בסוף השבוע נפתחה ההרשמה להגרלה העשירית של מחיר למשתכן, עם למעלה מ-2,500 יחידות דיור ב-12 ערים ויישובים בארץ ■ מענקים בגובה עשרות אלפי שקלים יינתנו לרוכשי דירות בפריפריה

ביום חמישי האחרון נפתח הרישום להגרלה העשירית של מחיר למשתכן, בשיתוף של משרד הבינוי והשיכון ומטה הדיור הלאומי במשרד האוצר. הרישום ייסגר ב-2 בפברואר והמשתתפים יעודכנו בתוצאות ההגרלה במהלך חודש פברואר.

ההגרלה הנוכחית היא אחת הקטנות שהיו במסגרת התוכנית עד כה, ובמסגרתה יוגרלו 2,558 יחידות דיור ב-12 יישובים ברחבי הארץ. כשני שלישים מיחידות הדיור המוגרלות נמצאות באזורי הביקוש: 523 יחידות דיור יוגרלו בעיר ירושלים בשכונות רמות ורוממה; 302 יחידות דיור בחיפה; 725 יחידות דיור בבית שמש ו-113 יחידות דיור באור יהודה. כמו כן יוגרלו דירות ביישובים: אשקלון, בית שמש, עפולה, אריאל, נתיבות, אופקים, שדרות, אלפי מנשה ובמדרשת בן גוריון – המוגרלת לראשונה בתוכנית. בכ-700 מיחידות הדיור תינתן עדיפות לבני מקום ביישוב מגוריהם.

לרוכשים דירות בפריפריה וביישובי עדיפות לאומית יינתנו מענקים שייחשבו כחלק מההון העצמי, וזאת על מנת לעודד מגורים ביישובים אלה ולסייע בפיתוחם של היישובים: ביישובים שדרות, נתיבות ואופקים יינתן לזוכים מענק בסך 60 אלף שקל, ובאשקלון ועפולה יינתן מענק של 40 אלף שקל.

המשתתפים בהגרלות נחלקים לשלוש קטגוריות: מי שנרשם עד חודש אוגוסט 2016 שייך לסדרה א', ומי שנרשם מספטמבר 2016 ועד ספטמבר 2017 נכנס לסדרה ב'. בסדרה ג' נכללים זכאים אשר הוציאו אישור זכאות מאז חודש ספטמבר 2017 ואילך. בהתאם להחלטת ועדת התכנון והפיתוח של רמ"י, בהגרלה הגדולה הקרובה ישתנו כללי ההשתתפות בסדרות, כך שזכאי סדרות א' וב' יקבלו עדיפות ב-25% מן הדירות בהגרלה. יתרת הדירות (75%) תוגרל בין כלל חסרי הדירה מסדרות א', ב' וג'.

הסוף להנחות המופלגות במחיר למשתכן?

בלי ממשלת קבע: מחיר למשתכן חוזרת בינואר

וורן באפט, מנכ"ל ונשיא ברקשייר הת'אווי, הוא התורם הגדול ביותר לשנים 2018-2014. כך לפי דיווח של פורבס על 25 המיליארדרים התורמים הגדולים ביותר. באפט תרם 14.7 מיליאד דולר. הוא גם המוביל ל-2018. המגזין העריך את התרומה ב-16% מהשווי הנקי  של ענק המשקיעים.

ב-2006 הצהיר באפט על כוונתו לתרום כמעט את כל הונו. מאז תרם  34 מיליארד דולר. אחריו בדירוג ביל ומלינדה גייטס, שהקרן שהקימו קיבלה את רוב תרומתו של באפט. הזוג תרם בשנים אלו 9.9 מיליארד דולר, רק 9% מהשווי הנקי שלהם נכון להיום. עיקר התרומות שלהם לבריאות ומלחמה בעוני.

במקום השלישי ג'ורג' סורוס שתרם בשנים האחרונות 3.1 מיליארד דולר. מדובר ב-37.4% מהונו הנוכחי המוערך ב-8.3 מיליארד דולר. רוב התרומות שלו הן לארגוני זכויות אדם וכן לפיתוח כלכלי של מדינות. במקום הרביעי מייקל בלומברג, ראש עיר ניו יורק לשעבר מייסד סוכנות הידיעות וכן מועמד לנשיאות ארצות הברית. זה תרם  3 מיליארד דולר, המוערכים ב-5% מהשווי הנקי שלו, 59.5 מיליארד דולר, עיקר התרומה בנושאי  שינוי אקלים ובריאות.

סוגרת את החמישייה משפחת וולטון, המחזיקה ברשת הקמעונאות הגדולה בעולם וול מארט. אלו תרמו 2.3 מיליארד דולר, אחוז מזערי, 1.6% מהשווי הנקי שלהם 181.4 מיליארד דולר. עיקר התרומה בנושאי חינוך וכן סביבה.

במקום השישי הזוג ג'ים ומרילין סימונס. סימומס הוא פרופסר למתמטקיה ועסקן בשוק ההון. הזוג תרם 1.6 מיליארד דולר, 7.6% מהשווי הנקי שלהם 21.6 מיליארד דולר.עיקר התרומה שלהם היא לחינוך ומדע, בעיקר טיפוח מחוננים במתמטיקה ואוטיזם.

במקום השביעי צ'אק פיני, מקים הדיוטי פרי, שמאז שנות השמונים תורם שיעורים גבוהים מהונו. בעבר אמר שהוא רוצה למות בעוני.  הוא תרם 6.1 מיליארד דולר השנה, והקרן שלו  נסגרת השנה לאחר שתרמה 8 מיליארד דולר. התחומים שלהם תרם הם מוסדות בריאות, מדע, זכויות, בתחומים סביבה ומדע.

מייסד איביי פייר אומדייאר במקום התשיעי עם תרומה של  1.4 מיליארד דולר,  מתוך 13.4 מיליארד דולר שווי נקי המיועדת למלחמה בעוני, זכויות אדם, סיוע באסונות וכן חינוך. במקום העשירי גורדון מור, מייסד אינטל, וזוגתו בטי עם תרומה של 1.4מיליארד דולר מתוך שווי נקי של 11.8 מיליארד דולר. התרומות בעיקר למוסדות סביבה, מדע וחינוך.

מהו מלכ";ר ולמה קיים

קק";ל חילקה מלגות בשווי 6.5 מיליון שקל

HON TV

השוואת מחירי סלולר 2019 – ככה תדעו איזו חברה לבחור (והמעבר פשוט)!

הנפילה של אלי הורביץ

נתנאל אג"ח – תשואה של 28% – האם זה מוצדק?

סטנלי פישר – "המשק הישראלי מוכן להתמודד עם המשבר"

בנק לאומי למשכנתאות במשכנתא גמישה

בנק ישראל – הריבית בנובמבר 2008 תרד ב-0.5% ל-2.5%

קופת גמל אישית (IRA) – הדור הבא של קופות הגמל

אקסלנס מאפסת את דמי הניהול בקרנות הכספיות

כלל פיננסים מעלה את דמי הניהול בקרנות כספיות

מי מרוויח מהמיתון? מחזיקי משכנתאות פריים!

בקצרה – סוגי הפיקדונות הקיימים

מק"מ – עד 1.1% תשואה

יהב בפיקדונות לטווח ארוך

מעודכן ל-01/2020

אתמול פרסמה רשות המסים הנחיות המתירות לקופות הגמל, חברות הביטוח וקרנות הפנסיה, להעניק פטור מניכוי מס במשיכה חד פעמית של כספים, לאזרחים בעלי הכנסות נמוכות.  כך יוכלו להעניק  החברות לזכאים פטור בעת משיכת כספי תגמולים או כספי פיצויים.

בנק לאומי הודיע  שהשלים את תהליך התמחור להנפקת אג"ח קוקו – אג"ח נדחה עם מנגנון ספיגת הפסדים.המשקיעים הם מוסדיים מוכרים בארה"ב, אירופה ואסיה.

לאומי הוא הבנק הישראלי הראשון שמנפיק חוב למשקיעים מחוץ לישראל. עד עכשיו הבנק היה פתוח למוסדיים ישראלים בלד, מעתה קשת המשקיעים שלו מתרחבת.

מנכ"ל בנק לאומי חנן פרידמן ציין: "התוצאות המצוינות של ההנפקה, כמו גם היקף הביקושים שעלה משמעותית על כל הציפיות, מהווים הבעת אמון חד משמעית של גופים מוסדיים מכל העולם בחוסן של לאומי ובמעמדו התחרותי המוביל בשוק.

"לאומי היה הבנק הראשון שהנפיק אג"ח קוקו בישראל, לפני כחמש שנים. כעת לאומי הוא גם הראשון שמנפיק קוקו למשקיעים זרים מחוץ לישראל, ופותח בכך הזדמנות לכלל הגופים הפיננסים בישראל".

מנכ"ל הכספים של לאומי, עומר זיו, ציין: " לאחר פגישות עם עשרות משקיעים מארצות הברית, אירופה ואסיה, התרשמתי מההערכה הרבה שיש להם ללאומי בפרט ולכלכלה הישראלית בכלל.  התוצאות המצויינות אליהן הגענו, המשקפות רמות ריבית של הבנקים המובילים בעולם, הן הצלחה ענקית בכל קנה מידה".

תביעה נגד בנק לאומי: היכן מוחזקים מאות מיליוני שקלים של קורבנות שואה?

בנק לאומי לאחר מכירת לאומי קארד: הרוויח כמיליארד שקל הרבעון

סלע קפיטל נדל"ן, קרן הריט, צפויה לרכוש קומה במגדל משה אביב ברמת גן ב-22.5 מיליון שקל ללא מע"מ. זו הקומה ה-20 במגדל,ושטחה כ-1,440 מ"ר, נוספים לה 17 מקומות חניה. הסכום לא נגמר במחיר הקנייה וסלע תשלם מס רכישה והוצאות עסקה נלוות בסך של כ-1.6 מיליון שקל. הקומה תתווסף ל-17.5 קומות שכבר בבעלותה.

בקומה שנרכשה יש שוכר יחיד – חברה שבשליטת קבוצת חברת הביטוח הפניקס. ההכנסות המתואמות מדמי שכירות (ה-NOI) השנתי מהנכס עומדות על 1.35 מיליון שקל, והתשואה המשתקפת בעסקה היא 6%.

רכישה זו מצטרפת לרכישת שלוש קומות נוספות החודש  במגדל פלטינום ברחוב הארבעה בתל אביב, בשטח של 2,605 מ"ר, וכן 59 מקומות חניה, ב- 66 מיליון שקל. הקומות נוספו לקומות במגדל שכבר בבעלות סלע.

לפי המידע שפירסמה סלע נדל"ן בדוחות הרבעון השלישי של 2019, היא מחזיקה ב-34 נכסים מניבים בשווי הוגן של 3.1 מיליארד שקל, המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק ובתי מלון המושכרים לכ-500 שוכרים, בשטח כולל של כ-430 אלף מ"ר, הכולל 150 אלף מ"ר שטחי חניה.

כדי לעודד אזרחים להפריש כספים לגמל או לפנסיה, המדינה מעניקה הטבות מס על כלים פיננסיים אלו. החזרי מס בגין ביטוח חיים הם רלוונטיים הן לשכירים והן לעצמאים, גם בהפרשה לקופות גמל. אלא שבמקרה של שכיר, הזיכוי נעשה אוטומטית עם חישוב השכר.  אבל אם השכיר מעביר את הכספים באופן עצמאי, כי אז הוא צריך להגיש בקשה להחזרי מס בגין הפקדות לביטוחי חיים מרשות המיסים.

כדי לקבל את ההחזר יש להגיש דוח שנתי. לא רק עצמאים, גם שכירים המפרישים בעצמם את הכסף לקופת הגמל או לביטוח החיים, צריכים להגיש את הדו"ח. אם לא ביקשתם החזר, אתם יכולים לבקש עד שש שנים אחורה. החזרי מס מתקופות שמעבר לכך שלא נתבעו, לא ישולמו. זאת בגלל חוק ההתיישנות, שחל עליהם.

ביטוח חיים – משנה מי משלם, לא מי מבוטח 

בביטוחי חיים, מי שמקבל את ההחזר הוא מי ששילם עבור הביטוח ולא מי שמבוטח בפועל.  החזרי המס בגין ביטוח חיים הם בהחלט רלוונטים גם להפקדות לביטוח החיים במסגרת ביטוח המשכנתא. המבוטח זכאי להחזרי מס עבור ההפקדות למרכיב ביטוח החיים בפוליסה (ריסק), ומרכיב החיסכון אם ישנו, לא קיים בפיצוי חד פעמי –  בשיעור של 25% מסכום ההפקדות הכולל. מכאן שחבות המס השנתית יכולה לרדת, כי מסכום המס מורידים 25% מההפקדות לביטוח החיים. לדוגמא – זוג שמשמם ביטוח משכנתא בסך 400 שקלים בכל חודש. מתוך הסכום הזה, 300 שקלים בחודש משולמים עבור היטוח חיים. אם הזוג יגיש דו"ח הכנסה ויבקש החזר מס, סביר להניח שיקבל 75 ש"ח עבור כל חודש, שהם למעשה 900 שקלים חדשים בשנה. התנאי הוא, כמובן, שאותו הזוג ייצר הכנסה במהלך השנה, שממנה שולם מדי חודש או מדי תקופה מס הכנסה. אם אין תשלום מס, גם אין החזר מס.

תקרות תשלום

יש לציין שמעל סכום מסוים לא יינתנו ההטבות במס. מדובר בהפקדות שנתיות בסכום מצטבר של מעל כ-34,000 שקל  לרוב. אפשר להפקיד סכומים גבוהים לביטוח חיים, אבל מה שמעל לסכום המצוין כאן, לא יתקבל עבורו החזר.

איך לקבל את ההחזר

אם ההפקדה היא עצמאית, ההחזר הוא רק דרך בקשה יזומה להחזר מס הכנסה. צריך לצרף טופסי 106 מכל מקומות העבודה, ואישור שנתי למס הכנסה על ההפקדות שבוצעו לביטוח החיים. האישור על ההפקדות שבוצעו נשלח על ידי חברות הביטוח בסיומה של כל שנת מס. ניתן גם לבקש אותו גם באופן יזום.

החזר מס על תקופת אבטלה – למי מגיע וכמה

כמעט חצי מהשכירים לא מבקשים החזר מס

מהו טופס 135 – החזר מס לשכיר שאינו ממלא דוח שנתי

התחלתם כבר לתכנן את החופשה הקרובה שלכם? בחרתם יעד והזמנתם כרטיסי טיסה? כל מה שנותר לכם כעת הוא למצוא מקום ללון בו ■ אם תעדיפו להתגורר בדירת נופש, ולא במלון, תוכלו למצוא ברשת ים של אפשרויות ■ הכנו עבורכם מדריך מפורט הכולל הסברים וטיפים, שיעזרו לכם לבחור ולהזמין את הדירה המתאימה לכם ביותר

בימינו יותר ויותר תיירים בעולם בכלל וגם בישראל בוחרים לבלות את החופשה שלהם בדירות נופש. מדובר בדירות שבעליהן עזבו אותן לתקופה מסוימת, או לחילופין בדירות להשקעה, מרוהטות ומוכנות למגורים, שבעליהן מעוניינים בהכנסה נוספת. אפשרות זו אידיאלית במיוחד למשפחות שרוצות לבלות יחדיו בבית עם מרחב משותף ולא בחדרים נפרדים בבית מלון.

מבחר הדירות הוא עצום, ועשרות אתרי אינטרנט – שעם המוכרים שבהם נמנים למשל HomeAway.com ו-airbnb – מנסים לתווך בין בעלי הנכסים לבין התיירים שמחפשים מקום ללון. האתרים הללו מציעים מידע על דירות להשכרה לטווח קצר ברחבי העולם, לפי קטגוריות ובפילוח לפי טווחי מחירים.

מה היתרונות של דירה על חדר במלון?

• צמצום עלויות: דירה לרב תהיה זולה יותר ומרווחת יותר מחדר מלון. במחיר של חדר קטן במלון נוכל להשיג דירה מרווחת ואפילו בית פרטי.
• מרחב ונוחות – דירת נופש היא פתרון מצוין למשפחות שמטיילות עם ילדים קטנים – כשלא תמיד אפשרי להצטופף בחדר אחד, ולשכן אותם בחדר נפרד זה יקר ולא בטיחותי.
• אבזור וכשרות – הדירות ברובן מגיעות עם מטבח מאובזר שקל להכשיר ולבשל בו ארוחות. נח במיוחד לשומרי כשרות שמתקשים לעיתים להשיג אוכל כשר או משלמים עליו ביוקר.
• חוויה אותנטית – כשמתארחים בדירה בשכונת מגורים, להבדיל מאזור של בתי מלון, יש אפשרות לטעום מההווי המקומי – למשל כאשר מסיירים בסביבה, קונים במכולת וכדומה – וכך בעצם חווים את החוויה המקומית ולא רק מטיילים במרכזי התיירות.

איך בוחרים דירה מתאימה?

דבר ראשון נרשמים לאחד האתרים שמתווכים בין יחידות האירוח ללקוחות. למשל AIRBNB, שמציע גם 150 שקל במתנה להזמנה הראשונה שלכם.

בדך כלל קיימת אפשרות סינון שבה מגדירים את סוג הנכס המבוקש. תוכלו  לבחור בין מגוון סוגי נכסים – החל במזרן מתנפח בחדר משותף ועד חווה פרטית.

עליכם לסנן את האזור המבוקש, לפי מדינה\עיר\כתובת מדויקת ולבחור באופציה HOMES.

לאחר מכן ניתן לסנן את יחידת הדיור המתאימה ביותר, באמצעות מגוון מסננים.

תאריכים (DATES)

בתור מסנן ראשון, הגדירו את התאריכים שבהם אתם מעוניינים לקיים את החופשה.

מספר האורחים

עליכם להגדיר את מספר הנפשות שיתארחו בדירה. צריך לסמן מספר מבוגרים, ילדים ותינוקות.

יש דירות שבהן ממספר מסוים של אורחים המחיר יעלה. אם אתם באים עם ילדים או תינוקות, הגדירו את מספר המבוגרים, ובהודעה לבעל הנכס ציינו את מספר הילדים והתינוקות, ושאלו אותו האם אפשר לקבל את הדירה במחיר הבסיסי.

סוג הנכס

זהו המסנן החשוב ביותר. אם אתם מעוניינים לקבל בית פרטי, צימר, דירה או יחידה פרטית – ולא חדר עם עוד אורח או חדר פרטי בבית משותף – עליכם לבחור באופציה של ENTIRE HOME.

המחיר

באתר יש בתים לכל תקציב. כדי לקצר את התהליך ולהימנע מהצגה של בתים יקרים שלא ברמת התקציב שלכם, יש להגדיר את התקציב. במסנן זה רצוי לגלות מעט גמישות בהגדרות, כך שאם למשל התקציב שלכם הוא 250 שקל, כדאי שתגדירו לאתר לחפש בתים עד 299 שקל, וכך לא תפספסו בתים מעולים בשביל חיסכון של כמה שקלים.

טיפ: באזורים שבהם מחיר דמי הניקיון הוא גבוה (לדוגמה ארה"ב), כדאי להגדיר מחיר גבוה יותר –  כיוון שהמחיר המוצג הוא מחיר ללילה (ללא התוספות של עמלות ודמי ניקיון), לפעמים בדירה בה המחיר ללילה הוא גבוה, מחיר דמי הניקיון יהיה נמוך יותר וכך אפשר בסכום הכללי לשלם פחות.

INSTANT BOOK

מסנן זה מאפשר הזמנת בית, בלי שבעל הבית יאשר את הבקשה להתארח אצלו. לא בכל בית זה אפשרי ולכן יוצגו רק בתים שבהם האופציה הזאת קיימת.

טיפ: קחו בחשבון שבבתים שבהם בעל הבית מאשר את הלקוחות שלו (ובעצם מפעיל סינון), זה יכול להעיד על כך שהבית שמור יותר ומטופח יותר.

מסננים נוספים (MORE FILTERS)

בחלק זה מופיעים פרמטרים חשובים, כמו כמה חדרים יהיו בבית, האם יש מכונת כביסה, מזגן, הסקה. האם מותר לעשן או להכניס חיות, מה השפות שמדברים המארחים ועוד.

מהם הדברים שחשוב לבדוק?

אחרי שסיננתם דירות לפי כל הפרמטרים שחשובים לכם, אפשר להתקדם ולהתמקד.

מיקום: אם לדוגמה בחרתם בעיר בלד בסלובניה ואתם מעוניינים בבית ממש על האגם, תלחצו על הפלוס שבמפה ותתקרבו לאזור האגם, היצע הדירות יתחלף לדירות שקרובות לאגם.

דירוג: לא כדאי לבחור בדירות שהדירוג שלהן נמוך מ-4.6 כוכבים. מצד שני, לפעמים יש דירות חדשות ללא דירוג או תגובות, ואם תהמרו עליהן תוכלו לזכות בדירות יפיפיות במחיר אטרקטיבי במיוחד…

תמונות: תמונה אחת שווה אלף מילים. בתמונות תוכל לראות אם הבית לטעמכם, אבל חשוב להתמקד בפרטים הקטנים שחשובים לכם. לדוגמה, אם אתם מתכננים לבוא עם ילדים קטנים, כדאי לבדוק שהבית נראה בטיחותי ואין בו גרמי מדרגות מסוכנים.

טיפ: אם התמונות יש כמות גבוהה של חפצי נוי, ספרים ופריטים קטנים, ייתכן מאוד שהבית משמש בדרך כלל כבית מגורים ורק לעיתים משמש כדירת אירוח. מדירות כאלה עדיף להימנע – הן תהיינה לרוב פחות נקיות, הארונות יהיו מלאים ולא יהיה איפה לאחסן דברים ובמקרר יהיה אוכל…

תגובות: חשוב מאוד לקרוא את כל התגובות בעיון. אמנם הן כתובות בשפה זרה, אך תוכלו לתרגם אותן בעזרת google translate. כדאי גם לשים לב לכמות התגובות ולסוג המגיבים. לכל אחד יש סטנדרטים שונים. אם האנשים ששהו בדירה והגיבו מטיילים בסגנון שונה מכם והסטנדרטים שלהם שונים, התגובה לא בהכרח תוכל להועיל לכם.

אופן ההזמנה (ב-airbnb)

אחרי שבחרתם דירה ווידאתם שהכול מוצא חן בעיניכם ואתם מעוניינים להזמין, יש שתי אפשרויות:

דירות שניתן להזמין מיד או דירות שבהזמנתן יש לחכות לאישור (אם לא זקוקים לאישור של בעל הבית, יהיה רשום לכם בריבוע האדום BOOK, ואם צריך לחכות לאישור – יהיה רשום request to book).

בשתי האפשרויות ניתן ללחוץ מיד על הזמנה (בכפתור האדום) או להתכתב מעט עם בעל הבית (בלחיצה על contact host), כדי לראות אם יש כימיה ולברר דברים שלא לגמרי מובנים, אם יש כאלה.

לאחר ההזמנה

אחרי שביצעתם את ההזמנה תוכלו לתקשר עם בעל הדירה בהודעות באתר או בפלאפון/מייל – לפי הדרך שנוחה לו ולכם.

ניתן לברר אצל המארחים פרטים על דרכי ההגעה הנוחות, אטרקציות באזור ומה המרחק שלהן מהדירה, אפשרויות חניה וכדומה.

למרות שהדוגמה היא על הזמנה ב-airbnb ניתן כמובן להזמין דירות גם באתרים אחרים, כמו לדוגמה BOOKING, שלבי ההזמנה והבדיקה זהים (בבוקינג לא תמיד ניתן לדבר עם בעל הדירה לפני ההזמנה).

זהירות!

לעיתים במסגרת ההתכתבות עם בעל הבית, הוא יציע לכם להעביר את התשלום באמצעים אחרים ולא דרך האתר. במקרה הטוב תרוויחו הנחה קטנה, אבל במקרים רבים אתם עלולים ליפול במלכודת עוקץ, לשלם על בית שלא קיים ולא לקבל תמורה. לכן כל פעולה שקשורה בכסף חייבת לעבור דרך האתר – רק כך יש אחריות אם לא מקבלים מה שמזמינים.

מצלמות נסתרות באייר.בי.אנד.בי – איך מתמודדים?

מחקר חדש קובע: בתל אביב פי שבעה דירות אייר בי אן בי מבניו יורק

מנכ"ל משרד הארנגיה: כל מבני הציבור יחויבו בהתקנת פאנל סולארי

עד 2024 פאנלים סולאריים ישלטו באנרגיה החלופית

חדשות טובות לעובדי המדינה  שנעדרו מעבודתם במהלך סבב הלחימה האחרון בעזה, אבל רק לאלו שגרים במרכז. אלו יקבלו פיצויים מהמדינה.

סכום הפיצוי נאמד במאות שקלים לעובד, בהתאם לתפקיד ולוותק. סך הכול עשרות אלפי עובדים שלא הגיעו לעבודה בהנחיית פיקוד העורף. כחודש לאחר מכן, פורסם חוזר הממונה על השכר ובו נקבע כי עובדים שנעדרו מהעבודה ביום זה ושמקום עבודתם באזורים שהוזכרו לעיל, יהיו רשאים לנצל יום חופשה או יום בחירה מהימים הצבורים שעומדים לרשותם. כלומר, אותם עובדים לא היו זכאים לקבל שכר עבור אותה היעדרות. עם התערבות יו"ר ההסתדות התהפכה ההחלטה.

לפי המכתב, הפיצוי יינתן בהתקיימם של כמה תנאים. למשל אם מדובר בעובדי מדינה שנעדרו או עזבו את העבודה בשל הנחיית פיקוד העורף והצהירו על כך בכתב בפני הסמנכ"ל הבכיר להון אנושי ומנהל, המנהל האדמיניסטרטיבי, או ראש אגף משאבי אנוש, במשרד או ביחידת הסמך.

תנאי אחר הוא אישור של הסמנכ"ל והממונה על הביטחון במשרד או ביחידת הסמך, כי בהתאם להנחיות פיקוד העורף לא ניתן היה לקיים מהלך עבודה תקין במקום העבודה הקבוע של העובדים או שלא ניתן היה להגיע אליו, ביום זה או בחלק ממנו. עם זאת, עובדים חיוניים לא יהיו זכאים לפיצוי.

סוכם מתווה פיצוי למסעדנים ובעלי האולמות בעוטף עזה

הבנגלדשי עומאר ישראק, לשעבר מנכ"ל חברת מדטרוניק העולמית, מונה ליו"ר אינטל העולמית. בתקופתו השקיעה מדטרוניק 3.5 מיליארד דולר בישראל. .

ישראק היה חבר דירקטוריון באינטל מאז 2017. הוא עסק בעיקר בהנדסה הרפואית, למרות ההשכלה שלו בתחום הנדסת החשמל. הוא סיים דוקטורט בהנדסה חשמל בקינגס קולג' בלונדון. במהלך הקריירה שלו התמחה בעיקר בפיזיקה של אולטרהסאונד, ואז התקדם במשרות ניהוליות על תפקיד מנכ"ל חטיבת הבריאות של GE, ולאחר מכן מנכ"ל מדטרוניק.

ירון יצהרי, מנכ"ל מדטרוניק ישראל, אמר היום כי: "על פי הניסיון שלנו עם עומאר, זוהי בשורה מצויינת לאינטל ולפעילות שלה בישראל".

ישראק מחליף בתפקיד את אנדי בריינט, אשר פורש מאינטל אחרי שמונה שנות כהונה בתפקיד יו"ר ושלושים שנה בחברה. מנכ"ל אינטל, בוב סוון, נכנס לתפקיד באמצע 2019.

בתוך כך נודע  כי אינטל תקים מגדל חדש בסמוך לפארק מת"ם בחיפה בעלות של כ-500-400 מיליון שקל. באחרונה רכשה אינטל את הקרקע מידי חברת מת"ם – שבבעלות גב ים (50.1%) והחברה הכלכלית של חיפה (49.9%) – בתמורה לכ-102 מיליון שקל.

בונוסים ועמלות שניהם מופיעים בתלוש השכר ושניהם נוספים לשכר המקורי אלא שהם לא בדיוק אותו דבר. המחלוקת המשפטית היא מתי בונוס מהווה חלק משכר העבודה ומתי הוא תוספת לשכר.

בונוס ניתן כתמריץ לעובדים לעידוד הצטיינות. לרוב בפסיקה יראו בבונוס כניתן לאחר שקוים תנאי מסוים ולא כחלק מהשכר הרגיל, ודאי שהדבר נכון שבעתיים כשמדובר בבונוס חד פעמי, שאינו ניתן על עמידה ביעדים קבועים. כך הבונוס אינו חלק מהשכר הרגיל.

עמלות, לעומת זאת, ניתנות לרוב מדי חודש בחודשו בהתאם לעמידה ביעדים מסוימים והן חלק מהשכר החודשי. זכויות שונות של העובד נגזרות מהשכר החודשי, למשל דמי אבטלה לפי שלוש המשכורות האחרונות, למקבל העמלה יחושב השכר עם העמלות ואילו למקבל הבונוס לא. כך גם רכיבי הפיצויים יחושבו אצל מקבל העמלה כחלק מהשכר בניגוד למקבל הבונוס. כך גם בהפרשה לפנסיה.

עוד נושא הוא שעות נוספות, לאחר השעות הקבועות בחוק מגיע לעובד תוספת של 25% מהשכר. גם כאן עובד שקיבל בונוס הבונוס לא ייחשב חלק מהשכר לעומת מקבל העמלות.

בביטוח לאומי במקרה שהתשלום הנוסף חצי משכרו החודשי הרגיל של העובד, חלה חובת פריסה ואילו תשלום נוסף בשיעור הנמוך ממחצית השכר החודשי הרגיל יש לצרף עבור שיעור דמי ביטוח לאומי – לשכר החודש שבו הוא שולם.  מבחינת מיסוי בונוס נחשב הכנסה מהעבודה ומחושב בחישוב השנתי. העמלות ממוסות עם השכר הרגיל.

מה הפסיקה עד כה

במקרים מסוימים גם אם לא ניתן המענק מדי חודש אלא מדי רבעון או בתקופה אחרת קבע בית המשפט שמדובר בחלק מהשכר. במקרה אחר מכר בעל מניות  שעבד בחברה מניות שלה ולאחר מכן החליט להמשיך לעבוד בחברה. על מכירת המניות, טען, קיבל בונוס של  400אלף שקל. כך הצהיר שהרווח הוא ממכירת מניות, שהמיסוי עליה היה נמוך משיעור המס מעבודה. פקיד השומה דחה את טענתו.

לאחר ערעורו קבע בית המשפט כי קיבל את הבונוס בעקבות העבודה שלצרכיה הוא גויס. השופט סבר כי התוספת להסכם, שנערכה כשנתיים אחרי ההסכם המקורי – שבה צוין כי הבונוס  הו אעל מכירת מניות, היא למעשה הסכם בדוי שנעשה למטרת "תכנון מס".והחברה נעזרה בקשריו ובכישוריו  באופן אישי.

עצם העובדה שהתשלום היה תלוי הצלחה לא הפכה אותו לתשלום הוני חד-פעמי, ממש כמו שתשלום לעורך דין או למתווך נחשב חלק מהשכר, קבע בית המשפט.

הממונה על שוק ההון והמפקח על הבנקים: יושבי ראש דירקטוריון יקבלו שכר קבוע ולא יהיו זכאים לבונוסים

אל על תשלם לסוכנים עמלה של 3%

מחוץ להייטק יש שוק ששובר שיאי מכירות: לפי נתוני פיפ"א, ארגון הכדורגל העולמי, קבוצות הכדורגל הוציאו 7.3 מיליארד דולר על רכישת שחקנים, עליה של כ-6% לעומת 2018. עם זאת, השיא  לעסקה דווקא נרשם ב-2018 עם ממוצע של 2.9 מיליון דולר לכל העברה. לשם השוואה, ב-2011 זה עמד על 1.8 מיליון דולר, ב-2015-2016 על 2.3 מיליון ובשנה האחרונה – 2.7 מיליון דולר. משמע פחות העברות אבל יקרות יותר.

הקבוצות הבזבזניות ביותר הן הקבוצות האגליות עם 2 מיליארד דולר שבהם רכשו שחקנים, עם זאת ירידה של 22% לעומת שנה שעברה. אחריהן הליגה הספרדית עם 1.3 מיליארד דולר. מספר המועדונים הגבוה ביותר שהיה מעורב בהעברות בינלאומיות נמצא בברזיל, עם 306 כאלו, בפער גדול לפני השנייה גרמניה (144) ספרד שלישית (130), ואנגליה רביעית (128)

לפי נתוני פיפ"א, בשנה שעברה התבצעו 18,042 העברות, של 15,463 שחקנים מ-178 מדינות שונות.. מאה מועדונים בלבד – מתוך 4,000 – הוציאו כ-80% מהכספים בשוק.  ההוצאות לא משקפות את הרווחים,  הליגה הפורטוגלית יצרה כ-504 מיליון דולר ברווחים. הקבוצות הברזילאיות החתימו הכי הרבה שחקנים: 831, והקבוצות באנגליה במקום השני עם 694 החתמות.

למרות שהן תפסו הכי הרבה כותרות, ההעברות מסוג חתימה של שחקן במועדון חדש היו רק 11.6 אחוז מסך העסקאות ב-2019. סוגי ההשאלות השונות תפסו נתח משמעותי יותר (השאלה, הארכת השאלה והעברה אחרי השאלה), כשהכי הרבה בקטגוריית ההעברות תפסו השחקנים שסיימו חוזים וחתמו במועדון חדש, כ-64 אחוז.

הדו"ח התייחס בנפרד גם להעברות בכדורגל הנשים וסיפק עוד אינדיקציה לצמיחת הענף – עם עלייה של 16.3 אחוזים בסכומי ההעברות בעולם – אם כי עדיין מדובר בסכומים צנועים הרבה יותר, כשב-2019 נרכשו שחקניות  בשיעור 652,032 דולר.

אאורה תבנה 430 דירות במקום מגרש הכדורגל הישן של מכבי חדרה