במח"מ של כ-7.2 שנים בתשואה ברוטו 0.4% צמוד מדד. מניית סלע נדלן זינקה בכ-97% בשנה האחרונה והחברה נסחרת כעת בשווי שוק של כ-2.1 מיליארד שקל, המשקף מכפיל הון של 1.4. את הרבעון השלישי של 2019 סיימה החברה עם עליה של 13% ב-NOI שהסתכם ב-54.1 מיליון שקלים ברבעון, לעומת 53.7 מיליון שקלים ברבעון המקביל. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיכמה החברה עם עליה של 15% ב-NOI שהסתכם ב-160.7 מיליון שקלים.
כדי לעודד אזרחים להפריש כספים לגמל או לפנסיה, המדינה מעניקה הטבות מס על כלים פיננסיים אלו. החזרי מס בגין ביטוח חיים הם רלוונטיים הן לשכירים והן לעצמאים, גם בהפרשה לקופות גמל. אלא שבמקרה של שכיר, הזיכוי נעשה אוטומטית עם חישוב השכר. אבל אם השכיר מעביר את הכספים באופן עצמאי, כי אז הוא צריך להגיש בקשה להחזרי מס בגין הפקדות לביטוחי חיים מרשות המיסים.
כדי לקבל את ההחזר יש להגיש דוח שנתי. לא רק עצמאים, גם שכירים המפרישים בעצמם את הכסף לקופת הגמל או לביטוח החיים, צריכים להגיש את הדו"ח. אם לא ביקשתם החזר, אתם יכולים לבקש עד שש שנים אחורה. החזרי מס מתקופות שמעבר לכך שלא נתבעו, לא ישולמו. זאת בגלל חוק ההתיישנות, שחל עליהם.
ביטוח חיים – משנה מי משלם, לא מי מבוטח
בביטוחי חיים, מי שמקבל את ההחזר הוא מי ששילם עבור הביטוח ולא מי שמבוטח בפועל. החזרי המס בגין ביטוח חיים הם בהחלט רלוונטים גם להפקדות לביטוח החיים במסגרת ביטוח המשכנתא. המבוטח זכאי להחזרי מס עבור ההפקדות למרכיב ביטוח החיים בפוליסה (ריסק), ומרכיב החיסכון אם ישנו, לא קיים בפיצוי חד פעמי – בשיעור של 25% מסכום ההפקדות הכולל. מכאן שחבות המס השנתית יכולה לרדת, כי מסכום המס מורידים 25% מההפקדות לביטוח החיים. לדוגמא – זוג שמשמם ביטוח משכנתא בסך 400 שקלים בכל חודש. מתוך הסכום הזה, 300 שקלים בחודש משולמים עבור היטוח חיים. אם הזוג יגיש דו"ח הכנסה ויבקש החזר מס, סביר להניח שיקבל 75 ש"ח עבור כל חודש, שהם למעשה 900 שקלים חדשים בשנה. התנאי הוא, כמובן, שאותו הזוג ייצר הכנסה במהלך השנה, שממנה שולם מדי חודש או מדי תקופה מס הכנסה. אם אין תשלום מס, גם אין החזר מס.
תקרות תשלום
יש לציין שמעל סכום מסוים לא יינתנו ההטבות במס. מדובר בהפקדות שנתיות בסכום מצטבר של מעל כ-34,000 שקל לרוב. אפשר להפקיד סכומים גבוהים לביטוח חיים, אבל מה שמעל לסכום המצוין כאן, לא יתקבל עבורו החזר.
איך לקבל את ההחזר
אם ההפקדה היא עצמאית, ההחזר הוא רק דרך בקשה יזומה להחזר מס הכנסה. צריך לצרף טופסי 106 מכל מקומות העבודה, ואישור שנתי למס הכנסה על ההפקדות שבוצעו לביטוח החיים. האישור על ההפקדות שבוצעו נשלח על ידי חברות הביטוח בסיומה של כל שנת מס. ניתן גם לבקש אותו גם באופן יזום.
החזר מס על תקופת אבטלה – למי מגיע וכמה
כמעט חצי מהשכירים לא מבקשים החזר מס
מהו טופס 135 – החזר מס לשכיר שאינו ממלא דוח שנתי
מעודכן ל-01/2020
התחלתם כבר לתכנן את החופשה הקרובה שלכם? בחרתם יעד והזמנתם כרטיסי טיסה? כל מה שנותר לכם כעת הוא למצוא מקום ללון בו ■ אם תעדיפו להתגורר בדירת נופש, ולא במלון, תוכלו למצוא ברשת ים של אפשרויות ■ הכנו עבורכם מדריך מפורט הכולל הסברים וטיפים, שיעזרו לכם לבחור ולהזמין את הדירה המתאימה לכם ביותר
בימינו יותר ויותר תיירים בעולם בכלל וגם בישראל בוחרים לבלות את החופשה שלהם בדירות נופש. מדובר בדירות שבעליהן עזבו אותן לתקופה מסוימת, או לחילופין בדירות להשקעה, מרוהטות ומוכנות למגורים, שבעליהן מעוניינים בהכנסה נוספת. אפשרות זו אידיאלית במיוחד למשפחות שרוצות לבלות יחדיו בבית עם מרחב משותף ולא בחדרים נפרדים בבית מלון.
מבחר הדירות הוא עצום, ועשרות אתרי אינטרנט – שעם המוכרים שבהם נמנים למשל HomeAway.com ו-airbnb – מנסים לתווך בין בעלי הנכסים לבין התיירים שמחפשים מקום ללון. האתרים הללו מציעים מידע על דירות להשכרה לטווח קצר ברחבי העולם, לפי קטגוריות ובפילוח לפי טווחי מחירים.
מה היתרונות של דירה על חדר במלון?
- צמצום עלויות: דירה לרב תהיה זולה יותר ומרווחת יותר מחדר מלון. במחיר של חדר קטן במלון נוכל להשיג דירה מרווחת ואפילו בית פרטי.
- מרחב ונוחות – דירת נופש היא פתרון מצוין למשפחות שמטיילות עם ילדים קטנים – כשלא תמיד אפשרי להצטופף בחדר אחד, ולשכן אותם בחדר נפרד זה יקר ולא בטיחותי.
- אבזור וכשרות – הדירות ברובן מגיעות עם מטבח מאובזר שקל להכשיר ולבשל בו ארוחות. נח במיוחד לשומרי כשרות שמתקשים לעיתים להשיג אוכל כשר או משלמים עליו ביוקר.
- חוויה אותנטית – כשמתארחים בדירה בשכונת מגורים, להבדיל מאזור של בתי מלון, יש אפשרות לטעום מההווי המקומי – למשל כאשר מסיירים בסביבה, קונים במכולת וכדומה – וכך בעצם חווים את החוויה המקומית ולא רק מטיילים במרכזי התיירות.
איך בוחרים דירה מתאימה?
דבר ראשון נרשמים לאחד האתרים שמתווכים בין יחידות האירוח ללקוחות. למשל AIRBNB, שמציע גם 150 שקל במתנה להזמנה הראשונה שלכם.
בדך כלל קיימת אפשרות סינון שבה מגדירים את סוג הנכס המבוקש. תוכלו לבחור בין מגוון סוגי נכסים – החל במזרן מתנפח בחדר משותף ועד חווה פרטית.
עליכם לסנן את האזור המבוקש, לפי מדינה\עיר\כתובת מדויקת ולבחור באופציה HOMES.
לאחר מכן ניתן לסנן את יחידת הדיור המתאימה ביותר, באמצעות מגוון מסננים.
תאריכים (DATES)
בתור מסנן ראשון, הגדירו את התאריכים שבהם אתם מעוניינים לקיים את החופשה.
מספר האורחים
עליכם להגדיר את מספר הנפשות שיתארחו בדירה. צריך לסמן מספר מבוגרים, ילדים ותינוקות.
יש דירות שבהן ממספר מסוים של אורחים המחיר יעלה. אם אתם באים עם ילדים או תינוקות, הגדירו את מספר המבוגרים, ובהודעה לבעל הנכס ציינו את מספר הילדים והתינוקות, ושאלו אותו האם אפשר לקבל את הדירה במחיר הבסיסי.
סוג הנכס
זהו המסנן החשוב ביותר. אם אתם מעוניינים לקבל בית פרטי, צימר, דירה או יחידה פרטית – ולא חדר עם עוד אורח או חדר פרטי בבית משותף – עליכם לבחור באופציה של ENTIRE HOME.
המחיר
באתר יש בתים לכל תקציב. כדי לקצר את התהליך ולהימנע מהצגה של בתים יקרים שלא ברמת התקציב שלכם, יש להגדיר את התקציב. במסנן זה רצוי לגלות מעט גמישות בהגדרות, כך שאם למשל התקציב שלכם הוא 250 שקל, כדאי שתגדירו לאתר לחפש בתים עד 299 שקל, וכך לא תפספסו בתים מעולים בשביל חיסכון של כמה שקלים.
טיפ: באזורים שבהם מחיר דמי הניקיון הוא גבוה (לדוגמה ארה"ב), כדאי להגדיר מחיר גבוה יותר – כיוון שהמחיר המוצג הוא מחיר ללילה (ללא התוספות של עמלות ודמי ניקיון), לפעמים בדירה בה המחיר ללילה הוא גבוה, מחיר דמי הניקיון יהיה נמוך יותר וכך אפשר בסכום הכללי לשלם פחות.
INSTANT BOOK
מסנן זה מאפשר הזמנת בית, בלי שבעל הבית יאשר את הבקשה להתארח אצלו. לא בכל בית זה אפשרי ולכן יוצגו רק בתים שבהם האופציה הזאת קיימת.
טיפ: קחו בחשבון שבבתים שבהם בעל הבית מאשר את הלקוחות שלו (ובעצם מפעיל סינון), זה יכול להעיד על כך שהבית שמור יותר ומטופח יותר.
מסננים נוספים (MORE FILTERS)
בחלק זה מופיעים פרמטרים חשובים, כמו כמה חדרים יהיו בבית, האם יש מכונת כביסה, מזגן, הסקה. האם מותר לעשן או להכניס חיות, מה השפות שמדברים המארחים ועוד.
מהם הדברים שחשוב לבדוק?
אחרי שסיננתם דירות לפי כל הפרמטרים שחשובים לכם, אפשר להתקדם ולהתמקד.
מיקום: אם לדוגמה בחרתם בעיר בלד בסלובניה ואתם מעוניינים בבית ממש על האגם, תלחצו על הפלוס שבמפה ותתקרבו לאזור האגם, היצע הדירות יתחלף לדירות שקרובות לאגם.
דירוג: לא כדאי לבחור בדירות שהדירוג שלהן נמוך מ-4.6 כוכבים. מצד שני, לפעמים יש דירות חדשות ללא דירוג או תגובות, ואם תהמרו עליהן תוכלו לזכות בדירות יפיפיות במחיר אטרקטיבי במיוחד…
תמונות: תמונה אחת שווה אלף מילים. בתמונות תוכל לראות אם הבית לטעמכם, אבל חשוב להתמקד בפרטים הקטנים שחשובים לכם. לדוגמה, אם אתם מתכננים לבוא עם ילדים קטנים, כדאי לבדוק שהבית נראה בטיחותי ואין בו גרמי מדרגות מסוכנים.
טיפ: אם התמונות יש כמות גבוהה של חפצי נוי, ספרים ופריטים קטנים, ייתכן מאוד שהבית משמש בדרך כלל כבית מגורים ורק לעיתים משמש כדירת אירוח. מדירות כאלה עדיף להימנע – הן תהיינה לרוב פחות נקיות, הארונות יהיו מלאים ולא יהיה איפה לאחסן דברים ובמקרר יהיה אוכל…
תגובות: חשוב מאוד לקרוא את כל התגובות בעיון. אמנם הן כתובות בשפה זרה, אך תוכלו לתרגם אותן בעזרת google translate. כדאי גם לשים לב לכמות התגובות ולסוג המגיבים. לכל אחד יש סטנדרטים שונים. אם האנשים ששהו בדירה והגיבו מטיילים בסגנון שונה מכם והסטנדרטים שלהם שונים, התגובה לא בהכרח תוכל להועיל לכם.
אופן ההזמנה (ב-airbnb)
אחרי שבחרתם דירה ווידאתם שהכול מוצא חן בעיניכם ואתם מעוניינים להזמין, יש שתי אפשרויות:
דירות שניתן להזמין מיד או דירות שבהזמנתן יש לחכות לאישור (אם לא זקוקים לאישור של בעל הבית, יהיה רשום לכם בריבוע האדום BOOK, ואם צריך לחכות לאישור – יהיה רשום request to book).
בשתי האפשרויות ניתן ללחוץ מיד על הזמנה (בכפתור האדום) או להתכתב מעט עם בעל הבית (בלחיצה על contact host), כדי לראות אם יש כימיה ולברר דברים שלא לגמרי מובנים, אם יש כאלה.
לאחר ההזמנה
אחרי שביצעתם את ההזמנה תוכלו לתקשר עם בעל הדירה בהודעות באתר או בפלאפון/מייל – לפי הדרך שנוחה לו ולכם.
ניתן לברר אצל המארחים פרטים על דרכי ההגעה הנוחות, אטרקציות באזור ומה המרחק שלהן מהדירה, אפשרויות חניה וכדומה.
למרות שהדוגמה היא על הזמנה ב-airbnb ניתן כמובן להזמין דירות גם באתרים אחרים, כמו לדוגמה BOOKING, שלבי ההזמנה והבדיקה זהים (בבוקינג לא תמיד ניתן לדבר עם בעל הדירה לפני ההזמנה).
זהירות!
לעיתים במסגרת ההתכתבות עם בעל הבית, הוא יציע לכם להעביר את התשלום באמצעים אחרים ולא דרך האתר. במקרה הטוב תרוויחו הנחה קטנה, אבל במקרים רבים אתם עלולים ליפול במלכודת עוקץ, לשלם על בית שלא קיים ולא לקבל תמורה. לכן כל פעולה שקשורה בכסף חייבת לעבור דרך האתר – רק כך יש אחריות אם לא מקבלים מה שמזמינים.
מצלמות נסתרות באייר.בי.אנד.בי – איך מתמודדים?
מחקר חדש קובע: בתל אביב פי שבעה דירות אייר בי אן בי מבניו יורק
אתמול פורסמו מסמכי המיון המוקדם במכרז פומבי להקמה ותפעול תחנת כוח סולארית דרום-מערבית לעיר דימונה. במסמכי המכרז תידרש טכנולוגיה לאגירת אנרגיה בסוללות כחלק מהתחנה הסולארית.
ביוני האחרון הכריזה ועדת המכרזים לפרויקטי אנרגיה סולארית על זוכה במכרז להקמת תחנת כוח סולארית באשלים לאחר שהצעתו עמדה על מחיר חסר תקדים של 8.68 אגורות לקוט"ש, הזול ביותר לייצור חשמל בישראל, לרבות ייצור בעזרת דלקים מזהמים.
לראשונה צפויה להיכלל במכרז דרישה לשילוב טכנולוגיה לאגירת אנרגיה בסוללות. אגירת אנרגיה תורמת להאצת השימוש באנרגיות מתחדשות ע”י הגברת ניצול קרינת השמש ומאפשרת גמישות ויעילות בניהול משק החשמל. הסוללות נטענות באנרגיה סולארית עודפת בשעות קרינת השמש וכך יוכלו לספק חשמל לרשת על פי הצורך.
החשב הכללי, רוני חזקיהו, ציין: "לאחר שבמכרז הסולארי האחרון הושג מחיר החשמל הזול ביותר בישראל, היום אנו משיקים פרויקט דגל נוסף בענף האנרגיות המתחדשות בארץ בדמות תחנת הכוח הסולארית הגדולה ביותר בישראל. לראשונה במכרזי המדינה צפויה להיכלל במכרז דרישה לאגירת אנרגיה באופן שעונה על אתגרי התייעלות אנרגטית וניהול אנרגיה העומדים בפני משק החשמל בישראל. מכרז זה מתווסף לפעולות השונות המבוצעות במטרה לעמוד ביעדי הממשלה לייצור חשמל מאנרגיות מתחדשות, יעילות אנרגטית והפחתת פליטות גזי חממה".
מנכ״ל משרד האנרגיה, אודי אדירי: ״מדובר בצעד משמעותי, לצד מהלכים רבים נוספים, להגשמת מדיניות המשרד להגדלת יעדי ייצור החשמל מאנרגיות מתחדשות עד לשנת 2030. המכרז הוא הגדול בהיקפו שפורסם עד כה ואנחנו מקווים ומצפים שהוא יביא לבשורה נוספת בעלויות הקמה של אנרגיות מתחדשות וביכולת לקדמן״.
מנכ"ל משרד הארנגיה: כל מבני הציבור יחויבו בהתקנת פאנל סולארי
עד 2024 פאנלים סולאריים ישלטו באנרגיה החלופית